公共建筑房屋安全管制工作通知范文

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各村（居）委会、各有关单位：

近年来，随着房屋产权多元化和部分低标准房屋的年久失修，房屋使用安全隐患日益凸现。为有效防止和控制房屋安全事故的发生，确保涉及公共建筑房屋的使用安全，保障人民生命财产安全，决定在全县范围内组织开展公共建筑房屋安全隐患排查治理活动。现将有关事项通知如下：

统一思想，充分认识加强公共建筑房屋安全管理工作的重要性和必要性。

房屋使用安全关系到人民群众的生命财产安全和社会的和谐稳定，各村（居）委会、有关单位要牢固树立“安全重于泰山”的意识，采取有效措施，切实加强房屋安全管理，组织专门力量，切实负责辖区（领域）内公共建筑房屋检查工作，确保此次排查横向到边，纵向到底，不留死角，发现问题及时处理，有效预防危险房屋安全事故的发生。

强化责任，切实消除公共建筑房屋安全隐患。

各村（居）、部门以及相关责任单位要制定详细排查方案，依据“谁主管、谁负责”、“谁受益、谁负责”和属地管理的原则，明确排查责任及责任人，建立危旧房屋排查台帐及排查隐患台帐。对排查出的重大安全隐患，要按规定时限报镇政府办公室。针对安全隐患，各村（居）及相关责任部门要制定切实可行的措施，及时消除隐患；对隐患暂时不能消除且影响使用安全的，要责令停止使用，并派专人跟踪督促，整改到位。

精心组织，扎实开展公共建筑房屋安全专项整治工作。

（一）排查对象及主要内容

公共建筑（包括办公楼、厂房以及已售公房）改变使用性质而涉及公共安全利益的住宅、厂房和其它房屋。尤其是1993年以前交付使用的各类公共建筑，通过改建方式用于商贸经营、餐饮、出租等涉及各类公共安全的住宅、危旧厂房和其它房屋。排查内容主要是查看工程实体是否开裂、倾斜、结构遭到破坏等影响正常使用的重大安全隐患。

（二）排查时间

2013年3月15日至2013年3月30日

（三）排查方法及步骤

此次排查将采取各危旧房屋所有权人或使用人自查和监管部门抽查、督查相结合的方式进行。

1、自查阶段：在城区范围内，由各行业主管部门牵头，各单位通过自查后填写《县公共建筑安全隐患排查登记表》，于2013年3月30日前报镇政府办公室。各单位在自查的基础上，对把握不准是否属有险的房屋，要到房屋安全鉴定机构申请鉴定。

2、抽查阶段：在自查的基础上，县住建局和镇政府组成联合工作组根据城区各单位及各村（居）汇总上报情况，有针对性的进行抽查。

3、整改阶段：经过检查认为确有安全隐患，由住建部门提出整改意见，各房屋所有权人或使用人提出维修方案，在时间上、资金上、措施上作出保证，限期整改；对无法整改或不具备整改条件，要责令停止使用直至拆除。

加强管理，形成公共建筑房屋安全管理工作长效机制。

房屋使用安全管理应当遵循“预防为主、防治相合、确保安全”的原则。房屋的安全管理不是权宜之计和一时的行动，要落实于长效管理。要确保房屋安全纳入日常房屋所有权人是房屋使用安全责任人，房屋所有权人、使用人应当按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋，对房屋进行正常维修保养，保障房屋使用安全。各村（居）负责辖区（领域）内的房屋安全检查、登记统计、宣传教育，危旧房的防台防汛和危险房屋的督促解危，受理和协调相关的信访投诉工作。

加强对房屋装修、租赁及改变房屋使用功能等行为的管理；积极开展危旧房屋排查解危工作，各村（居）要在每年汛期前和冬季前对辖区内的危旧房屋进行排查，及时督促危险房屋所在人和使用人解危；房屋解危坚持“发现一处及时解危一处”的原则。危险房屋未加固处理前，要安排专人对危险房屋定期观察，发生危险征兆要及时动员群众撤离，确保群众安全。