略论建筑机械的维修管理范文

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1建筑机械维修之中存在的问题

1.1重修轻改。对于一些较为落后的建筑机械设备，往往都是进行反复的修理，但是却没有进行必要的改造，这样不仅会导致维修费用的增加，并且还难以恢复其设备相关的原始性能以及使用的精准度，可谓是得不偿失。更加重要的一点，就是不能够很好的补偿相关的损失费用，并且还会在一定程度之上阻碍技术的进步，不能适应现今生产发展的相关需求。

1.2维修的条件较差。现今建筑机械的维修，仍然是处于手工作业的阶段，这一方式已经比较的落后，其中存在有质量较差、工期长并且费用较高等多方面的问题，并且没有得到明显的改善。

1.3配件缺乏。这一点内容在现今的建筑机械设备维修管理当中显得尤为重要，并且往往会在很大程度之上影响工程建设的质量以及效率。在施工企业当中，设备的流动性比较大，有时候会因为零件没有库存，再加上交通以及市场的缘故，不能及时的采购相关的部件，这样就延长了建筑机械的停机时间，使工程建设得不到应有的保障。

1.4机械设备的力量不足。进口的设备以及国产的设备现今不断的增多，相应的更新也在增加，对于其相关的设备操作、管理以及维修人员的技术水平也需要进行提升，但是在现有的环境之下，相关的技术人员不能够满足发展的需求，在一定程度之上造成设备维修管理较为滞后的局面，没有适应现代化机械设备管理维修的要求。

2改善建筑机械维修工作的措施

针对以上几个方面的问题，需要提出有针对性的方案来进行实际的改善和解决，从根本上保证建筑机械设备的维修和管理，保证建筑工程的施工进度以及施工质量。

2.1成立一系列相关的专业的机械施工公司，将原有的分散式的设备管理，有效的转变成集中式的管理，并且加强其专业化的程度，这些公司将综合设备的维修管理人员、设备的技术人员、操作人员以及设备为一体，实际的对建筑机械设备的维修使用以及调拨管理等多个方面进行综合的计划以及安排。同时，在施工现场出现的疑难问题，也可以进行相应的解决，进行设备的维修等方面的工作，使机型的配件库存量降至最低的程度，进而在根本上保证设备维修过程之中实行总成互换成为可能。

2.2建立相关的工地维修组，对现场的建筑机械设备的维护管理以及一系列相关的保养工作进行负责，并且还需要及时的处理一些现场的机械设备故障和疑难问题，针对设备的具体使用情况，进行合理的保养以及维修，并且制定详细的维修计划，对施工现场的保修进行合理化的安排，在最大程度上保证建筑机械设备的正常使用，排除不利的影响。

2.3采用新型的、适合实际情况的维修技术，并且建立一系列特定的设备性能的维修制度，对其中的重点设备，推行以相关的状态监测以及诊断技术为主的预知维修，通过这样的方式，就可以在一定程度上减少设备的相关故障发生。同时，还需要建立专业分工的维修体制，根据设备的实际情况，配备相应的先进的维修工具，随时学习以及掌握最新的技术，培养员工的能力水平，保证维修的质量以及实际的设备工期。另外一个方面，还需对润滑油以及燃料等进行科学化的管理，对油质进行实际的分析，根据结果来确定使用期。

2.4将维修、更新以及改造进行结合。根据我国制定的能源政策，针对淘汰的、技术落后的机械设备，需要进行一系列必要的改造以及报废处理，如果仅仅知识其相应的建筑机械性能比较差、效率低下，报废又显得较为可惜，则可以考虑进行相关的技术改造。针对建筑机械设备的技术改造，需要从施工的实际角度出发，需要有可靠的技术理论和技术力量作基础，同时还要有物质的保证以及经济方面的效益，才能进行这一方面的工作。如果设备没有修理的价值，则应该予以报废处理。

2.5完善配件的采购以及供应工作。为了更好的保证建筑机械设备的维修管理，保证其正常的使用，提高设备的完好率，就需要掌握相关的配件供应原则，对实际的配件供应计划进行编制，同时严格的选择配件的来源，对仓库的管理一个各方面相关的工作进行严格的保障和加强。一般的来讲，材料以及配件的供应需要遵循以下几点原则：保证重点同时兼顾一般、有计划的供应、合理库存同时节约费用。通过以上几点方式，可以逐步的做好机械设备的配件采购以及相关的供应工作，进而保证设备的维修管理工作正常的进行。

3结论

综上所述，根据对现今建筑机械设备管理工作当中存在的种种问题进行详细的分析，找出问题的根源所在，进而有针对性的提出改善的方案，根据具体的措施进行实际的解决和处理，保证设备的正常稳定运行的同时也保证了建筑工程施工的效率和质量。

本文作者：李春江单位：大庆建筑安装集团有限责任公司