住建局工作总结和2020年重点工作谋划范文

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2019年，区住建局（重点处）认真落实区委、区政府工作部署，以新时代中国特色社会主义思想和党的精神为指导，扎实开展“不忘初心 牢记使命”主题教育活动。紧紧围绕区委区政府年度目标任务，凝心聚力、攻坚克难，干事创业、务实重效，各项工作取得了显著成效。

一、2019年工作回顾

（一）狠抓工程建设，全力打造品质工程

一是快速推进市、区续建安置房项目。市、区续建安置房项目共8个，市级4个项目约77.49万㎡，区级4个项目共计约108万㎡。二期1#、3#地块已交付使用，友谊西苑、南屏东苑一期、二期2#地块施工接近尾声。三期、二期、三期和美佳苑正在加紧施工中。二是同步跟进促拟建项目有效实施。我区拟建项目3个，即寿春华府二期、寿春华府三期、金丰家园，共计约83.56万㎡。寿春华府二期市国土局正在准备土地挂牌；寿春华府三期施工图设计完毕，计划12月底土地挂牌；金丰家园规划调整方案报送规划部门重新审核，计划2020年元月底土地挂牌。三是扎实做好已建成安置小区“两补一化”工作。2019年计划完成“两补一化”小区4个，分别为小区、小区二期、小区、南屏苑三期，共约61.74万㎡（其中地上部分共约50.53万㎡），截止2019年8月30日已全部完成。四是有序落实城区支路路网完善及提升工程。今年我区承接城区支路18米以下路网完善及提升工程建设项目4个，共计约3131.97米，总投资约3294万元。其中徽盐·湖公馆西侧支路、皋星巷、皋华巷现已竣工并通车使用；迎宾一路碎石施工已经完成；宁承路土方开挖，路基整平中；清水路、纱厂路正在级配碎石施工。预计12月底将全部完工通车。五是稳步推进农村污水、垃圾处理设施建设。16个乡镇污水管网及4个乡镇的污水处理厂建设按计划施工。乡、镇、淠东乡污水处理厂土建及设备安装已经结束；城北乡污水处理厂土建完成85%左右，设备同步安装;污水管网约完工99%。镇、施桥镇垃圾中转站已经竣工并通过验收，中、镇垃圾中转站已竣工。区建筑垃圾填埋厂项目完成项目立项、预选址。六是基本完成城区部分小区雨污混接整治工程。部分小区雨污混接整治工程，涉及三里桥、望城、东市、中市等4个街道32个小区。其中一期10个标段20个小区、二期10个标段12个小区。所有项目已完工并竣工验收，待功能性验收后开展审计工作。

（二）规范征迁程序，严格征迁认证把关

一是全力推进征迁工作。全年共承担市本级征迁项目（含结转续征18个）21个，总计7.3万㎡；区本级征迁项目15个，总计17.33万㎡。截至年底，预计完成征迁项目24个，总面积约23.3万平方米，完成年任务占比约95%。另完成2019计划外毛地出让征迁项目2个，0.56万平方米。二是加快完成重点工程征地工作。今年合计完成市特殊教育中心迁址等市、区两级重点工程征地任务9项，共计约4517.5亩。其中，市级征地任务7项，2329.3亩。区级征地任务3项，2188.2亩。三是高效推进退城进园项目。为加快推进退城进园工作，根据企业的复杂性和特殊性，抽调24名有拆迁经验、有责任心的专业人员，成立两个退城进园工作小组，2019年一举完成“飞跃汽车、永龙塑料、金宇数控、茂源塑编、江东润滑油、工美、五星汽贸、津茂糖酒”8家企业退城进园工作，受到市级主管部门高度肯定。四是稳妥开展选房、交房。为积极贯彻落实“让征迁市民早日安家”行动，加快对博物馆周边等征迁项目选房、交房工作；全年共计选房、交房10624套，106.29万㎡，涉及7467户，2.9万人，有效维护拆迁户的合法权益和社会稳定。五是规范货币补偿资金发放。加快征迁项目货币补偿审核及上报速度，完成“齿轮厂、淠化厂、长安厂、二中”等项目货币补偿1618户、5500人。发放城区购房5%安置补贴205户、650人的，得到了征迁群众的充分认可。六是扎实开展征迁认证。全年对全区51个项目地块进行了87个批次的认证。上报4966户，房屋总面积650469.75㎡，无影面积8426.13㎡;随机抽取了2123户，认证房屋总面积200407.08㎡，无影面积7080.46㎡。

（三）实施民心工程，为民服务谱新篇

一是改善农村环境卫生状况。全区共配备1286名专职环卫人员。市场化运作，100%实行无害化终端处理。垃圾收集量达到93%。坚持每月对所有乡镇农村生活垃圾治理督查制度，每季度形成督查通报。二是实施帮扶结对助力扶贫攻坚。动员组织24家民营建筑建材企业为钱圩村募集扶贫善款28万元，动员组织5家建筑施工企业捐助扶贫专款51万元，荣获区脱贫攻坚“优秀帮扶单位”称号。进一步压实“干部包户”工作责任，加强253户贫困户结对帮扶工作，聚焦贫困户难题，逐项提出帮扶措施，确保稳定脱贫。三是妥善处理建筑工程质量投诉。今年以来，已处理的质量安全方面投诉共计46起，已全部协调解决。处理群体性投诉案件2起，涉及人数百余人，经过妥善处理均得到有效控制，维护了社会稳定。四是加大农民工工资支付“一卡通”管理。创新农民工工资支付监管方式，从根本上抓好农民工工资支付管理。严厉打击恶意欠薪行为，切实完善企业信用评价机制，严格审验项目资金到位和工程款拨付情况，督促农民工工资打卡发放，切实维护农民工合法利益。五是稳妥推进信访维稳工作。健全完善信访维稳工作长效机制，加大征迁安置领域风险防范和化解力度，区住建局（重点处）共受理上级交办、转办信访79件，其中75件已办结，4件正在按程序办理；回复“市统一政府热线服务平台”、“百姓畅言”网络平台上的留言1000余条；接待来访群众200余批次。

（四）统筹城乡发展，村镇建设成效显著

一是不断加快小城镇建设。2019年计划开工建设项目共77个，完工53项，完工率69%，累计投资4.3亿元，全年共计督查6次，积极推动项目建设，加快小城镇建设的实施进度。通过一系列重大项目推动小城镇面貌改善，提升小城镇的承载力，不断完善小城镇基础设施建设和公共服务的功能，发挥小城镇作为乡村振兴的中心作用，提高群众幸福指数。二是用心编制乡村居民点规划。为加快乡村振兴建设步伐，2019年我区在镇、乡、、镇、镇5个乡镇结合土地增减挂项目，集中新建农村社区，实现小区式建设、物业化管理。今年我局组织编制了5个乡镇的乡村振兴整村推进居民点规划，为居民点建设做好前期准备，为项目落实打下坚实基础。三是着力推进住房安全保障及土墙房整治工程。完成住房安全问题整改19户。完成全区28635户建档立卡贫困户、1865户分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭住房安全等级评定鉴定。实施土墙房屋整治，完成镇、双河镇土墙整治拆除121户，拨付补助资金108万元。四是打造全国特色小镇，保护中国传统村落。围绕毛坦厂镇重点项目建设，加快推进毛坦厂镇全国特色小镇建设步伐；今年6月初，经住建部等部门认定，毛坦厂镇浸堰村列入第五批中国传统村落名录，邀请建筑设计院编制传统村落保护规划，加大传统村落保护力度。

（五）强化执法监管，引导行业健康发展

一是推进建筑工程行政审批改革。全年办理施工许可证项目91个，建筑面积208万㎡；办理人防意见书项目17个,面积28万㎡；二是加强建筑工程质量安全监管。办理质量安全监督手续693个建筑单体，总面积362万㎡；竣工验收工程310个单体，面积182万㎡。办理绿化验收8个项目。申报质量标准化工程2个，总建筑面积83325.5㎡；安全标准化示范工地3个，总建筑面积112069.92㎡。采取“差别化”管理模式，对质量信誉差的企业实行重点监督。巡查抽查90个项目，下达质量、安全监督记录155份，安全隐患整改通知书80份，质量问题整改通知书50份，停工通知书30份。三是加强消防工程监管。受理消防验收项目36个，消防备案项目19个，备案抽查项目5个。共出具合格消防意见书25份，建筑面积约924345.85㎡。对消防验收及整改复查共出动115次370人。四是加强燃气行业监管。核发《燃气经营许可证》4份，变更《燃气经营许可证》1份。开展瓶装燃气安全专项检查、联合检查8次，发出整改通知书23份，整改问题75条。取缔梅山北路小区、镇、先生非法充装点，加大燃气安全宣传力度，发放宣传册100余份。五是加强节能建材行业监管。完成节能设计审查备案项目47个，备案面积 35.15万㎡,完成专项验收备案登记项目152个，备案面积160.5万㎡,绿色建筑项目8个，备案面积33.4万㎡，可再生能源利用推广面积 147.2万㎡，获得三星级绿色建材的新墙材企业1家。开展节能专项抽检37个项目单体，下达整改通知16份；开展混凝土建材行业安全生产、“禁现”、违规使用海沙等综合检查5次，下达停产整顿通知书2份，提出整改意见130余条，督促乡镇取缔非法搅拌站1家。六是实施扬尘污染防治。组织召开建筑工程扬尘治理观摩会。加大重点建筑施工项目扬尘治理检查力度，按照建筑施工“七个百分百”要求规范施工。3月份大气污染攻坚月共计检查了13个搅拌站，基本符合防治要求且基本完成扬尘治理12家；退城进园及搬迁站4家；暂扣资质1家;有序推进混凝土搅拌站环境综合治理工作。完成上级交办关于省大气督查交办4项整改任务。

（六）加强党建引领，深入开展“扫黑除恶”

一是开展红色教育。在建党98周年之际，组织党员集体瞻仰上海中共一大会址、 南湖红船 ，回顾建党历史，铭记奋斗历程，重温入党誓词，不忘初心使命。二是开展系列主题活动。组织开展专题学习月、专题党课、革命传统教育、走访慰问、志愿者服务等活动，住建局（重点处）党组班子开展“不忘初心牢记使命”主题教育7次专题研讨、14次专题调研，召开各类座谈会10场次，参加人数150余人，征求意见建议30余条。各支部党员撰写学习心得70余篇，围绕“国庆大阅兵谈观后感、如何立足本职工作，勇当时代先锋”为主题开展研讨9场次。积极组织参与市、区两级“庆祝建国70周年歌咏比赛”、马拉松比赛等活动。三是开展警示案例教育。开展了“严强转”集中整治活动，突出“以案示警、以案为戒、以案促改”警示教育，截至目前，谈心谈话50余人次，警示教育60人次，提醒谈话2人，查找突出问题5个，制定整改措施5条，5个问题现已整改到位。四是扎实推进“扫黑除恶”专项斗争。采取悬挂横幅、制作宣传栏、展板、印发应知应会手册、公开信等方式开展集中宣传。结合工作职责深入87个在建工程现场，细致摸排黑恶案件，走访调查近400人。全年共上报涉黑涉恶线索线索2条，查办市局扫黑办和区公安分局交办的涉黑涉恶线索3件,并已全部办结上报。

二、2020年工作谋划

1.加快重点工程建设步伐。一是2020年将继续加快续建安置房项目进度，计划友谊西苑、南屏东苑一期、二期2#全部交付使用，、三期、二期、三期和美佳苑项目基本完工；二是按照计划完成乡镇政府驻地污水处理厂及配套主管网建设，组织区直相关部门和五方责任主体对工程项目进行验收工作。做好污水处理设施的运营移交工作；继续推动建筑垃圾填埋厂项目建设。在立项、初步设计基础上，科学合理筛选场地，确定勘察设计单位设计施工图，力争2020年完成施工、监理招投标工作。三是继续推进 “两补一化”工作。2020年我处将深入推进解放北路二期、友谊东苑、寿春华府、二期等4个安置小区的“两补一化”工作，秉持加快进度、提前谋划的原则，提前安排设计单位进场，评估规划并设计出图、编制清单预算后，统一移交给街道进行招投标工作。

2.提高村镇建设水平。一是做好脱贫攻坚住房安全保障。2020年是我区贫困县退出巩固提升的关键年，我局将继续做好农村住房保障工作，配合扶贫部门完成“两不愁三保障”住房安全保障工作任务。二是加快小城镇建设。坚持乡村振兴与新型城镇化双轮驱动，以特色小镇为载体，加快新型城镇化进程。把乡村优美环境、人文风俗、历史文化、特色资源等在空间上进行集中和集聚，合理布局公共服务设施，在集镇建成区实行污水管网、路灯亮化、道路硬化等改造，完善集贸市场、商业集聚区、休闲文化体育广场等基础设施。三是继续推进乡村振兴整村推进居民点规划建设，跟踪完善2019年5个整村推进居民点建设过程中的规划服务工作。

3.加强建筑行业监管。一是抓好抓实建筑施工安全与质量监管工作，强化对政府投资性项目、市政基础设施、老旧小区改造工程、保障性住房的质量安全监管。积极做好政府行政权力运行清单信息公开。加大“打非治违”打击力度。做好农民工工资支付“一卡通”管理。提升建设工程质量品质，不断培育精品工程。二是铁腕治理建筑工地施工扬尘污染，严格落实建筑施工扬尘污染整治，打赢“蓝天保卫战”。进一步加强“一轴两翼三区”在建建筑施工工地和混凝土搅拌站扬尘污染治理，建立常态化管理机制，明确职责，划片包干，确保2020年扬尘污染治理全面达标。三是规范燃气的经营许可证核发；加大对燃气生产的安全检查，消除各种安全隐患。联合相关部门谋划更加科学更加完善的监管途径，协调处理瓶装燃气配送车辆问题，加大违法违规行为的查处力度。四是加快建筑节能建材行业管理。督促工程项目建筑节能措施落实到位；严格执行强制性标准，进一步加大建筑节能执法力度，重点督促施工单位加强建筑节能材料和产品进行复验，严格执行建筑节能的信息公示；进一步完善建筑节能监管；加强建筑节能的推广培训和宣传。

4.继续推进征迁扫尾工作。一是做好业务指导和协调服务，全面加快各项重点工程征迁扫尾工作。围绕征迁各项任务目标，加快完成齿轮厂、青年路、淠化厂、球拍西路周边棚改等项目征迁扫尾；对涉及我区下剩的4个“毛地挂牌”出让项目（徽商一期、百川学府、华安未来城、阳光欧洲城”）遗留问题，积极对接市直相关部门进行商讨研究，拟定解决方案。二是积极与市重点工程处、自然资源和规划局、住建局、城投等部门联系对接，协调落实征迁资金拨付、安置房源等工作，争取市相关部门支持。三是组织实施政策调研，做好对未征迁项目调查摸排登记工作和征收拆迁规划。统筹安排其他项目征迁，对市政府暂时未下达的征迁任务，与有关乡镇街和单位提前做好准备工作，确保任务下达后第一时间启动实施。四是全力保障区本级各项重点工程建设，继续推进各重大项目征迁。四是深入推进“让征迁市民早日安居”行动。2020年将继续推进“丽景苑经营用房、友谊东苑、文华家园、东望佳园、太古光华城、湖畔明珠”等小区的回迁安置工作，并做好信息录入、影像拍图留存、协议书审核、资料整理归档等工作，进一步加快与已选房拆迁户签订结算协议，确保被征迁户早日安居。