公共建筑装修规范范文

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第1篇

【关键词】石材；幕墙；质量；控制

石材幕墙就是板材为建筑石板的建筑幕墙, 中国 的石材幕墙是世界生产和使用大国。据不完全统计,国内年均石材装饰板材用于墙面装饰的约 2500万平方米左右,所用石材幕墙挂件约1.4亿套左右。如何控制石材幕墙的质量,已经成为建筑装饰工程重中之重。

1．石材幕墙工程材料的质量管理

1．1资料审查

1．1．1审查幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件。

1．1．2幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明;进口硅酮结构胶的商检证;国家指定检测机构出具的硅酮结构胶与接触材料相容性和剥离粘结性实验报告;并应有保证年限的质量保证书。

1．1．3石材的弯曲强度不应小于8.0MPa;吸水率应小于0.8%。石材用密封胶的耐污染性试验报告。

1．2实物检测

检查内容包括预埋件的尺寸、钢板的厚度、铝合金型材、钢龙骨、石材的尺寸、铝单板板材厚度、结构胶、密封胶、不锈钢点驳件、玻璃的品种、规格、厚度、不锈钢螺栓、膨胀螺栓、化学螺栓紧固螺钉、铝塑板和防火保1．3复试试验。1．2．1铝塑复合板的剥离强度。

1．2．2石材的弯曲强度;寒冷地区石材的耐冻融性。

1．2．3玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。1．2．4石材用结构胶的粘结强度;石材用密封胶的污染性。

2．石材幕墙工程设计方面质量控制

2．1督促完善设计文件,对设计中的问题和缺陷,通过建设单位向出图单位提交书面意见和建议,补足工程所需图纸,提供结构 计算 书、设计说明及其他设计文件。

2．2认真审定石材幕墙施工组织设计(施工方案),健全施工现场技术管理体系和质量保证体系,落实安全措施,特别是特殊工种必须持有资格证、上岗证。

3．安装过程的质量控制

由于幕墙高度大,面积大,尺寸变化复杂,因此,对金属框架立柱与主体结构预埋件、后置埋板,立柱、横梁连接件与金属框架的连接,后置埋件的拉拔力试验及钢框架的防腐、防火、防雷、变形缝等检查监督均坚持严格把关,达不到主控要求,必须返工,以确保安全。为克服土建误差,在各个控制门窗洞边阴阳角及罗马柱位置固定丝线,作为标准控制线。放线定位后对控制线进行校核,以确保垂直度和金属位置的正确,并作为绘制石材加工图的基准,使得加工的石材尺寸与放线相符。

3．1预埋螺栓

施工中,应重点对螺栓埋设长度、孔洞清理两方面进行检查,以保证螺栓的使用强度达到要求。另外,施工中螺栓必须使用在混凝土墙上(混凝土强度等级应不小于C30) ,不能使用在砖墙上,否则,强度达不到要求,留下安全隐患。

3．2龙骨安装

安装过程必须对每一根横、竖龙骨的轴线位置、安装标高、垂直度与设计进行核对,偏差可控制在±3mm以内,以保证将来石材安装有足够的调节范围。

3．3避雷连接

横竖龙骨一般用专用连接件进行连接,与主体结构的连接一般采取焊接的方式。施工中,应重点对连接的方式、是否闭合及防腐进行检查。确保避雷测试一次成功。

3．4焊接、防腐

焊接必须严格按国家颁布的焊接规范及设计要求,对焊接位置进行质量检查。对完成的焊接部位,应及时进行防腐处理。

3．5石材安装

3．5．1石材安装前检查石板外露面及连接处有无崩坏、暗裂,经修正后的崩边无明显痕迹,外体尺寸、厚度、颜色等符合设计要求。

3．5．2将铝合金挂件用螺栓牢固地安装在横龙骨上,安装时注意检查标高等位置是否符合设计要求。标高和平面位置靠挂件进行精确调整,提正完毕后将螺栓紧固。

3．5．3按石材的编号、颜色将合格石材运到安装部位。

3．5．4石材板背面上下共开槽四个,上面两个槽的铝合金挂件的两部分需要在挂接后用可调螺栓再次调整固定:下面两个槽的主挂件两部分直接落入槽中即可。

3．5．5对于挂石板无法调节的个别板面可采取予装-检查-调整-挂接-检查-取下石板-第二次调整-挂接-检查的流程,进行二次挂接安装,也可采用实样装配法,利用工艺板进行调整的施工方法。

3．5．6检查相邻石板的各项数据、平整度、对缝间隙、平行度、高差等符合要求。

3．6注胶的质量控制

3．6．1挂件的锚固:为固定挂件,在35mm厚石板上用开槽机开出7~8mm宽圆弧槽,深度要大于挂钩深,如开槽位不准,固定挂件时会形成崩裂、断口。用低硅油耐候胶将挂件一侧柔性固定,以解决不锈钢与石材线膨胀系数差异,消除应力,在锚固时,切勿硬性接触。

3．6．2胶缝的宽度:考虑地震及风荷载作用产生变形及温度应力变化,为了给板材之间预留足够的胶缝来消除变位,胶缝宽选用8mm。⑶注胶时应注意影响质量的四个不利因素:多孔性、粉尘性、石材的不均匀性和污染性。

4．石材幕墙安装的整体检查

4．1整幅石材幕墙的垂直度、平整度是否符合设计和有关规范的要求,饰面石板的外观是否存在缺棱、掉角、坑窝等现象出现,如对外观影响较大的应进行更换。

4．2认真检查每一件石板是否有裂纹存在,如发现裂纹粗大有可能危及结构安全的必须马上进行更换,彻底消除质量安全隐患。

4．3石板的花纹是否能基本调和,色泽是否基本相同,光泽度是否低于75光泽单位等。

4．4天然花岗石板材外观缺陷的规定应符合现行国家规定。■

【参考文献】

第2篇

第一章总则

第一条为规范建筑装修行为，保障建筑装修质量和安全，维护公共利益和装修活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内从事建筑装修活动，实施对建筑装修活动的监督管理，适用本办法。

本办法所称建筑装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装修材料，对其外表和内部进行处理的建筑活动，包括公共建筑装修和住宅装修。

本办法所称公共建筑，包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

第三条建筑装修应当符合城市规划、工程质量、安全、消防、抗震、环保、物业管理等国家和本省的有关标准、规定。

鼓励建筑装修采用节能、节材、节水、防火和环保的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第四条县级以上人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理。

县级以上人民政府城市规划、房地产、消防、环境保护、质量技术监督等部门，应当按照各自职责，做好与建筑装修活动相关的监督管理工作。

第五条县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装修行业协会的指导，充分发挥行业协会的作用。

建筑装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，受理建筑装修咨询和投诉，协调解决装修纠纷。

第二章一般规定

第六条从事建筑装修的设计、施工、监理单位（以下简称装修单位）应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽建筑装修工程。

从事建筑装修的施工单位应当依法取得安全生产许可证。

第七条建筑装修设计单位应当按照工程建设强制性标准进行建筑装修设计，并对设计的质量负责。

建筑装修施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工，并对施工的质量负责。

建筑装修监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建筑装修承包合同，代表装修人实施工程监理，并承担相应的监理责任。

第八条用于建筑装修的材料和设备应当符合国家有关设计要求、产品质量和有害物质限量及燃烧性能控制标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关标准的建筑装修材料、构配件和设备。

第九条对建筑物、构筑物进行装修的业主、使用人或者房地产开发企业（以下简称装修人）应当依法与建筑装修施工单位签订建筑装修承包合同。合同应当包括以下主要内容：

（一）装修人和建筑装修施工单位名称、地址和联系方式；

（二）装修工程基本情况和承包方式；

（三）用于装修的主要材料名称、品牌、型号、规格、等级、数量；

（四）开工、竣工日期；

（五）工程价款及其支付方式、期限；

（六）工程质量要求和验收办法；

（七）保修范围、期限；

（八）违约责任和解决纠纷的途径。

第十条建筑物、构筑物有下列情形之一的，不得进行装修：

（一）新建的建筑物、构筑物的主体结构质量不合格的；

（二）原有的建筑物、构筑物存在结构安全隐患的。

第十一条在装修活动中，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构；

（二）损坏房屋原有节能设施；

（三）拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件；

（四）自行拆卸、改装管道燃气设施；

（五）影响建筑结构安全或者使用安全的其他行为。

第十二条建筑装修工程涉及变动承重结构、使用功能或者超过设计标准增加楼面荷载的，其施工图设计文件应当依法报送施工图审查机构审查；按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的，其消防设计图纸应当依法报送公安消防机构审核；未经审查、审核或者经审查、审核不合格的，不得颁发施工许可证，不得交付施工。

建筑装修工程施工图设计文件或者消防设计图纸需要修改的，应当依法报经原审查、审核机构同意。

第十三条未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能，不得擅自变动原设计立面、色彩、外观格式；未经公安消防机构批准，不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件、消防设施、燃油设施及实施其他增加建筑物火灾荷载或者影响火灾扑救的行为。

第十四条建筑装修应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系。

第十五条建筑装修施工单位应当采取措施，加强对易燃材料、物品的使用安全管理，控制和处理施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境的污染和危害。

第十六条装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量和室内环境污染控制标准的要求。

第十七条从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资质证书。

检测单位应当按照有关检测规范进行检测，出具的检测结论应当真实、准确、完整。

第十八条在正常使用条件下，建筑装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按约定执行。

保修期自建筑装修工程竣工验收合格之日起计算。

第十九条中午12点到下午14点30分，夜间22点到次日早上6点，不得进行影响邻里正常休息的装修活动；中考、高考期间，除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动，具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。

第二十条建设行政主管部门或者建筑装修行业协会应当建立装修单位信用档案，开展信用等级评定，并将评定情况及时向社会公布。

第三章公共建筑装修工程

第二十一条公共建筑装修工程应当发包给具有相应资质等级的装修单位。

公共建筑装修工程施工依法必须招标的，招标文件应当明确建筑装修主要材料的规格、型号和质量等级。

第二十二条公共建筑装修工程单独发包的，装修人应当依法向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；与主体工程一并发包的，随主体工程一并依法办理施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。国家规定的限额以下建筑装修工程除外。

第二十三条装修人收到公共建筑装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，并依法办理消防验收手续。

装修人应当在装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告和公安消防机构出具的认可文件报建设行政主管部门备案。

第二十四条公共建筑装修工程投入使用前，装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。经检测合格后，方可投入使用。

第四章住宅装修工程

第二十五条业主可以自行装修住宅，也可以委托依法取得相应资质证书的装修单位装修住宅。

业主自行装修的，负责室内水电管线施工的人员必须依法持有岗位证书。

第二十六条装修人在住宅装修工程开工前，应当告知物业管理企业或者房屋管理机构；住宅承租人进行装修的，还需提供出租人同意装修的书面证明。

第二十七条物业管理企业或者房屋管理机构应当将住宅装修中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的清运与处置等事项告知装修人。

装修人要求建设单位或者物业管理企业提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业管理企业应当提供。

第二十八条装修施工人应当在施工现场挂牌，告示装修施工人名称（姓名）及联系方式。

第二十九条装修过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照物业管理企业或者房屋管理机构指定的位置、方式、时间进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。

第三十条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。

第三十一条物业管理企业或者房屋管理机构发现住宅装修存在违法行为的，应当予以劝阻、制止；对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的，应当在24小时内报告业主委员会;对违反有关规定的行为，应当在24小时内报告有关执法部门，有关执法部门应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第三十二条委托装修的工程竣工后，装修人应当按照合同约定组织验收。验收合格的，装修单位应当出具住宅装修质量保修书和各类管线竣工图，并按合同约定委托具有相应资质的检测单位对室内空气质量进行检测。

装修单位负责采购装修材料及设备的，应当向装修人提交主要材料和设备的说明书、保修单和环保说明书。

第三十三条房地产开发企业制定的业主临时公约，应当包含装修规范的内容；向购房人提供的《住宅使用说明书》，应当明确装修中的禁止行为、装修规范、室内环境污染控制要求等相关事项。

第三十四条鼓励公民、法人和其他组织投资兴办住宅装修交易市场，为装修人选择住宅装修设计、施工、监理、检测单位及装修材料提供便利服务。

第三十五条房地产开发企业销售实行统一装修的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告和包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第五章罚则

第三十六条违反本办法第十条规定的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正；拒不改正的，对公共建筑装修人处以1万元以上3万元以下的罚款，对住宅装修人处以1000元以上3000元以下的罚款。

第三十七条违反本办法第十一条第（二）项、第（四）项规定的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，并按下列规定处以罚款：

（一）损坏房屋原有节能设施的，对装修单位处以1000元以上5000元以下的罚款；

（二）自行拆卸、改装管道燃气设施的，对装修人处以200元以上2000元以下的罚款。

第三十八条违反本办法规定，将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对装修人处以5000元以上3万元以下的罚款。

第三十九条违反本办法第三十条规定，未按照防水标准进行施工或者做闭水试验的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对建筑装修施工单位处以1000元以上5000元以下的罚款。

第四十条违反本办法第三十五条规定，房地产开发企业交付使用统一装修的商品住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，处以1000元以上1万元以下的罚款。

第四十一条对违反本办法规定的行为，法律、法规已有处罚规定的，从其规定。

第四十二条因履行建筑装修合同发生纠纷的，当事人可以向建筑装修行业协会、消费者权益保护委员会投诉，也可以依法申请仲裁或者向人民法院。

建筑装修影响公共利益或者相邻权人利益的，相关权利人可以请求业主委员会依照业主公约进行处理，也可以依法向有关执法部门投诉、举报，或者依法向人民法院。

第四十三条有关部门和执法机构及其工作人员有下列行为之一的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：

（一）接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以调查处理；

（二）不履行本办法规定的监督检查职责，造成重大安全事故；

（三）违反本办法规定审批、发放施工许可证；

（四）其他、、行为。

第六章附则

第四十四条房地产开发企业对新建的商品住宅统一进行装修的，适用本办法有关公共建筑装修的规定。

第3篇

福建省建筑装饰装修管理办法全文第一章　总则

第一条　为规范建筑装修行为，保障建筑装修质量和安全，维护公共利益和装修活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条　在本省行政区域内从事建筑装修活动，实施对建筑装修活动的监督管理，适用本办法。

本办法所称建筑装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装修材料，对其外表和内部进行处理的建筑活动，包括公共建筑装修和住宅装修。

本办法所称公共建筑，包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

第三条　建筑装修应当符合城市规划、工程质量、安全、消防、抗震、环保、物业管理等国家和本省的有关标准、规定。

鼓励建筑装修采用节能、节材、节水、防火和环保的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第四条　县级以上人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理。

县级以上人民政府城市规划、房地产、消防、环境保护、质量技术监督等部门，应当按照各自职责，做好与建筑装修活动相关的监督管理工作。

第五条　县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装修行业协会的指导，充分发挥行业协会的作用。

建筑装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，受理建筑装修咨询和投诉，协调解决装修纠纷。

第二章　一般规定

第六条　从事建筑装修的设计、施工、监理单位(以下简称装修单位)应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽建筑装修工程。

从事建筑装修的施工单位应当依法取得安全生产许可证。

第七条　建筑装修设计单位应当按照工程建设强制性标准进行建筑装修设计，并对设计的质量负责。

建筑装修施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工，并对施工的质量负责。

建筑装修监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建筑装修承包合同，代表装修人实施工程监理，并承担相应的监理责任。

第八条　用于建筑装修的材料和设备应当符合国家有关设计要求、产品质量和有害物质限量及燃烧性能控制标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关标准的建筑装修材料、构配件和设备。

第九条　对建筑物、构筑物进行装修的业主、使用人或者房地产开发企业(以下简称装修人)应当依法与建筑装修施工单位签订建筑装修承包合同。合同应当包括以下主要内容：

(一)装修人和建筑装修施工单位名称、地址和联系方式;

(二)装修工程基本情况和承包方式;

(三)用于装修的主要材料名称、品牌、型号、规格、等级、数量;

(四)开工、竣工日期;

(五)工程价款及其支付方式、期限;

(六)工程质量要求和验收办法;

(七)保修范围、期限;

(八)违约责任和解决纠纷的途径。

第十条　建筑物、构筑物有下列情形之一的，不得进行装修：

(一)新建的建筑物、构筑物的主体结构质量不合格的;

(二)原有的建筑物、构筑物存在结构安全隐患的。

第十一条　在装修活动中，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构;

(二)损坏房屋原有节能设施;

(三)拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件;

(四)自行拆卸、改装管道燃气设施;

(五)影响建筑结构安全或者使用安全的其他行为。

第十二条　建筑装修工程涉及变动承重结构、使用功能或者超过设计标准增加楼面荷载的，其施工图设计文件应当依法报送施工图审查机构审查;按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的，其消防设计图纸应当依法报送公安消防机构审核;未经审查、审核或者经审查、审核不合格的，不得颁发施工许可证，不得交付施工。

建筑装修工程施工图设计文件或者消防设计图纸需要修改的，应当依法报经原审查、审核机构同意。

第十三条　未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能，不得擅自变动原设计立面、色彩、外观格式;未经公安消防机构批准，不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件、消防设施、燃油设施及实施其他增加建筑物火灾荷载或者影响火灾扑救的行为。

第十四条　建筑装修应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系。

第十五条　建筑装修施工单位应当采取措施，加强对易燃材料、物品的使用安全管理，控制和处理施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境的污染和危害。

第十六条　装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量和室内环境污染控制标准的要求。

第十七条　从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资质证书。

检测单位应当按照有关检测规范进行检测，出具的检测结论应当真实、准确、完整。

第十八条　在正常使用条件下，建筑装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按约定执行。

保修期自建筑装修工程竣工验收合格之日起计算。

第十九条　中午12点到下午14点30分，夜间22点到次日早上6点，不得进行影响邻里正常休息的装修活动;中考、高考期间，除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动，具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。

第二十条　建设行政主管部门或者建筑装修行业协会应当建立装修单位信用档案，开展信用等级评定，并将评定情况及时向社会公布。

第三章　公共建筑装修工程

第二十一条　公共建筑装修工程应当发包给具有相应资质等级的装修单位。

公共建筑装修工程施工依法必须招标的，招标文件应当明确建筑装修主要材料的规格、型号和质量等级。

第二十二条　公共建筑装修工程单独发包的，装修人应当依法向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;与主体工程一并发包的，随主体工程一并依法办理施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。国家规定的限额以下建筑装修工程除外。

第二十三条　装修人收到公共建筑装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，并依法办理消防验收手续。

装修人应当在装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告和公安消防机构出具的认可文件报建设行政主管部门备案。

第二十四条　公共建筑装修工程投入使用前，装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。经检测合格后，方可投入使用。

第四章　住宅装修工程

第二十五条　业主可以自行装修住宅，也可以委托依法取得相应资质证书的装修单位装修住宅。

业主自行装修的，负责室内水电管线施工的人员必须依法持有岗位证书。

第二十六条　装修人在住宅装修工程开工前，应当告知物业管理企业或者房屋管理机构;住宅承租人进行装修的，还需提供出租人同意装修的书面证明。

第二十七条　物业管理企业或者房屋管理机构应当将住宅装修中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的清运与处置等事项告知装修人。

装修人要求建设单位或者物业管理企业提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业管理企业应当提供。

第二十八条　装修施工人应当在施工现场挂牌，告示装修施工人名称(姓名)及联系方式。

第二十九条　装修过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照物业管理企业或者房屋管理机构指定的位置、方式、时间进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。

第三十条　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。

第三十一条　物业管理企业或者房屋管理机构发现住宅装修存在违法行为的，应当予以劝阻、制止;对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的，应当在24小时内报告业主委员会;对违反有关规定的行为，应当在24小时内报告有关执法部门，有关执法部门应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第三十二条　委托装修的工程竣工后，装修人应当按照合同约定组织验收。验收合格的，装修单位应当出具住宅装修质量保修书和各类管线竣工图，并按合同约定委托具有相应资质的检测单位对室内空气质量进行检测。

装修单位负责采购装修材料及设备的，应当向装修人提交主要材料和设备的说明书、保修单和环保说明书。

第三十三条　房地产开发企业制定的业主临时公约，应当包含装修规范的内容;向购房人提供的《住宅使用说明书》，应当明确装修中的禁止行为、装修规范、室内环境污染控制要求等相关事项。

第三十四条　鼓励公民、法人和其他组织投资兴办住宅装修交易市场，为装修人选择住宅装修设计、施工、监理、检测单位及装修材料提供便利服务。

第三十五条　房地产开发企业销售实行统一装修的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告和包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第五章　罚则

第三十六条　违反本办法第十条规定的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正;拒不改正的，对公共建筑装修人处以1万元以上3万元以下的罚款，对住宅装修人处以1000元以上3000元以下的罚款。

第三十七条　违反本办法第十一条第(二)项、第(四)项规定的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，并按下列规定处以罚款：

(一)损坏房屋原有节能设施的，对装修单位处以1000元以上5000元以下的罚款;

(二)自行拆卸、改装管道燃气设施的，对装修人处以200元以上20xx元以下的罚款。

第三十八条　违反本办法规定，将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对装修人处以5000元以上3万元以下的罚款。

第三十九条　违反本办法第三十条规定，未按照防水标准进行施工或者做闭水试验的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对建筑装修施工单位处以1000元以上5000元以下的罚款。

第四十条　违反本办法第三十五条规定，房地产开发企业交付使用统一装修的商品住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，处以1000元以上1万元以下的罚款。

第四十一条　对违反本办法规定的行为，法律、法规已有处罚规定的，从其规定。

第四十二条　因履行建筑装修合同发生纠纷的，当事人可以向建筑装修行业协会、消费者权益保护委员会投诉，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。

建筑装修影响公共利益或者相邻权人利益的，相关权利人可以请求业主委员会依照业主公约进行处理，也可以依法向有关执法部门投诉、举报，或者依法向人民法院起诉。

第四十三条　有关部门和执法机构及其工作人员有下列行为之一的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：

(一)接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以调查处理;

(二)不履行本办法规定的监督检查职责，造成重大安全事故;

(三)违反本办法规定审批、发放施工许可证;

(四)其他滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守行为。

第六章　附则

第四十四条　房地产开发企业对新建的商品住宅统一进行装修的，适用本办法有关公共建筑装修的规定。

从事工业建筑装修活动及对其实施监督管理的，参照本办法有关公共建筑装修的规定执行。

第四十五条　本办法自20xx年6月1日起施行。

建筑装修施工时需注意1、水电：比如装修前没有出图纸， 所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。

2、泥工：步骤不能错，因为 泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。

3、木工：板子要自己买，别包 给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)

4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。

5、其他：洁具最好先买好， 拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。

室内装饰装修政策出台由中华人民共和国住房和城乡建设部批准，东南大学建筑学院高祥生教授主持编写的《房屋建筑室内装饰装修制图标准》经住建部批准通过并于七月四日全国公告。这也是我国装饰装修设计行业的第一个国家行业标准。

由国家住房和城乡建设部标准定额司发起主办的《房屋建筑室内装修设计制图标准》于20xx年9月份启动，该标准由东南大学建筑学院与江苏广宇建设集团联合主编，在宁的多家单位亦会亦参与了编制工作。编制工作已于今年5月完成，并面向全国各相关单位征集修改意见。截至目前，该书编委会收到了业内多位专业学者的反馈意见。高祥生教授组织这场研讨会的目的便是对这些反馈意见做一个整理和归拢，并确定最终的出版方案，这次研讨会的成功举办也预示着《标准》的编制工作已进入收尾阶段。

该标准的制定是在综合分析了国内外30多份制图标准之后编制成来的，编制过程作了很多的细致工作，高祥生教授介绍说：此举的目的是力图让标准表达的更为规范、统一，以便更好地指导从业人员进行施工实践。

装饰装修行业在我国早已发展成为一个宠大的产业，但至今为止，我国还没有统一的行业相关标准，很多装饰公司给客户拿出的设计图纸都是公司标准，这便给行业的发展造成了巨大的隐患，使得原本严谨的方案图、施工图变相成为不少家装公司制造商业陷阱的重要手段。

第4篇

关键词环境艺术设计；燃烧性能；疏散楼梯；安全出口；消防安全；

中图分类号：TU972+.12文献标识码： A 文章编号：

各种建筑装修材料的耐火等级

1.1建筑材料的耐火等级在装饰装修中，设计除了美观性，艺术性，还要考虑它的实用性。现实生活中，有好多装饰装修材料并不符合国家的防火要求，这就需要你掌握各种建筑装修材料的燃烧性能等级，更好的应用。

1.2参考文献[1]文章编号：1.2.2－6

建筑装饰装修工程所用的材料的燃烧性能，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ 16）和《高层建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

1.3参考文献[2] 文章编号：208

为了有利于《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222－95）的实施和材料的检测，按照现行国家标准《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB 8624－1997）的要求。

1.4参考文献[2]常用装修材料等级划分

1.4.1纸面石膏板A级材料

只有纸面石膏板安装在钢龙骨上，才能作为A级材料使用，否则视为B1级。

1.4.2胶合板B1级材料

用于墙面装修时，原则上只在朝向室内的侧面涂刷防火涂料。用于吊顶装修时，应在两面均涂刷防火涂料。

1.4.3壁纸B1级材料

直接粘贴在A级基材上时，作为B1级材料。

1.4.4涂料B1级材料

一般室内涂料湿涂覆比不超过1.5KG/m2,故规定施涂于A级基材上的有机涂料均可作为B1级材料。

1.4.5多层及复合装修材料

复合型装修材料应由专业检测机构进行整体测试并确定其燃烧性能等级

2疏散楼梯的设计要求

参考文献[2] 文章编号：293

为了保证疏散的安全性中，楼梯间平面布置应注意到以下几点：

2.1靠近标准层（或防火分区）的两端设置。这种布置方式便于进行双向疏散，提高疏散的安全可靠性。

2.2靠近电梯间设置。发生火灾时，人们习惯于利用经常使用的疏散路线进行疏散。靠近电梯间设置疏散楼梯，可将经常用疏散路线和紧急疏散路线结合起来，有利于引导人们快速而安全地疏散。如果电梯厅为开敞式时，两者之间宜有一定的分隔，以免电梯井道引起烟火蔓延而切断通向楼梯的道路。

2.3靠近外墙设置。这种布置方式有利于采用安全性高、经济性好，带开敞前室的疏散楼梯间形式。同时，也便于自然采光、通风和进行火灾扑救。

3、安全出口、走道、楼梯的宽度

3.1参考文献[2] 文章编号：304

建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经计算确定（除另有规定者外）。

安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m，不超过6层的单元式住宅，当疏散楼梯的一边设置栏杆时，最小净宽度不应小于1m。

3.2人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.4m，且紧靠门口内外各1.4m范围内不应设置踏步。

剧院、电影院、礼堂的疏散门在开启等方面应符合一定的要求。

人员密集的公共场所的室外疏散小巷的净宽度不应小于3m，并应直接通向宽敞地带。

这里的人员密集的公共建筑主要指，设置有同一时间内聚集人数超过50人的公共活动场所的建筑。如宾馆、饭店、商场、市场、体育场馆、会堂、公共展览馆的展览厅、证券交易厅、公共娱乐场所、医院的门诊楼、病房楼、养老院、托儿所、幼儿园、学校的教学楼、图书馆和集体宿舍、公共图书馆的阅览室、客运车站、码头、民用机场的候车、候船、候机厅（楼）等。

公共娱乐场所主要指，向公众开放的下列室内场所：影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所，舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所，具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座、餐饮场所，游艺、游乐场所和保龄球馆、旱冰场、桑拿沐浴等娱乐、健身、休闲场所。

3.3剧院、电影院、礼堂、体育馆等人员密集场所的疏散走道、疏散楼梯、疏散门、安全出口的各自总宽度，应根据其通过人数和疏散净宽度指标计算确定，

4、室内装饰装修时容易常范的错误（关于消防安全）

4.1参考文献[2] 文章编号：219

消火栓门

建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩，消火栓门四周的装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。

室内消火栓是建筑物内扑灭火灾的主要灭火设备，为了便于使用，它应设在明显、经常有人出入，使用方便的地方，且应有明显的标志，颜色比较醒目（红色）。但在实际工程中发现，有的设计为了单纯追求装修效果，把消火栓转移到隐蔽的地方，甚至将它们罩在木柜子里边。有的设计将消火栓门装修得几乎与墙面一样，不到近前仔细观察竟无法辩认出来。这些做法给消火栓的及时取用造成了人为的障碍，绝不可取。

4.2、消防设施和疏散指示标志

建筑内部装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

建筑内的消防设施包括：消火栓、火灾自动报警、自动灭火、防排烟、防火分隔构件以及安全疏散诱导等，它们共同构成了建筑消防安全的防护体系。但是，有的设计为了追求装修效果，擅自改变消防设施位置，任意增加隔墙，改变原有空间布局。这些做法轻则影响消防设施的原有功效，减小了其有效的保护面积，重则完全丧失了它们应有的作用。

另外，进行室内装修设计时，要保证疏散指示标志和安全出口易于辩认，以免人员在紧急情况下发生疑惑和误解。目前在建筑物室内柱子和墙面镶嵌大面积镜面玻璃的做法较多。由于镜面玻璃墙面可以使视觉延伸，扩大空间感，增添独特的华丽氛围，调节室内的光线。由于镜面玻璃能反映周围的景观，所以使空间效果更为丰富和生动。如果将镜面玻璃用于入口墙面，还能起到连通内、外的效果，层次格外丰富。镜面玻璃用于公共建筑墙面可以与灯具和照明结合直来，或光彩夺目，或温馨宁静，能形成各种不同的环境气氛与光景趣味。但是在消防安全方面，镜面玻璃有一个严重的缺点，即对人的存在位置和走向有一种误导作用，在火灾或其他一些恐慌状态下，这种误导将会引起危险的后果。为此在疏散走道和安全出口附近应避免采用镜面玻璃、壁画等进行装饰。

结论及建议

环境艺术设计（室内装饰装修）与消防安全密不可分，从事设计工作要有必要的防火理念和安全防火知识。在寻求完美的装饰装修效果同时，做到与消防安全的有效结合，使二者合二为一。

参考文献

第5篇

【关键词】建筑装饰装修；节能设计；技术应用

1.建筑装修节能相关知识

目前，建筑装修的内容主要包括建筑内外的墙体、隔断、天花板、地面整修以及其它建筑构件如庭院等，在设计上更多考虑的是色彩与图案的形式等的艺术加工，以及装修的耐久性，在装修节能方面考虑的还不是太多，但是随着大众节能意识的提高，人们会越来越重视整修的节能性，因此有必要加强建筑装修的节能节能设计。

目前对于建筑工程来说，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，建筑装修在不破坏建筑的结构与设施外，还要满足节能的条件，但是目前的建筑工程90%都是耗能的。为了满足技能的要求，可以在建筑装修方面进行节能改造，主要符合以下几项原则：

a、符合建筑室内平面布局；

b、不破坏建筑工程实施如保温隔热层；

c、顶层房屋需要做隔热措施；

d、保证门窗等的保温性能；

e、室内照明符合规定；

f、充分利用太阳能，加强电气节能等。

建筑装修节能主要包括这几个环节：一是正在进行得建筑装修的节能设计，在设计中从头就注意到节能效果，如围护结构、以及水电等的设计；二是装修过程中，在满足业主需求的条件下，使用一些节能材料和产品；三就是建筑装修施工管理方面，时刻注意节能结构以及设施在装修施工中不被破坏，同时也要严格按照节能设计来进行施工。

2.关于建筑节能

建筑节能就是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及调节室内空气、湿度、改变居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热（水）能源的综合技术工程。建筑节能工作有许多环节，建筑装饰节能是建筑节能工作的重要一环，其实施的结果会直接影响建筑节能的效果，在建筑装饰过程中可以通过许多措施来降低建筑能耗。

3.建筑装修中节能的要求

目前，对于我们的装饰企业和单位、家庭装修装饰工程来说，贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》是首要的目标，这就要求，一方面在装修装饰的过程中不能破坏现在建筑的各种节能结构和设施。在目前我国已经拥有的400多亿平方米的建筑当中，真正能够达到这个节能标准的还不到10%，其他的90%都是耗能的建筑。因此，如果能够贯彻落实《规范》中的内容，就可以采取一些手段，而当前情况下，唯一可能是操作就是通过装饰装修工程，来对这90%的耗能建筑进行节能改造，使这些耗能建筑增加自身的节能功能。建筑装修工程设计与施工中，应从几个方面做到节能：（1）在建筑室内平面布局上应将主要房间置于朝向好、采光好、自然通风的位置；（2）在装修施工中不能破坏原建筑保温隔热层；（3）对平屋顶顶层房问及端头房间进行保温隔热处理；（4）加强门窗保温与隔热性能；（5）加强照明领域节能；（6）加强电器节能；（7）充分利用太阳能。

4.建筑装修中节能技术的应用

4.1建筑外装饰的节能

（1）外墙涂料（漆）。传统的外墙涂料（漆）只起到装饰效果，可增强防水功能，基本无节能作用。（2）外墙贴面砖。在建筑外墙基础上另外增加一层围护结构，使建筑本体导热比值更低，无意中达到了节能的效果。（3）金属幕墙和石材幕墙。这要从两种情况分析涉及到的节能问题：一种情况是原建筑本体已设计了外墙保温措施，在进行外装饰设计时只需单纯考虑装饰的效果；另外一种情况是原建筑并无外保温墙体，这就要求在外装饰设计中，幕墙和建筑外墙体间增加保温棉等外保温材料，但作好围护保温的同时还要注意处理好连接件的保温，以此避免热桥的产生。

4.2建筑内装饰的节能

（1）门窗工程。门窗是建筑围护结构中散热量最大的构件，其传热的途径主要包括2个方面：①窗户（包括窗框和玻璃）的传热耗热量；②窗户缝隙的冷（热）量消耗。因此，①要选用传热系数较小的框料（如PVC钙塑门窗、APVC塑料门窗、其它树脂塑料门窗等）并采取阻断热桥等措施，减小窗户的传热系数，增强保温性能。②应采取改善窗户制作安装精度（如选用节能型五金配件，控制安装偏差等）、单层玻璃改用双层或中空玻璃、加密封条等方法，减少空气渗透，降低耗能等。（2）墙面（轻质隔断） 。墙面受室内功能制约，不能存在明显的凹凸，考虑墙面造型时，在充分满足室内防火等级的条件下，应选用保温性能较好的材料，以防止室内热量的散失。在采用轻质隔断的部分，特别是在要求控制热量传导的房间（例如办公室与普通仓库之间），防止热量从一间传导到另一间不需要控温的房间时，轻质隔断内应加入保温材料，最大限度地减小热量的传导，例如在轻钢龙骨纸面石膏板隔墙中加入保温材料或在需保温的房间墙面进行保温。（3）地面工程。地面与墙面一样受功能制约，不能存在明显的凹凸，不致对室内通风造成什么影响，但地面与人脚直接接触传热。在室内各种不同材料的地面，即使其温度完全相同，但人体站在上面的感觉也会不一样这是因为地面的热舒适性取决于地面的面层吸热指数。根据吸热指数值，我国将地面划分为3类。木地面、塑料地面、地毯地面及架空地面等属于Ⅰ类，水泥沙浆为黏结的地砖地面等属于Ⅱ类，水磨石地面则属于Ⅲ类。高级居住建筑、托儿所、幼儿园、医疗建筑等宜采用Ⅰ类地面；一般居住建筑和公共建筑（包括中小学教室）宜采用吸热指数不低于Ⅱ类的地面；至于仅供人们短时间逗留的房间以及室温高于23℃的采暖房间，则允许采用Ⅲ类地面。（4）吊顶工程。在室内六个面体中只有顶棚设计可以采用凹凸的形式，一方面顶棚的设计直接影响到建筑的通风问题。建筑内部良好的通风通过空气的更新及气流的作用对人体产生直接影响，并通过对室内气温、湿度及内表面温度的影响而间接对人体产生作用。合理组织自然的通风，引风入室争取“穿堂风”，也就是利用舒适通风与降温通风，是炎热地区对自然通风的主要要求。另一方面吊顶后空间高度也直接影响到节能的问题。第三方面，吊顶分为死顶和活顶2种。其中死顶空间加排气装置，能最有效达到节能目的。活顶（例如大型剧场等需要增设检修马道等的空间）的热量散失往往很难控制，那么在建筑的本体围护（或建筑外装修）保温措施就更加需要考虑周到。

4.3建筑电气设备的节能

（1）空调系统。其主要内容包括：①冷冻水与冷却水系统的优化控制；②冰蓄冷系统的优化控制，现行的冰蓄冷控制技术还很不成熟，冰蓄冷控制策略仍需作深入研究，尤其是在蓄冰装置优先方式下的融冰策略的研究，对于提高冰蓄冷系统的能源利用效率，促进冰蓄冷技术的商业化应用具有决定性的意义；③热交换系统温差与流量的优化控制；④变风量系统等控制技术。（2）给排水系统的优化控制。（3）电动机。包括电动机的正确选型、调速方法、基于负载检测的台数控制。（4）电梯。包括电梯的合理选型（如速度、载重量、调速方式等）、停层计划及群控策略。（5）电动门窗。包括门窗的节能控制、遮阳系统的自动控制等。

综上所述，现代的室内外装饰装修设计与建筑设计已密切结合、不可分割，并作为建筑装修的进一步深化、补充和完善，节能在装饰装修设计中应予以充分加强步伐。今后，建筑装饰装修在节能规划、节能设计、节能施工等问题上还需要不断探索和继续实践。

参考文献：

[1]徐素凤.阐述建筑装饰工程装修节能技术[J].中国房地产业，2012

第6篇

关键词：高层民用建筑；建筑设计；防火；注意问题

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

一.前言

近些年来，我们经常看到或者听到有关于高层民用建筑的火灾事故，对人民的生命财产和家园造成了巨大的损害，也严重影响了人们正常的生活节奏和居住家庭。所以，在一系列的火灾事故发生后，高层建筑的设计工作人员和政府人员以及居住者开始意识到了高层民用建筑设计防火的重要性，对后续的民用建筑均采取了相关的防火措施，以保障在火灾发生后人们能够正确的采取灭火措施来避免火灾的发生。

二.民用建筑的耐火等级

现行国家规范《建筑设计防火规范》GB50016-2006[1]，适用于9层及9层以下的居住建筑、低于等于24m的公共建筑、高于24m的单层公共建筑、厂房、仓库等新建、扩建和改建的建筑物。规范根据建筑物的使用性质、规模大小和高度把民用建筑的耐火等级分为一、二、三、四级，并规定了民用建筑的耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许建筑面积。现行国家规范《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）[2]，适用于新建、扩建和改建的十层及十层以上的居住建筑、高于24m的公共建筑及其裙房。规范应根据建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等因素把高层建筑分为一类和二类，耐火等级分为一、二两级，并规定一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。在确定建筑物的耐火等级时，要考虑建筑物的规模、重要程度、火灾危险性、火灾荷载等多方面的因素。从安全的角度来讲，建筑物的耐火性能愈高愈好，但从经济的角度来看，建筑物的耐火等级高造价就高。因此，一个优秀的建筑防火设计方案应该使建筑物具有与之相适应的耐火安全储备，从而实现安全与经济的协调统一。建筑幕墙是建筑物的护结构或装饰性结构，其防火要求由其所属建筑物的耐火等级确定。在进行某建筑物的幕墙防火设计时，应查阅其建筑施工图的建筑设计总说明，明确建筑物的耐火等级。

三.高层民用建筑设计防火注意问题

1.建筑幕墙

建筑幕墙材料主要包括框架材料、饰面材料、密封材料、保温材料和五金配件。

幕墙的框架材料一般使用铝合金型材、钢型材或钢铝组合构造，但有时候也可能采用木材或其它一些可燃或难燃的复合材料。

幕墙的饰面材料品种繁多，包括玻璃及其制品、石材、金属板材和人造板材等。玻璃、石材、金属板材和无机人造板材在通常的情况下都属于不燃材料，但其复合制品和有些人造板材则有可能是可燃或难燃材料，如复合铝板（芯材为可燃或难燃材料）、夹胶玻璃（PVB胶膜为可燃材料）、高压热固化木纤维板、ETFE膜等。

幕墙的保温材料通常在建筑幕墙中大面积使用，若使用可燃或难燃材料则会使建筑幕墙的火灾载荷密度大大增加，在火灾事故中容易造成垂直蔓延。某些难燃材料虽然在高温下无火焰碳化，但有可能形成持续的阴燃，对其燃烧性能尚须作更深入的研究。

2.防火构造和封堵设计应符合规范

文献[1]和文献[2]规定：无窗间墙和窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

3.超高层幕墙设计必须有防止火灾蔓延的措施

随着国民经济和超高层建筑技术的发展，超高层幕墙建筑越来越多，目前全国高度超过百米的超高层建筑已有一千余栋。超高层建筑灭火救援的难度很大，目前世界上最高的消防云梯也只有130米，而且通常消防云梯车只能升到限定值80％左右，如果地面风力达到4～5级，云梯车将无法正常使用。除非动用直升飞机救火，超高层建筑一旦发生火灾，只能依靠建筑内的防火设施自救。

四.高层民用建筑设计防火措施

1.认真遴选民用建筑的装修材料

建筑防火技术在民用建筑设计中的运用，遴选建筑装修材料质量的好坏，是确保民用建筑防火性能的基本保障。评价装修材料的好坏，不仅要结合建筑装修材料自身的燃点及其传播性，还应考虑装修材料在火灾燃烧过程中产生的烟雾与毒气的数值。就当前民用建筑火灾的原因来看，大多数的民用建筑火灾造成严重的后果大都是因为装修材料燃点过高导致火势蔓延，又因为装修材料的燃烧而产生了大量的有毒有害气体。因而在民用建筑设计过程中，作为设计人员，在遴选装修材料时，不仅要考虑经济效益和原材料的成本，还应考虑建筑装修材料的在火灾燃烧过程中产生的烟雾与毒气数量。确保建筑装修材料的质量，才能确保民用建筑的防火性能。

2.注重民用建筑的平面布局和设置

为提升民用建筑的防火性能，降低和避免民用建筑因火灾带来的危害。在民用建筑防火设计过程中，必须严格按照国家有关民用建筑设计防火的相关规范进行设计，并结合建筑功能的需要进行民用建筑防水设计方案的制定和实施。

3.注重建筑结构的防火

在民用建筑防火设计中，建筑构造的防火设计容易处理，而又是最容易被忽视的地方，因而应对建筑结构的防火引起重视。

4.注重防火墙的设置

民用建筑防火墙的设置是否得到，对建筑防火性能的高低有着重要的影响。因而在民用建筑防火墙设置时，不宜在L字型或U字型等建筑内转角处。若在转角附近设置，内转角两侧墙的门窗洞口之间的最近边缘水平距离不得低于四米；若在相邻一侧进行乙级防火窗的固定，其距离没有限制。而在紧邻防火墙两侧的门窗洞口之间的最近边缘水平距离不得低于两米。

五.高层建筑防火设计

1.疏散走道的防火设计

疏散通道是火灾发生后人员及时疏散的重要通道。在疏散走道的防火设计时，应尽可能地确保走道简明直接，减少弯曲，且在疏散通道内不得设置门槛、解题等突出物体，否则影响疏散速度和效果。而地面建筑的水平疏散通道的顶棚装修材料应是不可燃材料。

2.疏散楼梯和楼梯间的防火设计

普通电梯通常不能作为疏散楼梯，因为其不仅没有防烟、防火、排烟设施，而且一旦发生火灾，因受到烈火和浓烟的攻击，极易导致二次火灾的发生，对电梯内的逃生人员的生命安全造成极大威胁。而楼梯作为重要的竖向疏散通道，其楼梯间的防火设计必须满足一下要求，一是满足安全疏散距离的需要，二是净宽度应足以满足百人以上逃生宽度，并尽可能的避免袋形走道。

3.安全出口的防火设计

安全出口的防火设计必须满足以下几点要求：一是每一防火分区的安全出口不得少于两个；二是分散布置安全出口；三是安全出口与安全出口之间的距离应大于五百米。

六.结束语

综上所述，我们知道高层民用建筑的防火设计是极其的重要的，在近些年来发生的火灾事故中，大多的居民是由于高层建筑缺少防火的措施以及设计者没有对民用建筑进行防火设计而造成了相当大的损失，甚至也因此失去了宝贵的生命，对家人和社会也是一种巨大的情感上的伤害。所以，我们在现今的高层民用建筑设计工程中要充分的考虑到防火中应该注意的问题。

参考文献：

[1]王伟轩. 对现代建筑防火设计发展动态的几点思考[J].安全,2008,(06)：57-60.

[2]王若兰.高层建筑防火[J].现代职业安全,2008,(07)

[3]高层民用建筑设计防火规范[J].中国医院建筑与装备,2008,(06)

[4]李斌.建筑防火性能化设计的特点和基本步骤[J].山西建筑,2009,(15)

第7篇

【关键词】质量管理　建筑装饰企业

1 设计阶段的质量管理

建筑装饰设计已经越来越普遍为人们所认可，作为公共建筑，特别是一些大型项目，在进行装修以前，一般都委托专业设计单位进行专门设计。这类建筑装饰的设计比较全面与规范，对装饰施工企业来说就比较省力，只要按照施工，只须配备施工技术人员与甲方及设计单位进行沟通，完整体现设计意图。而对于普通住宅装修来说，现阶段一般的业主不可能再另外委托设计，这就需要装饰公司拥有一定的设计能力和水平，这是设计质量的好坏直接影响到工程业务的洽谈与下一阶段即施工阶段的运行。装饰设计的质量主要是两方面，首先是设计理念与创意，这主要靠设计师的业务能力，一名好的设计师要熟悉各种材料的品种与性能，拥有良好的设计理念，更主要是必须熟悉施工工艺。住宅装修设计中以前有一个通病：千人一面，家家相似，布局、色彩、材质相同，但现在矫枉过正，设计中又出现一味求新求异。由于以前建材市场上大众化装饰材料有些还不能达到设计师要求的品质，故而易引发一些质量问题，许多的工程质量并不是由于施工工人操作引起的，而是由于材料及工艺水平与设计无法配套，因此装饰公司应安排设计人员定期熟悉建材市场与施工工艺，这样才能保证设计作品既符合业主的需要，又符合施工工艺。其次设计质量体现在图纸的质量。一份完整的设计图纸包括平面图、立面图、节点详图、做法说明、施工工期进度安排。其中平面图又分成电气布置图、天花吊顶平面图及给排水布置图，图纸上应标明各部分的尺寸，需要用材料的规格、颜色及型号；做法说明应详细列清各部分的用料及完成后所应达到的效果。在设计图纸获得甲方（业主）认可后，由其签字才可进入下一个阶段，在设计阶段完成后就进入对装饰企业来说最重要的环节——施工。

2 施工阶段的质量管理

工程项目的施工是施工企业管理的中心和最活跃的活动内容，一些质量问题要在施工过程中才会暴露出来，而且这个阶段牵涉的方面是最广的，主要涉及几个因素：

2.1 人员。任何的工程项目都要靠人去完成，要保证施工质量最主要的因素就是人。装饰施工企业人员流动性大，管理难度相对较大。由于施工过程中手工操作多，操作者的技能水平及其发挥程度、精神状态、身体状态都直接对工程质量产生影响。平时应加强施工人员岗位技能培训，在强化培训的同时实行施工质量责任制，通俗地讲即“谁做谁负责”，并同经济利益挂钩，做到自检、互检、工序交换检查、隐蔽工程验收检查，但要真正做到这些并不容易。目前，大部分的装饰公司（包括公共建筑装饰及民用住宅装修）采用转分包方式，即层层转包，公共建筑装修工程量大，实行总承包制有其合理性和必要性，但住宅装修如用此形式，则会造成质量失控，装饰企业的负责人连工地现场管理人员都互不认识，更不用说一线工人。只有定期定岗对工人进行再培训，同时加强施工现场管理，将工程质量与工人经济利益挂钩，才能最大限度调动人的积极性，防止质量事故的发生。

2.2 材料。建筑装饰施工属于“来料加工”性质，企业没有多少选择材料的余地，而装饰材料也是影响到工程质量的一个重要因素。近几年，由于装饰业的发展，行业竞争空前，拿住宅装饰市场来说，面对每年上百亿元产值的巨大市场，新入行者蜂拥而至，据不完全统计，上海目前有装饰公司两万多家，其中具有市建委颁发施工资质的两千多家，激烈的竞争导致价格大战，价格下降的同时，不可避免导致材料品质下降，最终受害的还是消费者（业主）。因此要保持企业持续长远发展，必须严把材料质量关，材料验收、入库、保管、现场管理及材料是否超过储存期限都是材料管理的基本要求。举例来说，装修一套普通民用住宅，大小装饰材料有一百三十种，只要其中的几种材料质量出现问题，在施工过程中就会马上反映出来，例如白胶，这是装修材料中最普通常见的一种用于木工工序中粘贴材料，如果使用劣质产品，木工在施工过程中使粘贴的木板或木皮起鼓或起皱，而当时未能发现，到下一工序油漆时就会在作业表面反映出来，修补返工还有可能影响其他部位，造成质量事故，因此材料质量直接影响到施工质量。

第8篇

从总体规划、节能设计、大型医疗设备用房设计、装饰材料选择等方面，介绍了医院建设过程中的一些常见问题以及需要注意的事项。

关键词

综合医院 前期设计 问题分析

综合医院的建设可以说是建筑设计、医疗流程、工程建设的跨学科结合。在目前综合医院的建设中，由于前期没有认真考虑医疗功能需求与特点，产生了许多问题，大到院区内各类流线交叉混乱、科室病区位置不合理，小到配电、照明、上下水位置调整等，这些都造成了施工期间的反复拆改，给医院管理带来了诸多不便，不仅增加了投资、延误了工期，而且对运营后的维护和改造也带来了诸多不便。这些问题的产生往往是由于在设计阶段没有进行系统的研究和论证。为了在医院建设过程中少留遗憾，现将部分典型问题总结如下——

一、总体规划

虽然我国医疗资源总体不足，需要更多的优质医疗资源来满足人民群众的基本需求，但医院方面不应“盲目上项目，突击搞建设”，应该按照国家有关的基本建设程序开展建设工作。这样才能够更好地理清思路、考虑周全。把医疗建筑应该达到的目的论证清楚，建设出的医疗建筑才能够少留遗憾，使用起来更加科学合理。

医院建设项目规划应依据区域卫生规划、城市规划和单位事业发展规划，坚持适用、经济、节能、环保的原则，在正确处理近期建设和远期发展的基础上编制总体发展建设规划。医院的总体规划要依据医院地块的具体状况来进行设计，基本要求包括：功能分区合理，各种流线组织合理，洁污、医患路线清晰，避免交叉感染；建筑布局紧凑、交通便捷，方便管理；能有效控制能耗；有完整的绿化规划，能保证住院部、手术部、功能检查部、教学科研等用房的环境安静，病房楼具备良好朝向或景观；拥有可持续发展的空间，留有发展或改、扩建余地；废弃物的处理，符合有关环境保护法令、法规的规定，有条件的地区应提倡城市或地区集中处理。

在医院交通组织设计方面，要最大限度地做到人流和车流的分离。目前对综合医院来说，机动车停车已成为一个难题，车位不足、车辆流线设置不合理等问题，使医院的交通组织问题已成为社会问题。从医院角度看，医院需要合理规划院区内的车辆流线，设置较为充足的停车位。目前各地对医院停车数量均有相应的要求，如《北京地区建设工程规划设计通则》规定，公共建筑一般按每10000m2建筑面积设置65辆车位，从目前情况看，该指标并不能满足大型综合医院的就诊需求，大量的待停泊机动车影响了城市交通，恶化了医院环境，干扰了医院的正常秩序。但解决医院“停车难”问题，仅由医院努力是远远不够的，需要社会各方面的共同努力。医院可根据所处地区的具体标准，适当加大机动车车位数量，合理规划地下停车空间，也可根据用地情况，规划建设停车楼，为患者及医护人员最大限度地提供便利。

二、节能设计

绿色医院建筑是未来医院建设的主导趋势。什么是绿色医院建筑？编制中的《绿色医院建筑评价标准》指出：绿色医院建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、合理规划、精心设计、确保功能、遵守流程；最大限度地保护环境和减少污染，为人们提供安全、实用和高效的使用空间，以及与自然和谐共生的医疗建筑。“绿色医院建筑”是构建“绿色医院”的基础。从总体上讲，“绿色医院”涵盖了绿色医院建筑、绿色医疗环境、绿色医疗服务、绿色运营方式及绿色可再生能源等。而绿色医疗建筑是构建绿色医院的前提和保障。目前有关部门及单位正着手编制《绿色医院建筑评价标准》，其目的就是在医院建设领域推广和应用节能、减排、环保的理念，贯彻国家可持续发展的政策。

所以说，新建医院建筑要从节能减排方面体现设计特色，达到绿色医院标准。具体来说，我国建筑物单位能耗较高，同比气候条件相近的发达国家，我国建筑物单位能耗是其2～5倍。电、水、空调、医疗气体是维持医院运行的基本要素，其中尤以电力和医疗气体最为重要，任何小的隐患和事故都会危及病患的生命安全，因而公用系统是医疗作业的根本保证。系统设备以安全、可靠度为首要要求，但是公用系统亦为主要能源耗用设备，必须妥善管理以确保安全，并兼顾节约能源。在医院能耗中，电力约占总能耗的64%，为医院能耗之首。而在电力能源消耗所占比重中，空调约占55%，照明、插座约占35%，所以空调、照明是医院节能设计管理的重点。在医院节能措施的应用和实施上，一是在前期设计中，重视新材料、新工艺的选择；二是加强楼宇控制方面的管理；三是重视运行中日常管理的控制选项的选择，例如对科室单元单独进行水表、电表的安装，便于日后采用科室独立核算等管理方法，从而达到节能减排的目的。

三、大型医疗设备用房的设计

综合医院在基本建设过程中会进行大型医疗设备的新建或者移机安装工作。但是诸如核磁共振仪等设备由于比较贵重，一般都会等到土建装修结束，再进行安装调试。但是这就给我们前期建设带来了许多问题。比如核磁共振仪除了自身的扫描间，还要有专门的辅助房间，并且要提前进行恒温恒湿机空调冷媒管的敷设，还要安排失超管的排放路由等等问题。如果这些问题不在土建装饰中解决，等到安装调试机器之前才发现，肯定会让医院建设者十分头疼，不仅耽误医院投入运行的时间，而且还要进行不必要的拆改。所以，综合医院在设计当中，应不断地与大型医疗设备的技术安装人员进行沟通，了解机器正常运行的场地条件，提前进行预留、预埋，未雨绸缪，为接下来的装机工作打好基础。

四、装饰材料的选择

综合医院的建筑属性决定了其建筑装饰材料选择的特殊性。综合医院的建筑装修和环境设计，应有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点。其主要医疗业务用房的室内装修，应该满足室内便于清扫、防积尘的要求；照明宜采用吸顶灯具；内墙墙体不应使用易裂、易燃、易吸潮、易腐蚀的材料；有推床（车）通过的门和墙面，应采取防碰撞措施；除特殊要求外，有患者通行的楼地面应采用防滑材料铺装；所有卫生洁具、洗涤池，应采用耐腐蚀、耐污、易清洁的建筑配件；不应使用易产生粉尘、微粒、纤维性物质的材料。

配餐、消毒、厕浴、污洗等辅助用房在使用过程中常年受蒸汽和水的侵扰，屋顶和墙面潮湿不干、腐蚀严重，甚至发霉、破损、脱落，加之地漏安装常不规范，故应采用牢固、耐用、抗污、易清洁的材料装修到顶，并采取有效措施，使蒸汽排放顺利、楼地面排水通畅。

第9篇

关键词：建筑装修工程投资控制

Abstract: With the growing of architectural decoration project investment proportion, there exists the situations of irregularity of architectural decoration project, various kinds of engineering materials, large price difference of marketing; non-standard decoration engineering valuation. This article, on the problems existing in current architectural decoration engineering puts forward the solutions to strengthen the architectural decoration project investment control.

Keywords: architectural decoration project; investment control

中图分类号：TS958.1+7 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）

随着社会经济的不断发展，人们生活水平也不断提高，对居住环境的要求也相应提高，高档装修正越来越普及，不仅城市大中型公共建筑的装修水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装修工程也越来越受青睐。但对于绝大多数消费者来说，由于对建筑装修工程缺乏相关专业知识，以及在装修过程中存在着某种心理误区，因此对装修工程存在很多的盲目性。都觉得往往花费了不少资金，却并未达到预期的装饰效果。因此，如何进一步强化对建筑装修工程造价的控制，降低业主的投资风险，按照业主的期望，完成建筑装饰工程业务，是建筑装饰工程造价控制的中心目标。

目前建筑装修工程存在的问题

建筑装修工程是一种投资大、材料种类繁多、施工程序多、施工工艺复杂的工程，相对于其它施工项目工程来讲，装修工程造价的控制更加困难。

建筑装修工程不规范

设计深度不够。有相当一部分装修工程开工前开工前没有完整的施工图纸，往往都是只出一张效果图，因此，装修工程施工图多数由承包商自己出图。有些单位根本就没有设计资质，设计图纸马虎潦草，即便有设计资质，设计图纸也十分简单，根本达不到施工的深度要求。仅凭几张方案图就施工。导致施工的随意性相当大，特别是在隐蔽项目施工中，其工艺用料等，只有承包商自己知道，别人无法控制。

工期短，变更多。一般来说，业主都急于要求装修工程在较短的时间内完成，由于时间仓促，业主对装修设计未来得及充分理解，仅凭效果图的想象，有些细节部分装饰设计本身也没有考虑周到，因此在装修施工过程中，业主常常发觉做出来的东西与自己的预期效果有出入，于是随意变更。特别是有些单位的部门领导长官意识强，来个领导，一见效果不如意，就让更改，造成工程投资失去控制。

装修材料规格品种多，市场价格差异大。

随着市场经济的完善和发展，装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多。有国产的、进口的，在价格上差异很大。如我们所熟悉的花岗岩、大理石，市场有每平方米200元、300元、500元、还有1000元以上的。又如，有些饰面板，品牌、产品完全相同，而市场价格每平方米却相差6-7元。这些对于不了解行情的企业和个人来说，只能是任人宰割。目前，几乎所有的装饰公司报价都是指定材料，统一价格，消费者根本没有选择的余地。

装饰工程计价不规范。现在的装饰工程千差万别，设计多种多样，促进了装修材料市场品种繁多，由于装修施工共性较差，而现有的装修定额缺项较多，使一些施工单位在编制装修工程预算时对缺项子目的价格自主报价，随行就市，就是所谓的“一口价”。待到结算时编上一堆流水账式的材料和用工清单，向业主讨价还价，对于不懂专业的业主进行蒙骗。这就是建筑装修工程造价控制中存在问题的主要原因，使承包商毫不费力地就钻了装修工程中从量到价的空子。

4、 报价不透明。

报价低可以成为吸引消费者的有效手段。装饰公司利用业主不太明白装修知识的情况，采取“初始少报项目低预算，装修过程再钓鱼的”办法，吸引客户。有装饰公司提出的一揽子报价单，表面上看是包含很多项目，但实际上存在很多陷阱。业主在审核报价单时，往往只是注重整体报价的多少，不仔细或者没能力审核单项报价，装修公司会利用这个方法，压低最初的装修报价，以承揽生意。然后，在接下来的施工中，想办法增加费用。例如，在实际装修过程当中，大部分业主都会或多或少的对工程设计进行修改。装修公司加大改动部分的报价，漫天要价，强调改动比新建更费时、费力，造成预算价格和实际价格相差很远，消费者最后苦不堪言。业主花了很多冤枉钱，也不知道是怎样上当受骗的。

当前存在问题的控制措施

针对装修工程的不同特点，为有效控制装修工程的造价，首先从装修工程的设计、招标、施工到竣工结算，应建立一套完整统一的管理办法和统一的价格标准，杜绝装修承包商乘虚而入，漫天要价，堵住装修工程造价失控的漏洞。应重点做好以下几方面工作。

加大设计深度和精度。居室的美不是用钱堆积出来到，是用设计和智慧来呈现的。在业主期望的投资目标下，明确装修标准，选择有装修设计资质的单位进行限额优化设计。设计单位应按提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图，并参照标准图集标出详细做法。从而杜绝不规范设计行为。同时对工程的用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。

做好招标工作，慎选施工单位。应多方调查了解，选择有资质、实力强、信誉好的施工队伍参加竞标，并在合同签订前提供履约保证，最好要求施工单位按工程量清单做报价，总价原则上不突破业主的预期。参照工程量清单计价规范，可后合理拆分或综合一些清单项目，并在清单上特别注明。比如一些艺术性强的特殊工艺做法，拆分计算较复杂，可简化为项、个等进行计算报价。对于清单项上的主要用料，可要求施工单位提供，并要求其注明材料品种、规格、品牌、厂家、产地和价格，对于部分特殊高价材料，可由业主自行采购，以合理控制造价。

加强现场管理力度。装修工程涉及的材料规格品种多，工艺复杂。特别是为美观装修工程多采用暗敷，在竣工后，从表面上不能直观的反映隐蔽装修部位所用的材料品种、规格、尺寸，又不易打开来检验是否按设计规范施工。因此，也就不易发现以次充好、偷工减料等问题。如装饰板墙面工程完工后，较难发现其基层木龙骨断面和间距是否按设计或验收规范施工，较难发现木龙骨是否用防腐涂料和防火油漆进行处理等问题。因此现场监督管理，进行把关显得尤为重要。跟踪检查，促使施工单位按图施工，并将施工现场用料与合同和施工单位提供的材料样品进行对照检查，防止以次充好、偷工减料等现象的发生。

谨慎处理设计变更单。由于装修工程的复杂性，难免会出现装修施工图的设计变更，如涉及到装修项目的增加和装修档次的提高等，则要引起特别的重视，尽量不要突破投资目标。如可能突破投资目标，可利用价值工程原理进行价值分析，适当减少部分次要功能或降低部分次要项目的档次，力争将工程造价有效的控制在目标范围以内。

做好工程结算工作。在工程结算中，应仔细审查工程变更单，与现场人员相互配合认真检查核对变更单是否已按规定实施，签证是否有效、合理，分清责任，对于施工单位自身原因发生的变更，不应该由业主承担费用，对施工单位未施工的项目，应在结算中扣减，对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价做价格调整。

6、必要时聘用专业监理。家装监理可以凭借自己丰富的装修知识和装修经验以及对装修市场材料的了解，帮助业主考查确定装饰公司，审核装潢方案，协助签订装饰合同，督察施工工艺程序，掌握施工进度，把握施工质量，协调业主和装饰公司以及施工人员的关系，为业主节约时间和金钱。装修监理受聘于业主，为业主负责，同时也为施工方负责。装修工程完工后如出现质量问题，监理将会根据聘用合同承担一定的责任。

第10篇

关键词：旋转楼梯 木扶手 放样方法

现代建筑中，某些公共建筑对装修的要求较高，其大厅内常设有旋转楼梯，而比较常见的旋转楼梯的扶手多为不锈钢制或铁制的，使用木制扶手的较少，原因何在？尝试过的工匠可能会说：“不锈钢和铁是可以弯制的而木材是不能弯制的。”原因确实如此，但如果因为装饰风格要求此类楼梯使用木扶手(且都是非常名贵的木材如：枫木、榉木等)，又将如何克服使用困难？本文对旋转楼梯的外形曲线进行了理论上的分析，并根据实际工程经验摸索出了2套放样方法，供同行参考。如有纰漏之处，请指正。

一、 理论分析

旋转楼梯的外形曲线是三维空间内的曲线，将这条曲线进行立面投影和水平面投影，可得其在立面上的投影是直线，在水平面上的投影是弧线。所以，制作出来的木扶手的立面投影也应是直线，水平面投影是弧线。如果用规格尺寸受到限制的实木枋做一段较大的圆形扶手（平面内的），就需要将实木枋做成多个小段的圆弧，拼接而成即可。小圆弧半径与要制做成的圆形扶手的半径相等。但这只能拼成平面内的圆弧形而不能拼成旋转楼梯的扶手，因为旋转楼梯的外形是三维空间的曲线。采用下列方法即可对旋转楼梯木扶手进行放样并进行施工。

二、放样方法详述

（一）放样方法一

1、用密度板按旋转楼梯在水平面上投影产生的弧形做成一段一段的弧形模具，并进行编号。投影的半径和弧长一般会在施工蓝图上给出。弧形模具的矢高与拟作木扶手的实木枋宽度有关。

2、将用于作木扶手的实木枋与水平面呈一定角度固定，该角度（α）应与旋转楼梯在立面上的投影线与水平面的夹角一致，实木枋厚度与拟制作扶手的厚度一致。

3、将第1步骤制成的弧形模具水平固定在实木枋的正上方。

4、用线坠对应将弧形模具的轮廓线投影到实木方上，并将投影点连成圆滑的曲线（见图1）。

5、沿实木枋上的曲线将木方锯成木扶手的毛坯。

6、将毛坯用木工车床加工成设计要求的外型，然后在木扶手的基层上一段一段拼装即可。为保证木扶手的装饰效果，后期的拼缝的处理、填嵌腻子和涂刷油漆工作也要精细地完成。

（二）放样方法二

1、如果旋转楼梯木扶手下为铁艺栏杆，则在铁艺栏杆与木扶手之间会有一根通长的扁铁底座，用于固定木扶手。做这类旋转楼梯的木扶手时可先安装铁艺栏杆，再装通长的扁铁底座。

2、将实木枋压在扁铁底座上，并将扁铁底座一边的轮廓线画在实木方上，另一边的轮廓线需要考虑木扶手的宽度后再画上。

3、按制作方法一的第5步、第6步加工安装即可。

上述两种制作方法中方法二相对简单，但没有进行相关的理论分析加以证实。对于栏杆和扶手全部是木质结构（即不存在扁铁底座时），需单独制作铁制模型，之后依据铁制模型在实木枋上画线制作。

参考文献：

［1］王立久，建筑材料学（第二版）［G］ 北京 中国水利水电出版社 2008.7：263-265.

［2］GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范［S］

第11篇

【关键词】建筑装修；节能；环保

我国是个能源资源短缺的国家，节能是国家的一项基本国策。建筑节能在广义上讲就是最高效率地利用能源，最低限度地影响环境，其内涵是通过高新技术的研发和先进适用技术的综合集成，在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用率，减少能源消耗，在节约能源的同时改善建筑物的质量和功能，极大地减少建筑对不可再生资源的消耗和对生态环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与自然和谐的工作及生活环境。具体说就是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及调节室内空气、湿度、改变居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热(水)能源的综合技术工程。

1 我国建筑工程节能环保的现状

1.1 建筑本身的节能

在这方面的话，主要是一些技术上的问题，譬如建筑设计、结构和材料等。另外的话，建筑本身的节能还体现在对建筑的装修装饰上，譬如推广一次性的住宅装修，逐渐实现家庭装修装饰的统一化、工厂化、装配化、批量化等目标，继而达到装修节能、节材和环保的要求。

1.2 装修装饰过程中不能破坏已有建筑的节能结构和设施

目前，对于我们的装饰企业和单位、家庭装修装饰工程来说，贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》是首要的目标，这就要求，一方面在装修装饰的过程中不能破坏现在建筑的各种结构和设施。在目前我国已经拥有的400多亿平方米的建筑当中，真正能够达到这个节能标准的还不到10%，其他的90%都是耗能的建筑。因此，如果能够贯彻落实《规范》中的内容，就可以采取一些手段，而当前情况下，唯一可能是操作就是通过装饰装修工程，来对着90%的耗能建筑进行节能改造，使这些耗能建筑增加自身的节能功能。

2 目前建筑装修主要节能设计技术

2.1 建筑装饰装修节能设计的重要途径

2.1.1 积极发展能满足建筑所需要的材料和设备的生产。

2.1.2 大力发展生产和运输能耗低的轻质、高强材料及建筑装饰用塑料制品。

2.1.3 努力改进生产技术，提高管理水平，大幅度降低材料和设备生产的单位能耗。

2.1.4 改进建筑装饰设计和施工技术、方法，制订推动节能的建筑法规，建立健全促进节能材料、设备生产和应用的法规体系，为建筑及建筑装饰节能工作的推进提供良好的法律环境。

2.1.5 加大投入，加强建材设备的生产、施工技术及产品应用技术的研究开发。其发展的重点应针对外墙装饰（幕墙）和室内装饰的特点，研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、地面、顶棚、门窗）体系成套节能技术及产品。

2.1.6 室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发，特别是围护结构的改造。

2.2 建筑外装饰的节能设计

2.2.1 外墙涂料(漆)

传统的外墙涂料（漆）只起到装饰效果，可增强防水功能，基本无节能作用。现如今，在进行装饰设计中，外墙涂料（漆）的选用，应遵循建筑节能的原则，即：如若原建筑外墙采取了外墙外保温措施，则可选用不具保温节能功效的外墙涂料（漆）；否则，必须考虑选用具有保温或节能作用的外墙涂料（漆），或选用隔热或导热比值低、防紫外线方面的涂料（漆）。

2.2.2 外墙贴面砖

在建筑外墙基础上另外增加一层围护结构，使建筑本体导热比值更低，无意中达到了节能的效果。

2.2.3 金属幕墙和石材幕墙

这要从两种情况分析涉及到的节能问题：一种情况是原建筑本体已设计了外墙保温措施，在进行外装饰设计时只需单纯考虑装饰的效果；另外一种情况是原建筑并无外保温墙体，这就要求在外装饰设计中，幕墙和建筑外墙体间增加保温棉等外保温材料，但作好围护保温的同时还要注意处理好连接件的保温，以此避免热桥的产生。

2.2.4 玻璃幕墙

采用大面积玻璃幕墙(门窗)是现代建筑的一种潮流，它所具有的豪华、挺拔、超群的外观以及不同玻璃色彩所呈现出色彩缤纷的艺术效果，是其它外墙、门窗材料无法比拟的。但是建筑门窗和建筑幕墙作为建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体热损失的5～6倍。门窗和幕墙约占建筑节能的40%左右，具有极其重要的地位。目前采用的几种节能玻璃材料主要有镀膜玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃。值得一提的是建筑门窗和建筑幕墙要改变保温隔热单一节能的技术观念，更应该把节能和合理利用太阳能、地下热(水)能、风能结合起来，开发节能和用能(利用太阳能、冷能、风能、地热能)相结合的门窗及幕墙产品。

2.3 建筑内装饰的节能设计

2.3.1 门窗工程

窗是建筑围护结构中散热量最大的构件，其传热的途径主要包括2个方面：①窗户（包括窗框和玻璃）的传热耗热量；②窗户缝隙的冷（热）量消耗。因此，①要选用传热系数较小的框料（如PVC钙塑门窗、APVC塑料门窗、其它树脂塑料门窗等）并采取阻断热桥等措施，减小窗户的传热系数，增强保温性能。②应采取改善窗户制作安装精度（如选用节能型五金配件，控制安装偏差等）、单层玻璃改用双层或中空玻璃、加密封条等方法，减少空气渗透，降低耗能等。

2.3.2 墙面(轻质隔断)

墙面受室内功能制约，不能存在明显的凹凸，考虑墙面造型时，在充分满足室内防火等级的条件下，应选用保温性能较好的材料，以防止室内热量的散失。在采用轻质隔断的部分，特别是在要求控制热量传导的房间（例如办公室与普通仓库之间），防止热量从一间传导到另一间不需要控温的房间时，轻质隔断内应加入保温材料，最大限度地减小热量的传导，例如在轻钢龙骨纸面石膏板隔墙中加入保温材料或在需保温的房间墙面进行保温。

2.3.3 地面工程

地面与墙面一样受功能制约，不能存在明显的凹凸，不致对室内通风造成什么影响，但地面与人脚直接接触传热。在室内各种不同材料的地面，即使其温度完全相同，但人体站在上面的感觉也会不一样这是因为地面的热舒适性取决于地面的面层吸热指数。根据吸热指数值，我国将地面划分为3类。木地面、塑料地面、地毯地面及架空地面等属于Ⅰ类，水泥沙浆为黏结的地砖地面等属于Ⅱ类，水磨石地面则属于Ⅲ类。高级居住建筑、托儿所、幼儿园、医疗建筑等宜采用Ⅰ类地面；一般居住建筑和公共建筑（包括中小学教室）宜采用吸热指数不低于Ⅱ类的地面；至于仅供人们短时间逗留的房间以及室温高于23℃的采暖房间，则允许采用Ⅲ类地面。

2.3.4 吊顶工程

在室内六个面体中只有顶棚设计可以采用凹凸的形式，一方面顶棚的设计直接影响到建筑的通风问题。建筑内部良好的通风通过空气的更新及气流的作用对人体产生直接影响，并通过对室内气温、湿度及内表面温度的影响而间接对人体产生作用。合理组织自然的通风，引风入室争取“穿堂风”，也就是利用舒适通风与降温通风，是炎热地区对自然通风的主要要求。另一方面吊顶后空间高度也直接影响到节能的问题。第三方面，吊顶分为死顶和活顶2种。其中死顶空间加排气装置，能最有效达到节能目的。活顶（例如大型剧场等需要增设检修马道等的空间）的热量散失往往很难控制，那么在建筑的本体围护（或建筑外装修）保温措施就更加需要考虑周到。

3 总结

希望建筑和装修的节能方法、措施随着科学技术等的不断进步，会有更多的改良、创新，也希望有更多施工工艺和新材料能发掘和利用在节约能耗上来。以上从室内外2个方面分析了建筑装饰装修节能设计的途径和措施，配合建筑本体达到既舒适又节能的目的，这需要建筑设计师和装修设计师的共同努力和不断研究。随着时代的发展，建筑师和室内设计师的专业范围和知识都需要得到更大的拓展。

参考文献：

[1]赵琳，杨林.对现代建筑结构设计安全度问题的反思[J].中国科技财富，2010（2）

第12篇

关键词：机场 航站楼 消防系统

大空间公共建筑的消防设计，要根据不同的使用功能要求，有针对性地采用不同的消防方式。在火灾发生时能确保人员的快速疏散和生命安全，及时有效地控制并最终扑灭火灾，尽最大的可能减少由此带来的各种损失。

到目前为止，我国还没有专门的针对大空间公共建筑的消防法规。按现有的建筑防火规范，又不能满足建筑物在使用功能方面的要求。由于大型的公共民用建筑本身的特点——建筑空间高大、人员流动性强，如何保证消防系统的安全性和可靠性，是一项具有探讨性意义的工作。广州新白云国际机场航站楼的消防设计，以我国现有的消防法规为依据，由广东省消防局组织国内著名的消防专家，召开了专门的消防论证会，在肯定初步设计的基础上，对航站楼的消防设计提出了中肯的修改意见。本文就不同于常规的消防设计作较详细的介绍，以飨读者。

1　工程概况

广州新白云国际机场是继北京首都国际机场、上海浦东国际机场之后兴建的又一大型国际机场。是我国首个按照中枢机场理念设计和建设的大型航空港。

广州新白云国际机场坐落于广州现白云机场北面花都区与人和镇交界处，距广州市中心28 km。

新机场占地1456 hm2，分三期建设。首期工程建设两条飞行跑道，其中东跑道长3800 m，宽60 m，西跑道长3600 m，宽45 m。远期规划建设三条跑道，能满足世界上各类大型飞机起降要求。

首期航站楼工程包括机场南半部客用大楼及相关的道路、停车场等工程。首期航站楼建筑面积33 万m2，细分为主航站楼、东连接楼、东一、东二指廊、西连接楼、西一、西二指廊。首期航站楼的总体效果见图1。首期设计高峰小时飞机起降58架次，高峰小时客流量9300 人；年飞机起降17万架次，年客流量2700万人，年货运量110万t。远期规划高峰小时飞机起降125架次，高峰小时客流量28500人；年飞机起降36万架次，年客流量8000万人。

图1　航站楼总体效果

广州新白云国际机场航站楼的设计由美国PARSONS公司设计中标并负责初步设计工作。我院与美国PARSONS公司合作，配合初步设计并负责完成航站楼的施工图设计工作。

2　航站楼的建筑特点

广州新白云国际机场航站楼属大型的公共民用建筑。现代化大型航站楼除满足旅客进出空港的基本使用功能外，更要突出体现人性化、现代化的建筑特点，要成为具有新时代特征的标志性建筑。

在使用功能要求上，为了快速疏散集中客流，航站楼建筑具有高大空间的要求。为满足泊机位的需要，建筑平面较为分散。在方便旅客进出港的同时，又要最大程度地为旅客提供便捷、舒适、周到的服务。

航站楼具体划分为出港旅客办票区、国内旅客检查、检票区、国际旅客检查、检票区、出港旅客候机区、行李分检区、商业区、进港旅客行李提取区、旅客休息区、公务行政管理区、设备集中区等。

3　航站楼消防设计的特点

图2　首期消防给水总平面

航站楼工程中与给排水专业有关的消防系统有室外消火栓系统、室内消火栓系统、室内自动喷水灭火系统、水幕分隔系统、水幕保护系统、洁净气体灭火系统等。下面就不同于常规的消防设计特点逐一进行介绍。

转贴于 3.1　消防用水量的计算

考虑航站楼属于重要的公共建筑。建筑体量大，防火分区面积大，火灾时扑救用水量也会相应较大。设计时按较大用水量考虑，消防设计用水量见表1。

3.2　消防给水管网系统

航站楼采用独立的消防供水方式，消防给水室外、室内共用管网。

由于航站楼建筑平面较为分散，且室外管网众多（已知的室外管网就有生活给水管、生活给水转输管、生活污水管、生活污水转输管、雨水管、煤气管、电力电缆、通信电缆、照明电缆等），为了减少室外管网的数量，便于日后的维护管理，提高消防供水的安全性，航站楼区域的消防管网设计为环状的共用消防供水管网（见图2）。室内消防系统（包括室内消火栓系 统、室内自动喷水灭火系统、水幕分隔系统、水幕保护系统）按 建筑物区域划分，分别由室外共用管网引入。每条引入管处设置检修阀门和止回阀，室内消防水泵接合器也设置在止回阀后的消防管道上。这样设计的好处是能保证所有的消防管网（包括自动喷水灭火系统湿式报警阀前的管道）均为环状供水。

表1　消 防 设 计 用 水 量 消防系统 设计用水量(L/s) 设计灭火时间(h) 合计/m3 室外消火栓 45 3 486 室内消火栓 40 3 432 自动喷水灭火 30 1 108 水幕分隔、保护 70 3 756 合　计 　 　 1782

引入管处设置检修阀门和止回阀，其最大的好处是方便室内消防管道的检修，同时也保证了火灾发生时当消防车向室内消防管网加压时不至于对室外管道造成串压。火灾过程中也方便专业消防人员对室内消防系统管网的控制。

3.3　自动喷水灭火系统

除8 m以上的高大空间、变配电房、弱电机房、设备机房外，所有能用水消防的地方（包括公共卫生间）均设计了自动喷水灭火系统。

航站楼里，大空间采用钢结构设计，屋面采用箱型钢压板。高大空间的地方，均是人员流动频繁的地方，可燃物较少。有限的可燃物火灾在高大空间里不容易蔓延，也不会对建筑物钢结构构成威胁。所以根据消防论证会意见，8 m以上的高大空间没有布置自动喷水灭火系统，也没有对空间网架钢结构采取相应的高温保护措施（8 m以下的钢结构涂耐火层保护），仅设置了红外火灾探测器，对可能引起的火灾进行报警。

主航站楼三楼大厅（大空间）为办票岛，根据消防主管部门的意见，除各办票岛本身布置自动喷水灭火系统外，还沿办票岛周边布置一排边墙型喷头，以扩展办票岛的保护半径（见图 3）。所有喷头均采用快速响应喷头。布置在天花吊顶上的喷头，配合建筑装修设计，选用了隐蔽型装饰喷头。

图3　办票岛喷头布置(剖面)

3.4　消火栓与消火栓箱

消火栓的设计间距不大于50 m，水枪充实水柱按10 m计算。

航站楼各室内消火栓箱配有通用型DN65室内消火栓、消防软管卷盘、Ф19消防水枪、消防龙带等，并在箱内配置手提式灭火器。

消火栓箱按放置环境的不同，有4种不同的形式：①标准型明装消火栓箱，配置在对环境要求不高的场所如行李分检用房、设备机房等。②暗装加门消火栓箱，配置在对环境装修要求不高的场所如公务行政管理区等。③暗装不加门消火栓箱，配置在对环境装修要求较高的公共场所。根据不同环境装修要求，对暗装消火栓箱门另外加工，进行与环境相协调的专门修饰（设置的消火栓箱应有明显的消火栓标记）。④独立型明装消火栓箱，配置在对环境装修要求较高的大空间公共场所。由于配置在大空间的消火栓缺少依傍的墙、柱等建筑构件，装修环境要求也比较高，所以专门设计了可以独立放置的采用不锈钢材质制作的非标准型消火栓箱（见图4）。

图4　独立型消火栓箱

3.5　消防水池与水泵房

消防水池和消防水泵房独立设于航站楼外，埋地设置。消防水池总有效容积设计为2000 m 3，分两格，每格1000 m3。水泵房内设稳压泵，消防辅泵，消防主泵及隔膜式气压罐。主要技术参数见表2。

表2

设　备　技　术　参　数 设　备 数　量 流量(L/s) 扬程(m) 功率(kW) 稳压泵 2(1用1备) 5 67 11 辅　泵 2(1用1备) 10 67 22 主　泵 2(1用1备) 221 67 225 气压罐 2 Ф1200， 2.49 m3

消防主泵工作流量达到221 L/s ，主要考虑到航站楼整个消防管网的设计用水（包括室内外消防用水、水幕保护、水幕分隔用水、自动喷水灭火系统用水）均由消防主泵供给。

为了保证在任何情况下都能启动消防主泵，2台消防主泵中，选择了1台柴油机驱动消防泵（柴油机消防主泵与电动机消防主泵互为备用）。

3.6　水消防系统的自动控制

水消防系统设计采用全自动加压系统。广义地说，该系统属于恒高压消防系统。整个水消防系统（包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、室内自动喷水灭火系统、水幕分隔系统、水幕保护系统）均取消了通常设置的破玻璃消防水泵启动按钮和其他系统的水泵启动装置。只是简单地通过消防水泵房内设置在系统管网上的压力开关来控制水泵的启停，随时保证系统管网的压力。当然，航站楼的消防控制中心也设置了消防水泵紧急启动(手动)按钮，可以手动直接启动消防泵。

消防系统启停泵由压力开关控制，稳压泵开泵压力0.62 MPa，停泵压力0.66 MPa；辅泵开泵压力0.58 MPa；主泵开泵压力0.54 MPa。

设置消防稳压泵的目的，是保证管网漏损时能够维持系统正常的压力。

当发生局部的、较小面积的火灾，需要的消防用水量不是很大。但仅靠消防稳压泵工作已不能维持系统正常的压力时，系统管网的压力将会下降。下降到辅泵开泵设定值时，消防辅泵自动投入工作。如果火灾面积增大，消防用水量必然增加。当辅泵工作也不能满足消防用水量要求的时候，系统管网的压力继续下降，当下降到主泵开泵压力设定值时，消防主泵自动投入运行，从而保证消防系统始终处于正常的设计工况范围之内。

系统中设置隔膜式气压罐，除了避免消防稳压泵因平时管网漏损引起在临界值上频繁开关外，还可以消除系统工作时引起的水锤，提高系统管网工作的安全性。

3.7　洁净气体灭火系统

按照初步设计的要求，航站楼里的中央控制机房、弱电机房、变配电房等设置七氟丙烷洁净气体灭火系统。

七氟丙烷灭火系统属于化学气体灭火系统，相对于窒息气体(如氮气、氩气、IG541等) 灭火系统来说，具有灭火气体用量少，管网压力低，气瓶间占地面积小、灭火迅速等优点。其缺点是由于管网压力较低，当保护的房间较为分散时，组合分配系统的优点不明显；另外，灭火过程中七氟丙烷在高温下会产生化学残留物、灭火剂价格偏高(相对于窒息灭火气体 )。

我国不少地方均编制有七氟丙烷灭火系统的技术规程。航站楼的洁净气体灭火系统根据广东省编制的七氟丙烷灭火系统技术规程进行设计、施工、验收，这里不再赘述。

4　结语

第13篇

关键词：装饰装修工程；工程造价；造价控制

引言

随着我国建筑行业的蓬勃发展，建筑装饰材料大量出现以及装饰工艺的不断提升，大型购物广场和高级办公场所以及大型公共建筑的兴建，建筑装饰要求的标准越来越高，装饰装修工程变得越来越重要。目前，建筑装饰装修工程已经成为一个独立的计价项目，成为了我国建筑行业一个重要组成部分。而从另外角度考虑，在建筑装饰工程中由于装饰材料的繁多以及建筑装饰工艺复杂化，导致了装饰工程的投资比例相当大，甚至比土建工程造价水平还要高，显然，对建筑装饰工程进行造价管理，对于有效降低建筑工程造价有非常重要的意义。鉴于此，本文从分析影响建筑装饰装修工程造价的因素出发，探讨如何进行建筑装饰装修工程造价控制，为减低建筑装饰装修工程造价提供借鉴。

装饰装修工程市场的特点和现状

设计图纸不完善。

装饰装修工程多数是土建工程的后续工程。设计图纸大多数是由装饰公司或者是施工队伍来设计的。装饰公司的设计人员大多不懂结构，其图纸往往会缺少施工大样图。装饰工程不仅是建筑装饰的搭砌，还有大量的弱电安装部分，如消防监控、音响设备、空调设备、通风系统等，这些都需要各专业人员设计才能使工程效果更符合业主的要求。专业的施工图纸往往在确定施工队伍前都不一定能正式出图。所以在装饰工程开工前，工程造价还确定不来，为日后造价的攀升埋下隐忧。

装饰装修工程施工队伍良莠不齐。

装饰装修工程的施工队的素质参差不一。装饰公司的施工人员并未全部接受上岗前培训，工艺水平有高有低。容易造成返工现象或者出现大量浪费材料的情况。所以从员人员的素质有待提高。

定额不足以计价。

因为采用了许多新型的建筑装修材料，现行的定额跟不上。计价就无依据去控制。例如：订制的家具，节能灯光带，墙面扫马来漆等，都找不到对应的定额子目，只能是按照协商价格来定价。另外许多新型的材料定额是找不到的。也只能是通过市场调查后各方协商来确定材料主要价格。

业主后续更改施工图纸多。

因为业主不是从事建筑行业，往往对设计公司的图纸未能深入了解。到了施工阶段，才会发现问题，然后提出修改。譬如天花吊顶的款式，墙纸墙漆的颜色等，在施工过程中业主才提出更改，这些施工变更就为日后的结算价款增高造成了很大的埋伏。往往最终的结算价就超出最开始的投资预算价。

控制装饰工程造价措施

3.1图纸尽量完善。

图纸请专业的设计人员设计，尽量做到设计图即竣工图，这样就基本把造价确定下来。图纸做到细致，考虑周全，减少施工过程中的修改变动。并且结合弱电，通风、消防、智能化等施工图纸来设计，就可以减少重复施工的费用。

3.2选择专业施工队伍，合理计算装饰工程预算费用

1、在装饰装修工程实施前，必需找专业的造价人员编制一份完整的工程预算书，作为业主的投资控制依据。用招标形式择优确定施工队伍，依据工程特点，签订单价包干合同，用合同条款约定来约束施工队伍严格按照图纸进行施工，控制造价。做到事前控制，施工中把关。做到质量过关，造价不超预算关。

2、对于图纸不明确部分，应该列明清单，咨询专业施工队，作报价分析。专业性强的项目进行分包。从而将造价降至最低。

3.3土建与建筑装饰工程的合理划分

虽然建筑装饰工程成为了一个独立的施工组织工程，但单独的装饰工程中又与土建工程存在着交叉施工部分。就以墙柱面贴瓷砖、楼地面铺贴花岗岩等装饰项目来说，这些施工项目其实土建和装饰都可以施工，究竟如何划分为哪部分负责而显得更为科学合理呢，对于降低装饰工程造价就显得相当重要。科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，对于控制装饰工程造价有直接意义。如果土建施工图纸已明确属土建范围，则装饰工程就不列入计价内，可以减少重复计算费用。

3.4控制装饰材料价格成本

装饰材料费是构成装饰工程造价的主要部分，减小装饰材料费用是降低建筑装饰工程造价的有效途径。尤其是对于目前装饰工程材料来说，新材料的发展相当迅速，从装饰材料的种类、规格以及产地、品牌等都多种多样。即使同一种材料，由于品牌产地等原因，其装饰材料价格更是相差悬殊。如何选取价格合理的装饰材料是一个值得研究的问题，另外，所选取的装饰材料虽然价格合理，但质量方面又要必须得到保证。因此，对建筑装饰材料加强价格以及质量的控制，是降低建筑装饰工程成本的主要途径。

如何控制好装饰材料的价格以及质量，笔者认为随着电子商务的日益普及，装饰材料价格与质量的控制离不开信息技术系统。通过利用电子信息技术系统，进行装饰材料的网上招标竞投、价格对比甚至是采购，不但提高了材料采购效率，还通过对比确保了采购材料的质量以及价格等。优化了装饰材料采购过程，从而提高了装饰采购效率，降低了装饰材料的采购成本。从根本上降低了装饰工程的造价。

通过电子商务，业主还可以有更多的选择权，在质量与价格两者之间可以取得一个平衡点，节省了工程的费用。

3.5合理应用定额

经众多工程实践表明，规范计价依据定额是装饰工程材料造价控制的重要组成部分。建筑装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的数量标准，是确定与控制装饰产品的计价依据。由于建筑装饰材料有较强的随意性，更新变化快，尽管我省已出版了2010年的《建筑与装饰工程综合定额》，仍然存在缺项或滞后现象，造成在执行定额中仍然没有明确的材料报价标准。笔者认为要加强装饰材料定额管理可从以下方面考虑：

（1）由于装饰工程预算定额经常存在着缺项等现象，阻碍了进行合理的预算定额。因此，首先就要加强缺项装饰工程预算定额的补充。各相关的工程建设标准定额站应积极搜集资料，完善定额项目。各施工企业也要做好自己的定额库补充工作。

（2）加强装饰材料价格动态管理。尤其建筑装饰材料价格变化比较大而且比较频繁。为了规范计价依据，合理确定和控制装饰工程造价，工程建设标准定额站应加强市场调查，定期装饰材料指导价，以实行动态管理。作为监理人员也要经常参加材料的价格调查，协助业主和施工方做好材料价格的签证工作。

3.6 减少工程变更

尽量在各工序施工前，与业主协商，将各主要装饰材料定板，减少返工的机率。就可以减少施工队签证索赔的机会。作为监理人员，要协调业主、设计与施工队各方，尽量能在施工前落实具体做法。尽合理安排施工次序。如凿洞安装智能化线路路和弱电等，可以与业主多作沟通、减少重复开洞又恢复等工作。

结论

本文分析了当前建筑装饰装修工程市场的现状，加强建筑装饰工程造价管理显得相当有必要，针对控制造价这个目标，结合笔者工作经验，提出了控制建筑装饰工程造价的几个措施。文章中所提到的措施在装饰工程施工过程中得到验证。本着平等互利的原则，让施工方、业主方都得到了合理的工程造价，切实做好装饰装修工程造价控制这项工作。

参考文献：

[1] 陈丽．关于加强土建装饰工程造价管理的探讨[J]．科教文汇（中旬刊），2007，21（04）：102-103．

[2] 姚悦群．某开发公司对装饰工程造价管理实例的探讨[J]．广东建材，2010，25（08）：229-230．

第14篇

1)消防责任意识薄弱。a．消防安全主体责任不落实。许多高层公共建筑往往分层出租或销售给多家单位，从而形成一栋建筑内多家单位共同使用的局面，这种情况下往往会出现消防管理上各自为政、互不沟通的现象，致使整幢建筑的消防安全管理责任主体不明确。b．管理人员、值班人员素质不高，责任意识差。单位的消防安全管理人员和消防控制室值班人员，是本单位消防工作的专业人员，因此这些人员必须熟悉本单位建筑的基本情况和设施设备运行情况，且经过专业培训取得资格证才能上岗。但由于企业人员流动快等原因，部分人员未经培训直接上岗，对建筑自动消防设施不熟悉，操作不熟练，或责任意识不强，不清楚本岗位职责，有的甚至在值班期间擅离职守，脱岗逃岗，导致火灾情况下消防设施不能正常启动，延误了初期火灾的扑救时机，致使火灾损失扩大。2013年10月11日北京喜隆多商场火灾是典型的由于控制室值班人员不履行工作职责导致的小火最终酿成大灾的案例。c．有的建筑工程在施工过程中不按图施工或因想控制成本而选用价廉质次的材料或进货、或因监理方责任心不强、措施不严而留下诸多隐患。如产品质量不合格，不按规程施工等现象，极易导致火灾的发生。d．新技术新材料在高层建筑内不断被采用，而消防建审验收人员业务素质参差不齐，不能解决和预测建筑消防安全上的复杂、繁多、深层次问题，导致火灾隐患源头管控不严。e．高层建筑周围环境影响灭火。有的高层建筑正面侧面被广告牌遮挡，造成扑救面不足。有的在消防车通道内停放车辆，有的建筑被大树、栏杆、电缆线、高空电线等阻挡，导致消防车无法及时靠近着火建筑，灭火及救援行动无法及时展开。f．用火用电用气不当。高层建筑在装修过程或设备维修过程中，违规进行电焊、切割或油漆作业，极易引发火灾。日常运行过程中，因管理不到位，私拉乱接临时线路，电气线路设备长期缺乏维护，厨房内油、气使用不当等，都很有可能引发火灾。

2)建筑自动消防设施隐患重重。笔者在工作中经常遇到的自动消防设施存在的问题有:a．自动消防设施故障、屏蔽或损坏。例如火部分感烟或感温探测器布满灰尘，或有的防尘帽未摘取导致信号不能正常反馈;手动报警按钮损坏，防排烟管道漏风严重导致风量严重不足、防火门闭门器损坏导致关闭不严等现象。b．人为停用消防设施。一种是故意停用的，如火灾自动报警系统因经常误报而被业主嫌烦关掉的;为方便出入，常闭防火门处于开启状态等。另一种则是无意停用的，如消火栓管道阀门关闭，电控柜关闭电源的。c．设施配置不合理或设施质量不合格不规范。如有的建筑因控制成本或其他原因不配备自动喷水灭火系统等，整改难度相当大;另一种是设施设备的质量不过关或探测器、喷头等选型不规范。d．消防设施未定期检测保养或管理人员对设施设备的定期检查不到位，导致关键时刻设施不能发挥作用。

2高层建筑火灾防控对策

1)建筑硬件基础要到位。a．要完善建筑的消防设施，立足自救。高层建筑的火灾扑救首先立足自救，即要充分依靠建筑内的自动消防设施实行初期火灾的扑救，所以自动消防设施配置是否完善并保持完整好用成为高层建筑火灾防控的一个重要因素。建设过程中必须按照规范要求完整地科学地设计消防水源、消防车通道、室内外消火栓系统、火灾自动报警、自动喷水灭火系统和防排烟系统等，产品选型要合理，质量要保证。施工过程中要严格按照公安消防机构批准的设计图纸施工，不得随意更改设计。确保工程施工质量。各种设施配置要科学合理，保护区域要全面，不留盲区。b．要严格做好防火分隔。合理设置防火分区可以有效控制火灾规模，阻止火灾蔓延扩大，应严格划分。要考虑面积及使用功能等因素通过防火门、防火卷帘等设施严格做好每楼层内横向间的防火分隔。对楼梯间、管道井等竖向井道必须严格按规范要求进行分隔，并对缝隙进行严密封堵，严格做好每楼层之间的竖向间分隔。c．把好装修关，选材上严格要求。建筑装修材料和室内装饰材料的燃烧性能等级直接影响着火灾的扩大蔓延程度，应高度重视。装修时使用的易燃可燃材料在火灾发生后既散发有毒气体同时还加速火灾的蔓延，所以要尽可能选用不燃或难燃材料进行装修，对易燃可燃装修材料要按要求做好阻燃处理，从而降低场所的火灾危险性。本文来自于《山西建筑》杂志。山西建筑杂志简介详见

第15篇

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

前言

空间高度大于5m，体积大于1万m3的建筑被称为高大空间建筑[1]。在公用民用建筑方面主要指影剧院、音乐厅、大会堂、体育馆、展览馆等建筑。此外，工业建筑中也存在这类大型的车间、厂房。虽然大型公共建筑面积只占民用建筑总面积的5%，但是建筑面积超过2万m2的城市公共建筑都设置有集中空调和电梯，在能耗上与普通公共建筑有较大的差别，单位面积能耗高达70~300kWh/m2·年，是住宅耗电的5~15倍，占民用建筑总耗电量的30%以上，占民用建筑总能耗的12%~14%。因此在建设部提出的建设领域节能具体措施中提到：强化新建建筑节能，严格执行建筑节能设计规范，加强大型公共建筑用能管理[2]。

1.大空间建筑暖通空调的特点

大空间除具一般空调工程的共性之外，还具有如下几个特点：

（1）负荷特性特殊。由于大空间顶棚高、容积大，室内产生的热量向上升腾，在顶棚下积聚大量热量，导致整个空间垂直温度梯度大，温度有分层现象发生；大空间的外墙与地板面积之比较大，导致外界界面对室内空间的自然对流影响较大，冬季易在四周造成下降冷气流；由于居留区的人员设备比较密集，地面部分散热量所占总负荷比例比较大。通常大空间的冷负荷构成为：人体散热占50%~80%，灯光散热占2.5%~11%，围护结构占7.91%~26.5%，室外空气侵入得热占9.5%~11.2%。

（2）室内体积大，换气次数小。大型体育馆可达20万m3，运动场型体育馆可达上百万立方米。对于大空间建筑而言，人均占有空间体积比大，从卫生角度来看比较有利，但换气次数较小。

（3）使用功能多。大空间建筑除古典音乐厅、大剧院、会堂等只具备有限的功能外，其他都有多功能要求，如体育运动、杂技、演剧、音乐会、展示会等，因而要设置临时的舞台，活动座椅等装备。不仅对空调带来多种环境要求，而且由于这些装备的存在也影响空调系统的设置。导致送、回风口受位置限制，很难布置在空调区域。此外，对空调系统的控制要求有相当的灵活性。这就使空调系统负荷的分配以及冷热源的配置都应作相应的考虑。

2.大空间暖通空调设计的难点

大空间暖通空调设计的难点主要体现在以下三个方面：

（1）大空间建筑设计往往需要有单独的热源，以满足空调、采暖、制冷、热水供应等方面的需求。由于用地紧张和其他一些原因，很多大空间建筑需要在地下室或屋顶上设置锅炉房，这使得大空间建筑的热源设计变得更为复杂。

（2）大空间建筑往往高度较高，这也加重了采暖系统的垂向失调，同时由于系统水静压力较大，直接影响到室外管网的水力工况，其系统的形式及与室外管网的连接与多层建筑有较大差异。

（3）大空间建筑的空调设计气流组织因温度梯度较大，需采用合理的送风方式。上送下回方式为从顶棚送风下部回风，现工程多采用可调节风量和射程的风口，提高冬季的送风风速；侧送下回方式送风口高度大多在3m左右，需要结合建筑装修设计布置风口位置以达到室内美观，同时需要精确的空调气流组织计算[3]。

3.大空间暖通空调设计时应注意的几个要点

3.1冷热负荷特点

由于大空间建筑的空调负荷有效区域所占的空间占整个空间的比例很低，且大空间的外墙面积与地板面积之比较大，这就造成了外界对室内空间的自然对流影响较大，形成了一个明显的周边负荷区。由于容纳的观众多，新鲜空气量和送风量应比一般建筑大，但由于人均体积大，可采用较小的换气次数，新风量的标准也可适当降低。

冬季热负荷必须按全室采暖方式进行计算。在计算时，应考虑垂直方向温度梯度的影响。如何确定室内计算温度是大空间建筑采暖设计中必须注意的问题。采暖通风与空气调节设计规范（GBJ 19-87）规定，对层高大于4m的生产厂房，应分区选定室内计算温度，即计算地面耗热量时，采用工作区温度；计算屋面时，采用屋顶下温度；计算墙、窗、门耗热量时采用室内平均温度。大空间民用建筑可以参照生产厂房的计算方法。

3.2冷热源方案

在确定冷热源方案时应结合当地资源的特点，从经济性、安全性等方面进行论证。

对于规模较小的建筑，由于受建筑面积的限制，无设备用房的位置时，宜采用风冷式冷水机组或风冷热泵式冷（热）水机组。规模较大的项目，宜采用水冷机组。

由于此类建筑均属于人员短期密集，辅助房间（如办公、对外营业场所等）面积占整个建筑面积的比例很小，人员负荷、灯光负荷、新风负荷占空调冷负荷的大部分，而且该部分负荷变化大，在选择机组台数时，应考虑以下几点因素，使得机组的台数应能满足负荷的变化要求：①不举办活动时，只有对外营业场所以及少量的办公等辅助用房需要供冷或供热；②人员数量变化大，新风负荷变化大。

3.3系统设计

（1）体育馆、礼堂等属于人员密集、设备散热量大的场所，过渡季节仍然需要空调降温。因此采用全空气低速风道双风机系统较为合理。室外进入的新风和部分回风混合后，经过滤、冷却或加热处理后送入比赛大厅。空调机组新风口、回风口、排风口分别配带电动风阀，根据室外新风烩值，调节3个阀门的开度，实现过渡季节全新风运行，以达到节能和改善室内空气品质的目的。面积大的场馆应划分多个通风空调系统区域，便于系统调节以及能量控制。辅助房间如贵宾室、休息厅、工作人员用房、服务用房采用风机盘管加新风系统为宜。

（2）一般来说，大空间建筑物的使用率不高，闲置时间较长。在采暖地区，为节能和便于管理，应采用空调送热风与散热器值班采暖相结合的方式。值班采暖温度按5℃或10℃考虑，开展或举办活动期间，由空调系统补充不足的热量。

（3）大空间建筑物多数为轻型结构，护结构多采用玻璃幕墙。因此，要注意维护结构表面结露问题。从节能和满足卫生要求的角度，暖通专业给建筑师提出围护结构的最经济传热阻。同时，设计热风幕系统，自上而下或自下而上对玻璃幕墙表面进行加热。

（4）气流组织的选择应根据建筑物的类型、结构形式。体育馆、礼堂屋顶结构形式多为网架或析架，层高不小于10m，体育馆屋顶最高点可高达25 m。体育馆的气流组织一般为高速射流喷口顶送或侧送、座椅下回风或场地下回风、顶部排风；礼堂的气流组织一般为喷口或旋流风口或散流器顶送、场地下回风、舞台上空排风。

（5）空调机房的布置应以施工安装、管理维护方便，管道布置合理经济为原则。机房作为空间系统的核心部分，其位置的选择、面积的大小直接影响到系统的合理性以及使用效果。每个空调机房的所承担的空调系统的面积不宜过大，宜控制在500m2以内，这样可以避免系统风量过大，管道尺寸合理。而且应尽可能靠近空调房间、靠近外墙，远离振动、噪声要求高的房间，便于送、回风管、进、排风口的布置。同时应避免布置在建筑物的核心筒内。机房的高度应按空调机组的高度以及风管、水管、电器桥架以及检修空间决定，一般净高控制在4~6m，否则会给施工安装、运行管理带来诸多不便。

3.4噪声与振动

礼堂的噪声振动要求很高，而现代多功能体育馆除进行体育比赛、训练外，非赛时可作为群众健身的场地，也可举行大型群众集会、文艺演出等活动，噪声振动的控制与礼堂同样重要。因此，通风空调系统的设计应慎重考虑消声减噪、减振问题。

风机、空调机组、冷水机组、水泵是噪声源与振动源。设计中，应注意以下几个问题：尽量让设备用房远离噪声要求高的房间；选择质量好噪声低的空调设备、消声效果好的消声设备，同时消声设备的风速不宜太高，否则不但起不到消声作用，反而因风速过高，产生二次噪声，消声器应靠近出机房的位置；设减振垫、软接头等减振措施；风机的风压应经过计算后确定，要控制风管、风口的风速，避免风口风速过高而产生二次噪声。

4.结束语

随着社会的进步，人民对生活质量的追求使得大空间建筑越来越多，对于这些大空间建筑的环境设备也要求在健康、舒适，以及能源有效利用等方面更趋合理，并不断完善。因此，暖通空调设备如何适应这种需要也是现代大空间建筑暖通空调设计中值得注意和探讨的问题。

参考文献

[1] 范存养. 大空间建筑空调设计及工程实录[M]. 北京:中国建筑工业出版社，2001，9.