推进土地资源整合优化土地产出计划范文

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一、认真搞好调查清理。各村要对辖区内所有企业组织一次清查，对企业所占土地（租用或买断）、年开票销售收入、产出密度（年开票销售÷占地面积）、税费上交等情况作一次全面清理，列出清单，归类分析，并将分类分析情况在年12月底前报镇农经中心（重点清理企业的名单及清理调查表分村附后）。

二、积极实施零星土地的整合。各村对产出密度达不到亩均150万元的企业要本着科学规划、调整布局、产业集聚、提升水平、规范用地、分期强制实施的原则，花两年时间搞好土地的整合利用。年先对亩均产出50万元以下的企业进行整合，年再对亩均产出不足100万元的企业进行整合。整合的具体办法：一是规划创业园。根据功能定位后建标准厂房，将产出密度不达标企业搬迁到标准厂房；二是实行资产重组。由毗邻的优势企业或骨干企业进行兼并、收购；三是限期关停让地。

三、落实相关政策措施。为确保这次整合工作顺利、有序、扎实推进，对产出密度达不到要求的企业，镇政府提出如下相关政策措施：

1、企业用地向集体租用的，由村或镇无条件将土地收回；企业买断的土地，村或镇统一组织收购。回购土地价格按原购买价，加银行同档贷款利息计算，村或镇给予企业每亩2万元的补贴。

2、在租用、购买土地上企业自建的合法房屋，经有资质单位评估后由用地单位按评估价收购。

3、土地资源整合后，经批准新办企业增加规费，三年内其增加部分全部留给所在村。

4、土地资源的整合工作，要在镇党委、镇政府的领导下，采取行政的、法律的、经济的等综合措施，强势推进。国土、工商、税务、电力、安监、环保、劳动社保等部门要通力合作，密切配合。对到期企业整合不到位的，要采取果断措施，直至关闭企业。对2年内达不到投入产出强度的村，新上项目原则上不再安排供地指标。

5、整合验收工作由镇农经中心扎口，定期汇集整合情况并予公布。

以上意见希各村加强领导，认真贯彻，精心部署，严格实施，确保土地资源整合、优化土地产出效能工作尽快见效，确保我镇经济和社会的可持续发展。