商业街商铺租售工作指导意见范文

本站小编为你精心准备了商业街商铺租售工作指导意见参考范文，愿这些范文能点燃您思维的火花，激发您的写作灵感。欢迎深入阅读并收藏。

各社区、直属单位：

为进一步加强集体资产管理，探索集体资产保值增值的有效途径，壮大集体经济实力，结合街道实际情况，对街道今后载体的租售价格作出指导性意见。

一、经营性载体租赁指导价

商务大厦、科技大厦、湖滨路商业街商铺和公寓楼等经营性资产的租赁价格，按照不同的地理位置、房屋结构、楼层分布，实施不同的指导性招租价格。

1、湖滨路商业街：

①店铺招租价格暂定最低不少于每平方米1.50元/天，根据不同的地理位置适当调整。

②公寓楼招租价格暂定每平方米0.4-0.6元∕天。

2、商务大厦：

招租价暂定每平方米1.3-1.5元/天。

3、科技大厦：

招租价暂定每平方米1.2元/天（1-5层）。

二、相关要求

1、引进的工商企业工商、税务必须注册登记在本街道，三个月内未完成注册登记则不能享受上述租售优惠，租金价格相应向上调高。

2、商务楼、写字楼租赁期限以三年为一个周期，三年内企业必须全年税收达到3000元/㎡，若企业在租赁期内达不到全年税收3000元/㎡，租赁到期将不再续签或者第三年总租金提增20%--50%。

3、引进国际、国内品牌企业的，且工商税务注册登记在本街道的，全年税收达到500万元以上，招租价格可以相应下浮或减免一年租金等，但必须报请街道主要领导同意。

4、科技大厦售楼价格参照有关规定售楼价格实施，对规模企业且全年税收在1000万元以上，工商、税务注册登记在本街道的可适当下调售楼价格，但必须报请街道主要领导同意。

三、相关规定

1、上述经营性载体的销售、租金收入必须全额上交到街道财政或街道资产投资公司，并由街道资产投资公司开出收据凭证，各下属招商招租单位不得自开收据凭证作为收入。

2、有关招租售楼的业务费用支出，参照《2010年街道经营性资产考核管理办法》执行。

四、实施时间

本意见从2010年6月1日实施，由街道资产办负责解释。