现代住宅建筑设计范文

前言：我们精心挑选了数篇优质现代住宅建筑设计文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词：现代住宅；建筑设计；分析

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

随着现代人们生活水平的不断提高，对于建筑设计的要求越来越高，对居住环境与文化因素也日益关注，所以企业在对住宅建筑进行设计时，一定要注重在设计中涉及更多的元素，使建筑物的设计能多元化发展。本文通过以下几点，对现代住宅建筑设计进行几点探讨。

一、现代住宅建筑设计的要求

（一）使建筑设计和艺术相结合

在住宅的建筑设计中，应该更为注重设计和艺术相结合，一般来说在建筑设计中，应该结合艺术来制定住宅设计的主题，不论是在室内还是室外环境的设计中，都要保持其有独特的文化品质和韵律，使建筑物有特定的艺术符号，展现住宅建筑设计的完美性。

（二）使住宅更加的人性化

在现代住宅建筑的设计中应该注重以人为本的思想，对有关住宅建筑的因素进行综合的考虑，以满足用户的需求为最终目的，使建筑物的设计能够方便住户使用，同时能够符合用户的心理需求。随着生活水平的不断提高，人们对于住房的要求从最初对住房的基础需求，逐渐开始注重住房的设计是否有着一定的合理性和方便性，是否具有一定的美观感从而满足其心理的需求，也要住房有着一定的时代感觉，并且可以体现出自由和谐的家庭关系，所以在现代住宅建筑的设计过程中，一定要加入一些人性化的元素，才能有利于满足住户的个性需求。

二、对住宅建筑的设计分析

每个建筑项目的设计都应从建筑物主要的功能开始入手，而住宅型建筑的设计也毫不例外。如果在现代住宅建筑的设计过程中，只是盲目的追求美丽的外观和设计，而忽视了建筑的主要功能，就会使住宅变成华而不实的建筑，所以进行住宅建筑的设计时，一定要注重划分住宅的基本功能，才能设计出既美观又实用的住宅。住宅的空间划分主要有两个方面：室内住宅设计和室外空间的住宅建筑设计。

（一）现代住宅室内空间的设计分析

1.室内客厅的设计。

客厅是居民日常涉及到很多的场所，所以对于客厅的设计非常重要，设计的过程中更应结合居民在客厅中会客、学习、进餐和休息等具体的家庭活动，从而满足家庭中不同人员的不同需求。

2.室内卧室的设计

卧室是供居民休息和睡眠的主要空间，应具有一定的私密性，同时住宅建筑的卧室设计应该有着好的采光和通风功能，为了提高卧室的使用质量，卧室一定要设计优良的隔音条件，使卧室的基本特征和性质得到保证，注意卧室使用面积的大小和适用性，以及科学的调整室内灯光色调和家具的摆设布置。

3.住宅建筑厨房的设计

厨房是居民日常进行烹饪和准备食材的地方，一般都装备有炉具以及储存柜等厨具，厨房的设计工作一定要根据其做饭烹饪的功能，从而合理的设置灶台、橱柜、水池、冰箱等厨房设施之间的间距和高度，保障居民利用厨房的便捷性和实用性，由于居民在使用厨房时会经常用水用电，在设计厨房时，更要注重厨房的安全性，把防水防电等因素包括在厨房的设计中。

4.卫生间的设计

随着人们生活质量的提升，家庭条件也得到了很大的改善，对住宅卫生间的设计提出了更高的要求，一般来说，住宅的给排水的系统和热水系统均在卫生间中，那么对于卫生间的设计要求也就比较高。设计师在设计卫生间的时候，应该把握好卫生间的空间大小，考虑居民是否要安装浴缸等设施，从而完成卫生间空间上的合理布置。卫生间的私密性要求也是非常高端，所以卫生间的位置不能正对入口和卧室的对面，如果设计不合理，会导致卫生间气味进入到客厅中，影响居民的日常生活环境，所以卫生间应该邻近厨房。

（二）现代住宅建筑室外环境的设计分析

1.住宅建筑的外观打造

住宅建筑一般均以群体方式展现，要想使得住宅建筑有着一定的生命力和感染力，应从大局出发，使得建筑物的外观和周围环境的建设相互协调和适应，避免融入不到周围环境中而显得非常的突兀，住宅的设计外观应该与小区的主题保持一致，而且一定要注重在满足每栋住宅的采光和通风性能前提下，再进行建筑的外观设计。

2.住宅建筑的车行系统

车行系统是否得到合理的设置，决定了居民出入小区的方便性能，应合理分配车行道路和绿地的面积，停车系统一般可以建设一个地下室，如果地下室的停车面积太大或者投资额巨大，也可以考虑在小区的道路上设置车辆停滞点，根据小区结构合理的设计住宅建筑的车行系统。

3.住宅建筑的景观建设

居民小区内一定不能缺少绿化景观，在设计小区绿化景观中，应该把自然景观和人工的环境进行有机结合，同时小区景观和居民的距离尺度要有所注重，合理的距离尺度才能使人有着美的享受，景观的设计要和住宅相符合，起到相辅相成的作用。

4.住宅建筑的公共配套设施的建设

每个住宅建筑都应有一套完善的公共配套设施系统，比如一些变电所和锅炉房、燃气调压站和消防系统等，同时包括小区的卫生服务站、商业活动区、公厕和物业管理等公共系统，在住宅的设计中，也要考虑到整个小区居民的特点趋向性，从而针对其特点，进行专门的配套设施的建设。

三、住宅建筑设计中的注意事项

（一）建立以人为本、绿色的居住环境

在现代住宅建筑的设计时，设计者一定要树立起以人为本的理念，创建绿色文明、有内涵、有文化的住宅建筑。随着人们生活质量的提升，日益重视住宅建筑的景观设计，关注人和大自然的和谐发展，在景观设计中，应尽量采用自然的树木、流水和花草等，使其融入到建筑的灯光、雕塑、道路等非自然的环境中，从而二者合一，创造出更为生态化、人性化的居住空间，如果住宅建筑的空间允许，可以加入运动因素，满足居民的休闲活动，强身健体，让住宅建筑体现出现代化的气息，才能使住宅建筑设计更加的科学合理。

（二）加强节能技术的运用

近几年来，随着社会经济的飞速发展，建筑行业得到了非常大的进步和发展，而住宅建筑对能源的需求也越来越大，人类面临着能源危机的威胁，建筑节能技术越来越得到关注，在住宅建筑设计上，就更应利用建筑节能的新技术和新材料，使住宅建设更加的环保节能，比如在住宅建筑设计中，屋顶和外墙的保温系统均可以使用节能新材料，利用先进的太阳能技术，把太阳光转变为能量，减少能量资源的浪费，有利于住宅建筑的设计和大自然和谐发展。

结束语：

人们生活水平的不断提升，对住宅建筑设计有了更高的要求，未来的社会将会是一个更加环保生态，人和自然和谐发展的社会，所以在经济飞速发展的今天，住宅建筑的设计更要根据住宅的具体功能，从而满足居民对于住宅的个性化需求，提高住宅的经济适用性、安全性、耐久性，改变居民的生活理念，提高居民对住宅建筑企业的满意度，增强企业自身的核心竞争力，才能有利于企业在社会竞争中不断发展。

参考文献：

[1] 卢孟.高层住宅建筑设计分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012（12）

[2] 黄瑜,罗涛纳,剑峰.当前住宅建筑设计分析与研究[J].中国新技术新产品，2011（4）

[3] 张长虹.住宅建筑设计分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011（15）

第2篇

关键词：现代住宅；建筑设计；设计理念；工程概况

随着住房体系改革不断深入，住宅产业化让建筑形式逐渐以丰富多彩的形式呈现在生活中，为了设计出更加适用、经济、个性的住宅建筑，必须结合建筑形式以及当地文化特点，将自然、文化环境充分融入到现代建筑设计中。

一、当代建筑设计理念

1.明确住宅建筑主题

设计主题作为建筑设计的方向，在建筑设计前，必须根据不同的居住群体、地理环境、品质定位、环境因素，在满足受众群体要求的同时，不断展现设计特点以及理念，从而在众多设计中，拥有鲜明的设计特点。

在这个过程中，由于住宅建筑的服务群体是人类；因此，在综合考虑各种因素的同时，必须以人为本，方便人群使用。在特有的主题思路中，通过结合设计思路，努力寻找主题元素、特点，从平面、总体、立面、管线、设备、景观中，进行综合分析，避免片面因素对建筑设计造成的影响。

为了适应建筑设计综合技术规范，在充分利用电子商务、监控以及节水节能系统的同时，保障现代建筑设计先进性以及建造成本。在现代建筑与艺术向结合的过程中居住环境作为人类活动频繁的空间，它体现在景观设计、单体以及群体中。为了保障景观、文化、建筑、艺术完美结合，在确保建筑设计文化品质、韵律的同时，用特有的符号以及艺术主题装饰建筑，在赋有韵律，整齐的过程中，让建筑设计呈现出均衡的变化特性。

2.打造建筑外观

在当代建筑设计中，建筑群体一般以群体的形式展现，在保障建筑生命力的同时，从建筑整体布局出发；让周围环境、外观设计充分协调，不断融入周边空间，避免由于忽略周边环境，只有立面效果。在小区住宅设计中，通过协调小区主题以及色彩搭配，在满足建筑采光、通风要求的同时，让建筑设计相得益彰，确保建筑设计立面、平面变化。

从建筑设计单体效果来看，必须注重和谐，在色彩、造型、自然环境互相贯穿的过程中，进一步挖掘建筑主题符号，展现建筑色彩、造型以及材质特点；在色彩打磨中，不断打造住宅建筑设计风格。目前，随着物质文明快速发展，建筑设计、文化因素结合得越来越紧密；因此，在实际设计中必须不断挖掘文化、历史、民俗习惯，在丰富建筑设计内涵的同时地，增强建筑文化层次。

3.优化建筑设计实用、合理功能

保障住宅建筑设计空间质量，在生活环境中，不仅包括美学尺度，还包括生活体系、居住环境以及社会服务；因此，必须从细节中不断打造良好的住宅建筑。

（1）优化平面方案

在当代住宅建筑设计中，客厅作为建筑设计的重要部分，必须提高平面系数，尽量节省交通走道以及面积，满足会客、学习、家庭休闲以及进餐功能；在充分保留开间、进深空间的同时，保障不同成员的需求。在厨房设计中，根据空间操作流程，在结合热水、上下水以及天然气综合管线的过程中，掌握阀布以及表布置，对防暴、防火做好及时防护。在卫生间设计中，随着生活条件不断改善，对卫生间设计要求越来越高，热水、给排水系统都在卫生间中，装修要求较高；因此，在卫生间设计中，必须结合空间尺度，为浴缸以及日后改造留有充足的余地。

（2）保障平面方案质量功能

在住宅建筑采光设计中，不同的住宅区应该满足日照的不同需求，在保障平面间距的同时，杜绝无直接采光户型。在严寒或者比较寒冷的北方地区，尽量避免楼房间视线干扰以及光污染现象。

在通风设计中，一般采用自然通风的户型，对于不能直接通风的户型，根据侧向通风要求，从根本上杜绝局部死角对建筑通风造成的不良影响。在卫生间设计中，根据自然通风原理，结合设计规范，进行通风道设计。

（3）强化平面方案设备特征

在住宅建筑平面方案配套中，配套设施一般包括供电、采暖、电视。排水、电话、门禁以及网络等相关设施。在弱电智能系统中，必须结合我国住宅建筑休息、居住、通讯、交通管理、文化以及公共服务，在充分利用计算机网络特点同时，确保物业管理自动化、应急防水自动化、水电抄表自动化、路灯电梯管理自动化，从根本上那个保障居民生活质量。

二、建筑设计工程实例

在某高度为90 m 的建筑大厦中，地下层为设备用房以及停车场，地下一楼为厨房、餐厅，大楼一层为招待所大堂。第六层为相关设备转换层，六层以上为双塔式主楼，七到十四楼为会议室以及招待所客房，十五层以上为住宅，由于占地面积有限，该大厦将娱乐、旅行、商业、居住集于一体。

1.建筑环境齐全

在这座大厦总平面设计中，通过共享性、私密性关系，在合理规划居民非生活区的同时，根据环境、建筑关系，设置超市、商场、招待所、游泳池、影院、住宅等相关区域。人流、车流的垂直交通流线以及水平流线作为总平面设计的关键因素。在大厦设计中，为了招揽更多的顾客，将人流出口设置在建筑物东侧、南侧；住宅以及商场仓库设置在北面；地下车库位于西北角以及东北角上，在径渭分明的设计中，让车流、人流各行其道。

根据房地产发展情况，优美的外部环境、舒适的内部空间的房地产开发促销的主要手段，由于建筑容积率对环境设计造成的影响；休闲空间和绿化逐渐成为建筑设计的重点内容。

2.新型建筑材料的使用

整栋建筑物大多采用新型的白色刚塑窗，塑钢窗在建筑使用中，导热系数较低，在隔墙材料选用中，能有效减省结构造价以及投资；和多孔砖墙相比，只有100mm的厚度大大节约了结构面积，让使用面积更加充足。为了给城市良好的景观环境，该工程利用假阳台、室外机的形式，避免上下层互相干扰。

三、结语

综上所述，随着物质生活、精神文明的发展，居民对环境以及住宅建筑环境的要求越来越高。在建筑和文化关系越来越密切的过程中，住宅设计必须结合各种因素，在文化、艺术、景观、建筑完美结合的同时，进一步展现以人为本的设计观念。

参考文献：

[1] 章绵侨. 对现代住宅设计的体会[J]. 商情（财经研究）. 2008（02）

[2] 李云峰. 现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J]. 中国新技术新产品. 2010（04）

[3] 吴近桃，陈斌. 浅析现代住宅以人为本的室内设计研究思路[J]. 山西建筑. 2008（31）

第3篇

关键词：住宅建筑设计探讨

引言

住宅建筑量多面广是国家建设中的重要一个内容，是关系到国民居住条件和切身利益的关键工程之一，它的设计水平直接与国家建筑事业的发展水平紧密相连。因此，在目前国家建设高速发展的新时期，相关部门对住宅建筑设计的问题日益关注重视，尤其是在我国能源、环境危机的局势下，住宅建筑更是需要向着现代化、节能化、绿色生态化等方向发展，以帮助我国缓解能源、环境危机的局面。

一、住宅建筑设计理念

1、居住功能多元化

当前，住宅从过去主要为单纯生存功能向同时重视发展功能、享受功能过度，住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了必须具备的基本居住条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、思考创作、健身、文化娱乐……等空间以及功能，使各自得到空间享受、视觉享受、质感享受的条件。

2、住宅设计要求精品化

要摒弃那种拿套图纸照抄照搬的旧设计手法，应通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面运用现代科技成果，设计出价值更高的精品。

3、住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到一二十年不落后，三四十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化或变换居住者，故应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整，也可以两套合一套，三套变两套。如采用大开间、轻质隔墙设计理念，除了可以较常用开间方案获得较多的使用面积之外，更重要的是便于临时分隔改造，有利于丰富、美化室内环境，改善室内小气候。目前我国住宅建筑的设计正在向大开间、轻质隔墙方面发展。

二、现代住宅建筑设计中存在的问题

现代住宅建筑的设计是住宅建设中的一个首要的关键环节，因此人们高度重视住宅建筑的设计水平，以期能够提高住宅建筑的质量。但是现阶段，我国住宅建筑设计中依然存在着一些问题，影响了住宅建筑设计水平的进一步提高，也影响着我国建筑行业的进一步发展。

1、片面追求住宅建筑美、奇、怪及奢华高档，忽视其经济性、舒适性

建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的其中两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。

2、忽视住宅建筑的节能环保性

虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，设计者节能、环保意识淡薄，忽视节能、环保生态方面设计，从而出现住宅建筑节能、环保效果较差的问题。

3、住宅建筑的自然采光不足

目前，对于一些大进深的住宅建筑，常常会在室内中部出现“ 暗厅”或房间形状过于狭长，致使中部光线不足的问题。这与住宅建筑自然采光不足有直接联系，设计者为了避免这种情况而采用中部暗厅开口，形成狭长大房间的变换形式，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不能满足住宅设计规范规定的每套住宅至少有一个居住空间能获得日照的规定要求。

4、住宅建筑内部空间布局不合理

住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着客室面积过大，致使净高太低，给住户带来压抑感。盥洗室位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性；另外，有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，因户内楼梯占用过多使用面积，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时因楼梯坡度过陡，也对老幼使用者造成一定的不便，存在安全隐患。

三、优化住宅建筑设计的创新策略

随着我国国民经济的快速发展，促使着人们对改善住宅建筑的要求也不断提高，尤其是住宅建筑的舒适性、功能性、节能性、经济性等问题，更是受到人们的广泛关注。因此，我国住宅建筑设计人员要不断引进先进的设计理念，改革设计方法，结合实际情况进行创新设计，以期能够促进住宅建筑设计水平的不断提高，有效满足人们对住宅建筑质量越来越高的要求。

严格执行设计规范，加强住宅建筑设计图纸的审查

目前国家住建部已颁布了新的住宅建筑设计规范，即《住宅设计规范》（GB50096-2011），并于2012年8月1日起实施，因此，相关部门必须加强监管力度，督促设计单位严格执行新的住宅设计规范，其中的强制性条文更是要严格执行，提高住宅建筑设计图纸的规范性、科学性、节能性等，从而为住宅建筑的建设打下良好的基础。同时，监管部门必须严格审查住宅建筑设计图纸，并对住宅建筑的施工进行监督与管理，保证施工与图纸能够达到一致，避免设计、施工所带来的安全隐患。

2、提高住宅建筑设计者的节能、环保意识与成本控制意识

保证住宅建筑的质量是设计者在设计住宅建筑过程中应该遵循的最为基本的原则，除此之外，设计者还应该提高节能降耗和环保的意识，尤其是在现阶段我国能源、环境危机的局面下，更应该提高节能、环保意识，加强节能设计、生态设计。例如，立体绿化将植物作为住宅建筑护体系的有机部分，可以起到保温隔热的作用，也不失为一种有效的节能措施和生态优化措施。还有太阳能住宅建筑也是一种典型的节能建筑。此外，设计者可以利用新型的节能材料，也可以改进设计方法，大胆进行住宅建筑的创新布局，从而在保证住宅建筑质量的基础上，有效降低住宅建筑的能源消耗，实现节能降耗的目标。例如，外窗采用双层中空镀膜高效节能玻璃。又如，近年发展起来的大空间膜结构就是节约结构用材的一种典型。它是一种预应力空间整体结构，将结构与建筑围护部分融为一体，最大限度地发挥了材料的承载能力，创造出无柱的灵活大空间。

3、注重个性化设计，促进住宅建筑的多功能性发展

住宅建筑设计要避免盲目效仿跟风，如前几年出现的“ 欧化风”就是一个不好的例子。设计者需根据当地自然环境、气候及地方文化特点，设计出具有地方特色的个性化的住宅建筑。

随着人们对住宅建筑要求的不断提高，住宅建筑设计除了要满足使用者居住功能之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、健身、学习、办公等多元化的功能。因此，在现代住宅建筑设计中，设计者必须结合用户功能要求进行多元化的设计，强调住宅建筑的协调性、空间布局合理性、适用性与灵活性等，以使住宅建筑设计在满足使用者的同时，朝着绿色环保、节能方向发展。

结束语

目前，我国民用住宅已全面进入商品化时代，在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，科学规划，精心设计，反复推敲，力求住宅精巧与适用，小区环境优美，配套设施完善。

参考文献

第4篇

关键词：住宅设计；功能；空间组合；节能

【 abstract 】 : along with the rapid economic development and social progress, people on the functional requirement of the residential building more and more is also high, so the function of the residential buildings, space combination and energy saving design aspects need to be improved. This article introduced the design of building homes from the function, space combination, energy saving three aspects.

【 key words 】 : residential design; Function; Space combination; Energy saving

中图分类号： TU2 文献标识码：A 文章编号：

引言

随着市场经济的日臻成熟，房地产的发展已经进入到理性时代，住宅小区建筑设计的好坏直接关系到居住的舒适与否，除了面积大小要合适，更关键的是住宅的功能、空间组合以及节能情况，并要有突出的超前性。居住条件的提高不仅仅是住宅小区面积的简单扩大，更应是居住质量的改善。

1住宅建筑的功能

住宅建筑的功能类型主要有三类：一是家庭成员的公共活动空间。如客厅、餐厅。厅作为核心活动地，是待人接物中心，也是家庭、亲朋好友团聚娱乐的空间，是对外开放的外向型空间。应设置在住宅入户口处，便手人员集中或同外界接触，能给人一目了然的感觉，并尽可能合理组织户内交通。减少户内损失，使其位置、功能合理。宽敞明亮，视野开阔。二是家庭成员个人活动的空间，如卧室，属于独立的生活空间，主要供个人体息睡眠之用，具有私密性。三是卫生间和厨房，而卫生间也是私密性空间。总之，家庭的独立空间和公共空间，是相互关联和相对独立的，并围绕客厅布置的。

起居厅既是一个家庭公共活动中心，又是一个交通空间，所以起居厅有着相互矛盾的双重功能。矛盾就在于： 1） 面积太大。 现在， 人们越来越强烈地感到，在“家”中，卧室、厨房和卫生间应该是最舒服和活动时间最多的空间，甚至看电视、看书的位置也转移到卧室，起居室的一部分功能转移到卧室中。另外，起居室面积太大，会使室内净高显得较低，给人带来压抑感。因此，这种大客厅的设计不太合理。 2）设计存在着起居厅的门洞数量过多。在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有 2~3 个门的厅， 对其功能影响不大， 有 4 个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有 5 个门以上的厅， 作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。 3） 餐厅与起居室结合。目前，相当一部分住宅起居室与餐厅结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。

总之，就住宅的起居功能空间来讲，问题的关键在于，是否与住宅入口及其它房间有着良好便利的空间关系，起居室不仅具有这种过渡空间的作用，同时其本身也应该具有很好的使用性。

2住宅空间组合设计

在住宅设计中，建筑使用功能作为设计的一个主导方面．确实对其空间组合与外形构造的发展具有一定的推动作用，但是，建筑空间形式的创新也可能改善建筑的使用功能，一种新的空间形式的出现(或被设计出来)，已包含着其对既有功能要求的适应和满足，同时还可能会反过来促使建筑功能要求朝着新的高度或方向发展。在住宅设计中。因使用功能要求的不同而可能导致空间形式变化主要包括以下几方面：

1)尺寸。客厅(起居窜)通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应在12mz以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其最小的有效使用面积也不应低于1．2m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于l0 m2，单人卧室应不小于6 m2，厨房有效使用面积在4 m2以上可保证基本的操作要求。

2)形状。室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形或圆形设置．若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房即使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

3)朝向。为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时。针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置―个或更多的卧室。

3住宅建筑规划设计的节能措施

3．1正确选择朝向

居住区具有充足的阳光和良好的通风．是大自然赐予人类的居住条件，她创造了最节能、舒适的窜内外居住环境。我国大部分地处北温带，选择正确朝向，一般以正南朝向或南偏东、南偏西较小角度(100以内)为好。

3．2顺应风流环境

选择夏季主导风向为导风口，使住区内风速流畅．降低气温；冬季应阻挡西北风的侵袭，使住区气温温和，避免寒风刺骨。

3．3适度的绿化和水面

绿化和水面能改善住区微气候，起到调节气温、增加湿度、遮阳庇荫和美化环境的作用。需要合理选择树种，适应当地土壤和气候，合理搭配树种，常年有绿树相伴。切忌种植大片观赏花卉和草坪，不要盲目地移植名贵树种和古老大树，以免事倍功半、得不偿失。水面应从地域水资源条件考虑．面积不不宜过大，以免减少活动场地。严禁使用城市供水作为景观水源，应积极采用中水和雨水，保证水质水量，控制维护经费。

4住宅单体设计的节能措施

4．1适度的面积标准

每户面积标准的提高，应与经济发展水平和能源基础条件相适应。超越当前现实，过分追求大面积的住宅，购房热刺激下的互相攀比，均不提倡。应提倡节约型住宅。合理的使用面积，是当前最有效的节能措施。可以节约建材、节约劳动力和建造、使用、维护过程中的大量能源。

4．2合理的平面布置

在住宅设计中，首先要确定卧室、起居室、餐厅、厨卫等功能空间的合理尺度、面积、开间和进深，当前有盲目扩大起居窜面积，每套住宅设大小几个卫生间。进户过厅和景观平台等的奢华倾向。要关注功能空间的紧凑性，避免与功能无关的空间尺度，出现过多的交通面积等。应尽可能多地布置主要居住空间于南向，并做好日照、通风和空气对流。

4．3适当提高住宅的层数

提高住宅层数与提高居住区的容积率，成正比关系。但是，节地的曲线，并非始终星直线上升。当住宅达到一定数量的层数，容积率增加就显得缓慢，因为住宅用地由住宅基底用地和住宅日照间距用地两部分组成，住宅层数增加只能重复利用住宅基底用地，随着层数的增加，日照间距仍要扩大。所以．一般由低层升至多层，节地效果最为明显，至中高层，效果尚可，至高层，节地效果并不明显，节地曲线呈平缓状。不同层数住宅，优缺点的比较。①低层：居住环境较好，建设用地耗量大。②多层：节地效果较好，能营造较好的届住环境。③中高层：节地藏果最明显．当18层以下布置―个安全出口、使用一部电梯时，影响造价较小，登高远眺、视线扩大。④高层：能节省建设用地，做好居住区的环境，外部空间通透．视野开阔。但是建设投资大，建设周期长，口常维护费用大。高层住宅的居民，有远离地面、束之病阁的心里感受。因此，在城市边缘地段、山坡地、风景区宜建低层住宅；中小城市宜建多层住宅，少量中高层住宅；中大城市宜建巾高层住宅，少量多层住宅；特大城市宜建高层和中高层住宅。

4．4合理的窗墙面积比

应从地区、朝向和房间功能出发，合理选择窗面积的大小。窗面积过大，并不反映建筑现代化。应强调不同朝向、不同功能房间、多层和高层住宅的开窗有别，不能随意开设落地窗、飘窗、多角窗、低窗台。

结束语

住宅小区建筑设计应具备均好性、前瞻性和适度超前性。住宅小区建筑的发展日新月异，只有通过对住户潜在需求的市场调查，通过对社会文化与心理变化的分析推测，从而对住宅小区建筑设计思想进行不断改进，创作出一些不同于现有住宅小区模式的设计作品，来引导建筑设计市场，并形成住宅小区建筑的一种发展趋势。

参考文献：

[1]张志云.住宅户型设计[J].住宅科技,2004,8:26-29

[2]刘素平.普通住宅户型分析[J].山西建筑,2006,32(12):21-22

[3]仲伟权．浅析节能住宅存在的问题与思考们．住宅科技，2005，(12)．

第5篇

关键词：住宅；建筑设计；舒适

中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号：

1．住宅设计的必要性

1.1住宅设计的空间适应性

（1）可持续发展是全球性的命题，住宅建筑设计的可持续发展要能随着时代的演进而不断发展。譬如:高科技智能化电视技术的广泛应用，家庭不仅是生活空间，同时也是工作的场所，人们使用网络、传真电话、电视、电视复合终端装置实现管理工作自动化。在装有电子装置的住宅里，人们可以使用信息设施直接参加企业的办公室工作。

（2）当前住宅供需己从福利分配转变为商品行为。为适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，应该向社会提供不同面积标准、不同平面布置的住宅，不同类型的住宅，如老年人我疾人、多代人以及单身居住住宅。

（3）居住建筑的适应性既能满足居民对平面布局的不同要求，又能随着生命周期变化或家庭居住模式的改变进行相应调整。首先采用灵活可变的大空间结构体系。目前，经济发达的地区常用大柱网的框架结构体系或板柱结构体系，而较不发达的地区也有采用纵墙承重体系。

1.2住宅设计的安全性

住宅的安全性表现在结构的安全、防火、防盗、防滑、防坠等。结构的安全性应主要保证结构的稳定性和抗地震力破坏的可靠性。防火疏散是高层住宅设计的重点，按不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置通风排烟措施等。关于防盗问题，建设部曾发文，要求户门为防盗门，防止从住宅建筑的附件如落水管、阳台、楼梯入口上部的雨蓬等处攀越入户。在设计时，要注意栏杆和上人屋面或平台围栏的设计，在楼梯梯段空隙之间也要采取措施，防止小孩子钻出或在扶手上滑行而出现事故，防止物品下坠，如防止花盆从阳台上掉下，设计时应考虑搁置花盆台板宽度、栏杆高度以及单元出入口处的安全措施。

1.3住宅设计的地方性

居住形态是指住宅建筑的造型、立面、色彩及细部处理，它是居民直观感受最多最强的部位。在创作时，需要考虑当地的地理气候生活习俗、文化传统等。

(1)欧洲形式。不少带有异国格调的建筑物，逐渐被当地人民所接受，有的成了当地的主导建筑形式，成为种象征标志。应该认为，建筑造型是艺术与功能相结全，无法规定某种形式的最佳性，但要考虑当地人民的可接受性。

(2)传统风貌。继承地方建筑的传统是住宅设计创作的种有效途径。各地的建筑文化是多代艺人提练与培育的结品。在继承优秀建筑文化传统时，必须了解和研究传统文化的内涵，不能简单的、形式模仿，更不要照抄建筑符号。

2．住宅空间设计

在住宅设计中，因使用功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：

2.1 尺寸

客厅通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应12 m2以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于 1.2m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于10m2，单人卧室应不小于6m2，厨房有效使用面积在4m2 以上可保证基本的操作要求。

2.2 形状

室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形或圆形设置，若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

2.3朝向

为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时，针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置一个或更多的卧室。

3．内部空间的组织与处理

户型配置上文所述主要为住宅建筑中功能对于空间形式的规定性，也即要求住宅建筑的空间组织设计必须满足住户的基本使用功能的要求。

3.1 私密性

过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，周围隔墙需留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门，还有储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而且导致屋内各卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应将生活区域各自分离，将公共活动场所与卧室，卧室与客厅、餐厅等截然分开，互不干扰，起到私密性强的效果。

3.2 洁污、厨卫分离

过去的厨卫设计时经常为厨卫中使用的上下水管道能够集中容易处理，多数将卫、厨设置在隔壁相邻位置，能节省一定的投资，其后果是后期使用时长期处于洁污混杂的局面。所以，在建筑功能设计中，应注意将洁污、厨卫分离，避免使用时洁污混杂的现象。

3.3 动静分开

客厅、餐厅、厨房通常是“人多口杂”、流通性大的地方，而卧室则要求相对安静，二者在设置时应尽量做到动静分开。

4．住宅建筑设计的发展

4.1 住宅建筑的持续发展

走可持续发展的建筑设计道路对住宅所处的地方性及地域性的理解，重视本土文脉并建立公众参与的意识；结合住宅功能性及多样性的要求，采用简单合适的技术，树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识，在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高温能量，破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料，征求重新利用旧的建筑材料和构件；针对当地的气候条件，采用别动式能源策略，尽量应用可再生能源；完善住宅空间使用的灵活性，以便减少建筑体量。将建设所需的资源降至最少；减少建筑过程中对环境损害，避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费。

4.2住宅建筑的寿命

住宅的寿命将要大大的延长，超耐久性住宅将要大量出现，目前，住宅的使用寿命按其设计图纸来说一般是在50年左右，人们用几十年以至终身的积蓄来购买一栋房屋，在使用之后就要报废，这种现实的现象实在是有点不符合中国国情，所以人们很迫切的要求提高住宅的耐久性，现在超耐久型混凝土的研究正在兴起，在不远的将来有望使混凝土的耐久性达到几百年以至上千年，当住宅采用框架结构之后，就可以采用超耐久型混凝土从而大大的提高住宅的耐久性，实现我们拥有超耐久型住宅的梦想，其显著的经济效益和社会效益是不言而喻的。 4.3 住宅建筑的舒适性

住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来，作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变的私密，半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廊等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。

5．结语

总之，住宅应有自已独有的风格，不能反映于住宅建筑的外表，更重要的表现在住宅的内涵，因而要全面、综合地将住宅总体布局、空间组织和平面布置、建筑造型、立面处理等有机地与当地的气候条件、生活习俗、传统文脉以及基地的地形、地貌、地物相结合，使住宅具有民族风格、地方特色、时代精神。

参考文献：

第6篇

关键词：住宅建筑设计;存在问题;多元化

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

1.住宅设计中存在的问题

改革开放以来，住宅的建设一直是城乡建设的热点，住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计，反复推敲，力求使住宅精巧适用。纵观住宅设计与建设现状，还存在着一些问题：①与社会经济的发展不同步。多年来片面追求住宅数量，一味强调经济性，结果使住宅建设落后于现实发展，缺乏长远考虑，反而造成了居住质量的恶化和社会财富的浪费。②与居住行为脱节。片面理解住宅的面积指标，忽视了居住行为的基本空间尺度和面积的实际使用效率，造成居住空间的不合理配置，使居住行为不能有效地展开。③缺乏弹性和选择性。不同时期住户对空间的使用有不同的要求与选择, 僵硬呆板的空间划分阻碍了生活质量的提高, 造成空间的不合理使用。④难以实现住户参与。定性元素的排列组合主要是在设计者进行方案设计时运用的。设计完成了, 组合就结束了, 住宅一旦建起来, 变化就停止了。然而人的需求, 特别是个性需求, 却不会停止变化, 需求的变化需要空间和实体的变化来适应。但在现在的体系化设计中小规模的空间和构件是定型的、标准的、不易变的。⑤过去的住宅设计受所谓的造价标准限制, 只能搞雷同化的标准设计, 造成雷同化的建筑、雷同化的居室、雷同化的产品, 使人们的生活变得单调无味、冷漠, 不能适应现代居民的需要。

2.住宅建筑设计

2.1 居住功能多元化

当前, 住宅从过去的主要满足生存功能向兼顾发展功能、享受功能过渡, 住宅不但是一个生存空间, 同时也是发展空间。住宅除必须具备的基本生存条件之外, 还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等的空间以及功能, 使各自得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件。

2.2 住宅设计要求精品化

要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法, 通过深入的市场调查, 对各类住宅设计进行对比研究, 多方面应用科技成果,设计出价值更高的精品。

2.3 住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计,并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前, 预留可以调整、 改造的余地, 做到 20 年~ 30 年不落后, 40 年~ 50 年可改造。 住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化, 或由于变换居住者, 应在必要时对室内布局、 分隔灵活调整, 也可以两套合一套, 三套变两套。

2.4 居住空间设计的多样化

从平面空间设计向三维空间设计发展, 根据市场要求, 适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式, 使居住空间更灵活, 适合不同消费对象的爱好。

2.5 住宅设计的科技应用集成化

新科技的发展、 推广应用已由单一性逐步向集成化发展,住宅设计也应适应这个趋势。

2.6 住宅设计走向信息化

应适应知识经济浪潮的发展, 多掌握技术信息, 包括设计理论、市场信息、设计科技、政府导向, 不断更新知识, 设计出具有创新价值的住宅。

3.套型的功能空间分离

3.1 公私分离

就是把家庭生活空间分为私密区和公共区, 把卧室、工作室、 专用卫生私密性要求高的房间划分为私区, 把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区。 按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。

3.2 餐寝分离、居寝分离

将用餐功能从厨房分离出来, 同时又将起居功能从卧室分离出来。

3.3 起居、进餐、就寝分离

在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内, 或附带在厨房内形成餐室厨房, 也可附带在门厅内。

4.平面布局的多元化性,变异性和差异性

居住者层次不同, 审美意向和价值取向不同, 家庭结构不同, 对住宅要求就不同; 同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求和选择。 因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外, 同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。 “部分灵活”的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、 入口和单元的形状, 但可划分成不同的平面布局, 满足不同层次的需要。 在考虑每套住宅内部的灵活与多样性的同时, 也可以考虑“套”与“套”甚至“层”与“层”之间的灵活性。 在套与套之间的适当部位预留足够尺寸的墙洞, 必要时可打通,或在适当部位楼板可以抽掉, 形成跃层式住宅, 以解决住宅套型随着时间的变化而落后的现象。

5.提高厨房、卫生间功能质量

厨房应按家庭炊事行为合理设计灶台、案台、洗涤台、冰箱、排油烟机等的位置。 根据洗、切、烧的操作过程, 厨房的台面呈 L 形及 n 形柜式布置较合理, 并要求有足够长的台面能置放如电饭煲、微波炉等这些家电。 厨房设备应满足人体工效学原理及炊事操作流程, 炊具、料具、储藏等易清洁, 使用方便且整齐美观。 卫生间应随套型面积不断的扩大也相应增加。 如建筑面积超过 100m2时, 设两个卫生间比较理想。 一般卫生间有浴缸、坐便器、洗脸盆、洗衣机四大件, 如家里人多最好是将洗脸、洗衣同浴厕二者之间用隔断分开。 暗卫生间应有换气扇等换气设施, 使之具有良好的通风条件。 厨房、卫生间、设备、设施、管线等二次施工安装、装修的管线置于本层楼板上, 二次施工原则上不影响邻居。 厨房卫生间设计应充分考虑改造的可能性。

6.小区室内外环境

人们在生理上的需求得到满足以后, 心理需求就变得越来越重要, 如居住房间的领域感、安全感、私密感; 居住环境的艺术性、“人情味”或高情感等。 创造环境就是要在建筑内外创造具有大自然热点的舒适、健康、有益于人们活动的空间, 特别是在公共活动空间中, 布置有艺术性的绿化、水面、座椅、交谈的场所。 在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一, 努力创造一个活泼、生动有机的室外空间。 其次是环境设计, 多考虑一些人际关系, 邻里交往的需要, 设置必要的公共活动场所和交往空间。 在绿化设计时, 应根据树的不同科目, 不同形状, 不同色彩, 不同的季节变化进行有效搭配, 来增加绿化的层次感; 用水面、绿地、铺地来划分地面, 配置小品、雕塑, 布置桌、椅, 使绿地真正融入人们的生活。 同时还要强调各空间的可达性, 使人们不仅在交通上顺畅、安全、方便、易于接近, 而且可使人们易于参加各种活动。与自然有良好的结合, 充分利用地形, 开辟视线走廊, 在城市空间中创造自然环境之美, 增加空间的场所感, 给人以亲近自然的倾向。 此外, 在多样化、省地、节能、采用轻质高强材料减轻自重方面也有待于进一步发展, 创造一个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。

第7篇

关键词：住宅建筑；建筑设计；绿色生态建筑设计

中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：

Abstract: with the development of our national economy and social progress, people's living standards improve, people on the living environment of the modern house request too more and more high, combining with the working experience from the planning and design of the environment, green ecological architecture design with the future of the residential building design was briefly discussed in this paper, refers for the colleague.

Keywords: residential building; Architecture design; Green ecological architecture design

随着我国经济的发展与社会的进步，人民生活水平不断提高，人们对居住环境也赋予了多方面的要求，人们要求的不再是简单的安身之所，而是要求生活在一个健康的宜于生存的绿色生态居住空间。可以说，现在的中国人比以往任何时候都更关注建筑的平面设计与功能结构。下面就住宅建筑的规划，设计，绿色生态建筑设计进行了探讨。

1 未来住宅建筑的规划与设计要求

(1)健康住宅的要求。将围绕人居环境与人类健康的相关问题，在居住环境的健康和社会环境的健康性上找出相应对策和解决方法，来实现人类居住与健康的可持续性的发展，控制居住条件的恶化及环境的污染，人际关系冷漠等‘城市病”的蔓延。

(2)绿色住宅的要求。人类发展带来的生存压力催生了可持续发展的理念，绿色住宅就是要最大限度地减少地球资源与环境负荷，最大限度利用已有资源，创造健康舒适的生活环境，同时与周围环境相融合。

(3)住宅的规划与设计，首先以人为本，要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，创造良好的小区环境的基础，布局要求功能合理，结构清晰，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅空间应以居住生活行为规律为准则，满足居住者生活，生理，心理的需求；居住功能空间应齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时满足居住者私密性，交往空间，使用灵活性以及日常安全的要求。

(4)地域性要求。住宅是地域性极强的建筑。人类居住活动与当地的气候环境和人文历史是密切相关的，所以住宅的规划设计和空间设计以及建筑材料的选择上必然有其极强的地域性。没有地域文化的建筑会使人居系统缺少特点，特色，特质，使其丧失了人居系统中除自然生态，经济生态以外的另一重要生态要素――社会生态。

(5)细节上的设计要求。我们对未来的住宅标准将会有很大的一个提高，细致之处将得到更加的重视。节部的细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、细节点的处理也是非常的重要。任何设计上的尺寸、体量都应从人的生理学上考虑，作为主体人要感受到外部环境的一个舒适程度，可以直接衡量设计的一个好与坏，千万不能忽视在细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键因素

2 环境规划设计

生态园林住宅环境发展的大趋势，环境规划已放在一个相当重要的位置，必须和建筑一起整体考虑。小区环境设计主要包括道路、绿化、健身、休闲、观赏、智能等几个方面，要视小区的特征、附近相邻街道、建筑风格进行综合设定小区环境的主体风格，再对其进行功能性分区，按小区面积、本地环境进行综合布局，做到人与自然、住宅与周边环境相协调。同时应在空气环境，热环境，声环境，光环境，水环境等方面进行专业考量，充分改善居住环境。

3 小区功能性设计

建筑用地应做到功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序，容积率控制得当。

(1)功能分区：功能分区主要是指在小区内分为居住区、休闲区、商业区等一些区域的划分。功能分区我们应明确，结构融洽但互不干扰，同时也应有机的结合，避免生活上使用的不便。

(2)用地布局：用地布局应做到清晰明确，协调有序。有效控制噪声污染，光污染，水污染等。规划时应注意群体建筑的布局，使建筑与建筑、楼群与楼群、区域与区域之间都能做到充分协调。

(3)绿色生态道路系统应以方便居民出行的需求为前提，保证无障碍通行。能方便消防、救护等抗灾设施车辆的进入通行。人车的分流，是要通过对人行道和车行道的合理设计，创造一个有生机活力的体系。降低机动车对环境的消极影响，恢复道路的人性尺度。

4 住宅生态文化规划设计

它是以创造舒适的人居环境为主题，从空间、环境、文化、效益4个层面进行综合性组织与合成，争取人、住宅与自然环境、社会环境之间恰当地融合与共生，它主要体现在：

(1)总体规划注意与城市空间、用地环境的良好协调。

(2)布局的方式与整体合成要注意造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境，有赏心悦目的空间、绿地，人车分流的安全通道，富有人情味的休闲地方、健身活动的公共场所。

(3)密切邻里关系，建立社区群体认同，确立归属感，提高防范性。

(4)住宅风水作为一种文化遗产，对人们的意识和行为有深远的影响，摒弃糟粕，强调人与自然的和谐统一，关注与自然和环境的整体关系，丰富住宅的生态，文化和心理内涵。

5 倡导绿色生态建筑设计要素

下边着重绿色生态建筑设计要素的实现进行分析，并给出其实现方法：

5.1 建筑内部结构设计要素的实现

5.1.1 能源利用的实现

绿色生态建筑能源利用的实现，不但要对常规能源系统进行优化设计，更要注重绿色能源的利用，要将建筑节能放在了首位。本文作者认为绿色生态建筑的节能，设计人员要做好三大方面工作：①把建筑设计提高到比较高的水准。② 找到合理的优化的新能源的解决方案。③寻求建筑艺术与能源方案的完美结合。例如，建筑的围护结构和供热、制冷系统进行节能设计；可设置温度阻隔区：利用自然光，减少电能浪费；合理控制建筑物体型系数，降低建筑能耗：优化建筑建筑布局，尽量保证建筑建筑单体有足够的迎风面，高低建筑错列布置以利于建筑通风：优化平面设计，平面形状尽量规整，减小护结构面积，合理组织穿堂风，加强空气对流，创造宜人的室内环境。当然，在做好上述的工作后，还可以因地制宜地利用绿色能源，如采用太阳能、风能和地热能等，这些能源都具有无污染、可再生的优势。

5.1.2 声光环境的实现

在绿色生态建筑平面没计时，没计师应考虑将卧窜设置在背向噪声源的方向，这样可降低噪音30dB；采用隔音窗也能显著阻隔室外噪音；在住区沿路适当栽植绿色植物对降噪也有一定效果。针对光环境设计来看，提倡使用新能源提供的绿色照明，如利用太阳能发电，可解决部分日常照明。其次，室内应尽量采用自然光，鼓励使用节能灯具，节约能耗。另外，还要注意避免由附近建筑的玻璃折射以及其他的光污染。

5.1.3 水热环境的实现

绿色生态建筑的建没关键是节水，同时要考虑水质和水量两个问题。一般的，绿色生态建筑可采取的节水措施有：采用节水节能型供水设施；建立雨水收集系统、污水处理系统就地将污水处理成中水(中水意为城市污水或生活用水经处理达到一定的水质标准。可在一定范围内重复使用的非饮用水)；景观用水要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。

热环境的实现更为重要。建筑区的热系统应满足居民的供热舒适度的要求， 以及建筑节能和环保的要求。冬季供暖的室内温度宜在20～24％，夏季空调的室内适宜温度为22～27℃。可采用采暖、制冷、生活热水三联供的热环境技术，或在各户安装散热器温控阀，避免不必要的浪费。

5.2 建筑外部结构要素的实现

建筑外部结构要素主要是体现在环境绿化上边来。一方面我们应该注重建筑周围环境的环境绿化。应该尽可能的减少硬质铺地，扩大草坪的面积，并尽可能的多种植一些高大的乔木。因为乔木的绿化效果要比同面积的草坪要高几倍。当前，大多数住宅小区常常采用水泥砖来铺地，这对小区环境是很不利，应尽量采用具有渗透性的生态铺地，如格状铺地砖，方格中可以种革等一些。在另一方面，绿化可以有创造性的思路，可以与当地自然环境、资源、社会、人文等背景相互的结合，创造性地保护和利用现已有的条件。例如从整体出发，通过借景、组景、添景等多种的手法，使住宅区内外环境相互的协调。这样，通过两个方面的努力，建筑外部结构要素就得以实现。

6 结束语

综上所述， 未来的社会是一个更加注重生态、环保，追求人与自然协调发展的社会。住宅建筑的规划与设计，提高住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，要结合本地区的特点，突出本地域的特色，既要与所规划设计地区的周边环境相协调，又要做好小区建筑内部的环境规划设计，既要以人为核心，又要做到人与自然环境、倡导绿色生态建筑，人文景观的和谐，促进物质文明和精神文明的共同发展。

参考文献:

[1]张莹.建筑设计浅见,山西建筑，2003.

第8篇

关键词：现代建筑 住宅建筑 建筑设计

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

一.现代住宅建筑发展的趋势

绿色环保生态型住宅以有节制地利用、改造自然，将有机的、结构的和功能的整体系统形成生态和可持续发展的趋势，改善了人们生存和持续发展的空间环境。生态住宅小区在适应生态环境的同时，具有节水、节能、改善生态环境，低污染等特点。运用科技手段表达人性化设计、良好的通风和采光、寻求与自然和谐共存，使居住建筑融于地域的自然生态平衡系统中，形成良好的建筑物和自然生态环境循环。依据使用功能、环境效益、科技含量高的建筑理念和建筑模式，形成一种多维、立体、环保的生态住宅小区。生态性住宅小区保证城市城市自然生态过程的整体性、连续性，减少城市生物物种分布和流动的阻力，改善了环境污染、资源和能源短缺的现状，同时为生物提供最佳生存和繁殖环境。在相同的投资环境下，生态型住宅有效利用墙面、阳台等空间种植花草等绿色植物，吸碳制氧，净化空气，改善气候，为人们樱草一个舒适的生活居住环境，有利于住宅区的美感。现代生态型住宅小区注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映，注重不同植物各方面的相互补充融合，发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，同时住宅的建设也注重居住者对自然空间和人际交往的需求，考虑了自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，从小区总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施以及绿化系统的设计等方面都遵循了可持续发展的原则。开发商为了经济效益最大化，大力开发高层居住建筑，减少楼层间现有的公共活动共享空间，用连接住户的走廊取而代之，结构呆板，缺乏对人性化设计的思考。建筑设计人员应该利用结构技术和建筑材料，将完全封闭型、顶部采光型、单边开放型、角部开放型、完全开放型的方式提供一个公共交流共享空间。木结构建筑以绿色环保的特点成为世界化的流行趋势，运用到现代住宅建筑设计中就成为了木质盒子。木材因其材料和结构上的特性以及美学上的价值而在发达国家的建筑中得以广泛应用，我国在木材材料和结构上的认识、选择和加工，与发达国家还存在一定的差距。在未来掌握现有木质建筑体系的基础上，推广应用木质材料在住宅建筑设计中。

二. 现代住宅设计的要点

1.现代住宅功能空间

住宅建筑包括板式住宅和塔式住宅两种住宅组合形式。塔式住宅又分为中央核心筒型、中庭型、中核型、U字型、L字型、Y字型等类型。 作为供居住者会客、娱乐、团聚等的公共活动空间。《住宅建筑规范》中规定起居室（厅）应有直接采光、自然通风，有较好的朝向和视野，其使用面积不应小干平方米调整为现在的起居室使用面积到18-25平方米。合理地起居室面积应该根据使用的人数和具体功能来确定，合理地布置家具，避免通行路线相互干扰。《住宅建筑规范》中规定卧室面积控制在双人10m2，单人6 m2，保持卧室之间不穿越相互独立，形成自然采光和自然通风的休息环境。一般主卧室的开间在3.6米以上，面积控制在15平方米左右。一类和二类住宅厨房的使用面积不应小于4平方米，三类和四类住宅为5平方米，大小尺寸应满足设备设施布置的需要，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5米，双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.9米，操作面净长不应小于2.1米，厨房的净高不应低于2.2米。每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间；每套住宅至少应配置三件卫生洁具。卫生间在设有座便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的时候，使用面积为3平方米2；在设置座便器、洗浴器二件卫生洁具的时候为2.5平方米，只满足最基本的卫生使用要求即只设置座便器、洗面器二件卫生洁具的时候为2平方米。在满足人们的使用要求和精神要求的条件下，结合住宅空间的经济性和安全性，达到合理的组合方式。在住宅功能分区设计中正确处理公共性和私密性、动和静、洁和污的功能关系，达到静动分区、公私分离、洁污分离的同时，要做到室内交通流线顺畅，充分利用交通面积，提高室内空间利用率。

2.现代住宅设计要点

在深入的市场调查、准确的市场定位，正确的决策条件下，高水平的规划设计创造最适宜人们居住的环境。通过住区空间布局的合理化和科学化，形成生态环境优秀住区、山水景观优美住区、功能质量优良住区、人居文化上乘住区等。以人为本的原则出发，建筑与环境相融合，从以前的实用性居住环境向舒适性居住环境发展，使居住和住区满足人们的各种生活需求。住区以居住为中心，社会公共服务设施应该围绕住区布置。一般居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%。有的别墅居住区的绿化率达到50%以上。按照集中和分散相结合的方式布置绿地，科学地布置中心花园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化，公共服务设施适当靠近居住区域，方便居民使用。

人们除了要求住宅具有美观的造型、合理的房间布局、良好的室内环境和良好的室外环境，还需要保证住宅空间的适应性、安全性、地方性。为了满足人们不同的需求和适应市场的要求，根据不同家庭类型、不同经济收入、不同生活模式，为人们提供不同面积标准、不同平面布置的住宅。在满足居民对平面布局的不同要求相爱，采用灵活可辨的大空间结构体系。大柱网的框架结构体系和板柱结构体系应用于经济发达的地区，一般地区采用纵墙承重体系。按照不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置通风排烟措施等，符合高层住宅防火设计的要求。在住宅设计的时候要考虑当地的地理气候、生活习俗、文化传统等，确定建筑的造型、立面、色彩和细部处理。在继承优秀建筑文化传统的时候，必须了解和研究传统文化内涵，提取建筑符号和建筑元素应用于现代住宅设计中。充分分析人的因素，以人为本，结合当地的社会环境、文化修养、生活习惯，设计满足人们生活需求的居住空间。

住宅在满足人们基本生存条件的情况下，应该让居住空间成为发展空间、享受空间，设置艺术培养、健身锻炼、文化娱乐等空间，让住户舒适享受、视觉享受、身心享受。确定人在住宅中活动所需的空间、确定家具、设施的形体、尺度和其使用范围，依据室内光照设计、室内色彩设计、视觉最佳区域，住宅空间的环境心理学等相关的人体工程学，充分利用这些人体工程学理论合理地进行设计。住宅设计中要保证不同住户、不同时期的使用要求，可以灵活分隔和重组居住空间。可以将厨房设计成开敞式或办开敞式，减少固定的墙体，保持室内空间的流动开敞，让居住空间具有较强的适应性和灵活性。 根据当地区域的气候条件，争取较好的朝向作为卧室、起居室等，以便获得较多的日照和较好的通风环境，改善室内空气质量和卫生情况。

三.总结

国民经济的发展带动人们生活水平，合理、创新的规划设计带动完善、符合居住标准的适宜居住环境。在“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”的方针政策下，提高居住环境，创造绿色环保生态性住宅，为人们提供舒适、安全的居住空间而努力。

参考文献

1.冯高磊，论住宅户型设计，科技情报开发与经济.

第9篇

【关键词】：现代住宅；建筑设计；功能；质量

【 abstract 】 : in recent years, the state of the housing system reform, and housing development and the development of housing industrialization, the form of residential building more and more show diversity. This paper puts forward the concept of innovation in residential design enhance, take the market as the guidance for residential design, in the design process, to the complexity of the residential buildings in form, can develop economy applicable and rich and colorful, rich individual character of the residential building.

【 key words 】 : modern residential; Architecture design; Function; quality

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

引言

十一五开局第一年，我国住宅建设进入了一个新的阶段，房地产行业蓬勃发展，新的住宅和住宅小区不断涌现，近期国家又大力提倡保障房和经济适用房建设……随着认识和生活水平的提高，人们已经不满足居住在单调、呆板的住宅，有着更新和更多的追求。但是目前有的住宅存在种种问题，导致住户购房后还要对住宅进行二次装修，甚至对承重墙、管道井等进行拆改，造成房屋结构存在安全隐患。这就要求设计师更多地了解和掌握住户的心态及需求，做到统筹考虑、合理安排、精心设计，设计出经济、合理、适用的住宅来。

1 增强住宅设计的创新观念

一是居住功能多元化。住宅不但是一个居住生活空间，同时也是发展和享受空间。住宅除了必备的基本生活条件之外，还要向住户提供读书学习、健身锻炼、娱乐聚会、工作办公等空间和功能。

二是住宅设计要有超前性和弹性。普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当创新和超前，预留可以调整、改造的余地，如预留车库问题。

三是居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错阳台等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的需求和喜好。

2 住宅设计要以市场为导向

住宅市场和流行户型常有变化。前段时间流行过“三大一小”设计，目前又在不少地方出现过大卧室和大起居厅的设计。在户型面积方面，90～120平方米左右的三房户型一直比较受欢迎。大城市的住宅户型较中小城市更为紧凑，如内地90平方米一般会做成两房。而在广州等大城市90平方米一般都会设计成三房。因为大城市的地价和房价都贵过内地很多，市场竞争也要要激烈过内地，对住宅产品有更高、更精细的要求。现在购房者要求和品味都很高，他们对套型面积、房室布置、工程质量、立面造型、居住环境、配套设施等都是十分注重。毕竟在房价飞涨的年代购买住房是一个家庭最为重大的开销。设计师必须及时地掌握市场的变化，敏锐地捕捉到消费者的心理，才能设计出市场需求、业主需要的住宅产品来。

3住宅建筑合理性，功能质量的实用性

完善美好的内在生活环境，包括符合美学尺度的建筑空间便捷的生活系统，安全的居住环境，完备周到的服务设施，需要从很多细节设计入手，才能打造一个好的住宅。

3.1平面方案的合理分区

客厅、餐厅：在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位，尽量减少交通面积，提高平面系数，满足会客、家庭休闲娱乐、进餐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。

卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的日照、采光和通风朝向。主卧室有足够的舒适性。

厨房：有宽敞的操作空间和方便的操作流程，注意上下水、太阳能热水、天然气管线综合，在设计中了解电表、水阀等设备布置位置，满足防火、防爆等防护要求。

卫生间：随着家庭条件的改善，卫生间的设计要求越来越高，住宅的主要给排水系统、太阳能热水系统等都集中在卫生间旁管井内，而且装修要求也较高，所以，在设计卫生间时，要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应考虑其位置布置的可能性，给以后改造留足余地，主卧室内的卫生间应该有足够的舒适性。

书房、健身房：随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境，所以就有必要在条件允许的情况下，设计书房和健身房，该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。

公共区域：在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间，方便家庭成员个好的发展，如：绿化、宠物饲养等方面的爱好。

3.2平面方案的质量功能

采光：不同地区应该按所在气候分区满足日照要求，其住宅平面布置间距一定要通过日照分析计算，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区犹为重要。另外，还应该避免光污染和楼房间视线干扰。

通风：尽量采用自然通风的住宅户型，平面设计中应防止局部死角造成的通风不畅，或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风，并按规范设计垂直通风道，符合环保要求。

3.3平面方案的设备功能

完善的住宅设计必须有好的设备配套设施。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能（网络、通讯、保安、服务系统）住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素综合考虑进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的智能化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。

3.4公共设备系统

在总体因素上，要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站（锅炉房）、消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、、保安监控室的合理位置布置，在现在的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。

另外，在住宅建筑设计中，应该考虑为住户装修预留足够的空间余地，以便住户的更新改造和个性的发挥，在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上综合考虑。

除上述因素外，住宅建筑设计还应特别注意以下几方面：

（1）树立节约能源、环境保护意识，从建筑体形、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑，从建设的源头―设计抓起，执行节能减排、保护环境的国家基本国策。

（2）树立安全观念，重视消防设计，注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计，还要注重居住区消防设施配套设计，相关专业密切配合，设计出安全、可靠、合理的消防系统。

（3）树立以人为本、和谐共生的理念，创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。景观设计越来越被人们重视，人和自然环境的和谐，建筑和自然环境的和谐，尽量做到集自然的元素树木、花草、流水、山石和非自然因素灯光、道路、建筑、雕塑、人文为一体，创造出回归自然的氛围，与建筑主题风格、当地风土人情，风俗习惯相一致，尽量采用当地的材料，因地制宜，创造出人性化、生态化的居住环境。在不妨碍居住环境的空间，设计出适当的运动场地，满足居住者休闲和健身锻炼的需要。合理组织人流车流、使人车分流，设有足够的停车位，以满足日益增长的居民停车需求，保证居住者的生活空间和休闲空间不受干扰。体现人文的关怀设计原则，注意地面、走道的材料使用，应该使用耐滑的材料，在公共使用的部分尽可能的考虑无障碍设施的设计。

结束语

当前，中国经济的快速发展，住宅建筑己经由量向质发展。住宅建筑需求从空间需求向生活质量需求转变，高品质、新生活是当前住宅发展的主题，综合考虑设计因素，提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，可以最大限度满足新生活方式的需求，可以改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。

参考文献：

[1] 付祥钊，建筑节能原理与技术（C），重庆大学出版社，2008.09

[2] 刘桂娟，浅谈当前住宅建筑设计（J），科技资讯，2010（24）.

第10篇

关键词：住宅；建筑设计；空间组合

老子的这段话告诉我们，一幢建筑，人们要用的，不是别的，而是它的空间。人们盖房子具体的目的和使用要求，就是功能。住宅设计中因功能的要求不同而导致空间形式的变化。随着我国社会经济的快速发展，人们对自身居住的空间环境越来越关注。如何对有限的住宅空间进行优化，为人们创造一个舒适、方便的居住环境，这就是摆在我们设计师面前的问题。本文主要从住宅建筑空间组合的原则、住宅功能与户型的配置两方面进行阐述。

一、现代住宅建筑空间组合的原则

现代住宅内部空间组合是由人们的生活需要，也就是功能来决定的，而使用要求又时刻改变着人们的生活方式和生活习惯。因此我们在进行住宅空间设计时，既要满足人们的使用要求和精神需求，同时还要讲究经济性和舒适性。

1、功能分区合理性原则

由于住宅的内部空间有着各自不同的使用功能，按性质来分有公共性空间和私密性空间之分，有动静之分。因此在设计时应正确处理各功能分区之间的关系，既满足功能要求，同时还要做到室内流线流畅，交通集中紧凑，动静分离、公私分离、洁污分离，确保住宅空间的功能完善，布局舒适。

2、空间组合灵活性原则

由于不同住户，在不同时期对住宅的使用要求不一样，因此空间组合也具有其灵活性，可自由的对套内空间进行分割与重组，合并与连接。如将起居室和餐厅合并、厨房设计为开敞或半开敞式，减少固定构建，同时可利用轻质材料构成分隔墙，以减少固定墙体，使得室内空间流动敞开且不蔽塞。

3、室内环境舒适性原则

舒适性是一个综合性的概念，其随着人们的生活水平的提高而不断变化。在住宅设计时，人们都希望得到一个好的朝向，以获取更多的日照和通风条件。如起居室和主卧力争南向，提高舒适度；客厅与户外应有一定的过渡，最好在入户门处设立玄关，以避免家居生活被一览无余；在卧室与客厅之间最好设置一段过渡空间，避免门口直冲客厅等。以人为本，创造一个和谐舒适的家居环境。

4、整体设计经济性原则

在当今社会高物价、高能耗的背景下，控制成本、环保节约也成了设计时考虑的重要因素。如卫生间尽量与厨房相近，以便管道共用，以减少投资；做节能建筑，如相较于卧室，起居室已成为家居生活的核心，起居室向南，白天有充足的日照，室内的自然热环境较好，可以大大节约采暖和空调的耗能。

二、住宅建筑功能与户型的配置

住宅是居住者生活起居的基本场所，住户对住宅空间的需求构成了住宅的基本功能，住宅内部空间组成按功能至少应包括起居室（客厅）、卧室、厨房、餐厅、卫生间、玄关、过道、阳台等，功能不同，所以设计要求各不相同。

1、起居室

起居室顾名思义就是从事日常起居活动，如读书看报、影音娱乐、会见宾客。起居室作为一个公共空间，是家庭活动的中心，使用最频繁、占用时间最长，一般也是面积最大的房间。《住宅设计规范》GB50096-2011规定起居室的使用面积不应小于10m2。起居室面积的大小应根据人数确定，太小不方便，太大有孤独感。起居室宜有直接采光、自然通风，保持较好的朝向和视野，同时应减少直接开向起居室的门的数量，从而留出一面完整的墙壁以摆放家具，布置家具的墙面长宜大于3m。

2、卧室

卧室主要是人们睡眠、私密活动的场所，是住宅中私密性最高的区域。设计时应使每个卧室都相对独立，卧室之间不应穿越，同时还应保持直接采光和自然通风。卧室的面积也不应小于下列规定：双人卧室为9m2，单人卧室为5m2，兼起居的卧室12m2。卧室宜集中布置在较隐蔽且安静位置，且应保持隔声良好。卧室的面积不宜过大过小，太大的会造成空虚感，同时还不利于节能。因此，最基本卧室面积应在为3x3.3=10m2，而较理想的主卧室开间应保持在3.6m以上，面积应在15m2左右。

3、厨房

现代住宅厨房由以往单独进行炊事活动变为现在集炊事、仓储、加工、清洗、烹饪于一体的多功能综合服务空间。厨房的面积应足够宽敞，以保持良好的通风排气，从而减少对室内环境的污染。《住宅设计规范》GB50096-2011规定：由卧室、起居室、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房面积不应小于4m2，由兼起居功能的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房面积不应小于3.5m2；厨房宜布置在套内入口处，方便食品、垃圾进出。

4、餐厅

餐厅作为用餐空间，其设计应满足家庭成员进餐以及亲友宴会的需要。餐厅可以和厨房合并或是单独设置。餐厅和厨房合并设置，面积得到充分利用，但受油烟影响较大，适用于面积不大的中小型住宅；而独立设置的餐厅面积需求较大，适合大中套型住宅。对于面积不大的餐室，可将其与起居室合并，从而扩大餐厅的空间感，或用简洁的落地玻璃隔断等分隔。

5、卫生间

卫生间是集沐浴、盥洗、化妆、如厕等多种功能为一体的综合空间。卫生间的大小以4～6 m2为宜，三件卫生设备集中配置的卫生间使用面积不应小于2.5 m2。无前室卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。卫生间的位置应靠近卧室，并保持良好的通风，尽可能多的争取天然采光，同时还应注意私密性的要求。

6、过道、玄关

过道和玄关是户内交通联系和空间的过渡部分，卧室通过走廊与客厅联系，既避免开向厅的门过多，又减少了喧闹对卧室的影响。《住宅设计规范》GB50096-2011规定：套内入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、起居室的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间的过道净宽不应小于0.9m。

7、阳台

阳台是居住空间的一种延伸，主要是为住户提供户外活动和晾晒的空间，因此要求阳台要有足够的直射阳光且具有自然通风。阳台按功能分为生活阳台和服务阳台。服务阳台与厨房相连，用于摆放杂物；生活阳台与客厅、卧室相连，用于休闲。阳台栏板或栏杆净高，六层及以下不应低于1.05m，七层及以上不应低于1.1m。

三、结语

综上所述，住宅建筑是直接服务于人们生活休息的一种建筑类型，这就要求我们建筑设计人员在现有国家标准规范及相关政策条件下，对建筑中各房间功能进行全面的构思分析，对整个空间环境充分理解，充分考虑人、建筑与环境的关系，精心设计出以人为本的人居住宅，为广大住户营造出更加舒适的居住环境。

参考文献：

[1]高祥生、韩巍、过伟敏.室内设计师手册.中国建筑工业出版社，2001

[2]陶永忠.对建筑设计中空间组合的若干问题研究[J].重庆大学，2008（11）.

第11篇

关键词：现代住宅；建筑设计；方法

中图分类号： TU2 文献标识码： A

前言

住宅建筑设计重点思考住房的结构设计，而现代的住宅设计重点思考人们的居住生活模式和行为习惯进行分析和研究，并将新技术和新工艺运用到住宅中，体现现代住宅的时代感，突出住宅的舒适度和健康作用。随着设计观念的更迭，越来越多先进、经济、实用的住宅产品出现在人们眼前，给人们带来了丰富多彩的生活体验。下面将对现代住宅的特点进行分析，并找出适合现代住宅建筑设计的方法。

1现代住宅建筑设计的特点分析

1.1适应性

现代住宅具有适应性的特点，既要与时代的发展相结合，也能遵循可持续发展的原则，适应当前纷繁复杂的市场需求。同时，现代住宅也要适应当前家庭结构的变化，更加契合人们对住宅的期待和向往。可持续发展一直是全球经济的发展重点，现代住宅也要延续全球性命题，随着时代的发展而不断发展。当前住宅的角色发生了转换，不仅提供给人们生活与休息的场所，也具备了工作、学习、娱乐等的功能，给人们的生活带来了巨大的变革。随着自动化和信息技术进入家庭生活，住宅设计也迎合了这一发展趋势，更多的自动化进入住宅领域，给人们的生活带来了便捷。

从前的住宅多是通过单位分房而得，而现代的住宅供需已经成为市场的商品行为。为了适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，不同面积、不同类型的住宅也出现在人们眼前，给人们更多地选择空间。为了适应人们对布局的不同需求，住宅应以随着居住模式的变化而进行调整。

1.2安全性

安全也是人们在选择住宅所重点考虑的问题，住宅的安全性主要表现在住宅的防火、防盗等功能。住宅的结构应保证能够具有抗地震能力和足够的稳定性，防止自然灾害对住宅的破坏。这些安全功能中，防火功能是最基本的也是最重要的，尤其是在高层住宅设计中，更要按照不同等级的安全要求来保证疏散口的数量、消防电梯的数量和通风排烟装置的配置等，保证住宅内人们的生活安全。

1.3地方性

住宅设计的地方性主要是指人们对居住形态的感受，不同的造型和色彩，会让人们产生不同的居住感受。因此，在进行住宅设计的时候，应考虑到当地的地理条件和文化。随着东西文化的交融，越来越多的人选择具有异域特色的住宅，例如欧式住宅、地中海式住宅、中国传统住宅等。欧式住宅是当前较受人们欢迎的一种建筑形式，在某些地区还成为主导建筑形式。建筑的造型是艺术与功能的结合，能让当地人们接受的建筑造型就是最合适的。一些沿海城市较多的使用欧式住宅，还有一些城市为了增加新鲜感和亮点，也会建造一些西方风格的建筑。

随着复古风的流行，越来越多的人选择中国传统住宅。在设计的过程中，可以根据当地的风俗传统进行住宅设计，能够更加贴合当地人对住房的需求，设计出符合当地人们审美的住房。随着人们思维的开阔，越来越多的建筑类型也融入到建筑设计中，如海洋风型、简约型、地中海型等。

2现代住宅建筑设计的原则与方法

2.1建筑与环境的有机结合

建筑设计从自然产生，建筑与自然环境之间有着非常紧密的联系，大自然中的阳光、雨水、风与建筑物之间有着相互依存的特性，妥善的将建筑物与环境进行结合，能够更好的实现自然环境与人们生活的和谐，增加人们生活中的自然享受。并且，处理好大自然与建筑物的关系，也能更好的利用太阳能、风能等自然中蕴含的资源，更好的实现室内照明、保暖等功能，给人们的生活带来更多的舒适和健康。

2.2坚持以人为本

建筑设计的本质，就是为人们的生活和工作提供更加舒适的场所，因此在现代住宅建筑设计的过程中，应坚持以人为本的设计理念，并将这种理念贯穿于整个设计过程中，时刻考虑到人与住宅的关系，并科学合理的设计卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间的功能关系，为居住者创造一种健康、舒适、有序的居住环境。

2.3注重建筑结构

当前的建筑设计的新趋势是在有限的面积内尽可能实现最大的生活空间，这就需要设计师在设计中转变传统的设计思想，不仅能使住宅满足人们基本的生活需求，也能具备工作和学习的空间，随着网络技术的发展，在家中办公成为发展趋势，对现代住宅的建筑设计产生了深远的影响。因此在设计的过程中，应相对应的对空间进行调整，满足现代人生活与工作的需求。

2.4增强空间的可改性

由于当前的建筑设计已经不可避免的与市场产生联系，因此住宅设计应针对不同类型、不同收入家庭的需求，对室内面积、布局、功能进行适当的调整，是设计方案适合多种类型人群的选择和应用。由于家庭结构和使用功能的变化，在设计的时候也要考虑到空间的可改性，提高建筑的实用性和可持续性。可改性的前提是具备一个大的空间，目前最常采用的是有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应具备可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，形成完整的可改体系。厨房、卫生间是设备和管线都较集中的空间，可以采用管束和设备管道墙，达到灵活性和可改性的要求。

2.5满足住宅的智能性要求

随着住宅功能性和质量的提高，给人们带来了更舒适的生活，但是与

此同时，随着科技的发展，越来越多的智能化产品进入，也给建筑设计带

来了新的思路。在建筑设计中，也应考虑到智能化的发展方向，在住宅空

间内设置更多智能化的产品和设备，满足人们对智能化的需求，增强住宅

的使用功能。

2.6增强住宅的适用型

适用型是住宅的基本需求，在满足居住功能的基础上，应更适合居住者的生活与形体需求。在设计的过程中，设计师要从住宅的使用功能出发，根据各个房间功能的不同进行分区，如客厅、餐厅和厨房形成公共活动区，卧室与卫生间形成私密活动区，公共区应靠近住宅的入口，而私用区设在住宅的内部，功能分配明确，并且有足够的区分。同时，也要注重功能空间的面积大小，使每个功能空间的比例都非常的适当。基于市场的要求，面积的扩大并不代表各个功能空间的扩大，而是增加不同功能的空间，如书房、婴儿房、学习室、独立餐厅、卫生间、储藏间等，使整个住宅的功能与现代的生活方式相适应。并且，设计师应注重住宅内部各房间的布置和联系是否得当，合理而科学的布局才能给现代人更好的生活享受。

3结语

总之，当今社会是一个经济高速发展的时代，现代住宅设计并非一项单纯的住宅单体设计及组合，而是一项复杂的综合性工作，有人说“：设计住宅就是设计生活”，建筑设计师应紧跟时代节拍，认真体验生活，把生活中最美妙动人的旋律融入建筑设计方案创作中去，切实提高节能省地型住宅建筑的设计质量，创造优美的居住生活环境以满足人们的需求。

参考文献：

[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J]中华民居，2013.03

第12篇

［关键词］住宅设计理念功能

一、建筑设计的基本理念

1住宅建筑主题的确定

首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人,所以,设计中无论采取何种形式,都应该方便人群的使用,在自己鲜明主题的思路下,充分发挥设计思路,寻找主题特点和元素,从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑,避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能,如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用,保持住宅建筑的相对先进性。

其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标,它既决定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,决定了居住人群的舒适程度。另外注重建筑与艺术的结合。居住建筑诗人活动频繁的空间,在一定程度上,需要结合制定的主题,进行艺术的创造,它不仅体现在景观设计上,还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合,保持独特的韵律和文化品质,以特有的艺术主题和符号装点建筑,整齐而不呆板,赋有韵律;变化而不凌乱,展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

2住宅建筑外观的打造

住宅建筑,往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑,应该从总体大局出发,考虑外观设计与周围建筑环境想协调,彼此协调且能容人周边的环境,避免只考虑自身的立面效果,忽略周围环境的因素;群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致,平面、立面布局赋有变化,在满足通风、采光要求的前提下,错落有致,相得益彰。

从单体效果上,应该注重和谐,在造型上、色彩上、与自然环境相互融合,努力挖掘主题的元素符号,突出造型、色彩、材质的特点,丰富住宅建筑的主题表现力,体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼,表现色彩的多样性和丰富性,塑造建筑风格。

今天的居住建筑已经不仅仅限于居住,人们对环境的要求越来越高,文化因素与建筑的结合越来越紧密,所以,挖掘文化元素也是十分重要的,将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中,可以极大的丰富居住建筑的内涵,提升居住建筑的文化层次。

3住宅建筑合理、实用的功能

质量完善美好的内在生活环境,包括符合美学尺度的建筑空间,便捷的生活系统,安全的居住环境,完备周到的服务设施,需要从很多细节设计人手才能打造一个好的住宅。

(1)平面方案的合理分区

客厅:在现在居住建筑中,客厅占有十分重要的地位,尽量减少交通面积和交通走道,提高平面系数,注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要,留足开间、进深的尺度空间,满足家庭不同成员的需求。卧室:根据现代家具的尺寸合理布置,考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房:有足够的操作空间和操作流程方便,注意上下水、热水、天然气管线综合,在设计中了解的表、阀布置位置,执意防火、防暴防护要求。卫生间:随着家庭条件的改善,卫生间的设计要求越来越高,住宅的主要给排水系统、热水系统等都集中在卫生间中,而且装修要求也较高,所以,在设计卫生间时,要注重卫生间空间尺度的合理性,无论装不装浴缸,都应该考虑其位置布置的可能性,给以后改造流足余地,空间应该有足够的舒适性。

书房、健身房:随着社会生活、工作节奏的加快,在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计,所以就有必要在条件允许的条件下,设计书房和健身房,该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。公共区域:在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间,方便家庭成员个好的发展如:绿化、宠物饲养等方面的爱好。

(2)平面方案的质量功能

采光:不同地区应该按所在气候分区满足日照要求,其住宅平面布置间距一定要通过计算,避免无直接采光住宅的户型,在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。通风:尽量采用自然通风的住宅户型,在不能满足直接通风的住宅户型中,应该考虑侧向通风,防止局部死角造成的通风不畅,或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。

(3)平面方案的设备功能

完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能(网络、通讯、保安、服务系统)住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来,以计算机网络为基础,把各种变化因素考虑进去进行设计,比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、放火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化,以提高居民的生活质量和品质。

(4)公共设备系统

在总体因素上,要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站(锅炉房)、消防控制室、燃气调压站等,还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置,在现在的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。

另外,在住宅建筑设计中,应该考虑为住户装修预留足够的空间余地,以便住户的更新改造和个性的发挥,在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上综合考虑。

二、实例运用

某建筑大厦建筑高度为90 m。地下2层为停车库和设备用房,地下1层有部分空间招待所大堂、餐厅和厨房等。第6层以上为“双塔”式主楼,其中第6层为设备转换层。西塔楼第7层～14层为招待所的客房及其会议室,第15层以上为住宅。东西塔楼的第16层为消防避难层。该大厦用地地块呈方形,但是,要在占地面积有限的基础上,创建出集居住、旅行、娱乐和商业于一体、容积率高达10的“无限”空间,非超高层建筑莫属。该大厦的设计具有4个特点。

(1)大厦的功能多,建筑师运用建筑设计手法,在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。

(2)在地下1层局部和地上5层商场的建筑设计,将新的商业概念引入建筑――快乐购物,休闲购物。

(3)立面设计打破陈规,采用当前国际流行的多彩涂料饰面。

(4)采用节能的新型建筑材料,设计出独特的建筑构造。

1舒适且功能齐全的建筑环境

在总平面设计中,我们力求“更为合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系,合理规划以避免居民进入非生活区,合理利用通道解决建筑和环境间关系等”。该大厦内设商场、超市、风味小吃、招待所、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等,其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线,是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计,将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧,直接面向公路两侧,为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅,商场货物仓库,以及招待所内部人员和货物出入口,均设于北面。地下汽车库两个出入口,分设于东北角和西北角。这样一来,各股人流与车流各行其道,互不干扰,泾渭分明。

从近些年来房地产业的繁荣与萧条中,我们已经清楚地认识到:“在住宅设计中,舒适的内部空间和优化的外部环境,是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度,但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会,环境的优劣越来越被购房者、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口,是交通汇合处,绿化景观将成为道路绿化空间序列中的一个节点。因此,该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。

(1)南面商业广场绿化,结合两条路的城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置,使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。

(2)在大楼呈加斜角的“L”型的半围合的西北角,即两个塔楼住宅的出入口处,设计一块面积约600 m2开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉、休闲和小憩的场所

(3)在裙房的屋顶,设计屋顶花园,作为招待所旅客的室外活动空间。

(4)在第16层的弧型联体屋面上,设置游泳池。虽然游泳池的面积不大,但却为住户提供了夏天炼身、儿童嬉戏的场所。“以人为本”的绿化设计,也使各个组群的人都各得其所。如图1所示。

3.2居住与商业服务的巧妙结合

把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼,是借鉴国外成功的建筑设计。例如,菲律宾的SM,EV ER和GO T ES2CO商业城,均是人们耳熟能详的例子。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间,走进该大厦购物,饿了、渴了或累了,可以走进风味小吃品尝一下,或走进电影院观赏一下。

3.3简洁而色彩绚丽的建筑形象

大楼立面造型设计力求简洁,以突出高层建筑的整体效果,没有过多的装饰。建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要,又要兼顾居住环境的朴实与温馨,以免建筑设计流于形式,弄虚作假、华而不实。因此,设计中采用彩色涂料饰面,运用现代国际流行的多彩设计手法,用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等4种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计,可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型,表现居住建筑的温馨。

3.4细微处体现“以人为本”设计理念

整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外,外墙窗均采用白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料,但是比起现在通常使用的铝合金窗,具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性,特别在冬天,它比起冷冰冰的铝合金,人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低,无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里,它均是节约能源的好材料1在住宅除分户墙之外,户内隔墙都采用泰柏板轻质隔墙。所谓的泰柏板,就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。安装上墙之后,再两面抹灰。轻质隔墙的选用,使结构荷载减轻,减少结构的造价和投资。这种材料比起GRC墙板,防水的效果更好;比起多孔砖墙,因其厚度仅100 mm而节约了户内结构面积,故使用面积更大;比起轻钢龙骨TK板墙,它的隔声质量更好。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计中,考虑到安装室外机的安全问题与大小不一的空调室外机,会给立面造型带来的负面影响。为此,我们在每户其中1间～2间房间的窗台下,设计了假阳台。这样的栏杆挡住了室外机,给城市一个较好的景观;安装安全,且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到PV C立管中,净化外墙,避免上下层住户之间的相互干扰。由于第5层设有两间各为250座的电影院,它所占用的空间已超出了第5层的层高,且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此,在裙房屋顶上设计游泳池,显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。

4结语

因此,结合当前中国经济的快速发展,住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能,以改变人们的生活理念,提高人们的生活质量,促进物质文明和精神文明的共同发展。综上所述,住宅建筑需求从空间需求向生活质量需求转变住宅建筑设计注意在以下几方面要特别用心:

(1)树立的节约能源、环境保护意识,从建筑体、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑,从建设的源头――设计抓起,执行节能减排、保护环境的国家基本国策。

(2)树立安全观念,重视的消防设计,注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计,还要注重居住区消防设施配套设计,相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。

第13篇

关键词：现代化住宅；建筑设计；设计问题；建议

前言

现代住宅建筑对居住建筑设立标准，不仅要满足人民对居住条件的需求，同时还要响应国家法律规范的号召。于是，众多建筑问题涌现出来，加重人民对设计环节存在问题的重视程度。本文在相关问题的基础上提出建设性的改进建议，目的在于为现代建筑设计提供帮助和支持。

1现代住宅建筑设计的基本原则

1.1坚持以人为本的原则

以人为本是当代住宅建筑设计的重要原则，毕竟住宅的核心价值就是为了满足居住者的需求，为此，设计者应当参照居住者的生活要求，站在居住者的角度考虑其感官，更好的将空间设计设计的更加人性化，真真正正的做到方便、舒适、快捷、满足。

1.2关爱老年人

我国目前正在步入老龄化阶段，为此，设计者应当考虑到社会现状，充分考虑到当代老年人群体的实际需求，从而更加合理的设计出便于老年人群体生活的舒适环境。相关的配备设施一定要考虑到位，如相关必要的扶手、警报装置或者在设计洗居室时更应当避免地面湿滑问题的产生，确保居住条件的安全性、可靠性和便捷性。

1.3注重住宅设计中的细节问题

细节问题是决定住宅设计成败的核心，注重细节问题能够更好的使设计整体更加舒适。客厅是居住者活动的主要场所，因此，无论是大面积客厅还是南北通透的坐向，都应当遵守实用、美观的原则，确保居住者在使用时省心、便捷、舒适。

2对商业住宅设计细节的分析

2.1设计住房空间时的思想

设计服务于人类，因此住宅的空间设计尺度一定要合理。设计以人类为主体，必须要要人类的需求为出发点。当然，设计时应当遵循相关的设计比例和和设计要求，针对性的进行量化处理，最巧妙的考虑到居民的生活需求和心理需求，最大化的做大人性化、和谐化、舒适化和便捷化，更好的迎合居民的居住需求。

2.2住宅需要满足人们舒适需求

人类的大多数时间都是在居住的环境中度过的，因此，住宅不仅仅是居住场所，同时也是人类的休闲、娱乐、学习场所，因此，对于舒适度的要求便会更加苛刻。随着国家环保理念的大力推广，设计师也更加注重新型技术和新型材料也支撑居住设计，从而更好的响应国家对环保的号召力和倡导力，更好的达到环保的效果，当然，这再一方面也加强了居住环境的舒适度。

2.3住房结构的设计

过去由于竞技水平的限制，在进行住宅设计时不会针对性的考虑居民的人口比例以及结构性。伴随着国家发展脚步的提升，我国经济规模也得到一定的拓展，为此，设计师更加人性化的考虑到居民对住宅户型的设计上，更加注重住宅中区域的分配和布局，从而更好的实现对空间比例的划分和分配，更好的实现对住房结构的设计。

2.4注重生活小区的建设

住宅小区是住宅建筑的代表，因此，在规划设计时应当巧妙的融入发展的思路，同时更好的将以人为本的理念灌入到规划设计方案当中去，从而使住宅设计更加符合人们对人性化的追求，更好的将优秀住宅设计方案展现出来。2.5对交通体系的要求住宅小区是汽车交通的终端环节。因此，在设计方案时应当合理布局交通流向，最有效的解决人车分离，合理布局住宅小区交通规划方案。当然，期间，要合理的利用现场的相关有效工具，或者绿化带与隔离带的设置比例等，最终实现人与车之间的巧妙分离。

3目前住宅建筑设计中的问题

目前住宅建筑开发商更多的趋势是商品化发展的方向，因此，有关住宅的设计方案不仅样式新颖同时也更加多样化。因此，众多的繁杂设计样式不断涌现。为此，在设计方面的突出问题也不断涌现。主要体现在以下几个方面：（1）过分追求错层设计：如果错层使用得当，那么住宅建筑所展现的效果是非常良好和显著的。但是凡是都有个度，如果过分的追求错层设计，那么住宅设计的整体效果就被打破了。因为，错层设计没有较好的通用性，所以在采用错层设计时应当针对性的区别对待，如果小面积的住宅建筑，就不宜采用该种设计；如果非要使用，那么，首先就应当实现对踏步的设计，但是踏步设计有要求一定的空间比例，再采用错层设计，那么原本狭小的居住面积将会变得更加狭小。当然，有个区域，即地震区，一定不能采用错层设计，这样会破坏抗震效果，不仅造成经济损失，同时也会导致人员伤亡，不能因小失大。（2）滥用跃层设计：当今社会，跃层设计在众多高层建筑设计中出现的次数愈加频繁。而实际跃层设计一般适用于独院的单层住宅。但是由于设计师仅为了追求设计的新颖性，将其运用到高层设计中。这种设计不仅会导致住宅面积的缩小，同时还会导致安全隐患的发生率。（3）线路摆设设计没有统一的标准执行。由于我国没有针对管线的布局和排设没有制定统一的完善的标准，因此，在实际装修过程中，工人并没有进行整体和统一布局和摆设，而是随意铺设，并未进行长远的考虑。不仅工种没有进行区分和列明，同时工种之间的错综摆设，严重影响了日后的使用效果和安全隐患的发生率。当然，有些设计者在进行设计时完全忽略经济价值与使用价值之间的比列，并没有有效做到经济利益与使用效果之间最大换的权衡与制约，仅仅盲目增加数量，所以，最终导致住宅使用效果不好，内部设施工具使用寿命缩减，住户的体验效果较差，口碑不好。

4提升和完善住宅建筑设计适用性的策略

4.1对户型设计的空间设计策略

当前住宅设计更多注重的是空间格局的分离。将公共场所与私密空间的巧妙分离，就实现了对各种空间的分离。如果住宅面积允许的条件下，可以考虑实现对各个空间布局之间巧妙连接，从而满足各种空间使用的便利性与实用性。如果再加以相关使用工具的支持与各种摆放物件的支撑，不仅可以实现经济性基础上的使用便捷性与整体美观性。

4.2空调冷凝水排放问题

人民收入水平的提升，加速了生活水平的提升，同时也提升了对住宅空间舒适度的要求。空调是当前人民使用范围较为广泛的家用电器之一，通过，建筑主体外端，悬挂的外机主体便可以直观的看到。于是，新的问题涌现出来，即空调冷凝水的生成。高层建筑的冷凝水如雨点般降落，给底层建筑用户带来不便，不仅形成噪音问题，同时低落的水滴也形成环境卫生的污染，因此，在设计阶段，如果能将空调冷凝水以合理的管道排出，不会形成相关衍生问题，将更好的促进建筑设计的良好发展。

4.3老年建筑设计的细节问题

普通住宅和老年人住宅但从设计方面就存在众多的差异点，而老年人住宅建筑设计对设计要求的程度更为深刻，要在普通住宅设计的基础上，更加细化，涉及面也更多，归根结底就是设计标准要符合老人的日常需求。众多的建筑设计都没有针对老龄化社会的趋势设计符合老年人群体使用的住宅建筑，不仅没有考虑老人使用时对使用工具种类的增多，同时也没有更好的将位置设置合理。但是伴随着我国老龄化形势趋势的紧张，住宅玄关的空间设计是非常必要的。同时也应当考虑到，起居室是老人的常驻场所，为此，不仅面积也设置足够合理，同时也要确保在起居室可以享受到多样的生活，如听音乐、看电视等。

4.4建筑的无障碍设计

无障碍设计针对的是特殊群体的使用所开展的设计，是为了保障残疾人和老年人能够更加便捷的使用，同时确保安全性。无障碍设计是建筑设计师考虑细节而开展设计的充分体现，是展现建筑开发商服务标准的体现。该设计更好的促进残疾人士和老年人生活的方便、舒适和安全，同时也给他们的亲人带来更好的体验效果，使他们在照顾起来更加便利和方便。当然，这种设计在出口和出口亦或者转角处应当设计更加宽阔的面积，从而能更好的方便残疾人士在使用工具时能够更加方便。

5结语

住宅建筑在设计时涉及到范围比较广而且因素比较多。伴随着时代的进步与发展，由于人民也不断提升对住宅建筑的要求，所以，只有更好的对住宅进行规划和布局，优化对空间环境的整体划分，充分考虑到相关细节和因素，努力做到细化与精益求精，更好的提升住宅建筑的整体质量以及其使用舒适度，更好的实现对高品质建筑产品的打造，提升我国建筑设计师整体的设计水平，促进我国建筑行业更好的发展与进步，同时帮助我国建筑设计行业的整体提升从而更好的在国际建筑行业中更好的站稳一席之地。

参考文献

[1]何剑雄.浅析建筑设计中存在的问题及解决方法———关于数字技术推动建筑设计思考[J].中国房地产业，2012.

[2]康怡.浅析建筑结构设计中存在的常见问题与解决措施[J].建材与装饰，2015.

[3]刘子建.中小户型住宅精细化设计初探[J].山西建筑，2010（01）：11.

第14篇

【关键词】住宅建筑；设计；问题；以人为本

1.住宅建筑设计存在的问题

在目前的建筑领域，住宅建筑占有较大的比例。住宅设计质量的优劣，直接影响着居民居住环境的好坏，同时也影响着我国建筑业健康与长远的发展，因此不可轻视住宅设计。设计师应在现有基础上，不断探索、发现问题、解决问题，不断提高设计水平，以满足城乡居民的不同需求。

1.1 住宅建筑的套型设计不合理

目前的住宅设计在起居室、卫生间以及厨房的设计上存在不合理之处。起居室过大，导致室内的净高不足，空间距离的安排不合理，让人产生压抑感。起居室的门洞设计数量较多，影响起居室的使用功能。一般在起居厅适合布置小于3个的门洞，过多会造成交通面积拥挤，使起居室功能受到过道的影响。对于卫生间的设计，卫生间的门正对着起居室的入口，形成一种不雅观的现象。厨房的设计中，因面积过小，导致排气管道和燃气管道的排列较为凌乱，且没有设立专用的管道通道，一旦出现问题，也给检修带来很大的难度。

1.2 住宅建筑过分重视造型美观，忽视其节能环保性

在当前的住宅建筑中，除了在户型结构上实现了多样化设计，住宅外部造型上也尤为重视。但是，在满足前两项要求的基础上，通常会忽视节能环保的建设理念。长久以来，我国将节能降耗作为重要的发展指标进行落实，列入了经济发展规划之中。但在实际的住宅建筑设计中，并没有达到预期的目标，出现一些住宅建筑节能效果比较差的现象。比如在设计过程中有的住宅为了追求外立面效果而大面积开落地窗，使得窗墙面积比过大，不利于住宅建筑节能。有的住宅外墙凹凸转折过多，导致建筑物外表面积过大，从而影响的建筑体形系数，不利于节能。

1.3 住宅建筑采光不足，日照间距过小

目前有些住宅项目，由于受用地形红线的限制，出现了大进深小面宽户型，设计者在此类户型设计中往往采用户型中部布置起居厅的手法，来达到空间规整的目的。但是这也带来了起居厅因朝向凹槽部位开窗导致光线昏暗，采光不足的情况。还有一些住宅项目片面追求大面积的中心景观，忽视住宅的日照效果。出现了中心景观区域外的住宅间距偏小的现象，影响住宅的实际采光通风效果，未能实现真正意义上的 “均好性”。

1.4 住宅配套设施不完善

对于住宅建筑的设计，需要重点考虑使用者的生活需求，特别是舒适性、便捷性至关重要。有些住宅小区在进行整体规划时，往往只注重住宅小区的容积率等指标，而忽略了配套设施的建设，出现了配套设施不足或闲置的情况。有些配套设施与住宅功能分区不明确，造成扰民等现象。比如小区沿街布置商业店面，与住宅未完全脱离，且没有进行整体规划及管理控制，建成后交由业主自定商业经营范围，常常出现餐馆油烟、污水、店铺音响噪音等扰民问题，住户的居住舒适度大大降低。

2.住宅建筑设计的优化策略

我国对物质文明及精神文明建设的要求越来越高，因此人们对住宅建筑的要求也在逐步提高。现在人们对住宅建筑的需求都会考虑到其舒适性、功能性、节能性以及经济性等方面的问题。因而，我们在住宅建筑领域上应不断引入先进的设计理念，在设计方法上应不断改革创新，从而提高住宅建筑的设计的水平，为广大居民营造出一个舒适、宁静、优美的 “和谐”小区空间。

2.1 在套型上进行功能的空间分离

现代的家居空间设计，需要进行“空间分离”。首先应注重“公私分离”，将户型空间划分为私密空间和公共空间，卧室、书房、专用卫生间等私密性要求较高的房间定义为私区，起居室、餐厅、厨房、公用卫生间等定义为公区，按公私分离原则进行单元组合设计。其次应注重“动静分离”，应将起居室的动空间、卧室的静空间相对分离，以达到交能流线互不干扰的目的。同时，还要注重“餐寝分离”，在使用面积充足的情况下，可以设置一个完整的用餐空间。若空间不足，可以在厨房附近设置一个小型餐区，以形成独立的厨房后勤空间。这样用餐空间相对完整、独立，避免了与卧室空间的相互干扰。

2.2 注重个性化设计，发挥住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在满足人们居住要求之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、学习以及办公等功能。因而，在现代住宅建筑设计上，可以采用一些个性化的设计，比如隔断、连通、渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等手段，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性。再结合现代智能化设计，创造出具有个性化的居住空间。

2.3 提高节能意识，注重安全中树立特色

在住宅建筑中，除了考虑使用的安全性能外，还要提高节能意识。在总体规划时，住宅建筑应尽量争取南北向或南偏东15度范围内的好朝向，并适当加大日照间距，以满足自然通风采光的要求。总平布置中还应因地制宜布置庭院绿化，改善小区小气候，降低室外环境温度。尽量控制住宅建筑的体形系数，以利于节能。在单体设计时，采用加气混凝土砌块等自重轻、节约土地、节约能源的建筑材料，提高住宅的保温、隔声、隔热性能，提高居住的舒适性。

2.4 合理设置配套设施

在住宅总体规划中，不仅要考虑规划的整体性，还应考虑功能的合理性、使用的便捷性。针对配套设施不足或闲置的问题，设计中可提高配套设施的独立性和兼容性。在设置社区服务中心、物业管理用房、商业店面、幼儿园等配套设施前，应考虑其以后单独管理、运营的可能性，与住宅应合理分区，减少其对住宅小区内部的干扰。在机动车停车位配置方面，机动车车位应分层次多级配置，采用集中和分散结合、地面停车和地下停车结合的布置原则，方便住户就近停放，满足居民机动车的停放要求。

3.住宅建筑设计的未来发展方向

住宅建筑设计是个长远的过程，而且受到众多因素的影响。在未来住宅小区规划设计中应坚持“可持续发展”原则，统筹考虑地块内的景观、日照、通风等环境因素，将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、小区建设与管理中来。在设计上需要提高运用新技术的意识，有效的改善住宅性能，提高居住的舒适度。

同时，住宅建筑设计需要考虑不同地域、不同的气候条件的影响，要加大对可再生资源的利用，不断完善小区空间，将建筑的资源消耗降到最低，减少工程资源和材料的浪费。

在住宅户型设计中，应根据现代人的生活需要，并适当超前考虑未来人们的生活模式等，追求人性化住宅设计，所有户型在满足国家住宅规范要求的基础上力求满足住户的舒适性。住宅设计应该适当考虑生活水平差异的现状，使住宅尽可能地满足不同市场主体的需求。

结束语

目前，我国的住宅建筑设计应在设计理念和方法上加大创新，以满足日益变化的市场环境需求。通过合理的规划设计，塑造出丰富的建筑形态。创造风格别致的居住小区。并把新观念、新技术、新材料与传统居住生活要求相结合。总而言之，建筑设计师应顺应时代的发展，本着舒适、安全、经济、美观的基本原则，创造出布局合理功能齐备、交通便捷、设施完善、环境优美的现代住宅区。

参考文献

[1]唐海珠，周波，刘星彤.住宅建筑节能设计的研究[J].山西建筑，2009（3）.

第15篇

关键词：住宅功能 建筑设计 发展趋势

现代住宅居住的舒适程度在很大程度上取绝于户型建筑设计的合理性与科学性。因此，要实现提高居住条件，改善居住质量与环境等目标，住宅建筑设计必须要有突出超前性的理念与设计思维和方法，以来满足人们不断提出不同层次的新需求。从而使现代住宅不仅是人们生活起居的场所，也是精神生活的一种载体。这将成为现代住宅未来建筑设计的主方向。

一、大力推行生态、绿色住宅

随着社会的发展与科技的进步，购房者是越来越重视住宅小区的环境价值，如：与城市间和周边社区的交通、联系，以及户内外提供的休闲空间等状况。可以看出在时代呼唤下，房地产在未来将向生态环保发展的新趋向，一个具有良好建筑环境设计的现代住宅，不仅能直接提高销售档次，而且打破人与人间的隔阂，实现人与自然的对话，创造出舒适，可停留交往的生态绿色住宅，是众望所归。它强调人与自然和谐在建筑上体现出，在满足人居要求下，保证社会环境合理循环利用，确保人类持续发展。因此，在建筑设计上总体要求室内空间大小尺度合理，设施设备配置完备，材料质感色彩得当，温度适宜，空气清新无污染、辐射和无噪声。利用阳光、水、绿化与植栽等再生自然资源，调节室内小气候，减少污染与节省能耗，延长住宅使用寿命时间。充分考虑废水的循环利用、废气的无害化处理和垃圾的处理与回收等。具体设计中，将建筑底层空间局部架空，用来作为丰富多彩地户外活动基地。将开辟室内单元门厅空间，设置室内花园或者适当扩大底层单元入口处面积形成门斗[1]，形成最便利的居民交往活动场所。另外，整体改善户外环境，形成规模化集中设置绿地，以便突出主题景观设计，也照应到邻里绿化、周边绿化的设计。绿化带呈多层次，可从地表延伸到阳台、屋顶花园等处，形成融入一体的绿色生态建筑。同时综合考虑生态环境、景观文化和休闲活动之功能，崇尚自然，注重环境生态化与个性化，达到原生自然环境与人工元素紧密结合浑然效果。

二、优化建筑结构，完善住宅户型功能

从近年的房产销售分析得出，目前，住宅建筑设计正向面积紧凑型回归。户型的优先原则得到了越来越多购房者的认同，选购时户型的面积、使用率、朝向、空间合理性等都成了必须考虑的因素。许多购房者特别期望自己所购住宅能在户内总面积不变的前提下，可以增加有效利用已有的面积，从而使空间利用更充分、功能更完备、生活更方便，同时相应控制基本房间个数、附属服务空间。但近十年来开发的建设住宅，虽在户型及平面布局上有些变化，但户内墙体几乎都是不能拆改，房间空间几十年固定不变。这样的建设设计理念与思维方法是无法能体现出房屋的个性化，对居住者缺乏新鲜感，也降低了生活的品位。因此，要在认真进行市调研究的基础上，紧跟时代的发展趋势，建筑设计们来改变原有的设计理念与思维方法。户型的布局设计直接影响居住者的使用，也影响住房的升值能力和投资价值。为此，在建筑设计时，首先在满足住户饮食起居、工作学习等基本功能后，进一步完备其他功能，尽可能突出公私区功能分配特点，使之既合理又不相互干扰，做到舒适与健康同在，满足人性化要求。比如说：网络的发展给人们提供了实现可以坐在家里办公的可行性，那么在设计时就有必要设置或扩大住宅中工作间、书房等使用面积；针对人们社会应酬的增加，应考虑扩大衣物、鞋类的储藏空间，主卧室设置独立的更衣间等来收藏增多的家庭各类服饰；为方便邀请朋友在家共聚叙旧时，而不影响其他家庭成员的正常生活，有必要增设第二起居室等。另外，为营造良好的生活环境氛围，具有灵活隔断的那种多样化、可变的平面布置大开间住宅将会成为现代住宅发展中新的“闪光点”， 建筑师设计该型式住宅，只对外墙、分户墙[2]等划定出每个住户的“界限”, 并在其内设置好些使用功能。户内保持无梁无柱,仅是一个由外墙、分户墙与门窗等围合而成的大空间。让住户自己根据其喜爱，亲身参与对对自己住宅的设计，即“二次设计”，充分完全展现出室内空间的舒适、灵活与人性化特征。第三，也可根据社会发展态势，划分出不同的住宅类型。如“两代居”、“核心家庭”和“老年住宅”、“残疾人住宅”等，用于服务不同职业阶层和人口构成的家庭的需求。此建筑住宅设计中，要应用大跨度预应力楼板结构体系来适应变换的要求。第四，除了平面布置必须做到动静分区、流线合理、管道集中与空间尺度宜人外，还要力求空间丰富多彩。与以往住宅比较，可在

住宅室内空间创新设计出新内容：一是设置入户门厅，作为住宅内外空间的过渡，在这里人们可以穿衣、换鞋，雨具存放等等。同时，通过该空间的转换，避免室内陈设被外人一目了然，增强了私密性的保障；二是设置形式多样的落地窗、凸、凹窗，丰富外观立面。如：落地式大面积开窗打破原有窗台均高于 900 [3]的样式，不但可将室外空间最大限度地引入室内，而且在减少视线干扰保证私密要求下，保持室内空间明亮通畅。又如设置凸窗丰富了室内空间形态，也扩大了使用空间。

三、应用新技术、新材料，发展智能化住宅

在住宅建筑设计中，开发应用无污染的、可循环使用的、耐久且节能的建筑材料已迫在眉睫，国家也出台了相关政策，明文规定一些建筑材料必须要淘汰或者禁用。因此，在住宅建筑设计中，应考虑到建筑材料选择与使用这一关键因素。并且应该注意在推进智能化，新材料与技术时要实事求是，要与开发项目的经济性紧密接轨，达到经济、先进和实用、综合之功能效果。比如说在现代住宅小区的建筑材料应用上，要不断更新对高科技新产品的运用，来提高住宅建筑的性价比以及增强住宅建筑的个性体现，象那些低辐射玻璃[4]、夹层塑料成型板和轻质墙体、聚苯乙烯屋面、铝塑复合给水管、保温隔热板等等，达到环保居住标准。另一方面，现代住宅的舒适性，也体现在对居住者人身、财产安全的保障上，要以智能商品住宅为基本单位，运用模块化、网络化智能化系统，采用那些先进的指纹监控系统、电梯安防、红外监控、可视对讲和门禁智能化系统，以及停车刷卡系统，家用中央空调系统、热水中心系统与直饮水系统等先进技术。可借助这些先进技术减轻居住者的负担，充分享受到休闲时光，比如说对水电气热等实行远程抄收计量，通过供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备，采用科学合理布局监控管理住宅小区内人员与车辆的出入情况，以防被盗等治安事件的发生。

结束语

总之，随着国民经济建设的迅速发展，社会与科技的不断进步，现代住宅建设数量和质量继续提升，未来住宅的建筑面临日新月异的发展趋势。因此，对将对未来住宅的建设提出新的要求，建筑设计师们要不断改进自己的设计理念，加强建筑设计均好性、前瞻性和适度超前性的设计思维与方法，创作出具有差异性的，不同于现有住宅模式的，功能齐全、舒适静雅、使用方便、有利健康的设计住宅产品，满足新时代人民群众的需求。来引导建筑设计市场并形成住宅建筑的一种发展趋势。

参考文献：

[1]麦浩明.现代住宅建筑设计的发展趋势[J].山西建筑,2003,(07)

[2]井大为.对现代住宅建筑设计发展趋势的探讨[J].中国科技信息,2005,(02)