未来住宅的发展方向范文

本站小编为你精心准备了未来住宅的发展方向参考范文，愿这些范文能点燃您思维的火花，激发您的写作灵感。欢迎深入阅读并收藏。

《建材技术与应用杂志》2014年第四期

1住宅与环境

环境是影响人类生存和发展的主体，小区的环境直接影响到人们的生活。住宅小区的环境质量既包含自然环境要素，同时又要考虑社会环境要素的质量，前者指住宅小区内的水、日光、空气等因素，后者为供热、供水、供气等相应设施的要素，为了保证环境质量，需要采用相关技术以达到环境质量标准。如在住宅选址时，应该尽可能远离污染区和工业区，回避城市交通主干道以及高速公路，选择上风向地区。对小区内锅炉所产生的废气、废渣等需要进行无害化处理，以减少污染。提高小区的硬件设施，如提高居民用水的水质和水压，满足人们的生活需求。对小区周边的道路经常进行洒水养护，并建立道路两侧的绿化隔离带，保证黄土不见天。在住宅的环境设计中，包括室内和室外两个整体要素。住宅小区的居住环境应以自然环境为依托，同时适应信息社会的发展，需要把“以人为本”的设计理念为主导的环境要素加以综合利用，包括生态、视觉、空间等环境。其中，视觉环境是指住宅景观设计与整体色彩的布置协调有序，人文环境要求一个“软”的概念，即社区活动、邻里来往、安全措施等一些问题［2］。

2未来住宅的发展方向

2．1健康住宅人类的居住健康问题已引起了全世界的关注，人们越来越希望拥有较为健康的居住环境。健康住宅中的“健康”是一种心理和生理上的追求。健康住宅的重点在于人、建筑与环境的协调。其主要目标是改善人们的生活品质，满足人们对环境和建筑的要求，以达到人文、社会与环境效益的一致性。同时，健康住宅的设计不同于一般小区的规划和住宅设计，它的实现需要建立在与“人”健康相关的指标框架中，以引导建筑住宅的开发建设。

2．2适应人口老龄化社会的住宅人口老龄化是社会发展的必然趋势，尤其是一些发达国家和部分发展中国家更为严重。根据我国现有的生产力水平以及传统的道德观念，在我国现有社会保障体系尚不够完善的情况下，今后相当长的一段时间内，居家养老将会是我国养老的主要形式。同时，伴随着社会经济的发展以及家庭人口结构的变化，需要社会承担更多的责任，社会养老模式也将是我国未来养老形式的一种趋势。例如，完善社会福利院、敬老院、托老所、老年公寓等社会养老设施。

2．3智能化住宅进入21世纪，伴随着科学技术的发展，智能化的住宅建筑已成为当代社会的发展趋势，人们最关注的是住宅的舒适度，具有较高的舒适度才能吸引消费者的眼球，因此智能化住宅建筑的发展前景是非常光明的。目前，智能化住宅建筑主要包括物业管理系统、信息网络系统以及安全防范系统等，将智能化系统应用到建筑的方方面面，极大地满足了人们对住房使用功能的要求。

2．4绿色生态住宅绿色生态建筑［3］的诞生标志着世界建筑业面临着一场新的变革，它的目标是有益于社会、健康、节约资源以及方便百姓工作生活。绿色生态住宅的设计没有固定的方法或者结论，而这也正是其生命力所在。绿色生态住宅建筑可以通过生态化的手段来实现，例如，综合利用太阳能、使用新型绿色建材、新型保温材料等方法，可以起到减少污染、降低能源消耗、保护环境的作用，但同时需要兼顾“以人为本”的理念以及因地制宜、整体设计的理念。

2．5可持续发展住宅世界上只有一个地球，自然资源总有消耗殆尽的时候，因此需要尽可能地去爱惜它。但是，现今在很多住宅小区内有很多人造景观，这些人造景观有的可以改善小区内的环境，但也有很多人造景观不具有实用性，造成了资源和能源的浪费。目前，我国在倡导可持续发展和建设资源节约型环境友好型社会，未来小区内的景观应采用可再生的能源和资源进行建设，如使用风能、太阳能等作为需要耗费能源的景观的动力。居民生活用水在经过沉淀处理之后，可以作为草坪灌溉用水、景观用水、洗车用水等，使整个小区保持一个良性循环的状态。

3结语

当前，可持续发展的理念已日益深入人心，同时人们对自己的生存环境也更加关心，对住宅的设计与建造也提出了新的要求。开发健康住宅、适应人口老龄化社会的住宅、智能化住宅、绿色生态住宅，创造环境优雅、美观、绿色、清洁的居住环境，以满足人们日益增长的物质需求，是我国未来住宅的发展方向。

作者：秦李林单位：太原市住房和城乡建设委员会