别墅阳台景观设计范文

前言：我们精心挑选了数篇优质别墅阳台景观设计文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词：高度;角度;尺度

中图分类号：P901 文献标识码：A 文章编号：

非常欣赏一句广告语：“高度决定视野；角度改变观念；尺度把握人生。”这句赋予深刻哲理的语言让我开始了对景观设计中的“高度、角度、尺度”问题的思考。

一、景观设计中的高度问题

作为一个景观设计师，我们不只是处理区域、空间和材料，不仅针对本能和感觉还有理念和意识。我们的设计必须有吸引力，必须实现人类的需求和渴望。包含感情的设计，可以使人虔诚膜拜得五体投地，可以激励人们勇往直前，甚至使人们的灵魂提升达到一个理想的境界。适应是不够的，好的设计还应带来乐趣和灵感。

通过对一些优秀景观设计成功案例的分析使我明白了这样一个道理：我们实现的最伟大进步不是力图彻底模仿自然，不是忽视自然条件，也不是盲目地绿化生态，而是处心积虑地寻找一种和谐统一的融洽。达到这种和谐统一有很多种途径，如借助于调整场地和构筑物形式使之与自然相适；或借助于将山岳、峡谷、阳光、水、植物和空气引入；还可以借助于在山川间、沿溪流和河谷布置构筑物，使之融入自然景观中。

赖特为富商卡夫曼家族设计的“流水别墅”座落于美国宾夕法尼亚州匹兹堡市的熊溪河畔上，这座建筑背靠陡崖，如同生长在小瀑布之上一般，几个大阳台叠摞在一起，它们宽窄厚薄长短各不相同，空间相互穿插着，仿佛从别墅中争先恐后地跃出，悬浮在瀑布之上。那些悬挑的大阳台是整个建筑设计的部分。在整个建筑的最底层、也是最大和最令人心惊胆颤的大阳台上有一个楼梯口，这里正好接临在小瀑布的上方，站在此处人能感受到溪流带着湿润的清风和大自然美妙的水流声飘入别墅内，这是整个流水别墅设计永远令人赞叹的神来之笔。从观察中得知，优秀的设计不是就事论事，就地论地。所有设计的中心思想是创造一个更加健康、生机勃勃的环境，安全、祥和、富有成果的生活方式。我们必须重视环境的特征，创造“天人合一”设计理念的境界就是景观设计中所要达到的高度。

二、景观设计中的角度问题

这里所说的景观设计中的角度问题并非传统意义上的平视、仰视、俯视的观景角度。而是从设计的角度讲设计者应该综合相关学科的特征，从各个角度，全方位，立体化的设计和审视设计作品。

景观艺术设计是将街道、城市、广场、园林、建筑物、壁画、公共设施等看成是一个多层次、多元化的有机综合体。虽然它有时是以几组形式出现，有时是以相对单一的独立个体出现，然而从根本上解决设计中的问题却要求兼顾到整体的环境，从某种意义上我们可以认为景观设计是在一个被“创造”出来的人造环境空间基础上进行的二次创造。它是一门综合学科，涉及到人文科学、艺术学、社会学、视觉心理学、民俗学、材料学等学科，并纳入总体环境的规划系统中。

被称为美国“景观设计之父”的欧姆斯特德设计的纽约中央公园，是纯粹意义上的美国的第一个景观设计作品。中央公园坐落在纽约曼哈顿岛的中央，是一处人造的自然景观，公园中有浅绿色草地、郁郁的小森林、溜冰场、旋转木马、露天剧场、两座小型动物园，还有可以泛舟的湖面、网球场、运动场、美术馆、写生动物保护中心等景区。由于公园面积很大设计师还专门设计了看遍整个公园的无轨电车游览线。欧姆斯特德明白城市生活的居民从前乃至如今都是厌烦城市，而喜欢到一个安静、清洁、纯朴的田园环境中来，中央公园恰好提供了这一具有浓厚田园风味的场所。但是方案中标的更大特点还在于东西向的四条城市干道，设计者把它们统统安排在地下穿过，因而保证了公园空间景观的完整性和公园游览步行的安全性、悠闲性。纽约中央公园充分的将景观设计艺术的综合性发挥到了极致。

三、景观设计中的尺度问题

一个优秀的景观设计作品必须满足我们的感觉——视觉、味觉、听觉、嗅觉和触觉，还必须符合我们的习惯、反应和冲动。不同年龄、不同阶层的人都有其各自的特征和心理需求。孩子、少年、青年人、中年人、老人都有各自的需求，不同职业的人对环境也有不同的需求。

景观设计必须符合人类的生理需求。充足的阳光、良好的通风、新鲜的空气、适宜的温度、没有噪音干扰，这些都是人们环境的基本要求。如果景观空间在大型机械加工厂旁边，或公路铁路旁边噪音强烈，即使有再多的绿化和小品，人们也不喜欢。再如景观空间被高大的建筑物遮蔽着，光线不充足，人们也不会喜欢这样的环境。

景观环境必须符合人的行为需求。也就是说环境需要为人的各类活动提供适当的场所。人们出行、休憩、交往、游乐、散步、乘凉、运动、健身等一系列的活动都需要不同空间。不同互动需要与之相对应的空间，不同年龄、性别、职业、文化背景、兴趣爱好对空间功能的需求也各不相同。我们再做设计的时候必须对其分类，全面细致的考虑问题。才能设计出符合各种人群需要的景观空间。

景观环境必须符合社会交往需求。交往、活动空间应该具有较强的领域感和安全感。在匆匆茫茫、竞争激烈的世界，人们有时候需要有一块清净的地方，不需要太大的地方，只要有一席之地远离日常生活。在那里，人们可以读书，交谈或者只是静静的坐着欣赏一下季节的变化。

景观环境必须符合人的审美需求。以前，常把装饰、点缀、精巧等词与美联系起来。其实更高的境界却在 “少即多”的道理。真正的美是源于完全的朴实无华，越是接近自然的东西才是越美的。人们心中会本能的渴望与土地、石头、水的亲近。景观设计中绿地、水池、景观小品都应该接近自然，这样人们才能享受到精神上的满足，才能参与到环境中去。

文化特征和地域色彩在景观环境中的体现。这点是在以上几点都达到的情况下，人们对适宜性更高一个层次的需求。首先，具有文化意味的景观环境能让生活在其中的人得到归属感和安全感。从而起到激发人们公众责任心和自信心的作用，易于形成融洽社会关系。其次，在景观设计中体现人们的思想、文化并使之得到延续，有助于保持环境特色，增强环境魅力，最终促成更为丰富的公众生活方式。再次，环境中体现思想、文化也能使环境的意义更好的表达，促使人们产生与之相适宜的行为。比如，在一个环境幽雅、文化氛围浓厚的地方，如寺庙、博物馆等，人们一般都不会随地乱丢果皮纸屑；而在一个喧闹人杂又无文化氛围的场所，如商场、街道等，果皮纸屑随处可见。从这点上看，文化氛围能在潜意识中黙化为道德规范约束人的行为。

第2篇

关键词：别墅；景观营造；植物选择

中图分类号： TU986文献标识码： A

随着社会生活水平的提高，别墅型房产成为越来越多成功人士购房的首选，比起闹市中的高档公寓，别墅的居住环境有着自身鲜明的特点，别墅区有着较高的绿化率，私密性强，大多坐落于郊区，空气质量较高，而且拥有独立的的私家庭院。居住在别墅中，人们不仅可以享受宽敞的居住空间，更能沐浴整个别墅群所形成的森林小气候。别墅作为住宅的最高形式，由于它的建造经费比较充足，受经济制约因素比较小，在建筑风格上更具表现意义。因此，别墅是把各种建筑形式、建筑功能和文化品位、艺术追求等比较完美结合的一种体现。

景观作为别墅精神和文化的物质载体，已经引起了消费者和开发商的关注，逐渐成为衡量别墅豪华程度的一个重要标准，所以别墅景观的设计和营造在别墅建造中占有重要的位置。没有景观设计就谈不上别墅设计，景观营造的结果，直接影响到别墅的豪华程度。

1别墅景观设计原则

居住景观，从属性上大致可分为自然景观与人文景观两大部分，人文景观的精神内涵通过物质要素展现出来，使物质要素具有了文化性。别墅景观的设计是使物质与精神要素之间达到完美的结合。在设计中应遵循以下几个原则。

1.1以人为本的原则

景观的营造是给人欣赏的，是给人使用的，人要在其中活动、停留，不考虑人的因素的景观设计是没有任何意义的。因此，别墅景观的设计应该从人作为使用者的角度出发，做到景因人成，景为人用。以人为本的原则主要从安全性、舒适性、自主性、私密性等几个方面去考虑，从而达到景观和人的需求完美结合，营造出更为完善宜人的居住环境。

1.2生态性原则

目前，环境恶化、生态危机等严峻的问题给人们敲了警钟，环境问题促使人们重新认识绿色生态功能。对于居住环境，人们也从单纯的艺术形式和追求视觉景观中渐渐走出来，开始注重生态的功能。回归自然、亲近自然是人的本性。利用生态学原理建设居住区环境，把自然(山、峡谷、阳光、水、植物和空气)带进集中计划领域，细心而有系统地把建筑置于群山之间、河谷之畔，并于风景之中。充分尊重、合理利用场地内的原有自然条件，避免或减少可能导致的生态破坏，营造绿色生态的景观空间是别墅景观设计应遵循的基本原则。具有生态性的居住景观能够唤起居民美好的情趣和情感的寄托，人与大自然共生共栖，才能体验到永恒的真理，“天人合一”的哲学思想是美的最高境界。

1.3整体性原则

别墅所处的周围环境多是景色宜人，视野开阔，因此，景观设计需要从整个基地的角度入手，将设计纳入其所在的整体环境之中显得尤为重要。设计上通过借景、造景、点景等多种手法相结合，将别墅与自然景色充分融合，别墅为景增色，做到景色宜人而居，使居者象生活在画里一样。

1.4经济合理性原则

关注生活，以人为本，是别墅景观设计的核心，但是如果浪费资源，没有实用功能，再美的视觉效果也不能称得上是好的设计。因此，在景观设计中，要充分利用原有的资源特性(如地形地貌特点、乡土树种等)，节约成本，设计的理念与方向符合功能定位，具有较强的可操作性，以最少的投入创造丰富的功能与景观设施。

1.5尊重历史和文化的原则

崇尚历史和文化是近年来居住区环境设计的一大特点。别墅不是普通的房子，而是一个生活形态的载体。别墅环境作为人类居住的空间，是居住区文化的凝聚地与承载点，因此在别墅景观规划设计中要认识到文化特征的重要性，应注重其所在地域自然环境及地方建筑景观的特征，并在规划中予以体现。具体从两个方面考虑：首先，在设计中应该发扬和传承本土文化；其次，把本土文化与异域文化有机结合，使居住区环境文化能够体现出丰富性、延续性与多元性的特性，最终营造出具有高层次文化品位与特色的别墅景观。

2别墅庭院景观营造特点

山石瀑布、小桥流水、亭廊花架、树木花草与房屋等共同构筑着和谐舒适的环境空间，是一个理想的居住家园。在这里可以抬眼看云，竖耳听鸟，感受到亲切随意与宁静温馨，达到自我放松的目的。这是多数别墅业主所追求的目标。随着经济和文化生活水平的提高，别墅业主的文化素养和生活品味也在提升，对于别墅景观的要求也越来越高。他们已经不再满足于室内的富丽堂皇，而是把越来越多的活动安排在这块私家庭园里，对环境与功能的开发提出了更高的要求。因此，现在的别墅花园已不再限于简单的休闲娱乐，简单地种种树、栽栽花，而是无形中增加了花园的使用功能。这就要求别墅庭园的设计不断的更新，面对新的挑战。

2.1室内空间的延伸

别墅作为一种特殊的居住形式，这种独特性不是体现在建筑设计形式上，也不是体现在室内装修、安保和其它服务设施上，更多的是丰富的室外空间与室外活动内容。如果说住在城市寓所里的人们花80%的时间在室内，20%的时间在小区散步或阳台上，那么居住在别墅里的人可能要花50%的时间在室外(如在自家的庭院会客、聊天、娱乐、散步、打球、邻居间互访等)。因此，现代别墅庭院是建筑室内空间的延续，是人为化了的自然空间，是别墅主人与自然进行交流的空间、生活中的精神家园。

2.2私密性

私家别墅庭院大多是一个外边封闭而中心开敞的较为私密性的空间，有着强烈的场所感。一方面，庭院空间承载着人们的吃、住、交往、工作、学习等日常性和休闲性活动；另一方面，别墅花园所承载的人们的活动已超出了物质的范围，上升到了追求某种意境的层面上。获得精神上的放松、休闲、享受是别墅业主的主要追求目标。别墅主人在自己的花园里可以放逐心灵、任意驰骋，可以从任何一个地方通过任何一种方式获得美的感受，如漫步花园可以欣赏花草树木的自然美、聆听溪流的乐章，期冀通过视、听、嗅等感官从更广泛的空间中获得愉悦。

当然，私密的围合并不需要完全闭合。因此，别墅庭院要排除外部因素干扰，通过一定的隔离要素(如围墙绿篱、丛植的乔灌木等)把私人的和公共的空间划分开，营造一种安定的环境氛围，既要保证庭院的私密性，又要保证在庭院之中对外面的良好视线。

2.3精致休闲、个性化

不同的庭院景观体现居住者不同的生活状态，别墅代表着主人的生活方式。如田园式木质小品、简易吊椅、绿藤、明快的园林铺装可满足年轻人时尚浪漫的情怀；简洁大方的草坪、质地松软的地被更适合儿童休憩玩耍；配置精美、层次分明的植被设计，加以盆景填充的情趣庭院，则是老人修花养草、晨练休憩的兴趣园。别墅庭院景观设计不只停留在视觉层面上，而是上升到了追求某种意境的层面上，是主人心灵的雕琢、审美情趣的外造。因此，别墅庭院景观营造趋向于精致休闲、个性化的特点，依据别墅主人家庭成员构成、需求，以及审美价值取向的不同而有所不同。

3别墅庭院景观营造中植物选择的特点

3.1 人性化设计

人性化设计即结合别墅庭院主人的个人喜好选择植物。不同于公共植物景观的服务对象，每个别墅庭院植物景观所面对的客户都是不同的。个人喜好都有其各自的特点，偏爱的植物也有所不同，有些钟情于赋予浪漫寓意的薰衣草、玫瑰，有些钟情于可用于烹饪服务的香草植物，如迷迭香、薄荷、罗勒。枣树、石榴、樱桃等果树也是很多庭院主人偏爱的对象。在庭院植物景观营造过程中，应该在满足植物景观效果的原则下增加别墅庭院主人喜爱的植物。

3.2 因地制宜

选择与别墅庭院风格匹配的植物。每个别墅项目都有设计上的风格定位，如英式、法式、地中海式、日式、东南亚式等，别墅庭院植物景观与建筑及硬质景观在风格上的匹配程度关系着庭院营造的成败。因此在庭院植物景观营造过程中，应选择具有代表性的植物来搭配相应风格的硬质景观。如红枫同手水钵一样，是日式景区的重要组成部分，矮麦冬是日式景区中常用的地被。

3.3 风水学对别墅庭院植物景观营造的影响

现在人们对风水学的认识更加科学化，也更加地重视。别墅庭院风水在整个风水学中虽然只是凤毛麟角，但利用简单的植物就能达到改变风水的作用；因此在庭院植物景观营造过程中应从生物学及风水学角度深入研究认识植物与人的关系，栽植适当的植物。

(1)风水学中植物种类的选择。植物常被用作趋吉化煞，不同的植物被赋予了不同的含义。如“桔”与“吉”谐音，因此柑桔便成为南方庭院景观营造常用的树种。吉祥草小巧，终年翠绿，象征着“吉祥如意”。

(2)风水学中植物种植位置的选择。树干忌立于门、窗前。因为滋养人居环境的宇宙能量，以微波形态不断作用于建筑，门窗是纳气之口，不应阻挡。

3.4 别墅庭院植物景观营造的即时效果

庭院植物景观营造因其客户的特殊性，在庭院完成施工之时，主人往往希望即刻达到设计效果，因此苗木应选择成效快的大盆容器苗，在有条件的情况下，掌握植物种植的时间节点，避免配置状态较差的植物。

4结语

总的来说，在别墅景观设计中应该把以人为本的原则作为设计主线，在把握整体风格的基础上，注重生态性原则、充分体现其文化内涵和艺术性。并且，在保证各项功能的前提下，尽可能降低造价，做到经济合理，营造一个舒适、美观、温馨的居住空间，真正达到“诗意栖居”的效果。

参考文献：

[1]白文福.居住区环境景观设计之我见[J].中国科技信息，2009, (18): 282-283.

第3篇

[关键词]上海 住宅 庭院类型 庭院设计

一、绪论

对庭院一词，《中国百科全书·园林卷》中解释道：建筑物前后左右或被建筑物包围的场地。《现代汉语词典》则解释为：正房前的院子，泛指院子。结合以上资料，住宅庭院应可解释为：居住建筑周边的空间，配置各种植物、小品的院子（图1-1）。

住宅庭院最早可以追溯到原始社会，出现在居住空间周边以生产为目的的果园、菜地可以被视为萌芽时期的住宅庭院。据文献记载，早在商周时期就已经出现了皇家园林，如周文王的灵台、灵沼。秦汉时期，形成了以自然山水为主体的皇家园林。而到了两汉时期，随着社会的发展，私家园林得以发展，宰相、将军相继在长安、洛阳修建私家花园。但是随着人类社会的发展，人类向自然索取的越来越多，大规模的开采、连年的战争，导致大量森林被砍伐，工业革命后城市大规模的建设，工业污水和废气的排放，使自然界的生态平衡受到了严重的破坏，生态系统进入了一种恶性循环，直接影响到了人类的生存。19世纪末，美国景观设计学的奠基人奥姆斯特德提倡的城市公园运动、城市美化运动。英国学者霍华德提出田园城市的设想。国际建筑协会制定的雅典，揭开了现代园林景观的序幕，也是现代庭院景观的开端。

如今，人们对于住宅的要求已经不仅仅局限于居住功能，更多精神层面的要求越来越多的体现出来，生活在钢筋丛林中的人们渴望绿色，渴望自然，许多人内心深处都渴望逃离繁杂的世俗琐事，向往能舒解身心压力的地方。而住宅庭院则是在生活中与人们最亲近的自然空间，它为人们的生活提供着舒适、自然地绿色空间，直接影响着居住者的生活品质。因此，住宅庭院设计也日益受到人们的重视，居住者可以通过设计后的庭院来实现其在生活中近距离的接触自然的愿望。它是与人们日常生活紧密联系的设计行为之一。

二、沪上住宅庭院的类型分析

随着经济的飞速发展，生活在上海这个高楼林立的城市里的人们越来越开始注重生活品质，他们对绿色对自然地渴望也日益的凸显出来。因此，越来越多的住宅庭院孕育而生，来满足生活在城市中的人们的精神需求。结合上海新老居住建筑，其庭院类型大致分为以下四类：

（一）老洋房花园

上海的老式洋房是特定历史条件下的产物，指的是独立式的花园住宅。沪上现有的老洋房都建于解放前，这类型的住宅庭院绿化面积都很大，少则几百上千平方，多则上万平方，绿化面积远远超过住宅建筑本身的使用面积。其花园建造风格主要以西式风格为主。如白公馆，丁香别墅等（图2-1）。

（二）住宅底层庭院

住宅底层庭院的范围比较广，包括别墅庭院，多层住宅和高层住宅的一层的附属庭院等。住宅底层庭院是室内空间的一个延生空间，它是美化室内空间，改善住宅室内空间环境的一个有效手段，为居住者提供了一种健康的生活方式。它是一个比较私密的空间，主要是提供给庭院所有者和其亲朋好友使用的私人室外空间，同时也可以做为住宅建筑的室内私密空间向室外公共空间过渡的空间使用。

住宅底层庭院根据庭院类型的不同，所体现出来的空间形式也不同。比如多层或高层住宅一层庭院，这类庭院的面积一般不大，庭院三面有围栏或者围墙包围，空间界限比较清晰，私密性和围合感比较强。而别墅庭院是独栋住宅或者联体住宅一层的附属花园，一般面积较大，庭院空间比较通透，甚至有些别墅花园与小区公共绿地和水体自然连接。住宅底层庭院是当今住宅庭院中存在最为普遍的一种形式。如上海闵行区招商雍华府别墅（图2-2），上海金山区赞成红树林小区底楼庭院等（图2-3）

（三）阳台花园

大量的公寓住宅都设计有阳台，而阳台花园的尺度一般较小，一种为开放式阳台，一种为封闭式阳台，一般设有顶棚或半顶棚，空间比较封闭。一般多用绿色盆栽植物和藤蔓类植物为主，它们不但可以绿化、美化阳台和室内环境，还可以起到渲染建筑物立面的效果，使整个建筑物焕发出生机和活力，很可惜大部分住户会将阳台封闭或建造一个简易的室内空间而放弃了原来亲近自然种植绿化的功能。近年来，越来越多的住宅楼盘开始打造各种不同类型的阳台庭院，以做为销售的卖点，这也是居住建筑发展的一个发展的趋势。由于受到空间的限制，阳台花园相对于其他住宅庭院可供改造的空间比较少， 这更加需要我们高效合理的去设计和使用阳台花园。（图2-4）

（四）屋顶花园

屋顶花园指的是在建筑物顶部、露台、天台进行的绿化造园的一种形式，是一种新兴的庭院形式。它是利用居住屋顶的面积种植花草树木，形成庭院，是现代园林建设的形式之一。它对城市生态环境的改善，城市的美化以及城市室外空间的合理利用，都具有十分重要的意义。

屋顶花园是一种特殊的园林形式。它具有可使用空间大、视野开阔、光照好、人流少等特点。也可以改善屋顶眩光、美化城市景观、增加城市绿化面积、储存雨水，并且起着帮助建筑顶部隔热保温的作用。但是屋顶花园也受着屋顶承重、屋顶形状和防水等不利因素的制约，可见空中造园要比地面造园困难得多。（图2-5、图2-6）

三、沪上住宅庭院设计的现状

通过对上海市多个区县的成熟住宅小区进行走访调查，发现在所有拥有庭院的住宅中，别墅庭院的设计比率最高，其次是低层住宅庭院，而阳台和屋顶花园的设计比率较低。

在走访的六个别墅区113户别墅庭院中，经过设计的庭院有94户，占到走访总量的83.1%。近些年建造的别墅，庭院多数由开发商在建造时就已设计施工完成，且购买别墅的业主都有较强的经济实力，对生活质量要求比较高，追求健康绿色生活，所以对庭院的重新设计布置也是非常普遍的。别墅庭院设计比率呈现的特点是市区的高于郊区，新式别墅区高于老式别墅区。但是随着松江、奉贤、崇明等区县新式别墅区的大量建造，这一特点正在逐步被改变。

住宅底层庭院的设计率相对别墅庭院略低。走访的4个成熟的住宅小区中，288户拥有庭院的底层住户中，经过设计布置的庭院只有156户，占到总量的54.1%。由于底层庭院面积一般较小，多在10-30平方，故大多数的业主只是把庭院地面做了一定的修整，主要以地砖和水泥为主，再配以一些低矮灌木类植物及盆栽做为绿化修饰。

四、沪上住宅庭院设计的组成元素

（一）住宅庭院的空间划分

住宅庭院是居住者日常活动最为频繁的室外空间之一，它的空间设计必须满足使用者的各种需求。如何在这个寸土寸金的城市，利用有限的空间，合理造园以满足使用者物质及精神上的需求，成为设计人员需要解决的问题。

住宅庭院空间根据使用者的使用性质不同，大致可以分为动态空间和静态空间。动态空间主要为使用者提供活动、散步、游戏的场所，这就需要这个场所平坦开阔，没有障碍物，阳光充沛。而静态空间则是提供使用者交谈、品茶、看书的休息场所，这个空间就动态区域而言就显得比较封闭、安静，可设置桌椅，遮阳设施和户外灯具，在设计上应显得随意轻松。而对沪上多数拥有住宅庭院

（二）住宅庭院的植物选用

植物是造园中必不可少的要素之一，正是因为有了各种植物的生长，才使我们的住宅庭院犹如大自然的怀抱，处处散发着自然地气息。进行庭院植物配置，必须熟练掌握植物生长学和生物学特性，运用美学原理，根据不同的环境、功能等要求综合考虑。由于上海住宅庭院面积较小，在植物选用时，应以绿色植物为主，首先考虑灌木和地被植物，其次需考虑以下三点原则：一、正确选择植物品种。植物选择时应优先考虑本地植物，而引种成功的外地优良植物作为辅助。植物的生态习性和栽培条件基本适应.可以保证植物的成活率和正常生长。二、符合庭院的性质和使用功能。根据使用者的需要和庭院设计风格，合理的选择与之相匹配的植物种类，从而达到风格统一的目的。三、满足庭院审美功能的要求。利用植物进行园林创作是我国古典园林中的经典造园手法。我们不仅要使庭院月月有花，季季有景，让住宅庭院一年四季都有植物景观可供观赏，还要巧妙的利用植物的寓意作用，巧妙的表达庭院主人的思想和意境，增加庭院的文化氛围和精神底蕴。

（三）住宅庭院的小品设计

小品是住宅庭院设计中的一个重要方面。住宅庭院通常围合感比较强，所以庭院中的座椅，围栏，花台和照明灯等都是构成庭院的元素之一。而使得这些元素在整个庭院中的整体和谐和风格统一，就是住宅庭院小品设计的基本原则。

（四）铺地设计

地面的材质有着不同的类型和用途，它也是庭院组成元素中不可或缺的一项。住宅庭院的铺地材质通常使用混凝土、石材和木材做为首选材料。

混凝土做为一种大量使用的现代装饰材料，以着造价低廉、强度高和施工简便等特点受到人们的青睐。混凝土在施工中也可通过人工方式，使其露出碎石纹理或鹅软石，以达到美观效果。石材在庭院中主要以碎石拼花的形式出现，即打破混凝土色泽单一的不足，又可以合理使用石材加工中剩余的边角料、废料。木材源于大自然，可以很好的把庭院和自然环境相联系，但必须注意的是，所使用的木材必须考虑防腐处理，这是因为长期处于室外的木材经过风吹雨打很容易腐烂，做好防腐措施可以延长其使用寿命。

五、沪上住宅庭院的设计原则

（一）可持续发展的理念

住宅庭院不同于城市景观设计和城市绿地设计。它没有开阔的场地、没有大规模的投资，它只是人们改善居住环境、休闲娱乐的场所。住宅庭院可以视作为绿色生活的延生，所以绿色环保和经济性是住宅庭院设计原则之一。在植物选用上，尽量选择适合上海生长、易于维护的本土物种，减少植物日常维护费用。充分利用植物固水、可调节温度和遮挡阳光等特性，改善庭院环境。也可利用小品收集雨水，用于植物灌溉等。

在上海这个寸土寸金的城市中，应该最大限度的使用自然元素，创造出最舒适、最节能环保的住宅庭院。充分合理的利用阳光、雨露和植物特性等要素，是生态环保，坚持走可持续发展理念重要的表现。

（二）符合使用者的各种活动需求

住宅庭院设计必须满足使用者的活动需求，既包括合适的适用尺度，也包括各个家庭成员不同的使用要求。住宅庭院承担着家庭聚会、安静休息、花草种植、品茶看书等功能。由于空间的制约，住宅庭院对植物造景的要求不是很高，而对功能空间分配和空间使用的尺度却有着很高的要求。住宅庭院主要的服务对象是所有生活在这个居住空间里的使用者，所以住宅庭院的设计风格、栽培植物的种类以及庭院空间使用分配，需要根据使用者家庭成员的组成结构以及兴趣爱好来决定。

（三）艺术性与功能性的结合

住宅庭院空间不同于城市绿地和城市景观。住宅庭院空间不大，投资小，又因受着场地大小、使用要求和主人喜好等影响，所以呈现出来的住宅庭院风格也各不一样。住宅庭院既要满足使用者的各种活动需求，也要创造出舒适宜人的绿色环境。在住宅庭院满足使用功能的同时，通过借鉴中国江南古典园林的经典造园手法，实现借景，障景和透景等景观变化，使受到空间限制的住宅庭院里充满虚实景色的交替，可以让住宅庭院的艺术性和功能性完美的融合在一起。

（四）安全性

安全性是住宅庭院设计中十分重要的部分。上海是一个沿海城市，属亚热带海洋性季风气候，夏天雨水、台风较多。在造园时必须充分考虑雨水和台风可能带来的安全隐患，比如地面打滑、庭院内用电设施漏电、大风中庭院设施带来的安全隐患等。

高空造园的安全性也是不容忽视的，甚至重视程度需要超过地面庭院。阳台花园和屋顶花园通常距离地面较高，建筑物顶部的承重和空间界面围合都需要得以很好的加强。这个安全性主要有建筑物自身的安全性和使用者在使用时的安全性所组成。所以造园时，既要考虑到建筑物本身的承载能力，尽量使用轻质材料和草本植物，也要考虑空中花园的界面围合，也就是护栏，栏杆和围墙等，防止人员或者物品不慎坠落，造成人生伤害。

结语

上海的住宅庭院的面积都不大，要使这个小庭园具有以上提到的各项功能，就必须在设计上多费心思，优良的设计可以充分利用空间，容纳生活所必需的各种设施，同时又能延伸视觉空间。庭园设计可以通过植物与设施间不同的组合与布置打造整体和谐的环境氛围，令人感觉舒适。经过精心设计，细致养护，小巧精致的住宅庭院将充满生机，为改善城市居住环境，发展园林绿化城市提供条件。

[参考文献]

[1]骆中钊，杨鑫.住宅庭院景观设计.北京：化学工业出版社，2011.

[2]姚素梅.上海近代独立式住宅花园研究（1840-1949）.上海：上海交通大学园林植物与观赏园艺专业，2009.

[3]张健，罗珊珊.上海里弄住宅中的几类形态分析及其对现代住宅的启示.湖北：华中建筑，2007.

[4]陈莉.庭院的景观设计.上海：上海浦东建筑设计研究院有限公司园林所，2006.

[5]赵立兵，高静.浅议庭院空间设计.山西：山西建筑，2006.

第4篇

惠州方直·君御项目地处惠州新开发区，总用地面积约20

万m2，是一块南北长约680m、东西宽约300m 的近似长方形地块，

南北长轴与正南北呈约25°夹角。用地南面紧邻西枝江，北面是

华罗庚中学，东面是未开发用地，西面是其他居住小区。本项目

在设计中充分利用了项目所处的地理、气候条件，并在诸多绿色

景观设计中做了有益的探索和尝试，打造出一个当地绿色生态居

住小区典范（图1）。

1 “一江、二弧、三轴、四广场”的总平面景观体系

总平面景观设计遵循了“一江、二弧、三轴、四广场”的设

计原则和手法（图2）。

“一江”是指南面的西枝江，是小区周边最好的自然景观资源。

设计中充分考虑其对小区的正面影响，利用视线错位的布置手法，

让所有高层住宅都获得了良好的望江景观，同时也把最好的高层住

宅布置在了南面沿江的位置上。

“二弧”是指小区中部南北两条弧形的景观水体，这两条景

观水体用“软隔断”的手法把小区自然地分隔成中部椭圆形的低层

区和的高层区，同时也丰富了小区的景观形态（图3）。

“三轴”是指小区中央东西向的主轴及南北两区各一条南北向

的副轴。主轴连接东端的会所广场和西部的希望广场，也把小区分

成了南北两块，这是从会所广场进入小区内部的首要通道，因此布

置最多、最好的观赏树种和雕塑小品，绿树成荫，让人一下子就从

摘 要

关键词

通过惠州方直·君御项目的具体实践，论述如何在居住小区的规划设计、单体设计和

构造设计中多方位地实现绿色生态设计。

绿色 生态 景观 居住小区

城市的喧闹进入到花园的宁静，成为名副其实的“绿轴”；南部的

副轴处于南部多层洋房区的中央，连接主轴和南部的海滨广场，在

轴线的几个景观点上布置了喷水、花坛等景观；北部的副

轴处于北部别墅区的中央，连接主轴和北部的运动广场，这是一条

水体轴，汇聚了小区最主要的景观水面，水岸树木花草环绕，树影

婆娑中隐约看到的是精美、温馨的幢幢别墅，让人心旷神怡。

“四广场”是指小区东端的会所广场、南部的海滨广场、西

部的希望广场和北部的运动广场。会所广场是小区的入口广场，也

是唯一一个以硬铺地为主的广场，适当点缀了些水体、植树和绿墙，

这里有宽阔的场地，是举行集会、庆典活动的欢庆场所

南部的海滨广场与西枝江相呼应，景观设计以水体和热带树木为主，

并布置有小区的室外泳池，营造出怡人的海滨氛围；西部

的希望广场处于小区相对较安静的部位，利用植物设计成若干个相

对独立又互相联系的空间，有树荫，也有日光浴的游戏场地，并布

置有很多游乐器械和简易健身器械，是儿童和老年人活动、休闲的

最佳场所；北部的运动广场是小区体育运动的主要集中场地，布置

了篮球场、网球场、健身步道、健身器械等设施，辅以恰到好处的

绿化景观设计，使人感觉像在公园里运动一样，身心舒畅。“四广

场”的功能各不相同，在满足不同的小区配套功能的同时，起到美

化小区环境、适当分隔住宅组团的作用。

小区各处的景观水体是互相连通流动的，滋养着小区的绿化

植被，形成一个良好的生态系统。“一江、二弧、三轴、四广场”

的设计围绕的正是绿色生态的设计主题，使小区环境处处绿树成荫、

鸟语花香、水流潺潺、生机盎然。

2 营造舒适的小区内部小气候

在住宅单体的布置中，注意利用小区用地朝向，结合建筑体型

以及日照、季风等自然因素，营造出舒适的小区内部小气候。

当地夏季的主风向是南偏东，冬季的主风向是北偏西，因此

在“中部低层，高层”的总体布置原则下，特意在小区的东南

向打开了一个口，没有布置高层，就是为了引入舒适、有利的东南

季风；而在小区的西北向布置了较密集的高层，是为了尽可能地减

弱寒冷、凛冽的西北季风，使小区内形成冬暖夏凉的小气候。

利用小区用地长轴与正南北成约25°夹角的特点，把大部分

住宅单体斜排布置，一方面使住宅的主朝向为南北向，保证最有利

的日照、通风，另一方面利用斜排布置产生的“错位”，使每幢高

层住宅都享有最开阔的江景视线，这样就充分发挥出了地形的优势。

3 多元化、立体化的绿色生态系统

在具体的绿色景观设计中，采用了很多具体细致的措施，并

做了一些探索和尝试。

（1）在很好的绿色景观规划条件下，合理、科学地选择、搭

配各种树木花草品种，使植物类型既丰富多彩、四季如画，又相互

共存，产生良好的生态关系。

（2）除了大面积的地面绿化，还做了大量的屋面绿化、阳台

绿化、墙面绿化等立体绿化系统，丰富了小区的绿化景

观形态和建筑单体的立面设计。同时，这些立体绿化又起到很好的

节能作用，体现了绿色环保的设计原则。

（3）为了保证这些立体绿化系统的有效性，在具体的构造

设计中做了很多尝试，如：适当增加住宅的层高及阳台花池的

荷载，使住户可以在阳台种植灌木和较矮的乔木，给绿化种植

的多样性提供保障；在会所及高层住宅的一些墙面设置滴灌系

统，使这些墙面绿化得到技术保障；由于小区有大面积的水体，

在水循环系统和建筑防水构造方面均保证资金的投入，避免产

生副作用。

4 结语

近年来绿色生态小区设计说得多，做得也不少，但只有真正

将设计在各方面都做得扎实、细致，才能取得好的效果，而不只是

夸夸其谈，流于表面。绿色生态设计在我国还处于发展期，还需要

业者不断进行探索、总结，逐渐形成设计指导体系，才能产生更多、

更好的作品，从而美化环境、造福众生。

作者简介

第5篇

【关键词】高层豪宅；建筑设计；环境绿化；智能化

1 前言

自2006年6月1日起国家停止别墅用地的审批，因此，别墅成为市场上的稀缺产品。另外由于新富阶层的崛起，使得豪宅目标市场构成多元化，中国豪宅市场进入细分时代。高层豪宅因其具有地利优势，视野开阔，符合国家节地政策，在豪宅市场上独树一帜。高层豪宅的类型也愈加多元化，“空中别墅”、“云端别墅”层出不穷。

2 高层豪宅社区特性

2.1 地域资源的唯一性

高层豪宅相对于传统别墅类型豪宅拥有更加靠近城市中心的地理位置和城市提供的更加成熟的配套资源，高层豪宅常常建设在代表城市形象的片区，如城市的主要河流、湖泊、大型公园、传统人文景点、城市知名商业区以及办公区域等。地处上海浦东小陆家嘴核心区的汤臣一品，滨临黄埔江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，地理位置的唯一性成就了汤臣一品楼王的称号。

2.2 世界主题社区园林景观建筑

伴随着人们生活水平以及城市房价的不断走高，住宅小区通过景观设计来提升居住档次已成为常见手法。高层豪宅的景观设计除了提供较高的绿化率以及高档的景观素材以外，往往引入展示世界各地区风情的景观设计，以体现景观中社会人文的附加价值。例如上海世茂滨江花园以罕有的超低容积率都市社区，70%超高绿化率，近20万平方米规模空前的园林景区规划，其间荟萃中国苏州园林、夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫公园、奥林匹克运动公园等六大世界风格园林景区。浦江东畔世茂国际村，洋溢浪漫世界风情。

2.3 酒店式管理服务

所谓“好马配好鞍”，高层豪宅的档次最终要体现在管理服务上，包括礼宾服务、会客中心、商务中心、家政中心、健身中心、订送餐服务、洗衣服务、交通票务预订服务等。对住户实施的是个性化和差异化服务。上海华府天地物业提供的酒店式管理服务，包括打扫房间、衣物清洗、车辆预订、机场接送等，每户有两个专属管家进行打理。随着国内房产市场的发展，越来越多的酒店管理企业介入到物业管理领域，并逐步形成标准，成为高档房产物业管理实力的体现。为酒店和高档物业提供服务的国际金钥匙组织，凭着其在酒店业中良好的服务，正逐步扩大其在国内高档物业领域的影响力。今年济南的名士豪庭、福州的海西首席贵人区、汕头的星湖豪景等房产项目的物业管理公司相继加盟金钥匙联盟，而且通过与国际标准的结合，打造国际化的服务品质。同时通过导入金钥匙服务理念，也为住户提供更优质和人性化的服务。

2.4 智能化和智能家居系统

在智能化被广泛应用的今天，智能化在我们生活中已经是随处可见。小区智能化系统已经成为高层豪宅中不可或缺的服务控制网络，它将物业管理系统、安全防范系统、家庭智能化系统有机地结合起来，为社区提供多元化资讯服务：如智能电梯系统、门禁系统、保安监控系统、缴费系统、多媒体信息服务等。另外在家居领域智能化也扮演着重要角色，包括家电远程遥控、智能灯光、门窗自动报警、煤气、火灾、水浸自动报警、紧急求助等功能。深圳高档楼盘红树西岸有着非常先进的家居智能化设计，它主要特点包括夜间、聚会、会客、电视、家庭聚会等场景设定；墙上面板、PDA、手机、遥控器均可以控制家中电器；多层监控的安防系统。

3 高层豪宅的产品特性

3.1 多电梯服务体现专属、独享

传统的豪宅大多为别墅，专属、独享是其优势所在。高层中不可能像别墅那样做到家家独门独户，要想让传统的专属、独享概念得以延续，分管垂直交通的电梯就是第一道门槛。传统的电梯配置已不能满足专属、独享的要求，于是，高层豪宅中出现了多梯一户的概念，并且是智能电梯直达府邸，电梯厅完全私有化。上海的国际豪宅汤臣（海景、国宝）采用的便是五梯两户，每户均配有两部智能高速电梯直达私有电梯厅，主人、宾客配备专属电梯，佣人使用的是两户共用的消防电梯。

3.2 更合理的入户动线设计

由于豪宅对户型功能有更高档次的要求，工人房已成为豪宅户型设计中的必备元素。为了体现主人的尊贵感，有效避免工人活动对主人生活带来的不便，合理的工人活动区域规划有着不同寻常的意义，工人日常服务动线的合理设计也至关重要。在豪宅的设计中，一方面更加人性地为工人房配备独立的卫生间、阳台，另一方面在入户动线上大花工夫，出现了入户双动线的概念：工人通过厨房区域开启于入户花园的门，经厨房区域间接进入房屋，而主入口就成为了主人的专属入室通道。与此同时，烹饪材料也可不必经过室内其他区域，而直接进入厨房加工。在入户动线的合理设计方面，上海的汤臣一品、深圳的桃源居都是走在前列的典范，大有可借鉴之处。

3.3 阳台、露台、户内花园争做“空中庭院”

如今流行的最佳居住氛围，就是最大限度地亲近自然、享受自然。别墅之所以备受追捧，拥有自家的庭院就是原因之一。高层豪宅要想和别墅媲美，利用各种阳台、露台、入户花园的合理布局，在高层中营造院落氛围，可算是最有效的一招。无论是用入户花园做“前庭”，主卧露台做“后院”，还是两厅左右设置的大面积阳台做“左庭右院”，亦或是三面围、一面开的室内花园做“内庭”，都是为了弥补高层豪宅无庭院的缺陷。在这当中，踏步和层高的设计都有着非同寻常的意义。在室内与露台、阳台、花园间设置踏步，除了满足种植花草的土垫层厚度外，也尊重了中国传统的“下台阶、入庭院”的生活习惯，从而有效地在高层中制造院落感。在露台、阳台的层高方面，为了强调庭院感，在平层中可将大面积的露台、阳台错层高挑。若是复式，大可不必刻意拘泥于建筑面积，舍去二楼部分面积，将客厅、内露台设计成双层层高，定能为豪宅的华美加不少分。在这些方面，深圳香蜜湖1号的华府、龙岗的左庭右院都是做得极好的例子。

3.4 更加细致的功能分区

做豪宅，首先得明确它的用途，与其他住宅一样，它的户型设计还是得以人为本。除了像传统住宅的主次、动静、干湿分区外，豪宅相较普通住宅而言，由于面积大，功能分区也变得更加细致。在卧室区中，主卧打破传统的卧室格局，同普通卧室分离，自成一体，同时，主卧功能扩展，涵盖卫生间、衣帽间和书房，成为主人独享空间。在户型整体布局方面，一些豪宅设计中也有别出新意的地方，位于深圳后海的天骄华庭就是典型的例子，户型设计将父母房做成套间“自立门户”，以独立小家居的生活态势专设一入口，与子女的整个房屋共享入户花园，形成真正意义上的子母套间。既脱离又联系，这些都是豪宅户型设计中功能分区更加细化的体现。

3.5 尽显奢华的空中泳池

虽说豪宅的主要功能还是用于居住，但其意义毕竟不同于普通住宅，更高意义上它是一种身份、地位的象征。享受，这一概念在豪宅中便成了至关重要的因素。利用奢华的概念使享受升级成为豪宅户型设计中的重要理念。于是，在高层中设计泳池成为了最奢华的代表，单是造价，就已经是普通住宅无法比拟的。因为是豪宅，奢侈的投入变得顺理成章。深圳香蜜湖1号率先打造的“空中泳池”理念，成为其豪宅推广中的最大亮点。其实那泳池不过是二三十平方米大、九十厘米深的水池，在里边根本谈不上真正意义上的游泳，但就因为它的“空中设计”，其价格和档次就不再和一般住宅等量而观。空中泳池对豪宅档次的提升起到了不小的作用，同时它的投入和技术的要求也是相当可观的，这种泳池一般设计在复式中的二楼，由于结构承重和排水系统转换层的设置要求，下层的净空一般都较高，通常的做法就是在二楼设几个踏步进泳池，下层利用高层高的空间来满足泳池的深度。

第6篇

这就是胡宾对于楼盘品质和人生价值的诠释。在他看来,人世间任何高档的楼盘都是可以用价值加以衡量,惟独品质和人生,那是很难用金钱的标杆加以衡量的。

也正惟如此,他及他的集团所打造的每一个经典楼盘,都不再是传统意义上的栖身场所,而成为一件足以传世的艺术珍品。

胡宾颇为自豪地说,基于以上的理念,我们中州人始终给顾客提供的是温暖的寓所和真切的人文关怀,我们既致力于塑造极致的建筑之美,更倡导一种健康舒适的艺术生活方式。

汾湖上海半岛・江南名邸古今融合风生水起

“全国人居经典楼盘”奖

汾湖上海半岛・江南名邸,是中州集团打造的一个古色古香的江南水乡别墅经典。该楼盘位于江苏省吴江市汾湖开发区内,与周庄古镇仅一湖之隔,这里是江南水乡的门户,朱家角与古镇周庄隔湖相望,“山水深处、园林府邸”是庄园的定位。“以水为带、以水为魂”,以“回龙之水”规划区内水网,使得所有别墅均成为临水建筑。该社区在地面上见不到现代化设施,使您仿佛进入古时代的生活意境,但却能完全满足现代人居住超奢侈高科技的生活需求。该项目设计方案获“全国人居经典楼盘”奖。

虹桥中园人与自然的高度和谐

2006年“国际花园社区奖”

被业界誉为“引领上海住宅创新发展的第四个里程碑”的虹桥中园位于上海西郊雍容华贵的高级住宅区,这里环境幽雅、文化浓郁,向来是上海精英人物和外籍人士的首选之地。

漫步在虹桥中园水岸景观步行道上,近看水波荡漾,一河之隔的上海动物园的美景尽收眼底。小区内的叠泉、莲池、荷塘等虽经过独具匠心的布置但却看不出人工雕琢的痕迹,水景与周边已经铺设的平台、栈道、木桥相映成趣。在自然景观掩映之中,一个新古典主义经典建筑艺术风格的楼盘展现在眼前。它的建筑立面呈欧洲经典的王殿式设计,底座用深色的花岗岩修砌,稳固且又坚实,墙面用素雅的深黄色石砖铺设,辅以光滑的白色罗马半柱和开放式悬空阳台,由英式的阁楼斜面搭起的平台屋顶和突出的楼阁天窗,辅以精雕细刻的白玉转栏。为了广览西郊美景,在房型上运用了大视野、广角镜式的弧形设计,大阳台宽度达2米,且在转角处设计了270度的弧形转角阳台,立卧则按照欧洲的宫廷设计,采用180度的弧形大玻璃观景窗,在这里,上海动物园的层叠美景尽收眼底。

颇具匠心的建筑设计大师是这样描述的:虹桥中园的内部景观环境,强调精致和绿化的立体性,围绕建筑的硬质空间、绿化园艺和流水,进行景观布局,让绿色和景观从上到下布满整个小区。

天才的建筑大师们,遵循自然胜于人工的自然主义理念,将水、石、林、亭、路,还有阳光、灯光和星光等多种天上、人间的不同元素糅合在了一起,达到人与自然的完美结合。在淡淡的新古典主义和现实主义的氛围中,给人以返璞归真和经典建筑的视觉艺术享受。

淀山湖上海岛庄园完美演绎中西合璧

2004“中国十大品牌别墅”

2005年度中国地产十大风尚名盘

2006年“全国人居经典楼盘”

2008年“联合国人居署迪拜国际最佳范例(中国)推动奖”。

淀山湖位于上海青浦区和苏州昆山境内。此湖烟波浩渺,湖水面积为62平方公里,每到落日时分,唐朝著名诗人王勃笔下的“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”的美景经典再现,令人流连忘返。

2003年3月,胡宾对淀山湖周边地区进行考察,那时候这里还只有郁郁葱葱的树木、野草和大片的芦苇滩。在考察中,胡宾了解到,这块地块按苏州市规定50米以外可以建房,这个信息犹如一朵小小的火花擦燃了他的思维之光,他意识到这儿是改建游艇别墅庄园最为理想的一块地方。

第7篇

关键词：中式住宅; 建筑设计; 园林景观; 建筑风格

1基址解读与项目概况

某住宅小区项目用地约为72亩, 居住区规划总用地面积: 48024.1 m2 , 主要由高层住宅区、别墅区和中心景观区组成,总建筑面积133 324.8 m2 , 绿地率45% , 容积率2.49。该用地轮廓不规则, 因原始地形地貌为山地, 所处地基地内高差较大。如何依山就势, 创造怡人的人居环境是本次设计的关键, 总平面图见图1

图1某住宅小区总平面图

2规划设计理念与构思

本住宅小区项目依靠山体, 面临城市主干道且建筑空间通透, 天际线优美, 本身具备良好的自然条件, 在规划设计构思主要从以下几方面着手:

2.1多级庭院空间塑造

良好的内部庭院空间历史由来已久, 作为一个人性化了的自然空间, 它不但是容纳了人们各种生活活动的场所,还是室内外空间与自然环境的链环, 而且其空间组织方式可以灵活多变, 以适应自然环境的需要, 因此在此次设计中就将其作为主要的规划理念。

2.2层级结构的弱化

小区规划设计中将原有住栋组团小区居住区的结构模式弱化, 采用类似于网络化分布的空间功能布局,每一个地块内不设组团, 而是充分利用自然坡地和小区中轴线的自然分隔将多栋住宅联系起来, 增加了选择的多样性和丰富性。

2.3“均好性”基础上的“独好性”

“均好性”理念强调环境资源的均享, 强调“归属领域”的均好和共享, 强调“归属领域”的均好和共享, 强调居住日照和朝向的均好。让每个住户都能平等地享受资源, 获得同等的价值回报。在均好性的同时针对不同区域位置的住户, 强化它的独特性, 来满足不同住户的要求。

2.4“错视距”的理念

通过“错视距”的设计手法打破人们常见的行列式设计, 通过东西向和南北向的错置, 使其在同样建筑密度的情况下获得超常规的的视觉间距, 如南向、东西向对着山景的部分住宅。基于以上设计理念, 本项目设计构思如下:

(1) 建立以景观空间为轴线的空间骨架体系。以中主景区为焦点, 以景观轴为纽带, 通过景观轴将中心景区与别墅区的公共绿化贯穿一起形成一个整体, ①保证了公共景观与资源被充分的利用和分享, 达到了较高的“和谐性和均好性”; ②同时, 通过中心景区将高层区域与别墅区域有机的分隔开来; ③保证了各住宅区域的私密性。

3总平面布局与功能设计

整个小区按功能要求分为三个区:

(1) 高层区域: 布置在用地北侧及西侧, 沿植基路及匝道展开;

(2) 别墅区布置在地块的西南侧, 远离城市道路, 位于用地较安静一侧;

(3) 中心景区, 布置在用地中部, 将别墅区与高层区有机分隔, 在最大限度实现了景观资源的均好性的同时,保证了高层及别墅区域的相对独立及私密性。

3.1平面结构布局

具体可概括为“一体、两区、两中心、多院落”的空架构(见图2) 。

(1) 一体。小区综合布置, 整体考虑, 一气呵成。小区内高层区域及别墅区域既相对独立又浑然一体。

(2) 两区。指沿北向匝道及东向植基路布置的6栋塔式高层住宅区域; 别墅成组团布置在原始地形为山坡的拟建地块西南角, 远离道路相对比较安静的别墅区域。

(3) 两中心。指的是两个绿化景观中心: 其一为由高层及别墅两区域围合成的大面积的公共园林景区; 另一中心是专属于别墅区域的小面积的不规则的带形绿化景观,两中心相互渗透, 有机联系使小区的绿化景观形成一个有机整体。

(4) 多院落。别墅区域内每个组团之间及东侧沿植基路的高层住宅两两之间也形成若干个相对独立的主题院落。

3.2建筑单体设计

小区建筑以高层和联拼别墅为主, 为不影响观景和采光, 高层位于小区南侧呈半圆弧形排列, 小区内部则以高层建筑为主(见图3) 。

在立面设计中, 提炼中式建筑的基本符号, 加以简化并创新, 简化的马头墙、小青瓦, 并配以白色、灰色外墙涂料, 暗红色传统花格图案, 创造丰富而有内在传统神韵的新中式风格的住宅形象。建筑在立面设计上简洁明快,只在建筑顶部上变化处理, 开敞式阳台在顶部变为封闭式阳台处理, 两侧实墙在顶部设计为简化的马头墙, 其间夹以灰色单坡屋顶收头, 并在山墙部分配以简化的暗红色传统花格图案, 整个形象既简洁又丰富, 既现代又传统。

4园林景观设计

由于项目定位是创造一个现代中式的住宅小区, 反映在绿化景观上就是创造出中国传统江南园林意境的景观绿化为本小区追求的目标之一, 小区绿化分三级, 中心绿地与别墅区不规则带形绿化为小区级公共绿地, 高层住宅间及别墅各组团间设二级组团中心绿化, 第三级为宅间绿地,包含部分架空层及主题小花园(见图5) 。

小区内主景观由别墅区与高层区域围合而成的中心绿化, 绿化景观以创造中国传统山水园林为主要思想, 以大面积水景为造园元素, 配以花架, 水上廊桥, 休息坐椅,凉亭, 各色花林, 形成一个大气的开阔的传统的现代中式园林。其次借用江南水乡园林丰富的造园手法, 以名贵树种, 假山置石, 人工铺地, 草地等景观元素为素材, 营造清幽小径, 假山亭台, 绿树花园等主题园林小品, 设计上不追求浮夸与奢靡, 而是把握小区景观雅与静贯穿整个小区内部; 别墅区公共绿化为不规则绿带, 其间设置坐椅,花坛, 且与中心绿化相互渗透贯通, 构成整个小区的绿化系统骨架, 各组团绿化点缀期间, 配置不同的树种, 花木营造出层次丰富的绿化景观, 增加了住户的归属感和识别感。

5结语

第8篇

关键词：建筑规划；景观设计；整合；

1概述

居住区环境作为与人们生活最密切的活动空间, 人们对它的要求不仅仅限于基本功能要求的满足, 而对其在视觉、心理感受上提出更高的要求。为了满足这种生活和审美的需求, 营造更高品质生活的居住区环境, 采取与之相宜的设计方法势在必行。以往的居住区设计流程是规划专业对小区做好总平面功能布局, 建筑专业进行户型设计, 景观设计只是对规划与建筑设计中的补充与完善手段。这种填空式的绿化不能从实质上提高居住区环境的品质,近年来人们对于景观的理解有了很大改变: 认识到居住区景观设计并非只是在空地上配置花草树木, 而是一个集总体布局、空间层次、建筑形态、功能实现为一体的综合概念。越来越多的居住区运用三者整合的设计方法, 把三个专业整合为原则作为整个设计项目的出发点, 于是众多环境优美的居住区应运而生。整合设计已成为居住区设计的趋势。

2规划建筑景观整合设计

2.1 规划设计与景观设计的同步性。

传统的居住区设计程序是规划设计――建筑设计――景观设计, 景观只是在建筑当中填补缝隙, 设计难以一气呵成, 自然无法与建筑融合。而在整合设计当中, 景观与规划同步进行, 景观设计作为规划设计一个重要组成部分, 自始自终贯穿于整个设计的全过程, 对规划设计起着主导作用。

2.2 景观设计与建筑设计的融合性。

居住区的外部空间属于人们的居住空间, 把景观作为人们居住空间一部分来设计, 让人们在户外也能感受到家的温馨, 从而吸引更多的居民走向室外场地, 促进居民更好的交流。仅仅具有观赏价值的景观是不能引发人们的逗留心理, 只有把景观赋予实际的建筑功能时, 其空间才有意义, 才能够成为真正意义上的“场所”。从这个角度来看, 景观也必须是建筑功能的延伸。

要实现整合设计, 必须从规划与建筑两个方面入手, 把景观设计真正融入到规划与建筑中去。

“樊华似锦”以‘Living with Nature’“栖居自然”为景观主题，与景观主题相适应的建筑主题是“典雅、精致、清新的田园风格”。

小区倡导的“田园风格”与山水景观相宜，也复合小区高档物业的定位，也暗合了国人对住宅“安生立命，传宗接代”的传统思想。白色涂料和木纹挂板的组合，同时画龙点睛的配以幕墙和咖啡色百叶，并搭配优质石材，在细节上营造出清新、典雅、简洁与和谐的感觉；西班牙式坡顶屋，更加添私人公馆般的品味。见图1。

3居住区规划与景观的整合设计方法

规划与景观的整合设计是指在小区规划初始阶段就融入景观的构思, 从宏观角度把握规划, 不是对小区的环境来做设计,而是把该小区放在整个城市的尺度上, 使小区成为城市景观的一部分。要做到两者的整合, 需要注意以下几个方面:

3.1 巧于因借法

“ 巧于因借, 精在合宜”, 是计成在《园冶》中提出的对我国园林设计手法最精辟的论断。在小区规划与景观整合设计中, 同样也可以借鉴应用。

“ 因”是因地制宜, 充分利用原有自然条件。小区规划要依山就势、依坡就势、依水就势, 使小区与环境景色协调, 互相依托。“借”是借景取胜, 把小区外部美景借入到小区内, 丰富空间构图, 增加景观内容。

例如巧借远处起伏的山峦, 溪流, 城市标志物等, 把整个小区置于构图精美、自然和谐的山水画中。小区建筑的组合布局也是重景观, 利用建筑的巧妙组合, 将小区内高层、多层、低层不同产品类型的建筑组合摆放, 错落有致, 塑造出丰富的景观。四川绵阳“樊华似锦”小区是典型的自然田园风貌，原生态的山、茂密的树林和起伏的土坡，加上周边的巴蜀文化，构成了地块的整体地域要素。

3.2 虚实相间法

小区空间按实体虚空概念和视线遮挡感受来划分, 可分为实、虚、柔三种空间。实空间为全遮挡的空间, 内容包括建筑、构筑物、实墙等；虚空间为无实物遮挡的可入性空间, 包括道路、广场、草坪等；柔空间指视觉半遮半挡的空间, 虽为实物但可入, 如植物、亭廊、水景等。因此, 小区的整合设计,就是将三者要素空间通过恰当布置, 将三者彼此相互融合。建筑为实, 置于地块中,围合庭院为虚, 虚中点景有实；建筑中空,又可容纳百家, 虚中有实, 虚实相间。三种性质的空间交织融合, 围合穿插。

3.3 步移景异法

路由景生, 应把小区的交通路线作为园林的游览路线来设计。小区内人的活动路线正如一根主线, 把不同的建筑空间和景观空间串连起来, 道路不是用来划分小区空间的, 而是联系和穿插不同空间。过去小区规划多为笔直的道路, 分区域的建筑布置, 整个小区布局呆板单调。现在小区道路多蜿蜒曲折, 时收时放, 时宽时窄, 形成一系列连续的道路空间, 有效地组织小区内的景观。道路曲、折、直的转换与建筑、广场相依相靠, 道路的线性与建筑的布置排列, 互相沟通交流, 使景观的空间序列有开有合, 有收有放。

4 小区建筑与景观的整合设计方法

只有景观与每一栋建筑都有机融合,细微末节处也能见景, 设计细致深入, 环境才能丰富生动。建筑与景观整合设计应注意以下两个方面:

4.1 建筑设计中的景观意识

这是从建筑设计的角度对景观提出要求和景观环境对建筑进行适应的过程。例如, 从居住建筑户型布置的角度, 对不同户型对景观环境提出的不同要求进行研究。

独栋别墅设计中心要素为视线和空间。建筑与周边环境高度融合，前、中、后三个庭院，花园廊厅、景观阳台、湖景露台，都是建筑空间与环境对话的媒介。最为核心的构思是：餐厅、会客厅及部分卧室空间围绕一个私家露天泳池布置，露天泳池直面湖面，所谓建筑外有水、建筑内有水。

别墅的各层建筑空间都经过了多次的推敲：一层层高4.7米，使客厅、客厅外大阳台和餐厅的层高都较高；二层层高3.6米，三层层高3.6米加上剖屋顶的空间借用，使主卧空间相当高敞；地下层层高4.5米，利用地形高差，临湖面向花园打开，使地下室空间品质感大增。

4.2 景观设计中对建筑的考虑

仅仅从建筑到景观的过程还远远不够,整合设计还需要完成从景观到建筑的过程。一方面, 从景观总体布局的角度, 会对建筑设计提出要求。另外, 景观总体的布局, 也直接影响到建筑的设计。

例如, 在规划的中心花园附近, 建筑的景观品质在小区中是最高的, 这里的建筑,就必须结合小区景观的实际情况进行设计。要把最好的户型安排在这花园周围, 力争获得更多景观好的住宅的户数。在景观优秀的前提下, 住宅的朝向选择可适当减低要求,用良好的景观弥补朝向上的不足。

某小区的建筑, 原来是采用行列式和周边式布局的南北向建筑群, 但是在景观规划设计过程中, 考虑到中心花园做成圆形有助于形成具有视觉中心作用的中心景观, 且圆形景观对周边的辐射作用较好。因此, 景观设计师提出将中心花园做成圆形, 并要求建筑师更好地处理建筑与中心花园的关系。于是,建筑师对原有规划进行调整, 将环绕中心花园的建筑, 由完全南北向条形布置, 调整为圆形向心布置, 从而使中心花园周围的住宅与花园更好地结合, 使周围的住户都能朝向花园的中心。一些住宅, 虽然套型的朝向不再是正南北向, 但却获得了良好的景观面。而中心花园和周围建筑形态的变化又打破了常规的行列式住宅布局所产生出的单调的条形宅间园林空间, 形成了面积较大, 相对集中的宅间绿地, 获得了良好的效果。

5结语

第9篇

关 键 词: 景观；空间构成；视角；舒适愉悦

中图分类号：S611 文献标识码：A文章编号：

0前言

随着人们生活水平的提高，人们对居住的要求，不再仅仅只为满足于住，而更多追求舒适化。而别墅区楼盘拥有较为突出的环境优势，并多位于市郊或近郊区，使之成为人们躲避高密度城市区的一处避风港。但如何更好地发挥别墅的环境优势，并更好的融合其使用功能，使居住者在其中既能品味世外桃源感觉，又能舒适便利地居住其中呢？本文认为可以从以下四个要点进行关注及探讨——

1 室外公共园林外部景观优势发挥及院落的作用

1.1 室外园林景观的优势利用

别墅区的室外园林可以归纳为主景区园林及组团院落园林两个部分。主景区园林往往利用别墅区当地得天独厚的天然优势，并成为贯穿整个别墅区的一个主线。如图所示：

它以当地原有大小水面为依托，保留原有地形特点，形成多个以水面联系的居住组团。此时，室外的主水景不仅是最重要的景观表现，同时也是空间构成和划分的重要手段。

1.2 组团院落园林的邻里关系布局

随着时代的发展，购买别墅的客户群如今更加愿意与邻居共同交流、分享他们成功的喜悦。因此当他们买一栋别墅更倾向于考虑在一个温暖的、亲情的邻居氛围进行交往。这是别墅市场最近的发展趋势，所以应该有全新的组织空间形式满足他们的要求。室外公共园林此时正可以利用其共通同用的特点，弥补别墅区私家独院在邻里关系较为薄弱的缺憾。因此我们也应该在设计中有意识地采取不同的邻里空间模式，特别注重小群体的营造。

要制造邻里关系就应有灵活的规划布局，传统的平行邻里关系显得比较独立。而当独立的房子围合起一个共用空间后，情况就改观了，只要处理好视角和透视关系，就会感觉邻里更亲近。下面就是一个典范例子：

该图的景观风格为传统的西班牙式，然而在室外公共空间的营造上却独具匠心，巧妙地利用独栋别墅的围合形成和谐的邻里沟通空间。

2 私家花园的私密性及如何更好地营造内部景观

2.1 私家花园半私密空间的发挥与利用

在环境行为学的研究中表明，人更愿意在半公共、半私密的空间逗留，这样可以增强对既有公共空间的参与及体验感，好的过渡空间（如露台、阳台、建筑入口处等）设计能够极大地提高空间的可利用性与灵活性。往往过渡空间越充分，越有余地，居家的私密性就越强，越少外界干扰，也就越能体现其居住价值。

2.2 私家花园私密效果表达形式

私家花园的整体私密围蔽效果可以使用围墙、栏杆、绿篱等多种形式。但这三种形式都应充分考虑景观视线的引导性，前院面对别墅区道路，围墙栏杆或绿篱就应相对高或较为围蔽。而如果是景观视线较好（如后院可以望到主水景）就应积极通透视线，使用户能够最大限度的享受室外景观带来的视觉效果。

2.2.1视线的分割

用墙体、绿篱和攀缘植物分割当分割体的高度在30厘米至60厘米时，空间还是连续的，人坐着也能向外观赏，没有封闭感，但空间是隔开了。当分割体高度在0．9米至1．7米以上时，视线受阻，出现封闭感。随着高度的增加，封闭感增强。

2.2.2 地面高差和铺装的变化

根据不同的使用功能，改变地面高差来分割空间也是常用的手法。同时，地面铺以质感不同的材料效果更为显著。硬质铺地砖同草皮形成质感的对比，绿地底界面高差的变化增加了深度感。

2.2.3 舒适宜人的庭院空间分割

庭院空间的分割要满足居民在其中活动时的感受和需求。当人处于静止状态时，空间中封闭部分给人以隐蔽、宁静、安全的感受，便于休憩；开敞部分能增加人们交往的生活气息。当人在流动时，分割的空间可起到抑制视线的作用。通过空间分割可创造人所需的空间尺度，丰富视觉景观，形成远、中、近多层次的空间深度，获得园中园、景中景的效果。水面、树丛、花架、小品等多种分割方式若处理得当，可将有限的距离拉大，起到拓宽空间的作用。

3 别墅景观的局部细节处理

3.1 停车位

作为私家使用的停车位一般需要3mX6m的面宽，倘若考虑室外停车，此时停车位便占据了别墅原本珍贵的室外空间，使得原本可以作为一个花园布置的空间只能作为一个硬制铺地或者植草砖铺地，大大降低室外空间质量。为了保证每户都有花园，有些别墅区楼盘的做法是做室外集中停车，虽然保证了每户都有一定的室外私家领域，但是这种车位布置方式也不难看出设计者的无奈。

另一种做法式做入户式车库，并且利用车库外和车道之间的室外空间做临时停车，室外空间则布置做私家花园。但是这种入户方式造成了每栋别墅都有相应的入户车道，增加了交通面积，一定程度上影响了景观营造。

3.2 可视对讲、信报箱等设置

为了别墅住户能更方便的与来访客人及接收信件等，往往需要在别墅入户庭院范围内设置可视对讲及信报箱等装置。此时，可以将其纳入别墅景观的一部分，使其能够更好的发挥作用同时具有一定的美化效果。如图下中所示的几种处理方式——隐藏式处理及单独设置等。

3.3 功能性区域及小景点的设置

别墅功能景点往往有几种内容：儿童活动场所、室外运动场地及老人休闲活动场所。常可布置花架、亭廊、桌凳、花坛、水池、铺装地坪等，这些内容都可以同时与园林景观紧密结合，如健身步道可借助于在鹅卵石上行走，产达到脚底穴位按摩的效果。局部点缀特色雕塑小品并结合水池、花坛布置，能起到画龙点睛、点题的作用。

4 植物在其中发挥的巨大作用

4.1私人庭院用地

私家庭院内的植物作为往往能够要求少而精：乔木选型多要求具有良好的识别性，使之成为户与户之前区分的一个特色元素，同时更好地发挥分隔与丰富空间的作用。别墅植物配置的另一重要组成部分——草坪，是区别于其他住宅产品的一个重要绿化特征。在私家花园中常常需要留出较大片的草皮，以营造出闲适、开阔的视觉效果。地被草坪覆盖率往往达85％以上，而乔木与花灌木的比例则为3∶1。

4.2.住宅分割带

如今用围墙把整个庭院封闭起来的做法已越来越少。更多的开发商选择通过绿篱、灌木来区分每户私人用地之间界限。反映人们开放、外向的心理和社会的进步。如果以绿化作为私家庭院分隔，需要考虑植物无毒、不要带刺、叶形美观、有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如垂叶榕、扶桑、红绒球等。如右图，通过有层次的植物搭配，不仅巧妙地划分了庭院空间，同时是入口显得更为开阔。

4.3 行道树

行道树的种植需注意以下几点：

①树种：通过干道式组团划分选择树种。这样可以形成组团之间不同的景观、意境，识别性更强。并可合理搭配其他小乔、灌木等层次，构成多样性树种特色。

②定位：避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离开管线l米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪。

③靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两幢建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑采光、通风和视线，是很理想的地位。

4.4 别墅周边的绿地

在别墅周边的绿地上可以种植一些结构紧密的树丛，进行树丛隔离带的配置，可以在有限的空间上拥有更多绿量，还可以在享受绿色美景的同时拥有独立的空间。在别墅庭院与道路之间的隔离带，应运用高大乔木、浓密灌木、良好的地被和攀援植物形成立体层次绿带，从而将私人庭院与道路完全隔离开来，行人与住户互不干扰。如右图，便是很有立体层次的别墅植物配置景观。

5 结语

当前在房地产发展日趋成熟的阶段，人们越来越关注的话题是如何将别墅景观中的独有稀缺资源最优化利用、让别墅更快走上人性化和可持续发展的道路。别墅的景观设计也不再用数量的堆砌来体现其豪华，而是在吸收先进理念的基础上，在景观的各个细节都做到极致，从而提升别墅产品附加值，创造出真正意义上的最佳私人居住空间。而作为一个设计人员，也要从最基本的问题——人的需求出发，细致考虑各个影响要素，而不单只是文本中的一句口号，从而创造出更加人性化的别墅居住环境。

参考文献

香港科讯国际出版有限公司.《顶级别墅》.湖北：华中科技大学出版社

许闻闻.《花园别墅景观规划》.湖北：华中科技大学出版社

黄墩岩.《世界庭园艺术》 台湾：瑞昇文化图书事业有限公司

苏雪痕.《植物造景》 北京：中国林业出版社

第10篇

销 售 证： 深房许字（2007）宝安030号

类别： 商住楼

城区： 宝安

地理位置： 松岗街道办西北边沿

交通状况： 宝安大道、广深高速、107国道、沙江西路 福田――广深高速――新桥收费站――北环路（往沙井方向）――宝安大道――沙江西路――中海西岸华府

总 户 数： 3100

均价： 9000元/平方米

装修状况： 毛坯

开盘时间： 2007-08-25

销售热线： 88829999

开 发 商： 中海宝松物业发展（深圳）有限公司

停 车 位： 约3000个

中海西岸华府项目介绍

2005 年 8 月 9 日 ，中海地产投资人民币近 5 亿元，一举中标宝安松岗 A407-0517 拍卖地块的使用权，1 年以后，中海增长再度斥资 2 亿，中标松岗 A413-0045 地块。项目位于松岗街道办西北边沿。北临旧沙江路，毗邻宝安山庄、崇文学校；南临新沙江路，东南向有松岗街道办、中心广场、文化广场、松岗车站、佳华商场、华润超市、麦当劳等；东临朗碧路，毗邻沙溪小学、综合市场、松岗人民医院、松岗派出所等；西临广深高速高架桥。

中海西岸华府是中海地产进驻宝安的首个住宅房地产项目。该项目占地近 14 万平米，建筑面积近 38 万平米，中海西岸华府将成为本地高端物业的新标竿与代名词。

COLOR社区

楼盘名称：COLOR社区(新房)

类别： 商住楼

城区： 宝安

地理位置： 宝安区宝安大道与裕安一路交汇处

交通状况： 位于宝安大道与裕安一路交汇处，直接接驳市内；临近地铁一号线，公交发达。大巴：601、626、613、610、609、654、630、631、632、319、320、311、356、367、866、602；中巴：708、718、794

总 户 数： 972

均价： 约1.4万元/平方米

装修状况： 毛坯

入住时间： 2007-12

开盘时间： 2007-8-25

销售热线： 29610888

开 发 商： 中粮地产(集团)股份有限公司

COLOR社区项目介绍

COLOR社区位于宝安大道与裕安一路交汇处，是宝安中心区新老城区交汇处的门户位置。项目西南毗邻宝安体育馆，远眺宝安区政府，交通便利，地理位置优越，景观、市政资源丰富，既享受老城区成熟完善的生活娱乐、教育、商业等配套，又坐享宝安CBD无可比拟的城核活力，是宝安中心区目前最成熟的生活片区。

项目立足于城中心的骄傲原点，把握城市脉动，319、320、327等多路公交路线直达项目，随着宝安大道与深南大道的无缝对接、地铁一号延长线、滨海大道延长线的开通，中心区日渐成熟，COLOR社区将跟随城市西拓的脚步,价值不可估量。

COLOR社区定位于中高档精品项目，用地面积30867平方米、建筑面积108297.99平方米、容积率仅2.79，是深圳西岸目前罕有的低密度社区。项目整体由3栋15―16层的小高层组成，景观面积达17000平方米，户型以中心区稀缺的1房、2房为主，另有少量的单身公寓和实用3房，共972户，户户方正实用。世界500强企业中粮集团旗下中粮地产（股票代码深A000031）倾力打造城市精英的优雅品位生活空间，“西城中心•小户大院”倍显尊贵。

公园大地

楼盘名称：公园大地(新房)

销 售 证： 深房许字（2007）龙岗011号

类别： 普通住宅

城区： 龙岗

地理位置： 龙岗区 龙城29区龙翔大道与吉祥中路交界处

交通状况： K651、 329、351、358、365、380、811、812、983、985、986 K651: 宝安商贸城----龙岗坪西(鸿基花园) 329：赤湾----同乐收费站（鸿基花园） 351: 建设路----龙岗龙园（东都花园） 358：龙岗----沙头角(鸿基花园) 365

总 户 数： 3776

均价： 17000元/平方米

入住时间： 2007-10-20

开盘时间： 2007-08-26

开 发 商： 深圳市鸿荣源房地产开发有限公司

公园大地项目介绍

公园大地，位于龙岗区中心城龙翔大道北侧，出机荷高速、水官高速和深惠公路到本地块约7至10分钟，龙城主要干道龙翔大道由东南贯穿到西北，东临吉祥路，北达清林中路，距离海关大厦不到一分钟车程。项目北靠余石岭公园，余石岭公园是深圳市重点景观建设项目，此公园成为本地块天然的后花园，景观资源非常丰富。

项目用地面积36万平方米，总建筑面积达77万平方米，产品形态包括Townhouse、小高层和高层。其中Townhouse共计100余套，主力户型为四房及五房，项目配套有园林、幼儿园、会所、游泳池和商业等。鸿荣源凭借多年的开发理念,力将本项目打造成深圳东部第一顶端豪宅。

公园大地将成为“中央”+“山水”生活的最好写照，作为龙岗中心城首席豪宅，项目园林由著名景观公司香港贝尔高林倾力打造,引入世界著名经典水景园林元素使使园林具有更深厚的文化韵味。

整个小区规划布局采用建筑形体高、中、低相结合，并根据地形、地势、组织各功能地块位置，形成丰富的天际线，在小区内部创造最大的中心花园，同时保证高层实现距离的最大化。入口一侧为低建筑物，形成个入口开阔感觉，住宅之间以大的间距为布局特点。

项目于2005年12月开工，2007年9月开始推广，2008年12月竣工

左庭右院

楼盘名称：左庭右院(新房)

销 售 证： 深房许字（2005）龙岗60、65号

类别： 普通住宅

城区： 龙岗

地理位置： 龙岗区 深惠路与李朗路交汇处向北约200米

交通状况： 462、357、531、309、361、839路公共汽车

总 户 数： 783户

均价： 12500元/平

装修状况： 毛坯

开盘时间： 2007-08-18

销售热线： 0755-33826666

停 车 位： 604

占地面积： 53830平方米

开 发 商： 深圳市梅江南投资有限公司、深圳市怡康苑房地产开发有限公司

物业管理： 花样年物业管理有限公司

左庭右院项目介绍

“左庭右院”项目地处布吉深惠路与李朗大道交汇处向北约200米的位置，在规划中的地铁3号线的丹竹头站附近；并且设有462路公交总站。改造中李朗路和建设中的东西干道紧邻小区，交通条件优越，出行便捷。

“左庭右院”项目的绿化率超过50%，容积率只有1.58。项目西面紧邻布吉面积最大的生态公园――石芽岭森林公园，空气清新，绿意怡人。周围正在逐渐形成一个比较成熟的大型居住社区。

“左庭右院”项目的户型以两房（75平米左右）和三房（110平米左右）为主，所有的户型中都设计有生活阳台，每户均赠送不同面积的双层露台和大尺度的落地凸窗。同时通过新颖的“内庭院”设计，将室内外空间完美的结合在一起，以求最大限度的满足人们对庭院生活的向往与追求。

“左庭右院”项目周边已经有民润超市、沃尔玛、天虹商场、布吉东大街等购物场所，商业配套十分完善。龙岗康桥外国语学校、布吉高级中学、智民外语实验学校、爱丁堡幼儿园等教育配套完善。

泰华阳光海湾花园

楼盘名称：泰华阳光海湾花园(新房)

销 售 证： 深房许字（2007）宝安021号

类别： 商住楼

城区： 宝安

地理位置： 西乡宝源路和西乡大道交汇处

交通状况： 320、311、356、367、319、368、632、601、608、610、631、613、616、654、717、708、776、794等

总 户 数： 2500套

均价： 14000元/平方米

装修状况： 毛坯

入住时间： 2008-12

开盘时间： 2007-08-18

销售热线： 0755-27576666

占地面积： 111153.83平方米

开 发 商： 泰华房地产（中国）有限公司

泰华阳光海湾花园项目介绍

33万平米低容积率环水岛居。300米宽楼间距高层，山景、高尔夫景观、海景环绕，视野开阔、采光通风绝佳。户型舒适度高，绝大部分户型配有入户花园或内庭院，所有户型双阳台，甚至三阳台。独有的层层退台花园情景洋房为片区稀缺产品，西班牙风格建筑立面，户户赠送大面积花园。地中海风格园林，运用水系、拱券、花砖、陶罐、壁泉等景观元素，打造休闲、阳光的自然之地，营造舒适浪漫的生活氛围。

小区内部配套:幼儿园、会所

中小学:西乡小学、海湾中学、西乡高级中学（规划）、海城小学、中英公学

综合商场:东方城百货、金碧源酒店

银行:民生银行、农村信用合作社、中国银行

医院:恒生医院

其他:米萝咖啡、碧海湾高尔夫球会、西乡体育公园（规划）

中海大山地

楼盘名称：中海大山地(新房)

类别： 别墅

城区： 龙岗

地理位置： 于龙岗区横岗六约村，北面临水官高速，东面临梧桐路，南面临红棉路，西面临深峰路。振业城北面

车行线路：通过清平快速信道(清水河-平湖)一期(红岭立交-布龙路)，向北经布吉甘坑村、平湖，通过南坪快速信道（西部信道-东至东部信道）经梅林关、南坑水库、南山水库、正坑水库、布龙路与水官高速相接均

总 户 数： 1610

开盘时间： 2007年8月

销售热线： 0755-28656688 28656188

停 车 位： 1214

物业管理： 中海物业

开 发 商： 中海地产集团有限公司

中海大山地项目介绍

中海・大山地位于深圳横岗梧桐路与环城北路交汇处，占地18万平方米，建筑面积约21万平米，容积率是1.2，建筑覆盖率25％，绿化率41.2％，总户数1610，住宅类型为双拼别墅、联排别墅、山地叠加别墅和多层住宅等。

项目“山地”地形特点，是项目显著优势，也是项目区别其他竞争对手的显著特征。设计中将“山地”概念进行到底，着重刻画“山地规划”、“山地建筑”以及“山地环境”，强调人与自然的和谐对话。代表山地特色的“山、水、风、光”四大元素渗入建筑与环境设计的细节中，形象地向客户传达了“隐、散、闲”的生活意境。

车行线路：通过清平快速信道(清水河-平湖)一期(红岭立交-布龙路)，向北经布吉甘坑村、平湖，通过南坪快速信道（西部信道-东至东部信道）经梅林关、南坑水库、南山水库、正坑水库、布龙路与水官高速相接均可抵达本项目现场。

侨香诺园

楼盘名称：侨香诺园(新房)

类别： 普通住宅

城区： 南山

地理位置： 华侨城香山西街（波托菲诺四期旁）

交通状况： 周边干道：北环路、侨城路、香山中路、侨香路、香山西街、沙河东路、深南大道 地下交通：地铁1号线，世界之窗站北面，距地铁口步行约15分钟

总 户 数： 207

装修状况： 毛坯

开盘时间： 待定

停 车 位： 254

占地面积： 10135

销售热线： 88813888

开 发 商： 深圳市荣超投资发展有限公司

侨香诺园项目介绍

位于华侨城香山西街，与波托菲诺一路之隔。项目占地1万平米，总建面为4.2万平米，容积率2.7，由三栋高层住宅组成。立面设计结合户型特点，采用简洁现代的风格。利用集中式花园绿化与架空绿化互相结合形成边贯、通透、相互渗透的大型花园，园林景观设计清新、自然，富有激情，营造出一个精致优雅令人赏心悦目的景观环境。居高临下，高尔夫和侨城景观尽览无遗，让您真切体味华侨城在上生活。

立面设计结合户型特点，采用简洁现代的风格。利用集中式花园绿化与架空绿化互相结合形成边贯、通透、相互渗透的大型花园，园林景观设计清新、自然，富有激情，营造出一个精致优雅令人赏心悦目的景观环境。

中央悦城三期御景峰

楼盘名称：中央悦城三期御景峰(新房)

曾 用 名： 悦城花园

类别： 普通住宅

城区： 龙岗

地理位置： 龙平路与长兴路交汇处

交通状况： 区内干道：龙翔大道、龙平路、清林路、吉祥路等；区际干道：深惠路、深汕一级公路等；高速公路：南坪、清坪、水官、深惠、深汕、机荷、盐坝高速；公交：353、361、365、811、812、839、810、986、358、351、536、990

总 户 数： 2034 三期总套数576套

均价： 10000元/平方米

装修状况： 毛坯

入住时间： 2008-01-08

开盘时间： 2007-08-09

销售热线： 89913333

停 车 位： 2030

占地面积： 97000平米

开 发 商： 深圳市大综艺房地产发展有限公司

中央悦城三期御景峰项目介绍

中央悦城位于“龙城中央生活区”核心地段。项目总占地面积约7万m2;，总建筑面积约24.3万m2;，规划为多层、HOUSE、小高层及高层，分3期开发。

由13栋多层（最高五层）、2栋18层小高层、5栋25-31层的高层组成，产品类型有合院别墅、联院别墅、庭院别墅、叠院别墅、小高层、高层。小区配套完善，拥有2800m2;水景商业街、3000m2;幼儿园、900 m2;水岸会所、400 m2;私家泳池等。停车位（含双层低下车位）约1400个。

1期254套联排别墅及庭院别墅，面积在135-275 m²之间，2006年7月公开发售；2期2栋板式小高层，共294套，主力户型为135-188 m²的3房4房，2006年11月公开发售；3期为3栋25-31层的高层，共576套，主力户型为平面3房、复式4房、底层别院，面积区间为125-205 m²。

3期作为中央悦城24万平米社区的压轴之座，优势更加明显：1、景观好，俯视11万m²私家公园；2、秉持了整个高档社区的稀缺大宅理念，全部为3房以上户型，设计更舒适紧凑实用；3、纯南向通透户型，超宽楼间距前后无遮挡；4、人性化设计、户户赠送入户花园、空中花园。

龙园意境

楼盘名称：龙园意境(新房)

城区： 龙岗

地理位置： 布吉镇石芽岭生态片区

交通状况： 水官高速、南坪快速、清平高速、深惠路、布龙路、李朗路以及规划中的科技园路与本项目一脉贯通。

总 户 数： 1135

装修状况： 毛坯

开盘时间： 2007-08

销售热线： 25877888

开 发 商： 深圳市龙园山庄实业发展有限公司

物业管理： 深圳市龙园物业管理有限公司

代 理 商： 深圳鼎泰咨询公司

龙园意境项目介绍

2007年倾心打造的“龙园意境”纯意墅官邸，坐落于布吉镇石芽岭生态片区，距离CBD约5公里，交通便利，水官高速、南坪快速、清平高速、深惠路、布龙路、李朗路以及规划中的科技园路与本项目一脉贯通。

总建筑面积近20万的龙园意境，由双拼、联排、叠加、高层等诸多产品线组成，精心打造的巴洛克式建筑洋溢着意大利皇家高贵血脉。特色园林分区，融汇威尼斯、佛罗伦萨、米兰、罗马旖旎风光，集意大利精粹于一体，尽情展露亚平宁的和谐醇美。

为满足层峰人士的核心需求，龙园意境额外配套2000的风情商业街，2000的商业会所，以及近1万的教育用地，未来生活高度，已然无限想象。

熙龙湾

楼盘名称：熙龙湾(新房)

类别： 普通住宅

城区： 宝安

地理位置： 宝安区 临近西岸观邸，最靠珠江口位置

交通状况： 地铁一号线及多路公交线路

总 户 数： 1704

装修状况： 毛坯

销售热线： 27836888

停 车 位： 2867

占地面积： 120000平方米

物业管理： 深圳鸿荣源物业管理公司

开 发 商： 深圳市鸿荣源房地产开发有限公司

熙龙湾项目介绍

熙龙湾位于宝安中心区甲岸路与兴华路交汇处，由N23和N10两宗地块组成。东临深圳实验学校，南接规划中的小学，西邻宝安中心区规划中的景观轴，北连规划中的商业中心区，其中包括鸿荣源地产的大型购物公园。

N10、N23两地块隔甲岸路而邻，南边相距400－500米左右为宝安中心区未来美丽的海湾，包括了游艇俱乐部、大型生态滨海公园等众多文化休闲项目；地块西南面为宝安中心区规划中的景观轴线，分布有博物馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等文化娱乐配套。

本项目总占地面积约12万，预计总建筑面积约40万，分两期开发建设，一期开发N23地块，二期开发N10地块。

N23地块占地7万，由6栋塔楼和2栋洋房组成，呈半围合式布局。园林采用欧式新古典主义风格，面积约6万，充分利用建筑与地势的高差关系，并设计大量的人工地形，配与浓郁的自然植物林景观，达到欧式新古典风格与自然景观完美结合的效果。

一期平均户型面积约为170左右，主力户型为170左右的四房和200左右的五房，面积最小的户型为128的三房。户型均设计成南北朝向，户户朝阳，大部分采用双阳台、双露台、大尺度的户型设计，通风采光效果极佳，为宝安中心区绝版的纯大户型社区。

第11篇

关 键 词:空间深度；使用功能；舒适化

0前言

随着人们生活水平的提高，要不断地与世界接轨，人们对居住区的要求越来越要，普遍走向舒适化。而别墅区楼盘拥有较为突出的环境优势，并多位于市郊或近郊区，使之成为人们躲避高密度城市区的一处避风港。如何更好地发挥别墅的环境优势，并更好的融合其使用功能，使居住者在其中既能品味世外桃源感觉，又能舒适便利地居住其中？本文认为可以从以下四个要点进行关注及探讨。

1 室外公共园林外部景观优势发挥及院落的作用

1.1 室外园林景观的优势利用

别墅区的室外园林可以归纳为主景区园林及组团院落园林两个部分。主景区园林往往利用别墅区当地得天独厚的天然优势，并成为贯穿整个别墅区的一个主线。如东莞万科松山湖1号花园：

它以当地原有大小水面为依托，保留原有地形特点，形成多个以水面联系的居住组团。此时，室外的主水景不仅是最重要的景观表现，同时也是空间构成和划分的重要手段。

1.2 组团院落园林的邻里关系布局

别墅市场最近的发展趋势，就是所以应该有全新的组织空间形式满足他们的要求。室外公共园林此时正可以利用其共通同用的特点，弥补别墅区私家独院在邻里关系较为薄弱的缺憾。因此我们也应该在设计中有意识地采取不同的邻里空间模式，特别注重小群体的营造。

要制造邻里关系就应有灵活的规划布局，传统的平行邻里关系显得比较独立。而当独立的房子围合起一个共用空间后，情况就改观了，只要处理好视角和透视关系，就会感觉邻里更亲近。在这个方面龙湖地产的蓝湖郡就是一个典范例子：

蓝湖郡的景观风格为传统的西班牙式，然而在室外公共空间的营造上却独具匠心，巧妙地利用独栋别墅的围合形成和谐的邻里沟通空间。

2 私家花园的私密性及如何更好地营造内部景观

2.1 私家花园半私密空间的发挥与利用

在环境行为学的研究中表明，人更愿意在半公共、半私密的空间逗留，这样可以增强对既有公共空间的参与及体验感，好的过渡空间（如露台、阳台、建筑入口处等）设计能够极大地提高空间的可利用性与灵活性。往往过渡空间越充分，越有余地，居家的私密性就越强，越少外界干扰，也就越能体现其居住价值。

2.2 私家花园私密效果表达形式

私家花园的整体私密围蔽效果可以使用围墙、栏杆、绿篱等多种形式。但这三种形式都应充分考虑景观视线的引导性，前院面对别墅区道路，围墙栏杆或绿篱就应相对高或较为围蔽。而如果是景观视线较好（如后院可以望到主水景）就应积极通透视线，使用户能够最大限度的享受室外景观带来的舒适愉悦视觉效果。

2.2.1视线的分割

用墙体、绿篱和攀缘植物分割当分割体的高度在30厘米至60厘米时，空间还是连续的，人坐着也能向外观赏，没有封闭感，但空间是隔开了。当分割体高度在0．9米至1．7米以上时，视线受阻，出现封闭感。随着高度的增加，封闭感增强。

2.2.2 地面高差和铺装的变化

根据不同的使用功能，改变地面高差来分割空间也是常用的手法。同时，地面铺以质感不同的材料效果更为显著。硬质铺地砖同草皮形成质感的对比，绿地底界面高差的变化增加了深度感。

2.2.3 舒适宜人的庭院空间分割

庭院空间的分割要满足居民在其中活动时的感受和需求。当人处于静止状态时，空间中封闭部分给人以隐蔽、宁静、安全的感受，便于休憩；开敞部分能增加人们交往的生活气息。当人在流动时，分割的空间可起到抑制视线的作用。通过空间分割可创造人所需的空间尺度，丰富视觉景观，形成远、中、近多层次的空间深度，获得园中园、景中景的效果。水面、树丛、花架、小品等多种分割方式若处理得当，可将有限的距离拉大，起到拓宽空间的作用。

3 别墅景观的局部细节处理

3.1 停车位

作为私家使用的停车位一般需要3mX6m的面宽，倘若考虑室外停车，此时停车位便占据了别墅原本珍贵的室外空间，使得原本可以作为一个花园布置的空间只能作为一个硬制铺地或者植草砖铺地，大大降低室外空间质量。为了保证每户都有花园，有些别墅区楼盘的做法是做室外集中停车，虽然保证了每户都有一定的室外私家领域，但是这种车位布置方式也不难看出设计者的无奈。

另一种做法式做入户式车库，并且利用车库外和车道之间的室外空间做临时停车，室外空间则布置做私家花园。但是这种入户方式造成了每栋别墅都有相应的入户车道，增加了交通面积，一定程度上影响了景观营造。

3.2 可视对讲、信报箱等设置

为了别墅住户能更方便的与来访客人及接收信件等，往往需要在别墅入户庭院范围内设置可视对讲及信报箱等装置。此时，可以将其纳入别墅景观的一部分，使其能够更好的发挥作用同时具有一定的美化效果。

3.3 功能性区域及小景点的设置

别墅功能景点往往有几种内容：儿童活动场所、室外运动场地及老人休闲活动场所。常可布置花架、亭廊、桌凳、花坛、水池、铺装地坪等，这些内容都可以同时与园林景观紧密结合，如健身步道可借助于在鹅卵石上行走，产达到脚底穴位按摩的效果。局部点缀特色雕塑小品并结合水池、花坛布置，能起到画龙点睛、点题的作用。

4 植物在其中发挥的巨大作用

4.1私人庭院用地

私家庭院内的植物作为往往能够要求少而精：乔木选型多要求具有良好的识别性，使之成为户与户之前区分的一个特色元素，同时更好地发挥分隔与丰富空间的作用。别墅植物配置的另一重要组成部分――草坪，是区别于其他住宅产品的一个重要绿化特征。在私家花园中常常需要留出较大片的草皮，以营造出闲适、开阔的视觉效果。地被草坪覆盖率往往达85％以上，而乔木与花灌木的比例则为3∶1。

4.2.住宅分割带

如今用围墙把整个庭院封闭起来的做法已越来越少。更多的开发商选择通过绿篱、灌木来区分每户私人用地之间界限。反映人们开放、外向的心理和社会的进步。如果以绿化作为私家庭院分隔，需要考虑植物无毒、不要带刺、叶形美观、有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如垂叶榕、扶桑、红绒球等。如右图，通过有层次的植物搭配，不仅巧妙地划分了庭院空间，同时是入口显得更为开阔。

4.3 行道树

行道树的种植需注意以下几点：

①树种：通过干道式组团划分选择树种。这样可以形成组团之间不同的景观、意境，识别性更强。并可合理搭配其他小乔、灌木等层次，构成多样性树种特色。

②定位：避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离开管线l米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪。

③靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两幢建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑采光、通风和视线，是很理想的地位。

4.4 别墅周边的绿地

在别墅周边的绿地上可以种植一些结构紧密的树丛，进行树丛隔离带的配置，可以在有限的空间上拥有更多绿量，还可以在享受绿色美景的同时拥有独立的空间。在别墅庭院与道路之间的隔离带，应运用高大乔木、浓密灌木、良好的地被和攀援植物形成立体层次绿带，从而将私人庭院与道路完全隔离开来，行人与住户互不干扰。如右图，便是很有立体层次的别墅植物配置景观。

5 结语

在经济全球化的高度不断的发展的今天，如何能使别墅景观中的资源有效，合理地应用，讲成为当今人们的热门话题。别墅的景观设计也不再用数量的堆砌来体现其豪华，而是在吸收先进理念的基础上，在景观的各个细节都做到极致，从而提升别墅产品附加值，创造出真正意义上的最佳私人居住空间。而作为一个设计人员，应该坚持以人为本的思想，不断地提高人们的生活品质。

参考文献

【1】香港科讯国际出版有限公司.《顶级别墅》.湖北：华中科技大学出版社

【2】许闻闻.《花园别墅景观规划》.湖北：华中科技大学出版社

第12篇

一、居住小区的定义

居住小区指限定于某一特定地域，目的是达到人类生存、繁衍而集中进行建造的住宅楼房，兼配备有大型或小型生产生活用品交流场所、知识传承、休闲、环境优美、非私用和公共设施等构造而成的居民生活区，我们习惯将之称为小区。居住小区在城市改造中的意义是指被城市段落或城市段落和自然界线切割而成的，可以形成相当范围的，同时避开城市交通街区不被穿梭的完好地理区域，区内配备一整套符合居民平日生产生存所需的根本公共服务设备和组织。

二、居住小区中的生态景观元素的构成

随着现代城市化进程的推进，现如今高楼大厦随处可见，城市居民告别了过去一门一户的独立院落，纷纷搬入现代化的居民楼。虽然是时展的必然要求，但对于生活在与过去相比，经济高速发展、生活水平不断提高的现代的居民，对生活环境愈加关注。利用专业人员的专业知识，结合时展的要求、人民生活的需求，为每个居民小区创造美好的生态环境成为科技进步、经济发展的现代造福社会改造者的目标之一。

绿化在生态基层设计有着独特地位，相当于盖房子时的地基。居住区开始实行绿化方案是由西方经济发达地区传入。到现在为止，居民区域的景观环保绿化存在几种形式：

（一）利用植物本身的外部形象和其生长的特性，以及其为周围环境营造的各种氛围，为我们所居住的小区提供美好的环境。例如，将颜色鲜艳的花朵合理布置在小区花坛中或街道两侧，为小区居民平时的生产生活活动提供良好的环境基础。

（二）利用空间想象能力，拒绝以往单调的平面摆放方式，采取现代化的技术和人丰富的想象能力、创造能力，将水平与竖直相结合，按绿化方位不同，结合房屋建造特点，可分为围墙、阳台、屋顶、悬挂、攀爬等绿化方式。

（三）在进行种植的过程中，我们除了要秉承可持续发展利用的生态发展观，同时也应适当兼顾创造的艺术性，适当寻求构图、颜色、对比、质感，形成科学的景观，与此同时，关注绿化平时的保修与保养，并随着时展、文化发展不断在已有基础上作出适当的变更，以满足人审美的要求。

纵横交错的道路不仅只是联系小区建筑物与建筑物之间的桥梁，也在一定程度上对小区的景观欣赏起到了一定的促进作用。在很多人看来，道路仅仅只有疏导与导向、区分与隔断的作用，但实际上，道路也有许多功用。以用途区别，居住区道路经常有供车行驶和住宅之间人行道路的分别；以使用材质区别，道路还能分为混凝土路、石子路、沥青路等。居住区道路形式特别是住宅间人行路，通常和路面、路边景、周围植物、服务设施等，构成居民小区最基本的风景线。所以，在建造道路时，我们必需全面做好对道路的横平竖直、长宽高分配、材料质地等的策划，来实现道路美化的目的。

广场铺地的存在是为了给小区居民提供可形成聚集性、休闲型的集中场地，方便小区居民沟通交流、休闲娱乐。在对其进行建造时，利用其地面水平面的落差、料子、色彩、纹路、花纹的不一致发明极具吸引力的道路和小区景色。

水不仅是人在从事生产生活活动时必不可少、赖以生存的自然产物，它在改善或创造居住小区环境时，同样占有不可忽视的作用。节约用水不仅体现在人们平时的生产生活活动中，在小区建设时，建造者们也遵循这一生态原则，加强对水资源的运用，争取使用最少的水资源达到最美的水色景观。为实现人们对水的实际需要，到现在有很多新建立的居住都加强了水景的实际使用，出现了不少的亲水型小区。水联接着人类与自然，水景甚至为景观艺术中最具吸引力的一种型态，它让小区内部有了灵气，让小区和居民没有距离，所以它慢慢在小区实体建造中成为不可取代的物质实体。

三、深圳兰乔圣菲小区景观生态设计案例

深圳万科兰乔圣菲小区在建造之初，采用总分的方式，先从小区建筑物设计整体考虑出发，后将生态、休闲、居住融合在一起，避免了只把建造小区环境作为建设后期的不重要、可被忽视的工作。

万科兰乔圣菲别墅在深圳宝安区域处于中心地位，同时也是深圳西岸数量稀少的纯粹以别墅为主要建筑的区域，仅有百余数，多数是单独一栋或者双拼接别墅类型。

摆脱人工建造的非自然性，将自然气息体现在建筑群中，用来自国外的欧式风格打造中国现代建筑物。既继承了中国建筑的优良传统，又吸纳了国外建筑风格的精髓之处，在低调中随意。万科兰乔圣菲使用原生态建筑材料，努力实现“同中有异，异中出新”的丰富而韵律的住宅造型。将建筑物的平面与立体设计相结合，在完全尊重使用功能的基础上，运用交错组合的方式，打造立体的动感效果，组合出多层分明的优美环境和使用空间，使静态的建筑也能挥洒生命的浮沉、悦人的旋律。

兰乔圣菲小区在设计之初要求规划由多专业综合设计，景 观、道路、建筑三系统交织在一起，强调交叉综合规划设计，力求使兰乔圣菲小区成为功能齐全合理、空间层次丰富、居住环境舒适愉悦、服务设施完备、交通便利快捷、独具身后文化内涵、享有特色高质品味的以生态为中心的休闲区域。

除了小区建筑物占地和道路及其他配件占地外，其余一切用地均被用于种植植物，绿地都被利用和保护。小区北部利用其特有的河道进行防护林建造和游憩步行带，南路堆土建土墙并栽上有益树木。

小区的中心广场也进行了生态处理，中心广场喷泉、吐水等水景观设计为了防止水质恶化，使用了循环水泵技术。但是由于经费等问题这类水景观的使用率不高，闲置时大大降低了水景观的美观程度，水质的问题也会变得严重。所以在小区的水景观设计中，因综合考虑因需定期更新水质而到来的成本和资金耗费问题，尽量避免对死水的使用。

通常别墅区车过多，容易造成交通拥堵，并因此影响到居民的生活及工作，造成不必要的损失和争吵。兰乔圣菲小区为改善以上情况，采用彻底的人车分流方式，在小区入口处建立停车场或预留停车位，尽量避免行车进入小区内部，打扰居民生活。没有了汽车噪音和汽车尾气的影响，小区内的老人和孩子也可以得到更优质的生活品质。

四、总结

第13篇

0引言

人居环境是大环境的一部分，人居环境的建设的好坏关系到整体环境的优劣，关系到生态可持续发展，生态可持续发展是可持续发展的环境基础。引入现代生态住宅小区环境设计理念、积极开展生态住宅小区环境智能化试点，对深入“以人为本”走可持续发展道路意义重大。节约资源、尊重原生态是人居环境建设的基本要求，可凭借设计手法的创新，建立自然生态的居住环境。本文从生态环境建设的视角，选取生态住宅小区中的规划、绿化、水景设计三个方面作了论述，以期构建一个生态的住宅小区环境，改善和提高居民的人居生活环境质量。

1现状分析

随着当今社会的发展，人们对生活水平的需求在不断提升，同时，随着工业技术的发展，人类对生态的破坏也日趋严重，尤其是日渐严峻的大气污染问题。环境污染的加剧使人们逐步领悟到人类的生存与自然环境不可分割，两者之间相互依存、相互制约，才能良性循环发展。因此，在现代城市的城镇化建设中，要更好地利用先进工艺技术改善人居生存环境，促进人与自然环境和谐共同发展。坚持资源利用综合化和可持续化，发展生态住宅景观作用显著，住宅景观既要现代美观，又要注重可持续发展的生态化。“生态住宅”的生态理念已经逐渐被广泛认可，生态住宅设计是对生态学、美学、建筑学等学科门类的融合、发展和创新，在符合人体工程学的基础上构造更适宜人类生存的生态空间。

2生态型住宅小区的特点与功能分析

2.1生态型住宅小区的特点

生态型住宅小区既要重视舒适、健康，又要体现出生态效益，并从外在上呈现出一种新的人居生活方式，强调与自然环境的协调统一，其特点主要表现在以下几方面：①提高绿化率。环境绿化率的提高并非简单的移栽花草，而是结合生态学、建筑学、生物工程学、城市和小区环境规划、美学、地理学、水资源等综合性学科，妥善处理环境的生态平衡，并充分利用绿地资源。②节约土地资源。重视绿色建筑材料的使用，节约土地资源。归还有限的土地使用面积，并合理利用土地资源造福当代和后世子孙。③节约水资源。水资源是生态住宅小区开发和建设中至关重要的内容之一，水是生命之源，而我国水资源相对贫乏，我国对于雨水资源的收集和回收利用，落后于西方先进发达国家。根据专家预测，我国到2025年水危机空前爆发，不要等到危机爆发时才研究水资源的节约问题，到时为时已晚。④有效利用自然资源。在小区设计中引入生态设计概念，由于每一生态系统都有其各自的结构和物质能量循环方式及路径，在通常情况下，稳定的物质循环和能量流动能在设计中满足住宅生态平衡。如充分利用太阳光和热能，室内设计采用系统化的节能光源等，既能降低工程造价成本，又具有良好的生态效益。⑤垃圾实行分类处理。此项工作虽然不属于住宅建设的内容，但它有利于绿色环保、住宅物业管理工作。

2.2生态型住宅小区的功能作用

绿色生态住宅小区具有可保持城市生态系统的生物多样性、调节地区气候、减少污染物总量排放的功效，主要体现在：①保持城市生态系统的生物多样性。生物（动物、植物、微生物）与环境形成的生态复合体以及与此相关的各种生态过程的总和，包括生态系统、物种和基因三个层次。内容涵盖生物物种、遗传及生态系统多样性。生态住宅小区能够确保城市自然生态的整体性、连续性，减少城市生物物种分布和环境变化的阻力，改造当前的生态环境，同时可为生物提供最适宜的生存和繁衍环境。②调节地区气候，减少污染物总量排放。绿色生态住宅小区能够有效利用墙面、窗台、阳台等多层次空间，移栽种植花草、树木等绿色植物。可达到增强光合作用，净化空气和水体，调节环境的温湿度，改善区域环境的功效；亦可以减少城市噪音污染，吸收空气中的微粒，营造舒适和谐的生活居住环境。一言以蔽之，住宅区绿化率提升，不仅有利于降低空气、噪音、水土污染，而且能提供清新的氧气，防止水土流失，改善住宅区区域性气候，提升住宅区的舒适性。

3生态型住宅小区规划设计构思

在现代的繁荣热闹的都市里，人们为钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构的现代建筑所阻碍，想要回归绿色田园心灵休憩的生态家园，成了都市生活中可遇而不可求的田园生活情结。本文本着生态居住环境的设计理念，试图阐释一种崭新的现代生态生活社区理念，进而营造一种崇尚自然、回归自然、自由漫步式家园生活方式。

3.1居住区区域位置及配套设施

在选择居住区地理位置时首要考虑自然生态环境，确保居住区空气清爽、日照充分、通风良好、交通便利。居住区规划时应根据区域特点因地制宜,充分发挥地段优势，与外界环境有机的融合。居住区区域应以居住为主要功能，根据实际需要综合合理配置教育、医疗、文化、娱乐、体育、交通出行、园林绿化等功能设施。

3.2住宅小区景观中的道路设计

住宅小区道路是组织和关联小区各项绿化地块的纽带，也是居民日常出行、生活的必经之路，因此，极大地影响着住宅小区的绿化面貌。小区绿化地块有利于通风，区域性气候的改善，减少交通噪音，保护路面，同时起到美化街道的效用。道路设计作为联结纽带，要引人入胜，引导小区居住者进入情景之中。此外，以少量的用地，增加住宅小区的绿化覆盖面积，易于认知的优美道路线、明晰的道路系统、良好的组织与路面铺装，更加体现了居住环境质量。

4生态型住宅小区景观设计

“绿”和“水”是生态环境最基本的要素，“绿色”已从狭义的色彩元素转变为广义的环保和生态意识理念。绿色不仅仅指色彩，更蕴涵一种崇尚自然、回归自然、返璞自然的设计理念。水者，地之血气，如筋脉之流通也。水，具材也！水在人与自然相互作用过程中起着协调作用。水不仅能给人带来愉悦、轻盈、灵动、柔和的感受，而且具有调节环境湿度、净化空气等显著的环保作用。因为有了“绿”与“水”的生态环境的完美结合，既能取得良好的环境协调效应，又能实现生态环保的生态理念。

4.1住宅小区绿化设计

住宅小区绿化是景观设计的重要组成部分，无论从物质生态上来讲，还是从视觉形态构成上，绿化景观所发挥的作用都是至关重要的。因此，在小区绿化设计中既要合理利用植物对环境的生态作用，又要对乔木、灌木、草本花卉、藤本植物等进行搭配设计，创造出赏心悦目、环境舒适的物境感受供人们欣赏。在对小区景观进行生态设计过程之中，应注意以下几方面。第一，保持植物物种的多样性。在绿化植物物种的搭配模式上，在空间位置配备上合理搭配种植乔木、灌木、草本花卉、藤本植物。这不仅符合自然植物生长发育规律，又有利于住宅小区的自然生态环境的保护，空间位置群落的垂直结构，可形成高低错落有序的组合，层次分明的观赏效果。协同住宅墙面和长廊上的藤本植物，就形成色彩鲜明、高低层次错落有致的景致。第二，注重植被配置的生态性。生态景观中植被的绿化更应注重植物造景生态化，做到多种类型综合种植设计。科学地进行选择、配置和种植，尽量选择本土植物，避免外来物种入侵。在时间上，以发展的眼光看问题，提前考虑景观植被的后期维护，采用易于维护和管理及后期能源消耗少的植物，多因素综合考虑设计。第三，强调绿化的多面性。在城市供地日趋紧张的现状下，实施绿色生态住宅小区的多面绿化是合理节约利用土地资源的明智之举。

通过多方位地面绿化、建筑墙面绿化及屋顶绿化，营造适合人类生存的人居环境。地面绿化可充分利用自然环境的阳光、空气、水资源等自然资源，结合棚架绿化、阳台绿化、阳台景观绿化，形成多层次、多维度的绿化效果。建筑墙面绿化是以藤蔓类植物为主的对竖向空间绿化，与乔木、灌木等植物结合的竖向绿化可起到减低噪音和减轻紫外线强度的效果。屋顶绿化是以建筑屋顶平台为依托，进行蓄水、覆土并营造景观的空间绿化模式，屋顶绿化种植土层相对较薄，植株的选择上应选浅根的植株，多用灌木草本类。第四，注重植物的季节观赏性。不同的植物有其不同的生长周期，其生根、发芽、长叶、开花、结果周期各不相同。在利用不同植物观赏期差异的绿化景观设计时，将不同生长周期植物交叉搭配种植，可展现出不同审美效果。根据不同植物季节变化的气候特征，营造四季常青的优美宜居环境，呈现三季有花、四季常绿的优美居住环境。

4.2住宅小区水体设计

水体是住宅小区景观规划设计的重要组成因素，也是景观设计的重要组成部分。水体设计一类是借助自然水体丰富小区景观；另一类是将区域内原有的水塘进行整理加工，或者将城市内江河湖泊水源引入住宅小区，结合人工造景，使用其他设计手法来代替水景。在设计中，对水体的利用应以节约为原则，避免水景的闲置与浪费，采用生态设计手法进行阐释，并最大限度发挥美观和生态效应。住宅小区水体设计应注意以下几方面：

第一，尽量以自然水景进行造景，或者将城市内江河水源引流至住宅小区中，自然水景为活水，自身具有清洁和净化的功能，充分利用自然水景的自然风貌，发挥其生态优势，引入住宅小区景观之中，展现其得天独厚的自然水景，降低运行投入成本，提升小区水景的生态性。

第二，秉承着节约水体原则，构造节约型的水体景观。旱地喷泉作为引进的新型水景设计，主要应用于小区公共活动的场地，不开启时，公共场地可作为休闲广场，满足亲水活动需求；由鹅卵石或碎石铺砌成的浅溪驳岸和底面，展现原生态自然景观效果，既能给人们不同的景观体验，也起到节约资源、减少浪费的环保作用。

第三，运用生态设计手法处理小区里的人工水景，防止水质恶化。当前，大多数小区的人造水景为封闭静止水体，水体植物种类单一，水体自净和恢复能力不足，容易造成水体富营养化。在此类小区人工水景设计中，应依据水体流量大小设计相应的循环水泵，水景后期维护管理中，需定期补水稀释有害污染物浓度，在投入化学制剂去除藻类净化水体过程中，配合清淤净化水体，并对水生植物进行合理配植，增强水体的自我净化能力。

第四，水景驳岸采取生态处理方式。水景驳岸是指水面和地面交接的地方，在设计中，依据不同的水体类型采取驳岸处理方式亦不相同，常用的处理方式有自然原型驳岸、多孔型驳岸以及生物有机材料驳岸。自然原型驳岸采用自然土壤与植物，搭配叠石、置石处理驳岸方式，结合水生和湿生植物，达到保持水土与净化水体的功效；多孔型驳岸以多孔型铺装材料来铺设路面，既能保证透水性，又能增强护岸能力；生物有机材料驳岸是采用可降解再生的材料来设计驳岸路面，景观效果别具一格。

4.3国内生态住宅区景观设计实践

北京镜之谷山间别墅小区坐落于古檀峪自然生态保护区以内，小区总体布局呈现三角形结构，地势东边高西边低，东北两方向空间上靠近山体，东南方向首尾连接壁崖，南面邻近河流。小区自然地表规划布局与建筑物形体与区域小气候相适应，在城市中保持有机的小生态圈，创造地域特色的绿色生态体系，让森林进入城市。潺潺而动的溪水将小区中央主景呈现在风景透视线的焦点上，不同元素之间相互影响，有机关联。结合地理优势，可从山中引入泉水，东南侧小壁崖处，依据天然高差设计而成三层叠水的壁泉，向外伸展拓宽了居民嬉水乐园的空间。别墅屋顶绿化大都以藤蔓植物为主，曲折盘旋，串联起两侧浓稠绿意和自然美景。搭配以乔、灌、草、花相结合，实现四季观花四季有景的水平布局与垂直布局植物群落，在情调色调和空间形态上更具灵动性。小区果蔬种植区以碧绿的菜畦为独具一格的特色。家庭既可成片栽植，也能够小面积分区种植蔬菜瓜果或者爬藤类蔬菜，使业主的差异化需求得到满足，揭示出“归园田居”的意境。在果蔬种植区种植蔬菜瓜果，减少外界物质与能量的供给，更加低碳绿色环保。沿着山体与小区的相连的地区多种植以多层次、多高度、高密度屏风隔断植物，一是能够构建绿色屏障以抵御春季风沙，二是屏风植物融合成为园中景观，大景与小景相辅相成，相得益彰。

5结语

生态化住宅小区的建设，能够使城市住宅小区及城市的生态系统更加完善，提升城市住宅区的居住环境质量。于开发商视角而言，景观生态环境优美的居住区市场前景更为广阔，于大众消费者选择而言，人们更乐意选择景观生态环境优美的住宅。因此，居住区开发策划的重点是构造良好的人居环境，这也是市场销售中至关重要的卖点。从某种意义上说，景观生态模式为实践城市人居环境建设的社会系统、经济系统和自然生态系统的统一创造了条件。注重生态环境环保是当今住宅开发的主题，亦将是未来住宅小区发展的趋势和方向。

参考文献：

[1]周滔，李启明编著.绿色生态住宅小区在中国的发展分析[J].建筑管理现代化，2002.

[2]夏云，夏奎，施燕编著.生态与可持续建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.

[3]刘威编著.城市绿地系统的生态功能及建设中存在的问题与对策[J].中国环境管理，2002.

[4]陈易，张靓编著.生态居住社区的概念与设计原则[J].中外建筑，2005.

[5]孙鸿野，田伟编著.浅议居住小区景观设计中生态人性化空间问题[J].山西建筑，2008.

[6]秦柯，李利编著.关于生态与设计的综述[J].现代农业科学，2008.

[7]张凯编著.城市生态住宅区建设研究[M].北京：科学出版社，2003.

[8]邬建国编著.景观生态学-格局、过程、尺度与等级[M].北京：高等教育出版社，2000.

第14篇

【关键词】总体规划综述；环境策略；总体布局；交通设计；建筑塑形

一、项目总体规划综述

规划设计项目洪泽湖旅游度假酒店位于洪泽县西北洪泽湖畔，距新城市中心2.7公里。洪泽湖环境秀美、物产丰富，有着优越的自然条件和地理优势。规划用地位于洪泽县西北角，地处由苏北灌溉总渠从城市中分离开来形成的半岛的西南部。该项目地块南北最大进深220米，东西长约670米。将项目选址设在距城市不远的半岛，可做到充分利用自然资源，开发当地旅游产业，拉动地区经济的发展。

酒店单体工程占地191.7亩，内部规划设置有别墅14栋，客房297套，总建筑面积为28319平方米。酒店的定位是属于集餐饮、娱乐、健身、休闲、旅游度假及会议度假等多种功能为一体的四星级度假酒店。

二、环境策略

规划用地环境资源优越，植被丰茂、湖水澄清、空气清新，环境储备极为丰富且极具特色，是动中取静的理想度假环境。酒店的设计以尊重自然资源的理念开始，充分利用自然环境资源，尽量保持其自然地貌；其次是利用地形高差并加以改造。酒店的设计在水平方向伸展开来，并随地型错落，自然铺陈，最终隐于浓郁的林木之中。

建筑设计与景观设计并重，场区内的树木基本都被保留并加以规划利用，这成为酒店溶于自然的见证和伙伴，这是规划设计的亮点。

用地北侧的洪泽湖是度假中心的主要环境依托，“水”也成为景观设计的重点。用地东侧的林地、广场成为第二个景观要素。这个靠近城市的岛，在树林的掩映下成为远离喧嚣的独特环境，是第三个主题。度假中心内部环境也是以呼应这三个因素为核心。通过不断变化的视线走廊，将水主题和林主题相互衔接，移步异景成为主要的设计方法。

三、总体布局

设计中充分利用地形东西长，南北短，将景观视线走廊作为布局的主要因素，使每一栋建筑面向湖面成为观赏湖景的最佳点。在总体布局上，强化了以洪泽湖为主景点的酒店，将其主体作为南北主轴，而由庭院、树林、活动场地组织成自由流畅的东西轴。南北轴通过广场、酒店庭院、观景台将人们的视线引向湖面，充分体现了酒店的核心地位。东西轴则由别墅式客房庭院、酒店庭院、树林、游艇俱乐部等有机的组成了内部景观。强化的酒店建筑和流畅的东西轴充分体现建筑融合环境的设计理念。建筑群沿湖依次布置，酒店客房区和别墅客房区，连接成片又各自成区，宽敞的湖面和小溪在视线中不停交错中成为相互呼应的美景，建筑高低错落掩映在树林及湖水之间。

总体构思，全盘布局使建筑融入自然成为设计的首要任务和核心工作。经反复论证酒店主体建筑的形态雏形以树枝般的伸展，并围合成庭院的布局，成为度假酒店在地形与方位上最大限度的全方位享受景观的最佳选择。

建筑溶于自然环境而环境渗入建筑空间之中，庭院空间的设计方式便成为应运而生的选择。半围合的院落空间介于自然景观与建筑空间之间成为一种过渡，其自身也成为丰富变化的再造景观。

在酒店设计中将中西餐厅、商业区、康体区和娱乐区与大堂区共同形成一个标志性体量，设在中部。客房区位于大堂两侧，通过水平方向联系，最大限度降低客房对大堂造型和大堂高度的限制，并设计成为一个标志性区域。客房分前后两个部分，中间设有庭院，二层以连廊联系两部分客房。

四、交通设计

8～12米宽的滨湖路是连通半岛与城市的唯一通道。度假酒店的主要对外道路路宽规划设计7米，设有一处停车场，提供旅游大巴、自驾车泊位和一处临时停车场，并提供出租车泊位。沿湖道路路宽4米，是串接各主要景点的通道。景点内部设置各种汀步和林间小路以做联系。

五、建筑塑形

在当前流行文化泛滥的今天，建筑风格的定位尤为重要。一方面要满足现代功能设置及建造方法的要求；另一方面，要体现文化传承和地域、空间的特质。因此设计之初就确立了重视地域文化、地理特色和自然环境融合的设计风格，使人获得愉悦的自然归属感和超乎想象的环境体验。

通过对建筑自身及环境的解读，在几轮方案造型的比较之后，最终确定了淡雅、现代，又有旅游特色的建筑风格。建筑形体水平蜿蜒消融于环境之中，大出檐、低明度、低色度的瓦屋顶，纵横搭配高低错落，突出屋面的楼梯间，在垂直方向形成丰富的变化，使得酒店部分建筑形态清新、典雅又不失变化。大进深的阳台在阳光下形成深深地落影，产生强烈的虚实变化。外墙下半部分饰以带内倾角粗砺毛石墙和深色粗骨料涂料，上部分用浅色细骨料涂料，门、窗均以深绿色铝合金打造。酒店面向湖面的部分设置了一个大平台，丰富了空间层次。

第15篇

关键词：规划 ，建筑设计

Abstract: The Zhongshan ocean city area residential A12 as an example, through the planning and the analysis of the architecture design, discuss the organic combination of the two, and connecting with the practice of district planning and architectural design features were discussed.

Keywords: planning, architectural design

中图分类号：TB491文献标识码：A 文章编号：

1.项目概况

中山远洋城A12区住宅小区位于中山市繁荣的中心城东区，北临兴文路，南为城市外环线，东侧为长江路。中山远洋城共开发17个地块，A12区为17个地块之中的重要组成部分，该地块处于中山市的高尚片区，北与建设中的博览中心隔街相望，更可远眺紫马岭公园，西侧为规划中的金字山公园，环境资源非常优越。在充分考虑为城市积极多样化的商业、文化及社会服务以及为社区创造相对集中的文化交流、生活服务，同时亦为小区形成文化及社会服务中心。

A12区用地面积为123435.64 m2，中间被一条市政规划路分成南北两个地块，现状场地为坡地，最陡处高差约为20m。总建筑面积347931.87m2，绿化率达41.88%，容积率为2.13，居住户数为1716户，其中小于90 m2建筑面积有304户，每户90~120 m2建筑面积有233户，每户120~140 m2建筑面积有406户，每户在>140 m2以上的有773户，合计共需停车位数量为2165辆车，故小区固应套设施的需要建造三个大型地下车库为解决交通车位问题，地下车库总面积为89328.37m2. 中山远洋城A12区住宅小区是一个设施完善，交通方便的新型综合小区。

2.总平面规划设计

中山远洋城A12区住宅小区在理念设计上注重建筑的空间感及视线开阔。针对现时许多开发商一味地追求高容积率，将开发区以最大限度地争取建筑布置以达到卖楼多的目的，来达到最大的经济效益，但却忽略了建筑规划原本的实际用意。建筑规划应该注重均衡化比例，住宅、办公楼与商铺之间应适量有机结合，而不是密集地相合并，这对于整个小区的空间感及视线开阔感有十分大的影响。综合对地块的性状分析，本方案将穿越小区的市政路设计为未来的商业休闲街，道路两边商业街互相呼应，成为积聚人气，休闲购物的场所；商业街西侧设置了连通天桥，天桥北端住宅底层架空，使南北两个地块花园相通。南地块内保留山体绿地作为小区的中心公园，并且把高层区和低层区分开，使得幢与幢之间的楼距加宽，视线更加开阔，北地块布置了水体景观，形成山与水的对话，成就一个山水园林居住区的规划设想。

A12区根据现场的地形，从规划空间，景观设计，土方平衡等各个角度综合考虑，将地块按台地设计，同时利用地形高差设计开敞式半地下生态车库。高层住宅布置于地块的北侧及东侧，低层住宅布置于地势高差较大的西南侧，结合地势条件进行布局，结合周边优势资源；体现以“以人为本”的设计理念，规划布局强调视线、日照、通风，并讲究建筑的序列与肌理，在有限的用地上创造典雅的社区与建筑形象。

3.建筑设计

3.1建筑形态

A12地块建筑形式包括：幼儿园、双拼别墅、联排别墅、13至31层高层住宅以及局部底商等配套设施，用地西北侧为在建的A11地块高层住宅区。A12区地势中心处高、南北低，东高西低，利用场地高差在中间市政规划路两侧设有二层商业广场。幼儿园设于北地块最西侧，北地块步行主入口结合商业广场设于商业楼的中心处，底部有自动扶梯将住户送到花园内，机动车主要出入口设于幼儿园和商业楼之间。A12区南地块沿中间规划路设了两个出入口，其中西侧出入口和A11区住户共用,低层住宅区设了独立的门禁系统，高层区和低层区分开管理。南地块按台地设计，各台地之间有缓坡及台阶相连，增加人在小区花园里行走时的趣味性。

沿长江路一侧为40米控高区，主要布置13层高层住宅，沿中心规划路两侧主要布置了29至31层高层住宅，地块南侧主要布置了2至3层的低层住宅。

地下部分：在高层住宅的地下设计了的两层地下室，结合地形高差，上层地下室主要为半开敞的车库，下层地下室主要为平战结合的人防车库；双拼别墅每套住宅内有自己的独立车库，联排别墅地下设计了满铺的半地下生态停车库。

3.2消防及交通

本项目沿中心规划路两侧有部分地面停车位供商业使用，住宅主要为地下停车。车辆进入小区后，沿道路可直接进入车库，高层组团仅有消防车及救护车在紧急情况下才能进入组团内部，确保了人员在组团花园活动的安全，并为住户提供了安静舒适的居住环境。住户停车后均可通过地库电梯直接入户，高层沿住宅四周设有环行消防通道或尽端式回车场，消防登高面车道坡度小于2%，通消防车的道路坡度均小于7%；低层区有组团级车道穿过，并根据消防要求设置消火栓。消防控制室位于南地块西侧物业管理用房首层内。

3.3竖向

A12区地势中心处高、南北低，东高西低，根据地势的高差关系，北地块设计成一个大平台，南地块自北向南层层叠落形成台地，形成具有特色的台地建筑，同时利用地形高差设计为开敞式半地下生态车库，减少了土方开挖量的同时，也最大限度地保留了原有地形特征和生态环境，不同标高的场地丰富了小区的竖向景观。

3.4户型设计

住宅类型有高层住宅、联排别墅及双拼别墅，所有户型以南向为主朝向，南北通透。

高层户型主要分为七类，其中A型住宅为一梯二户，其它高层住宅均为一梯三户或者一梯四户， 120以上户型均带入户花园，部分住宅顶层为复式户型。每套住宅随面积不同设有一间、二间、三间套房，小套房设有卧室、卫生间，大套房设有书房、卧室、衣帽间、卫生间，为不同客户提供了多种选择性；动静分区，流线合理；各功能、空间尺度宜人，大户型，空间舒适，小户型，灵活实用；卧室区域与公共活动分区明确，互不干扰，大进深阳台方便实用，户内花园及大开间的客厅、主卧提升了居住品质。

联排别墅力求在有限的开间及进深中，营造丰富别致而富有情趣的空间，通过内庭院的形式将中部最不利的区域演变为绿色花园。在有效改善室内采光通风等居住条件的同时，亦令空间形态得以产生质的提升，变无趣为有趣，变无味为品味。

双拼别墅以平面中部楼梯间为核心将各层空间有序地串连在一起，为家庭厅及各类情趣空间的点缀，令整座住宅充满了灵动，每户设有独立的车库，270度花园围绕，赠送地下多功能室。

3.5立面设计

立面采用新古典风格，在传统的“三段式”基本形式上，增加凸窗、挑阳台、百页等现代建筑手法，使建筑既能体现经典的高尚住宅理念，又注入了时尚的元素。深咖啡色紫砂砖和浅咖啡色的文化石、白色粗纹的涂料、木色的花架以及深灰色的窗框、百页等不同色彩、材质的材料搭配，形成强烈对比，建筑群体透出浓郁的人文色彩，体现了现代建筑风格。中间市政规划路两侧为商业街，沿街布置柱廊、屋顶花架等设计，增加了商业建筑的休闲特性。