南岸大力开发五大经济业态范文

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“3+X”打造专业园区

据介绍，随着园区经济的快速发展，目前南岸区已经形成了茶园工业园区、长江工业园区、东港工业园区。据介绍，到2007年，3个工业园区的工业产值将达到200亿元，到2010年突破500亿元，实现在2004年全区工业产值的基础上翻两番的目标。

为了实现上述目标，今后他们在发展园区经济方面将采取“3+X”的模式，打造5个产值上亿元的专业工业园。“3”就是茶园工业园区、长江工业园区、东港工业园区3个工业园区；“X”则是在3个工业园区内建设专业特色园区，如在茶园工业园区里分别建成美的工业园、机电工业园；在长江工业园里建设如意纺织工业园等。

在发展园区经济方面，除了工业以外他们还将建设农业特色园区。该区计划在黄桷垭老厂片区或者南山一带，规划2000亩土地，建几个农业园区，从而把农业这个支柱产业也确立起来。

据悉，他们将采取以发展工业和城市建设的方式来推进农业特色园区的建设。

“60颗星”照亮南岸

亚太城市市长峰会、第54届医药博览会的相继召开，在使南岸区尝到会展经济带来的甜头之时，也让他们感到有些失落。因为，目前该区所有酒店的床位数不足3000个，没有一家五星级酒店。最后的结果是，在南岸开会的人很多，但吃、住在南岸的人却很少。

“光开会不算什么经济。应该想办法让会展去带动消费、购物。”南岸区区长张季这样认为。

为了能将更多的客人留在南岸住宿、消费，该区计划打造“60颗星”，即建成5个五星级酒店，5个四星级酒店、5个三星级酒店，使床位数达到3万个。在2至3年内实现“60颗星”工程，建成15个较好的酒店。

据了解，目前该区已经动工建设浪高君悦酒店、希尔顿酒店、喜来登酒店3家五星级酒店。

四星级酒店已有扬子江酒店、海德大酒店等。

除了解决客人住的问题之外，他们还规划了5条各具特色的商业步行街，并将提升南滨路、南山泉水鸡等4条餐饮大道的品位和档次。以确保游客能在南岸住得舒心、买得开心、吃得爽心。

另外，该区在发展旅游经济方面将推出“3510工程”，就是3个重点旅游点，5条各具特色的旅游线，10个内容各异的旅游项目；在城建经济方面，将加强对公益设施的建设，他们计划投入20亿元对辖区的各类学校进行改造，以及建设文广中心和体育中心等；在发展总部经济方面，他们计划建设总部大楼和总部一条街。目前，CBD南区正在规划建设总部一条街，除了引进企业总部之外还将吸引大的机关、大的企业和大的学校进驻。

“我们将通过发展5大经济业态来充实7大经济板块，把板块经济真正做实。以此来推动‘实力南岸、品牌南岸、绿色南岸和诚信南岸’的建设。”张季如是说。

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7大经济板块指的是：南滨风情路、南坪商务圈、茶园新城区、长江工业园、江南大学城、广阳游乐岛、南山观光带。

茶园工业园区产业集群正在形成

“通过引进国际、国内知名企业，并让领军企业影响其同类及配套企业向园区集中，逐步形成以骨干企业为龙头的产业集群，从而占领区域市场。”这是茶园工业园区在发展园区经济方面的一条重要思路，而今，随着广东美的集团、TCL集团股份有限公司、宁波雅戈尔服装等的入驻，这种思路正在变为现实。

2004年8月28日，重庆美的通用制冷设备有限公司正式落户茶园新城区。他们的目标是，将重庆打造成未来西部乃至国内最大的中央空调研发中心和生产基地，用3—5年的时间达到20－30亿元的产销规模，成为国际制冷行业知名企业。

广东美的集团创建于1968年，1980年正式进入家电行业。多年以来，美的一直保持健康、稳定、快速的增长。上个世纪80年代的平均增长速度为60%，90年代平均增长速度为50%。经过30多年的不断调整、发展和壮大，如今美的已成为以家电业为主的大型综合性现代化企业集团，是我国目前最具规模的家电生产基地和出口基地之一。

而作为我国增长最快的工业制造企业之一的TCL集团股份有限公司，也于去年4月把其移动数码西部研发中心放在了茶园新城区。这家创办于1981年，在深圳和香港上市的家电制造企业，20多年来，取得了一系列辉煌的业绩。自上世纪90年代以来，连续12年以年均42.65%的速度增长，由其生产的彩电、手机、电话机、个人电脑、开关插座等产品在国内市场处于领先优势。

据了解，TCL目前的品牌价值达305.69亿元人民币。

“龙头企业往往是产业集群的基础，一个企业一旦在区域内形成优势，其同类及配套企业也往往会向该企业靠拢。”茶园新城区管委会主任马勇这样认为。

如今，重庆机电控股集团、重庆长江电工厂、重庆迪马实业股份有限公司、深圳劲佳印务、重庆正兴印务、重庆万凯、重庆造纸工业研究设计院有限公司、重庆鑫升电器厂、重邮安凯微电子有限公司、宗庆摩托车等知名企业纷纷落户茶园新城区。随着入驻企业的全部投产，园区产业集群的逐步形成，预计今年茶园新城区的产值将突破50亿元，为2007年底实现工业产值200亿元奠定基础。

2004年茶园新城区大事记

2004年2月25日，重庆市委书记黄镇东、副市长吴家农等领导参观园区，并给予高度评价。

2004年2月25日，茶园新城区代表重庆市级园区接受国土资源部等国家5部委的检查，成为全国第一个通过检查的园区。

2004年4月9日，重庆市人大、各区人大代表参观考察园区，受到高度赞扬。

2004年4月10日，茶园新城管委会、茶园工业园区建设开发公司、重庆邮电学院、重庆重邮科股份有限公司四方签署共同开发协议。

2004年4月26日，广西壮族自治区党委常委、组织部部长陈际瓦及自治区政协副主席章崇任率领考察团考察茶园新城区。

2004年4月26日，副市长吴家农、TCL副总裁首席CEO万明坚博士，在茶园新城区管委会为TCL移动数码西部研发中心揭牌。

2004年4月26日，重庆邮电学院、重庆重邮科股份有限公司共同组建的重邮安凯微电子有限公司揭牌仪式在茶园新城区管委会举行。

2004年5月18日，重庆雅戈尔服饰有限公司生产基地开工奠基。重庆市委常委、常务副市长黄奇帆，雅戈尔集团股份有限公司总裁李如成先生等人参加奠基仪式。

2004年5月22日，中国著名IT企业实达电脑集团股份有限公司董事长明德平一行在重庆市信息产业局领导陪同下考察茶园新城区。

2004年6月21日，茶园新城区管委会与华夏银行重庆分行、重庆路桥股份有限公司、中国航空港建设总公司重庆分公司、中铁二十局集团公司、同景集团、同景发展有限公司、重庆渝通工程总公司、重庆万凯签约。

2004年8月28日，重庆美的通用制冷设备有限公司正式挂牌成立，同时，规划用地800亩，计划在3年内投资15亿元，产销规模达到50—70亿元的重庆美的工业园在茶园新城区破土动工。

2004年9月25日。“百名专家博士点击南岸，共绘茶园新城美好明天”暨南岸茶园博士后工作站揭牌仪式隆重举行。

2004年9月28日，南岸区“两会一节”签约仪式在茶园新城区隆重举行，签约项目25项，签约金额达127.8亿元。

2004年10月29日，国家开发银行负责人与区长张季正式签署国家开发银行与南岸区开发性金融合作协议。根据协议，国家开发银行将向茶园新城区提供200亿元的信用合作额度，用于全区100项重点项目建设。

茶园新城区——打造重庆生态之都

把茶园新城区打造成一座“充满活力的生态园林城市”，这是南岸区对茶园的定位，也是他们今后的发展方向。

据介绍，随着茶园工业园区的快速发展，昔日的田野村庄已经荡然无存，取代它们的是一条条宽阔的水泥道路，一座座现代化的企业，一个个往来穿梭的创业者的身影正当人们为眼前的壮丽景象而惊喜的时候，茶园新城管委会的领导们却听到了一些企业主们的抱怨：没有超市。没有文化娱乐场所，没有医院“这就告诉我们，茶园城市功能项目必须全面启动了。”茶园新城区管委会主任马勇这样说。

也就是说，茶园将从注重工业园区的开发过渡到城市功能的开发。

但是，如果作为一个新的城市来开发，那么这座“城市”应该是个什么样子的呢?是对老城的克隆简单地延续，还是根据优势另辟蹊径?何去何从，这对城市管理者来说，不仅是一场智慧的考验，也是一次胆识的检测。

茶园新城区是我市重点发展的6大城市副中心之一，依山傍水，在生态城市的建设中具有良好的天然优势，它东靠明月山，西傍南山“肺叶”，南倚樵坪山，北临长江。周围被10万多亩天然森林包裹，新城区内有10座大小不等的湖泊、水库镶嵌其中，7条河流如同一根根相互缠绕的毛细血管这些组成元素，对茶园新城区来说是得天独厚的。

经过深思熟虑，一个全新的发展战略呈现在人们面前，就是把茶园新城区建设成为一座最具活力的生态园林城市。

生态园林是一个综合性的概念，包括自然生态、经济生态、社会与人文生态，其本质是体现以人为本，体现人与自然的和谐共生，尤其是在城市表征上体现突出的环境景观。

著名生态学者扬科诺夫斯基认为，生态城市是技术与自然充分融合，人的创造力和生产力得到最大限度发挥，居民的身心健康和环境质量得到最大限度保护的区域。

那么，如何才能建设好这座未来的生态园林城市呢?南岸区委书记谭栖伟认为，建设生态城市就要以生态学原理为指导，确立“大绿化”的观念，合理布局绿地系统，坚持以绿为纲，通过“点、线、面、片、环、屏”相结合的方式，完善新城区生态绿地结构。“点”，就是营造以小游园、小花园、重点地段的街心花园，城区出入口、城乡结合部绿地以及市民活动场所草坪为重点的“绿色景点”；“线”，就是硬化以市政道路和苦溪河高标准绿化为重点的“绿色走廊”；“面”，就是拓展以机关、工厂、学校、医院、部队、住宅小区绿化美化为重点的“绿色契面”；“片”，就是构建以环城林带为重点的“绿色花环”；“屏”，就是保护以真武山、明月山、南山、樵坪山防护林为重点的“绿色屏障”。“建成城外有山、山中有林，城中有园、园中有树，从而使‘山、水、城’浑然一体。”

为此，他们除了斥资10亿多元对贯穿茶园新城区的苦溪河流域进行综合整治外，还将建设100多个大大小小的生态公园，其中最大的一个公园面积将达2平方公里。如今，茶园新城区入口处的景观公园已经建成，而投资1000万多元建设的塔水桥公园也将于明年上半年投入使用。

按照重庆大学、重庆市规划设计院和法国FAI公司完成的规划，未来的茶园新城区，将是我市最具现代化特征、最具重庆地方特色、山水园林型的生态园林城市，成为重庆乃至西部的“明星城市”。

背景资料

联合国“人与生态圈(MAB)”计划对生态城市的定义：基于地球“母亲”的观念，运用人类智慧对自然和社会经济进行分析，创造一种能充分融合技术和自然，并使其达到最优化的人类活动环境，以诱发人类的创造精神，不断提高人类的物质与精神文明以及生活质量，它是社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类居住形式，是自然、城市与人融合为一个有机整体所形成的互惠共生结构。

工业助推茶园新城崛起

经过建设者们4年多的艰辛努力，茶园工业园区已经发展成为我市特色工业园区中一颗耀眼的明星。但是，随着我市城市化的快速推进和茶园工业园区的培育壮大，茶园新城区已被确定为我市的6大城市副中心之一。这意味着，这里将从过去单纯的以建设工业园区为主转变到完善城市功能的开发、配套上来。

作为重庆老工业基地的南岸区，工业基础较为雄厚，全区工业门类达10多个，烟草、医药、精细化工、机械加工、塑料、电子等多个产业，这对茶园新城区发展工业起到了有力的支撑作用。

预计到2010年，茶园工业园区的工业产值将超过200亿元。

“在已基本具备工业发展所必需的交通、能源条件的情况下，选择以工业化带动和支撑城市化是茶园新城区发展战略的必然。”茶园新城区管委会主任马勇这样认为。

城市化带动工业化、工业化促进城市化、互促互动、共生共荣，是茶园新城区鲜明的特征，也是目前茶园新城区与其它园区相比，最被各界认同和肯定的模式。

为了进一步推动茶园工业园区和城市的快速发展，今年初，南岸区委、区政府决定将该区的行政中心迁往茶园新城区。

“只有通过行政中心的迁建，才能推进茶园新城区的城市化进程，也只有通过推进茶园新城区的城市化进程，才能带动茶园工业园、长江工业园等的发展，形成以城市化带动工业化，以工业化推动城市化，互促互动、共生共荣的良性循环的格局。”南岸区委书记谭栖伟如是说。

在城市发展起步时，工业无疑是最好的启动器，但当工业发展到一定阶段，第三产业的作用则更为明显。精明的茶园人已经意识到这一点，他们相继引进、启动了希尔顿休闲中心、长青湖别墅、同景国际新城、江南小区等大型、高品质的房地产项目。并决定在2007年前，建成市内有影响力的品牌高中、初中、小学各一所；引进一家大型的三甲医院以及体育健身中心等。总之，按照以人为本的观念，围绕吃、住、行、游、购、娱等方面配套相关的服务设施。目前，该区已确定将工业、物流、会展、旅游作为茶园新城区今后重点发展的产业来抓。

可以预见，未来的茶园新城区，将是集工、商、贸、旅游、休闲娱乐为一体的综合性城市新区和重庆最具人居环境、最具规模、最具活力的现代化生态城市之一。

相关背景

茶园新城区位于重庆市南岸区，是离市中心最近、区位优势最突出的一个城市副中心。规划总面积为120平方公里，规划建设用地面积74平方公里，人口50万。

新城区建设的总体构想是：坚持以“工业化带动城市化，以城市化促进工业化”的发展理念，充分考虑自然、经济、社会和谐统一，为市民提供更高品质的生活环境、更高效能的工作岗位、更加和谐的人文社会。

提供高质量的数字服务

茶园开建信息中心

为给城市的经济运转提供高质量、高性能的数字服务，真正做到数字化管理，茶园新城管委会将斥巨资组建茶园信息中心。

“城市的智能化在国内虽然才起步，但这已经是世界潮流。茶园新城区综合管网、交通管理、治安管理等系统没必要等城市完全建成后再去补充。”茶园新城区管委会主任马勇说：“我们不仅要建设好城市，更要懂得如何去管理城市。我们将通过现代化的手段，把茶园打造成国内一流的数字城市。”

据悉，为加快数字城市的建设步伐，目前他们正在开建一条全国领先的地下管网系统共同管沟。这条管沟可以同时容纳水、电、气、光缆等各种管线。管沟建成后，他们将把所有管线纳入其中，并且通过电子信息系统进行管理。如果某根管线出了故障或者需要更换，工人们可以舒舒服服地开着汽车进去作业，而不用像以前那样痛苦地在“老鼠洞”里钻来钻去了。当然，如此大的容量并不仅仅是为了方便工人作业，更重要的是，它可以规范施工单位因铺设管线对地面进行重复开挖的行为，减少给环境和市容造成的损害。