住宅空间设计研究范文

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1大户型设计影响因素分析

大户型面临的居住者一般在35~50岁之间，他们收入较高，有一定的社会地位，在家居生活中，住宅对于他们来说已经不单单是日常生活和休息的场所，还应包括运动休闲和社会交往活动。这部分居住者希望通过居住环境的提升达到社会对自身的认知，通过居住空间的复合使用满足自己多样化的生活活动。

1.1生活模式和生活需求

居住者的生理活动、社会活动的特点同住宅的结构、功能之间存在一定的相互作用，在房型设计时要注意购房者生活模式、生活习惯、认知心理等方面对建筑设计的要求，并将这些要求贯彻到具体的功能空间的设计中。套型既要满足居住者的物质需求，如起居、饮食、睡眠、洗浴等要求；又要满足居住者的精神需求，如心理、人际交往、审美等。既要为居住者提供物质环境，也要创造一定的社会文化环境。居住者的生活模式和生活需求，是住宅内部居住空间构成和空间组织的内在依据。一般来说，大户型居住者在家里有如下三类活动：首先最主要的即日常生活，各居室之间有良好的流线组织是设计的基本要求；跟普通户型相比大户型通常还会设有工人房，工人活动与住户活动的分隔是设计中的一个重要关注点；另外，居住者对采光和通风的要求较高，他们希望居室内每个房间都阳光充沛、空气新鲜以营造静谧舒适的生活氛围。第二类活动是工作学习，无论是大人工作还是孩子学习都希望能有一个相对独立的、不被干扰的空间环境，动静分区成为设计重点之一。第三类活动是社会交往，大户型拥有者往往在社会上有较高的地位或是结交了众多的朋友，家中聚会交友必不可少，因此公共活动空间受到极大的重视。

1.2家庭结构

根据2005年国家统计局全国1%的抽样调查显示，城镇居民家庭的平均人口为2.97人，家庭结构出现小型化趋势。家庭结构小型化意味着养老问题凸显。以广州市为例，截止到2011年，全市60岁以上的老人约有120万，占全市总人口的14.9%；到2015年末，广州市60岁以上的老人预计会超过140万，占全市户籍人口的比重将超过16%。在中国传统观念的影响下，家庭养老方式仍占主导，尤其是在户内空间充裕的情况下，对与父母合住的考虑不得不受到重视。老年人与子女在住宅选择方面的“可分”与“可合”，是对户型的社会需求性提出的新要求。另外，家庭的收入变化、成员变化、不同阶段的需求变化，甚至于职业变化等都会对住宅室内环境产生新的要求，所以在住宅的空间组合、设施的布置等方面要注意灵活性即有利于房间用途变化、房间分割变化、房间布置变化等要求。

1.3空间层次

如前两个设计影响因素所述，大户型不仅承载着生活居住的功能，越来越多的社会、文化要求正在加入其中，居室空间和功能的丰富和扩展导致室内空间的多层次化，因此所带来的各功能空间的分隔与联系成为设计中的新考验。大户型的第一个空间层次是“前庭空间”，即充满阳光和植物的入户空间；第二个层次是“起居空间”，会客、聚会、聚餐、表演、视听、教育等在复合功能的公共起居活动空间内发生；第三层次是“私密空间”，在这里居住者有自由自在、不受拘束的休息、放松的空间环境；最后一个是“后院空间”，与走廊相连的露台、与卧室相接的阳台等是现代人逃离喧嚣的属于自己和家人的阳光花园。设计时要求各空间层次相对规整，内部便于组合、外部便于分隔。

2大户型空间设计分析

本文的大户型定位在200m2以上的平层大户型（高层、一梯两户），户型设计时，摒弃片面的追求多房间、大房间的方式；注重房型的套型构成、平面组织、面积分配、个性塑造等直接关系到居民使用要求的设计，使居住者的文化品位和生活方式得以彰显。

2.1设计理念

（1）空间宜居性

居住的舒适性指功能完善、面积宽裕、动静分区、公私分明、内外流通、入户分流等方面。健康的生活，良好的通风和充足的日照是保证居室健康生活的必备要素。在大户型设计中，南北对流通风，无暗房间是设计师要保证完成的任务。此外，要提供老年人和生活不方便人群生活的无障碍设计。

（2）空间灵活性

一般来说，灵活的大空间布局可以进行空间再划分，设计一些功能性不确切的房间灵活应用，如多功能房或阳光花房可以根据主人需要，用作书房、儿童娱乐室、健身房、视听室和茶室等。此外，大户型要能够做到“分中有合，合中有分”，满足大家庭共同居住或是出租的需要，兼顾私密性和天伦亲情。

（3）空间效率性

节约的“奢华”，大户型虽然面积“奢侈”但这并不意味着空间可以浪费，减少不必要的交通空间、不好用的功能空间，提高空间的利用效率，是资源节约利用的表现。

2.2空间组合方式分析

（1）入户方式分析

大户型设计中尽量让主人和工人分梯入户，平日主人可乘坐观光电梯由入户花园直接进入客厅，而工人则可由专设的工人梯直接进入工人房，无须穿越客厅，避免相互干扰。入户花园，现已成为居住者梦寐以求的“前庭”空间，它的存在使室内外空间完美过渡。玄关作为住宅的门斗必不可少，作为正式进入客厅的过渡空间，为居住者提供换鞋、挂衣、放包等的便利，可以增加住宅的私密性和实用性。入户流程：方式一，入户电梯→电梯厅→玄关；方式二，观光电梯→电梯厅→入户花园→玄关。高层两梯两户，观光电梯，入户过程阳光充沛，室内外空间过渡自然；方式三，入户电梯→电梯厅→入户花园→玄关，高层三梯两户，主人与工人分梯入户，成就了现代人的“前庭”梦想；方式四，观光电梯→电梯厅→入户花园→玄关，高层三梯两户，主人与工人分梯入户，观光电梯与入户花园直接相连。

（2）客厅布置方式分析

大户型作为“空中别墅”其客厅空间设计的重点是豪华、大气，满足居住者交际的需求并体现其修养和品位。超大客厅结合入户花园布置，居住者可在此休息、活动、种植以及举办各式娱乐活动，例如家庭团聚、家庭健身甚至演奏等活动。客厅空间组合单元：方式一，客厅、活动区组合布置；方式二，加大客厅与一侧阳台结合布置；方式三，客厅、入户花园、空中花园组合布置。

（3）厨房、餐厅与工人房结合布置方式分析

根据人们的烹饪习惯和操作流程将中式厨房按功能分为清洁加工区和烹饪区。厨房布置中将烹饪和清洗分区可以提高操作效率减少油烟，增加厨房的舒适度。西厨通常和餐厅、早餐台结合布置，实现空间的复合利用，同时成为家庭成员又一理想的交流场所。工人房设计时在达到功能使用要求的情况下，尽量提高舒适度，体现对管理服务人员的尊重与关怀。工人房宜与工人梯、厨房、工作阳台直接相连，方便工人工作、出入；同时与主、客人活动流线互不交叉干扰。工人房空间组合单元：方式一，餐厅、厨房、工人梯、工人房（含工卫）、工作阳台以及储藏间，西厨与餐厅结合布置；方式二，餐厅、早餐台、中/西厨房、工人梯、工人房（含工卫）、洗衣房、工作阳台，中/西厨分开布置，设有早餐台；方式三，餐厅、早餐台、中/西厨房、工人梯、工人房（含工卫）、工作阳台，中/西厨分开布置，餐厅与西厨平行布置，加大餐厅进深，便于组织大型聚餐等活动。

（4）主卧布置方式分析

主卧设计是居住舒适性和整套住宅空间品质好坏的关键。在大户型设计中主卧的功能除了传统意义的大双人床、衣柜、电视柜、床头柜外还应包含卫生间、衣帽间甚至小型书房和阳台、阳光间等功能。主卧单元应成为居室内最独立私密的空间，远离入户门、客厅、餐厅等公共活动区。此外，主卧要有良好的采光通风环境，最好做到南北对流。在单元内部空间组合时，应避卫生间、衣帽间对主人房的干扰，保障主人的休息环境。主卫设计时应保证浴室、便器、洗刷尽量分开甚至分间布置，保证洗漱池和便器的干燥，同时避免在多人使用卫生间时相互干扰。主卧空间组合单元：方式一，主人房、主卫、衣帽间；方式二，主人房、主卫、衣帽间，另设健身区和化妆台，卫生间与衣帽间成一体化布置，减少对主人房的干扰，主人房南北对流通风；方式三，主人房、主卫、衣帽间、阳台；另设阳台健身区和化妆台，卫生间与衣帽间成一体化布置，主人房南北对流通风空间纯粹、独立。

（5）室内交通空间分析

大户型由于房间数较多，若房间组合布置不当往往会产生狭长且采光差的室内交通空间，然而设计得当则可增大室内公共活动空间，形成“隐形的第三厅”。室内交通空间组合方式：方式一，各功能空间分别沿南北两侧依次排开，室内交通空间成“带”型，为避免“带”型走廊“长且黑”，放大走廊端头作为起居室空间并结合主卧阳台布置；方式二，各功能空间错位布置，外立面较为凹凸，房间采光通风较好，室内交通空间较短，利用端头的良好采光设置家庭厅等休息、交往空间；方式三，大进深小面宽的户型布置方式，室内交通空间较短，客厅、餐厅布置在其两侧。

3结语

据2009年底的调查数据显示，我国城镇住宅建筑面积约占城镇房屋建筑面积的65%，城市住宅用地已经成为城市建设中规模的最大一项。目前我国的城市化水平为49.68%，并在持续提高，在我国人多地少的基本国情下，追求舒适宽敞的居住空间，别墅不一定是最佳选择。在节约土地、采光、通风等方面高层大户型相较于别墅而言优势明显，且节省的室内垂直交通可以让室内空间感觉更通透、流畅。品质型住宅的选择是时代进步和国民收入提高的需要，节约的“奢华”不论是在住宅室内空间设计，还是在住宅用地规划方面都是必不可少的考虑因素，笔者希望通过平层大户型的推敲与不断优化，进一步增加其优势，从而达到品质居住的同时又集约利用土地的目的。

作者：孙莹王玉顺吉航单位：华南理工大学建筑学院广州市城市规划勘测设计研究院