景观建筑装饰范文

前言：我们精心挑选了数篇优质景观建筑装饰文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

一、校企共建人才培养模式教学改革背景

据相关统计，皖江示范区核心城市芜湖市现有装饰公司、景观园林公司、建筑设计公司总计810余家，从业人员约30000人，年产值达到6亿元，产业利润10%―50%，其中从业人员平均工资3000―5000元不等，皖江示范区集中了安徽省70%的环境设计文化创意产业。皖江示范区景观、建筑装饰设计高素质技术技能人才的需求具有两个明显的特征：其一是需求量大。 2015年，皖江示范区环境设计人才需求总量约为32300人，到2016年达到35800人； 其二是亟需复合应用型人才。目前，皖江示范区最紧缺的设计人才是：集景观设计、城市规划、施工工程等多种知识和技能于一体的、具备对企业内外资源进行整合和具有丰富经验的复合应用型人才。随着合肥、芜湖双核城市建设的快速发展，两市已跻身于“国家园林城市”，环境设计人才的缺乏日益凸显。因此，加大景?^、建筑装饰设计高素质技术技能人才的培养力度，强化园林景观、建筑装饰设计高素质技术技能人才培养的质量，是解决皖江示范区景观相关产业人才缺乏问题的重要举措。

安徽商贸职业技术学院（以下简称“学院”）景观与建筑装饰设计专业群（原名环境艺术设计专业）

创办于2003年，2008年被确立为院级重点建设专业，2015年被确立为安徽省综合试点专业。本专业初创伊始即开始推行“引企入校”，开展深度校企合作，将企业开发项目引入学校教学实践，通过校企共同确定人才培养目标、制定基于项目制作流程的项目化课程体系、建立校内实习实训中心等形式，以项目带动教学。2010年开始，本专业根据行业职业标准和企业用人需求，积极探索“三站、两室、一坊”人才培养模式改革，通过建立一个集室内设计和景观设计为一体的基础教学平台，以与企业合作共建工作室的方式，培养学生“室内设计”、“景观设计”、“建筑装饰工程技术”三个方向的专业能力，取得良好成效。为推行“三站、两室、一坊”人才培养模式改革，本专业积极与企业开展深度合作，已建设形成初具规模的校内实习实训室和校外实习实训基地，为学生职业能力的培养、实践技能的提高和社会化服务提供了良好基础。本专业校企共建实训基地分布情况及项目承接类型如表1所示。

二、校企共建实训人才培养模式教学改革目标

学院结合皖江示范区及学院实际情况，考虑地方技能型高水平大学建设的内涵和要求，目标定位为“立足芜湖，服务安徽，面向长三角，以景观、

建筑装饰设计高素质技术技能人才培养为目标”。专业推行“三站、两室、一坊”工学结合人才培养模式改革；进一步推进董事会制校企共建的服务实训基地[1]，建立健全“人才共育、过程共管、成果共享、责任共担”的校企合作长效机制；优化项目化课程体系；打造一支专兼结合、结构合理的“双师型”教师队伍，同时完善以“建筑景观设计院”、“创新工坊”为主体的校内实训基地建设。通过承接及参与项目运作等途径拓展社会服务空间，提升社会服务能力。

学院专业教学改革目标定位为建立“项目化”教学方式，各实训室导师在教学中以设计院为项目承接平台，以工作室为责任单位，把工作室所承担的真实项目作为课堂教学内容，指导学生进行项目的实践训练，提升学生分析问题、解决问题的能力。推行“立体、多元、开放”的实践环境，围绕专业人才培养目标、课程体系、教学内容、真实项目、教学指导、企业案例、考核评价等，探索互联网课程的建设。在课程教学同时，将素质教育全程化，以职业规划课、创业指导课等基础课程为抓手，透过贯穿三年的职业素养培养[2]，培育积极向上的价值观和人生发展规划，树立正确的就业心态、职场思维，强化沟通交流能力、团队合作能力，激发创新创业意识。

三、校企共建实训人才培养模式

教学改革具体措施

学院校企合作模式下的教学改革，依托“创新工坊”和“设计院”，扎实推行“三站、两室、一坊”工学结合人才培养模式，融合“3+2+1”阶段递进式教学。其中，建设建筑景观设计院，以企业化的模式运营管理，承接社会服务项目，以项目化的方式进行运作。[3]学生根据兴趣爱好和就业意愿，选择相应的工作室，确定专业发展方向，在工作室实战项目教学过程中，积极推进项目化、任务驱动教学方式，以承接的社会服务项目为导向，细分岗位核心技能，使学生通过“做中学，学中做”，边做边学掌握现场勘测方案设计、建设施工方案设计、施工图设计、工程预算、施工管理等岗位核心技能，具备较全面的理论知识和实践能力。继续深化校企合作，加强校企共建共享校内外实习实训基地力度，打造具有实践教学、职业素质养成、职业能力培养、产学研用开发、师资培训等多功能有机结合的校内外实习实训基地。具体的措施如下：

（一）教学改革“培养模式”的凝练

学院建立与“三站、两室、一坊”人才培养模式相适应的“以工作任务为中心、以项目课程为主体”的项目化递进式实习实训平台，充分体现其先进性、生产性、研究性、综合性、集成性、辐射性和带动性。递进式实习实训平台集专业课程教学、企业项目制作、对外社会培训、原创艺术品开发四大功能于一体，实现功能系列化、环境真实化、人员职业化、设备流程化、管理企业化（如表2所示）。

（二）“设计院”平台建设

学院积极探索“校中企”建设，在现有工作室建设基础上，引进社会资源参与建设，成立建筑景观设计院，注册法人，探索董事会制管理运营模式，以设计院为平台对外承接社会服务，拓展景观、建筑装饰设计等相关业务，在承接社会业务同时对内组织项目化教学，承担实习实训[4]，安排学生参与真实项目的施工及管理工作，在整合各工作室及创意工坊资源的基础上，提升设计院平台的业务绩效。将设计院建设成为集设计、施工、教学、实训为一体的，功能优化、配置合理、省内领先的校内设计院。

（三）“创意工坊”平台建设

参照建筑景观设计院商业管理模式，下设工艺研发、产品加工、业务处理等部门，重点涉及材料工艺、产品造型、施工工艺、装饰美化、工艺品设计等领域；以两个定制中心为基础，推进产研并进、厂校结合实训模式，进一步提升人才培养质量；整合不同专业的资源（包括：视觉传达、动画设计、产品造型等），形成完整的产品研发、生产产业链，带动专业群的整体发展，全面提升学生的综合艺术修养和实践动手能力。[5]学生全天候进入创新工坊进行综合实训，组织学生成立创新小组，深入学习研究现代装饰材料的定制、新兴施工工艺的实施、城市景观艺术品、公共艺术品的创新研发和加工制作，全面提升学生综合职业技能，促进学生的可持续发展和创新创业能力的提升。

（四）“现代学徒制”教学模式建设

以实训基地（设计院、创意工坊、大师工作室）和“现代学徒制”为基础，对现有教学内容和方法进行改革，推行创意工坊教学，开展真实项目驱动的小组训练，手把手传授、面对面指导。以就业为导向，以?业能力为核心，以技能大赛为推动，引入行业标准，全面推进“双证书”制度，将先进工艺流程、产品标准、技术标准、服务标准、管理方法等引入教学内容，推动教学方法改革，通过真实案例、真实项目激发学生的学习兴趣、探究兴趣和职业兴趣。

（五）“网络化社会服务”平台建设

实训基地积极拓展社会服务功能，与上海蒂嘉科技有限公司深度合作，利用其网络平台进行设计研发、施工工艺制作的业务联系与沟通。同时利用该平台本校实训基地产品概念，进而实现网络业务接单，拓展设计院与工坊的项目来源，进一步服务社会。在教学方面，实训学生在一院一坊中完成设计概念、设计图纸、设计咨询、装饰材料造型前期的工作，后期通过该平台自己设计作品，实现了“互联网+设计”的新型谈单模式，预计该网络平台每年可以给实训基地提供50个项目。

（六）校企协同创新团队建设

依托建筑景观设计院现有人才，吸引企业兼职教师建设创新团队。创新团队由专业教师、企业管理层、企业一线设计师、工程管理人员共同组成。创新团队教师不仅拥有参与创业或者企业高管的亲身经历，同时还和企业保持积极的联系，通过争取企业支持与合作，争取更多创新实践的机会。在创新团队中，以工作室负责人作为小组负责人，带动部分学生组成创新小组，以设计院承接的真实项目为创新训练内容。创新小组承担社会设计项目，进一步强化小组负责人的专业实践能力。创新小组通过参与设计院项目的管理与实施，锻炼团队自身的企业管理与经营能力，为创新创业教育质量与效果提供坚实的保障。

（七）创客及学生创业团队孵化建设

在教学课程中开设与创新创业教育相关的公共类课程。搭建由专业性的创新创业课程以及专业性讲座组成的课程平台。根据大一至大三学生不同的需求以及不同的知识掌握能力，设计一套符合学生认知的课程，从浅到深，循序渐进地创新创业教学实践。另外，开展课外创新创业实践，组织学生成立学生社团，积极组织学生参加创新创业类的比赛，依托学校创业园、校外创业孵化园，鼓励学生带着设计作品进行创业实践。[6]创新创业课程体系如图1所示。

（八）教材及网络实训教学资源建设

以编写的工学结合教材、内部讲义为主要内容，将专业理论知识与校内外实训相结合，依托MOOC/SPOC建设，加快创建核心课程互动式多媒体网络教学平台。在本专业建设的同时，带动视觉传达、动画设计等相关专业，整合优化现有资源，以动画、视频、图片、交互课件等多种形式在互动多媒体平台上进行教学资源库建设，实现优质教学资源的共享。与企业合作，结合本专业工学结合的教育模式，编写与生产实训教学相结合的《庭院景观设计》、《建筑施工技术》、《家居空间设计》、《园林制图与识图》、《项目制作》等教材及内部讲义若干，在工学结合的实训基础上加以完善，最终完成注重实践技能培养的综合指导性教材及配套资源。

第2篇

关键词：拴马桩；民俗文化传承；建筑装饰

中图分类号：F28 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2017）14-0155-02

引言

拴马桩石雕艺术是陕西关中地区所特有的民间石刻，在农耕文化为主的关中平原有大量的遗存。拴马桩是关中庄户人家用来栓马、驴、骡子等牲口的实用性传统器物，多以青石雕刻，由桩顶、桩颈、桩身三个部分组成。拴马桩常设置在农户大门两侧，既方便农耕出行使用，又展现出户主的富裕殷实。

关中地区是中国文化起源地之一，对拴马桩设计元素的分析发掘及建筑装饰应用，能够促进传统民俗文化传承的多样化，增强建筑装饰空间地域特色，将现代人对空间的精神需求与传统文化相融合，促进民俗文化传承发掘与再利用。

一、拴马桩设计元素的提取

从先秦时期开始，广沃的关中平原奠定了农耕文化的基础，拴马桩的创造、运用及普及是关中地区劳动人民的智慧结晶。如今，挖掘传统民俗传承设计元素已经成为地域建筑装饰不可或缺的一部分。通过对拴马桩艺术元素的提取、变异、重组，运用现代艺术创作手法，结合人们对建筑装饰空间的需求，将其运用在建筑空间装饰中，形成有传承、有内涵、有特色及情感的关中风格装饰组成。在拴马桩设计元素的提取过程中，笔者主要从以下几个部分展开。

（一）造型结构

拴马桩的整体形体结构可以概括为“上圆下方”，上部采用圆雕手法对刻画内容进行夸张的艺术处理，题材多样，胡人奴狮、骑马、狮子戏球及各类瑞兽较为常见，雕刻相态饱满、生动，兽爪下镂空留作栓绳之用。下部为长方柱体，柱体石材保留凿刻痕迹，更有精细者用浮雕手法表现各类藤蔓及祥瑞图案。受益于桩顶的圆雕造型，拴马桩四面皆有不同，整体比例协调，浑然天成，桩顶主题突出，高度恰处视觉中心，桩顶曲线与桩体直线实现了刚柔的高度契合，给人带来高度的视觉享受。

（二）视觉肌理

关中地区拴马桩都采用石材制作，包括灰青石、黑青石，细砂石等。拴马桩桩体石材肌理质感粗糙、质朴，光下不同的角度看去，呈现不同的视觉体验，整体给人带来返璞归真的感受。拴马桩肌理展现出成熟的雕刻技艺，桩顶圆雕、浮雕技法娴熟，刻画人物瑞兽生动饱满，桩身保留原始刀刻痕迹或线刻纹理，呈现出自然刀斧的美感。长期使用的拴马桩栓绳部位细腻沉稳、精光内敛，暗含关中人朴实无华的劳动精神。除了石材贴近自然的属性外，还能够传递三秦大地文化传承的厚重。

（三）色彩光影

拴马桩所用色彩都为石材原色，呈灰青、黑青。在关中地区，受早期秦汉历史文化影响，色彩重黑、红，与拴马桩灰色调一样，都偏重于厚重的色彩感受。古代，拴马桩立于屋前两侧，就像侍从守卫，构成房屋区域的界限，斜阳下拴马桩与地面投影相映，美轮美奂。

（四）符号

拴马桩从顶视图来观察，“外方内圆”与印章形体保持一致，从正面观察，“上圆下方”，暗含天圆地方的意思。桩体基本一致，桩顶各有不同，是为“大同小异”，桩顶的圆雕内容，从早期的胡人驭马，祥瑞狮兽，逐步加入和合二仙、骑狮、狮子绣球等吉祥题材。拴马桩从形制到题材处处都渗透出中国传统思想的文化精髓。

（五）气质元素

拴马桩又称为“看桩”“望桩”，在关中地区还被称为庄户人家的“华表”。无论是“看桩”“望桩”又或是“华表”都可以追溯到人类祖先对于图腾的崇拜，拴马桩上圆下方的造型同时又暗含男尊观念的隐示。由此，拴马桩体现出关中传统文化中，人们对力量的崇尚、劳动力的尊重及殷实富裕生活的向往。

二、拴马桩设计元素的应用

拴马桩起源于元朝，盛行于明清。民国后，在关中平原农村，依旧有大量留存。拴马桩在近现代已经不再用来安置牛马，而是大量的被收集在各类博物馆中，还有一部分被运用在各类关中民俗文化主题的民俗村中，譬如袁家村、马嵬驿、崇泉古镇等地，增强景区的地域文化特色。

对拴马桩设计元素的挖掘及装饰空间应用可以提高关中民俗风格在建筑装饰领域的影响力，提高关中地区城市的形象识别，提炼关中民俗设计元素，将关中风格融入到现代建筑装饰设计中，系统、科学地为创建关中民俗风格建筑装饰提供理论及实践依据。

在现代建筑空间装饰中，拴马桩需要突破传统形制及使用局限，不仅仅用来陈列，而且需要在构思、造型及情感传递进行延伸，将现代人对空间装饰舒适、情感、乡情的需求与拴马桩设计元素相结合，达到古为今用、雅俗共赏的目的。对于拴马桩设计元素在建筑装饰空间的运用，体现在如下几个方面。

（一）空间平面的艺术表现

建筑装饰的平面空间包括室内各界面、隔断、地面分隔等二维平面。拴马桩丰富的表现形式和图像语言可以运用在现代居室装饰中，电视背景墙、沙发背景墙甚至地面都可以运用拴马桩的图形元素进行平面填充、平面空间划分、视觉传达节点、标识及布局。胡人驭马“望”的深切、狮子绣球的顽皮等元素是关中传统拴马桩文化的重要组成，拴马桩的柱体肌理、整体的轮廓在平面空间的划分重组过程中起到重要的支持。当然，在元素使用过程中，需要运用艺术手法对其进行处理，避免生硬的照搬，要与装饰空间的需求相结合，在完成主题营造的过程中，兼顾空间功能需求。平面空间的拴马桩元素导入能反映出关中民俗传统文化特色与关中人质朴的气质，丰富空间的视觉效果。

（二）建筑空间元素应用

建筑室内空间，装饰元素应用集中在门窗、玄关、各类洞孔、空间陈列及箱柜家具等部位。o论是拴马桩顶部祥瑞元素的二次运用，还是整体柱型在空间内柱体的拟态使用都有用武之地。拴马桩整体轮廓线条四面皆有看点，通过轮廓抽象化、柱体壳化作加减法等处理手法加强设计元素的延伸，能够运用在各类小品摆设件的设计中，如花盆、笔筒、斗柜、矮凳等。建筑室外空间除了运用相应元素进行建筑外墙界面装饰外，还可以利用其阵列的空间气场营造庭院空间的景观布局，隔墙立柱的点现结合进行空间划分。

（三）精神元素的传递

拴马桩体现了关中地区劳动人民的才智与情感，传递着关中地区农耕牧马文化的民俗传统及审美。拴马桩尽管已经没有了实用功能，但其作为关中民俗传统文化遗产，是民间传统造型艺术的延续，在精神层面上展现了关中劳动人民对劳动趣味及生活富裕的美好诉求。在进行拴马桩元素与建筑装饰的融合过程中，元素所携带的精气神也会融入在装饰空间中。通过拴马桩元素及承载器物的排列组合、空间构建，形成风格统一、气息相容的作品，达到协调舒适的空间装饰效果。

在拴马桩设计元素设计应用中，需要充分研究不同形制拴马桩的造型特点、装饰纹理及寓意，合理地将其转化为符合装饰空间需求的设计元素，逐步调整完善，形成具有关中传统民俗文化特征的装饰主题。

三、拴马桩设计元素带来的经济效应

和我国其他优秀传统民俗文化一样，陕西关中拴马桩以其突出的文化历史内涵和丰富的艺术魅力进入到建筑设计装饰当中，以设计元素的形式丰富了建筑装饰的元素类型，提升了建筑装饰的文化内涵和美学内涵，在合理利用之后还能带来巨大的经济收益，产生相应的经济效应。具体来看，拴马桩设计元素在建筑装饰应用带来的经济效应主要体现在以下几个方面。

（一）打造民俗文化主题旅游景点增加旅游创收

拴马桩设计元素被广泛应用在建筑装饰当中，对于陕西当地民俗文化立体展示而言是重要的组成部分。作为我国西部内陆地区，关中平原当地的地理优势不足、自然资源相对匮乏，但丰富的传统民俗文化是取之不尽的宝藏，能够借助于传统民俗文化实现文化带动经济的效果。就拴马桩设计元素而言，充分挖掘、整理并实现与现代建筑装饰理念的强强结合，能够使得传统民俗文化焕发光彩，为打造当地的民俗文化主题旅游景点提供丰富的元素和理念基础。极具当地特色和传统文化内涵的旅游景点能够吸引更多的其他地区游客涌入，通过景点的票务和旅游产品、旅游服务实现经济创收，进而带动当地其他产业的蓬勃发展。

（二）建筑建设品质提升促进建筑装饰行业发展

作为我国传统民俗文化的重要瑰宝，拴马桩作为设计元素应用在建筑装饰当中，不仅可在当地文化旅游景点建设中发挥作用，还能经由专业设计师的提炼，将其应用在其他设计领域当中，对于建筑装饰行业的整体发展而言也能提供源源不断的动力。将装饰元素应用集中在门窗、玄关、各类洞孔、空间陈列及箱柜家具等部位，或者实现拴马桩顶部祥瑞元素的二次运用，使得现代城市建设更具中国传统文化特色，提升建筑装饰品质，让业主和客户更加满意，实现建筑装饰行业在经济效益提升上的不断进步。

（三）文化设计理念输出实现带来更多对外收入

文化设计理念作为一种软实力，能够为我国的建筑装饰行业应用，也能够在本土发酵创新之后实现文化价值的不断提升，进而辐射到国外乃至全球，成为建筑装饰甚至其他设计领域的理念源泉。经由我国建筑装饰设计师的提炼运用，既具有传统民俗文化魅力又符合现代人们审美取向的设计理念逐渐成熟，会让其他国家在全球化大浪潮下感受到该设计理念的设计魅力，从而进行资本引入，把我国的拴马桩设计元素引进到当地。文化过渡到经济，是文化本身的经济价值的最终实现，对于关中地区而言不仅是文化魅力的传播，也是同步获得经济效益的自然完成。文化设计理念的成功输出，所获得的对外收入也是拴马桩设计元素在建筑装饰应用后获得的二次经济效应。

结语

传统民俗文化的传承不是单一的照搬、复制，在拴马桩的设计元素应用中，要充分分析拴马桩的造型、肌理、符号、气质，发掘其内涵气息，运用现代设计手法将传统文化元素与空间装饰相融合。拴马桩只关中传统民俗文化的一个缩影，关中平原千年农耕文化孕育的不仅是这片土地上的人，更有这群人所特有的精气神。传统文化的传承也不仅仅是器物的传承，还有对美好生活的追求。通过对拴马桩的设计应用，将传统文化融入在空间装饰中，可以展现关中地区人文与历史的传承，获取应有的经济效益，充实关中地区建筑装饰风格的研究与应用。

“基金项目：陕西省教育厅人文社科类项目“关中民俗文化设计元素分析及‘关中风格’建筑装饰设计研究”（16JK1167）”

⒖嘉南祝

第3篇

关键词：精装修住宅；施工管理

Abstract: fine decoration residence is the commodity residential house in the future development tendency, it can regulate decoration market, reduce the risk of environmental pollution. The author, based on his close in the commodity residential projects in the lane of engineering practice, this paper analyzes fine decoration of housing and the difference between the blank house, and from the construction organization, detailed design, construction and acceptance of the standard, analyzed the fine decoration residential points and experience.

Keywords: fine decoration residential; Construction management

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：

精装修住宅在国外早已经得到了全面推广，目前我国建设部也已经出台《商品住宅装修一次到位实施细则》并在全国推行精装修住宅。精装修住宅在节能、环保方面的作用逐渐为消费者所认可。

精装修住宅项目与一般的毛坯房项目有所区别：

使用功能上的区别：

毛坯房是半成品住宅，又称“初装修房”，其内部装修仅满足一般性的使用要求，购房人必须进行二次装修方可入住。

而精装修通常是指对房子的建筑部分进行过精细装修，达到了使用标准和一定的美学标准，有些项目甚至将家电和家具也一步到位，购房人只需拎包即可入住。

在管理模式上的区别：

以下结合作者在合利坊商品住宅项目的一些工程管理实践，深入分析、讨论在施工阶段精装修住宅项目管理的要点和难点。

合利坊商品住宅项目组织管理

业主方对建设工程控制都是通过监理与总包的管理下实现的。

精装修单位不与业主方直接发生合同关系，而是总包单位下面的分包。

业主方的工程指令需通过监理和总包，下发到相应的分包单位。

在这种组织模式下，业主方可以充分的调动监理单位和总包的管理积极性，发挥他们对现场的组织管理力量。同样，在实际的实践中也发现了一些问题：

精装修单位在整个项目管理过程中处于相对弱势。

业主方与精装修单位的信息沟通和反馈流程过长。

总包与精装修分包容易形成“利益同盟”，对业主方非常不利。

为此，项目部对组织管理模式做了部分调整，以应对这些不利因素：

业主方不能完全依赖监理和总包进行管理，必须在项目部内部建立有力的项目管理团队。

必须建立业主方同精装修和其他分包之间的有效沟通渠道，当分包单位受到其他单位有意刁难时，需要业主方能够及时出面进行协调处理。

精装修与总包的组织协调

精装修单位一般需在总包方将工程土建部分全部完成后才能够进场，但在有些工期要求较高的项目中，精装修单位必须在总包还未完成全部工作的情况下进场施工，这就要求两家单位的工作界面划分清晰、责任明确，才能避免后期对质量和进度问题上的扯皮。为此，合利坊项目管理团队在实践中采取了以下措施：

划分总包、装修分包和其他专业分包的工作范围：

房间内部装修与土建的施工界面划分。

室内装修与总包安装施工界面划分表（机电）

精装修单位进场的交接验收。

验收必须业主、监理、总包、装修分包和其他专业分包共同参与，主要验收内容包括如下几点：土建验收，给排水验收和电气验收内容。并对于检查中发现的问题必须记录在案，并且在三天内相应单位整改完毕后重新组织验收，合格后方能交付给装修单位进行施工。

装修材料场地内运输的组织协调。

精装修住宅工程可能与其他单位进行交叉施工。特别对于场地比较狭小，楼层数又比较多的工程，在装修材料运输方面必须由甲方牵头，进行有效的组织协调才能保证工程的顺利进行。合利坊商品住宅项目在垂直运输和场地运输积累了一定的经验：

垂直运输；合利坊项目一期为三栋高层，都为地上34层、地下两层精装修公寓住宅。由于工期原因，装修单位进场时仅有一台SC200/200型人货两用电梯，并且每个单体分为两个施工段，装修单位开始上施工段楼面施工，而总包和铝合金门窗单位还在进行下施工段楼面施工，这就造成垂直运输非常紧张。于是，我们采取了相应的应对措施：

组织相关单位开协调会，每个单位分时段进行材料运输。

加快室内电梯安装进度，以便分担部分运输压力。

适当安排晚上加班将部分材料运输到位。

场地运输：由于场地比较狭小，加上后期的室外景观和配套工程也已经开始施工，装修材料场地内的运输也造成了非常大的难度。通过分析和讨论，我们决定采用了以下措施：

安排景观单位分段施工，南段施工时，装修单位材料从北段进场，北段施工时，材料从南段进场。

室外配套也相应进行分段施工。

小区正式道路先行完成基层，提供给装修单位进行材料运输。

精装修楼盘装饰施工图深化设计

我们所说的装饰设计，实质是指与施工基本同步的施工图补充、深化设计。实际上是精装修单位完成，但必需经原建筑设计单位确认后方可实施。

“菜单式”装修概念。所谓“菜单式”装修，即开发商为达到较理想的销售效果，选择一定数量的不同风格装修方案， “菜单”成为重要的设计文件。施工、验收、维修不能光凭图纸，还要参看“菜单”。“菜单”是后期设计文件，对楼名、户名等坐标信息往往与先期图纸有所变化，施工中应认真比对，严防出错。

验收标准的确定。国标GB20210-2001、GB50209-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、企业标准在高级抹灰平整度等允许偏差、木地板平整度允许偏差等项目上均有差异。如不明确验收标准，在验收工作中就会出现推诿、扯皮现象，且在造价方面也缺少了相关依据。

精装修工程验收

精装修工程在大规模开展前都进行了样板房施工，作为施工标准。原则上要求施工质量达到规范和设计要求同时，质量标准不得低于样板房标准。具体如下：

顶棚

吊顶块面平整洁净，材质色泽一致质感清晰，协调美观，接缝处花纹图案吻合，无明显色差。纹样、图案规整。与墙面、立柱衔接的阴、阳角处理恰当，各种装饰材料线条平滑、顺直，同种材料无明显色差，无明显接缝痕迹。

墙面

墙面平整，无明显凹凸和接槎，材质色泽一致，无明显色差。裱糊墙纸纹样、图案合乎规律。墙裙质地统一，罩透明漆后底纹拼接富于美感。木线（踢脚）选料得当，不得残缺裂缝。孔洞槽盒等突出墙面的周围细部、边缘整齐光滑。各种装饰材料线条流畅、平滑。

楼（地）面

表面洁净，图案清晰，色泽一致，无明显色差，拼缝均匀，无明显高差，周边顺直，板面无裂纹。翘鼓。

门窗

型材色泽相符，无明显色差。玻璃洁净光亮。安装朝向正确，门窗安装关闭严密，间隙均匀，开、关灵活。地弹簧与地面齐平。

隔断

布局合理，安装稳固，与地面垂埋，材质选配恰当，视觉与手感舒适。表面平整洁净，颜色一致，接缝均匀，无明显高差。

门厅过道

装饰风格与整体协调，阴阳角处理恰当。顶棚、墙面平整、洁净。地面无明显高差及翘鼓。墙裙纹样和接缝平齐。踢脚线牢固、无残缺、裂缝。

卫生间

坡度符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水、地漏（管道）结合严密平须。

艺术效果

符合基本美学原则，富于美感。整体效果和谐、统一。

功能设计

体现设计意图符合使用功能。

空间处理

室内环境合理、舒适、科学，与使用功能相吻合，并符合安全要求。

采光

自然采光与人工光源相辅相成，照明应满足室内的设计照度标准，灯饰符合功能要求。

色彩配置

色彩与色光的配置适合室内空间的需要，各装饰面和各种家具陈设的色彩与主色调应协调。

配套陈设

与总体设计风格统一，并能基本达到设计的效果。

五、结束语

标准化精装修住宅将成为我国未来房地产建筑的发展趋势，作为房地产市场的从业人员必须不断总结管理经验，解决施工过程中的管理问题和技术难点，使施工流程简化，提高产品的质量和效率，加快房地产建筑市场工业化的步伐。

参考文献

李道增著，环境行为学概论，清华大学出版社

张曼、郑曙.，室内设计经典集.，中国建筑工业出版社，1994

张曼主编，环境艺术设计与理论，北京:中国建筑工业出版社，1996