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1.1解决土地纠纷地籍资料的准确性对土地使用者之间的关系具有直接或者间接的联系,如果地籍资料的真实性、可靠性得不到保障,很容易引发土地纠纷问题。要想从根本上解决土地纠纷问题,就需要相关的部门提供更为精确的地籍资料,并保证资料信息的法律效益。测绘技术的提高,正好能够满足这一需求,能够确保地籍资料具有可靠的法律效益。测绘技术有效的降低了土地纠纷的发生率,对维护社会的稳定与发展也具有重要的作用。
1.2解决土地变更相关事宜随着时间的推移,土地的所有权、土地的使用性质都会发生变化,所以需要适当的对土地面积、不动产增减进行调整,以满足社会的发展。以往的土地资料不能为变动后的土地实施国土管理工作提供依据,这就需要利用测绘技术,得到更为详细、准确的土地资源信息。
1.3有利于土地的开发与利用对土地的开发与利用是国土资源管理中重要的组成部分,土地利用的效率也是衡量一个国家发展的重要指标。就用农业生产为例,进行国土资源管理工作中,需要利用测量,掌握农业用地总量,保证农业用地与地区人口数量的平衡发展。
2测绘在国土资源管理各个领域的应用
随着测绘技术的不断发展,其广泛的应用于国土资源管理各项服务项目中,为国土资源管理的质量做出了巨大的贡献。以往,传统的测绘技术能够为土地开发提供可靠、有效而又及时的服务,但目前以及将来,需要不断的提升测绘技术,充分的利用先进科技与工艺,强化国土资源管理服务的各项功能。具体表现在以下几个方面:
2.1测绘为土地监测提供可靠的服务测绘利用卫星遥感技术能够提供土地实时地理信息,并分辨出土地的使用性质以及使用形式,并实现了平方面范围内的服务,为有关部门提供有效的信息。另外,此技术还能够随时对违法用地情况进行监测,还能够将违法用地的时间、地点、面积等进行测量,为非法用地的处理上提供有力的证据。同时,利用测绘技术,还能够准确的确定相应保护区的信息,为土地资源管理工作提供便利。
2.2测绘为土地的规划提供服务利用测绘技术,能够为土地的规划提供各种各样全面的基础图件,根据这些资料就能判断土地资源开发利用的合理性。国土管理部门还需要根据当地不同时期的地形图、影像等等,根据这些信息,就能够对于当地经济发展的规模合理性进行分析。
2.3测绘为土地的开发利用提供服务利用CORS技术进行技术路线的调查,通常是利用RTK技术手段为主,以传统的技术路线调查方式为辅,两者结合进行实施,充分利用原来的技术路线结果以及相关部门提供的原始数据信息,制作一个调查工作的地图,要求地图要是比例为一比一的方正图像。进行技术线路的调查中,一般都是要以宗为单位,对土地的权属单位、权属性质等进行调查确认,并确认权属地界的界限,并要求一宗权属单位与其相邻的宗地权属单位签订相关的协议书。当然,地籍测量和房地产测量对界址点、地物点有着严格要求,利用RTK技术需要对每一块土地的权届界址点进行厘米级的高精度测量,并绘制地籍图。
2.4测绘为矿产资源开发以及环境保护提供全面的服务另外,测绘技术还广泛的应用于地质找矿以及环境管理方面,根据测量的结果,按照恰当的比例绘制地形资料图以及地形图,预测矿脉的分布趋势,并对地质环境进行全方位的调差。国土资源管理工作中利用测绘技术,还能够避免管理过程中对环境的破坏,为环境保护部门提供有力的保护依据,所以说测绘对环境的保护具有十分现实的意义。
3总结
总而言之,国土资源管理工作与测绘之间存在密不可分的联系,在我国国民经济发展中扮演着重要的角色。随着我国科技水平的提升,相信我国的测绘技术会被不断的被完善,从而达到新的高度,更好的为我国土地资源各种服务项目提供有力的支持。
作者:郑坚单位:铜鼓县土地开发整理中心