建筑工程最新标准范文
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第1篇
【关键词】： 建筑施工 安全检查对应的标准
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
前言：JGJ 59-2011《建筑施工安全检查标准》(以下简称新标准)，于2011年12月7日,自2012年7月1日实施,结束了运行13年JGJ 59-99老标准，新标准基本满足了房屋建筑工程安全检查需求，对于推动建筑施工现场安全管理将起到积极的作用。然而，在新标准中提出了116项“应符合规范要求或规范允许范围内”要求，究竟执行什么规范？规范中的要求究竟是什么？这就需要我们结合现行有关规范，掌握对应的条款要求来指导现场施工过程监控和安全检查。
一、新标准有十个方面的改进，实施中需要加以重视
新标准较老标准相比主要有十个方面的改进，1.增设“术语”章节；2.增设“检查评定项目”章节；3.将原“检查分类及评分方法”一章调整为“检查评分方法”和“检查评定等级”两个章节，并对评定等级的划分标准进行了调整；4. 将原“检查评分表”一章调整为附录；5.将“建筑施工安全检查评分汇总表”中的项目名称及分值进行了调整；6.删除“挂脚手架检查评分表”、“吊篮脚手架检查评分表”；7.将“‘三宝’、‘四口’防护检查评分表”改为“高处作业检查评分表”，并新增移动式操作平台和悬挑式钢平台的检查内容；8.新增“碗扣式钢管脚手架检查评分表”、“承插型盘扣式钢管脚手架检查评分表”、“满堂脚手架检查评分表”、“高处作业吊篮检查评分表”；9.依据现行法规和标准对检查评分表的内容进行了调整；10.增加了第4.0.1、5.0.3条为强制性条文,必须严格执行。
二、高处作业吊篮安全检查宜归于起重机械之类
1、根据高处作业吊篮特征，它具有起重机械所共有的工作性能和特征以及脚手架系列中没有的安全装置，如，悬挂机构、行程限位块、安全锁、提升机、重锤、靠墙轮、电器控制系统、悬吊平台、工作钢丝绳、安全钢丝绳等。
2、根据《特种设备安全监察条例》第九十九条“起重机械，是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等”。显然高处作业吊篮具备起重机械的属性要素，即使《特种设备目录》中没有明确地将高处作业吊篮列入特种设备系列，但是，它已具备《特种设备目录》中“升降作业平台、简易升降机、高空作业车”基本属性。
3、根据《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160－2008的第6条第11款，已将高处作业吊篮归于起重机械和垂直运输机械之类，并提出了“吊篮的安全锁应灵敏可靠，当吊篮平台下滑速度大于25m/min 时，安全锁应在不超过100mm 距离内自动锁住悬吊平台的钢丝绳；安全锁应在有效检定期内”的强制性规定。《高处作业吊篮》（GBl9155－2003）第5.4.5.6规定“安全锁必须在有效标定期限内使用，有效标定期限不大于一年”。
4、住建部《关于建筑施工特种作业人员考核工作的实施意见》（建办质[2008]41号）文件，已经将“高处作业吊篮安装拆卸人员”纳入建筑施工现场特种作业人员进行考核管理。
5、对于高处作业吊篮的安全管理，国家早就出台了《高处作业吊篮》（GBl9155－2003）标准，GBl9155标准涵盖的安全检查内容要比JGJ202详细、具体、贴切。
由此可见，新标准第3.10高处作业吊篮，从脚手架中转入起重机械类更为适宜，做到每年一次法规性安全检验检测，以提高管理重视程度和使用安全可靠性。
三、以新标准为纲，兼顾执行国家和行业有关标准和规范
新标准是一部建筑施工现场安全检查纲领性规范，涵盖了19个方面的建筑施工现场安全技术，引用了27部国家和行业标准规范，在实施中应以新标准为纲，兼顾执行国家和行业有关标准和规范，同时还要关注所施行的标准是否是最新颁布版本和修订更新情况。
第一，在对3.19施工机具中手持电动工具安全检查时，应执行《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》GB/T3787-2006的要求，特别要对装饰装修人员手持电动工具的安全性和人员操作合规性进行检查，检查工具是否具有国家强制认证标志、产品合格证和使用说明书；检查工具的使用和维修；对工具的使用、保管、维修人员进行安全技术教育和培训等，此类工具对作业人员的安全性有着直接关联性。
第二，在对3.15和3.16物料提升机和施工升降机安全检查中，应执行GB26557-2011《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》的标准，该标准自2011年6月16日，2012年5月1日实施，并代替了GB/T10054-2005《施工升降机》、GB10055-2007《施工升降机安全规程》中有关人货两用施工升降机技术和安全要求。
第三，在对3.18起重吊装工程安全检查时，还应执行JGJ276-2012《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》的规定，该规范自2012年6月1日实施，其中起重吊装一般性30项规定和钢筋混凝土结构吊装、钢结构吊装、特种结构吊装、建筑设备安装的规定，是检查起重吊装安全的指导性技术规范。
第四，在对3.1安全管理安全检查中，应执行《建筑施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011的相关规定。在安全费用投入方面，应执行《企业安全生产费用提取和使用管理办法》【财企[[2012]16号】有关规定，特别是第七条：建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。各建设工程类别安全费用提取标准如下：（二）房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0％；（三）市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5％。
第五，新标准中类似“起重拔杆”，应更正为“起重桅杆”或“起重臂杆”规范的技术术语。
四、检查中应掌握对应的标准和规范的具体要求
为了便于在检查中顺利快捷掌握对应的标准条款，现将新标准中所需要对应的规范标准条款举例如下：
新标准需要补正的对应条款
标准项 标准序号 新标准提出的“应符合规范要求或规范允许范围内” 需要对应的标准及条款
3.2
文明施工 3.2.3
5 现场办公与住宿 3）宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求 应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)第4.2.1条的规定。
3.2.3
6现场防火 2）施工现场临时用房和作业场所的防火设计应符合规范要求 应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)第3.1、4.2、4.3条的规定。
3.2.3
6 现场防火 3）施工现场应设置消防通道、消防水源，并应符合规范要求 应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)第4.3.2和5.3.1条的规定。
第2篇
本期专题
(4)推广种植屋面正当时——种植屋面系统工程中常见问题探析 曲璐 丛日晨 贾友柱
(8)《种植屋面工程技术规程》jgj155—2007介绍 王天
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(14)美国掀起培植绿色屋顶运动 徐曼（编译）
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(16)关于2007年第三季度建设工程结算及有关问题的通知 穗建造价[2007]38号 无
(17)二七年第三季度《广州地区建设工程材料指导价格》建设工程常用材料指导价格表 无
(23)二七年第三季度《广州地区建设工程材料指导价格》预拌混凝土工地指导价格表 无
(24)《防腐木材生产规范》《防腐木材》国标通过审定 无
(25)《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》行标通过审查 宗文
(26)漆面地板新标准将问世 无
(26)中国住宅厨房家具设备标准明年实施 京华
(27)两项太阳能环境标志产品技术要求颁布 宗文
(27)我国首个水泥工厂节能设计规范 无
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(28)广东省24项工程折桂“2007年全国建筑工程装饰奖’ 无
(31)广东省加快制定和完善太阳能利用政策 宗文
(34)人造石材新品迭出 苑金生
(36)混凝土小型空心砌块现状及发展趋势 韩亚伟 王薇薇 孙洪明 刘健
(39)建筑节能需大力推广中空玻璃钢塑平开门窗 夏旭德
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(42)薄壁轻钢住宅建筑体系在我国住宅建设中的应用 刘敬疆
(46)纺织材料在建筑领域中的应用 赵萌
(48)清水混凝土的功能及应用 张东旭 肖萌 陈雷
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(51)具有自主知识产权的第二代光电幕墙系统在南玻集团诞生 王文
(51)镜面无醛地板面世 无
(52)新型减振混凝土通过鉴定 王文
(52)利用碎玻璃生产的环保砖亮相 无
(53)广东企业生产出稠化砂浆胶凝材料 张红
(53)全玻化石幕墙新品问世 无
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墙体革新专题
(55)“禁实”依然任重道远“推新”更是永恒主题——我省新型墙材的发展概况 胡可军
(58)推动墙材革新与建筑节能技术协调发展 杨树荣
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&n
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第3篇
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第4篇
Abstract： In the field of construction steel， the latest issue of the mandatory national standards has been promulgated and implemented. There is big difference between the new standard and the old standard for steel. This article mainly analyzes the sampling and testing of building bar under the new steel standard.
关键词： 钢材新标准；建筑用钢筋；抽样；检测
Key words： new steel standard；building bar；sampling；testing
中图分类号：TU5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）29-0130-02
0 引言
建筑钢材就是在建筑结构中经常使用到的钢绞线、钢丝以及钢筋等。钢材在实际的生产过程中对材质进行控制的主要参数就是钢材的工艺性能、力学性能以及化学成分。在2008年3月1日开始正式的执行我国国家监督检查检疫总局和国家标准化管理委员会联合的 GB1499.2-2007《热轧带肋钢筋》新标准，这个新标准是国家的强制性标准，没有过渡期，在新标准正式实施之后来钢材的流通领域中引起了比较大的反响。在内容方面新标准的变化比较大，比如在使用的范围、牌号、力学性能、标志、表面质量、判定和检测方法、尺寸要求等方面的要求都有所变化。在建筑工程项目中，建筑使用量最大的就是钢筋，所以本文主要对建筑用钢筋的抽样和检测进行了详细的分析。
1 建筑用钢筋抽样和检测的主要项目分析
现在很多建筑物基本上都是采用的钢筋混泥土结构。在对钢筋进行抽样和检测的时候则主要是从钢筋的力学性能、钢筋抗拉强度、弯曲性能、几何尺寸等方面来进行的，在实际的抽样和检测的过程中主要涉及到的指标就包括了钢筋的强度等级、力学性能、耐久性以及延性等，下面就对这些指标进行详细的介绍。
1.1 钢筋的抗拉强度设计值 钢筋的强度会对建筑结构的承载力产生重要的影响，而钢筋强度一般可以分成抗拉强度和屈服强度。一般情况下建筑结构的钢筋强度高，它的安全性也就更高，但钢筋强度并非越高越好，因为钢筋的弹性模量基本上都是保持不变的，钢筋强度比较高的话在高应力的作用下建筑构件就可能会出现比较大的裂缝和变形，所以对于那些普通混泥土来说，如果钢筋的强度超过了设计上限的话也没有什么实际的好处。
1.2 钢筋的延性 钢筋的延性主要就是变形和耗能的能力，它和钢筋的强度一样具有非常重要的作用。经过对很多建筑事故的实际调查可以发现，很多事故的发生原因并不是因为钢筋的强度不够，而是因为钢筋的延性不好出现脆断造成的，同时基本上都是采用伸长率来对钢筋的延性进行表示。
1.3 钢筋的力学性能指标 钢筋的力学性能稳定性具有非常重要的意义。对于那些经过规模生产的钢筋产品来说，它们的均质性比较好、强度以及延性的离差很小、性能比较稳定，产品的质量能够得到很好的保证，但是钢筋在经过二次冷加工之后质量就会变得不稳定。
1.4 钢筋的耐久性能 钢筋对锈蚀的敏感程度不仅和它的直径大小有比较密切的关系，同时钢筋是不是预应力钢筋也会对锈蚀敏感程度产生比较重要的影响。
2 钢材新标准下建筑用钢筋的抽样和检测分析
在建筑当中，比较常用的钢筋有热轧钢筋和热轧带肋钢筋，现行的钢筋检测标准则主要有： GB1499.1-2008《钢筋混泥土用钢第一部分热轧光圆钢筋》、GB1499.2-2007《钢筋混泥土用钢第二部分热轧带肋钢筋》、 GB/T228-2002《金属材料温室拉伸试验办法》、GB/T232-1999《金属材料弯曲试验办法》、JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》、JGJ107-2010《钢筋通用连接技术规范》等。
2.1 对热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋的交货状态进行检验的组批规则介绍。在对钢筋进行检查和验收的时候应该要根据批次来进行，每一个批次的钢筋都是由相同的批号、炉罐号和规格组成，每一批的重量不能超过60吨，如果超过了60吨，如果没超过40吨就需要增加一个弯曲试验的试样和拉伸试验的试样。每一批钢筋可以通过相同牌号、冶炼方法、浇注方法的不同炉罐号混合批，但是不同炉罐号之间的的含碳量差异不能够超过0.02%，含锰量差异不能够超过0.15%。混合批的重量也不能够超过60吨。
2.2 钢筋取样数量、方法以及试样长度的介绍。每一批钢筋在进行工艺方法和力学性能检验项目取样的时候，应该要符合相关的规定和要求。在对热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋进行弯曲和拉伸检验的时候，取样的数量都是两根，取样的方式是任意的选取两根钢筋进行切取，试验的具体方法则是根GB/T228-2002《金属材料温室拉伸试验办法》和GB/T232-1999《金属材料弯曲试验办法》等来进行。在对拉伸试样的母材进行检验的时候，拉伸试样的长度可以假设为L，就可以根据下面的这个公式来进行现场的检查：L=Lo+2h+2h1，在这个计算公式当中，Lo表示原始标距的长度，h表示夹具夹持的长度，因为检测设备不同所以就存在一定的差距，夹具夹持长度一般取120mm，而h1则表示预留长度，一般可以取值为0.5-1a，a表示钢筋的直径，所有的单位都是mm。对冷弯试间的母材进行检验的时候，需要任意的选择两根钢筋来切取两个试件，试件的长度可以通过下面这个公式来计算得到：
L=1.55×（a+d）+140
在这个计算公式当中，L表示试件的长度，a表示钢筋的公称直径，d表示弯曲试验的弯芯直径，所有的单位也都是mm。在对试样进行切取的时候，应该首先要把每一根钢筋端头的500mm去掉，然后再来切取一个弯曲试样和拉伸试样，再采用相同的方法在另外的一根钢筋上去切取相同的数量，这样就能够组成一组试样。
评定钢筋的屈服强度、抗拉强度以及断后伸长率。对热轧光圆钢筋来说，它的屈服强度、抗拉强度以及断后伸长率、最大力总伸长率等力学性能应该要合格相关的标准要求。在对伸长率的类型进行选择的时候主要是根据双方的协议从断后伸长率或者最大力总伸长率中来进行选取，如果双方没有经过商议来对伸长率的类型进行确定，基本上都是选择断后伸长率，在进行仲裁检验的时候则是采用的最大力总伸长率，断后伸长率和最大力总伸长率在实际的测定和计算过程中采用的方法是不一样的。
对钢筋的冷弯检测。在实际的检测之前，首先需要对钢筋的表面进行仔细的检查，在钢筋的表面不能够出现任何对使用性能有影响的缺陷，如果钢筋是根据盘卷交货，就需要将钢筋的头部和尾部有缺陷、有害的部分切除掉，对于带肋钢筋来说，它表面的凸起部位不能够超过横肋的高度，试件在弯曲之后，应该要对弯曲的外缘和侧面进行检查。如果没有断裂、起层以及裂纹的现象，对冷弯的检测就可以判断为合格，如果出现了上述现象的话冷弯的检测就判断为不合格。
在对热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋的弯曲和拉伸项目进行检测的时候，如果其中有一项检测项目不能够符合相关的标准，就需要从相同批次的钢筋中选取双倍数量的钢筋试样来对不合格项目进行重新检测，如果检测的结果还是不符合相关标准，就可以判断这一批钢筋是不合格。
3 结束语
在钢材新标准颁布和实施之后，不管是钢材的流通领域还是使用领域都需要去重新适应，面对变化比较大的内容，只有在实际的工作中进行深入细致的研究和总结，才能够去更好地适应新标准。
参考文献：
[1]赵淑平.建筑钢筋的发展与检测探析[J].现代商贸工业，2011，13：260-262.
[2]郑天军.钢材新标准下建筑用钢筋的抽样与检测[J].科技风，2011，05：139-140.
[3]杨忠民.建筑用钢筋品种与技术性能指标评述[J].钢铁，2013，05：1-6，24.
[4]吕明迪.我国建筑用钢筋的发展历程及未来趋势[J].黑龙江科技信息，2007，19：283.
第5篇
关键词：施工；组织；工程管理
中图分类号：G718 文献标识码：B 文章编号：1672-1578（2016）01-0012-01
近年来，随着建筑业的飞速发展， 建筑工程规模不断扩大，工程管理体制不断完善，工程管理水平也在不断提升，建筑工程管理逐步成为建筑施工的重要要素。建筑业的发展给传统的管理提出了新的要求，也给整个行业管理带来了很多新的问题。鉴于行业管理、市场监督、行业自律、标准体系等诸多因素制约，这就要求传统的管理模式实行相应变革以适应市场经济的发展。
无论是市政工程还是其它建设工程，施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等，都要纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。施工项目的成功管理能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进，对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。
建筑工程施工组织与管理是一门专业基础课程，更是一门应用专业课程。而建筑事业的发展，新技术的应用，企业对人才的需求变化要求学校应该对施工组织与管理教学进行改革，着重于应用技能训练及实际操作能力的培养，把理论与实践有机的结合起来，以满足施工现场的需要。
1.课程现状与问题分析
建筑工程施工组织与管理在开展教学过程中存在一些问题和不足：一是教材内容不合理，跟不上工程建设需要。现有的教材多是沿用本科教材或其基础上进行修改，理论知识比较多，案例较少或没有，不能适应本专业的发展需求。而且，采用全国统编教材，教材的编制理论性强，涉及内容多而深，专业技能训练无法体现，新标准、新技术、新设备等往往滞后。目前的教材，旧内容所占比例仍较大，脱离工程实际，学生学到的知识过于老化跟不上时代的步伐，学生走上工作岗位后从事的测量工作与教学内容差别很大。同时，随着建筑专业新技术的发展，需要掌握的知识越来越多，测量教学的课时却不增加，较少时间完成较多的测量教学任务，难以保证教学质量，也就无法满足施工岗位的需求。二是测量实践教学环节薄弱，不能适应现场施工要求。目前的现状是在实施教学过程中，以课堂教学为主要的教学手段，授课原理偏多，理论和实践之间严重脱节，出现了学生对学习没有兴趣，教师对学生没有信心等不良的教学现象，实践课内容不能和工程实际紧密相连，实习内容空洞。
2.课程教学改革探索
2.1 合理选用教材和增加课时，学校应该摒弃盈利目的，不使用错误率较高、无权威性的教材。应该精挑细选，选择权威性高，编得比较好，错误率低，且内容难度相当的教材；高校在有条件的情况下，尽量增加本课程的课时，可以采取每星期多增加课时或者推迟课程考核的方法。合理设置课程内容，本着以能力为本位的精神，以项目教学为出发点，将建筑工程施工组织与管理的内容按照职业岗位能力划分为各个小项目，通过建筑现场工地的广泛调查，根据建筑施工中的应用来确定教学内容。教师在教学过程中，应紧密围绕这一教学目的，将课本中的内容进行精选，做到有选择、有重点地进行教学。
2.2 通过案例教学与理论教学相结合，培养学生独立思考的能力，提升学生运用经济学的基本原理和研究方法认识和解决现实经济问建筑施工题的能力。一方面，可以采用以教师为主的案例教学，先讲解理论知识，然后再举出实际案例进行分析，通过课堂讨论使学生加深对相关知识点的掌握；也可以在讲解新知识点的过程中穿插、结合案例，让学生明白知识点的运用。另一方面，可以采用以学生为主的案例讨论教学，通过分组讨论、组间辩论等形式，通过讨论得出结论。在案例讨论结束后，可作适当总结。总结时可指出学生的优点和其讨论过程及所得结论的可圈点之处，同时亦应着重剖析其欠深入、不够确切的地方。案例要进行精选，有时代性，分析过程及拟实现的目标要有系统方案，案例要反映最新的理论发展和实际应用，给学生提供一个广阔的学习空间，突出该学科的实用价值。也可以让学生讨论经典案例，同时，教师也可以结合我国经济发展的实际情况，设计相应的教学案例。
2.3 教学中贯彻实践教学为核心，以实训、实习为主线，理论教学为实训、实习服务，实训实习中贯穿理论指导，采用以项目为导向，以任务为驱动，以学生为主体的教学形式。学生分成各个小组，选定学习项目，合理分工，规定时间内完成指定实训、实习任务。在教学过程中，要求学生具有独立完成任务能力的同时，注重培养学生团体协作的精神，以完成工作任务为目的讲授知识，把单纯的知识传授转变为用知识去解决实际问题，注重知识的应用性。可以采用以下流程，先是教师给出多个实训任务，然后学生根据任务需求选定学习项目，再是各个小组制定完成任务的方案，最后在教师的指导下完成选定任务。教学形式改变了，教学评价也要随之变化，建立本课程学生考核档案系统，随时记录项目及任务学习情况，其中任务实践与理论考查分别占综合评论的比重；再结合学习表现、技能认证等方面综合评定。
参考文献：
[1] 李新梅.公路施工项目管理[M]，人民交通出版社，2008年
[2] 张彦鹏.探析建筑工程质量事故产生的原因[J].中国科技财富，2011年第03期
[3] 邸利如.铁塔生产基地项目前期筹划方案及其综合评价研究[D]；华北电力大学；2011年
[4] 成立；王小萍；黄志青；黄绪泉；；施工组织设计优化[J]；建筑技术；2007年04期
第6篇
【关键词】建筑工程造价;预结算审核;工作要点
1预结算审核工作内容
1．1确定工程范围
按照工程合同、招投标文件等，审核实际施工范围合理与否，审核工程承包总包与分包施工界面划分合理性，目的是为了有效杜绝多报和重复上报的错误，对工程成本进行更加科学的管理，提高工程施工质量。
1．2审核工程量
审核工程量是工程预算的前提条件，是非常重要的事项。在此过程中，因其对工程预算的精确性有很深刻的影响，对此一定要确保计算结果的精确性。由于此项工作的工作量大、耗时长、相关事项复杂繁琐，因此，在通常情况下，允许出现较小的误差，但是必须结合图纸及计算规则复核工程量，并按照工程实况做出合理调整。只有这样才可以提高工程预算的质量，提高成本管理的准确度。
1．3审核定额套用
(1)审核其使用项目的名称、内容与图纸设计标准一致性;(2)审核定额换算内容、方法正确性;(3)根据工程合同和招投标文件等有关文件，审核取费费率计算结果准确性。
1．4审核人、材、机费用
在建筑工程施工的过程中，人、材、机缺一不可，审查相关费用，避免重复计算，提升工程预算精确度。
2预结算审核基本原则及方法
2．1基本原则
(1)做好准备工作，核查资料准确性和完整性，全面了解施工设计图纸;(2)根据工程规模实况，针对性选择审核方法，确保方法合理有效。
2．2常见方法
(1)全面法:该方法面广、量大，结果精准度高，被广泛使用。(2)重点法:该法适用于需要复审的建筑工程，对重要的预结算部分针对性审核，降低工作量、提升工作效率。(3)联合法:该方法适用于专业性强和技术复杂的建筑工程，需要专家联合会审预算，提出问题，设计方修改，得出结果，修订原预算不足。(4)对比法:该法适用于审核相似建筑工程，通过分析、对比预结算造价指标，针对性审核与造价规律不相符的部分。(5)对比分析法:该法适用于精准度要求较低的预算。将建筑规模和标准与立项批文对比，将工程量与工程设计图纸对比，找出预算不足，确定预算精准度。
3预结算审核工作现状问题
3．1造价虚增
(1)建筑材料的单位价格作为预结算审核工作中较为重要的事项，受市场波动影响大，无法及时获取信息，其定额与市场价格存在一定差异，可能致使工程造价虚增，严重影响了预结算审核工作的质量。(2)高估冒算是工程结算的另一种常见的情形，由于造价的项目多，又时刻变化，且计算复杂，很多施工单位会使用提高定额单价、增加工程施工量的方法来增加施工造价，而这些因素却会降低预结算审核的精准度。
3．2设计图混乱
预结算审核工作面临的另一难度和障碍就是施工设计图和竣工设计图混淆的现象时有发生。对此，相关审核人员一定要查明确认，避免混淆，以防将施工设计图列入造价估算中，影响其准确性。
3．3管理漏洞
有些企业将材料价格或定额数量的数据和信息篡改，造成虚假报价和不实额量，对建筑工程的总造价产生严重影响。而且有时企业使用的审核方法、范围及其审核人员能力还存在一定的问题，都是由于管理漏洞导致的。
4预结算审核工作要点
4．1审核合同
施工合同是建筑工程造价预结算审核过程中非常重要的文件，其详细规定了工程造价结算的方法。不同的工程合同，不同的计价方式。所以，做好合同内容的审核工作，详细分析其计价类型，认真研究合同调价条款，最终审核工程价款。
4．2审核工程量清单
(1)了解清单计价要求和计算原则;(2)熟知施工图纸，了解现场实际情况;(3)确保计算的工程量与招标文件相符;(4)招标控制价与市场实况相吻合。
4．3审核中期款
(1)按照合同要求审核中期付款情况;(2)审核付款方式、节点以及比例;(3)审核设计变更、控制现场签证。
4．4审核结算
(1)审查工程结算与施工合同和招投标文件等是否相符;(2)审查施工单位资料完整性和真实性;(3)计算工程量费用;(4)审核工程变更;(5)原图纸未完成项目扣除与否;(6)领用材料数量超欠与否;(7)配合费用计算按规定与否等。
4．5审核计算机系统应用
众所周知，计算机应用系统对于整个建筑工程造价预结算审核工作可以起到很好地辅助作用，通过计算机系统计算工程量，能够将误差降到最低，还可以拓展视野，了解最新标准及价格信息，使预结算审核工作的效率和质量均得到显著提升。
4．6审核预结算的工作人员职业素养
预结算工作人员的职业素养直接关系到预结算审核工作的质量和效率。据此，预结算审核工作人员一定要具备优异的专业技能以及职业素养。
5预结算审核质量提升策略
5．1掌握规定，加大审查施工组织设计
全面了解、掌握相关规定，保障审核过程公平公正性。优化施工组织设计，选择最优方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。
5．2了解新工艺、新材料，注重计算机和互联网应用
开拓视野，增强新技术、新材料的认知，以此在预结算审核工作中及时调整预算定额。同时，加强应用计算机及互联网技术，利用其提高相关数据的分析记录，降低计算量，提高计算准确性，减少误差，提高审核质量和效率。
5．3加强合同管理，提升审核人员综合素质
审核人员应具有较高的技能水平和道德素质，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，熟练掌握材料的市场价格，掌握工程量变更清单的定价方法，确定变更类型，做好合同管理，根据合同要求审核付款情况。
6结语
总之，预结算审核是一项较为系统、复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在。通过对预结算工作进行周密的审核，及时纠正不足，确保其高效性和实用性，为提高建筑企业的经济效益和社会效益奠定基础。
参考文献:
第7篇
关键词：建筑工程；监理；质量控制；影响因素；措施
1引言
众所周知，对于建筑工程项目的有效落实而言，质量无疑是比较重要的一个方面，只有促使相应建筑工程项目能够具备可靠质量效果，进而才能够确保后续相关应用价值较为理想。具体到相应建筑T．程项目的质量控制中，监理工作的有效落实是比较重要的一类技术手段，这种监理工作的有效执行应该重点围绕着容易导致相应质量缺陷问题产生的各个影响因素进行严格把关，促使其能够具备较为理想的可控性，通过监理来达到规避和处理目的。
2建筑工程监理中存在的质量问题影响因素
对于建筑工程项目监理工作的有效落实而言，切实做好质量控制工作是比较重要的一个方面，而在具体的实际落实中，监理工作发现的质量问题影响因素也是多方面的，其中比较常见的主要有以下几点。
2．1违背相关规范和程序
在建筑工程项目的具体施工建设过程中，其质量问题的出现必然和相应施工技术手段的操作规范性存在密切联系，而如果相应施工操作和具体标准和规范相违背，并且施工程序的执行不够彻底，也会造成各种施工质量问题的出现。随着当前建筑市场的复杂化发展越来越明显，这种违背施工规范以及程序的行为也越来越常见，对于最终施工质量的干扰必然也需要引起足够重视。具体分析而言，该方面的问题出现主要和相关施工人员存在密切联系，施工人员的综合素质以及专业能力不理想，最终也就必然容易导致－些违规现象产生，其带来的问题也是比较明显的。
2．2前期地质勘察以及准备工作不理想
对于建筑工程监理工作的落实来看，其并非是针对施工现场各项操作进行有序把关，对于前期准备T．作的关注同样也是极为必要的，尤其是对于地质勘察等关键任务，其如果出现了较大问题和缺陷，必然也会影响到最终施T．质量效果。这种前期准备工作中出现的问题是多个方面的，不仅仅是相关地质勘察工作的执行不合理会导致相关参数以及后续施工参考受损，其具体的勘察报告不详细，或者是相应数据信息的分析应用不合理，都会带来一些施工质量干扰，其威胁也是比较突出的。
2．3监理配合程度不高
在建筑工程项目监理工作的有效落实过程中，监理配合程度不高也是威胁其最终施工质量效果的一个重要因素，这种监理配合程度不高主要就是指相应施工操作人员以及管理人员，没有能够较好意识到相应监理工作的重要性，对于监理工作人员提出的相关要求难以提供较为理想的支持力度，最终也就必然会限制了监理T作的落实价值，并且也很容易造成相应监理工作基于质量问题提出的整改要求得不到有效落实，相应质量控制方面的价值必然也会受到明显影响。
2．4监理自身存在问题
监理工作落实中对于质量控制的效果不理想往往还会和监理工作自身存在着较为密切的联系，监理自身方面的问题主要就是指相应监理人员的职责落实不到位，相关监理制度以及具体程序较为混乱，进而也就很可能会导致其监理效能受损。此外，对于监理工作人员自身的综合素质来看，如果其不能够较好把握监理工作的基本要求，对于各类最新标准以及规范掌握不全面，最终同样也极有可能会导致相应监理工作的执行效果不佳，带来的问题和缺陷同样也是比较明显的。
3建筑工程监理的质量控制优化措施
为了保障建筑工程项目落实过程中，能够通过监理工作来切实提升质量控制效果，降低质量问题出现几率，其应该重点把握好以下几个方面内容。
3．1完善监理制度
对于建筑工程监理制度进行有效完善是比较重要的一个方面，也是基本前提条件，其直接关系到后续监理工作的落实效果，对于监理工作人员的约束力和指导性也是比较突出的。基于此，重点加强对于监理制度的有效关注也就显得极为必要，这种监理制度的完善应该重点结合相应建筑工程项目的实际状况进行分析，充分了解相应建筑工程项目对于监理工作提出的各个方面要求，并且能够针对相应监理工作的具体任务进行有效分配，如此也就能够促使其具体任务和相关监理人员建立有效关系，最终也就能够切实提升相应监理落实价值，必然也就能够有助于保障其施工质量效果3
3．2促进监理协调性
对于建筑工程监理工作的落实来看，其并非是监理机构自身的工作任务，还涉及到了施工单位以及建设单位、设计单位等各个方面的内容，这也就需要促使其相应监理丁．作在执行过程中应该具备理想的协调性效果。基于此，必须要重点明确各个部门之间的关系，并且分析其具体职责，如此也就能够有助于促使相关监理任务得到较好推进，对于其它部门不配合而带来的各个不利威胁和干扰因素，也能够形成较为理想的规避优化，促使相应建筑工程监理能够在质量控制方面发挥出较强作用价值。结合当前基本状况，逐步提升监理工作的重要地位也就显得极为必要，应该引起足够重视。
3．3提升监理人员综合素质
从建筑工程监理工作的具体执行中，为了促使其能够在质量控制方面发挥出较强作用效果，还需要重点从监理人员角度进行不断培养和优化，逐步提升监理人员的综合素质，保障其相应监理丁作价值得到更好提升。这种监理人员综合素质的提升是多方面的，比如对于最新施工质量标准以及规范的解读和培训就是比较重要的一环，其直接关系到监理人员的工作落实状况，其它各个方面的建筑行业专业知识也需要较好掌握，相关技术手段也应该进行有效把关。
4结束语
综上所述，对于建筑工程监理工作的有效落实而言，其在质量控制方面能够发挥出较为理想的积极作用价值，这也就需要重点加强对于监理工作的探究，促使建筑工程监理能够发挥出最强效能，规避各类影响因素的出现。
参考文献：
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第8篇
关键词：建筑工程；地基基础；检测；优化策略；研究
地基基础工程既是建筑工程施工的重要组成部分，又是建筑结构基础；从某种意义上来讲，建筑工程地基基础质量，在很大程度上关系着整个建筑结构的质量和安全稳定性。其中，地基基础检测是建筑工程地基基础施工的关键，因此新时期加强对建筑地基基础检测优化问题研究，现实意义非常显著。
1、建筑工程地基基础检测问题分析
随着社会与经济的发展，虽然目前国内建筑行业已经取得了非常大的成绩，但是建筑工程地基基础检测过程中，依然存在着诸多的不足和需要解决的问题。例如检测方法的准确性、现场检测环境对检测结果的影响和检测结果与实际值的误差等，都是工程检测中存在的不可忽视的方面。
1.1地基基础检测过程中，管理乏力
就目前国内建筑工程地基基础检测机构而言，主要有两部分，即国家检测机构、中介检测机构。实践中可以看到，目前国内部分建筑工程项目地基基础检测工问题频发，比如地基基础检测机构缺乏统一性，以致于检测流程不规范、管理乏力，严重影响了地基基础检测质量，同时也对建筑工程施工造成了不利影响。此外，建筑工程检测行业汇总时，垄断经营行为时常可见，甚至有部分中介检测机构，面对利益的诱惑，将检测资质非法出卖。上述种种问题与不法行为的存在，使得地基基础检测质量不达标现象屡见不鲜。
1.2建筑地基基础检测人员整体素质有待强化和提升
据调查发现，目前国内部分建筑工程质检机构内部缺乏科学、高效的内控机制，而且人力资源管理非常的松散，尤其是检测人员录用门槛低，最终因人员整体素质偏低而影响了地基基础检测质量。目前来看，建筑工程地基基础检测人员鱼龙混杂，比如不具备技术的人员混入质检行业，导致检测结果不严谨、不科学；此外，部分检测人员在建筑工程地基基础检测时，未严格履行职责，甚至存在着渎职现象，这些行为和现象，严重影响了地基基础检测工作质量和效率。
1.3建筑地基基础检测安全问题频发
从建筑工程地基基础检测实践来看，具体工作过程中通常与相关施工项目交叉，尤其在检测汇总时，环境条件对对检测工作的影响非常的大，甚至会威胁到检测人员的人身安全。地基基础检测时，多采用静载试验法以及低应变法和动力触探法等，其中以静载实验法最为常用。在地基基础检测过程中，多工种之间的交叉施工，可能会威胁检测人员的人身安全。
2、加强建筑工程地基基础检测工作优化的有效策略
通过对以上建筑工程地基基础检测工作中的问题及其成因剖析，笔者认为优化地基基础检测的主要途径和方法如下：
2.1严把采用质量检测关
建筑工程地基基础检测，应当确保勘察成果的真实性、详细性以及完整性。对于建筑物载荷而言，主要依赖地基岩土支撑，并且通过检测试验，为整个建设工程项目地基基础设计与施工，提供合理、经济以及科学和可靠的参数。通过分析和研究地基基础岩土检测试验结果，地基基础试验检测样品质量、典型性是关键。
首先，应当加强样品质量标准控制。在建筑工程地基基础检测过程中，样品的选取非常重要，具体分析：在采取原状土以及扰动土时，应当严格按照建筑工程性质进行操作，比如天然地基、工程导论边坡或者地层等，建议选用原状土；而对于路堤或者桥头填料而言，建议选用扰动土。实践中，无论哪种建筑工程类型，只需对土层进行分类，此时建议采用扰动土。通常情况下，土样建议选用试坑以及竖井和平洞样品；需要强调的是所取土样应当具有代表性，原状土样采用时应确保土样扰动最小。
其次，严把样品质量关。实践中，因采样过程中所采用的方法不当、未严格按照要求进行操作，所以会导致采样无效、无典型性。同时，因误导试验而得出的检测成果，往往缺乏科学性、可靠性，以此为标准则会导致建筑地基基础参数存在偏差，严重影响了建筑工程质量。针对这一问题，笔者人员应当保证样品质量在工程项目建设过程中的科学、合理性，建全岩石以及土壤样品信息化标准机制，并将其有效地落实到实处。
2.2加强建筑地基基础检测安防
在建筑地基基础检测过程中，由于影响因素比较多，而且呈现出多元化的特点，因此导致检测过程中存在着不同类型的安全隐患问题，其中对检测人员跟人的人身安全可能会造成了一定的威胁和影响，甚至无法保证检测人员的安全。正如上文所述的情况，为了加强检测人员的安全防护，笔者建议认真做好以下几个方面的工作：第一，建立健全安检机制，不断完善责任制度和相关机制，将检测、安全防护责任等，有效地落实到具体的责任人，并以此为基础，建立高效的安检体系，依靠该体系杜绝和应对建筑工程施工建设过程中的各种检测安全隐患；第二，对地基基础检测人员加强安全培训，全面提高检测人员自身的安防意识和能力。比如，定期或不定期的组织开展各种学习、交流活动，从根本上提高自我安全防护意识和能力。第三，建筑地基基础检测之前，需对施工现场进行严格检查，尤其是监察员一定要立足实际，对地基检测范围内的各种安全隐患问题、不利因素等进行全面排查，以此来确保其安全可靠性。
2.3对地基基础检测技术进行及时的更新，并引入先进技术工艺和标准规范
随着社会科技水平的快速提升，一系列新技术、新工艺以及新标准等，逐渐引用到了建筑地基基础检测过程中，为提高检测工作精度、确保建筑工程施工质量，提供了基础和保障。在该种情况下，要求检测机构、检测人员，需及时对当前现行的各种检测技术、检测工艺等进行及调整，不符合要求、工艺不精者一律更新，并严格按照最新规范要求开展各项检测工作。
2.4不同建筑地基基础检测工作注意事项
在建筑工程地基基础检测过程中，通常有两种地基，不同地基检测时所需的检测方法也不相同，因此实践中应当因地制宜。第一种，天然地基。在对天然地基基础进行检查时，首先要考虑整体环境条件，简单的平地可采用普通的检测方法和手段，而且其检测误差小。第二种，人工挖孔桩基础地基。该种地基检测过程中，主要是针对河流高低、丘陵地带进行施工作业，能够根据基岩和覆土的差别进行鉴别。在此过程中，需准确判断如何在施工时实现资源的优化配置。一方面要考虑地基基础的复杂性，另一方面要有研究地质情况，找到适合的节约方法。对于检测结果，应当及时进行反馈，不符合规定的结果需及时修正，以此来确保地基基础施工质量。
结语：总而言之，建筑工程地基基础是工程项目施工建设的重要一环，同时也关系着建筑工程项目施工建筑质量，整体安全可靠性、实用性，因此应当加强重视。本文从管理乏力、人员整体素质偏低以及安全隐患不断等方面就目前存在的问题进行了分析，并提出了四点建议，以确保我国建筑工程地基基础检测工作质量。
参考文献：
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[2]致立员.建筑工程地基基础检测技术[J]工程科学，2013，16（0 2）：123-124.
[3]黄群华.浅析建筑工程地基基础检测中的若干问题[J] 创新技术与应用，2013，25（01）：44-45.
第9篇
【关键词】建筑工程；工程造价；预结算审核
一、建筑工程造价预结算审核的具体内容
1.1 明确工程范围
工程范围在相关招投标文件和签订的文件中有明确的规定和说明，具体来说包括多个方面，如分包单位与总包单位之间施工界限的划分状况、桩基施工是否已经包含降水费用等状况，工程单位明确的好处就在于能够确保施工单位不出现多报和重复上报的状况。
1.2 工程量的审核
建筑工程工程量的审核是工程预结算工作当中最为基础的一个环节，这一环节中工作琐碎但是结果的影响重大，一般来说，在进行工程量的审核时，允许工程量一定程度误差，但这一误差必须保持在给定的范围之内。对于工程量的审核要根据相关的图纸和计算规则来进行严格的复核工作，并根据实际的工程状况和环境状况予以适当的调整，尽可能的做到实事求是、客观公正。
1.3 套用单价的审核
主要查看项目名称和内容是否与设计图纸上的标准完全一致，其次就还需要审核定额换算过程，这一过程进行的目的是要弄清楚换算的方法和换算的内容是否准确并符合要求。
1.4 计取费用的审核
计取费用的审核要切实根据当地造价管理部门的招投标文件、工程合同以及其他相关文件来进行，在这一过程当中要注意费率的计算是否准确，在一些建筑工程中，如果出现费率或者是总价下浮的情况，那么在进行结算审核的时候就需要特别的注意其中涉及到的相关项目和变更是否进行了同比下浮。
二、建筑工程造价预结算审核的具体步骤
建筑工程造价预结算审核工作的具体步骤从总体上可以分为两大步：一是做好相关方面的准备工作，具体来说就是要对工程施工图纸建立起一个较为良好的认识和理解框架，在此基础上来检验所持资料的真实性、准确性和完整性；第二步就是选择合适的审核方法并按照相应的审核内容来进行审核，在实际的建筑工程中，考虑到建筑工程自身实际规模和繁简程度的不同，以及施工企业状况和施工方法的不同，都会导致建筑工程预结算工作本身的繁简程度和审核质量有较大的差异，这也就意味着，在建筑工程造价预结算工作当中选择适合的审核方法是非常重要的。
三、建筑工程造价预结算审核的工作要点
第一，在对工程量清单进行审核时，首先要做的就是对于整体实际状况的一个切实把握，包括清单计价方式中所涉及到的规范和原则、施工现场的具体状况、相关的各部分施工图纸等，在此基础上还要保证工程量清单内容与招投标文件的绝对一致性。对招标控制价进行审核时，要结合实际的市场情况来进行考虑，这样一种结合既能够保证公平竞争，又能够对工程质量有所保证。
第二，在对中期付款进行审核时，必须严格按照合同中所给出的付款方式、付款节点和付款比例来进行，并在这一过程中做好设计变更和现场签证等工作，实际上也就是对于工程造价的一个事中控制。这一过程的核心指导思想就是高度重视合同，这位会结算工作的进行打下非常好的基础。
第三，在进行造价预结算时还需要重点审核工程结算是否符合相关的文件条款，如工程量及其费用的准确与否、施工单位上报资料准确完整与否、施工进行过程中各类配合费用符合规定与否等。尤其是对于工程变更，更是应该作为审核工作的重中之重。
第四，积极的将计算机辅助技术应用到建筑工程造价预结算的工作中去，现代社会是信息化社会，基本上任何一种工作都可以通过计算机的应用而变的简单易行，预结算工作同样如此。在工程造价的预结算工作中主要的影响因素就是工程量及其单价，人工进行计算时考虑其工作量和琐屑程度就难免会出现误差，而计算机技术的介入就能够将工程量可能的误差降到最低。除此之外，计算机系统能够实时获取国家的最新标准和最新价格信息，这对于工作效率和质量的提高同样有显著的作用。
第五，在建筑工程预结算工作进行当中，还需要切实提高相关工作人员的工作能力和综合素质。建筑工程造价预结算工作无疑不仅仅是与工程经济有关，还和工程技术本身密不可分，鉴于这样一种状况，就要求相关的工作人员不仅要有较好的专业技能，还要对定价方法、定价变更、材料市场价格、建筑工程施工图纸和现场施工工艺等内容又一定程度的认识和了解。
四、建筑工程造价预结算审核的具体方法
4.1 全面审核法
全面审核方法是在在进行建筑工程造价审核的时候按照国家或者行业内所编制的顺序来进行逐一的审核，也可以是按照实际的施工顺序来进行，在进行具体的计算和审查时可以直接参照施工图预算编制的方法。全面审核法的特点就是全面而详细，在对工程造价进行审核的时候很少会出错，也就是审核的质量比较高，但相应的这样一种方法的成本较高且工作量大，不适宜于太大型的工程造价审核，一般用于工艺简单、工程量较小且造价编制技术力量薄弱的单位，对于一些信誉度不是很好的单位也可以采用这样一种方法。
4.2 对比审核法
对比审核法也就是指将已经经过审核的工程造价和即将审核的工程造价进行对比审核。这样一种审核方法在实际的应用中又具体的分为两种。一种就是两个工程在现场条件和基础条件上有所不同，但是它们使用同一张施工图，这时候就可以将审核工作分为几个部分来进行，不同部分相应的选择审核方式；另一种就是两个工程的设计状况完全一致但是在建设时候的面积有所不同，这种时候就可以根据两个工程之间面积的比例和工程量的比例来进行对比审核，如果能够基本上保持一致，就说明这样审核的工程造价是正确合理的，反之则说明审核过程中有问题存在，就必须要找出原因并解决之。
4.3 重点审核法
重点审核法顾名思义就是对工程造价预结算中最为重要的环节和部分进行审核，这样一种审核方法从本质上讲和全面审核法是一样的，其不同之处就在于审核的范围差别较大。重点审核法有具体的侧重，仅仅只是对整个工程中费用投入高且工程量较大的部分进行审核，因此，这样一种方法就具有工作量小和审核质量高的特点。
4.4 筛选审核法
筛选审核法是统筹法中的一种，也就是将分部分项工程在每一个单位上的工程量、价格和用工分别归纳为三个单方基本值表，当进行实际的审核时，所审核建筑的值与标准值有所不同时，就说明需要进行一定程度的调整。这样一种方法简单易行、便于操作且审核的速度非常快，但是需要对有差错的问题还需要进一步的审核。
五、结语：
本文主要是抓住建筑工程造价预结算审核过程中的几个重要方面和问题展开了分析和讨论，包括审核的具体内容、审核的步骤、审核的方法以及审核要点。希望这样一种全面而详尽的分析能够为相关方面的工作人员提供一定的参考。
参考文献：
[1]刘海亮，胡爱丽.工程造价预结算审核探析[J].山西建筑，2007（6）
第10篇
关键词：建筑工程；预算；管理
中图分类号： TU198 文献标识码： A
引言
在建筑工程中，预算造价是控制全局的重要点之一，预算造价的管理能将整个工程所涉及到的会计项目集中起来，并将实际过程中支出的费用同收入进行对比，让预算造价更加周密精确，让整个建筑工程的造价管理可以更加顺利地开展。作为甲方，因从工程的各个方面进行预算造价，同时在施工单位的共同配合下，从工程的材料、运输、安装等方面入手，来实现成本最优化，保证工程项目和企业的效益最大化。
一、工程造价预算概述
建筑工程预算是指为得到控制工程造价的目的，在项目建设过程中，根据中央、地方规定的定额、费用取费标准，对建设过程中总体费用进行评估，并对项目各阶段工程造价影响因素及可能出现的变动情况进行估算的过程。建筑工程预算是建筑工程顺利实施的一个重要环节，对确定项目投资计划，招投标，结算，制定施工合同等十分重要。
工程造价预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划，是反映工程项目初始投资水平与效益的综合指标，它不仅是控制工程项目造价、编制施工计划的依据；而且也是工程招投标报价、确定工程造价及衡量设计经济合理性的主要依据。
建设工程造价的合理确定和有效控制是设计造价预算的重要任务，因此，在工程造价管理中必须加强工程预算的编制工作。
二、工程预算造价管理中存在的问题
（1）管理体制出现病态现象
当前，工程的预算造价管理体制中出现病态现象，是造成工程主体不能够准确认识工程技术的主要原因，导致预算造价管理中缺少具有技术性的可行性分析，让工程造价的真实性和准确性大打折扣。如当预算体制仅仅从材料、设备、操作人员方面考虑，却没有充分考虑到地基的稳定性、抗震消防等安全性的技术问题，那么不仅会造成性质严重的安全隐患，还会给企业带来不可估量的损失。
（2）缺乏合理的造价概预算编制
造价概预算不合理是造成造价超预算的主要原因之一，在工程开始建设之前，就需要预算人员根据概预算编制进行详细的预算与评估，结合工程实际与市场状况确定预算数额。但当前，部分企业的概预算编制内容实际与建筑工程不相符，且预算人员是根据概预算编制进行的评估、预算，就很容易出现超预算的现象，从而影响整个工程项目的各项实施。
（3）预算造价人员的随意工作态度
在建筑工程中，预算造价管理需要极高精确度的数字和缜密的计算过程，这样就要求工作人员必须对其负责，以认真严谨的态度对待预算造价管理的过程。但在实际的过程中，预算造价管理的许多工作人员都是抱着松散的态度去工作，因而导致了预算造价的随意性，紧接着不可知性会带来的大量误差，就会让工程建设的实施不断受阻。
（4）市场环境因素的影响
在实际的工程施工过程中，超预算问题还受一些市场环境等的因素影响。在当前我国的经济条件下，市场环境每天都在产生变化，建筑施工是一项周期长、时间跨度大且涉及范围大的工程，由于这些特殊性使得预算工作很难根据市场来进行制定，因为很难预测市场在未来的环境、政策等变化。因此，虽然编制预算过程中要全面考虑到市场的客观因素，但实际做出的预算是不够准确的，一旦市场环境变化，很容易产生超预算问题。这些都是无法避免的因素，所以就要求预算人员进一步加强自身工作，避免其他因素带来更大的影响。
三、加强建筑工程预算造价管理的措施
（1）建立健全建筑工程造价预算管理体系
实践中，建筑工程预算管理体系构建过程中，涉及到诸多相关单位和部门，而且在所有相关部门与单位的密切配合下，才能够保证该建筑工程项目的顺利完工。在此过程中，行政机关应当强化工程项目预算指导，对经费、经济方面的法律法规以及建筑工程施工预算管理进行严格的核实，对相关工作人员进行定期或者不定期的培训和教育，有效提高建筑工程预算管理人员的自身素质与业务技能。在此过程中，建设单位要严格按照预算的标准进行招标，并且在整个建设过程中要进行严格的管理和控制，在建筑施工现场设立预算管理部门或者是预算管理人员，专门对预算进行管理。实践中，施工单位应根据实际情况，通过预算管理、合理报价来实现经济效益的最大化。
（2）合理控制概预算编制
前面说到，概预算编制不合理是引起超预算现象的重要原因，因此，就要求工程的造价控制人员必须合理的编制概预算，编制要以结合实际工程的情况与市场各因素的全面考虑为基本原则进行，要求造价人员根据概预算编制的工程造价预算要最大程度的结合实际工程造价，使其与实际的工程相符合，避免在建筑前期就出现超预算现象。此外，建筑工程是一个不断变化和发展的事业，因此，预算人员不能仅凭借以往的工程预算方式对现在的工程进行预算编制，需要根据工程的特点、功能以及结构进行分析后，对概预算编制进行合理的调整与完善，达到符合工程预算的要求，能更好的保障企业的经济效益。
（3）对建筑工程预算实施强有力的审核及监督
只有对建筑工程实施强有力的审核及监督，才能使建筑工程预算的合理化、科学化得到加强，从而更好地发挥其作用，为工程造价控制水平的提高创造良好的前提条件。在建筑工程预算审核阶段，要分清楚预算审核的重点，制定出有效的审核程序及规章制度，进一步明确承包方、贷款银行、发包方等的重要职责及职能；建筑企业对于虚假预算以及超预算的情况要进行严格的审核，并从套价、取费以及工程量、材料价差等方面来进行，查看工程量是否与施工图或者变更图一致，套价是否出现漏套或者错套的现象，材料价格的调整是否符合市场价格，取费的标准应使用最新标准；制定建筑工程预算监督机制，以保证预算管理人员进行规范预算，提高建筑工程预算的质量，从而为工程造价的控制打下坚实的基础，使建筑企业获得更多的经济效益。
（4）统筹考虑建筑工程成本精准化
在造价管理中最基本的指导思想就是统筹思考，统筹分析和规划工程的运行，采取工程开工、施工、完工全过程成本预算。从初步成本、技术设计成本以及详细设计后的成本综合分析，并利用制定好的计划对人力资源等进行估算。全盘考虑预算编制、预算落实以及决算编制，以实现精准的控制。在总成本的预算上，需要更为精确、全面的管理，并落实控制到各阶段以及具体的项目上。
（5）预算造价管理应细节化
建筑工程中预算造价管理必须进行细节化处理。一般来说，预算工作人员必须按照相应的步骤进行工作，利用相关的数据和细节计算得到所需要的有效数据，通过提高细节水平，规范操作，对提升建筑工程预算造价管理和加强建筑企业发展都有着重要意义。
（6）科学的市场预测
对于市场的预测，是控制建筑工程中超预算现象的关键，但尽管预算人员对市场进行过详细的预测、分析，但实际工作中还是会出现很多问题。对预算人员的工作开展带来了很大的困难。除开要对市场进行充分的考察外，还应进行科学的预测，例如对建筑原材料的价格进行预测，预算时考虑到市场的弹性，做到预算能够很好的适应市场变化。这样一来，尽管市场在不断变化，但工程的预算是能够接受这些变化带来的影响，这样就能有效地减少超预算的发生。
四、结语
总而言之，建筑工程预算与造价管理之间是相辅相成的。预算造价对建筑工程而言意义重大，它不但能够控制监督施工项目的步骤，还能合理安排施工中的资源，确保建筑企业的效益。所以，我们要切实做到上面所提到的建筑工程预算与造价管理策略，才能够提高工程管理水平，提高整个项目工程的经济社会效益。
参考文献：
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第11篇
关键词：市政建筑；工程质量；问题；控制方法
中图分类号：TU99文献标识码： A
现在，在市政建筑工程的施工过程中，仍然存在着许多的质量问题,这些质量问题经常引发重大的工程事故，造成严重的后果。全面改进对市政建筑工程质量控制的方法刻不容缓。
一、市政建筑工程质量的总体特征
1984年至今，我国的建设事业得到了飞速发展，建设队伍迅速扩大，随着各种建筑出现在世人面前，建筑的质量问题也成了社会各界关注的焦点和媒体热议的话题。在过去的20多年里，虽然工程建筑者为确保提高工程质量付出了许多艰辛的努力，我国的建筑工程质量也有了较大的提高，但从建筑行业的总体状况来看，目前的建筑质量与我国的经济建设的发展还有很大距离，和发达国家的建筑工程质量仍不能相提并论。
建筑工程自身的特征以及建筑生产的特性决定了工程的质量。建设工程生产的特征有下面几点:商品的稳固性，生产的不固定性；商品的繁杂性，生产的简单性；商品的公众性，生产的条件约束性；商品体积巨大、资金投入多、较长的作业期、作业及盈利双高风险。由于建筑工程具有上述特征，使得工程质量具有下面三个特征:一是建设工程质量受诸多的因素制约。如材料质量、设计是否与时俱进、建筑方法是否符合最新标准，施工措施好坏、施工及管理人员的素质、施工期能否按时保证等。二是工程质量起伏较大。不同于一般的工业产品，建筑工程作业没有固定的流水线、没有规定统一的工艺流程、没有配套的生产设备，没有固定的作业环境，建筑工程的一次性、流动性作业特征，使得建设工程的质量起伏波动较大。三是建筑工程质量问题存在隐蔽性。在建筑施工的过程中，由于材料繁多、人员工种衔接特别多、交叉作业多等特征，导致了工程中存在诸多隐蔽工程，造成监理人员在工程进行前和进行中难以发现，问题不能早发现早解决，有些问题可能长期隐蔽不被发现，因此建筑工程在质量方面存在隐蔽性大的特征。
二、市政建筑工程中普遍存在的质量问题
（一）钢筋施工中的质量问题
建筑工程施工过程中对钢筋的使用量相当庞大，部分企业为了个人利益使用不符合工程设计要求的钢材,钢筋强度达不到实际设计要求，在使用过程中对钢筋制作加工不规范，存在钢筋绑扎、焊接长度不够，接口焊缝连接不紧密，钢筋接口结合度要求不高等问题，以及在建筑中主要梁体的钢筋搭接位置存在误差，柱纵筋搭接位置未按规定错开,抗震箍筋弯钩不符合135°要求。
（二）混凝土施工中的质量问题
混凝土是土建结构的重点,随着建筑业的发展，混凝土已越来越多的使用在框架、剪力墙结构和高层结构中。随着环保要求日益提高,商品混凝土被广泛应用在建筑过程中，因其流动相对较大，对现场自拌来说它的水灰比较大，外加剂、减水剂等各种添加剂使用较大。同时，有些厂商为了获得利润将混凝土的水灰比控制在最低限，导致使用后出现表面粗糙、容易渗水、混凝土墙面开裂、强度不足等问题，严重影响了工程质量，甚至存在安全隐患。
（三）基坑工程质量问题
基坑工程的质量控制是工程施工中的重要一环，它直接影响到整个基础工程部分的安全、质量和工期，不控制好基坑工程的施工质量，可能带来的是整个工程的长时间停工甚至推倒重来。基坑工程常存在的问题有：钢板桩渗漏、钢板桩倾斜、基坑底土隆起、地面裂缝、土钉墙滑坡、坍塌钢筋混凝土支撑立柱下沉、支护结构破坏、灌注桩与高压旋喷桩结合不好、帐幕不截水等等。
（四）砌体施工存在的质量问题
砌体的施工也存在一系列的质量问题，主要表现为：砌筑时的方法不恰当，在砌筑的时候不立标杆进行摆样，从而使得砌出的墙体有通缝，影响砌体的效果。进行砌筑时，采用的材料不符合要求。例如，工程中使用的廉价的砖、砂等。马牙槎留设不规范，这种问题通常由槎口高度和深度不一致导致，有些工程甚至取消了马牙槎。砌体砂浆不清理。在进行砌体施工时，有些施工人员经常不注意把砖口挤出的砂浆清理掉，由于每行砖或大或小都有砂浆挤出，相当于减小了构造柱的有效断面尺寸。此外，因为砂浆的原因，还会在混凝土浇筑的时候引起蜂窝或者空洞，严重的可能造成柱筋外漏。
三、市政建筑工程中常见质量问题的控制方法
（一）钢筋施工质量问题控制
加强对于材料的质量监督、检查，对钢筋要严格按照设计标准采购、验收。不符合标准的钢材，严禁进入施工现场；对于抗震要求的构建要确保其韧度达到相应的标准，认真检查钢筋紧固件的数量质量、钢筋接头位置以及焊接点的饱和度等；施工过程要严格按照设计图纸要求进行，焊接长度、绑扎长度都要达到标准。此外，在施工过程中要派专人进行抽样检查，发现问题及时处理解决，防患于未然。
（二）混凝土施工质量问题控制
严格控制原材料采购质量，在订立合同时注明混凝土的水泥比重，调整商品混凝土的运输距离。在施工过程中，加强水泥灰检测；在使用过程中,加强混凝土的搅拌强度；根据工程进度、气温变化要及时调整搅拌时间,严格控制外加剂,同时加强对混凝土的养护，提高混凝土强度。在浇灌过程中对原有的混凝土进行处理后方可进行再次浇灌。
（三）基坑工程质量问题对策
应根据支护结构设计、降排水的要求及有关规范、规程，确定基坑支护及土方开挖专项方案，专项方案必须经过专家认证。基坑支护必须严格遵守设计要求，采取先撑后挖法，待支护结构的混凝土强度达到要求并形成稳定体系后方可开挖土方。土方开挖前应做好降、排水措施，确保基坑中无明水浸泡。基坑周边严禁超堆荷载，挖掘机、运输车不得碾压内支撑梁。软土地层必须均衡挖土，分层高度不宜超过1m。喷锚支护的基坑开挖应按设计要求自上而下分段分层进行，上层土钉注浆体及喷射混凝土面层达到设计强度的70%后方可开挖下层土方及下层土钉施工。基坑支护施工应有应急预案措施，发生异常情况时，应立即停止挖土，启动预案，查明原因和采取措施，在保证基坑安全后方可继续施工。基坑开挖完成后，应及时浇捣混凝土垫层及地下结构工程的施工，严禁基坑长时间暴露。基坑支护过程中，应对支护结构、地下水、周边环境进行监测，监测应由具备相应资质的岩土工程监测单位承担；监测结果及时报送相关组织，基坑施工应根据监测结果作相应的控制、调整。
（四）砌筑施工质量问题控制
在进行砌筑之前，施工单位要对施工人员进行施工技术和安全的交底，同时，落实好每一项工作，使施工人员严格执行工程施工规范。对砂浆的强度和饱和度以及外加剂等进行检验，看是否符合砌筑施工的标准，确保构造柱和墙体的轴线一致，结构吻合，控制好垂直度。控制好马牙槎的施工质量，保证其砌筑的砂浆密实饱满，保证马牙槎表明没有挤出的砂浆，如果有砂浆在建筑时要随手清理。
市政建设工程是一项系统性的工程，涉及的领域十分广泛，且与人民的生活息息相关。任何一项市政设施均是城市的零件，都是不可或缺的，不管缺少哪一部分，城市系统都将不完整。建筑施工企业、各管理部门及各建筑从业人员等都应该对此给予高度的重视并且加强建筑施工质量的监督与管理，不断提高市政建筑工程的质量。
参考文献
第12篇
【关键词】建筑工程造价；预结算审核；工作要点
引 言
随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长足的发展，建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决，比如，随着新技术、新材料的出现，导致定额缺项，定额换算和补充定额出现不合理现象，各种换算和补充定额不断地增加，如果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。为了解决以上在预结算编制过程中出现的各种问题与解决存在的弊端，我们一定要增强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究，更好的处理已经出现的或者将要出现的问题。
1、建筑工程造价预结算审核的内容
建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。
1.1 要明确工程范围：首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。
1.2 工程量的审核：计算建筑工程的工程量是进行工程预算的基础，工程量的计算工作量比较大，且是一项繁琐、费时的事情，其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说，工程量允许一定的误差，但其误差必须在相关规定范围内，对工程量的审核必须依照图纸，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。
1.3 定额套用的审核：首先必须对所套用的定额进行审核，查看其使用的项目名称、内容是否与图纸设计的标准一致；其次要对定额换算进行审核，弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。
1.4 费用计取的审核：工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定，在审核时要注意费率计算是否正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。
2、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法
2.2.1 基本原则
开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持一下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。
2.2 常见审核方法
常见的审核方法主要有以下几种：（1）全面审核法，这种方法由于审核面广，具有较大的工作量，且审核结果具有较高的精准度，因而这种方法被广泛的使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。
（2） 联合会审法，这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的建筑工程。
（3）重点审核法，这一方法是建立在全面审核法的基础之上，对重要的预结算部分有针对性的进行审核，是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法，主要适用于需要复审的建筑工程，这是由于复审的建筑工程大都采取过全面审核法，如果复审时再进行全面审核法，就显得多此一举不说，还会导致人力物力财力的浪费。
（4）对比审核法，这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精准度高，主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精准。
3、建筑工程造价预结算审核的工作要点
一般来说，工程造价预结算的审核的方法有多种，主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须重点关注以下几点：
1）在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。
2）对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证、设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。
3）进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，甲供材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。
4）积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
5）努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。
结 语
合理、精确的工程造价需要经历必要程序和它的关键环节是建筑工程预结算审核。而且对于建筑工程预结算的审核，我们要学抓重点并且在选取高效合理的方法时要根据地域、对象、形式的不同来确定。建筑工程造价的预结算审核是一项综合性很强的工作，因为它即具备专业性、知识性同时还具备技巧性，所以尽管没有相对深奥的理论，但是如果我们想要做好它也是要付出很多心血和努力的。它要求技术人员要具有严谨的作风、务实的态度、一丝不苟的专业精神，还有孜孜不倦的学习习惯，只有在坚持不懈的学结中才能提高水平，才能在建筑工程预结算审核工作中有建树。
参考文献
[1]熊静.建筑工程造价预结算审核管理的有效举措[J].广东建材，2012，28（7）：121-123.
第13篇
关键词：建筑工程；施工管理；管理创新；工程施工
引言
近年来，随着市场经济的发展，建筑行业引起了社会各界的高度关注，由此，也为建筑企业的发展赢来了一个提升的空间。但是，许多建筑企业对此还未呈现出清晰的认识，依旧沉浸在传统的管理体制之中，不思进取，建筑工程施工管理模式落后，施工效率低下，工程质量差，施工环境不安全和事故频发等问题屡见不鲜。对此，建筑企业的领导层应该对施工管理进行创新，并充分认识施工管理创新的重要性，着力推行施工管理创新的方法与途径，大力推进建筑企业的发展。
一、建筑工程管理的重要性
（一）、控制建筑工程成本
建筑工程管理是对建筑工程项目的整体把控，有效的施工管理可以使施工过程中各环节之间实现无缝对接，使管理及施工人员的工作效率大为提高，同时有效的建筑工程管理方式也会实现施工过程中每个环节的详细把控。我国目前建筑工程施工领域，存在着严重的成本管理意识、措施落后的现象，这使得施工过程中对于施工材料和人力资源的浪费尤为严重，依托良好的施工管理方式对项目施工进行全面管理，这样会这很大程度上减少施工过程中的资源浪费现象，保证建筑工程施工经济成本处在一个较低的水平。
（二）、降低施工风险
建筑工程施工管理的重要性还体现在，通过有效的施工管理可以在很大程度上降低施工过程中的风险。目前我国很多建筑工程，尤其是民用工程，对于建筑施工工期要求非常紧，部分施工单位为了赶工期，存在着重工期轻风险的现象，这也正是我国建筑施工安全事件频发的一个重要因素。借助有效的施工管理手段，可以做到施工分工明确、责任细化合理，对施工现场的危险源进行及时识别处理，并对工程人员进行适当的安全意识培训，降低施工过程中存在的施工成本、人员安全等风险。
（三）、提高建筑工程施工管理的效率
建筑施工中，做好建筑施工管理可有效提高工程的施工效率，这主要是因为建筑施工管理制度给出了一套完整的，关于人力资源的管理办法，比如激励机制等。这些管理办法可以有效提高工作人员的工作积极性，并对其施工行为和管理行为进行约束，既规范了施工管理行为，又提高了工程施工管理人员的工作能力，所以最后达到了提高建筑工程施工效率的目的。
二、创新建筑工程施工管理的重要价值
（一）、有利于现代企业制度的建立
当前，现代企业制度是社会发展的热点与必然，在建筑领域设计、招投标、施工、验收等各项环节都已经实现了市场化，完善和落实现代化企业管理制度已经成为将建建筑工程施工企业的根本途径，只有现代化的企业制度才能够确保建筑工程施工企业各项工作的开展，也才能有效处理建筑工程施工企业面临的各种问题，也才能实现建筑工程施工企业在市场竞争中取得长足的发展。
（二）、有利于社会总体的发展
建筑工程施工企业是整个社会中重要的一类企业，建筑行业和市场在发展形势下正在不断更新，如果建筑工程施工企业不能够进行有效地施工管理，则很容易被行业与市场所淘汰，进而会影响到建筑行业，最终影响到社会经济结构的健康，造成对社会总体发展的制约作用。
三、建筑工程施工管理创新的方法与途径
（一）、严格遵循建筑工程施工管理创新的原则
建筑企业工程施工管理的创新不可能盲目地进行，它需要严格遵循一定的原则。首先，是适应市场发展的原则。建筑创新的目的就是保住企业的生存地位和企业在市场上的竞争力，摆脱被淘汰的不幸，促进企业高质量发展，而企业的发展离不开市场。因此，施工管理的创新必须严格遵循适应市场发展的原则。其次，是符合自身发展要求的原则。盲目的创新是不可取的，企业的创新应该结合企业的实际情况，制定符合自身发展的创新理念。最后，是科学化、系统化的原则。企业的创新只有科学化、系统化才能谋得长足发展。
（二）、实现思想观念的创新
项目施工管理的不断创新，只有从市场的需求为出发点，提高企业高层管理者的重视，提高经费的投入，加大人才的培养、引进和凝聚，切实加强创新意识，以创新的思维方式对企业进行管理。必须深刻认识到实现项目施工管理创新的紧迫性、重要性、艰巨性和长期性，建筑施工企业必须首先将创新放在企业发展战略的高度上，再来实施创新项目，把创新工作落到实处。项目施工管理的创新必须要不断适应社会市场的需求。
（三）、提高创新管理的技术水平
提高创新管理技术水平对建筑工程施工创新管理具有非常重要的意义。创新管理技术是建筑工程施工创新管理的重点，也是最容易提升管理水平的环节，建筑工程只有运用合适的管理技术才能促进工程高质顺利完工，确保建筑公司取得最大的经济效益和社会效益。目前来说，随着计算机技术和数字信息技术的快速发展，信息化建设的水平越来越高，在建筑工程施工中逐渐形成了以计算机和网络为基础的创新管理系统，从而实现了管理资源的共享和信息的大面积采集，这对提高建筑企业商业秘密的保密性，提高建筑工程的质量和安全性能，促进建筑工程施工成本和施工进度等都起到了很大作用。建筑工程施工的创新管理主要是通过数字信息化实现对施工成本和客户的统一管理，进而提高整个建筑工程的管理水平。
（四）、完善管理内容
通过严格的对增收等方面的核算来完善施工成本控制，根据施工企业自身的相关准则对定额进行科学的计算，通过对企业内部财务管理的流通办法的制定来实现对报账掺假、虚盈实亏等现象的清除。跟上科学前沿的步伐，加强对增收创收的重视，对出现的新型材料和工艺进行合理的应用，对办理、索赔和增减账的手续进行变更处理，合理的对施工人员的岗位进行安排，实现劳动力的最优分配。 处理对施工的设备和技术进行定期的更新，还要加强对最新标准了解和应用；严格的进行质量的评定，细化评定规则；加强对样板管理的推行，实体化的进行施工设计。为了更好的实现对施工质量的管理，需要提高施工参与人员的安全意识，培养施工参与人员的社会责任心，坚持以人为本的原则。在进行安全性方面的控制时，在对施工人员和管理人员的控制基础上，实现对社会成员和自然环境的管理。
结束语
综上所述，在整个建筑施工过程中，施工管理是有着不可替代的作用的，随着管理方式向着多样化、法制化和系统化方向的发展，需要提高对管理人员的素质的要求，提高管理创新意识，深化施工质量管理内容，保证建筑施工的施工质量。施工管理是一个相对复杂的过程，在这个过程中，为了使得施工管理能够更好的实现预期的目标，需要引起所有管理人员的重视并不断的进行施工管理的优化创新。
参考文献
[1] 赵文治，鲁治峰. 关于建筑工程施工管理创新的几点思考[J]. 山东工业技术，2015，09：124.
[2] 代红霞. 建筑工程施工管理创新的探讨[J]. 科技资讯，2015，09：119.
第14篇
关键词：建筑工程；预算；造价控制
中图分类号：TU198 文献标识码：A
引言
建筑工程预算造价对整个建筑工程造价有着非常重要的影响。科学有效的控制建筑工程预算造价，对保证整个建筑工程的质量有着重要的意义。因此，我们要了解建筑工程预算编制的内容，分析影响其编制结果因素，同时掌握加强建筑工程预算造价控制的策略，进而全面的控制工程预算造价。
1、建筑工程预算编制的内容建筑工程预算是根据建筑施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量，然后套用现行建筑工程消耗量定额（或单位工程估价表），并根据地区批准的材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定建筑工程造价的经济文件。编制建筑工程预算必须依据以下有关资料、文件及规定：会审后的单位工程施工设计图纸及设计说明；有关标准图集；图纸会审纪要；建筑工程预算定额及费用定额；施工组织设计或施工方案；地区材料预算价格；施工合同；实用手册。预算的编制程序如下：1.1搜集资料，做好准备工作编制资料包括：图纸、施工图说明、纪要、变更、图集、现行各种定额、施工组织和方案、工程所在地的人工、材料、机械台班信息价格与调价规定等。1.2熟悉图纸，计算建筑工程量及套用定额单价熟悉图纸是计算的基础；定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据；定额估价表的套用计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节，即影响预算的及时性又影响预算的准确性，在编制时一定要下功夫，确保工程预算的质量。1.3确定措施项目和材料价差的调整措施项目是不构成工程实体的项目，经研究表明，在工程的直接费用中占10%左右，根据施工方案和定额要求按实计算。另外，在编制时，人工、材料、机械台班等价格由业主和承包商按照市场价格或参考工程造价管理机构的信息价格在合同中约定，并按单项材料价差调整方法进行调整。1.4建筑工程预算的取费在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算，最终可以得到工程造价，预算人员必须了解现行费用定额，熟练掌握定额中的规定和计算方法，并要提高对建筑工程的国家政策、法律、法规的关注度，使我们能在符合国家政策的前提下合理有效的确定和控制工程造价。
2、影响建筑施工预算编制结果的因素2.1、工期延长
工期控制是建设期(投资、质量、工期)三大控制目标之一，若不能按照计划的工期完成建设任务，就会使项目不能按时投产、及时发挥效益，进而造成建设费用增加、贷款利息增加的情况，使得费用超过预算。
2.2、设计漏项和变更
工程建设项目的设计漏项和变更现象非常普遍存。它的产生的原因主要有以下几种：不依据国家标准设计，或对某项具体设计方案缺乏比较，导致设计变更；设计工作的不够深度致使设计漏项；设计单位在设计阶段缺乏深入细致的调查研究、设计水平较低以及审查制度不严等，都会使得漏项现象发生。
2.3、环境、市场及其他因素的影响
建筑工程项目所涉及的范围非常广，建设周期也比较长，工程最初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况做出了预测并对预算留有余地，但还是不能做到完全准确无误，因此，当出现上述情况时，就可能出现超预算的现象。
2.4、建筑设备材料价格误差
在国内，没有统一的规范市场，同种型号设备存在多家厂商生产竞争，导致报价不一，建筑设备价格混乱，使得同样的设备预算价格可能差距较大。
3、加强建筑工程预算造价控制的策略
3.1、对材料价格的控制
3.1.1、加强对施工材料的概预算
加强建筑工程投资管理师提升投资效益的重要方法。投资费用中材料的投资占有相当大的比例，所以，加强对建筑施工材料的价格预算，对节约建筑工程投资有着重要的意义。在进行概预算的编制时，概预算编制人员要深入实地进行考察，对材料的出处、材料的运输成本、管理手段等进行了解。通过做好施工材料的管理和购买，保证建筑施工材料成本的可控性和有效使用。
3.1.2、材料价格的动态管理材料价格的浮动是工程造价动态管理的最主要因素。造价人员一定要及时掌握各种新旧材料的现行价格，可以通过现代网络技术或地区的信息价格查询，利用材料价差调整方法进行工程材料的调价，以达到材料价格的动态管理。3.2现场签证的严格管理现场签证是通过建设方确认后计入工程造价的，签证内容直接决定项目工程量的多少。因此，建设方对施工方做好的各种记录要严格把关，尤其是隐蔽工程记录。有部分工程由于现场签证的不明确，导致建设方成本增加，所以我们必须加强现场签证的管理。
3.3、建立责任管理制度，健全成本预算机制
项目经理对项目成本负有全部责任，经理可将这些责任进一步细化为若干组成部分，责任具体到部门或个人，这种责权分明的制度可大大提高工作效率，真正将责任落实到实处，这样在责任事故发生时也有利于查明事故责任到人，有利于成本控制与管理。工程开工前，进行深入细致的分析研究，对工程所需的各项资金进行科学预算。建立工程预算机制对工程的总成本控制、总资金需求有着重要的指导意义。工程预算要保证客观性与准确性，避免对企业形成错误诱导，以便充分发挥预算的指导作用与规划作用。
3.4、加强工程预算人员控制
要不断提高预算审查人员的业务水平，因为建筑工程预算审查工作，具有头绪繁多、工作量大和时间跨度大等特点。那么对于从事建筑工程预算审查的工作人员来说，就应该具有很强的责任心。而且，预算审查专家要在对项目设计预算和工程结算执行审查把关时要秉承公正、公平的原则，此外还需要对项目预算编制人员以及工程结算人员进行指导，提升其专业技术水平，保证编制质量。预算审查专家除了要要进行项目概预算审查评价外，还要对预算编制中出现的问题及引发的原因进行归纳，以免类似错误再次发生，以提高预算编制的整体水平。
3.5、加强建筑工程预算的审核
建筑单位对于超预算和虚假的预算,要进行严格审核。审核主要从工程量、套价、材料价差和取费四个方面进行审查,看工程量是否和施工图纸、变更、现场签证等内容一致；套价有错套、漏套项目；材料调整中是否使用市场价格；取费用最新标准。如果建设单位加强审核的力度,工程造价一定会得到有效的控制。
3.6、利用现代计算机技术，建立动态成本信息系统
目前，我国已存在超过资本投资控制情况的出现，这往往是因为信息工作管理的落后，数据的准确性差，从而导致不能及时全面地为决策者提供可靠的依据。为了实现项目成本的动态管理，依靠先进的计算机技术，建立了一套项目成本管理系统将具有一定的必要性，项目成本管理系统的使用，既可以代替人工繁琐的各种日常业务处理工作和为管理人员提供及时有效的信息，成为领导者进行决策的支持系统。
结语
总而言之，建筑工程预算在项目建设的各个阶段都充当着重要的角色,因此，我们要深入研究建筑工程预算造价控制，寻找提高工程预算的准确性的措施, 有效的控制资金的使用，消除工程造价失控现象，进而降低工程造价成本，推动建筑工程的顺利发展。
参考文献：
第15篇
关键词：建筑工程；工程造价；预结算；审核
近年来，各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。并且在利益的驱动下，不少单位以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价，不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。
一、开展建筑工程造价预结算审核工作范畴的分析
所谓建筑工程造价预结算审核工作，就是根据建筑工程范围、工程量和定额套用以及费用计取四个方面的审核，并以建筑工程的施工设计图纸为基础，与有关资料（主要包括项目合同、协议、招标文件、会议摘要、材料设备价格签证、工程变更签证及验收隐蔽工程的相关记录等）进行参照，再按照我国有关规定要求开展审核工作，并做好以下几方面的审核工作。
1.工程范围方面的审核工作
工程范围方面的审核工作，主要就是按照工程合同和招投标文件，就实际施工范围合理与否进行审核。总包方与分包方施工界面划分合理与否的审核等，从而有效杜绝施工企业多报和重复上报的情况。
2.工程量方面的审核工作
工程量方面的审核工作，就是对建筑工程的工程量进行审核，也是开展工程预算的前提条件，但由于其具有较大的计算工作量，又是复杂费事的工作，计算精准度的高低直接决定了预算的精准度。因而在满足有关规定的前提下，工程量的计算能存在一定误差，但必须结合图纸和计算规则复核工程量，并按照工程实况作出合理的调整。
3.定额套用方面的审核工作
定额套用方面的审核工作，就是审核所套用定额，就其使用项目的名称和内同与图纸设计标准一致与否进行审核，再审核定额换算，就换算内容和方法正确与否进行审核。
4.费用计取方面的审核工作
费用计取方面的审核工作，就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费，但在审核时必须考虑费率的计算正确与否，特别是工程的费率下浮或总价下浮，必须在结算审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查。
二、建筑工程造价预结算审核中存在的问题
随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长足的发展，建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决，比如，随着新技术、新材料的出现，导致定额缺项，定额换算和补充定额出现不合理现象，各种换算和补充定额不断地增加，如果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。另外，建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的核算工作，这对建筑工程造价预结算人员提出了高要求，既要具备一定的专业技术知识，比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识，又要有较高的预算业务素质。而工程造价的预算人员在不断地进行更替，新入的预结算人员缺少工作经验，在实际工作中，可能在工程量计算、套用定额和计算费用方面存在误差。要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题，就要预结算审核人员认真学习预结算审核的作用，研究提高预结算审核质量的措施。（1）偷工减料，项目减少了价格却不减。在建筑工程中，建筑材料的价格往往是在定额中规定的，而实际上却需要根据市场价格进行调整，这个材料差也是工程造价与审核中的主要内容。但是，在施工过程中，施工单位往往采用各种手段来规避材料差，比如在材料的使用上，以次充好，或者对于变更或者取消的项目不予上报，造成了工程造价的虚增。（2）有些施工单位对于土石方工程或者其他零星的工程不采用定额报价，却采用议价，容易造成工程虚价的存在。（3）利用各种名目抬高工程造价，比如有的建筑单位抓住工程项目要赶进度的情况，索要赶工费；而在施工的过程中，涉及变更设计时，也会以各种理由收取变更的费用，而对于需要减少的变更却往往不予减少。（4）现场签证无法得到真实有效的记录。
三、提高建筑工程造价预结算审核的对策
一般来说，工程造价预结算的审核的方法有多种，主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须重点关注以下几点：
第一，在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。
第二，对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证、设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。
第三，进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，甲供材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。
第四，积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
第五，努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。
结论
总之，建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，并且对于建筑工程预结算的审核，应抓住重点，根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法。
参考文献：
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