土建工程概况范文

前言：我们精心挑选了数篇优质土建工程概况文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词：挡土墙设计土压力库伦理论稳定,截面强度

前言：呼图壁县白杨沟煤矿道路的技术标准为：厂矿道路四级，砂砾路面，道路等级较低。工程所在地位于呼图壁县白杨沟煤矿内，为该地区煤矿运输的重要线路。属山岭重丘区地形。原有道路只有5m，现要改扩至10m,道路两侧为坚硬岩石，及深谷。扩建过程中，改建路线在充分利用原有道路路基的基础上优化线型，尽量实现路线半填半挖，土方平衡。但是在部分地段还是存在高差深达10-15m边坡极陡的深谷，如全部采用填土的方法，土方工程量会非常艰巨，而且道路两侧草场占用费也会非常高，因此考虑挡土墙的设置。

挡土墙是用来支承路基填土或山坡土体，防止填土或土体变形失稳的构造物。在路基工程中，挡土墙可用以稳定路堤和路堑边坡，减少土石方工程量和占地面积，防止水流冲刷路基，并经常用于整治坍方、滑坡等路基病害。挡土墙的形式多种多样，按其结构特点，可分为：石砌重力式、石砌衡重式、加筋土轻型式、砼半重力式、钢筋砼悬臂式和扶壁式、柱板式、锚杆式、锚定板式及垛式等类型；按其中路基横断面上的位置，又可分：路肩墙、路堤墙及路堑墙；按所处的环境条件，又可分为：一般地区挡墙、浸水地区挡土墙及地震地区挡土墙。挡土墙设计时应进行方案比选,除考虑圬工数量、设置后开挖土石方量的多少、施工安全等因素外,还要考虑技术的可行性、安全性及经济的合理性,定出合理的截面尺寸。因挖方及填方边坡高度较大、设置的挡土墙较高，需对设置的挡土墙进行严格的验算和考虑。方案比选非常重要。

1挡土墙设计参数

挡土墙设计时,除需要道路平面图、纵断面图、横断面图,岩土工程详细勘察报告等基础资料外,设计参数的选取也非常重要,特别是填料的内摩擦角对土压力值影响很大,应恰当选取。

(1)墙背填料的物理力学指标应以实验指标为准。

(2)填土与墙背间的摩擦角δ应根据墙背的粗糙程度及排水条件确定。对于浆砌片石墙体可采用δ=(1/2～2/3)ψ。排水条件良好时,可取高值;第二破裂面或假想墙背δ=ψ。

(3)基底摩擦系数μ应根据地基土的分类确定。硬塑粘土一般取0.3。

(4)地基容许承载力应按钻探资料为准。无钻探资料时,可根据有关设计规范规定选取。

(5)砌体的容重、容许应力和设计强度,根据有关设计规范规定选取。

2挡土墙材料选择

浆砌片石挡土墙取材容易,施工简便,适用范围比较广泛。采用浆砌片石砌筑,可以较好地满足经济、安全方面的要求。石料的抗压强度不低于30MPa,其厚度不小于15cm,宽度和长度相应为厚度的1.5至2倍和1.5至3倍。其中一条边长不小于30cm,体积不小于0.01m³。砌筑时敲除尖锐凸出部分。

3挡土墙截面形式选择

浆砌片石挡土墙墙顶宽度应大于0.5m,当墙高小于5m,且使用位置是路堤或路肩时,采用重力式挡土墙,可以发挥其形式简单,施工方便的优势。至于是采用路肩挡土墙或路堤挡土墙,应结合用地条件考虑,必要时可作技术经济比较。因为路堤挡土墙承受荷载比路肩挡土墙大,受力条件较为不利,虽然墙高减小,但是墙的宽度要增加,所以路堤墙与路肩墙的截面污工数量较为接近,基础情况相仿时,采用路肩墙比较有利。当墙高大于5m,且地基条件较好时,较多采用衡重式挡土墙,利用衡重台上填土的下压作用和全墙重心后移,增加墙身稳定,可以有效地减小截面和基础开挖,节省材料。在挖方边坡比较陡峭时,采用路堑挡土墙,可减少土方开挖,避免破坏原状土体;在地质条件不良情况下,还可以支挡可能坍滑的山坡土体。

4挡土墙的稳定验算及强度验算

挡土墙的设计应保证其在自重和外荷载作用下不发生全墙的滑动和倾覆,并保证墙身截面有足够的强度、基底应力小于地基承载力和偏心距不超过容许值。因此在拟定墙身断面形式及尺寸之后,应进行墙的稳定及强度验算。挡墙的验算方法有二种:一种是采用分项安全系数的极限状态法,另一种是总安全系数的容许应力法。目前国内多数应用容许应力法设计挡土墙。下面是采用容许应力法进行挡土墙验算的简介。

4.1滑动稳定验算

挡土墙沿基底的滑动稳定系数Kc应大于1.3。计算公式为:

Kc=(W+Ey)f/Ex

式中:W为挡土墙自重,衡重式时,包括衡重台上的土重(kN);Ex,Ey为主动土压力的水平和垂直分力(kN);f为基底摩擦系数。设计中,为增加挡土墙的抗滑稳定性,常将基底做成向内倾斜,以增大滑动稳定系数。基底斜坡坡度一般不超过1∶5。也可加凸榫抵抗滑动。

4.2倾覆稳定验算

挡土墙绕墙趾的倾覆稳定系数Ko应大于1.5。计算公式为:

Ko=(WZw+EyZx)/(ExZy)

式中:Zx为Ey对墙趾O点的力臂(m);Zy为Ex对墙趾O点的力臂(m);Zw为W对墙趾O点的力臂(m)。

4.3基底应力及偏心验算

基底的合力偏心距e。计算公式为:e=B/2-Zn=B/2-（WZw+EyZx-ExZy）/（W+Ey）

式中:Zn为基底合力的法向分力N对O点的力臂(m)。

在土质地基上,e≤B/6;在岩质地基上,e≤B/5。

当e≤B/6时,墙趾和墙踵处的法向压应力为:

σ1,2=(W+Ey)(1±6e/B)/B≤[σ]

式中:[σ] 为地基土修正后的容许承载力(kPa)。

[σ]= [σo]+K1γ1（B-2）

式中:[σo]为地基土的容许承载力(KPa);

K1为地基土容许承载力随基础宽度的修正系数; γ1为地基土的天然容重(kN/m3)。

当e>B/6时,基底出现拉应力,考虑到

一般情况下地基与基础间不能承受拉力,故不计拉力而按应力重分布计算基底最大拉应力:σ1=2(W+Ey)/3Zn≤[σ]

若出现负偏心,则上式的Zn改为(B-Zn)。

当基底应力或偏心距过大时,可采取加宽墙趾的办法。也可换填地基土以提高承载力;调整断面形式减小偏心距。

4.4墙身截面强度验算

通常选取一、两个截面进行验算。验算截面可选在基础底面、1/2墙高处或上下墙交界处等。墙身截面强度验算包括法向应力和剪应力的验算。剪应力包括水平剪应力和斜剪应力两种，重力式挡土墙只验算水平剪应力，而衡重式挡土墙还需进行斜截面剪应力的验算。

4.5完成了挡土墙截面设计及稳定、强度验算之后，必须采取必要的措施，以保证挡土墙的安全性。同时，不能简单地认为陡坡挖成台阶后，再填筑就不会形成滑坡体。当台阶土质强度较低时，滑面可能产生在台阶内或台阶面以下的土体中，此时滑面的内摩擦角为台阶的内摩擦角；当台阶土体的强度较高时，滑面可能产生在台阶以上的回填料土体中，此时，滑面的内摩擦角为填料的内摩擦角，计算时应加以注意对矿山公路陡坡挡土墙的设计，不能仅计算墙背填土的主动土压力，而且还要充分考虑地形、地质及水文等条件的不利影响，应对墙后土体下滑的可能性进行验算，计算其滑坡推力。当计算的滑坡推力小于主动土压力时，墙后土体不会形成滑坡体下滑，此时应以主动土压力控制设计；当滑坡推力大于主动土压力时，应把滑坡推力作为设计推力控制设计。这样从设计上根本解决挡土墙的工程隐患。

4.6为保证石砌挡土墙的安全所采取的一些措施和建议。

(1)挡土墙应分段挖基坑及分段砌筑,

每段长度一般为10m。两段间设置沉降缝,缝宽2cm,沿墙的内、外、顶三侧用沥青沙板或沥青麻根填塞,填塞深度不小于15cm。

(2)挡土墙在墙身适当高度,设置尺寸为5cmPVC管泄水孔。孔眼横竖间距为2m～3m,上下排交错设置。最下排泄水孔距路面为30cm,泄水孔进水口设碎石反滤层。PVC管有10cm伸入反滤层,伸入反滤层的部分钻孔,端部用土工布包裹。

(3)路堑挡土墙墙后土体严禁超挖,若出现超挖部分须用石料与墙体一并砌筑。

(4)挡土墙的基础面控制在原地面以下50cm,挡土墙砌筑完毕后,严禁在挡土墙前开挖。

(5)在同一路段上的挡土墙,建议选择断面形式时不宜过多,以免造成施工困难和影响墙体外形的整齐与美观。

(6)当挡土墙高度大于5m时,建议采用片石砼砌体挡土墙,高挡土墙建议采用钢筋混凝土挡土墙。以增强挡土墙的安全性。

结语

公路挡土墙是路基防护工程的重要组成部分。在山区公路中，挡土墙的应用更为广泛。挡土墙设计时，应进行详细地调查、勘测，确定构造物的形式与尺寸，运用合适的理论计算土压力，并进行稳定性和截面强度方面的验算，采取合理、可行的措施，在确保挡土墙安全的同时，挡土墙工程也要尽量做到与环境协调,以提高道路的环境质量。

参考文献：

第2篇

关键词：土建工程；施工；安全；监理；要点

中图分类号：TU75文献标识码： A 文章编号：

0 引言

工程施工过程安全关系到土建施工人员的生命健康安全，关系到施工稳定进行和企业良好发展的状态，是土建工程顺利实施的主要影响因素[1]。近年来土建工程施工质量有了相当大的提高，但是土建工程施工过程安全事故还是时常发生，安全问题尚未得到有效解决。一方面是由于施工单位过分注重质量和进度而忽略安全问题，另一方面是施工过程安全管理意识低下，未参照安全规则进行[2]。

土建工程施工过程安全监理是督促工程施工过程的所有安全问题和因素，主要保证工程施工人员和财产安全性的工作。做好安全监理工作可以有效提高施工安全水平，杜绝事故发生[3]。因此本文从土建工程施工阶段安全监理工作的内容重点及要点出发进行深入研究，分析施工阶段安全监理需要重点关注的内容，对提高土建工程施工阶段安全监理工作针对性和要点具有重要意义。

1 土建工程施工阶段安全监理工作概述

1.1 基本概念

土建工程是土木工程和建筑工程的总称，是较大范围内的建筑类型的综合概述。施工阶段安全监理是指专业工作人员在工程施工过程中对人员、设备、环境、施工现场等工程过程涉及的所有方面进行安全评价和监督，采用技术、经济和法律规范等手段对存在的安全隐患和不合理方面进行制止和改善，达到施工全过程安全进行的目的[4]。

1.2 安全监理主要任务

土建工程安全监理的主要任务是接受土建工程承担单位的相关委托，按照事前约定的合同内容完成土建施工过程中要求的相关工作[5]。其具体工作任务包括：审查土建工程项目安全生产条件；审批和审查土建工程承包商安全管理相关资料；参与土建工程施工现场安全生产及施工文明等日常检查工作；土建工程监理内部安全资料管理；负责土建工程竣工安全评价和验收相关工作。

1.3 安全监理的责任

土建工程施工安全监理主要负责施工阶段安全事宜，其需要承担的责任包括四个方面：1）审核土建工程设计方案和安全生产条件是否符合要求和强制性标准，对未审查或未下达相关措施的应承担法律责任；2）在施工阶段现场安全巡视检查中，发现隐患但未要求整改或停工的应承担责任；3）对施工过程及单位拒绝停顿整改的行为，为及时上报应承担责任；4）安全监理单位未按照法律法规要求和强制性标准实施土建工程施工监理工作的，应承担责任。

2土建工程施工阶段安全监理要点概况

土建工程施工阶段安全监理工作复杂，涉及面广，主要由于施工阶段任何事物都有可能引起安全事故。监理人员要时常进行土建工程施工现场巡查和了解，要做到问、看、量、测、运转试验等[6]。施工阶段安全监理主要工作要点包括内容如表1所示。

表1 土建工程施工阶段安全监理要点

本文在土建工程施工阶段安全监理主要要点的基础上，根据安全施工阶段的特点对土建工程施工安全监理要点进行分析，本节主要将施工阶段分为施工准备阶段和施工过程中两个阶段，分别进行工作要点分析和概述，如表2所示[7]。

表2土建工程施工阶段安全监理工作要点

3 土建工程施工阶段安全监理详细要点分析

结合上述对土建工程施工阶段安全监理工作要点的分析情况，本文主要从施工准备阶段和施工过程中两个方面对土建工程施工阶段安全监理要点进行详细分析，施工过程中主要针对性对象和具备高危性对象进行分析。

3.1 施工前准备阶段安全监理要点

土建工程施工前期准备阶段安全监理要点主要在于安全管理相关准备措施和材料的落实情况，主要包括：施工单位及土建工程安全管理组织机构体系、安全施工文明及技术措施、安全人员和特征作业人员资格证、安全教育培训、应急救援预案等。

3.2 地基支护等施工安全监理要点

地基支护是土建工程施工的起始阶段，是后续工作及施工质量的基础，这一过程安全监理工作要点有：对地基开挖方案、支护及支架搭建和拆除方案、地下层及地下工程的施工方案等的审批和完善情况。对地基开挖、动土、爆破等施工要审查施工方案及单位是否通过政府审批。对土建工程需要地下开挖动工的要重点监理，要重视挖土深度的控制，挖土施工时加固措施，周围设置安全护栏等措施，安全通道及安全网，挖土的运输和堆放，作业安全帽安全绳等措施。

3.3 工程主体结构等部位施工安全监理要点

土建工程主体结果主要从几个方面进行分析：

1）土建施工现场安全生产巡视及监督检查工作。对施工全过程中现场施工人员安全防护、工作进行程序和内容、安全技术保护措施等是否按照相关标准要求和规程进行。这一个过程安全监理除了定期现场巡查和监督检查外，还可以适当进行抽查和暗查。监理要求要点在于全面检查，在进行下一道工序施工前，要检查已完成工作的符合情况，以及下一道工序准备情况。

2）脚手架相关工程内容。安全监理人员在脚手架建设前要对其施工特点和方案进行审查和核准，对技术指导人员、主要负责人等确认情况进行了解。监理工作要点注重脚手架方案验证、材料质量、安全技术措施等。

3）高空危险作业安全检查。对具有高空作业性质的施工过程进行重点安全监理审查，包括防护网和围栏，安全警示标志，高空作业支撑设备的安全性能，作业资格证等。

4）模板施工工程。对该构建的施工监理要点在于模板的设计、作业条件、材料质量等要求和资质的审查。模板安装和拆除、搭设模板的承重件效果、搭设方案的监理。

3.4 工程机械施工安全监理要点

土建工程施工阶段需要使用许多大型机械设备，容易引起人员伤害。安全监理应重点检查机械设备的质量、型号、检测报告等，井架、塔吊、起重等设备要严格验收，人员作业要严格证件和资格。井架等注重架体、安全装置、钢丝绳、传动、控制等监理；塔吊要检查电气安全、防护安全、轨道安全、周边安全等。

3.5 工程施工用电情况安全监理要点

用电不规范是土建工程施工过程中最容易出现触电、着火等事故的原因，安全监理要点是严格审批《临时用电专项安全方案》，严格检查用电操作人员上岗作业证，具备严谨的用电施工方案。现场监督检查电路、电器装置、电防护等。

4结束语

本文结合土建工程施工特点，从施工准备阶段和施工过程中两个方面对土建工程施工阶段安全监理的要点总体概况进行分析总结。在此基础上，对准备阶段、地基支护阶段、主体结构施工阶段、机械设备施工阶段、施工用电阶段等五个主要方面进行安全监理要点分析，明确了土建工程施工阶段安全监理工作要点。但是，要真正做到土建工程施工稳定安全，就必须高度重视施工阶段安全监理工作质量、工作要求、工作任务的落实等，必须根据实际采取各种措施保证施工安全。

参考文献

程建设，师大鹏. 论施工阶段的安全监理[J]. 科技向导,2012,（15):198-199

谢培初. 浅析建筑工程施工现场安全监理工作之要点[J]. 山西建筑,2010,36（11):228-2299

高震，杨俊. 建设工程施工阶段安全监理要点[J]. 重庆建筑,2009,8（7):48-50

聂宝建. 浅析土建施工阶段安全监理工作难点和对策[J]. 政工管理,2012,（9):86-88

徐强. 浅述土建施工过程中的安全监理[J]. 工程技术,2011,（3):161-162

第3篇

【关键词】土建工程；地基项目；质量监管

在当今经济迅猛发展的时代，土建工程也日益发展。特别是近几年来，城市人口也伴随着大学生的涌入，不断增加，大学生定居城市的人数也越来越多，城市的土建工程也越来越火，随之而来的土建的地基项目的建设问题就由此产生了。在土建的工程的地基项目中，建筑队伍的技术人员施工的技术低下，就严重的影响了建筑的地基的质量问题，而且地基项目的质量设计也不合理，地基项目的管理不到位，在一定的程度上制约着土建工程的地基项目的顺利的实施，为此，在地基项目的建设中，我们必须做好质量的监管等方面的工作。

1 土建工程的地基项目的概况

土建工程的地基主要是指建筑物下面的支撑基础的土体或岩体、作为建筑地基的土层分为岩石、碎石、砂土、粉土、黏性土和人工的填土。地基有天然地基和人工地基两类，就天然地基而言，它是不需要人工加工的天然土层，然而人工地基需要人加固处理，才能进行建设的土建工程项目。常见的地基组成部分有是石层垫层、砂垫层、混合灰土的再次回填等等。

2 土建工程的地基项目的建设中注意的问题

2.1 土建工程的地基项目管理

土建工程的地基项目的建设中注意的问题之一是土建工程的地基项目管理。土建工程的地基项目的的内容主要有很多的方面，就地基的施工过程的监管、技术人员的监管、建筑原材料的用料管理、机械的管理、施工的地基环境的质量问题等等。在土建工程的地基项目的管理中，很多的施工的单位，由于各方的管理和监管的不到位，发生了很多的不安全的问题，质量事故的发生，是无法避免的。其次，就施工中的建设方案的设计不合理的现状，导致土建工程的地基施工中，安全问题一直都存在着严重的隐患。因此，加强土建工程的地基项目管理是一项非常重要的管理工作。在这样的情况中，我们必须要认真的合理的设计施工中的地基的建设方案，才能更好的保证土建工程的地基建设，保质保量的完成，使其更加顺利的安全的施工。针对土建工程的地基项目的管理，我们要加强管理，完善施工过程中的各项的相关的制度保障，切实的加强土建工程的地基项目的管理工作，为地基项目更好的竣工。

2.2 地基项目质量的设计

土建工程的地基项目的建设中注意的问题之二是地基项目的质量的设计。地基项目的质量是设计，是地基建设中的重要的内容。地基项目中的质量，在一定的程度上制约着整个工程实施的过程，它也在一定的程度上影响着工程地基建设的施工的进程。在地基项目的质量的设计中，如果各个方面的质量无法保证，就会严重的影响地基的安全建设，致使人员的伤亡情况，也会随时的产生。我们不难看出，地基项目质量的设计，一项非常的重要的话题。地基

工程的建设中，专业的设计人员，要对图纸的设计，非常的慎重，尤其是要认真的设计，基地建设的选址以及环境问题。另一方面，施工的技术人员要仔细的检查地基建设中各项的质量的安全问题，并对发生的其它相关问题，给予合理的处理。只有加强地基项目的质量设计，才能更好的解决施工中的质量问题，进一步的保障了整个地基建设的工程的质量。

2.3 地基项目的施工阶段

土建工程的地基项目的建设中注意的问题之三是地基项目的施工阶段。地基项目的施工阶段中存在着很多至关重要的问题，施工阶段的质量主要受建筑队伍的技术和施工人员的素质，在建筑工程的施工的领域，主要是来自农村的农民，他们没有接受正规的培训，素养是非常低下的，而且也没有很好的耐心，对地基项目建设很不负责任的，他们往往偷工减料或用质量不过关的建材。甚至企业为了自身的经济利益，依然采用落后的设备，地基的项目工程完全没有保证。

2.4 地基项目的检验机构

土建工程的地基项目的建设中注意的问题之五是地基项目的检验机构。地基建设的检验机制的设立能够更好的规范质量的监管，保证地基项目的质量。检验机构制定针对建设材料质量、建设的资料完善程度。其次，通过检验来鉴定施工材料的质量是否合格，针对那些不合格的材料要及时的淘汰，合格的材料要不断的引进以及使用。我国的检验机制一直都不健全，要对其更新和完善，为施工的工作做出应有的贡献。

2.5 地基项目的施工管理

土建工程的地基项目的建设中注意的问题之地基项目的施工管理。地基项目的施工管理，技术就是不可或缺的。在施工方案的制定中，要从地基项目施工的实际的状况出发，全方位的思考，就操作和技术，要加强重视，从而提供更经济适用的制定方案，保证合格的质量标准，提高地基项目的管理水平，更有效的提高地基项目的施工管理。只有加强地基项目的施工管理，才能更好的保证工程的质量。

结束语：

土建工程中的地基项目，是建筑工程中受到高度关注的话题。本文就土建工程的地基项目的的基本情况进行了阐述，对土建工程的地基项目的建设中注意的问题进行了分析，主要有地基项目的材料方面的监督管理、土建工程的地基项目管理、地基项目的质量设计、地基项目的检验机构、地基项目的施工监管等五个方面，为土建工程中的地基项目有更全面的发展。

参考文献

[1]于劲.工程建设质量安全监督实务手册[M].北京：中国电力出版社2006(10) .

第4篇

关键词：城轨交通；土建工程；招标策划

引言

我国城市轨道交通工程自1965年北京地铁一号线建设至今，已走过将近60年的发展历程，截止2020年底，我国开通城市轨道交通的城市已达到45个。营业线路244条，运营里程7970km，2020全年完成建设投资6286亿元，在建项目可研批复投资累计45289亿元，在建项目总里程6798km，建设规模、建设水平目前均处于世界领先地位。城市轨道交通土建工程投资额约占建设总投资的40%，土建工程内容多、工期紧、管理复杂、安全质量风险大，投资控制难度大。故要择优选择土建工程承包商，若因招标策划出现漏洞，导致选定的承包商无法胜任建设任务，则项目的进度、质量、安全、投资等管控，必然出现问题，建设目标将难以实现。因此，招标成功与否是项目建设管理能否顺利实施的关键。

1城市轨道交通工程招标现状及存在问题

我国轨道交通市场目前均采用公开招标方式，通过合理设置投标人资格条件，合理设置招标控制价，合理设置合同执行条件，合理设置项目建设目标，合理设置评标方法和评标指标等条件，基本能选定合格的施工承包商。土建招标目前大多采用综合评标法。因招标文件编制的水平存在差异，各地的习惯和特点也不尽相同，轨道交通工程招标中仍存在以下问题：

1.1限制竞标

尽管招投标法中明却要求，招标人不得以排他性条款限制潜在投标人参与竞标。但在实践中，因轨道交通工程建设本身管理难度大、技术复杂度高、风险点多、风险高且频发。导致招标人对投标人经验业绩要求不得不高，甚至会设置一些特定行业、特定区域的业绩要求，这些明显不合理，甚至违法。针对此类问题，首先必须明确的是，搞行业壁垒、区域保护肯定违规违法。要严禁杜绝在业绩设置中犯此类错误。其次，把握好业绩条件设置的适应性，过高会排斥潜在投标人，降低竞标的充分性，难以选定高性价比的承包商。过低会增加招标评标工作量，造成不必要的社会资源浪费，甚至会造成无序竞争，扰乱市场环境。

1.2细则偏差

评标细则是招标人根据项目特点以建设目标实现为导向，设置择优选定承包商的评审标准和方法，评标细则设置是否合理直接关系“择优价廉”选择承包商，直接关系到项目实施的成败。因此，评标细则设置需结合项目特点，体现招标人的意志、需求，能全面响应项目的进度、质量、安全、成本等建设目标。目前，在部分城市轨道交通工程项目招标中，由于招标人和招标机构的业务水平有限，在评标细则设置上不合理、不全面、不客观。导致评审操作性差，评审结果无法体现投标人的真正实力，评审结果与招标人实际采购需求存在一定差距，给项目的进度、质量、安全等建设目标实现埋下隐患。

1.3低价中标

部分无经验的招标人，为了控制工程投资，盲目选用低价评标办法，导致投标人为博取中标而可以压低报价，采取不平衡报价策略应对低价中标。不平衡报价是指投标人为谋取中标在不违反投标规则的前提下，通过分析预判，调整一部分清单的报价，对未来可能减少工程量的清单价格尽可能调低，对未来工程量可能会大幅提高的清单项，尽可能报高价，对未来预计先期实施的，提高报价，未来预计后期实施的，降低报价，通过调整实现项目在未来收益的最大化。不平衡报价如果不能有效识别和防范，则会发生低价中标高价结算的问题。因此，不平衡报价可能会导致工程的实际投资增加，引发建设市场竞标价格混乱，甚至造成工程项目质量、安全风险。为避免投标人的不平衡报价，招标人在公布招标限价时，应对可能发生不平衡报价的清单项单价进行公布，将单价评分纳入报价评审打分，对过高或过低的综合报价提出修正意见，要求投标人承诺，一旦中标须在合同报价中进行修正，这样可以在一定程度上消除投标人的不平衡报价。

2轨道交通土建工程招标策划

2.1招标策划依据

招标策划是招标工作的计划酝酿阶段，是招标调研、方案研讨、方案拟定的总称。招标策划的依据比较多，主要包括：（1）项目概况：包括城市轨道交通工程立项批复、规划批复、线位布置、车站车场设置、施工工法、建设投资等。（2）法律法规：招投标工作必须遵守建设工程相关法规，如民法典、建筑法、建设工程勘察设计条例、建设工程质量安全条例、招投标法、招投标法实施条例，国家建设部门颁布的各类规范、标准，地方关于招投标方面的法规、制度等。（3）项目管理：包括招标人拟采取的建设管理模式、标段划分、工程筹划、质量安全及文明施工要求、环境保护要求、前期工作要求等，应在符合相关法规前提下最大化满足招标人的管理需求。（4）市场竞争：对城市轨道交通工程施工承包商进行摸底调研，了解市场竞争情况及成交价格，如具备承揽资格的潜在投标人、实际作业能力、专业特长优势、区域分布及经营战略、企业规模及从属关系、本区域市场价格、本区域承揽项目及信誉评价等。（5）项目经验，主要包括参照已有类似项目的经验，合理进行建设模式选定、标段划分、资格设定、评标定标办法选定、项目进展计划、可能出现的问题及应对预案等。

2.2招标策划内容

城市轨道交通土建工程招标策划要以项目基本概况为依据，以法律法规、规章制度为准则，以项目管理需求作为导向，围绕如何合理、合规、全面、系统的编制招标方案这条主线开展编制工作。确保招标方案具有可行性和操作性。其主要内容如下：（1）项目概况信息：包括项目的立项批复、规划批复、初勘报告、可行性研究方案、初设批复、各项专项方案评审等。（2）建设管理要求：包括施工承包模式、施工标段划分、工程筹划及工期安排、质量安全文明施工要求、环境保护要求、投资控制等。（3）招标文件内容：包括招标工作程序、招标工作计划、招标文件组成、投标保证金设置、评标方法、评标细则及定标办法、招标限价设置等。（4）承包合同内容：主要合同条款、工期质量安全考核条款、主要权利义务、验工计价付款程序、履约保证金、质量保证金、履约考评办法等。

2.3招标策划流程

轨道交通工程专业复杂，体量大，牵扯方方面面的工作，招标策划工作一般会委托有经验的招标机构实施，其正常的业务流程有以下几步：（1）签约：招标人委托招标机构，组建招标业务组，进行分工安排、时间计划。（2）进场会：双方就招标计划、招标人诉求进行初步沟通了解，拟定招标方案编制时间，确定招标策划各要素。（3）专项沟通会：招标机构与前期、工管、法务、合约等招标人职能部门沟通，了解项目基本信息和招标人需求，编制招标方案相关内容。（4）专项汇报会：招标策划专项问题汇报，招标人根据机构的初步意见，确定施工承包模式、施工招标范围、施工标段划分等招标要素。（5）专项审查会：招标机构编制招标初步方案，专题会议汇报，由招标人相关部门及行业专家研讨、评审、确定。（6）审议审批：招标机构根据评审意见修改完善招标方案，报招标领导委员会审查、决策。（7）方案定稿：招标机构按照招标委员会的审批意见修改招标方案，招标方案定稿。

2.4招标策划要点

根据以往城市轨道交通土建工程招标方案的主要内容，相关策划要点如下：（1）施工承包模式：根据城市轨道交通工程行业发展现状，目前，各大城市轨道交通建设单位都在推行大标段总承包模式，这种模式既减轻了建设管理的压力，又能确保建设目标的实现，优势较大，因此得到广泛采用。（2）施工承包范围：以大标段总承包模式为例，施工承包范围一般为前期管线迁改、交通导改、绿化移栽恢复、临时租地、文物勘探、土建施工、轨道施工等。或者采用全专业总承包，除了前期工程和土建、轨道工程外还包括安装装修、四电系统、外电源工程、辅助设施等，既全专业大标段总承包。（3）施工标段划分：标段划分应以综合考虑施工承包范围、施工工法、水文地质、工点位置、投资等要素，以便于施工管理、便于节约资源。近年来随着城市轨道交通投资加大，建设速度、建设规模不断扩大，建设单位的管理任务越来越重。因此，大标段总承包模式倍受青睐，一般一条线路划分成2至3个大标段，每个标段的建安费约50至80亿元。（4）资格条件：城市轨道交通土建工程投标人资格条件应满足一定限度的竞争数量，避免以不合理的条件排斥、限制潜在投标人。企业资质，包括施工总承包资质、轨道交通工程施工专业资质，总承包资质分特级、一级、二级，专业承包资质分一级和二级。类似业绩，一般是指与招标项目在专业、结构形式、使用功能、建设规模等方面相似的建设项目。业绩设置注意禁止设定限制特定行业或者特定行政区域的条件，另需注意合理设置业绩数量。负责人资历，轨道交通项目属于大型建设项目，项目负责人业绩和资质一般要求较高，必须为一级注册建造师和高级工程师，并执掌过同类规模的建设项目的负责人。（5）资格审查方式：城市轨道交通土建工程施工竞争异常激烈，潜在投标人众多，为减少评标工作量，一般要进行资格预审，但缺点是增加了评标时间。也可选择资格后审方式，能够大幅缩减评标时间。选用预审方式时，推荐评审方式采用合格制，可增强投标的竞争性。（6）投标保证金：按照招投标法实施条例规定，投标保证金数额不得超过招标项目估算费用的2％。保证金有效期需与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。因各地招办相关规定存在差异，招标机构应和招办事先沟通投标保证金相关事宜，如保证金形式、提交阶段、是否转给当地交易中心等。（7）招标限价：合理设置招标限价，是建设项目投资控制的关键。目前，在轨道交通工程招标时，都会委托专业造价咨询单位，依据招标设计图编制招标限价，并报送地方财政、定额站等部门评审。合理设置报价清单及报价，并纳入评标打分，确保投资可控。（8）市场调研：市场调研、收集信息是投标策划和决策的重要依据，招标机构要安排专人搜集整理包括项目概况信息、承发包模式、标段划分、承包范围、投标资格、潜在投标人信息、评标方法和分制设置、控制价设置、成交价格、合同价款等信息，供招标策划、决策参考。（9）评标方法：目前，轨道交通工程土建招标大多选用综合评标法定标，这种方法的优点是纳入了资质、业绩、人员配置、技术方案、质量、安全、进度、文明施工、报价等多项评分指标，能客观全面的反映投标人的综合实力。因此，得到各地广泛采用。

第5篇

Abstract： The cost indexes of construction engineering include value indicators and quantative indexes； the associated data contains the related data among engineering quantity and value， the associated effect or data of engineering cost， building massing and architectural structure characteristic factor. It is the most visible form of qualifications， experience and ability for a person to master indexes and relative data； while it is the reflection of accumulated qualification and core competence for a company to master indexes and relative data. The cost indexes and relative data play an important role in the normality， rapid cost estimation and optimal design of project budget auditing.

关键词： 土建工程；造价指标；价值性指标；数量性指标；预结算

Key words： construction engineering；cost indexes；value indicators；quantative indexes；budget

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）03-0098-02

1 土建工程造价指标及关联数据理论

1.1 土建工程造价指标

土建工程造价指标包括价值性指标和数量性指标两大类：价值性指标包括每平方米建筑面积（以下简称为单方）造价指标、单方的各分部分项造价指标、各分部分项造价占直接费或总造价的比例、各项费用占单位工程总造价的比例、各分项工程综合单价中人材机费管理费利润正常的比例关系、各主要分项工程正常的综合单价区间值等；数量性指标包括主要工料消耗量指标、单方钢筋含量指标、单方主要分项工程量指标、各种钢筋砼构件的钢筋含量正常区间值等[1]。价值性指标是动态的，除了受到方案措施的影响外，还会受到不同时期工料机价格水平的影响；数量性指标则在较长时期内是相对静止和稳定的。

土建工程造价指标的特征影响因素一般包括：工程名称、建筑用途（住宅楼、商住楼、综合楼、教学楼、厂房、场馆建筑等）、执行的定额、取费标准、材料价格取定水平、工程概况（结构形式、层数、建筑物总高、层高、基础形式、混凝土、墙、楼地面、装饰、门窗等特征）。对于以上所说的那些价值性指标和数量性指标，在土建工程中应该重点关注以下这些分部分项和措施项目工程：砌体、混凝土、钢筋、门窗幕墙、屋面保温及防水、楼地面、内墙柱面、外墙柱面、天棚面、有梁板、砼柱（含构造柱）、砼圈梁（砖混结构中更要注意此项）、土方、基础、模板、外架、内架，经过我们多年来对大量预结算工程案例的统计分析，这十几项约占到土建工程总造价的90%左右，是我们进行造价分析和指标统计的关键对象。

1.2 土建工程造价关联数据

土建工程造价关联数据包括工程量间相关性数据、价值间的相关性数据、工程造价与建筑体量及建筑结构特征因素的相关性影响或数据等[2]。工程量间相关性数据常用的有：各种工程量与建筑面积的关系、各种砼构件体积工程量与模板面积工程量的关系、钢筋重量与混凝土体积工程量的关系、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、土方工程量与基础工程量的关系等；价值间的相关性数据常用的有：直接费与间接费的关系、分部分项工程费与措施费的关系、成本与总造价关系、直接费间接费与总造价的关系、措施费与总造价的关系、管理费利润与总造价的关系、规费税金与总造价的关系、土建与安装各专业间的造价相关关系等；工程造价与建筑体量及建筑结构特征因素的相关性影响或数据常用的有：如造价与层高、外形、开间、进深、跨度、结构等的关系。

1.3 土建工程造价指标及关联数据的作用

以上这些造价指标和关联数据是基于对大量工程造价预结算案例的分析、归纳、综合后才能得出来的，对于个人来讲，掌握指标和关联数据是资历、经验、能力的最直观的一种表现形式，对于企业来讲，掌握指标和关联数据更是一种资历积淀、核心竞争力的体现[3]。指标和关联数据很重要，它们是历年相近工程经验数据的一种积累，是一种参照坐标，可以帮助我们衡量所做工程是否有偏差和错误，它们是一个合理幅度范围，是一种近似标准，我们把它称为正常值，指标和关联数据都具有一定的软约束性，与它偏离太远，要么是设计有问题，要么是计量有问题，要么是计价有问题，我们用指标和关联数据可以衡量和分析所做工程的选址、方案、设计、计量、计价方面是否存在问题，这是它们的作用和价值之所在，我们不能因建筑个性化而忽视它们的参考意义。在土建工程预结算编制与审核中，掌握和选用适当的造价指标及关联数据进行分析，可以在海量的预结算数据中快速定位问题项目、找出原因、解决问题，达到事半功倍的效果。下面举两个利用土建工程造价指标及关联数据解决问题的预结算案例。

2 应用案例

某中学准备新建3栋教学楼，需编制预算控制价，人材机价格水平采用2013年第6期的广西柳州市信息价，这3栋楼土建工程部分（不含安装工程）的特征性工程概况如下：均为钢筋混凝土框架结构；建筑面积分别为1#楼5000m2、2#楼5518m2、3#楼6016m2；1#及2#楼层数均为5层、层高均为3.9m，3#楼层数为6层，层高为4m；梁、楼板、屋面板、柱均为C30商品砼，外墙为M7.5水泥砂浆砌筑240厚的多孔页岩砖，内墙为M7.5混合砂浆砌筑180厚的多孔页岩砖，柱基为C30独立柱基础，墙基为毛石砼基和砖基的组合条形基础；楼地面装修为卫生间贴釉面砖、其余为水磨石，外墙面装修为涂料，内墙面装修为瓷砖墙裙、混浆抹灰、腻子、乳胶漆，天棚装修为混浆抹灰、腻子、乳胶漆，门窗为木夹板门加塑钢窗；屋面隔热防水为SBC聚乙烯复合防水材料加40厚聚苯颗粒保温材料。

1#楼的土建工程预算书由一名经验丰富的造价工程师编制，并且经过技术负责人的复核检查，可作为标准的预算文件，用来进行造价分析、提炼造价指标、总结工程量间相关性数据，用以检验由另外两名造价员编制的2#、3#楼的土建工程预算书。1#楼的土建工程单方造价指标为1125元/m2，2#、3#楼的分别为1200元/m2与1066元/m2，单方造价指标分别比作为标准的1#楼高了6.7%与低了5.2%，从上述提到的这3栋楼的项目特征来看，是很相似的，因此它们的造价指标也应该是比较接近，2#、3#楼的单价造价指标比标准的1#楼偏离了6.7%与5.2%，很可能是有问题的，必须以1#楼为基准进行造价指标和关联数据的对比分析，方可快速找出和解决问题。

首先对1#楼的分部分项工程量清单及措施项目工程量清单的计价项目，按合价进行排序，得到总合价占到了该楼土建工程总造价80%以上的14个项目有：钢筋、有梁板、砖墙、屋面保温及防水、砼柱、模板、砼基础、楼地面、内墙面、外墙面、天棚面、门窗、外脚手架、内脚手架。我们首先就要分析1#楼这些项目的部分造价指标和关联数据：1#楼的单方钢筋含量指标为40kg/m2，每平方建筑面积的有梁板工程量指标为0.28m3/m2，每平方建筑面积的砖墙工程量指标为0.19m3/m2，每平方建筑面积的砼柱工程量指标为0.06m3/m2，有梁板模板工程量与体积工程量与的关联数据关系为7m2/m3，楼地面面积与建筑面积的关联数据关系为0.9m2/m2，内墙面面积与建筑面积的关联数据关系为2.5m2/m2，外墙面面积与建筑面积的关联数据关系为0.5m2/m2，天棚面面积与楼地面面积的关联数据关系为1.1m2/m2，外脚手架与建筑面积的关联数据关系

为0.9m2/m2，内脚手架与建筑面积的关联数据关系为

0.8m2/m2。

对2#楼的有关土建工程造价指标和关联数据分析后发现：该楼的单方钢筋含量为45kg/m2，每平方建筑面积的有梁板工程量指标为0.32m3/m2，有梁板模板工程量与体积工程量与的关联数据关系为9m2/m3，每平方建筑面积的砖墙工程量指标为0.23m3/m2，这些数据与上述标准的1#楼相比，有一定的偏差，其余指标比较接近。我们重点围绕这四项指标和关联数据进行深入分析，快速找到了2#楼单方造价偏高的原因是：

①钢筋工程量在统计时发生了错误、有些楼层的楼板钢筋本来应该为负筋加板底双向筋，造价人员理解有误操作成了双层双向钢筋；②楼梯平台梁及楼梯平台板已经套了楼梯定额，造价人员又误将它们在有梁板定额中重复计算，造成有梁板工程量偏高；③有梁板模板工程量统计时也发生了累加错误的问题；④造价人员误将部分180厚的内墙理解为240厚，造成砖墙工程量的增加；找到以上主要问题修改后重新计算，2#楼的单方造价指标为1120元/m2，与1#楼标准的单方造价指标1125元/m2相比，已经处于正常值了。

对3#楼的有关土建工程造价指标和关联数据分析后发现：该楼的单方钢筋含量为37kg/m2，每平方建筑面积的砼柱工程量指标为0.04m3/m2，楼地面面积与建筑面积的关联数据关系为0.65m2/m2，这些数据与上述标准的1#楼相比，有一定的偏差，其余指标比较接近。我们重点围绕这三项指标和关联数据进行深入分析，快速找到了3#楼单方造价偏低的原因是：

①钢筋工程量在屋面楼层的楼板钢筋本来应该是双层双向钢筋，造价人员理解有误操作成了负筋加板底双向筋，抗震等级设置不符设计要求导致各种节点处的钢筋锚固长度减少，？准6的钢筋未按市场实际供给为？准6.5而进行米长度重量的修正，有些需全长加密的梁箍筋和柱箍筋未在算量软件中进行修正，以上导致了钢筋工程量偏低；②砼柱、楼地面中的水磨石在算量软件中有一部分漏挂了定额，导致输出有误，对接到计价软件时工程量就偏低了。找到以上主要问题修改后重新计算，2#楼的单方造价指标为1140元/m2，与1#楼标准的单方造价指标1125元/m2相比，已经处于正常值了。

3 结束语

总之，土建工程造价指标和关联数据，在我们审核工程预结算的正常性、快速估算造价、优化设计等方面发挥着重要作用。我们需从各种特征工程的预结算资料中不断总结出这些浩瀚数字中的本质要素，更好地指导工程预结算的实战工作。

参考文献：

[1]张翠勤.工程造价指标及指数应用研究[J].工程与建设，2010，24（4）：556-558.

[2]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理[J].太原工业大学学报，1997（4）：5-9.

第6篇

关键词：土建工程；造价指标；关联数据；预结算

在我国社会主义市场经济条件下，我国的建筑行业也实现了常驻的发展，其中，土建工程视野的发展更是空前的。关联数据和造价指标作为土建工程中的关键环节，对于土建工程的预结算能够产生直接的影响。本文就对土建工程造价指标及关联数据在预结算中运用的问题进行了分析，现报道如下。

1土建工程的造价指标

土建工程造价指标主要涉及数量性指标和价值性指标两种类型，其中，数量性指标主要包括各种钢筋砼构件的钢筋含量正常区间值、单方主要分项工程量指标、单方钢筋含量指标、工料消耗量指标等几个方面；而价值性指标则主要指的是各主要分项工程正常的综合单价区间值、各分项工程综合单价中人材机费管理费利润正常的比例关系、各项费用占单位工程总造价的比例、各分部分项造价占直接费或总造价的比例、单方的各分部分项造价指标、包括每平方米建筑面积（以下简称为单方）造价指标等方面内容[1]。数量性指标通常在较长的时间内是稳定性、静止的，而价值性指标通常是动态的，不仅会受到建筑工程方案的影响，还会受到不同施工阶段工料机价格水平的影响。土建工程造价指标的常见影响因素涉及：工程概况（门窗、装饰、楼地面、墙、混凝土、基础形式、层高、建筑物总高、层数、结构形式等特征）、材料价格取定水平、取费标准、执行的定额、建筑用途（场馆建筑、厂房、教学楼、综合楼、住宅楼、商住楼等）、工程名称[2]。针对于上文所述的各项数量性指标和价值性指标，在土建工程建筑过程中需要对下述几个方面进行重点关注：内架、外架、模板、基础、土方、砼圈梁（砖混结构中更要注意此项）、砼柱（含构造柱）、有梁板、天棚面、外墙柱面、内墙柱面、楼地面、屋面防水及保温、门窗幕墙、钢筋、混凝土、砌体等，从以往的土建工程预结算案例分析结果可知，这十几项约占到土建工程总造价的90%左右，是我们进行造价分析和指标统计的关键对象[3]。

2土建工程的造价关联数据

土建工程造价关联数据主要涉及建筑结构特征影响因素及建筑体量与工程造价之间的相关性数据、价值间的相关性数据、工程量间相关性数据等几个方面。建筑结构特征影响因素及建筑体量与工程造价之间的相关性数据主要包括造价与结构、跨度、进深、开间、外形、层高等之间的关系[4]；价值间的相关性数据主要包括安装各专业与土建间的造价相关关系、总造价与规费税金之间的关系、总造价与管理费利润之间的关系、总造价与措施费之间的关系、总造价与的直接费间接费之间关系、总造价与成本之间关系、分部分项工程费与措施费的关系、直接费与间接费的关系等[5]；工程量间相关性数据主要包括：基础工程量与土方工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、建筑面积与各种工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、混凝土体积工程量与钢筋重量之间的关系、模板面积工程量与各种砼构件体积工程量之间的关系等[6]。

3土建工程造价指标及关联数据的作用

土建工程的关联数据以及造价指标通常需要经土建工程的造价预结算总结分析加以实现。这就需要土建工程施工人员具备相应的实践经验和工作资历，从而保证土建工程各项数据和造价指标的稳定性与准确性，而这也是其个人工作经验和能力的直接体现。土建工程施工单位需要准确把握关联数据和造价指标的重要意义，将其视为建筑企业长足发展和综合竞争力提升的主要动力，并将其作为自身长期健康发展的主要竞争优势，进而逐步彰显和扩大，同时，其也是企业理念相近工程经验数据的一种积累[7]。土建工程的关联数据以及造价指标对于土建工程整体均会产生直接的影响，因而也是一项主要的参考标准，有助于土建工程施工错误和偏差的修正，能够有效调节建筑工程施工过程中出现的偏差，同时，土建工程关联数据和造价指标也是约束企业行为的一个主要力量，需要在土建工程的建筑施工过程中不断地进行修正。若土建工程实际施工过程中发生较为明显的偏差，则需要重新审核和设计整个工程的工作量，及时调整其中不科学、不合理的内容[8]。经土建工程的关联数据以及造价指标分析可知，土建工程的计价、施工方案、工程的选址等方面都有可能出现问题，需要进行及时的调整和修正，而这也是土建工程的关联数据以及造价指标重要性的体现。所以，在土建工程建筑过程中，需要严格遵循建筑个性化的原则，不能忽视关联数据以及造价指标的参考意义[9]。另一方面，在土建工程预结算编制与审核过程中，还需要通过恰当的方式分析所选用的各项数据和指标，从而达到事半功倍的效果，及时发现和解决大量数据预算中潜在的问题。在目前的土木建设工程中得到了广泛地应用，并达到了良好的应用效果[10]。

4总结

综上所述，随着近年来我国建筑工程行业的快速发展，土建工程的数量也明显增加，为了保证土建工程建设工作的有效、长期、健康发展，建筑行业工作人员以及广大的建筑企业都需要对土建工程关联数据和造价指标等的重要性进行深刻的观察与分析，从而保证土建工程优化设计、造价估算以及预结算工程等工作的顺利开展进行。另一方面，还需要定期组织土建工程预结算工作人员进行工程案例的学习与分析，在以往的工程实践中不断总结和探索经验，从而为土建工程的长远发展提出建设性的意见，提高土建工程发展的专业化、科学化水平。

参考文献

[1]曾瑾.浅谈工程造价预结算审核存在问题及解决办法[J].项目管理与质量控制，2013,1(1)：245-246

[2]张春香.建筑工程预结算编制中存在的问题及控制措施[J].造价师园地，2015,1（1）：22-23.

[3]陶丽，蔡慧旺，韩彪.建筑安装工程预结算审核研究[J].科技创新导报，2013,2（3）：52-53.

[4]杜志刚.浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法[J].中国新技术新产品，2016,1（3）：166-167.

[5]邓缨.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].江西建材，2014，1（24）：253-254.

[6]李伟才.浅析工程造价预结算审核的步骤及审核方法[J].企业技术开发，2016,35（2）：127-128.

[7]叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者,2012,1(5):65-66.

[8]谢翔军．土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用[J].价值工程，2014，1(3):98-99．

[9]张虹艳．论土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算[J].黑龙江科技信息，2014，11(4):197-198．

第7篇

关键词：多层住宅；土建工程；施工；组织设计

我国经济的快速发展促进了建筑企业的快速发展，建筑企业的施工水平较过去得到大幅度提升。随着多层住宅建筑工程项目的不断增多，多层住宅土建工程施工的组织设计显得尤为重要。多层住宅土建工程施工匠组织设计是施工全过程的科学指导和部署，是降低工程造价、提高施工质量、合理安排施工进度和施工工序、优化资源和人员调配的首要内容。对于多层住宅来说，只有科学合理的组织设计，才能交付业主质量过关的住宅建筑。

一、多层住宅土建工程施工的组织设计原则

多层住宅土建工程施工的组织设计需要遵循一定的原则，才能充分发挥其指导作用。因此，在多层住宅土建工程施工的组织设计在编制过程中必须遵循以下基本原则：

1）根据工程程序进行组织设计。

2）按照轻重缓急划分多层住宅土建工程，保证重点，逐步实施。

3）遵循建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序[1]。

4）应用信息技术进行组织设计

5）组织设计应急预案，降低风、雨、雷、雪对多层住宅土建工程的影响。

6）组织设计以管理为手段，进行现场动态监督执行。

7）科学配置施工设备和人员调配，做到零待工。

8）采用先进的施工技术和科学的施工管理方法来编制施工组织设计。

9）依据施工进度和施工环节进行合量的材料储备，减少物资运输量，科学地布置施工平面图，尽量减少暂设工程。

二、多层住宅土建工程施工的组织设计的重要作用

多层住宅土建工程施工的组织设计是指导土建施工全过程的技术经济文件，其重要作用主要表现在以下几个方面：

1）指导工程投标与签订工程承包合同，作为投标书的内容和合同文件的一部分。

2）指导施工前的一次性准备和工程施工全局的全过程。

3）作为项目管理的规划性文件，提出工程施工过程中进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施，提高综合效益[2]。

通过多层住宅土建施工的组织设计，可以将施工全过程进行统筹组织设计，保证各施工环节顺利有序进行，保证施工工期。另外还可以进行施工现场预测，建立有效的预防机制，促进各施工单位以及相应协作管理单位、管理部门、施工阶段、施工过程之间关系的协调和发展[3]，保证施工质量，降低工程造价。

三、多层住宅土建工程施工的组织设计存在的问题

3.1土建工程的施工组织设计陈旧

随着经济的发展，建筑水平和建筑管理水平都得到大幅提升，原有的组织设计已经不能适应新时期的建筑施工，不但不能提升工程质量，还有碍于劳动效率的提高，对工程造价控制也不利。例如在工程造价上，同一土建工程，仍然按陈旧的组织设计方法进行编制，与先进的组织设计相比，其施工进度较慢，设备利用率低、资源的优化配置不够，导致工程造价控制不利，难以实现经济目标。而采用先进的施工技术和施工工艺能够有效提高劳动生产效率，缩短工期，提高施工材料和施工设备的利用率，降低工程造价。由此可见，土建工程的施工组织设计的先进性是十分必要的。

3.2多层住宅土建工程施工组织设计的编制人员水平不足

由于组织设计的编制关系到工程的质量、工程的进度、工程的有序进行、工程的造价等，这些都对多层住宅土建工程的整体效益起到决定作用。而组织设计编制人员受工作经验、编制水平、编制理论等因素和自身素质影响，进行组织设计时只是抄袭别人的成果，而未对具体多层住宅土建工程的特点进行有针对性的规划和设计[4]，对其是否符合实际施工情况并未考核思量，当遇到问题时，没有应急预案，给土建工程施工带来安全隐患。

3.3多层住宅土建工程施工组织设计缺乏动态性

有些企业虽然进行了专业的组织设计编制，但没有进行严格的执行，而且由于现场施工以诸多因素影响，动态变化性较大，仅按照已经完成的固定的组织设计进行开工，导致动态性变化因素影响施工质量和施工工艺的顺利进行。而且许多企业的施工组织设计多为个人编写，对企业的各个部门的实际情况没有详细的调查和分析，造成施工组织计划编写与实际脱节，编制者与实施者严重分离，使得施工组织计划不能起到指导的作用，造成许多施工企业不得不放弃原有施工组织计划进行施工[5]，这必然会造成工程造价的难以控制，施工单清量含糊不清以及施工工艺混乱等。

四、多层住宅土建工程施工的组织设计的改进措施

4.1多层住宅土建工程施工的组织设计需要不断创新

施工组织设计对工程起着指导的作用，能够促进施工效率、提高施工质量、降低施工造价，是实现土建工程施工管理的重要文件。为了在新时期能够对多层住宅土建工程进行总体规划，需要组织设计不断创新，采用先进的施工工艺和施工技术方法，对现有的设备、资源、人员、施工条件等进行优化重整，将施工环节进行科学创新，在提高劳动效率的基础上，降低工程造价，提高工程质量，达到经济目标，实现规划目的。例如某多层住宅桩基施工，楼长40m，宽12m，共有56根桩，密度很大。采用传统的组织设计方法，就会直接进行土方开挖，并没有相关人员进行现场调查与监督，而开挖后，发现其土质存在较大的差异性，不得不停工商讨对策，这严重影响了工期。而采用先进的组织设计时，需要设计人员、施工人员、监理工程师、预算人员等亲到现场进行现场办公，观察、分析、判断、审核施工现场的地质，不同土质采用不同的护壁的长度以及壁厚、钢筋的布置等都应经济，避免不必要的浪费。混凝土浇注的施工方法。因地下土质不一，每个桩孔深度也不一样。制作钢筋笼时应实际测量、下料制作。钢筋笼的安放可分别采用人工或机械安放。在安放时应防止旋转、弯曲，并要求对准孔位垂直缓下，避免撞击孔壁，造成返工或重复倒土等现象。大大降低了工程造价，缩短了工期。

4.2提高土建企业组织设计编制人员的工作素质

为了更为专业的进行多层住宅土建工程施工的组织设计，需要对编制人员进行专业培训，必要进出资聘请经验丰富的编制人员对本企业的组织设计人员进行专业的培训，加强其工作责任心，进行多人员共同组织设计，以避免一个人的失误或专业水平不足引起的漏项、组织设计不科学等现象的发生。某多层住宅总建筑面积为18564.78m2，檐口的标准高度分别为31.9m，20.1m，16m，15.1m，9m。为了提高组织设计人员的专业素质，需要组织设计人员了解建筑概况等一系列的施工环节，在了解情况的基础上进行科学的组织设计，例如在给排水系统组织安排上，需要设计地下室水泵房设置10m3的生活水箱，并根据住宅层数进行高低供水区设计；在电气安装中，做好配电箱（住户安装高度为底边距地1.8m）、导线（0.4KV系统除进户电缆选用YJ22-1KV铠装交联电力电缆外，其余低压干线电缆选用YJV-1KV交联电力电缆）、开关（不同使用用途距地距离有差别）、避雷带（屋顶避雷连接网格不小于20×20m，引下线选择φ16以上主筋通长）等的施工安排。

4.3对多层住宅土建工程施工的组织设计实施动态设计

组织设计的动态性设计就是对影响施工的动态性因素如天气原因等进行动态性考虑设计，设置应急预案，当遇到连雨天时，立即启动应急预案，将影响降到最低程度。另外，动态性设计还体现在利用信息化技术上，因为信息化技术具有动态性，数据存储和调用都会引起信息的变化，在组织设计上，利用信息化技术，能够针对多层住宅土建工程施工全过程进行实时动态处理，使施工处于信息化的动态控制状态，保证工程的质量和工程造价可控。

五、总结语

多层住宅土建工程施工的组织设计具有总体部署，统筹规划、资源优化配置等重要作用，建筑企业需要认清组织设计的重要作用，在遵循一定的原则的基础之上，提高编制人员的专业素质，对土建工程施工进行动态的组织设计，采用新的施工工艺和施工技术方法，将土建工程的工程造价控制在有效的范围之内，提高工程质量，给业主交付低造价，高质量的多层住宅。

参考文献：

[1]贾斐.小议住宅施工组织设计的基本原则[J].黑龙江科技信息，2008，（03）.

[2]孟红.工程施工组织设计在施工工程中的作用[J].广东建材，2007，（06）.

[3]刘淑敬.土建工程施工组织设计管理探究[J].才智，2011，（28）.

第8篇

关键词：海外，总承包项目，土建工程

0引言

随着我国经济的飞速发展，我国工程建设事业的发展速度也与日俱增。随着我国加入世贸组织以及经济全球化进程的不断加快，中国在世界经济中的地位越来越高，我国很多施工建设企业的发展都开始走向国际市场。特别是非洲一些发展中的国家，它们的基础设施建设仍然不够完善，这为我们打入国际市场带来了契机。海外总承包是我国企业打入海外市场的一大趋势[1]，这种方式不仅能够有利于企业进行统筹安排，而且能够向国际市场展现企业的强大实力，扩展海外市场。土建工程在海外总承包项目中占有很大的比例，同时也是我国企业最熟悉而且极具竞争力的工程之一。因此，加强海外总承包项目的土建工程管理不仅是展现企业的实力，提高国际市场占有率的重要手段之一，而且是提高我国施工建设行业在国际上影响力的重要措施之一。

1海外总承包项目的土建工程管理的影响因素

1.1语言障碍

海外总承包项目的土建工程管理有一个很显著的特点就是语言障碍。现在国际上通用的是英语，但是并不是每个人都懂英语。首先是海外总承包单位派遣的技术人员以及劳务人员并不都能够熟练听说英语，特别是劳务人员，他们大部分文化水平较低，英语有些人都没有接触过。其次是尽管我们具有一定的英语水平，但是当我们去非洲一些国家的时候，他们也还有自己当地的语言。例如肯尼亚房建项目，为了解决语言交流的问题，前期我们就从国内安排了相应的翻译人才，同时为了弥补不足还在当地招聘了相关的翻译人才。懂得小语种的专业人才本来就不多，而建筑施工项目施工人员较多，施工现场复杂，交流起来更加不方便。由于语言的障碍，总承包单位的管理难度大大加大，施工作业人员之间的交流与合作也十分困难。

1.2法律法规的不同

国外的法律法规与国内有所不同，特别是我们作为外来者，在法律政策方面肯定约束的比较严。如果我们不能够了解国外与建筑行业相关法律法规，那么我们就很有可能违反当地法律，给我们带来不可估量的损失。从土建工程管理的角度来说主要由三个方面的影响。第一是当地的专业法律。例如建筑施工需要进行的审批程序，报税以及工作证的办理程序等等。第二是一些与施工作业人员生活有关的法律。例如交通方面，有些国家是靠左行驶。第三是法定节假日。海外总承包单位有时候为了便于管理以及施工需要，会聘用当地的劳务或者专业人才，我们需要考虑到他们法定节假日的安排，这样才能提前做好应对措施，避免窝工等现场的出现。

1.3出入境

海外项目不可避免的就会涉及到出入境的问题。一方面是人的出入境。除了正常的护照签证手续需要及时的办理好，同时由于程序上比较复杂，因此，人员的调动比较麻烦，耗时也比较长，并不是说想什么时候来就什么时候来，想什么时候走就什么时候走。另一方面，施工材料的采购和代换是土建工程的重要步骤[2]。很多国家的工业都不够发达，致使很多建筑材料都无法采购或者成本较高。有些需要我们在当地进行代换，用同样能够满足要求的其他材料进行代换。但更多的是需要我们从国内运输过去，我们不仅要按照当地海关规定进行报关运输，而且耗时比较长。例如我们的肯尼亚金融学校二期两栋五层公寓项目，即使是在正常情况下，我们从国内运输材料到现场，至少需要三个月的时间。如果遇到问题时间还会延长，这就给现场施工增加了很多不确定因素。

2加强海外总承包项目的土建工程管理的措施

2.1提高技术管理人员的专业素质

海外总承包项目的土建工程管理工作最重要的主体是总承包单位的技术管理人员的专业素质。因此，在进入海外进行土建工程管理之前，我们作为总承包单位要选派一批优秀的技术管理人员，同时进行必要的培训，保证他们能够很快的适应海外的生活以及相关规定。这些技术管理人员应该涉及到多个方面，有建筑施工专业技术人员、翻译人才、法律人才以及经济类人才等等。同时在进入海外后还要不断的学习和融入当地的生活，保证土建工程管理的质量。

2.2国内总承包单位的支持

国内总承包单位是海外总承包项目部的重要后盾，因此，为了做好海外总承包项目的土建工程管理工作，国内总承包单位要大力支持，无论是人员的输送还是物资的输送，都应该按照海外项目的要求保质保量的供给。例如在房建中，我们需要塔吊操作人员、需要外墙模板施工人员等等。

2.3充分利用当地的有生力量

很多海外总承包单位会将一部分工程分包给国内的单位，同样的，我们也可以将一部分工程分包给当地的施工单位，可以将一部分劳务进行分包，一方面减轻施工压力，特别是在赶工期，或者国内作业人员无法及时到岗，另一方面也可以利用当地人熟悉当地的情况，来解决一些程序上交流上的一些问题。同时，我们也可以聘用一些当地的技术人才，作为项目技术顾问，来协助总承包单位对土建工程进行管理。我们在肯尼亚施工过程中，会使用大量的黑人劳工，国内只有二十来人，而黑人劳工达到了一百五十多人。我们会用当地人管理当地人的模式，聘用当地的管理人员。同时在加班以及夜间劳作的时候会给予充分的补贴，例如加班费、夜宵等等。同时在一些法律问题上，我们会聘用当地的律师与我们协作处理，避免不必要的争端。结合两地的资源，充分发挥各自的优势，优势互补，能够极大的提高土建工程的管理效率。

3结语

作为实施“走出去”战略的主要形式之一，我国海外承包工程发展迅猛[3]。海外市场的拓展已经成为我国建筑业发展的一大趋势，随着国内市场的逐渐饱和，很多优秀的具有总承包资质的设计施工单位已经在海外占据一定的市场份额。我们要加强海外总承包项目的土建工程管理工作，充分了解海外市场的特点和需要，发挥自己的优势，走出国内，去和整个世界的企业竞争。这样不仅是为了本企业的生存发展，同时也是为了在世界的舞台上展现我国建筑行业的强劲实力。

参考文献：

[1]赵伯平.浅议建筑工程项目总承包管理[J].安徽建筑,2014.

[2]邱继红.浅谈海外总承包项目的土建工程管理[J].武汉大学学报,2007.

第9篇

【关键词】土建工程，施工，新技术，应用

中图分类号：TU198文献标识码： A

一、前言

随着技术的不断发展，技术人员在土建工程的实施过程中不断的对技术进行改进与提升，使得一些新的施工技术得到了很广泛的应用。虽然新技术使得土建工程在复杂的市场环境中竞争力得到很大程度的提高，但是还有一些地方仍然存在不足之处。针对我国土建工程施工新技术的应用进行深入的研究和探析。

二、目前土建工程新技术分析就目前形式来说我，我国土建行业面临着巨大的竞争，为了应对这种竞争，在市场中取得有效地位，就需要土建行业来对技术与管理等方面的加强，在施工的过程中，需要对一些的技术来做到积极地研发。使得在工程的实施过程中能够避免对国外技术的依赖。

在传统的技术中，在项目施工的过程中，会出现很多的质量问题，比如建筑物移位刚度不足等问题，使得在施工过程中对新技术的要求越来越高。

随着目前新材料等先进科学技术的不断发展，给新技术的研发奠定了基础。所以针对传统技术的中存在的不足之处，科技人员对土建工程在施工过程的新技术进行研发，在研发过程中提出了保障工程质量、对工作效率进行提升、具有自我特色的几点要求。因此，在土建工程中，应用了高分子材料与新型结构技术，来使得新的施工技术得以出现。

1、新型高分子材料的应用高分子材料在土建工程应用的时候，可以对地基的承载力做到增加，并且可以能对地下水做到阻碍作用，使得地基的稳定性等因素得到提高，并且还可以使得建筑物具有一定的耐腐蚀、耐火性能。

（1）高性能混凝土技术的应用

这项新技术的使用，使得对混凝土性质做到了改变，使得建筑物能够具有一定的抗震性，这项技术在土建工程中得到大范围的使用。

（2）土工格复合材料的应用

这项新技术的使用，在土体保护与强度提高中起到了很大的作用。它可以对土体的排水性与承重性能做到提高，在土建工程中得到大范围的使用。这种技术因为具有耐腐蚀性及防止微生物的侵蚀等作用，在水利等工程中得到了广泛的应用。

2、新型岩溶注浆技术

这项技术在公路与铁路的施工过程中经常会拿来应用，因为在这些土建工程的施工过程中，会在施工过程中遇到岩溶地貌等复杂的地质结构，这些地质结构的出现，使得在施工的过程中会出现塌方与滑落的情况出现。要是在这个时候不对地质结构进行改善，就会使得整个施工过程在未来遭遇到很大的危险。但是这项新技术的使用，就可以使得在遇到这种地质结构的时候，可以结合地质勘测技术来对溶洞进行注浆，使得溶洞具有更大的坚固性，使得工程能够得到顺利的实施。

3、新型抗震技术的使用在土建工程的施工过程中，有的时候因为项目处于地震频发的地区。使得在工程实施之前，必须要运用有效的抗震技术来对建筑物的稳定性做到加强。因此，在土建工程的实施过程中，就有新型抗震技术的出现，这种技术能够产生有效的抗震及隔震的效果，对建筑物的自振周期做到有效的降低，因此可以使得土建工程能够在地震高发带得以进行。

4、新型结构振动控制技术的应用

相比较上一种技术所使用的原理，此类新技术是根据结构力学来进行拓展的，并且其结构振动工程控制技术经常在土建工程中得到使用。此类技术是通过对人造控制装置的附加，来做到对建筑物结构振动的缓解，使得建筑物能具有抗震性与防风性。当前这项技术所存在的振动装置主要包含了主动调频阻尼器与主动质量阻尼器。

三、新技术在土建工程使用过程中存在的一些弊端

虽然新技术的出现，使得土建工程在施工过程中遭遇的很多难题得以解决。但是在新技术的应用过程中，还是有着一些不利因素的出现，使得新技术不能够得到更加广泛的应用。这主要是两个方面因素导致的。

1、新技术在应用过程中不够成熟

对于这些新技术来说，虽说在一些土建工程中得到了有效的应用，但是就技术本身来说，目前很大环节还处于研发阶段，很技术本身不够成熟。因此在新技术这些新技术的出现，并不能够对所有的土建工程所遇到的困难加以解决。就新型结构控制技术来说，其所使用的原理就是在建筑物中附加一个振动装置，来使得对建筑物的稳定性做到提高。但是这种对稳定性提高方式还是存在很多不足的，因为附加的振动装置毕竟不是建筑物的一部分，因此在附加振动装置出现问题的时候，就对建筑物起不到稳定作用，并且在建筑物中附加这种振动装置，还会对建筑物改变建筑物的原有设计，对建筑物的外观及其它性质带来影响。

2、新技术产生的高成本使得在土建工程的应用受阻

对于高分子材料及新型熔岩注浆技术来说，因为在技术使用的过程中，需要用到一些新型的高分子材料，像环氧树脂类、聚氨酯类及甲基丙烯酸酯类等。这些材料相对于原有的建筑材料来说，具有很高的成本，因此在土建工程中，若不是面临不能够使用传统技术来进行解决的问题，就不会对此类新技术的使用。因为工程项目的实施过程中，施工单位都需要对成本进行考虑。并且对于这些新技术来说，其所具有的优势只是在一些特殊情况出现的时候，因此，在正常的土建工程中，对于整个工程来说，使用原有的技术与使用此类的新技术所带来的效果是一样的，所以施工单位就会选择使用原有技术，使得新技术的应用得不到广泛的推广。

四、土建工程施工技术的创新

土石方施工、梁板柱施工、钢筋施工、混凝土施工等是土建工程施工技术创新的主要方面。

1、土石方工程施工过程中常见的技术创新

土石方工程施工过程中比较常见的技术问题主要是出现在对土方的开挖、基坑的支护防排水措施、开挖面暴晒时间的控制等方面。现阶段对土石方工程施工常见的技术处理的方法是在土石方开挖前仔细勘察鉴定基坑开挖土方，也要依次排查基坑的开挖防排水系统。确保开挖土石方土质鉴定与设计的一致性、建筑施工中基坑土石方开挖支护措施方案的合理性。完成基坑开挖后，要严格控制其暴晒时间，与下一道施工工序紧密衔接，在放桩过程中要对定位桩基的标高轴线进行严格的测量，坚决避免桩基出现错位。

2、建筑上部框架的梁板柱施工常见的技术创新实践

梁板柱施工的质量主要取决于其模板加工的质量。现阶段我国建筑施工普遍使用的是木模板，很多企业为了能够在材料上节约成本，扩大利润，对所使用的模板经常周转使用，致使模板出现变形受损，拼装的梁板柱混凝土构件模板存在封闭不严及大幅度变形等情况，严重影响混凝土成型构件质量。针对以上问题相应的管理措施是：要对拼装现浇混凝土构件的模板进行严格的检查，禁止使用变形、受损的模板；严格检查拼装好的混凝土构件模板，确保其封闭严实、模板支架搭设的牢固性；在浇筑混凝土之前要对拼装模板内部进行彻底清理，清理干净后再进行混凝土的浇筑；完成混凝土的浇筑后要对建筑结构的梁板柱的定位轴线、标高复查，确保其符合设计要求，混凝土构件达到规定的拆模时间后拆模，拆模时的步骤是“先侧模、后地模”，并且要注意不要对混凝土成型构件的棱角造成损伤，确保其完整性。

3、钢筋施工中的技术创新实践

钢筋施工的问题体现在：钢筋选材、钢筋加工的工艺、施工现场钢筋作业三个方面。钢筋选材时要避免选取再生钢材，因为其无法到达要求的抗压强度。钢筋加工工艺比较复杂，如果不合格将会直接导致材料浪费和拖延施工进度。钢筋施工问题主要体现在混凝土构件中的搭接布设上，一旦出现错位，就会影响构件的强度。

钢筋作为建筑结构的骨筋，施工单位在选材时一定要把好关。即对严格把关进入施工现场的钢筋质量，检查材料的生产合格证书。对进入施工现场的钢筋材料也要进行力学试验鉴定，实验不合格的钢筋禁止使用。同时要严格检查复查钢筋的绑扎、焊接、搭接、布设，确保其符合设计要求。

4、混凝土施工是现代建筑施工的关键

混凝土施工质量的好坏与建筑物后期的安全使用密切相关。目前建筑工程采用较多的是便于施工的商品运输混凝土，但是其需要经过一定的距离才能到达施工的现场，在运输过程中有可能因为其搅拌导致混凝土水灰比的变化，不符合混凝土设计的要求。混凝土的施工问题还体现在对混凝土振捣方法不合理、混凝土构件振捣不密实，导致其成型后出现麻面、空洞、蜂窝等问题。

五.土建工程施工管理应做好工程技术管理

1.合理选用施工技术，保证工程有效进行从土建工程在建筑工程中的重要地位来看，要想保证土建工程得到有效开展，保证土建工程的整体质量，就要合理选用施工技术，在技术上进行积极创新，选择成熟的施工技术，保证工程有效进行。

2.完善技术管理手段，提高技术应用效果为了保证土建工程能够取得积极效果，在土建工程施工管理中，应积极完善技术管理手段，推广成熟的施工技术，推动新技术的应用，努力提高技术应用效果，满足土建工程施工管理需要，提升土建工程施工管理的实效性，促进土建工程工程技术管理取得实效。

3.做好工程施工技术创新，提高土建工程施工技术水平在土建工程的施工过程中，应立足现有施工技术，做好技术创新工作，积极推进新技术应用工作，使土建工程施工技术水平能够得到持续提高，满足工程建设需要。从目前土建工程的实际开展来看，新技术往往能达到提高施工效率、降低工程成本的目的，为此，做好技术创新工作是十分必要的。

4.质量控制管理

施工前，对工人进行相应的技术、工作培训，提高工人的综合水平。做好管理监督工作，对作业人员进行质量安全教育，并设立奖惩制度，奖惩分明，提高工人的责任感和积极性，从而从工程项目的基础上保证了施工质量。建筑材料也是影响施工质量的因素。对于乙方采购的材料，甲方管理人员必须严格进行审查，若有问题及不合格的，必须拒绝验收。同时，要配合相关的质监部门对材料进行抽样检测，确保材料的质量过关。在施工过程中，也要不定期的抽查正在使用的材料，若发现质量问题，应立即清除。建筑施工材料是建筑工程项目的基础保障，对于偷工减料和以次充好的不良行为要进行严格处理。施工工序也是影响施工质量的重要因素。在工程项目施工过程中，甲方管理人员应对施工方法、施工工艺、现场施工条件等进行全面检查监督。对于关键部位以及关键工序，要进行重点跟踪检查。

4.做好施工进度管理

（1）制定合理的工期目标

为了保证土建工程取得积极效果，顺利完成预定工程任务，应制定合理的工期目标，形成对工程的整体约束，做到根据总体工期目标优化工程管理手段，提升工程管理水平，全面推进土建工程顺利开展，达到预期目标。为此，我们应在施工进度管理中合理设置工期目标。

（2）将工期目标进行分解和细化

在土建工程的施工管理中除了要制定合理的总体工期目标之外，还要将整体目标进行分解和细化，提高分项工程的执行力，用分项工期来约束和推进分项工程的进行，保证土建工程施工管理取得积极效果。所以，在施工进度管理中应对工期目标进行分解和细化。

（3）按照工期分解目标逐级落实

在土建工程施工中，要想保证工程进度满足实际要求，就要按照工期分解目标抓好逐级落实，提高分解目标的执行效率，促进土建工程施工有效进行，提升土建工程开展质量，满足工期要求。

六、结束语

总之，新技术的产生，解决了土建工程施工过程中面临的很多困难，使得土建工程在复杂的市场竞争过程中具有的竞争力得到提高。但是在优势存在的同时，也会因为技术本身不够成熟及成本过大，而使得在推广应用的过程中存在一些不足之处。市场经济的快速发展，建筑土建工程面临着激烈的市场竞争。我国土建工程能否在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键在于提高工程项目的质量，对于土建工程而言，质量问题乃是百年大计，我们必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。

参考文献：

[1]王惠江《土建工程施工过程监理的管理与控制》东莞市恒信建设工程咨询有限公司2011年3月

[2]牛和《建筑地基基础工程施工技术标准》工学教育2011年5月27日

[3]马维生.我国土建工程施工技术的发展概况[J].经济管理，2012（05）

[4]孙旭涛.强化土建施工现场管理工作的有益探索[J].门窗,2012,12:204.210.

第10篇

关键词：土建工程；施工技术；应用

中图分类号： TU74 文献标识码： A

近年来，随着现代科学技术的迅猛发展，我国建筑业在产业规模和产业结构上不断发展和提高，建筑技术水平和建筑材料的选用也在不断提高，尤其是一些单项技术已跻身世界前沿。建筑行业正向全新的高度发生着日新月异的变化，该行业的竞争也日益激烈。要想在市场上站稳脚跟，增强竞争力，获得更大的发展，必须在建筑施工技术和建筑材料上做足功夫，不断采用新技术和新型建材，并在原有基础上进行改造创新，加大利用率，加快科技成果的转化。在此，本文从土建工程的施工技术发展的整体态势、高新技术在土建工程施工中的创新与应用等两个方面出发，对土建工程施工技术创新应用中出现的问题，做以下简要分析：

一．土建工程的施工技术发展的整体态势

作为土建工程施工环节中的重要组成部分，施工技术创新，与工程设计创新及施工材料创新有着密切联系。且新技术的应用，能够明显提高工程的施工质量，在推动建筑行业发展的同时，还能满足人们的生活需求。针对当前土建工程施工技术发展的整体态势，笔者结合自身多年的工作经验，对其做如下归纳：

（一）土建筑工程施工技术创新的提高

结合当前土建企业的发展局面，在面对同行业的竞争中，要想从根本上提高自身的竞争能力，其核心在于积极学习及采用新的施工实际，确保施工程序的合理化与科学化，在节省施工成本的同时，还能从根本上提高施工人员的施工效率，科学的缩短施工时间。与此同时，面对当前新颖的工程设计，若没有与之相应的施工技术，无法保证土建工程的审美效果。这就要求相关部门在开展施工活动时，能够结合着工程设计的实际状况，积极与设计人员进行沟通，加强施工人员培训，确保施工技术与工程设计的完整性。

（二）土建工程施工新技术的经济发展

受土建工程的影响，土建工程施工技术的涉及范围较广，除了必要的施工技术及建筑施工材料外，还在很大程度上涉及到建筑施工设计及建筑工程技术等多个方面，再加上土建工程自身的功能性，导致土建工程在施工建设中，还涉及了建筑空间的平面组合及建筑结构等几个方面。在实际应用中，与之不同的是，土建工程建造有着固定的地点，且在开展施工活动时，只有具备一定的地区适应性，才能确保施工技术在施工工程中的合理使用。一般来讲，土建工程单位在完成这一任务的过程中，离不开该单位的人力资源及设备材料资源部门的指导与帮助，同时结合着建筑物的实际位置需求，对其进行合理安排，在确保建筑设计独特、新颖的同时，还能从根本上避免施工混乱及工程设计“清一色”的现象发生。这就要求土建工程单位在开展施工活动时，能够本着一切从实际出发的原则，结合着建筑工程中的实际状况，对人员进行科学、合理的安排，在提高施工效率的同时，还能为工程今后的投入使用奠定坚实的基础。

二、土建工程施工技术的创新实践

土石方施工、梁板柱施工、钢筋施工、混凝土施工等是土建工程施工技术创新的主要方面。

1. 土石方工程施工过程中常见的技术创新实践

土石方工程施工过程中比较常见的技术问题主要是出现在对土方的开挖、基坑的支护防排水措施、开挖面暴晒时间的控制等方面。现阶段对土石方工程施工常见的技术处理的方法是在土石方开挖前仔细勘察鉴定基坑开挖土方，也要依次排查基坑的开挖防排水系统。确保开挖土石方土质鉴定与设计的一致性、建筑施工中基坑土石方开挖支护措施方案的合理性。完成基坑开挖后，要严格控制其暴晒时间，与下一道施工工序紧密衔接，在放桩过程中要对定位桩基的标高轴线进行严格的测量，坚决避免桩基出现错位。

2. 建筑上部框架的梁板柱施工常见的技术创新实践

梁板柱施工的质量主要取决于其模板加工的质量。现阶段我国建筑施工普遍使用的是木模板，很多企业为了能够在材料上节约成本，扩大利润，对所使用的模板经常周转使用，致使模板出现变形受损，， 拼装的梁 板 柱混凝土构件模板存在封闭不严及大幅度变形等情况，严重影响混凝土成型构件质量。针对以上问题相应的管理措施是：要对拼装现浇混凝土构件的模板进行严格的检查，禁止使用变形、受损的模板；严格检查拼装好的混凝土构件模板，确保其封闭严实、模板支架搭设的牢固性；在浇筑混凝土之前要对拼装模板内部进行彻底清理，清理干净后再进行混凝土的浇筑；完成混凝土的浇筑后要对建筑结构的梁板柱的定位轴线、标高复查，确保其符合设计要求，混凝土构件达到规定的拆模时间后拆模，拆模时的步骤是“先侧模、后地模”，并且要注意不要对混凝土成型构件的棱角造成损伤，确保其完整性。

3. 钢筋施工中的技术创新实践

钢筋施工的问题体现在：钢筋选材、钢筋加工的工艺、施工现场钢筋作业三个方面。钢筋选材时要避免选取再生钢材，因为其无法到达要求的抗压强度。钢筋加工工艺比较复杂，如果不合格将会直接导致材料浪费和拖延施工进度。钢筋施工问题主要体现在混凝土构件中的搭接布设上，一旦出现错位，就会影响构件的强度。

钢筋作为建筑结构的骨筋，施工单位在选材时一定要把好关。即对严格把关进入施工现场的钢筋质量，检查材料的生产合格证书。对进入施工现场的钢筋材料也要进行力学试验鉴定，实验不合格的钢筋禁止使用。同时要严格检查复查钢筋的绑扎、焊接、搭接、布设，确保其符合设计要求。

4. 混凝土施工是现代建筑施工的关键

混凝土施工质量的好坏与建筑物后期的安全使用密切相关。目前建筑工程采用较多的是便于施工的商品运输混凝土，但是其需要经过一定的距离才能到达施工的现场，在运输过程中有可能因为其搅拌导致混凝土水灰比的变化，不符合混凝土设计的要求。混凝土的施工问题还体现在对混凝土振捣方法不合理、混凝土构件振捣不密实，导致其成型后出现麻面、空洞、蜂窝等问题。

主要解决措施是严格控制混凝土的水灰比。合理把握施工现场拌和站对于混凝土的搅拌时间，严格控制外加剂的添加。混凝土浇筑振捣过程中，确保振动器的直上直下，振动器操作时要快插慢拔。振动过程中药避免混凝土出现下沉、冒泡、泛浆等情况，确保混凝土表面的密实、平坦。大体积的混凝土构件的浇筑时要留置施工预留缝，这样可以防止成型后的混凝土构件由于变形对混凝土构件造成破坏。

三、结束语

要提高土建工程项目的质量，就必须重视施工技术，任何一项好的建筑项目的施工,不但要有一个好的设计,更需要有优良的施工技术作为保证，这样才能能生产出高质量的建筑产品，使房屋建筑创出全优的工程质量。在现代土建工程施工过程中，土建工程施工技术及建筑材料对工程规划、进程、完善、监理等具有十分重要的影响。因此要不断加强技术研究、建材应用创新，在生产构造多样化、竞争多样化的行业内部增强竞争力，实行可持续发展。只有这样，才能在满足土建施工需求的同时，进一步推动我国土建行业的发展，为我国社会主义的发展做出应有的贡献。

参考文献：

[1]《土建工程施工技术大全》2011年5月21日

[2]《建筑地基基础工程施工技术标准》工学教育2011年5月27日

第11篇

【关键字】土建工程，施工项目，组织设计，管理工作

中图分类号：TU4文献标识码： A 文章编号：

一．前言

土建工程的施工组织设计管理是土建工程施工的关键环节，也是影响土建工程质量和工程进度的重要方面，因此，如何做好土建工程的施工组织设计管理工作就显得十分重要了。当前我国土建工程的施工组织设计管理工作存在许多的问题，这些问题的存在严重制约着土家工程施工的发展，也影响施工企业的发展。因此，本文笔者根据自己的实际工作经验，对于土建工程的施工组织设计管理进行一些探讨，希望对于土建工程的施工组织设计管理有所帮助。

二．概要分析

现阶段的建筑施工企业的管理模式下，施工组织设计管理大致可以分为两个方面和四大类。第一方面就是指导性的施工组织设计，这种施工组织设计又包括单位工程的施工组织设计和分项工程的施工组织设计两大类。而指导性的施工组织设计其所对应的是单项的工程、招标类工程以及群体性工程，这类工程的内容量较大，同时不确定的因素较多。其中一些内容只能作为指导性或者是总的原则，不能直接用于实际的施工，因此这一类工程的施工组织设计不具有很强的独立性。而实施性的施工组织设计主要是根据工程的特点，或者是将其作为工程施工组织总设计所确定的总的原则下的一个补充，这一类组织设计的内容比较的详细、很全面同时具有很强的针对性，具有独立性，是施工的主要根据。

三．土建工程施工组织总设计分析

土建工程的施工组织总的设计是一个具有宏观性的技术经济方面的综合性文件。

1． 土建工程施工总的设计必须要表述的内容

土建工程施工组织总设计应该具有让人能够很清楚的了解施工工程的基本情况以及各个施工单位的基本特点以及其他方面，这样就可以通过清楚的了解来确定施工总设计所表述的施工方法是否先进科学，同实际的工程概况相适应。所以，土建工程的基本情况就是土建工程施工组织总设计的主要内容之一，要作出准确的说明。同时，“四通一平”方案要尽可能的具体，这样就可以避免各个施工单位在施工组织中各自为政的现象发生。还要根据各个施工单位对于工程竣工的时间要求，对工程施工的机械设备进行定期的优化，从而减少机械设备的浪费，提高整个施工企业的经济效益。

2．要简洁的表述施工的方法

所谓工程的施工方法就是指整个土建工程的总体的施工方法，工程的施工方法是施工组织设计的重要内容，应该在施工组织总设计里面详细的表述出来，对于施工方法要进行广泛的讨论和论证，寻找出最好的施工方案。例如可以对工程主体使用滑模、爬模、倒模、大模板等这些较好的施工方案，但是经过我们的反复论证和讨论，最后确定爬模是最好的施工方案，同时对于该施工方法，我们在施工组织总设计中，应该比较简明的表述出来，可以将其表述为某某主题工程采用爬模施工方法等，然后在施工组织总设计中将其进行完善。

四．投标工程施工组织设计

对于投标工程的施工组织设计具有一定的特殊性，因为该工程设计应该遵循相关规范以及技术的要求，但是该工程的组织设计同时也是进行标的竞争的一个方面，因此这就给施工组织设计的编制带来了很大的难度。

1．对工程要有充分的了解

在组织设计书中对于工程的特征表述比较简单，主要是招标人员已经对工程有力很好的了解，同时在组织设计书中，要将招标工程可能给招标方造成的影响以及招标工程所处的位里在组织设计书中很好的表述出来。，这样就可以使人们认为投标方已经对工程有了很好的了解和认识，并做好了充分的思想准备。

2．方案选择

这主要是指主体工程的方案选择以及那些特殊的安装工程的方案选择。对主体工程而言，可供选择的方案可能有多种，了解招标方录乐意接受的方案天必须进行了解的一项内容，因为某一地区对某一项施工技术的工人同是存在粉差异的，同时周围工才呈同类技术的使用效果对确定的方案有着无形的影响。如一个筒体结构工程，内部结构中的漏斗可以采用与筒体整体施工或采取后浇技术，投标方在工程质疑中提出采用后浇技术施工漏斗的方法得到认可，无疑采用滑膜是优先考虑的方案，同时可以说明招标方最容易接受的方案是滑升模板施工，提出其它施工方案无疑容易遭到招标方的否认。对已确定的施工方案不应叙述其方法，只需说明其特点。

3．进行详细的施工部署

施工部署包含平面布置、运输方案、施工生产、人员安排等。其中施工人员的安排是主要内容。要详尽说明拟派人员施工经历、业绩等，要尽蚤选择已被招标方接受的施工负责人和施工队伍。

4．制定施工的进度图表

在编制投标工程施工进度图表时，有众多不定因素存在，如编制工程网络进度图表时可能会出现逻辑关系矛质的情况。根据工程投标的经脸，在开标过程中约20 分钟宣读施工组织设计的时间内，在仅有的几分钟内使评标人员接受纯粹性的网络图是不现实的，所以必须对网络图进行进一步的说明。

五．单位工程施工组织设计

1．不要照抄工程施工的规程和规范

一般部位操作方法的叙述要简要，应注意的主要问题特别是可能会引发其它施工问题的部分应写明。如竖向钢筋采用电渣压力焊，提出钢筋接头处需要平齐，引发必须配备保正切割符合要求的钢筋设备。具体的操作方法不在设计中予以明确，而是在技术交底时详述。

2．要有详细的施工进度图表

施工进度图表不单体现工程的进度要求，它间接地反映施工产、员的素质，技术的先进性，季节影响，设备机具的配备水平，物资准备等。要在众多的因素中以及在各种因素的相互制约中，对进度图表进行优化，编制出一个切实可行的施工进度图表。

3.要很好的表述出施工作业的具体内容

施工作业设计在单位工程中主要针衬主体工程的施工，特殊构件石之节点的施工，高级饰面拼接方法，特殊构件吊装等。才色工作业设计的水平直接影响工程的进度、工程质量、施工安全、经济效益等，所以作业设计要突出图纸的设计，要假定不利因素，提出不同的解决方法，最后进行合理优化。

六．分项工程施工组织设计

土建工程施工的分项施工的组织设计主要是由于工程出现了分包、施工方案未定或者是新技术的应用等情况下才会采取的设计方法。这种施工组织设计实际上是土建工程施工组织设计的一个分包的施工组织设计，因此在本文中，笔者不再对此进行分析。

七．结束语

土建工程施工组织设计的管理对于土建工程施工具有十分重要的作用，同时他也代表着企业的形象，因此，在实际的施工组织中，应该做好这方面的工作，加强这方面的管理。

参考文献：

[1]赵站 公路工程施工组织设计管理存在的问题分析与标准化管理措施 (被引用 3 次) [期刊论文] 《交通标准化》 -2008年8期

[2]刘新强 公路工程项目施工组织设计管理中存在的问题与对策 [期刊论文] 《黑龙江交通科技》 -2012年5期

[3]付毅 公路工程施工组织设计管理存在的问题分析与对策探究 [期刊论文] 《科技风》 -2011年24期

[4]崔文运 张淑英 浅谈加强施工组织设计管理并密切结合工程预结算编制的必要性 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年11期

第12篇

关键词：土建工程；造价控制；成本控制；管理

中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号：

一、土建工程造价与成本管理控制的意义

我国工程造价管理工作起步较晚，我国很多建设单位在工程项目决策、设计和招投标阶段缺乏造价管理意识，全过程造价管理意识淡薄，他们普遍认为只需要在工程施工阶段和工程竣工结算阶段进行造价管理即可，没有认识到工程造价管理的全过程性，从建筑立项到竣工结算，每一步都是造价管理的关键部分，只有进行全过程造价管理，在建筑决策、设计、招投标、施工和竣工结算这几个阶段上进行严格的造价管理，才能真正的实现建筑工程造价管理，实现造价管理控制成本、节约资金的目的。

二、土建造价与成本控制管理中存在的问题

1、工程前期招标标准不严格

基于我国各种条件基数过大的国情，工程招标成为必不可少的环节。而随着我国经济的发展，土建工程也进入了新的发展时期，但是由于工程前期准备不足，造成了对项目可行性论证不充分，对数据分析的失误给工程项目带来了很大的消极影响，同时严重导致工程投资失控，工程造价的失真，给我国的经济建设和工程建设企业带来了很多的不利影响。

在目前的土建工程造价控制管理中，尚缺乏工程造价的全过程管理理念，随着市场经济的不断发展，现行的市场价格处在不断变动的状态当中，价格因市场波动拉大，土建工程造价是一项长期而复杂的过程，涉及的范围广，而很多工程企业在造价的过程中，对造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解，对工程造价的动态管理并没有得到真正的实施和贯彻，严重的忽视了对价格的控制管理，因而不规范的工程造价评估体制更是给土建工程的造价管理带来诸多的弊病。

2、“三超”现象的普遍存在

土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象十分突出，归其原因，主要有：1）在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。2）土建工程造价人员的职业素质有待提高。3）缺乏动态的监控和管理，土建工程造价控制管理的法律、法规不健全。4)人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。

3、工程竣工结算阶段的工程造价控制不力

建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力。但在土建过程中，由于监督管理缺乏力度，造成了在工程的计量和索赔等方面的误差，例如重复计量和过度高估等问题，这些问题的存在都会提高工程的整体造价,这也导致工程竣工结算出现重大纰漏。

三、土建造价与成本控制管理的有效措施

要控制管理土建工程造价的成本，关键要做到以下几点：

1、做好前期的造价控制可行性研究，正确编制土建工程预结算

为了使土建项目过程中的造价成本得到最大限度地控制，在施工前就必须了解一系列关于项目施工的可行性条件，为之后的造价控制打好基础。

（1）自然条件：了解并掌握地区气象条件、地震烈度、场地地形地貌概况、场地工程地质性质、有无不良地质现象(如滑坡、溶洞、滚石、软弱地层等)，地下水位与性质。

（2）地区建筑状况：了解并掌握地区工业与民用建筑特点，当地建筑材料及预制构件来源、品种、规格、价格、供应情况。

（3）施工条件：了解当地施工条件、施工单位的技术水平，捣预制能力，建筑构配件的制作，运输及吊装能力以及施工质量、建筑费用情况。

做好以上工作，才能为项目过程中的成本控制提供依据。做完这些可行性研究后，就要确定土建工程的预结算，应根据规定的编制依据，参照施工定额分项项目，进一步综合、扩大，确定预算定额各分部分项工程名称、工程内容及施工方法，使编制的土建工程预算定额的项目简明适用。按合同规定的控制程序和计量方法确定工程变更价款，及时分析各种因素对投资的影响，防止高估冒算，重复计算、计算出错和漏算，确保工程投资真正不受干扰，使工程造价控制在预计的范围之内。同时，还必须保证预算定额与施工定额两者之间协调一致并可以比较，以减轻预算定额的编制工作。

2、对土建项目工程进行细分，最大限度控制总成本

土建项目非常多、类别也很多，要求标准各不相同，对其进行成本控制，首先从总体对这些工程进行细化分类，分出一类工程，二类工程，三类工程。一、二类工程是技术复杂、占用工期相对较长、质量要求较高的工程。对一、二类工程要进行排队，在工序安排上应科学合理，尽可能采用立体交叉平行作业，如在主副井工程排队中，如打钻冻结可以和凿井土建工程平行，安装井架和锁口施工平行，井筒施工和主副井永久绞车房、绞车安装平行作业，尽可能减少占用井口时间，以缩短工期。譬如土建工程建矿井变电所，可分变电所的设计费用，设计费用又可分为方案设计费用和施工设计费用；变电所的施工费用中又可分工资费用、材料费用、管理费用；工资费用中又可分基础施工工资费用、建设主体施工费用、变电所装修施工费用等；在基础施工工资费用中又可分工资费用、砌工工资费用。变电所土建工程基础施工工资分解到这里就是无法再分了，分解也就终止了。这些根据劳动定额再以修正即为最后指定费用，在基建施工中所发生的费用在经营上就成为成本。这样一个个工程，一个个工程的子工程的成本就出来了。然后对这些成本进行控制。不分解就谈不上控制，所以从某种意义上讲微观成本控制也就是拔葱法控制，一层一层拔，只要能拔就一直拔下去。直到不能再拔为止，只有细化分解才能使微观成本控制覆盖到方方面面，覆盖渗透到每个施工细胞。

3、控制工程变更，节约成本

在建设项目实施过程中，设计变更是经常发生的，设计变更一般要影响造价，增加费用。为了把投资控制在预定的目标之内，必须在项目实施过程中严格控制和审查工程变更，严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准。另外严格控制现场签证，由于一些承包方式不是采取固定承包。所以要加强施工管理或现场监理，严格控制现场签证和工程更改，使投资控制落到实处。

4、强化人员的素质，有效控制造价与成本

在工程造价管理中, 统计工程量是一项基本工作, 所涉及的人员必须要有概预算领域的相关知识,还要很熟悉施工现场环境, 而且要求统计人员完全熟悉标书中涉及的标准和内容、合同中的标准和条款, 对于工程项目不能漏算和错算, 并善于发现可以进行索赔的项目, 做好统计工程量的工作。而工程造价管理人员不仅要对招标书中的规定及合同中的条款深度研究, 还要善于抓住这些条款所涉及的索赔机会, 做好工程实施过程中的索赔工作, 维护企业的合法权益。作为承包商, 不能放弃任何索赔机会。在施工过程中, 引起变更的因素很多, 一定要严格控制施工中的变更。例如不允许由于设计变更而使整个项目建设范围扩大, 增加设计内容, 提高设计的标准等。如果所涉及的变更必须要发生, 则要求变更费用必须经由设计单位、建设单位代表、监理工程师三方共同签字, 且要及时处理以减少由于变更而产生的费用损失。

结束语

土建工程造价是建设工程投资体系中最重要的组成部分，是确定建设工程投资的重要依据，并且贯穿于建设工程的始终。土建工程造价的良好控制将会给每一代生存的人们带来无穷的益处。

参考文献：

[1]梁江津.论施工过程中的工程造价管理[J].建材技术与应用，2011（05）

第13篇

【关键词】高层建筑；土建工程；施工管理

工程概况

某高层建筑共28层，其中地上26层，地下2层，建筑总高度为172m，建筑的总面积为98214m2，该工程地下2层的主要组成元素是钢筋混凝土，地上部分采用两侧为劲性钢筋混凝土简体，中间为结构型钢结构的形式，在地上 5-9 层、20-22层、26层处采用钢桁架联合，建筑外墙采用金属玻璃和抗震墙材料。

一、 高层建筑土建工程施工管理的特点

1、施工的周期较长，并且层数较多

一般来说，我国的高层建筑土建工程的层数多在20-30层，有个别的建筑还高达四十多层，因此，从筹备建筑开始，到最后的竣工并且投入使用，要经历2-4年，所以历时较长，是土建工程施工的首要特点在此过程中，土建工程的施工管理与组织工作都具备相当的难度，因为既要充分地考虑到多层次作业及交叉作业，又要兼顾好不同时期的施工工序，如冬季或者雨季的施工，所以，在整个施工管理中，显得尤为困难与复杂。

2、材料、构配件、设备和机具等用量大、品种多

由于施工工艺复杂，所以需要的建筑材料、构配件、设备和器械等数量大、品种多、供应渠道多。材料、设备等采购形成复杂的系统工程，为了保证施工的顺利开展，也要从源头上保证施工材料的正常使用。

3、高空作业危险性大

高层建筑土建工程施工与一般多层建筑施工相比，其高空作业的工种较多，时间较长，所以也使得施工面临着一系列新的安全隐患问题，例如垂直运输机械的选择、高空作业安全防护措施、通讯联络以及防火、防雷等，如过施工人员稍有差池，就会造成严重的后果，很多施工事故往往都出现在高空作业上，所以，要提高高层建筑土建工程管理的水平，必须狠抓高空作业的施工规范，一切以安全为第一，这样才能保证施工人员的人身安全。

二、高层建筑土建工程施工管理的重要性

随着城市化的发展，高层建筑工程项目也越来越多，对施工要求也越来越高，而土建工程是整个高层建筑施工的重点，关系到工程的质量，关系到整个工程的进程，因此，做好高层建筑土建工程施工管理是非常重要的。现代的高层建筑土建工程施工主要分为两部分：技术管理和施工管理。技术管理是为施工提供技术指导，施工管理是为项目进程、安全、质量以及技术落实等提供方法与要求，一般采取测量放线等方法对施工工作进行定位，进行设备管理、技术管理，从而保证施工过程的质量。为了确保工程顺利开展，建筑施工企业必须要加强对这两部分的管理。一般来说，高层建筑土建工程施工管理是一项庞大并系统的项目工作，工期长、施工量大，施工环境不稳定，施工管理存在一定的挑战，这就需要全员参与并相互协调配合，通过引进人才和加强管理力度和投入，以高学历、高素质、高水准的施工管理人才为基础，构建完善的管理体系，以提高施工工程的效益，带动施工企业的市场竞争力的提高。

三、高层建筑土建工程施工管理措施

1、加强安全管理与安全教育

其一，要增强现场施工人员遵守制度的意识，首先施工企业应该建立健全现场施工制度，然后组织企业员工进行学习，让他们认识到任何违背现场施工制度的行为都会受到相应的处罚，这样一来，可以有效地提高施工人员的思想认识，使得他们在施工过程中自觉地遵守现场施工制度，以保证现场施工顺利的开展。其二，定期对管理人员和现场施工人员进行安全培训和安全教育，加强对这部分人的培训，提高他们的技术水平，使得他们按照施工图纸进行科学施工，并且在实际的工作中能够及时地发现存在的安全隐患，果断采取相应的措施，把施工损失降到最小。

2、加强质量管理

要根据建筑工程质量目标，制定相应的质量验收标准，严把材料质量关。在进行高层建筑土建工程的质量管理时，要设定一个合理的质量目标、检验标准，并进行严格的材料质量管理工程所用的建筑材料必须要符合国家规范标准和设计要求。要积极推广应用新技术新材料。在进行建筑装饰的时候要注意细节处理，并运用一定的创新思想。随着科技进步，新材料、新技术不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到高层建筑中来。

3、加强施工进度管理

项目团队工作能力直接影响着施工进度计划的实施效能，首先应当从项目团队成员素质出发，提高项目团队工作人员素质。由于施工进度控制是一项复杂工作，在实施过程中涉及到各种冲突，面临着多方面的问题，因此必须要有经验丰富、能力突出的项目经理进行领导，充分考虑项目经理的领导能力、技术能力、人脉关系等。整个项目团队，应当包括多个下设部门，如工程部、合同部、财务部、供应部等，提升项目团队成员的能动性加强协调工作能力，避免出现内部摩擦。目前，采用工程网络计划的方法，对于实现施工进度控制科学化有着较好的意义，可以作为项目团队的一种有效管理手段，提升项目各参与方的协同工作能力，对促进施工进度计划的实现有着良好的益处。

4、加强施工成本管理

高层建筑土建工程成本管理是建设单位管理的基本要点，其直接与企业经济效益挂钩。根据现代化施工成本管理理念，实现单位实施成本管理就必须建立成本管理机制体系，用明确的相应职责制度促进有效成本管理的实施。将施工过程各个部门及人员按照成本管理与施工组织构成的关系明确职责与成本管理责任，使施工过程的全体人员明确自身的成本管理责任，确保有效成本的管控。同时在安全的前提下，实现以最低的成本达到经济效益的最高化。对于施工过程中的各项费用要严格执行审批制度，避免有人从中贪污，以及运用不合格材料导致豆腐渣工程，要根据施工情况核实费用审批的准确性、科学性。

5、加强施工人员管理

相关工作人员是影响高层建筑土建工程施工质量的首要因素之一，必须严格按照施工管理的有关规定，有效合理的管理施工人员，保证了工程施工质量，因此促进整个施工企业必须建立健全的安全意识高的管理人员体系。建立完善的工程组织机构、规章制度以及提高专业技术人才分配比例为工程施工质量打下扎实的基础。在进行人员管理过程中，主要对工程施工操作、安全规程执行等来进行优化的管理。障施工过程中人员的职责明确以及保障施工过程的安全，为施工做好前期准备。

结束语

高层建筑土建工程施工管理是一项贯穿工程施工全过程的，需要全员参与的系统工程，其涉及到施工技术、工艺、现场、成本、材料等多方面的管理工作。施工企业必须重视施工管理人才的培养，以高学历、高素质、高水平的施工管理人才为基础，构建现代施工管理体系，提高企业管理水平，提高施工质量，为企业综合市场竞争的提高奠定基础、为企业的稳定发展奠定基础。

参考文献

[1]谢国升.浅析如何加强建筑施工管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2010，（06）.

[2]韦炜.关于建筑工程质量检测的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）.

[3]江广武.浅谈建筑工程的质量检测[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（07）.

第14篇

关键词:土建工程;预结算审核;工作重点

一、土建工程的概况

随着社会主义市场经济体制的建立和发展，我国的经济总量不断增长，人民生活水平日益提高，城市化的建设进程也不断向前迈进。随着城市化建设的发展，建筑工业也开始发展起来。土建工程，即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科，涵盖了地上、地下、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物的建设，土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，故又称土木建筑工程建设为基础建设。现时一般的土建工程项目包括:房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。在土建工程的施工过程中，工程造价预结算审核贯穿全过程，并起到了非常重要的作用。在工程造价预结算的相关审核阶段，对于土建工程施工量和施工范围的管理审核方面存在着缺失，导致审核工作质量不高，可能影响到整个土建工程的成本支出。所以，做好土建工程造价预结算审核，是当前土建工程非常重要的工作。

二、预结算审核内涵概述

土建工程造价预结算审核以施工图为基础，参考招投标文件、合同、协议、工程变更及签证、设备价格等，依据工程量、定额套用以及费用计算来审核。对于一个建筑工程来说，造价预结算审核的最终目的就在于合理准确的把握工程造价，将整个工程的造价控制在合理范围之内，规范预结算的行为，实现资源最佳配置，减少浪费，增加工程效益。土建工程预、结算审核分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要造价管理流程。工程预结算审核是基本建设工作的重要组成部分，是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据，也是签订施工、材料订购合同的重要内容。

三、土建工程造价预结算审核存在的问题

(一)工程量计算工程量计算是审核预结算工作中最烦琐、最耗时的一个工作环节。作为预结算的主要依据，直接影响到预结算的准确性。主要存在以下几个方面的问题:首先，对工程量计算规则不熟悉。例:墙体工程量未扣圈梁、过梁;楼地面算面积未扣地沟;钢筋计算不扣保护层等，由于工程量计算项目多样，计算过程复杂，如果对相关计算规则不熟悉，会对预结算审核工作造成很大障碍。其次，工程量按施工进料数量计算。例:某屋面防水工程，现场测量，实测面积比报审面积小了不少，原来是施工单位直接按进料数量给出防水卷材面积。第三，虚报工程量。这种情况通常出现在一些比较隐蔽的工程项目之中，发现难度较大。例:某重点工程为防止水岸及构筑物受水流冲刷，使用大量抛石进行防护。经过审计人员认真核实，施工单位多申报了将近十万立方米抛石，涉及上千万的金额;在一些地下管网建设中，由于其材料昂贵，施工单位多申报一公里，国家就会损失几十万元。

(二)预算定额的应用及适用范围实际工程的预结算及审核，应用预算定额较多，预算定额在工程造价中具有科学性及权威性，正确套用定额是很重要的环节。目前在工程量清单招标的工程中，一般一个清单项对应一个或几个预算定额，在其应用及适用范围等方面，存在以下几个方面的问题:首先，低价高套。在一些据实结算的工程项目中经常发生。主要表现在套用的定额与现场施工工艺不符。例:天棚吊顶安装，天棚面层和龙骨要配套使用，却对U型龙骨和T型龙骨的应用范围辨别不清，不考虑施工工艺，哪个定额子目的基价高，就套用哪一个。其次，定额有一定的适用范围，某些定额内容互相包含。例如某拆除工程的隔墙拆除(含外贴砖)，施工单位报两个定额，既报隔墙拆除定额，又报块料面砖墙面拆除定额。实际上第二个子目施工内容含在第一个子目中。第三，不了解现场。例:某工程有吊顶拆除及安装，施工单位报了天棚脚手架的定额子目，而现场只使用了梯子，因为龙骨和面层(矿棉板及PVC板)拆除及安装都在2．9米左右(吊杆没拆)，梯子就够用，不需要脚手架，而梯子属于机械费，综合到吊顶拆除及安装的相关定额子目里了。第四，定额使用不尽合理。随着时代的进步，新材料、新工艺、新技术不断涌现，使具体预结算存在需补充项目、内容及定额缺项的现象增加，导致定额核算不合理。

(三)工程材料管理制度不完善对于土建工程的造价预结算审核，施工材料的造价控制管理是最基础和最重要的审核内容，在工程造价中，材料费约占70%左右，施工材料的价格、数量和质量会对预结算结果的准确性产生很大的影响，目前来看，材料管理制度不完善严重影响造价预结算的审核。表现在以下几个方面:首先，谎报材料价格。在工程建设过程中，由于建设材料差价带来的巨额利益，有些采购人员与材料出售方为了不合法收入，以优等材料的价格购入劣等材料，赚取差价。又有工期长的工程，在长达数年的施工过程中，材料的价格并未根据市场浮动调整，而一直采取材料的最高价格。其次，材料型号、材质不符合设计要求，有的主材型号、材质图纸未明确，都采用市场价格，甚至采用市场最高价格，影响造价。第三，部分工程由于有甲供材，价格可能出现混乱现象。第四，隐蔽工程因为不好检查，偷工减料。第五，钢筋、水泥等市场价格升高时，施工单位的报价随之升高。而石子、砂子等市场价格降低时，施工单位不计这部分材差。

(四)工程取费方面有些项目，不是通过计算工程量，而是以一定的基数乘费率得来，这些项目，统称为取费项目。例如:管理费、利润、总价措施费、暂列金额、税金等。确定了取费标准，最终工程造价也就基本确定，所以费用的计算基础和取费系数非常重要。取费标准主要涉及这几个方面:定额、有关地方主管部门下达的文件规定以及相关合同的方面。在审核过程中可能会存在几个方面的问题(以北京地区为例)。首先，存在虚设费用问题:不需要赶工，却在结算报审中列入夜间施工费用;楼高都在45米以下，却报超高增加费(高在45米以上);建筑物不在繁华街道、旅游景点，就是小区里的居民楼，却申请施工困难增加费等。其次，出现提高取费标准的问题:在取费设置上，工程类别、檐高、工程地点等乱报，明明是住宅建筑，工程类别上选公共建筑;檐高跨度也往高里报;工程地点在五环路以外，报五环路以内等。这样也就造成了管理费、利润等的费率提高，费用增加。还会出现修改软件设置的问题:北京地区用广联达软件较多，在计价软件的取费设置填好后，分部分项一般默认这个设置，但有的施工单位在分部分项的单价构成里修改了费率，这时候取费设置并不发生变化，但是总造价改变。

(五)设计变更、现场签证方面设计变更是设计单位依据建设单位要求，对原设计内容进行修改、完善和优化;现场签证是合同外零星工程的工程量确认。因设计变更和现场签证而调整的工程造价占整个工程竣工结算的比例，多则接近20%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有时甚至达到了40%。所以变更和签证直接关系到工程造价的增减，因此对变更和签证的审核历来是建设项目审核的重点。首先，审核过程中可能出现相关真实性问题:是否真实发生，工程量计算是否真实准确。这就需要现场察看、询问，特别是对于隐蔽工程。例:某围墙施工因土质不好，要求将基础高度增大，办理签证后，施工方并没有按签证内容进行施工，而是敷衍了事，直接用土埋了。还有居民屋顶的防水维修，屋顶以前的防水拆除后，再做的防水应该按以前的做法恢复，可是施工单位在做了防水卷材后，并没有做混凝土保护层，被居民举报。其次，也可能会出现相关完整性问题:变更签证是否全面，是否只在结算中报增加工程量的变更签证，合同内造价减少的签证不报，或者虽然造价减少的签证有报，但存在猫腻。还有，是否出现合理性的问题:例:有的签证描述模糊，表达很不清楚，看半天不知所以然，经过看图纸及询问等，发现这笔签证费用已包含在合同价款中，不应计取。有的工程，特别是修缮工程，由于各种原因，图纸变化好几版，施工单位的人员也几经变化，最后报的签证数量大，内容乱，很容易出现重复工程量和交叉工程量的情况，审核人员较难识别。

四、土建工程造价预结算审核的工作重点

(一)严格审核工程量工程量是编制工程结算最基础的数据，在审核过程中，首先，要熟悉图纸，全面了解工程变更情况，还要熟练掌握工程量计算规则以及预算定额，分清各分部的计算范围，避免漏算、重复计算。其次，了解施工组织方案和施工工艺，不同的施工组织设计和施工工艺对工程量和工程造价有着不同的影响。第三，结合审核工作的粗细程度、时间的要求、工程规模等，采取合适的审核方法。第四，依据图纸和变更，现场查勘，认真核对，仔细计量。第五，建立起和现场人员的信息交流平台，在重要工程隐蔽前及时到现场了解情况。

(二)合理套用定额首先，明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。其次是定额的适用范围，某些定额子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括，则不能再在子目中单独出现。第三，预算定额的换算，必须同时满足三个原则:按规定的方法换算，允许换算，设计和施工要求与定额内容不符。第四，应加强补充定额审核，保证补充定额子目计算的准确性。

(三)强化材料价差审核工程造价中，材料费的比例很大，审核材料过程中需要注意以下几点:首先，制定合理的工程材料管理制度，并按图纸要求，审核工程材料的规格、型号、数量等。其次，部分材料国家没有明确的价格，要搞好市场调查，在材料的价格与品质确定之后，也要在工地上对相关材料进行检验。第三，重要工程或比较复杂的工程，施工周期长，可能出现材料价格波动比较大，需根据施工进度分期核定材料价格，以提高工程造价材料的审核水平，实现材料费用合理控制目标。(四)落实设计变更，加强现场签证管理设计变更应由原设计单位出具“设计变更通知单”，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位和监理工程师审查同意;重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。变更实行“先确认后施工”原则。现场签证直接影响到部分工程量的增减，从而影响到工程造价。在土建工程中，为了保证现场签证的准确性与真实性，首先，要规范签证管理制度。现场签证要注明签证原因、时间地点、工程部位，附上简图、尺寸等，隐蔽工程最好及时拍照或录像，现场签证要有建设单位、监理单位、施工单位三方代表签字盖章并签注意见。其次，保证签证工程量的真实性。深入现场，采取观察、测量、审图等方式和方法，仔细核实工程量，坚持做到客观公正。第三，避免重复签证。审核人员要熟知定额，明确定额子目包含的工作内容，防止施工单位把定额中已包括的内容再拿出来重复签证。第四，分清签证的性质，签证性质就是谁来支付签证费用。有时候会出现这种情况，施工单位为了施工方便，置换钢筋直径和根数，或弥补过失返工，或为了保证工程质量增大工程量等，建设单位和监理单位可以同意施工，但费用要由施工单位承担，也就是说，根据现场签证来确定工程量，此笔费用由谁支付根据实际情况确定。

(五)提升审核人员综合素质为了解决工程造价预结算审核过程中存在的相关问题，我们要对审核的相关工作人员综合素质进行整体提升。主要从以下几个方面进行，首先，对相关审核人员进行招聘时，对其学历、工作能力、工作经验等方面进行审查。与此同时，我们也要不断推进审核人员专业能力的锻炼与学习，经常进行相关培训，使其能够更好地对土建工程造价预结算审核工作中产生的各种问题进行解决，具备审核工作的各项技能，有效提高预结算审核的效率和质量。还有，重点关注道德素质，保障预结算审核人员德才兼备，这也是做好工程造价预结算审核工作的一个基本前提条件。

(六)确保审核结果的准确性在土建工程造价预结算审核的过程中，为了确保审核结果的准确性，我们需要建立完善的审核工作标准、工作体系以及审核流程，对造价预结算审核过程中存在的问题进行约束和规范，来保证预结算审核结果的准确性，保证企业效益，尽量规避风险。为了制定具体、完善的审核制度，我们可以制定规范化和标准化的审核体系，结合具体项目的地理因素、环境因素等方面，为施工提供良好的指导策略。在具体的审核工作过程之中，可以采取多样化的审核工作方法，比如说全面审核，重点审核以及筛选审核，通过对这三者审核进行对比分析，选择在具体工程之中最有利的方案进行。

第15篇

关键词：变电站工程；安全管理；体系；应用

变电站土建工程传统的管理方法都是以经验为依托对项目进行管理，缺乏科学方法的指导，应采用系统的管理方法构建电力工程安全管理体系，有助于项目管理者从整体上控制项目的安全性，保障电力工程项目的稳步实施。

1 安全系统工程分析

所谓安全系统工程，就是采用系统工程的方法对整个系统潜在的危险因素进行评估，并根据评估结果有针对性地调整设备的生产流程或管理模式，有效地管控工程建设进度，降低电力工程建设中存在的风险，防止相关事故发生，使电力工程建设达到最优化。安全系统工程由系统安全性分析、系统安全性评价、安全措施制定和安全性价值分析等四个方面构成，可将其看作是由人（Men）、技术（Technology）和环境（Environment）这三种元素构成的复合系统。

事故致因分析是安全系统工程的一部分，其认为安全事故是由多个互相关联的事件相互作用的结果，可将这些事件分为两部分，即人的不安全因素和物的不安全因素。当人的不安全因素和物的不安全因素在各自时空发展轨道中交叉时，就会发生重大的伤亡事故。人的不安全因素和物的不安全因素也受到多种因素的影响，事故致因分析如图 1 所示。

人的不安全因素和物的不安全因素是相互影响的，人的不安全因素可能导致物的不安全状态，同时物的不安全因素也可能诱发人的不安全行为，在实际分析中两者将呈现出非常复杂的交互关系。

2 安全控制分析

从管理学的角度可将影响建设工程安全因素分为四个方面，即控制者、被控对象、控制手段和工具及控制成果。

安全控制的主要内容就行确定合适的安全管理人员，明确事故的控制对象，合理选择各项措施对事故进行预防，建立长效的安全防控机制和科学的规章制度，确保风险源的识别、评估和有效预防。

通过控制原理对工程项目进行科学的管控，主要实施以下三个基本步骤：一是对确定影响安全生产的因素；二是评估这些因素对安全生产的影响程度；三是针对这些因素采取相应的管控措施，消除工程建设中的隐患。

3 安全管理体系应用

3.1 工程基本概况

该工程位于某市郊区，由省电力公司投资，市电力设计院设计，土建部分由地方建筑企业承建。该工程于2012年10月开工，并于 2014 年 3月开始送电，工程总规模为100MVA，由开关室、主体架构、场区，电缆沟及控制室等多个模块组成。

3.2 安全管理保障体系

由于该施工企业多次承建变电站土建工程，对电力系统相关要求知根知底，建设时采用科学工程安全管理体系，在管理人员配置上成立了以项目经理为组长的管理领导小组，在各生产部门抽调安全技术骨干组成了安全专业小组，开展了安全风险辨识、安全培训管理等活动，编写了针对该工程的安全防范手册。在工程建设的过程中安全管理小组为各个专业配置了一名安全负责人，负责本专业的安全管理及监督工作，该变电站土建工程安全管理体系如图 2所示。

图 2 变电站土建工程安全管理体系

为了确保该变电站土建工程各项工作有效开展，安全管理小组人员针对该工程的实际特点，结合专业的安全管理方法进行了多次讨论，制定了相应的安全管理程序与奖惩措施。所制定的安全管理程序分为以下五个阶段，即：安全任务确定阶段、危险辨识分析阶段、安全因素评价阶段、安全措施制定阶段及安全管理控制阶段，各个阶段的内容分别如下：

1）安全任务确定阶段的主要内容是确保各专业安全负责人对各项工作计划进行明确，以便结合本专业提前分析出可能存在的安全风险点和隐患，确保工程建设施工时各项工作有序进行。

2）危险辨识分析阶段主要是进行危险辨识工作，促使个专业安全负责人对本专业的作业活动进行合理的划分，根据具体的作业活动内容进行危险性活动分析，确定各项作业流程并找到流程中所存在风险，编制安全作业检查表对可能出现的安全问题进行预防。

3）安全因素评价阶段的主要工作是对危险辨识分析阶段所查找到的各项安全因素进行评估，判别各项安全因素对工程整体的影响。

4）安全措施制定阶段主要是通过前期的分析与判断，由安全管理小组拟定相应的风险管控计划，上报安全领导小组并得到批准后由各专业安全负责人组织实施。

5）安全管理控制阶段的主要工作内容就是根据制定的风险管控政策，对可能出现的安全隐患进行严格的管控，在各项安全措施实施的过程中，安全管理小组进行了严格的监督，实时跟踪各项安全措施的执行情况，必要时对安全措施进行了修正，从制度和人员上保障了该变电站工程的顺利实施。

3.3 危险辨识程序

该 110kV 变电站土建工程采取以下程序对危险源进行了有效的辨识：划分辨识对象的范围确定各个范围内的危险源分析各个危险源的存在条件确定触发危险源因素评估危险源的破坏程度评估危险源的等级。

4 结论

本文对安全系统工程进行了研究，总结了安全控制措施，并结合实例，分析了安全管理体系在变电站土建工程中的应用。结果表明，利用安全管理体系能够有效控制变电站土建工程建设中的潜在危险，促进变电站工程建设的稳步实施。

参考文献

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[2] 周传和.以人为本促进电力企业安全管理[J].湖南电力， 2005（5）： 25-28.

[3] 杨旭中，张政治.电力工程项目管理[M].2 版.中国电力出版社， 2007（7）： 36-45.