小区水电工管理制度范文

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水电工班是综合楼管理的一个重要技术部门，负责综合楼各项设备、设施的安全运行及维护、保养、检测等事项。为确保这项工作的正常开展，经研究特制定如下制度：

一、聘用制度

1、拥护党的领导，自觉遵守党和国家的法律法规。政治上、思想上与党中央始终保持高度一致；

2、服从领导，严格按要求操作各项设施；

3、熟练掌握水电维修、维护和管理方面的专业知识；

4、严格管理好综合楼的水、电，做到不浪费水电；

5、及时向后勤管理中心汇报综合楼的水电运行状况；

6、规范操作程序，确保各种设备的正常安全运行，避免因管理维护不善而发生相关事故。

二、岗位职责

1、负责全综合楼水、电及有关设施的维修、保养和管理；

2、定时或不定时对综合楼进行有关巡检，确保水、电、电梯、空调、广播、监控、阴井管道等重要设施的正常运转，发现故障及时排除。对处理不了的问题及时上报领导并提出整改意见；

3、负责监督安全用电，随时检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电者有权提出处理意见或直接拆除；

4、提出采购日常维修材料及配件的意见；

5、妥善保管有关器材和维修工具。工具和器材不外借；

6、按要求按时倒闸操作。

三、工作制度

1、在局后勤管理中心领导下，负责综合楼水、电及有关设备、设施的维修、保养及指导使用等；

2、坚守岗位，严格执行管理中心的考勤、考核制度；

3、严格执行安全生产操作规程。节约使用器材和原材料；

4、坚持巡检工作制度，发现问题及时维修，力避长流水、长明灯的现象发生；

5、热爱本职工作，树立爱岗敬业思想、态度和蔼、随叫随到、维修及时、保证质量；

6、保管好维修工具，工作间各种器材摆放有序；

7、工具和器材丢失或损坏者，照价赔偿；

8、搞好工作间的清洁卫生。

四、值班制度

1、水、电工值班实行24小时不空档工作责任制；

2、保证值班室经常有人，电话、手机畅通；

3、值班人员的主要职责是接受分解任务、巡检设备、事故处理、打扫卫生等；

4、认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记；

5、按要求按时做好倒闸操作；

6、做好交接班情况说明和工作衔接。

五、巡检工作制度

1、水、电工对综合楼水、电重点部位设备及其他设施的巡检工作每天不少于两次；

2、巡检时间为每天上午上班时间开始至1小时，下午下班时间前1小时至下班，如遇特殊情况可提前或延时进行，但不可少缺；

3、巡检人员巡检时工作要认真细致，不得马虎、遗漏，尤其是重点部位；

4、巡检情况必须认真填写巡检工作记录，字体要工整，看得清楚；

5、综合楼水、电重点部位设备及其他如出现重大事故，属于巡检不到位造成者，将追究当事人的责任。

六、违纪处理制度

1、损坏公物，照价赔偿；

2、迟到、早退每月累计三次，扣除一天工资；

3、旷工一天，扣三天工资；

4、值班室空档或出现一次电话无人接听者，罚当班人员每人50元；

5、未按制度要求和规定程序工作和作业，造成重大事故或案件者，直接责任人除承担事故或案件的所有损失外，若触犯法律，则依照国家法律规定，追究其刑事责任。

七、解聘辞退

触犯以下任意一条者予以解职并辞退：

1、在单位打架、斗殴；

2、故意破坏公共设施物品；

3、有不道德行为，作风败坏者；

4、工作时间酗酒；

5、有偷窃、诈骗行为者；

6、触犯法律、法规者；

7、挑拨离间、拉帮结伙、制造事端者；

8、工作时间举止不雅、偷懒耍滑、屡教不改者；

9、无视领导或各项规章制度、屡教不改者；

10、紧急关头、动摇者，临阵退缩者。

八、奖励制度

符合下列条件的根据情况给予奖励：

1、服从领导，工作中做出显著成绩者；

2、勇于负责、责任心强、恪尽职守、埋头苦干、积极主动完成本职工作；

3、刻苦钻研、技术高超、完成任务好；

4、无迟到、早退、旷工及其他违章违纪、工作表现好；

5、拾金不昧，数额较大，在其他方面有突出成绩，做出较大贡献的；

6、在工作中发现险情，排除各种不安定因素防止事故发生，保护公物和人身财产安全，英勇顽强，奋不顾身，成绩显著者；

7、集体成绩突出，贡献较大的，可根据具体情况，授予集体奖励；

8、奖励分表扬、记功、奖励实物、现金，晋升工资等。