建筑企业项目管理范文

摘要:建筑企业的施工项目管理是建筑业企业管理的一个窗口,更是建筑企业形象的体现。施工项目管理的主体是建筑企业,是建筑企业最基层、最基本的管理。

项目施工水平的高低、施工质量的优劣、文明施工的好坏与项目管理有直接的关系。所以,建筑企业要把施工项目管理作为企业管理的首要任务和重要内容来抓。施工项目管理是指建筑企业运用系统的观点、理论和方法对施工项目进行的决策、计划、组织、控制、协调等全过程的全面管理。

1施工项目管理的内容

1.1建立施工项目管理组织。

1.2编制施工项目管理规划。

1.3进行施工项目的目标控制。

1.4对施工项目的生产要素管理。

1.5施工项目合同管理。

摘要：在我国社会经济迅速发展的背景下，建筑市场竞争愈发激烈，因此，建筑企业要想在建筑市场上具备核心竞争力，就需要重点关注项目管理和成本控制工作，创新新型建筑工程管模式，确保能够充分适应现代社会发展趋势。本文就对建筑工程项目管理和成本控制工作展开探究，以期为建筑企业发展提供参考依据。

关键词：建筑工程；项目管理；成本控制；有效策略

建筑工程项目管理和成本控制是最为关键的两个内容，直接决定了建筑企业的后续发展趋势，关乎建筑企业所能获取的经济效益。但是受到一些外界因素的影响，建筑工程项目管理和成本控制中频繁出现问题，难以让建筑企业提高核心竞争力。基于此，本文就对建筑工程项目管理成本控制需遵循的原则进行阐述，并提出具体的管理控制措施。

1建筑工程项目管理成本控制需要遵循的原则阐述

众所周知，建筑工程项目所需要管理的内容非常多，每一个管理细节都非常重要，如果管理不到位，就会导致建设成本上升，无法实现最初目标[1]。因此，建筑企业在展开工程项目管理成本控制工作时，需要严格遵循以下几点原则：一是，建筑工程项目管理成本控制遵循全面成本控制原则。顾名思义，全面成本控制就是对建筑工程项目进行全方位的管理，如，工作人员工资管理、施工材料管理等等，确保每一位工作人员在项目成本控制中都能担负起责任，从而提高建筑工程项目管理和成本控制工作质量。二是，建筑工程项目管理成本控制遵循动态控制原则。动态控制主要是指依据主客观条件变化（时间条件、空间条件等等）进行工程项目管理的基本方法论，可以对建筑工程项目施工进度做到有效控制。因此，建筑企业在展开项目管理成本控制工作时，就需要严格遵循动态控制原则，针对性制定成本目标、成本控制计划以及成本控制方案，从而有效提高建筑工程项目的经济效益。三是，建筑工程项目管理成本控制遵循目标管理原则。任何一项工程项目的展开，都是有明确目标的，因此，建筑企业要想实现可持续发展，就需要在工程项目管理成本控制中遵循目标管理原则，严格落实成本控制计划，制定每一施工环节的检查目标，从而让建筑工程项目管理成本控制工作实现良性循环发展。

2建筑工程项目管理成本控制的主要方法分析

建筑企业要想有效提高工程项目管理和成本控制控制效率，就需要积极完善项目成本控制措施，具体需要做到以下几个方面：一是，建筑企业需要积极做好费用管理工作，在建筑单位内部制定完善的员工绩效考核制度、奖惩制度以及激励制度，通过这些制度有效调动员工的施工积极性，并保证人工成本支出合理。与此同时，由于建筑工程施工会使用大量施工材料，这些施工材料需要花费资金进行购买，所以，会产生材料费。因此，建筑企业就需要做好材料费的控制工作，确保材料购买资金支出合理。另外，建筑企业还需要做好机械设备的成本管理，尽量采用租赁方式，有效接受资金支出，降低施工成本。二是，建筑企业做好工程项目的全过程成本控制工作。众多周知，建筑工程涉及内容多，所以，建筑企业在展开成本控制工作时，需要做到全过程，具体如下：一方面，建筑企业需要做好项目全员控制，让每一位工作人员都能提高自身成本控制意识，做到关心成本，进而有效降低成本。另一方面，建筑企业需要做好动态控制工作，将成本控制工作贯穿于建筑工程项目的始末，确保能够发挥出作用。三是，建筑企业需要合理使用技术措施，有效降低施工成本。建筑企业在项目管理与成本控制工作中使用技术措施可以从以下几个方面入手：第一，建筑企业需要制定科学合理的施工组织计划方案，在施工组织计划方案中融入成本管理，做好施工材料、施工设备采购等多项工作。第二，建筑企业需要制定科学的施工计划，确保施工人员在建筑工程项目施工阶段所使用的施工工艺、机械设备等内容都符合要求，能够有效缩短工期，降低施工成本。第三，建筑企业需要积极展开施工现场管理工作，对施工现场的材料、设备、人力资源都进行合理规范，避免出现不必要的开销，有效降低施工成本。四是，建筑企业需要积极展开工程项目施工预算工作。施工预算工作非常主要，因此，建筑企业要想确保工程项目成本支出合理，就需要提前做好施工预算工作，根据工程项目具体情况，实施战略成本管理和多元化管理，必要时候可以依托互联网信息技术构建成本管理信息系统，让成本管理工作信息化。另外，建筑企业需要合理编制施工预算书，让施工预算书发挥出指导作用，有效提高成本管理工作效率。

3总结语

1相关从业人员专业素质参差不齐

现阶段我国建筑工程中项目管理人员的素质普遍参差不齐，组织协调能力仍需加强，对于一些法律法规掌握不够，严重缺少管理学方面的知识，对于经营管理运营机制不贵熟练。另外，一些管理机构的人员设置不合理，并且没有组织员工进行统一培训，致使从业人员专业素质参差不齐。

2论加强工程建筑项目管理的方法

2．1转变政府职能，改进工程项目管理模式现阶段，我国政府建筑工程项目管理部门在履行职责和职能上还存在一定的缺陷，这样不利于建筑工程项目管理工作的有效进行，而且容易出现腐败的现象。因此，要针对现代建筑工程实际情况，转变政府职能，提高建筑工程项目管理的社会地位，将相关工程项目管理工作事项从政府中分离出来，并由建筑市场和社会去处理和解决。新时期，建筑行业发展不断加快，必须构建一套科学合理的建筑工程项目管理体系，改进以往项目管理模式，为建筑工程项目管理提供一个公平、公正、公开的发展平台，积极引进建筑工程项目管理评价中介组织结构。引进建筑工程项目管理评价的目的为了满足建筑企业对安全监督管理的方法和应用的实际需求，使建筑施工企业项目管理更加制度化、规范化、标准化。建筑工程项目管理评价能够综合评价建筑企业管理体系、安全工作的可靠性和有效性以及管理操作人员的安全素质水平等。

2．2提高项目管理人员的专业素质建筑项目管理从业人员的专业素质对于加强项目工程管理水平有着较为直接的影响。我国工程项目管理人员的职业培训起步较晚，方式落后。因此，为了能够有效提高相关从业人员的专业素质，可以有效的引进国外先进管理技术，并派出相应的从业人员去学习国外先进管理经验，并在我国高校设置有关管理课程。另外，必须加强工程项目管理人员的培训，不断提高他们的专业素质，使他们能够更好地完成应该完成的任务。有效提高管理人员的专业素养。

2．3严格建筑工程管理制度的实行现阶段建筑工程项目一定要严格相应的管理制度，并保证相应制度的实行。根据建筑工程项目的实际特点，建立相应的负责制度，将建筑工程项目管理分解为不同的环节，做到分步骤管理，使工程项目管理能够有效覆盖建筑项目的全部内容。建筑工程项目在建设过程中，一定要严格执行相应的管理制度，使工程管理有理可依，提高工程项目管理的有效性，防止因为工程项目管理延误致使工程效益降低。必须实施科学有效的管理机制，使管理不仅仅停留于表面形式，将管理制度与实践进行结合，根据实际的情况发挥制度的作用。

2．4提高对建筑工程管理的认识相关建筑工程企业必须要深入了解各个项目管理的重要性，不断提高自身认识，采取积极有效的管理办法对工程项目进行管理，并将各项管理工作落实到实处。建筑工程项目管理对于提高建筑工程质量与效益有着十分重要的影响作用，因此，在思想上必须高度重视。培养相应的管理人员，提高管理水平，最终提高建筑工程的质量。

3结束语

一、工程项目管理中计算机应用现状

在网络技术进步发展的现代背景下，建筑工程项目也逐渐步入信息化管理时代。信息的搜集、分析、转换在工程项目管理的执行过程中得到了极大的改善，信息共享也在同一时间得以实现。这一技术应用使得参与建筑工程作业和管理的工作人员产生了集体融入感，项目信息的获取也更为便利。但是由于项目管理者对信息网络的构建和维护没有投入太多的时间和精力，因此管理者当中或多或少还是存在对网络传递信息不信任的现象存在。与一些信息安全保障要求较高的系统相比，建筑项目管理信息网络的信任度还有待提高。就目前信息网络的应用状况来看，系统可靠性的提高是信息网络作用正常发挥的关键所在。

二、提高工程项目管理中计算机应用管理的建议

1.硬件和软件资金投入的加大

（1）硬件资金投入的加大建筑工程项目管理过程中，要想计算机应用效果有所突出必须要以雄厚的资金基础为依靠。单就硬件方面的资金投入来说，计算机、交换机、电缆、集线器、路由器等网络设备的购置，设备采购安装的人物力投入等，都不算一笔小数目的资金投入，这些对于建筑工程的项目管理而言，目标的实现难度不大。据笔者所知，建筑企业从事项目管理工作的人员对于这项工作内容并不排斥，这样一来，在设备安装布置的过程中，他们也能够对项目管理系统的应用有所了解。与此同时，建筑工程项目管理也因为硬件设备投入增加而树立起良好形象，从而在建筑工程项目审查、评比提供有利的环境基础。

（2）软件资金投入的加大虽然在建筑软件应用市场中与建筑项目管理相关的软件系统不计其数，但是项目管理软件受到工作分类、基本功能、市场价格等多方面的条件限制，因此，针对某一具体的建筑工程项目而言，市场上基本上找不出能够完全与之匹配的管理软件。所以建筑企业在挑选项目管理软件时，应该选择综合性强、功能较为完善的管理软件，因此，软件资金投入的加大也是十分必要的。

2.应用系统开发力度的加大

随着互联网技术的发展进步，建筑工程项目管理水平也呈现出逐渐上升的趋势。基于Internet技术的项目信息管理系统的开发就是信息技术应用的一大亮点，在完成了数据库的建立后，建筑企业可以直接在网上完成招投标、企业信息查询以及材料采购等工作，网上虚拟组织的概念形成后，信息交流将更趋向于平行交流，从而实现信息资源共享，企业交流、沟通加强，让项目决策的科学性和实效性更为突出。建筑建设企业建筑项目前期工作流程的编制可以通过计算机独立完成，再经由Internet这个平台，结合专项技术软件实现建筑项目的信息化管理，建筑用户单位和建筑施工单位可以随时随地召开网络会议，各大与建筑工程相关的主体单位与工程师的实时交流沟通也因此得以实现。除此以外，应用系统还可以开发出与文件审阅和施工质量检测相匹配的功能技术。建筑企业施工阶段的信息化管理能够通过专项技术软件和项目管理系统的应用加以实现。

摘要：随着科学技术的进步，无论是施工还是管理，都逐渐在向智能化靠近，目前已经出现了智能化建筑，本文主要阐述了建筑工程项目管理模式以及智能化应用，建筑工程项目管理模式中存在的问题以及解决问题的措施，以供相关人员参考。

关键词：建筑工程项目；项目管理；管理模式；智能化

1建筑项目管理中存在的问题

1.1建筑项目管理模单一

随着社会经济的发展，人口数量的增加，建筑物的体积以及层数、数量都在不断的增加，更是随着科学技术和信息技术的进步，涌现出一批现代智能化的建筑，在以往的建筑项目管理过程中，项目管理模式的单一性，一直是建筑工程项目管理中需要解决的问题，也是建筑项目管理模式中常见的问题之一，对于传统的建筑工程项目管理模式来说，可以在一定基础上保证建筑工程的质量，就目前高速发展的情况而言，传统的建筑项目管理模式已经不在适应现代化的建筑，面对现代化的建筑，呈现出力不从心的无力感[1]。

1.2建筑项目管理中缺少企业文化

建筑项目管理模式从本质上来说，基本框架都是一样的，只是对顺序以及管理的条例和内容做了简单的改变，看似在管理过程中对建筑工程项目管理进行了创新，实际上并没有任何本质上的改变，作为在建筑工程假设过程中一个重要组成部分，良好的管理模式能够提升建筑工程施工的质量，甚至是加快建筑工程的建设进度。本质上，建筑工程项目管理模式，不论在是创新的管理模式，还是传统的管理模式，管理的结构以及内容都为将企业的文化作为考虑因素，每个项目管理模式中都缺少自身企业的企业文化，缺少企业文化导致的一个弊病就是，员工在工作中缺少凝聚力，管理层的管理水平低下。

1.3建筑项目管理理念落后

摘要：在建筑工程项目管理中，需将社会优质资源进行有效整合。现如今，建筑行业市场竞争日益激烈，建设单位的要求不断增多，在项目管理中，可应用供应链模式，实现资源优化配置。对此，本文首先对供应链系统进行介绍，然后对基于建筑供应链的工程项目管理模式进行分析，并对工程项目供应链管理的支持体系建设要点进行详细探究。

关键词：建筑工程；项目管理；供应链

引言

根据建筑行业经营活动的特征，在供应链项目管理模式的应用中，首先应确定业主实际需要，然后将建筑工程作为对象，将项目做承包企业作为核心，对业主、设计单位、材料供应单位、物流企业等进行有效整合，即可对项目信息流、资金流等进行有效管控，提升项目建设效益。因此，对供应链模式在建筑工程项目管理中的应用进行深入研究意义重大。

1供应链系统概述

供应链是由供应商、制造商、分销商以及零售商所组成的整体结构。在供应链管理中，要求从消费者角度出发，加强各个企业之间的协同合作，优化供应链整体结构。良好的供应链管理模式能够协调好整条供应链中的各项活动，使得所有流程可连接为有效整体。通过将其应用于建筑工程项目管理中，能够有效提升建筑工程项目管理水平。

2基于建筑供应链的工程项目管理模式

2.1基于供应链的项目管理架构

摘要： 近年来，我国的建筑工程，特别是政府投资工程，推行工程总承包模式，工程总承包是承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。 通过对建筑工程总承包项目管理中的问题及对策进行探究和分析，进一步探究我国目前建筑工程总承包项目管理中存在的问题和发展现状，并根据现状和存在的问题，提出具有针对性的解决措施。

关键词： 建筑工程； 项目总承包； 项目管理； 对策

1建筑工程总承包项目管理概述

1.1总承包项目管理的概念

总承包项目管理是指总承包企业利用自身的管理技术和管理经验，结合承包合同中对建筑工程的成本、工期、质量、安全等因素的要求开展综合性的工程项目管理 。

1.2建筑工程总承包项目管理的常见方法

在建筑工程总承包项目管理工作中，总承包企业常用的管理方法主要包含以下几种。

1.2.1成本管理方法

【摘要】随着我国经济建设的迅速发展,做为我国支柱产业之一的建筑业的发展规模与速度空前。建筑工程的项目管理日益成为我国建筑行业发展中备受人们关注的一个重要问题。因为随着我国建筑行业的飞速发展,我国工程项目的建设规模越来越大、需要的技术水平越来越高,这对建筑工程项目管理提出了许多新的要求,但是由于传统的工程项目管理在新的经济环境下已经越来越不适应,暴露出许多问题,严重影响了我国建筑企业的生存发展,对其进行改革势在必然。本文即主要研究了我国建筑企业工程项目管理的现状及主要问题,并提出了相关的解决对策,以期对我国建筑企业的进一步发展提供一些有益的帮助。

【关键词】建筑工程项目管理现状对策

一、引言

中国经济已成为世界经济的重要组成部分。近几年来,中国的经济建设飞速发展,特别是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下,建筑企业获得了一个难得的发展机遇。国内的许多建筑企业在此利好政策下做大做强,无论在市场占有还是领域发展等方面都得到了极大拓展。但是不可否认的是,建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响,已经适应不了新的经济发展环境,经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾,这严重影响了我国建筑市场的健康发展,因此,对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。

二、我国建筑工程项目管理的现状分析

我国建筑企业由于长期受传统计划经济管理体制的影响,其项目管理水平还处在比较低的层面上,存在较多问题,突出体现在管理不合理、组织不科学、经济效益低、管理方法落后、人员素质低等。

(一)管理模式现状

我国建筑工程项目管理的突出现状之一是管理模式不合理。我国建筑工程的管理模式仍然带有很强的计划经济色彩,以行政和硬性指令来代替科学的管理方法,这一点在国内大型企业体现的尤为明显。