工程装饰预算范文
前言：我们精心挑选了数篇优质工程装饰预算文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。
第1篇
关键字：建筑工程；装饰预算
Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.
Key word: building engineering; Adornment budget
中图分类号：DF431文献标识码：A 文章编号：
1引言
建筑装饰工程作为建筑工程的一个分部工程，是建筑工程完工后为使建筑达到某一标准使用要求进行的再加工项目。随着建筑业的兴起和蓬勃发展也使得其得到了更有力的发展和进步。同时随着科技的进步和新工艺与新材料的涌现也使得建筑装饰工程在满足建筑功能和美观等方面的需求有了更高的标准，这就要求建筑装饰人员在不断更新和了解装饰材料、性能和工艺的基础上，能够准确的进行装饰工程造价预算以及装饰成本控制，下面简单介绍一下装饰工程的作用以及进行预算的方法。
2 建筑装饰工程以及装饰工程预算的作用
建筑装饰工程的设计、施工、造价和应用范围根据建筑的不同和使用要求的不同可以分为很多种，但从整体来讲装饰工程是对建筑工程的补充和提升，在改善居住和生活条件的同时丰富建筑功能和艺术表现力，在时间方面可以分为新建工程装饰和二次装修工程两种。从实物量的应用方面来讲装饰工程占建筑工程的比例很小，但造价估位却与建筑工程不相上下，通常装饰工程的设计不需要由设计院另行设计，只需直接委托给符合国家建筑装饰施工企业营业范围的装设企业进行设计即可。建筑装饰工程从一定程度来讲其对设计所需的人员、施工所需的设备以及对施工材料和工艺的要求都很高，所以在进行委托应注意选择与功臣相符的具有一定施工和设计能力的正规企业。
建筑装饰工程预算即在掌握建筑施工图设计内容的基础上，能够正确计算建筑的使用和建筑面积以及装饰工程量，并能够正确套用装饰工程材料用量和单位造价进行装饰方案的设计、提供工程量清单和装饰工程报价。由于建筑装饰工程的材料、人员和施工等的特殊性，在进行预算编制时不能直接套用建筑工程预算的方法进行方案的编制和报价。同时因建筑装饰工程预算是根据国家有关规定及施工图纸进行编制和报价的，所以其也是进行工程竣工结算，工程招投标，签订承发包合同和编制工料计划的主要依据。
3 建筑装饰工程预算的构成和编制
通过上文我们得知对于装饰工程的编制是根据国家有关规定，招投标文件以及合同和协议，施工图纸及相关资料的基础上，配合现行的装饰工程预算定额及材料预算价格来确定的，下面简要介绍一下其组成和编制。
3.1 建筑装饰工程预算的构成
建筑装饰工程的预算包括对建筑图纸及相关资料的熟悉，合理选择和确定装饰工程量的计算方法并进行计算，同时了解和掌握装饰工程定额并进行套用和调整，最后根据对装饰工程直接费和工料分析编制出完整的装饰工程预算书，最后有相关部门对方案进行审核批准后再进行施工。
3.2 建筑装饰工程预算的编制
1. 建筑装饰工程量的预算
进行装饰工程的工程量的计算首先要按照不多列、不重复和不漏项的原则对装饰工程的分部分项工程进行列举，其次是选择合理的工程量计算式，最后是调整计量单位。
在进行工程量计算时主要采取的方法为按施工顺序和统筹法两种，但在实际应用中多采取两者相结合的办法。选择施工顺序计算方法时可以选择按图纸顺时针方向的方法进行外墙面抹灰、楼地面或天棚工程量的计算，还可以按先上后下、先横后竖和先左后右的方法进行内墙面或间壁墙面的装饰等，按图纸编号顺序适合于混凝土构件和铝合金推拉窗的工程量计算。另一方面如果选择统筹法进行工程量计算时则需抓住工程量自身的规律和共性，按照先主后次的原则进行统筹安排，其基本要点是按照统筹程序进行合理安排；利用基数进行连续计算；一次计算后可以多次使用；结合实际的同时能够做到灵活机动。
在进行工程量计算时还应遵循一定的规则和技巧，首先计算规则和口径应保持一致，这样可以避免重复列项和算错；其次计算尺寸的取定和计量单位应一致，最后工程量计算的精确度应一致并遵循一定的顺序。
2. 建筑装饰工程定额的套用和换算
建筑装饰工程的定额是本着简明适用和平均水平的原则，根据规范、定额及图纸和资料、价格等为依据，经过准备、初稿及审定等三个阶段，通过三级管理的管理模式来实施的。定额的编制方法为首先确定定额计量单位，然后确定分项工程的实物、人工和机械台班的消耗量。
当施工图纸与定额子目的内容一致时可以直接进行套用，但如果工程项目内容与定额子目规定的内容部分不符且定额规定允许换算时可以按照一定的原则进行换算，上述两个条件缺一不可。进行定额换算的基本思路为把原定额中子目中有而工程项目不要的那部分内容去掉，并把工程项目中要求而原子目中没有的内容加进去，这样就使原定额子目变换成完全与工程项目相一致，再套用换算后的定额项目，求得项目的人工、材料、机械台班消耗量。定额的调整换算有基本项和增减项换算，材料品种或规格不同的换算，洗漱调整法等三种形式。
3. 建筑装饰工程直接费用和工料分析
装饰工程的直接费包括直接工程费指人工、材料和机械费等和措施费两部分，计算方法可分为单位估价和实物金额两种，其中单位估价法的数学模型为单位工程定额直接费=定额人工费+定额材料费+定额机械费，计算思路为根据施工图和预算定额计算出分项工程量之后套用对应的完全定额基价确定出分项工程的定额直接费、人工费和机械费并最终汇总成单位工程定额直接费、人工费和机械费。实物金额法则是根据人工工日数、材料消耗用量和机械台班消耗量分别乘以人工单价、材料单价及机械台班单价得出单位工程人工、材料和机械使用费后汇总，其数学模型为单位工程直接费=单位工程人工费+单位工程材料费+单位工程机械费。
材料价差的调整主要是因为材料预算价格随时间变化以及地区材料价格调整等两方面的原因，其调整方法有单项价差调整和综合系数调整两种办法，实际应用中差不多所以根据完全定额基价进行预算编制的都要调整材料差价。
4. 装饰工程预结算的审查
对装饰工程预结算的审查不仅能够确保工程造价的合理和合法性，还能为投资分析、成本核算以及工程拨款和结算提供可靠的依据，同时还能避免和防止发生建设单位不合理压价的行为，一定程度上保证了施工单位的合法经济权益。在审查和审核时应以设计文件、施工方案及招标文件和承发包合同为依据，同时还要考虑预算和费用定额、材料价格调整和工程变更等因素。审查的形式可分为联合、单独和委托等三种形式，审查主体可为发包方、承包方或工程造价咨询单位均可。
4 结语
通过上文对装饰工程及装饰工程预算的简单介绍，使我们对建筑装饰工程及其发展方向有了更深的了解，虽然在进行装饰工程预算时还不能保证其完全准确和科学，但我们有理由相信随着科技的进步和更新，建筑装饰工程预算会向着专业化和正规化更近一步。
参考资料：
［1］李涛.关于建筑工程装饰预算审核的思考［J］. 会计之友，2010，(17):58-59.
第2篇
关键词：装饰工程；预算造价；管理
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑装饰工程是集专业性、技术性、综合性于一身的系统工程，其施工内容涉及到室内外设计、建筑绘图、装饰材料、装饰工艺等多方面知识，这就需要预算编制人员对工程的造价进行经济政策和市场形势的分析，以此来减少人力和财力的支出，促进建筑项目利润的提升。本文从建筑装饰工程的预算成本及造价形式出发，详细的分析了装饰工程预算造价控制存在的主要问题和应对策略。
1、建筑装饰工程的预算成本及造价形式
1.1装饰工程的预算成本
装饰工程的预算成本主要是指在既定范围内工程量所产生的费用，这部分费用是施工图预算的主要依据，同时也是施工成本支出和工程总体造价的主要内容，所以在施工单位与承建单位签订合同前，必须要做好工程预算成本的分析工作。
1.2装饰工程造价的形式
装饰工程的造价形式主要分为三种，首先是以国家装饰工程预算定额为基础，以地区性的单位估价表为依据，制定的工程预算书。这类预算书包括：施工取费、材料调价、工程量汇总、预算编制等内容，表现形式主要以装饰工程的实际施工内容和造价为主；其次是直接费，直接费是工程预算定额中工料的消耗量与单价汇总后的总费用，也是工程预算书的组成部分；再次，施工单位按着自己的管理水平确定工料数量，并以市场价格确定费用以及利润，按投标的方式进行上报。
2、装饰项目预算造价控制存在的主要问题
2.1主材变化引起的造价增长
装饰工程因施工主材变化引发的造价增长时有发生，这主要因为以下两种因素：首先，承建单位在设计阶段对效果图进行评审，但因效果图与实际施工后的效果差异较大，承建单位为了追求建筑的整体性，而对装饰主材进行更换，造成了造价的增长；其次，施工单位中标的价格较低，为了提升企业利润，减少施工成本的支出，企业诱导承建方更换主材，而中标单位则调整了主材价格，造成费用的追加，从而提高了工程造价。
2.2装饰工艺变化引起造价增长
现场施工前应对施工环境进行勘察，然后确定施工工艺，而在一些装饰工程中，施工前没有进行调研就准备施工，造成施工工艺不能开展，如要实现装饰效果需要改进施工工艺，这时需要承建方进行变更确认，如果在不影响质量和施工进度的同时进行更改，那无形中必然增加了施工成本的支出，近而提高了工程造价。
2.3编制不规范引起造价增长
在编制装饰工程招标文件时一般都需要编制工程量清单，而近年来工程量清单编制不规范的现象时有发生，在装饰项目投标过程中多数企业没有严格的按着《建设工程量清单计价规范》GB50500—2008的内容进行编制，项目内容不详细，界定不清楚，重复列项较多，引起了工程造价的增长。
3、装饰工程预算造价控制的应对策略
3.1合理的确定甲控主材
甲控主材的含义是以承建方对主要材料的价格、质量、品牌、数量进行控制，在招标时施工单位以承建方的提供的材料信息为准进行报价，而这一价格只是暂定价格，在中标后还可以适时调整，但主材的控制权还是以承建方为主导，在项目结算时可以对调整后的材料价格进行核算。甲控主材策略实施的因素主要包括两方面：首先，因装饰材料的品种相对复杂，价格差异较大，承建方要想控制所有的施工用料必然要投入大量的人力和财力，同时承建方人员对材料的熟悉程度不如施工方，如果所有材料都由承建方购买，市场渠道不好，反而会增加造价；其次是装饰工程利润有相当一部分来自主材，施工单位如果选购主材，那利润不只包括材料购买的差价，还包括供应商的让利，这就增加了装饰工程的工程造价，如果承建方全面控制材料购买，造成工程利润较低，招标时也很难有施工队伍前来参投。
3.2工程量清单编制的规范性
不规范的工程量清单无论是对投标报价，还是对工程结算都会留下很多隐患，提升工程造价的控制难度。有的招标单位只是对原有的工程概算或预算进行简单的整理，就作为工程量清单进行施工招标。由于项目特征描述不清、工作内容界定不明，投标单位在编制报价时很难做出准确报价，为了中标经常按工作内容最简单的情况进行低报价，中标后再利用现场签证等方式调增结算费用。
3.3合理确定标底和招标控制价
合理确定标底主要有两种方式：首先是根据招标文件及工程量清单造价的咨询单位提供的标底，这种方式的标底对组织机构的工作量有一定的要求，同时标底的科学性很容易受到质疑；其次，按投标人的报价进行平均，并按一定比例进行下浮作为复合标底。这种方式招标人不用编制标底，减轻了一定压力，投标人的报价趋于标底的较多，评标相对简单。但参与投标的人数少时容易形成围标或操纵标底。
4、装饰企业投标策略技巧解析
4.1开标前投标技巧
通常投标方所熟悉并经常使用的具体投标技巧包括：平衡报价法、倒计时报价法、低价投标法、联合投标法、多方案投标报价法、推荐方案报价法等。
平衡报价法：它是相对通常的平衡报价（正常报价）而言的，指在总价基本确定以后，通过调整内部子项目报价，既不提高总价影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益。
倒计时报价法：由于投标竞争激烈，可在整个报价过程中，仍然按照一般情况进行，为迷惑对方，甚至有意泄露一些虚假情况，到投标截止前几小时，突然前往投标，并压低投标价或加价手法来竞标，使对手措手不及。
低价（亏损）投标法：采用这种方法必须有十分雄厚实力或大财团作后盾，即为想占领某一市场或为争取未来优势，宁可目前少盈利或不盈利，或采用先亏后赢法，先报低价，然后利用索赔扭亏为盈。
联合投标报价法：如果企业实力不足或工程风险较大时，可由几家企业组成联合体并签定联合协议，由一家企业为主体进行投标，中标后按照协议商定方案进行施工。
多方案报价法：在投标书上报有多个方案以及不同方案既有不同价格，从而给出一个较低价，吸引业主。
推荐方案报价法：为战胜业绩相似主要竞争对手，在按要求报价后，通常会根据本企业同类工程经验，提出推荐方案优点，重点突出新方案在提高质量、缩短工期和节省投资等方面优势，以吸引业主，使自己优势于其他投标者。但是推荐方案技术方案不能提供得太详细，应保留关键技术，同时所推荐方案一定要非常成熟或成功的业绩，否则容易造成后患，带来不可估量损失。
4.2开标后投标技巧
降低投标价格：投标价格不是中标唯一因素，却是中标关键因素。在议标中投标者适时提出降价要求是议标重要手段。降低投标价格通常从降低工程利润、降低经营管理费、降低预备系数三方面考虑。
补充投标优惠条件:提高装饰质量、缩短工期、降低付款要求，提出新工艺、新实施方案等，争取招标人赞许和信任，提高中标机率。
结束语
在激烈竞争中，装饰企业必须遵循招投标法，在投标报价过程中严格控制各阶段报价，认真研究分析建筑装饰工程项目特点；编制符合招标单位要求的高质量投标文件；认真进行综合分析和决策，确定最佳报价；投标策略与技巧引入使投标报价具有竞争性。通过运用不同策略与技巧，使投标企业在竞争中处于优势地位，同时获得更大的经济利益或社会效益。
参考文献
[1]习晓兰．兰茗．浅谈施工企业如何搞好工程投标报价工作企业经济[J]．2009，（12）．
[2]张涛.关于装饰工程中几点技术控制要素的探讨[J].今日科苑，2008,（6）.
第3篇
关键词：装饰工程预算造价管理
建筑装饰工程是集专业性、技术性、综合性于一身的系统工程，其施工内容涉及到室内外设计、建筑绘图、装饰材料、装饰工艺等多方面知识，这就需要预算编制人员对工程的造价进行经济政策和市场形势的分析，以此来减少人力和财力的支出，促进建筑项目利润的提升。本文从建筑装饰工程的预算成本及造价形式出发，详细的分析了装饰工程预算造价控制存在的主要问题和应对策略。
一、建筑装饰工程的预算成本及造价形式
（一）装饰工程的预算成本
装饰工程的预算成本主要是指在既定范围内工程量所产生的费用，这部分费用是施工图预算的主要依据，同时也是施工成本支出和工程总体造价的主要内容，所以在施工单位与承建单位签订合同前，必须要做好工程预算成本的分析工作。
（二）装饰工程造价的形式
装饰工程的造价形式主要分为三种，首先是以国家装饰工程预算定额为基础，以地区性的单位估价表为依据，制定的工程预算书。这类预算书包括：施工取费、材料调价、工程量汇总、预算编制等内容，表现形式主要以装饰工程的实际施工内容和造价为主；其次是直接费，直接费是工程预算定额中工料的消耗量与单价汇总后的总费用，也是工程预算书的组成部分；再次，施工单位按着自己的管理水平确定工料数量，并以市场价格确定费用以及利润，按投标的方式进行上报。
二、装饰项目预算造价控制存在的主要问题
（一）主材变化引起的造价增长
装饰工程因施工主材变化引发的造价增长时有发生，这主要因为以下两种因素：首先，承建单位在设计阶段对效果图进行评审，但因效果图与实际施工后的效果差异较大，承建单位为了追求建筑的整体性，而对装饰主材进行更换，造成了造价的增长；其次，施工单位中标的价格较低，为了提升企业利润，减少施工成本的支出，企业诱导承建方更换主材，而中标单位则调整了主材价格，造成费用的追加，从而提高了工程造价。
（二）装饰工艺变化引起造价增长
现场施工前应对施工环境进行勘察，然后确定施工工艺，而在一些装饰工程中，施工前没有进行调研就准备施工，造成施工工艺不能开展，如要实现装饰效果需要改进施工工艺，这时需要承建方进行变更确认，如果在不影响质量和施工进度的同时进行更改，那无形中必然增加了施工成本的支出，近而提高了工程造价。
（三）编制不规范引起造价增长
在编制装饰工程招标文件时一般都需要编制工程量清单，而近年来工程量清单编制不规范的现象时有发生，在装饰项目投标过程中多数企业没有严格的按着《建设工程量清单计价规范》GB 50500—2008的内容进行编制，项目内容不详细，界定不清楚，重复列项较多，引起了工程造价的增长。
三、装饰工程预算造价控制的应对策略
（一）合理的确定甲控主材
甲控主材的含义是以承建方对主要材料的价格、质量、品牌、数量进行控制，在招标时施工单位以承建方的提供的材料信息为准进行报价，而这一价格只是暂定价格，在中标后还可以适时调整，但主材的控制权还是以承建方为主导，在项目结算时可以对调整后的材料价格进行核算。甲控主材策略实施的因素主要包括两方面：首先，因装饰材料的品种相对复杂，价格差异较大，承建方要想控制所有的施工用料必然要投入大量的人力和财力，同时承建方人员对材料的熟悉程度不如施工方，如果所有材料都由承建方购买，市场渠道不好，反而会增加造价；其次是装饰工程利润有相当一部分来自主材，施工单位如果选购主材，那利润不只包括材料购买的差价，还包括供应商的让利，这就增加了装饰工程的工程造价，如果承建方全面控制材料购买，造成工程利润较低，招标时也很难有施工队伍前来参投。
（二）工程量清单编制的规范性
不规范的工程量清单无论是对投标报价，还是对工程结算都会留下很多隐患，提升工程造价的控制难度。有的招标单位只是对原有的工程概算或预算进行简单的整理，就作为工程量清单进行施工招标。由于项目特征描述不清、工作内容界定不明，投标单位在编制报价时很难做出准确报价，为了中标经常按工作内容最简单的情况进行低报价，中标后再利用现场签证等方式调增结算费用。
（三）合理确定标底和招标控制价
合理确定标底主要有两种方式：首先是根据招标文件及工程量清单造价的咨询单位提供的标底，这种方式的标底对组织机构的工作量有一定的要求，同时标底的科学性很容易受到质疑；其次，按投标人的报价进行平均，并按一定比例进行下浮作为复合标底。这种方式招标人不用编制标底，减轻了一定压力，投标人的报价趋于标底的较多，评标相对简单。但参与投标的人数少时容易形成围标或操纵标底。
参考文献：
[1]徐扬.建筑装饰装修工程施工造价控制[J].科技资讯，2008,16
