现代住宅设计范文

摘要：当前，城镇化步伐加快，人民生活水平全面提高。相应地，对住宅设计的要求也越来越高。不仅要满足人们的日常需求，还对住宅的质量提出了更高的要求，除此之外还应考虑舒适、方便、环保和健康。这些都是现代人对住宅建筑的新要求和关注的焦点。本文对现代住宅设计中存在的问题进行了分析。

关键词：现代住宅；建筑设计；存在问题；解决措施

通常我们根据现代的视角，住宅的设计主要是从经济适用和美观大方的角度考虑的，在空间使用率方面不断提高，更加贴近人们的生活习惯。然而，有很多住宅建筑的设计没有达到上述的几个方面要求，其中很多问题，使得这些住宅无法发挥应有的功能，影响着人们的生活水平。因此，发现现代住宅设计中存在的问题并提出解决方案，是建筑企业迫切需要解决的重要问题。

1现代住宅建筑设计存在的主要问题

1.1缺乏人性化设计

实际上现代住宅建筑的设计仍存在很多问题，这些问题的出现，对于人们的生活和工作造成严重影响，而且也不利于促进我国建筑行业的长期发展，这就需要设计人员及时注意到这些问题。缺乏人性化设计是主要问题之一，现代住宅建设的基本功能是人们居住的场所，因此居民的体验和舒适是非常重要的。但在实际的设计过程中，在现代住宅建筑设计的过程中缺乏人性化设计，这种行为与开发商和过分关注经济效益，没有完全考虑到居民需求有关，具体表现在设计和建设过程中没有正确的设计理论来指导他们。

1.2厨房和卫生间的设计

目前住宅建筑中厨房和卫生间的管道布置存在较大问题。在中国，厨房和卫生间的管道布局没有严格统一的标准。这使得房屋装修时，不同类型的工作之间随意施工，各类管道的布置存在很大的随机性，没有考虑到其他设备的布置要求。例如煤气或者天然气管道随意穿过厨房，这就给后续的施工带来了很多的困难，暗格橱柜的安排因为前面施工的不合理造成了困难。再有一个就是布局不合理，很多设计中把卫生间和淋浴、洗衣房弄在一起，各种电器在一种潮湿的环境里，马桶和洗衣机是湿的，不仅影响洗衣机的使用寿命，还带来了巨大的安全隐患。

摘要：给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住宅设计过程中的一些经验与体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点。

关键词：住宅建筑；给排水设计；水表；管道敷设

随着国民经济的发展，人民生活水平的不断提高，对住宅条件的要求也越来越高。住宅条件的改善不单表现在面积的扩大，更重要的是功能的转变。要实现这种功能的转变，在一定程度上则取决于厨房、卫生间的给水排水设计。现根据工程设计实践，结合国家规范要求，谈谈现代住宅建筑给水排水系统设计中的一些成功做法。

1水表的设置方式

现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。为此，新的建筑给水排水设计规范第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能水表。在实际工程中，水表有以下几种设置方式：

设置在室外的水表箱内

这种方式常用于多层单元式住宅中，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在南方一些地区应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道入户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修，户外水表箱应加锁，由小区管理人员统一管理。

设置在楼梯间处的水表间内

1生态住宅的设计理念

生态住宅设计是在充分综合利用现代建筑学、环境学、生态学、先进技术科学以及其他科学技术成果的基础上，通过在住宅内创造生态系统、改善建筑住宅的生态气候结构的方式，实现建筑住宅的生态化建设和发展，从而为人类提供舒适、健康、环保、美观、高效居住环境的一种设计活动。这对于促进人类社会生活生态化、确保自然环境的可持续发展有着重要的意义。受自身特点的影响，生态住宅工程建设实施需要强大的技术支持，涉及到能源系统、环境系统、绿化系统、废弃物管理及处置系统、娱乐系统以及绿色建材系统等诸多方面，其技术策略有着严格的要求。主要表现在：住区物理环境与能源系统设计、智能化住宅设计以及节约型住宅设计。

2生态建筑理论在住宅设计中的运用

在环境全球化发展的今天，生态建筑作为现代可持续发展目标要求的重要内容之一，越来越受到世界各国的广泛关注。目前，生态建筑已逐渐成为我国建筑行业发展的必然趋势，并作为我国现代化建设的核心产业之一，得到了快速发展，对于解决住宅建筑节能和环境保护问题有着重要的意义。这就需要在充分认识到生态建筑住宅内涵及建设原则的基础上，制定科学合理的战略措施，将生态住宅理论渗透到建筑设计中。针对生态建筑理论在住宅设计的运用，本文从以下几个方面进行了具体分析：

2.1住宅风环境设计建筑物布局不合理是导致住区局部气候恶化的根本原因。当建筑师们在对建筑住区进行规划时，最常见的做法是过多地把设计重点集中在建筑平面的功能布置、美观设计及空间利用上，而很少或仅仅凭经验考虑高层、高密度建筑群中气流流动情况对人的影响。因此，在实际规划设计中，在对盛行风进行简单屏障设置的同时，应充分了解小区内气流流动情况，从而实现生态住宅建筑风环境的科学合理设计。

2.2自然通风自然通风是环境调节中最为经济和有效的手段，也是建筑住宅生态管理的关键手段。因此，自然通风的确保是生态住宅建筑设计的首要任务。在建筑设计中，确保住宅通风自然有利于住宅中热舒适性和空气质量问题得以有效解决，同时，还应确保住户投资的稳定，利用相同投资成本创造舒适健康的居住环境。

2.3绿化、水景设计和防止“热岛”现象气流流动和住宅建筑周围的辐射系统是影响住宅周围建筑热环境的核心因素。因此，在生态住宅设计中，为防止“热岛”现象的发生，要求必须进行合理的建筑设计和布局，选择高效美观的绿化形式及水景设置。在具体实施过程中，应合理选择和搭配绿化植物和水景，使其与整个小区的热环境设计协调起来。同时，要坚持以人为本，将人的因素与设计理念密切结合。

2.4日照、遮阳与采光日照和热辐射是影响居室热环境的重要因素，直接关系到建筑住宅用户的心理感受。在建筑住宅设计中，日照、遮阳和采光是需要引起重视的关键问题。生态设计理念要求，必须在结合当地地理与气侯条件的基础上，通过精确计算，明确住区的建筑布局以及单体住宅的相对关系，并对建筑群进行日照、遮阳以及自然采光分析，以检验日照和遮阳的要求是否得到满足。

一、现代住宅小区的规划设计

为建设现代住区，在规划设计上应逐步做到：

1、住区空间布局合理化、科学化。

一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。

二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。

三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。

2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。

住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题......都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳一个名为"四季花城"的小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。

《黑龙江民族丛刊杂志》2014年第三期

一、现代住宅设计中的风格化现象

风格化一词源于文学艺术创作领域，原指与写实主义相对的模仿、夸张、借用、变形等多种艺术表现手法。后被各个领域所借用，指通过对原型的构成要素的提炼、归纳、分解和整合，重新组织，构成新的具有原型样貌特征的新形态的过程。对嫩江流域少数民族居住文化的风格化，就是指对构成嫩江流域少数民族居住文化的物质、行为和形式要素进行提炼、归纳、分解和整合的过程，在现代住宅设计中，依据现代设计原则与方法进行应用，使现代住宅设计在外在的造型和内在的精神上具有嫩江流域少数民族居住文化的特征，从而形成具有地域性和民族性特征的独特风格住宅形态。近年来，民族风、地域风备受设计师的青睐以及越来越多的城乡居民的接受，可见，具有地域性、民族性的现代住宅设计风格，成为一种可持续发展和具有较强感染力的住宅设计风格。嫩江流域少数民族居住文化风格化的具体含义体现在形式和精神两个层面，形式层面上就是指在进行现代住宅设计的过程中，注重对嫩江流域的达斡尔族、鄂伦春族、鄂温克族等少数民族的住宅建筑形式的符号化和去功能化，采用解构的方法，在设计中进行应用。精神层面则是注重对少数民族居住文化的自然主义及人文主义精神内涵的深刻理解，使之与现代城乡住宅建设的实际充分结合，同时对濒危的少数民族居住文化进行有效的保护、传承与创新。

住宅作为人类最重要的造物活动，已经有数万年的发展和演变，与人类的思想观念融为一体，现在的住宅设计再也不是简单的栖身之所，而是一种生活方式和思想观念的体现。居住文化实际上反映的是人们的居住观。因此，现代住宅设计要求在文化上与使用者的居住观相吻合。嫩江流域有着独特的地理环境和自然风貌，在这里生活的人们受地域文化的自然影响，在居住形式和风格上已经形成了相应的居住文化风格。随着社会的发展进步，人们对住宅的要求已经大大提高了，再也不是只能遮风挡雨的居所，而是具有了高层次的文化品位和浓郁的人文情怀。现代住宅设计中的文化，综合体现在住宅的各个方面。如住宅的平面布局、建筑形制、室内空间的布置、门窗形式与装饰、陈设与软装饰、植物与景观、装饰材料的选择、饰品字画、家具等等，每个细节都可以作为文化的载体而存在。

在住宅设计中体现文化并非要求把住宅设计做得像古董一样古香古色，而是将住宅设计的现代性和时代性与其所在地的地域性结合起来。现代住宅设计首先要做到现代行，也就是具有时代精神。没有时代精神的建筑是不能够被现代人所接受的。然而一味地追求现代感和时代性，而忽略了地域性，也同样不能存在下去。也就是说作为一个住宅设计，做到地域性是其存在的基础，进而通过文化的体现来提高住宅设计的文化品位、审美价值和亲和力。在现代住宅设计中，体现文化最基本的要从两个方面入手，一是对地域文化的继承与挖掘，二是对地域文化的概括与提炼。在继承与挖掘方面，针对嫩江流域少数民族居住文化的构成内容，包括传统建筑的外观造型和物质要素，以及少数民族文化传统、文化生活方式等各个方面的延续和继承。嫩江流域少数民族传统的建筑文化以及一些具有较强文化价值的东西，现在已经随着社会的发展失去了其原有的实用功能而被人们忽略，而作为文化遗产有的已经濒临消失，这就要求我们在进行现代住宅设计的过程中，提高对本土文化的重视。作为设计师，对于少数民族群众日常各种生活素材的收集和整理，对各种文化素养的吸收和兼容，对少数民族各种风土人情的感受和领悟，积累到一定程度就会倾注于自己的设计作品中。从空间的尺度到色彩的协调与对比，从线条的疏密与软硬到材料的选择与变化，都蕴含和表达着设计师的情感和创造力。在概括与提炼方面，要求在收集、分类、系统化等基础工作完成的前提下，对嫩江流域的地域文化进行高度的提炼，形成符号系统。将这些承载文化的符号以物质和视觉的形式呈现在现代住宅设计的建筑实体与装饰两个方面，通过这样的设计过程，现代住宅设计中就有了比较充分的文化体现，不仅从建筑样式和空间布局上，而且从装饰设计与材料的运用等各个方面都使其具有浓郁的地域文化特色，同时不失现代感和时代精神，真正实现了少数民族居住文化在现代住宅设计中的风格化过程。

二、嫩江流域现代住宅设计风格化现状及问题

嫩江流域的少数民族主要分布在一些民族村屯，达斡尔族主要分布在内蒙古莫力达瓦达斡尔族自治旗，黑龙江齐齐哈尔市梅里斯区、富拉尔基区的个别村屯以及嫩江县、爱辉县等地;鄂伦春族主要分布在内蒙古自治区北部的鄂伦春自治旗、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗，黑龙江省的黑河市、大兴安岭地区和嘉荫县;鄂温克族主要分布在齐齐哈尔讷河市与内蒙古自治区的一些地方。

齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区的雅尔塞镇、卧牛吐镇和莽格吐镇的农村，达斡尔族居民的介字型泥草房住宅保存较为完整，但是大多比较破旧，有的甚至成为危房。随着居民的生活水平的不断提高，农村住宅正在向砖瓦结构住宅转化，在此过程中，没有统一的规划和布局设计，因此在新的住宅建设过程中，基本上没有保留达斡尔民族的住宅特点，使得达斡尔传统民居建筑样式和居住文化正在逐渐消失。1998年的特大洪水，使雅尔塞镇的哈拉村被洪水冲毁，之后兴建了新村，哈拉新村的居民住宅的设计充分考虑了居民现代化生活需求，但并没有在传承与保护达斡尔族居住文化方面进行更多的考虑，村中通过建设民族展览馆与民族风情园的形式对民族传统文化进行了保护。内蒙古莫力达瓦达斡尔族自治旗把保护民族居住文化与发展地方经济较好地结合起来，在腾克镇统一规划了一个以达斡尔族传统居住文化为特征的民族村，该村依山傍水，自然环境优美，非常适合人类居住。同时由于其较好地保留了达斡尔族传统民居样式，不断地吸引了外地游客前来参观考察和旅游，带动了地方的旅游餐饮、住宿等产业的发展，提高了村民的生活水平。问题在于这些达斡尔族民居是用写实手法建设的，虽然较好地复原了达斡尔族民居建筑、格局和居住文化，但是这种民居的可持续性较差，需要维护的成本也较高，不利于长期保存。鄂伦春族的居住形式有着较为明显的演变过程，最初为适应狩猎生活方式的需求而产生的斜仁柱(撮罗子)、地窨子、靠劳堡等是最能够代表鄂伦春族居住文化的建筑形式。随着鄂伦春族生产方式和生活方式的转变，这些建筑形式逐渐失去了实用功能，成为鄂伦春族居住文化的符号，取而代之的是为适应定居生活和农耕生活而建造的木刻楞房屋，这种房屋建筑形式在鄂伦春族定居之初发挥了重要的作用，但随着人们生活水平的提高，这种房屋也逐渐不能满足人们生活的需求。因为鄂伦春族大多与汉族、满族、达斡尔族等生活在一起，因此，汉族、满族、达斡尔族建造的介字房为鄂伦春族所接受，并长期使用至今。大多数鄂伦春聚居的村屯，今天都难得在住宅建筑形式上分辨出鄂伦春族的元素，甚至生活方式上都和其他民族非常接近。鄂伦春族建筑形式、生产生活方式已经成为一种濒危的文化，亟待保护和挖掘。以黑河市新生鄂伦春民族乡为例，这里正在进行特色民族乡的建设和改造。由政府统一组织规划设计，建造了一批具有鄂伦春风格的住宅建筑，将斜仁柱的造型与现代砖混结构房屋相结合，既传承了民族文化，又满足了村民的现代生活需求，而且特色村屯的建设为农村带来了丰厚的文化旅游收益。

1住宅绿色建筑设计内涵探讨

1)住宅是人类赖以居住和生活的重要场所，住宅质量的好坏直接关系到居住人群生活的质量。绿色生态住宅人们又称为“健康住宅”，生态住宅不仅仅从绿化这种角度来考虑，而更多的是从住宅对人本身、住宅本身以及小区周边的环境的综合生态效应角度来考虑的。住宅绿色建筑从其发展内涵来看，主要是体现在现代住宅建筑的生态效应和环境效应等方面的建筑功效上。例如，一幢住宅，在建筑设计方面应遵循当地的气候、人文、历史文化、人们居住的生活习惯等方面的发展规律，在建筑技术处理方面实现人性化发展。良好的生存环境更有利于人的身体健康，故而，人们在住宅建筑设计方面努力寻求更好，更具环保性能的绿色设计和建筑规划，想方设法营造更加健康的生存空间。住宅室外的环境应设计成具有自然特色和具备自然绿化的属性，达到现代化生活居住所需要的要求，满足人们生活的健康条件。绿色住宅的合理设计要求满足住宅主人的实际需要。住宅室内的合理规划，通风条件和阳光光照条件是绿色住宅设计首要考虑的问题，也是必须满足的基础建筑设计条件。

采光通风条件首先应遵从自然条件，最好是设计成自然性的通风和采光条件。室内各生活功能区的空间大小应合理设计，达到各功能区大小比例的合理配置设计。“e性空间”概念服务人的信息要求。信息与网络化已普及，互联网的利用将作为使用功能因素与住宅设计发生关系，现代社会生活要求住宅建筑向网络化、智能化方向发展，网络应成为现代化生活和工作的基本配置之一，将成为居住质量的必要保证。舒适的视觉环境重视人的精神要求。从上述观点我们可以发现真正实现推动人类社会正能量式的向前健康发展是以实现人类社会与自然界平衡发展为基点的现代化绿色发展模式。也就是说，住宅绿色建筑设计是在符合人类社会与自然环境相互协调共生的基础之上而存在的。

2我国未来住宅绿色建筑设计发展的趋势

住宅绿色建筑设计中对生态建设的重视不仅仅体现在绿地面积和种植的植物数量的多少方面，而更应该注重人与自然和谐相处，尊重自然的发展规律，实现住宅绿色建筑社会和规划的科学性发展，从而通过住宅绿色建筑设计的生态学的实际要求和环境的科学发展角度以及人的居住健康来实现住宅绿色建筑的设计指导。绿色生态住宅的另一个重要发展趋势是实现人类社会这一主题的健康发展目标。由此而得名于“健康住宅”的另一个称号。这种独具建筑特色的住宅设计主要实现人类生存环境的提高并提高人的生命质量，实现人类文明建设的绿色生态化健康发展为最终建筑目标。

3结语

住宅绿色建筑设计直接关乎人类的生命健康和生存环境的健康持续发展。如何能实现现阶段住宅的生态设计建设和绿色建筑规划，还、需要建筑设计工作者们共同不断努力，同时，设计应本着人与自然健康和谐共生共融，实现现阶段和未来的建筑向绿色、生态、健康不断发展。在人类社会不断向前发展的活动空间里，房屋建筑应基于环保视域下实现住宅绿色建筑设计，为人类社会的健康保驾护航。

作者：李林芳单位：山西省大同市建筑设计研究院

在传统风格的住宅空间环境中，为突出其大方庄重、宁静气派的整体氛围，应配以造型传统典雅、古朴凝重的软陶陈设品；而现代住宅空间，则可以选择造型简洁独特、有质感，且具有时代感的软陶陈设品，这样会使得住宅空间显得更加和谐、现代。软陶陈设品的选择和陈设能够体现屋主人的性格特征、修养、爱好、品位等，也能够体现屋主人对于生活情调的追求，对于理想生活的向往，是实现展现自我的重要方式和手段之一。比如住宅空间的客厅就能够显示出其主人的文化素养以及社会地位。一方面，对于软陶陈设品的选择不容忽视，应该按照个人的职业特征、性格爱好等以及家居空间所营造的整体环境进行选择。另一方面，流行文化也会对于家居空间环境的陈设品设计产生深远的影响。因而，在进行软陶陈设品的设计时应该按照不同国家、不同地区、不同层次、不同年龄段的消费者的不同需求，还应该考虑到软陶陈设品因时间、地点而有所改变的因素，以及陈设品的制作工艺、文化和艺术价值等对软陶陈设品进行陈设。

与住宅空间的尺度相协调

我们在选择软陶陈设品的时候，要考虑软陶陈设品的大小、造型与住宅空间及其中的家具在尺度上取得良好的比例关系，把居室的空间变得更合理，给人们以美的感受。

与住宅空间的质地相协调

我们可以根据不同的住宅空间的特点，来选择运用不同的艺术效果的软陶陈设品。用软陶的材质肌理的对比和变化来丰富室内空间层次，营造出具有较高艺术品位的空间。软陶陈设品本身也可以制作成各种各样的肌理，通过不同的制作处理，它的可以是光滑的，也可以是粗糙的；可以是有光泽的，也可以是无光泽的；可以是有肌理的，也可以是无肌理的；可以是有规律纹理，也可以是无规律纹理等等。

与住宅空间的色彩相协调，调节环境色彩，起到点缀效果

现如今，我们随处可见的都是由钢筋混凝土、玻璃幕墙、不锈钢等金属材料组建的住宅空间，这些材料会使人感到冰冷、强硬和一种疏离感。软陶陈设品的陈设可以使住宅空间富有人情味，使住宅空间增加一份灵气。陈设在住宅空间中正有“装饰”的作用，软陶陈设品也是如此。住宅空间的色彩大体可分为背景色、点缀色等几个部分。所谓住宅空间的背景色基本上就是指家居空间中面积较大的固有的实体的色彩，诸如墙壁的色彩、天花板的色彩、地板和门窗等的颜色，是现代家居空间环境中实现色彩环境构造的最基本和最主要的组成部分，同时这些元素也是构成室内空间色调不同的基本因素。所谓点缀色就是指住宅空间环境内部实现变化和改变最为容易和简单的面积相对较小的颜色区域，诸如靠垫、壁挂、桌椅、陈设品等等，对于点缀颜色而言，通常采用的是较为鲜艳和突出的色彩。软陶陈设品的颜色在家居空间居室内即是作为点缀颜色来运用的。它主要是在家居空间整体环境颜色协调的基础上进行适当的点缀，以达到画龙点睛的艺术效果。

软陶陈设品与家具相协调

一、城市住宅区绿化设计的原则

近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”，从改善城市小气候，能充分发挥小区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30%，高档住宅区甚至要达50%–60%.住宅小区绿化设计对树种选择要遵循“因地制宜、适地适树”的原则。此外，还应考虑以下：

1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此，应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林植物群落，以发挥最佳生态效益。科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔+灌木+草（含地被、绿篱）。这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在环境生态效益上产生最佳效果。

2、绿化布局的集中与分散。我们知道，人类有安全的需要、交往的需要等。现代化的住宅小区，更要注重居民的交流、运动和休息，如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂，在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地，形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。

3、绿化设计的实用性和艺术性。住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。现代的情感与文化品位取向的生态化人居环境，因而在其景观效果表达上要结合人文内涵，创造出充满情趣的生活空间。在规划设计中，还应充分考虑居民要求，满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

二、城市住宅小区的绿化设计与建设存在的问题

住宅区绿地可分为公共绿地、组团绿地和宅旁绿地，它们有不同的功能和要求，设计时应有所侧重。现代住宅绿化环境及设计的现状。尽管现代住宅区发展迅猛，但在住宅小区的绿化设计，尚有不少问题，概括起来主要有：

1、“为绿化而绿化”设计规划观念表现普遍。主要表现在一些住宅小区方案阶段粗糙的规划设计，这类方案仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计，有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标，但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用。更与有主题的均好性绿化（即一方面，有中央庭院作为社区共享部分；另一方面，将绿色延伸到每一户的窗户外，或使住户能走入绿色，使之成为可享有的绿色）相违背。还有些城市规划中在市政广场、中心公园上很下功夫，对与城市居民关系最为密切，利用频率最高的住宅小区绿地空间却潦草马虎，应付了事。