公共建筑能源审计的必要性范文

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节约能源的前提是建筑物内的各用能系统能够实现其基本功能的同时，满足建筑室内的基本环境需求。本次能源审计分别对建筑的室内热环境、二氧化碳含量和照度等进行了抽样检测，抽样遵循每种用途的房间抽取面积不低于10%。并选择性的安装了自记式温湿度仪，形成温湿度变化曲线，为室温调控技术的研究、推广提供数据支撑，右侧是某建筑某个被测点的温度变化曲线：检测结果显示，统计范围内的建筑冬季室内采暖温度平均值基本在16℃～24℃范围内，满足《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)的规定要求，部分单位存在过度供热现象，室内采暖温度达到24℃以上；各建筑湿度普遍偏低，均不满足《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)要求的湿度范围，究其原因，宁夏地处我国西北干旱地区，气候干燥，采暖季更加严重，受地域气候影响，建筑室内湿度普遍在10%～20%之间；除某大学图书馆阅览室和某商场因人口密集而致CO2浓度平均值大于1000ppm外，其余建筑CO2浓度平均值均满足《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)要求；各建筑的照明功率密度和照度基本可以满足《建筑照明设计标准》GB50034-2004要求。

各用能单位都建立了相对完善的能源管理组织机构并明确了职责；设立了能源资源管理人员；定期组织开展节约能源资源宣传和培训；制定了节电、节水等多项能源资源管理制度。多数用能单位对重点用能设备配备了专业的技术人员，制定技术岗位职责，同时要求对相关节能负责人员对能源消耗情况进行了详细统计，并留存逐月能源消费账单。国家机关还根据岗位职责和管理制度，实行考核评价机制，按照季度、年度对节能工作进行考核评价。

能耗指标分析

本次建筑能源审计的建筑类型主要为国家机关办公建筑和大型公共建筑，按照用途区分主要为办公建筑和商业建筑。建筑能耗、水耗总量指标包括三大类：常规能耗总量指标、特殊区域能耗指标和水耗指标。其中常规能耗总量指标又包括：供暖系统能耗指标、空调通风系统能耗指标、照明系统、室内设备能耗指标、综合服务系统能耗指标等。能源审计能源折标系数按照导则要求，将电力按照当量值进行折算。审计范围内的建筑类型包括了办公建筑、商业建筑、教育建筑和文化建筑。建筑主要能源消耗为采暖和制冷，根据建筑功能用途不同，能耗比例构成情况不尽相同。

（1）办公类建筑

以宁夏某局办公楼为例，该建筑采暖热源为市政热力，末端为钢铝散热器，制冷采用分体式空调，并且空调还用于冬季辅助采暖。除去2-3楼出租酒店部分，常规区域能耗比例构成如下图：从图表分析可知，该建筑采暖能耗占总能耗的80.81%，空调占总能耗的8.71%，采暖制冷合计占到总能耗的约90%。此外，室内用电设备也是办公建筑的重能能耗之一，由于办公建筑办公人员密集，电脑、打印机、复印机、传真机、扫描仪等办公用电设备多，饮水机使用量大，致使办公建筑室内设备耗电量高。

（2）商业建筑

以银川某家居广场为例对商业建筑进行能耗指标分析，单位采用直燃型溴化锂吸收式制冷机组提供冷、热源，消耗一次能源天然气。1～3层设有全空气空调系统及送排风系统，4～5层设有风机盘管加新风系统，系统整体运行效率较高，配备专业技术人员进行维护检修，并形成了完善的运行记录。具体能耗比例构成如下图：因为商业的特殊性，建筑自然采光较差，营业区照明全部依赖灯具照明。由于营业场所的特殊性，室内照明灯具数量较多，开启时间较长，照明系统能耗较高。

（3）重点用能环节技术经济评价

审计范围内的建筑采暖热源多样，末端散热形式也各有不同。热源形式主要分为两大类：自备热源和市政热力。其中自备热源又有燃煤锅炉、燃气锅炉和溴化锂直燃机组。将输配系统用电能耗和费用折算到采暖系统中，统计计算如表2：指标除了受热源和末端形式影响，室内温度控制也产生了重要作用。以银川某家居广场为例，运行管理人员根据相关运行管理规定合理控制采暖时间和负荷，对商场采暖进行严格执行分时段分温度控制，明显降低了采暖能耗。由经济分析可知，采用高效率的自备热源供暖能耗和费用相比市政热力能耗略低。

存在问题

（1）能耗计量体系缺失

审计过程中发现用能单位计量器具配备普遍不完备，多数用能单位只安装了能源资源一级计量装置，为缴费提供依据。缺少对冷量和热量的计量，缺少合理的分项计量，例如绿化用水和生活用水混在一起，空调用电、照明用电、插座用电未作区分。

（2）缺少合理的温度控制措施

采用散热器和地面辐射采暖的建筑，缺少合理的温度控制措施，不能根据公共建筑的用能规律对夜间和假期的采暖温度进行合理限制，造成了采暖能耗的浪费。部分建筑存在过度供热现象，采暖温度达到24℃以上，但是由于没有温度调控装置，无法对温度进行调控。

（3）白昼灯现象严重

部分建筑办公室、走廊和楼道照明存在白昼灯现象，上班人员在早晨光线不足的情况下打开灯具，等到自然采光充足的时候会忘记白昼灯的存在。

（4）办公设备普遍存在待机能耗

待机能耗是指产品在关机或不行使其原始功能时的能源消耗。办公用电设备主要是针对建筑内工作使用的电脑、打印机、复印机、扫描仪等。经过现场巡查发现多数用能单位存在下班后电脑关闭但是电源不关的情况，个别办公室存在打印机、传真机下班不关闭的现象。由于办公设备较多，待机总功率大，产生大量的待机能耗。

（5）用能机构人员不完善

各建筑在实际的运行过程中，节能管理框架已初步建立，但节能工作开展普遍不够深入，节能宣传、节能文件和节能政策的落实流于形式，没有将节能政策深入贯彻到实际工作中去。节能经费投入不足，导致节能新技术和新产品难以推广。

改进建议

（1）完善能源资源的分类分项计量

应严格按照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》要求，完善用电分项计量系统，并对建筑的用冷和用热量进行计量。按月、按季对分项能耗进行统计分析，寻找用能规律，指导用能管理。

（2）加强采暖系统末端温度控制

根据我区建筑普遍缺失采暖温控装置的现状，应该按照《供热计量技术规程》和《公共建筑节能设计标准》等相关标准规范的要求，在采暖末端的结构形式安装合理的智能温度控制装置，杜绝过度供热和无效用热造成的浪费，有效降低建筑的采暖能耗20%以上。采暖热计量和末端温度控制改造单位面积投资约为20～25元/，参照《银川市对供热计量试行价格进行调整》：办公用房为0.128元/千瓦时、营业用房为0.144元/千瓦时。投资回收期为3～4年。

（3）采取合理措施杜绝白昼灯现象

解决白昼灯的存在可以从制度管理和技术措施两方面着手，落实相关责任人，制定相关的奖励惩罚机制，通过人的主观能动性消除白昼灯现象。还需要采用时段控制、红外感应控制和声光控制等智能控制方式，以技术手段为依托，解决白昼灯问题。

（4）通过节能技术消除待机能耗

结合被审计建筑存在待机能耗的现象，根据国管局公共机构节能“十二五”规划的要求，可充分考虑采用新产品、新技术，积极推广节能插座，杜绝办公设备待机等无效用能。以一台普通台式电脑为例，根据电脑配置不同和外部设备的多少，年待机能耗为118kWh～190kWh，以办公楼的执行电价0.724元/kWh计算，一台节能插座每年可以有效节约电费85～138元，而一台普通节能插座的价格约为150元。因此，节能插座是一项节能效果明显、实施简单便捷、投资回收期较短的节能产品。

（5）进一步完善能源管理体系

用能单位应建立健全能源管理体系，不断完善能源管理岗位人员编制，进一步加强节能知识的宣传普及教育和节能政策文件的推广落实。并通过出台和执行节电、节水以及物品的采购、领用、回收等一系列制度来进行合理约束。制定相关用能的奖惩机制，按照季度、年度对能源管理工作开展情况进行考核评价，根据绩效考评结果进行相关奖励和处罚。（本文作者：徐善忠、秦瑞涛、马国卿单位：宁夏建筑节能与墙体材料改革办公室、宁夏赛文节能服务公司）