市场需求情况分析范文

前言：我们精心挑选了数篇优质市场需求情况分析文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

（1.安徽大学，安徽 合肥 230601；2.安徽工业经济职业技术学院 财经学院，安徽 合肥 230051）

摘 要：截止2014年9月，中国60岁以上老年人突破了2亿.如何积极应对人口老龄化问题，加快发展养老服务业，满足老年人不断增长的养老服务需求，是政府面临的一项紧迫任务.通过开展住房反向抵押养老试点积极探索补充养老保障方式，引导社会形成新的养老保障理念，增强养老保障体系的可持续性，可以在一定程度上提升老人的养老保障水平.但综合目前的情况分析，住房反向抵押养老可能还只是一项小众业务，无论是对老人还是对保险公司而言，积极性普遍不高，这就需要政府在多方面进行积极地引导、宣传并予以大力地支持.本文着力于分析当前的住房反向抵押养老试点工作的市场需求情况，并提出了一些对策建议，希望这项试点工作真正能够发挥出对养老保障路径的拓展以及让部分老人能够安享晚年的重要作用.

关键词 ：住房反向抵押养老；风险；对策建议

中图分类号：F241.34文献标识码：A文章编号：1673-260X（2015）07-0031-03

2013年9月13日，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》出台，拟开展老年人住房反向抵押养老保险试点工作.2014年6月23日，保监会出台《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，提出了在北京、上海、广州、武汉四个城市进行为期两年的试点工作.2015年3月，安徽省政府也明确提出了将在养老保险方面，积极探索住房反向抵押养老保险方式，这意味着我国将有计划地进行“以房养老”模式的研究和推广.

住房反向抵押养老，是一种新型养老保险业务，拥有房屋完全产权的老人，将其房产抵押给保险公司，按照约定条件领取养老金直至身故，在此期间仍可继续拥有房屋的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权.当老人去世后，保险公司通过处置抵押房产，处置所得首先用于偿付养老保险相关费用，剩余部分归其法定继承人.本质上，以房养老作为一种养老保险产品，是为了满足不同的老年群体的特殊养老需求，是对社会养老保障体系的一种有益补充.

1 住房反向抵押养老的市场需求情况分析

几年前，“以房养老”曾在一些大城市的金融机构进行了尝试，但均因效果不理想而搁浅.目前，虽然有幸福人寿、平安人寿等几家保险企业正在进行相关保险产品的开发尝试，但保险行业整体而言都处于观望之中，参与热情不高，这或多或少会对试点工作造成不小的现实考验.

1.1 小众业务，短期内难以影响养老保障的大局

住房反向抵押养老保险在国外已经比较成熟，这与西方国家的金融制度的完善以及高额遗产税的征收等密切相关，即使这样，在美国、日本、荷兰这些比较成熟的国家，住房反向抵押养老保险也只是小众业务.所以从该业务在我国现阶段的发展前景来看，它只能定位为一种补充性的小众养老方式.

第一，由于中国的老人对房产的归属十分重视，宁愿将其作为遗产由其亲属继承，因此短期内“以房养老”观念难以形成.很多老人是倾其一生的积蓄才拥有了独立的房产，他们更愿意与子女一起生活，并将房产留给子女.这种思想根深蒂固，让大家接受新型的养老方式可能还需要一些时日.目前来看，以房养老可能更适合那些少数的拥有房产而没有子女的独居老人.

第二，根据保监会的《指导意见》要求，只有年满60周岁且拥有独立产权房屋的老人，才可以作为反向抵押养老保险的投保人，这会导致真正符合条件的人很少；另外，符合条件的老人主要集中在城市，相对而言，他们的经济状况尚好，对住房反向抵押的需求并不迫切，而保险公司等为了合理规避风险，必然在保险产品的设计上提高要求，最终可能会导致这项业务难以深入开展.

1.2 风险难测，难以调动保险公司的广泛兴趣

1.2.1 风险因素之一——房屋定价的合理性

不少保险业内人士并不看好反向抵押养老市场，主要考虑的因素是对中国房市价值的波动难以预测和评估，以及“70年建设用地使用权”到期后的续期等问题尚未准确界定.对于参与这项业务的保险公司来说，被抵押房产的价值无疑是反向抵押养老保险涉及的核心问题，而准确估价就是重中之重.对此问题，《指导意见》给出了解决办法，保险公司可以通过聘请具有一级资质的房地产评估机构对其进行价值评估，产生的相关费用由消费者和保险公司共同负担.房产资产如何精准估价？我国的房地产市场建成时间不长，市场周期波动大，对于房产价值的涨跌谁都无法进行准确的预期，更加难以实现对产品风险的合理规避与对冲.考虑到我国房屋建设的整体质量情况，房屋意外毁损灭失的风险也是保险公司需要考虑的.

1.2.2 风险因素之二——老人长寿的可预期性

随着医疗手段的进步和科学合理的营养，人类平均寿命不断延长已是不争的事实，这对保险公司来说，其风险承受能力要求更高.根据《指导意见》中的规定，保险公司在这项业务中要承担老人长寿的风险，保险公司要确保投保老人的晚年生活无忧，必须定期向老人支付养老年金直至其身故.并且在老人过世后，房产处置所得资金在偿还保险公司已经支付的养老保险年金后，剩余部分归法定继承人拥有；如果所得不足以支付保险公司已支付的相关费用，这份风险由保险公司承担，不得再向投保老人的家属追偿.保险公司基于经营的谨慎性和营利性考虑，一般会低估房价，再经过年金折现，投保老人事实上可以得到的养老保险金是十分有限的，这也在很大程度上影响了老人选择这种养老方式.

1.2.3 风险因素之三——房地产相关法律制度有待完善

由保险公司开发的住房反向抵押养老保险业务，由于其仍然是一项新鲜事物，加上产品的设计开发难度较大，流程较复杂，涉及到的相关领域广泛.不可否认的是，保险公司开展这项业务，如果不能在房地产税收、政策等方面得到政府大力地支持，其面临的风险很大，首当其冲的就是倍受大家关心的70年产权的法律规定.《物权法》等法律中明确规定的住宅占用范围内的建设用地使用权为70年，期满后，虽然法律规定会自动续期，但是，对于续期后土地使用权的使用费的支付标准和支付办法未作规定；另外，国外的保险公司在处置反向抵押养老的房地产时产生的盈余所得，是可以享有税收的优惠政策，以及最终的风险的分担由政府兜底担保，将保险公司的风险降到最低，而我国目前在这些方面的法律制度仍很欠缺，这也必将会影响保险公司的参与热情.

2 完善住房反向抵押养老的对策建议

这项业务虽然在短时间内市场规模不会太大，但从长远来看，“以房养老”具有较好的发展前景和市场需求，这就需要我们的政府加强引导和宣传，保险公司需要设计科学合理的产品类型来吸引老年人的兴趣，社会各相关机构应该鼎力协作.

2.1 政府应加大对住房反向抵押养老保险的政策支持

1980年代初，美国刚推出这一业务时，公众也很排斥.美联邦政府通过出台了很多的优惠政策和保障措施，比如通过下调整体利率水平、进行贴息优惠，对承担以房养老业务的机构的亏损进行“兜底”担责，最终才使得美国的以房养老为社会公众所广泛接受.因此，我们现在进行以房养老相关试点工作时，政府依然要担负起宣传推广的主要责任.更为重要的是，我国目前的社会养老保障体系尚不健全，各种社会评价都有，在这种情况下，如果不进行正确的引导、宣传，容易被看成是政府在推卸养老责任，从而激起大家的抵触情绪.这就需要政府对这项业务加大政策支持的力度，使其真正作为兼具市场性和公益性的一种补充养老方式而被大家接受.

2.1.1 政府要大力宣传和倡导以房养老方式

拓宽养老方式，建立多层次的养老保障制度，是有效应对人口老龄化问题，实现社会经济健康发展的必然要求.住房反向抵押养老这一新型的养老方式，可以很大程度上缓解老人及其子女的经济压力，又可以适度地提高老人的养老质量，政府应加大舆论宣传，使人们的思想观念逐渐得到改变，随着时间的推移，人们会逐渐突破传统的伦理观念并接受这一新型的养老方式.

2.1.2 政府在相关领域应进行制度创新

为了进一步推进住房反向抵押养老业务，政府可以在保险、税务、银行、社区管理等领域进行制度创新，这样会鼓励老人积极地选择这样的养老方式，并激发保险公司开发相关保险产品的热情，例如减免保险、金融机构等在开展住房反向抵押养老业务时获得的房产增值收益等的税收，这会大大提高机构从业的积极性.

2.1.3 政府应建立健全相关法律制度

借助不动产统一登记的东风，政府应建立严格的住房反向抵押的登记和公示制度，以保障保险公司等债权人的合法权益；政府还应建立健全保险公司在进行住房反向抵押养老业务情况时的审查制度，并明确养老保险年金的发放程序和监督制度，对相关资金进行严格管理.

2.1.4 建立政府担保房产价值基金

考虑到我国开展住房反向抵押养老尚处于起步阶段，保险公司因为对高风险的担忧而不愿参与其中，我国可以适度借鉴美国的经验，通过建立政府担保房产价值基金来缓解保险公司的风险压力.美国联邦政府在推行住房价值转换抵押贷款计划时，就为贷款到期时贷款本息超过房屋价值的借款人提供了担保，从而消除了贷款机构的担忧.可以通过向保险公司定期对老人发放的养老年金中收取一定的费用，政府再拿出一定的资金，共同组建保险基金，当贷款到期时，如若抵押的房产资不抵债时，差额就由保险基金来补偿，当保险基金也不足以补偿时由财政补贴，这样可以将保险公司的风险降到最低.

2.2 保险公司应加大与其他机构的合作

反向抵押养老保险是养老保障方式的创新，涉及老年人的切身利益，社会关注度较高；同时，作为一项新业务，其法律关系复杂，保险公司面临着诸多风险.其中，最大的风险就是房产估值和保单定价，而这并不是保险公司擅长的专业领域.保险公司若要顺利地开展这项工作，既要提高自身的业务水平，更需要多与其他房地产相关机构合作，从技术层面获得更好的支持.例如保险公司可以考虑和房产中介机构合作，因为给房产估值是房产中介的专业领域，他们可以提供专业的评估；还可以考虑与社区和物业管理公司合作，在给老人提供无微不至的关心的同时对房产加强管理；可以与医疗保健机构合作，建立起良好的医疗救护机制.

2.3 保险公司应创新以房养老相关衍生产品以对冲风险

开展保险版的以房养老的试点工作，保险公司应结合中央和地方各项养老政策，通过解放思想，大胆创新，在改善老年人养老待遇和服务等方面广开思路，以期取得突破性的进展.

2.3.1 保险公司应进行服务领域与服务内容的创新

在设计保险版的“以房养老”时，其资金来源是保险公司的自有资金，本质上住房反向抵押是一款终身年金保险产品.作为一个单独的险种，它如能跟养老产品、护理产品一起配套开发，就能让风险达到一定的中和.中国保监会关于开展以房养老试点的指导意见中规定：保险公司可以在相关服务领域拓展延伸，通过提供丰富的服务内容、多样化的服务手段、新颖的服务方式，形成一条完善的反向抵押养老保险的服务链条，如可以针对不同需求的客户尝试推出个性化的养老服务产品.

2.3.2 开发住房反向抵押保险相关的险种

可以尝试设计“医疗服务不及时险”类：在保险期间内，被保险人因为未能获得及时的医疗和救助导致疾病加重甚至身残或者身故的，保险人依约定给付保险金.还可以设计“业余生活不丰富险”类：在保险期间内，因为养老保险管理方没有提供相应的业余活动，导致老人业余生活匮乏，保险人要承担相应的保险责任.通过这些险种的配套销售，既可以降低保险公司的风险，又可以增强老人及其子女对住房反向抵押养老方式的认可.

2.3.3 保险公司应完善养老服务体系建设，提高服务质量

为了更好地推行以房养老方式，现阶段亟需解决的一个现实问题就是不断增强的养老需求与养老相关产业发展滞后的矛盾.保险公司需要承担的长寿风险，可以通过扩大养老增值服务和提供配套的养老医疗产品去缓解风险.当前社会养老普遍存在服务设施不完善的问题，花钱也未必能享受到优质的服务，因此我们要高度重视如何完善养老服务配套体系的建设，可以通过提高养老服务质量，让“以房养老”群体能真正享受到这种养老方式为自己带来的种种便利和舒适.

以房养老，重在养老，老人用一生的积蓄换取老年的幸福生活，没有理由不倍加重视，所以我们在进行制度设计和试点工作的摸索中，一定要体现出以人为本，以养老为重的原则，面对不断加剧的老龄化趋势，为老人提供一种科学可行的、温馨合理的养老方式，来减轻政府和社会养老的压力，增强老人的幸福感，减轻子女的负担，提高社会的稳定性，以房养老具有现实可行性.但就目前来讲，“以房养老”仍处于摸索和试点阶段，这一新型的养老方式还存在着一定的障碍，有待于我们的政府需要结合具体的国情，通过大量深入细致的工作，完善相关的规章制度，增强老人和保险公司推行以房养老的信心；也还需要社会上的各相关机构的协调与合作，共同为老人构建幸福安逸的晚年生活.

参考文献：

（1）单奕.发达国家“以房养老”的经验及特点[J].唯实，2014（4）.

（2）宋歌.反向住房抵押贷款——以房养老的新模式探析[J].辽宁公安司法管理干部学院学报，2014（2）.

（3）任晓莉.浅谈“以房养老”模式在中国的试水——住房反向抵押贷款[J].综合论坛，2013（11）.

第2篇

1 调研目的

了解建筑工程管理专业未来3-5年社会需求情况与发展前景；了解企业对建筑工程管理专业素质与能力的要求；了解企业对该专业知识与能力结构，课程体系与实践性教学内容等方面的意见和建议，为本专业人才培养方案的调整提供可靠依据。

2 调研方式

通过向青海省建筑施工企业发放调查问卷表以及与青海省本行业专家访谈方式进行。

3 调研内容

主要调查青海省建筑业企业对项目管理员（中小型项目经理助理）、资料员、施工员、造价员、合同管理员、招投标员的社会需求以及对岗位典型工作的需求。

4 调查结果

4.1 青海省建设市场基本情况 据《青海省统计年鉴》（2013年）统计：2012年青海省有各类建筑施工企业461家，其中建筑总承包企业287家，专业承包企业146家，劳务分包企业28家。在对其中的270家企业开展的调研显示，大型企业占6.3%，中型企业占19.6%，小型企业占63.0%，微型企业占14.1%[2]。

建筑工程管理专业定位是：为青海省中小微型建筑施工企业培养从事建筑施工项目管理，具备施工项目经理的基本素质，“懂技术、会管理”的复合型技术管理人才。本次调查在青海省占90%以上的中小微型建筑施工企业中展开。

本次调研发出调查问卷表80份，回收有效问卷64份。参与本次调研的14家企业中有38家私营企业（59%），21家民营企业（33%），5家国有企业（8%）。

4.2 青海省未来3-5年专业需求状况 未来5年建筑企业对建筑工程技术类专业的人才需求量约为每年2600人，并且呈逐年上升趋势。施工企业在岗位需求方面，对于土建和安装施工员的需求是最大的，约为每年500人左右，其他岗位需求每年约为300人左右。

4.3 青海省未来3-5年本专业相关岗位需求状况 调研结果显示：造价员岗位能力需求的94%表现为编制招投标文件、完成工程预算、结算工作；项目管理员岗位能力需求的94%是开展对工程项目的质量、进度、安全和技术管理工作；招（投）标员岗位能力需求的83%表现为协调各部门编审标底，起草标书，组织标底分析；对施工员岗位能力需求的88%是开展技术指导、质量管理，收集施工资料；对资料员岗位能力要求的88-95%是熟悉竣工验收资料体系构成，熟悉工程竣工验收资料的内容及其要求，做好工程资料的收集、清点、补充、整理工作；对合同管理员能力要求的93%表现为汇总汇报合同签订、执行情况，熟悉合同条款及基本内容，审查其完整性，信息化管理合同。

5 结论及建议

5.1 对本专业招生规模的意见建议 青海省目前开设“建筑工程管理”专业的院校有两所（青海大学和青海建筑职业技术学院），每年有该专业毕业生95人左右（青海大学40人左右，青海建筑职业技术学院毕业生55人左右），鉴于建筑工程管理专业与建筑工程技术类专业的兼容性，认为该专业每年招生规模确定在100人左右较合适。

5.2 对本专业核心课程教学重点的建议 以上各岗位能力的培养通过招投标与合同管理、建筑及装饰装修工程计量与计价、建筑施工项目管理、建筑工程质量验收与资料管理知识和能力领域的教学实现。根据调研结果，建议教学重点如表1所示。

第3篇

调查近年社会劳动力市场对中职毕业生的需求情况，归纳起来主要有以下三个特征：

第一，社会对中等职业技术人员需求数量规模大，但中职毕业生的就业形势仍不容盲目乐观。

中等职业技术人才是金字塔的人才结构模型的塔基，我国经济发展、产业结构调整与升级，需要大量中等职业技术人才。

1978年以来中国进入经济起飞阶段，工业化迅速推进，服务业的比重也不断上升，农业比重持续下降，中国经济开始崛起，并出现向发达国家趋同现象。

2001至2020年，中国将进一步推进工业化，特别要以信息化带动工业化，最终完成新型工业化，使工业部门的就业人数占总劳动力的比重达到历史最高水平。服务业也将加速发展，服务业就业人数占总劳动力的比重持续上升。农业劳动力大量向工业和服务业转移，农业就业人数占总劳动力的比重迅速下降。21世纪的头20年，中国经济发展进入经济起飞中后期，对受过职业教育、具有良好的技能和技术与管理素质的人才将会有巨大的需求。这就需要数以亿计的能够掌握和运用现代技术的高素质劳动者，从而对中级的人力资源开发产生巨大的需求。在这一阶段，经济保持很高的增长速度，是我国实现经济崛起或者经济追赶的重要时期，此后，中国经济发展就将进入成熟期。

部份经济发达地区调查已表明，有就业愿望的中职毕业学生就业率基本上都是100%。原因主要是国家和地区经济的快速发展催生了越来越多的企业，就业机会的绝对数量在增加。但企业“人才高消费”的现象在逐渐“退烧”，接受职业教育的人才有时比大学教育出来的人才更能胜任某些岗位。许多动手能力强的初中毕业生其实有充分的理由选择中职，走上高级技能型人才发展之路，而不是读普通高中，挤理论研究人才培养的独木桥。

中职学生就业形势严峻，就业竞争压力大，就业形势仍不容盲目乐观。

根据国家统计局第五次人口普查数据，测算出我国人口变化趋势，高中阶段和高等教育的学龄人口变化情况如下表所示。

我国是一个人口大国，预计到2040年我国人口将达到14.8亿的高峰，根据学龄人口数量的统计，每年新生劳动力有七、八千万人，这些新生劳动力将有相当大的部分随着中国城市化的发展转移到城市，经过职业教育和职业培训后进入第二产业和第三产业工作。我国人口大国的特殊国情，经济发展的现实水平，使得中职毕业生就业形势不容乐观。中等职业教育是典型的就业教育，中职毕业生必须以本地区、行业的劳动力人才市场对人才的需求为导向，培养自身成为生产、管理、技术和服务第一线工作的高素质劳动者和技术专门人才，适应日益激烈的劳动力就业竞争市场的需求。

总之，正如美国著名经济学家阿瑟・奥肯提出，“劳动力需求的水平，在动态意义上主要决定于经济增长。经济增长速度快，对劳动力的需求量相对较大，就业岗位增加，就业水平高，失业率低；经济增长速度慢，对劳动力的需求量相对较少，会直接制约就业岗位的增加，就业水平低，失业率高。”这就是著名的“奥肯定律”。根据这个规律，社会对人才的需求呈现出金字塔的模型，越是基层的人才需求量越大，以培养中初等应用型技术人才为目标的中等职业教育无疑成为就业市场最大的供应者。随着我国社会经济的快速发展、经济高速增长，社会需要大量高素质中职人才，创造了许多地区中职生95%以上的高就业率奇迹。虽然，我国目前中初等教育就业人才需求数量大，但是近年新增劳动力人口数量也在不断攀升，且所针对中职学生提供的岗位工作条件较差，工资收入较低，中职生毕业后往往频繁更换岗位、就业并不稳定。

第二，劳动用工单位更看重中职毕业生的职业素养和品德

按照旧式工厂中工人等级晋升的惯例，一个初级工成为中级工需要五到六年的时间，中级工成为高级工要七到八年的时间，这样的人才成长速度明显不符合现代经济发展速度的要求。

现在，中等职业学校中求学三年之后，就能够通过劳动部门的考核达到中级技工的水平，中职毕业生通过一部分学校开设的两年制高级技工班的学习就可以考取高级技工等级证书，再加上高等职业学校的深造，一个高技能人才约五年左右就可以快速打造完成。中等职业教育在高技能人才培养过程中优势突显，但劳动用工单位更看重中职毕业生的职业素养和品德 。

曾有地区的中职教育主管部门通过问卷方式，调查了解劳动用工单位对中职毕业生的在校学习成绩、思想品德修养、责任感和吃苦耐劳精神、社会活动能力、职业技能等13项指标的重视程度，按非常重视、比较重视、不太重视、不重视等四个层次进行选择。结果表明，在“非常重视”的选项中排名前四位的分别是“责任感和吃苦耐劳精神”，占78% ；“诚信品格”，占69.2% ；“实践和创新能力”，占65. 6%；“专业技能”，占49.2%。显然，用工单位更看重员工的职业道德素养和品德。

第三，信息社会要求中职劳动者具有不断适应劳动力市场变化的能力。

第4篇

关键词：非均衡理论；房地产市场；供求平衡

中图分类号：F293.35 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）09-00-01

前言

在市场经济体制中，总供给与总需求并不始终保持平衡，无论是超额供给还是超额需求都会打破市场平衡，为相关产业的发展带来诸多问题。而非均衡理论则主要针对上述现象，在市场不均衡条件下研究如何实现市场稳定的一种经济学理论。本文以非均衡理论为基础，通过对我国房地产市场供求特点进行分析，以建立房地产市场供求模型的方法对现阶段房地产市场供求情况进行了具体分析。

一、我国房地产市场供求特点

1.房地产市场供给特点

现阶段，我国房地产市场供给主要特点表现为如下方面：第一，房地产市场具有高度垄断性。房地产市场的垄断性从根本上说是土地的垄断性。由于我国土地使用权主要由各级政府通过招投标方式移交给具有较高经济实力的土地开发商，长期的政企合作关系为房地产市场的垄断提供了有利契机。第二，房地产市场具有时期性。所谓时期性具体是指在不同时段内，房地产市场供求变化具有不同的规律。主要由于房价、房源数量均会在一定时期内产生相应的波动。第三，房地产市场具有滞后性和风险性。由于现阶段我国多数房地产产品均具有生产周期长、开发价值高等特点。生产周期长将为房地产市场带来较强风险性和滞后性。

2.房地产市场需求特点

房地产市场需求主要特点则主要表现在房地产市场的区域性、多样性和层次性。所谓区域性指房地产产品不能同其他产品一样进行空间上的移动，人们对住房位置的选择也具有明显个人偏好。多样性指根据人们不同的需求，房地产产品在类型、户型、房型上呈现多样性。层次性则主要指根据人们具体经济收入情况，房地产产品也被划分为中、高、低档，人们可根据自身实际情况对不同房产进行选择。

二、模型建立与变量说明

1.有效供求计算与非均衡估计

基于分均衡理论下的定量分析方法可以分为双曲线聚合方程、最小原则性方程以及CES指数聚合方程等。由于现阶段我国房地产市场供求具有较高的聚合性，因此本文以双曲线聚合方程作为主要研究方法。基于双曲线聚合的非均衡理论：将某种产品的市场分成若干个微观市场，在各微观市场中，该种产品在上市初期均处于过度饱和，即过度供给状态，此时增加各微观市场产品需求，产品市场则出现供给量（S-Q）/S减弱的变化。同理，若产品微观市场需求量达到饱和，此时增加供给量，则出现产品需求量（D-Q）/D减弱的变化。上述两种变化的关系可用双曲线聚合方程[（D-Q）/D] [（S-Q）/S]=r2表示。式中，S表示产品供给总量，D表示产品需求总量，Q则表示市场成交量，r为产品供求市场摩擦系数。根据此非均衡理论对我国房地产市场供需情况进行分析可知，影响我国房地产市场供求变化因素很多，例如在供给方面主要受房地产投资规模、房地产既有价格以及房地产投资与开发的成本等因素影响；在需求方面则主要受居民收水平、房地产产品面积、国家相关经济政策以及银行信贷水平和利率等因素影响。综合相关因素，建立非均衡理论下的房地产供求模型：D=α1P+β1Y+γ1+μ1；S=α2P+β2I+μ2。由非均衡理论中双曲线聚合方程可知，式中D为房地产需求总量，S为房地产供给总量，Q为房地产成交量。此外，本文选取Y（国内生产总值）、P（商品房销售价格）以及I（商品房投资完成额）作为影响房地产市场供求平衡主要因素。μ1、μ2为模型计算的随机误差，r为摩擦系数，其他希腊字母代表相关参数。

2.非均衡方向上房地产市场交易量的确定

为了对房地产市场供求变化进行有效分析并对市场供求变化的非均衡程度进行合理反映，引入房地产市场非均衡度Z，Z= 。以2002―2011年我国房地产市场供求变化为例，据相关数据可知，2002-2005年我国房地产市场的非均衡度Z在0值上下波动，这说明该段时间内，房地产市场供求变化处于基本平衡状态。而2006-2011年Z值基本达到了0.3（Z值最大不超过1），这表明尽管房地产市场需求量远远大于市场供给量，但由于受市场成交量Q以及人民收入水平等多方面的影响，使得既有房地产价格高于人们经济负担能力，为人们带来了购房难题。虽然在2008年国际金融危机爆发后，我国房地产市场发展受到了较大影响，但在国家出台相关政策后，房地产的价格则又开始升高。一方面，房地产产品价格升高使得房地产市场供求情况始终处于供大于求的市场现状；另一方面，由于受经济水平、国家政策以及房地产销售价格等因素影响，我国房地产市场会在相当长一段时间内呈现出供大于求的市场变化规律。

结论

本文通过对目前我国房地产市场供求特点进行分析，以非均衡理论作为研究方法，利用双曲线聚合方程建立了房地产市场供求模型。通过分析可知，尽管国家自2006年来对房地产市场总体取向是抑制房价快速上涨、保持房地产市场健康发展，但总体效果并不明显。因此，国家还需要通过强化市场总量供给管理，增加有效供给；构建多层次市场结构体系，积极培育结构合理的消费梯度市场，以有效满足多层次住房需求；设立分区域调控标准与预警系统，对不同对象实施差别化调控政策等方式，加强对房地产市场的宏观调控力度并规范市场秩序，进而实现房地产市场的供需平衡。

参考文献：

第5篇

卷烟零售客户的需求预测是指在卷烟市场信息完全对称的基础上，运用科学的方法，采用函数模型，对影响市场需求变化的各种因素进行分析和研究，以推测未来一定时期内的卷烟市场信息需求情况和发展变化趋势的一系列工作，可以说，需求预测是项系统工程。而影响卷烟市场信息的因素可以说是不胜枚举，有宏观的原因，也有微观的原因；有主观的因素，也有客观的因素；有常规实践的把握，也有突发事件的应对；就其表现形式来讲主要是以下几个方面：

一、宏观经济形势、政治政策的影响。主要是整个国家的经济运行和政治环境的优劣。而我国随着改革开放的深入，经济的发展水平逐年提高，所以经济形势总体上来讲是令人欣慰和骄傲的；而大的政治形势是我国一如既往的“求和平求发展”的主题。那么，我们在进行市场需求预测的时候，假定其他因素不变的前提下，而需要将预测的结果在原由的基数上增加一定的百分比。在考虑具体的省份城市的时候，要结合当地的经济水平，考虑当地的政策，然后作出理性的判断。

二、零售客户与客户经理主观因素的影响。在进行定单预测之前，客户经理与客户要进行有效友好的沟通，而对事物认识的差异性，对预测的结果都会造成一定的影响。以客户为核心的服务思想，容易被客户的主观预测所左右。如果以客户经理为主导，那么，同样的风险也是同样的存在。

第6篇

关键词：嵌入式系统；课程体系；市场

作者简介：陆克中（1976-），男，安徽枞阳人，池州学院数学计算机科学系，副教授。（安徽?池州?247000）

基金项目：本文系安徽省教学研究项目（20101119、20101127）的研究成果。

中图分类号：G642.0?????文献标识码：A?????文章编号：1007-0079（2012）29-0077-02

根据由麦可思研究院撰写出版的《中国大学毕业生就业报告（2011）》显示，[1]计算机科学与技术专业位列于红牌专业（失业量较大，就业率较低，且薪资较低的前10个专业）之中。与此形成鲜明对比的是，近几年来，计算机专业中嵌入式系统方向人才却备受市场欢迎，在不考虑重复信息的情况下，2012年6月10日通过智联招聘网站使用“嵌入式”关键词获得13340条信息，[2]如果平均每条信息招聘5个人，将达到66700人，市场对嵌入式专业人才的需求可见一斑。嵌入式系统方向已逐渐成为高校计算机专业新的办学方向。

嵌入式系统是以应用为中心，以计算机技术为基础，并且软硬件可裁剪（根据设计要求，删除不需要的），以实用于应用系统对功能、可靠性、成本、体积、功耗有严格要求的专用计算机系统。它一般由嵌入式微处理器、硬件设备、嵌入式操作系统以及用户的应用程序等四个部分组成，用于实现对其他设备的控制、监视或管理等功能。[3]嵌入式系统既有硬件，又有软件，而且软硬结合紧密，专业应用性很强，使得开设嵌入式系统方向并不容易。[4]作为一所新兴的地方性应用型本科院校，如何开设好嵌入式系统方向，以适应市场的需要，成为计算机专业改革与发展的迫切问题。本文在对嵌入式系统人才市场需求情况进行调查研究的基础上，提出构建基于市场需求分析的嵌入式系统方向课程体系，并对培养应用型嵌入式人才的必要措施进行了探讨。

一、市场需求分析

嵌入式系统主要有软件工程师和硬件工程师两大类别。不论是依据当前的计算机专业教学主要还是以软件为主，硬件为软件服务的现实，还是嵌入式系统软件工程师与嵌入式系统硬件工程师的市场需求比例（网络调查显示软硬比达8：1），计算机专业一般开设嵌入式系统方向旨在培养嵌入式系统软件工程师人才。为此通过智联招聘网站仅对嵌入式系统软件工程师岗位进行了分析。

1.对嵌入式处理器的要求

嵌入式处理器是嵌入式系统的核心，其体系结构经历了从 CISC到RISC和Compact RISC的转变，位数则由4位、8位、16位、32位逐步发展到64位。现在常用的嵌入式处理器可分为低端的嵌入式微控制器（microcontroller unit，MCU）、中高端的嵌入式微处理器（embedded microprocessor unit，EMPU）、嵌入式DSP处理器（embedded digital signal processor，EDSP）和高度集成的嵌入式片上系统（system on a chip，SoC）。我们在智联招聘网站中利用关键词进行搜索，统计招聘单位对各类嵌入式处理器要求情况，见表1。从表1中可以明显看出，当前公司对是否掌握单片机、ARM或DSP等嵌入式处理器的要求比较看重。

2.对嵌入式操作系统的要求

嵌入式操作系统是一种支持嵌入式系统应用的操作系统软件，它是嵌入式系统极为重要的组成部分。嵌入式操作系统一般可以分为两类，一类是面向控制、通信等领域的实时操作系统，如VxWorks、μc/os-II、Nucleus、QNX、pSOS、ThreadX等；另一类是面向消费电子产品的非实时操作系统，如WinCE、Linux等。通过智联招聘网站，利用关键词进行搜索，统计招聘单位对各类嵌入式操作系统要求情况，见表2。其中，基于Linux平台的开源手机操作系统Android也单独列了出来。从表2中可以明显看出，Linux系统得到了广泛的应用，基于Linux平台的Android系统也得到了长足发展，而Microsoft公司的Win CE并没有像其PC操作系统那样强势，其应用要求不足Linux的1/8。另外，在诸多的实时操作系统中VxWorks的使用独占鳌头，其他系统的需求并不是很旺盛。

3.对编程语言的要求

在嵌入式系统开发过程中使用的语言种类很多，但仅有少数几种语言得到了比较广泛的应用。这里仅对常见的汇编、C/C++、Java语言进行了统计，结果见表3所示。其中根据大多公司的要求，没有将C和C++语言分开来考虑，而是合并考虑。可以看出，C/C++语言占到绝大部分应用，其次是汇编语言，Java语言应用也比较广泛。

4.其他要求

工作经验：11201条；团队合作：6017条，要求具有良好的团队合作/协作精神；沟通能力：5501条，要求具有良好的沟通/交流能力；英语能力：4558条，有的要求具有CET-4/6证书，有的要求具有较好的英文交流及书写能力；学习能力：3252条。此外还有不少公司要求应聘者具有一定的解决问题与分析问题的能力、文档书写能力等。

第7篇

关键词：高职;应用英语专业;少儿英语师资

中图分类号：G712 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2015）35-0192-02

一、专业方向设置的背景

（一）少儿英语培训市场对高质量师资的需求

2014年4月，四川省教育厅明确了四川2017年前将全面启动高考综合改革试点，四川省2014年秋季入学的高一新生将开始执行新的高考方案。其中的外语一年多考等专项改革引人注目。根据专业机构预测，我国目前在校中小学生人数超过2亿，全国的英语培训机构总数量不下10万家，中小学少儿英语培训一直占据着英语培训市场70%以上的份额。而教学质量是少儿英语培训机构的核心竞争力，高质量的师资团队是教学质量的保障。

（二）高职应用英语专业就业面向的灵活性和包容性

高职应用英语专业是我国高职院校中普遍开设的专业之一，但由于起步较晚、研究成果较少、缺少成熟的理论指导，又受课程设置、教学方法、教学手段、师资等因素影响，其专业特色凸显的相对较少。各高职院校培养的英语人才存在同化现象，与市场需求有较大的偏差。而高职教育的办学方针是紧跟市场，面向行业以服务为宗旨，以就业为导向，培养高素质满足行业需要的技能型人才。

通过调查显示：与少儿英语培训不断升温的火热市场不相适应的是，近年对少儿英语人才师资的培养输出却远远不够，大多数师范院校没有开设专门的少儿英语教育专业，而外语专业的毕业生有外语知识，却缺乏儿童心理学、教育学方面的专业知识，少数少儿教育毕业的学生英语基础又不够扎实。因此，飞速发展的少儿英语培训市场迫切需要专门的少儿英语师资人才培养输出。

正是基于少儿英语培训市场对高质量师资的巨大需求，应用英语专业建设团队重新定位应用英语专业培养方向，制定专业人才培养方案，构建专业人才培养模式。2012年9月，学院首批招收应用英语专业学生，着力打造具有应用性、区域性和独特性，满足少儿英语培训市场人才需要的高职应用英语专业。

二、确立培养少儿英语培训师资的专业方向

（一）目前高校对少儿英语师资培养缺乏重视

尽管少儿英语培训市场不断升温，但近年对少儿英语人才师资培养的关注和研究却远远不够。在中国知网中输入“少儿英语”进行搜索，首页20篇文章中的8篇文章是少儿英语培训学校的发展或营销策略，仅有周建华发表于2003年的《少儿英语教育的定位和发展》是以少儿英语师资培养为主题，作者认为少儿是独特的英语学习群体，少儿英语教育也应有不同于成人英语教育的规律。文章围绕少儿身心特点和发展需要，论述了少儿英语的特色定位，并从教材、教法和师资三个方面，初步探讨了少儿英语教育的发展方向。

2012年辽宁师范大学吴玉洁的硕士论文《民办少儿英语培训学校教师专业化发展现状调查》对河南省6所民办少儿英语培训学校教师的专业发展现状进行了调查，着重对民办少儿英语培训学校的教师专业化发展现状进行调查，发现存在的问题，分析成因，并提出合理化建议。但是，少儿英语教师的师资水平满足不了飞速发展的少儿英语培训市场的需要。少儿英语培训教师的师资水平高低受到自身的教育观念、专业素养和培训机构的态度及专业师资培训机构缺乏等各方面的影响。

纵观以上探索和研究，目前对少儿英语的研究入手点主要有以下三个：

1.少儿英语培训机构的发展和策略;

2.少儿英语教学方法研究;

3.少儿英语教育人才培养的定位，主要针对公立学校小学英语师资的培养。

（二）面向少儿英语培训市场打造专业方向

四川工程职业技术学院外语系应用英语专业建设团队通过问卷调查、比较研究、统计分析及经验总结等研究方法，了解目前成都、德阳周边地区英语教育区域人才需求状况，认真分析该区域当前所需英语专业的人才结构，组织专业教师，通过案头调研、深入合作企业进行典型调研、向用人单位发放问卷调查、对毕业生进行跟踪调研等方式，对当前就业市场上应用英语专业人才供需状况、合作企业的人才需求情况、毕业生对专业建设的意见和建议等方面进行了全面综合的调研。

通过调研发现，在当前的就业市场上，高素质的专业少儿英语培训人才需求缺口依然很大，人才供需矛盾比较突出。现阶段，由于我国师范院校没有开设专门的少儿英语教育专业，师范类大学的英语教育分类不够细致，少儿英语教师和中学英语教师以及成人英语教师没有细分出来，师资培训方式“如出一辙”，这使得学员虽大都具备了所需的英语基础，但几乎没有任何教学经验，即便是师范专业的大学生，也很少学习到到底该如何授课，更不懂得如何利用道具、故事等引发孩子的求学兴趣。因此，从语言知识、授课理论、授课技能、教育心理学、性情品格塑造等方面全方位打造“专业”的少儿英语教师人才尤为重要。

在准确掌握当前应用英语专业人才供需状况，深入了解合作企业对应用英语专业人才的实际需求并及时收集毕业生对专业建设和专业教学有价值的意见和建议的基础上，校企合作逐步完成应用英语专业调研和专业人才培养方案开发工作，促进专业人才培养目标与少儿英语培训市场的对接，人才培养质量标准及教学内容与岗位实际需要的对接;学生的基础理论知识和实践技能得到系统培养，校企合作、工学结合人才培养模式能因地制宜落到实处，人才培养整体质量能取得明显提高。把社会人才需求的变化趋势作为建构应用英语专业课程体系主体框架的依据，使英语语言技能、少儿教育理论和教学技能三者在有限的学时内达到共同提升。

（三）构建适应市场需求、就业方向明确、科学合理的人才培养方案

根据《高等职业学校专业教学标准（试行）》，高职英语专业要以培养职业能力为主线构建课程体系，强化课程的实践性和职业性;以工作岗位实际为导向创新教学模式，加强“教、学、做”一体化;主动适应国家产业发展战略的新要求，努力实现教育与产业的深度对接。立足少儿英语培训市场的应用英语专业课程设置以及知识结构，与少儿英语培训市场人才需求的变化趋势更为紧密地结合，科学地构建应用英语专业课程体系主体框架;形成适应市场需求、就业方向明确、科学合理的人才培养方案，使之从真正意义上贴合少儿英语师资后续发展的就业渠道;培养具备良好的英语语言基础和听、说、读、写、译等英语综合运用能力，掌握少儿教育基本理论与教学技能，具有较强英语教学能力和初步教学研究能力以及良好的艺术素养和较强的语言表达能力，富有创新精神和现代意识，能从事少儿英语教育教学工作与管理。

三、专业定位的主要特色与创新

（一）以就业为导向，专业针对性强

四川工程职业技术学院外语系应用英语专业人才培养定位基于雨后春笋般涌现的少儿英语培训机构专业师资短缺，供需矛盾突出的现状，力求建立专业人才培养与市场需求之间的良性循环，使教学改革与市场需求密切联系，以学生就业为导向，使人才培养目标与市场需求情况相吻合，以求学生就业前景广阔、乐观。

（二）以校企（园）结合的实习实训为特色，实效性高

外语系成立“国际语言文化研究与服务中心”，供师生在实体项目中进行实践，为科学的人才培养模式提供保证;培养方案以注重实效为原则，培养少儿英语教师解决实际问题的能力，同时进行与少儿英语教育教学相关的教研活动和课题研究，用科研来促进教学，培养创新力;促进传统的少儿英语教师角色重构，向专业型、研究型师资转变。

（三）以服务地方为理念，充分体现高职特色

构建适合高职实际的应用英语专业人才培养模式，探索适合西部地区高职院校相关专业人才培养模式。

四、结语

四川工程职业技术学院应用英语建设团队经过三年的努力，把握少儿英语培训市场人才需求情况和一线技能岗位的现时要求，根据高职教育的目标和学院人才培养模式的要求，确定了培养少儿英语培训师资的应用英语专业人才培养方案和人才培养模式，突出了职业针对性与技能应用性，突出了与其他院校专业的区别，对企业和学生的调查显示：当前我院应用英语专业的定位、人才培养目标与相关行业企业和合作企业的人才需求情况相吻合;所开设的应用英语专业正逐步得到社会和家长的认可，招生人数逐年攀升。2015年首届毕业学生受到合作培养学校和社会的欢迎，学生就业势头良好。

参考文献：

[1]吕睿中.高职院校应用英语专业特色建设探索[J].广东教育・职教，2012，（11）.

[2]戴明元.高职应用英语专业就业竞争力的思考[J].职业教育研究，2012，（10）.

[3]程煜.关于高职应用英语专业建设的几点思考[J].赤峰学院学报（科学教育版，2011，（04）.

第8篇

关键词：供应链 模型描述 激励机制

一、模型描述

考虑一条由制造商与销售商构成的两级供应链，在离散型概率需求下，制造商如何通过设计一种激励机制来诱导销售商去执行共同的最优决策，以使整条供应链的利润达到最大。

设销售商为满足市场需求D而向制造商采购Q单位商品，并将以P价格销售给最终顾客。销售商组织销售所花费的单位商品成本为Cs。制造商组织生产所花费的单位商品成本为CM，将商品批发给销售商的单位价格为W（一般的，P>W+Cs，W>CM）。模型遵循以下假设：销售商在所处的行业和地区中处于垄断地位，各销售商之间不存在竞争；制造商与销售商均为风险中性者；制造商与销售商都是理性的决策者，具有关于需求，成本等的完全信息；制造商按照销售商订货量来确定自己的生产规模；考虑资金的时间价值，整个分销过程分为生产和销售两期，且每期时间相同，资金可以在每期得到的收益为无风险利率，以单利计算；没有赊销，即销售商进货时需要支付制造商全部货款，销售商销售时也能得到全部货款；市场需求是一个非负的、离散的随机变量。

二、销售商最优订货量的确定

设每件商品售出时，销售商的利润为kS，若商品滞销，销售商的损失为hS。定义销售商的均衡概率为：

可以证明，若，销售商的最有订货量为。

三、供应链的均衡条件分析

设某产品的单位生产成本为CM=30，制造商的批发价格为W=80，销售商的销售价格为P=120，销售成本为CS=5，每个销售期末剩余产品的单位价值为Pd=20（单位：元/件）。设生产期与销售期内的无风险利率均为r=0.05。假设市场需求情况如表1所示。

表1 市场需求分布表

（一）销售商从个体利益最大化角度的决策：

在没有任何激励机制的情况下，销售商会从个体利益最大化的角度作出决策。考虑销售商购货资金的时间价值。销售商销售一个单位的商品可以获利

Ks=P-W-Cs-Wr=31 （3.1）

如果有一个单位商品滞销，他的损失为

hS=W+CS-Pd+Wr=69 （3.2）

因此，销售商的均衡概率为

（3.3）

由

因此，销售商的最优订货量为Q=d3=1200件。

销售商的利润为29200元，制造商的利润为61200元，供应链的总利润为90400元

（二）整条供应链的均衡分析：

整条供应链的利润为：

kSC=P-CS-CM-CM*2r （3.8）

整条供应链的损失为：

hSC= CS+CM-Pd+CM*2r （3.9）

均衡概率为：

（3.10）

由，因此，最优订货量为。

由于制造商和销售商的均衡概率都要在此区间，

（3.12）

故W和B需要满足以下条件：

（3.13）

同时，kM，hM，kS，hS应该为正，从而有以下条件，

（3.14）

求解两组不等式，可得

（3.15）

令B=60，则55.2

（三）可以赊销的情况

假设制造商向销售商销售商品时，采取赊销策略。每个销售期的剩余商品，销售商全部退回制造商，不承担任何滞销风险。

销售商销售一个单位的商品可以获利ks=P-W-Cs+Wr=39，如果有一个单位商品滞销，他的损失为hS=Cs-Wr=1。

销售商的均衡概率为

（3.19）

这种情况下，

（3.20）

因此，最优订货量为。

销售商的利润为52700元，制造商的利润为65100元，供应链的总利润为117800元。

四、结论

本文以具体算例分析了离散型概率市场需求下制造商如何通过激励机制激励销售商从整条供应链收益最大的角度进行决策。分析结果表明：在供应链契约机制下整条供应链的利润达到最大化，并且此时销售商的利润同时达到了最大，所以销售商有动力从整个供应链的角度出发执行供应链契约机制。在赊销的情况下，整个供应链的利润可以变得更大。

参考文献：

第9篇

论文摘要：目的为了解北京市药剂专业中职毕业生社会需求情况，使我校药剂专业教育适应市场对人才的需求，建立以就业市场为导向的课程体系和课程模式。方法采用问卷、个剐面谈、座谈会及深入企业访谈等形式进行调查。结果药剂专业中职毕业生的岗位群是：药品零售企业、社区医院或诊所、医院药剂科、药品生产企业、药品批发企业。结论建议药剂专业细分为药品生产、药品经营、药学服务3个方向。

为使北京卫生学校药剂专业培养目标定位准确，培养的学生符合用人单位的岗位需求，我们于2006年9月-2006年12月对北京市药剂专业中职毕业生社会需求情况进行了调查分析。

1调查目的

北京卫生学校药剂专业始终坚持以市场为依托、以就业为导向、以学生为本位的办学理念，突出药学专业职业教育特色，努力培养具有扎实现代医药知识、熟练实践操作技能、较高职业素质的药学技能人才，为北京市医药事业发展服务，为高素质医药卫生队伍建设服务。通过调查，找准市场，确定就业岗位群，根据市场对人才的需求情况，调整药剂专业教学计划，指导课程设置，逐步建立以就业市场为导向的课程体系和课程模式。

2调查形式

为使我校药剂专业人才培养目标和规格体现职业教育特点，与用人单位需求实现“零距离”对接，调查紧紧依靠行业、企业，深入到企业、医院、药店等单位中，从宏观上把握用人单位人才需求及职业学校人才培养现状。在此基础上确定药剂专业教学改革思路、培养目标及专门化方向等，提出药剂专业改革的建议。

调查内容：被调查单位总体情况(单位名称、地址及邮编、性质、职工人数、现有我校毕业生人数、人才结构现状)、药剂专业各岗位和岗位群社会需求与学历需求情况等。

调查方式：问卷、个别面谈、座谈会及深入企业访谈等。

调查范围：北京市药品生产企业、批发企业、零售企业和各级各类医院或诊所。

3调查人员

药剂学科全体教师，与药品生产企业、药品批发企业、药品零售企业一线工人、技术人员、工段长、车间主任、营销人员、各企业和单位人力资源负责人以及各企业和单位负责人沟通，与医院各岗位药学工作人员和药剂科主任沟通，完成调查任务。回收有效问卷332份，填写访谈记录5份。

4调查结果

4．1被镧查卓位总体情况

4．1．1被调查革位种类及教量(见表1)被调查单位种类覆盖本专业主要就业岗位，详细情况见表l。

被调查药剂科的医院包括：三甲医院1个，三乙医院2个，二甲医院l4个，二乙医院6个。被调查的社区医院包括：一甲医院8个，一乙医院74个，卫生服务站29个，个体诊所17个，其他医院5个。

4．1．2被调查单位区域分布情况(见表2)从表2可以看出，被调查单位覆盖北京市18个区(县)，区域分布广。

4．1．3被调查单位性质情况(见表3)由表3可知，被调查单位性质以全民所有制为主，占总数的35．54％，其中社区医院或诊所最多，占总数的21．39％；其次是个体(药品零售企业和社区医院或诊所)，占总数的22．59％；再次是集体(主要为药品零售企业和社区医院或诊所)，占总数的22．29％。

4．1．4被调查单位有我校毕业生情况(见表4)从表4可以看出，我校毕业生在医院药剂科工作的最多，占我校毕业生总人数的58．97％；其次是药品零售企业，占我校毕业生总人数的19．87％；再次是社区医院或诊所，占我校毕业生总人数的18．90％。这说明我校毕业生就业单位以医院药剂科(主要是2002年以前)、药品零售企业和社区医院或诊所为主。

4．1．5被调查单位职工学历情况(见表5、表6)从表5和表6可以看出，被调查单位职工学历以中职学历为主，其次是大专学历。

4．1．6被调查单位职工专业技米职称情况(见表7、表8)从表7和表8可以看出，被调查单位职工专业技术职称以初、中级为主。

4．2焉利专业近三年社会需求情况(见舂9、表l0)

从表9可以看出，药剂专业各岗位社会需求由多至少排序如下：医药商品购销员、药店调剂员、质量管理员、收银员、医药商品储运员、药品检验工、药物制剂工、医疗机构调剂员、医疗机构库房员、医疗机构制剂工。从表10可以看出，药剂专业各岗位群社会需求由多至少排序如下：药品零售企业、社区医院或诊所、药品生产企业、医院药剂科、药品批发企业。

4．3蒋剂专业各岗位和嵩位群学历需求情况(见表l1、表12)

从表11可以看出，药剂专业各岗位学历需求由多到少排序是：大专、中职、本科、本科以上。药剂专业各岗位中职学历需求由多到少排序如下：医药商品购销员、医药商品储运员、质量管理员和药店调剂员、药品检验工、药物制剂工、医疗机构调剂员、医疗机构库房员、医疗机构制剂工。从表l2可以看出，药剂专业各岗位群学历需求由多到少排序是：大专、中职、本科、本科以上。药剂专业各岗位群中职学历需求由多到少排序是：药品零售企业、社区医院或诊所、医院药剂科、药品生产企业、药品批发企业。

5调查结果分析讨论

5．1被调查单位从业人更基本情况分析讨论

药剂专业目前从业人员学历基本情况是：中职、大专、本科、本科以上学历者分别占38．36％、30．40％、25．63％、5．61％。具有中职学历的从业人员最多，其次是大专生，本科以上学历人员较少。这说明中职学历人员最受被调查单位欢迎。

药剂专业近三年目前从业人员专业技术职称基本情况是：初级、中级、高级职称者分别占44．34％、36．11％、9．71％，执业药师占9．84％。初、中级职称占80．45％，高级职称占9．71％。这说明药剂专业从业人员多为具有初、中级职称的一线人员，而中职药剂专业毕业生是主力军。

5．2北京市中职菊学人才近三年社会需求情况分析讨论

药剂专业近三年各岗位社会需求从多至少排序是：医药商品购销员、药店调剂员、质量管理员、收银员、医药商品储运员、药品检验工、药物制剂工、医疗机构调剂员、医疗机构库房员、医疗机构制剂工。药剂专业各岗位群社会需求从多至少排序是：药品零售企业、社区医院或诊所、药品生产企业、医院药剂科、药品批发企业。综合以上情况，药剂专业毕业生就业岗位主要是医药商品购销员、药店调剂员、质量管理员和收银员，岗位群主要是药品零售企业和社区医院或诊所。特别是药品零售企业，虽然竞争很激烈，但是由于民间资本和外资的进入，使北京市药品分销市场发展步伐加快，对中职药剂专业毕业生的需求还有较大空间。

5．3北京市药剂专业各岗位和岗位群学历需求情况分析讨论

药剂专业各岗位和岗位群学历需求由多至少排序是：大专、中职、本科、本科以上。虽然大专排序在中职前，但二者差距很小，这说明大专学历人才最受用人单位欢迎，但中职学历人才也非常受用人单位欢迎。

药剂专业各岗位中职学历需求由多至少排序是：医药商品购销员、医药商品储运员、质量管理员和药店调剂员、药品检验工、药物制剂工、医疗机构调剂员、医疗机构库房员、医疗机构制剂工。药剂专业各岗位群中职学历需求由多至少排序是：药品零售企业、社区医院或诊所、医院药剂科、药品生产企业、药品批发企业。尽管目前用人单位用人趋于理性，主要还是看能力而非仅仅看学历，但中职药剂专业的培养目标、课程设置及其内容必须及时更新，以满足行业发展需要。

6我校药剂专业教学改革建议

6．1蒋剂专业培养目标应与行业需书相适应

汇总调查结果和分析人才市场需求后，明确了专业发展的思路，确定了专业发展的方向和目标：坚持以市场为依托、以学生为本位、以能力为核心、以就业为导向，努力培养高尚职业道德和过硬职业技术相统一的高素质复合型技能人才。

通过调查我们认为，药剂专业中职毕业生岗位群是：药品零售企业、社区医院或诊所、医院药剂科、药品生产企业、药品批发企业。建议药剂专业方向体系结构为一个专业、三个方向、强调实践、培养能力。药剂专业可细分为药品生产、药品经营、药学服务3个方向。在教学中以工作任务为引领，充分利用学校实训资源(模拟GMP车间、模拟药房、药品物流配送中心、药品质量检验中心)进行理论实践一体化教学。

6．2专业锞程馥置应与岗位需求相适应

第10篇

[关键词]需求强度；竞争对手情况；社会可行性；成本可行性

一、调研背景

据调查资料显示，四川省内共有67所高校，每一年的寒暑假时，由于学生回家时间集中，导致交通运输繁忙，市场资源配置相对不合理。在这样的背景下，某客运公司欲提供从学校直达火车站、机场及四川省内各市、县的客车服务。该项目的覆盖范围广，规模大，因而分析其可行性十分必要。

二、调研框架

一个项目是否可行与市场上需求情况、竞争对手、社会背景与和运行成本有关。我们主要通过问卷调查分析学生需求情况，同时匿名访谈学校校车管理员以了解学校校车情况，并且辅之以文案研究法，分析其社会可行性与成本可行性。综合四方面反映该项目是否可行，为客运公司做决策提供参考和帮助。调查时间为2011年10月25－2011年11月5日。

三、问卷调查设计与组织实施

我们的调查总体为西南财经大学柳林校区非博士在校学生。在问卷调查中采用多阶段抽样。问卷采用自填式。抽样方法：首先按年级分层，考虑到不同年级，寒假考试结束，离校的时间分布不同，比如大三学生与大二学生相比事情更多(可能考研与实习)，离校的时间可能更晚，按年级分层较好，层间方差小于总体方差，优于随机抽样。为了调查的方便，我们在每层进行二阶段抽样，以班为初级抽样单位进行随机抽班。最后在抽中的班级中进行随机抽样。我们一共抽取了480份问卷。问卷框架：第一部分：标题、前言，主要介绍本次调查的目的及相关说明：第二部分：学生回家情况调查，主要了解学生回家时间、回家方式以及对回家方式所感到的不便：第三部分：对乘车工具相关因素的看法：第四部分：选择此项目的意愿：第五部分：学生基本情况。

四、问卷分析

由调查得有70.61％的同学愿意乘坐直达飞机场、火车站的车，25.07％的同学愿意乘坐直达川内各市县的车，4.32％的同学仍然愿意选择以前的回家方式。可以看出本项目很受同学们欢迎，有一定的客源基础。

对于愿意选择该项目的同学中。实际选择该项目可能性大小不一样。于是我们通过同学们对以往交通不便的感受程度，来反应其选择该项目的可能性的大小。

我们采用的是Likert五点量分法，1分表示感受不强烈，5分表示感受强烈，2、3、4介于之间。每种交通工具(公交车、校车、拼私车、出租车)我们设置了两个不便的指标，我们将这两个指标的得分进行加总，得到对该交通工具的总的不满。我们规定：得分小于等于四分表示同学对该种交通工具的不便的感受不强烈。即属于弱消费群体：得分大于四小于等于七分的，即属于中等消费群体：得分大于七分的，属于强消费群体，是该项目发展业务的主要市场。以下我们将分别分析开展从学校直达机场、火车站及川内的需求情况。

注：以下分析，由于大一研一的调查内容不同，所用的数据为非大一研一的350份样本。调查大一研一的目的是：假设该项目运行，分析其车辆的合理安排、宣传口号与宣传途径。车辆的合理安排能有助于节约成本：一个好的宣传口号与宣传途径往往能抓住消费者的心，有助于后期运作。在此略去。

(1)、到机场的需求不强

乘坐飞机回家的同学所占的比重为24.20％。坐私车与出租车到机场的比例占了81％，且对于本项目的强消费者的比例较小，为22％，弱消费者比例较高，为36％，由于该项目相对于私车与出租车的优点是价格低，缺点是方便性差。所以针对开展到机场的服务持保留意见。

(2)、到火车站的需求强健

乘坐火车回家的同学所占的比重为51.60％。中等消费者和强消费者总比例高达84％。在市场较大情况下，潜在客户的比例也相当高，应该成为我们项目的重点路线。

(3)、川内长途的需求强健

川内乘坐长途客车回家的同学所占的比重为21.40％。且本项目的强消费者的比例较大为44％，弱消费者比例很低为8％。我们学校到川内的的比例不大，但其它学校如交院、教院，川内学生比例大，所以从整个四川来看，比例是很大。强消费者较高，弱消费者较少，总之，川内长途的需求强健。

五、学校校车情况分析(匿名访谈)

由于此项目会与校车站形成利益冲突，所以我们就对校车站管理员进行匿名访谈。从访谈中，了解到校车也是高校联运。提供川内长途回家的，是通过考试前，在卖票的地方，登记目的地，如果某一天到某一个地方的人足够多时，则运行。否则，不运行。我们假设，在调查中，回家方式选择其它，代表选择校车。这未选择校车占总的到川内的比例为88.43％。说明除去竞争对手一一校车的影响，市场需求是旺盛的。

六、社会可行性分析(资料搜索)

如果该项目运行，每车都是大学生，如果有意外情况，则影响是非常大。就像甘肃幼儿园校车事故。意外发生，公司的名声，可能严重受到损害，无法继续经营。

七、成本可行性分析(资料搜索)

成本预算：前期投入，交通费500，午餐费1000，宣传单问卷费用1000元，聚餐费1000元，网站建设一些费用500一共4000元。

八、最终结论

1　市场的需求很大，但到机场的需求不强，建议舍去这个业务。到火车站、川内市(县)的需求强健的，有做下去的价值。

2　虽然与校车虽然形成竞争关系，但排除了由于校车流失的顾客，市场的需求仍然很大。

3　如果该项目有意外事故，则对公司影响十分大。

总之：市场需求大，市场竞争不激烈，但社会可行性较低，成本可行性一般。

参考文献：

第11篇

首先，要有充分的思想准备和应变能力，不能怨天尤人，应面对现实，积极主动地到职介中心寻找适合自己的职业。

其次，要对自己的职业能力、素质与特长有正确的估价。要结合劳动力市场需求情况，寻找适合发挥自己的专长、专业对口的岗位。

再次，学习专业技术时，要分析劳动力市场变化情况，特别是需求变化趋势，再对照自己的实际情况选学有关专业技术。

第12篇

关键词：市场需求；回归分析；预测模型

1 引言

在市场经济条件下，房地产业起着重要的作用。[1]随着我国经济的迅速发展，房地产市场也是一片欣欣向荣，房价处于不断上涨中。在整体经济增长的前提下，房地产市场运行的表现更是超出预期。[2] 2012年年初总理再次强调调控房价政策不放松。影响房价的因素很多，但归根结底，房价取决于市场供求情况。[3]而房价也会反过来影响市场供求。[4]解读国家的宏观政策后，可发现我国现要实现有效有度地遏制房地产行业发展过热，实现经济软着陆。基于上述两点，对房地产市场需求的预测具有十分重要的意义。

2 模型建立和实证研究

通过以上分析，得出影响我国房地产市场需求的可量化的因素为GDP、人均GDP、年人均可支配收入、房地产销售价格、房价收入比、银行住宅五年以上贷款利率、城镇储蓄存款、市区年末总人口。本文采用多元线性回归模型来表示房地产市场需求量与各因素之间的关系，其自变量与因变量的关系可表示为：

其中，X1，X，2，……Xp为自变量，Y为因变量，ε是服从正太分布N（O，δ2）的随机变量，b0， b1， ……bp为待估参数。

线性回归方程的检验方法主要包括模型拟合程度R2检验、方差分析（F检验）、r检验三种检验方法，分别对模型的预测值与观测值的相关系数、线性回归的整体显著性、线性回归中各回归系数的显著性三个方面进行检验。本文参考郑州市统计网的信息，选取郑州市1999-2012年的数据进行实证研究。数据见表1，具体实证部分如下：

年份 房地产销售面积（万） GDP（亿元）） 人均GDP（亿元） 年人均可支配收入（元） 房地产销售价格（元） 房价与家庭收入比值 银行住房五年以上贷款利率（%） 城镇储蓄存款（亿元） 市区年末总人口（万人） 房地产预期价格（元）

1999 75.6 632.934 10091 6148 1481 11.61 4.05 513.53 631.6 1578

2000 184.2 728.4 11227 6458 1883 11.38 4.05 565.78 665.9 1987

2001 143.7 815.8 12149 7266 1969 10.88 4.05 692.78 677.0 2265

2002 163.1 913.9 13394 7772 2029 10.40 4.05 849.57 687.7 2000

2003 269.3 1074.1 15506 8647 2046 10.41 4.05 1048.49 697.7 2156

2004 314.5 1335.2 18995 9667 2098 9.32 4.05 1211.09 708.2 2426

2005 613.7 1660.6 23320 10977 2637 8.79 4.41 1436.08 716 2789

2006 801.8 2007.8 27882 12187 2873 8.51 4.41 1620.75 724.3 3124

2007 1097.9 2486.7 34068 14084 3573 7.80 4.86 1658.71 735.6 4520

2008 699.6 3012.8 40736 16120 5607 6.16 4.86 2067.22 743.6 5789

2009 1198.9 3308.5 44242 17417 4294 6.16 4.86 2511.17 752.1 4691

2010 1558.7 4040.9 47608 19376 4957 4.21 6.14 2911.00 866.1 5490

2011 1563.2 4979.8 56856 22477 5696 4.11 6.14 3252.15 885.7 5941

2012 1441.9 5549.8 62049 25301 6252 4.17 6.14 3845.46 903.1 6481

表1

2.1 模型构建

相关性分析表见表2。通过对各因素的相关性分析，得出了对因变量房地产市场需求（即房地产销售面积）影响程度较大的3个自变量且3个变量之间没有相关性，即年人均可支配收入、城镇储蓄存款、市区年末总人口。建立房地产市场需求预测的一元三次线性回归模型，其中因变量房地产销售面积定义为Y，自变量年人均可支配收入、城镇储蓄存款、市区年末总人口分别定义为X1，X，2，X3。

通过SPSSl9.O的分析得出，模型拟合情况可以令人满意，预测值同观测值的相关系数为，且模型可以解释的观测数据，满足一般要求，具体见表3。

2.2 模型检验

房地产销售面积 GDP 人均GDP 年人均可支配收入 房地产销售价格 房价与家庭年收入比值 银行五年以上贷款利率 城镇储蓄存款 市区年末总人口 房地产预期价格

房地产销售面积 1 .942** .951** .954** .878** -.954** -.939** .940** .919** .907**

GDP .942** 1 .993** .998** .960** -.972** .964** .993** .966** .957**

人均GDP .951** .993** 1 .997** .971** -.982** .943** .988** .941** .973**

年人均可支配收入 .954** .998** .997** 1 .963** -.978** .950** .599 .458 .963**

房地产销售价格 .878** .960** .971** .963** 1 -.960** .910** .944** .896** .991**

房价与家庭年收入比值 -.954** -.972** -.982** -.978** -.960** 1 -.945** -.974** -.944** -.966**

银行住房五年以上贷款利率 .939** .964** .943** .950** .910** -.945** 1 .948** .971** .915**

城镇储蓄存款 .940** .993** .988** .599 .944** -.974** .948** 1 .967** .939**

市区年末总人口 .919** .966** .941** .458 .896** -.944** .971** .967** 1 .893**

房地产预期价格

.907** .957** .973** .963** .991** -.966** .915** .939** .893** 1

表2

通过SPSSl9.0的统计分析，说明模型的拟合程度较高，可以对拟合模型数据进行F检验、T检验。

R R Square Adjusted Square

.945a .894 207.17

表3

2.2.1 方差分析

从表4方差分析的结果显示，年人均可支配收入、城镇储蓄存款、市区年末总人口与房地产销售面积的线性相关性显著，其Sig.值很小，远小于0.01的显著性水平要求，故通过线性回归假设，具体见表5。

模型 平方和 df 均方 F Sig.

Regression 3608035.52 3 1202678.84 28.021 .000a

Residual 429207.08 10 42970.71

Total 4037243.60 13

表4

模型 非标准化系数 t Sig.

B 标准误差

（常量） -270.45 1728.01 -2.735

年人均可支配收入 .088 .099 3.886 .016

城镇储蓄存款 -.228 .645 -2.192 .015

市区年末总人口 0.337 2.713 2.214 .013

表5

2.2.2 回归参数显著性检验

回归系数的检验结果显示，自变量年人均可支配收入、城镇储蓄存款、市区年末总人口的系数为0的概率分别为0.016、O.015、O.013小于通常所要求的O.05，即可认为回归有效；且t值绝对值均大于2，也说明此模型可行。

由此可认为多元线性回归模型通过检验，可用于未来郑州市房地产市场需求的预测，模型表达式为：

2.2.3结果解释

该模型表示年人均可支配收入每增加l元，房地产销售面积增加0.088万平方米；城镇储蓄存款每增加l亿元，房地产销售面积减少0.228万平方米；市区年末总人口每增加l万人，房地产销售面积增加0.337万平方米。

2.3 自变量因素预测

模型中自变量的预测方法均是根据表1中所对应的自变量的值进行散点图分析，均得出这些因素与年份之间存在近似的一元线性关系，设一元线性回归方程：

其中，yi为年人均可支配收入，ti为年份。然后对回归方程进行方差分析和拟合情况检验，依此得出自变量对应的预测值。

年人均可支配收入回归方程：

城镇储蓄存款回归方程：

市区年末总人口回归方程：

具体预测值（以4年为例）分别见表6，表7和表8。

2.4 预测结果

年份 2013 2014 2015 2016

年人均可支配收入预测值（元 26685.52 28250.16 29814.79 31379.43

表6

年份 2013 2014 2015 2016

城镇储蓄存款预测值（亿元） 4542.66 4828.67 5114.67 5400.68

表7

年份 2013 2014 2015 2016

市区年末总人口预测值（万人） 1031.44 1041.93 1052.42 1062.91

表8

年份 房地产销售面积 年人均可支配收入 城镇储蓄存款 市区年末总人口

2013 1532.75 26685.52 4542.66 1031.44

2014 1608.76 28250.16 4828.67 1041.93

2015 1684.77 29814.79 5114.67 1052.42

2016 1760.79 31379.43 5400.68 1062.91

表9

经过以上分析，可以得出郑州市房地产市场需求的三元一次线性回归模型：

由此得出未来四年郑州市房地产市场需求量预测值，见表9。由表9可以看出，未来四年郑州市房地产市场需求量将出现正向增长。

3 结束语

本文首先研究了影响我国房地产需求的众多因素，在这些因素中抽取可以量化的因素为自变量，建立了房地产市场需求的预测模型。实证研究中，发现影响郑州市房地产市场需求的关键因素为：年人均可支配收入、城镇储蓄存款和市区年末总人口。在预测模型中，使用了线性回归方法和多元回归方法，对郑州市未来四年的房地产需求情况进行了预测。希望能对房地产市场经济软着陆有一定的意义。

参考文献：

[1] 建设部政策研究中心课题组.怎样认识当前房地产市场形势.中国房地信息，2011.

[2] 李启明.房地产投资有广阔的发展空间.中国投资，2001（3）.

[3] 曹振良.房地产经济通论.北京大学出版社，2003.

[4] 林道明，马红彬.关于房地产价格影响因素的分析方法.魅力中国，2010（29）.

[5] 申斯.基于回归分析的北京市住宅市场需求研究.统计与咨询，2011（2）.

[6] 宋建忠.房地产市场投资与经济增长关系分析.中国市场，2009（5）.

[7] 张跃平，葛健芽.金华市房地产需求预测.金华职业技术学院学报，2007，8.

第13篇

简述项目提出背景、技术开发状况、目前产业规模;项目产品主要作用、性能、投资必须性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势。

二、技术可行性分析

关键技术的先进性和效果论述。1项目的技术路线、工艺的合理性和成熟性。

2产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。

3项目承担单位在实施本项目中的优势。

三、项目成熟程度

1成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。

以及在价格、性能等方面被用户认可的情况等。2产品质量的稳定性。

3核心技术的知识产权情况。对引进技术的消化、吸收、创新和后续开发能力。

四、市场需求情况和风险分析

1国内市场需求规模和产品的发展前景、国内市场的竞争优势和市场占有率。

2国际市场状况及该产品未来增长趋势、国际市场的竞争能力、产品替代进口或出口的可能性。

3风险因素分析及对策。

五、投资估算及资金筹措

1项目投资估算

2资金筹措方案

3投资使用计划

六、经济和社会效益分析

1未来五年生产成本、销售收入估算。

提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。2财务分析：以动态分析为主。对项目的抗风险能力作出判断。3不确定性分析：主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析。

4财务分析结论

5社会效益分析

七、综合实力和产业基础

1企业员工构成（包括分工构成和学历构成）

2企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。

以及企业内部管理体系等情况。3企业从事研究开发的人员力量、资金投入。

4企业从事该产品生产的条件、产业基础（包括项目实施所需的基础设施及原材料的来源、供应渠道等）

八、项目实施进度计划

九、其它

1环境保护措施

2劳动保护和安全

3必要的证明材料

1特殊行业许可证（如食品、农药、医药、化肥产品生产许可证及批文）通信产品入网许可证；公共安全产品生产许可证；压力容器生产许可证等。

第14篇

1、项目的技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的先进性和效果论述。

2、产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。

3、项目承担单位在实施本项目中的优势。

二、

简述项目提出的背景、技术开发状况、现有产业规模；项目产品的主要用途、性能；投资必要性和预期经济效益；本企业实施该项目的优势。

三、项目成熟程度

1、成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。

2、产品质量的稳定性，以及在价格、性能等方面被用户认可的情况等。

3、核心技术的知识产权情况。对引进技术的消化、吸收、创新和后续开发能力。

四、市场需求情况和风险分析

1、国内市场需求规模和产品的发展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。

2、国际市场状况及该产品未来增长趋势、在国际市场的竞争能力、产品替代进口或出口的可能性。

3、风险因素分析及对策。

五、投资估算及资金筹措

1、项目投资估算

2、资金筹措方案

3、投资使用计划

六、经济和社会效益分析

1、未来五年生产成本、销售收入估算。

2、财务分析：以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。

3、不确定性分析：主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力作出判断。

4、财务分析结论

5、社会效益分析

七、综合实力和产业基础

1、企业员工构成（包括分工构成和学历构成）

2、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。

3、企业从事研究开发的人员力量、资金投入，以及企业内部管理体系等情况。

4、企业从事该产品生产的条件、产业基础（包括项目实施所需的基础设施及原材料的来源、供应渠道等）。

八、项目实施进度计划

九、其它

1、环境保护措施

2、劳动保护和安全

3、必要的证明材料

（1）特殊行业许可证（如食品、农药、医药、化肥产品生产许可证及批文）；通信产品入网许可证；公共安全产品生产许可证；压力容器生产许可证等。

第15篇

1、项目的技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的先进性和效果论述。

2、产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。

3、项目承担单位在实施本项目中的优势。

1、成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。

2、产品质量的稳定性，以及在价格、性能等方面被用户认可的情况等。

3、核心技术的知识产权情况。对引进技术的消化、吸收、创新和后续开发能力。

二、

简述项目提出的背景、技术开发状况、现有产业规模；项目产品的主要用途、性能；投资必要性和预期经济效益；本企业实施该项目的优势。

三、市场需求情况和风险分析

1、国内市场需求规模和产品的发展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。

2、国际市场状况及该产品未来增长趋势、在国际市场的竞争能力、产品替代进口或出口的可能性。

3、风险因素分析及对策。

四、投资估算及资金筹措

2、资金筹措方案

五、经济和社会效益分析

1、未来五年生产成本、销售收入估算。

2、财务分析：以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。

3、不确定性分析：主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力作出判断。

5、社会效益分析

六、综合实力和产业基础

1、企业员工构成（包括分工构成和学历构成）

2、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。

3、企业从事研究开发的人员力量、资金投入，以及企业内部管理体系等情况。

4、企业从事该产品生产的条件、产业基础（包括项目实施所需的基础设施及原材料的来源、供应渠道等）。

七、项目实施进度计划

1、环境保护措施

3、必要的证明材料