建筑工作管理范文

1建筑工程质检工作质量管理研究

在建筑施工中所采用的材料均要提供材料质量保证书或材料合格证;材料验收入库后，应按类别、规格型号分类别堆放。如若送检的材料需要监理见证取样的，监理必须见证取样;替换钢筋之后，要对其强度及最小钢筋百分率进行换算，核定其是否符合建筑要求。．在建筑施工进行混凝土浇注时，应先纵向后水平浇注，将柱混凝土浇注到板底，当柱混凝土砼强度达到百分之七十五之后，再对建筑的楼面及面板进行混凝土浇注工作。在施工过程只能，振动棒要严格按照施工要求，严格控制振动时间，避免振动时间过长。在对建筑楼板进行混凝土浇注时，要铺设操作平台，保证钢筋的受力体系不受到破坏。

在建筑模板工程开始施工前，承包商需向建筑施工的监理工程师提交《模板设计》施工方案，通过专家的审核批准后才可以开始模板施工;在模板施工时，使用的模板及模板支架需要具备足够的强度、刚度和稳定性，与此同时模板的支撑部分还必须有充足的支撑面积;与混凝土接触应及时进行清理，并采取防止粘结措施。在对模板进行浇注前，质检人员应将使用的钢筋与施工图纸进行逐一核对，确保钢筋的规格型号及数量符合施工要求，对于相同截面及其连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，柱类构件应控制在百分之五十内。建筑工程质检工作是建筑工程的重要组成部分，是建筑工程高质量的保障，在建筑工程施工中要从多方面及不同层次进行质检工作，从而有针对性的提高建筑工程施工质量。

2建筑工程质检工作竣工管理

除了上述分析的建筑工程质检工作之中施工监督控制和质量的控制之外，在具体的建筑工程实践中加强对其的竣工管理对于提高建筑工程质量有着极其重要的作用。因此，我们必须加强建筑工程竣工时期的质检工作，根据竣工时期的工作特点，采取行之有效的措施，切实提高此时期的建筑工作质检工作质量，从而最大程度的保障建筑工程的质量。根据建筑工程竣工时期的工作特点，我们必须要建立起完善的质量监督管理制度，对竣工时期的建筑施工进行严格、规范的质量检验工作，同时我们要加强竣工时期关键点施工质量的质检工作。首先，对于该时期的工程施工，我们必须对其所使用的建筑原材料、工程设备予以严格的把控，杜绝劣质的原材料以及工程设备对建筑质量造成重大影响;其次，加强对建筑物施工完成部分的质检工作，诸如公共烟道、通风管道等，避免这些重要的公共设施质量出现问题，进而影响了建筑物的质量。提高对于已经竣工建筑物的质检工作力度，确保该建筑工程符合设计要求，明确设计的工作是否符合相关需求，明确功能性是否出现变化，同时如果设计项目出现变化还应当对变化的出入情况进行细致的检查。具体来说，该阶段的质检工作主要针对建筑物所处的地基承载情况进行质检，确保竣工的建筑物的重量对于地基承载符合设计标准。最后，我们应当依据竣工的建筑工程具体情况以及其用途开展有效的质检工作，保障建筑物重要的基础设施、公共设备等的质量达到建筑工程要求，以确保建筑物可以符合交付使用标准。

同样对于建筑工程质检工作具有重要意义的是建筑文件的管理。我们不仅要确保相关文件签订符合国家、行业的规范，同时也必须在文件中明确质量验收标准和相关施工规范，针对施工建设合同文本之中的设计文件进行细致的研究，同时还应当对竣工文件的准确性、设备的完整性和真实性等进行集中性的分析，以保证工作的健全和完善。我们简单的来看，建筑工程也只是一种特殊的商品，不同的是，建筑工程由于具有工作内容众多、施工程序繁杂以及施工人员广的特殊性，因此，我们必须严格遵循相关文件的规范，对建筑工程不同阶段的施工进行严格的质量控制。最后，我们必须加强与各部门的沟通交流，促进监督管控工作得到有效的落实，各部门严格依照施工文件的要求，对自己的施工流程、材料质量进行自检，确保达到施工文件所规定的。

3结束语

总而言之，得益于我国经济社会的高速发展，城市化进程的日益加速，我国的建筑工程行业得到了飞速的发展，随着越来越多的建筑物出现在城市之中，社会对于建筑质量的要求越来越严格，这就要求广大建筑工程建设者予以高度的重视。作为建筑工程质量控制的关键工作，建筑工程质检工作开展的好坏，将直接影响到建筑物的质量控制。通过上文笔者关于建筑工程质检工作管理现状的论述，并就此结合自己多年建筑工程质量检验的实践工作经验提出了对于加强建筑工程质检实施的建议，以期能够推动建筑工程质检工作水平的提高，并最终实现我国建筑工程质量的大提升，为我国高速增长的经济社会建设添砖加瓦。

第一条维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，由市场竞争形成。适用本计划。

第二条中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理。

本计划所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。

指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备装置工程及室内外装饰装修工程。本计划所称房屋建筑工程。

指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处置、垃圾处置、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备装置工程。本计划所称市政基础设施工程。

工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。

第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下。

工程工发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。

一、有效解决城市建筑管理工作问题的对策措施

针对上述关于我国当前城市建筑管理工作存在的问题，笔者提出以下几个方面的对策：

（一）加大相关法律法规的宣传力度，增强广大人民群众的法律意识。

笔者认为，加大法律宣传力度，增强群众的法律意识应当做好以下两个方面的工作：一方面，政府有关部门应当针对城市建筑管理相关部门的管理人员定期开展法律法规方面的培训工作，使城市建筑管理工作者充分意识到法律法规在城市建筑管理中的重要性，从而确保其在处理城市建筑管理相关问题时能够坚持依法办事的原则，有效避免违法违规现象的出现。另一方面，应当积极拓展多个渠道对广大人民群众进行城市建筑相关法律法规的宣传，增强社会公众的法律意识，使其能够运用法律武器维护自身的合法权益，通过法律途径解决城市建筑过程中的侵权问题。

（二）进一步规范城市建筑许可审批程序及管理体制。

要使我们城市建筑管理工作符合城市发展的客观规律，首先应当具备一整套规范性的审批程序。完善城市建筑行政许可听证制度，才能有效防止决策的片面性，降低审批过程中的随意性。除此之外，还应当加快管理体制改革，有效发挥城市建筑管理的重要作用。要改革规划行政管理体制，对于城市建筑区的土地利用和各项建设活动也要以有关的城市建筑管理法规为依据，使城市建筑管理的各项工作任务都有明确具体的责任主体，对违背城市建筑管理法规的行为要追究当事人法律责任。

（三）城市建筑管理必须具有科学性与前瞻性。

城市规划管理直接影响着城市的长远发展。要坚持生态的、可持续发展、以人为本的理念。城市建筑管理应该充分考虑城市发展所面临的不确定性因素，统筹考虑全市的职能分工、功能布局，城市建筑管理不但要处理好自己后续发展的问题，还应该注意处理好与周边城市及农村的相互发展关系，使城市经济、社会、人口、资源、环境协调发展。

1建筑工程管理工作的特点

1.1管理里项目的管理内容主要是在时间较长的过程中，有序地进行着施工过程，根据阶段的不同相互转换变化。每一个项目都有自己相对应的程序，必须按照这个程序进行有序的完成，不得违背。所以管理者必须按照管理项目不同时间的发展过程，每个阶段的施工内容，做出与之对应的、具有针对性的、符合科学原理的管理计划，为了寻求最好的资源合理优化的配置，达到最好的施工的工作效率。

1.2管理的工作主要是考虑能否协调工作，因为施工项目具有单件性，参与工作人员的流动性比较大，必须采用比较特殊的方式。因为施工的条件比较艰苦，在露天的条件下，工作的周期比较长，并且因为施工活动涉及的关系比较广，并且很复杂，所以在施工项目的管理工作中协调工作是比较难做的，根据这种特殊的状况必须采用强化组织的的方法，保证施工的顺利进行，具体的强化方法就是对项目经理择优选取、建立合理的组合机构、建立符合条件的动态体系。

2准备好工程前期工作

2.1施工管理的人员准备。施工项目的管理人员主要是包含着项目的经理、施工人员、技术人员、安检员等多个岗位，因为岗位比较多，任务都不同，所以项目部必须根据每个岗位的不同职责安排好分配工作，项目经理作为一个项目的负责人，必须根据项目的图纸，与经营部的人取得联系，通过沟通，设计出合理的人员安排计划。

2.2操作人员的准备。劳动部门需要根据相关的法律，参照整个公司的情况，对所有的工作人员制定出相关工作的培训，这个培训是有关工作和安全，让全体工作人员在施工之前对工作的难度、技术、安全有全面的了解。

2.3施工材料的准备。为了保证工程的质量，必须提前根据项目的情况对施工材料的进行用料的核对，作出准确的用料表，让采购人员做到心里有数，保证工程顺利的进行。

3注重施工技术和工人的素质培养

各施工企业、监理公司：

为进一步贯彻落实《建设工程质量管理条例》和全区建设工作会议“一信三创”中的加快推进工程创优，激励建筑施工企业增强质量安全意识和创优意识，推动全区建设工程质量水平的提高，现对区建设工程创优争优管理工作通知如下：

一、区建筑业协会组织区优质工程评审以及“金龙杯”及以上级别奖项的统一初审上报，各市级以上建筑类、装饰类及其他专业类奖项不再由各企业单独上报。

二、区优质工程每年评审一次，申报日期为每年4月底之前，具体以发文为准。“金龙杯”及以上奖项申报日期以各协会发文为准。

三、区住建局成立建设工程创优评审工作小组，组长由住建局分管局长担任，副组长由区建筑业协会会长担任，小组成员由招标办、审图中心、安监站、质监站、建管处、建工科、档案馆等部门负责人和专业人员担任，全部小组成员组成评审人员。

四、区优质工程由各企业申报，区创优评审小组评审后确定，形成通报并在区住建局网站公示。争创“金龙杯”奖的项目在已获得区优质工程项目中优选；争创“扬子杯”奖的项目，从“金龙杯”项目中优选；争创市“金龙杯”及以上建筑装饰优质工程奖的项目直接向建筑业协会提交申报材料，由区建筑业协会牵头进行初审，合格后上报上级装饰协会。

五、区住建局及区建筑业协会全力支持各企业争创鲁班奖等国家级奖项。

六、区优质工程和市“金龙杯”及以上级别奖项的评审办法遵照《区优质工程评审办法》、《市“金龙杯”优质工程奖评审办法》、《市“金龙杯”建筑装饰装修优质工程奖评审办法》、《省“扬子杯”优质工程奖评审办法》等。

第一章总则

第一条加强建筑市场管理，择优选择承包单位，有满足施工需要的施工图纸及技术资料；并报建设行政主管部门审签。工程勘察设计证书和收费资格证书是从事勘察设计的技术资格和收费资格凭证，

第二条本方法所称建筑市场。包括以下发包与承包和管理活动：

(一)从事工业与民用建筑、古建筑、设备装置、地基与基储土石方、线路管道敷设等工程的勘察设计、施工；

(二)建筑装饰的设计、施工；

(三)电梯装置、维修的设计、施工；

(四)建设监理；

(五)建筑构配件和非标准设备的加工生产等发包与承包和管理活动。

摘要：随着我国城市化脚步不断加快，建筑工程建设的规模也得到了空前的发展。作为建筑工程质量的重要保障，质量检测管理一直都是建筑行业重点关注的工作内容。检测数据直观的反映了建筑工程是否满足相应的建设标准，对建筑的安全有着重要的意义。在本文中，笔者首先阐述了质量检测管理工作的意义，然后揭示了现阶段工作中存在的问题，最后对加强质量检测管理工作提出了具体的措施，以供参考。

关键词：建筑工程；质量检测；管理工作；措施

引言

经过多年来的发展，我国的建筑工程质量检测管理已经形成了初具雏形的检测管理体系。但是随着社会经济的不断发展，人们对于建筑工程的质量也提出了更高的要求。这就使得在目前的质量检测管理工作中，现有的质量检测管理体系满足不了新时期的质检要求。因此，对质量检测管理工作进行讨论并建立起更加完善的检测管理体系就显得很有必要了。

1建筑工程质量检测管理的意义

国内的建筑工程质量检测是20世纪末才逐渐出现的，经过了十余年的发展，取得了不小的进步。首先，随着建筑施工技术的革新，建筑工程的规模越来越大，建筑结构也较以往更复杂。工程一旦出现了质量问题，不仅会造成巨大的经济损失，严重的还可能对人们的生命财产安全造成威胁。其次，检测数据是一项建筑工程验收的重要指标，准确的检测数据能客观公正的反映出工程的质量。对于建筑企业来说严抓质量检测管理有利于提高自身的建设水平，并在社会上树立起良好的口碑和形象。最后值得一提的是，建筑行业近几年新技术和设备的开发层出不穷，这也促使质量检测技术需要不断的发展，来适应新时代的建设需求。

2现阶段质量检测存在的问题

2.1行业独占现象

摘要：在市场经济背景下，为确保建筑工程项目施工作业的顺利完成，提升建筑安全施工质量，建筑企业必须综合应对各种施工风险，提高施工技术人员的安全意识，构建文明安全的施工环境。必须全面优化施工现场管理方案，将建筑行业施工安全监督管理工作落实到位。文章就如何提高建筑工程质量监督管理工作成效展开论述。

关键词：建筑工程；质量监督管理；工作成效；建筑企业

目前，大多数建筑工程项目普遍存在施工作业量大、施工流程复杂和风险高等特征，在施工过程中，难免会发生突发事故，对此，必须全面做好建筑工程质量监督管理工作，秉承建筑安全施工管理原则，构建文明安全的施工环境，大力加强建筑安全施工监控力度。本文分析了加强建筑工程质量监督管理工作的作用，系统论述当前建筑工程施工现场管理工作问题，并综合探讨如何提高建筑工程质量监督管理工作成效。

1建筑工程质量监督管理作用

目前，国内建筑项目工程数量和规模都在不断地扩大，建筑产业结构也在不断优化；然而，建筑施工中尚且存在着安全监督管理不到位的现象，这在很大程度上阻碍了建筑行业的健康发展，施工安全监督管理任务量与工作难度均有所增加。此外，某些国内建筑施工安全管理仅仅停留在监督实体工程的层面，缺乏科学安全的施工安全监督管理体系，因此，必须对建筑工程项目的施工安全监督机制进行不断的完善，落实好施工现场管理工作，加强施工安全监督管理力度，全面优化施工现场管理机制，以确保建筑工程的整体质量。

2建筑工程施工现场管理工作现状

2.1建筑施工现场风险指数偏高

当代建筑工程项目建设规模在不断扩大，日趋高层化与复杂化，给建筑行业的安全施工管理工作带来了不容小觑的压力。从总体结构来看，建筑工程施工现场安全建设主要特征体现在两方面，一方面，建筑工程施工大多在露天环境中开展，所有施工活动受施工现场地理环境与气候条件的影响。如果气候条件极为恶劣，就很容易导致施工技术人员出现心理疲劳，产生职业疾病，注意力难以集中，进而诱发事故。另一方面，当代建筑工程属于庞大的人机工程，因而，人机生产系统的安全质量不仅取决于施工技术人员的操作行为，而且会受到各种施工机械设备、施工材料与建筑产品质量的影响，万一机械设备与施工材料质量不符合标准要求，不仅会给施工现场管理工作带来诸多不便，而且很可能会影响整个建筑工程项目施工质量。