城市住宅建筑设计范文

前言：我们精心挑选了数篇优质城市住宅建筑设计文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词：城市住宅 建筑设计 改进措施 创新意识

建筑是凝固的音乐，它以方和圆、线、面和体的几何形式结合，造就千姿百态的建筑造型。在满足人们的基本居住条件的同时不断提高建筑的品质和人们的生活品质，探索住宅建筑设计理论，不断改进和创新，建设时代性的建筑。

一.城市住宅建筑设计存在的问题

城市住宅建筑设计人员在职业上缺乏责任感。忽视了千年古训：千里之堤溃于蚁穴的道理，不能严格按照住宅建筑设计相关规定进行设计，往往疏忽小失误。住宅建筑设计人员没有树立整体意识，只是考虑建筑设计规范的某一部分，没有与前期的整体规划相结合，单独设计给后期施工和管理造成了本不必要的影响。有的住宅设计人员没有根据实际情况因地制宜，仅仅根据规范执行设计，浪费了周围宝贵的资源和能源，降低了整个建筑的质量和效果。

二.城市住宅建筑发展历程

建国初期50、60年代，住宅建筑设计人员以低标准、低造价、小户型的标准下，设计经济、节俭的经济节约型住宅，适应当时有限资源的不足。随着经济条件的改善，在60、70年年代，住宅产品向独门独户的标准设计。保持以往的经济节约的原则同时，注重改进使用性能，合理划分每户的内部空间，创造一个舒适、通风的室内居住环境。80、90年代，一套多户合住户型取代了独门独户的成套户型，产品类型多样化，居住空间舒适度也有所提高，错层、跃层、叠复式单元的住宅类型也相继出现。90年代中期，讲究景观特色和舒适度、提高居住品质的观念取代了以往的多元化、多类型的住宅建筑类型，形成了景观舒适型住宅建筑形式。但是景观舒适型住宅存在浪费资源和能源、价格过高等缺点被社会发展所吞噬。在追求居住空间和居住环境的质量，满足物质和精神层面的需求，树立节约资源、可持续发展的理念，第五代住宅类型---生态文化型住宅占领建设市场上的潮流。

三.城市住宅建筑设计改进和创新

1.城市住宅建筑设计要点

住宅建筑设计中始终坚持“以人为本”的建筑设计原则，满足人们居住的基、本要求的同时强调人与环境和谐共存。人性化的住宅建筑为小区居民提供一个充满生活气息、接近自然的生活环境。做到景为人用，一步一景，富有生活趣味，身心怡人。结合当地现有的条件，最大限制地利用地形地貌资源，较少资金投入的同时也降低了维护成本。根据当地气候、地理等因素，选择适应性强、观赏价值高的植物，遵循乔木、灌木、花草搭配的科学植物布置方式，为住宅居民创造一个四季常绿的景观环境。人们对生活质量的关注要求建筑设计人员树立环境、生态、节能意识，为居住区创造一个优美、自然的生活环境和人文环境。根据我国城市建筑设计的现状和城市住宅存在的不足之处，我们应该不断探索，提出新的改进和创造意见，保证人们的生活质量，营造一个居民居住舒适、方便出行、绿色环保的居住环境。只有把设计经营、社会活动有机地融合在一起，满足社会对于复合型住宅建筑设计人员的要求，才能为人们提供一个舒适、自然、可持续发展的生活空间。居住区要有齐全的服务设施项目、先进的设备设施，用地布局合理，各项公共服务设施布置合理恰当，便于居民使用；居住区的道路系统和道路断面形式合理，有足够的停车场地，保持人流和车流互不干扰；居住区有完善的给排水系统、煤气和集中供暖系统，为居民提供一个日照充足、通风良好、空气清新、无噪声、绿地面积大的居住室内外环境；周密考虑火灾、地震、交通安全等，创造一个安全的居住环境；保证建筑空间富有变化、景观具有特色，达到与整个居住区协调统一的效果。坚持舒适、便利、卫生、安全和美观的原则进行居住区规划设计。按照国家规定的日照时间和日照质量，保证居住区获得良好的日照条件。考虑不同地区、不同季节主导风向，保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风。避免人流和车流的交叉，使室内外环境负荷满足规定允许的噪声标准；保证室外环境设施活动设施的数量和质量，达到居民室外活动的舒适性，提升居民交往的场所，增加生活气氛，达到居民邻里的归属感；保证居住区达到防盗、防交通事故、防火灾等要求的目的，确保居民的人身和财产的安全性。

2.城市住宅建筑设计改进

树立环保、生态、节能意识进行住宅建筑设计，创造高品质、自然舒适的居住环境和人文环境。在住宅建筑设计中坚持人、自然、节能相融合，共生存。创造信息化、智能化、人性化的绿色生态型住宅小区。建立健全统一的城市住宅建筑规范，提高住宅建筑的整体质量。城市住宅一般包括公共活动区、私密休息区和辅助用房区。以动静、公私、洁污等特性合理布置住宅功能用房，为居民提供一个舒适、通风的居住环境。随着国民经济的发展和生活水平的提高，由以往的一房多用、共用空间等布置功能用房到现在追求功能用房专门化，功能空间独立分开，互不干扰。建筑设计人员根据市场要求用心规划设计，使住宅的每个空间都能各尽所能，满足人们的功能需求。针对以往住宅存在组合的多样性、可变性、适应性等方面的问题，住宅建筑设计人员充分考虑居住者的需求，开阔思路，树立多元化发展的设计思想，最大化地使居住空间选择性、改造性有所提高，提供人性化的居住空间。在实际的住宅建筑设计中，通过建筑技术和新材料的使用，构建园林绿化和微型生态系统，达到节能减排的作用。使生态和节能有所提升，实现人与自然和谐共处的可持续发展性社会。城市以绿化作为背景，道路作为构架的规划理念，结合建筑布局和绿化空间，创造具有视觉变化效果、自然舒适、层次丰富、趣味十足的户外休闲空间，为住宅的住户提供一个在家就可以拥有美景，独享居住带来的良好朝向和景观。通过线性状的小区、蜿蜒曲折的小区道路，给你一种步移景异的效果。把优美的景观引入小区，再引入住户的窗前，让住户感受城市的蓝天、白云、清水，仿佛生活在大自然般身心舒畅，感受空气的自然清新。选择合适的空间大小、合理地空间尺度、得当的材料质感、舒适的建筑色彩，配备完善的设施，考虑阳光、水等可再生资源，树立节省能源、减少污染的思想，创造一个适宜温度、清新空气，无污染、无噪声的健康、舒适的室内环境。可以充分利用太阳能和地热水，为冬季采暖、夏季空调、热水供应等提供能源。利用绿化和栽植植物调节室内小气候和隔热、蓄热的建筑材料形成一个可持续发展、可循环能源的居住环境。作为住宅居住区的重要组成---道路交通，编排空间形式的秩序，铺设社区生活的生动场景，着重道路和交通的丰富内涵，塑造场所空间的鲜明性格，沿道路两侧设置地面机动车停车位，方便就近停靠，小区内消防车道与环境结合采用隐形消防车道。不仅满足消防要求且不影响居住区内居住者的生活空间环境。

四.总结

随着国民经济的发展和生活水平的提高，人们对节能环保意识的增强，同时对建筑要求也有所提高。这就要求建筑师在住宅建筑设计中不断创新、改造，为人们舒适、自然、节能、可持续发展的居住环境做出新的努力。

参考文献

第2篇

［关键词］住宅设计理念功能

一、建筑设计的基本理念

1住宅建筑主题的确定

首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人,所以,设计中无论采取何种形式,都应该方便人群的使用,在自己鲜明主题的思路下,充分发挥设计思路,寻找主题特点和元素,从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑,避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能,如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用,保持住宅建筑的相对先进性。

其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标,它既决定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,决定了居住人群的舒适程度。另外注重建筑与艺术的结合。居住建筑诗人活动频繁的空间,在一定程度上,需要结合制定的主题,进行艺术的创造,它不仅体现在景观设计上,还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合,保持独特的韵律和文化品质,以特有的艺术主题和符号装点建筑,整齐而不呆板,赋有韵律;变化而不凌乱,展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

2住宅建筑外观的打造

住宅建筑,往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑,应该从总体大局出发,考虑外观设计与周围建筑环境想协调,彼此协调且能容人周边的环境,避免只考虑自身的立面效果,忽略周围环境的因素;群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致,平面、立面布局赋有变化,在满足通风、采光要求的前提下,错落有致,相得益彰。

从单体效果上,应该注重和谐,在造型上、色彩上、与自然环境相互融合,努力挖掘主题的元素符号,突出造型、色彩、材质的特点,丰富住宅建筑的主题表现力,体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼,表现色彩的多样性和丰富性,塑造建筑风格。

今天的居住建筑已经不仅仅限于居住,人们对环境的要求越来越高,文化因素与建筑的结合越来越紧密,所以,挖掘文化元素也是十分重要的,将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中,可以极大的丰富居住建筑的内涵,提升居住建筑的文化层次。

3住宅建筑合理、实用的功能

质量完善美好的内在生活环境,包括符合美学尺度的建筑空间,便捷的生活系统,安全的居住环境,完备周到的服务设施,需要从很多细节设计人手才能打造一个好的住宅。

(1)平面方案的合理分区

客厅:在现在居住建筑中,客厅占有十分重要的地位,尽量减少交通面积和交通走道,提高平面系数,注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要,留足开间、进深的尺度空间,满足家庭不同成员的需求。卧室:根据现代家具的尺寸合理布置,考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房:有足够的操作空间和操作流程方便,注意上下水、热水、天然气管线综合,在设计中了解的表、阀布置位置,执意防火、防暴防护要求。卫生间:随着家庭条件的改善,卫生间的设计要求越来越高,住宅的主要给排水系统、热水系统等都集中在卫生间中,而且装修要求也较高,所以,在设计卫生间时,要注重卫生间空间尺度的合理性,无论装不装浴缸,都应该考虑其位置布置的可能性,给以后改造流足余地,空间应该有足够的舒适性。

书房、健身房:随着社会生活、工作节奏的加快,在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计,所以就有必要在条件允许的条件下,设计书房和健身房,该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。公共区域:在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间,方便家庭成员个好的发展如:绿化、宠物饲养等方面的爱好。

(2)平面方案的质量功能

采光:不同地区应该按所在气候分区满足日照要求,其住宅平面布置间距一定要通过计算,避免无直接采光住宅的户型,在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。通风:尽量采用自然通风的住宅户型,在不能满足直接通风的住宅户型中,应该考虑侧向通风,防止局部死角造成的通风不畅,或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。

(3)平面方案的设备功能

完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能(网络、通讯、保安、服务系统)住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来,以计算机网络为基础,把各种变化因素考虑进去进行设计,比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、放火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化,以提高居民的生活质量和品质。

(4)公共设备系统

在总体因素上,要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站(锅炉房)、消防控制室、燃气调压站等,还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置,在现在的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。

另外,在住宅建筑设计中,应该考虑为住户装修预留足够的空间余地,以便住户的更新改造和个性的发挥,在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上综合考虑。

二、实例运用

某建筑大厦建筑高度为90 m。地下2层为停车库和设备用房,地下1层有部分空间招待所大堂、餐厅和厨房等。第6层以上为“双塔”式主楼,其中第6层为设备转换层。西塔楼第7层～14层为招待所的客房及其会议室,第15层以上为住宅。东西塔楼的第16层为消防避难层。该大厦用地地块呈方形,但是,要在占地面积有限的基础上,创建出集居住、旅行、娱乐和商业于一体、容积率高达10的“无限”空间,非超高层建筑莫属。该大厦的设计具有4个特点。

(1)大厦的功能多,建筑师运用建筑设计手法,在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。

(2)在地下1层局部和地上5层商场的建筑设计,将新的商业概念引入建筑――快乐购物,休闲购物。

(3)立面设计打破陈规,采用当前国际流行的多彩涂料饰面。

(4)采用节能的新型建筑材料,设计出独特的建筑构造。

1舒适且功能齐全的建筑环境

在总平面设计中,我们力求“更为合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系,合理规划以避免居民进入非生活区,合理利用通道解决建筑和环境间关系等”。该大厦内设商场、超市、风味小吃、招待所、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等,其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线,是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计,将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧,直接面向公路两侧,为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅,商场货物仓库,以及招待所内部人员和货物出入口,均设于北面。地下汽车库两个出入口,分设于东北角和西北角。这样一来,各股人流与车流各行其道,互不干扰,泾渭分明。

从近些年来房地产业的繁荣与萧条中,我们已经清楚地认识到:“在住宅设计中,舒适的内部空间和优化的外部环境,是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度,但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会,环境的优劣越来越被购房者、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口,是交通汇合处,绿化景观将成为道路绿化空间序列中的一个节点。因此,该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。

(1)南面商业广场绿化,结合两条路的城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置,使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。

(2)在大楼呈加斜角的“L”型的半围合的西北角,即两个塔楼住宅的出入口处,设计一块面积约600 m2开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉、休闲和小憩的场所

(3)在裙房的屋顶,设计屋顶花园,作为招待所旅客的室外活动空间。

(4)在第16层的弧型联体屋面上,设置游泳池。虽然游泳池的面积不大,但却为住户提供了夏天炼身、儿童嬉戏的场所。“以人为本”的绿化设计,也使各个组群的人都各得其所。如图1所示。

3.2居住与商业服务的巧妙结合

把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼,是借鉴国外成功的建筑设计。例如,菲律宾的SM,EV ER和GO T ES2CO商业城,均是人们耳熟能详的例子。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间,走进该大厦购物,饿了、渴了或累了,可以走进风味小吃品尝一下,或走进电影院观赏一下。

3.3简洁而色彩绚丽的建筑形象

大楼立面造型设计力求简洁,以突出高层建筑的整体效果,没有过多的装饰。建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要,又要兼顾居住环境的朴实与温馨,以免建筑设计流于形式,弄虚作假、华而不实。因此,设计中采用彩色涂料饰面,运用现代国际流行的多彩设计手法,用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等4种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计,可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型,表现居住建筑的温馨。

3.4细微处体现“以人为本”设计理念

整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外,外墙窗均采用白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料,但是比起现在通常使用的铝合金窗,具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性,特别在冬天,它比起冷冰冰的铝合金,人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低,无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里,它均是节约能源的好材料1在住宅除分户墙之外,户内隔墙都采用泰柏板轻质隔墙。所谓的泰柏板,就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。安装上墙之后,再两面抹灰。轻质隔墙的选用,使结构荷载减轻,减少结构的造价和投资。这种材料比起GRC墙板,防水的效果更好;比起多孔砖墙,因其厚度仅100 mm而节约了户内结构面积,故使用面积更大;比起轻钢龙骨TK板墙,它的隔声质量更好。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计中,考虑到安装室外机的安全问题与大小不一的空调室外机,会给立面造型带来的负面影响。为此,我们在每户其中1间～2间房间的窗台下,设计了假阳台。这样的栏杆挡住了室外机,给城市一个较好的景观;安装安全,且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到PV C立管中,净化外墙,避免上下层住户之间的相互干扰。由于第5层设有两间各为250座的电影院,它所占用的空间已超出了第5层的层高,且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此,在裙房屋顶上设计游泳池,显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。

4结语

因此,结合当前中国经济的快速发展,住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能,以改变人们的生活理念,提高人们的生活质量,促进物质文明和精神文明的共同发展。综上所述,住宅建筑需求从空间需求向生活质量需求转变住宅建筑设计注意在以下几方面要特别用心:

(1)树立的节约能源、环境保护意识,从建筑体、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑,从建设的源头――设计抓起,执行节能减排、保护环境的国家基本国策。

(2)树立安全观念,重视的消防设计,注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计,还要注重居住区消防设施配套设计,相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。

第3篇

【关键词】住宅建筑设计；设计改进；理念创新；

城市住宅建筑设计的主旨

生活居住的舒适性

指房屋内部公共空间、活动空间、卫生活动空间之间既要保证相对的独立性，又要保证隐私活动的私密性。而对于楼内交往空间则是促进邻里关系的融洽，创建舒适生活的重要配置。在此空间内设置座椅、绿化、游乐设施等活动设备，能够增进温暖、情谊、祥和的气氛。

（二）居住行为的安全性

住宅楼内结构的防火、防滑、防盗、防坠等设计是居住行为安全性的具体体现现。安全性的最基本保证是楼内结构的稳定及抗地震力的破坏。

（三）居住空间的适应性

居住建筑的适应性要求，一是要满足家庭、个人的可持续发展需要；二是要能够适应市场的需求；三是要应对家庭结构的不断变化，从论是从装饰结构的需求还是家庭成员结构的变化。

（四）居住形态的地方性

居住形态主要表现为住宅建筑的外部造型、立面结构、楼宇色彩与建筑细节的处理，这些形态是给人们感观最强烈的位置。在设计过程中，要充分考虑该地域的地理气候、文化传统和生活习俗。

住宅建筑设计过程中存在的问题

我国在城市住宅设计领域虽然取得巨大的成就，但很多已建成的楼宇多为一次完成型及粗放型。设计观念老化，住宅建筑的设计过程中仍有很多问题：

设计忽视以人为本的理念

在住宅建筑设计过程中，不能摒弃开发商的负面影响，设计理念不能完全体现居民的感受，粗放型的设计，缺少先进的设计原则和理念指导，建筑设计理论与方法亟需改进。

功能不全，性能差，

住宅建筑的功能结构不全，导致其住宅性能很差，不能满足居民不断提高的物质文化需要和更高层次生活的需求。

（三）配置的设备简陋

住宅的配置过于简陋，特别是卫生间与厨房的面积狭小，管线安排不科学，造成电器设备的安装非常麻烦，使用起来也不很方便。这些问题是导致居民普遍装饰过程中更改住宅结构现象的主要因素。

（四）类型单调，更新改造困难

住宅的设计缺少地方特点及个性，内部空间的布局和灵活利用性不高，缺少适应不同生活方式及居住模式的能力。

（五）建筑设计与住宅产品缺乏配合

不重视产品设计和生产，导致建筑的设计模式同建筑的生产过程难以有效衔接。生产同设计不能配套，导致生产过程有随意性和盲目性，无论从建筑的类型还是设计质量性能上同社会的要求和建筑工业化的需要都有很大的距离。

住宅建筑设计改进和创新

（一）住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计

伴随住宅市场化的不断深化，住宅建筑设计不只是一个静态的设计过程，更是推动市场销售的重要因素。所以要以市场为中心，从消费文化、消费心理和市场需求的角度出发，充分考虑定位、质量、价格、销售等要素。一定要明确建筑设计是房地产营销策划的一部分。

（二）生态、环保的设计理念

在满足朝向、光照和安全前提下，应利用附近自然、景观、地形等优势，创造使人与自然间的沟通与互动。要注意对污染源，如油烟、汽车废气、垃圾房等地点进行控制；重视节能、节地、节水措施及生活污水的再利用；发挥植物对环境的改善作用，建立适宜的绿化生态系统。一是要减少噪音干扰。公共设施布置在噪音非敏感区，同住宅保持缓冲空间；二是对机房噪音，应做建筑隔音处理；科学处理生活垃圾，按照环卫的要求布置垃圾收集站及垃圾收集处，确保环境美观。

户型的多元化设计

控制户型比例：一室一厅占总户型的20%，两室两厅占50%，三室两厅占30%、。二室二厅户型的建筑面积在90平方米左右，三室二厅户型的建筑面积约为100一13O平米为主。住宅内起居室是设计的中心，房屋内部洁污分离、居寝分离、公私分离，保证屋内布置的紧凑。提高房屋面积的使用率和舒适度。

（四）道路交通设计

道路交通的设计要重点体现三个功能：景观功能、交往功能及交通功能。通过曲折的道路，减缓车辆的行驶速度，达到步移景异的景观效果。为方便停车，考虑在道路两侧建造停车位，。

（五）绿化景观设计

点、线、面相结合，强化绿地的视觉效果，通过道路系统与绿化系统的有机结合，把绿色环境引入各住宅。保证满足通风、日照、交通、消防等功能前提下，提高绿地面积，改善环境。以小区的中心广场为重心，放射状的布置小块绿地，用放射方式实现点线面的结合，提高绿化面积占有率。

结论

住宅建筑设计的核心理念就是顺应自然、经济和社会条件的需求，充分运用社会学、景观学及经济学的方法和理论，走可持续发展道路。创造既满足人民居住需要，且具有文化内涵的作品。使后人从建筑上，解读、感受这个时代的精神和形象。

参考资料

[1] 张刚. 现代住宅建筑设计的新趋势[J] 中国新技术新产品.2011（12）

第4篇

“商品住宅”――这一关系千家万户、房地产开发商永恒的话题在我国的发展是十分迅速的。我国房地产市场化以来，城市商品住宅的设计理念与居住理念发生了巨大的变化，在这种形势下，如何设计出既舒适安全、又满足人们精神物质需求且经济实用的住宅，以适应市场的变化满足住宅消费的需求，成为住宅设计亟待解决的问题，本文从设计入手，分析了室内与室外设计一体的理念，综合分析商品房设计阶段如何体现“以人为本”这一根本理念。

关键词：

商品住宅 设计空间 环境

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

商品住宅的开发与建设受计划经济的约束，七、八十年代几乎没有商品住宅，有的是按职位标准，单位自建福利性质的职工住宅；八十年代末开始出现的商品住宅仍受计划经济的影响，对于每套住房的面积约束很大，过度追求K值（建筑面积与使用面积之比值）不去考虑住宅的主体――人。建筑面积在55M、60M2就可以做出三室一厅的户型，可想而知，这样的住宅各方面的指标是很低的，居住毫无舒适可言。九十年代后期随着我国社会发展和经济的持续增长，人民的生活水平不断提高，房改政策的落实，商品住宅逐渐成为一种消费品，在居住生活上已从满足物质要求向满足精神要求发展。在这个过程中，人们对住宅的要求从原来“有房住”逐渐发展为“住得下”、“住的好”、“住得舒适”，从单纯追求房间的数量、面积的大小发展为数量与质量、功能与环境并重，追求居住的舒适性、私密性、实用性、呈现出多层次、多标准、多功能、高品质、个性化等要求。在这种形势下，如何设计出既舒适安全、又满足人们精神物质需求且经济实用的住宅，以适应市场的变化满足住宅消费的需求，成为住宅设计亟待解决的问题，笔者试从以下几个方面分析住宅建筑设计的几个问题。

一、室内空间

“有房住、住得下、分得开”的室内居住空间已不能满足社会发展的需要，尤其是住宅商品化之后，住宅室内居住空间的舒适性显得更加重要了。要达到舒适的空间效果设计时必须考虑的要求是：

1、保证室内各功能空间的私密性是获得舒适的首要条件。

2、各功能空间要齐备，功能分配明确合理，各功能空间相对独立而又联系方便。入口处需设玄关做为室外至室内的过渡空间，亦是保证室内整洁避免入室“一览无余”的必要空间；客厅、餐厅空间设置需相对独立，并需注意避免人员的穿行；客厅与卧室相对分离，卧室不直接对客厅开门利用走道组织交通空间，亦可设置书房做为客厅至卧室的过渡，做到“动静分区明确”；要利用人体工效学对厨房、卫生间进行合理的设计，卫生间的位置要合理、方便使用，同时注意不能对客厅、餐厅开门，以免引起不雅联想，宜做成“外盥洗、内方便”，内、外式卫生间，主卧卫生间不宜直接对正卧室开门，以消除心理不良影响，真正做到“洁污分区”；厨房的设置应与餐厅紧密相连尽量缩短饭菜、餐具至餐厅的距离，以避免穿越其它空间。要保证各功能空间的采光通风，保持住宅室内空气质量清新，通风换气畅通无阻，这是保证居住舒适的必要条件。设置必要的储蓄空间，给居民提供生活上的方便。总之要保证给人们提供一个平面交通便捷通顺，功能分区明确合理，居住舒适度高的住宅室内空间，对于以上细节要给予充分的注意。

3、各功能空间适宜的尺度、合理的面积是影响舒适度的重要因素，房间过于狭长，感觉不舒适有挤迫感。房间的层高过低会有压迫感，而空间很大（房间面积大，层高高），会给人以人很渺小失去自信的感觉，面积小的厨、卫不能满足现代生活的需求，而过于狭长的厨房会增加家务劳动的疲劳，面积过大的卫生间则会影响其它房间的面积分配。以三房二厅的套型来讲，布置紧凑，功能分区合理，实用率高的房型面积应该在120 M2左右，如过度追求豪华、气派，大而不当放大原房型的尺寸则会浪费资源增加人们的购房负担，这是绝对不可取的。

4、厨房、卫生间的管线尽可能做到集中布置、隐蔽布置，同时应便于维修。空调机位、电视、电话的设置要考虑家俱的布置，宽带宜布至书房（或次卧室）否则会影响住户的使用和室内的美观。同时迁要注意空调室外机的位置，要求安装方便，不影响住宅的外观要求，最好是能相对集中布置，尽可能布置在隐蔽处，冷媒管就近接入各房间，冷凝水就近出外墙，并由竖向排水管排出，这样可以保证住宅外观的要求，亦可保证墙体的完整。

5、由于购房群体的差异性要求（不同类型、不同收入，不同文化层次、不同生活模式…）必需向购房消费者提供不同面积标准、不同平面布置、不同类型的住宅，给购房者提供多种选择的可能性。同时也提醒房地产开发商应根据市场的需求调整住宅的布局、面积标准以及类型，避免空置房的出现。

二、室外空间

1、住宅立面：记得有位大师曾说过：“一栋建筑的外立面对于建筑本身而言，是它的外部空间；而对城市来讲则是城市的内部空间。”建筑做为城市的基本细胞，对于延续城市的肌理有至关重要的作用。住宅的立面设计应该认真协调单体与群体的关系，协调建筑与城市的关系，实际上住宅的立面设计也就是建筑室外空间的设计，也就是营造城市舒适的内部空间。曾几何时我国的建筑设计方针是“经济、适用，在可能的条件下注意美观。”对于住宅的立面根本就无要求。当今住宅立面设计从早期清水砖墙，简单朴实的平屋顶到面砖饰面小坡波瓦檐口的流行再到现今欧陆风情的泛滥，其风所至无一幸免，从东到西、从南到北，我国各大中城镇一古脑地上演“欧陆风情”综其手法可谓典型“三段式”楼基—饰以石材；楼身—结合阳台、窗户形成变化成为主体，屋顶—多为加以一些建筑符号做为结束。随着人们求新求变心理的增长，以及对“环境空间”认识的增强，欧陆风已逐渐淡出。而一些现代派的处理手法如住宅的入口，顶部造型、建筑外饰用材、色彩；一些钢构网格的使用，给人以耳目一新之感。笔者认为一个地区有一个地区的文化脉，风土人情、生活习惯等等，住宅立面设计要充分考虑建筑的形态（平面布置、比例尺度、主面造型、空间结构）、建筑的色彩、民族特色、当地文脉、风土人情等因素。对建筑形体大胆地穿插变化打破由于功能单调带来的呆板之感；对于细部精心处理，如下水管的布置、空调搁板的设计、窗台线角腰线檐口的处理，增强住宅方面的整体表现力，使住宅的建筑形象恰如其分地触入到城市的文脉与肌理中。

2、外部环境。在计划经济年代住宅的布置均为“兵营式”的排房，根本无甚“环境”可言，商品住宅发展初期，由于开发商片面追求利润加之当时的一些规范要求较低，造成一大批容积率甚高、而居住环境很差的住区。随着物质和精神文化水平的不断提高，人们对仅供栖居的房屋和毫无生机的空间环境已深恶痛绝，优美的生活居住空间环境已成为大众的需要。曾几何时“地段、地段、还是地段”的口号风靡一时，人们会以拥有一套市区中心位置的房子而自豪。而现今“环境、环境、还是环境”的口号已深入人心，这也反映出人们对精神上的要求越来越高，除了满足一般使用功能上的要求外还关心广义上的空间环境质量。外部环境的设计就是空间环境的塑造，空间环境的塑造就是建筑内外空间的渗透、延伸、融合。现营造外部空间环境主要有“中心环境”和“环境均好”派两种流派。且不论两种流派的优劣，但其指导思想都是通过绿化、水景、小品的创造，点、线、面的合理安排与相互穿插，利用住宅的布置、序列的开阖、收放，根据空间变化，形成步移景异多层次景观。良好室外空间还要保证住宅有充足的采光和通风条件，有居民进行身体锻炼的场所，要注意原有地形、地貌、植被的充分利用，不要去“贪大求洋”，要根据当地的气候特点，多用“土生”植物，还住户一个有亲切、归属感，有本地特色的可以轻松、愉快、自然地互相交流空间和休憩空间。

四、资源保护：地球是人类赖以生存的家园，人类在自身的发展过程中要充分尊重，否则会导致整个自然生态系统的崩溃，最终失去自身生存的条件。20世纪是人类大发展和大破坏的一个世纪，而生态与可持续发展的思想已成为新世纪人类社会的共识。使用一次性资源最大的是房地产业，而住宅则是房地产业的代名词，如何保护承载我们的母体――地球是一个长期的任务，做为住宅设计的龙头专业，建筑师有责任也必须在保护生态平衡、建设可持续发展的生态住宅做出自己的贡献，充分利用可再生能源如太阳能、风能、生物能、地热等，重视水资源效能的发挥，如中水处理、两水回收等。努力寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一。

三、结束语

从以上几个方面可以看出，商品住宅的设计并不是一项单纯的住宅单体设计及组合，而是一项复杂的综合性工作，涉及国家政策、规范、专业技术知识，一定的文学艺术修养，强烈的资源保护意识等等。如何提高住宅的建筑设计质量，创造出优美的居住生活环境，满足人们对居住生活日益复杂的要求是建筑师的最终目标。“设计住宅就是设计生活”建筑师应提高个人修养，提高专业技术知识水平，体察生活、留意生活，努力把生活中最美妙、最动人的旋律融入建筑创作中去，创造出更多更好的住宅精品，把最好的居住空间环境奉献给人们。

参考文献：

[1]王华，商品住宅建筑设计的思想方法探讨，《科技资讯》2009年第26期

[2] 王庶，浅谈城市住宅建筑设计的改进与创新，《工业设计》 2011年06期

[3] 王伟镔，浅谈绿色住宅建筑设计，城市建设理论研究 2012年第2期

第5篇

关键词：城市住宅；建筑设计；理论论述

一、城市住宅建筑主题的确定性

1、以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便居民的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，找主题特点和元素，从总体规划、平面布局、立面造型、设备、综合管线、景等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，持住宅建筑的相对先进性。

2、注重建筑与艺术的结合。居住建筑中活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，将特有的艺术主题和符号赋予建筑物，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

二、合理选择建筑群体的布局形式

建筑的布局包含四个方面的内容：建筑的方位、采光的限制区、风的影响和建筑群体布局形式。合理的建筑布局形式是创造适宜的建筑微气候环境的基础，对建筑单体的节能起到事半功倍的效果。在选择布局方式时，应充分考虑不同气候区的大气候环境，例如对于湿热气候区，应采用松散布局加大场地空间尺度以增强通风防湿的效果，而对于干热气候区则应该采用较为紧凑的布局形式以使建筑互为遮挡，并使与之交织的场地能被覆盖在阴影之中。不同气候区域建筑布局形式上的差异从一个侧面反应出建筑对气候的适应性，同时也反应出建筑的地域特色。

合理的建筑布局，可以增大建筑周围的通风，如交错布局的建筑。不同街道的方向对建筑与场地的通风也有很大影响。平行于主导风向的街道内风速最高，而垂直于主导风向的街道能使大部分风吹过建筑，在街道内则产生低速的紊乱的风。如果街道走向与主导风向成一个斜角，将使建筑的两侧产生正压，另两侧产生负压，使建筑内产生最大的对流通风。如果街道走向偏离主导风向大约在20～30°之间，风在街道内的循环会加强，进而在整个城市中运动。一般说来，狭窄的街道会使风速减小，而宽的街道由于摩擦减少，空气会更快地流动。在炎热干燥的地区或中等潮湿的地区，在房屋的上风向修建喷泉或水池，或者把房屋修建在湖泊的下风向，可以为进入建筑的空气降温。

三、住宅建筑的形体设计

建筑形体设计应综合考虑建筑功能、造型以及使用的要求。体型设计的基本原则为尽可能的减小建筑外表面积，并使热工性能较差的的外表面积降至最少，对冬季需要利用太阳能的被动式采暖建筑，则需尽量扩大南立面，在满足通风采光的要求的基础上，减少北向、西向等不利朝向墙面面积及窗地比。

四、住宅建筑设计的功能设计

任何建筑设计都必须从建筑功能入手，住宅设计也不例外。建筑立面造型再花哨如果平面竖向功能分析未做好也是一个失败的设计。其中在各个功能用房中，起居厅的设计尤为重要。首先在现代住宅设计中起居厅是家庭的核心部位，起居厅也是家庭中的娱乐，接待客人、家庭团聚等的活动中心，所以起居厅的面积在户内建筑面积的分配比例较大。起居厅还起到联系各功能用房引导交通的作用。在起居厅设计中要考虑到“动静分离”，要尽量使起居厅靠近户门便于出入从而使寝室等其它用房免受干扰。起居室的细部设计也决定着它的使用功能的优劣：比如在户型允许的条件下在入户门到起居厅处适当位置设置玄关还是非常“人性化”的。这使得进入起居厅不显得突兀，增强了起居厅的私密性，提高了起居厅的档次。同时可以在玄关处大做文章，比如按照人的生活习惯设置鞋柜衣架。起居厅一般是开敞式的，它是联系寝室、餐厅、卫生间的交通空间，所以在起居厅的设计当中也应注意尽量减少门洞设置，应保证至少有两面墙是完整的以便于放置电视柜和摆放沙发。起居室的采光、通风、日照也是非常重要的，根据多年的设计经验，人们还是比较喜欢南向的起居厅，白天在起居厅的时间相对较长，南向居室充足的阳光更加适合绿色植物的生长，极大地愉悦人们的心情。

在大户型或者独立式住宅设计中，起居厅的设计更是丰富多彩，成为户型设计的亮点。比如起居厅地面错台处理，起居室上空做挑空处理，这使得起居厅空间更加敞亮气派。当然错层设计也不能生搬硬套盲目滥用。比如在地震区做错层、挑空设计都不利于抗震，应避免或减少。

厨房设计也是现代住宅设计的重点。厨卫的设计也是最能体现设计深度的地方。由于厨卫的管线比较多，管线布置的协调、规整决定了厨卫的实用性。随着人们生活水平提高及生活节奏的加快，现代人厨房增添了各种烹饪电器设备、自来水净化设备，厨房设计中要考虑足够的储藏空间，这就使得厨房的设计更加细致使用面积要尽量宽敞便于操作。厨房洗菜盆操作台的布置要考虑人的操作习惯。要考虑成品烟道，要有足够的厨房电器插座以满足使用要求，燃气管道和上下水管道的布置位置要仔细推敲，即要美观又要符合规范。综上所述就势必要求厨房的使用面积不能太小。

卫生间的设计首先要考虑私密性，因而卫生间门的位置不宜正对入口或直接对起居厅开门，向起居厅开门不仅使用者感到不便而且会把卫生间的气味带到厅中，从而影响厅中的环境气氛。卫生间的位置尽量紧邻厨房摆放以便于上下水管道集中布置美观大方，而且还方便于厨房净水设备的循环水重复利用，从而大大地节约了水资源。卫生间对外窗台以1200mm ～ 1500mm为宜，这样使大便器浴盆的摆放更加自由。由于太阳能上下水管道集中统一安装在卫生间PVC立管中，节省空间美观整齐，紧临厨房使洗菜盆的太阳能热水线路不至于太长，使用起来更加方便。卫生间的干湿分离也很重要，面积较大狭长的卫生间在中间位置设置玻璃推拉门，将洗脸、便溺、盆浴分开，特别是使洗衣机的放置位置远离浴室，增强了电气使用的安全性。

五、建筑节能设计

节能设计是住宅设计的一个重要的环节，在设计时除了按标准和规定的要求做好各个部位的节能设计外，还应注意一些问题：建筑体型系数不宜过大；架空楼板的识别及保温做法；外门窗洞口侧面保温层厚度不小于20mm，并做好保温层与窗框间的防水密封处理；北及东西向控制窗墙比对节能有利，北向不宜设凸窗；凸窗的外凸尺寸不宜大于600mm（从墙身中心线至凸窗中心线）；凸窗的传热系数比一般普通外窗要高，一般K值要求≤2.8，采用断热铝合金中空低辐射玻璃；宜考虑在设计时结合活动外遮阳的立面效果；屋顶天窗应采取遮阳措施；一般商住楼的商铺平屋面上封闭阳台应按外墙要求做好保温处理，非封闭阳台应考虑按平屋面保温要求进行设计等。

六、结束语

综上所述，住宅建筑设计看似简单，其实有些具体的细节需要仔细推敲，积累经验，精心设计，这样才能设计出更经济实用、安全舒适美观的好的精品住宅。随着技术水平的不断发展和新的理念、新的材料的出现，住宅设计的内涵会有更多提升。

参考文献：

第6篇

【关键词】住宅建筑 创新 改进 设计理念

1、住宅建筑设计

1.1 多元化居住功能

过去住宅只是单纯的生存功能，而现在则要重视发展和享受功能，现在的住宅不仅是一个生存空间，同时也需要让空间分配更加合理。住宅不仅需要最基本的生存条件，同时也需要顾及到住户们学习、写书、锻炼、文化娱乐等方面的功能，达到视觉享受、感觉享受及舒适享受的条件。

1.2 精品化的住宅设计

要摒弃老旧的设计方法，通过对市场的深入调查，对比研究各类的住宅设计，应用多方面的科技成果，设计出更多的高价值精品。

1.3 超前性和可变性的住宅设计

参照国家小康型示范小区设计导向进行普通住宅的设计，并在适当超前的套型、环境、功能、配套设施等方面可以保留调整和改造的余地，做到一二十年不落后，二三十年可改造。由于住宅用户的年龄和家庭的变化，或者是更换住户，必要时应对室内布局灵活的分割调整，也可以调整户型，以此来保证住房的合理价值。

1.4 多样化的居住空间设计

由平面空间设计到三维空间设计的转变，根据市场需求，设计出跃式、复式、错层以及跃复式合体、三层错层式等住宅形式，让居住空间更加合理，能够符合不同住户的需要。

2、平面布局的多元性、差异性和变异性

住户有着不同的层次，所以其审美观念和价值取向也不同，各人的家庭结构也不同，所以对住宅的要求也不同，所以建筑者应本着创新和多样的理念进行构建。相同的住户在不同时期对空间的布置与使用也有不同的选择与要求。所以除了在提供多样的套型平面住宅设计外，同时也需要住宅的平面布局能够适应这种差异性和变异性。“部分灵活”的单元大间虽然有固定的卫生间、厨房、入口和单元的形状，但可划分的平面布局不同，能够满足不同层次的需求。每套住宅内部都具有多样性和灵活性，同时也可以考虑套与套或者层与层之间的灵活性。适当在套与套之间的部位预留足够的墙洞，可以在必要时打通，或者可以抽掉适当部位的楼板，以此来形成跃层式住宅，已解决随着时间的变化而使住宅套型落后的问题。

3、住宅室内外的环境

在生活上人们的需求得到满足后，心理需求也变得尤为重要，如住房的安全感，舒适感，视觉感；艺术性的居住环境、高情感或者“人情味”等。创造一个具有大自然特点的、健康、舒适、对人们活动有益的，设置有艺术性的座椅、绿化，人工湖、交谈的环境。在设计总图时要尽量避免呆板划一的外部空间，努力创造一个有生机活力的室外空间。其次是环境的设计，多考虑一下邻里之间，人际关系的需要，并且加大对交往空间和公共活动场所的设置需求。在设计绿化时，根据不同形状、科目、色彩和季节变化的树木进行有效地搭配，以此突出绿化的层次感；划分地面需要用绿地、水面、铺地并配置雕塑，花草以此来使绿地真正的融入人们的生活。同时还要让各空间的可达性得到充分体现。使人们更容易参加各种活动，而且在交通上更加通畅、安全、方便。更好的结合自然，充分的利用地形，让视线走廊更加开阔，创造自然之美的城市空间，让空间的场所感更加明显，让人们更倾向与亲近自然。除此之外，在节能、多样化、轻质高强材料减轻自重方面也需要进一步的发展，使住户的居住环境拥有真正的高技术、高质量以及高情感。

4、住宅建筑设计的创新理念

4.1 住宅建筑设计理念的改变

在现代，城市住宅建筑设计更注重环保，对于环保的概念主要体现在：节能和生态两方面。节能问题主要体现在节能减排的作用，如何运用对新型材料的使用和建筑技术达到这个目的；生态问题主要构建了微型生态系统和园林绿化。环保的主要目标在于实现人与自然的和谐相处，新的建筑设计理念更是体现资源节约型和建设环境友好型社会需求的，也进一步满足了我国人民所追求的低碳生活。

4.2 改进和创新住宅使用功能

相比我国的城市住宅使用功能比较简单，主要是为人们的生活起居方面考虑的。随着我国改革开放不断发展，市场经济不断深入，进一步提高了人们的生活水平，而住宅建筑中的空间设施和配置也不断发展和完善，对于住宅使用的专门化人们的需求也日益明显。家具的布置和设施规划要求也日渐完美，但对卫生间、厨房的设计问题却不够完善，厨房和卫生间作为住宅的关键部位，其设计应该按照最佳的操作流程布置平面，基准以长方型为主，合理的铺设管道网。厨房的操作台上部应设置吊柜，卫生间需要更靠近卧室，并分隔开洗衣、洗漱和便溺、沐浴等空间，考虑到各人的行为习惯，进一步满足住户的需求，根据住户的要求来决定卫生间和厨房的大小，尽可能的设置更多的空间。

4.3 提高厨房、卫生间的功能质量

按照家庭炊事行为应将厨房合理的设计案台、灶台、冰箱、洗涤台、油烟机等的位置。厨房的台面应根据洗、切、烧的操作流程设计成L形及U形柜式比较合理。并将电饭煲、微波炉等家用电器放在设置足够长的台面上，厨房设施应按照炊事操作流程及人体工效学原理来布置，料具、炊具、储藏柜等易清洁，方便使用并且整洁美观。随着套型面积的不断增大卫生间也需要不断扩大，如超过100m2的建筑面积时，布置两个卫生间比较合理。一般卫生间都包括洗脸盆、座便器、浴缸、洗衣机等设施，如果家里人多则最好将洗衣、洗脸与浴厕两者之间分隔开来。而且卫生间需要有排气扇等换气设备，使之具有良好的通风条件。卫生间、厨房、设备、设施、管道线路等二次施工安装都应该设置在本层楼板之上，在不影响邻居的前提下进行二次施工。充分考虑卫生间厨房的改造可能性。

4.4 改进和创新室外环境构造

城市住宅建筑的环境主要包括居住空间的室内环境和室外环境，对于室内环境室外环境是其的延伸和补充，室外环境更不是单独的一部分，它与城市的整体环境、建筑小区是一体的。室外环境主要包括的建筑整体平面布局、城市道路交通组织建设、住宅建筑的区域位置以及许多方便人们生活的服务设施等，良好的室外环境可以让人心情愉悦，有更多的满足感和认同感，进而更加满足自己的居住环境。因此对室外环境的塑造在城市住宅建筑设计中有着非常重要的作用，设计师可以多参考设计一些绿化景物，具有艺术品味的雕塑，形式多样的桌凳，秋千、篮球场、健身设施、足球场等为住户提供一个满意的环境。

4.5 改进和创新室内环境

对于室外环境的好坏可以直接影响到住户的个人情绪和对住宅的满意度，在现阶段，随着人们的生活水平不断提高，生存压力也越来越大，许多人更加追求精神的享受和放松，渴望自己的住宅更加温馨和充满生机，在家里能够得到更多生活的享受和精神的愉悦。所以，室内功能组织合理、互不干扰、动静分区明确、空间意向清晰、空间秩序易于识别在对室内设计方面有着很大的作用。例如：室内的点缀绿化、家具的色彩选择和室内的装修风格和色彩标尺应该保持一致，以此来使室内的小环境得到改善，满足住户的审美需求。室内设计中，对于阳台的设计，采用大落地窗设计平铺，可以使人们的视野更加开阔；也可以将其设计成外部出挑的形式，将桌椅等休闲设施设计在阳台上，这样即能提高产品的附属价值，还可以将人们的休闲环境增添一分舒适和惬意。

第7篇

关键词：城市住宅；建筑设计；生态理念；重要性；策略

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

随着社会的进步和人们生活水平的日益提高，尤其是可持续发展战略的提出并逐渐被人们所认识，生态建筑及其设计已经成为许多国家建筑设计的一个新理念，并逐渐成为建筑领域的一个新的热点和一种发展趋势。生态住宅是一个技术与自然达到充分融合，各种资源的利用最有效，环境清洁、优美、舒适，可大大降低因自然灾害、生态环境破坏或暂时失衡等影响而产生的各种风险，有利于提高小区文明程度的稳定、协调、持续发展的人工复合系统。同时，绿色生态住宅立足于节约能源和保护环境两大课题，所关注的不仅是节约不可再生能源和利用可再生洁净能源, 还涉及节约资源(如建材、水等)、减少废弃物污染(大气污染、水污染等)及材料的可降解和循环使用等。它的实际释义为: 消耗最少的地球资源与能源，产生最少废弃物的住宅和居住小区, 其本质可概括为“健康舒适、高效清洁、和谐优美”三大特点。

一、城市住宅建筑设计中生态理念的的重要性

1、 时代与社会发展的需要

可持续发展是时代的主旋律，是经济社会发展的新战略, 而生态环境建设是实施可持续发展的前提和基础，生态环境质量直接影响着可持续发展的潜力。住宅是城市建设的基础，生态城市应该为居民提供良好的居住、生活和工作环境, 从而使居民的生活得更美好、更舒适、更和谐。

2、 节约能源和资源的需要

住宅建设每年消耗大量能源和资源, 随着社会的进步和人们生活水平的日益提高，合理规划项目用地，以提高土地使用效率，采用科学的建筑体系，以提高建筑的有效使用面积和耐久年限，限期淘汰能耗大的建筑材料，节约不可再生原料和短期资源, 多使用自然建材和当地材料。

3、提高居民生活质量的需要

随着我国经济、信息、科技、文化的高速发展，物质和精神生活水平的不断提高，人们对所居住的生活环境在安全、健康、舒适、美观等方面提出了更高的要求。生态住宅能够减轻居住区环境的污染，能使废弃物减少到零排放或零污染，做到再生、循环使用和重复使用，生态住宅可为人们提供最大的自然度和自由度，充分有机地利用自然的原材料，大大减少了有害建筑材料对人体的污染，使人们居住更加舒适。

二、城市生态住宅建筑设计的原则

1、以人为本原则。人毕竟是我们这个社会的主体, 追求高效节约不能以降低生活质量、牺牲人的健康和舒适性为代价。在以往设计的一些太阳能住宅中, 有相当一部分是服务于经济落后地区的, 其室内热舒适度较低。随着人民生活水准的不断提高, 这种低标准的“生态”住宅很难再有所发展。

2、生态化原则。要保护自然，遵守节地原则，适度开发土地资源, 合理规划项目用地，以提高土地使用效率；采用科学的建筑体系，以提高建筑的有效使用面积和耐久年限, 限期淘汰粘土实心砖等建材，对建筑废弃物进行无害处理, 减少污染物的排放;建筑室外使用透水性铺装，以保持地下水资源平衡, 对自然材料的使用不得破坏其自然再生系统，运用环境亲和材料。尽量使用可重复利用材料、可循环利用材料和再生材料，节约不可再生资源和短缺资源，多使用地域的自然建材及当地建筑产品，在施工过程中做到无污染化。

3、 因地制宜原则。绿化建筑非常强调的一点是因地制宜， 绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的绿化设计策略大相径庭，建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件， 最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。

4、 整体设计原则。整体设计的优劣将直接影响绿化建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计，切勿盲目照搬所谓的先进绿化技术，也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。如在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位，而不是均匀分布，会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑，如内部发热量大的商场或实验室，没有保温材料利于降低空调能耗，也会更利于节能。

三、城市生态住宅建筑设计的实现策略

1、生态住宅建筑与周边自然环境和谐统一

建筑特别是住宅建筑是一个地区的产物, 它总扎根于具体的环境之中, 受到所在地区的地理气候条件的影响, 受具体地形条件以及地形地貌的制约, 这是造成住宅建筑形式和风格的一个基本点。我们设计师应以生态观的角度顺应自然地形地貌的要求与地段环境相溶。自然环境是生态住宅建筑的背景与组成因素, 因此在住宅的选址方位上要充分利用自然地理状况, 依势而建。其实在建筑选址上, 中国悠久的文化传统中, 风水理论便有了体系阐述, 它强调建筑所处环境的好坏对人的生活与行为产生积极或消极的影响。

2、生态住宅建筑的材料运用

对于生态住宅建筑的材料运用方面,应尽量运用下面几种生态设计方法: 一是生态住宅建筑空间中的少量化设计。我们可以运用多种设计手法与技术条件对材料及其它组成部件最大限度的利用, 以减少物质与能量消耗。如在结构造型上以采用简约风格为主, 从而减少复杂造型结构造成的材料物质消耗。例如住宅以方柱与钢架为支撑框架, 结构脉络非常清晰。另外建筑所用材料的本土化也减少了材料长途运输所带来的能量消耗。其次是生态住宅中资源再利用化设计。住宅建筑空间中的装饰与结构部件应通过新技术新材料的设计与运用实现其可拆卸、可替换、可重新组装以此来延长结构使用寿命。例如所采用大面积金属框架结构组合的形式便符合上述原则。金属构件与玻璃本身也是可实现回收再利用，又体现了再生化的生态设计原则。第三个就是生态住宅中流动空间的运用。现代建筑技术与材料的进步，使我们可以通过设计与改造打开建筑传统的封闭围合面, 使室内外通透一体化，也可以通过这些面的开合设计使空间产生灵活多变的组织形式。例中住宅表露于大地之外的部分解放了传统封闭墙体将自然引入室内，在视觉与感觉上与自然产生了零距离。室内可移动的玻璃墙起到了灵活分隔组织空间的作用，也使居者获得了更多的阳光空气与景色。第四个是生态环保型与天然材料的运用。生态环保型材料由于生产的洁净化和产品的生态化，使其生产和使用过程都不对环境产生危害，更新的旧材料也易于降解与转化并可作为再生资源加以利用。例如可采用大量可回收可再生化的钢材与玻璃。

3、水资源循环

水环境建设是绿色生态住宅小区建设的重要内容之一, 水环境在住宅小区中占有重要地位，在住宅内要有室内给水排水系统，以供给合格的用水和及时通畅的排水，住宅小区内要有室外给水排水系统、雨水系统。大面积的绿地及区内道路也需要用水来养护与浇洒。这些系统和设施是保证住宅小区优美、清洁、舒适的重要物质条件。其中，雨水回收利用是水环境规划中的一个重要内容，小区的雨水收集、处理后，在一定范围内作为非饮用水系统使用,是节约水资源、补充地下水、改善小区环境的途径之一。在小区水环境规划中都考虑了水资源的充分利用问题，其使用目标主要是作为住户冲厕用水、景观及绿化用水、道路浇洒用水等。

4、太阳能利用

目前, 我国太阳能技术最为成熟、应用最为广泛、产业化发展最快的是太阳能热水技术，即家用太阳能热水器。另外，被动式太阳房太阳能空调示范工程也已建成，而太阳能光辐发电的技术仍处在起步阶段。太阳能热水器由于造价低廉、使用方便, 被越来越多的普通老百姓接受,建筑师在住宅设计中，也在屋面统筹考虑太阳能热水系统,避免了出现二次安装、二次投入的问题。

未来的新世纪是一个注重生态，环保，追求人与自然科学整体协调发展的社会。如今，世界大型建筑的主流是生态建筑和智能建筑，我国目前正在建造和将要建造的大型综合建筑使用期限至少在50年以上，都是面对21 世纪的，无论是在建筑艺术上，还是在设备上，都应有超前意识。随着生态意识的普及和可持续发展的深入人心，以我国目前的经济实力，建筑技术，科学技术的实际水平，建设有前途的大厦将作为我国提高综合国力的具体表现，将带动建筑业的迅猛发展。

参考文献：

[1] 陈剑峰. 生态理念在建筑设计中的体现[J]. 中国新技术新产品. 2010(09)

第8篇

关键字：城市住宅；建筑设计；可持续发展；探讨

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

自上世纪八十年代以来就提出了可持续发展战略，其主要的意义在于为了满足现代人的需要情况下能满足后代人更多的需求，不论是从经济、能源、环境乃至社会都需要进行和谐的发展，由于这些事务之间存在着密切的联系，不可分割，在实现社会主义现代化建设的同时还需要促进经济的发展，为保护好人类的大气、海洋、土地、淡水和森林等自然资源做出贡献，其中可持续发展理念重在发展，在发展的同时要实现可持续性、延续性。本文就相关的可持续发展理念进行分析，并且运用到城市的建筑规划设计之中，为体现可持续发展理念而不断创新。

一、城市住宅实现可持续发展的必要性探究

近年来，我国的生态水平发生着巨大的变化，从以前优美的绿山绿水，变成现在恶化的生态环境，当我国城市在全世界十大污染城市中国占据7个时，这一严肃的现实问题，将促使我国的城市发展向着可持续发展的必要性以及迫切性。另外我国城市的住房问题也一直是现在的焦点问题，城市买房贵已经成为了很现实的问题，对于城市的住宅质量应该给予保障，因为城市住宅将会成为城市建设的最大项目，因为城市的住宅体现了人们的生活水平以及生活的健康状态，而且还能体现城市人力资源的消耗以及社会的平稳性。为了创造一个高质量的住宅需要大家共同的努力，不仅要从环境上进行住宅的改善，而且还需要从其设计的理念上促使城市住宅的发展。城市住宅的设计规划实现可持续发展，有利于城市的发展，有利于城市房地产的发展，因此在当前的住宅紧张的情况下如何实现住宅设计的可持续发展显得非常重要。

二、城市住宅在世界范围的可持续探究概述

城市住宅的可持续发展已经不仅是存在我国的意识形态之中，国外的很多地方都进行了可持续发展的研究，尤其是在城市建筑的生态可持续性上的研究，近年来印度的建筑师们也就提出了生态建筑，实现可持续发展，根据相应的可持续发展理念创造出了“管式住宅”即在狭窄的住宅之内以一个露天的院落进行布局，屋面呈现坡状，在剖面设置有一个通风口，这种设计可以挡住阳光的暴晒，而且还可以将住宅当作横向的通风口，起到通风的效果，此种设计立足于其所处的地理环境，既满足于印度的特色，同时还满足当前的可持续发展战略，其从生态的角度完成对建筑住宅的设计。澳大利亚的房屋设计根据其地理位置的因素，设计出的四重地平线的主要进行居住，这种建筑设计不仅满足于当地的地形要求，而且还能收集雨水，其房屋在太阳能的使用以及对气温的调控上有着很好的调控方案，它对房屋垃圾的处理上有自己独到之处，从资源和废物的管理上都存在着内在的联系，在管理过程中实现可持续发展，为生态环境保护提供方便，因此其设计应该得到公认。

三、城市住宅可持续设计方法探究

（一）设计实现生态化加强可持续发展

人类的发展离不开自然，因此在进行房屋设计的时候要考虑到对生态环境的保护，从生态的角度进行住宅的设计，为实现可持续发展长久目标而努力，虽然近年来有人工的改造环境，但是其生态系统却远不如原生态的来得自然，其给人的感受也不能够与原生态环境相比较，因此设计者们在进行城市房屋住宅建筑设计的时候要充分考虑到环境的保护，让人们的生活依然沉浸在自然之中。但是当前的城市化形势却难以阻挡，造成人口大量涌向城市，所以城市房屋的设计要满足生态要求，尽量减少人们在承受生态环境改变的压力同时还要寻求回归自然的本性，因此对城市住宅建筑的设计时如何回归自然，实现人口城市化的趋势与生态环境保护的高容错率显得异常重要，所以实现生态设计城市住宅，体现可持续发展已经成为当代的房屋建设主题。

（二）提高能源合理使用效率促进可持续发展

节能是实行可持续发展战略的一个重要指标，能源建设是当前建筑行业的一个重点问题，从用电、用气、用水等方面需要加强节约型建设，这要求在建设过程中对相应的基础设施提供过硬的质量保障，在设计时要考虑到整个建筑水力、电力、气力系统的布局合理性。当进行城市住宅房屋设计时，应该充分考虑到整个能源使用的合理性以及节约性，只有在设计时提高设计的合理性才能有效的改善能源使用的效率。例如，在设计整个住宅楼层的排水系统时，应该充分考虑到设计的合理性，以便在施工时可以安全施工，能够高质量的完成建设，尤其是要保障建设好的房屋其水利系统要能够安全使用，不能出现漏水，浪费水资源的问题产生，否则会造成水资源的浪费，另外还需要对整个房屋排水系统的安全使用做好实践证明。为实现城市住宅建筑的可持续发展而做出贡献，为人们提供一个节能、安全的生活环境。

（三）节约城市用地实现可持续发展

城市住宅节约用地主要表现在开发者在追求较大的容积率的同时还能具有很大的绿化面积，一般情况下，当增加住户时就需要增加户外的场地，因此在实现城市住宅建筑设计时，应该考虑到其容积率和场外活动面积的关系，这样才能使得人们具有更好的生活体验。如果是一谓追求容积率那么就会造成场外面积变化从而严重影响环境的质量，所以在设计时可以根据设计房屋的样式来改变这一现状，通常情况下采用的塔式高层建筑则是为此而设计，在设计过程中要依据建筑之间的距离以及环境的容量情况而定，因为这些都会严重影响着环境的可持续发展，所以在城市住宅设计时，要综合各方面的因素进行设计，不仅要考虑到住房的数量问题，还需要考虑到住房对待环境的损害问题，如果在设计时出现比例失衡，那么就很容易造成环境的恶化，达不到可持续发展战略，因此在本着可持续发展战略的思想进行住宅房屋设计时，可以从节地的角度，按照容积率和环境容量的关系进行房屋的合理设计，以达到可持续发展的目的。

四、总结语

随着乡村人口逐步涌向城市，因此建立起城市的住宅是一项急切需要解决的问题，尤其是当前房价持续增长的情况下，需要对其住宅进行合理的设计使之达到可持续发展显得非常重要，本文就相关的方法以及存在的问题和现状跟建筑设计同仁分享，以求对城市住宅设计实现可持续发展有所贡献。

参考文献：

[1] 郝飞.开放住宅在中国城市住宅演变中的表现及设计手法研究[D].大连理工大学,2009.

[2] 丁宇新.基于生态理念的住宅改造研究[D].同济大学,2009.

[3] 裴杰,张建军.城市住宅区规划策略探讨[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(17).

[4] 罗仁礼.广西城市住宅的可持续发展设计与能源利用初探[J].商品与质量·建筑与发展,2010,(10):48-49.

第9篇

关键字：城市住宅 建筑 设计 原则 改进 创新

中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：

1.建筑设计创新概述

随着新时期建筑设计的发展，建筑设计开始追求的是鲜明的个性、五彩斑斓的创作风格，如果失去了创新，建筑设计就失去了意义。建筑设计的创新角度是多方面的，但是并不能说针对每一个建筑设计在其任何方面都能够达到建筑创新的成果。所以在主体运用建筑设计创新方法的时候，需要注意创新客体在相应方面上是否具有创新的条件，如果没有的话，建筑设计创新方法便是不能够成立的；同时建筑设计创新的可能性空间也受着外部条件的制约，也就是说建筑设计的创新点并不是固定不变的，随着外部条件的转变这种客体的创新可能性范围也会随之变大或缩小。

例如，在相似的环境下设计同一类型的建筑设计，后者很可能因为科技或其他方面的进步而产生新的成果。正如我们在控制论中所知道的“当事物变到某一状态后，它又面临着新的可能性空间。”从这一点上讲，即便在建筑设计的某一创新点上已经有了相当成熟的做法，但当外部条件有了改变，我们依然可以运用建筑设计创新方法对其进行进一步的创新。所以了解客体的创新可能性，是我们进行创新的必要准备，也是建筑设计创新的起点。

2. 建设设计创新应遵循的原则

2.1因地制宜原则

2.1.1因地设计。合理利用当地地理条件，因地因势在少动土方的基础上，最大限度地利用原有地形地貌，充分攫取自然景色为我所用，顺应自然。一方面可以降低成本，减少资金投入；另一方面赋予变化的地形相较于人为死板平整的地势必定会给人更变化多端、诗情画意的感觉，使设计更自然真切，富有自然天真的魅力，这也是我国古代园林设计的原则之一。

2.1.2园林植物选择要在体现本土本色的基础上，顺应自然生态规律，适当选择一些观赏价值高、适应性强的外地植物，通过科学合理布置，在改善住宅区植物种植结构，使人们尽享“春花、秋实、夏荫、冬青”的美景的同时，给居民带来新鲜、舒适的精神享受。

2.2以人为本原则

“以人为本”就是要在整个城市建筑设计中贯穿人性化原则，从房屋户型、布局到住宅楼内部及周边配套设施及社区景观设置都要处处体现这一原则。尤其是社区景观设计要在与生态环境保持平衡的基础上，满足人们物质与精神的需求，人们进入社区是为了休闲、交流与运动，社区景观设置要以“人”为标尺，从“人”本身的需求出发，充分体现生活气息，给人优雅、放松、生态、安全的归属感和舒适感！

2.3经济实用原则

城市住宅居住区毕竟不同于公园，城市住宅建筑设计绿化、美化要在满足居民生活的前提下，考虑适当投入与最佳效益的平衡，以为居民提供一个生态良好的户外活动场所为宗旨。

2.4生态化原则

所谓城市住宅生态化原则，是指在保证社区各项功能正常运行及居民较好生活质量的前提下，最大限度减少对自然的伤害，注重材料、能量和资源的循环利用，减少废物排放，实现能源节约、人与自然和谐可持续发展的状态。这也是新时期下，对城市住宅建筑设计提出的新要求。

3. 城市住宅建筑设计的创新方法

传统的城市住宅建筑设计往往存在雷同现象，缺乏特色与新意，且住宅布局及功能区划分等往往无法做到尽善尽美。随着时展，新时期下城市住宅建筑设计已经逐渐从“分得开、住得下”向“智能化、人性化、生态化”的设计思路发展。相较于传统的城市住宅建筑设计，其需要更多地改进与创新。

3.1 城市住宅功能区的完善与改进

3.1.1明确功能区

城市住宅建筑的功能区无外乎公共活动区（即客厅、餐厅等）、休息区（即卧室、书室、客房等）、辅助区（即厨房、卫生间、储藏室等），这些功能区的特质或静或动，各自有各自的专门使用功能，设计时要充分兼顾到各功能区之间的不同与相互衔接及互不干扰。

3.1.2功能区的合理布局及使用

城市住宅主要是满足人们的生活起居需要，改革开放前住宅面积小，住宅功能区无法明确划分。随着时展，人们住宅水平不断提高，住宅内各功能区专门化的要求越来越高，但在这个城市住宅“寸土寸金”的年代，充分合理布局户型显得尤为重要。但目前“大厅小居室”已基本成为一种模式，在目前房价居高的形势下，这种布局显然需要有所突破，使户型面积得到更合理的利用。目前房地产市场上常见的三室两厅，将厨房布置在户内深处，须穿越客厅、餐厅才能进入，对两侧需要安静的卧室带来不利影响，由此可见住宅设计仍需要不断改善与创新。

3.1.3注重功能区的细节处理

城市住宅建筑要注重细节处理，细节设计要体现人性化。例如在厨房操作台上部设置吊柜；将卫生间洗漱、沐浴与便溺等空间在不浪费空间的原则下合理分隔，使其更符合人们的行为心理；合理布局管线，并尽量做到巧妙隐藏且易于维修等。细节彰显品质与人性化，尤其是住宅建筑不断商品化的今天，细节的细致处理将会在一定程度上提升城市住宅的市场占有力。

3.2环保性方面的改进与创新

随着环保观念不断深入人心，生态、节能作为现代城市住宅建筑的基本设计理念，越来越被重视。健康、环保、和谐、可持续发展的居住理念在现代城市住宅建筑设计中要求被更充分的体现。例如：利用太阳能、地热水或建筑材料的隔热与蓄热等达到冬暖夏凉的室内温度，采用新材料、新技术，降低能源消耗，减少污染，营造空气清新、无污染、无辐射、无噪声的室内外环境等。

3.3城市住宅建筑环境构造的改进和创新

城市住宅建筑环境包括室内环境及室外环境，二者即相互独立，又完整统一。室内环境除了户型合理、功能区充分利用外，还要求其户与户之间、公共楼层内设施设计布局的合理与人性化，要充分考虑各种人群的居住需求，如老年人、残疾人、儿童等，在通道、电梯等处设计时要充分考虑不同受众。室外环境作为室内环境的延伸，因其可设计及操作空间较大，更考验设计人员。室外环境设计要综合考虑其位置、建筑平面布局及通道以及相关配套设施、周边环境绿化等，在满足人们休闲、娱乐、健身等需求的同时，同样要考虑到不同群体的不同需要。

3.4道路交通的改进和创新

城市住宅道路交通包括周边公共交通及社区内通道等。一个好的住宅建筑必定是交通便利，出行方便，这就要求城市住宅在最开始的位址选择上有所着重。而社区内道路的可塑性较强，其要求交通功能、交往功能、景观功能相统一，无论是石子小路，还是宽敞的水泥路面，都要做到其融于景，在保证其基本功能外，要给人以美的感受。尤其是社区内休闲区，其通道设计要别出新意，或曲径通幽，或柳暗花明，或畅通平坦，无论是两侧布景还是道路本身要给人诗情画意，舒适、怡情的享受。

4.结束语

城市住宅建筑作为人们生活的主要场所，在新时期除了保障人们最基本的居住功能外，还要求与社会、文化、艺术等精神功能在空间及时间上相互结合，同时在艺术性上也提出了新的要求，建筑是“凝固的音乐 、主体的诗”，也是一门艺术。 随着时展，城市住宅建筑与环境保护、生态平衡和能源节约及协调发展的要求成为城市住宅建筑设计考虑的必要因素，其要求在益于居民身心健康的同时，实现建筑艺术性、建筑经济性、建筑生态性的完美结合，建筑设计者应走出设计的传统和习惯，对建筑不断进行全新的尝试。

参考文献：

[1]周亚东.浅谈城市住宅建筑设计与环境难题[J].城市建设与商业网点,2009年

[2]施袁斌.现代城市住宅建筑设计需要注意的几个细节难题[J].城市建筑,2010年

[3]王川龙,徐政.论我国建筑设计存在的问题及对策研究[J].大家,2011年

第10篇

关键词：建筑节能设计；能耗；技术性措施；优化设计

Abstract: In China, low power consumption and energy-saving residential is the inevitable trend of development of residential buildings, this paper describes the design of the construction of energy-efficient buildings.

Key words: building energy efficiency design; energy consumption; technical measures; optimization design

中图分类号：TU201.5

1建筑节能设计内涵

建筑节能是一个系统工程，从建筑材料和制品的选择与生产、建筑规划与设计、建筑施工技术与管理、建筑设备设计与选型，到建筑物在使用过程中自然能源的开发与利用，采暖、空调、照明等设备的能耗节省，各个环节相互协调和紧密联系。在现有建筑中，城市建筑普遍存在着围护结构保温隔热性和气密性差、供热空调系统效率低下等问题，节能潜力巨大。

2建筑节能技术现状

自达尔文的生物进化论出现之后，适者生存的理念便开始不断地影响着人们的生活与社会的发展。无一例外，它也影响着中国建筑业的发展进程，但不管行业如何发展都需要以技术作为基本前提，建筑节能的推广普及亦离不开基础性的技术开发与研究。节能的技术体系应该包括节能的新理论、新标准、新技术、新构造和新工艺等，应涉及建筑节能的设计、施工、评估、维护等环节。

建筑节能作为一门综合性学科，涉及到建筑、暖通、电气、建材、环境、检测、计算机应用等诸多专业内容，是多学科的交叉和结合。假若把节能建筑当作一种特殊的产品，从研发产品的角度出发，节能建筑开发各主要环节的相对独立，也形成了建筑节能技术推广普及的障碍。一方面是从建筑节能科研成果到建筑节能产品的转化、从建筑节能产品的工厂生产到工地和应用都需要经过较多的周折，源于科研、生产、建设等各环节联系松散。部分地区现在推行的推荐产品、推荐图集等做法很受建筑师欢迎，但其在产品覆盖面、普及率以及实际应用上还有较大差距；而另一方面，设计方、施工方不能在第一时间得到最先进的节能产品，更没有去研究、选择、试验新产品、新构造的精力和勇气。

在节能材料施工方面，诸如墙体外保温的防开裂、限高、贴面砖等一些技术难题的攻关缓慢，由此看来，建筑节能技术开发研究还任重道远，也需要国家及地方政府在建筑节能技术开发和创新方面加大政策支持力度。

3 建筑能耗状况与节能的必要性

建筑能耗包括建造能耗(建筑材料的生产、运输能耗、建筑施工能耗)，使用能耗(供暖、空调、通风、给排水、照明、烹饪)等，其中，使用能耗远比建造能耗大得多。当前，我国的建筑能耗已接近社会终端总能耗的30%，占全国总能耗的首位。我国正处于城市化发展的高峰期，我国的民用建筑总面积400多亿m2，既有和新建建筑中，高能耗建筑分别为99%和95%。城市每年都有约20亿m2的新增建筑面积。与发达国家相比，我国的建筑能耗是发达国家的2~3倍以上，在资源再生利用率上也远低于发达国家。建筑节能已被认为是各种节能途径中潜力最大、最为有效的方式，对缓解我国的能源紧张和供应不足具有重要意义。所以，建筑节能是一项意义重大且十分迫切的任务。在所有的建筑类型中，住宅的比例是最大的，占到70%左右；住宅的能源消耗也是我国城镇民用建筑中比例最大的部分，约占到70%~80%。同时，住宅为人类提供居住空间，与人的日常生活关系

最为密切。因此住宅的节能是我国节能工作的重点，意义重大。与发达国家相比，我国建筑节能设计起步较晚，且能源浪费现象又十分严重。如我国建筑采

暖，外墙的耗热量为气候条件接近的发达国家的4~5倍，外窗为1.5~2.2倍，门窗透气性为3~6倍，屋顶为2.5~5.5倍，总耗能是3~4倍。造成这种状况的

主要原因是：①节能意识淡薄，致使房屋建筑结构设计不合理；②过于着重工程的初始投资，而很少考虑建成后的日常运行中的能耗费用；③设备效率不高，运行管理不善；④采用传统建筑材料建造房屋，建筑设计保温标准偏低等。如果现阶段还不重视城市住宅的节能设计，而任高耗能建筑大行其道，那么城市住宅建筑能耗增长的速度将远远超过我国能源生产的增长速度，国家的能源生产势必难以支撑这种浪费型需求。充分了解我国建筑节能设计的必要性后，我们应该把建筑节能作为我国可持续发展战略的一部分。在提高和保证住宅舒适性的前提下，有效地利用建筑节能设计原理，尽量降低建筑物使用过程中的能耗。

4建筑节能的基本要求及技术性措施

根据我国最新版《民用建筑节能设计标准》，建筑节能设计的主要目的是在保证建筑物使用功能和室内热环境质量条件下，将采暖能耗控制在规定水平。为了达到建筑节能设计的基本要求，在设计中应采用如下技术性措施。

4.1 优化建筑规划设计

在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的间距、朝向、体量、体型、绿化配置等因素对节能的影响，改善室内热环境。在建筑的平面布局方面，朝向选择十分重要，夏季应尽量减少太阳直射室内及外墙面，应有良好的通风；而冬季则应有适量的阳光射入室内，避免冷风吹袭[2]。可见，从节能和热环境考虑，建筑物以南北向或接近南北向为好，而应该避免东西向。如某些方位住宅不能为南北向，则至

少应保证主要房间设在冬季朝阳或背风的部位，减少围护结构的散热量。同时，注意建筑间距与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采暖季节中不因其他建筑的遮挡而减少。

4.2 提高围护结构节能的科技含量建筑物的能耗是由其冷风渗透和围护结构的

热传导两方面造成的。大量试验结果表明，住宅围护结构的耗能量占建筑采暖热耗的1/3以上，显然，如果围护结构具有良好的保温隔热性能，则可以减少夏季室外传入室内的热量和冬季室内传出室外的热量，从而减少建筑物的能耗。

4.2.1 窗户节能

窗户为薄壁的轻质构体，是耗热的薄弱环节。普通单层玻璃窗的能量损失约占建筑物夏季降温或冬季保温能耗的50%以上。在节能设计中不同朝向的墙窗比不同，在高能耗墙面(东西面)应避免开大窗，且应提高窗户的遮阳性能。同时，要根据制冷采暖费用和空调设备价格的综合比较去确定合适的玻璃品种，从导热性和隔热性两个方面去综合比选。

4.2.2 墙体节能

我国长期以实心黏土砖为主要的墙体材料，用增加砌筑厚度来满足保温要求，这对能源和土地资源是一种严重浪费，因而在节能的前提下，应进一步推广复合墙体和空心砖墙技术。复合墙体的应用越来越广泛。其主要原理为：用砖或钢筋混凝土做承重墙，并与绝热材料复合达到增加墙体的保温隔热性能，绝热材料主要有矿棉、岩棉、聚苯乙烯、玻璃棉、膨胀珍珠岩、加气混凝土等。目前复合墙有两种做法：①内保温，将绝热材料复合在外墙内侧。此方法施工简易，目前应用广泛。②中间保温，即将绝热材料设在外墙与内墙中间，可取得良好的保温性，但要填充密实，避免内部空气对流。③外保温，将绝热材料复合在承重墙外侧，此方法热稳定性好，居住较舒适，但外保温材料要经得起日晒雨淋和冰冻的侵袭，对外保温材料的耐久性提出了很高的要求。在节能设计中也应根据墙体的朝向不同而设计不同的墙体厚度。如各面墙均相同，由于各朝向所吸收到的太阳辐射量差别很大，特别是南面墙冬季吸热较多，因此不如将增加的保温材料集中设置于北墙或东西墙，这样可以减少保温费用，在构造上也容易做得比较简单[3]。

4.2.3 屋顶节能

屋面节能的主要措施为：①屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料，以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，如选用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。②屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大。

5结语

我国建筑节能设计才刚刚起步，建筑节能设计有很大的市场，前景是光明的。只要我们认真扎实地在以上各个环节中做好工作，就可以有效地降低建筑耗能量，利用“后发”优势，迎头赶上，为中国建筑业、能源业作出贡献。

参考文献：

［1］李洁涛.浅谈住宅建筑节能设计［J］.建材与装饰：上旬.市场营销，2010（2）.

第11篇

关键字：城市住宅建筑；节能设计；优化方案

中图分类号： TU201.5 文献标识码： A 文章编号：

人类社会的进步和国家经济的发展，是以能源消耗为代价的。随着传统经济的增长和人类的能源消耗，造成了人类居住环境的恶化和自然资源的枯竭，这已经严重威胁到了人类的生存。能源短缺的问题造就成为了制约现阶段我国社会经济不断发展的一个瓶颈，在国家的全部能耗当中，建筑行业能耗占的比重相当大。因此，降低建筑能耗、提高能源使用率，已经成为了当务之急。

一、城市住宅建筑节能设计的必要性

我国正处在城市化建设的高峰时期，民用建筑的总面积已经达到了400多亿平方米。与西方国家相比较，在建筑能耗方面，我国约是他们的3倍左右，而且在资源的利用效率上也远远落后于其他国家。能源和资源紧缺，已经成为制约我国经济发展和社会进步以及人民生活水平提高的重要原因。在这种大环境的要求下，城市住宅节能已经成为了节能效果最有效、最大的方式，这对于缓解我国的资源和能源紧张有着十分重要的意义，对于促进我国经济的快速发展和社会的稳定、和谐发展有着深远的意义。因此，住宅建筑节能是摆在所有人面前的一项紧迫而重要的任务。

二、影响城市住宅建筑节能的主要因素

住宅建筑的能耗方面，供暖能耗占得比重最大，大约可以占到总能耗的百分之四十到百分之六十左右。因此，降低供暖能耗是城市建筑节能的重要环节。现阶段，降低城市住宅供暖能耗的措施，一方面是大力提高供暖设施的利用效率；二是增强住宅建筑的隔热保温能力，有效的降低热量损失。这些都需要通过节能设计来进行。现阶段，人居环境和节能设计同样受到人们的关注。

但是，开发商的利益直接与建筑设计成果相关联，他们主要强调的是降低整个建筑物的造价，最大限度的获取经济利益。这样就会导致大量不合格的商品流入建筑领域。比如说，屋面的保温材料选取“以次充好”，私自减小保温层的厚度，取消外墙保温等等，这就使得住宅设计在多方面、多层次存在着许多矛盾，导致建筑节能的效果达不到设计阶段的要求，无形之中增加了成品住宅的取暖能耗。由于多种自然增加和人为增加的能耗，没有在供暖设计中考虑全面，导致了住宅建筑的内热舒适度降低。只能在后期加大锅炉容量或增加室内暖气，加大了建筑能耗。由于人们对于建筑住宅能耗的长期效益和一次性投资效益之间没有正确、合理的认识，结果导致了一次性投资的控制，然而造成了长期的资源耗费，增加了长期的金钱投入。

三、现代城市住宅建筑节能的技术性措施和基本要求

1、城市住宅建筑设计阶段的优化

在进行城市住宅的设计规划过程中，要全面、慎重的、多方位的考虑到建筑物的体型、体量、朝向、绿化配置、间距等多方面的因素对于节能的影响和作用，从而改善室内的环境。在住宅建筑的布局上，朝向的选择十分关键。在夏季要尽量降低太阳直射外墙面和室内，而且要有良好的通风条件。在冬季要保证阳光照射室内，同时避免寒风吹袭。因此，在热环境和节能方面考虑，住宅建筑要以“南北方向”或者是接近“南北方向”最佳，应该避免位于东西方向。如果限于某些因素的影响，建筑住宅不能设成南北方面，那至少要保证住房间位于背风或者冬季朝阳的位置，从而减少一定的散热量。与此同时，还要注意节能与间距之间的关系，最好保证住宅建筑南墙太阳照射，在冬季不能被其他的建筑物遮挡。

2、大力提高围护结构的科技含量

住宅建筑的能耗主要是由于围护结构热传导和冷风渗透两方面的原因造成的。经过大量的实验证明，维护结构的能耗量占整个建筑热耗的大约三分之一以上。由此看来，如果提高围护结构的隔热保温性能，那么就可以减少冬季有室内流入室外和热量和夏季由室外导入室内的热量，进一步的降低住宅建筑的能源消耗。

首先，窗户节能。轻质、薄壁构体的窗户，是热能消耗的薄弱环节。一般来说，普通的单层玻璃窗户的损失能量大约可以占到整个住宅建筑冬季保温能耗和夏季降温耗能的百分之五十以上。节能设计的过程中，不同朝向的窗墙比例也有所不同，比如说，在东西面（高能耗墙面）要避免设计大窗，而且还要提高窗户遮阳的性能。与此同时，还要依据空调设备价格和制冷采暖费用的综合考虑，确定适当的玻璃种类，从隔热性和导热性两方面去综合考虑。

其次，墙体节能。使用节能型、环保型的建筑材料，通过复合墙体和新型墙体材料的有效运用，降低维护结构的导热、传热，进而降低主要设备设施的容量，从而达到有效的节能目的。在进行可行性、经济型分析的基础上，在墙体的内侧、外侧进行隔热新材料的填充。如果是垂直的墙面，也可以采用挑檐、阳台、外廓等遮阳设施以及植物绿化、反射幕墙、浅色墙面等。

再次，房顶节能。一方面，屋面保温层不要采用吸水率比较大的材料防止在屋面湿作业的时候，保温层吸收大量的水分，影响到保温的效果。如果选用吸水率比较高的材料，要在屋面上设置好排气孔，将保温层中的水分排除。另一方面，屋面的保温层，不能选用导热系数较高、密度较大的保温材料，防止屋面厚度和重量过大。

结语：

综上所述，本文针对城市住宅建筑节能设计的重要性和必要性，以及影响城市住宅建筑节能的主要因素开始入手分析，从城市住宅建筑设计阶段的优化和大力提高围护结构的科技含量这两个方面，详细论述了现代城市住宅建筑节能的技术性措施和基本要求。

参考文献：

[1]. 乇焱，夏热冬冷地区住宅节能优化设计 [J]. 南京：东南大学，2007（11）

[2]. 刘琦，王德华，建筑日照设计 [J]. 北京：中国水利水电出版社，2008（02）

[3]. 宋德管，高层建筑节能设计方法 [J].时代建筑，2009（05）

[4]. 姜春明，住宅建筑设计的节能措施探讨 [J]. 中国新技术新产品，2010 (18) .

第12篇

关键词：住宅建筑；建筑设计；建议

Abstract: Residential area is an important part of city environment, but also the people live the longest stay in contact with most of the places. Has play a decisive role role in planning and quality of city residential overall architectural design. In this paper, we start from the consideration of city residential design, analysis of some problems in our city in residential design, and puts forward related suggestions.

Key words: residential building; architectural design; suggestions

中图分类号：TU2

1.城市住宅建筑设计应该考虑的要素

1.1城市住宅建筑的地域性。（1）地域对住宅建筑的影响。从建筑的地域性来看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所处的地理位置不同，建筑的外貌和特点也各不相同。城市住宅建筑设计时，要联系当地的地理位置、经济形态、文化传统、社会结构和自然生态等因素，尊重当地的气候、文化和技术水平等。（2）城市住宅设计时的地域性影响因素。①自然环境。在进行城市住宅建筑设计时，要充分考虑当地的气候条件、日照条件等。中国地域广阔，各地的气候差异非常大，有的地区潮湿炎热，有的地区寒冷干燥，因此对住宅建筑的要求具有很大差别。北方的住宅院落要比南方大，这主要是考虑到日照间距的问题。②社会文化。每一个地区，都有属于本地区的，具有地区特色的文化和社会传统。在不同文化的影响下，不同地区的人们会形成不同的行为模式和心理特征。而不同的行为和心理，必然会使人们对建筑的理解产生不同。

1.2城市住宅的色彩设计。（1）色彩设计的意义。色彩对于城市住宅和城市的风格塑造具有重要的意义。色彩能够使人们加强视觉感受，增强环境对人的感染力，带给人们不一样的、全新的生活感受。任何国家和地区的建筑，色彩是最先带给人们、最容易识别出来的视觉元素之一。色彩环境的优劣能够直接影响居民的精神面貌和生活态度，意义深远。（2）色彩设计的影响因素。①物质因素。物质因素是影响色彩设计的首要因素。建筑的色彩设计受到经济发展水平和建筑材料的影响。只有生产力状况不断得到改善，才能对建筑颜料和材料有更多更好地选择，使建筑的色彩体系日益丰富。②社会因素。色彩的选择受到政治、宗教、哲学、伦理等意识形态和社会风俗的影响，建筑的色彩设计往往随着社会的发展变化而变化。 ③时代流行趋势。人的审美观念是随着时代的变化而不断变化的，在同一个国家，时代的不同使得住宅建筑设计的色彩选择也会不同，因为人总是喜欢新鲜的事物并且善于模仿。从某种意义上来说，流行就是广泛的模仿。（3）当前色彩设计的特征：流行色的周期缩短，传播速度加快；地区间的差异缩小；传统建筑色彩观念受到冲击，抽象色彩受到推崇；色彩信息的来源日益丰富。 2.住宅建筑设计存在的问题分析

2.1不分场合地采用错层式。错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法, 但是错层住宅也存在一些弊端, 如果不分对象不分场合地滥用, 那就欠妥当,以下两种情况就不适合采用错层。（1）小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。（2）在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

2.2小面积选用跃层。在多层、高层住宅中, 国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅,跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用, 在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间, 完全可以满足使用功能的要求。这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用, 且楼梯要占用一定的房间面积, 对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式, 在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外, 不少住宅户内楼梯坡度设计太陡, 步宽尺寸不足, 存在很大居住隐患。

2.3 厨房和卫生间的不足，厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准, 造成各工种各自为政, 各种管道的配置任意性大, 各专业过分强调本身的特点, 而不是服从使用功能,考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房, 造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向, 在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前，普通居室干湿分离有完全分离、半分离两种形式。完全分离：适用于空间宽敞（6m2 以上）的卫生间。它采用再建轻体墙，隔断等方式将卫生间完全分割为干湿两部分。一部分是化妆间或洗漱间并摆放洗衣机，另一部分设置淋浴和座便用具。在湿区内一般设置有浴缸，它与座便处不再进行区域分割。这种方式分割彻底，湿区的水汽完全不会影响到干区。需要注意的是，合金隔断或轻体墙上的门应该采用玻璃门等防锈、防腐材料，以应对湿区内的水汽侵蚀。卫生间内再造轻体墙需加地枕带起到防潮作用。半分离：适合卫生间较小的情况，有几种方式，用户可自行选择。整体浴房是常用且最省心的一种干湿分区方式。在卫生间内选取合适的一角，预留电源和水路，待墙砖地砖铺完后厂家安装即可。这种浴房是全封闭的，内置排风，可以保证干区的干燥，但对卫生间面积和层高有要求。简易浴房由铝合金边框、钢化玻璃拉门及底盆或石基地台组成。按卫生间具体尺寸在厂家定做后，待瓷砖地砖铺完后再进行安装。简易浴房上面没有封闭，还是有一定的水汽外泄。

3. 做好住宅建筑设计的建议分析针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则．根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。3.1户型设计独特精致。随着我国居民生活水平的提高、家庭居住面积的扩大，人们对家居生活品质有更高层次的需求。简单的把住宅厅、室、厨卫的面积放大是不行的，如何将这些面积分配，以适应人们更高层次的需求，这需要住宅设计师仔细研究分析各种生活居住行为模式，用特定的空间服务于特定的生活行为，把家庭内的会客、宴请、聚会、娱乐、就餐、做饭、工作、学习、洗衣、洗浴、更衣、睡眠等行为，按着由外而内，由开放到私密和动静分开的原则做有机的排列组合，赋予这些行为恰当建筑空间。

3.2平面布局面的多元性、变异性和差异性。居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

3.3厨、卫布局完善合拍。厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、洗脸盆(池)等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

4.结束语

为了适应人们生活水平提高和住宅建设发展的要求，住宅建筑应遵循安全、卫生、适用、经济的设计原则，设计出符合新世纪要求的、具有高品质的个性化住宅作品，使我国的住宅建设健康发展。

参考文献：

[1] 高翔.论住宅工程建设投资控制的关键——优化设计.中国住宅设施,2008,(11)．

第13篇

州市凌河区原物资调剂市场改造B、C地块规划与建筑方案设计进行探讨。

关键字：规划设计建筑设计景观设计

中图分类号：TU984文献标识码：A

一、项目概况

本项目地块位于辽宁省锦州市旧城区，东至广州街，南至小凌河规划北河堤，西至贵州街，北至金港春天小区。沿广州街有城市预留绿化带，南面毗邻小凌河。为商住两用用地。地块规划总用地面积为150738.81㎡。整个地块地势平坦，环境优美，交通便捷，拟建具有浓厚人文气息的高尚住宅社区。本次方案设计总建筑面积 590720.28㎡，其中地上计容积率面积500378.01㎡，地下面积90342.27㎡。包括住宅、商业、幼儿园、配套公建等。区块容积率3.32。

二、规划设计理念

小区总体设计体现了“回归城市”的住宅设计理念，强化住宅区与城市的联系，通过开放空间的布局形态，尊重其所处的背景环境，力求和周围环境和谐相处，并依托环境提升项目自身的品质，真正做到宜居。

在充分理解用地条件以及规划条件的基础上提出以下设计理念及主题思想：

自然、和谐——以简洁、自然的建筑排布方式构图，造就一种自然、和谐的开放空间，空间逻辑性强，设置多处景观，交通节点。以绿化、铺装、花架、水面作为分隔，形成各自独立空间，让自然无障碍融入生活。

生态、休闲——精心的组织和安排多角度的景观视线及丰富的视觉交点，空间对比抑扬有度，曲折有致，小中见大，最大限度的获得景观和休闲环境。以自然的片林、丛林、优美的孤树创造出具有自然生态之美的环境景观。

以人为本——体现“关怀社区”，高层区块中心绿地充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求，提供不同性质、尺度的交往空间，供居民户外交往、游憩、娱乐， 以提高居民的生活品质。以舒畅的交通流线和公共活动场所，为人提供最佳的视觉景观观赏范围。

场所精神途径——环境设计强调场地独立的个性，以不同类型的空间和氛围来定义场所。它的性格就来自于活动在其中的自然和人事，同时也成就这些自然和人事的活动。

景观生态学——充分发挥绿地对居住环境的改善作用。秉承生态保护的概念，尽可能保留基地中的植物，设计优化的人工植物群落，模拟自然，提高生态效益，改善环境质量。

多元化——强调环境艺术与现代生活方式的结合，追求多格局、多情趣、多感受的景观设计理念，满足现代人追求的居住品位。运用现代手法进行空间处理，强调相互间组合的联系，形成完整的结构。

地域风格——以唯美主义为原则，结合当地的地形，引入独特的水文化，配合具有地中海风情的园林小品，辅以现代材质，体现时代气息。

三、功能分析

规划根据周边景观资源条件，以社区车行道路和公共绿化空间划分形成数个住宅邻里组团，以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则，通过建筑和环境的错落布置，营造出既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体。各片区基本形成中心和组团两级空间结构，并形成围而不合、形态各异的空间格局，营造灵活有序的空间形态和层层递进、庭院深深的意境。

功能布局

住宅开发整体上可分为六大片区。在基地南侧第一排设置低层住宅片区，充分利用基地南面的小凌河河景；25层住宅片区主要分布在基地南侧第二排；基地西侧临贵州街布置高层住宅和配套2层商业街；中心区和东北角分别设置小区会所以及配套物业社区用房；西北角设计幼儿园；北侧开辟一条道路，沿道路设置2层商业街。六大片区之间通过绿化、河道和道路有机相连，由此使其彼此既相对独立，又有机联系，形成既整体又便于管理的布局结构。

公共设施

社区公共设施主要包括商业配套服务设施、会所、物管社区用房、幼儿园等，为社区居民提供一系列生活服务设施和公共交往活动场所，有利于营造浓郁温馨、富有亲和力和归属感的社区氛围，同时也充分为城市所共享，满足了周边地块相应的设施和资源需求，促进社区与城市的交流和互动。

商业配套服务设施

规划结合社区公园、广场，在小区西面出入口两侧沿基地边缘集中设置2层商业配套，以形成社区的门户意向，以满足社区居民的日常购物需求。在小区北侧以商业形态结合景观形成景观休闲商业街，将商业活动与自然景观紧密融和，形成极富特色的“公园商业”。

幼儿园

根据整个社区的人口规模在社区西北角设置九班幼儿园，方便社区内大部分居民的使用。

四、道路交通与停车设计

规划的道路交通组织以人车适度分流，营造安全、宁静的社区氛围，同时方便居民停车和出行为基本原则。

1.出入口

社区共设三个主要出入口，分别位于基地的南侧，西侧和北侧。其中南侧入口为社区主要出入口，在规划环堤路开口。西侧入口开口于贵州街上；在地块北侧设计一条12米道路，出入口开口于设计道路中。三个主要出入口距离适中，均衡地解决了社区交通。

2．车行交通

在保证车行交通社区车行道分为三级——社区主干道、社区次干道和组团支路。各等级道路也进行了针对性的设计，各级道路管理上可连可断，方便不同住宅片区进行独立管理。小区主干道不行车，只有在紧急时候让消防车通行。

3．停车系统

小区设置地下的停车库，在保证停车率的情况下，设置3个地下车库，满足停车要求。根据每个组团停车规模的大小设置三个车库出入口。地库出入口设置在小区出入口处，使得借助于城市交通回到社区的居民可以很便捷的到达各自居住的地方。小区中人车分流既可为我们的生活提供极大的方便，又可将车行带来的危害减小到最低程度。这种模式的优点在于最大限度的避免车辆对小区环境的干扰，易于创造和谐、融洽的邻里生活与文化。

方案中，小区机动车采用地下车库集中停放的形式，设计地下停车位1761个，分别布置在3个地下车库里面。

4．步行系统

步行系统由滨河绿化步道，公园休闲步道，社区商业景观广场，绿化景观轴、中心公园绿化步行广场和步道、组团步行道、宅间步行道形成层层展开递进的网络，使之形成连续的高低和曲折变化和丰富的空间层次感，结合一系列绿化、水景、活动场地，成为环绕景观、建筑的纽带和休闲交往的场所。

五、景观设计

居住区的园林中，居住建筑是主要载体，园林是建立在居住建筑群中的园林，以园林设计的手法精心设计由住宅建筑围合而成的空间，例如：主次的中心花园及泳池，使整个小区成为一个具有整体性的、充满浓郁自然气息的、满足相应功能要求的、具有审美价值与文化内涵的、具有独特个性的完整景园。沿明确的景观轴线布置景点，构成小区景点的要素为水景广场、绿地植物雕塑、廊景、框景、水景，以及公共建筑、文化活动场地、休息场地等，小区中心花园、大小面积水景、景观绿化带、水系连为一体，相互渗透，从而形成小区点、线、面组合起来的完整的绿化景观环境系统，表达出不同的景园主题和风格意境，体现居住小区的个性风采。内部组团空间各异，组团景观特征明显，具有很强的识别性，为居住于各组团的居民带来不同的景观体验。

六、建筑设计

1．建筑功能

住宅由排屋和高层住宅组成 。

住宅设计中房型比例按照业主要求和市场分析确定，力求户型多样，紧凑实用、功能合理，设施完善，组合灵活。户型内动静二区能分能合，每户设玄关；减少房间对穿。在设计中以景观为出发点，强调大多数住户及所有大户型能从不同的角度欣赏小区中心绿地景观。

住宅底层局部做架空门厅，既可作为高档小区品质的象征，又可作为休闲活动场所。

按需求设配套用房，满足物业，社区办公等需求。

2、建筑立面

小区建筑外观设计简捷典雅，色彩稳重，较好地融入城市环境，体现了地域特征。建筑外部设计运用建筑的形体组合来塑造建筑形象及个性，层叠的坡屋顶，暖色的墙体，深色的基座，以独特的气质塑造出完美的居住氛围，既具有深厚文化色彩又不失时代气息。同时，建筑立面处理强调文化与个性，运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型。

3、建筑竖向

在仔细分析现有地形条件的基础上，对原地块进行适当改造形成平坦的建设场地，并以此为基础合理组织场地排水走向，在中心绿地形成台地绿化及台地广场，使小区内各部位视线良好，视野开阔，利于景观组织。

区内道路设计充分结合地形，道路纵坡控制在3％以内，利于车辆、人员通行，并满足无障碍设计要求。小区各出入口道路与城市干道做到平滑连接。区内周边场地去地面标高均高于城市干道中心标高，以避免场地内集水。

第14篇

一 前言

随着国家经济的发展，城市建设的增多，人类不断增长的能源消耗和环境恶化，已经使人类生存受到威胁。能源短缺已经成为制约我国经济社会发展的瓶颈，而建筑耗能在国家全部能耗中占有相当大的比重。千方百计做好建筑节能工作是节约能源的关键。对建筑业来讲建设节能型建筑，降低建筑能耗已经是当务之急。

二建筑节能的必要性

建筑能耗包括建造能耗(建筑材料的生产、运输能耗、建筑施工能耗)，使用能耗(供暖、空调、通风、给排水、照明、烹饪)等，其中，使用能耗远比建造能耗大得多。当前，我国的建筑能耗已接近社会终端总能耗的30％，占全国总能耗的首位。我国正处于城市化发展的高峰期，我国的民用建筑总面积400多亿m2，既有和新建建筑中，高能耗建筑分别为99％和95％。城市每年都有约20亿m2的新增建筑面积。与发达国家相比，我国的建筑能耗是发达国家的2～3倍以上，在资源再生利用率上也远低于发达国家。建筑节能已被认为是各种节能途径中潜力最大、最为有效的方式，对缓解我国的能源紧张和供应不足具有重要意义。所以，建筑节能是一项意义重大且十分迫切的任务。在所有的建筑类型中，住宅的比例是最大的，占到70％左右；住宅的能源消耗也是我国城镇民用建筑中比例最大的部分，约占到70％～80％。同时，住宅为人类提供居住空间，与人的日常生活关系最为密切。因此住宅的节能是我国节能工作的重点。

与发达国家相比，我国建筑节能设计起步较晚，且能源浪费现象又十分严重。如我国建筑采暖，外墙的耗热量为气候条件接近的发达国家的4～5倍，外窗为1.5～2.2倍，门窗透气性为3―6倍，屋顶为2.5―5.5倍，总耗能是3～4倍。造成这种状况的主要原因是：①节能意识淡薄，致使房屋建筑结构设计不合理；②过于着重工程的初始投资，而很少考虑建成后的日常运行中的能耗费用；③设备效率不高，运行管理不善；④采用传统建筑材料建造房屋，建筑设计保温标准偏低等。如果现阶段还不重视城市住宅的节能设计，而任高耗能建筑大行其道，那么城市住宅建筑能耗增长的速度将远远超过我国能源生产的增长速度，国家的能源生产势必难以支撑这种浪费型需求。充分了解我国建筑节能设计的必要性后，我们应该把建筑节能作为我国可持续发展战略的一部分。在提高和保证住宅舒适性的前提下，有效地利用建筑节能设计原理，尽量降低建筑物使用过程中的能耗。

三 建筑节能的影响因素

在使用能耗中以供暖能耗为最多，它约占建筑使用总能耗的40％一60％，降低供暖能耗的主要措施有：①提高供暖设备效率；②提高建筑物的保温隔热能力，减少热量损失，需要依靠建筑节能设计进行。目前，建筑节能设计与人居环境同样受到建筑师的重视，在设计中均有着充分的体现。但由于建筑设计的成果直接与开发商的利益挂钩，突出表现的往往是强调建筑的一次性投资，以及如何降低建筑造价，这样就导致了大量不合格产品进入建筑市场。例如，屋面保温材料以次充好、气密性达不到要求的窗户、保温材料厚度的减小、甚至取消外墙保温材料等。这使得节能设计在多层次、多方面发生矛盾，使住宅节能的要求达不到设计的满意效果，使成品建筑的供暖能耗自然增加。而由于这种人为增加或自然增加的能耗在供暖设计中并没有加以考虑，将造成建筑物室内热舒适度标准的降低，而不得不在后期增加室内暖气片或加大锅炉容量，使建造能耗加大。由于人们对一次性投资的短期效应与建筑能耗的长期效应没有正确的认识和理解，结果虽然一次性投资得到了控制，却造成了日后长期性的能源浪费，加大了长期性的资金投入。

另一方面，在我国建筑节能设计中存在着一些不合理的地方。外门窗是建筑能耗的最薄弱环节，约占总能耗的65％，我们常用的单层塑钢窗的传热系数为4.7W／(m2•k)，单层铝合金窗的传热系数为6.4w，(m2•k)。因此在建筑设计中应尽量采用单层塑钢窗。另外为了追求建筑的美观与舒适而过分的加大门、窗的面积，也是导致室内的保温隔热性能降低的一大因素。

四建筑节能的要求及措施

根据我国最新版《民用建筑节能设计标准》，建筑节能设计的主要目的是在保证建筑物使用功能和室内热环境质量条件下，将采暖能耗控制在规定水平。为了达到建筑节能设计的基本要求，在设计中应采用如下技术性措施。

⑴优化建筑规划设计。在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的间距、朝向、体量、体型、绿化配置等因素对节能的影响，改善室内热环境。在建筑的平面布局方面，朝向选择十分重要，夏季应尽量减少太阳直射室内及外墙面，应有良好的通风；而冬季则应有适量的阳光射入室内，避免冷风吹袭。可见，从节能和热环境考虑，建筑物以南北向或接近南北向为好，而应该避免东西向。如某些方位住宅不能为南北向，则至少应保证主要房间设在冬季朝阳或背风的部位，减少围护结构的散热量。同时，注意建筑间距与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采暖季节中不因其他建筑的遮挡而减少。

⑵提高围护结构节能的科技含量。建筑物的能耗是由其冷风渗透和围护结构的热传导两方面造成的。大量试验结果表明，住宅围护结构的耗能量占建筑采暖热耗的1/3以上，显然。如果围护结构具有良好的保温隔热性能，则可以减少夏季室外传入室内的热量和冬季室内传出室外的热量，从而减少建筑物的能耗。①窗户节能。窗户为薄壁的轻质构体，是耗热的薄弱环节。普通单层玻璃窗的能量损失约占建筑物夏季降温或冬季保温能耗的50％以上。在节能设计中不同朝向的墙窗比不同，在高能耗墙面(东西面)应避免开大窗，且应提高窗户的遮阳性能。同时，要根据制冷采暖费用和空调设备价格的综合比较去确定合适的玻璃品种，从导热性和隔热性两个方面去综合比选。②墙体节能。我国长期以实心黏土砖为主要的墙体材料，用增加砌筑厚度来满足保温要求，这对能源和土地资源是一种严重浪费，因而在节能的前提下，应进一步推广复合墙体和空心砖墙技术。复合墙体的应用越来越广泛。其主要原理为：用砖或钢筋混凝土做承重墙，并与绝热材料复合达到增加墙体的保温隔热性能，绝热材料主要有矿棉、岩棉、聚苯乙烯、玻璃棉、膨胀珍珠岩、加气混凝土等。目前复合墙有两种做法：a内保温，将绝热材料复合在外墙内侧。此方法施工简易，目前应用广泛。b中间保温，即将绝热材料设在外墙与内墙中间，可取得良好的保温性，但要填充密实，避免内部空气对流。c外保温，将绝热材料复合在承重墙外侧，此方法热稳定性好，居住较舒适，但外保温材料要经得起日晒雨淋和冰冻的侵袭，对外保温材料的耐久性提出了很高的要求。在节能设计中也应根据墙体的朝向不同而设计不同的墙体厚度。如各面墙均相同，由于各朝向所吸收到的太阳辐射量差别很大，特别是南面墙冬季吸热较多，因此不如将增加的保温材料集中设置于北墙或东西墙，这样可以减少保温费用，在构造上也容易做得比较简单。③屋顶节能.屋面节能的主要措施为：a屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料．以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，如选用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。b屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大。

第15篇

关键词:现代住宅建筑，规划设计，发展趋势

中图分类号：TU2文献标识码： A

现代化的住宅建筑的规划设计我认为就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说我认为高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。建设部科技司编制的《2000年小康型城市住宅科技产业工程，城市示范小区规范设计导则》中指出：“小区规划要以科学为先导，提高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化、现代化。”同时还指出：小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅建筑创造基础条件。

进入二十一世纪，随着我国第“十二五规划”的启动，我国人民生活水平改革开放以来发生了翻天覆地的变化，特别是人们对居住环境的要求也随着物质文化生活的提高而提高。住宅建筑是人们居住环境的综合体现，建设什么样的小区，怎样才能满足人们的生活居住要求呢？那就是要建设现代化的住宅建筑。

一、我国现代住宅建筑规划设计的基本要求

我国幅员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅建筑规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅建筑设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，阻挡寒风，形成小区的内部气候。

在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。

二、现代住宅建筑规划设计的发展趋势

1、人性化住宅建筑

随着现代社会人们生活方式的不断变化，传统意义上的住宅建筑已经不能满足现代人们的生活需求，个性化、以人为本的住宅建筑规划设计成为了现代住宅建筑规划设计的重要方向。针对小区业主工作性质、生活习惯、年龄的不同设计适合业主生活居住的环境是现代住宅建筑规划设计的重要内容。例如：现代大型社区建设根据业主需求的不同将小区开发用地按照功能需求的不同进行分区，针对年轻人积蓄较少、单身生活等特点设置单身公寓，并对其分区内绿化等按照年轻人的特点进行设计。同时还要根据三口之家对居住环境的需求进行楼宇设计，并对其公共绿地的规划注重儿童休闲娱乐场地规划。针对老年业主对绿地休闲以及居住环境需求，其居住区内应更多的为老人提供休闲锻炼的场地等。通过针对业主各年龄段需求不同进行的分区、规划与设计来满足住宅建筑业主对住宅环境的需求。

2、节能生态型住宅建筑

随着我国可持续发展战略脚步的不断加快，住宅建筑小区也正在向着节能环保方向发展。现代建筑研究发现，住宅建筑建筑耗能占经济发展所需能源的 35%左右，其作为高能耗建筑项目对我国经济发展有着重要的影响。现代经济发展对能源的需求要求我国建筑工程必须紧跟可持续发展战略的脚步，以节能型建筑为基础，科学的进行现代住宅建筑规划设计，构建以节能为目的的住宅建筑其规划发展的基本思路是利用住宅建筑规划设计中新技术、新能源应用促进住宅建筑的节能，同时利用小区楼宇间规划设计以及小区综合规划达到节能的目的。现代住宅建筑节能型规划设计是我国经济社会可持续发展的迫切需要，是加快我国建筑工程能耗消耗治理的关键，是推进我国社会可持续发展战略的重要组成部分。

随着世界生态环境日益恶化，我国生态保护工作的脚步正在不断加快。作为现代城市的重要组成部分，生态型住宅建筑规划设计的应用对改善城市综合居住环境，提高城市生态平衡有着重要的影响。将现代住宅建筑作为一个以生态学基本原理为基础的、相对稳定平衡生态环境进行规划建设，能够改善小区居住生存环境。提高居住业主的身体素质，对促进我国人口综合素质的提高有着重要的意义，生态住宅建筑是以适应小区所在地域生态环境, 不破坏生态环境的建筑,还有节水、节能、改善生态环境、低污染、无毒、无害、延长建筑物寿命等优点的现代化住宅小屋规划设计理念，通过,人性化设计,通风和良好采光，运用科技手段寻求现代居住环境与自然的和谐共存，使住宅建筑小区和自然生态环境之间形成良性循环。通过生态规划与设计还能够使小区达到提高绿化率、解决土地资源、节约水资源、有效自然能源等目的。提高绿化率不仅是简单的花草栽种，而是通过科学的生态学、生物学、规划设计等学科提高住宅建筑生态环境，促进小区内人们的生活环境与生态环境的统一，利于业主的身心健康。生态型住宅建筑还能够有效的节约土地资源，通过科学的规划与设计对小区内部的环境进行整合优化，利用楼宇的坐落、小区内道路的规划等在有限的土地内提高小区土地使用效率。生态型住宅建筑还能够通过规划与设计以及植物的选择等减少小区内绿化的灌溉用水，达到节约用水的目的。另外生态型住宅建筑还通过对建筑结构设计、楼宇规划设计、绿化设计等方式使小区内的能量流动具有可操控性，有效利用自然能源减少能源消耗。例如：利用墙面种植植物在夏季减少墙面受阳光直射面积，降低室内温度、减少空调的使用。而在冬季墙面植物还能够有效达到保温的目的。

同时，生态型住宅建筑还有利于城市生态系统生物多样性和调节地区气候环境减少污染等功效。通过生态型住宅建筑的规划与设计，能够在小区所在区域内营造良好生态环境，为保护城市生态环境、保持城市生态环境多样性、保持城市物种多样性等有着很重要的意义。同时还能够为城市物种的繁殖提供良好的生态环境。生态型住宅建筑还能够通过有效利用墙面、阳台以及小区绿地中植物的种植达到吸碳制氧,净化城市水体、调整温湿度,改善区域气候的功能。同时还能够减少城市噪音、吸尘。通过生态型住宅建筑能够营造出舒适的生活居住环境，提高人们的生活质量。

总之，现代住宅建筑的规划与设计发展正向着节能、环保、绿色、合理利用土地等方向发展。以人与环境的思考、住宅建筑建设对我国可持续发展路线的影响、自然环境的模拟制造等为基础开展住宅建筑的规划设计。以此促进我国可持续发展战略的实施，营造现代城市良好的居住环境，保持城市生态系统的稳定，为我国环境保护工作的开展、城市气候环境的改善等奠定基础。

参考文献：

[1] 何川,张雷,邓嘉萍. 关于高层住宅建筑规划设计的思考与实践[J]. 城市建筑, 2007,(01) .

[2] 王智. 浅谈当今住宅建筑规划设计的几点思路[J]. 现代农业, 2009,(06) .

[3] 田丰. 现代化住宅建筑规划设计的探讨[J]. 中国西部科技, 2011,(16)