美章网 精品范文 装饰装修工程监理要点范文

装饰装修工程监理要点范文

前言:我们精心挑选了数篇优质装饰装修工程监理要点文章,供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发,助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词:建筑;装饰装修;工程;施工管理;探讨

中图分类号:TU71文献标识码: A 文章编号:

建筑装饰装修的工程要求

建筑的设计和构造

首先,建筑的设计和构造必须要遵循坚固、稳定的原则。建筑装饰装修的设计者应该对已有的建筑空间进行充分利用,并可通过设计一些隔间或者小阁楼等多样的形式来拓展空间,这样的空间感既显得美观又显得宽敞。再次是承重的问题,这不是一个小问题,如果一个房子承重有问题那么这个房子就等同于危房,承重墙的位置、厚度、材质等等都决定了房子的质量和使用年限,因此在做建筑装饰装修设计规划的时候必须把承重等荷载的问题考虑进出。建筑的设计和构造不是我们看到的那么简单,不仅仅是一张纸、一张图那样毫无责任感和厚重感,运用到建筑之中便是真真切切的影响使用者的安全,所以在建筑装饰装修的设计和施工的过程中必须引起充分的重视。

建筑的材料技术

一般情况下,对材料的要求便是与建筑的整体风格和定位相适应,同时要充分保证建筑的质量、美观和安全。建筑中通常所用的材料有玻璃、石料石材、木材、陶瓷等,下面将对这些材料进行分析:

建筑玻璃

建筑装饰装修中用的玻璃一定要有良好的透光性、超强的隔音性和极好的抗打击性,同时还要美观大方并且性质要稳定。建筑玻璃的选购和使用一定要符合国家安全标准,否则一旦出现大暴雨或者地震之时,建筑玻璃便会直接危害使用者的安全。

石料石材

在建筑装修中,一般用的就是天然的花岗岩(大理石)或者是人造的石材。对天然的花岗岩(大理石)的物理要求就不是特别高了,形状、大小等可以有偏差,对美观性的要求按产量、品相和市场需求分为许多等级,价格差异很大。但是,对人造的石材标准就不太相同,它要耐水、耐热、耐磨、耐腐蚀、耐污染。可不要小看石材的选择,这是建筑装饰装修中最重要的环节。

建筑木材

进行室内装修,一般用的便是阔叶树木材,它抗腐蚀能力强且不易变形。阔叶树木材一般来自于亚热带常绿地区,木材的含水率和硬度一般都能达到国家标准且成本也不是很高,既经济又实惠,是建筑木材的理想选择。

建筑陶瓷

建筑陶瓷一般分为卫生洁具和建筑装饰两大类。对建筑陶瓷的要求也特别高,卫生洁具类陶瓷一定要与便器相配套,对吸水率要求也很高,其次还要有极强的耐污性和防滑性。对建筑装饰的要求便是一定要与房间的整体风格相符合,且尺寸、色差等偏差不能太大,这些都直接关系到建筑装饰装修的整体美感。

建筑装饰装修的施工存在的问题

轻视建筑装饰装修设计的重要性

设计是建筑装饰装修的基础也是前提,这决定了建筑物展现在人们面前的装饰效果;设计更是建筑装饰装修的关键和灵魂,对建筑物装饰的最终成败起着不可替代的作用。这就要求设计者对装饰装修业有高度的理解、拥有过硬的专业素养及综合能力;设计图纸要有深度、有质量、符合空间总体要求。而一些装修单位非常轻视设计环节,盲目地为了节省成本和时间,就轻描淡写的搞了几张平面图,有的连立体图纸都没有,更别提什么大样图了,在如此情况下就仓促施工。更严重的是边施工边设计,这不但影响了整体“美”的效果,还导致为了追求所谓的效率和速度,严重影响了装饰装修的质量;同时也不对各专业的设计图纸进行拼合协调,极易造成其他专业(如空调通风、消防、安防、强弱电等)进行重复拆卸安装。结果可想而知,不仅误了工程的竣工时间,还造成大量的人力、物力、财力的浪费。

建筑装饰装修施工人员水平不一

建筑装饰装修的从业人员较为复杂,素质参差不一,这些人员或多或少会存在一定的问题:1、装修水平低,装修理念仍停留在过去的钢筋水泥。他们大多是没有太高文化的中青年人,也没有经过专门的培训便直接上岗,他们基本不掌握先进设备的使用方法,这就会影响工程的施工速度和质量。2、管理人员不负责任、得过且过。一些项目经理本身素质也不是很高,对工程质量、工程进度、成本等把握的意识较模糊,再加上装修监控水平不过关,影响了工程的质量,常常延误了工程竣工时间。现今,面对建筑装饰业逐步成熟,高技术、高功效及高质量的竞争压力也增加了,他们很容易就会被市场经济给淘汰了,所以必须提高建筑装饰装修业从业人员的整体素质,对施工人员进行施工流程,工艺技术及安全防护等多方面的岗前培训。

建筑装饰装修的安全隐患

伴随着改革开放的深入进行,商品经济蓬勃发展,装饰材料市场上出现了造假售假、以次充好的现象,装饰工程施工也存在偷工减料的情况。就比如建筑石材大理石吧!市场上各式各样的天然大理石,因产地、产量、品相、质量,加工要求及市场需求的不同,其价格差异较大,低则每平方米几十块钱的,高则达到上千乃至上万的,然而那些标价上千上万的大理石就一定是具有如此价值吗?这些石材,一般的人是无法分辨清楚的,有些施工单位表面上提倡用价格较贵品质较高的石材,但为追求利益最大化,私下却常常以次充好,将一些低劣石材混进了建筑装饰施工之中。这不仅浪费了业主大量的钱财,同时也降低了建筑物的装饰效果和质量,更为日后的正常使用留下了安全隐患。

建筑装饰装修的施工管理办法

施工责任落实到个人

首先,工程设计人员就应该将设计方案在施工现场落实和把关。例如:在施工的过程中,现场空间没有想象中设计的那么简单,可能会有差异。通风口的位置、厨房内的布局、楼梯的设计等都有可能会与现场有一定的差距,这就需要工程设计人员及时跟进和调整,从而保证工程质量和进度。再如,在施工过程中,负责抹墙的、贴地板的、刷涂料的等施工都要实行责任制,验收工程质量时,谁的工程质量出问题就由谁负责,把负责落实到个人。最后,施工队的质检人员也要选好,工程质量不仅是施工单位的自检,更重要的是业主和专业人员的验收,这就要求施工单位的质检人员在施工的过程中要负起责任,一旦被专业人员验收不合格,那就要自己承担起责任。

重视安全施工

在任何地方任何时间任何工作之中,安全都是应该放在首位的。建筑装饰装修单位应该严格执行安全标准,积极响应国家安全施工的号召。1、施工现场,一定要保证没有明火出现,不让施工人员在室内吸烟等发生,并且要在施工现场配备灭火器,灭火器数量一定要够,还要放在显眼的地方以便出现火灾时及时发现。2、施工中,一定不要使电线接口外漏,这极易发生触电的危险,电缆也一定到挂在墙上或有专门的设备来供挂置,施工现场晚上也应该有专业人员看管,以防事故的发生。这些措施的实施,基本上可以保证施工的顺利进行。3、做好施工现场的“三口”防护及外沿围蔽工作,以防止意外的发生。同时也要强调施工人员的个人保护,进入施工场地必须带安全帽,高空作业必须佩带安全带等。

施工队伍素质的强化

严把施工单位的质量关,对那些没有资质且不重视生产安全的“皮包公司”进行取缔、吊销营业执照,在这一方面需相关部门加大管理力度,规范建筑装饰装修市场。提高施工队伍整体素质,首先必须对施工人员的素质和能力进行强化;政府及相关部门应该定期开展培训,给施工人员传授最新的设备使用方法和最新的技术,同时对施工人员要进行安全教育以及维权教育,切实保证施工人员的权利和义务的实现。施工人员自身也要养成爱学习的习惯,自觉为自己充电,补充自己应该具备的能力,从而在激烈的竞争中使自己处于不败的地位,自己迈出一小步,便会推动建筑装饰装修行业向前走出一大步!

控制施工环境

在装饰装修过程中有许多工艺和流程对施工的现场环境有着严格的要求,控制施工环境的好坏决定了建筑装饰装修质量的优劣,如刷涂料的工序,一定要特别注意施工环境的条件,阴天下雨不能施工,还要保证施工环境的绝对干净,灰尘也要清理干净,地面最好洒上点水。施工现场的垃圾必须及时清理,装修材料必须分类码放整齐,对装修成品做好必要的保护。同时要求施工人员严格按规程操作,减少不必要的施工污染。

总结

通过上述初步的探讨,真切地明白了建筑装饰装修工程管理不像我们之前看得那么简单,它包含了装饰装修的设计、装修材料的选择、施工过程管理等方方面面的要点,里面都涵盖了较高的技术含量,其内部的讲究也大有深意。而后,我们更要对建筑装饰装修业进行前景展望,作为一个有生命力的产业要想蓬勃发展,就必须从整体理念的完善,实施的细节做起。抓住细节离成功更近了,同时还要不断总结经验,不断提高整体水平,从而确保装饰装修工程的质量和美感。

参考文献

【1】何铭新,陈文耀,陈启良.《建筑制图》(修订版).北京:高等教育出版社,2001。

第2篇

关键词:建筑工程 装修阶段 监理工程 工作要点

技术丰富及建材行业发展给建筑行业施工水平提高带来了很大机遇,人们对生活审美要求提高使得建筑内部装修成为建筑工程施工中的重要步骤之一,随着建筑室内装修工程数量逐渐增加,在这个环节中暴露出的问题也日益突出。因此,相关工作人员应该重视对建筑施工中的装修工程的监理工作,对建筑内部改造及装修环节的过程进行监督及管理,确保及时发现施工操作中存在的问题,这样才能保证建筑装修的质量,从而促进建筑工程整体施工效果及质量,为我国建筑行业持续发展提供有效保障。

一、做好职业安全健康和环境风险识别

1.火灾和爆炸隐患

在建筑物的装修过程中,我们必不可少的是进行切割、焊接,在进行切割、焊接等装修工作的过程中很容易因为火花、吸烟等因素引起不必要的火灾。如果建筑物内的堆放的有易燃易爆的物品,那将是非常危险的事情。所以我们在进行建筑物装修的过程中,监理工作一定要查看建筑物内是否堆积了大量的易燃易爆的物品,如果有这些危险物品的堆放,一定要及时的清理干净,避免因为装修过程中切割、电焊等引起火灾。

2.因为施工引起的调度保护误动或者调度失灵工作

建筑装修过程中会因为拆装、安装作业等工作引起大量的粉尘、垃圾及锤击振动。这些震动会间接的引起调度保护误动,进面引起调度失灵的事故。

3.高空坠落、坠物

建筑物在装修的过程中,高空作业是必不可少的事情。进行高空作业的施工人员一定是经过专业培训的、持证上岗的工作人员。施工人员在高空作业过程中,一定要做好安全工作,切不可因为疏忽大意面于安全工作于不顾。施工人员在高空作业过程中,必须严格按照培训中要求的操作规范来施工作业,尤其是自身的安全帽、安全鞋等保护用品一定要佩戴正确。

4.起重伤害

建筑物在装修过程中,对装卸车的需要是必不可少的。驾驶装卸车、起重车的人员一定是经过专业技术培训的合格人员,在驾驶过程中也要严格按照操作规范来作业。切不可因为疏忽大意出现起重车误伤人的事故。

5.职业本身的伤害

所谓的职业本身的伤害指的是在建筑物的装修过程当中,本身就会产生大量的灰尘、噪音及一些化学材料的影响。施工人员在装修过程中一定要戴好各种防护工具,将这些有害物质、有害气体对人体的伤害降低的最小。

6.建筑垃圾的排放

建筑物在装修的过程中会需要大量的装修材料,这些装修材料的尺寸于建筑物本身并不是吻合的,因此需要施工师傅们对这些建筑材料进行切割和裁剪,在切割和裁剪的过程就会产生大量的废气材料,大量废气材料的堆积就会产生建筑垃圾,这些建筑垃圾堆放时间久了不仅会影响建筑物装修效果的美观,面且也会进一步影响附近居民的健康。所以作为监理单位,一定要监督相关人员将建筑垃圾及时清理、运走。

二、安全监理组织的监理与工作方法

1.规章制度是监督管理工作开展的依据,同时也是对工程施工行为进行约束的保证,所以开展工程监理工作的首要任务制定科学规范的监督管理制度,用明确的条文制度对建筑工程装修施工过程中每一个环节步骤及工程单位各部门之间的配合要求予以明确。明确工程开展过程中的分工要求,增强工程管理人员及施工人员的责任意识,将责任分工标准落实到个人,要求工程中的每一个参与者都严格遵守自己的义务,对自己所负责的工作负责。这样可以有效减少工程施工中出现质量问题的几率。

2.在施工之前要对参与工程所有人员开展安全培训工作。工程监理部门在对施工过程进行监督的过程中需要严格遵守相关管理规范开展监理工作,并且要重视监理工作执行人员综合素质的培养工作,要注重其专业技术水平提高及责任意识培养工作。执行装修任务的工程施工人员都需要进行安全培训,不管是经验丰富的技术人员、职位较高的管理人员还是年龄较大的工作人员,都需要经过培训并且考察合格后才能进行装修操作。另外,工程监理部门还要对施工人员定期开展培训学习工作,让工程参与人员能够随时掌握先进的理论知识和专业技能,学习先进的管理经验。在培训学习中除了向施工人员传递先进知识之外还需要对其进行安全责任意识培养,使其充分认识到安全施工在建筑装修工程中的重要性及其对工程质量的影响。监理工作者在实际的监督及管理工作中需要拓展监理的范围,重视监理工作的细节并且还要加大监理工作的执行力度,这样才能确保建筑工程施工中装修阶段的工程监理质量,提高建筑内部装修的效果,为我国建筑工程施工总体质量提升奠定基础。

三、对施工过程中安全隐患的处理

工程监理人员在对工程施工中存在的安全问题进行检查是需要对电梯井的建设工作予以充分的重视,若在质量检查工作中发现电梯井脚手架与安全规定不相符的问题,需要及时向有关工程部门报告,并通知相关维修人员对工程建设情况进行调整,对脚手架质量及规格进行检验,确保其符合国家相关标准后才能在工程中继续使用。而对于在一些在电梯中堆放杂物的现象,一旦发现就需要进行及时清理,怎样才能排除电梯运行中存在的火灾隐患,防止建筑出现火灾事故。另外,要求监理人员要具备较强的责任意识及安全意识,要做好安全隐患定期排查工作,并做好隐患解决工作,为提高建筑工程质量奠定基础。

四、监理工作具有哪些意义

监理工作的实质其实是为更多的施工从业人员和建筑物保驾护航的,是去发现和整改在施工过程中存在的各种安全隐患,只有将这些小的安全隐患灭少在摇篮之中,才不会酿成更大的安全事故,只有这样才能施工的顺利,保证更有建筑物的顺利装修和每一位业主的安居乐业。

监理工作看似微不足道,甚至会引起施工单位的怀疑和不满,但是监理工作的意义是非常重大的,作为施工单位不仅要积极配合监理部门的工作,而且对于监理部门提出的不合格因素,还要积极的整改,切不可不以为然,马虎大意,置监理部门的意见于不顾,一意孤行,最终会酿成大祸。

五、结语

总而言之,建筑工程的内部装修工作是提高建筑工程整体质量的重要环节,在其施工过程中不仅要重视装修的质量,还要重视对装修风格、色彩搭配及舒适度等因素进行考量。由于能够影响建筑装修阶段施工效果的原因有很多,所以在施工过程中相关工作人员一定要重视其监理工作,这样可以使工程管理部门可以及时发现施工中出现的失误,为装修施工质量提高奠定基础。因此,工程监理部门应该对建筑装修环节中的监理工作予以充分重视,以促进建筑工程整体施工质量提高。

参考文献:

第3篇

【关键词】建筑装饰;装修工程;施工管理要点

中图分类号:TQ174.6+4文献标识码: A 文章编号:

随着人民的生活水平的不断提高,在装饰装修方面也有了更高要求,加强装饰装修质量管理,直接关系到装饰装修工程的整体质量,因此必须采取正确适合的管理手段对装饰装修工程的全过程进行管理。

1施工前准备工作中的管理方法

1.1材料的管理

材料对于装修的重要性不言而喻,必须根据预算所需的材料数量,将材料合理的分成若干批次,既保证有材料可用不耽误装修工期,又能极少的占用施工用地确保畅通无阻的施工,但对于淋石灰膏等装饰装修材料的加工则要采用集中解决的方法。

1.2机械工具的管理

施工之前,应充分的考虑工程的特点,认真的准备机械设备和装修工具,做到全面实用,且对需要安装器械的地方,保质的完成安装,如搭设运输设备、室内外的脚手架等,另要接通水源,保证电力,为正式装修工作提供便利。

1.3技术管理

1.3.1审查装修图纸,制定合理有效的施工方案

要充分考虑装修工程的特点和具体施工现场的现实情况,制定出切实可行的施工方案,对照施工图纸,对工期、施工的先后和施工中所用的方法等进行全面的审查。确定施工方案的可行性后,再投入施工。要检查抹灰工程的施工顺序,主要采取先室外后室内、先上面后下面、先地面后顶墙。先室外后室内,就要求先完成室外抹灰,拆除外脚手、堵上脚手眼等,继而进行室内的抹灰工作。先上面后下面,就要求室内外的抹灰要从上往下进行,这样有利于保护已经摸好的局部地区。先地面后顶墙,室内抹灰一般先做好地面抹灰,然后做墙面和顶面的抹灰工作。

1.3.2做好装修材料的试验和试配

应对施工过程中具体花式及其它复杂的项目预先做好样板,经审核无误后再投入施工。

1.3.3组织工程验收,完善工序交接检查

为保证装修工程质量和施工进度,在施工前,必须对结构工程以及其他配合工种项目进行检查。主要包括:检查门窗是否安装完毕,门口的高低是否合理,吊顶的钢丝网是否牢固,帘钩、阳台栏杆、楼梯栏杆等是否有遗漏,水管、电线、配电箱是否安装好等等。要认真完善、仔细检查每一道工序,以便整体工程的验收[1]。

2.装修工程质量管理的方法

2.1建立健全质量保证体系

建立健全质量保证体系,安排专业质检员对装饰装修工程的各道工序进行检查,对各装修作业分项做好质量管理,并监控好装修全过程的质量。从纵横两方面把质量管理体系的精髓落实到装饰装修施工各分工程上。做好土建、安装、装饰等,对管理层到各分项的人员进行质量管理。及时听取施工过程中的反馈信息,把握施工的实际情况,对异常情况进行不断的试验,处理调整,降低误差,减少不良状况,直至解决好问题。

2.2质量管理方法

2.2.1质量管理程序与质量预控

在施工过程中,要合理运用“样板”引路,即对工程中的特殊装修工艺和工序做好样板工序或样板间,确定科学统一的装修流程和方法。质量检查员则应做好检查工作,将检查的要求落到实处。发现装修问题或存在的隐患时应马上采取补救方法,对部分进行调整或返工,以确保工程质量能达到预期的标准。

2.2.2对装修材料严格执行工程施工报检制度

材料是工程的灵魂,直接关系到装饰装修工程的质量,因此必须采购实用质优的材料。对采购回来的原材料则应该再次进行检查,可以采取抽样检测的办法,并将结果报验上级部门管理人员,禁止使用不合格的材料,对各合格材料还应该做出明确的表示,便于识别,方便使用。

2.2.3加强装修过程中的质量管理

在装饰装修的过程中,施工人员要以质量为中心,全面把控施工质量,对于重点装修部位应该特别重视,而装修过程中的薄弱环节也应当尽量处理完美,以确保各分项装修工程的质量。

2.3对成品质量管理的方法

全体装修施工人员要树立保护成品质量的意识,对装修材料分批次合理有序的安排进场,运用“谁主管谁负责,谁在岗谁负责,谁操作谁负责”的管理办法,明确责任,达到保护好成品的目的[2]。

3.保证装修工期的管理方法

3.1施工组织管理方法。

3.1.1做好进度计划

严格实施装饰装修施工管理条例,制定详细的施工进度计划,对各分包项实施严格的管理,随时监督各分项的施工进度与质量,保证工程在预期工期内顺利实施。

3.1.2把控装修质量

在各分项施工过程中要把控好质量大关,以确保整体工程尽量一次验收合格,这样在保证质量的前提下,既能缩短工期,还能有效的控制成本。

3.1.3装修工序的有效管理

各装修分项必须按照预期的施工方案,有秩序的做好各分项的施工工作,同时各分项之间还应该加强合作与交流,达到良好的配合尽量杜绝相互破坏以致重复工序、延长工期等,另还需留有一部分时间作为完善工程之用。

3.2劳动力和施工机械化对工期的保证

组织具有较高专业水平的施工人员进行装修,并确保劳动力的充足,避免受到季节或节假日等的影响。此外,施工工具的使用是有效缩短施工时间、确保工期的重要保证,因此要最大限度地采取机械施工作业,降低劳动强度,如使用运输设备、砂浆机、电锯等节省人力,提高工作效率[3]。

4施工现场的科学管理

4.1工程资料的管理

工程资料在整个工程中占有重要的作用,竣工材料主要包括材料合格证、竣工图、检验报告、设计变更、验收报告、隐蔽工程验收单及测量记录数据等,在实际的施工工程中,从始至终都应该管理好这一系列的资料,并对资料进行分类整理,以避免出现错误和纰漏,避免给工程造成不必要的损失。

4.2施工安全的控制

在具体的施工过程中,要严格实施安全管理,宣传安全防范意识,培训安全知识,贯彻执行安全技术,督促施工人员落实安全防护措施,以确保施工现场的生命财产安全。

4.3施工质量的保证

再严密的施工计划,在具体的施工过程都有可能碰到这样那样的问题,这就要求施工管理人员必须根据具体的现实情况进行恰当的调整修改,调整工程施工计划会对工期造成或强或弱或严重的影响,但必须杜绝为了赶工期而不顾工程质量的做法,工期和质量是施工过程的两个关键部分,而质量是整个工程的灵魂,要对各分项施工质量进行检查验收,因此必须在保证质量的前提下尽量避免延误工期。

4.4成品保护

成品保护是装饰装饰工程的最后的一道工序,也是维护施工成果的重要举措,不容马虎。成品任何局部地区的损坏,都会影响整体的装饰装修效果,造成瑕疵,也会影响到工程的验收交接。在充分认识装饰装修工程各分项的特点后,要把握好特殊性,采取适当的方式对各分项工程进行成品保护,如,对门窗的保护主要避免出现变形,对墙壁的保护主要要注意是否有裂缝等等。施工管理人员应该细致认真,防范为主,树立成品保护意识,完善成品的保护工作[4]。

5.结束语

总之,为满足现现代人对装饰装修工程的高质量、超水准、经济适用、美观大方等方面的要求,建筑装饰装修施工企业务必要加强对施工技术的管理,做好施工前期准备工作,不断的完善施工技术,以保证装饰装修工程的质量。

【参考文献】

[1]欧立坚.浅析建筑装饰装修工程中的施工管理[J].技术与市场,2012,10:123-124.

[2]于凤玲.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].民营科技,2013,01:225.

免责声明

本站为第三方开放式学习交流平台,所有内容均为用户上传,仅供参考,不代表本站立场。若内容不实请联系在线客服删除,服务时间:8:00~21:00。

学术顾问

免费咨询 学术咨询 期刊投稿 文秘服务