县住建局工作总结和2020年计划范文

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一、县住建局2019年工作总结

一是补齐基础设施短板，城市品质提升实现新突破。稳步实施雨污分流。统筹推进城区雨污分流及市政基础设施建设改造，组织编制《县海绵城市专项规划》，快速启动实施城区雨污分流项目建设，完成了城区黑臭水体整治方案。自去年年初以来，县污水处理厂二期、东一块雨污分流、河西区泵站及管网工程陆续开工建设，工程总投资1.42亿元，目前已完成工程量的90%，按合同2020年3月份全面完工。加快改造道路街巷，中行东巷、民政巷改造主体完工，虎山路人行道改造工程正在加快推进，现因冬季温度低部分停工。河西区规划四路完成施工招标，东一块北环路、乾隆湖路、沱河路和龙脊山路等四条道路改造完成施工图设计

二是提升村镇建设水平，农村人居环境呈现新面貌。精心开展规划编制。组织编制《县域村庄布点规划（2019-2035）》，通过专家评审，正在修改完善，等待与空间规划相衔接，规划形成“1+1+10+12+132”的县域村庄布点发展体系：即1个县城，1个南部次中心，10个除县城外的乡镇，12个集镇，132个特色村庄；并在特色村庄外的区域集聚形成66个集中居民点。全面推进危房改造。完成建档立卡贫困户和三类人群农村危房改造945户。坚持“应改尽改、应修尽修、应拆尽拆”，指导各镇开展农村危房改造、危旧房屋的拆除工作，全面开展农村危旧住房的安全审核鉴定工作。全县建设完成7镇8座镇政府驻地生活污水处理站，并通过验收投入运营。扎实做好韩村镇淮海村脱贫攻坚“双包”工作。

三是加快重点项目进程，城市建设发展增添新活力。在建的东观御园、北环欣居、濉河新时代等五个“限房价竞地价”棚改项目，总建筑面积约51.88万平方米，总投资13.71亿元，累计完成投资约8.6亿元，主楼主体基本完工，部分主体结构已封顶。城关中心学校四所小学及附属幼儿园项目，共设计72个小学教学班，36个幼儿园教学班，总建筑面积4.73万平米，总投资1.53亿元。为加快项目推进，分两个标段招标实施。已完成施工、监理招标，正在进行临时设施、围挡施工、场地平整，春节后正式开工。南部次中心起步区基础设施PPP项目，包括28个子项目，总投资26.297亿元。总投资4.4亿元的首个子项目雁鸣大道及综合管廊工程，已完成半幅路基施工3.3公里、雨水工程完成3000米，污水工程完成2500米；桥梁工程完成56根钻孔灌注桩；综合管廊工程全部启动开挖，完成投资7000万元，预计今年7月可竣工通车。龙腾路、清沟路（含综合管廊）、青阳路完成施工图设计；振兴路、经一路、纬三路、纬四路、纬七路、纬八路及清沟溪、龙腾溪水系治理和景观绿化工程完成初步设计及概算评审，元月底前可完成施工图设计；剩余子项正在进行设计招标，春节后起步区路网建设可全面开工。

四是加强人防工程建设管理。编制城市地下空间暨人防工程综合利用规划，以开展防灾减灾、警报试鸣、法治宣传等活动为契机，加强人防法律法规和科普知识宣传教育。规范人防工程结建，完善应急疏散基地建设，利用公园、广场等开阔地带，按照疏散地域标准建立14个人口疏散地域。加强管理和指导17台防空警报器和19个基层人防工作站，做好人民防空工程建设、使用与平战转换的监督管理。拟定我县人防工程建设和维护管理规定实施细则，把人防、建管职能进行整合，加强日常管理，开展人防工程建设质量监督管理百余次。严把人防行政审批关，加强人防工程易地建设费征收管理，做好人防应急指挥通讯工作，积极推动人防指挥车平台系统的构建工作。

五是做好商品房(预)销售管理工作。落实房地产开发项目资本金制度，加强监管，严格项目资本金的缴纳、监管、解除程序。加强与商业银行对接，确保项目资本金全额进入监管账户，切实维护购房者的合法利益。提高办事效率，服务经济发展，签订3个商品房项目的项目资本金三方监管协议书，商品房买卖合同备案17件。加强商品房(预)销售行为监管，未取得预售许可的商品房项目不得进行预售。规范售楼现场公示信息，在销售现场醒目位置公示企业营业执照、资质证书，以及土地、规划、施工、预（销）售等相关许可信息。规范房地产开发企业经营行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。对房地产开发企业不正当经营行为，采取书面警示、约谈企业主要负责人等措施，推动房地产市场整治常态化。

六是加强住房建设行业监管。进一步规范建筑市场秩序，扎实做好建筑施工、混凝土搅拌站质量安全生产和扬尘防治工作。全年受理监管新建建筑工程55个，建筑面积196万㎡，总造价29.69亿元；下发了32个规范管理文件，召开了5次专题会议，开展6次观摩活动及应急演练，开展建筑质量安全及市场行为、起重机械、1+6+N安全生产、“防风险保平安迎大庆”、治理违规海砂等10余次专项行动，发现质量安全隐患1180条，下发整改通知书289份，并督促限期整改。特别是秋冬季加强建筑工地扬尘防治管理，不断加大检查的频次和力度，落实好建筑扬尘治理“六个100%”的要求，下发扬尘防治专项隐患整改通知书154份，对扬尘治理不达标的1家施工单位和4家混凝土预拌站均进行了立案处罚。编制《县燃气专项规划》，持续加强液化气市场的日常管理，促进燃气行业平稳发展。

七是加强绿化和路灯照明管理。精心谋划园林绿化项目，完成小溪河、刘河沟公园、合欢路实地勘察测量，以及刘河沟公园、合欢路初步规划，小溪河公园绿化完成施工图设计。濉河公园挡土墙工程已于5月初顺利完工。完成城区园林绿化水毁苗木补植、浍河路行道树种植、恒大名都四期东侧绿化等，新增、提升绿化面积3万平方米，种植乔灌木700余株。加强园林绿化日常管理，建立完善考核机制，实施“路段长”责任制和三级考核制监管，实行动态监测和实时管理，提升精细化管养水平。扎实做好城区路灯亮化的维护管理和东一地块防汛排涝工作，确保文明创建亮灯率达标。

八、供水排水情况：全年实现安全优质供水570万吨；发展新户5500余户；安装、改造各类供水管线57131米，其中DN100及以上主管道23578米；为用户义务上门维修2000余人次；公司自筹资金200万元，完成碱河路（淮海路至烈山路段）720米DN400主管道和南环路（路至相山路段）400米DN300主管道安装延伸工程，并对农发行家属院等6个小区110户老旧管网进行升级改造，完成中梁国宾天下等13个新建小区和县重点项目供水安装；水质检测方面，每月委托市职防院进行水质分析检测，并在县政府网站公开水质情况，全年水质综合合格率达100%；为保障城区供水，提升供水压力，公司投资80万元在河西区和四里庄各新建水源井1眼。县污水处理厂全年安全,共计处理城市污水915.33万吨（2.51万吨\天),消减COD1033.82吨、NH3-H208.38吨，出水水质稳定各项指标均达到或超过国家规定的一级B标准，并顺利通过环保部门的各项检查。

二、县住建局2020年工作计划

2020年，县住建局将紧紧围绕新时代“四个”建设，锐意进取、扎实工作，以完善城市功能、补齐城市短板、改善人居环境、提高城市品位为突破口，以重点项目建设为抓手，大力推进老旧城市政设施改造、河西区建设管理，稳步推进村镇建设及农村危房改造，城乡基础设施进一步提升，城市承载力和辐射力逐步提高。全力加强住房城乡建设行业园林、路灯、市政、供水、燃气管理，严格落实建设工程质量安全和建筑扬尘治理要求。

一是加快基础设施建设，增强城市功能。加快推进按期完成城区雨污分流项目建设。持续推进城区雨污分流完善项目（沟黑臭水体治理工程），切实解决群众诉求，补齐城市地下管网建设短板。在完成虎山路人行道改造的基础上，实施车行道沥青罩油，进一步提升主干道档次。

二是加强园林绿化管养，提升人居环境。以加快生态文明建设为重点，完善城镇园林绿化提升行动，组织实施城区春季及四个节点绿化工程，在公园、广场增加乔木种植量，不断提升县城绿化面积和绿化水平。树立精细化管养理念，健全长效管理机制，强化日常管理和督促检查，不断提高园林绿化档次水平，保护绿化效果，为广大市民提供更加整洁、优美的生活环境。

三是强化住建行业监管，规范市场秩序。加强房产市场管理，做好商品房(预)销售管理工作，进一步规范房产市场秩序。加大宣传人防法律法规和科普知识，做好人民防空工程建设、使用与平战转换的监督管理工作，完善应急疏散基地建设工作。加强日常监管，促进建筑业发展，持续开展工程质量安全提升行动，落实各方主体责任；加强日常监督检查，强化建筑施工扬尘和混凝土搅拌站治理，规范施工现场文明施工。加大日常巡查力度，督促各镇履行农村村民建房和液化气市场的日常监管职责。强化城市供水、供气和污水处理等公用事业管理，确保设施稳定运营。

四是统筹村镇建设管理，改善住房条件。按照合同协议约定，加快推进南部次中心起步区基础设施PPP项目建设。持续推进公共服务设施建设项目的谋划申报，建设内容为：职业技术学校、示范高中、九年制一贯制学校、起步区小学、县医院分院、科技展示馆，以及次中心配套16条道路设施工程。建设期限为3年，投资规模23.4941亿元，拟采用PPP模式建设。进一步加强部门协作，明确责任，加大指导监督检查力度，督促各镇村在确保质量安全的前提下加快推进，确保全面如期完成农村危房改造及脱贫攻坚任务。

五是加快推进重点项目建设，具体如下：

1、加快推进东观御园等五个在建的“限房价、竞地价”棚户区改造。

2、组织实施城关中心学校四所小学及附属幼儿园项目建设，该项目共设计72个小学教学班，36个幼儿园教学班，总建筑面积4.73万平米，总投资1.53亿元，目前已完成施工、监理招标，计划年底前开工，2021年6月完工。

3、推进城区雨污分流完善项目（沟黑臭水体治理工程），该项目投资概算1.4亿元，主要建设内容：完善沟周边污水收集管网，进行全面截流，清淤暴气生态修复沟；勘察、清淤，修复、连接旧城区地下雨污管网；从五里郢、濉河庭院、向东到老濉河打通一道雨水行洪通道。目前已完成方案设计，计划年底前完成招投标。

4、推进三座铁路立交涵洞拓宽改造项目建设：目前按照道路红线拓宽铁路下穿改建立交净高4.5m，双向4车道，宽度分别为24米、35米、40米，以上三座铁路立交涵洞拓宽改造项目投资约2.6亿元，委托上海铁路局设计建设。目前已完成方案设及专家评审，计划2020年初开工建设，2021年底完工。

5、实施人防物资储备库项目建设，该项目公共绿地、公共设施用地范围内，占地10.57亩，地面建设7000㎡的公园广场及垃圾中转站一座，地下空间修建4000㎡的人防物资储备库；估算投资2800万元。目前已完成立项批复，计划2020初开工建设，2021年底完工并投入使用。

6、城区春季及四个节点绿化工程：利用现有空闲地段，见缝增绿，实施碱河路、二关路、闸河中路、浍河路机非隔离带节点绿化，以种植高大乔木为主，配植常绿、彩叶树种、草坪、地被等，绿化面积共计约9300平方米，投资概算300万元。计划2019年底前完成招投标，开工建设，2020年4月底前完工。