浅谈高层住宅建筑工程的技术质量控制范文

本站小编为你精心准备了浅谈高层住宅建筑工程的技术质量控制参考范文，愿这些范文能点燃您思维的火花，激发您的写作灵感。欢迎深入阅读并收藏。

摘要：我国的人口基数较大，并且呈现出一定的增长趋势。在一二线城市，也会出现寸土寸金的土地管理现像。基于这一原因，高层建筑的建设发展进程在我国的城市建设中逐渐体现出来。和普通建筑相比，高层建筑有着更为严格的建筑管理要求和质量要求。施工工艺也更加复杂，本文讨论的就是对高层住宅建筑工程的技术质量控制。

关键词：高层住宅；建筑工程；技术质量

随着城市的建设发展，人们的生活水平也逐渐提升。由于近些年来建筑工程安全质量事件频频出现，百姓的住房安全意识逐渐提升。对住房质量的要求也不仅仅局限在房子的性价比以及美观程度上了，质量安全也是他们关注的重要因素。影响高层住宅建筑质量的因素有很多，在进行质量控制工作时，需要充分考虑建筑施工过程中的不利因素，落实工作责任，检测工程质量，把握建筑施工细节，将建筑工程质量控制的工作理念彻底贯彻。

一、案例分析

工程名称：重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程

建设单位：重庆市商业委员会

设计单位：中国建筑东北设计研究院重庆分院

建筑面积：35096m2建筑层数：35层（地下一层）

建筑层高：地下层为3.7m，1层为4.5m，2层为5.4m，3～34层为2.8m

建筑总高：110.800m工程地址：江北塔坪

结构类型：全现浇框架结构建筑功能：地下一层为设备用房及车库（3302m2），1层为商业门面及车库（3313m2），2层（架空层）为住宅配套设施及中庭环境花园绿化（1125m2），3～34层为住宅（27072m2）。建筑设计概况：该高层建筑为34层框架结构建筑，工程项目占地面积约7324m2,本工程的装饰建筑手法如下：楼地面：-3.700层车库地面为石屑水泥地面；±0.000层车库地面为水磨石楼面；±0.000,4.500层室外地面为贴花岗石和防滑地面砖地面。卫生间厨房、楼面等施工位置使用防水材料进行防水处理，防水材料的组成成分为聚氨脂防水材料。另外楼面一层二层为商业门市楼面。内墙：楼面内部设置有消防安全控制室、空调机房、楼梯间、电梯间、吸烟室等。高层内部等楼面为防滑地面砖楼面，建筑其余地方均为水泥浆楼面。顶棚：高层楼内通道顶棚采用的是纸面石膏板吊顶贴铝塑板；住宅、设备用房、物管中心等顶棚为腻子涂料顶棚。车库为水泥混合砂浆抹灰面喷涂料顶棚。上文对高层建筑特征进行介绍，下面将会对建筑的质量控制方式进行详细讨论。

二、高层建筑住宅特点

高层住宅建筑不同于普通的低矮楼层，其施工工艺和质量控制方式都有所不同。目前高层建筑已经普及到各个城市中去。人们对楼房的欣赏眼光也出现了很大的转变，在一些经济发达地区，高层建筑施工工程的发展形势迅猛。但高层建筑在发展的同时依然面临很多不小的施工问题，这些施工问题主要体现在以下几个方面：（1）对于高层住宅而言，在设计难度上就远胜于传统住宅，另外高层建筑住宅的公摊面积更大，因此进行建筑设计时需要考虑更多建筑施工因素，进而满足住户的住宅需求。（2）高层住宅建筑有着更高的施工成本，这相对于传统建筑，需要投资更多的资金进行建设。在施工过程中对施工设施和安装设备也有着更高的要求，这就很大程度的增加了高层建筑的施工难度。另外高层建筑楼层更多，因此建筑结构也更加复杂，这在施工过程中就给建筑带来了更高的施工难度。（3）高层建筑的公共交流空间较小，高层建筑住宅有着更高的安全性，每家每户都是独立存在的，但是这也造成了住户之间沟通交流减少的现象出现。户外活动空间的减少增加了住户独居的现象，因此在对高层建筑住宅进行设计时，需要充分考虑这些因素。（4）设计缺乏创新性，对于高层建筑而言，设计的创新性至关重要，住户对高层建筑进行设计时，在结构上的设计和在建材的选取方面都缺乏一定的创新性，这就造成了高层建筑缺乏建筑新意，设计重复增加了人们的审美疲惫感。另外，不同地域的环境条件各有不同，这需要在施工前进行仔细考量。而重复的高层住宅建筑设计模式就对高层建筑的质量造成影响。

三、高层建筑的质量的控制方式

3.1高层建筑的质量控制因素

对于高层建筑而言，需要对质量因素进行分析，分析建筑问题出现原因，实现对高层建筑进行质量控制的目的。建筑楼层升高，会带来更多的建筑问题，使高层建筑呈现出多样化的变化趋势。因此需要在建筑施工过程中总结施工经验，在进行高层建筑施工设计。进行施工技术应用以及质量控制等工作时，需要对质量因素进行仔细考量，分析施工数据，对建筑工程中常见的质量问题进行有效控制。这样在对建筑进行设计过程中，可以确立合理的施工计划，以此来保证建筑工程的施工质量。

3.2优化建筑施工技术管理水平

在高层建筑中，提升建筑施工的技术水平可以有效提高建筑的建设质量。这就需要在施工过程中对施工技术方案进行严格执行，设立合适的施工制度，把握施工重点，让施工人员各司其职，做好自己的本职工作，切实贯彻施工技术管理方案。这就需要对施工技术管理工作的工作内容作出分析，对施工人员进行工作培训，提升他们个人的施工技术水平，保证他们在工程项目中更好的理解施工要点，分析施工过程中的几大施工要素，了解掌握施工过程中的施工重点。

3.3提升建材管理水平

对于高层住宅建筑而言，提升高层建筑的建材管理水平至关重要，这需要对建筑材料的使用状况作出分析，了解建筑材料的综合特点，分析建筑材料配比，检测建筑材料质量。对于高层建筑住宅而言，材料使用不当会对建筑施工工程的施工质量造成严重影响，因此在施工前需要对施工建材的使用状况进行仔细分析。进行材料采购工作时，考核供应商的资质，严格掌控材料的质量。另外对材料的储存运输需要各位注意，运输过程中保证建筑材料不被破坏，储存过程中做好对建筑材料的防水防潮工作。

3.4施工人员的安全管理意识

培养施工人员的安全管理意识，在进行建筑活动时，施工人员是主要的施工建设者，工作内容贯穿在整个工程的始终，因此对施工人员进行约束管理，提升整个建筑工程的施工建设水平就至关重要。施工过程中，保证各施工环节中的工作工序，帮助施工人员了解各施工项目中的各类施工内容，严格注意施工操作事项，施工过程中禁止出现违规操作的施工状况。

结束语：

在现代高层建筑建设施工中，需要施工企业认真对待建筑工程中的工作细节，进行施工管理时，需要认真把握建筑工程的施工质量，在施工过程中进行施工技术分析，提升建筑工程的质量管理水平，这样才能将建筑工程中的质量管理工作进行落实，认真抓好质量安全管理工作内容，保证在进行安全管理工作时企业创造更多的经济利益和社会效益，另外施工企业也需要认真的对施工技术和管理方式进行把关，提升建筑施工过程中的施工水平。

参考文献：

[1]卜永新.高层住宅建筑工程的技术质量控制[J].科技与企业,2014,(21):28.[2017-09-08].

[2]朱亚狮.高层住宅建筑施工管理研究[J].河南建材,2016,(04):64-66.(2016-08-02)[2017-09-08].

[3]胡高雄.高层住宅施工中质量问题的处理分析[J].科技与企业,2013,(07):85.[2017-09-08].

作者：张海波 单位：中国建筑设计咨询有限公司