消防工程的验收标准范文

前言：我们精心挑选了数篇优质消防工程的验收标准文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

承包方： （以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。

第一条：工程概括；

1．工程名称：工程项目XXX栋及地下室。

2．工程地点：

3．承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价 元，总建筑面积约 万平方米，总工程造价约 万元。

4．工程内容： 1.室内消防栓系统；2.自动喷淋系统；3.自动火灾报警系统；4.排烟系统、消防加压系统；5.室外消防栓系统；6.乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。

5．消防报建费用乙方负责。

第二条：合同价款及承包形式；

1．合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米 元，总造价为 万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。

2．本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。

3．如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。

4．该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。

第三条：付款方式；

1．本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款 % ，即 万元。

2．该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款 % ，即 万元。

3．工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款 % ，即 万元。

4．本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后15日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，一年满后支付）。

第四条：施工日期；

本合同签订后20xx年 月 日开工，工程工期20xx年 月 日完工并组织验收，总工期 天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。

第五条：设备及材料供应方式；

1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

2．乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。

第六条：工程质量及验收交工；

1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2．隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。3．本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。

4．工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。

5．工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期一年。

第七条：双方职责；

（一）甲方职责；

1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3．如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。

4．协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。

5．因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。

6．在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。

（二）乙方职责；

1．施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。

2．按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。

3．严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。

4．已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。

5．及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

6．在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。

7．严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。

8．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。

第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。

本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。

本合同未尽事宜，双方协商解决。

本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方 乙方

法定代表人 法定代表人

第2篇

1.1隐患成因分析

1.1.1设计上不够完善

首先，不少设计员不能够严格遵循国家对消防工程的要求进行工作或者重视不够，忽略了诸如“消防警报系统”、“火灾自动喷水灭火系统”的科学合理设计，导致产生不少难题。其次，部分建筑为了豪华内部装饰采用了大量易燃材料，导致设计员不能很好地依照我国的建筑消防工程施工规定执行，为了美观而在装修的时候忽视了对易燃易爆物品的严格挑选。再次，设计员设计的图纸不通过消防机构的审查，私自按照自以为是的一套进行施工，为今后的消防工作埋下隐患。紧接着，装修人员为了一味追求效益，而在装饰的过程中对材料以次充好，导致用于装修的材料防火性不强。最后，设计人员对防火的设计不合格，消防通道缺少实际考虑，导致区域不合理，进而灾情发生时，消防工作无法高效展开。此外，对排烟系统设置不合理，而烟作为一致命因素，往往设计员缺乏充分、周到的考虑。等等。

1.1.2安装施工上，建筑消防工程设备不合理

首先，最大化经济效益的趋使、技术人员素质偏低、多快省等因素干扰，致使一些建筑消防工程于施工安装时特意去违背国家技术规定、消防工程法则的规定，使消防系统看起来达标，但实质上不达标，这就为消防工程的安全埋下了隐患。其次，在还没获得消防工程安装施工资格的状况下，部分企业跟个人在利益的诱引下，存有投机取巧的心里，无视相关部门的有关规定，甚至在未获得建筑消防工程的设计、安装、施工等许可的情况下，私下进行安装施工。

1.2质量上把关不严

建筑消防的施工过程里，部分施工单位和个人所采取的消防物品存在不合格的地方，也就是质量上有问题，特别是在那些工程隐蔽的地方存在质量问题，常人一时难以发现。再者，建筑消防安装施工队通常挂靠在某一个门下，在消防工程安装施工缺乏专业指导，迫使他们在建筑消防工程的安钻施工过程中，对于一些重点难点问题分析不够头侧，使得在质量上出现问题。

1.3检测验收环节不够严格

消防工程中的设备质量好坏直接关系着消防工程功能的发挥。在对消防工程设备的检测、验收环节中，只要未对设备进行全面地技术检测，或者未对其进行有效的监督，那么消防工程的技术保障与质量保障则会受到严重影响，一旦发生消防安全事故，则必定会打打折扣。例如，火警自动报警设备不合格，而在检测中没有发现，就会导致火警不报警或者火警误报的状况，造成不必要的影响。此外，竣工验收存在验收的工作出现由施工单位委托第3方来实施，这样就会由于第3方验收单位的资质等问题导致施工方要求的验收标准出现另外的问题。

2解决建筑消防工程隐患的的措施

2.1在消防工程的设计上应当重点提高设计方案的质量

公通字［1997］60号《消防设施专项工程设计证书管理办法》明确对消防工程设计从业进行了规范，要求消防工程设计单位务必具有合格资质，而且设计单位的设计者要对消防有相应的法律、技术等要素了解，而且要具备比较高的设计水平，比如要熟悉防火材料种型与用途、要熟悉消防设备的性能等。消防工程设计关乎人们的生命与财产的安全，务必确保消防工程设计万无一失，因此，务必重点提高设计方案的质量。

2.2应当严格把守消防工程的质量审核关

严格把守消防工程的质量审核关应当切实把握好以下面环节:①防火安全责任制务必落实到人，明确谁负责。消防机构对设计方出示的设计图纸时，必须严格把关审批表，应当由有专门技术岗位资格的专家把关。②“打铁还需自身硬”，必须提高领导自身的专业技术管理水平，避免在审核上出现失误。③在审核过程里，不要被某些建设单位的公关，人情关系等左右。

2.3应当加强建筑消防工程后期的管理

①当消防工程竣工后，需要保障消防设施完备，可以设立专门的管理，确保消防设施的长久维护其稳定运行。②需要对消防设施的管理者展开一定的培训，特别是处理突发应急隐患的能力。③要定期或不定期地对消防设施进行检修，及时发现问题并排除潜在隐患。

2.4应当严格按照相关规定制定消防工程的维护与保养制度

第3篇

关键词： 消防工程施工 全过程 作业流程 质量管理

消防工程建设是一项相当复杂的工作。由于消防设计、施工、竣工及后期维护这一系列流程都会影响到消防工程的质量，所以为了确保消防系统安全、稳定的运行，施工监管人员必须严格控制消防工程全过程质量。

1、消防工程现状及提高质量管理措施

1.1 消防工程现状分析

虽然近几年来，我国消防工程的设计、审核、施工和验收这些环节已有了大的改善，但是仍然存在需要提高的地方，例如：

（1）施工过程不规范。目前市面上大部分施工企业对消防工程的室外消防水管道内外部的防锈处理工作做得比较马虎，其中，有些室内消防给水管道采用的是镀锌钢管，并且，除闸阀之外，总出水管和竖向管之间仅使用简单点焊进行焊接。而主管和支管连接时未使用三通接头；有些施工单位甚至直接将电线铺设到混凝土当中。

（2）控制消防设施不严格。一些只有生产厂商合格证与许可证却没有受压容器许可证的消防设施生产厂家为消防工程供给水设备气压罐。这些厂家的受压容器检测方式不专业，而且这些设备是很多厂家在临时需要时才开始进行制作的，一般所选用的材质为镇静钢板，并通过降低钢板厚度来提高市场竞争力。

（3）隐蔽工程的质量难以保证。

在消防工程中，其中一些环节很隐蔽，进入竣工验收阶段时难以检测，只能借助检查工程设施的质量来确定。同时，当消防建筑工程出现外露部分焊接不规范时，施工人员并没有进行及时的修改。

1.2提高消防工程质量管理的措施

（1）重视消防工程质量管理工作。对比传统消防工程质量，现代消防工程更加注重管理者的领导工作，尤其是制定质量管理表、体系等。消防质量管理中，管理者要将先进的理论知识与科学的实践方法相结合，同时为加强对消防工程质量的系统管理，必须要将对应的高科技产品引进到消防工程质量管理中来。

（2）提高参与人员的素质。

消防工程需要大量的人员参与，对他们素质需要有一定的要求：①严格遵守企业经营资质管理、市场准入制度、执业资格注册制度、作业及管理人员持证上岗制度，同时相关作业人员必须通过消防专业考试。②消防工程涉及面广，施工企业应结合不同层次设置不同的职能部门并建立完善的用人制度，充分调动员工积极性。在施工开始之前，相关人员要进行针对性的技术交流，了解相关的施工技术规范，办理对应的签字手续并归档。所有工作人员都必须严格结合规范要求，各司其职，这样才能构成一个完善的质量管理体系。

（3）规范作业流程。在工程实施过程中，会有一些特殊作业工种包括：电工作业，压力容器操作、起重机械操作、焊接作业等，它们的危险比较大。施工企业不仅要对特殊作业人员进行培训教育，让其取得操作证并定期培训复审，而且要制定相应的作业规范，避免不规范作业造成人员伤残。

（4）应用先进科学技术。先进的施工技术，不仅能够提高工程施工质量，而且可以提高消防工程的效率。在施工全过程质量管理中，如果仅仅依赖会议来控制施工质量，绝对不能彻底消灭影响工程质量的因素。只有将先进技术、新型材料结合先进科学理论知识，才能起到有效的预防作用、减少工程质量隐患，从而达到有效控制工程施工质量的目的。在具体施工阶段，施工企业必须坚持以先进的科学技术为前提，在发展过程中，以新的施工技术与工程的施工结构相结合，并在原有的基础上实现施工理念的创新，加强培训施工人员对于新技术的使用，从而全面改善消防工程全过程质量。

2、消防工程各阶段的质量管理

2.1设计阶段的质量控制

消防工程的设计阶段，就是以建设项目的总体需求为主导，对工程内部结构和外型进行探讨，最终绘出图纸并完成设计说明书及其他相关文件的过程。在工程实体框架上配备相应的消防设备，设计布局时要考虑到灭火救援工作需要的空间。由于工程实施是以设计阶段的文件作为依据，所以工程设计严密与否直接影响工程建筑的质量好坏。工程设计师设计的空间结构，使用哪种原材料、主配件和消防设备等等，都会影响到消防工程建筑的安全性。而且从某种意义上来讲，完美的设计工作也是反映一个国家科技水平的指标。设计严密、合理才能保证从工程建设的顺利进行，才能保证消防工程的基础安全和消防等性能的实现。

2.2施工阶段的质量控制

工程施工就是将设计阶段的图纸付诸实施，逐渐形成最终产品。首先设计人员对施工方提出的设计改动进行理性的分析，而会对投资和工程进度带来影响的改动，则需要及时反馈并让建设方核实、签字。

其次，在消防施工阶段，施工单位必须采用符合质量要求的设备，并始终检验消防设备的安装规定、耐压性等，全方位检查产品及重要配件全方位检查并随时进行记录跟踪数据，形成完善的数据档案。对于消防水泵、报警控制器和防烟、排烟系统等对安全有影响的产品，必须要严格按照专业治疗验收标准进行检测，并须得到监理工程师的认可。最后，对于施工过程中的每道工序，尤其是可能存在安全隐患的工序，必须反复进行测试并准确记录数据，甚至借助仪器来进行监测。

2.3消防工程后期质量管理

消防工程的后期质量管理工作主要包括消防系统的验收和使用维修。施工单位完成消防施工工作后，该联合相关单位对所有消防设备进行初步测试验收，然后向公安消防机构申报消防验收。然后由公安消防机关来完成消防工程的正式验收，主要包括：确定建筑的属性、各类消防设备是否复合标准、建筑物的空间结构图以及安全通道和消防车通道是否合格。

在此阶段中，公安消防机关提出的验收建议，施工单位必须进行改进直到符合建设行政主管部门颁发的工程验收规定。而使用维修阶段服务的对象则是用户。消防工程验收成功，后期投入使用阶段，施工单位必须建立完善的回访制度。回访就是施工单位在建筑物交付使用的限定时间内，主动对用户进行回访，了解其使用状况。施工单位应该对用户反馈做出反应，对无法正常使用或不能满足正常消防要求的消防设备进行修复直到使用户满意并符合规范要求。

3、结语

综上，消防管理者借鉴过去的经验教训，不断努力和创新，促使安全生产质量管理制度体系逐渐完善，确保消防系统正常的运行下去，增强建筑物对火灾的预防能力，减少火灾损失，从而确保消防工程质量，保证人民财产生命安全。

参考文献

第4篇

造成高层建筑自动消防设施存在火灾隐患原因分析

(1)一些设计单位的设计人员不熟悉相关消防技术规范，未严格按照规范设计，单位内部未建立严格的设计审查制度。有些建筑设计单位不重视建筑防火设计，相关消防设计专业的技术人员缺乏，致使在设计中建筑自动消防设施设计不配套［3］，加之一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，各专业设计人员沟通协调不够，致使建筑工程设计图纸不全以及设计图纸不能满足施工要求，甚至有些建设工程边设计、边施工的，给建筑消防设施的安装施工留下了隐患。

(2)部分消防工程施工队伍人员素质不高，安装施工水平低，不能满足消防验收的标准。一些施工安装单位专业技术人员对消防技术规范不熟悉，不掌握消防工程专业技术知识，不按图或不按国家现行的有关标准和规范施工，擅自降低标准，造成安装时留下火灾隐患;有些施工安装单位工程技术水平低，技术人员配备不到位，无相应消防设施工程施工方面的专业人才;有些消防工程公司承包到工程后临时招聘施工人员，施工队伍不稳定，无固定的专业技术人员和施工操作人员，施工质量无法保证;部分单位和个人借用或者挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工水平低，无法保证消防工程施工质量;有些施工安装单位在工程投标中故意降低工程量，压低价格竞争投标，甚至垫资承包，造成工程建设资金严重不足，出现了以次充好、偷工减料、降低标准的问题，大大降低了建筑消防设施安装施工质量［4］;一些工程在多个施工安装单位同时施工时，缺乏相互配合，出现问题后互相推诿，造成消防设施无法正常稳定工作、经常维修;还有施工现场许多产品安装后，消防设备没有采取防护措施，致使有些消防设备部件被污损，而无法正常使用。

(3)部分消防监督员对单位建筑消防设施监督不到位，未能及时发现和消除火灾隐患。由于消防部门专业从事建审的人员少，各地工程项目又多，部分干部业务素质低，在对设计图纸的消防设施进行审核时不能及时地发现存在的问题，提出审核意见不全面、不准确;一些消防监督员对建筑工程的消防验收不重视，对消防产品、消防设施不熟悉，在验收中依赖中介建筑消防设施检测站对建筑消防设施的检测［5］。部分消防监督员在平常对建筑消防设施的监督检查中，由于对消防设施工作原理、操作规程不了解，走马观花的采取简单手段来判断消防设施的正常，未采用消防专业仪器设备进行测试，就不能发现建筑消防设施运行方面存在的问题;有些消防监督部门对使用单位在建筑消防设施维保中存在的问题执法不到位，对在检查中发现了建筑消防设施方面存在的问题，只是发《责令限期改正通知书》，要求使用单位整改，没有按照要求，责令维保单位整改并依法立案查处。

(4)建筑单位对建筑消防设施的维护管理有待提高。有些单位工作人员职责不健全，消防设施操作维护规程不完善，未明确和规范各阶段消防系统所需进行的维保操作内容，没有履行好对消防设施的维保职责;一些单位的消防安全管理人员不了解掌握建筑消防设施知识，消控控制室操作人员不能及时发现处理建筑消防设施运行中存在的问题，造成单位的建筑消防设施不能正常工作;还有部分使用单位对维保单位提出的更换维修消防设施部件的正常维护费用不能及时解决，致使火灾隐患长期不能整改。

提高建筑工程建筑消防设施质量的措施

(1)严把建筑消防设施设计审核质量关。设计单位必须严格执行《中华人民共和国消防法》以及相关国家消防技术标准和规范，不得随意降低防火设计标准，设计单位应建立消防设计责任制，建立设计人员消防设计终身负责制。设计单位内部实行消防专篇和自审制度，消防专篇包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，开展设计图纸自检自审工作，法定代表人要对消防设计负管理责任，总工程师对消防设计进行审核，设计人员对消防设计负直接责任。同时设计单位人员必须与建设、施工单位人员经常交流协调，以减少在建筑设计与实际施工时的火灾隐患。

(2)加强对消防设施施工过程的监督管理。建筑消防设施的施工企业应具有相应的消防工程专业施工资质等级。消防设施的施工安装单位必须重视施工安装质量，严格按规程、标准、规范和设计图纸进行施工。消防设施施工单位要有相对稳定的专业技术人员及施工人员，不断提高专业技术人员的业务水平，加强对施工操作人员基本操作技能的培训。在施工安装中要配备施工安装质量检查人员，对施工安装质量检查要全面、细致，逐步实行项目经理负责制。加强对隐蔽工程施工安装质量的监督，实行消防设施施工安装监理制度，以对施工安装质量进行有效的监督，确保工程施工安装质量。

第5篇

关键词：消防工程；重要性；质量管理

中图分类号：TU998文献标识码： A

近年来，随着我国科学经济的快速发展，城市建筑规模不断扩大，不仅高层建筑增长迅速，而且居民区与商业中心改造等各项扩建工程也增长迅速，这不仅使原有城市环境发生了变化，而且也带动了地方经济的发展。但是，由于缺乏对建筑消防工程的施工现场的有效管理，导致建筑消防施工出现了一系列的问题，从而埋下了火险隐患，有的甚至酿成了火灾事故，给国家造成了巨大的经济损失，严重威胁了广大人民群众的财产和生命安全。建筑消防设施在建筑安装工程中占有重要地位，施工质量直接影响建筑消防设施的运行效果。

一、建筑消防设施的现状

建筑消防设施的现状其实是不太乐观的。很大程度上来说，我国的建筑消防设施较其他先进国家的消防设施现状来说，还是存在一定的差距的，下面就简单的针对建筑消防设施的简单介绍，存在的问题以及相对应的解决方案等方面来进行阐述。

建筑消防设施的简单介绍

现在所说的建筑消防设施主要包括火灾自动报警系统，消防供水系统，消防栓，消防炮系统，消防自动喷水灭火系统，以及相对应的灭火装置的使用，安全路线的指示，消防应急广播，消防电话，消防隔离墙等一些必备的防火设备，这些都是正常的建筑消防中必须具备的。

2、建筑消防设施的存在问题

建筑消防存在的问题一部分还是大家对于防火的意识比较薄弱，一些人认为这些火灾肯定不会发生在自己身上，于是就减少了或者是基本上不设防火的设施，这些都是不正确的。要知道，火灾的发生不是谁故意的，大多都是意外，当意外发生之后，你会想到什么。一旦意外发生了，而现在有没有消防系统的话，人们的生命财产安全就无法得到保证。可以说，没有火灾的发生是很好的，但是谁也不能保证一定不会发生火灾，如果说，人们在一座没有消防系统的建筑物里面，肯定会有担心，谁也不能预料未来的事情。会不会发生火灾也是不可预知的。不能贪图眼前的利益，而拿别人的生命财产开玩笑。

3、解决方案

严格检验每一个新建筑的消防系统是不是到位了，一定要建立完善的消防安全管理系统，对各种类型的建筑加强检验以及督促，对于没有消防系统的建筑，一定得采取严厉的惩罚措施，杀一儆百，对于正在开始建设的建筑也得非常注意它的消防系统。如果消防系统不过关，绝对不能审核过关，要知道，人们的生命财产安全是非常重要的，我们得绝对的为他们负责。

二、建筑消防工程的常见问题

1、建筑消防工程设计存在不足

首先，在现代消防工程设计单位中，由于现在做城市消防施工图的设计人员大多从各高等院校直接进入设计单位，并没有实际的消防现场施工经验，经常机械地套用各种设计规范去做消防设计。这个问题导致设计人员在设计过程中经常容易忽略施工中实际操作的技术障碍。

2、室内、室外消火栓系统存在问题

建筑物室内的消火栓压力设计不合理，以及安装的位置不满足规范的要求。第一，由于在砖墙的内部，一些消火栓箱洞口的上部未穿过梁，这样的消火栓的箱门，会因箱体受上部梁体自重荷载作用下发生较大的变形，造成消火栓箱门无法正常的工作；第二，任意变更预留孔消火栓箱底的位置，造成安装完成的消火栓的墙面与栓口的设计出水方向不垂直，导致出水受阻；由于消火栓箱的位置布局不合理，造成消防水带在使用时，需要弯折安装到消火栓上，同样将导致出水不畅。

3、消防给水管网存在问题

由于在消防工程的施工过程中，未对消防给水管网进行试压情况下，施工人员就进行安装；或者是由于施工人员没有按照消防工程的设计方案进行施工，容易造成消防给水管网安装的不合格。根据实际的施工经验发现，管网试压工作主要有由试漏、强度两个试验组成。其中，试漏试验主要是在常压下进行，或稍超压状态下；而强度试验主要由试验压力与工作压力两阶段组成。

三、消防工程质量提高的措施

1、在设计阶段要加强质量监管

工程建设单位在施工前要对委托设计单位的资质进行核实，确保设计单位是持有与委托承包任务相应资质等级证书的设计单位；在设计中具有工程设计资格证书，同时持有工程设计收费资格证书的单位之间可以共同承担设计任务，如果证书等级不同，则以较低级别单位为主，负责工程设计质量。设计单位作为建设工程的参与者，要坚持设计工作质量为整个项目质量服务的原则，将设计阶段分为三个部分：设计准备阶段、设计阶段、施工阶段，在设计过程中，设计单位要围绕这三个阶段的质量管理工作进行配合策划。

①设计单位在设计准备阶段要充分理解建设方的想法要求，积极分析论证项目功能和主空间，遵守相关技术法规和标准规范，充分分析质量目标实现过程中的风险，确保满足可行性研究阶段的质量目标。

②设计过程中，设计单位要根据建设方的要求，详细制定设计文件，同时协助审核时间满足建设方具体要求，对建设方提出的修改意见要及时调整，辅助智能设计及供货单位进行智能化设计方案的分析，及时审核施工图纸是否可行，确保施工进度正常进行，对消防行政部门的整改方案要及时修改。

③进入施工阶段，要充分采纳合理的整改意见，对施工单位在设计上的意见进行科学经济合理的分析，对于投资及进度的影响，要有建设方面核准签发。投资概算资料是设计方案审核是否通过的基础，要对方案的技术性和经济性进行多方讨论，保证工程质量、投资及计划进度。

2、施工现场的质量监控

消防工程施工现场阶段，要对产品相关的安装规定、耐压性等进行检验，将检验贯彻在消防施工全过程，对消防设备及重要配件、施工工序都要做到全方位检查并随时进行记录跟踪数据，建立完善数据档案。对于涉及到安全和使用功能的产品，要严格执行专业治疗验收标准进行检验，要经过监理工程师认可。

①施工中每道工序都要进行严格的检验和测试，及时排除隐患，对检查数据要及时准确记录，验收合格之后，才能进入下一道工序。对于可能影响工程安全和可能具有安全隐患的施工工序，要通过仪器进行数据监测，例如绝缘、接地电阻等。

②消防水泵通常有三种启动模式，水泵控制柜现场启动、自动启动和消防控制室远程启动，在检验过程中要对这三种模式进行检测，对反馈信号进行核对。

③在对系统进行联动测试过程中，要关注报警控制器显示位置是否与探测器锁定位置一致。对防烟、排烟系统开启之后，对消防控制室的反馈数据进行核对，联动消防风机要同时启动。如果一台风机同时供应几个阀门，要对每个阀体操作之后联动风机的运作情况进行检测，保证检验程序的准确无误。

3、在工程验收阶段也要加强质量监管.

①在消防施工安装技术之后，要会同同建设单位、设计单位和设备供应商对消防设备进行检测验收，为确保公安消防机关验收通过打好基础。

②对消防工程的验收，公安消防机构消防验收的结论是确定工程投入使用的唯一标准，而消防验收合格也是整个项目工程能够投入生产的基础条件。

③根据公安消防机构的检验结果，施工单位要彻底贯彻执行，及时整改完善，使工程建设符合消防规范要求。

结语：

高建筑消防工程的施工质量，减少建筑物使用过程中的安全隐患，保障使用人员的人身安全以及建筑的稳定性能。筑消防工程施工中存在一些问题，影响消防工程的灭火功效，一旦发生火灾，将造成严重的损失。因此，需要加强对建筑消防工程施工质量的控制工作，确保施工质量，努力提高我国建筑消防的施工水平。

参考文献：

[1]．柏峰,董学仕. 简析消防工程施工质量管理[J]. 科技资讯. 2008

第6篇

关键词：建筑消防；安装；施工

近年来随着我国消防法的深入贯彻实施，我国建筑市场的技术标准，竞争规则，服务模式，经营方式都会与国际进一步接轨。在建筑市场的影响和带领下，现代化的厂房对安全功能，特别是消防设施的安装工程质量要求将不断提高。但是实际上消防设施特别是消防管道的安装要在土建等主体工程完成后才可以进行。如果此时电气安装工程还有设备安装工程同时在抢工期。消防管道安装可能与其他安装工程发生冲突，肯定会为其他抢工期保生产的工程让路，这样就给消防安装质量带来了隐患。

1 建筑消防安装施工过程中所产生的一些常见问题进的分析

（1）由建设部颁发《自动喷水火火系统施工及验收规范》中有明确规定：管网安装时当管子公称直径小于或者等于100毫米时候，应该采取螺纹连接；当管子公称直径大于100毫米时，应该采取焊接或者法兰连接。通过多年的实践以后，对标准进同样行了修定，应该采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接。由于从工程实践中证明，消防管道焊接的接口处非常容易发生锈蚀问题，出现的氧化铁脱落以后很容易堵塞喷头和管道，影响到系统的正常使用。采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接安装的管道简便，而且工期短，还能够确保工程质量。还可以给使用过程中的维修管理也带来方便。可是因为多年来，工程技术人员已习惯了消防管道的焊接工艺，而且焊接工艺施工也简单初期造价低，因而形成工程施工中很容易出现消防管道焊接的现象。消防工程关系到人民的生命财产安全，是百年大计。所以要从设计，质检到消防验收等多方面加强管理，绝对要禁止消防管道的焊接现象。

（2）消防供水设施在安装过程中也存在着一些容易忽视的问题。在GB 50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第4章规定消防水泵的出水管上应安装压力表，止回阀和控制阀。消防供水系统的总出水管上还需要安装泄压阀和压力表：安装压力表时应该添加缓冲装置而且压力表和缓冲装置之间需要安装旋塞。消防水池，消防水箱的溢流管，泄水管不能和生产或者生活用水的排水系统直接相连。应该采取间接排水方式。还有就是在施工的时候常常忽视消防用水和其他用水合并的水箱不可以作为他用的技术设施，以及不设置止回阀不设置缓冲装置不按规范要求保证消防水箱应储存10分钟的消防用量，致使无法保证消防系统的正常使用。

（3）在GB 50261 2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第6章强制性条文规定：管网安装好以后，应该对其进行严密性试验，强度性试验和冲洗。即管网试压分严密性和强度两个步骤来进行。当系统的设计工作压力等于或者小于1.0 兆帕的时候，水压强度试验压力应该设定为设计工作压力的1.5倍，并且不应低于1.4 兆帕。当系统设计工作的压力大于1. 0 兆帕时，水压强度试验压力应该为该工作压力加0. 4 兆帕。水压严密性试验应该在水压强度试验和管网冲洗合格以后来进行，试验压力可以是设计工作压力。近些年存在着，一些工地为了抢工期，只是对管网进行了水压严密性试验或者强度试验压力也不符合设计和规范的要求，这样就给系统的正常生产和运行带来了极大的隐患。

2 建筑消防安装工程施工质量的管理

假如说消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员对整个工程防灾系统逻辑功能没有具备清楚而全面的理解和把握，而土建的总包方技术负责人又不熟悉这些消防安装工程，往往就会出现工程最后阶段迟迟调试不能完成，甚至最后验收不合格的被动局面。鉴于上面的问题，施工企业应该从多个方面入手加强消防工程的施工质量管理。

（1）一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验，并且做好记录，不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。

（2）施工单位应当协助建设单位以及设计单位，完善设计图纸。特别是防排烟正压送风，应急广播，事故电源切换，防火分区的划分，电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住砸实基础工作，把握工作关键点，保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行，从而达到一次调试，成功验收通过的最终结果。

（3）消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的关键因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计，施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明，加入忽略了安装方面的质量需求，多数情况会导致验收虽然是通过了，但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故，这样的问题也是缺少整合能力的表现。

3 消防设施后期的保养维修工作

建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立，让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患，及时排除掉各种问题，让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计，施工，消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训，让专业人员的消防知识水平不断提高，在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。

多年实践经验表明，因为很多施工企业过多重注重经济效益，对消防安装规范学习还有设施的监测管理缺少足够的认知和投入容易造成建筑消防安装工程中出现一些工程质量问题。我们要做到及时跟踪建筑消防施工的过程，禁止一切违反消防技术规范施工的现象发生，才能够确保建筑消防安装工程质量。

正常的生产运行和使用建筑消防系统，是安全生产的前提和重要保证。我们要严格规范工程施工作业以及严格按照各项规程施工。才可以确保消防安装工程的质量，保证消防设施在关键的时候发挥有效的作用。

参考文献：

[1]张雪.秦跃民深基坑支护施工技术[M].兰州：兰州工业高等专科学校学报出版社，2003.

[2]胡世德.高层建筑施工[M].第2版北京：中国建筑工业出版社，1998.

第7篇

关键词：消防整体验收消防设施消防及防火质量通病

Abstract: this paper mainly describes three subjects contents: 1, fire control facilities functional testing acceptance. 2, fire and fire overall acceptance. 3 and specific acceptance standard refined to each link, the construction to acceptance to do the whole consistent.

Keywords: fire overall acceptance of fire control facilities fire and fire quality problems

中图分类号： TU998.1 文献标识码：A 文章编号：

“贼偷丢一半，大火一场空”， 水火是最无情的，一旦发生大火，不管有多少财产都会全部变成灰烬。不管是家庭还是企业，消防安全这根弦都要紧紧绷着，一刻都不能放松。无名火发生有很多原因，现仅就工程质量引起的火灾而延伸，浅谈如何合理利用消防工程检测验收杜绝隐患，防患未然。

《消防法》明确指出，按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工后，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或验收不合格者不得投入使用，验收不合格擅自开业或居住的，将视为违反消防法令行为，会受到行政处罚。因此，体现工程是否合格并最终能否交付使用的最后一关就是消防整体验收。具体有以下三点需要特别注意：

一：消防设施功能性检测验收

在建筑消防工程整体验收之前，还要进行建筑工程的消防设施功能性检测，这一条主要是针对消防工程单项施工验收，是消防产品功能性的检测检验。功能性的设备系统按作用来分可以分为三大项①警报报警系统（主要指消防报警系统）；②灭火系统（主要指扑灭火灾的设备系统，如水系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统）；③火灾发生后，掩护人员逃生及防止火灾蔓延扩张。这些功能性的系统统称为火灾辅助系统（如：应急照明系统、防排烟系统、防火卷帘、防火门等）。必须保证设备本身及联动线路、命令不出现任何差错，才能起到应有的作用。任何一点疏漏都可能造成消防功能施失去意义。因此消防设施功能性检测是保证顺利验收的重中之重。

二：消防及防火整体验收

整体验收牵涉到土建、装修工程的施工等，对建筑物周围道路有要求，这就是所说的室外消防通道，室内消防通道又叫应急通道，也有要求。具体包括：

①装饰单位要将涉及到防火验收的材料、涂料及重点部位隔墙木质板报消防检查单位进行产品耐火检验，防火门需要做烧检报告。这些都是在施工过程中进行的，要提前完成，在最后验收前要先提交相关资料，不然一切都是违反验收程序的。

②土建单位涉及到层与层，楼梯间隙之间的防火标准，在一个防火分区发生火灾，绝不允许火势蔓延到另一个防火分区，对发生火灾产生的烟雾，也要有一定的分割，这就用到了挡烟垂壁来划分防烟分区。管道、桥架、风管穿越楼板、墙板、管道井的一些洞口，一定要用防火材料封堵。另外关键部位的墙体要有防火墙功能，防火墙需要开窗的要用防火玻璃。

③建筑物周围要道路消防验收也有要求，因为这是消防通道，火灾时消防车要到达指定位置进行灭火。消防车道的净宽度和净高度均不小于4米。供消防车停留的空地，其坡度不宜大于3%，消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不应设置妨碍消防车作业德障碍物。

三、具体的验收标准细化到每个环节，施工到验收要做到整体如一。

消防弱电系统中报警联动电源为24V电，火灾发生时要有一定的耐火时间，这一切都是保证设备的正常运转，给消防队员留下充足的灭火时间,且要保证相关人们逃脱火灾。所有消防电的保护措施不同于强电，从布管穿线就能体现这一点，消防电系统相应管线应穿金属管，金属管外要刷防火漆或防火涂料。穿阻燃硬质塑料管或封闭式线槽保护，要求这些材料需要用阻燃材料。当消防设备配电线明装时应穿金属管且外采用防火涂料提高配管的耐燃性能，或直接采用经阻燃处理的电线电缆和铜皮防火电缆等并敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭线槽、桥架内。

火灾应急广播功能就是在火灾时能立即切换到火灾广播，最大声量的通知大家迅速撤离火灾现场。等火灾信号传输过来会自动强制切换到应急广播。这就是消防应急广播最大的优点。消防电话系统就是在重要设备机房、值班室要设置固定式电话分机，方便人员现场发现火灾情况及时和控制室值班人员通报火灾情况。在公共部分、走廊处一般设置电话按钮，可以用手提式电话即插即达，方便维修及报告火灾事宜。还有一种声光报警设备和警铃这些都是在确认火灾后设备联动自动开启。目的就是警示大家，有火灾，给大家提前报警提示。

消防电梯、泵房主泵、排烟风机、正压送风机、屋顶稳压泵组等主要设备一般由高层建筑底层的变电所敷设两路专线配电至顶层电梯机房，线路长且复杂。为保证供电的可靠性，消防电梯配电线路应尽可能采用耐火电缆，两路配电专线中一路可选用铜皮防火型电缆，垂直敷设的配电线路应尽量设在电气竖井内。另外这些主要设备的电源箱要求必须是双电源箱，两路供电在任何一路掉电时，也要保证消防电源畅通无阻，随时处于准备灭火状态。

防火卷帘等是建立在配电线路可靠供电以使其有效动作的基础上。电源一般引自各楼层带双电源切换的配电箱，经防火卷帘门专用配电箱控制供电，供电方式多为放射式或环式，当防火卷帘门水平配电线路较长时，应采用耐火电缆并在吊顶内使用耐火型电缆桥架封闭敷设，以确保火灾时能可靠供电并使防火卷帘门有效动作，阻断火势蔓延。现在的防火卷帘门根据使用的场所及作用可分为两步降和一步降防火卷帘，两步降就是降到中级的时候有个停留时间，这个时间就是供人员逃生。没有人的场所一般使用一步将防火卷帘，验收也是强制要求。另外验收还要求为防止防火卷帘误动作。卷帘附近一般设置感烟探测器和感温探测器，通过主机编程的时候要这两种设备同时报警才动作，这也体现验收的人性化。另外现在验收要求卷帘自己也要有易融器件，防止线路出现问题，若真发生火灾的时候，根据物理温度，卷帘也可以自动下降。

电气火灾、应急照明、疏散指示和安全出口都属于强电系统，但它们要用消防弱电来控制他们，现在这些都是消防验收要求的重点，因为火灾大部分是强电线路老化引起的。电气火灾时强电线缆温度过高而发出的提前预警系统。应急照明这部分主要的作用就是发生火灾时消防弱电为了不让火灾通过强电线路扩大火情，强制切断所有强电系统，并且应急照明灯、疏散指示、安全出口标准牌自动点亮。在火灾发生后没了照明、多了火灾引起的烟气。这时候应急照明系统点亮。方便人员逃生。首先要保证应急灯，照明疏散指示灯要耐火，这就是说灯具外面必须有耐火玻璃罩，且灯具要提前到消费检测中心进行产品强检，再次要保证为这些设备提供电源的电源箱必须是双电源箱，再有就是线路一定要做好防火要求，材料最起码要使用阻燃型的材料。这都是消防验收的强制性原则，一条不满足，就无法达到验收合格。

对上述三点有了明确的了解，再加上不断的总结，才能最大限度的限制火灾，保证生命安全。

第8篇

施工方案对指导工程施工和提高施工质量，明确质量验收标准很有效，以便实现质量过程控制。因此，施工以前项目部必须根据各单项工程编制切实可行的施工方案或作用指导书，以正确指导施工。工程中所采用的消防产品和有防火要求的建筑构件、建筑材料及室内装饰材料的性能、参数，必须符合要求，质量稳定可靠，坚持采用国家强制认证的消防产品和配件，这是保证消防施工质量的关键。要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核并做好记录，不合格的决不能使用。如果是甲方采购的设备材料，也必须履行验货手续。施工企业自项目开始就要建立消防工程档案。健全各种检验制度，对防火涂料、防水隔离、消防电气线路、消防给水管道、防排烟设备等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并应结合安装、调试、验收等施工过程分阶段做好记录，为最终验收打好基础。消防工程安装完成后，施工方应积极配合有关单位（有资质的）做好各个系统的检测工作，经检测合格之后，施工企业应主动向用户提供有关消防设施安装调试、隐蔽工程等记录及消防工程使用（保修）手册等操作文件资料。施工方应积极配合业主做好由公安机关消防机构进行消防工程全面验收工作。待验收合格后，切实履行交接手续并主动做好用户的后期维护保养工作。

消防工程是一项系统工程，除了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统和气体灭火系统外，还涉防火分区划分以及火灾应急照明及疏散指示标志、紧急广播系统、防排烟装置、防火卷帘、防火门系统等。一旦发生火灾，其中的任何系统产生问题，都将造成火灾的扩散、蔓延，救火的及时性和人员的安全。所以在组织施工时，必须要有整体观念，强化协调能力：专业技术人员除了具备相应技术职称外，还应对消防设计、消防设备及整个工程消防系统了解，并具备整体协调能力。在施工过程中要协调好各系统的工作，确保各联动设备安装符合设计及施工要求，自身运行灵活可靠。认真研究设计意图和防火分区划分情况，全面清楚的把握整个工程消防系统逻辑关系，根据防火分区要求及联动逻辑关系要求编程。确保火灾后其相关部位、相关联动准确动作，防止误动作或不动作。特别注意防火卷帘的设置部位，是防火分隔还是逃生通道，以确定防火卷帘是一步降到底还是两步降到底。

自动喷水灭火系统中暴露较为突出的通病是管内清洁问题，其主要原因是管道套丝、压槽及安装过程中的麻丝、铁屑甚至手套、石子、木块等各种杂物留滞在管内，严重影响了管路的畅通。其影响主要如下：一是堵塞管道或喷头，影响正常灭火；二是影响水流指示器正常报警，耽误灭火时机；三是杂物使止回阀关闭不严，导致系统跑水严重甚至系统水跑空，浪费水资源等等；四是堵塞减压阀，使减压阀失去减压作用，导致系统超压等等。解决措施：施工时一定要提高工人的素质，安装前要清理干净管道内杂物，施工中要防止杂物进入管道，必要时对管口进行封堵；施工完毕要严格按规范要求对管网进行冲洗，合格后方可安装水流指示器、信号阀、减压阀及喷头，以免堵塞管道致使供水不畅、喷头堵塞，影响灭火效果。自动喷水灭火系统中还有一个易被忽视的问题是喷头的型式。因为不同温度动作的喷头使用在不同的防火分区中，不同型式的喷头使用在不同的场所，但是安装人员由于对设计图纸和设计意图了解不细，对喷头的性能不掌握，随意安装，往往出现差错，影响使用效果；应对措施：安装前由专业工长组织对作业进行认真交底，安装后由项目质量员会同专业工长、班长按图纸规定进行实物核对，防止出现安装错误。

第9篇

一、工程概况

本工程座落于赣州市蓉江新区蓉江一路西侧，本工程分别包括教学楼：地上四层，建筑面积为6889.81㎡；生活用房：地上四层，建筑面积为3069.23㎡；综合楼：地上四层，建筑面积为751.88㎡；地下停车场：地上一层，建筑面积为8700.04㎡；操场：地上一层，建筑面积为1106.27㎡；车库雨棚：地上一层，建筑面积为211.8㎡，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑耐火等级：一级。

序号

项  目

内  容

1

工程名称

坪路小学新建及装修工程

2

建设单位

蓉源(赣州)城市投资有限公司

3

设计单位

北京森磊源建筑规划设计有限公司

4

监理单位

深圳市合创建设工程顾问有限公司

5

总包单位

达濠市政建设有限公司

6

消防单位

常州消防工程有限公司南昌分公司

二、消防工程施工内容介绍

1、室内消火栓系统：供水方式：采用区域临时高压消防供水方式，采用消防水池、水泵和高位消防水箱联合供水，消防水池有效容积252T,18T有效消防水箱设在教学楼楼梯间屋顶，屋顶水箱外底标高保证最不利消火栓栓口处静水压力不小于0.1MPa不能保证时则增设增压设施。本建筑所有消火栓均设报警按纽与消防控制室相连。

2、管材：小于100管道采用热镀锌钢管丝扣连接，大于等于100管道采用热镀锌钢管沟槽式连接件（卡箍）连接，管道工作压力为1.6MPa，应有不小于0.002的坡度坡向配水立管。设施做法：消防管上启闭阀门采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀，工作压力为2.0MPa。室内消防栓采用DN65铝合金箱消火栓，

3、水喷淋系统：发生火灾时，闭式喷头温控件受热破碎，打开喷水口开始喷淋，此时安装在供水管道上的水流指示器动作，消防控制室喷淋报警控制装置显示出喷淋报警部位并发出声、光报警信号。当供水管道内水压降低时，报警阀上压力开关动作，其信号传到喷淋报警控制装置并经处理成为喷淋泵启动指令，再传到喷淋泵启动装置，自动启动喷淋泵。喷淋泵启动后，立即将启动信号及喷淋泵状态信号返回喷淋报警控制装置，并显示其信号。

4、建筑灭火器：本建筑火灾类型为A类火灾，配置场所危险等级为中危险级。中危险级场所单具灭火器最小需配灭火级别为2A，单位灭火级别最大保护面积为75M2/A,，在各套消防栓处及图示处均挂设2具2A手提式磷酸铵盐干粉灭火剂，型号为MF/ABC3。

5、气体灭火系统：、配电房采用柜式七氟丙烷灭火装置。系统灭火设计浓度为9%，设计喷放时间9S，设计用量为142KG。配置GQQ70/2.5-QL型单瓶组2套。

五、质量受控状态

本消防工程使用的主要材料、设备，都是经过国家机构认证的品牌产品。所有的工程材料、设备的选型均经甲方审定。材料设备进场经监理工程师检验产品质量合格，质量保证资料齐备后，办理进场相关手续方可使用。施工单位在施工中均严格按设计图纸、相关操作规范施工。对我们监理提出的整改要求基本上能做到即时整改。上道工序完成后经监理工程师检查认可后进行下道工序。我监理方对每一检验批质量的检验评定为符合规范要求。监理工程师依据《施工合同》、《监理规范》及《监理规划》具体实施《监理细则》。对施工单位编写的《施工组织设计》进行认真的审核，并督促在施工中认真落实。在施工过程中着重质量的事前、事中及事后控制，有效地控制了施工进行中影响质量的因素。如在施工前对施工单位操作人员（特别是焊工）上岗的资格审查，对进场原材料成品、半成品的材质、品种、规格进行了严格的控制，在施工进行中巡检与旁站相结合，严格控制工序操作过程。对施工完成的检验批在施工单位自检的基础上进行严格地检验。实测实量地进行质量验收，并督促施工单位同步及时地进行资料报验。

六、工程质量评估

本消防工程所用材料符合设计要求，安装质量符合规范规定。通过对各个系统进行测试、试运行，各系统运行正常，达到设计要求。各项资料达到有关验收标准的要求。工程质量合格。

第10篇

关键词：建筑行业;消防工程;监督管理;必要性;合法性 文献标识码：A

中图分类号：TU892 文章编号：1009-2374（2015）02-0189-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.0190

伴随着我国社会经济的全面发展，国内建筑行业也在这样的形势下迅速壮大起来。然而，最近几年建筑火灾事故发生的频率越来越高，并且造成危害的程度越来越严重，这无疑给人民的生命财产安全带来了很大的威胁。因此，相关部门应当不断强化对建筑消防工程的监督与管理，使建筑消防工程的质量得到切实保障与提高，将火灾事故扼杀在萌芽状态之中。基于此种形势，笔者将结合自身多年工作实践经验，并通过本文，针对建筑消防工程监督管理的必要性、合法性及其相关问题进行集中阐述。

1 建筑消防工程监督管理基本概述

1.1 建筑消防工程质量含义的基本内容

首先是质量。质量是企业得以存在、发展的灵魂，也是企业应该严格控制的主要工作。质量不仅能够直接反映出，同时也能间接反映出事物能力的总和。质量是事物所需能力的具体体现，所以人们一般情况下应转变其规定的属性，使之成为人们熟悉的事物。此外，建筑质量和人类社会发展、人民生活水平的提升、国家经济发展以及科技进步存在着必然的联系，而质量便是利用这种转变在具体时间、具体环境之中反映出自身特点。

1.2 建筑消防工程

建筑消防工程和人们生活关系极为密切，它一方面能够在火灾出现时降低居民的财产损失，确保及提示人们在火灾发生之时能够迅速逃离现场，另一方面也可以降低火灾对人们生命安全带来的损害。建筑消防工程基本设施主要包括了灭火器、火灾自动报警系统、火灾事故广播、火灾事故自动喷水灭火系统以及应急照明与安全疏散标识系统等。

1.3 消防工程质量

消防设施系统务必要确保自身的安全性、可靠性、稳定性，决不能使用质量低劣的不合格产品。在建筑工程施工阶段，应严格按照国家相关标准有序进行，切不可偷工减料，在确保美观、安全、实用基础上，达到高水准要求。相关工作人员应严把质量关，从而使建造出来的工程项目能够有效预防火灾，并且在火灾发生时能够使工作人员安全撤离出火灾现场，减小人员伤亡以及财产安全。

2 建筑消防工程管理工作存在的相关问题及其管理办法

2.1 建筑单位网上申报重复，以此获得具体备案处理

近年来，相关基层消防部门反映很多建筑单位在上网进行重复申报，以期获得备案资格。这些手段得以存在的主要原因是，在消防部门查处这些豆腐渣关系以后，它们为了不影响自身的社会名声及声誉，从而反复在网上申报以获得备案，进而删除不合理方案以及不安全施工计划，希望能够蒙混过关进行第二次施工。在工作人员进行第二次抽查时，之前存在的方案早已经被它们篡改或者根本查询不到。上述行为对人民生命财产安全的威胁是极大的。因此，应当对这种行为严惩不贷，一经发现必须严肃处理，以此确保建筑消防工程质量。

2.2 交验施工材料检验不及时

建筑工程施工材料的质量能够直接影响到整个项目的质量，一些豆腐渣工程就是在实际施工中偷工减料或者施工质量低劣的建筑材料，以期获得最大经济利益。一旦发生火灾，所使用的材料起不到真正的御火、防火、隔火作用。同时，劣质施工材料容易损坏，无安全保障，当灾害发生时不能起到应有的作用。此外，建筑单位延迟或是根本不上交施工材料的安全报告，这样消防部门也就不能及时验证施工材料的防火、隔火性能，这给火灾发生埋下了安全隐患。面对上述情况，相关管理部门应当不断敦促建筑单位及时上交施工材料安全报告，从而使这些材料能够在火灾时充分发挥防御效果。

2.3 管理人员以及建筑工程检测人员工作态度不认真

一直以来我国都存在着严重的贿赂风气，当下这种现象变得更加严重。建筑工程高层人员利用贿赂工程检测人员，使他们在工作中放松检查力度，从而他们对消防技术、消防设计未能进行严格排查，同时对建筑面积、建筑耐火性、消防设施、建筑工程结构、消防电源以及具体应急方案等主要内容也未能认真检查，或者在监督过程中降低了审核验收标准。对于这些问题，应当严厉惩处不知悔改的建筑工程高层人员，使他们深刻认识到自己所犯的错误，并敦促他们在日后的工作中更改作业，使建筑消防设施能够在火灾发生时及时发挥出应有的作用。

3 建筑消防工程监督管理的重要意义

人们在日常生产生活过程中，不可避免要使用一定的易燃和可燃物品，然而若是在实际操作中稍有差池便会发生严重的火灾事故，因此在对建筑工程进行施工时应尤其注意防火、灭火、消防技术的科学合理设计，将事故扼杀在萌芽之中。基于火灾事故所带来的损失以及严重的人员伤亡事件屡屡发生，因此我们在实际工作中一定要更加注重建筑消防工程，认真落实国家在这方面的相关规定，避免火灾频繁发生以及火灾带给人们巨大的生命财产损失，这同时也是我国政府建筑消防工程质量监督管理机构所要进行的主要工作。对于那些轻视，甚至是漠视安全制度与国家相关制度的单位，必须进行严肃的思想教育工作，从而使建筑单位能够在思想上引起重视。与此同时，我们还应该认真分析、总结过去建筑工程出现火灾事故的主要原因，根据建筑消防工程监督管理部门的一项数据统计显示，导致建筑工程发生火灾的主要原因就是由于消防工程质量根本不过关。基于建筑工程具有施工周期长的突出特点，一旦在施工及管理工作过程中稍微出现一点失误，那么将会产生严重的后果。例如，在进行建筑消防工程时，工程项目资金不能及时落实，便会使整个工程质量严重缩水。建筑消防设施不合格、施工材料质量低以及技术措施落实不到位等诸多原因都会导致整个消防工程存在着安全隐患，并且还有一些不治之症的安全隐患。为了有效防止上述情况的出现，切实维护居民的生命财产安全，并确保居民利益不受侵害，建筑工程消防总局务必要使市场制度得到进一步规范，同时严格遵守国家相关技术标准。

大量实践经验表明，建筑消防工程质量监督管理机构严格按照法律规定进行治理，这对于建筑行业能够健康、持续发展具有一定保障。在实际工作中，首先应该严格监督、审查建筑消防工程的实际进行情况，针对偷工减料以及使用劣质建筑材料的建筑单位必须严肃处理，以期将这种不良工作行为扼杀在萌芽当中，使建筑单位严格根据国家相关规定进行施工，基层管理人员应密切配合检查工作，若是在工作中发现问题要及时予以纠正。此外，还应对施工过程中可能发生的各种事故采取一定的预防措施，从而使人们的生命安全得到切实保障。

4 结语

当今社会快速发展，同时建筑火灾事故也是屡屡发生，为了有效维护人民的生命财产安全，就务必要进一步强化建筑消防工程的监管力度。质量是消防工程得以存在的灵魂，在工作中应树立起安全责任意识，时刻对建筑消防工程的重要意义保持清醒头脑，从而使质量成为建筑消防工程上升为主导地位。此外，我们还应当建立起公安消防部门管理机制，使其在监管机构中具有威严性，进而更好地规范建筑消防工程管理工作。

参考文献

[1] 李忠慧，邢培育，郝若锦.江苏省重大危险源监管现状分析与对策[J].中国安全生产科学技术，2008，（6）.

[2] 孙广权，张凯霄.浅谈工程质量的政府监管控制[A].土木建筑学术文库（第14卷）[C].2010.

[3] 白凤领，高瑞霞，战天英.博弈理论在公众聚集场所消防监督管理的应用[J].安全与环境学报，2006，（S1）.

[4] 高瑞霞，白凤领，白江征.博弈论在公众聚集场所消防工作中的应用[A].节能环保 和谐发展――2007中国科协年会论文集（四）[C].2007.

[5] 李小涛，赵红艳.浅谈建筑消防设施施工的若干通病[A].河南省土木建筑学会2008年学术大会论文集

[C].2008.

[6] 关治忠.浅谈建筑消防设施施工的若干通病[A].河南省土木建筑学会2008年学术交流会论文集[C].2008.

[7] 蓝天.当前建筑消防工程监理中存在的一些问题及解决办法[J].消防技术与产品信息，2011，（12）.

第11篇

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方决定将 汇景广场消防工程 　项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。

第一条：工程内容和承包范围

(一) 工程名称：

(二) 工程地址：

(三) 建筑面积：

(四) 承包范围：

1、消防工程报警系统

2、消防工程自动喷淋系统

3、消防工程防排烟系统

4、消火栓系统

上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。)

第二条：工程造价及承包方式

(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。

(二)付款方式：

1、套用XX省20XX年安装定额及相关文件取费。

2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)

(三)工程总造价暂为：　 元(大写：人币 　 元)。

(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。

第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律

(一)合同语言：汉语。

(二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。

(三)适用标准、规范：

1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》;

2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(20xx版)

3、GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计规范》;

4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》;

5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规范》;

6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》;

第四条：图纸及甲、乙双方现场代表

(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图

(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸

(三)甲方驻工地代表及委派人员：

(四)乙方驻工地代表及委派人员：

第五条：工期

(一)开工日期：　20XX年X月X日

竣工日期：

工期：乙方施工队全面进场后X个月;

(二)其它：

1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。

2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。

3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。

第六条：材料、设备供应

乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。

第七条：工程款的支付

(一)本合同签字盖章生效

(二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。

(三)剩余工程总造价的 3%作为工程质保金，一年后7日内付清。

(四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特殊因素，乙方将不得提出任何异议。

(五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。

第八条;双方责任

(一)甲方责任：

1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。

3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。

4、协助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。

(二)乙方责任

1、乙方按图施工并达到消防验收标准。

2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方负责处理并承担一切责任。

4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施。

5、工程竣工后清理现场，做到工完场清。

6、负责对使用单位的工作人员进行系统操作培训。

第九条：工程质量检查及验收

1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。

2、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。

3、乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合。

4、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。

5、经验收检查工程需返修，则以返修合格后的日期为竣工日期。

6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。

第十条：其它

1、由于乙方在施工过程中的安全防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承担责任。

2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。

3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。

4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。

5、本合同保修期满后，自动失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

手机： 手机

地址： 地址：

开户行： 开户行：

帐 号： 帐 号：

合同签订日期： 合同签订日期：

北京市施工合同范本【二】发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：

一、安装内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图

2) 设计变更规定的范围

3) 技术核定单规定的范围

4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。

二、工程工期

1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。

2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。

3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。

4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.

三、工程质量要求：

1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。

2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。

3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。

四、工程价款：

工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。

其中：① 火灾自动报警系统：人民币 元;

② 自动喷淋灭火系统：人民币 元;

③ 消火栓系统 ： 人民币 元;

五、结算方式

1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。

2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个

3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。

4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。

六：保修

执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。

保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。

七、双方责任

(一) 甲方责任：

1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。

2)及时组织材料进场。

3)为乙方提供合适的工作条件。

4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。

(二) 乙方责任：

1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。

2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。

3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。

4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。

5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。

6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。

7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。

8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。

9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。

10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。

八、其它事项：

1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。

2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。

3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理

①无条件更换现场管理人员;

②无条件进行经济处罚;

③无条件接受项目部的工作面割让;

④中止双方合同，无条件退场。

4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。

5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

第12篇

关键词：消防验收；问题；措施

中图分类号：TU998 文献标识码： A

引言

消防验收工作是建设工程投入使用的必经环节，是预防火灾事故发生的重要节点，这项工作开展的好坏直接关系到社会面火灾防控工作的成败。

一、建筑工程消防验收工作中存在的问题

市场经济的深入发展，形成了不同的价值体制、差异观念和价值取向，经济的发展又带来了利益主体的变化，目前来看，绝大部分建设单位、设计单位、施工单位、消防检测、生产单位都是市场主体，也是利益主体。再加上利益主体消防安全意识和法律意识不强，缺乏有效的市场运行机制，造成建筑工程防火审核与验收工作中存在的问题十分突出，主要表现在：

1、建设单位

有些建设单位从主观上就减少对消防设施的投入，或者直接使用不合格的劣质消防器材，从各个层面渠道上减少成本，或者有的单位摆摆样子，在消防部门检查时，消防器材是合格的，但拿到了验收合格证后，这些器材就不见了，或者重复使用应付检查、挪作他用。

2、设计单位

建筑工程由最初的设计开始，就存在着标准不严、意识不强的因素。还存在着设计单位严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，设计归设计，但怎么执行又是另一回事，主要是因为市场竞争的需要，设计单位不得不一次次更改设计方案，满足建设单位成本核算要求，有的甚至走了样，根本就不考虑建筑工程客观情况，一味的迁就，一味的改动，失去了原有的意图，埋下了消防隐患。有的为了利益所需，设计单位与建设单位联起手来，在设计图纸上设计得特别合理，在消防审核中根本就发现不出问题，但实际上根本就不按图纸设计进行施工，还有的设计得很好很漂亮，但在实际施工中由于种种客观限制，又不能达到设计要求，形成缺陷的半拉子工程、样子工程，根本就不能通过消防验收。这样的例子不在少数，比如办公室区域、商铺卖场等大空间设计，在通过消防技术验收后，为了增加使用面积，又进行了分隔、分切，形成大大小小不同形式的小隔断，这样就造成了疏散通道、安全出口的堵塞，形成后天性的火灾隐患。

3、施工单位

有些施工单位不按设计图纸和防火施工验收规范施工，不按国家现行的有关标准和规范作业，擅自将消防水管管径变小，将防火涂料变薄、使用不合格的消防器材等等，偷工减料、降低标准，造成建筑消防系统安装施工不良、先天不足。特别是科技的进步，有些高档建筑应用了许多新技术新设备，比如火灾报警产品、监控产品等。对新产品不了解，施工布线、安装知识、接线混乱、安装位置不准等问题，导致系统不能开通使用。

4、监理单位

监督、监理单位不能认真履职尽责，内部安全教育、落实项目总监上岗前考核、督促各项目监理部工作、深入施工现场等工作，落实不到位，各种安全监理程序不规范。一些监理单位虽定期或不定期对所承接业务范围内所有施工现场的安全状况、各项目监理部所采取的安全工作措施等安全监理行为进行考核，但实际效果来看并不是很理想，建设、监理单位相脱节，走形势、走过场现象十分严重。

二、加强建筑工程消防验收的有效措施

1、严把建设工程申报质量关，大力提高建设工程设计质量

设计单位正确地把握消防有关技术规范和标准，合理地对建设工程进行消防设计，可以从根本上杜绝消防安全隐患，减少火灾事故的发生。

（1）消防部门应加强与设计单位的沟通和研讨，互相学习消防技术规范，增进交流与理解。由于消防安全技术规范种类繁多，对于一些消防技术标准，往往设计人员与消防部门审核人员存有不同理解，消防部门应将内部研讨、论证的结果及时向设计单位通报、沟通，或者采取召开联席会的方式，邀请设计单位人员共同研讨不明事项。通过学习交流，可以加大对设计单位和设计人员的消防宣传和培训力度，提高了消防设计责任意识，更有利于消防审核人员提高自身的业务素质，有利于保证建设项目的设计质量。

（2）严格落实消防安全责任，加强行业自律意识，确保建设工程设计质量。由于建设工程设计单位市场竞争压力大，低价承揽业务，缺乏对本单位设计水平的正确评估，在加上无原则的迎合业主心理，往往会造成设计粗糙，容易遗留下先天的安全隐患。之所以设计单位会忽略安全项目的设计和管理，根本原因就是责任制未加以落实。要保证建设工程的消防项目质量，就应该先行落实设计单位在消防设计方面的责任制，在完成消防设计工作的同时，要及时跟踪消防建设，直至项目竣工完成消防验收工作为止。这种责任制的落实，可以保障建设项目从消防设计到实际工程的监控和管理，保证建设项目的消防质量。

（3）严格设计审查，从源头管控，排除“先天性”安全隐患。设计单位往往由于业主单位的要求，降低消防投资标准，往往采用“打球”的战术，未严格按照规范要求设计；或者由于设计单位自身技术人员业务素质不高、设计人员较少等原因，降低了消防设计标准。消防部门一定要加强对建设工程设计图纸的审查力度，严格按照国家规定对消防设置场所的技术标准和技术要求，保证图纸设计的科学度和完善度，坚决不允许不合格消防安全设计工程进行施工。

2、加大对消防工程施工单位和建设单位的管理，做好消防设施施工监理工作

建设工程的施工单位和建设单位承担着整个工程项目的安全问题和质量问题，对于消防工程施工，施工单位和建设单位必须做到：工程设计图纸未经公安消防机构审核合格，不擅自施工；按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核同意或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；在施工过程中，如发现消防设计图纸存在差错的，及时向设计单位、公安机关消防机构反馈意见；工程竣工后，建设单位及时申报验收，作好建设工程的消防验收工作，对于消防验收中存在的问题，及时进行整改。未经消防验收合格，不得交工。

消防监督部门要督促施工单位，按照有关规范要求严格按图施工，主要应做好两方面的工作：一是抓好施工安装单位的资质和消防产品的质量，二是抓好建筑自动消防设施的工程施工质量，定期不定期的对各施工环节和消防审核意见落实情况进行监督检查，尤其对隐蔽工程及某些施工安装标准和调试情况，实施重点监督，保证建筑自动消防设施的施工安装满足设计的要求。

3、消防机构要加强对建设工程消防验收管理工作，筑牢建设工程投入使用前的最后一道防线

工程消防验收工作是对消防项目建筑的把关，必须严格按照验收标准对每一个建筑项目进行检查，切实做好对消防设施的监督工作。消防验收前，消防机构应要求建设单位进行自动消防设施检测，切必须取得检测合格证明文件。在竣工验收时，消防监督部门要按照有关建筑自动消防设施验收规范和设计要求，对建筑自动消防设施进行全面仔细的检验和评定，对任何存在问题，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收通不过，一定要坚持原则，按规定要求进行整改，并重新组织验收，直到全部通过为止。同时，消防机构也要加强对验收工作人员的专业培养，提高验收消防验收工作人员自身消防法律意识以及专业知识和技术水平。

结束语

总之，随着防范火灾风险的社会服务机制进一步健全，消防执法监督管理体制进一步完善，公安消防机构的审核和验收工作方法更加灵活，社会单位和个人对消防执法的监督力度进一步加强，服务型行政的理念逐步建立，政府相关主管部门协调配合将会更加密切，相信社会抗御火灾风险的能力必将有所提高。

参考文献

[1]葛良玉.加强建筑工程消防验收措施探讨[J].中国新技术新产品，2012，（23）.

第13篇

关键词：机电安装；管理措施；质量控制

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

一、引言

机电工程是个很复杂的系统，其包括工业、民用、公用工程中各类设备、电器、给排水与采暖、通风与空调、消防工程及智能建筑工程，对于整个建筑工程项口来说，其安全运行、能耗节约以及投入使用后其功能的发挥会对其整体经济效益和安全效益产生重要的影响。所以，建筑机电安装工程项口的管理工作至关重要。

随着科学技术迅猛发展的推动，建筑的发展也愈来愈智能化，建筑机电安装工程所涉及的范围也愈来愈广，涉及了更多的专业和领域，具有更强的技术性和通用性。机电安装工程的出发点和终极目标是满足建筑物的使用功能，使其实现安全、方便、智能、有效地管理。建立机电安装工程施工科学、合理的管理体系，既叫以节约成本，给整个建筑项口带来经济效益，又叫以提高工程的质量，延长其使用寿命，方便以后的维护管理，增加施工企业的知名度。

机电安装工程涉及的学科和专业领域宽广、各专业协调内容众多、质量检测手段较多，各功能检测、调试专业性强，对参与工程建设的技术管理人员的专业水平和综合素质均有较高要求，本文试分析房建中机电安装重要环节中，业主方现场创新管理措施。

二、工程项目概况

陆家嘴办公楼项目工程位于上海市浦东新区陆家嘴竹园商贸区 2-13-4/5地块，总建筑面积为 64495m，其中地上建筑面积为 48173m，地下建筑面积为16322m，地下2层，地上主楼15层，副楼6层。包括停车场、办公室及会议中心。

该工程功能、门类齐全，安装工程涉及专业多而广，安装工程主要由以下系统组成：① 给排水、消防栓、喷淋系统、天然气系统；②暖通、动力（供冷、供热）、送排风、防排烟等通风空调系统；③ 变电站、供电干线、动力照明、防雷接地等建筑电气系统；④ 综合布线、通信网络（广播和有线电视、电话、移动通讯）、安全防范、火灾报警等智能建筑弱电系统；⑤ 电梯工程。

主要设备及分布：本工程设置2台1250kVA及2台1600kVA 环氧树脂浇注低噪声节能干式变压器。总装机容量为5700kVA。动力相关设备设置 2 台 10/0.4/0.23kV1600kVA干式变压器。其中TM1变压 器装机容量1793KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为 0.92，计算视在容量 1276kVA，变压器负荷率80%。TM2变压器装机容量1792KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为0.91，计算视在容量 1308kVA，变压器负荷率 82%。其它负荷设置2台10/0.4/0.23kV 1250kVA干式变压器，其中TM3变压器装机容量1664KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为 0.95，计算视在容量1041kVA，变压器负荷率83%。TM4变压器装机容量1559KW，经低压侧电容器无功功率补偿后高压侧功率因数为 0.94，计算视在容量1035kVA，变压器负荷率83%。

工程特殊性：该工程的搭接、衔接，交叉配合工作量大；且施工场所相对狭窄，设备夹层内各类管线设备（包括原有）众多，设备夹层以下施工受时间地点均受制约，准备工作手续繁琐，影响工程质量的潜在因素多，需建设单位协调的单位和部门较多。

三、基于本工程特点中业主现场管理创新

（一）强化设备夹层机电深化图纸和专项施工方案的审查。

针对设备夹层的复杂环境，对已有设施和保护周边营场所施工特殊要求；多次组织施工、设计、监理单位技术人员实地查看，对深化图多次审查、商讨和优化，确保管线、设备的合理布置、满足设计、施工规范，完全达到设计图纸要求，经设计院最终确认后实施，对施工单位申报的专项方案，经监理、业主初审提出修改意见,特别重大方案召开专题中会议讨论审定，设备夹层施工中采纳绝大部分管线进行工厂化预制，增设分段试压（气压试验），系统试验时采用水压试验全面检查，同时对设备送、受电、给排水、空调系统调试开始前，组织有施工单位、设计、监理及工程毗邻单位综合交底会，确保了施工的顺利进行。

（二）做好甲供设备招标前的技术准备工作，加强设备进场验收的管理

施工单位施工组织设计应包含甲、乙设备清单及供应计划，并根据计划需施工单位提交经监理审查设计核对甲、乙设备清单及技术参数，并经会签后报业审批，必要时业主组织相召开专题会议解决。针对变配电室与热交换机房是得利用原有建筑，原进设备进场，前对相关机房正常程序进土建安装交接检外，增加一道设备进场前的验收程序，设备进场前一周业主组织设计、监理、施工单位到厂家预验，避免后续施工中返工或设备尽寸影响无法正常吊装等现象发生，确保了设备安装的正常施工作业，设备开箱严格制度和程序要求进行，如设备进场后，由安装单位、建设（职能部门）、监理单位、供货单位（生产厂家）共同开箱并并填写《设备开箱检查记录》，除相关资料检查外，还应对照合同和交货清单认真检查、核对设备主要参数和外观状态。前后数十批设备进场未出现一例差错。

（三）充分发挥组织协调职能，确保项目正常运行

通常情况下施工现场机电安装与土建装饰单位及各机电安装单位专业协调工作由总包单位及监理单位协调处理，机电安装工程与政府及相关部门工作业务协设工作由业主负责相关单位协助；

外部工作协调的通畅直接影响到建设项目总进度目标措实现，对消防工程施工前的消防审核，防雷设施、电梯特种设备等专项检测验收，能源、水、电源、燃气、通信等的接驳和开通等重要节点，均应在编制和审批建设项目及工程总进度计划统筹安排。

（四）样板引路原则和项工使用单位人员提前介入的益处

业主为加强现场的管理确保工程有序进行，提出了工程施工“样板引路原则”，即每道工序的道次施工作为样板段，样板段施工完成后经业方、设计、监理及施工单位共同验收，通过对样板段解决施工中可能出现的各种问题，明确施工工艺和验收标准，只有样板段经验收确认，方可大面积展开施工，同时在装饰阶段项目建议项目使用单位工程管理人员提前介入工程建设，避免了以往类似精装饰工程因装饰的变动多造成返工多的现象发生，同时缩短工程移交周期。

四、结束语

第14篇

【关键词】建筑防火；火灾调查；监督检查；审核验收

1防火意识的重要性

1.1火灾带给人民的危害

常言道，水火无情，所以当凶猛的火势扑向你的一刻，你才会清晰的发现火灾的可怕，每一年火灾都会吞噬许多无辜生灵，会无情的烧毁多少人们的宝贵财产。让多少人流离失所，失去自己的亲人，在多少年幼的孩子心里留下重创。尤其是旅游景点以及森林火险带给游客的是

尤其是有很多文化遗产，多数由木质结构组成，这种价值连城的前朝遗物一旦沾染火灾的边缘都将会是国家的一笔巨大损失，这种损失不仅仅在于物质遗产的损毁，更是精神艺术文坛的哀歌。无论是当代人民的生命财产，还是古代遗留下来的重要遗产，被无情的烈火卷走都是一种巨大的损失。

1.2防火意识带给人们的安全感

防火的意识是全体人民都必须拥有的一种良好的心理品质以及优秀的文明表现。因为火灾带给民众的是无情的吞噬以及重大的灾难，只有安全防治，远离火灾，人们是生活才会变得安全有序。

2火灾防治加强监督管理工作

2.1防火监督工作的有序开展

防火监督工作正在有条不紊的进行着，为了全面加强消防工程的审核以及监督管理工作，提高建筑防火的预警能力以及自我防护意识，从而保证国家以及人们的人身和财产安全，保障我国健全的消防法律法规，依据我国宪法以及有效律法实行草案，建筑工程经过一系列的消防安全审核标准的严肃验收之后，才能确定该区域的消防意识是否达标。尤其是施工安全监测与防治工作，更应该依据详细的消防验收标准，维护好工程防火的安全保障。

从每件小事做起，从我做起，把防火监督工作落到实处，无论是办公建筑，还是家庭居住场所都应该随时考虑防火安全适宜的工作目标，把每一件事情都与防火牵连起来，考虑好每一个细节，真正做到安全与我同在，我与消防同行。

为了使我国的安全意识发扬光大，统一全民消防水平，我国公民还需要严肃执行国家消防技术的工程统一标准，最终由有关部门进行全面验收才能确定消防安全系数是否可以达到理想状态，是否需要加强防事工作。并且把有关消防部门的要求全部责任到人，具体分析每次事故发生的原因，杜绝一切有可能发生火灾的隐患。

2.2防火监督工作应注意的问题

无论什么时候在兴建什么场所以及建筑工程，都要严格遵守消防图纸对建筑工程施工进行具体分析以及具体管理要求。无论是扩建还是改建都要像新建的工程一样严谨对待，不容丝毫懈怠，防火工事分秒必争。因为如果人类要跟大自然抗衡，就必须拿出百分百的战斗力，绝不允许消极怠工的情绪出现。

每个设计单位在进行施工项目的兴建和设计时，都要首先考虑我国消防设计的有关规定，不得做出有悖于消防安全设计的不良理念，要首先在安全关卡上亮出通行证才能在接下来的施工过程中做出值得大家信赖的实施设计建筑工程。不得在工程实施或者设计过程中出现对消防安全有异的情况发生。

还要注意消防事故隐患的防治责任到个人，出现消防安全问题的时候首先要有迹可循，了解该消防安全的发生原因以及隐患理由，不能把消防问题过于口号化，表象化，只是在形式上探讨，实际中不下达分配任务，这种不负责任的做法极不可取。

消防安全的具体实施还应该注意运用安全范围内所提供的施工材料，但凡不符合或者不达标消防安全技术标准的施工材料或者器械，一律不可以使用。而且在施工过程中一旦发现其不合格原材料将一律不予签发技术达标相关证书。并且注意设计施工人员要定期学习掌握国家消防技术标准，同时在一定期间内需要及时考核，不得延误。

2.3防火监督问题的机构责任

防火监督问题在实际工程施工过程中往往会遇到很多责任机制问题，由于建设单位与公安消防监督机构的验收申请必须合理合法有效的申请建筑消防设施的技术衡量测试，并且测试报告必须达到应达到的指标才能予以合理授予。

建筑工程消防设计的使用原料以及运用技术应当完全以符合当下法律条文的先进科学技术为标准，不得有侥幸心理，尤其是防火材料必须经过特殊部门检测，才能确保其正常运行。而且特殊防火材料还需要对其进行更加细致和精确的国家产品质量体系认证才能颁发国家承认的生产许可证以及消防产品质检部门的合格证书。

3火灾防治工作加强审核管理

3.1火灾防治工作的审核标准

火灾防治工作尤其是在建筑防火系统领域内，需要大规模并且十分严格的要求以及建筑消防审核之后才能确保人们财产的安全。在建设消防的平面布局中，涉及到防火间距的过道或者走廊以及比较狭窄的活动空间的时候，必须可以安全并且轻松的通过消防车道以及消防水源，以防不测，有备无患。

防火的审核标准与建筑物的消防安全有着防火等级的划分和建筑材料耐火性以及耐高温材料的级别要求。尤其是高层建筑和部分难以逃生的火灾高发区域，这种防火和耐高温材料的作用便会显得尤为重要。在没有发生火灾之前的审核标准也越发变得不可替代，耐火等级的划分也随即变得清晰明朗。

在防火建筑的审核标准细分化，还需要把防火和防烟标准区分开来，因为很多建筑物防火以及耐高温能力极强，但是其防烟功能却被忽略，或者微乎其微，这样的情况一旦发生火灾，即便是很多人逃离了火海，还是会逃不出烟熏的悲剧，而且在很多火灾现场，据调查真正被烧死的人数并不巨大，反而是被烟熏导致不能呼吸死亡的人数达到了一个惊人的数字，所以防烟与防火系数同等重要，不容忽视。

3.2火灾防治工作审核的要求

由于现在的高层越来越多，所以一旦发生火灾，人群疏散问题就变得难以解决，而且消防电梯在有些不合乎规格的建筑物中往往仅仅是承担起一个表面现象，不能真正的在实际意义出发，起到应有的作用。消防给水系统和灭火系统在这个问题中同样重要，因为火灾的发生一旦不可遏制，就必须进行一下有效的暂时处理，这种处理往往可以在第一时间把火灾的危害程度减少到最小，所以这种临时灭火系统需要大规模，大力度的进行严格控制。

4结语

根据我国的工程建设标准火灾防治需要，建筑防火以及监督审核早已变成了建筑施工的一部分，而且是建筑施工以及改建修建的重要组成。消防安全制度的落实和审核也变得十分重要。因为防火责任重大，维系到了人们生命财产安全的首位，所以，防火工事不仅仅不容小看，而且在建筑工业占有十分重要的重大的比例。于是，防火的监督与审核都需要加强完善并且得到最优质的保障。

参考文献：

[1]《中国人民共和国消防法》（2009年5月1日起施行）

[2]《建筑设计防火规范》（GB50016——2006）

第15篇

关键词:机电安装;工程管理；

机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益,机电安装工程项目越来越广泛,涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段,都要实行严格管理,以确保质量合格。

1工程管理的要素

机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管 理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。

1.1施工前合同管理

施工单位在接到顾客的招标文件之后,根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估,正确合理地编制施工图预算,在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴,并将其列入施工图预算。但不能将项目管理不善造成的损失也列入施工图预算,更不能违反政策高估冒算或乱收费。

工程管理,“七分准备,三分施工”。合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所,并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议;察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照顾客要求及实际情况确定开工及竣工时间,根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员,制订施工网络计划。划定施工区域,做好安全保卫工作:制订安全技术措施,向施工人员进行安全技术交底。

1.2施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所有材料应基本到位。材料在订购前,要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审,以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。

1.3施工过程中技术的管理

技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。

1.4施工过程中质量的管理

由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量,并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此,作为大型机电安装项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此,有必要成立以项目负责人为主,生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。 2机电安装工程的竣工验收及管理

机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文 件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。

2.1机电安装工程验收的依据

机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

2.2机电安装工程验收标准

机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。

2.3机电安装工程竣工结算管理

机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。

竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。