室外弱电井施工方法范文15篇

前言：我们精心挑选了数篇优质室外弱电井施工方法文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

室外弱电井施工方法

第1篇

【关键词】智能建筑；弱电系统；工程管理；系统维护

一、引言

智能建筑弱电工程项目管理在建筑领域中具有系统技术含量、管理协调高等要求特点。弱电项目系统所包含的有、有线电视、消防、宽带、电话等，由不同的工程运营商实施，技术含量高，建设周期长，过程复杂。要想使一个功能的完善、设计良好的弱电系统得到完美的体现，工程的实施和管理是十分重要的环节。弱电系统的管理和维护已成为弱电系统发展的趋势之一，结合弱电系统的结构，分析当前弱电系统的管理和维护措施，对提高弱电系统的管理系统维护水平具有一定的借鉴意义。

二、弱电系统的构成

根据不同公共场所场馆的弱电系统主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面. 安全防范系统以空间来划分，可分为室内和室外部分。室内部分，公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将场所馆的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。，室外部分主要负责整个场馆的闭路电视监控及周边安全，主要由场馆摄像监控系统、周界红外报警系统、保安巡更签到系统等构成。自动控制系统. 在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。

三、加强对弱电工程系统设计的管理

1.设计合理的弱电工程实施方案

对建筑的使用要求、服务功能、使用功能、物业管理方式做深入的分析，从使用性、先进性、经济性上综合的考虑，对弱电的实施做一个整体合理的规划。从总体的设计开始，设计人员应根据用户要求书面和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件和社会条件，确立系统的实施方案。

2. 深化设计施工图

(1)图纸目录，标明图纸内容、图号和图幅;(2) 设计说明及图例，设计说明按各子系统分别叙述，应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项等;(3)设备材料表，分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌; (4)系统图，表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明;(5) 平面管线图. 分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等;(6) 室外管线图.标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与进线管道的衔接位置;(7) 弱电井、控制室布置图，表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求，控制室内的装修要求和电源要求;(8) 设备配线连接图，如BA系统的控制器间的连接、电视监控系统控制室内设备间的连接等;（9）电气接口图，如BA系统与电气控制箱的接口方式；（10）安装大样图，如门禁系统门控制的安装方式等。

3.对设计方案讨论及会审设计图

要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底，同时与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用，特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论。检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到合同、业主及功能分析要求;根据确定的工程界面，检查各专业、子系统之间技术交接、互提资料是否达到要求，检查受控对象的设计管线到位情况，确保双方信号接口界面功能达到设计要求，对设计的图纸进行审核。会审图纸形成后，要由设计、建设、施工、三方共同签字，作为施工图的补充文件。

四、弱电工程施工中的施工质量及技术管理

1.施工管理

智能建筑弱电系统工程是单件、非重复产品。它的质量必须一次性满足要求，要格外的加强对弱电工程的施工质量的管理。要严格按照施工方案进行施工，施工中的电气设计图纸和技术文件必须是会审后的。施工中若发现图纸出现问题要及时的提出并处理，不允许私自变更设计图纸。平时注意及时整理和收集一些隐蔽工程的验收和签证等资料。隐蔽验收表上未经相关人员的验收，不允许进行下一道工序。重视各个子系统的施工管理，在弱电施工过程中，施工单位不仅要注意各个子系统的使用功能，也要重视观感验收。依据各系统平面管线图进行机电设备的安装。保证材料和设备的质量，智能建筑弱电工程的材料、器件、设备等种类比较多，技术要求严格。按照规范对材料和设备进行检验，将不合格材料拒之工程之外。保证管线施工的质量。接地系统的施工安全。每处接地系统都要仔细检查，确保工程质量。系统的调试，要按要求进行系统的调试，发现问题及时处理。

2.技术管理

加强对弱电工程界面的技术管理，在工程实施前，应根据设计和合同要求，确定每一个系统之间的工程界面，确定产品供应商、工程承包商和施工单位之间的职责界面。做好技术和施工设计图纸及图纸及资料的审核工作，确保设备清单、监控点表、施工图三者一致，这样才能保证系统在硬件设备方面的完整，从而确保工期、质量和减少返工。加强对弱电招标及合同管理，招标的说明与技术要求，先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电系统的招标时间。

五、弱电系统管理维护

在弱电系统管理工程中存在着较多的问题，主要表现在,管理维护缺乏系统性和科学性、管理维护缺乏专业检测设备。目前对于一个集成度较高的弱电观工程系统，实施的方案还是在延续传统的设备方案，无法真正实现对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护。致使工程的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。我们应该完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率，通过完善弱电系统自身的自动检测控制，来提升弱电系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。比如，供电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供电设备的运行情况入手。消防系统可以通过加强对消防系统弱电控制及其自动检测功能，使其能自动的控制消防系统的各种设备。更好的完善提升弱电自动检测的手段实现对公共馆内的弱电系统的有效管理和维护。弱电系统的防雷接地维护，公共场馆内弱电系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套弱电系统的工作也无法得到可靠的保障。防雷接地应采用专用接地干线。由外在的本体系统引入接地体，专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆。弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接，接地线不能形成封闭回路。弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线。因此建议在接地布线时要做好标识，以提高效率。

第2篇

一、室内综合管线施工现场配合与控制

1、室内机电专业综合管线概述

（1）强弱电管线包括：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、消防自控、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络、各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽、各种盒（箱）等。

（2）通风空调、给水、雨水、污水、废水、蒸汽、热水、燃气、消防、喷淋、压力泵等管道。

（3）管线敷设通道有强电竖井、弱电竖井、给排水及热力竖井、公共走道吊顶内、设备层等处管线分布密集、管线布置空间小，给施工单位管路敷设带来很大难度，如果各专业施工单位不考虑空间几何尺寸，私自进行管线、盒、箱安装，后果不堪设想，返工量大，将造成大量人力、物力、财力的浪费，并延误工期。

2、室内综合管线专业配合

（1）机电专业与土建专业配合。首先机电专业紧跟土建施工年、月、旬的工程进度计划编制各专业的工程施工计划，当土建施工计划发生变化时，机电专业应做相应的施工计划调整，保证不拖土建施工的后腿。

（2）依据土建施工进度计划，及时调整工程技术人员和施工人员，准备充足的材料及配件、辅料等，满足施工需要。

（3）配合土建施工及时做好隐预检工作，保证不会由于预埋管线、盒、箱、预留孔洞未能及时进行预检、隐检而造成混凝土浇灌延误。

（4）配合土建做好施工现场安全保卫工作，严格遵守安全生产的有关法规和制度。

（5）机电专业各施工单位听从统一指挥，由专职人员统一调度指挥，协调施工。

（6）管道施工原则；通风管道先行，有压管道让无压管道先行，小管让大管。

3、室内综合管线施工控制要点

（1）机电专业各种管线密集处，应做大样图或在综合管线平面图上标明管线的走向、坡向、管道载体类别、根数、管径、标高、坐标位置，各专业人员依据上述参数到现场实地测量核实，经复核确认无误方可进行施工。对擅自施工的单位应进行教育或处罚。

（2）管道支吊架，特别有大口径管或通风管道，应有具体施工方案，明确荷载、固定螺栓承受拉力是否符合要求，有动荷载的大型管道应由设计人员进行核算后再施工。

（3）管道口径较大，动荷载力量大，如果吊装在顶板上，除由机电设计者确定固定螺栓承重荷载外，还应与结构设计者协商，顶板是否能承受管道自重与动荷载的冲击力，经核实符合设计要求后，再施工。

（4）各专业管道支吊架应单独固定本专业管道，不允许借用其他专业管道吊支架。

（5）控制管道水平度和垂直度、放线、吊线要求误差在现行国家标准与规范规定范围内，超出偏差应及时调整合格。

（6）控制管道的接口部位，如咬口、沟槽连接、焊接、承插接口（水泥捻口、胶圈接口）、法兰连接等应符合现行国家标准和规范规定。

（7）硬聚氯乙烯给水与排水管（UPVC）连接方法有两种：承插粘接和螺纹变接头连接，经管道闭水试验不得出现渗漏现象。

（8）电线管的接口有焊接、顶丝压接、扣压连接、丝扣连接、管与管连接、管与盒箱的连接、管与金属线槽的连接与敷设等，应符合现行国家标准和规范规定。

（9）金属线槽、桥架等接口、PE保护线的安装应符合国家现行标准和规范规定。

（10）管线垂直或水平敷设超长时，应根据施工验收规范要求增加补偿器。

（11）过伸缩缝（变形缝）时，应根据有关规范规定增加补偿措施。

（12）管道结露：管道通水后，夏季管道周围积结露水，并往下滴水，因此需要有防结露保温措施，检验保温材料种类和规格选择是否合格，保温材料保护层应严密，安装牢固。

（13）室内管道与外墙进户管道接口标高位置的连接方式有法兰连接、承插连接、焊接，需在室外综合管线施工前，相互沟通墙内与墙外，过管预留长度一般为30~50cm，便于操作进行接口施工和维修。有关套管与过管之间的间隙封堵由外线施工专业人员进行。

（14）各专业管线检测试验，应由业主、监理、设计单位、施工单位有关人员在检验单上确认合格为准。

二、室外综合管线施工现场配合与控制

1、室外综合管线概述

室外综合管线应在界定的红线范围内施工，不经地方规划部门批准善自超越红线施工，将受到上级有关行政部门的处罚。不得已需超出红线施工时，需审报，待审批核准后方可在规定的范围内施工。

建筑控制红线内有关的机电部门管线：

（1）给水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵结合器管、井；中水管、井。

（2）雨水管、井；污水管、井；排水算子；压力排水管。

（3）热力管、井（蒸汽、热水）；燃气管、井。

（4）高压电力电缆进户。

（5）电信电缆（或光缆）进户。

（6）庭院内路灯、建筑景观照明、音乐喷泉、建筑物与建筑物之间相连接的风、水、电管线。

（7）室外弱电控制管线，包括保安监控、消防报警、楼宇自控、综合布线、电视、电话广播等。

2、室外综合管线施工图审核重点

（1）审核施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，施工图上应盖有施工图字样的标志，并注明施工图设计日期，允许使用的签发日期，确认施工图有效方可使用。

（2）组织施工图技术交底和会审，对于需要修改的部位，对提出的修改问题应明确是谁提出的，解决方案应经业主、监理、设计、施工单位四方认可，同时办理设计变更洽商。设计变更洽商有技术性的和经济性的，应区分开，以利于最后决（结）算。

（3）管道平面图审核要点：

1）确定在架空、地沟、埋地三种敷设方式中，属于哪一种管道敷设方式。

2）相对位置的确定：如建筑物与建筑物之间，建筑物与红线之间；管沟、管架、阀门井、雨污水井、热力井、燃气井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之间。

3）管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等。

4）建筑物外墙进出管线具体标高、坐标位置及接口方式。

5）红线内外管线接口部位标高、坐标及接口方式。

（4）管道纵剖图审核要点：

1）每根管道的起始点标高（均以绝对标高标注）、变坡点和连接分支管道的起始标高。

2）管道的坡度和坡向（或注出终点的标高）等。

3）从纵剖图中可与其他专业在地下分层敷设时，了解层间间距是否符合设计要求。

4）可了解管道交叉重叠时是否会相碰。

（5）管沟剖面图审核要点：

1）沟断面尺寸、沟内管道排列方式和顺序是否合理。

2）管道排列间距与沟壁的相对尺寸是否符合规范规定和设计要求。

3）支架类型和材质要求。

4）沟的具体做法和要求。

（6）管井剖面图审核要点：

1）特殊管井由设计出图，经确认方可施工。

2）采用国家标准图集应注明页数、图名及图号。

（7）综合管线图审核要点：

1）统计各专业管线有哪些，专业用井有多少，标准与非标准做法的井各有多少。

2）标高、坐标位置、走向、坡度、管材的材质、管径。

3）管道载体是有压的有多少，是无压的有多少。

4）红线内外接口有多少，接口在红线内或外甩口有多少，由谁来完成。

3、室外综合管线施工控制重点

（1）红线以外接口，应与市政施工专业队伍商讨甩口标高、坐标位置、管径大小、接口方法、甩进红线或甩出红线管的长度，决定是否先施工到部位先甩口，后碰头者负责接口，经协商作好会议记录，各方签字确认后执行，避免在接口问题上扯皮。

（2）建筑物外墙接口，如果室内与室外施工不是一个单位时，应明确甩口标高、坐标位置、管径大小、水流方向、甩口长度、接口方法。经双方协商作好会议记录，各方签字确认后执行。

（3）建筑物外墙套管、过管与套管封堵应及时检查。

（4）对废弃套管应在管两端用盲板焊牢（周围焊均匀）。

（5）控制沟底密实度，防止塌陷：

1）发现沟底有湿性泥土，必须晒干或用灰土夯实，检测密实度合格方可进行底板和管道施工。

2）沟槽露天施工应避开雨期。

3）回填土、渣土、建筑垃圾都必须过筛，按规范分步夯实，防止弄虚作假，应设专人监管。

（6）各种专业用井的控制：

1）井底基础是否合格。

2）井的砌筑几何尺寸是否符合规范规定。

3）爬梯、井圈、井盖（有轻型与重型之分）、井盖标识是否符合行业标准要求。

4）井内安装的管或阀门等部件距井壁、井中、井内标高是否符合规范规定。

5）井内是否设积水坑。

6）雨污水井内坡度、坡向是否符合设计规定等。

（7）大口径管道接口固定是否牢固，特别在转弯处、三通接口处应固定牢固，经检查打压、试水合格后方可掩埋回填。

（8）球墨铸铁管胶圈接口（承插接口），应在接口两端50cm处，设置水泥墩固定牢固，否则将出现渗漏，应特别注意检查。

第3篇

关键词: 弱电系统; 施工; 项目管理

中图分类号： F406.72文献标识码： A 文章编号：

前言：弱电系统工程的项目管理内容包括技术管理、施工管理、质量管理、安全与文明施工管理、成品保护、系统测试与验收等多个方面。本文从施工管理、技术管理、质量管理方面加以论述。

1、施工管理

工程施工是一种综合性很强的管理工作,首先在于它的协调性和组织性，其次也包含其他专业的管理内容，其主要内容如下。

1.1 施工的组织管理: 施工项目管理组织，是指为进行施工项目管理、实现组织职能而进行组织系统的设计与建立、组织运行和组织调整三个方面。组织系统的设计与建立，是指经过筹划、设计，建成一个可以完成施工项目管理任务的组织机构，建立必要的规章制度，划分并明确岗位、层次、部门的责任建立和形成管理信息系统及责任分担系统，并通过一定岗位和部门内人员的规范化的活动和信息流通实现组织目标。

1.2 施工的进度管理:进度管理的目的是通过控制以实现工程的进度目标。如只重视进度计划的编制，而不重视进度计划必要的调整，则进度无法得到控制。为了实现进度目标，进度控制的过程也就是随着项目的进展，进度计划调整的过程。

施工方是工程实施的一个重要参与方，许多的工程项目，特别是大型重点建设工程项目，工期要求紧迫，施工方的工程进度压力非常大。数百天的连续施工，一天两班制施工，甚至24小时连续施工时有发生。这样盲目赶工，难免会导致施工质量问题和施工安全问题的出现，还会引起施工成本的增加。因此，施工进度管理不仅关系到施工进度目标能否实现，它还直接关系到工程的质量和成本。在工程施工实践中，必须树立和坚持一个最基本的工程管理原则，即在确保工程质量的前提下，控制工程的进度。

1.3 施工界面管理: 项目施工集成化管理的主要难点就是施工界面的管理，其中组织、经济、合同、技术等几个方面是项目管理者在界面管理中需要着重把握的。组织界面管理作为重中之重，其过程主要包括：结合工程特点，运用系统学的理论及方法，以促进管理系统集成化为目标，充分考虑界面间的兼容性，合理设置界面的数量和位置；从不良现象中分析影响各组织协同合作的界面障碍；运用多种管理理论挖掘界面障碍应对措施等环节。

1.4 施工现场安全和文明施工的管理:由于建设工程规模大、周期长、参与人数多、环境复杂多变，安全生产的难度很大。因此通过建立各项制度，规范建设工程的生产行为，对于提高建设工程安全生产水平是非常重要的，《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等建设工程相关法律法规和部门规章，对政府部门、有关企业及相关人员的建设工程安全生产和管理行为进行了全面的规范，确立了一系列建设工程安全生产管理制度。

文明施工是指保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序。因此，文明施工也是保护环境的一项重要措施。文明施工可以适应现代化施工的客观要求，有利于员工的身心健康，利于培养和提高施工队伍的整体素质，促进企业综合管理水平的提高，提高企业的知名度和市场竞争力。

2、技术管理

工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程,执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范,严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。

2.1技术标准和规范管理

进行弱电工程技术标准和规范的管理,是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此,需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查,对照有关的标准和规范,使整个管理处于受控状态。

2.2施工图的深化设计

2.2.1图纸目录:标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续,暂缺的图纸在备注栏中应加以说明,新增图纸的图号也应该编号相连,保证图纸目录能够反映图纸的完整性。

2.2.2设计说明及图例:设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容,注明图纸中有关特殊图形、图例说明,对非标设备的订货说明。

2.2.3设备材料表:分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌。

2.2.4系统图:表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统,还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。

2.2.5平面管线图:分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高、敷设方式、线缆的规格、走向,弱电井的位置及井内设备材料布置示意等。

2.2.6室外管线图:标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号,与其他管线平行和交叉的坐标、标高,与进线管道的衔接位置。

2.2.7弱电井、控制室布置图:表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置,控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求,控制室内的装修要求和电源要求。

2.2.8安装大样图:如门禁系统门控制的安装方式等。

2.3 技术文件管理

弱电系统工程的技术文件是工程实施各阶段的依据,在弱电系统工程中,技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等,这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的技术文件,必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度,实施有效的科学管理。

3、施工质量的确认

质量管理活动涵盖作业技术活动和管理活动。产品或服务质量的产生，归根结底是由作业过程直接形成的。因此，作业技术方法的正确选择和作业技术能力的充分发挥，是质量控制的致力点；而组织或人员具备相关的作业技术能力，只是产出合格的产品或服务质量的前提。在社会化大生产的条件下，只有通过科学的管理，对作业技术活动过程进行科学的组织和协调，才能使作业技术能力得到充分发挥，实现预期的质量目标。

弱电工程在项目实施过程中,根据设计计划和项目策划,对子系统和系统进行阶段性的测试和验收,发现问题集有关方面分析解决,否则不得转入下一阶段。

4、结语

建筑弱电系统工程的项目管理关键是:在整个项目管理的各个阶段始终环绕着质量、进度、成本、安全来开展工作,并在各个阶段实施动态的管理,对管理对象,生产要素进行有效的管理,对各施工阶段的节点进行优化控制。

参考文献：

第4篇

关键词：FTTB+LAN小区布线

FTTB+LAN宽带小区的几种布线设计方法

近年来小区宽带化越来越热，多家电信和非电信运营商在"最后一公里"上争夺激烈。宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现，目前小区宽带接入主要有以太网接入，xDSL，HFC三种主流技术，以下介绍几种采用FTTB+LAN基于以太网技术宽带小区的布线解决方案。

根据各种住宅小区的实际情况，小区内部住宅楼大致可分为以下几种情况：

1.建设情况可分为：规划小区、在建小区、已建成小区。

2.按照住宅结构分类可分为：多层建筑、小高层建筑、高层建筑。

3.按照小区结构分类可分为单体建筑和建筑群。

根据小区建设的实际情况，小区网络布线可以分为两大类：规划、在建小区布线和已经建成小区改造布线，而后一种情况较为常见。

类型多层小高层高层层数6～89～1215以上

一、高层楼的解决方案（含有可利用的弱电竖井的小高层楼）

高层楼一般都有可以利用的弱电竖井，并且有连通的地下室，这种情况比较好解决。

用户转接盒（如进户则为信息插座）：若在建楼盘有预埋管可考虑直接入户，若是已建成大楼可采用用户转接盒（TP）做在用户门口，待用户申请时再入户。如果弱电竖井中，明显有可以利用已有的管槽进户时，可以考虑将转接盒安装于弱电竖井中，将来用户开通时再通过弱电井中已有的管槽进户；

水平电缆：水平电缆垂直段的铺设，可利用原有的弱电线槽，确实因实际情况而不能利用原有线槽时，考虑重新安装专用（于宽带网络）的线槽，线槽的大小根据实际的需要来定，水平电缆水平段（楼层内）的铺设，这种情况下，可以使用小线槽，也可以采用PVC管。安装的方式采用PVC管做到竖井中（或住户门口）的用户转接盒。水平电缆的铺设，可以将子配线间放在某一层，所有的五类电缆均向上（或下）一个方向引到终端；也可以将子配线间放在某一层，所有的五类电缆均向上、下沿两个方向引到终端。

楼层子配线间（楼层机箱）：楼层子配线间是主干光缆和水平五类电缆的交汇点，是将来安装交换设备、检修和维护的场所。确认楼层机箱数量和位置时应考虑水平电缆的长度要符合布线标准。

主干光缆：光缆可以选用单模光缆或多模光缆；光缆全部走室内的选用室内光缆、部分或全部走室外的选室外光缆；一栋高层中通常会有几个楼层子配线间，这几个子配线间的主干光缆是全部从中心机房直接布放过来，还是从该高层楼的子配线间中的第一个子配线间续接过来，视具体情况而定，如果主机房离该楼不远，可以考虑将所有子配线间的光缆从主机房直接布放过来；如果主机房离该楼比较远，则应考虑将该大楼的主干光缆（大芯数）从主机房直接布放过来到该楼的第一个配线间机柜（通常是最底下的一个），然后在该配线间将光缆续接到其它配线间。

小区中心机房：对于高层楼的小区机房一般选择在地下室或架空设备层中。

对于选定的还未装修的小区中心机房的要求一般有电源、面积、温湿度、电磁屏蔽等。至于小区的消防应纳于大楼的统一规划范围，由物业或发展商协调在机房内增加一个消防探测点；机房的接地方面可以利用小区的联合接地体，或单独建设机房的接地。

二、多层楼的解决方案（含没有弱电竖井的小高层楼）

用户转接盒（如进户则为信息插座）：若在建楼盘有预埋管可考虑直接入户，若是已建成大楼可采用用户转接盒（TP）做在用户门口，待用户申请时再入户。

水平电缆：对于多层楼的水平电缆的布放问题，大致的做法是：在楼内同一单元部分通过主干立管或槽引到各层，再经水平管槽引到各安装点。如果不同单元之间集中管理，这样在不同单元之间所走的五类电缆较多，此时则要通过走架空层的水平管（或埋墙脚的水平管做户外防水施工）。

如果不同单元之间的走级连光（电）缆，此时则要通过走外墙的水平管（或埋墙脚的水平管），也可以走室外已有的管井及管道。

单元间子配线间（单元内机箱）：多层楼每个单元一个机箱或每栋楼一个机箱。

单元间主干：不同单元之间的住户电缆能集中管理的最好集中到一个或几个单元子配线间管理，以节约布线及网络设备的成本，但由于现场的实际情况不同，可能在现场确实无法解决集中管理的问题，这时考虑在每个单元里放置一个配线箱，而到楼的光缆（也许芯数有多有少）通常只会有一根主干光缆，这样存在其它单元与到此楼的光纤节点采取什么办法连接的问题，可以有几种办法来解决这个问题：

1、不同单元之间采用室外（或室内：视环境情况而定）五类线级连，要走室外手井时选用室外五类线，走外墙到另个一个单元时，可以考虑使用室内五类线。这种情况只有在各单元户数比较少的情况下才具有比较经济的投资使用率。

2、不同单元之间采用光缆级连，布线方式采用走室外手井或走外墙或在楼顶架空到另个一个单元（或楼）。做法是：光缆到楼的某个单元后，接上尾纤，从其它单元到此单元也布放光缆，两端也融上尾纤，网络解决方式由多端口光纤交换机来完成，这种情况在各单元户数比较多的情况下采用才具有比较经济的投资使用率。

3、不同单元之间采用光缆分续接的方式，布线方式采用走室外手井或走外墙或在楼顶架空到另个一个单元（或楼）。做法是：大芯数光缆到楼的某个单元后，留几芯本单元用，从其它单元到此单元也布放小芯数光缆，把大芯数光缆分续接过去，网络解决方式由主机房的中心光纤交换机来完成，这种情况在各单元户数比较多的情况下采用才具有比较经济的投资使用率。而且从光缆的使用情况上统计，成本可以控制，（光缆续可以考虑在单元配线间即机箱中续接，或用光缆分支头来分续接光缆到不同的单元（或楼）。

主干光缆：因为多层楼的特点，多层楼的小区主干光缆比较多，而且小区的住房也比较分散，所以从节约成本及优化设计的角度考虑，在比较分散的大型多层或高层、多层混合型的住宅就要考虑大芯数光缆的使用，通常的做法：大芯数的主干光缆布放到小区的某个片，通过光缆分支做出小芯数的光缆到各楼栋配线间。

主干光缆的转接应尽量考虑在楼内做，或采取用室外光缆分支头的方法来做。

小区中心机房：对于只有多层楼小区的机房一般选择在架空层或地下室中，小区机房的选择尽量选择在环境相对较好的地方，具体选择时要考虑的因素参考计算机机房的设计标准。如没有机房条件的小区，可考虑采用室外机箱的方案。

其它要求与高层楼一样。

三、别墅区的解决方案（密集式、分散式）

别墅区的特点是户数少，住户分散，入住率低，投资成本高，但住户层次高。

主要有几类别墅：单户型、双户型、多户型。

1、单户型：一栋一套，特点：无共用通道及共用照明；解决办法：

一是在别墅群里设一室外光缆转接箱，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后分接四芯光缆到每栋户；--成本太高，目前一般不采用；

二是在别墅群的某一套内设一挂墙机柜，从主机房引一四芯光缆到此机柜，然后用室外五类线分接到每栋楼的住户；--成本较低，但要解决机柜安装位置问题及机柜内的供电问题。建议采用。

2、双户（或四户）型：一栋两（四）套，特点：有共用通道及共用照明；解决办法：

在别墅群的某一栋的公共通道内设一挂墙机柜，从主机房引一四芯光缆到此机柜，然后用室外五类线分接到每栋楼的住户；--成本较低，可以解决机柜安装位置问题，要协调机柜内的供电问题。

3、多户型：一栋多套（可能有几个单元），特点：有共用通道及共用照明；解决办法：

一是在别墅群的某一栋的其中一个单元内设一挂墙机柜，从主机房引一根四芯光缆到此机柜，然后用室外（或室内）五类线分接到该栋楼的其它单元的住户；--成本较低，可以解决机柜安装位置及机柜内的供电问题。

二是在别墅群的某一栋的其中一个单元内设一挂墙机柜，从主机房引一根四芯光缆到此机柜，然后用室外（或室内）五类线分接到该栋楼的其它单元的住户和其它栋楼的各住户（走室外双绞线）；--成本较低，可以解决机柜安装位置及机柜内的供电问题。

用户转接盒（如进户则为信息插座）：如果不进户，采用每户安装一个专用转接盒的方式；如果业主或发展商有要求进户，可优先考虑：书房>小孩房（小房）>主卧>客厅。

水平电缆：水平电缆走在户外部分走已有的管沟或新建的管沟；楼内电缆明装到用户转接盒或进户，或穿原有的弱电管进户。对于同一栋楼户数较多的别墅，也要做立管或线槽，此点与多层楼的解决方案一样，打穿楼板做立管或线槽。

单元间子配线间（单元内机箱）：对于户型较少的别墅楼栋，最好在别墅群内几个相对密集的地方设几个挂墙机箱，五类线从此机箱分接到其它楼栋的住户。对于一栋楼别墅户数较多的情况，也可以考虑每栋楼或每单元设一个挂墙机箱。

单元间主干：在一栋别墅楼有多个单元时，可能会考虑每个单元设一个子配线间，这样会存在单元之间的连接问题：可以采用前面所讲的光缆续接的方式，也可以采用室外（或室内）电缆级连的方式，或采用光缆级连的方式(因为涉及到光缆、设备成本方面的原因，不推荐。)

主干光缆：别墅区比较大的情况下，可以采用在别墅群里设一室外光缆转接箱的办法，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后用四芯光缆分接下去到各楼栋配线箱的办法；

小区中心机房：选择的情况和条件与前所述一样，如果没有公共地方可有用作机房时，也可考虑发展商提供地方，由自己建设一个机房或设置室外机箱。

四、进户与不进户的施工方式问题

1、旧楼改造工程，无特殊情况均推荐不进户的施工方式，只安装用户转接盒。如果要求进户，放在开通时再做。

2、还未建设，只处于规划设计中的小区，由于所有管道都在设计阶段，此时规划小区宽带网络布线时，应将宽带布线所有水平管道、立管、桥架、线槽等一次规划到位。

所用到的术语

FTTB:FiberToTheBuilding(光纤到楼)

LAN:LocalAreaNetwork（局域网）

ADSL:AsymmetricalDigitalSubscriberLoop(非对称数字用户环线)

第5篇

近年来小区宽带化越来越热，多家电信和非电信运营商在"最后一公里"上争夺激烈。宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现，目前小区宽带接入主要有以太网接入，ADSL，HFC三种主流技术，本文介绍几种采用FTTBLAN基于以太网技术宽带小区的布线解决方案…

关键词：FTTBLAN小区布线

近年来小区宽带化越来越热，多家电信和非电信运营商在"最后一公里"上争夺激烈。宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现，目前小区宽带接入主要有以太网接入，xDSL，HFC三种主流技术，以下介绍几种采用FTTBLAN基于以太网技术宽带小区的布线解决方案。

根据各种住宅小区的实际情况，小区内部住宅楼大致可分为以下几种情况：

1.建设情况可分为：规划小区、在建小区、已建成小区。

2.按照住宅结构分类可分为：多层建筑、小高层建筑、高层建筑。

3.按照小区结构分类可分为单体建筑和建筑群。

根据小区建设的实际情况，小区网络布线可以分为两大类：规划、在建小区布线和已经建成小区改造布线，而后一种情况较为常见。

类型多层小高层高层

层数6～89～1215以上

一、高层楼的解决方案（含有可利用的弱电竖井的小高层楼）

高层楼一般都有可以利用的弱电竖井，并且有连通的地下室，这种情况比较好解决。

小区中心机房：对于高层楼的小区机房一般选择在地下室或架空设备层中。

对于选定的还未装修的小区中心机房的要求一般有电源、面积、温湿度、电磁屏蔽等。至于小区的消防应纳于大楼的统一规划范围，由物业或发展商协调在机房内增加一个消防探测点；机房的接地方面可以利用小区的联合接地体，或单独建设机房的接地。二、多层楼的解决方案（含没有弱电竖井的小高层楼）

如果不同单元之间的走级连光（电）缆，此时则要通过走外墙的水平管（或埋墙脚的水平管），也可以走室外已有的管井及管道。

单元间子配线间（单元内机箱）：多层楼每个单元一个机箱或每栋楼一个机箱。

主干光缆的转接应尽量考虑在楼内做，或采取用室外光缆分支头的方法来做。

其它要求与高层楼一样。

三、别墅区的解决方案（密集式、分散式）

别墅区的特点是户数少，住户分散，入住率低，投资成本高，但住户层次高。

主要有几类别墅：单户型、双户型、多户型。

1、单户型：一栋一套，特点：无共用通道及共用照明；解决办法：

一是在别墅群里设一室外光缆转接箱，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后分接四芯光缆到每栋户；--成本太高，目前一般不采用；

2、双户（或四户）型：一栋两（四）套，特点：有共用通道及共用照明；解决办法：

3、多户型：一栋多套（可能有几个单元），特点：有共用通道及共用照明；解决办法：

四、进户与不进户的施工方式问题

1、旧楼改造工程，无特殊情况均推荐不进户的施工方式，只安装用户转接盒。如果要求进户，放在开通时再做。

所用到的术语

FTTB:FiberToTheBuilding(光纤到楼)

LAN:LocalAreaNetwork（局域网）

ADSL:AsymmetricalDigitalSubscriberLoop(非对称数字用户环线)

第6篇

【关键词】城市住宅；配电

1.引言

随着国民经济迅速发展，当今住宅的发展受到两方面的影响，一方面城市化进程加快，土地资源越来越短缺，另一方面人们的生活理念更新对生活质量需明显增加。这使得现代住宅呈现出以下特征：

（1）单体楼层增加，电梯成为必备设施；

（2）居住面积增大，空调、大荧屏彩电等大功率电器使用电量明显增加，分功能、多回路的用电需求日益明显。

现代住宅趋于多元化的风格，功能复杂，使住宅电气设计由原来纯照明向多功能的方向发展。电气设计内容也日趋复杂，项目繁多，确保供电可靠、用电安全方能体现以人为本的现代生活。18层以下的高层建筑性价比更好，成为当前二线城市住宅中的主流。本文主要讨论18层以下高层住宅的配电方案。

2.住宅的供电方案

据GB 50045—95高层民用建筑设计防火规范中第3.0.1条规定，10层—18层住宅属于二类高层建筑，应按二级负荷要求供电，又据GB50052—2009供配电系统设计规范中第3.0.7条规定，宜由两回线路供电。

3.配电干线方案

中高层住宅的配电干线主要有普通电力电缆及预分支电力电缆两种。普通电力电缆最传统、最经济，也是最常用的一种配电干线形式，其主要分为两种。

（1）采用T接箱做分支的电缆，由低压配电柜引出的配电干线按单元分回路，每个单元单独接引，在各单元电梯机房设置双电源切换箱。由主干电缆T接出分支线进行分层配电，该方式施工复杂且难度大，可靠性略差，分支接头处易形成故障点。

（2）采用IPC绝缘穿刺线夹做分支的电缆，它不需要剥去电缆外皮，既可做电缆分支，接头完全绝缘，防震、防水、防老化，可以带电安装，不需使用终端箱和分线箱，施工快捷，维护方便，交货周期短。

根据估算，在负荷基本相同和安装条件基本相同的情况下，用绝缘穿刺线夹做分支的电缆的工程造价是预分支电缆的工程造价70%—80%。综合其性价比，因此，笔者认为应更注重于可靠性、维护方便等因素考虑，对于一般中高层住宅的配电干线选择，应优先采用绝缘穿刺线夹（IPC）做分支的电力电缆。

小高层住宅因每个单元有自己的独立电梯，楼层照明各路馈线经各单元电缆井引至各层，在每层电缆井设置电表箱分供本层各户。配电干线可以采用预制分支电缆，每层出支线至电表箱。应急照明配电干线也是各单元分别配电，分层分区设置应急照明配电箱，楼梯间应上下配线至应急照明灯。

4.普通电梯的配电设置

普通电梯是载客用电梯，配电方案一般有三种：

（1）每单元直接进一回路电源到照明配电箱，而电梯的双回路电源直接由室外的变电所引至屋面的电梯机房。

（2）每单元进一回路电源进入到单元照明箱，电梯单回路电源直接由室外变电所引至屋面电梯机房，然后从1层照明配电箱接一路备用电源，两电源线路在电梯机房进行末端切换。

（3）每单元进一路电源到各单元照明箱，在该栋楼的某个合适位置设置双电源切换箱，电源则直接从变电所引入，从该双电源切换箱给每个单元的电梯供一路电源。

5.公共配电线路的敷设

公共部位配电线路敷设有以下几种形式：

（1）采用穿管暗敷设，这是一种传统方式，多层建筑采用较多，特点是线路较多、较长，施工难度大，维护及检修也不方便。

（2）配电线路在电缆井内敷设；敷设方式对线路的安装及维护都非常方便，但为减小公摊面积，许多中高层住宅不设置电缆井。

（3）采用在楼梯间沿电缆桥架明敷设，施工方便，维护、检修也比较方便，但不太美观。笔者认为，普通住宅，特别是经济适用房、廉租房等可采用第三种敷设方式；高档商品房应采用第一种线路敷设方式。

6.户内配电方案

户内配电分强电配电和弱电配电两方面，根据调研，统一安装的毛坯房配电系统往往不能满足业主多元化的需求，绝大多数业主对户内安防系统、访客对讲系统及三表外传系统等的弱电系统不会变更外，对强电配电方案及电信类的弱电配电方案都有重组的需求，浪费巨大。为节约资源避免浪费，本文建议对于按照毛坯房标准来说，其户内强电系统可以将照明回路设计施工到位，而插座回路则在用户配电箱内预留出线回路即可；对于弱电系统，按照GB 50096—1999（2003年版）《住宅设计规范》第6.6.2条规定，每套宅宜集中设置布线箱，对有线电视、通信、网络、安全监控等线路集中布线。因此，笔者建议每套住宅可设置弱电集线箱，除了一次性设计、施工到位外，其余弱电系统（如电视、电话、宽带网络等）的线路设计到户弱电箱即可，其余的弱电线路交由住户在二次装修时自行设计、施工。

7.结束语

随着住宅建筑需求及水平的提高，住宅电气设计与安装工程质量也需同步发展，制定切实可行的配电措施，提高质量意识。使住宅配电系统具有适用性、可靠性、维护方便的特点。

参考文献

[1]GB50096—1999住宅设计规范（2003年版）.

第7篇

一、建筑电气

建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑电气设备具有的特点是：

1、用电设备多，如弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；

2、电气系统复杂；

3、电气线路多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、通讯线路、高压供电线路及低压配电线路，线路敷设方式方法多种多样；

4、供电安全性、可靠性要求高，常采取双电源进线供电或自备柴油发电机组，以保证重要负荷的用电；

5、用电量大，负荷密度高；

6、自动化程度高。

1、配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架，局部用管线敷设到用电设备处；应控制电缆桥架的成品质量和施工质量，桥架一是要注意接地的连续性、二是要控制穿越楼板处加防火隔堵，管线及电缆要控制弯曲半径，不允许钢管连接碰头焊接；应按图计算每根电缆的长度，以便审核施工方所报材料计划，不浪费也不出现中间接头；应认真读电气设备的电气原理图和一、二次接线图，必须达到设备的使用要求（或消防联动要求，如消防主备泵的星三角启动和自动互投部分的二次图），联动调试时必须保证设备接线正确，不能产生事故。

照明部分有楼梯、廊道、商场、车库、设备用房的正常照明、应急照明、疏散指示灯、室外环境照明，均应随土建施工预留到位，应在事前、事中对线路的走向、方位、标高等对照设计进行校核和检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止出现错漏。

2、防雷接地：高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的，即使是来自雷电的反击或感应电压，也是可以造成自动化、智能化系统的电子设备的损坏和严重破坏。因此对防雷接地应予高度重视，应按防雷类别的要求予经认真的实施，不能马虎了事。应利用桩基主钢筋、地梁主钢筋与柱内主钢筋作防雷引下线按规定要求达到数量。[我在工地上一般建议施工方在每个有引下线的柱，用箍筋将所有柱主筋焊通，这样在有引下线的柱中，引下线就不是只有两根，而是这个柱子的所有主筋了，在后续工序如均压环、等电位、外门窗预留线联结等的施工难度就会大大降低，且这部分费用很低（不进入预决算费用），施工单位大多都会接受]。屋面及女儿墙，应设避雷带（应明敷用镀锌圆钢），并和引下线及屋面防雷网焊接形成电气通路，高层建筑应考虑防侧击雷和雷电反击。离地面每隔三层楼利用圈梁钢筋焊接并与引下线连接形成电气通路。离地面30M以上的山墙的金属门窗必须与防雷接地网焊接成电气通路的均压环。屋面按照防雷网络尺寸做防雷网，凸出屋面的金属管必须与防雷引下线焊接成电气通路。屋面断水后应测试防雷接地电阻值满足设计要求为止。除混凝土内钢筋作为防雷引下线必须与桩基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成电气通路。地梁做完后测试接地电阻值应小于1Ω。工程应明确采用共用接地，预留多处测试板，供测试接地电阻值用。如实测接地电阻值达不到要求，应另加人工接地体达到要求为止。变配电室应按规范要求做接地环网。

高层建筑中除了防雷接地外，还有电力照明系统、通讯系统、电视监视系统、可视对讲系统、背景音乐系统及紧急广播系统、楼宇自动化系统、火灾报警系统等都需要接地，都希望有低接地电阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地极是并联的，总接地电阻比较小，利用基础钢筋作接地极，可以得到比人工接地极小得多的接地电阻。不少建筑物的实测值小于1欧。高层建筑中各种接地全部接到基础钢筋连成的接地网上，在地下形成等电位面，各层的等电位面通过柱内主钢筋和接地干线相连，并与地下等电位面相连，由此开成一个完整的法拉第笼和等电位网，确保了电气安全，所以采用总等电位连接和辅助等电位连接能达到保护接地与功能接地。

3、电梯安装：高层民用建筑物内一般设有消防电梯、乘客电梯、货梯、自动扶梯，观光电梯等，垂直运输设备，只是功能不同，产品品牌和数量的差异而已。电梯安装的要求是安全性、可靠性、舒适性。为此电梯施工队伍必须有相应的资质，并受制造厂的委托方能进行施工作业。施工过程中严格检查导轨支架安装的间距，上下端头固定支架距顶、底端的距离。厅门导轨面必须高于室外地坪2-3MM。曳引机组型钢必须伸入墙体中心以上。三方通话应能正常使用。严格各项测试工作，除常规检查外，关键部位和工序进行现场旁站监理。

4、测试通电运行：安装接线前应分别测试电气设备和电缆导线本身的绝缘电阻值。安装接线后测试各线（三相五线制：A、B、C、N、PE）间（十个）和各线对地的（五个）绝缘电阻值，并由三方（建设方、监理方、施工方）现场实测认真做好测试记录。现场检查是否有相线未经过开关直接进入灯具和设备的情况，如有必须进行整改，达到正确无误。符合要求后方可进行通电。通电检查能否满足功能使用要求，否则应找出原因进行处理，达到要求。对弱电部分的各类设备与材料均要进行性能检测和功能测试，符合设计要求并按各自的具体要求进行检查，重点是消防联动部分的探测器应能在接受到模拟火灾信号后迅速反应，其联动设备马上启动，并能实现两地控制启停。双电源末端自动切换、主备泵的启停、互投、反应时间等正常，流量、扬程等达到设计和使用要求、特别是消防验收的要求。

5、预留，预埋与土建的密切配合：各种管线与竖井（如强电井、弱电井、水井、风道、桥架）均与土建施工密切相关。其预留、预埋必须按规范要求随土建施工同步进行。首先应清楚线路走向、标高、方位，严格按照施工图纸进行。并应考虑电气线路与其他管线、设备的交叉、平行间距的要求。避免以后不必要的开凿、剔打工程量。注意在混凝土中预埋塑料电线管应使用重型管，不得使用轻型塑料管，线路敷设应以捷径为宜，以利节省投资、控制造价。

二、给排水部分：

高层建筑室内给排水系统要求相对较高，如发生供水断水或排水堵塞事故，影响范围大、后果严重，因此必须保证高层建筑有安全可靠的水源和合理的管网布置，以保证供水的连续性和排水的顺畅。

高层建筑室内给水及消防水管系统中静水压力较大，为了使管道及管件的静水压力在其允许工作压力内，对给水、消防给水管道要求竖向分区。竖向分区的各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45Mpa,特殊情况下不大于0.55Mpa,水压大于0.35Mpa的入户管（或配水横管）宜进行减压或调压力。给水分低区、中区、高区供水的临时高压供水方式，供火灾初期自动喷淋和消火栓用水，对室外消防起补充作用，为此必须控制最不利点的压力，消火栓的充实水柱能否达到规范要求，消火栓的间距、排距以及室内最远处能否有两支消火水枪的充实水柱同时到达。自动喷淋系统的喷水强度、流量是否在规范要求之内。一组湿式报警阀所控制的喷头数量是否在800个之内。

第8篇

一、建筑电气

建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑电气设备具有的特点是：

1、用电设备多，如弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；

2、电气系统复杂；

3、电气线路多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、通讯线路、高压供电线路及低压配电线路，线路敷设方式方法多种多样；

4、供电安全性、可靠性要求高，常采取双电源进线供电或自备柴油发电机组，以保证重要负荷的用电；

5、用电量大，负荷密度高；

6、自动化程度高。

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二、给排水部分：

高层建筑室内给水及消防水管系统中静水压力较大，为了使管道及管件的静水压力在其允许工作压力内，对给水、消防给水管道要求竖向分区。竖向分区的各分区最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于0.45Mpa，特殊情况下不大于0.55 Mpa，水压大于0.35 Mpa的入户管（或配水横管）宜进行减压或调压力。给水分低区、中区、高区供水的临时高压供水方式，供火灾初期自动喷淋和消火栓用水，对室外消防起补充作用，为此必须控制最不利点的压力，消火栓的充实水柱能否达到规范要求，消火栓的间距、排距以及室内最远处能否有两支消火水枪的充实水柱同时到达。自动喷淋系统的喷水强度、流量是否在规范要求之内。一组湿式报警阀所控制的喷头数量是否在800个之内。

第9篇

关键词：建筑给排水；施工；问题分析

Abstract: Water supply and drainage construction is an important part of building engineering, and its construction quality directly influence the use function of building engineering. Combining with the engineering example related, mainly introduces the analysis of water supply and drainage construction of common problems, and find out the corresponding countermeasures to ensure construction quality.

Keywords: building water supply and drainage construction; problem analysis;

中图分类号：TL353+.2

1工程概况

南昌市湾里区安置房BT项目A、B区位于南昌市湾里区招贤中路，工程占地面积11万㎡，建筑面积24万㎡。其中11层框剪结构高层商住楼16栋（带整体地下室），6层框架结构商住楼22栋，4层框架结构市场1栋，3层框架结构幼儿园1栋。总工期18个月。

2 施工前准备工作

2.1 对进场材料设备质量严格控制

施工过程中所使用的材料、设备，应按规定的种类和型号进行采购，对同类产品参数进行严格对比，确保产品性能满足设计和规范要求，对有准入要求的材料、设备如消防设备等需提供准入证书方可选用，保证采购的产品质量过硬、价格合理。当所采购的材料进入施工现场时，首先应对材料的质量进行检验，除了检查其各种出厂证书和质量合格证外，还要按规定对产品质量进行抽样检测，抽样检验不合格的产品，不得在工程中采用。要建立进场材料的台账和生产商、供应商台账，定期对生产商和供应商进行评价，对其进行动态管理。

2.2 对关键技术环节应编制施工组织设计

在建筑给排水的施工过程中，施工人员应对工程中关键的技术环节进行专项研究。由于关键的技术环节往往条件复杂、施工难度大，施工中可能出现各类风险，如设计错误、施工顺序不当造成返工、设备隐藏故障、对成品或上道工序的破坏以及施工过程中的各种安全事故等，要提前对这类问题做细致考虑，并编制科学、可行的实施性专项施工组织设计，指导施工过程并对其中可能发生的问题进行预防，比如，对消防管道、通风管道、排水管道、自来水及加压管道、强弱电桥架等之间的各种冲突认真核对图纸后编制总体施工方案和各种管道通过防火分区的方案、各种管道通过有防水要求的墙体方案、各种管线施工的先后顺序，设备冷试机方案、系统联动试机方案、各种故障的应急预案等。各种施工方案要按规定进行审核和审批后方可实施。

2.3对关键工序做好技术交底。关键工序的确定要根据具体施工图纸、施工规范要求按工程实际制定，技术交底要结合作业人员对图纸、规范和现场条件的理解认知情况编制。避免长篇大论或一带而过，也不要仅对设计和规范摘抄，要对设计要求、规范规定、施工准备、机具、人员、工序要点、检验方法、注意事项等结合作业人员情况进行交底。可以编制技术交底书，也可以编制作业指导书，简单的可以采取口头交底。

建筑给排水施工过程中的关键技术难点有：室外排水污水泵基坑开挖、水泵的安装以及试运行等。

3 室外给排水施工中的问题

3.1 化粪池

化粪池的作用主要是截留建筑内部生活污水中的颗粒性物质，通过生物处理以后将上清液排入市政污水管网。由于化粪池往往由土建专业人员同步施工，他们对其它化粪池的构造与细节了解的不是很透彻，常使得化粪池的进出水口与隔墙的导流孔未按设计规定施工，导致进入化粪池的污水产生短流，直接流过化粪池进入市政管网，化粪池没有起到应有的作用。施工人员在施工化粪池时，应加强对设计图纸细节的把握，避免依靠想象和经验去施工，造成与设计不符的情况。玻璃钢、不锈钢等成品化粪池要按设计做好基础，仔细核对基础标高后在安装，安装时一定要按说明书要求，注意进出水口位置，管道接口要密实、结实，不可造成污水泄漏。化粪池回填土一定要用人工夯填密实，注意不要对结构破坏。

3.2 室外排水管道与检查井

室外埋地排水管施工时，要注意平面位置，严格按设计施工，不得侵占其他管线位置。排水管道标高正确与否关系到管道能否正常使用，一定要仔细核对、严格控制。要按设计和规范要求选择正确管材，管道的基础与接口部位应牢靠，防止渗漏。由于部分施工地段地下水位浅或在雨季施工等原因，管道沟槽成形后，未来得及进行管道安装回填，沟槽被水浸泡，许多施工单位由于未引起应有的重视或赶工期等原因，直接下管安装，使得管道的基础不牢，最终导致路面沉降或接口渗漏。采用 HDPE 管材施工时，应注意其接口的正确安装，保证橡胶圈的完整性，避免接口渗漏。室外埋地雨、污水管道要按规定设置检查井，施工时，应注意复核放线坐标与设计坐标是否相符，检查井的流水槽是否顺滑、井底标高是否符合设计文件要求等。污水管道安装完成未回填时，应按规定做闭水试验，试验结果不合格应查找渗漏部位，对该问题进行改正，避免渗漏污水污染环境。

4 室内给排水施工中的问题

4.1 管道暗装

现代住宅建筑由于对室内的环境要求比较高，传统的管道明装方式影响美观，也易与装修施工产生冲突，因此在建筑进行土建施工时，经常会涉及到管道的暗装。管道的暗装部位一般在土建预留的管道井和楼层下的吊顶里。现代建筑各种管道比较多，除给排水外，还有燃气、热水、中水、空调回水等管道，而管道井及吊顶内的空间位置都极其有限，再加上各种管道都是由相应的专业人员各自施工，如果未对管位进行统一安排，可能会经常出现管道打架，不得不采取加装弯头等措施，避开其它管道。这样一来，过多的弯头增大管道的水头损失，也增大了管道接口的渗漏机率。因此，施工总负责人在各种管线施工之前，一定要对各管道专业施工人员进行协调，保证各专业管道的管位不互相冲突。

管道在室内的安装方式是将管道敷设在结构预留管槽内，管道安装完毕后将管槽用混凝土或其它措施予以隐蔽。但在管道被隐蔽之前，一定要做好给水管道的试压和其它管道的隐蔽工程质量验收，避免留下隐患。暗装管道一旦施工完毕再检修或变更位置会比较困难，可以在管道的接头等部位用塑料膜加以包裹后再隐蔽，这样可以防止管件的检修困难，而暗装管道为卫生器具预留的接头要考虑到卫生器具的安装方便，还应考虑装修墙面的厚度，防止装修完成后，管道被掩盖造成使用困难的情况。

第10篇

关键词：地铁车站装修管理思路技术配合

Abstract: the Beijing metro line 6 a period of zhuang station and the car and truck and west village project for example. The subway traffic with the development of society, the pace of economic development big strides, became people harmonious life cannot be ignored in an important part of the show is the development of city civilization window, the subway construction decorating a process we must be combined with decorate a style, design drawings for overall management coordination and cooperation with all the specialized construction unit of quality, technology and process, progress; Ensure safety civilization construction until the whole project is delivered to the general public, perfect, tourists good way art enjoyment.

Key words: the subway station management ideas with decorate technology

中图分类号：U231+.4文献标识码：A 文章编号：

引言

地铁车站装修施工主要体现出装饰设计对空间形态特征、标准化和个性化的理念，反应出全线地铁车站空间延续性和统一性；适宜体现不同的地域特色的新思路和新方法。为使广大乘客一个醒目亮丽的空间，舒适的乘车环境和愉悦的心情。在此对地铁车站装饰装修工程施工的管理、技术要求、协调与配合尤为重要。

一、地铁车站装修概述及施工内容

地铁车站大多数为地下车站，车站主体结构一般采用明（或暗）挖法施工，以单柱双跨（或双柱三跨）地下二层车站为主，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。

地铁车站装修的内容：一般分为公共区、设备区、出入口和风井、风道

(1)、车站站厅层、站台层公共区的装修

站厅层、站台层公共区的装修：吊顶、墙面、柱面、地面（含站台层两侧延屏蔽门方向两米宽的绝缘层的施工）、楼梯踏步、分隔栏、墙地面导视牌（含疏散指示牌）、照明灯具的安装。

(2)、车站站厅层、站台层设备区的二次结构的砌筑及装饰

设备区的装修：设备房墙体砌筑、抹灰；吊顶（局部房间）、墙面、地面（含防静电地板安装）；卫生间吊顶、墙面、地面、洁具安装等。

(3)、风井、风道的装修及出入口和出入口小广场（室外）与市政道路的衔接

风井、风道的装修；室外风井装饰施工；设备的孔洞封盖及扶栏制作安装；出入口及出入口小广场（室外）地面与市政道路的衔接施工。

二、地铁车站装饰装修施工特点和难点

地铁车站装饰装修工程特点：工期紧、材料运输困难、涉及专业施工多、交叉作业干扰大。

地铁车站装饰装修工程施工难点：工期较为紧张；材料运输困难；涉及设备、系统安装施工单位较多，如土建、暖通、给排水（含消防）、强弱电、通信、通号、气灭、AFC、屏蔽门、装饰等施工单位，所涉及二十多个专业工种同在一起施工作业；装饰施工质量标准高，施工工艺复杂，因此，为工程按期、保质、安全的顺利竣工，在加强工序施工质量控制的同时，必须协调好与各专业工种之间的工作。

三、地铁车站装修工程施工中管理思路及协调、配合

(1)、地铁车站装修工程施工中管理思路

根据地铁车站的二次结构（设备房墙体砌筑）及装饰工程的施工内容和装修特点，必须结合实际情况，安排现场装饰管理的措施和目标，以确保工程施工中的质量、进度、安全标准化和文明施工的合约承诺，同时根据工程管理的内容划分管理职能。在现场管理部门的设置和管理职能上，其主要管理内容为：

①对地铁车站装饰施工进行统筹安排；

②编制工程施工组织设计和质量保证计划书以及主要工序的工艺施工流程图；

③编制劳动力进、出场计划和施工作业计划；

④计划材料数量和进场时间（甲供、甲控材料及采购材料）；

⑤对工人进行详细的施工工序、工艺交底；

⑥保证安全、优质、文明施工措施的实施；

⑦现场的各项施工记录安排；

⑧做好现场各专业单位之间的协调、配合工作；

⑨收集工程过程中文件资料、竣工档案等。

(2)、地铁车站装修工程施工中的协调与配合：

①根据地铁车站装饰工程的特点及状况，装饰施工分为前期、中间及竣工三阶段。主要与土建、机电安装、专业系统安装施工单位的配合及交叉施工。要保证装饰施工与土建、机电、系统安装的配合达到互相照应，严丝合缝是工程管理的关键，在装饰工程项目班子组建中，将考虑水、电、风等专业管理人员的加入。便于对机电、系统安装单位的协调和对与之相关的工序的安排，确保组织和协调装饰与安装的全过程顺利进行。

②地铁车站装饰与土建、机电设备、专业系统安装施工单位的协作配合。首先是施工图的配合，在施工前，应相互提交相关作业计划，提供专业平面布置图，绘制“顶面”综合叠加图，各层面公共部位交接、衔接标高，处理容易出差错的控制点，互相交换界面标色，经双方平衡认可达成一致后，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工。绘制出入口、风井等形象进度图表，加强与土建之间的工序的衔接。

③地铁车站装饰与监理单位的配合：在施工过程中，装饰要接受监理日常的指导和帮助，进场后要将进度计划提交监理单位进行审批，以便总包及监理能根据施工计划编制监理计划。需要正式验收的内容必须在两天前，以书面形式通知监理单位，便于安排工作。

④地铁车站装饰与业主、设计院的配合：在材料确认，深化节点图的认可方面，装饰单位要积极主动向业主、设计院提供材料样品或节点详图，并为业主设计出谋划策，在进度上要尽一切努力满足业主的要求力争圆满完成地铁车站的装饰工程项目。

四、地铁车站装修工程施工的技术要求

地铁车站装饰装修工程开工前，认真组织研究施工方案：对精装修所有选用材料，在施工中对工序、工艺的技术要求，认真做好技术交底的实施工作。各专业工种应采用最新机具及最好的设备。配合协调各专业工种施工中工序衔接和顺序应充分考虑装饰效果。所有隐蔽工程应严格履行隐蔽工程验收手续。建立质量及技术档案，管理好图纸、材质证明及文书资料，完善各阶段的验收手续，确保工程顺利进行。

结束语

做好地铁车站装饰装修工作，体现装饰设计的理念和装饰效果，工程施工中的管理思路、技术支持及协调、配合是关键。

参考文献

[1] 褚平四，《浅析地铁车站装修的发展》，《城市建设》总第75期。

第11篇

【关键词】航站楼；监理；运营安全；预控措施

随着国民经济的飞速发展，国家在交通运输建设方面投入了巨大的资金，其中机场航站楼工程建设已成为推动我国航空运输发展的重要基础。目前国际性的大机场，如首都机场、广州机场、浦东机场、虹桥机场等都已相继建成，一些中小型机场也正处于新建、扩建之中。机场航站楼建设是机场建设的重头戏，笔者在从事机场工程监理的工作中，深切感到工程建设既要保证原有机场航站楼的正常运营，还要充分考虑新建、扩建航站楼日后的安全运营。对于航站楼工程建设来讲，如何从监理角度把握运营安全，将直接关系到建设施工的整体进程及效果。

一、加强机场航站楼施工监理的必要性

机场航站楼建设作为国家基础建设，它与一般性的建设项目有着同样的建设程。但是机场航站楼建设又不同于一般性的基础建设，他不像建一个展馆，架一座立交桥那样简单，而是一个需要进行全天候连续运营的公共建筑。因此，对于机场潜在的运营安全隐患，都必须要做好严密的预控。加强对机场航站楼建设施工的监理，从整个建设项目体系出发来建立完备的预控措施，并从不同的工程管理角度、不同的工程管理时段和不同的工程管理范围内严格落实这些预控措施，将直接影响到机场航站楼工程建设的整体效果。监理单位在建设施工中应严格会审设计图纸、严格审核施工方案、建立完备应急预案的、对于监理过程中的内部交底要制定出系统的、完备的制度。

二、加强对航站楼基础工程建设的监理

就当前机场建设的现状来讲，大多数航站楼是在原来的基础上进行增建或扩建。扩建航站楼必然要涉及影响到原有航站楼的周边的基础敷设。航站楼底下往往有非常复杂的灯光线缆、塔台指挥光缆、航油输送管线、电力监控管线等运营管线。如果这些运营管线在航站楼扩建总受到破坏，那么将会给整个航站楼的运带来严重隐患。因此在航站楼建设过程中，必须要对其基础工程建设进行严密监控。具体来讲，应从以下几个方面着手。

首先，监理单位应对扩建范围内所有的地下运营管线进行详细的了解。施工单位要根据地下相关管线运营图纸对井的位置，管线实际的走向、管线、标高、管线及类别逐一进行现场复核。为了保障地下管线复核的完整性，对于那些无法用地表实物进行复核的地下管线，必要时可以用超声波进行探测。其次，要根据复核结果绘制出“机场航站楼地下管线实际分布图，明确标明复核位置，走向、类别及深度等等，然后对地表实物进行明牌表示，以此来避免由于表示不清而导致管线的损害。再次，要让施工人员意识到地下管线的重要性，明白地下管线的实际分布情况而且要让其掌握必要的施工方法、管线监控方法以及应急处理措施，交待损害报告制度等等。最后，要严格落实监理方案和防控措施。在绘制出地下管线实际布置图后，施工单位要以此为依据来制度具体的施工方案，并在施工方案明确监控措施、监控范围以及应急处理方法；比如为了保证基础工程整个施工过程中地下管线的运营安全，有必要对桩基础、承台周边三米范围内的管线在进行桩基施工时有必要开挖减震沟并进行实时的监控观测，对于在基坑开挖上方的管线要进行架空设置，做好围护、覆盖等保护措施。需要注意的是，地下管线实际布置图只是一个平面图，图纸上表明的一条管线，实际上可能是一排管线。图纸上的一根细线，有可能代表的是地下一米宽的管线，因此需要应该严密掌握管线的布置范围。

三、加强对航站楼主体结构施工的监理

在机场航站楼主体结构施工阶段，可能给航站楼运营安全带来隐患的因素主要有：其一，施工设备的夜航标示是否完备，比如塔吊是否安装航空警示灯。其二，建筑物的高度是否高于且临近航站楼的站坪围栏，如果高于且临近航站楼的站坪围栏，要对易漂浮物做好固定，以免漂浮物掉入站坪内，直接威胁到飞机的航行安全。其三，在砌筑机房时是否设置了防水门槛和墙基设置防水反坎。如果没有设置必要的防水设施，那么水路管道在调试或使用过程中如果发生爆裂，水流将会直接破坏掉机房设备，影响运营安全。其四，个别机房，特别是强弱电气设备间上空楼板是否按要求进行了封闭，如果封闭不严，雨水或小动物很容易进入机房对伤害到线路，影响其正常运营。其五，对施工工人是否进行了必要的安全教育，要严格杜绝工人由于好奇或者其他原因而翻入围栏、闯入站坪隔离区的现象发生。为了保障机场航站楼的正常运营，监理单位对于上述几个方面的安全隐患，要从多各程序、多个环节来积极构建安全运营的监控环境，要严格审核施工单位专项施工方案、严密控制施工作业，不断完善自身的监理细则，完善监控措施和细节。

四、加强对航站楼机电装试阶段的监控

保障旅客流程和行李流程的顺畅是机场航站楼最主要的功能，然而不管是旅客流程还是行李流程都依赖于运行良好的机电设备。机电设备的正常运营靠的是相关的管线路由，管线路由出现问题就相当于机场航站楼的神经系统发生紊乱，因此如何使管线路由布置合理、运行良好是航站楼机电装试的主要任务。在这个阶段中，监理部门，应严格按照设计图纸和规范以及航站楼的工程建设特点来进行监控。

首先，对航站楼综合管廊的管线路由进行防控。绝大多数大型机场航站楼，都设计有综合管廊，航站楼的水、电、风等相关管线路由都集中在这一领域，因此需要在此进行管线综合深化设计，对于这些管线路由需要按照功能、类别分层、分部位进行布置，以保证正常施工后航站楼的后续运营。需要注意的是，在对管线路由进行防控的过程中，要将给排水线路位于线缆下位，以避免由于冷凝水、渗漏水滴入电缆桥架，沿桥架进入机房，损害设备。成都双流机场就曾因将排水线路位于线缆上位，而引发事故。当时机场停电5小时、滞留旅客l万多人。其次，对于航站楼室外管线，尤其是室内外交界处管线要进行防控。要充分考虑到由于基础的沉降将有可能导致的导致室外管线损坏。其次，要加强对各类机电设备机房施工的监控。开关站、弱电机房、消防报警中心等设备机房是整个航站楼的控制中枢。设备机房内的控制设备几乎都是电子类设备，这些设备需要在稳定的运行环境下工作，因此加强对各类机电设备机房施工的监控是非常必要的。在监理过程中要注意监控机房预留桥架洞口的封堵，在机房界面处的线缆桥架处要设置防水装置，机房要设置防水门槛。弱电机房要设置静电架空层。

总之，不停航施工对于机场航站楼建设有着特殊的意义。如何确保原有航站楼以及新、扩建机场航站楼的安全运营，不仅是所有业主非常关注的问题，也是监理单位的重要责任。监理单位应从项目的整个建设过程、整个项目的建设阶段、整个建设项目班子全过程、多方位考虑安全运营的保证条件，掌握机场航站楼建设施工中存在的安全隐患。针对这些安全隐患，可以通过审核专项施工方案、完善监控措施、编制应急预案来做好各项预控措施；通过监理交底，建立全员共管的安全监控体系；通过全过程的监控，解除所有环节的运营安全隐患；通过细节控制建立整个安全体系，可以有效地掌控整个航站楼的安全运营体系，从而有效保障航站楼的安全运营。

参考文献:

[1]张大波；工程监理中若干问题的研讨；中外建筑；2001年01期 .

第12篇

关键词：高层民用建筑；防火封堵；材料施工

一、前言

近年来，随着全国各地城市化进程的加快，高层民用建筑成了城市现代化的标志之一。高层建筑具有形体高、楼层多、规模大、功能垒的特点，其内部电子设备繁多，可燃、易燃气体、液体管道纵横交错。在各种防火条件大体相同的条件下，高层建筑比单层或多层建筑火灾的发生更具危害性，更容易造成重大损失和伤亡事故。

二、高层建筑火灾特点及案例

1.高层建筑火灾危害主要特点

（1）“烟囱效应”加剧火灾破坏力

高层建筑内部都设置有数量不等的楼梯间、排送风道、排烟道、电梯井及管道井等竖向井道，当室内温度高于室外温度时，室内热空气因密度小，沿着这些垂直通道自然上升，透过门窗缝隙及各种孔洞从高层部分渗出，室外冷空气因密度大自然下沉，由低层渗入或吸入补充，这就形成了“烟囱效应”。

当发生火灾时，随着室内空气温度的急剧升高，各种竖向井道成为火焰及烟气的垂直通道，成为火灾垂直蔓延的主要途径，从而助长了火势、扩大了灾情。有研究表明，烟气在竖向管井内的垂直扩散速度为3～4米/秒，也就是说，一座高度为100米的高层建筑，在没有阻挡的情况下，烟气顺沿竖向管井扩散至顶层只需要大概30秒，瞬间整幢建筑即可能变成“立体火场”。

（2）有毒烟雾多

虽然高层建筑都是由耐燃材料构成的，但其投入使用后内部的可燃物很多，这些材料不仅容易着火，燃烧时还会产生大量有毒烟雾。

（3）疏散困难，容易造成重大伤亡事故

高层建筑的层数多，垂直距离远，需要较长的疏散时间；同时人员比较集中，疏散时容易出现拥挤情况。另外火灾发生时烟气和火势竖向蔓延快，给安全疏散带来困难。

2.案例及经验教训

（1）美国拉斯维加斯26层的米高梅大旅馆由于电气短路引起大火，而大楼内的楼梯间、电梯井没有设置防烟前室，各种竖向管井和缝隙没有采取防火封堵措施，导致烟火通过竖井迅速向上蔓延，在很短的时间内，浓烟笼罩整个旅馆大楼。火灾造成84人死亡，679人受伤，损失严重，教训深刻。

（2）哈尔滨市天鹅饭店11层发生火灾，造成10人死亡，7人受伤，经济损失严重。由于管道穿过楼板的孔洞没有用水泥砂浆堵塞严密，发生火灾时，不时向下面几层楼掉落火星，幸亏及时发现。采取了防范措施，才未酿成更大的火灾损失。

可见高层建筑当火灾发生时，不仅通过各类竖井产生“炯囱效应”，而且还可能在小范围内通过穿越楼板的管道，甚至是一些不引人注意的孔隙产生“烟囱效应”。根据以往火灾得到的经验教训说明，做好这些管孔及接缝的防火处理对于有效的防止火势和烟气蔓延是非常重要的。

三、规范要求

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑防火封堵应用技术规程》等国家标准中有以下明确规定：

1.当围护结构采用幕墙形式时，与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实。

2.建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。

3.因施工缺陷、桥架和管道根部形成的各种孔隙，必须用不燃烧材料填塞密实。

四、防火封堵措施及施工

防火封堵是指用防火堵料对建筑、尤其是高层建筑的管道井、强弱电桥架等，在火灾发生时容易形成类似烟囱的地方进行防火封堵，从而隔断火源不串往其他楼层或其他防火分区，以达到减小火灾损失的目的。

1.常见的防火封堵部位

（1）管道井；

（2）电缆（桥架）、母线、管道穿墙、穿楼板孔洞，电缆桥架阻火段；

（3）U-PVC塑料管道穿楼板、墙处；

（4）其他孔洞与缝隙。

2.常用的防火封堵材料及适用范围

（1）有机防火堵料（俗称“防火泥”）一以合成树脂作粘接剂，配以防火剂、填料等而成的材料，具有可塑性和柔韧性；可以切割、搓揉，封堵各种形状的孔洞，施工、维修比较方便。主要用于管道或电线、电缆贯穿孔洞的防火封堵中，多数情况下与无机防火堵料、阻火包配合使用。

（2）无机防火堵料一以快干水泥为基料，（下转第90页）（上接第88页）配以防火剂、耐火材料等混合而成。该防火堵料无毒、无味，有较好的耐水、耐油性能。施工方法简单，产品对管道或电缆贯穿孔洞，尤其是较大的孔洞、楼层问孔洞的封堵效果较好。

（3）阻火包一用不燃或阻燃性布料把耐火材料约束成各种规格的包状体，在施工时可像砌砖那样，交错放置的方式堆砌成各种形态的墙体，对大的孔洞封堵最为适用。主要应用于电缆管道和竖井的防火隔墙和隔离层，以及贯穿大孔洞的封堵。

（4）阻火圈一外壳由薄钢板冲压成型制成。内壁为膨胀防火阻燃材料。主要适用于各类塑料管在其穿越墙体、楼板时的防火封堵。

除了以上这些专用的防火堵料外，也可以用钢板、石棉、现浇混凝土板或砂浆等不燃材料做为防火封堵材料。

3、施工要求

（1）一般规定

施工应按设计文件和有关产品的技术说明进行。施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。施工前对封堵材料逐一查验规格、数量及检验报告和合格证。并作详细记录。施工过程中对隐蔽工程应在封闭前由建设、监理等单位检查认可，做好隐蔽工程施工记录。

（2）贯穿部位防火封堵

①不燃材料贯穿孔的防火封堵应用相当于穿过分隔体耐火极限的无机材料将贯穿物周围的孔洞填充。孔洞较大时应作配筋处理，使填充部分与分隔体具有相同的强度。水平分隔体贯穿部位缝隙较大时，应用与分隔体相同耐火极限的防火板在底部衬托，填充物应牢固。

②电缆贯穿孔的防火封堵应严格接相关要求，用砂浆或混凝土填充穿孔，其余部分孔隙应用受热膨胀型的防火堵料严密封堵。电缆有桥架保护时，应拆除桥架盖板，将防火堵料填塞至电缆，不得有任何缝隙。

③塑料管道贯穿孔进行防火封堵时，分隔体内预埋阻火圈的，塑料管道敷设后，将贯穿部位的孔隙用砂浆或防火泥严密封堵。阻火圈非预埋的，应将贯穿部位的孔隙用砂浆或防火泥严密封堵，并在易受火灾威胁部位安装阻火圈。

（3）结构缝防火封堵

结构缝应用塑性防火材料严密填塞，并固定牢固。

4.施工常见问题

虽然国家规范对防火封堵有明确的规定，但在工程中往往执行不严，常见的主要问题有：

（1）电缆井、管道井等在穿过楼板处未按规范要求用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙没有采用不燃烧材料填塞密实；（2）建筑中的墙头缝、楼板与外墙之间的缝隙等部位未封堵；（3）有些玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙未封堵或未严密填实；（4）电线、电缆穿过防火分隔墙的孔洞未封堵；（5）高层建筑中使用的塑料给排水管穿过楼板、防火墙时未设阻火圈等等。

5.验收要求

（1）设计图纸、隐蔽工程记录、产品检测报告、产品合格证，其他按规定需提交的文件。

（2）有机防火堵料封堵应牢固严实，无脱落现象，表面应平整光洁。

（3）无机防火堵料封堵表面应平整光洁，不得有粉化，不硬化、开裂等缺陷。

第13篇

【关键词】电力工程；电气施工；质量监理

1.影响电力电气工程施工质量的常见问题

1.1设计图纸中的常见问题

在过去，高层建筑电气设计的时间较长，通常需要在三个月左右。而在现在，不仅图纸设计时间紧促，施工工期也相对缩短，图纸的设计时间通常只有一个月。而且往往是施工方还没来得及认真审查设计图纸，就已经开始了地下室的施工。特别是在开始标准层施工后，平均每四五天建成一层，很有可能会产生大量的变更与索赔。

1.2施工中的常见问题

1.2.1开关、插座盒的安装、接线的问题

线盒预埋过深，标高与要求不符合，而且由于施工工艺等问题造成面板与墙体之间出现缝隙。线盒内存留了砂浆等杂物。

1.2.2室外进户管预埋的问题

室外近户管的预埋过深，而且施工材料的选用没有完全按照施工要求进行，例如以薄壁铜管替代厚壁钢管；进户管的预埋深度不够，以致位置出现较大的偏差；转弯处用电焊烧弯，使得上墙管与水平进户管网电焊驳形成直角；而且进户管与地下室外墙防水处理不到位。

1.2.3灯具、吊扇安装的问题

灯位位置出现偏移，未能处于中心位置；成排灯具的水平度、直线度不准确；用于吊扇的吊钩的加工材料选用螺纹钢，成型质量不好；灯罩不吸顶，接线盒外露；天花吊顶的简灯开孔过大，不够美观。

1.2.4导线的接线、连接质量与色标的问题

多股导线只是做出半成品的“羊眼圈”状，而未能采用铜接头，而且没有扩锡；连接开关、插座的接线端时，一个端子上连接多根导线；导线排列没有顺序而且线头在外；导线的三项、接地保护线等色标未能统一，极易使后序的施工人员将其混淆。

2.电力电气工程施工质量的监理措施

2.1认真会审设计图纸

施工人员必须尽快进入施工程序，主动与设计单位了解实际情况，了解工程概况、施工意图等。认真分析图纸，并督促设计单位尽快给出会审意见。这对电气监理工程师提出了更高的要求，不仅需要了解本专业的图纸信息，还必须能够看懂其他专业的图纸，而且要及时与其他专业的工程师沟通，同时对以下问题进行探讨：

（1）熟悉建筑结构图。通过对设计图纸的熟悉，了解整个平面布置与各处的标高，以形成对立体结构概念的粗略形象图，及时发现预埋与实际结构不一致的地方。

（2）根据设计图纸，仔细核对消防、给排水与强弱电电缆桥架并列间距是否符合要求；对于管道排列密集、复杂的地方要求设计单位给出详细的图解；审核消防线管的选型、埋深是否符合规范要求。

（3）由于发生火灾时防排烟阀、风井等设备需要联动，同时消防中心需要迅速接收到报警信号与设备动作信号，从而使得非消防用电电源自动断电、电梯迫降，所以必须保证消防途中的预留管线与各种模块的位置、数量与施工要求一致。

2.2施工过程中的施工监理与协调

监理单位在进行质量控制时，主要的依据来自于经过上级单位批准的设计图纸和技术说明书等设计文件。施工单位在施工过程中所要遵循的一项重要原则是“按图施工”。电气监理工程师不仅要督促施工单位在施工中严格按照施工图纸进行作业，同时还必须组织设计单位及时向施工单位进行技术交底与图纸会审工作，以保障施工单位能全面了解图纸的细节，清楚设计意图，了解保证施工质量的关键所在。另外，电气监理工程师在会审设计图纸时还应与给排水、空调等相关专业的设计人员、施工人员及时沟通，共同完成图纸的会审工作，从中找出差、错、漏，并及时改正。在施工过程中，监理工程师应督促施工单位加强内部质量管理，严格按照施工规范完成作业。每道工序都必须认真进行，而且在完成每道工序后施，施工单位要先进行自我检查，确认没有问题后填写《质量验收通知单》并交由监理工程师检验。监理工程师在检验的过程中必须认真检查每一个点，尤其是电气管线预埋等较为隐蔽的工程，合格后才准许其进入下一道工序的施工。对于电气与土建、给排水等专业可能出现问题的环节要进行预控，这就要求电气监理工程师在仔细审查本专业图纸的同时，还必须注意与土建等其他专业相结合的施工部分，如很有可能发生的错位、碰撞等问题，更要注意与给排水、空调专业的密切配合。

一个工程项目，需要众多单位共同参与、组织、完成，主要包括设计单位、施工单位、监理单位等，每个参与单位的立场与利益是不同的，因此各自的计划不能仅从表面上来看，而是做好协调工作，其中的技术含量非常高，而任何利益关系只要处于有效原则的监管下就会良好有序的发展，例如监理单位与承包单位关系所遵循的原则是：

第一，严格监督承包单位的施工工艺、施工材料等是否切实履行了合同所规定的要求。

第二，承包单位在施工过程中遇到任何问题，监理单位应努力协助其解决。

第三，对于参与施工的各单位的合法权益应积极维护。

3.结束语

综上所述，电力电气工程的质量问题通常是由于对设计图纸未能认真审查、充分了解，以及施工过程中出现的施工材料以次充好、施工工序不严谨等原因造成的，因此要根据这些问题对工程的质量进行监理，提高工程质量，以提高工程的经济效益。笔者认为，电力电气工程的施工监理非常必要，通过施工监理实践，提出上文的工程质量监理方案，相关的电力电气工程施工质量监理，可供参考与借鉴。

【参考文献】

［1］建筑电气监理手册．北京：机械工业出版社．2001．9．

［2］崔明建，罗超，张勇等.电气工程施工监理[J].农村电气化，2009（7）：13-14.

［3］金保宁.建筑电气工程监理常见问题与对策[J].建设监理，2004（2）：34-36.

［4］成京林.电气工程施工常见问题及处理[J].科技信息，2009（19）：711-729.

第14篇

关键词：高低压配电系统设计；供电主干线；防侧击雷装置；插座；电气间；电气照明

1、高低压供、配电系统的设计

为了保证供电可靠性，现代高层建筑至少应有两个独立电源，具体数量应视负荷大小及当地电网条件而定。两路独立电源运行方式，原则上是两路同时供电，互为备用。另外，还须装设应急备用柴油发电机组，要求在15秒钟内自动恢复供电，保证事故照明、电脑设备、消防设备、电梯等设备的事故用电。国内高层建筑的供电电压，都采用其10KV标准电压等级。

由用户电表至户内开关箱向室内配电，应以照明、空调及其它电器用插座分三个回路为基本回路，除以上三个回路外，尚应根据地区条件和工程要求增设厨房电器具专用回路，以及卫生间电热水器专用回路。

2、电气竖井内的供电主干线的选择

在高层建筑的供电系统中，供电主干线起着非常重要的作用，它好似人体中的大动脉，一旦出现故障将会危险生命财产严重的后果

在以往的设计中，供电主干线主要采用可靠性较好的防火电缆，电缆在电气竖井内沿墙壁用支架或桥架内敷设。因而在高层住宅中，用电负荷相对较大，由于竖井内干线相对集中，电缆作为供电主干线的局限性越来越突出，特别是现场制作电缆分支接头技术难度很大，因此我们在配电系统设计中往往采用放射式供电，竖井内电缆条数很多。

后来引进的插接式母线槽属树干式系统，作为供电主干线与普通电缆相比显示了其强大优势：体积小、结构紧凑、运行可靠、传输电流大、便于分接馈电、维护方便、能耗小、动热稳定性好等，在高层建筑中得到广泛应用。在国外的大部分现代高层建筑，插接式绝缘母线槽已完全取代了电缆竖并。同时，插接式母线槽属树干式系统在高层住宅中使用中还存在很多局限性：与普通电缆相比它连续性差、多接头，供电可靠性差；气密与防水性差；耐腐蚀性、抗震性差；施工现场环境要求高和安装空间尺寸要求高；施工难度大、安装周期长且维护工作量大；价格昂贵，一次投资很大等等。

因此，母线槽作为高层住宅的供电主干线并非最理想的供电产品，预制分支电缆的技术从理论上解决了插接式密集母线槽荫护差、抗震性差，性价比不高等问题，具有优良的供电可靠性，价格低廉，安装环境要求低，施工方便，品种规格多、选用灵活，以及优良的抗震性、气密性、防水性、耐火性和免维护功能，在高层建筑供电主干线系统中被迅速得推广应用。

可是也会随着预制分支电缆产品的应用，亦带来不少的新问题：

一是预制电缆分支点距离必须事先设计确定，所有预分支电缆均需特殊订制，一但确定难以变更，可操作性差，设计施工的灵活性较差；

二是造价虽低于插接式密集母线槽，但由于电缆需特殊制造，其价格仍过于昂贵，定货周期较长。

电缆穿刺线夹分支技术巧妙地配合了电缆供电方式，以其特有的优点，为电缆分支提供快速、简便、可靠的连接，但它还需在施工现场操作，且防水性和配电安全可靠性有待验证，综合比较上述几种主干线配电方式各自的特点，可以看出，预制分支电缆在竖井安装中只需在顶部安装吊钩，施工较其他几种方式方便。虽然它目前在价格上还没有多少优势，但从综合性价比上来看，只要设计人员在施工图设计阶段与建设单位充分沟通，避免事后设计变更，笔者认为，预制分支电缆还是高层住宅电气主干线设计中的首选。

3高层住宅分体式空调室外主机的防侧击雷装置

在―般的高层住宅中，尚不考虑集中中央空调，住户往往是在户内自行安装分体式空调。而对于安装在室外的空调主机及其支架的防雷往往为电气设计人员所忽视。国家相关规范和标准目前尚无与此相关具体规定。

雷电在放电过程中会产生强大的过电流，并且伴随时间短，电流陡变值很大。伴随雷电现象常会带来它的热效应和电动力效应的破坏作用，前者可产生巨大的热量，几千摄氏度的高温致使周围产生火灾，而后者则会产生强大的电磁力作用，使处在其中的物体受到破坏。为将雷击能量导向大地，防止雷电现象中直击雷、侧击雷、感应雷的破坏作用，通常采用如下的措施；避雷带、引下线、接地网和避雷器。

在高层住宅的防雷设计中，一般的设计人员往往只考虑了屋面接闪器、引下线、均压环、接地网等的设置；为防止侧雷击雷，根据《建筑物防雷设计规范》规定；一类防雷建筑物要求在30m及其以上处，二类防雷建筑物要求在45m及以上处开始，将外露金属物与防雷装置连接。该做法可以使整体建筑结构形成法拉第等电位系统――笼式避雷网，使建筑的整体形成等电位，防止了雷电的磁感应。

在以往的设计说明中虽然也强调于外墙的金属物(主要指金属窗、栏杆、外墙干挂石材幕墙龙钢骨等)与引下线的连接，但在施工竣工验收前，住户的空调室外机是不可能安装到位的，所以导致了空调室外机及支架与引下线漏接的结果。作为防止雷击部分的分体式空调室外机由于和建筑物的接地无法连接，为用户带来了潜在的危险性，一旦住户安装了空调室外机及支架后，就有可能将分体式空调室外机电源保护接地距线变成了空调室外机防雷引下线将雷电流引入室内配电接地系统，非常危险。由于空调部分与建筑物楼体的法拉第笼引下线无关联，当建设单位或用户在工程竣工后提出此项要求时，处理起来很麻烦，并有滞后性，只能采用明装处理的补救措施，影响建筑物的外形美观。

所以为保证其安全，在高层住宅的设计中，这些容易忽略的防雷问题应当考虑进去，并做好前期的计划。

现代的高层住宅施工图设计中，住户的空调室外主机的摆放位置几乎都在建筑施工图设计中提前考虑好了，这也就为我们电气设计人员提供了预留防雷引下线接口的位置。密封性能良好的金属分线盒，盒内敷设已作防腐处理的镀锌扁铁。扁铁的一端与主体内均压环或柱内钢筋引下线焊连，一端与带铜接线端的多股导线相连接导线最好选用6―10以上PE线，该导线的另一端经蛇皮管引出适当长度特使用时用螺栓来连接空调室外机及其支架。为防止雨水渗入金属盒内，还应要求安装时将金属分线盒加盒盖封堵，所有螺栓包括箱门、螺丝帽应用防水油膏封闭，金属盒内壁要求涂防锈漆。

笔者认为，通过以上措施，可以使建筑物整体防雷系统与接地贯通，不仅有助于保护建筑物免遭雷击造成的损坏，而且还能起到保护人身安全的作用。

4 电气间的设置和施工

电气间使配电间和弱电间的统称。现代高层建筑中配电间使配电系统的中枢，所有供电主干线和分配电箱、柜均集中在配电间内，为尽量减少干线电缆的长度，配电间的位置应靠近配电分区负荷中心，并应避免临近热力管道、煤气管道及潮湿场所，如：卫生间、淋浴间等无关的管线禁止穿越电气间，当条件允许宜避免与电梯井、楼梯间相邻，以便于进出电气间的管线敷设。强、弱电间宜分别设置，如需合用时应分别敷设在电气间的两侧，或采取隔离措施。为防止强弱电系统的干扰，尤其是动力箱、柜内的电气元件的交流干扰。合用电气间内的电缆桥架宜采用封闭式，电缆宜采用屏蔽电缆，桥架和电缆做好屏蔽接地。进出电气间的各种管下线、桥架与墙、板间的孔洞进行防火封堵，电缆桥架穿越楼板及不同防火分区处，必须严格用防火材料进行防火封堵。

第15篇

（1）（1）开发建设速度过快，开工前准备工作不够充分。北京的房地产行业在全国范围内是发展比较快的。在北京的各行业中房地产行业也是领先的排头行业。工程项目的发展建设前期运做阶段时间短，工程项目为尽快收回投入资金取得效益，设计工作初步完成就会投入使用，设计工作没有得到充分的细化优化。如在我们工程中就出现了拿着“施工准备图”或“配筋图”就作为施工图去施工的现象。

（2）中途变更设计方案的。由于建设方过于匆忙对设计方案没有经过充分考虑论证，在工程建设中会发现不合适的地方。前期市场调查工作不充分、做的比较片面、定位不准。在建设中发现不适应市场不好销售。为了与市场相适应临时改变设计，出新方案。还有曾经在我们工程项目中出现过的，有一家大单位买了一个整块地块，当工程建设过半时，该单位的大领导到工地现场视察时发现建筑与想象的不太一样，其实在签订售房合同时我们已经提供给对方图纸，对方也看过效果图了但还是提出要变更许多地方，有些甚至是把原设计的某些局部整个。

（3）设计单位任务过多，设计师技术人员偏少，设计人员忙于应付，难做到认真出图。北京的建筑市场发展过，特别是近两年内各个设计单位，尤其是有些出了名气的设计单位，活源饱满设计任务很多，设计单位的经营部门有时不考虑各设计室的设计出图能力只管接活。设计人员经常是一个项目的设计工作未完成，又接手另一个项目，每个人的手上都有二三个以上的工程项目。造成了设计师忙于应付。哪个建设单位摧的急了就忙哪个的活。如：给我们做建筑设计的一家设计单位做了我们的工程设计，因为我们的工程而在北京一时名声大震，为此又有很多建设单位特地找上门来，接了许多新的设计任务。反而对于我们的设计工作不能全力投入，使设计质量下降。

2、造成不利影响

（1）施工单位等着施工图纸进行施工就如同“等米下炊”一样。工程一旦开工就会开足马力全力以赴，由于设计图纸不到位严重影响施工进度。如：我们工程中就出现了技术服务中心的图纸设计单位迟迟不出，再三催促下拿到了地下室结构钢筋准备图，为了工期也只好用这张图指导施工了。不但严重影响工期造成窝工，还要冒图纸再次变更造成施工准备工作白做，从头开始的风险。

（2）设计单位为出图赶时间的一定会影响设计图纸的质量，把原本在设计图纸中应该解决的问题未解决好，或根本就没有解决就带到了施工现场，为施工现场增加了困难，造成人为障碍。如：我们工程中设计图纸出现比较普遍的问题是：电气专业、给排水专业、空调专业、消防专业的设计不进行会审。都是各自为战不进行整合，各个专业之间不综合。当我们拿到图纸后发现消防水喷淋系统的喷头布置与电器照明系统的灯位发生重叠。在走廊上方给排水管道、通风管道、空调管道、位置相互矛盾相互侵占空间，即使勉强安装完各种管道，又侵占了原来的吊顶位置。迫使吊顶降低，不但影响使用也不美观。另外在建筑物进出户口的强电、弱电出户管与给水排水出户管位置高程相互矛盾，需要现场进行大量调整。出户管位置过于集中使室外管线布置困难，尤其是使检查井根本就摆不下。

（3）工程施工进行中发生变更的使为工程预加工预制作的一些设备材料无法继续使用，造成人力、物力、财力上的浪费。

3、解决方法

（1）工程前期准备工作要做充分不急于开工。工作充分包括技术、图纸、资料、方案的准备。也包括市场的准备做好市场了解调查工作做到准确定位。

室外弱电井施工方法范文

第1篇

第2篇

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第5篇

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第9篇