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关键词:市政道路;工程造价;方法
市政道路工程造价是指在进行道路工程项目的建设的过程中,在投资决策阶段,根据工程项目的实际情况,切实考察当地市场的实际情况,掌握工程的材料信息,以及项目的投资估算指标进行计算的市政道路工程造价。
一、市政道路工程特征分析
市政道路工程是城市基础设施建设工程,市政道路工程是城市基础设施建设工程,因为它与城市的生存和发展紧密相连,与城市市民的生活质量休戚相关。市政道路工程不仅是城市形象的标志,而且关系到城市的生存和发展。一个城市要生存,要发展,经济要繁荣,市民生活质量要提高,基础设施建设必须先行,市政道路建设处于“前提”和“先决”的地位。市政道路工程特征分析如下:
(1)地质情况复杂,丰富多变
与一般的工业与民用建筑相比,它具有线路长,地质情况复杂、丰富多变的特点,也反映出地质处理的多样性的特点。道路工程中雨水、污水排水工程,往往受地质条件影响,如遇现场地下水位高,地质差,就需要采取井点或深井降水措施,待水位降至符合设计条件等,一条数公里长的线路内,会遇到很多种不良地质问题,解决的方法也是各不相同。
(2)准备期短,开工急
道路工程通常由政府出资建设,出于减少工程建设对城市日常生活的干扰这一目的,对施工周期的要求又十分严格,工程只能提前,不准推后,施工单位往往根据工期,倒排进度计划,难免缺乏周密性。
(3)互相协调,富有特色
与交通公路工程相比也有其显著特点。城市道路不仅是组织交通运输的基础,也是敷设各种城市管线网络通道的空间场所。此外城市道路还有一个与城市景观相统一的要求,要求互相协调,富有特色。这样的要求和难度显然要比一般分布与田野农村的交通工程、水利工程更高水准。
(4)工程费用高
由于道路工程一般是在市内的大街小巷进行施工,旧房拆迁量大,场地狭窄,常常影响施工路段的环境和交通,给市民的生活和生产带来了不便。如何保护周边环境,组织文明施工,是市政道路工程中不可或缺的一个环节。也增加了对道路工程进行进度控制、质量控制的难度。因此,市政道路工程投资费用高。
(5)交通组织困难
由于道路扩建或立交桥、高架桥建设,是为了解决或缓解当前交通拥塞的现状。由于国情所限,总是在那些交通流量大的瓶颈口处才决定扩建或新建。故在施工过程中,势必对已经拥挤不堪的地段造成了“雪上加霜”的窘况。
(6)地下管线复杂
道路工程建设实施当中,经常遇到与供热、给水、煤气、电力、电信等管线位置不明的情况,若盲目施工极有可能挖断管线,造成重大的经济损失和严重的社会影响,同时也对道路工程进度带来不良影响,增加额外的投资费用。
二、市政道路工程造价估算含义
工程造价,即工程的建造价格,是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。市政道路工程造价,即市政道路工程的建造价格,是指建设一项市政道路工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即该工程项目有计划地进行固定资产在生产和形成相应的无形资产、递延资产和铺底流动资金的一次性费用总和。市政道路工程造价数额较大,从几十万到几百万甚至上亿元,对国民经济产生很大影响,其价格构成是多个行业市场价格的综合反映,做好市政道路工程造价估算具有特殊的重要意义。
三、合理的估算方法
1.数理统计类型
在进行市政工程造价估算的过程中,最通常采用的方式就是数理统计方式,保证能对类似的工程的历史的造价资料进行分析、统计,使得能切实的明确各种因素对工程造价的影响。但是利用数理统计,只能用于一些较小项目的数据统计上,在大项目上,如果全面的运用数理统计类型,会在很大程度上影响估算的速度和准确度。
2.模糊数学类型
所谓的模糊数学类型进行市政道路工程的估算将在建项目中影响信息进行模糊处理,使当前工程和已建工程之间的相似度定量化,并以此为依据估算工程造价,具有可行性。能切实的保证在建的工程与已建立的工程相类似,将类似的工程列举出来,作为原始的资料进行全面的预测。但是这种方式虽然常用,但是在一些方面,如工程造价的实际情况变化而变化的特征等方面不能实时而准确的反应,使得在工程项目的一些环节上,不能切实的做出反应,导致造成工程估算不准确的状况发生,如若出现物价不稳定的情况,就会在很大程度上造成市政道路工程估算的不准确的情况,严重的影响工程造价估算结果。
3.基于神经网络的工程造价估算方法
在进行工程造价估算的过程中,由于上述两种估算方式在很大程度上都会影响估算结果不甚准确、过程缓慢的状况发生。因此,在时代科技不断发展的今天,一种全新的估算手段应运而生,就是全面的基于神经网络的工程造价估算手段。所谓的神经网络的工程造价,就是处理元件、神经元、无电元件等大量的处理单元组成,通过确定样本项目模型进行工程造价的估算,避免人为一些主观上的影响,保证在估算的过程中选择当时当地的材料价格,能准确而快捷,较其它的工程造价的手段相比,结果更加的符合实际,能更适应社会的发展规律,才真正促进市政道路工程的更好的建设。然而这种估算方法对工程特征的确定和样本项目的选择上还是只能靠经验来选取,不可避免的造成工程造价偏离实际项目投资额。
4. 综合指标投资估算方法
综合指标投资估算法是依据国家有关规定,国家或行业、地方的定额、指标和取费标准,以及设备和主材价格等,从工程费用中的单项工程入手,来估算初始投资。从项目的每个组成部分来估算,对在建市政道路工程所需建筑工程费估算、设备和工器具购置费估算、安装工程费估算、工程其他费用的估算之和为基础,来计算基本预备费估算和涨价预备费估算,采用这种方法,对项目的整体情况清楚明了,所耗时间较长,需要相关专业提供较为详细的资料,有一定的估算精度,精确度相对较高。
结语
市政道路工程造价估算贯穿整个项目各个阶段,是评价市政道路工程项目投资的重要工具,是市政道路建设项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是建设项目经济效益分析中确定成本的主要依据,随着社会的发展,经济的进步,工程建设过程的逐步推进,对工程资料掌握的详尽程度越来越高,对市政道路工程造价的计算越来越精确,切实的保证工程造价估算和实际费用更加的接近,更好的促进市政道路工程的建设,促进社会的全面的进步和发展,提高投资效益和社会效益,减小我国固定资产投资领域的损失。
参考文献
关键词:市政道路工程;成本;影响因素;估算
中图分类号:U41文献标识码: A 文章编号:
市政道路工程成本的估算所需要涉及的影响因素相对比较多,其中有经济、技术、施工企业内部环境、政策、市场行情、工程实际等多方面。市政道路工程成本的估算要在合乎国家标准规定的前提下,结合工程自身,只有具备了各方面的条件,估算才能顺利进行。
一、市政道路工程成本估算所需
在进行市政道路工程成本估算的过程中,往往需要满足以下条件:1、分析清楚投标单位所应有的责任及其报价范围、工程所需的各项技术要求、实际施工中工程可能会用到的特殊材料和设备,同时,还要对工程工期、保险、误工补偿、付税收、款条件等因素做好详尽的考虑;2、对于施工现场地所在的自然地理做好勘察,考察好当地的地形地貌、地质等施工条件,对于临时性的供电、供水、通讯设施、场内外交通、施工材料的供应、社会制安等情况也要做好调查;3、对于工程的工程量要做好核算工作,确保不出现问题,确保准确无误;4、在进行成本估算时,要以优化后的施工方案为依据。工程报价往往会受到施工方案较大的影响,施工方案优化后需要具备技术可行、工期保证、安全可靠、费用节省、方便施工等优点。此外,也需要对投标单位现有设备和资金做好兼顾;5、已完工工程料、工、机消耗指标及各费用比;6、对于材料价格的变动可能造成的影响要做好考虑。
二、市政道路工程成本影响因素分析
1、工程成本受施工工期的影响
市政道路工程成本与其所需的施工工期密不可分,二者互相关联、互相制约。
2.1.1固定成本与工期的关系
对于施工企业在实际建设中所发生的经常性费用支出,采取缩短施工工期的方式可以达到降低此项费用进而实现降低建筑安装工程费用的目的。直接费用和间接费用构成了工程建设的总费用。直接费用一般在正常施工和合理组织情况下会实现费用最低,如在此基础上加快施工,则直接费用会出现一种上升的趋势。间接费用与直接费恰恰相反,往往是随着工期的缩短而出现间接费用降低减少的局面出现。建设费用受建设周期长短的影响较大,在实际施工安排工期时,要处理好工期与工程造价的辩证关系,力求施工能够做到稳定均衡,实现工程造价和建设工期的优化组合,提高经济投资综合效益。
2.1.2经济效益与工期的关系
按现阶段我国基本生产建设规模,如果生产性在建项目建设工期缩短一年,往往会给国民经济增加一个可观的收益,而且它还可消化吸纳更多的劳动力实现就业。缩短非生产性项目建设工期,也能够实现国民经济直接和间接的经济效益的增加。而且,对于一些时间紧、时效性要求较高的工程项目来说,能否在建设中缩短工期、赢得更多的建设时间往往会成为建设单位最为关心的问题之一。缩短建设工期,不仅仅是可以更好的提高项目本身的经济效益,还可以更好的促进项目所具有的社会效益的提升。
2.1.3自然损耗和无形损耗与工期的关系
建筑物和设备因为会受到风吹日晒、雨打雪埋等客观自然条件的影响,不论其是否使用,总会出现自然损耗。另外,设备的无形损耗也日益成为一个突出的问题。一些原本在设计和制造时较为先进的设备,但是由于施工工期毫无价值的延长,会出现在交付使用时设备就已经落伍了;一些原本在项目筹建时的新产品和短线产品,由于工期延长,产品在项目投产后沦为滞销、落后产品。因此,有效地缩短建设工期可以让更加先进的工艺设备提前进入生产,更好的发挥新产品优势,实现更多的经济效益。
2.1.4投资成本与工期的关系
我国经济体制的改革让我国的投资格局出现了较大的改变,投资来源更多的出现由预算内资金向预算外发展,投资方式也由过去的地方财政拨款转变为贷款、自筹、集资等新投资方式,国家预算内基本建设投资比重逐年下降,银行贷款与自筹资金在投资总额中比重逐年上升。工程造价中的利息支付也出现大幅度增加。缩短工程施工工期,既有利于提前还清贷款,还可以实现降低工程贷款利息支出,减少工程项目投资成本的目的。
2、工程成本受施工质量的影响
质量成本是指项目为保证和提高产品质量而发生的一切费用及未达准而产生的一切损伤费用之和。质量成本包括两方面:控制成本和故障成本,如图1所示:
图1质量成本构成图
从质量成本的构成可看出,项目成本与其工程质量水平关系密切。预防成本和鉴定成本和质量水平成正比,属质量保证费用;故障成本和质量成本成反比,属损伤性费用。
工程质量控制,并非质量越高越好。质量越高,成本费用必然增加;反之,质量过低,也会增加成本费用。
3、工程成本受施工方案的影响
施工方案好坏将会直接影响到工程项目的成本。工程成本与施工方案存在着相互依赖、相互制约的辩证统一关系。具体来说,施工方案可有效地反映施工技术水平,优秀的施工方案能加快施工进度,实现施工成本的节约。合理选择机械可充分发挥机械使用效率,提高施工机群整体的联合作业系数,降低使用费。合理的劳动组织可有效发挥工人工作效率,减少用工数。合理的施工顺序和作业组织可实现立体交叉作业,对于工作面要充分利用好时间和空间,资源不无谓增加的前提下,缩短工期。按照最优的施工方案可更好地加快进度、降低成本、保证安全和质量,实现工程项目最小投入最大产出,提高经济效益。
4、工程成本受施工现场管理水平的影响
施工现场管理好坏直接关系到项目成本的高低。科学管理,统一指挥,可有效节约施工成本中的人工费、机械使用费和其他直接费。比如临时房屋、通讯、用水用电设置应做到与道路永久性设施的有机结合,节约直接成本,降低工程成本。因此,施工现场管理和平面布置作为制约工程成本的重要因素,相互制约、相互依赖。
5、工程成本受施工安全管理的影响
安全施工是工程施工的重要目标。越安全,安全事故费用就越少,施工所受干扰也就越小,费用支出也越少。否则,一旦出现重大安全事故,既会给国家、集体和职工个人带来重大损失,也影响施工情绪,导致劳动生产率下降,进度受影响,加大了施工费用的支出。因此,加强安全与工程成本密切关联,施工安全制约工程成本,工程成本依赖施工安全,二者统一。在实际的招标工程中,应做好对安全管理费用的考虑,减少安全事故发生概率。
6、自然条件对工程成本的影响
由于受到气温、天气、海拔等因素的影响,人工、机械的效率会出现较大的下降。而冬雨季施工为保证工程质量和安全所出现的额外保温、防雨设施费用支出,使得工程成本出现不同程度的增加。同时施工场地周围环境(如施工现场行车干扰情况、临时设施布局及位置、场内外交通、供水及供电、施工材料、通讯设施及土石方运输距离等),这些都会对工程成本造成不同程度的影响,所以我们在进行工程成本预测时,要充分考虑这些因素对工程成本的影响。
三、结论
综上所述,市政道路建设中成本估算受到影响的因素较多,我们要从能够影响成本的各项条件出发,对各工程成本影响因素分析探究,更好的从这众多原因中找到解决办法,更好的促进城市市政道路的建设。
参考文献:
[1]蔡信雄.浅谈降低工程施工成本的方法[J].中国西部科技,2005(7).
关键词:市政道路工程;成本;影响因素;估算
中图分类号:F23文献标识码:A文章编号:1672-3198(2008)03-0166-02
1 市政道路工程成本价估算的条件
市政道路工程成本估算涉及技术、经济、政策及施工企业内部环境,工程实际及市场行情等诸多方面,受多种因素的影响。它既要符合国家规定,又要切合工程实际,只有当各方面的条件均具备了,工作才能顺利进行。成本价估算所需要的条件如下:第一,应分析弄清投标单位的责任和报价范围,以及各项技术要求,需要使用的特殊材料和设备,并充分考虑工期、误工补偿、保险、付款条件、税收等因素;第二,要调查施工现场的自然地理条件。对地形地貌、地质等施工条件,临时设施布局,供水、供电、场内外交通、通讯设施、施工材料供应,以及社会制安等情况都要进行考察;第三,仔细核算工程量,尽可能准确无误;第四,成本价估算应以优化后的施工方案作为编制依据。施工方案的优化对报价影响较大,优化的施工方案应具备技术可行、安全可靠、工期保证、方便施工、费用节省,同时兼顾投标单位现有设备能力和资金情况等优点;第五,已完工工程的工、料、机消耗指标以及各类费用的比例;第六,应考虑材料价格的变动影响。
2 市政道路工程成本价影响因素分析
2.1 施工工期对工程成本的影响
施工工期与工程成本的关系是密不可分的,两者互相关联、互相制约。
(1)工期与经济效益的关系:按目前我国生产基本建设规模,如果在建生产性项目的建设工期缩短一年,则国民经济可增加收益是一个可观数字,同时还可消化吸收更多的劳动力就业。非生产性项目建设工期的缩短,同样能给国民经济带来直接和间接的经济效益。对于某些具有紧迫性、时效性的工程项目来说,缩短建设工期、赢得建设时间往往成为建设单位头等关心的问题,不仅能提高项目本身的经济效益,还有利于提高项目的社会效益。
(2)工期与自然损耗和无形损耗的关系:设备和建筑物不论是否使用,都会因风吹、日晒、雨淋等原因产生自然损耗。此外,设备的无形损耗问题也越来越突出。在设计和制造时原本是先进的设备,由于施工工期毫无价值的延长,在交付使用时却变成落后的设备;在项目筹建时计划生产的是短线产品和新产品,由于建设工期的延长,项目投产后产品却沦为落后或滞销产品。所以,缩短建设工期可使先进的工艺设备提前进入生产,有利于发挥新产品的优势,创造良好的经济效益。
(3)工期与固定成本的关系:缩短施工工期可以降低施工企业经常性的实际支出,从而降低建筑安装工程费用。工程建设总费用由直接费用和间接费用两部分构成,直接费一般在合理组织和正常施工条件下费用最低,如在此基础上加快施工进度则直接费会上升。间接费用与直接费相反,一般是随着工期的缩短而减少。建设周期的长短对建设费用有很大影响,在安排施工工期时,要正确处理工期与工程造价的辩证关系力求均衡和有节奏地施工,以实现建设工期和工程造价的优化组合,提高投资的综合经济效益。
(4)工期与投资成本的关系:随着经济体制的改革,我国的投资格局发生了许多变化,投资来源由预算内资金为主向预算外为主发展,投资方式由过去的拨款方式改为贷款、自筹、集资等新的投资方式,国家预算内的基本建设投资比重逐年下降,自筹资金与银行贷款在投资总额中所占比重逐年增多。工程造价中的利息支付量相应地大幅度增加。因此,缩短工程施工工期,不仅有利于提前还清贷款,还可以减少工程贷款的利息支出,降低工程项目的投资成本。
建筑工程造价与工期是息息相关的。加快施工进度,缩短工期需要投入更多的人力、资金和机械设备,从而导致工程项目直接成本的增加;工期延长导致了工程项目间接成本的增加。
2.2 施工质量对工程成本的影响
质量成本是指项目组织为保证和提高产品质量而支出的一切费用,以及因未达到质量标准而产生的一切损伤费用之和。质量成本包括两个主要方面:控制成本和故障成本,如图1所示:
从质量成本的构成中,可以看出,项目成本与其工程质量水平存在着密切的相互关系。鉴定成本和预防成本属于质量保证费用,和质量水平成正比;故障成本属于损伤性费用,和质量成本成反比。
从上图可以知道,对工程质量进行控制,并不是要求质量越高越好。质量越高,必然会导致成本费用的增加;反之,质量过低,也将会导致成本费用的增加。因此,从经济学的角度看,最佳的质量水平应是图中的M点附近。
2.3 施工方案对工程成本的影响
施工方案的优劣直接影响工程项目的成本。施工方案与工程成本之间存在着互相依赖和相互制约的统一整体关系。具体而言,施工方案可反映施工技术水平,优秀的施工方案可加快施工进度,节约施工成本。机械选择的合理可充分发挥机械的使用效率,提高整个施工机群的联合作业系数,降低机械使用费。合理的劳动组织可充分发挥工人的工作效率,减少用工数量。合理的作业组织和施工顺序可组织立体交叉作业,充分利用工作面和空间及时间,在不增加资源的前提下,大大的缩短工期。施工方案有多个,但是最优的只有一个,按照最优方案施工可以降低成本、加快进度、保证质量和安全,实现工程项目投入最小产出最大,提高经济效益。
2.4 施工现场管理水平对工程成本的影响
施工现场管理的好坏与项目成本有着直接的关系:统一指挥,科学管理,可节约施工成本中的其他直接费和人工费、机械使用费,否则产生的浪费也是不可忽视的。如临时房屋、临时通讯、临时用电用水的设置应和道路永久性的设施结合起来,可节约直接成本,降低工程成本。因此,施工现场的平面布置和管理也是制约工程成本的重要因素,二者是相互制约和相互依赖的统一整体。
2.5 施工安全管理对工程成本的影响
安全施工是工程施工的重要目标之一。安全工作越好,处理安全事故的费用就越少,施工所受的干扰也就越小,因而费用支出越少。否则,出现重大安全事故,不但给国家、集体和职工个人都带来重大的损失,也影响工人的施工情绪,导致劳动生产率下降,施工进度势必受到影响,从而会加大施工费用的支出。因此,加强安全工作与工程成本有着密切的关系,施工安全制约着工程成本,工程成本依赖着施工安全,二者是统一的,在招标工程中,应考虑适当的安全管理费用,以减少安全事故发生的概率。
2.6 自然条件对工程成本的影响
由于气温、天气情况(晴、雨)、海拔高度等的影响,致使人工、机械效率降低,以及在冬雨季施工为保证工程质量和安全生产需要增加额外的保温、防雨等设施,从而使工程成本不同程度的增加。同时施工场地周围的环境条件(如临时设施布局及位置、施工现场行车干扰情况、供水及供电、场内外交通、通讯设施、施工材料及土石方运输距离等),也会对工程成本有不同程度的影响,因此,在进行工程成本预测时,也要充分考虑这些因素对工程成本的影响。
参考文献
[1]蔡信雄.浅谈降低工程施工成本的方法[J].中国西部科技,2005(7).
[2]李柯,王琳.建筑工程施工项目成本预测方法研究[J].平顶山工学院学报,2005(3).