地籍测量的方法范文

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第1篇

【关键词】地籍测量；含义；控制测量。

【中图分类号】TU883【文献标识码】A【文章编号】1674-3954（2011）02-0150-01

地籍测量包括权属调查和权属测量，是依照国家规定的法律程序，在土地登记申请的基础上，通过权属调查和测量，查清每一宗土地的权属，界线，面积，用途和位置等情况，形成地籍调查的数据，图件等调查资料为土地注册登记，核发证书作好技术准备，对地籍测量的含义，内容及测量的基本方法进行论述。

一、地籍测量的含义及内容

1、地籍的含义。地籍是指由国家监管、以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图等形式表示，地籍按发展阶段有税收地籍，产权地籍和多用途地籍；根据特点和任务，地籍又可分为初始地籍和日常地籍，而按其特点可分为城镇地籍和农村地籍。

2、地籍测量的作用。地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，是地籍调查中依法认定权属界地址和利用现状的技术手段，是地籍档案建立的信息基础。地籍测量应根据“测量尽可能满足国家经济建设多方面的需要原原则，除能为地籍管理和地土税收提供测量保障外，还必须为国民经济建设各有关部门提供信息，提供服务。

二、地籍测量的技术路线

1、采用权属调查、土地利用现状调查与野外全解析数字地籍测量一步到位工作模式，同一地块调查和测量工作由同一小组完成，大幅度减少工序衔接问题；

2、采用国内优秀的商业化测图系统软件CASS 5.1和自主开发测量软件相结合，在提高生产效率和质量的同时，提升调查成果科技含量；

3、采用统一提供的软件将地籍调查成果全部录入计算机，地籍测量数据按照统一规定格式加工处理，为建立合肥市地籍信息管理系统奠定基础；

4、采用“套作”技术，即将权属调查、土地利用现状调查、数字化地籍测量、资料建库、数据加工等工序在时间上作一定量穿插作业，在保证质量的前提下，提高工作效率；

5、采用ISO9001质量保证体系实施调查和测量工作，确保工程实施进度和成果质量总体达到优级。

三、地籍测量的基本经济

1、平面控制测量

（1）选点。在D级GPS控制网点的基础上采用GPS进行控制点加密，每个自然村平均布测4个E级点，共布测28个点，联测D级GPS控制网点坐标作为GPS控制网起算数据。（2）外业实施与数据处理。首级控制网用中海达GPS(单频和双频)接收机进行观测，然后用中海达HDS2003 数据处理软件包进行解算，先进行GPS网的三维无约束平差，然后在泰安市坐标下进行二维约束平差。得到平面直角坐标平差值、基线向量改正值、点位误差、基线精度等一些指标。本次外业观测、质量检核、室内平差均严格按照“GPS工程规范”进行，各项精度指标均满足“工程规范”中对E级平面控制网的要求，可作为平面首级控制。

2、地籍测量的内容。地籍测量主要包括以下内容：界标物：作为和为界标物的各类地物必须测量。

建筑物：永久性房屋应逐幢测量，临时性房屋不测量，房屋等建筑物按墙基角测量，围墙、栅栏、栏杆应测量，阳台雨篷下有支柱应测量，全封闭的阳台按房屋测量，围墙，栅栏，栏杆应测量，阳台雨逢下有支柱应测量，全封闭的阳台按房屋测量，与权属界线无关的悬空阳台不测量，室外楼梯与房屋相连的通道应测量，建筑物的细部如墙外砖柱，装饰性的门柱应测量，露天设备等不测量，住宅小区内的每幢有院的分户墙，凡与权属无关的不测量，居民院内违章搭建的房屋其高度未超过围墙的不测量。

道路：道路，街道和有正规铺装面的内部道路应按“规范“要求测量，公路以路肩线测量，街道以路涯线测量，建筑区内道路有明显界线的以路测线测量，无明显界线的以两旁宗地界址线为主，路旁的行树检修井、里程碑，指标牌等可舍去，道路上的桥梁，涵洞，隧道要测量，应注记路，街巷名，宗地内部道路只测量主干线，郊区道路如有界线，则必须在图上标明，路肩线也必须测量。

植被：较大面积绿化在（10平方米以上），街心花园，城乡结合部的农田，菜地，园地，河滩等按分类含义绘出地类界，配置少量植被符号或注记说明。

四、地籍测量的基本方法

1、控制测量。地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小，测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计，选点，埋石，野外观测，数据处理等测量工作。利用GPS定位技术布测城镇地籍基本控制网。在一些大城市中，一般已经建立城市控制网，并且已经在此控制网的基础上做了大量的测绘工作。但是，随着经济建设的迅速发展，已有控制网的控制范围已不能满足要求，有些控制点被破坏，为此迫切需要利用GPS定位技术来加强和改造已有的控制网作为地籍控制网。

2、界址点坐标测量。在界址点和地物点测定前，传统的方法在首级控制网下加密一、二级导线和图根导线，随着GPS设备的普及，用GPS快速静态模式布设导线，是一种高效率地选择，在变更地籍测量时，当原有已知点破坏较多时，也可选择GPS快速静态模式加密导线，但应注意的时观测时间应大于15分钟，布网时要有足够的起算点，起算点分布要均匀，现在界址点解析法测量方法主要是全站仪极坐标法和GPS-RTK法，采用GPS-RTK方法时，由于每个界点测量都是孤立的，没有检核条件，建议每个界坦点幸免需认真测定二次。

3、地籍碎部测量的极坐标法。在控制点A上架设仪器，并以控制点A和点B定向，由于全站仪的广泛应用，该法已成为目前获取地籍要素的主要方法，通过直接将每个碎部点的高度角，水平角和斜距自动记录在电子手簿或掌上电脑上，直接解算界址点的三维坐标。

4、利用全站仪的界址点测量。对于高层建筑物或较为隐蔽的地区，RTK接收机接收条件不好，测量状态无法固定时，则应用全站仪进行界址点测量，所用全站仪都具有自动记录和内存管理功能，外业直接观测界址点的平面坐标，并记录在全站仪内存中，在测量过程中注意画草图，由于全站仪的测量的坐标精度高，且又能如实记录数据，方便地向计算机传输数据，所以也是数字测图的主要方法。在部分界点和地物点无法用仪器直接施测时，可在图根点或界点上用钢尺测量取栓中菜用距离交会法，内外分点法等几何方法求其坐标，量取栓距时应注意要有多余条件检核，以排除粗差，对作为起算点的办址点应量取至少1-2条界址边长，检核其精度。

5、白纸成图法。白纸成图法包括太平板仪，小平板仪配合经纬仪等作业模式，它是一种图解成图法，在建立图解地籍时，最初图解地籍测量是建立在平板仪测图技术基础上的，由于平板仪测量法不能提供精确的野外实测坐标数据，而只能得到图解资料，因而只能提供图解地籍，随着解析测量方法以及摄影测量法的广泛采用，平板仪测量法已逐步被取代。

6、摄影测量法。摄影测量法也称航空摄影测量法，它蝗安航测量摄像片及其测制底图获取目标的位置，主要采用全数字摄影测量的方法求得界址点坐标。当界址点的数目很多，地面通视不良的情形下，采有高精度的摄影测量方法是经济有效的，对于采用其它方法施测界址点坐标，而用航测法绘制地籍图，更是我国当前城镇地籍测量的主要方法之一。

参考文献

[1]李世平，王占利，数字化测图[M]，北京，教育科学出版社，2004。

[2]詹长根，唐祥云，刘丽，地籍测量学[M]，第二版，武汉，武汉大学出版社，2005。

第2篇

关键词：地籍测量；方法

中图分类号：P271文献标识码：A

随着我国市场经济的不断发展，我国的地籍测量方法的相关工作也取得了空前的发展。地籍测量工作的主要包括了权属调查与权属测量两个基本内容。地籍测量的主要是通过采取不同的方法与技术对当前土地登记上的土地面积，进行综合调查与核实工作，进而来达到不断提高国家土地利用率的目的。下面本文就对地籍测量方法做了简单分析：

一、地籍测量的特点、内容与要求

1、地籍测量的特点

地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：

①地籍测量是一项基础性的、具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的技术行为。在国外，地籍测量被称作官方测绘。

②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。

③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。

④地籍测量具有勘验取证的法律特征。

⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求，地籍测量的技术标准既要符合测量的观点，又要反映土地法律的要求。

2、地籍测量的内容

地籍测量的成果包括数据集（控制点和界址点坐标等）、地籍图和地籍册。其具体内容如下：

①进行地籍控制测量，测设地籍基本控制点和地籍图根控制点；

②测定行政区划界限和土地权属界线的界址点坐标；

③测绘地籍图，测算地块和宗地的面积；

④进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍薄册的修编，以保证地籍资料的现势性与正确性；

⑤根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

3、地籍测量精度要求

因为地籍测量的对象不仅种类繁多，而且所处地区不同（如农村与城市，城市中繁华地段与一般居民区等）地价差别很大。《规程》和《规范》分别提出了实地和图上两种精度要求，现对比如下：

①地籍控制测量的精度要求。《规程》规定：四等网中最弱相邻点位中误差，以及四等以下网最弱点（相对起算点）的点位中误差均不得超过±0.05cm。

《规范》指出：相邻基本控制点的相对误差图上不得超过±0.05mm；地籍图根控制点相对于邻近基本控制点的点位中误差图上不得超过±0.1mm。

②界址点的测定精度。《规程》提出：城镇街坊界址点及街坊内明显的界址点其点位中误差为±5cm，允许误差为±10cm。城镇街坊内隐蔽的界址点及村庄内部界址点其点位中误差为±7.5cm，允许误差为15mm。《规范》指出：界址点和地物点相对于邻近地籍图控制点的点位中误差及相邻界址点的间距中误差图上不得超过±0.05mm（当采用编绘法成图时，可放宽到±0.6mm），山地不得超过±0.75mm.对施测困难地区，界址点和地物点的精度要求，可按上述规定放宽1/2倍。

一般来说，图上精度因比例尺不同而异，容易掌握和应用，因此《规范》提出的精度要求，当前很少采用。而《规程》提出的实施精度，则主要是从划分权属单元时不致引起争议这一角度出发的，从理论上分析，这个精度要求更严格，应用更广泛。

二、地籍测量的技术方法

1、控制测量。地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小，测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计，选点，埋石，野外观测，数据处理等测量工作。利用GPS定位技术布测城镇地籍基本控制网。在一些大城市中，一般已经建立城市控制网，并且已经在此控制网的基础上做了大量的测绘工作。但是，随着经济建设的迅速发展，已有控制网的控制范围已不能满足要求，有些控制点被破坏，为此迫切需要利用GPS定位技术来加强和改造已有的控制网作为地籍控制网。

2、界址点坐标测量。在界址点和地物点测定前，传统的方法在首级控制网下加密一、二级导线和图根导线，随着GPS设备的普及，用GPS快速静态模式布设导线，是一种高效率地选择，在变更地籍测量时，当原有已知点破坏较多时，也可选择GPS快速静态模式加密导线，但应注意的时观测时间应大于15分钟，布网时要有足够的起算点，起算点分布要均匀，现在界址点解析法测量方法主要是全站仪极坐标法和GPS-RTK法，采用GPS-RTK方法时，由于每个界点测量都是孤立的，没有检核条件，建议每个界坦点幸免需认真测定二次。

3、地籍碎部测量的极坐标法。在控制点A上架设仪器，并以控制点A和点B定向，由于全站仪的广泛应用，该法已成为目前获取地籍要素的主要方法，通过直接将每个碎部点的高度角，水平角和斜距自动记录在电子手簿或掌上电脑上，直接解算界址点的三维坐标。

4、利用全站仪的界址点测量。对于高层建筑物或较为隐蔽的地区，RTK接收机接收条件不好，测量状态无法固定时，则应用全站仪进行界址点测量，所用全站仪都具有自动记录和内存管理功能，外业直接观测界址点的平面坐标，并记录在全站仪内存中，在测量过程中注意画草图，由于全站仪的测量的坐标精度高，且又能如实记录数据，方便地向计算机传输数据，所以也是数字测图的主要方法。在部分界点和地物点无法用仪器直接施测时，可在图根点或界点上用钢尺测量取栓中菜用距离交会法，内外分点法等几何方法求其坐标，量取栓距时应注意要有多余条件检核，以排除粗差，对作为起算点的办址点应量取至少1-2条界址边长，检核其精度。

5、白纸成图法。白纸成图法包括太平板仪，小平板仪配合经纬仪等作业模式，它是一种图解成图法，在建立图解地籍时，最初图解地籍测量是建立在平板仪测图技术基础上的，由于平板仪测量法不能提供精确的野外实测坐标数据，而只能得到图解资料，因而只能提供图解地籍，随着解析测量方法以及摄影测量法的广泛采用，平板仪测量法已逐步被取代。

6、摄影测量法。摄影测量法也称航空摄影测量法，它蝗安航测量摄像片及其测制底图获取目标的位置，主要采用全数字摄影测量的方法求得界址点坐标。当界址点的数目很多，地面通视不良的情形下，采有高精度的摄影测量方法是经济有效的，对于采用其它方法施测界址点坐标，而用航测法绘制地籍图，更是我国当前城镇地籍测量的主要方法之一。

三、结束语

总而言之，地籍测量工作是一项艰巨而繁琐的工作，它即需要工作人员细致认真，又需要制度的严谨合理，这样一来才能将我国的地籍测量工作稳步的先前推进。

参考文献

[1]王德喜,董庆.变更地籍调查的方法研究[J].才智,2009(3).

[2]张莹.浅析城镇地籍调查的特点和技术方法[J].安徽农学通报(上半月刊),2010(13).

[3]李聚方,王浩.测绘新技术在新农村建设与城市扩张安全格局规划中的应用[J].安徽农业科学，2008(18).

第3篇

关键词：地籍测量；测量技术；测量方法；测量要求

Abstract: along with the advance of science and technology in our country, many industries in our country's technology has made breakthrough progress, cadastral survey technology and method of working has made breakthrough progress. Article expounds the cadastral survey related issues, and cadastral survey technology and method are discussed in this paper, for colleagues taught and discussed in this paper.

Key words: cadastral survey; Measurement technology; Measurement methods; Measurement requirements

中图分类号：P271 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

1 地籍测量

1.1 地籍概述

测量工作的总体上包括了权属调查与权属测量两个内容。本文所说的地籍测量主要是指国家相关地籍的监管部门根据国家相关法律规定，以国家所属的土地权属为工作核心，采取测量、勘察以及调研的方式，将国家早已备案的土地现状进行进一步的位置核实、土地质量与数量调查、以及土地使用现状进行综合统计与评价的方法。其测量的数据结果将以表格以及图册的方式输入国家土地档案管理部门。

按我国的地籍按照任务可以分为：初始地籍与日常地籍两种；

按照发展阶段而言，其分为税收地籍，产权地籍和多用途地。而作为地籍

测量工作，其不仅能够清晰的表达出当前我国地籍信息的具体状况，还能更好的对我国的土地进行合理的控制与管理，让我国的土地能够得以最好的分配，让我国的土地具有更好的利用率。

1.2地籍调查

地籍调查是遵循国家的法律规定,采取行政、法律手段, 采用科学方法, 对土地及其上附着物的权属、位置、 数量、质量和利用现状等基本状况进行调查,是获取和表达地籍信息的技术性工作。地籍调查的基本程序是:准备工作(资料收集等)地籍测量资料整理建立地籍档案检查验收。

2 地籍测量工作要求

2.1 调研

当地籍测量的相关工作人员在进行地籍测量工作时，最重要的是要系

统的对权属调查地的土地发展现状进行全面的、准确的数据分析与勘察调研，这样才能减少地籍测量共工作中的误差。

地籍测量的领导者一定要测量人员的工作任务进行科学的分配，尽量

减少测量土地重复的情况发生。

2.2 技术

地籍测量的技术要采用国内优秀的并具备一定商业化的测量技术，在测量中也要选用自主开发测量软件，以此来提高地籍测量工作的工作效率与质量。

2.3 数据分析

地籍测量工作的数据分析结果与调研的数据结果，地籍测量的人员一定要及时统一性存入计算机信息平台，并且进行一定的处理。

2.4 信息沟通

地籍测量的工作者还有尽量构建一个完善的土地利用现状资料沟通信息平台，以方便于相关工作者查阅资料，并且构建一个完善的信息检索系统。

2.5 质量保证

地籍测量的工作人员一定要保障其在工作中采用ISO9001质量保证体系实施调查和测量工作，来不断确保工程实施进度和成果质量总体达到优级。

3 地籍测量方法

从上文可以得出一个结论，一个优秀的地籍测量的方案对于地籍测量工作有着关键性的作用，甚至可以说地籍测量工作的成功与否取决于地籍测量方案。

3.1 地籍测量-控制测量法

在一般的地籍测量工作中，大多数地籍控制测量是通过根据不同土地的精度要求而进行的。在整个地籍测量的控制工作中，地籍测量的工作人员一定要根据地籍测量工作的原则与要求，进行科学的选点、埋石以及野外观察。在控制测量中，地籍测量的相关工作人员可以适当根据GPS定位系统进行勘测，来不断提升地籍测量工作的准确性与可靠度；

3.2 地籍测量-界址点坐标法

该方法主要是在地籍勘测过程中国界址点和土地的测定点之间，加设控制网加密一、二级导线，然后在根据当前高科学技术GPS 定位系统的优势与特点，来实现地籍测量。有数据表明界址点坐标地籍测量法主要是采用全站仪极坐标法和GPS-RTK 法，地籍测量工作人员在进行GPS-RTK 方法时，要最大程度的保障监测点没有检核条件，一个界址点需要认真测定二次。

在进行静态模式测量时，一定要注意及时更换地籍测量点，每两个检测点的观测时间要超过15min ；

地籍测量的检测点一定要注意布置均匀，来不断保障地籍测量的数据结果的全面性。

3.3 地籍测量- 碎部测量法

在地籍测量方法中，有一种方法称为地籍碎部测量的极坐标法。该方法主要流程为：在地籍测量的土地的检测点a 处上架社测量仪器，并对监测点a与下个检测点b进行系统的定向连线，以此类推，最终实现全面性土地调研的方法。

3.4 地籍测量- 白纸成图法

白纸成图法需要的主要设备有太平板仪、小平板仪、经纬仪以及白纸。其主要是利用数学专业中的图解成图法，在测量地点采用经纬仪、太平板仪以及小平板仪互相配合的测量方式，然后将土地的最初模型成图在白纸上的一种方法。但由于测量方法中所使用的平板仪不能够精确的为测量人员提供野外实测坐标，因此该方法所得到的测量数据只能事单单的图解一些常数而已。

3.5 地籍测量- 摄影测量法

该方法主要是利用蝗安航测量摄像片与测制底图的方法来不断实现土地勘测中的界址点坐标。尤其是在界址点坐标过多与地面通视不良的情况下，其完全可以采用高精度的测量方式，进行界址点坐标的勘测工作，不仅节约了勘测经济，还增加了勘测的精准度。

3.3 GPS 测量方法

GPS 只提供地理空间位置,地籍空间数据还应该包括属性信息。例如,地籍信息系统中条道路包括了该路的一系列点的空间坐标及该道路的属性信息(宽度、等级等),而 GPS 只能在外业采集到一系列离散点的空间坐标。

(1)GPS 定位模式和精度要与地籍信息系统匹配 GPS 定位精度及模式多种多样, 确定GPS 处理方法之前一定要仔细研究以达到地籍数据所需要精度。

(2)坐标系统的转换。由于 GPS 定位采用的是 WGS-84 坐标系, 因此它测出的坐标与一般的 GIS(如地籍空间数据)不相同,必须将WGS-84 坐标进行转换,因为我国目前绝大多数的GIS 系统采用 1954 年北京坐标系的平面投影方式。

4 结 语

总而言之，地籍测量技术与方法工作的良性发展，不仅能够最大程度的提升当前我国土地的利用率，还能清楚的反映出国家现存土地的施工状况与存在的问题，不仅有利于土地的利用，还能最大程度的实现土地经济利用的最大化，让其可以充分的为我国的经济做出其应有的贡献。

参考文献

[1] 李国伟.GPS在土地测绘中的应用及前景[J]. 中国土地科学. 1995(04)

[2] 金君.GPS在地籍测量中的作用[J]. 测绘通报. 1999(07)

[3] 彭永麒.城镇地籍测量的可行性研究[J]. 福州大学学报(自然科学版). 1998(05)