高层建筑监理工作的重点范文

前言：我们精心挑选了数篇优质高层建筑监理工作的重点文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词：高层建筑施工 深基础 逆作法

随着我国的发展，建筑行业也在不断的进步和发展，在这个过程中，高层建筑越来越多，因此，在建筑的过程中，必须全面的注重技术与工艺的投入，才能在根本上保证建筑工程的质量。在我国，由于城市化的进程不断的加剧，使得建筑越来越多，在这种情况下，由于建筑施工的频繁，且在很大程度上要求工程的进度，在这种情况下，由于受到地质条件和环境的制约，为高层建筑的施工造成了很大的难度，因此，必须采用新兴的工艺进行高层建筑的施工建设，这时，深基础逆作法应运而生。加强深基础逆作法的运用，能保证在建筑的过程中解决诸多的施工上的难题，能更好的促进高层建筑的施工，全面的推动城市化进程，促进社会的发展和进步。

一、 我国高层建筑的深基础工程的特点及存在的问题

1. 我国高层建筑深基础工程的特点

随着我国经济的不断的发展，建筑行业也不断的在进步和发展，在这种情况下，要想切实的推动我国高层建筑的深基础工程建造，就要保证能切实的加强深基础逆作法的应用。在我国的高层建筑的深基础工程的特点主要包括能切实的做到因地制宜，能根据区域的情况进行工程的施工建造，能保证技术的综合性，能在不断发展的过程中，切实的应用到各种技术，不断的在施工建设的过程中，加强对技术的处理。具有很强的稳定性，不断的加强深基础，能在很大程度上避免出现建筑物变形的情况出现。能保证周边环境的稳定性，因此，在进行施工建设的过程中，要切实的注意到环境效益。此外，还要全面的加强深基础工程的安全性，避免出现大的风险和事故。

2. 我国高层建筑的深基础工程存在的问题

1. 工程施工技术的不足

在进行施工建造的过程中，高层建筑的深基础工程的施工技术的不足，在很大程度上就造成了施工上出现一些问题。

2. 深基础工程的设计的质量较低

在进行建造的过程中，设计质量的低下，也在很大程度上造成了工程施工建造上的问题，由于施工人员的水平有限，对于设计参数较大的项目工程时，不能更好的参与建造，会在很大程度上造成工程建造上的问题，使得出现工程上的事故。

3. 质量检验体系的不完善

在进行高层建筑的深基础工程的建设中，要想切实的保证工程的质量，就要建立完善的质量检验体系。但是在目前的建造过程中，质量检验体系的不完善，也在很大程度上不能切实的对深基础工程的质量进行评价和监督。

二、 深基础逆作法的应用和发展

1. 逆作法施工的结构点设计

在进行高层建筑的施工建设中，要全面的应用深基础逆作法进行施工建造，但是要全面的保证深基础逆作法满足诸多的要求。

在进行施工建造的过程中，使得深基础逆作法既满足长久的受荷状态，又要满足施工状态下的受荷的要求，保证节点设计上能符合施工的受荷条件的需求。此外，在进行节点的设计的过程中，要保证节点的形式和构造能满足现代社会的技术和工艺上的能力的需求，能在利用深基础逆作法的过程中保证节点设计的可操作性，能在受力的前提下，更快捷的进行操作。此外，在高层建筑的施工中全面采用深基础逆作法时，要全面的保证节点的防水性，不能因为图建造过程中的省事，而造成高层建筑使用过程中的漏水情况的发生，此外，还要保证，施工的节点不能影响高层建筑的整体的功能的使用，在进行设计建造的过程中，要尽量的控制占用的空间，防止因为占用的空间过大而影响高层建筑的使用。

2. 支撑柱与梁板节点设计与施工

在进行高层建筑的施工建设的过程中，支撑柱和梁板无疑是设计施工中最为重要的部分，因此，在利用深基础逆作法进行施工的过程中，支撑柱和梁板的节点尤其的重要，此节点在支撑柱和梁板之间起到重要的连接作用。在进行施工的过程中，要全面的保证节点的设计和图纸的要求是一样的，能切实的保证支撑柱和梁板的连接，保证高层建筑的结构的质量，全面的促进建筑工程的顺利完成。

现如今的高层建筑的中间支撑柱一般都是采用钢格构柱形式，因此在进行深基础逆作法施工的过程中一般的节点连接的方式有两种，一种是在中间支撑柱型钢上用钻孔的形式连接到梁钢筋上的钻孔钢筋连接法，另外就是在高层建筑的中间支撑柱上和梁板之间用传力钢板进行焊接连接。这两种方式相比较，钻孔钢筋连接法在连接的过程中比较简单快捷，但是要在支撑柱和梁板上钻孔，在很大程度上就使得整个结构的承载力减弱。用传力钢板的方式进行节点的连接，虽然在很大程度上，其承载力较大，但是由于其工艺复杂，对于材料的消耗较大，其次是会造成施工上的困难，其安全系数也无法得到有效的保障。

在高层建筑的建造过程中，中间的支撑柱多选用混凝土结构的，这是在进行节点连接的过程中多选用第二种传力钢板的方式进行，进行表面的焊接，从而使得支撑柱和梁板相结合。但是在进行施工中会存在着很大的安全隐患，如要在施工现场进行焊接，施工的难度较大，出现一丝问题就会对整个结构产生影响，且由于需要的材料较多，在施工的过程中会造成工期延长，费时费力的情况出现，不利于高层建筑的施工建造，在另一方面，由于传力钢板的焊接过程会造成很大的废气污染，严重的影响了生态环境，在这种情况下，要想全面的改善目前的这种施工中的情况，应运而生出一种新型的单柱双梁混凝土组合结构节点，能更好的促进支撑柱和梁板的连接，能很好的进行节点的处理。

单柱双梁混凝土组合结构节点，就是采用裙楼逆作法，将钢格构以一桩一桩的形式布置作为立柱进行承担，切实的能更好的在高层建筑的施工过程中起到荷载的作用，而在支撑点和梁板的节点就采用钻孔的方式进行连接，如下图所示：

3. 地墙与梁板节点的设计与施工

在进行高层建筑施工的过程中，要想切实的保证结构的质量，还要采用深基础逆作法全面的对地墙与梁板的节点进行设计和施工，能切实的保证兼顾和可靠，在进行节点连接的过程中对两端面的抗弯和抗剪程度都要充分的进行考虑，保证连接钢板的顺直，能更好的促进方高层建筑的施工和建造。

三、 结束语

随着高层建筑的施工月来越多，必须全面的加强技术和工艺上的投入，采用深基础逆作法进行高层建筑的施工，能不断的在施工建造中将技术赋予更深层次的发展和完善，能保证节点的合理性和科学性，保证节点能有效的在建造过程中进行受力和荷载。只有不断的应用深基础逆作法，才能切实的促进高层建筑更好的施工。

参考文献：

[1] 龚维明，崔峰，王景全.桩基逆作法的设计及施工方法[J].建筑技术，2012（11）.

[2] 罗文.浅谈地下室结构逆作法施工[J].工程质量，2011（12）：31-33

第2篇

关键词：超高层建筑；监理；工作；问题；发展

前言

近年来随着城市化进程的加快，高层建筑日益增多，而且很多超高层建筑异军突起。高层建筑相对普通低层建筑对监理工作提出更高的要求，这些都将服务于业主今后的使用安全。因此，深入开展超高层建筑的监理工作具有重要意义。

1 超高层建筑的主要特点

超高层建筑当前已成为城市的一大亮点，但超高层建筑工程施工难度大。这是因为，超高层建筑楼层很多，建筑整体高度突出，工程施工一般要经历较长的周期。其间要涉及地基、钢筋混凝土结构、电梯、避雷、防火等基础安全设施的建设，如果遇到大型公用建筑，还要增加监控、中央空调、电视等综合使用设施布局。所以超高层建筑从工程开始至最后竣工交付使用，需要设计单位、施工单位、监理单位的密切配合，以确保建筑工程的安全可靠，防止投入运营后存在建筑安全隐患。例如，超高层建筑的抗震安全保障、应急救援安全保障、地基与钢结构安全保障等，都是监理工作的重点。基于超高层建筑的特点，其施工过程不仅要遵守基本的建筑工程安全操作规程，而且必须根据建筑本身的特点，制定安全施工的管理措施。

2 当前超高层建筑监理工作存在的问题

当前，超高层建筑监理工作在实践中仍然存在一定的问题，主要体现在：

第一，超高层建筑监理的法律法规不够健全。超高层建筑的监理因其建筑难度的影响，具体监理工作需要有详细的技术参数和质量控制要求。但是城市建筑的发展与监理的法律法规建设之间存在“脱节”。以建筑中的防火管理为例，《高层民用建筑设计防火规范》中对防火建筑的要求体现在登高面，但是登高操作场地的规定实际还是比较模糊。而规范中要求第一避难层和第二避难层之间的距离不应超过十五层，这也必须根据建筑本身和地区实际情况而具体实施。所以法律法规的不足直接影响到监理工作的参照标准和法律依据，在实际施工过程中，监理人员就现有法律法规中较为模糊的问题容易与施工方产生意见分歧。

第二，超高层建筑监理对工程不同阶段的重视程度不同。长期以来建筑监理往往比较侧重对工程施工过程的监督管理，而对工程开工前期的监理重视不足。施工过程的确是超高层建筑工程的核心，但工程不同阶段实际都暗含一定的质量风险和成本风险。监理单位必须对超高层建筑的工程质量进行严格管理，控制预算执行，所以对工程前期监理的重视不足也会导致风险因素的蔓延。例如，超高层建筑墙体使用的新型材料，钢结构是否耐火等，都不应在开工后再重新讨论。很多问题的争议就是因为前期监理工作的欠缺引发。

第三，超高层建筑监理工作的实施流程比较混乱。超高层建筑的监理涉及多方面的内容，如建筑原材料、建筑主体抗震结构、转换层结构、钢筋混凝土质量、防火结构、给排水、电梯等实施安装、防雷和接地、节能等，而且监理不仅是对现场施工过程的监督管理，对相应的凭证、票据等也应一并审核，所以这些具体的监理工作既要随超高层建筑的施工进度配合进行，又会涉及一定的交叉关联，日常监理工作的流程容易发生混乱，导致质量控制出现漏洞，凭证票据不齐。

第四，超高层建筑监理工作部分参与人员素质不高。监理单位应当秉承客观、公正、严谨的原则开展工作，确保超高层建筑的安全稳固，节约工程成本。但由于超高层建筑的监理工作更加复杂，且超高层建筑正在逐渐增多，在此领域具备丰富监理经验的专业人员非常紧缺，很多参与监理的工作人员经验多集中于普通建筑。此外，监理人员的责任态度、与施工方是否存在相互包庇的可能，也会影响到超高层建筑的施工进展、工程质量及工程成本。

3 超高层建筑监理工作发展的举措

针对超高层建筑监理工作的现状，今后的发展应着力推进以下举措：

第一，建立健全相关法律法规。由于不同省市地理条件、建设规划都具有一定的地域特色，法律法规的完善也应从地区实际出发，由地方政府部门参照国家统一的法律法规指导，制定实施细则，以弥补法律法规中的模糊环节。政府部门应根据不同类型超高层建筑，对建筑的地基、主体结构、墙体材料、防火救援、配套设施、节能环保指标等做出更为详细的规定，尤其是要充分考虑到超高层建筑投入使用后的安全需求，切实从法律法规层面为监理单位的工作提供更有力的依据。例如，上述消防工作的监理盲点，政府部门在制定实施细则时就应全面考虑本地区消防车型号、登高操作的现场需求。

第二，落实工程不同进展阶段的监理职责。监理单位应从超高层建筑工程的整体出发，充分认识施工前期监理的重要性。监理单位应以前瞻性为原则，加强事前风险管控。首先，施工前期的监理职责应侧重对图纸和施工要求的分析研究。监理单位应综合以往的工作经验，深入分析超高层建筑的设计图纸，如果发现问题，应及时向设计和施工单位反馈，避免开工后再重新追溯问题的根源。在这种情况下，即使需要涉及工程图纸的变更，其成本投入也远小于开工后再进行反复修改。所以前期监理对超高层建筑工程的经济性、安全性都具有积极意义。其次，进入施工阶段后，监理单位要侧重对原材料、钢筋混凝土结构、配套设施、安全防护设施进行监督。超高层建筑的地基与楼层建设首要的是确保材料合乎要求；而钢筋混凝土结构是超高层建筑的核心，监理人员要认真审核其中的暗柱焊接、钢筋位置、混凝土浇筑质量等，以保证楼体本身的坚固；配套设施应符合超高层建筑的特点，对供水、供电、监控等都应以节能环保为方向；安全防护应对防火、防电、防震等全面考察。

第三，规范超高层建筑监理工作的流程。监理单位在承接超高层建筑工程的监理任务后，应立即组建项目团队，然后按照科学的流程实施监理工作。首先，监理团队应与设计、施工单位召开项目整体研讨会，熟悉图纸和建设要求，并对其中可能存在的问题加以沟通解决。其次，监理团队应细分工程施工的各项监理工作，安排部署专人专岗。每一项监理工作负责人员进入施工现场后应与施工人员定期召开会议，根据工程进展探讨相应的问题，做好会议纪要。超高层建筑对工程成本、质量、进度的控制非常严格，专人专岗监理执行和流程规范是严格监理的基础，同时监理团队应明确不同监理工作交叉问题的处理流程，理清原先较为混乱的管理局面，以岗位责任制进行考评和管理，从而严把质量关、效益关。最后，监理团队应设立专门的档案收集管理岗位，负责对每项监理工作的凭证、资料集中收集管理，进而为工程竣工验收和交付使用奠定基础。

第四，打造超高层建筑监理的专业化团队。监理单位应紧跟时展步伐，吸收具备超高层建筑监理经验，且具备高度责任感和使命感的专业人才加入到工作队伍之中，凝聚人才优势，打造专业化团队。而且随着专业人才的聚集，监理单位内部也可开展培训拓展工作，由超高层建筑监理领域的资深人士为其他监理人员提供系统培训，从而不断提升单位内部监理人员的能力和素养。

4 总结

超高层建筑监理是一项系统而复杂的工作，随着城市超高层建筑的不断增加，工程监理也应与时俱进发展，切实保证超高层建筑内部各项质量、安全指标的合规，从而为工程投入使用奠定坚实的基础。

参考文献

[1]王军.高层建筑主体结构抗震加固工程的监理质量控制要点[J].现代装饰(理论)，2012（01）

[2]朱友欣，巫磊.浅谈高层建筑监理控制要点[J].建设监理，2011（11）

第3篇

关键词：高层建筑；施工阶段；监理对策；建筑业；住房建设

由于经济快速发展，高层建筑在建筑业中的地位越来越高，并开始与先进技术相融合，形成多方面的发展。由于高层建筑施工工程所需技术含量较高、种类较多，涉及层面较为广泛，因此需要对高层建筑的施工阶段进行严格的监理，从而保证工程质量，保障施工人员和使用人员的安全性。但是高层建筑施工监理过程中，由于缺乏全面性的考虑，导致实际监理过程中存在诸多问题，这些问题严重影响到了监理效果，并且可能使高层建筑在应用过程中存在一定的安全隐患，从而给人们生命财产安全带来较大的威胁。基于这一点，高层建筑施工监理过程中，要注重立足于整体角度，能够加强各个部分的管理，从而保证监理工作能够取得较好的效果。

1高层建筑施工阶段准备工作的监理

1.1施工图纸的审核

进行高层建筑施工前准备工作的监理，对施工图纸进行审核，确保所审核图纸没有“错、漏、碰、缺”，从而保证施工图纸的准确性和完善性。由施工方对图纸上无法理解的问题与设计单位进行沟通，设计单位则应及时给予答复，在保证没有任何疑问和错误后，由建设单位、地质勘探单位、设计单位、监理单位和施工单位在《图纸会审》上签字，图纸才正式用于施工。

1.2制定施工规章守则

高层建筑施工的规章守则直接决定了施工安全和工程质量，应当应用高层建筑施工的规章守则对施工人员进行严格的管理。由施工方拟定规章守则，其中守则内容应当涉及到各个方面，由不同方面的专家对守则进行修改。确定守则的完善性、规范性和可实施性之后，再由高层建筑工程承包单位相关责任人签字，守则才能够生效。

1.3专业文件的理解

施工人员一定要充分理解施工文件所策划的每个施工步骤，如果存在疑问或者有无法理解的部分，一定要向设计单位提出问题，进行询问，向设计单位准确及时地表达个人观点，从而对专业文件有准确的理解。

1.4对施工现场环境进行检测

在进行高层建筑施工之前，应当由专业人员对高层建筑的施工现场环境进行检测，确定施工地点具备施工条件、无障碍物等干扰施工的因素，在对高层建筑的施工现场检测完毕后，需要由相关部门进行开工报告的审批，只有开工报告同意开工，才能真正进入施工阶段。施工监理准备工作对于施工监理工作最终效果有着较大的影响，要对这一基础工作予以足够的重视，保证准备工作具有较好的效果，以方便施工监理工作的开展和顺利进行。同时施工监理准备工作要具有全面性，能够立足于施工监理工作的目标，加强相关工作得到落实。

2高层建筑施工阶段的施工过程监理

高层建筑施工阶段的施工过程监理主要包括对施工材料的监理和施工操作的监理。施工材料的监理工作注重从建筑基础角度出发，保证建筑材料能够满足实际需要。施工操作的监理能够保证施工工艺手段符合建筑需要，从而保证工程进度，并且可以提升工程建造效率和工程建造质量。在具体监理过程中，需要从以下两点进行考虑：首先，从施工材料监理角度来看，要注重对建筑材料的质量进行检查，以保证材料符合实际生产需要，避免因为材料质量较差，给建筑质量带来不利影响。在施工材料监理过程中，要对建筑材料的厂家情况进行严格审查，确保材料具有出厂合格证明。在材料应用之前，要对材料进行试验，并看材料与实际施工是否符合，能否满足建筑需要。在这些条件都符合的情况下才能够对材料予以应用，以保证建筑整体质量。施工过程监理时，要对这一问题予以明确认知，并且能够与施工单位进行密切的沟通和交流，加强对原材料进行把关，保证原材料使用符合建筑需要。其次，从施工操作监理角度来看，要注重采取全过程的监理模式，能够对施工的各个环节，进行有效的监理工作。依据监理的工作守则进行确保质量、程序监控等工作。建筑工程监管部门应当引导高层建筑施工单位进行自我监理，对于自身的施工工程质量进行定期的检查。高层建筑施工单位应当严格确立自我监测模式，对于容易出现问题，操作难度较高的工作细节要进行反复的检查，如果在检查过程中发现了问题要及时指出和改正，并且找出出现问题的原因保证问题不会再度出现。建筑施工监管部门也应当对高层建筑施工阶段进行定期的检查，对于不进行规范操作的施工单位应当给予严厉的警告和处罚。这样同时从外部和内部对高层建筑施工部门进行约束，可以在保证工程质量和安全的同时保证工程的进度和效益。

3高层建筑施工阶段的监理注意事项

高层建筑施工阶段监理工作的重点在于保证施工安全性，避免意外事故发生。在高层建筑施工过程中，由于高层建筑施工具有较高的复杂性，出现事故的几率较大，在这一过程中必须加强工程监理工作。工程监理要注重从基坑支护、防水工程、垂直运输施工三个方面入手，对这三个工作环节中需要注意的事项进行把握，切实保证施工安全。

3.1基坑的支护和防水工程的监理

基坑支护主要是依据材料的特点和运用原理进行分类，主要分为板墙式体系、水泥挡土墙和边坡固定三种。进行基坑支护施工时利用水泥进行结构的围护，所需要重视的是水泥要进行足够的搅拌确保其均匀，确保进行搭接的材料长度足够，相邻桩施工的控制间隔时间符合施工规范以及水泥的掺入量符合设计标准。对于混凝土浇筑的方法，可以进行二次支撑通过减少荷载压力来提高施工的可靠性和安全性。对传统的混凝土浇灌支模方式进行完善，采用拉片条对模板进行固定，因而降低支撑难度，提高了安全性。进行防水工程时，可以考虑利用集水井对地下水进行集中和下排。如果高层建筑的施工地段土质较软，可以利用井点进行降水。由于地下水的下降可能导致地表土层的下降，因此在进行降水施工时要对周围地表环境以足够的监控。如果基坑深度超过5米（含5米），那么即为危险性较大的深基坑。高层建筑施工单位应当组织专家对深基坑专项支护方案进行论证。通过后，方可组织实施，避免发生质量和安全事故，造成经济损失和人员伤亡。

3.2进行高层建筑防水工作的监理

如果高层建筑的防水工作没有到位，那么建筑就会出现渗水，影响工程质量。对工程缝隙、缝隙穿墙止水带、后浇带进行认真的检查，确保高层建筑的防水效果。利用橡胶、钢板等材料进行止水带的设置，在施工之前，对各项材料的质量进行检查，并且做好检查记录。如果防水所用的建筑涂料为双组向的，那么在使用材料之前要进行适配，只有确定材料的确符合高层建筑的防水要求后才能投入到施工中。进行高层防水材料的涂层施工时，对涂层的厚度以及涂层的遍数要进行控制。如果钢筋混凝土上的涂层过厚，会导致水泥发生形变以及温度发生变化，温度过高会使得大面积的水泥混凝土开裂。因此在进行高层建筑的防水工作监理时，应当对所用材料和操作过程严格按照规程进行施工，从而确保工程质量。

3.3进行垂直运输施工

一般来讲，高层建筑在进行垂直运输的过程中，所消耗的机械费用十分高昂，而且运输工作量大、持续时间长。采取正确的方法使用施工机械进行施工材料的垂直运输，可以节约运输成本并且减少运输时间。对于垂直运输机械应当进行定期的维护和检测修正，确保机械的良好运作。对于吊塔起重机使用前要检查所需运送的材料质量是否在起重机的规定范围内。同时对于起重幅度、施工时间都要进行充分的考虑，确保工程量在机械的规定范围内，这样在保证机械的性能的同时也保障了施工人员的安全。垂直运输施工过程中的监理工作，还需要考虑到施工机械的维修与养护工作，并能够加强施工队伍在这一方面予以重视。由于垂直运输施工的特殊性，对于机械设备运输安全性要求较高，一旦机械设备出现问题，造成的后果将会十分严重。工程监理过程中，要对机械养护工作予以重视，查看施工队伍是否配有专门的机械设备养护队伍，是否能够保证机械设备运行的安全性和可靠性，从而有效避免意外事故的发生，保证安全生产目标得以实现。

4结语

探讨高层建筑施工阶段的监理对策，一方面进行高层建筑施工阶段的准备工作的监理：进行施工图纸的审核，规定施工规章守则，进行专业文件的理解，对于现场施工环境进行检测；另一方面进行高层建筑施工阶段的施工过程的监理，重视高层建筑施工阶段的监理注意事项：进行基坑的支护和防水工程的监理，进行高层建筑防水工作的监理，并且正确地进行垂直运输施工，从而确保高层建筑工作的顺利进行。社会正在飞速发展，我国的高层建筑行业有着极为广阔的前景，高层建筑施工方需要对自身的技术以及管理进行不断的完善，从而使高层建筑在建筑行业中获得更好的发展。

参考文献

[1]周竞天．超高层建筑安全监理工作方法研究[D]．清华大学，2012.

[2]石嵬．高层建筑基础工程大体积混凝土施工质量的监理控制[D]．天津大学，2016.

[3]周文化．高层建筑（混凝土结构）施工阶段监理质量控制要点[J]．湖南科技学院学报，2011，（5）.

[4]兰学伟，李磊．高层建筑主体施工阶段的防雷、接地监理[J]．河南科技，2011，（13）.

第4篇

关键词：高层建筑；施工质量；监理工作

中图分类号：C93文献标识码： A

引言：

随着城市建设的加快，城市的整体建设成为城市现代化的一个重要标示，城市是人们生活的家园，高层建筑施工的情况如何直接影响到居民的正常生活质量，为了保障公共建筑的施工，监理单位应当充分发挥能动性，做好监理工作，为公民做好咨询工作，保障工程施工进度、质量和施工成本，切实解决施工过程中存在的问题。

一、高层建筑监理质量控制的现实意义

1、有效开展工程的动态管理

建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对高层建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。

2、解决各种质量问题的纠纷

建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从高层建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。

3、积极推动工程建设的发展

高层建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生[1]。

二、高层建筑施工质量监理存在的问题

1、监理工作人员的素质不高

高层建筑质量监督管理人员是一个要求很高的职位，其素质高低关系到一个建筑施工工程的好坏，要求综合性人才。在施工设计方面，要有专业的知识技能和丰富的工作经验作支撑；施工中的技术人员也要拥有相应的职业技能；在质量监管上，更是要求具备国际承认的法定职业资格的人才可胜任。可是反观一些施工单位的质量监管人员却达不到上述规定。

2、质量监督法律上不完善

《建筑法》是我国在建筑上一项比较规范的法律法规，是建筑类的第一部明确的法律，可以说它的提出是对建筑行业的一项重大调整规范，使建筑工程质量得到了很大地提高。但是《建筑法》中对建筑质量监管上没有相应的具体的规定，质量监督的责任和义务也没有明确规定。

3、主体权责不明确

在高层建筑质量监督管理中也一些主体全责不明确的地方。建筑质量监督管理单位的工作人员大多是事业编制为主体，在监督管理工作的具体实施上是由本级主管部门委托下属的建设工程质量安全监督站来完成的，但是工程质量监督站没有独立的执法资格，本级的主管部门对监督质量监督管理工作所需要的经费经常压缩，造成了监督管理部门的工作没法顺利开展[2]。

三、高层建筑施工质量监理控制的主要内容

1、设计阶段质量控制

设计阶段的质量控制是高层建筑施工的基础和前提，很多建筑监理制度往往看重施工阶段的质量控制，而忽视了设计阶段的质量控制，殊不知，设计阶段的质量控制是建筑监理质量控制的源头。因此，在建筑监理质量控制工作中，一定要做好设计阶段的质量控制工作，最好实行设计监理，以便通过控制设计质量真正做到节省投资。

2、施工阶段质量控制

施工阶段的质量控制作为高层建筑监理质量控制的重要内容，在招标施工阶段，可分为三个阶段，即招标准备、招标和决标签订合同。这一阶段主要负责建筑工程的招投标工作，建筑监理的质量控制内容主要是编制招标文件、对投标单位资质审查和评标决标。与此同时，设置监理旁站，做到对建筑工程施工进行全天候的旁监。狠抓“第一”、“重点”、“临界”项目，也能起到质量控制的效果。

3、工程检验质量控制

工程检验质量控制也是高层建筑监理质量控制的重要环节，在对建筑工程检验的质量控制中，工程质量检验是经过“测、比、判”活动的过程。“测”就是测量、检查、试验或度量，“比”就是将“测”的结果与规定要求进行比较“，判”就是将比的结果作出合格与否的判断。在测量的基础上对比并判断工程质量是当前建筑工程质量检验的常用手段。

4、竣工验收质量控制

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序。对高层建筑监理竣工验收质量控制而言，应按(现行)国家标准《工程施工质量验收规范》的质量评定标准和办法进行检查验收;对于有使用要求的分项(采暖、电器等项)，必须在检查、试验或运转后再进行检查评定(验收)等。

四、加强高层建筑施工质量监理的有效策略探究

1、重视培养高素质建筑质量监理的人才

高层建筑质量监督管理中所需要的人才培养一定要高度重视，要重视其培训有足够时间，要定期或者不定期的对工作人员进行系统的专业知识培训，从而不断提高建筑质量监督管理工作人员自身素质。另外，要设置合理的走出去培养、引进来的人才用人机制，那么建筑质量监督岗位就会有优秀的人才加入。

高层建筑质量在监督管理过程中，较完善的法律法规是必须具备的，可是缺失素质较高的工作人员也不能够将监督工作全过程顺利开展。因此，建筑质量监督管理一定要依靠相应的技术人才，并且要具备一定的管理能力和专业技术知识。在我国的建筑业以及社会经济不断发展的今天，高素质综合人才的培养，是加强建筑质量监督管理中最为重要的组成部分，人才的储备工作一定要做好，建筑业才能适应新形势下的发展模式，从而为质量监督工作培养出素质高端的人才[3]。

2、建立完善建筑质量监督管理立法

建立一套相关的建筑质量法律法规体系机制，不断完善质量监督管理的法律法规，使得工作人员更好地开展监督管理工作，旧有的法律法规应该做到及时更新，与时俱进的与当下建筑施工安全监督管理工作相适应，对违法者实行从重处罚，使其从此打消违法思想，从而从源头上减少违法行为的发生，使高层建筑施工事故的人为因素大大降低，为人们群众安全居住提供支撑。

3、体制改革要深化，权责要明确

建筑行业的监管主体权责，在我国可持续发展的今天，政府部门已经逐渐重视起来，也认识到相关监管主体部门交叉监督管理情况普遍存在，具体实施主体却不够明确。现如今，质量监督机构是受其政府下建设行政主管部门的委托开展工作的，建议政府调为具有独立执法主体部门。对社会监督义务，政府要大力鼓励，建筑工程开始建设时，监管机构就要强制性对主要工序进行质量监督管理，使建筑的施工质量得以提升。监管主体权责在建筑质量监督管理中的不明确性，最突出的原因就是传统的建筑监督体系所导致的。因此，监管主体权责是必须要明确的，解决了权责的问题，就能够使建筑质量的监管职权充分的发挥其作用，有利于促进建筑质量稳步上升。

4、加强高层建筑监理工作的及时性

加强高层建筑监理工作的及时性对加强建筑监理质量控制大有裨益。高层建筑监理工作的及时性，对于有效提高高层建筑工程的工作效率，有着重要的意义。对高层建筑监理而言，及时发展质量问题，可以避免质量问题持续发生带来的不必要的影响和损失。因此，在旁站和巡视工中，必须做到及时发现质量缺陷和隐患，并要求及时处理，以确保高层建筑监理质量控制的有效性。

5、加强对建筑市场行为的规范

加强高层建筑监理质量控制还表现在加强对建筑市场行为的规范上面。提高建筑市场行为的规范性，要把握好两个关键点，一是加强建筑施工的机械设备管理;二是注重建筑施工的材料质量。建筑施工的机械设备和建筑施工的材料质量作为建筑市场的两个重要因素，由于相关法律的不健全，而存在着质量漏洞。加强对建筑市场行为的规范，可以从加强建筑市场的制度建设入手，规范建筑市场行为，进而保证工程监理的质量控制。

结束语

综上所述，我国的高层建筑质量监督管理工作还有诸多问题需要不断完善，各级相应单位应下大力气来完善各项监督管理工作，为我国建筑行业健康、持续、稳定的发展提供必要的支持，这也是推动经济发展，提高人们生活水平的有利方面。

参考文献：

[1]范西铭.高层建筑转换层施工质量监理探析[J].科技传播,2013（22）:67-68.

[2]贺国龙.质量监理在高层建筑施工中的运用[J].产业与科技论坛,2013（19）:241-242.

第5篇

【关键词】高层建筑；工程监理；质量控制；难点

近年来，伴随着我国经济的快速发展，城市化人口的急剧增加，城市土地面积局限性，为了满足城市现代化商业发展及城市居民的住房需求，高层建筑工程正逐渐成为城市建设工程主体。高层建筑的施工因此自身高度的增加，导致工程基础深度也增加，加大了施工难度。在高层建筑的施工过程中，工程监理应该按照国家相关监理质量体系程序严格执行，由于监理工作因高层建筑自身施工特点，在高层建筑工程监理中针对不同的施工阶段要有不同的侧重点，因此本文主要介绍了高层建筑质量监理工作的控制要点以及相关的难点，针对这些要点及难点，监理工程师必须在实际的施工中按部就班的执行，保证工程质量。

1 高层建筑质量监理工作控制要点

1.1 基坑支护控制

高层建筑的基坑支护施工过程中，监理工程师在监理水泥围护结构施工时必须侧重控制混凝土搅拌的均匀性，要有足够的搭接长度，水泥掺量要满足工程设计规范，相近的支护桩的施工间歇应保持在合理的范围内，土方开挖之前要有合理的养护时间等。

在排桩式支护体系是工程监理中，应重点控制桩身垂直度偏差和桩位偏差是否满足设计要求，桩孔的成孔质量也符合设计，钢筋笼的稳固性和放置地点，砼强度等级都必须按照设计要求进行。在排桩支护施工时，要严格按照工程图纸设计要求进行，针对可能发生的问题制定预控方案。在基坑支护施工过程中还要考虑到塔吊的位置安排对基坑支护的影响，保证塔吊作业时不会对周边建筑不会产生影响。

1.2 土方开挖施工控制

土方开挖施工中必须按照审批的施工方案进行，开挖过程中必须按照设计工况分层开挖，禁止超挖或少挖、土方支撑和拉锚都要按照工程图纸设计中进行安装。在开挖过程中要针对可能发生的情形制定预控方案和应急措施，这些情形包括：断桩和漏桩的应急处理，支护墙施工过程中的漏水和渗水，流沙和管涌的应急处理，注意与相邻的建筑物之间的施工距离和管线位移的合理控制等等。基坑开挖施工时要时刻关注基坑位移和地下水的水位改变，当位移量或水位变化发生较大改变时应立即报警，启动预控方案，采取应急处理措施防止基坑质量事故发生。

1.3 防水工程

高层建筑施工时由于基础施工较深，防水工程是重点控制部分。施工之前，监理工程师应重点检查施工材料能否满足设计要求，质量保证是否合格，能否达到施工工艺要求。在施工时应重点监理施工缝是否满足要求，后浇带和施工缝穿墙管外止水带或止水环的施工质量，重点控制止水带之间的焊接情况，并根据实际焊接情况做好监理记录。在防水涂料施工过程中，按照工程设计要求比例对双组份的涂料进行配合，达到要求之后才可以大量施工，控制涂层厚度和涂料施工次数，监理工程师应要求施工方做好防水涂料防护工作，确保涂层满足质量要求。

1.4 钢结构工程

在对高层建筑钢结构工程监理过程中时，监理工作人员要审查施工方的详细施工方案，尤其是对吊装加固方法及具体实施措施进行核查，在进行吊装施工时，还要核查旁站，并做好旁站记录，发现问题应立即要求施工方采取整改措施。监理工程师还要核查钢等原材料的合格证、质保单，确保所用的工程材料质量可靠。在对钢结构焊接之前，需要施工方提供焊接工艺评定报告。监理方审核报告合格之后才可以进一步的进行焊接施工；并且在焊接时，还要监理成品或者半成品的焊接质量。在整个钢结构工程施工过程中，监理方都应参与进来以便随时进行监测，对于如焊缝等重要焊接部位还要采用超声波探伤的方法进行抽样检测，确保焊缝质量；对于涂装施工工程要重点检测外观和涂层厚度；对钢结构工程中高强螺栓连接重点控制施拧工序和施拧扭矩值，通过这些检测全面监理钢结构施工过程。

1.5 垂直运输作业的控制

高层建筑由于其施工特点，经常需要用到垂直运输作业，而通常情况下运输作业量大，运输机械使用及维护费用高，还在一定程度上影响了工程进度。监理工作人员对施工方整个垂直运输作业进行检测，审查施工方的垂直运输方案，核查施工方的运输机械性能，一般情况下都是采用塔式起重机加砼泵还有施工电梯，检测这些起重机的稳定性和垂直度是否满足要求，能否确保垂直运输作业的安全性。

1.6 大体积混凝土施工措施控制

在大体积混凝土施工过程中，监理方必须认真的核查施工方的混凝土施工方案，在混凝土搅拌时，要重点检测混凝土中心温度与表面温度之间的差值、混凝土表面温度和平均温度之间的差值都应该控制在25度范围内。在大体积混凝土实际施工过程中，督促施工方需要对混凝土的表面温度、入模温度以及中心温度进行实时监控，采取合理的保温方式，对其进行动态管理。

2 高层建筑工程监理难点

2.1 基础工程中防水的监理

高层建筑的基础工程中，由于一般都有地下室，基础工程深度都较深，另外还要考虑高层建筑整体建筑结构的稳定性和达到抗震要求，因此基础工程一般都是土方开挖量很大的工程，在进行基础工程施工中通常采用人工降水加上止水帷幕护坡的施工方法，因为长期降水基坑内外水压不同，因此一旦止水帷幕发生破坏就会导致坡毁水淹发生，所以这就必须要求施工方尽可能快的完成基础工程施工，防止事故发生。因此地下室防水工程是工程监理中一大难点之一。

2.2 砼质量控制及首次开盘鉴定

在建筑工程中砼是施工必备部分，因此监理砼的质量是必须重视的部分。《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204―2002)中规定：首次使用的砼配合比应进行开盘鉴定。要求砼配合比完全满足工程施工设计要求。监理人员在开盘鉴定时必须要使组成砼的砂子、石子、水泥、水及各种添加剂严格按设计配合比进行计量，另外还要对所加水也应严格进行称量，监理工程师应在施工方在进行砼搅拌时严格按照相关规范要求的进行，监理工程师还有观测新砼工作性能要求，特别是监测砼的坍落度，使砼的性能指标满足工程施工要求。如果检测出来的砼满足了要求，则施工方可以按照这样的配合比生产砼；如果不满足要求，监理方必须要求施工方从新组合配合比加工砼，依次进行检测，直到加工出的砼完全满足要求为止。

2.3 钢筋接头的取样及试验

由1.4节钢结构施工可知，高层建筑的钢筋接头施工是非常重要的部分，因此对钢筋接头施行质量控制也是非常必要的。由于钢筋接头施工中一般情况下除梁接头、墙钢筋接头能够提前加工外，柱钢筋接头都是一边焊接，一边施工的，这部工序完成之后就进入下一步工序，工序之间连接都不交紧密，不可能连接到柱钢筋接头之后又去做检测试验，因此这种监理方法显然尤其弊端，因此考虑到实际钢筋接头施工过程，监理方法必须要所有改变。我们可以建议在钢筋接头进行力学试验时可以直接对成品进行，对这些成品焊接接头做到100%观感检测，而对某些机械接头成品还要抽样采取抗拉强度试验，并由相关部门出实验合格报告，确保钢筋接头的可靠性。

3 全文小结

高层建筑工程监理是保证工程质量的必要措施，是必不可少的部分。工程监理涉及到高层建筑施工的每一个过程，包括支护工程监理、土方开挖工程监理、防水工程监理、钢结构工程监理、垂直运输作业监理、大体积砼施工监理等重点控制部分，只有严格控制施工质量，才能造就高品质的高层建筑工程。

参考文献

[1]陈建国. 对深化施工监理工作的几点思考[J]. 建设监理，1999.

[2]鲁维民．浅谈结构施工监理中应注意的一些因素[J]．山西建筑，2007.33(4).

第6篇

关键词：高层建筑;测量质量;控制;监理;

引言

随着我国社会经济的飞速发展，建筑科学技术的不断提高，建设规模较大、结构形式多样的高层建筑是缓解我国日益紧张的土地问题和充分发挥土地综合利用率的一条重要途径。随着高层建筑迅速崛起，其质量问题也引起人们的重视。监理的严格控制是良好的测量质量的保证。本文即从施工前和施工中两个方面详细介绍高层建筑的测量质量监理控制。

1.高层建筑测量质量控制的监理方法

（1）高层建筑物施工测量监理的工作方法：

1）严格按照监理细则的有关规定、程序加强现场和室内的检测工作，做到全面掌握施工现场的测量情况，保证测量的质量达到规定要求。

2）对工程建设项目中的每一个部位施工的全过程进行加强检查、校核，特别对于重要部位、隐蔽工程以及工程交接时的工程项目。若发现问题，应即时停工，进行排查，绝不能任由其发展，否则将给业主和施工承包商带来不可估量和不必要的经济损失。

（2）高层建筑物施工测量监理的检查方法：检查方法是现场对施工承包单位的测量成果进行仪器检测和室内对计算数据进行复算，

（3）做好各个阶段控制：测量监理人员是业主和承建商之间的连接纽带，其代表业主按合同条款，对建设项目的各个单元、各个阶段，实行全过程、全方位、全天候的质量跟踪监督管理。

2.施工前测量质量监理控制

高层建筑施工前测量质量的控制主要有以下五点内容：

2.1熟悉图纸，了解工程特点

图纸是施工的依据，也是评价施工的依据，只有认真学习图纸，才能评判工程的质量，从对而保证测量工作质量的控制工作。学习图纸时，主要要弄清各轴线之间的关系及各曲线图形的性质，特别是含有多种曲线图形时，一定要弄清各个曲线圆弧的分界点、圆心、半径、有关的角度以及相互之间的关系等各种因素。

2.2制定测量监理工作的细则与流程

监理实施细则是指导施工测量监理工作的技术性文件，指导着整个工程监理工作的进行。细则的主要内容是，根据施工工程的具体特点，有针对性地提出施工测量质量控制方法与措施，并设置施工测量质量控制点及目标值。

2.3审核施工单位的测量方案、测量仪器和测量人员

施工测量方案是指导现场施工测量的技术性文件。审查的重点包括：测量控制网设置方法、垂直度控制方法、沉降点的设置方法、曲线定位方法、轴线定位与标高传递的方法、观测周期与观测方法、测量控制点的保护措施以及测量工作制度等。测量仪器的好坏与测量人员的素质直接影响着工程测量的质量，监理工程师以照施工单位的投标书承诺为依据，审查测量人员的资格是否满足施工要求，审查施工单位用于工程测量的测量仪器和设备的完好性、可靠性、精确度及法定计量单位出具的检定证书，并予以确认。

2.4复核业主提供的工程施工测量原始依据

施工测量依据包括红线桩的桩位和水准点的标高。红线桩是建筑物定位的依据，其与高程控制点均是由城市规划部门批准并经测绘单位测定的。在工程开工前应要求施工单位对高程控制点高（往返法）和红线桩位差进行实地校核，并在校核的结果上签字确认，方可使用。若发现有差错或误差较大时，应与测绘单位联系，妥善处理，办好手续后，方可允许使用。此外，对点位、标墩及标志的保护措施也必须在施工前进行落实。

3.施工中测量质量监理控制

测量的控制关键是对高层建筑的轴线、标高、垂直度等的控制，是高层建筑施工的一大难点。

3.1施工场地平整测量

场地平整测量是指施工单位在施工前实测场地地形的一项工作，主要包括按竖向规划进行场地平整，测设场地控制网和对建筑物定位放线等内容。这些测量结果是计算填土和挖土的工程量的依据，因此，对场地平整测量的复核非常重要，并且主要是复核施工单位测设的方格网及各方格点的标高。

3.2垂直度的控制

垂直度是测量工作的关键之一。一般情况下，要根据建筑物柱网布置情况，将建筑物4个转角边墙或柱地面中轴线，沿纵横向测设到一层转角边墙或柱上，并用红漆为测量垂直度的基准点。在进行二层及以上转角边墙柱装模施工时，采用吊线的方法测定转角边墙柱模板垂直度。在四周二层及以上转角边墙柱定位、支撑、加固后，以此为基准，在转角边墙柱模板上下口外侧，沿纵横两向向外钉二块挂线板（挑出150mm的50mm×70mm木枋），并在其模板上下口各挂二道线，以此控制外边墙柱与转角边墙柱在同一轴线与垂直度上。

3.3轴线的控制

高层建筑±0.00以上结构施工过程中，由于在施工中，脚手架与施工层是同步向上的，无法从一些基准点引测，一般常采用内控法。具体方法是：在±0.00结构施工复核轴线无误后，以经纬仪的视线通透为原则，在一层楼面上，沿其最长纵横向轴线偏移数次，每偏移2m预埋一块200mm×200mm×10mm钢板，钢板上标定主轴线控制点;二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留200mm×200mm方洞，采用激光仪引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。采用激光仪引测同时还必须考虑激光仪光点的修正，减小光点产生的误差。

3.4标高线的控制

因为施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用，所以，每层预控轴线的要求至少4个洞口（一般高层至少要由3处向上引测）进行标高的定位，以保证测量的准确性。同时复核多层标高总和，然后辅以水准仪抄平，复核此4点是否在同一水平面上，也可确保标高的准确性。此外，以Φ12钢筋加强洞口处模板支撑，也是确保标高准确的有效措施。

4.结束语

随着高层建筑的快速发展，测量监理是一项非常重要而又不可少的工作，如果测量失误，会给工程造成事故及经济损失，只有加强工程建设监理行业中的测量监理工作，才能确保工程施工质量。这就要求监理工程师对施工单位的测量方案、监测单位的监测方案、测量仪器、测量人员资格等应进行严格审查，认真做好原始依据的实测复核工作，做到“独立、公正、科学、可靠”，才能保证高层建筑的质量。

参考文献

[1]莫道远. 试论高层建筑测量质量控制的监理[J]. 技术与市场，2010，09：187-188.

[2]倪张兴. 高层建筑测量质量控制措施浅析[J]. 江西建材，2014，07：223.

第7篇

1、小高层建筑施工的特点

小高层建筑是指超过10层以上的住宅建筑，总高度应超过24米。其高度较高，但占地面积较小，可容纳住户或工作人员数量较大，可较好的节省土地资源。然而这样的高度，就要求建筑需要埋有较深较坚固的根基。因此，小高层建筑的地基是十分重要的。当然，除了地基之外，建好小高层建筑，稳定、坚固的基础构架也是十分必要的。此外，由于高度原因，小高层建筑的垂直运输量也很大，要求在施工过程中搭建施工电梯，以确保工程顺利进行。与此同时，不得不说的是，小高层的需求量大，建筑速度过快，而且施工量庞大，楼盘开设地点多，因此，在质量管理方面仍存在一些问题。总的来说，先下小高层建筑施工的特点可归结为两个方面，其一是高度较高，对稳固性的要求也较高。其二是建筑数量庞大，质量问题亟待解决。

2、小高层建筑发展现状及前景

通过小高层住宅的概念和特点不难看出，小高层建筑在土地资源紧张的当下,在我国城市住宅的设计与开发建设迅速发展的今天，这种小高层建筑势必会异军突起，在销售市场上备受青睐，成为时代建筑的主流。因此，现下小高层建筑的发展十分迅速，并且有持续上升的趋势。为此，笔者特地查阅相关资料，从小高层住宅的概念及特点出发 ,从用地、户型、生活质量、环境等不同方面进行了详细分析。分析结果表明，无论从上述哪一方面来说小高层建筑都将拥有良好的发展前景。逐步被更多的人们所接受。

3、小高层建筑施工过程中的监理工作重点

在看过了小高层建筑的特点以及其发展速度和前景之后，许多读者也许会对其施工质量和技术要求产生质疑。笔者认为，要保证施工的质量，监理工作显得十分重要，以下，笔者将根据小高层建筑的特点和技术要求以及施工管理等方面，进行全方位分析探讨，以此明确监理在施工过程中的工作重点。

3.1、小高层施工过程中的技术要求和技术管理

由于小高层建筑高度多在24米以上，属于较高建筑，因此，一个坚实的地基是十分重要的。小高层的地基，小教育普通建筑应更深、更稳固，如此才能更好地确保建筑的稳固性和抗震性，达到预期的质量标准。当前较为常用的基础结构主要为筏板基础、箱型基础、桩基础和复合基础。小高层的地基，不仅要求深度大，同时还要求有完善的地下结构，同时要对结构放坡进行验算，确保其稳定性。而在构架方面，一般采用钢筋混凝土结构，浇筑钢筋混凝土过程是施工过程中的主导工程。高层建筑的整体性要求较高，不许留有施工缝，一次性连接浇筑完毕。且要注意控制混凝土内外温差和温度变形，防止产生裂缝，提高结构的抗渗、抗裂和抗腐蚀能力。

根据以上技术特点，就要求监理在施工过程中，应注意引进新技术，提升工人施工技巧，提升管理模式避免不必要的差错，在保证稳定施工的同时，注重施工的完整性和统一性。

3.2、施工过程中的质量管理

良好的质量管理，对小高层的建筑具有十分重要的意义，也是监理工作的重要环节，与施工质量相关的因素有很多，只有先进的技术还远远不够，材料的选择和职责的明确也是质量管理的重要考量标准。可以说材料是工程的基础和生命，即便拥有最先进的管理理念、最先进的施工技术，24小时对施工现场进行全程监测，没有良好的材料也是很难提高工程质量的，因此，监理在工作正应特别注重材料的选择、使用以及存放条件，以此为提高工程质量打下坚实有力的基础。当然，除了材料之外，职责的明确也是相当重要的因素。在施工前，首先要明确各部门人员的职责和义务，确保每个环节都有专人负责把关，以便在发生问题的第一时间可以找到相关人员进行解决。保证施工整体的统一调配，要求工程全程细心操作，避免失误、逻辑混乱等现象的出现，提升工程的整体性，更好的对质量和技术进行同与规划管理。

3.3、改良施工管理模式 提升施工进度

在明确了技术和质量管理后，进度问题就成为了我们最后需要解决的问题了，进度问题不仅直接关系到建筑方的利益，也关系到建筑的信誉度和时效性，因此，进度管理同样具哟普十分重要的意义和价值。而提高进度的关键在与施工的管理模式，能够节约时间的合理化管理模式不但会为工程带来不小的收益，对工程的其他各项指标也同样具有重要意义，工程施工过程中，常常会因为管理模式不恰当、时间安排不紧凑、人员安排不合理等种种原因，将大把的有效时间浪费在不必要的地方。这种现象不但普遍存在而且具有极坏的影响。因此，在建筑工程施工过程中要注重提升管理模式，杜绝时间浪费，合理安排每一分钟，者有这样才能更好的提升建筑工程的进度，从而取得更大的收益。合理的管理模式说起来容易，但想要真正做到其实还需要付出很大的努力。需要建立在整个施工过程中始终保持严谨的工作态度，和缜密的工作思维，只有这样才能更好地进行合理化管理，提升工程的质量和技术。达到完美施工的理想状态。

【结语】城市用地面积日益紧张，小高层建筑的优势逐渐显露出来，并被大众接受和认可，这就要求小高层建筑施工过程要追求又快又好的境界。这样的要求显然对监理工作是不小的挑战，笔者在文中分析了小高层的特点、现状和发展前景。并提出了质量、技术以及管理模式方面的意见和要求。相信，好的监理管理模式和思维不仅能够保证小高层建筑的质量，同时也可以促进小高层的发展，甚至于可以推广到其他建筑领域，使其同样能够达到事半功倍的效果。

参考文献

[1] 刘万江．小高层住宅发展前景分析[J]．山西建筑，2004，（13）

[2] 王宝伟．本溪独立苑配筋砌体小高层建筑施工技术[J]．建筑砌块与砌块建筑，2004，（03）

[3] 兰雨．高层建筑施工的控制要点[J]．中国高新企业技术，2008，（20）

[4] 何远宏．高层建筑施工中出现质量问题后的加固技术分析与处理[J]．建筑施工，2007，（04）

第8篇

关键词：高层建筑 施工测量 质量控制

当前，随着市场经济的不断发展，各大城市的高层建筑不断兴建。在客观形势要求对高层建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理，决不能有丝毫的放松。建设监理制度的逐步推行，按照国家有关上程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，也取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已到社会普遍认同。本文根据高层建筑施工的特点，结合建筑施工和测量工作的实践与研究，提出了高层建筑施工测量质量控制的工作要点、方法和工作流程及预防性措施。

1、施工测量监理控制的重要性

建筑工程施工测量监理控制是监理工程师实施工程质量控制中一项关键性工作。为了能有效控制高层建筑施工测量精度，满足工程建设质量要求，监理工程师应根据监理规划、高层建筑的特点，制定出具有可操作性的施工测量监理实施细则与监理工作流程，建立监理控制点，提出预防性控制措施，这是监理工程师实施有效监理的保证。同时，监理工程师对施工单位的测量方案、监测单位的监测方案、测量仪器、测量人员资格进行严格审查，认真做好原始依据的实测复核工作，对桩基定位实行全程旁站监控，对建筑垂直度、沉降观测进行抽查复测，这是确保测量质量的关键。施工前监理工程师对周围环境状况进行调查、观测、记录，并对周边环境变形监测实施监控，根据监测结果及时提出处理意见，可有效地减少高层建筑施工对周边环境所造成的不良影响。

2、施工前工程测量监理控制

2.1熟悉图纸，了解工程特点

通过认真学习图纸，熟悉设计意图，弄清各轴线之间的关系，各曲线图形的性质。特别是在有多种曲线图形组成的平面图形中，应弄清曲线圆弧的分界点、各自的圆心、半径，有关的角度以及相互之间的关系等各种因素。只有熟悉图纸，分析工程的特点，对测量工作质量的控制才会做到心中有数。

2.2制定测量监理工作的细则与流程

监理实施细则是指导施工测量监理工作的技术性文件，指导着整个工程监理工作的进行。细则的主要内容是，根据施工工程的具体特点，有针对性地提出施工测量质量控制方法与措施，并设置施工测鬣质量控制点及目标值。

2.3审核施工单位的测量方案

施工测量方案是指导现场施工测量的技术性文件，监理工程师应认真审核施工单位报送的测量方案，提出审查意见，重点审查测量精度的控制、测量控制网设置方法、轴线定位与标高传递的方法、垂直度控制方法、曲线定位方法、测量控制点的保护措施以及测量工作制度等。

2.4检查施工单位测量仪器和测量人员资格

监理工程师应对照施工单位的投标书承诺，审查施工单位用于工程测量的测量仪器和设备的完好性、可靠性、精确度及法定计量单位出具的检定证书，审查测量人员的组成和资格，并予以确认。

2.5复核业主提供的工程施工测量原始依据

施工测量依据包括红线桩的桩位和水准点的标高。红线桩是由城市规划部门批准并经测绘单位测定的、是建筑物定位的依据。在工程开工前监理应要求施工单位对红线桩位进行实地校核，并在校核的结果上签字确认，方可使用。若发现有差错或误差较大时，应与测绘单位联系，妥善处理，办好手续后，方可允许使用。高程控制点由测绘单位提供，监理工程师应要求施工单位采用往返法测定其高差，检测中若发现问题，应及时向业主反馈，并由业主负责与测绘单位联系，妥善处理，办好手续后方可使用。施工前应落实好对点位、标墩及标志的保护措施并在施工过程中监督施工单位保护措施的落实。

2.6对周边环境状况进行调查观测记录

在高层建筑施工过程中，由于种种原因，或多或少会造成周边建筑物、构筑物、道路、管线产生不同程度的沉降、位移、倾斜、裂缝等变形，因此，在工程开工前监理应督促业主单位委托有资质单位对拟建的高层建筑周边环境状况进行调查、观测、记录、拍照等，收集原始资料，以便于对在施工过程中收集到的周边环境变形资料进行分析、作出判断、提出处理意见，同时在工地与周边用户发生纠纷时，可为相关单位处理纠纷提供科学依据。

3、建筑工程测量的内容

3.1施工场地平整测量

场地平整测量是施工单位在施工前实测场地地形，按竖向规划进行场地平整，测设场地控制网和对建筑物定位放线的一项工作，并以此作为计算填土和挖土的工程量的依据。因此，监理工程师对场地平整测量应认真复核，主要复核施工单位测设的方格网及各方格点的标高。

3.2复测施工测量控制点和控制网

建筑物定位放线通常是根据定位条件，依据测绘单位提供的红线桩位和水准点.在现场拟建的建筑物附近引测平面控制点和高程控制点，据此进行建筑物定位放线、标高测设.同时在基坑开挖后恢复建筑物的中线和轴线。监理工程师应检查定位依据的正确性和定位条件的几何尺寸，检查控制桩位是否准确、稳定及便于保护；复核平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果：复核建筑物四周尺寸以及轴线间距。最后检查各轴线.并请规划部验线；督促控制点的保护措施落实到位.并定期对控制桩和控制网进行复核。

3.3高层建筑物竖向垂直度控制

施工单位在基础工程施工完成并校测建筑物轴线控制桩后，将建筑物轮廓和各系部轴线精确地投测到±0.000首层平面上，随后将首层轴线逐层向上投测.以作为各层放线和结构竖向控制的依据。对建筑物的竖向控制。监理丁程师应在施工单位投测时在旁监测，以确保工程测量质量。

3.4高层建筑基坑及周围环境变形监测控制

高层建筑多采用桩基础且基坑开挖深度较大。基坑的变形会引起周围建筑物出现沉降、位移、裂缝和倾斜等变形。施工监理工程师在对基坑、周变环境变形监测控制时，应重点核查监测单位的资质、监测人员的资格和监测方案，对于监测方案的核查应着重核查监测项目、监测的报警值、监测基准点设置、监测方法及精度要求、监测仪器、监测点的布置、监测周期、工序管理、记录制度与信息反馈系统等是否满足设计及规范要求，核查现场监测的设置、数量是否满足方案要求及便于监测和保护，督促监测单位及时实施监测。

第9篇

【关键词】：高层建筑施工质量监理注意事项

【 abstract 】 : along with the rapid development of the construction of the high-rise building more and more, and the structure of the high-rise building security is very important, so must pay attention to high building structure construction quality supervision, construction quality supervision in building engineering is of great significance.

【 key words 】 : high building construction quality supervision precautions

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

引言

施工监理在任何建筑建设过程中均具有不可取代并且十分重要的地位，尤其是高层建筑，施工监理是保证工程质量、工程进度、控制工程造价等重要保障。高层建筑施工监理工作人员应充分利用专业化的监理技能，根据行业经验，并结合高层建筑建设施工的特点，总结出高层建筑施工监理应注意的问题，为高层建筑施工监理提供必备的条件，进而为工程的高效顺利的进展提供保障。

一、高层建筑混凝土结构建设施工特点

高层建筑混凝土结构与一般多层建设施工在很多方面是相同的，但是由于其比其他建筑高大，所以也有不同之处，主要有以下几点不同：一是基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，《高层混凝土结构技术规程》第12.1.7 条要求“1、天然地基和复合地基，可取房屋高度的1/15。2、桩基础，可取房屋高度的1/18 ”按此计算，一栋高60米的建筑基础埋深应在3—4米之间，若考虑人防要求以及设地下商场、停车场等情况时，则基础埋深可能达8到10米，甚至更深。这样给施工就带来各种各样的问题，以下简要说明：

1）地表水、地下水对基础的影响问题；

2）对相邻建筑的影响问题；

3）地下室底板、墙面防渗问题；

4）基坑排水、基坑支护问题；

5）一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于建筑质量大，基础底板或承台的各向几何尺寸都比较大，所以又有大体积混凝土施工问题。二是高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。三是高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因多种原因参加建设的队伍较多，从而管理协调难度大。四是高层建筑外墙装饰及立面防水要求高，难度大，一旦出现问题，维修难度更大。五是高层建筑对施工机具要求高，垂直运输量大，需要足够的提升设备，为保证工人安全和保证工作效率需要施工电梯。

总之高层建筑建设涉及的专业多，技术难度高。作为高层建筑建设的监理工作者既要熟悉有关法律法规，又要有广博的专业技术知识和较高的管理协调能力。

二、高层建筑工程施工监理质量控制

1.事前质量控制

（1）制定监理规划和细则

为了更好地指导后面监理工作的具体开展，项目监理部在接受高层建筑工程监理后．首先应对工程监理工作制定相应的监理规划和监理实施细则。监理规划和细则的内容要有针对性、可行性，明确监理内容和方法，并突出工程的重难点。制定监理程序。规范施工单位的施工活动，对承包人和监理工程师的管理督查工作步骤进行统一。

（2）控制原材料质量

高层建筑使用的原材料质量对结构工程质量影响比较大。监理人员要严格把关钢材、木材、水泥等重要材料的质量，做好材料计划、采购、运输、保管等工作。要优选货源，在材料和构件运进施工现场之前。要检查其出厂合格证或材料化验单，并按要求进行外观和抽样检查，出现问题的必须弃用，杜绝不合格材料进场。抽样检查时．要严格按材料试验标准取样，控制好取样频数。对于主要结构部位的材料。应特别注意考察其规格、型号和性能，一定保证其可以满足设计要求。。

2.事中质量控制

（1）．梁、板、柱、墙砼施工

由于混凝土水泥用量大、坍落度大，再加上楼板的结构厚度等原因造成混凝土表面容易产生裂缝，对结构强度和耐久性产生很大影响，所以尽量避免楼板出现裂缝，万一出现裂缝，可采取“二振三搓，随养护随遮盖”的施工工艺方法来解决。墙、柱等也应控制好，不要出现麻面、蜂窝、露筋、烂根等现象。

（2）模板工程

在实际过程中，监理与施工方争论较多是拆模时间，拆模过早，质量得不到保证，监理方有责任；拆模过晚，影响施工进度，施工单位受损。通常，当上一层楼板在浇筑混凝土时，不应该拆除其下层的模板或支撑。在气温较低时还应隔两层。在拆模时，监理应要求施工方办拆模令并附同条件混凝土试压报告。

（3）其他工程

监理人员要提前和甲方沟通好幕墙、金属雨蓬等较重要悬挂构件的设置问题，它既不牢固，施工方还要做拉拔试验，加大了工作量。所以尽早确定预埋件大小和位置，监理人员应该提醒施工方提前预埋。在工程竣工之后，监理人员要做好竣工验收工作．特别是对工程的隐蔽部位要进行仔细检查，不留死角，出现问题可以要求施工方进行处理或返工。切实保障好高层建筑的结构质量。

3．事后质量控制

高层建筑工程是指根据当期施工结果与计划目标的分析比较，提出控制措施来进行事后质量控制的。它是工程项目监理部进行监理的必要工作。以计划执行后的信息为主要依据；要有完整的统计资料；事后控制的重点是确保每个产品合格，并把不合格产品及时反馈给设计单位和施工单位进行设计变更或返工、整改。

对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，由总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改，并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题及时处理，从而达到既保证工程质量又不影响工程进度的目的，以此避免不必要的经济损失，保证建设各方的利益。

三、高层建筑施工监理应注意的问题

1.加强社会监督与监理单位的管理

监理公司必须按照国家的法律、法规、设计文件和合同规定,独立地行使自己的职责,对社会负责,对工程本身负责，以此来建立自己的权威。因此,监理公司对工程监理独立行使职能的权利有待加强。其次,还要推进监理公司整体素质的提高,加强对监理单位的管理。监理公司应该是具有综合能力的,应储备各种人才。

2.加强对安全施工流程的监理

在高层建筑高度紧张的施工流程中，工作人员或多或少受到工期期限的影响，从而导致其在施工过程出现不同程度的不安全施工或者不文明施工行为。在高层建筑施工过程中由于会遇到模板、钢筋和设备预埋三个环节的工作会相互交错，若处理不当会直接影响到施工的质量。一旦施工人员出现违规施工，不按安全施工的要求完善相关环节，跳跃了部分环节，就会严重影响到下一个施工环节的工程质量。尤其是设备预埋后需要确保场地的清洁卫生，其直接关系到混凝土的浇注质量和文明施工工作的进展。

在高层建筑施工监理工作开展时，不仅要严控工程质量，还应该充分贯彻普及安全生产及文明施工的理念。深化施工人员的全局观，从而提高施工人员的责任意识和质量意识，进而保证工程各环节达标完成。并在相关施工关键环节给予相应的技术指导，采取相关措施，消除不文明施工或者不安全施工带来的安全隐患。

3、严格内部管理,树立执法人员形象

要促使工程质监人员正确依法履行职责,可采取工程例会等各种载体发挥作用,使工程质监工作做到勤检查考核到位、考核到位、台账健全、勤督促、记录及时,保证高质量工程的全面竣工。

4.明确高层建筑装修安装应注意的问题

在高层建筑施工监理中，装修安装监理是其中的重要部分，因此应该严格按照装修安装的规划图纸严格进行。确保管道的合理铺设和避免阀门损坏造成漏水，对房间吊顶造成损害。

签署设备技术核定单时应慎重，应充分结合监理本身的专业技术知识，对设备技术核定单进行科学化、经济化的分析，从设备改造对价格、性能等方面产生的影响进行评测，以避免因不合理变更增加不必要的成本。相反可以科学考虑消除部分不必要功能以节约投资成本。

结语

监理是加强工程质量的一个重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同，在施工阶段加强高层建筑工程施工质量的监控，提高施工过程监理工作的作用，对提高工程整体质量具有重要意义。

参考文献

[1]何祥国.高层建筑施工监理探析[J].商品与质量.2009.S4.

[2]张生勤.高层建筑的监理要点[J].广东科技.2011.08.

[3]胡锦.对高层建筑施工监理的探讨[J].《建材与装饰：上旬》.2012.01.

第10篇

关键词 高层建筑，工程监理

高层建筑中除了采用钢筋混凝土结构外，还有全钢结构，钢管结构等，对建筑的设计要求高，对于工程材料的要求严格，质量需要严格的把关，市场经济的飞速发展，国家拉动内需的巨额资金投入，建筑行业劳动密集性的特点，使得建筑市场竞争异常激烈。工程建设的大资金、多层次和各向异性，涉及众多产业链，包含人力资源、机械设备、建筑材料等等，涉及社会生产的方方面面，都使得工程管理呈现纷繁复杂的特点。监理单位需要对建设项目的总体施工组织设计进行全方位的把控，明晰编制依据，工程概况，施工部署，施工方案，重大经济技术措施等，其中质量体系保证更是重中之重。以下，我们将从几个方面来讨论高层建筑中工程监理的工作。

一高层建筑的特点

现在的城市建筑都偏向于高层和超高层，对于一些防震设计和防火设计目前还没有相对统一的规范，一般来说建筑高度在24米以上就被成为高层建筑，为了达到高层建筑的稳定性和安全性，一般建筑中都采用以下一些结构类型：框架结构类型、束筒结构类型、剪力墙结构、以及一些综合性的结构类型。例如南方某科技研发中心大厦，建筑高度达到了120米，采用综合性的结构式，相对于普通的大厦来比结构更加合理，柱网是8.5米，对于地震强度的抗性大约在6度左右，总体的强度非常大，功能相对分布合理。如何加强工程质量的控制，设计水平、施工能力固然对建筑本身的质量至关重要，但工程监理在这类建筑中的作用也是其他各方无法替代的。

二高层建筑工程监理工作的必然性

随着建筑业的逐渐市场化，利益的追逐竞争也显得尤为激烈。开发商需要通过节约采购材料、技术节约、缩短工期目标等来实现成本压缩，这其中便难免有些承包商受自身经济利益的驱使，做出不正当的商业行为。如何在激烈的市场竞争中，保证工程质量，杜绝出现豆腐渣工程，施工过程的控制和监督就成为非常重要的手段，本文就就是针对工程中的监理工作做进行探讨、研究。

三高层建筑中的旁站监理

旁站监理概念：

旁站监理是指监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。旁站管理便是按照《建设工程监理范围》国家标准的要求。它可以通过其独有的性质，将管理工作延伸到施工操作前线，发现问题并解决问题。如环保目标、消防目标、材料安全、电气工程、设备工程等，都可以成为其监察的对象，在此安全的基础上，还需杜绝因违规操作带来的死亡和重伤事故。由此可以获知，旁站监理是一个专业性强，作风严谨的组织，它更是伴随新的建筑体质改革的必然产物。

高层建筑中旁站监理人员的任职条件：

监理工作面对的是关系国计民生的项目工程，因此要求监理人员必须具备一定的理论知识和专业技能，同时还需具备一定的应变能力，熟悉现场的实际情况，对工程有一定的了解，做到心中有数。旁站监理人员必须具备的资格条件是：

旁站监理人员须具备下列条件之一，方可上岗：

取得监理工程师执业资格并经注册；

具有相关专业中专以上学历、一年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可；

具有相关专业技师职称、十年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可。

3、健全的项目监理机构

高层建筑作为较大的工程项目，现场必须配足够的监理工程师。一般来说，总监理工程师、总监代表、项目技术负责人、电气、水暖安装工程师、安全监理员、预算员、资料员，这些人员主要人员必须住在现场，实时对工程进行监督，不能一兼多职或芋充数。

四高层建筑工程监理的主要内容

工程监理作为高层建筑项目建设中一个重要的组成部分，对于这种高层建筑的大型项目，其整个管理过程是千变万化的，每个环节都可能出现影响建筑整体质量的部分，所以对于高层建筑中的工程监理工作要严格把关。很多高层建筑中的存在的问题首先是管理水平的不到位，缺乏科学先进的管理体制和管理理念，工程管理工作首先要做好的就是对于高层建筑的工作任务和目标的规划，完成整体作业目标和分部的作业目标，目标制定后再根据不同目标之间的关系对目标进行实质性的落实。其次就是对整个工程过程的监控，控制各个环节中工程的落实情况，对于材料的选择，设备的管理，人员的配置，都纳入到监理监控的范畴。

在整个工程监理过程中，对高层建筑的每个关键工序都要严格认真的控制，务必做到保质保量的完成。在施工过程中可以通过以下措施进行工程监理：

1、 对施工过程中人力资源的控制

人作为工作主体，具有灵活变通的能力，他们决定事情的进展，更决定事情的走向。因此人力资源的管理成为必须的课程。在保证各岗位的操作人员持证上岗的情况下，还要确保交接等情况的无误，以免造成意料之外的损失。应确保人力资源从数量到质量的满足，人力资源配置必须达到国家规定的基本要求以上，要求项目部与相关专业在工程分包方面，实行严格的合同管理。在劳动力不足的情况下，要督促施工企业不可搞疲劳战术，要做好安全管理，确保安全生产，避免发生人员伤亡。监理企业可为施工单位在人员配置方面提供合理化建议，并监督施工单位的实际资源配备情况。

2、 机械设备的监督管理

监理公司通过对施工组织设计的审批，将施工方案落到实处。以审批后的方案作为对项目机械设备的监督管理，避免将不能满足施工生产要求的设备出现在施工现场。成本庞大的项目，设备的性能显得尤为重要，一点的设备隐患都可能给进度及质量带来不可估量的损失。在确保人力资源的前提下，器械的设备考察不容忽视。机具繁多也质量庞大，维修起来显得繁琐且开支较大，因此需要注意设备的保养与使用，也可以限时租用，并作出明确的退场时间安排，以免造成不必要的浪费与磨损。

3、材料的报验与使用监控。

通过监理的工作，使得进入现场的材料、成品、半成品的数量、质量、型号满足设计和施工规范的要求，通过严格的材料报验制度，通过抽检、复试和见证取样等方法，实现建筑产品质量的稳定性和同一性。对于钢材、水泥、商品混凝土、饰面砖、管线材等影响工程结构和外观质量以及影响使用功能方面的材料，稍有不慎，将产生严重后果，造成质量的下降工期延长和建造成本的上升，这些是施工企业管理的重点，更是监理企业监控的难点，必须千方百计抓好。另外，在高层建筑中要用到平行检验，平行检验强调的是技术性，是在监理机构中利用一定的检测手段对高层建筑的某些部位、试验、材料等独立进行检查，主要针对“主控项目”，但也不能忽视“一般项目”。它具有重复性，准确性等特点，需要对结构部件的尺寸偏差等进行审核，确保其在可以允许的误差范围内。

4、建设工程监理工作策划及实施

工程建设监理项目需要经过施工准备阶段的工作策划，主要包括监理合同的签订，监理的职责范围确定，监理文件的收集、整理，监理文本编写策划，建设材料的检验策划、试块留置策划以及结构实体质量检测方案的策划；其次对关键工序施工质量及安全管理的工作策划，明确界定关键工序，对结构、防水、外墙、内装修、机电安装、建筑节能、和安全生产的监理工作策划；最后是对工程验收组织工作的策划，通过工程预验收和竣工验收，最终完成整个工程的监理工作。在实际监理工作中，必须抓好以下方面的具体实施：

4.1开工报告审批制度；

4.2施工图纸会审和设计交底制度；

4.3周报、月报的报告制度；

4.4工地例会及重大事项协调制度；

4.5工程技术文件资料管理及收发文制度；

4.6施工组织设计（重大方案）报批制度；

4.7材料进场前选送样板的制度；

4.8原材料、构配件及设备现场见证取样制度；

4.9工程竣工验收要求。

总之，监理工作自始至终必须围绕“三控、三管、一协调”来运行，通过与建设方、施工方建立正常的工作关系，确保工程的顺利实施。目前，我国的高层建筑项目日益增多，施工难度和社会对工程质量的要求也更加的严格，这就为高层建筑中的工程监理工作提出了更高的要求。随着我国工程建设法律法规的不断完善，我们相信，通过建设、设计、施工、监理和社会各方的共同努力，我国建筑产品的质量将会不断的提高。

参考文献：

[1] 何景灏;何江海;;工程监理与项目管理的比较及接轨[A];土木建筑学术文库(第14卷)[C];2010年

[2] 王春生,王淞,刘宁;对我国建筑工程质量管理现状及发展趋势的思考[J];沈阳建筑工程学院学报(社会科学版);2000年02期

第11篇

关键词：高层建筑；施工；监理；工作要点

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

因为高层建筑结构具有多样性与复杂性，大大增加了工程施工的难度，也给监理工作提出了更高的要求，对于高层建筑工程施工的监理工作要从多个方面来进行，才能有效保证工程的施工质量。

1施工准备阶段的监理工作要点

在工程施工阶段，监理工作要点包括以下几个方面：

1)对施工单位项目经理、技术人员和管理人员的相关资质进行审核；

2)对施工单位的质量、安全保证体系以及现场管理制度和责任制度的建立和落实情况进行审核；

3)对施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案进行审核；

4)对施工单位的施工技术、施工机具、设备、临时设施等的情况进行审核；

5)参加设计技术交底会议，并提出具有建设性的意见和建议；

6)编制施工监理规划及需要的分部分项工程的监理细则；

7)组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8)建立施工现场会议制度，并组织召开第一次工地例会，进行监理工作交底。

2高层建筑的强度监理要点

1)选定配合比。

在工程开工前，一般都要按照设计要求来配制不同强度等级的混凝土，且要到法定的试验机构做级配试验，在实际施工时根据配合比试验结果执行。但往往现场施工过程中与级配不一定相符。砂的含水率、水泥数量、石子及砂的级配、水灰比等都会大大影响混凝土强度，因此必须采取相应措施进行控制。在现场施工时要加强原材料的把关工作，砂石级配不良时，及时采取相应措施调整。根据地区市场的原材料情况进行不同配比的试验，以确保在施工过程中配比的及时调整。另外，还要对实验室配比结合原材料的含泥量、含水量进行施工配合比的调整，以确保实验室配比的通用性。

2)加强混凝土强度管理。

摒除试块制作的不规范现象。当测试混凝土试块的强度大于设计强度时，是否就能评定强度为合格，根据GBJ107混凝土强度检验评定标准规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由龄期相同、强度等级相同、生产工艺条件以及配比基本相同的混凝土组成。由于高层建筑混凝土的浇筑、施工周期和养护等气候条件相差较大，混凝土试验值的离散性也较大，也就是标准差过大，如果笼统地作为一批来评定，很可能不合格，因此应该分批，并把条件基本相同的划为一批进行评定，这样就既符合国家规范要求，也符合施工现场实际。

3)严把养护关。

高层建筑一般都采用泵送混凝土。泵送混凝土除了缩短施工周期外，还能改善混凝土的施工性能。但某些工程，在原材料、配比、振捣控制严格的前提下，仍然出现混凝土强度不足的情况。分析其原因，认为多为抢工期而导致养护时间严重不足。据有关专家测试结果标明，混凝土强度比是全湿养护28d∶全湿养护3d∶空气中养护28d为2∶1.5∶1，由此可见混凝土养护的重要性。因此，从主观意识上要对养护有足够的认识，对浇筑量大的混凝土应有严谨的养护方案，从养护开始到养护结束都应有专人负责，养护方案中应从人员、昼夜、覆盖、水源等多方面措施进行考虑，不要漏了关键的细节。同时，还要加强养护期的监督，跟踪记录养护所采取的措施和现场养护情况，及时发现并解决问题，确保养护的有效性。

3高层建筑机电安装监理工作要点

所有进场的材料、半成品在使用前都必须进行质量检验，必须有产品质量检验合格证书、检验报告等质量证明文件，经监理工程师验收、批准后才能进场使用。水电安装所涉及到的材料非常多，包括钢管、电线、电缆、桥架、变配电设备、报警产品、自动化仪表、通风设备以及卫生洁具等等，目前市场上水电材料质量良莠不齐，即使同一种规格、型号的产品，因生产所选用的标准不一样，有国标、厂标、非标，其价格相差非常大，选用价格低的厂标或非标产品会降低施工质量，水电监理工程师坚决不能降低质量验收标准。当工程变更涉及安全、消防等内容时，还应按规定报有关部门审定批准后才能执行。对于消防工程的任何设计变更，应得到消防图纸审查部门――消防局的认可。

4高层建筑安全监理要点

1）审查、落实主要专项安全施工方案技术措施。

开工前，监理单位应严格审查施工单位提交给监理部的有关技术文件资料、专项安全施工方案，如深基坑开挖与支护、外架搭拆方案、临时用电方案、塔吊及各种提升设备的安拆运行方案等；审查施工单位安全组织机构和施工现场的安全管理网络，明确企业责任人、项目负责人、专职安全管理人员的职责，奖罚分明。重点审查操作证的实效性和人证相符性。审核施工单位的各项施工安全控制措施和事故发生后的应急预案的可行性。

2）编制具有针对性的安全监理细则和监理规划。

编制的监理规划应明确安全监理的范围、内容、工作程序、制度措施、人员配备计划和职责等，对危险性较大的深基坑开挖，脚手架搭拆，塔吊安装、运行及拆除，现场临时用电等编制专项监理实施细则，明确安全监理的方法、措施和控制要点，使施工全过程都纳入安全监理工作的范围内，严格审查施工组织设计中的安全技术措施和专项安全施工方案。

3）高度重视监理部的自我建设，发挥监理人员的主观能动性。

项目监理部要严格按照《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑法》等一系列建筑安全法规，结合监理规划、安全监理细则以及施工现场条件，建立健全的安全生产监理体系，保证安全生产监理责任的落实。项目监理工程师对所监理项目的安全负责，并按专业明确监理人员的工作职责，和建设单位、施工单位相关人员共同对施工现场的安全进行控制。要定期对管理人员进行相应的教育培训，使他们了解国家有关高层建筑安全管理方面的法规，同时更要使他们严格贯彻落实相关的法律政策。项目监理部要认真学习有关的安全生产法律、法规和标准，以便及时发现存在的安全隐患并进行预控。监理部应定期对施工现场进行例行检查和不定期的抽查，同时明确具体人员的责任范围，谁负责的项目出现安全问题，就要承担相应的处罚。对于检查中发现的问题要求施工单位认真落实整改，检查和整改的内容和结果要有书面记录，报监理部审核同意后方可施工。

5结语

综上所述，高层建筑监理质量控制是施工阶段监理工作的主要内容，是高层建筑施工过程中各种资源投入和施工各环节作业活动过程及控制的关键，是高层建筑工程质量是否满足使用及安全的社会性问题。监理单位应该针对不同的问题采取不同的措施，尽职尽责，并不断地探索，积累经验，按照国家规范和标准开展监理工作，各部门齐心协力，共同完成监理工作。

参考文献:

[1]白冰.论建筑施工工程的质量管理与控制[J].现代管理科学，2003(12):3-5.

[2]周保国，王玉格.建筑工程施工的质量控制[J].河北工程技术高等专科学校学报，2003(3):8-9.

[3]杨淑平，赵恒忠.浅谈加强建筑工程质量控制[J].煤炭技术，2004(4):135-138.

第12篇

关键词 建筑；结构；施工；质量；监理；控制；

Abstract: With the social development and progress, more and more attention to the supervision of the construction quality of high-rise building structures, supervision of construction quality in construction works of great significance. This paper describes the high-rise building structure construction quality supervision.

Keywords building; structure; construction; quality; supervision; control;

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

引言

随着我国城市化进程的不断加快，城市用地越来越紧张，再加上建筑技术的发展，城市的建筑朝着高层、超高层的方向发展。高层建筑虽然在—定问题上缓解了用地的压力，但也给建筑的施工质量提出了更高的要求，尤其是其主体结构的施工具有“高、难、险”的特点，使得施工质量更加难以控制。

1、高层建筑混凝土结构建设施工特点

高层建筑混凝土结构与一般多层建设施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：一是基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，《高层混凝土结构技术规程》第12.1.7 条要求“1、天然地基和复合地基，可取房屋高度的1/15。2、桩基础，可取房屋高度的1/18（桩长不计在内） ”按此计算，一栋高60米的建筑基础埋深应在3—4米之间，若考虑人防要求以及设地下商场、停车场等情况时，则基础埋深可能达8到10米，甚至更深。这样给施工就带来如下的问题：

1）对相邻建筑的影响问题；

2）地表水、地下水对基础的影响问题；

3）基坑排水、基坑支护问题；

4）地下室底板、墙面防渗问题；

5）一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于房屋质量大，基础底板或承台的各向几何尺寸都很大、这样又有大体积混凝土施工问题。二是高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。三是高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因而建设中涉及专业多、工种多，往往又因多种原因参加建设的队伍较多，从而管理协调难度大。四是高层建筑外墙装饰及立面防水要求高，难度大，一旦出现问题，维修难度更大。五是高层建筑对施工机具要求高，垂直运输量大，需要足够的提升设备，为保证工人安全和保证工作效率需要施工电梯。

总之高层建筑建设涉及的专业多，技术难度高。作为高层建筑建设的监理工作者既要熟悉有关法律法规，又要有广博的专业技术知识和较高的管理协调能力。

2、高层建筑建设监理要点分析

2.1制定监理规划和细则

项目监理部在接受高层建筑丁程监理后．首先应对工程监理工作制定相应的监理规划和监理实施细则，以指导后面监理工作的具体的开展。监理规划和细则的内容要有针对性，切实实际的可行性，明确监理内容和方法，如抽样试验、旁站制度、工地巡视、签发指令文件的适用范围等，并突出工程的重难点。制定监理程序。规范施工单位的施工活动，对承包人和监理工程师的管理督查工作步骤进行统一。

2.2控制原材料质量

高层建筑上程巾使用的原材料质量也会对结构工程质量造成很大影响。监理人员要对钢材、木材、水泥等重要材料严格把关，做好材料计划、采购、运输、保管等工作。要优选货源，选择质量和信誉较好的供货厂商，在材料和构件运进施工现场之前。要检查其出厂合格证或材料化验单，并按要求进行外观和抽样检查，出现问题的坚持弃用，杜绝不合格材料进场。抽样检查时．要严格按材料试验标准取样，控制好取样频数。对于主要结构部位的材料。应特别注意考察其规格、型号和性能能否满足设计要求。

2.3控制测量精度

高层建筑的测量精度对其结构性能也有重大影响，监理人员必须对施工测量进行严格监督。首先应对施工单位所配备的测量人员的素质、资格进行审查，还应对工程的测量精度、使用的仪器等做出明确规定．对施工测量控制网进行复测验收。

在施工过程中．监理应督促施工单位提交施工测量放线报验单．它主要有测量依据、测量方法及测量放线成果等内容。高层建筑竖向构件的位置差异和竖向偏差，对会对结构的承载能力造成很大影响。监理要对每层楼的轴线、标高进行验收，并督促和检查施工方按测量方案预埋轴线竖向传递控制点，保证其精度符合规范要求。最后还要检查有关单位是否将施工测量资料和变形观测资料等测量资料整理完善，测量好建筑物的垂直度、平面几何尺寸、标高等，并在竣工图上表示出。

2.4控制混凝工质量

钢筋混凝土结构高层建筑的施工过程中对商品混凝土质量的控制很重要。监理工程师应从厂家选择、原材料和砼配合比控制、砼浇筑现场、砼养护等方面进行监控，督促施工人员落实施工方案中的相关措施。

(1)对施工单位拟采用的商品砼厂家进行认真优选。对生产厂家的资质、营业执照、混凝土专项实验室是否通过相关计量部门的计量认证，必要时要对生产厂家进行实地考察。

(2)根据经过批复的砼施工方案中的符合设计要求的砼性能要求，砼生产厂家做好砼配合比，并提供配合比报告，供监理进行审查。符合设计要求及施工方案要求方可使用。对厂家所采用的水泥、骨料、外加剂等要提品合格证、出场检验报告。

(3)商品砼到施工现场后，监理工程师要及时查验运输单．核对砼强度，测定塌落度是否符合要求，并按规定进行见证取样。对不符合要求的砼，要求退场，并记录车次号，出厂时间，进场时间等信息，避免退场后，又蒙混进来。

(4)混凝土浇筑时进行全程旁站。对梁柱的一些关键节点要重点监督。这些关键部位振捣一定要密实。浇筑砼时要保持连续，由于是高层建筑，在泵送砼过程中可能会出现堵管、断电等意外情况，如果施工单位组织不力，浇筑停顿时间过长。极易出现施丁缝。出现泵送不顺利时，要求施工单位进行塔吊等其它输送方式进行辅助，不可避免时．施工缝也应留在规范允许的位置上。

(5)加强砼的养护。混凝土浇筑成型后，还应让其保持适当的温度和湿度条件，及时用湿润的草帘、麻袋等覆盖．定期洒水养护，保证混凝土表面缓慢冷却。夏季要要避免中午阳光直射，宜加强覆盖养护，防止混凝土快速硬化产生收缩裂缝。冬季以防止寒潮袭击为主。

(6)混凝土工程质量的验收。监理工程师在混凝土完工后应根据质量保证资料、现行《混凝土强度检验评定标准》GBJl07、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204--2002、等对混凝土结构工程的施工质量进行检查、评估与验收。

2.5控制钢筋原材料质量

1.目前高层建筑主要为剪力墙、框架剪力墙及筒体或框筒结构，而钢筋质量对此结构影响极大。

2.钢筋质量重点核查原材料质量。根据2011版局部修订的GB50204-2002规范规定：对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大拉力下的总深长路的实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；钢筋的最大拉力下总伸长率不应小于9﹪。若设计与上述规定不符，监理单位应报告建设单位，要求设计单位出具设计变更。进场钢筋应建立台账，钢筋严禁外加工，监理应加强钢筋的外观及加工尺寸、重量偏差的检查、并形成记录，应注意新规范对钢筋保护层的要求。钢筋宜采用无延伸装置的机械设备进行调直，也可以采用冷拉方法进行调直。当采用冷拉方法调直时，HPB235、HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于4﹪；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335 HRBF400、HRBF500及RRB400带肋钢筋的冷拉率不宜大于1﹪。钢筋调直后应进行力学性能和重量偏差的检验，结果应符合有关标准的规定；调直后的断后伸长率、重量负偏差应满足（GB50204-2002）(2011年版局部修订)表5.3.2要求。

3.安装质量。严格按照砼施工质量验收规范（GB50204-2002），进行检查验收。

2.6控制主体结构施工质量

1．梁、板、柱、墙砼施工。由于混凝土水泥用量大、坍落度大，再加上楼板的结构厚度等原因造成混凝土表面容易产生裂缝，对结构强度和耐久性产生很大影响，所以尽量避免楼板出现裂缝，出现裂缝也可采取“二振三搓，随养护随遮盖”的施工工艺方法来解决。墙、柱等也应控制好，不要出现麻面、蜂窝、露筋、烂根等现象。

2．在实际过程中，监理与施工方争论较多的焦点问题之一是拆模时间，拆模过早，质量得不到保证，监理方有责任，拆模过晚，就会影响施工进度，施工单位受损。通常当上一层楼板正在浇筑砼时，就不应该拆除其下层的模板或支撑。在气温较低时还应隔两层。在拆模时，监理应要求施工方办拆模令并附同条件砼试压报告。

3．监理人员要提前和甲方沟通好幕墙、金属雨蓬等较重要悬挂构件的设置问题，因为规范强调不主张用后置预埋件，它既不牢固，施工方还要做拉拔试验，加大了工作量。所以尽早确定预埋件大小和位置，监理人员提醒施工方提前预埋。在工程竣工之后，监理人员要做好竣工验收工作．对工程的隐蔽部位进行仔细检查，不留死角，出现问题可以要求施工方进行处理或返工。切实保障好高层建筑的结构质量。该工程中严格按照这些要点进行监理工作，很好地保证了工程质量。得到了各方的肯定和赞扬。

3、结束语

监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同，在施工阶段加强高层建筑工程施工质量的监控，提高施工过程监理工作的作用，对提高工程整体质量具有重要意义。

参考文献

[1] 扬嗣信.高层建筑施工手册[M].北京：建筑工业出版社，2004．

[2] 屋面工程质量验收规范[S].GB50207—2002．

[3] 地下防水工程质量验收规范[S].GB50208—2002．

[4] 高层建筑混凝土结构技术规程[S].JGJ3—2002．

[5] 砼工程质量验收规范[S].GB50204—2002及2011年版局部修订规范．

第13篇

【关键词】高层建筑；消防施工；监理；自动消防系统

【引言】: 随着人们生活节奏的加快，高层建筑在大城市中出现的越来越多。然而高层建筑的消防系统也成为了人们关注的焦点，同时在高层建筑的众多设施之中，自动消防系统也占据了十分重要的地位。在任何一个高层建筑项目施工开始的时候，和消防系统相关的施工工作都要步入正确的轨道，监理工程师必须充分发挥自己的作用，明确管理体制，清晰高层建筑消防施工的监理要点。

一、高层建筑消防施工准备阶段的监理

在施工准备阶段，消防监理工程师一方面要做好业主参谋，完善设计中消防工作的不足之处，另一方面要审查施工单位的施工组织设计，为监理工作做好准备。

（1）搜集所有与高层建筑消防施工相关的消防法规

首先，对于一些新出台的消防法规，由于没有及时的收录到消防设计规范中，所以在设计图纸上也没有反映。因此，消防工程师就要做好这方面的查漏补缺工作。其次，根据相关的法律法规，审核消防设计的规范性，避免出现抵触一些强制性标准的设计。最后，做好业主工作，使得业主明白消防系统的重要性，能够不吝啬投资，不干涉设计和施工。

（2）针对消防部门的审图意见，优化设计

在作监理工作的时候，要针对消防部门的审图意见，优化设计方案。主要从以下五点做起：

1、检查供水管网的位置和标高，避免出现交叉和相碰，保证管网无障碍对接。

2、消防联动的对外接口要满足火灾时实现消防系统联动工作。

3、联动编程作业要严格按照联动指示图表进行。

4、消防报警系统要设置双回路电源，同时系统严格禁止出现非消防设备。

5、保证自动报警系统的电源回路拥有1/5左右的富裕量。

（3）认真做好图纸会审工作

监理方要认真做好图纸的会审工作，对于图纸中出现的一些“错、碰、漏、缺”等及时向设计方提出咨询意见，确保能够顺利施工。另外，监理方也要检查施工图纸是否通过审核，严厉阻止为了施工单位方便施工而擅自变更图纸设计的行为，最后监理方还要集中精力熟悉图纸要求，要严格对照图纸管控好进场材料，注意消防工程所用的管材以及构配件的特殊性。

（4）审查施工组织设计，保证内容完善

1、审查施工方的质量保证体系、岗位设置情况。

2、审查施工设计中的工序衔接、交叉作业的配合度。

3、审查施工过程中各种制度的完备性。

4、审查施工中各种活动是否和合同相符。

做好审查施工组织设计工作，预先明确监理工作的重点和难点，有针对性的做好监理工作。

二、高层建筑消防施工实施阶段的监理

在高层建筑消防是施工实施阶段，监理工程师要做好全面的监控工作，保证工程质量的同时不忘工程进度。首先，严格审核施工中所需的原材料以及相关设备的质量；其次在施工之前要有方案和交底以及具体的质保措施；然后，在施工阶段，监理工程师做好质量控制点的监理工作，避免出现质量缺陷；最后，在施工结束后，要有相应的数据以及图表资料的文字记录[4]。

（1）自动报警系统的监理

1、在布线的时候要依照布线设计的要求，同时要有专用接电线和布线标记。

2、火灾报警系统、区域显示器、消防控制设备柜、探测器以及报警按钮的每一道施工程序都要合格、规范，符合设计要求。

3、保证电梯房、消防控制室以及防烟排烟机的电源均为双回路供电方式，并且有消防电源标志。

4、保证消防服务的广播和通讯系统时刻都能正常工作，同时能够和当地的消防部门直接联系。

5、充分利用消防中心控制室，保证其内各项资源的完整、齐全。

（2）自动喷水灭火系统的监理

1、保证自动喷水灭火系统的各部分质材以及安装和运行都符合要求。

2、保证控制室和集中报警控制器的各种信号显示以及相应都符合要求。

（3）防排烟系统的监理

1、保证防烟风机控制功能的灵活性和可靠性；保证正压间余压值符合规定；精确送风口的布置工作。

2、保证防排烟系统的通畅，并且能够和报警系统的联动相协调。

3、保证排烟阀和排烟风机能够同时启动。

（4）防火卷帘系统的监理

1、保证防火卷帘系统的各部分质材以及安装和运行都符合要求。

2、嵌入导轨的深度以及宽度要符合要求。

3、保证感烟感温探测器的灵敏度合乎规范；保证各种信号反馈符合要求。

三、高层建筑消防施工综合调试阶段的监理

在高层建筑消防系统的安装工作结束之后，要进行消防系统的综合调试工作，保证施工质量的可靠性。在进行

综合调试之前，监理工程师要依照施工方给出的调试方案进行审定，并且提出相应的执行意见。关于监理工作应该注重以下四个方面。

（1）供水网管

完成网管的全部铺设之后，要安装喷头，这个时候要对供水网管实施水压强度和严密性的实验，确保网管无渗漏，同时各项指标达标。之后可以进行网管冲洗，在冲洗的时候水的流速不低于3M/S[5]。

（2）电气系统

对于电气系统要进行通电检查，确认电气系统的工作情况；同时要对电主电缆和母线利用绝缘电阻进行测试；在进行接地电阻测试的时候，保证接地电阻不超过1欧姆。

（3）火灾自动报警系统

对于火灾自动报警系统进行系统的联动试验。第一，检查测定火灾自动报警系统的自检、故障报警以及消音复位等是否正常；第二，检查中心控制室是否能够发挥全面控制功能。

（4）防排烟系统

在火灾发生的时候，通常会产生大量浓烟，导致人员窒息、死亡。因此高层建筑的消防设计中，有着明确的排烟量和正压送风量。在对防排烟系统进行检查时，发觉导致系统测试不合格的原因可以分为以下几点：

1、在建筑竖风道中，没有断开楼板内的钢筋，出现楼层杜塞现象，影响送风。

2、建筑竖风道的内部粗糙，增大阻力，影响送风；或者是出现漏风现象。

3、在进行接线工作时，风机或者是电动阀门接线反向，出现机械反转的现象。

4、排烟防火阀、正压送风阀等安装错误，同时在安装后，出现被装饰物遮挡的现象，不利于排烟，送烟。

5、铁皮风管的变径不合理，也没有安装导流叶片，增大了风管系统的阻力。

6、墙面装饰时，忽视了自然排烟部位的标准要求，影响了防排烟系统的正常工作；在进行吊顶时，降低了挡烟垂壁的高度。

小结：

综上所述，通过对高层建筑消防施工监理工作的要点分析，希望能够引起工程设计以及监理人员对于消防系统施工的重视，加强高层建筑消防的施工监理工作，提升传统的施工手段，减少工程施工中的问题，为消防系统的质量做好切实保证，真正的让消防系统为人民带来安全、和谐的生活环境。

参考文献

[1]李钫， 张华. 小议监理在消防系统施工中的作用[J]. 时代经贸（学术版）.2007,5（3）:50—51.

[2]李江南. 浅谈高层建筑工程消防防排烟系统存在的问题及对策[J]. 青海科技. 2011,18（3）:125—127.

[3]田杰. 我国水利工程建设监理发展探讨[J]. 科技情报开发与经济. 2008（11）:113—115.

第14篇

【关键词】高层建筑；施工管理；施工特点；控制措施

一、高层建筑施工特点分析

通常，我们所说的高层建筑主要是指层数在10层以上的住宅建筑或者是建筑总高超过24m的综合性的建筑的统称。从这个概念上来看，搞成建筑最为显著的特点则是层数多、高度高。而作为包含土建施工、安装施工及装修施工等不同施工环节在内的工程，高层建筑施工作不同施工环节之间彼此关联、互相协调，同时也存在一定的相互影响关系。

基于高层建筑自身特点以及高层建筑不同施工环节在专业性和技术性方面的特殊要求，高层建筑的施工必须同时满足高度连续和高质量水平的要求。因此，在施工技术与组织管理工作相对复杂的条件下，高层建筑施工成为一项具备以下施工特点的系统性施工体系：

第一，高层建筑施工的工程量大、施工工序较多，不同工序之间的配合相对复杂，因此，施工准备工作的工作量也高于一般的工程施工；

第二，高层建筑的施工周期相对较长，施工的工期相对紧张；

第三，高层建筑施工的基础较深，基坑支护及地基处理也因此变得较为复杂，存在一定的难度；

第四，高层建筑施工存在大量的高处作业，垂直方面的运输量相对较大；

第五，高层建筑施工层数较多，施工高度也较高，因此工程施工对安全防护的要求更为严苛；

第六，高层建筑施工对于结构装修和防水质量的要求比较高，加上施工环境的影响，施工技术一般都比较复杂；

第七，高层建筑施工的平行流水作业量较大，施工的机械化程度也因此而变得较为突出。

总之，作为一种特殊的建筑工程，高层建筑施工具备一定的特殊性，要从整体上对施工质量和施工安全进行有效的把握与控制，则应当充分结合高层建筑施工的以上特性，通过必要的控制措施对施工管理工作进行强化与完善。

二、高层建筑施工管理的控制策略

要切实对高层建筑施工管理工作进行进一步的优化与完善，在实践中对施工安全与施工质量问题进行有效控制，建议从以下几个方面进行必要的管理和控制。

（一）做好施工材料管理

对高层建筑施工管理的工程当中，材料管理是一项至关重要的基础型管理工作，一旦材料管理出现问题，施工材料的质量以及施工材料的有效供给都将受到影响，如此一来，施工质量与施工进度也都将因此而受到影响。因此，施工管理应针对材料的管理规范，针对不同高层建筑工程制定相应的材料管理制度，通过制度规范的约束性来避免各种劣质材料进入到施工现场。

具体来看，材料管理除了要从材料选购方面进行有效的把关之外，对于不同的施工材料，管理人员需要将材料的供应商、材料的规格、数量、价格及型号以及材料的质量标准等进行逐一登记，并检验好进入施工现场的材料是否与设计方案的要求相一致；同时，从工程开工到最终竣工验收的整个施工阶段中，相关管理人员都必须对施工材料进行全面的检验、测试和考核，保证投入施工的每一种材料都是合格产品。若检验过程中发现有问题的材料，则应及时进行处理，坚决不能够将不合格材料投入到施工当中，切实做好对材料的有效管理。

（二）合理组织施工预案管理

在工程施工之前，施工企业需要组织每一名参与到施工当中的人员来进行施工预案解读，通过对施工人员的知识储备和施工经验的利用，对高层建筑施工过程中可能发生的所有问题和情况进行汇总，做好问题的整理，在施工之前对每一项问题进行预案制定，以避免因此类问题的发生而影响高层建筑的施工质量。

需要注意的是，预案是对高层建筑施工的整体过程进行指导的重要标准，因此，所制定的预案必须是严谨、详实且具备较高可行性的。通常，制定的预案应包含施工工序、进场时间、关键及重点的施工技术问题以及重要施工环节施工人员的安全问题等内容，避免因预案的不完整性而对施工管理的最终管理效果形成影响。

（三）把握好施工进度管理

在高层建筑施工管理工作中，施工进度管理水平直接影响着施工质量。而通常，基于工程结构相对复杂、施工工艺相对繁琐、施工量较大及施工时间较大等施工特点的影响，往往使施工进度管理面临一定的难题。管理人员想要在工程施工的过程中切实做好对施工进度的有效管理，则需要对可能会发生的、能够对工程进度形成影响的有利或者是不利的因素进行逐步且详细的研究与预测，尽可能在施工之前就把所有的不利性因素全部找到，以便于在具体的施工过程中加以控制和管理，避免事故的发生。

一般情况下，高层建筑施工中可选用两种方式进行施工进度管理，其一是静态控制，其二则是动态控制。多数情况下，高层建筑施工都是采用动态管理的方式，因此进度管理人员需要在施工的过程中，对各种新情况进行及时的分析，并将风险及干扰因素逐一列出，通过分析找到偏差确认解决方案的方式来进行管理，避免因这些新问题的出现而对施工质量和施工进度形成不利的影响。

（四）控制好工程变更管理

从工程施工实践的角度上来分析，多数高层建筑的实际施工与施工前的建筑设计无法保持完全的一致。设计人员由于在技术水平和工作能力等方面的局限性，有时候无法设计出符合开放商要求的工程图纸，因此施工中，开发商经常会根据自身的需求来对工程设计进行相应的修改或者是补充。但这些修改与补充不可避免地将对工程量和工程造价形成一定的影响，极端的情况下，甚至会出现工程造价超出控制范围的问题。所以，施工管理工作必须做好对工程变更的有效管理，力求以最小的工程量变化来进行工程的修改与补充。

（五）强化施工监理的落实

对高层建筑施工管理而言，保证工程进度、监督工程质量和控制工程造价的必要手段，施工监理的组织与落实也非常重要。因此，高层建筑施工管理工作需要对施工监理的落实问题进行强化。实践中，当工程面临设计变更或者是工程变更的决策问题时，监理人员需要根据其自身在技术和经验方面的优势来作出合理性的选择，以期在有限的管理条件下，从技术、人事、管理等方面对能够影响施工质量和施工进度的关键性问题进行有更科学、更有效的管理，以实现提升施工管理水平和管理质量的效果。但监理工作的落实要求监理人员必须具备较强的专业水平、管理经验和监理阅历，如此才能够在保证有效监理的基础上提升施工管理的整体效果和层次。

三、结论：

总之，做好施工管理对于保证工程质量、保持工程进度和控制工程造价等都有着较为突出的现实意义。因此，施工企业必须在充分把握高层建筑施工特点的基础上，从多个方面加强对高层建筑的施工管理，以期通过科学、有效且合理的控制措施来推进对高层建筑施工的有效管理，如此才能够在保证施工安全与质量的同时，控制好工程的整体造价。

参考文献：

[1]郑永彦.高层建筑施工管理控制措施的几点研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011，（04）.

[2]萧述里.高层建筑施工管理控制重点分析[J].价值工程，2012，（01）.

第15篇

关键词：高层建筑；施工监理；质量控制

1前言

随着我国国力的增强，建筑科学和建筑技术也在快速发展。尤其在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。然而，高层建筑体形庞大、基础深度大、地上建筑物高度大，建筑结构复杂，新材料、新设备、新工艺、新技术应用广泛，工种立体交叉作业多，施工难度大，因此，在高层建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。显然，加强建筑工程质量控制的监理工作尤为重要。监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，驾驭自如，及时发现问题，解决问题。

2高层建筑混凝土结构建设施工特点

高层建筑混凝土结构与一般多层建设施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：

一是基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，《高层混凝土结构技术规程》第12.1.7 条要求“1、天然地基和复合地基，可取房屋高度的1/15。2、桩基础，可取房屋高度的1/18（桩长不计在内）⋯⋯”按此计算，一栋高60米的建筑基础埋深应在3―4米之间，若考虑人防要求以及设地下商场、停车场等情况时，则基础埋深可能达8到10米，甚至更深。这样给施工就带来如下的问题：

1）对相邻建筑的影响问题；

2）地表水、地下水对基础的影响问题；

3）基坑排水、基坑支护问题；

4）地下室底板、墙面防渗问题；

5）一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于房屋质量大，基础底板或承台的各向几何尺寸都很大、这样又有大体积混凝土施工问题。

二是高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。

三是高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因而建设中涉及专业多、工种多，往往又因多种原因参加建设的队伍较多，从而管理协调难度大。

四是高层建筑外墙装饰及立面防水要求高，难度大，一旦出现问题，维修难度更大。

五是高层建筑对施工机具要求高，垂直运输量大，需要足够的提升设备，为保证工人安全和保证工作效率需要施工电梯。

总之高层建筑建设涉及的专业多，技术难度高。作为高层建筑建设的监理工作者既要熟悉有关法律法规，又要有广博的专业技术知识和较高的管理协调能力。

3高层建筑建设监理要点分析

3.1 把好对分包商资格能力的审查关

高层建筑施工监理程序，工作的一般原则，监理工作的内容与一般建筑的施工监理是没有什么差别的，差别只是在复杂和难度上，作为工作的重中之重，做到抓住要点，把握一般。由于高层建筑施工所涉及的专业多、技术难度高，因而参与施工建设的承包商往往有很多家、总承包商一般是经过招标而确定的，其资格能力已在招标前进行了认真审查，而分包商往往是业主或总承包商选定的，协助业主选定分包商是监理单位的职责，审查分包商时应从以下几方面着手进行：

1）审查资质等级，其资质等级是否满足工程需要。

2）审查分包企业的业绩、财务状况、企业管理状况、企业信誉，看其目前是否有履约能力和承担赔偿风险的能力。

3）审查分包企业该项目部的工程技术人员是否具备相应资格，特殊工种是否有上岗证。

4）施工现场物资设施的投入是否满足要求，特别是垂直运输工作，施工电梯、脚手架、摸板等物质设施。

3.2审批施工组织设计时应特别注意以下几点

1）基坑支护方案是否可行且可能经济；

2）大体积混凝土的浇注、养护以及防止开裂，防止产生冷缝等措施；

3）基坑降水措施；

4）施工测量及垂直度控制措施；

5）垂直运输设备及观测点的留置；

6）沉降观测及观测点的留置；

7）外墙防水措施及施工；

8）施工机械设备，特别是垂直运输设备是否满足施工需求；

9）安全文明施工，施工期间安全保卫措施是否得力，设施是否落实。

4基坑支护与降水

高层建筑一般都有一层或多层地下室，基础埋深较大，因而基坑开挖较深，基坑周边的土可能会因各种原因跨蹋，基坑开挖影响基础施工、甚至酿成重大安全、质量事故，因而对基坑周边需支护，同时基坑开挖过程中和开挖后会遇到地下水、地表水的渗入，造成基坑积水使地基承载力下降，破坏边坡稳定，因而需要做好降水工作。

基坑支护工程属基础分部中有支护土方子分部工程，而降水排水是该子分部的分项工程。

支护结构有排桩地下连续墙、水泥土墙、土钉墙等型式。我市较多采用排水桩形式（灌注桩）。其检验评定标准同桩基础，其他支护型式的检验评定标准见《建筑地基基础工程施工质量验收规范》第七章，其相应验收记录表为010201、010203、010204、010205。

常见降水方法有集水明排、井点、管井等。

由于集水明排施工简单，成本低，因而是最常采用的方法，明沟和集水井应设备在基础轮廓线外，并距基础边缘净距离不应小于0.4m，离井边坡净距离应小于0.3m，排水沟底比挖土面低0.3m～0.4m，集水井底比沟底低0.5 以上。

集水明排适用条件为：

①填土、粉土、粘性土、沙土；

②渗透系数大于7m/d，小于20m/d；

③降水深度小于5m；

④地下水位超出基底高度小于2m。

施工前应根据水文、地质条件以及相邻建筑物基础情况以及其他基础设施情况而选择适合的降水方案。排水时如出现流沙、流土、管涌塌陷等现象时，特别是可能影响相邻建筑安全时，必须立即采取措施，防止事故发生。

5地下防水工程

地下防水也是高层建筑施工必遇课题之一。地下防水工程所使用的材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合国家产品标准和设计要求，现场监理应严格把好材料关，进场的防水材料应按《地下水工程质量验收规范》附录A、B 的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。

地下防水工程是基础分部的子分部工程，其分项工程有防水混凝土、水泥沙浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板、塑料板防水层、细部构造等。目前地下防水常见做法有结构自防水、刚性防水附加层、卷材防水、涂膜防水以及架空地板及高壁衬套墙等，其中结构自防水因施工简单和刚性防水附加层造价较低，而且只要精心施工也能达到一定效果，在对防潮、防湿要求不很高的建筑中常被采用，因而作为监理人员应特别熟悉防水混凝土的施工要求。

“规范”对混凝土所用骨料、水泥、水灰比等都有明确要求，现场监理应根据要求检查其配合比试配单，并在旁站时注意监督。

防水混凝土施工时必须按规定留置抗压抗渗试块，防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造均必须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水子分部各分项工程的检验批验收记录表为01057、010515，现场监理工程师应对照规范按相关表的内容进行检查验收，这里不再描述。

6大体积混凝土施工质量的监控

高层建筑的基础往往是筏板、相形基础，筏板一般厚度在1.2米以上，这显然是大体积混凝土，大体积混凝土无论是在主体还是在基础，它都只是一个分项工程，在验收和评定上它是无特殊之处。但在施工上它有特殊之处，作为监理必须了解。大体积混凝土施工最容易出现的问题是产生裂缝，而产生裂缝主要是由于水泥水化热的温度应力和温度变形而产生，其次还有混凝土的干缩、混凝土振捣浇筑质量的均匀性质等原因，当然也有设计构造甚至设计计算上的原因。因此如何控制混凝土裂缝是大体积混凝土施工的最重要课题。

另外，大体积混凝土在施工过程浇筑工艺、浇筑线路、顺序、施工组织安排也极为重要。若考虑不周，则容易产生施工冷缝，因此监理在审查施工方案时特别应注意以下几点：

1）有无热工计算并确定保温、保湿、降温措施，《混凝土质量控制标准》第4.6.5 条要求大体积混凝土内外温差不宜大于25O；

2）配合比在水泥品种的选择等方面有无降低水化热措施；

3）在浇筑养护中有无降温措施；

4）浇筑工艺、浇筑线路是否合理；

5）相关设备是否齐全、匹配，并运行良好；

6）施工组织是否周密。

在监理旁站中应加强对配比、计量、搅拌、坍落度、入模及温度、振捣、养护等进行监控、检查、督促施工人员落实施工方案中的相关措施。

7施工测量与变形观测

高层建筑由于身高、体重，受气候环境影响，其垂直度控制难度大，一个小的不均匀沉降可以引起总量较大的房屋倾斜。另外高层建筑下部往往有群楼，因而轴线关系、标高关系复杂，因此高层建筑施工测量和变形观测相对一般建筑难度更大，要求更高。

1）为确保工程质量，防止因测量放线的差错造成的事故，必须在施工各个阶段和各主要部位做好验线工作，监理要审查放线方案、督促检查放线工作，放线必须报验，放线必须符合规划红线，须经规划部门验线后方可动工开挖。

2）整个场地内各水准点标高和±0.000标高，经自检及有关技术部门和监理、业主代表检测合格后方可正式使用，桩位应采取措施妥善保护。水季前后，长时停工、复工以及其他意外情况时应复测一次。

3）按《建筑变形测量规程》5.1.2 条原则布置沉降观测点。

4）一般高程建筑沉降观测、变形观测等级为二级，应该具备乙级及以上级别的勘察单位才有资格进行有效检测。应使用DS1或DS05型水准仪，因瓦合金标尺。

5）沉降观测应在基础垫层或基础底部完成后开始观测，以后每增加到荷载的25%、50%、75%、100%各测一次，停工时及重新开工时应各测一次，停工期间每2―3个月观测一次。竣工后可在第一年观测3―4次，第二年观测2―3次，第三年每1年1次，直到稳定为止。观测期限不少于如下规定：沙土地基2年；膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基10年。若沉降速度小于0.01～0.04mm/d 时则可视为稳定。

6）垂直度偏差控制标准为：钢筋混凝土施工中竖向允许偏差，层高不大于5 米的现浇框架―剪力墙为8mm，全高（H）允许偏差为3H/1000，且不大于30mm 为确保垂直度控制在允许偏差范围能应优选激光铅垂仪法慎用吊线坠法，在施工中应注意层层复验以防累计误差过大。