建筑装饰防火设计规范范文

前言：我们精心挑选了数篇优质建筑装饰防火设计规范文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

1．1建筑室内装修增加了火灾荷载，加速火灾的蔓延

进行建筑室内装修时，由于美观或者是使用功能的需求，使用一些易燃的装饰性材料等，这样一来就会增加火灾的荷载，从而导致在火灾发生时加快了火灾的蔓延速度以及延长了火势的燃烧时间。在当前很多房屋内部的装修中，都会采用到易燃材料，尤其是房屋的吊顶、天棚等处。一旦火灾发生，则会顺着天棚和墙体不断蔓延。由房间内部快速蔓延至走廊上，并沿着走廊到敞开的楼梯间、电梯井、管道井等，造成火势扩散。这样一来就完全阻碍了室内人员的疏散，大量的可燃物体带来了大量的火灾烟雾，极易导致人员的伤亡。加上火灾蔓延速度极快，则更加难以保证人员在短时间内迅速撤离。

1．2产生火灾的隐患增加，导致火灾快速扩散

建筑装修过程中，由于在不同的部位会才用到不同的材料，而这些材料的使用以及施工，则会导致火灾的发生隐患增加。尤其是在各类装修材料的燃烧过程中会放出大量的热量以及浓烟，严重带来人员的伤亡。此外，当室内温度由于装饰材料的燃烧上升到600摄氏度时，则会引起建筑火灾的轰燃效果。这一现象发生迅速，给火灾的营救工作带来了很大的困难。尤其对于有些装修材料而言，燃烧时不仅会产生大量的浓烟也会排放出一些有毒气体，这就极大程度上威胁了人员的生命安全。由于浓烟阻碍视线，使得火灾现场能见度极低，这将延长营救的时间，且降低室内人员的疏散速度。由于装修材料的选择以及装修格局的布置，都将会对火灾现场的疏散以及人员安全带来极大的影响。

2当前我国建筑装饰工程中存在的防火问题

2．1装修无法满足国家法律的规定

我国《消防法》对于房屋整体的消防设计与施工都有着明确的规定，对于建筑材料的选用等也都做出了相关规定，设计人员必须按照相关的条文要求对建筑装修中的主要构件进行设计。同时消防图纸及相关的资料也应该报送至公安消防机构审核，经过审核合格方可进行施工，建设行政主管部门在未取得消防设计审核合格的情况下，不得颁发施工许可证。然而在实际装修过程中，很多设计人员却并未完全按照要求进行设计，相关审核程序也并未完全按照规定来进行。在建设过程中各种违章装修的现象时有发生，而很多业主以及建设者的消防意识薄弱也导致了装修中不按照设计图纸进行的现象，从而进一步导致装修设计中的相关防火措施无法真正落实。

2．2装饰材料的选用问题

当前建筑市场上的各类建筑装饰材料种类十分繁多，但质量却相去甚远。各种材料供应商之间的恶性竞争导致了市场上建筑装饰材料的防火安全性能存在很大的问题。许多建筑装修材料不具备规范规定的耐火等级，虽然价格比较低廉，但实际使用过程中极易发生火灾事故。加上在室内装饰过程中又存在很多的可燃物质，就进一步加剧了火灾的危害程度。建筑装饰装修设计人员在对建筑的装饰材料进行选择时，必须兼顾到建筑材料的防火性能以及相关的经济性需求，从这两个角度去进行设计，才能真正保证装修工程材料的防火安全，减少火灾隐患。

2．3装修工程的施工无法完全实现设计的防火要求

在进行室内装饰装修工程的施工时，虽然一开始的装饰设计工作做得比较完善，但有一些工程却由于施工作业队伍的人员素质良莠不齐导致，导致无法真正落实装修设计中的防火设计要求。很多装修施工单位往往是临时组建的人员整体素质不高。很多施工单位为了实现更多的经济效益，缩短工期，对已经设计的图纸擅自修改，尤其在电气线路、管道防火保温等隐蔽设计上，不顾消防安全，自行更改设计，从而加重了火灾隐患。因此建筑装饰装修的防火设计，并不能仅仅从设计的角度出发来考虑，还需要考虑到施工单位的需求，从而在满足防火性能的基础上，尽量降低施工的难度和成本。在施工过程中也需要更好地与之对接，从而更好地传达设计意图，明确室内防火的要求。

3建筑装饰装修过程中的防火设计方法

在进行建筑的装饰装修过程中，需要对其相关的使用功能、施工经济性以及防火安全性进行全方位的思考，从而更好地兼顾建筑装饰的需求，同时也需要满足现行各类防火设计规范的规定。具体而言在进行建筑的装饰装修设计时，需要考虑到以下几点。

3．1必须正确处理装修效果和使用安全的矛盾

为了满足建筑的装饰装修效果，往往会需要才用到一些色彩艳丽但是比较易燃的材料，如墙面的壁纸，天花板上的吊顶装饰等。然而对于建筑装饰的消防安全性而言，则最好是采用一些水泥、石材、陶瓷、金属等不燃材料最安全。因此，在进行装饰装修的设计过程中，必须兼顾到装修的效果以及使用功能和防火安全性之间的关系。一方面，既不能为了防火性能的提升而一味采用那些不可燃的物质，另一方面也不可为了装饰的美观性而忽视了防火的要求。如果片面追求装饰的色彩和效果，大量采用可燃物质进行装修，则必然会提高火灾发生的可能性以及后期的火灾危害。有的室内装修顶棚采用胶合板贴壁纸，墙面采用泡沫塑料蒙装饰布，地面铺化纤地毯，这样一来房间内布满了可燃物质，平时对人体健康就不利，万一发生火灾，则会加快火灾的蔓延，后果更不堪设想。

3．2建筑外立面的垂直和横向防火设计

建筑外立面的装修中，也需要考虑到建筑防火的要求。防火设计主要是通过外部的喷淋系统或是水幕系统，通过相关热辐射的隔断，在垂直方向上防止火灾的蔓延。一般而言，可以通过在外立面的喷淋系统上增设用于保护外立面的喷头，从而保证火灾发生时，通过相关的喷头阻隔，防止火灾发生层的火势向上下各层蔓延。对于高层建筑等火灾危险系数较高的建筑，则可以通过水幕系统的布置，当发生火灾时通过水幕的阻隔，在建筑的垂直方向上形成隔离带”阻止火势通过外墙从竖向蔓延，避免立体火灾的形成。除了对于建筑外墙纵向上的防火装饰设计外，还需要从横向上对火势进行控制。可以在装饰设计时，考虑在防火分区的位置即防火墙的位置横向增加防火分隔墙的宽度，即在每个防火分区防火墙跨越玻璃幕墙的位置，防火墙两侧横向增加防火墙宽度，使防火墙在玻璃幕墙的位置形成“T’，型防火隔离带。从而保证在火灾发生时，能够很好地利用纵向和横向的双向保护，防止火灾的进一步蔓延。

3．3装饰工程中的防火重点部位设计

建筑装饰工程中有很多极易发生火灾的部位或是在发生火灾后，带来的损失极大的部位，需要在装饰时进行重点的考虑。对于建筑的吊顶而言，最好是优先选用符合一级耐火等级的吊顶。如轻钢龙骨石膏板吊顶等不易燃的材料。根据实验表明，火灾发生时如果并未蔓延至房屋的吊顶部位，则不易产生轰燃的现象，能够更加有利于火灾现场人员的疏散。另一方面，可以通过对吊顶的内部空间进行防火隔断处理，更好地满足防火的需求。如某工程中采用拉法基75系列墙体轻钢龙骨做防火隔断骨架，在骨架填塞防火矿棉，轻钢龙骨外包12厚耐火纸面石膏板，隔断的燃烧性能达到A级。在建筑的灯具以及各类固定的装饰物品的设计和布置时，则需要考虑到相关的装饰物的材料。由于灯具靠近热源，因此塑料、化纤、天然织物、竹木等材料一般都需要经过阻燃处理才能达到要求，从而更好地实现室内装饰过程中的防火。

3．4相关防火隔断的设计

装饰装修中应注意隔断的要求，通过合理的装饰设计，满足防止火灾蔓延的要求。如为了防止一块玻璃跨越了两个防火分区，则可以通过在装饰过程中可以通过在防火层上现浇一道钢筋混凝土地台反梁，地台上设置不锈钢栏杆，地台外贴花岗石饰面，并对地台与幕墙之间的缝隙也进行防火胶封闭。从而既能满足防火隔断的需求，又能满足装饰的美观需求。另一方面，在在装饰过程中需要注意，不能遮挡住消火栓，同时应该采用明显的颜色更好地标识出消火栓的所在部位，同时应注意不要阻挡了疏散通道。

4结语

第2篇

建筑是人们用建筑材料作为基本构成，组合而成的生活和修养的空间。建筑材料的选取直接关系到我们的安全和舒适。建筑设计防火首先应该注重的是采用合适的建筑材料。建筑中使用的材料大体分为建筑结构材料和建筑装饰材料。

2建筑构件的防火要求

建筑结构构件的选用，构成了整个建筑的整个建筑的一道生命线。建筑耐火等级的正确选择决定了如何选用正确的结构构件，也是防火设计的必要因素。在规范中，根据建筑的不同种类，使用性质，层数等条件，防火设计要求建筑材料达到的不同耐火等级。如……5．1．3民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等确定［1］。据调查，在我国现行的民用建筑中砖混结构，混凝土结构占了很大比例。大部分钢筋混凝土结构构件是混凝土和钢筋组合而成的人工合成建筑材料，钢筋的外表面一般都有自然形成的混凝土保护层，通常在满足结构安全的同时，防火性能可以达到相应防火要求;砖混结构与混凝土结构类似。在此笔者不做过多详述。笔者着重应该强调的是，特殊材料在使用时的防火方式，这些特殊材料主要为:钢结构构件，木结构构件等。

2．1木结构的防火

在我国传统文化中，木结构建筑和木结构造型建筑占据很大比重。因此我国的新建筑中不乏出现大量的木结构建筑。由于木材的易燃性，木结构建筑的防火具有先天的缺陷，所以在应用时收到很大限制，详见建筑防火规范，其中……11木结构建筑［1］中有详细论述。虽然木结构有着这样那样的问题，但是在此，笔者从自己的经验出发提出以下建筑防火建议:(1)木结构建筑根据使用材料，分轻型木结构、普通木结构、胶合木结构等，应根据不同的木结构材料调整建筑层数、建筑高度、建筑防火面积，以及与周围建筑的距离等等;(2)影响木材燃烧性的因素有多种，如形状、密度、机械性能、含水率、导热性能和热值等，选用时应根据实际情况平衡考虑;(3)木材为易燃材料，虽然重型木结构比轻型木结构在耐火性上有所优异，也必须采取必要的防火措施;(4)木材燃烧时，经常因为燃烧不充分，会产生大量的一氧化碳，对人员疏散和防火救援危害巨大，因此防火设计是必须采取有效的通风设计和良好的防排烟措施;(5)虽然木材在防火性能上有巨大隐患，但从文化、节能、环保和舒适的角度出发，笔者建议在满足必要防火措施的条件下，可以适量在事宜地点使用和建设木结构建筑。

2．2钢结构的防火

近些年来，我国现代化建筑如雨后春笋般出现，其中有些建筑由于建设周期较短，有些建筑由于结构要求，有些建筑出于美观感受，……，正在大量的使用钢结构构件，这些构件是主体受力构件，有些是装饰构件，但特点都是主要由钢结构材料为主要支撑，其他材料为辅的结构形式。钢结构有很多的优良性能:(1)钢材可重复利用，节能环保;(2)钢材材质均匀，是理论上良好的受力材料;(3)钢质材料的塑性和韧性良好，在很多方面优于钢筋混凝土建筑的抗震性;(4)强度高，自重轻，有利于降低结构荷载，实际中用钢材建造的建筑其建筑高度、建筑长度都优于混凝土;(5)由于构件成型快，采用钢结构的建筑施工速度明显优于采用混凝土的;(6)在某些辅助构件与主体建筑结合性方面明显强于混凝土构件。但是作为优良的建筑材料，钢结构也有其他的显著特点，耐火性差，耐久性差。按理论计算，在全负荷下，钢结构失去平衡稳定性的临界温度为500℃，一般火场温度都在800℃－1000℃左右，在这样的高温条件下，无任何保护的钢结构很快就会出现塑性变形，大约15分钟内就会倒塌。因此以钢结构为主要建筑材料的建筑应做好积极的防火措施，我国现行的行业标准(CECS200∶2006)《建筑钢结构防火技术规范》中有详细规定［2］。笔者就个人经验，提出以下补充意见:(1)钢材是一种优秀的建筑材料，优点众多，符合建筑建设的需要，可以积极采用;(2)钢结构的采用用主要应结合建筑的耐火等级和性质，用于不同地点，如大跨度，超高层等，更好的发挥其材质特性;(3)钢结构的防火性能可以通过防火板(防火屏蔽)、防火涂料等多种形式提高，但应值得注意的是，防火涂料应与防锈材料相互兼容，以及防火涂料的维护和保养;(4)部分重点防火区域应采用钢结构与混凝土结构混合使用。

3建筑装饰材料的防火

第3篇

关键词：家具商场；建筑；防火；评估

前言

近几年，我国的房地产业发展迅猛，由此而带动了相关产业的发展，家具市场也日益火爆。中小城市的家具商场建筑日益增多，人们在享受便捷生活的同时，家具商场的火灾隐患却越来越突出。家具商场的商品特性决定了商场的火灾荷载较大。大部分商品如：布艺、木材等家具都属于可燃物，并且放置集中，如防火措施不到位，容易存在火灾隐患。一旦发生火灾，往往火头大，蔓延迅速，烟雾产生快，人员没有时间疏散，扑救工作困难，由此，造成的损失非常巨大，并且极易造成巨大的群死群伤事故。由此可见，对于容易存在火灾隐患的家具商场要防微杜渐，设计出一第列合理的防火评估体系，以避免、预防火灾的发生。

国内外的相关研究综述

有关建筑防火设计，国外某些发达国家进行的研究要比我国早一些。上个世纪八十年代，美国、日本、新西兰等西方发达国家对建筑设计的要求当中，就强制规定了防火指标，并在大量工程建筑中所应用。其中为大多数国家所采用的是性能化防火设计。它主要是运用消防安全原理来制定整个防火系统应该达到的性能目标，并针对各类建筑物的实际状态，对建筑的火灾危险性进行预测和评估，以期得到最佳的防火设计方案，最大可能的减少因火灾而导致的经济损失和人员伤亡。例如日本早在上个世纪八十年代就出版了《建筑物综合防火设计》，并对《消防法》进行修订。美国于七十年代开始进行消防规范研究，并于近几年公布了《国际化建筑性能规范》等，都是采用的性能化防火设计思路。

我国的性能化防火设计起步比较晚，自上个世纪九十年代末才引入性能化防火设计的思想。以中国科学技术大学火灾科学国家重点实验室为主体，展开了相关研究，一方面汲取国外现成的成功经验，另一方面结合中国实际自主创新。主要成果是，对传统的规范式设计规范与性能化设计规范间的区别进行了比较，并结合我国的实际情况提出了火灾安全工程性能设计的设想和软件体系框架。我国“十五”科技攻关课题“城市火灾与重大化学灾害事故防范与控制技术的研究”，首次明确提出了建筑防火性能化设计。本世纪初，中国科学技术大学火灾科学国家重点实验室出版《性能化建筑防火分析与设计》一书，该书概述了性能化建筑防火分析与设计的现状，是我国第一部系统介绍性能化建筑防火理论、方法及应用的著作。我国在次方面的研究进一步细化，对建筑进行了分类总结，在商场建筑防火方面也进展快速，《大型商场建筑营业厅疏散人数的调查研究》、《大中型商场防火技术规定》等专门性的论著及规定的出现标志着商场建筑的防火设计研究得到了进一步发展。

二、家具商场建筑的防火设计分析

家具商场做为家具的集中地，其火灾荷载巨大，火灾隐患存在性高。家具商场的商品多为易燃可燃物品，一旦发生火灾会迅速蔓延，难以及时扑灭，并且商场的人流量大，人员撤离困难。因此，针对家具商场的特点，具体分析家具商场建筑的性能化防火设计，评估家具商场的火灾安全性，对家具商场建筑的设计提供一定的指导和帮助，对减少火灾中经济损失、人员伤亡是有积极意义的。

1.家具商场建筑的防火分隔设计

家具商场建筑设计中的防火设计非常重要，它直接影响建筑的火灾安全性。好的防火设计能将火灾的危险系数降到最低，反之则酿成火灾险情越来越大。而防火设计中防火分区设计则是其中最重要的一部分。建筑物现在越来越趋向多功能化、多元化发展，即一个建筑物可以分作不同的用途，用于不同种类的经营。因此，如果不进行适当的分区，一旦发生火灾，后果极其严重。家具商场建筑属于大型的商务建筑。家具商场的面积寸土寸金，家具商家们的商品摆放相对密集，其分隔多为标志性分区，不具有实际的防火意义。因此，对于家具商场建筑的防火分区设计要严格符合《建筑设计防火规范》中的相关规定，及《商店建筑设计规范》第有关防火的规定。具体要做到以下几点：

⑴、安全是首位。如果发生了火灾，分区可以起到限制火灾和烟气在建筑物内外蔓延的作用，为人员疏散和消防人员的扑救工作创造有利条件。

⑵、合理是关键。防火分隔除应符合国家相关规定外，还应根据建筑物的实际情况，合理分隔内部空间，方便经营和购物等。

⑶、经济是重点。防火分区越小越安全，但是过多的分隔不仅会导致空间混乱，使用不便，还会造成空间的浪费，因此，要在满足防火分区要求的同时，尽可能少占空间。对于大型商场，不便采用防火墙和防火门进行防火分区分隔时，可设计为防火卷帘或防火分隔水幕。

⒉家具商场的其他防火设计

防火设计中除防火分隔设计外，还有火灾自动报警系统、防烟与排烟系统、自动喷水灭火系统等建筑灭火设备等辅助设计。

⑴火灾自动报警系统设计圈

防火设计中的另一个重要方面是火灾自动报警系统设计。它的意义就在于火灾发生的初期能够探测出火情并发出报警，使火灾在初期阶段尽快被扑灭，并对人员及时疏散有着重要的作用。家具商场的火灾自动报警系统设计，应该按照《火灾自动报警系统设计规范》等执行，选用合适的火灾自动报警系统。

⑵防排烟设计

防排烟设计应符合我国《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》的相关规定，防烟分区的面积一般不超过500平方米，而且防烟分区不应跨越防火分区。防排烟设计的目的在于发生火灾时防止烟气蔓延，将烟气控制在一定范围内并排出室外，保护人们安全撤离。

⑶建筑灭火设备

第4篇

关键词：建筑业；电气装饰；安装；施工质量

中图分类号：G48文献标识码：A 文章编号：1009-3044(2008)23-1078-02

The Quality Control of Construction Electricity Decoration Construction

CHEN Xiao-hua

(Boluo Fourth Construction Company,Huizhou 516000,China)

Abstract: Along with our country architecture industries' rapidly expanded and the living standard were enhancement day by day, So the people hoped get higher construction decoration's standard, it also simultaneously hope the quality of constructs electrical installment was also higher. For guarantee the electrical equipment by the use was reliable, economical and moves reasonably. This article take the existence question of electricity decoration construction as the object of study, and we proposed some mail points for improving of electricity decoration construction.

Key words: architecture industry; electrical decoration; installment; construction quality

随着经济的发展，和物质生活水平的提高，人们对建筑装饰越来越重视，尤其是室内装饰蔚然成风。近年来，各种媒体有关建筑火灾频发的报道屡见不鲜，造成了严重的人员伤亡及物质损失。据了解，在各类火灾的起因中，除明火源引起的火灾外，电气火灾所引起的比例相当高。因此，电气防火设计的一部分重要任务即落在了装饰工程上。建筑装饰工程的设计与施工是一门新兴的专业。随着市场经济的发展，建筑装饰工程也日益增多。其电气装饰的施工安装是装饰工程的一个重要环节，电气施工的好坏直接影响到装饰工程的质量，直接涉及到建筑装饰工程的安全与防火的质量。

1 建筑电气装饰施工存在的问题

1) 一些小面积房间的装修工程，为了减少装修开支，装修单位往往让一些不正规的小型施工队伍施工。这种队伍往往规章制度不健全，甚至没有电气专业人员，只重视建筑装惨，忽视电气线路和设备安装的质量，给用户留下一些不安全因素和火灾隐患。

2) 装饰灯具和其它用电设备(如空调器、音响设备，加热设备、电炊具、家用电器等)较多，使建筑物用电量大大增加。根据要求应增大进线截面或采用三相电源供电，但多数工和仍用原来的单相进线电源供电，不考虑计量表计，不考虑进线开关的容量在室内布线上，有什么线用什么线，有的不进行计算，选取的导线的截面偏小。

3) 配电箱设置在壁橱及顶棚内，不方便使用和维修；配电箱采用水、电焊开孔或扩孔；电线管没有进入箱内便直接穿线，没加护口，这样导线进入配电箱内直接与开孔边缘接触，极易发生绝缘皮损坏，产生漏电及短路现象。配电箱内未标明用电回路名称，不方便使用和维修。照明配电箱内，没有设置零线(N线)和保护地线(PE线)汇流排，导致零线和保护零线绞接。

4) 布线不规范，室内布线多而敌国，吊顶内的线路不穿管，塑料护套线直接摆放在吊顶的龙骨上且纵横交错，有的即使穿管是敷设，管线也没有按要求配管，管线固定好后，随便摆放到龙骨上。对墙内和地面内的布线，有的是直接在墙上或地板上开槽内抹上灰膏或水泥便算完事。

5) 线路连接乱而不规范，哪里需要就在哪里的线路上开口接线，且一般只是绞接，再包上一层绝缘胶布。对线路分支、灯具、插座接线也不采用接线盒。

6) 灯具开关、插座不装接线盒。有的施工时考虑不周到，插座数量较少，以至使用时，线路扯得太长，接的负荷又多。

7) 隐蔽工程施工没有验收记录，如预埋件位置搞不清楚，吊顶及隔墙内管线混乱，没有记录。

2 加强建筑电气装饰施工工程质量控制的措施

2.1 施工前充分考虑装饰工程的特点

装饰工程中电气部分具有配电回路多、灯具数量和种类多、管线主要在吊棚内明敷设等特点。在施工准备阶段，装修设计师要先进行装修的总体方案设计，并与各专业工程技术人员分析方案的可行性，而各专业根据各自设计规范和技术要求对装修方案共同审定。如：电气专业所需的配电间，电缆井的具置和大小，配电箱、插座箱、电气设施等安装位置，供配电方式等，暖通专业所需空调机房的位置和大小，送回风口和管道的空间位置及路由，结构专业对承重墙、荷载的审核，建筑专业对防火分区划分，消防通道，电梯前室的确定等等。其次要充分理解掌握装修设计师的设计意图、装修风格、灯光效果和使用功能等要求。根据装修的灯光效果要求，合理地选择光源，使其光源的表面温度安装方式均应符合国家有关消防规范，电气安装节能等要求。

2.2 严格电气产品与技术人员的质量

电线、电缆、开关和插座等电气产品应具有国家电工产品安全认证书。用于住宅的电气产品和施工的质量直接涉及到人身安全，一定要重视。如产品的使用寿命、荧光灯的频闪、荧光灯电感镇流器的噪声、电子镇流器的使用寿命和高次谐波干扰、排气扇的噪声、插座插孔的精度、面板开关触头的材质和动作性能等，都应引起重视。同时安装时严格按照规范施工，聘用懂得电气的工程技术人员进行监督施工，墙壁内、木墙裙、木护板、软包装墙壁及顶棚内的导线必须穿保护管保护，保护管应固定牢固，开关、灯头、插座、导线分支点应加设接线盒。接线盒应加保护盖板 导线接头要在接线盒内并牢固，潮湿场所的导线线头要搪锡。

2.3 做好中间及隐蔽验收

对于预埋管线、预留孔洞、吊顶及隔墙内管线敷设以及所有隐蔽工程，隐蔽前需进行隐蔽验收。验收时应采用必要的检查工具，严格按设计要求，结合观察、量测，认真检查管、线、盒(箱)的位置、标高、尺寸、管卡间距等，做好绝缘电阻测试，并打开插座盒、开关盒、接线盒等，用尺量测并轻拉导线、吊杆、管码等，还要检查施工质量及选用材料的规格、品种是否符合要求，并做好验收记录，验收合格后及时签认“工程检验认可书”，对不符合要求的地方，及时提出整改意见，限期完成整改。大型装饰工程隐蔽部分涉及多个相关专业，各专业必须密切配合，以搞好隐蔽工程验收工作。待各专业隐蔽验收完成并共同确认合格后，方可隐蔽，并进入下一环节施工。

2.4 加强配电箱防火

在建筑装饰工程中应严禁将空气开关，烙断器等电器设备直接安装在木板，木龙骨和装饰板上。必须将开关，熔断器等安装在铁制配电箱里的铁制配电盘上。铁制配电箱应采用铁皮密封配电箱，防止装饰可燃纤维进入体内。也不允许用装饰板盖严配电箱，配电箱必须外露以便散热。铁制配电箱，金属管架，铁盘面均应良好接地。配电箱内空开等电器设备必须按规范选择合格产品，不能选用仿制品或伪劣产品。自动空气开关整定值，熔断器烙体应按设计规范选型，开关与绝缘导线应匹配。在建筑装饰工程中应首先选用具有短路和过载保护的自动空气开关，加装自保式全自动电压保护器以杜绝配电箱，线路的过载，短路和过电压引起的火灾。

2.5 对现状线路进行测试

一般建筑的电气管线为暗敷设，其线路走向和畅通的状况不能直接从外观看出。因此，对现状线路进行测试，是一个不能忽略的步骤。常常听到住户抱怨有的插座没电，土建施工中如果电线管在暗敷设过程中被压偏或堵死，电线无法穿过，造成局部电路不通；家里插座不少，电表容量不小，可是大容量用电电器一开就断电。因此，建筑电气施工完毕后的第一步是要检查每一盏灯、每一个插座是否通电，检查至每一个弱电出线口的管线是否畅通，记录下现状配电线路的连接情况，哪些插座接在漏电保护的支路上，哪些插座接在无漏电保护的支路上。有条件的话，测一下导线的绝缘是否完好，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5M；测一下保护线是否接地良好。

总之，以上就是本文对电气装饰工程施工中易出现的问题及解决方法的简要介绍，我们相信，随着建筑装饰装修工程日新月异的发展，对电气装饰工程的使用功能的要求也必然随之越来越高，因此必须保证电气装饰工程的质量。

参考文献：

[1] 国家标准.GB50096-1999.住宅设计规范[S].

[2] 行业标准.JGJ/T16-92.民用建筑电气设计规范[S].

第5篇

【关键字】建筑；防火设计；提高

近年来，随着我国建筑业的高速发展，楼层和厂房建设越来越多，规模也越来越大，很多建筑和厂房由于建筑不规范或建筑的防火设计不完善，导致建筑防火问题越来越严重，又因为人们对建筑的防火设计和防火措施的重视度不高，我国大型建筑内出现火灾现象越来越严重。为能够解决我国当前面临的建筑防火问题，相关部门和单位不仅要对建筑防火问题加大重视力度，也应增强建筑的防火设计，提高建筑的安全指标。

一、 加强我国建筑物的模化探究

一直以来，我国对火灾模化的关注度都较高，随着我国计算机技术的快速发展，各行各业对计算机的使用量都在不断提高，消防研究中更是少不了计算机。通过计算机可以将火灾现象进行真实模拟，通过计算机对火灾的模拟，不仅可以预知建筑发生火灾的几率、范围等，还可以节约因实际演练和模拟实验而耗费的大量资金。随着计算机技术在我国的快速发展与日渐成熟，通过计算机进行的火灾模型的准确度也越来越高，由此，火灾模型作为一种有效解决火灾问题的实际应用手段赢得了了广大人民群众的认可与支持。

虽然最近几年我国在火灾模化方面取得了显著的成效和进展，但由于火灾模化在我国出现和发展的时间较短，一些高技术火灾模化还不够成熟，因而，在某种程度上火灾模化达不到最精确的效果。为了能够增强我国建筑的防火设计，还应加强对建筑的火灾模化研究。火灾模化研究一般包括室内火灾模化的研究和建筑物对火的反应的研究。

室内火灾模化研究主要是研究建筑内部的火灾模型。随着计算机技术在研究模型方面的快速发展，在建筑火灾模化研究方面，目前的火灾模型已经从以往的研究单室火灾模型逐步向建筑物整体防火设计的模型转变。虽然，我国在研究火灾模型方面的经验尚浅，但是，随着世界技术交流越来越密切，我国可以引进或借鉴其他发达国家的火灾模型技术，一方面可以促进我国建筑防火设计模型技术的提升，另一方面也可以使我国在开发新模型的同时，对成功模型进行进一步的应用研究，从而增强建筑防火设计。[1]

通过研究建筑对火的反应，有利于建筑在建设时，采购易防火的建筑材料，也可以改善建筑结构，使建筑对火的反应程度降低。在建筑结构的工程防火建筑模型中，一般可采用两种模型测量建筑对火的反应。一是受热模型，通过计算机可以对于建筑结构在不同场合和不同条件下的受热情况进行有效模拟；二是结构模型，结构模型是一种较为复杂的火灾模型，因为构成结构模型的组合因素有三种，分别是单体构建、组合构建和整体结构，要想使结构模型更加有效、准确的运行，必须将这三种模型结合起来，综合考虑。

二、 开发并完善专家系统

专家系统是指利用计算机技术来模拟专家在解决问题时所采用的基本思路和专业知识，来解决现实生活中遇到的问题。一个完整的计算机专家系统包含的内容是多方面的，主要有人与计算机交换信息的接口、获取知识的工具、负责推理问题的工具、储存知识的硬件等部分。在建筑防火设计工作中采用专家系统时，不需要专家直接到现场，只需通过与专家视频来获取专家的指导与点评，同时，计算机通过硬件可以储备较多的知识，当日后工作遇到类似问题时，就可以通过所储存的知识的输出来对问题加以解决。之所以要开发和完善专家系统，不仅是为了节约成本，也是因为建筑防火设计中的防火安全基本原理都较为复杂，很多设计人员由于资质较浅，面对复杂的防火安全基本原理往往是难以理解，在实际操作方面也很难把握操作的规范性，这就需要使用专家系统，时刻提醒和指点设人员在建筑防火设计工作遇到的难以解决的问题。

此外，专家系统作为一种技术交流工具，在设计人员与专家进行交流时，会大大增强和改善设计人员及研究人员为用户开发的有价值技术的交流速度和准确性。开发和完善专家系统是增强建筑防火设计中的创新办法，它不仅会随着世界科技水平的不断发展而不断更新，也能够在进行技术交流的过程中探究出更多、更有效的建筑防火安全方法，促进整个建筑的安全指标的提升。[2]

三、 强化建筑防火设计的性能化设计

所谓的性能化防火设计就是设计人员通过运用相关的专业防火的方法和原理，结合建筑中发生火灾以及火势蔓延的一般规律，对建筑内部火灾发生的可能性进行分析和计算的一种方法或措施。设计人员也可以根据在实际火灾中积累的经验，对建筑中的易燃物进行分析和数据计算，来确定建筑防火设计指标和性能指标，之后便可预计出可能引起火灾的因素，并根据引起火灾的因素分析，采取有效消防安全措施。

之所以要加强性能化防火设计，是因为性能化防火设计与传统的消防设计相比有多方面优势。性能化防火设计有利于加强建筑消防工作中保险部门的参与；性能化防火设计可以将建筑物中的消防设计整体化，这种整体化的消防设计不仅有利于提高建筑消防设计更加科学化和合理化，也有利于成本的降低和效益的提高；性能化防火设计注意加强设计人员的安全目标意识，这就使得设计人员可以在设计过程中充分发挥自己的主观创造性，从而创造出更加有效的防火措施；传统的消防设计仅仅关注如何对原有建筑材料的防火设计，而性能化防火设计则注重新产品和新材料的开发和研制，并能够加强对新技术的推广；性能化防火设计之所以能够为大众所认可，成为具有科学化的防火设计，是因为它具有其它建筑防火设计所不具备的功能，性能化防火设计可以预设建筑中火灾发生的实际场景，能够为设计者、建筑防火监督机制和人民群众提供一个良好的交流平台。[3]

四、 加强对建筑防火设计误区的警惕

在很多大型建筑中，建筑装饰设计为追求建筑内的昏暗和朦胧的私密环境，取消了原本应有的、必备的室内采光和室内通风设施。这种必要设施的取消，严重影响了建筑中的用房的自然通风，从而使得火灾发生率大大提升，加之，缺乏有效的排烟通道，使得火灾发生造成的人员损伤较为严重。建筑室内没有足够的采光条件，一旦建筑内出现失火、停电等问题时，昏暗的光线不利于施工人员的工作，并且在发生严重火灾的情况下，也不利于快速疏散人员，从而造成严重的人员损伤和经济损失。

除此之外，住宅楼底层设置的商业服务网点也存在严重的安全疏散隐患。在很多大型建筑中，由于建筑处于中心街道区，在建筑底层往往都是商店，但是就目前而言，很多商店的装饰都不太规范，甚至有点商店会有很多可燃性物质存在，在人员密度较高，外在环境较复杂的情况下，会增加失火的可能性，一旦底层是火，整座大楼就处在危险之中，为此，建筑防火设计人员应强调建筑底层的建筑材料使用，使用可燃性较低的建筑材料为主。建筑底层还存在一点安全疏散问题是疏散通道设计的不够完善，在建筑底层设置的疏散通道较为单一，设计人员为了减少建筑材料的使用，在建筑底层的房屋设计中设计一个疏散通道。为增强通道疏散的安全性，必须在建筑底层设置双线疏散通道和设置的出口点要向一楼的外部设置。

参考文献：

1、 王倩.建筑防火设计规范[Z].北京：2009，（21）

第6篇

为了有效解决我国建筑的防火问题，提高建筑的安全指数，保护人身和财产安全，建筑必须增强建筑防火设计。

【关键字】建筑；提高；防火设计

中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：

改革开放以来，我国的建筑业在经济发展的大潮中，呈现一片欣欣向荣，其规模与使用功能，也越来庞大，越来越复杂，然这繁华的背后，因人们对供我们生活和生产的建筑，缺乏足够的防火认识及所采取的一系列预防及解决措施，使我国的各种建筑，出现火灾的现象越来越频繁，其危害也越来严重，造成了极大的人身及财产损失，所以为了能够解决我国当前面临的建筑防火问题，相关部门和单位不仅要对建筑防火问题加大重视力度，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，增强建筑的防火设计，提高建筑的安全指标，做到安全适用，技术先进、经济合理。

加强我国建筑物的模化探究

随着我国计算机技术的发展，我国对火灾模化的关注度也随之加大，通过计算机，我们可以将火灾现象进行真实模拟，不仅可以预知建筑发生火灾的机率、范围，严重程度，还可以节约因实际演练和模拟实验而耗费的大量资金。随着计算机技术的日渐成熟，通过计算机进行的火灾模化的准确度也越来越高，火灾模化作为一种有效解决火灾问题的实际应用手段，赢得了了广大人民群众的认可与支持。

虽然近几年，我国在火灾模化方面取得了显著的成效和进展，但由于火灾模化在我国出现和发展的时间较短，一些高技术火灾模化还不够成熟，因此，在某种程度上，对于有一定难度的火灾模化，我们仍达不到最精确的效果，所以这方面，我们还应加强对建筑的火灾模化研究。

火灾模化研究一般包括室内火灾模化的研究和建筑物对火反应的研究。

室内火灾模化研究主要是研究建筑内部的火灾模型。目前，我们在建筑火灾模化研究方面，已经从以往的研究单室火灾模型逐步向建筑物整体防火设计的模型转变。相信我国在开发新模型的同时，对成功模型进行进一步的应用研究，以及通过世界技术的密切交流，引进或借鉴其他发达国家的火灾模型技术，一定可以我国增强建筑防火设计。[1]

建筑物对火反应的研究，有利于建筑在建设时，采购防火的建筑材料，也可以改善建筑结构，使建筑对火的反应程度降低。建筑结构的工程防火，在建筑模型中，一般可采用两种模型测量建筑对火的反应。一是受热模型，通过计算机可以对建筑结构在不同场合和不同条件下的受热情况进行有效模拟；二是结构模型，结构模型是一种较为复杂的火灾模型，因为构成结构模型的组合因素有三种，分别是单体构建、组合构建和整体结构，要想使结构模型更加有效、准确的运行，必须将这三种模型结合起来，综合考虑。

开发并完善专家系统

专家系统是指利用计算机技术来模拟专家在解决问题时所采用的基本思路和专业知识，来解决现实生活中遇到的问题。一个完整的计算机专家系统包含的内容是多方面的，主要有人与计算机交换信息的接口、获取知识的工具、负责推理问题的工具、储存知识的硬件等部分。在建筑防火设计工作中采用专家系统时，不需要专家直接到现场，只需通过与专家视频来获取专家的指导与点评，同时，计算机通过硬件可以储备较多的知识，当日后工作遇到类似问题时，就可以通过所储存的知识的输出来对问题加以解决。之所以要开发和完善专家系统，不仅是为了节约成本，也是因为建筑防火设计中的防火安全基本原理都较为复杂，很多设计人员由于资质较浅，面对复杂的防火安全基本原理往往是难以理解，在实际操作方面也很难把握操作的规范性，这就需要使用专家系统，时刻提醒和指点设人员在建筑防火设计工作遇到的难以解决的问题。

此外，专家系统作为一种技术交流工具，在设计人员与专家进行交流时，会大大增强和改善设计人员及研究人员为用户开发的有价值技术的交流速度和准确性。开发和完善专家系统是增强建筑防火设计中的创新办法，它不仅会随着世界科技水平的不断发展而不断更新，也能够在进行技术交流的过程中探究出更多、更有效的建筑防火安全方法，促进整个建筑的安全指标的提升。[2]

强化建筑防火设计的性能化设计

所谓的性能化防火设计就是设计人员通过运用相关的专业防火方法和原理，结合建筑中发生火灾以及火势蔓延的一般规律，对建筑内部火灾发生的可能性进行分析和计算的一种方法或措施。设计人员也可以根据在实际火灾中积累的经验，对建筑中的易燃物进行分析和数据计算，来确定建筑防火设计指标和性能指标，之后便可预计出可能引起火灾的因素，并根据引起火灾的因素分析，采取有效消防安全措施。

之所以要加强性能化防火设计，是因为性能化防火设计与传统的消防设计相比有多方面优势。性能化防火设计有利于加强建筑消防工作中保险部门的参与；性能化防火设计可以将建筑物中的消防设计整体化，这种整体化的消防设计不仅有利于提高建筑消防设计更加科学化和合理化，也有利于成本的降低和效益的提高；性能化防火设计注意加强设计人员的安全目标意识，这就使得设计人员可以在设计过程中充分发挥自己的主观创造性，从而创造出更加有效的防火措施；传统的消防设计仅仅关注如何对原有建筑材料的防火设计，而性能化防火设计则注重新产品和新材料的开发和研制，并能够加强对新技术的推广；性能化防火设计之所以能够为大众所认可，成为具有科学化的防火设计，是因为它具有其它建筑防火设计所不具备的功能，性能化防火设计可以预设建筑中火灾发生的实际场景，能够为设计者、建筑防火监督机制和人民群众提供一个良好的交流平台。[3]

加强对建筑防火设计误区的警惕

在很多大型建筑中，建筑装饰设计为营造建筑内昏暗和朦胧的私密环境，亦或是功能使用的需求，取消了原本应有必备的室内采光及通风设施。这种必要设施的取消，严重影响了建筑的安全性能，从而使得火灾发生率大大提升，更有甚者，缺乏有效的排烟措施，使得建筑物一失火、停电现象一旦发生，浓烟笼罩，有毒气体挥发，加之室内缺乏足够的采光，不利于人员的快速疏散及消防队员的抢救，从而造成严重的人员损伤和经济损失。为此，在公共建筑的室内外装修中应该注意室内的采光条件和自然通风，提高建筑室内的安全指标。

除此之外，住宅楼底层设置的商业服务网点也存在严重的安全疏散隐患。在很多大型建筑中，由于建筑处于中心街道区，人员密集，外在环境复杂，疏散本就困难。然很多商店的装饰都不太规范，甚至有很多可燃性物质存在，一旦底层失火，整座大楼就处在危险之中，甚至引烧附近建筑，为此，建筑防火设计人员应强调建筑底层的建筑材料使用，使用可燃性较低的建筑材料为主。建筑疏散方面，一定要遵循不同功能独立出入口的原则，且不可与上部建筑共用同一疏散口，只有保证材料使用的防火性及发生火灾时的有效疏散和消防人员的扑救，才能保证建筑使用的防火安全

参考文献：

王倩.建筑防火设计规范[Z].北京：2009，（21）

第7篇

关键词：高层建筑 消防减灾 电气设计

1 引言

高层建筑的消防设计是一项多专业相互配合的复杂工程。高层建筑建筑面积大、人员密度高、各种电气线路系统布局日趋复杂，因设计、安装和使用不当所造成的火灾逐年增多。当高层建筑发生火灾时，火势的蔓延速度非常快，由于扑救难度大，人员疏散较为困难，往往会造成较大的人员伤亡。因此高层建筑的火灾早期报警和消防极为重要，它不仅可将火灾消灭在萌芽状态，还可为安全撤离和人员的救援赢得宝贵的时间。所以，高层建筑消防电气设计作为高层建筑工程综合设计的重要组成部分，已越来越多地得到专家和学者的关注。

2 高层建筑电气设计应遵循的规范和主要内容

2.1 规范

高层建筑消防减灾电气设计应严格执行国家相关法律法规以及GB 50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》、GB 50116-2008《火灾自动报警系统设计规范》以及JGJ／T 16-2008 《民用建筑电气设计规范》等设计规范。

2.2 主要内容

2.2.1用电负荷的计算

电力负荷参数是整个高层建筑供电设计的重要依据，通常采用负荷密度法和需要系数法进行计算，计算结果的准确与否，对设备种类、型号的经济合理的选取与高层建筑的安全可靠运行，起着决定性的作用。

2.2.2 供电电源的选择

为保证供电的可靠性，要求高层建筑应按照负荷大小及当地电网条件，具备两个或两个以上独立电源。两路独立电源采用同时供电，互为备用的运行方式。另外，应配备应急备用柴油发电机组，要求停电时，15s内可自动恢复供电，保证、电脑、消防、电梯等设备的用电。

2.2.3 高低压配电系统的设计

高层建筑高压配电系统，通常采用两路独立的l0kV电源同时供电。一般高压采用单母线分段，自动切换，且互为备用。高压系统及低压干线采用放射式系统的配电方式；楼层配电则选择混合式系统。

2.2.4 主要设备的选型

高压开关柜。高层建筑的变配电室通常设在主楼的地下层，不宜采用用于高压的油断路器，而应根据高层建筑地下室的标准，选用具有防止带负荷拉、插主回路隔触及防止误分、误合断路器等“五防”功能的真空开关手车式高压开关柜；

电力变压器。根据防火设计规范要求，高层建筑的主楼不允许装设大容量的油浸电力变压器；

低压配电屏。国外低压配电屏的结构设计大都采用抽屉式，对于大容量的出线，则设计成手车式。做应急备用电源使用的应急备用发电机组，传统设计中多采用柴油发电机组，近年国外高层建筑已开始采用体积小、重量轻、反应速度快、故障率低的燃汽轮发电机；

电气照明设计。包括光源选择、照度计算、灯具造型与布置和照明配电线路敷设等。照明设计应与建筑装饰相互配合，在使用功能及艺术意境方面力求完美和统一。

此外，变电所位置的确定、防雷与接地、电梯等设备的选型也是高层建筑电气设计的主要内容。

3 火灾自动报警系统

3.1 探测器

探测器是高层建筑消防自动报警的眼睛，它可将火灾信号快速传递到报警控制器，并发出警报信号。设计时应依据《火灾自动报警系统设计规范》的规定、根据房间高度、相对湿度等进行探测器的选型和布设。

报警探测器与控制器应选用同一个生产厂家的产品；

以独立的房间划分火灾探测区域，要求每个房间应至少设置一只探测器；

在敞开或封闭的楼梯间、走道、管道井、夹层等场所均应设置探测器；

探测器总数的确定：

高层建筑通常采用感烟和感温探测器，一个探测区域所需设置的探测器，其数量计算公式如下：

…………………………………… ….(1)

式中：N一探测器数量(只)，取整数；

S一该探测区域的面积(m2)；

A一探测器的保护面积(m2)；

K一修正系数。见表1。

表1 探测器数量计算公式修正系数表

修正系数 特级保护对象 一级保护对象 二级保护对象

K 0．7～0．8 0．8～0．9 0．9～1．0

全部探测区域的探测器的总和即为该高层建筑所需配置的探测器总数量。

3.2 报警控制器。

消防报警控制器是消防自动报警系统的中枢。火灾发生时，它可立即发出火警信号并启动相应的消防设备。

报警区域的划分按照建筑物的保护等级、耐火等级等进行合理正确的划分；

火灾报警控制器的配置，应满足整个高层建筑火灾自动报警系统的工作要求。包括处理报警信息、故障信息，并能根据火警信息，及时启动消防联动设备。

4 联动控制系统

GB 50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》明确要求，建筑物应具备消防联动控制系统，现对电气设计主要联动控制设备分别加以介绍。

4.1 防排烟控制系统

防、排烟设计是高层建筑防灾的必要组成部分，防、排烟控制系统的作用是防止烟气侵入或扩散到安全疏散通道，它由正压送风机、排烟风机等组成。发生火灾时，感烟探测器发出报警信号，通过火灾自动报警系统开启防排烟控制系统，使通风、空调机自动停止。

4.2 消火栓控制系统

消火栓控制系统的控制电源电压等级为直流24 V，设计中多采用独立电源。消火栓按钮有向消防控制室报警并申请启动消防水泵的作用。它可直接启动消防水泵，当火灾发生时，按动任一消火栓按钮均可动作启动消防水泵，这时该防火分区内所有消火栓上的指示灯均开启，告诉消防人员该区消防水泵已启动。

4.3自动水喷淋系统

高层建筑应分别设置自动喷水系统。发生火灾时，当温度达到喷淋头表面破碎温度时，喷淋管网中的压力水即自动喷出，并通过自动报警系统的联动模块，向消防控制室报警并申请启动喷淋水泵。设计中应注意不可仅以水流指示器的动作信号作为启动喷淋水泵的命令，而应采用报警阀压力开关与水流指示器同时动作才能启动喷淋水泵的设计方式。

4.4 火灾事故广播系统

高层建筑应配有专用的广播扩音机、音频传输网络及扬声器等独立的火灾事故广播系统。避难层内需另外配置一套与消防控制室相连的、独立的火灾事故广播系统。

4.5 电梯控制系统

高层建筑应特别注重电梯控制系统的设计。当发生火灾时，通过火灾自动报警系统联动模块所发出的指令，可将电梯全部降到首层，自动切断电源，并将信号反馈至消防控制室，供消防人员使用。

此外，防火卷帘、防火门控制系统、消防电源和疏散照明系统、消防专用电话系统、非消防电源的联动断电等也是高层建筑消防减灾电气设计的重要内容。

5 结论

综上所述，高层建筑电气设计应严格遵循标准规范和设计要求，不断提高消防电气的设计水平，确保高层建筑火灾来临时，消防设备的可靠运行，最大限度地保护人民的生命和财产安全。

参考文献：

[1] GB 50045-2005，高层民用建筑防火设计规范[S].北京：中国计划出版社，2005.

[2] GB 50116-2008，火灾自动报警系统设计规范[S].北京：中国电力出版社，2008.

第8篇

关键词：洁净厂房洁净装修 防火

前言

洁净厂房建筑设计具有很强的综合性。建筑设计是为生产与生活筹划室内、外空间的工作，借以寻求空间功能合理、造型美观、经济耐用的综合效果。洁净厂房建筑设计则着重为了净化而去解 决各项洁净技术专业分类在应用工程中的统筹安排。以获得最优化综合效果的空间，特别是洁净室的建筑设计与空气净化设计，两者在空间布局与气流组织、建筑气密与微正压控制等方面有着密切的关系，做好上述设计工作能保证洁净室内密性和洁净度的要求。反映了洁净厂房建筑设计的高度“综合性”。在设计是充分理解运用现行的有关建筑设计规范、规程和规定。GB50457-2008如：《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001版）、《食品企业通用卫生设计规范》(GB14881-94)、《洁净厂房设计规范》(GB50073-2001)（JGJ171―90）、《医药工业洁净厂房设计规范》8.2.2GB50457-2008。

一、厂址选择及平面布置

1.合理选择厂址。洁净厂房与其它工业厂房的区别在于洁净厂房内的生产工艺有空气洁净度的要求，因此.在选择厂址时。应重点考虑三点：一是大气含尘和有害气体浓度较低，空气、土壤及水资源无污染自然环境较好的区域。二是应远离交通要道及有振动或噪声干扰的区域。三是同时还综合应考虑水、电、排污、燃料在目前使用及今后的发展。

2.总平面布置。由于洁净厂房有其特殊性，既在平面布置时.应按厂区内各建筑物的使用功能及洁净等级的要求划分。人流物流不穿越或少穿越的地段，与市政交通干道的间距宜大于50m。车间四周设消防车道。

二、洁净厂房建筑平面设计

厂房的主要用途是生产，洁净厂房的建筑平面与局部应具有适当的灵活性，应为生产工艺的调整创造条件，为了便于厂房内墙的可变性，主体结构宜采用大空间及大跨度柱网。洁净厂房从使用功能上可分为主要生产区和辅助区，厂房建筑平面一般是根据工艺流程平面置形成的，但在实际设计中，在满足生产工艺条件的前提下，设计厂房要考虑的东西很多如通风、设备、采暖、防火疏散设卫生环境等，这都直接影响员工的表现力，力求在设计技术先进，经济实用的基础上，在设计中应注意以下问题：在工艺流程平面初设阶段时，建筑师即应参与进来，在平面布置中如何确定门窗位置，疏散出口的数量等因素综合，主要考虑洁净厂房中人员和物流流线的合理性，必须路线最短。洁净厂房内部设计主要是要求密封，人员或物料进入洁净厂房要有各自的净化用室和设施，人员和物料使用的电梯宜分开。人员净化是建筑设计的重要部分，包括雨具存放、换鞋、存衣、洗室、洁净工作眼、手消毒等，洁净工作室和气闸室或空气吹淋室等。原材料则通过互连锁式传递柜进入洁净区，人员净化用室要求应从外到内逐步提高，洁净级别可低于生产区。人员净化用室和生活用室的布置应避免反复交叉。

三、洁净厂房室内装修

建筑设计洁净措施：按洁净区 、次洁净区、非洁净区分开，进入洁净生产区的人员设置人员净化用室。工人入口处设置了净鞋池及雨具存放，在过渡区设有换鞋、存衣更衣、盥洗、厕所、消毒、烘干，通过风淋室进入洁净区。在洁净区内的建筑构造材料选用符合洁净厂房使用的建筑构件和材料。做到无缝、防尘、保温、隔热。洁净区内所有的阴角做成带圆弧型，以免积灰。地面选用无毒、不渗水、不吸水、无缝、耐磨、防滑的材料；天花板选用不吸水、表面光洁、无腐蚀、浅色材料。

1.气密性。洁净厂房为全封闭生产车间，一般不考虑外窗，洁净室内建筑装饰、轻质隔断及门窗的缝隙应在正压面密封，且必须用密封胶密封。物品进出经气闸室或传递窗维持洁净区的空气洁净度和正压。洁净室内的密闭门应朝空气洁净度 较高的房间开启，并加设闭门器。

2.无尘。无尘设计的具体室内装修应注意以下几方面：①洁净厂房的建筑围护界区和室内装修，应选用气密性良好，且在温度和湿度变化的作用下变形小的材料。墙面内装修当需附加构造骨架和保温层时，应采用非燃烧体和难燃烧体。②《洁净厂房设计规范》规定：洁净室内墙壁的表面应平整、光洁、不起尘、避免眩光、耐腐蚀，阴阳角均宜作成圆角。墙体装修目前厂房常用的墙面装饰材料涂料、面砖等，内部隔断多采用轻质材料做围护结构，通过近年来实际应用，采钢板以它自身的优点，自重轻、刚度大、表面平整利清洁，施工方便受到用户的好评。中密度双面贴塑板隔断和聚氨脂保温复合彩钢隔断目前是厂房建筑中最为理想的装饰材料。机械强度高，承载能力强；表面光滑 具有良好的抗化学性；对室内有较好的装饰效果，施丁方便快捷，易于清洁、维护。附窗台45度做法。

3.《洁净厂房设计规范》规定：地面应整体性好、平整、不开裂、耐磨、耐撞击和防潮，并应不易聚集静电且易于除尘清洗。水磨石的分隔宜采用铜条。《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222---95)4.0.4规定，甲乙类厂房的地面装修材料的燃烧性能等级应为A级(不燃烧)，丙类厂房的地面装修材料的燃烧性能等级应为B1级(不燃烧)。为满足上述规范要求，目前常用的有自流平地面、防静电聚氯乙烯(PVC)地面、不发火水磨石防静电地面等。

4.《沽净厂房设计规范》 规定：洁净室的顶棚和壁板(包括夹芯材料)应采用非燃烧体，且不得采用燃烧时产生有害物质的有机复合材料。顶棚的耐火极限不应低于0.4h，壁板的耐火极限不应低于0.5h，疏散走道的顶棚和壁板的耐火极限不应低于1.0h。目前常H{的有纸蜂窝彩钢夹芯板、石膏防火彩钢复合板、岩棉彩钢夹芯板、铝蜂窝彩钢夹芯板、彩钢石膏防火板等。彩钢夹芯板面密度≥3Okg／m；导热系数为0.048W／m・K烧性能为A级(不燃性)；耐火极限I.2h。抗压强度高，张力好，质量轻，属于绿色环保建材。

5.当采用轻质吊顶作技术夹层时，夹层内应设置检修走道并宜通达送风口。建筑风道和回风地沟的内表面装修标准应与整q-N回风系统相适应并易于除尘。轻钢龙骨保温复合彩钢板吊顶取代.它采取子母插接式板缝，后用密封胶封缝.具有轻质、高强、平整、耐擦洗、不起皮等优点.尤其是当采用一定厚度、强度的彩钢板复合板吊顶时可以直接上人检修技术夹层，取代了传统的技术夹层中需单独设置上人检修马道的做法，使其更方便、不受局限，而且彩钢板吊顶与彩板隔断同一材料，质感、色调统一，使整个洁净厂房更具有整体感、现代感。附：①彩钢板吊顶的吊杆与吊点连接大样图（图1）

②彩钢板吊顶、隔墙、地面交接处连接大样图（图2）

6.《沽净厂房设计规范》规定：洁净室踢脚不应突出墙面。

踢脚及内墙阴角均采用弧型铝台金成压条，取代传统施工复杂的水磨石弧型踢脚，不积灰、易清洁，符合沽净的要求。附墙体防撞柱及圆弧踢脚做法图：

四、洁净厂房内防火防爆区的建筑设计

1.防火设计：工人在紧急状态下的安全疏散以及车间的需耐火等级度需按规范的要求设计。①洁净车间的耐火等级按二级耐火等级进行设计，所采用的隔断材料、吊顶材料、包管材料、门窗等应为非燃烧体，其耐火极限不宜小于0.25小时，一般上述构件采用保温材料芯复合钢板和彩钢板门窗。保温材料一般采用聚苯乙烯、岩棉和玻璃棉，考虑到聚苯乙烯在高温下会产生有毒气体，保温材料宜采用价格较高的岩棉或玻璃棉。②在紧急状态中疏散的出入口宜采用大玻璃彩钢板固定门，门要求密封且有明显的安全疏散标志，同时在疏散的出入口宜采甩大玻璃彩钢板固定门，门要求密封且有明显的安全疏散标志，同时在疏散的走廓或生产区内的洁净走廊上应配合电气专业预留安装疏散标志和应急灯的位置。③在洁净区域中消防设计对各专业均有一定的要求，建筑设计主要是综合考虑建筑物的耐火等级、安全疏散的便捷以及水、电等专业的协调配合。如洁净走廊中的防撞栏杆的高度与疏散指示灯的高度需互相协调。消火栓箱的安装与轻质隔断的安装协调。

⑵防爆设计：在洁净区内一些工序中需使用有机溶液(如酒精)等易燃易爆的物质，所以在该工序的生产区域内各专业需按防爆的要求进行设计。对防爆区内部的建筑设计将采取特殊的措施来满足有关规范的要求。①防爆区与非防爆区之间宜采用钢筋砼防爆墙隔爆、防爆区与非防爆区之间需采用缓冲间，使得防爆区内的人员逐级进入非防爆区。②地面需采用防静电树脂地面，且门窗插销需采用铜插销，防爆区所有金属构件、金属设备需安装接地装置。③防爆区的泄压化需按规范要求>0.05，宜优先考虑测窗泄压，泄压窗为双层固定窗直接对外。如防爆区无直接对外的外墙，则采用屋顶泄压，灌压屋面为轻质屋面。其自重应

结语

第9篇

承包方（乙方）：________________________

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1.l、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________

第2条 甲方工作

2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条 乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条 关于工期的约定

4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6.l、双方商定本合同价款采用第____种：

(1) 固定价格。

(2) 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

(3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

拨款分____次进行，拨款____％金额

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。

第7条 关于材料供应的的约定

7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条 有关安全生产和防火的约定

8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条 奖励和违约责任

9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10篇

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.7、合同价款（人民币大写）：

第2条甲方工作

2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第3条乙方工作

3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定

4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

5.6、如工程竣工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同采用可调价格：

可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的具体工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。

6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款。

第7条关于材料供应的约定

7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任

9.1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者

协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院）。

第11条附则

12.1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2、本合同一式两份，双方各执一份。

12.3、本合同履行完成后自动终止。

12.4、附件

（1）建设工程预算书

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

人：人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

第11篇

承包方（乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1.1、 工程名称：

1.2、 工程地点：

1.3、 承包范围：施工图范围内的装饰装修、卫生器具、照明灯光等图纸设计全部内容。（不包括卫生间防水、门及门套安装、壁纸、沙发及沙发台。）

1.4、 承包方式：包清工；

1.5、 工期：

开工日期：2011年 10 月 1 日，

竣工日期：2011年 12 月 29 日（总日历工期天数 90 天）

1.6、 工程质量： 合格 ；

1.7、 合同单方价款： 280元/平方米；（暂按2380㎡签订合同，最后按实量面积结算）建筑面积：2380㎡合同总价款： 666400元（陆拾陆万陆仟肆佰元） 以上合同价款包含人工费、机械费

管理费、成品保护费、安全文明施工费、利润、规费、税金等合同明示或暗示的所有责任、义务和风险以及与此有关的所有费用。

第2条 甲方工作

2.1、开工前 5 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 四 份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，水电费由甲方负责；并说明使用注意事项。双方按有关规定分别办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并按有关规定各自承担相应的费用。

2.2、指派 邢东明、梁银声为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，积极配合乙方工作。

2.3、乙方负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损失，如有损失承担相应费用。

2.4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条 乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派 徐云才 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，负责全面的施工管理的各项事宜。乙方必须服从甲方代表和工程监理的管理，严格按照建设规范及甲方要求开展具体各项工作。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，负责保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，发生损坏的由乙方负责修复，费用由乙方承担。

3.7、乙方负责提供材料清单，提前5日通知甲方并详细注明材料的型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、到货时间等书面形式报给甲方，特殊材料出具订购图，甲方按乙方出具材料清单和订购图进行采购，因材料清单或订购图有误所造成的经济损失由乙方承担；乙方在施工中，所有材料不得超过定额损耗，超过定额损耗的部分，由乙方承担，特殊造型处例外。

3.8、乙方应按照江苏省、徐州市及地方的有关安全文明施工的规定，负责工人的安全保障措施，进行安全文明教育和安全文明施工，如因乙方原因导致的乙方和第三人身财产损失，由乙方负全部责任。工程竣工后清理干净施工现场的建筑垃圾和其它物品，按甲方要求集中后由甲方负责统一外运。

3.9、乙方向甲方提供完整的竣工验收资料、结算资料、竣工图纸一式两份，

第4条 关于工期的约定

4.1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。工期顺延时，乙方应当向甲方以书面形式提出工期顺延的要求，经甲方确认后，工期方可顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，造成的经济损失由乙方承担。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工验收规范》（GB50210-2001）《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）等国家制订的施工验收规范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家及江苏省合格工程标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。

5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6.

1、结算执行：工程按实结算。执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》及《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》。执行《江苏省建设工程费用定额》（2009）的各项要求，该项费用按《江苏省建设工程费用定额》（2009）文件规定计算。其他费用按照招投标文件有关规定执行。

6.2、工程报价的依据是甲方提供的图纸内容。施工期内出现变更增减情况时，依照分部分项工程内容的增减进行调整、结算。

6.2、变更部分工程人工单价的约定：装饰人工费执行标准为78元/定额工日；

6.3、所有结算资料必须经甲方签字，否则无效。

第7条 关于工程款支付约定

工程进度款支付金额及时间：

1、合同订立后乙方开始施工三日内，支付合同价款的15%；

2、完成总工程量的40%，支付至合同价款的30%；

3、完成工总程量的80%，支付至合同价款的60%；

4、工程施工完毕，三日内支付至合同价款的80%；

5、工程验收合格后，七日由乙方向甲方提交竣工结算报告，经甲方审计批准后，三日内支付至结算价款的95%；结算价款的5%作为保修金。

第8条 材料和设备的供应约定

8.1、凡由甲方批价由乙方购买的材料，乙方应提前3天将所需设备材料名称、型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、到货时间等书面形式报给甲方，甲方应在1日内审核确定签字盖章后方可采购。

第9条 设计变更

9.1、工程施工过程中甲方提出的工程变更，应提前五天以书面形式通知乙方，变更产生的工程量增减在竣工结算时增减。

9.2、承包方在施工中提出合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的更换，须甲方书面同意后方可施工。甲方同意采用乙方合理化建议的，所发生的费用由甲方自行承担。

第10条 有关安全生产和防火的约定

10.1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方有责任对甲方提供的施工图纸及做法说明中明显违反消防、防火实际规范的部分提出意见。

10.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，如未按有关施工操作规范发生的火灾及安全事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

10.3、由于甲方确认的施工图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方应及时提出修改意见，甲方采纳的，所发生的工程量增加的费用由甲方承担，如设计图纸确有违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方提出合理修改意见甲方不采纳，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

10.4、由于乙方在施工生产中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切都经济损失。

第11条 奖励和违约责任

11.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。工期相应顺延。

11.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同价款的万分之一作为违约金。每提前一天竣工，甲方支付乙方合同价的万分之一，作为奖励。

11.3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

11.4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

11.5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

11.6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

11.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第12条 争议或纠纷处理

12.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协调解决或请有关部门进行调解。

12.2、争议解决方式：因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择其中一种（在所选项下打√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）

1、提交 仲裁委员会仲裁。（ ）

2、依法向当地人民法院。（ √ ）

第13条 其他约定

第14条 附则

14.1、本合同正、副本各两份，双方各执正、副本一份。

14.2、本合同履行完成后自动终止。

14.3、附件：

⑴施工图纸或作法说明；

发包方（盖章）

地址：

法定代表人：

委托人：

开户银行：

帐号：

电话：

传真：

邮政编码：

签约地点：

签约时间： 年 月 日

承包方（盖章）

地址：

法定代表人：

委托人：

开户银行：

帐号：

电话：

传真：

邮政编码：

签约地点：

第12篇

关键词：超高层; 智能大楼; 节点域; MST组合梁

Abstract: the high building can be called "tall building"? In our building codes and no clear rules. In our (high civil buildings of the code for fire protection design (GB50045-2001 version), only the: 10 layer and provisions of the residential building more than 10 layer, or highly in the public building more than 24 m, called "high civil buildings". As for "tall building", no clear definition. This paper briefly introduces the structure of the high-rise, tall building system, and combined with "science and technology research and development center" the tall steel structure of the production and installation and steel structure of main components turn kind, filling, production, and other important links in the quality control and provide some points of material selection opinion. For the support system, can shock absorbing device is not in this article away in the introduction.

Keywords:super-tall; Intelligent building; Node domains; MST composite beams

中图分类号：TU97 文献标识码：A文章编号：

引言

超高层建筑是随着社会生产的发展和人们生活的需要而发展起来的，是商业化、工业化和城市化的结果。在土地资源十分宝贵的城市，尤其是我国人口众多、居住面积少的情况下，修建适量的超高层建筑是发展的必然方向

1.高层及超高层结构体系

对于高层及超高层建筑的划分，建筑设计规范、建筑抗震设计规范、建筑防火设计规范没有一个统一规定，一般认为建筑总高度超过24m为高层建筑，建筑总高度超过60m为超高层建筑。

对于结构设计来讲，按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系，一般分为六大类：框架结构体系、剪力墙结构体系、框架—剪力墙结构体系、框—筒结构体系、筒中筒结构体系、束筒结构体系。

高层和超高层建筑在结构设计中除采用钢筋混凝土结构（代号RC）外，还采用型钢混凝土结构（代号SRC），钢管混凝土结构（代号CFS）和全钢结构（代号S或SS）。

> 东南科技研发中心，建筑高度100m，柱网为8.4m，抗震设防烈度为6度，采用框架—剪力墙或框—筒结构体系较为经济合理，这种结构体系的剪力墙或筒体是很好的抗侧力构件，常常承担了大部分的风载和地震荷载产生的水平侧力，总体刚度大，侧移小，且满足玻璃幕墙的外装饰要求。

2.高层建筑结构设计的特点

高层建筑结构设计与低层、多层建筑结构相比较，结构专业在各专业中占有更重要的位置，不同结构体系的选择，直接关系到建筑平面的布置、立面体形、楼层高度、机电管道的设置、施工技术的要求、施工工期长短和投资造价的高低等。其主要特点有：

2.1水平力是设计主要因素

在低层和多层房屋结构中，往往是以重力为代表的竖向荷载控制着结构设计。而在高层建筑中，尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷载在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑高度的一次方成正比；而水平荷载对结构产生的倾覆力矩、以及由此在竖向构件中所引起的轴力，是与建筑高度的两次方成正比。另一方面，对一定高度建筑来说，竖向荷载大体上是定值，而作为水平荷载的风荷载和地震作用，其数值是随着结构动力性的不同而有较大的变化。

2.2侧移成为控指标

与低层或多层建筑不同，结构侧移已成为高层结构设计中的关键因素。随着建筑高度的增加，水平荷载下结构的侧向变形迅速增大，与建筑高度H的4次方成正比（＝qH4/8EI）。

另外，高层建筑随着高度的增加、轻质高强材料的应用、新的建筑形式和结构体系的出现、侧向位移的迅速增大，在设计中不仅要求结构具有足够的强度，还要求具有足够的抗推刚度，使结构在水平荷载下产生的侧移被控制在某一限度之内，否则会产生以下情况：

2.2.1因侧移产生较大的附加内力，尤其是竖向构件，当侧向位移增大时，偏心加剧，当产生的附加内力值超过一定数值时，将会导致房屋侧塌。

2.2.2使居住人员感到不适或惊慌。

2.2.3使填充墙或建筑装饰开裂或损坏，使机电设备管道损坏，使电梯轨道变型造成不能正常运行。

2.2.4使主体结构构件出现大裂缝，甚至损坏。

3.材料的选用

钢结构有很多优点，但其缺点是导热系数大，耐火性差。随着冶金技术的提高，耐火钢的研究成功并投入生产，为钢结构的进一步发展创造了条件。

第13篇

关键词:电气线路火　灾防范

一、电气火灾失火原因

从电气专业防火角度来看,造成建筑物因电气原因而酿成的火灾因素主要有以下几点:

1、线路过载问题较为严重。虽然在设计中电气设计人员按有关规定选择导线并预留了一定的负荷量,但在使用中由于用户私自乱接或使用了超过设计允许容量的大负荷电器,使得这部分的支线或手线严重超载运行。这样造成线路温升过快,一旦负载翅过允许值较大时,就会发热过高损坏绝缘层,甚至短路造成附近可燃物着火,

2、导线及电器间的接触不良,也是引发事故的原因。由于导线接头接触不良所引起的局部过热及开关电器时而出现的电火花。则是潜在的点火源。

3、接地不良引起火灾。以前我国低压电网通常采用扑TN・C系统,在正常工作时流过不平衡电流,各点对地电位均不相同,有时高达几十伏,从而使与之相联的金属设备带电,一旦发生外壳与建筑物内的钢筋、水管、动力管的碰撞,则可能产生电火花形成电弧而弓c燃周围物体。

4、大量使用可燃材料装修为电气火灾提供了必要条件。事实证明,许多火灾都是起因于线路故障引燃装修材料。许多单位只顾片面追求豪华装饰效果和经济效益,不顾国家有关内装修防火设计规范对装修材料燃烧性能等级的要求,大量使用可燃易燃材料装修,增大了建筑内的火灾荷载,为火灾发生与蔓延提供了温床。

二、主要解决方法

根据上述这些情况,在民用建筑的设计和施工中对电气火灾的预防应该注意以下几点。

1、设计方案要合理

这是最重要的一点,合理的设计方案是优质工程的基础,如果设计这第一环节就存在错误,以后的环节做得再完美也没有用处,这就要求设计人员要有较高的专业技能和责任心。因为早期建筑的火灾隐患较多。改造前应实地考察,选出最合理的方案。

2、线路应更新

内装修工程中线路老化和机械损伤是较为常见的。特别是囚年代久远,不同程度地存在土建和水暧系统的渗漏问题,这就使漏电的情况恶化。线路的绝缘状况严重恶化时回路末端测电压可低至110V,这种漏电情况熔断器一般不会动作,这种情况下发生电气火灾的可能性极大,而对这种情况下采用漏电保护器是最有效的保护措施。具体实施中可采用动作电流值依次递减来防止越级动作。

3、正确选用照明灯具

照明灯饰灯具安装使用不当同样会引起火灾,建筑装饰工程应根据不同功能、用途和环境选择不同灯饰、灯具和光源,常用的照明灯具有白炽灯、曰光灯、碘钨灯、高压水银灯、低压卤灯、霓虹灯、霓虹管灯等,白炽灯在工作时会发出很大的热量,安装照明灯具时位置选择不当,灯具与可燃物距离过近或可燃粉尘、纤维物落在灯具、灯泡上也会烤燃起火。白炽灯接电源后。灯丝可达2000-3000~E,白炽灯玻璃表面温度很高,稍不注意就会引燃周围的可燃物质。吸顶灯、嵌入式灯,灯槽应用非燃材料石棉板做隔热保护。目光灯镇流器,特别是电感式镇流器应安装在非燃烧材料上,通风良好,选用电子式镇器外壳必须是阻燃材料制品,也不得安装在木板,木龙骨等可燃材料上。

4、限制使用可燃装修材料

施工单位应严格执行《建筑内装修设计防火规范》,限制使用可装修材料:必须使用可燃装修材料是应采取有效的阻燃处理。另外;要加强施工规场的管理工作,控制好装修现场的物品堆放、施工用电线路布置,制定施工用火用电制度,加强对现场各类人员的防火安全教育,以确保内装修施工期间的消防安全。

5、选用优质的电气产品

这几年建筑电气产品的种类越来越多,发展十分迅速,新产品、新工艺臼新月异,同时假冒伪劣产品也无处不在,有的工程为图省钱使用假冒伪劣产品或过时的产品;这使用电安全不能得到保障。假冒伪劣产品的市场越繁荣,火灾的隐患就越大。所以,选用优质的电气产品是安全用电的一个重要的基本条件。

6、配电线路规范敷设

10KV电力电缆在进人民用建筑物内电缆的敷设应采用金属钢管和铜墙铁壁金属封闭式线槽保护。而金属钢管和金属封闭式线槽,无论是在电气竖井内还是在其他部位明敷设均应刷防火漆保护。10KV电力电缆从建筑物进户处至中压配电柜,以及由中压配电柜至电力变压器线路虽不长,但电力电缆也应按防火要求敷设和防护。在民用建筑物中10KV电力电缆用量较小,火灾的危害性相对较小。而低压配电线路,由于几乎敷设在建筑物的各个部位,故而发生火灾的隐患和危害性就大,为防止低压配电线路电气火灾,除应尽量减少线路的短路、过载和接地故障外,还需在低压配电线路发生火灾时,能有效地限制火势沿配电线路的路径蔓延。

7、防火分区间的防火处理

一旦发生火灾,民用建筑的电气竖井则成为通风道。会产生烟囱效应。因此要妥善处理每层配电及弱电竖井的地面,应将各种电气线路孔洞的空隙,采用与建筑构件具有相同耐火等级的材料堵塞严实。形成楼层竖井间的防火密封隔离。电缆在楼层间穿通时,穿板套管两端管口空隙也应作封闭隔离。电缆桥架、母线槽、金属管等配电线路干线安装位置,应尽量避开可能受到喷淋装置直接喷淋的部位。

8、配电线路的电气防火保护

对用易燃绝缘材料作防护的导体的电气线路,应要求隔离和封闭外,井尽量缩短线路的长度。具有防火隔离的不同线路通道间的线路也应防止互相窜通,避免火势从一线路通道窜人旁路另一线路通道,同样也会扩大火灾的范围。在建筑物的顶棚内,当采用电缆桥架时应选用具有槽盖的封闭式金属线榴。消防配电线路当采用暗敷设时,应敷设在不燃烧体结构内。且保护层厚度不宜小于30mm,当采用明敷设时,采用金属管或金属线槽上刷防火涂料保护,因为金属管和金屈线槽本身本并不具备防火性能。

第14篇

【关键词】商业建筑；光博汇；设计；防火；

一、商业建筑的设计现状分析

从国内的商业建筑总体设计情况上看，主要存在以下不足之处：有的商业建筑在设计过程中缺乏自身的特色，呈现出极其严重的趋同化；有的建筑则为了吸引消费者的眼球和为了便于销售，过于重视外观设计，却忽视了建筑本身的基本功能。有的商业建筑在空间处理上十分草率，平面布局合理性不足，与商业建筑大开间的使用要求严重不符；由于商业建筑的性质比较特殊，其绝大多数都建设在城市的繁华地段之中，若是防火安全设计不到位，一旦发生火灾后果不堪设想。而有些开发商为了扩大商业面积，不按照规范标准要求进行消防设计，更改或减少防火设施，这给火灾的发生埋下了隐患。想要使商业建筑既能发挥出自身的商业作用，又不会影响其使用功能，就必须遵循一定的设计理念，除了要体现出建筑设计的整体性与协调性之外，还要对建筑的外部空间设计予以重视，更为重要的是应将防火设计作为重中之重。下面本文以广东省江门市国际绿色光源博览交易中心（简称光博汇）的D区工程实例为依托，对其建筑设计和功能展开论述。

二、光博汇D区建筑设计和功能

（一）工程概况

光博汇位于我国广东省江门市江海区外海大桥旁 ，其与素有中国灯饰之都的中山古镇毗邻，该项目是江门市的重点建设工程，总投资额超过40亿元，用地范围总面积约为165675O。项目分两期开发建设，第一期建C、D馆、会展中心，总建筑面积约48万平方米；第二期建A、B馆，总建筑面积约50万平方米，是全球即将建成的规模最大的以照明灯饰为主题的产业市场综合体。集产品展贸、会议展览、电子商务、研发检测、智能物流、商务办公、酒店餐饮、娱乐购物、安居配套等功能于一体，是全球灯饰照明展贸配套最完善的专业市场。

光博汇D区总建筑面积约为33O，集专业灯光、集成家居馆、非标工程灯、主题馆、配套服务区为一体。 运用超前国际商业Mall“大中空、大通道”规划设计理念，首层层高8米、二到七楼层高7米、铺面开间9米，无派杓迫闷涛皇褂寐矢高。

（二）建筑设计理念

1.市场规模与完整性相协调的设计理念。本工程虽然规模较大，但却被河面及快速干道分成了4个地块，这使其天然条件形成了比较分散的情况，不利于市场整体竞争力的提升。为此，在建筑设计的过程中，采用了架空平台，将4块分散的地块连接成为一个整体，如图1所示。这样的设计不但有效解决了地块组成的先天不足，而且还解决了河道与快速干道的使用问题，平台在整个工程项目中成为各个地块的连接纽带，与地块共同构成了一个整体，为人们提供休闲、活动、驻足的场所。

图1 光博汇工程平台连接设计示意图

2.以特展馆为核心的设计理念。在本工程中，特展馆设置的主要目的是提高市场的档次，带动4个地块的商业文化氛围，进而增强市场的整体竞争力。出于以上目的，特展馆的设置成为本工程的核心环节，故此，选择放在4个地块的中心位置来突出其核心地位。同时，还能使展馆在举办活动的过程中发挥出最大的功能效益。

3.整体设计与过程控制的理念。确保工程项目的开发能够和谐融入到城市这个大环境当中是焦点之所在。本工程不但包括使用功能的安排，还包括建筑外形的构思，广场、绿地的设计意向，对今后的商业建筑方案设计和施工设计具有一定的指导作用。这些全部需要采用现代规划中所提倡的整体设计与过程控制来予以实现。具体而言，就是将建筑、室外环境、交通空间、广场、艺术景观等等作为一个整体的系统，进行统一风格的规划设计，从而实现人工与自然环境的有机结合。整体设计主要包括以下两个方面的内容：一方面是借助轴线、景观和相关的协调功能与城市及周边环境形成一个有机的整体；另一方面则是通过建筑、空间、尺度等手段，塑造建筑项目的整体性。过程控制具体包括建筑与环境设计全过程的控制。

（三）光博汇D区单体建筑设计

D区是建在整个地块的西北角，由一栋21层商务酒店和8层裙房，地下2层组合。单体内部之间通过连接平台，扶梯，垂直电梯，跑梯和局部下沉式广场形成。商务酒店位于D区西南角，临靠横沥河道，通过其丰富配套来增加地块凝聚力，与专业市场形成互补。停车库设在地下二层：面积约为55971平方米，停车数量约为1586辆。

（四）光博汇D区消防设计

由于本工程属于大型综合性商业建筑，其功能和用途非常广泛，火灾荷载较大，建筑内部的人员较多，一旦起火，容易造成重大群死群伤事件，所以必须对消防设计予以足够的重视。

1.防火分区的设计要求。当商业建筑的高度小于等于24m时，可以按照我国现行GB50016-2014规范中的相关要求进行设计；当商业建筑的高度超过24m时，则应按照国家现行的GB50045-2005规范中的要求进行设计。对于建筑内的展厅若是设有火灾自动报警和灭火系统时，且采用的建筑装饰材料为不易燃材料时，防火分区的最大面积不得超过4000O，地下部分防火分区的最大面积不得超过2000O。

2.人员安全疏散。对于商业建筑而言，疏散人数应当按照每层的建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数进行计算，换算系数如表1所示。

表1 疏散人数的换算系数（人/O）

楼层 地下二层 地下一层 地上一层 地上二层 地上三层 地上四层及以上

换算系数 0.80 0.85 0.85 0.85 0.77 0.66

在商业建筑中，安全出口、疏散楼梯和走道以及各个房间疏散门的总宽度应当按照每100人净宽度不小于表2中的规定要求进行计算，若是每层人数不等，疏散楼梯的总宽度则采取分层的方法进行计算。

表2 安全出口、疏散楼梯和走道以及各个房间疏散门每100人的净宽度（m）

楼层位置 耐火等级

一级 二级 三级 四级

地上一层和二层 0.65 0.65 0.75 1.00

地上三层 0.75 0.75 1.00 ―

地上四层及以上 1.00 1.00 1.25 ―

若是商业建筑内部设置了连通上下楼层的开放式楼梯及自动式扶梯等设施，则可将连通楼层应视为一个防火分区，上下楼层建筑面积总和必须符合防火规范的规定要求，两个防火分区分隔位置处应当设置防火墙。此外，展厅每一个防火分区均应该设置不少于 2 个安全出口，出入口的位置处不宜设置门槛，安全通道和出入口的净宽度不得小于1.4m。

3.本工程全面设置自动喷淋，自动报警，机械排烟系统。其安全疏散方面：（a）高层酒店设有两个防烟楼梯和两台电梯，其中一台为消防电梯。（b）商铺按照《建筑设计防火规范》要求和《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）第4.2.5条规范来计算疏散人数，确定疏散出口数量及疏散宽度；通过计算商铺现设有37个防烟楼梯间，24台电梯，其中9台为消防电梯，6台为货梯。

4.消防车道：D地块周边均为市政道路，可作为环形消防车道，用于室外消防扑救，另外消防车可进入负一层，该层不仅设有环形消防车道，亦可在天井部位进行消防扑救。

三、结论

总而言之，商业建筑设计是一项较为复杂且系统的工作，尤其是一些大型商业建筑，在设计过程中，除了要考虑建筑本身的商用功能之外，还必须充分考虑其它各方面因素。本文依托光博汇D区这一工程实例，对其建筑设计理念、总体结构设计和消防设计进行分析，以期能够为同类工程提供一定的借鉴之用。

参考文献：

[1]胡隆华.李元洲.霍然.澳大利亚性能化防火设计规范的结构特点浅析及启发[J].消防科学与技术.2011（2）.

[2]金玉洁.基于行为心理的大型商业建筑外部空间环境设计研究[D].河北工程大学.2010.

[3]朱兴飞.基于性能化的大型商场火灾下人员安全疏散研究[D].沈阳航空工业学院.2010.

第15篇

承包方（乙方）________________________

按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1.l、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款（人民币大写）______________________________

第2条 甲方工作

2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条 乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条 关于工期的约定

4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6.l、双方商定本合同价款采用第____种：

（1） 固定价格。

（2） 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

（3） 以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分____次进行，拨款____％金额。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。

第7条 关于材料供应的约定

7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条 有关安

全生产和防火的约定

8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条 奖励和违约责任

9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条 争议或纠纷处理

10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。

10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院。

第11条 其它约定

第12条 附则

12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

（1） 施工图纸或作法说明

（2）工程项目一览表

（3）工程预算书

（4）甲方提供货物清单

（5）会议纪要

（6）设计变更

（7）其他

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

人： 人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮码： 邮码：

开户银行： 开户银行：

户名： 户名：