防渗漏施工技术论文范文
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第1篇
要防止外墙渗漏应该注意做到以下几点:
(1)墙体的检查和处理。对外墙的砌筑，应该注意避免墙体重缝、透光。砂浆灰缝应该均匀，墙体与梁柱交界面应该将垃圾余浆清理干净，砌砖体应该湿润，且主墙体不可一次到顶，分2－3次砌完，防止砂浆收缩，确保墙体的结实程度;在批灰之前应该检查墙体的孔洞，封住墙身上的各种孔洞，对于墙体的不平整处应该用水泥浆抹平。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应该凿成喇叭口，用膨胀的水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，确保墙体的封堵严密。
(2)确保找平层的施工质量。在找平层抹灰前，应该注重气体批灰前表面的湿润程度，充分的喷洒水，砌体部分与混凝土部分交界处的外墙面在抹灰前要用200mm宽的16号钢丝网片覆盖并加以固定，避免因不同材料的膨胀系数不同引起的墙体开裂。对混凝土墙面的浮浆和残留的模板木屑、暴露出的钢筋铁丝一定要清理干净，利于抹灰砂浆与阶层粘紧牢固;找平层抹灰时应该注意，砂浆应该严格按照配比进行，控制水灰比，严禁在施工过程中随意掺水，稀释砂浆。对抹灰砂浆应该分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，更需要分层批灰。
(3)确保外墙面砖的施工质量。饰面砖的施工质量问题主要来源于材料各自的温度变形问题和干缩不等的问题。粘贴面砖时，可以先将面砖在清洁水内浸泡2个小时，取出晾干，打到使用时外干内湿的程度，在中层灰达到一定程度后，在粘贴面砖。粘贴面砖所有的粘贴材料，即水泥和砂子的比例应该是1∶1，同时控制使用时间，做到随拌随用，粘贴的时候要注意砂浆的饱满度，保证粘贴牢固，没有遗漏。最后清理墙面，将墙体擦拭干净，不留污垢，对各层的抹灰和贴面砖，应该注意养护。
(1)保证建筑工程屋面板的施工质量，在现浇钢筋混凝土屋面板的过程中，应该预留保护层，浇灌混凝土的时候应该采取与之相应的工艺与技术措施，预防因为钢筋踩踏而产生的变形问题。混凝土必须采用连续浇灌的方式，坚决不能出现一次浇灌完毕的现象，并且做到浇灌密实，避免出现漏浆、蜂窝、马面和漏筋等质量问题，有效防止渗漏的发生。
(2)在建筑屋面的保温层施工时，如果保温层的含水量过大，会导致防水层起鼓或者开裂，失去防水作用。因此，在屋面保温层施工过程中，应该按照轴线方向合理设置分仓缝，其宽度一般为50mm，，纵横贯通，与出屋面的透气管连通。此外，根据现行的建筑屋面防渗漏施工规范与要求，保温材料应该采用水泥沥青珍珠岩板、聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板等吸水率相对较低、隔离性和密闭性相对较好的材料，提高建筑屋面的保温与防水性能。
(3)在建筑屋面的防水层施工中，对于屋面、天沟的基层或者平层必须进行严格的检查，确保其清洁、平整和干燥，对角落的处理正确，排水通畅不积水。施工选用的卷材、涂料等必须符合要求，天沟、檐口、檐沟、落水口及其他伸出屋面的管道等杆件部位必须进行专业的防渗漏处理。在建筑屋面防水层施工完毕以后，应该加强对防水层的保护和管理，严禁在防水层上搅拌砂浆或者放置重物，防止损坏防水层，导致屋面发生渗漏问题。
3外墙窗口防渗漏施工技术
(1)合理安排外窗的工艺流程。按照用射钉或膨胀螺栓固定窗框—镶窗盘—外侧嵌樘子—打发泡剂—内侧嵌入樘子—内外粉刷以窗框外侧四周打密封胶填充缝隙的方式进行外窗安装。在安装窗框之前，必须先检查洞口尺寸的偏差情况，保证上侧、左右两侧的缝宽在20～25mm的范围内，下侧与设计的宽度偏差不超过50mm。如果不能满足这些要求，则应该根据窗口施工的实际情况，重新进行洞口打凿或整修。
(2)外窗施工中应该满足的必要措施:当外窗肚墙采用多孔砖或者小型混凝土空心砌块等孔洞大的墙体材料时，安装窗框前必须先在窗台处浇筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面应该外泛水，两端伸入腔内长度》60mm;外窗的创盘应该有20mm的反水，在窗槛下要做出20mm的圆档，创盘与天盘底都应该按照规范留有10mm×10mm的滴水槽线;窗框左右两侧连接件的安装应该注意外低里高，以便形成雨水渗漏的通道，连接件的间距不得大于500mm，应该均匀设置，保证连接的牢固程度;窗框周边的孔洞应该用铜帽或者塑料帽覆盖，用密封胶密封，用密封胶密封住外窗型拼接处及紧固螺栓处。窗框下榄应开设泄水孔，防止下雨的时候下槛因为积水而造成渗漏。
(3)控制关键工序的质量。例如窗框与洞口之间的填充、封闭是关键性的工作，必须严格控制质量。发泡剂不得打的太慢或者漏打，外窗安装完毕以后应该按照规范要求进行全数检查和抽样进行喷淋试验，如果发现窗口部位的内墙面有渗渍或者渗漏情况的发生，必须及时分析原因，组织人员进行修补。
4厨房及卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间由于经常用水的原因，如果地面排水不畅或者出现防水质量问题，很有可能出现渗漏现象，对建筑物内的居民生活造成极其不便的影响。在建筑厨房和卫生间的防漏施工中，应该注意以下问题:在结构施工过程中，厨房及卫生的地面必须根据相关的技术规范做出高差，并且保证在装修完工以后地域其他地面》20mm，按照规定确定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相邻的地面》10mm;对于施工现场的材料质量应该进行严格把关，控制各种厨卫设备的性能和质量，加强对于各种防水材料质量的检验，排水管道在安装完成以后，必须进行通球试验，地面防水要进行闭水试验;卫生间浴缸及淋雨部位的墙面1．8m以下部位，必须加作防水层，采用聚氨酯防水涂料，保证涂料的厚度满足防水功能的需要;厨房及卫生间的地面施工完成以后，应该当场进行泼水试验，检验泼水的流向，验证流水坡度的准确性，并且进行闭水试验。
5结语
第2篇
外墙方面，主要的原因包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。厨卫方面，主要的原因包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。门窗方面，主要的原因包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。屋面方面，主要的原因包括施工不规范、防水层铺设不达标等。空调孔与烟囱方面，主要的原因为安装之后封堵不严。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2．1前期准备工作
1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行控制、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发现问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保安全施工。
2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。
3)施工之前要做好技术交底工作。
2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用
1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的控制，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的情况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。除此之外，还应该注意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增强防范性来确保防渗漏效果。
2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。在施工的过程中要尽量避免在下雨较多的季节进行施工，因为在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。要对基层情况进行检查，发现有凹下去的地方要进行填补，发现凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的覆盖效果，如果在铺设的过程中出现了松动的情况，需要重新进行铺设。基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。
3)门窗施工中防渗漏施工技术的应用。由于门窗具有活动性且活动的范围较大、次数较多，因此是渗漏最容易出现的部分，要重视门窗的防渗漏工作。施工人员在施工的过程中要实现施工技术与施工理论基础的相辅相成。在门窗施工的过程中，要处理好门窗的防渗漏质量与门窗的实用性、美观性之间的关系，既要保证防渗漏效果的最大化，又要顾及其美观与实用。要按照门窗防渗漏施工相关的质量标准来进行门窗的设计与施工。在门窗材料的选择、运输与安装的过程中要确保门窗是完整无缺的，避免出现门窗的损伤、变形等情况，如果门窗已经安装则不能够再对其进行整修。门窗的配件要选择合格的、标准的配件，保障门窗关闭之后达到应有的封闭效果。门窗安装完成之后要对其缝隙进行填塞处理，确保门窗的防渗漏效果。
4)厨卫施工中防渗漏施工技术的应用。厨卫都属于建筑中用水比较多的部分，因此厨卫的防渗漏工作对于整个建筑的防渗漏施工质量有着重要的影响。如果厨卫的防渗漏施工质量不合格，一旦出现渗漏的情况，会给人们的生活带来很大的麻烦，要高度重视厨卫的防渗漏处理。在厨卫的防水施工之前需要对其进行结构防水测试，如果出现渗漏的情况要及时处理。
5)防渗漏施工的验收工作。验收是确保施工质量的重要环节。验收工作能够确保建筑物中防渗漏技术的有效应用，综合、客观地对防渗漏施工质量进行检查与评价。验收工作与屋面施工中防渗漏施工技术的应用同样重要，是对防渗漏施工质量的保障。在验收工作中要秉持着实事求是的原则。建立完整的验收体系，确定严格的验收标准，实事求是的进行验收工作。验收合格之后，要对新建房屋进行试用，试用通过之后才能够正式投入使用。通过这些措施来从根本上确保房屋工程中防渗漏技术应用的有效性。
3结语
第3篇
1．1墙体防渗漏施工技术
由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要复杂，所有墙体的防渗漏施工技术有以下几点:
(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞采取的防渗漏施工技术，可以采用细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采用四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最后，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，减少渗漏现象，就必须加强施工过程的管理，严格按照正确施工工序进行。因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采用定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般情况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必须严格按照施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避免粉刷后产生裂缝。
(3)窗框周围的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有很多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般情况下，窗框周围的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，根据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。在进行实际安装施工时，窗框四周的空隙要用发泡剂进行填充，并且保证发泡剂的密实度，确保窗框的凹槽被填满。在进行组合窗的安装施工时，拼管要比窗框高出2cm左右，拼管和窗框的连接要选用合适的套插，连接长度为1㎝左右，同时延伸到混凝土结构内部，以保证窗的稳定性，提高高层建筑窗户使用的安全性。在进行窗框两侧墙面的粉刷和面砖施工时，要保持两者的厚度与窗框基本一致，或略大于窗框2㎜左右，同时在墙面层和窗框之间预留7㎜左右深的凹槽，用硅胶进行填实，以保证窗框与墙体粘合牢固。在打硅胶时要使用胶带布，以确保硅胶均匀、顺直和饱满，并在天盘线角位置，设置1㎝左右的滴水槽，在天盘面砖处，设置1.5㎝左右的老鹰嘴。另外，在窗台处的施工要设置2㎝左右的圆弧和2㎝左右的向外坡度，以确保窗边在雨天不会出现积水现象;在窗框的下框设置排水孔，确保框内不会出现积水。
(4)墙砖砌体填充砖缝的防渗漏施工技术。
在进行高层建筑的墙体施工过程中，要加强施工过程的管理，才能确保施工质量。在进行多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，严格按照高层建筑工程的施工要求和施工规定，将砖预先进行充分湿润，以确保砂浆的饱满度，并采用“三一”砌筑法，以保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，防止裂缝出现。
1．2地下室防渗漏施工技术
一般情况下，针对地下室渗漏问题采取的防渗漏施工技术是，采用柔性材料如高分子卷材、涂料和防水砂浆等新型防水材料，作为预防和补救渗漏的可行性方法，在实践过程中取得了一定成效。在实际施工中，根据施工要求，采用三元乙丙防水涂料对外墙进行防渗漏施工，可以起到很好的加固、补强、抗老化等作用。另外为了避免在雨天受到破坏，还可以对墙根、地下室外墙管道口和阴阳角等部位涂抹防水涂料，以提高地下室的防渗漏能力。
1．3厨房和卫生间的防渗漏施工技术
针对厨房和卫生间的防渗漏施工，首先，要对管材、配件和相关设备等进行检测，保证施工材料的质量;然后，严格按照施工工序进行施工，排水管安装好以后要进行通球试验，卫生间和洗涤相关设备安装好以后要进行盛水试验，避免渗漏情况出现，地面整体施工完以后要进行泼水试验，以确定地面的流水方向。与此同时，淋浴和浴缸部位的地面与墙面，要采用聚氨酯防水涂料进行防水施工，延长墙体的使用寿命。另外，厨房和卫生间在进行装修时，严禁在地面打孔，避免对管道、防水层等造成破坏。
2结束语
第4篇
论文关键词：围垦堤防,施工特点,施工技术渗漏,灌浆,排水固结
1 坝体抗渗施工的特殊性分析
对于我国而言，水资源十分丰富。尤其是“十一五”“十二五”期间，水利、交通水运工程项目得到了较大发展，无论水库建设、护岸堤防建设，还是航道整治，水工项目从数量方面来说，普遍较多。但是，对于早期水利工程来说，普遍容易遭受一系列因素影响[1]。比方说，修建技术方面，目前仍然不够成熟。维护保养方面工作，未得到充分做好。尤其是对于很多水利工程，甚至已经因为年代太久，无法进行较为有效修建。因此，安全隐患方面，得到充分显露。群众生命安全方面，财产安全等方面，普遍遭受较为严重威胁。除此之外，鉴于面临多重安全问题，经济建设方面来说，在贡献上，实际上大打折扣。其中比较普遍的隐患为渗漏，产生的主要原因如下：第一，由于渗漏管破损，容易造成大坝渗漏现象。第二，对于坝体来说，容易产生相应裂缝，并能够引起渗漏问题。第三，在投入使用年限方面，一旦相对较长，加上在维护保养等工作方面，一旦出现不到位，同样容易引起渗漏等不良现象。第四，受到大坝护坡坍塌作用，同样容易引起渗漏问题发生。
一般借助于事故原因研究，能够总体上将堤坝事故，概括成5种类型。
第一种，由于渗漏管破损作用，所导致的大坝渗漏问题。通常属于最常见事故，在该事故发生次数方面，一般为32%。
第二种，由于坝体产生裂缝，同样属于十分常见的事故，一般为25%。
第三种，如果在投入使用时间方面不短，同时维修保养难以实现到位，将导致渗漏现象，一般为14%。
第四种，受到大坝护坡坍塌影响，所导致的渗漏现象，一般为6.5%。
第五种，受到其他原因影响，由于一系列数量较多问题，急需开展防渗以及加固。与此同时，在防渗技术方面，应该经济可行，同时遵循施工技术简单原则，能够实现较高效率。
2 关于防渗施工方案
关于堤身防渗处理方面，应该选择截渗墙结构，或者锥探灌浆结构等。如果在较为必要时，通过帮堤技术，加厚堤身。
就提防截渗墙而言，一般应该选择薄墙以及比较廉价材料，可以充分降低工程成本。现阶段，开槽法以及深沉法等，都能够满足这一要求。在这其中，采用深沉法造价较小。尤其对于墙身不超过20 m，竞争力最强。而对于高喷法造墙，成本普遍较高，然而对于施工场地狭小的，同时地下障碍物很大的结构，普遍存在优良适应性。同时那些砂卵砾石较多，以及粒径很大的地层结构，需要尽量通过冲击钻，结合其他开槽策略。当然，在造墙成本方面，将充分提高。考虑到堤防工程实际，关于这类地层防渗处理过程中，选择排水减压策略，或者说反滤保护策略即可。
3 围垦堤防施工防渗技术
3.1 通过高压喷射作用，实现有效防渗
通过高压射流，对于坝基覆盖层而言，容易形成一定冲击扰动。与此同时，借助于水泥浆灌入，对于浆液来说，能够充分利于和被灌底层之间发生土颗粒掺混现象，最终防渗墙得以产生。论文提纲怎么写近年来，充分参考多年实践经验，然后在此基础之上，逐步开展大粒径技术方面探索。无论高压射浆，还是高喷浆液，都需要进行合理选用，这样才能充分凸显特色。在工程推广方面，普遍反应效果十分优良。
3.2 合理运用劈裂灌浆技术
通过运用劈裂灌浆技术，能够充分实现非常高的效益。同时具有成本小的优点，具备施工迅速的特点[2]。充分借助灌浆压力，坝体容易被劈裂等。这样在进行灌浆之后，容易在坝体内部，产生相应防渗帷幕。通过合理运用此种施工技术，坝体内裂缝，被体内洞穴，或者其他安全隐患，同时得到消除。而对于堤坝坝体，同样能够充分凸显保护以及维护效果。
要想充分实现较为良好劈裂灌浆施工，灌浆材料获取过程中，需要充分遵循就近取材原则。只有这样，一方面可以充分减少施工成本，解决运输方面存在的困难。与此同时，运输费用等方面，能够得到降低。另一方面，施工难度可以充分降低。环境污染等一系列不良现象，充分得到减小。通过劈裂灌浆施工，对于该项技术而言，同样具备相应优势，即施工具体开展过程中，没有必要将坝体应力降低，原有坝体作为基础，然后需要进行防渗体恢复。一方面，施工更加简单，另一方面工程量得到充分降低。除此之外，能够充分实现节约成本。
3.3 有效开展灌浆施工
对于灌浆施工而言，需要充分把握顺序。通常来说，遵循由坝体两边，逐渐朝着中间开展原则。首先，应该介于内外坡两排孔，逐渐予以灌浆。然而，灌浆工作一旦完成，对于孔周围来说，水分已经实现有效渗透。对于应力来说，同样容易逐渐调整[3]。然而，随着施工不断开展，对于坝体而言，无论孔还是灌浆，容易出现越来越多的问题。基于此种情况，需要力求通过间隔钻孔，同时进行灌浆。其次，灌浆实施环节，需要充分实现钻孔到位。再次，灌浆材料方面，同样存在特定实际要求。灌浆材料选择过程中，水泥以及泥土之间，需要保持充分混合。与此同时，关于灌浆材料方面，同样存在特定的规范。借助于高压作用，将灌浆材料等，注入坝体孔洞之内。通过灌浆材料，能够避免渗漏问题，同时能够起到加固坝体的作用。基于此，灌浆材料方面，同样应该符合特定的规范。一般来说，水泥以及泥土进行混合，此种混合体，浆液稳定性优良，结石强度很高。
3.4 有效运用排水固结法
通过合理运用排水固结法，能够有效实现土孔隙水排除更加彻底，对于孔隙比来说，也能实现较为有效减小。而对于地基来说，将会固结变形。与此同时，对于超静水压力而言，容易形成之间消散。对于土有效应力来说，逐渐开始增大。而地基土强度方面，逐步开始实现增长。
4 结语
该文就在分析港航工程施工的特殊性的基础上，对围垦堤防的施工技术进行了探究，以期为围垦堤防工程施工提供一定的借鉴。综上所述，对于围垦工程而言，存在工程量巨大的特点，同时工期相对较长。随着人口数量的增加和经济的发展，我国沿海地区经济发展与土地间的矛盾愈加严重，该矛盾的解决方法之一就是海涂围垦，大力开展交通水运工程建设。施工技术的运用，能够充分缩短工期，同时能够节省造价，施工效率方面，同样得到有效提升。
参考文献
[1] 束一鸣，吴海民.围垦堤防施工技术研究[J].水利经济，2012（3）：31-34，50.
[2] 姚杰.浅谈新型围垦堤防设防标准、设计方法及技术路线[J].中国水运：下半月，2015（7）：174-175.
[3] 周瑞杰.水利工程堤防防渗施工技术[J].城市建设理论研究：电子版，2013（24）：26.
[4] 赵燕，曹菲.水利工程堤坝渗漏分析及防渗加固处理措施[J].城市建设理论研究：电子版，2015（23）：5376-5377.
第5篇
关键词：高层住宅；原因；防渗漏施工技术
中图分类号：TU97 文献标识码： A
前言
随着我国经济的快速发展，城市脚步建设加快。随着土地资源的稀缺和土地利用率的高要求，高层建筑在城市建设中越来越多。在高层建筑中，由于施工量大，施工工期长的特点，在施工中，尤其要对施工技术和手段进行控制。在高层住宅中，存在外墙漏水等雨水渗漏问题，这就是施工中缺乏对施工技术和施工手段管理造成的。
一、高层住宅渗漏的原因
1、外墙渗漏原因分析
当前的高层住宅多为框剪结构或剪力墙，其渗漏情况主要有以下几个方面的原因：
（1）施工方面：外墙即剪力墙和内墙即填充墙之间的拉结钢筋遗漏，在施工时，可能填充墙的砌筑没有密实，砌体与框架梁柱没有镶嵌好，特别是框架梁底的部分如果没有钢筋镶嵌连接，导致那个地方不易填充紧实，渗漏自然容易发生。
（2）材料方面：内墙的砖体与钢筋混凝土的对温度的敏感不同，钢筋混凝土是砖体的2倍，所以即使是相同的温度，两者因为材料的不同而产生了不同形状的变形，导致在他们连接的地方出现了裂缝，此时如果下雨，雨水就会被吹进裂缝，形成渗漏。
（3）有些地区采用多孔砖，在砌墙时，砂浆往往不密实，如果没有按照施工规定先湿润砖，砂浆就有可能风干后开裂，造成渗漏。
（4）在施工时为了后来需要留了一些穿墙螺栓孔，预先留着的空洞，在后期封墙的时候没有认真封锁，产生了缝隙，也会间接导致渗漏。
（5）外墙在后期粉刷的时候没有按照施工要求来，造成施工质量不过关，控制的不到位，有的甚至没有用防水砂浆粉刷墙壁，导致粉刷层变得很厚，墙面开裂或空鼓等现象，可能引发渗漏。
2、门窗渗漏问题原因分析
一般住宅采用的都是铝合金门窗，有些住户还喜欢设计一些组合窗、落地窗等，导致从门窗渗漏的可能性更大。门窗渗漏主要有两个方面：门窗本身的渗漏；门窗与墙壁的接合处渗漏，原因有如下几个：
（1）铝合金厚度不过关，施工单位选用的是次品。施工企业加工精度不够，有些拼补处缝隙太大，五金件的安装也粗制滥造，造成渗漏情况的出现。
（2）门窗的框与周围墙壁连接的不牢固，预留位置不准确，导致门窗在安装时捉襟见肘，连接处距离太大，使得牢固性堪忧，造成渗漏。
（3）门窗框与墙壁的缝隙没有用密封的材料如发泡剂填充紧合，工艺粗糙，施工时不按规定预设凹槽，不做防腐处理，仅凭经验办事，不按照设计图纸来。
（4）安装玻璃的橡胶密封条规格不对或脱落导致渗漏。
（5）在门窗安装的时候没有校正其垂直度，使得窗体倾斜，导致渗漏。
3、厨卫间渗漏问题原因分析
一般高层住宅的卫生间基本上都是光线比较暗的，在施工的时候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成渗漏。
防水施工完成后，如果保护工作没有及时做到位，或者在其他工种施工时，把原本的防水层破坏了，就会导致卫生间渗漏。
卫生间的下水管道破裂或在墙面出现裂缝，管道内的介质不断改变，使得管道内一直在热胀冷缩，经过时间的变换，会在管道与楼板间产生裂缝。
二、高层住宅防渗漏施工技术
1、外墙、门窗
（1）雨落管引起外墙渗漏的预防与处理：
房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱或墙内，若确实需要的，应用镀锌钢管埋设，特别是接头要严密，并需进行灌水试验。
外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。
（2）外墙预留孔密封不良引起渗漏的预防与处理：
通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。
在清除操作洞孔内的杂物和浇水湿润后，用水泥砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。
严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。
（3）窗台和铝合金或塑钢窗施工不规范引起渗漏的预防与处理：窗的防渗漏技术一直是困扰建筑工程技术工作者的难题，高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术中，控制关键工序的质量是关键。
窗台。保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。
窗框。高层住宅楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20mm.还要注意把好材料，制作，施工，验收几关。
（4）做好窗口外墙节点细部处理
a.窗台向外坡度应大于5% b.窗上口面砖作鹰嘴处理c.阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理。d.外墙塑钢或铝合金窗外沿采用发泡聚氨酯塞缝，外墙面砖施工完后，沿外框打密封胶防水。
2、厨房及卫生间
楼面厨房和卫生间较容易出现排水不畅与积水外溢的问题，因此在高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术上，需要做到以下几点：
需要严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试证明。每道工序完成后必须经过严格的验收。排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。
在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层可以采用聚氨酯防水涂料。楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上，管道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。
在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。
3、屋面
水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。分格缝可完全断开，也可上部1/2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。
当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。
涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。
大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。
合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_，改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl.8.防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
结束语
高层住宅工程的渗漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。虽然渗漏是质量通病，但在实际的施工过程中只要对各相关分项工程严格的按规范、规定执行，认真对待每一道施工步骤，就能有效地控制渗漏问题。
参考文献
[1]高丽琴GAO Li-qin高层住宅防渗漏施工技术研究[期刊论文]《山西建筑》2011
第6篇
【关键词】建筑产业；中南地区；房屋；建筑工程；防渗漏；技术；应用
一、前言
在我国中南地区的房屋建筑基本上都有相同的特点，那就是每当雨季来临的时候或者是有些靠海地区迎来热带风暴时，住宅建筑物都会有地方或多或少出现一些渗漏现象，这种现象的发生严重的影响了建筑物的使用寿命以及建筑物的完整性，同时也是对居民生活的严重影响，给住户和业主带来了精神和物质上的双重打击，同时也对施工企业的社会形象造成恶略的影响，因此，在房屋施工期间，对于防渗漏问题一定要重视起来，认真研究施工技术，确保工程质量得到社会的认可，帮助企业更好的解答人民群众出的考试卷。
二、中南地区房屋建筑工程渗漏问题分析和解决措施
（1）外墙的渗漏问题。
外墙的渗漏问题产生的主要原因是外墙粉刷与结构施工过程中对施工具体环节以及工序控制不严导致的，防治该问题的主要技术手段有如下几点：
防止外墙小砖块的渗漏问题及解决措施。
严格禁止养护器低于28天的小砖块进入施工场地，因为较小的砖块有收缩性较强的特点，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝儿导致墙面出现漏水情况。在小砖块进入施工场地后，应对其及时采取遮雨防护，在小砖块投入使用前应避免对其浇水，避免受潮小砖块在施工期间或施工结束后出现干缩等情况，该问题一旦处理不好，就会导致房屋筑后墙体容易出现裂缝的情况，对房屋工程质量造成影响。砌筑砂浆的调配工作也是导致外墙小砖块的渗漏现象出现的主要原因之一，所以在对其进行调配时，要严格按照相关的技术施工规范控制其配比，保证施工砂浆的质量与项目工程施工质量符合。禁止其它的墙体材料和小砖块进行混合砌筑，这么做的目的在于控制砌筑建筑物的强度和抗裂缝能力。在施工期间要对小砖块的平均砌筑高度、以及砌筑速度进行控制，避免房屋建筑工程施工人员只重视数量不重视质量的情况发生，这也是减少墙体出现缝隙的有效防治手段之一。
（2）混凝土楼板的渗漏问题及防治措施
每层楼外墙的模板都应该一次性配置到距楼面100mm以上处，使外墙翻口的混凝土振捣浇筑施工和楼层平台的混凝土振捣浇筑施工同时进行，防止由于楼层外模处漏浆而导致的该部位混凝土出现松散而漏水的现象发生。在对混凝土的强板筋位置进行浇筑振捣施工时，应该选取若干个短头钢筋和板筋焊接作为限位筋。并且要依据其对混凝土板面标高进行控制，这样做有利于墙模的加固，预防混凝土墙板烂根。在进行封模施工前，应该首先将施工缝位置的多余混凝土以及浮浆凿除，再使用空压机对其进行清洗，保证混凝土接缝的紧密度。根据泵送高度以及气温变化适当的选择混凝土的坍落度，在混凝土进场后不可以擅自对混凝土浇水。在混凝土做完浇捣施工后一定要按照施工要求和规范对其进行合理的养护，通常情况下在浇捣施工12小时以内要对其进行浇水和覆盖养护，对混凝土的养护时间建议不低于7个工作日，以此来防止混凝土因气温变化而导致混凝土收缩出现裂缝等情况的发生。
（3）外墙窗口的防渗漏解决措施
将施工的工艺流程安排好是外墙窗口的防渗漏工作做好的前提，我们在这里应该重点强调一下窗框安装之前，一定要先将洞口的尺寸偏差度检查好，要求其允许偏差的尺寸不超过50mm。以上要求如果不能够得到满足，就应该根据施工现场的实际情况对洞口进行打造修整施工，保证在窗框施工过程中不会出现不必要的麻烦。构造的措施应满足相关规范的要求。依据门窗建设项目的相关规范要求对其进行施工，在施工过程中应该对构造措施采取必要限制。对关键施工工序质量进行控制。洞口和窗框之间的镶嵌位置做好封闭工作是关键，必须要对其质量进行严格的控制。发泡剂不可以露打或者打的过满。在外墙的安装工作结束后，应该按照规范准则对其进行检验和试验，如果在这一过程中发现门窗口部位出现内墙渗漏或漏渍现象，必须要及时对其产生的原因进行分析，并且组织相关专业人员对问题进行补修。
（4）屋面的防渗漏解决措施
将层面板的施工质量控制好。应正确的留置出现浇混凝土面板的保护层，在混凝土进行浇捣作业时，应该采取相应措施对其进行控制，防止在施工期间由于踩踏使钢筋变形的情况发生。混凝土施工时一定要连续对其进行浇筑作业，严格禁止冷缝的出现，并将其振捣好，做到不露筋、麻面、无蜂窝以及不漏浆等等。混凝土表面应该经过滚筒的滚压施工，并且对滚压过的地方进行亚光施工，最后在将混凝土表面铺盖上麻袋对其进行养护，在温度正常的情况下，要对混凝土养护7天左右。
（5）厨房与卫生间的防渗漏解决措施
卫生间和厨房出现渗漏现象的主要情况是卫生间和厨房墙面四周以及排水管和板底周围出现裂缝等情况。卫生间以及厨房的渗漏现象在房屋建筑工程防渗漏问题中是十分常见的，同时也是让房屋住户非常头痛的，所以对于卫生间和厨房的防渗漏施工一定要做到精细，在施工前期应将施工的具体方案规划出来，在施工期间应该对各个施工技术进行实地考察，确保施工技术和施工人员符合施工现场的要求，然后就应该对具体细节进行研究探索，保证卫生间和厨房不会出现渗漏现象。
接下来详细说一下卫生间和厨房的抹灰工作结束后的质量测试工作。应对其进行一次甚至是多次蓄水能力测试，保证工程质量无渗漏，在对其进行蓄水测试时，要求测试的水位深度不得小于15mm，并且水位高度要低于套管高度，管道的接插口过低的应该将其填好，蓄水的时间不可以小于24个小时。表面施工工作结束以后还应该在对其进行一次或多次蓄水能力测试，而且这一次的测试相比较以往的测试要更加严格，保证卫生间和厨房防水性能的良好。在卫生间和厨房的外墙养护过程中也应做适当的淋水检测，在饰面结束后还应左适当的淋水检测，并且要将里面土绘制出来。对于淋水蓄水以及泼水能力的检测，施工单位一定要制定专人对其进行管理和施工并且要做出相应分析和统计数据，直到检测所有项目都符合施工预计的标准时，有关人员才可以进行确认并签字，否则严格禁止下一道施工工序的进行。
三、总结
本文虽然对中南地区房屋建筑工程的防渗漏技术应用问题进行了初步的分析和探讨，但是在具体的施工过程中还是需要相关施工人员多比较、多观察才能将更多的问题以及更好的防渗漏施工技术找到。在发现问题后，有关部门或个人应该对问题多分析研究，结合预防处理防渗漏的有效措施，根据设计以及部位要求的不同采取不同的应对措施，从而更好的将渗漏问题解决。
参考文献：
[1]期刊论文 建筑外墙渗漏水问题的分析与解决 - 城市建设理论研究（电子版） - 2012（14） .
[2]期刊论文 高风压多雨地区建筑外保温条件下的防水施工 - 新型建筑材料 - 2010， 37（8） .
[3]期刊论文 外墙保温漏水原因分析和预防措施 - 城市建设理论研究（电子版） - 2012（4） .
第7篇
【关键词】地下室,施工,防水防渗,施工技术,应用
中图分类号： TU74 文献标识码： A
一.前言
地下室是建筑工程建设中的重要建设项目，对日后的建筑使用有着重大的意义以及商业价值。通过近些年来我国的建筑工程中地下室施工中防水防渗施工技术的应用及改善，地下室施工建设中有关渗水问题已经得到了合理的解决。但是，为了进一步提高地下室的防水防渗施工技术，我们在工程建设中还应当不断的总结经验，以提高施工的技术水平和建设施工的质量。
二.建筑地下室防水工程施工的主要特点
建筑地下室防水工程因特殊的施工条件，在其施工过程中不同于普通的施工工程，在施工准备工作中应分析其施工的特殊性，合理分析施工特点有助于工程施工的顺利进行。施工单位在地下室的施工过程中，混凝土的浇筑十分重要，因此在地下室的浇筑工程过程中必须要保证内外墙的浇筑同时进行，而且在浇筑的过程中不能有较长时间的暂停，即连续施工浇筑。浇筑完成后还需要保证振捣充分，在施工后期还要及时的对地下室的施工工程采取一定的养护措施，从而加强地下室的防水防渗能力。
三.地下室防水现状调查研究
1.目前我国城市发进程日益加快，城市中心区域地价飞涨，地下室作为高层建筑的地下空间其使用价值与公益价值得到了大力开发。通过调查结果显示我国高层建筑地下室的在使用过程中出现了许多问题，如排水设施失效、采光差、潮湿、通风差、渗漏水等。
2.随着我国防水技术、施工技术与防水材料的快速发展，地下室的整体防水质量得到了很大程度的改观。调查结果表明，对于使用年限在10 年以下的新建建筑，地下室整体防水效果较好，基本不存在渗漏现象，仅在部分外壁出现少量的湿渍现象。
3.目前大多数地下室防水设计的理念为“防、排、截、堵相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理”。防水设计的目的是尽可能在现在防水材料与施工条件下达到防水可靠、经济合理的目标。
四.地下室防水工程漏水的形式及主要表现
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室的漏水部位和形式与地下室所处的地质条件、地下室防水设计方案、地下室功能以及地下室的施工方法有关。
1、涌水：当地下存在承压地下水时，由于水头压力较大，导致地下水的渗透力也很大。当渗透力大到能使地下室的防水层与结构层发生破坏时，地下水则会象泉水一样涌出来，则破坏区域也会由于水压而继续加大，这种现象主要发生在地下有承压水的地层，则地下室的底板结构设计也存在不合理之处。
2、潜流：主要发生在地下室结构的裂缝处，水流会沿着地下室结构的裂缝流出。由于潜流水的水头压力较小，一般不会破坏地下室的结构，因而发生的区域主要位于施工缝或其它外力造成的结构裂缝处。
3、渗漏：水会在地下室外墙混凝土局部地区表面渗出来。不同的区域，不同的地质与天气情况其渗漏的程度也不同，当渗漏程度较轻者只能观察到混凝土表面区域潮湿却永远不干，但无水珠渗出；渗漏程度较重者混凝土表面有水珠渗出，且将渗出的水珠用干布擦后，过一会就有新的水珠渗出，如不擦干，水珠会滴到地上。
4、波动渗漏：指渗漏程度受到地下水水头波动的影响。这种情况主要发生在地下水位较低区域，区域内的地下水水头波动与天气有关，当旱季时，地下水水头较低，无渗漏现象，而在雨季时，地下水水头上升，会发生地下水的漏渗现象。
5、构造性漏水：指地下室的柱顶防水、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、止水带处因防水材料使用不当或施工不当，造成施工质量隐患引起的局部区域漏水。
五.建筑工程中地下室防水施工问题产生的原因
1.建筑工程地下室防水工程设计不当
当建筑工程地下室防水工程设计不当时，会引起防水施工问题，其主要原因包括以下几点：
（一）设计人员认识不到位
地下室防水工程的设计，需要依靠现场勘测的数据作出科学地设计。如设计人员对地下室防水设计要求不是非常的明确，就容易造成地下室防水施工的可行性降低，导致施工单位施工困难或施工不当，或进行混凝土浇筑时出现振捣不密实等情况，引起一些部位出现麻面、孔洞、蜂窝等现象，出现混凝土防水抗渗脆弱位置；
（二）混凝土设计标准不合格
在建筑施工过程中，设计人员片面追求钢筋混凝土结构的厚度，以为通过一定的厚度，就可以做到防水抗渗的效果，达到施工要求。但这种方式，没有考虑到地下防水抗渗对混凝土性能的影响程度，容易在工程后期，混凝土受到水的作用，加快钢筋混凝土结构中的钢筋锈蚀，引起混凝土裂缝，造成渗漏现象。
2.防水材料的选择
防水材料的选择不当，会极大影响地下室防水效果，导致地下室渗漏。在地下室施工之前，需要进行混凝土抗渗性能的试验，保证混凝土具备良好的抗渗能力，如果混凝土级配不精确，容易影响混凝土的实际抗渗能力；混凝土浇筑时要保证混凝土连续浇筑作业，避免因混凝土供应的不及时，出现浇筑中断，导致前后浇筑混凝土之间产生冷缝，进一步发展为渗漏缝隙，破坏地下室防水效果。
六.建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施
1.针对混凝土出现麻面、孔洞及蜂窝渗水问题的防治措施
在施工过程中，严格按照施工规范进行混凝土浇筑、振捣，保证混凝土质量，避免出现麻面、孔洞及蜂窝现象。如出现麻面、孔洞及蜂窝现象，需要根据麻面、孔洞及蜂窝的渗漏水与水压大小，找出渗漏水的位置，根据实际情况，进行堵漏及修补处理工作。可以采用集水井、促凝灰浆、氰凝灌浆等方式进行堵漏；针对麻面、蜂窝现象不严重的，可以采用水泥砂浆进行抹平；针对较深的孔洞、麻面，可以通过水泥砂浆捻实法进行处理；对于孔洞、蜂窝十分严重的情况，则需要进行混凝土浇筑、水泥压浆等方法进行治理。
2.针对防水混凝土施工缝与裂缝渗漏的防治措施
施工缝的处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带做法是在底板混凝土浇筑完毕，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。
3.针对预埋件部位渗漏或防水卷材空鼓问题的防治措施
预埋件部位出现渗漏，需要先将预埋件周围剔成环形裂缝，然后使用氰凝灌浆或促凝胶浆的方法进行处理；对于预埋件部位渗水较为严重的，需要将预埋件拆除，制作预制块，并在预制块表面涂抹防水层，在埋设预制块安置前需要在凹槽内先放置快凝砂浆，然后放入预制块，等待快凝砂浆具备一定的强度之后，才可以用胶浆堵塞周围，并分层均匀涂抹防水层。针对防水卷材层出现空鼓现象，需要将防水卷材剪开，重新进行分层粘贴。
4.针对管道穿墙与穿地部位渗水问题的防治措施
针对管道穿透内墙时发生渗透问题，可以将穿管孔扩大，然后使用预制半圆砼套管的安置进行处理；半圆砼套管表面粗糙，在原本混凝土与半圆砼套管之间可以使用氰凝灌浆或促凝胶浆进行堵塞处理，避免出现二次渗漏。
5.综合防治措施
为保证地下室防水效果，需要提高地下室图纸设计质量，严格把关地下室材料的应用，加强防水施工技术管理，合理科学的安排工序，做到施工过程中各个专业之间的相互协调与配合，对于容易引发渗漏现象的问题需要加大处理力度，对于已经出现了的渗漏现象，需要及时采取有效科学的措施，维护混凝土结构稳定。
七.结束语
总之，地下室施工中的防水防渗施工技术的应用在一定程度上解决了我国当前建筑工程中地下室渗水漏水的问题，提高了工程建设的质量，我们在以后的工程建设中，如果涉及有防水防渗方面的问题，我们都可以此作为借鉴，以提高工程建设质量，保证居民的利益。
参考文献：
[1]严恒林.高层建筑地下室防水施工技术[J].中国新技术新产品，2011，21：168.
[2]杜峰.城市建筑地下室防水技术研究[D].西安建筑科技大学硕士论文，西安：2013.
[3]袁媛.浅谈地下室刚柔结合防水的施工技术[J].中华民居,2011年第07期
[4] 胡航华.地下室刚柔结合防水施工技术的探讨[J].中国新技术新产品,2012年第07期
第8篇
【关键词】高层住宅 外墙防水 防渗漏 施工措施 工程质量 建筑工程 防水
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
一．引言。
近几年来，我国的建筑工程得到快速发展，各地开展旧城改造工程，以及实施东扩南移的战略，在提高土地利用率的基础要求之上，促使了高层建筑工程越来越多。随着高度的增加，建筑的外观开始出现美观化和复杂化，相应的对施工技术的要求也越来越高。在现代高层住宅施工中，外墙的防水防渗漏一直是建筑质量诟病，严重威胁着建筑工程质量，同时也对建筑后期的维护造成了困难。
二. 外墙渗漏原因分析。
高层住宅外墙产生渗漏的常见部位有：(1)阳台、雨蓬、空调机搁板倒坡渗漏；(2)窗洞口细部构造部位渗水；(3)塑钢窗（或铝合金）门窗的渗漏；(4)外脚手架的连墙点，悬挑脚手架的槽钢预留洞处渗漏（包括卸料平台及其钢丝吊绳与外墙连接处）；(5)剪力墙面对穿螺栓孔处渗漏；(6)结构与填充墙结合部处渗漏；(7)外墙外保温墙面高低不平、裂缝、保温层脱落均会从其缝隙处渗漏；(8)落水管卡具根部渗漏；(9)施工电梯施工洞口处渗漏。
高层住宅的剪力墙或框剪结构外墙渗漏主要表现在以下四个方面：
1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水产生渗漏的原因：
（1）材料方面。填充墙的砖砌体和钢筋混凝士的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砖砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水在风压的作用下，沿裂缝渗入室内。
（2）施工方面。剪力墙或柱和填充墙间的拉结筋遗漏。另外，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的镶接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位。
2.填充墙砌体沿砖缝空隙渗水。
很多地区外墙普遍采用多孔砖砌筑，在砌筑时，竖向头缝砂浆往往不密实；水平灰缝刮浆时，容易流入到砖孔内；砌体墙没按施工规定将砖预先充分湿润，干砖很快吸收了砂浆中的水分，使砂浆干缩开裂。其中最主要的是竖缝不密实。
3.外墙穿墙套管预留孔渗水外墙施工时留下的模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架预留槽钢洞及脚手架连墙点等预留洞孔，封堵不密实，产生缝隙。
4.外墙窗框四周渗水喷淋试验检查渗水部位的试验结果显示，外墙雨水多是从窗框与外墙粉刷层间的裂缝渗入室内的，并集中在窗楣、窗台和窗框边与外墙粉刷层间的裂缝处。主要原因有：窗楣没有设置滴水槽或鹰嘴；窗台处未按施工规范要求留够相应的泛水坡度和窗框四周粉刷咬窗框等；窗边发泡剂未涨实、硅胶不密实，窗框安装时不牢固，在长期的风压作用下产生裂缝；组合窗中拼管连接不规范。铝合金窗与墙体连结不牢, 密封性差，其主要原因为：
⑴施工顺序不当。外墙刮糙后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。另外在固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充的抹灰质量无法保证。
⑵墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料。间隙太大，填充不实，造成质量隐患。
⑶窗框材料与墙体材料热膨胀的系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效。
三.高层住宅外墙防水防渗漏施工措施。
1. 主体施工阶段的重点控制措施。
施工中要保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按规范要求做好保湿或保温养护，且要保证养护时间符合现行规范要求，确保混凝土表面无裂缝。不在竖向结构（比如栏板等）上留置施工缝，竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净，做好施工缝处接缝处理。在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外低内高，高差尽量大于10mm。外墙砌体施工分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。砌体与框架柱连接处预留20mm，砌体施工完成充分沉降后，且发泡剂充填密实。砖砌体要求双面勾缝，水平控制在8~12mm,竖缝控制在15mm左右，不形成盲缝，隔断渗水通道。各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，马牙槎严格按照现行规范要求施工，先退后进，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时，采用对拉螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
2.窗洞口部位防水施工措施。
窗洞口细部构造部位渗水，主要从施工工序、工艺控制来实现。整个施工工序不得颠倒，窗洞口细部构造施工时，抹灰前充分湿润基层，并涂刷素浆结合层，并应严格控制水泥砂浆的水灰比，做到薄厚均匀一致，加强抹灰面的保湿养护，防止水泥砂浆收水开裂。窗台外口应低于内口20mm做成顺水坡，流水坡度为10％以上；窗楣设置滴水槽或做成鹰嘴，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，滴水槽和流水坡可以及时将外墙集聚的雨水分散引导掉。对于毛洞口安装窗子时，应对窗框四围企口嵌灰饱满密实，特别是下框企口嵌灰更应饱满密实，不得有裂缝；净洞口安装时，窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，窗框与墙体的预埋件的连接固定必须牢固。窗框与墙面交接处应清理干净，用柔性材料(矿棉条或玻璃棉毡条)分层填塞或打发泡剂，缝隙外表留5~8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料如防水油膏。
3.砌体及面砖处理措施。
(1)砌体缝隙处理.
由于墙体材料的不同，填充墙与结构墙间会产生收缩裂缝，砌块间和砌块自身也存在缝隙，这就是出现渗漏的途径，因此在外墙抹灰前先做勾缝处理。将砌块间砂浆不饱满的缝隙填补密实；随后在砖墙外抹1层6mm厚的水泥砂浆，然后满挂钢丝网，钢丝网与混凝土墙体搭接20cm，最后在钢丝网外再用水泥砂浆抹平压光。
(2)面砖灰缝处理。
面砖镶贴和勾缝材料通常粘结剂和勾缝剂，但在面砖上墙粘结剂易挤入砖缝内，并且很快初凝，难以清理，与勾缝时的勾缝剂不能紧密结合，灰缝的勾缝剂易空鼓和开裂，使雨水乘虚而入。所以，在饰面砖施工完毕，认真清理面砖缝内的残余砂浆，喷水湿润后，用勾缝剂勾缝。勾缝使用适当的工具勾缝入1mm。勾缝砂浆要嵌填密实，接缝处要平整，不留孔隙。
4.其他相关措施。
（1）外墙防水不仅仅是施工问题，而且是—项与设计、施工、监理都有关联的系统工程。然而设计单位很少给出外墙防水构造点图，目前我国也尚无外墙防水的技术规范。因此，在各方面都要关心和支持防渗漏问题，才能更有效地解决渗漏这一质量通病。
（2）外墙防水涉及到结构以至装饰安装全过程。结构是前提，安装是关键。在结构施工时，就应考虑如何防水，做好结构性的防水措施。
（3）外墙铝合金施工要选用专业队伍，施工分包队伍不应该直接分包，应纳入总包单位的管辖范围，使总包方有权、有责、有利，便于统一管理，保证施工质量。
四．结束语。
外墙防水防渗漏施工是保证高层住宅建筑工程质量重要的部分，在施工过程中要加强质量督导，做好人员管理，通过技术深入，提高住宅防水能力，进而提升工程施工品质，保障建筑安全。
参考文献：
[1]袁亚兵 高层住宅外墙防水防渗漏施工措施 [期刊论文] 《技术与市场》 -2012年12期
[2]李文祥 高层住宅外墙防渗漏施工技术之己见 [期刊论文] 《中国科技博览》 -2011年20期
第9篇
【关键词】混凝土；裂缝；渗漏水；防治措施
1、水池穿墙管渗漏水的原因及防治措施
1.1 产生渗漏的原因
在混凝土施工之前不应该把穿墙管预先空置, 等浇筑完防水混凝土后凿洞重新埋设；在安装穿墙管的时候，没有设置必要的止水环；在进行混凝土施工的过程中, 没有对穿墙管的四周进行严密振捣导致产生缝隙；混凝土和穿墙管的接触面有锈蚀层或不清洁，使得混凝土和穿墙管的结合力不满足要求；穿墙管受到施工和使用的影响，产生振松动便出现了缝隙。
1.2 防治渗透的措施
在施工设计之前按照设计的位置将所有的穿墙管进行事先埋置, 杜绝事后开挖；在配管埋置的时候必须设置止水法兰, 在位置固定后方可浇注混凝土；对穿墙管表面认真处理，对于锈蚀层与混凝土残渣、砂浆必须清理干净；对穿墙管周围混凝土要加强振捣的工作, 保证密实度，对流态混凝土做特殊处理；在埋设穿墙管时应当做好要做可靠的固定措施。在施工的时候防止碰撞、发生位移偏振。施工单位在完成后要好好保护,防止出现松动碰撞,导致出现缝隙渗漏；穿墙管在使用和施工的过程中可能会出现受振偏差的影响或引起不均匀沉降引起穿墙管的变形，混凝土和穿墙管之间尽量使用柔性材料来连接. 首先埋设与穿墙管壁等厚长,、直径大于穿墙管的套管 , 并在套管和穿墙管之间的空隙中使用防水密封膏或者石棉水泥来满足穿墙管变形的要求。
2、水池表面渗漏水的原因及防治措施
2.1 产生渗漏水的原因
在进行设计混凝土水池的时候, 没有提出明确的耐久性与抗渗性的要求；使用不当的材料制作混凝土, 不满足混凝土的选材防水要求,而且不能确保混凝土的质量；混凝土存在不合理的配合比, 没有严格控制混凝土的砂石级配、水泥用量、水灰比、坍落度、灰砂比等，在混凝土防水的范围要求内, 出现大面积蜂窝、空洞、毛细管路和孔隙等；在施工过程中，没有按照国家规范和规程要求进搅拌、支摸、振捣、运输、养护等施，导致无法确保混凝土的质量；池壁钢筋过密、设计较薄、内外模板、混凝土浇捣困难、间距狭窄、容易产生麻面、蜂窝等质量问题。
2.2 产生渗漏水防治措施
施工人员认真审阅图纸, 在施工前仔细查找国家规范规程 , 了解混凝土的防水性能和相关的技术指标, 制定出完善的的施工组织设计；按工程要求严格选材按照相关的工程要求, 根据混凝土的所在的环境条件、耐久性、抗渗性来决定水泥的类别, 通常在不受没有冻融作用和侵蚀性介质的条件下, 可以使用普通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等。因此添加适当的外加剂时, 还可以使用矿渣硅酸盐水泥。
3、混凝土施工缝发生渗漏水的原因及措施
3.1 产生渗漏水的原因
留设施工缝的设计时位置不合理，在壁池与底板交接处和底板上设置施工缝, 设置池壁垂直施工缝.；在绑扎、支模钢筋的过程中, 没有及时清理掉入缝内的铁钉、锯沫等杂物，浇筑后形成混凝土夹层；支护模板之前, 施工人员没有对混凝土表面进行凿毛处理, 在浇筑混凝土之前, 没有及时铺设一层水泥浆在施工缝处，导致混凝土不能粘结牢固。
3.2 防治渗透水的措施
施工缝往往是地下工程防水工作中的最为薄弱的位置, 为了能够不少留.或者不留施工缝，应当在留设时, 把设定距池底25 m m 以上的池壁作为留设的位置, 设置水平缝。严禁在池壁留设相关的垂直施工缝；施工人员要做好施工缝的处理工作, 在混凝土之间枯结力要达到规范要求。在支模前清除施工缝表面泥渣, 整理杂物, 用剁斧来打毛混凝土表面,最后用水冲洗。在浇注混凝土之前铺设2 0～30 m m 厚灰砂比与混凝土相同的素水泥浆或者水泥砂浆。施工技术人员加强注意混凝土施工缝的振捣工作,来提高密实度；在留设施工缝时，采用多种形式的企口缝, 不用或少用平口缝 , 来增加渗水路线. 在大型项目工程过程中对于水池通过设置两道刚柔防水线或者刷膨胀止水条胶来提高施工缝的质量。
4、混凝土裂缝产生渗漏水的原因和措施
4.1 产生渗漏水的原因
由于施工技术人员在施工过程中, 振捣不密实、不合理配合比、选择不当材料，导致水池表面出现过多浮浆、体积收缩、早期失水, 产生了干缩裂缝；在散热中混凝土造成冷缩产生背向变形，在周围混凝土限制作用下，产生了温度裂缝。
4.2 防治措施
施工技术人员在施工中按照国家相关规范操作流程, 做到认真选料、制定合理配比、按照养护浇筑程序进行作业, 保证浇注的质量, 避免出现干缩裂缝；施工方在浇筑混凝土时关注季节气侯的动态变化, 在冬季要提高保温, 尽可能防止表面温度突降, 造成较大的内外温差，在夏季应采取遮阳防晒、喷水冷却措施来降低骨料温度，减少和内部的温差；增强混凝土的密实度, 减少混凝土的抗渗性和干缩值, 提高混凝上的防渗抗裂的性能。一般情况可采用减水剂、收缩补偿混凝土来提高混凝土的防渗性。
5、地下钢筋混凝土水池渗漏的综合治理
5.1 水池表面大面积渗漏的治理
在水池表面发生明显漏水时, 应先分清发生渗漏水的部位, 对于发生渗漏水的水池表面, 通过水泥膨胀砂浆、抹刚性多层作法、刷环氧焦油涂料和防水砂浆等, 完成渗透措施后, 将渗漏范围由面缩到线到点 , 再用渗漏局部堵漏处理方法
5.2 局部渗漏的治理
5.2.1 直接堵漏法
无论是裂缝渗漏还是孔洞渗漏, 水压不大, 都能够直接采用堵漏法进行堵漏. 按照漏水量, 设漏点为圆心, 凿柱形的凹槽, 沿裂缝凿成八字形的坡槽, 用水进行冲洗, 将水泥胶浆制成条形和圆锥体, 等刚凝固时,迅速将胶浆挤压入沟槽或凹槽内,使得槽壁和胶浆结合密实。检查没有渗漏后对沟槽用素灰把扫毛, 待达到一定强度后,再做防水层。
5.2.2 下管堵漏法
渗漏的水压较大, 可使用下管堵漏法, 用下线,将变裂缝渗漏变为孔洞渗漏, 用直径为10m m 的漏水管在孔洞的渗漏处进行埋设, 用水泥胶浆灌满水管周围的圆槽或沟槽并压实, 检查没有渗漏后,再设防水层 , 漏水管四周和穿墙管和胶浆的交接处是涂刷防水层的重点, 涂刷涂抹的半径要大于比漏水处凿出的沟槽。当刚性防水层达到强度后, 拔出漏水管, 用注浆法或者直接堵塞法来堵水。
6、结语
预防和防治地下钢筋混凝土水池的渗漏，确保钢筋混凝土水池的工程质量是关键，一方面要精心组织施工计设，提高施工技术人员的技术水平，另一方面要进行有可行性、针对性的施工技术保障措施，提高施工工艺的水平。
参考文献：
[1]王良文.地下构筑物--钢筋混凝土水池的施工[J].山西建筑,2004,30(21):81-82.
[2]丁以喜,汪少锋.全埋式钢筋混凝土贮水池上浮事故的分析及处理[C].//第一届全国地下、水下工程技术交流会论文集.2005: 334-336,318.
第10篇
【论文摘 要】近年来，房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述，并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低 10mm 以上，厨房和卫生间的墙体在 0-1.8m 的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm 的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
六、结束语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
[1]王红艳，外墙防渗漏技术.百度文库
第11篇
关键词：水利工程；防渗；技术
引言
进入21世纪以来，随着我国水利事业的发展，在水利工程当中防渗施工技术做为一项关键性的技术得到了广泛的应用。在最近几年之中，各种类型的自然灾害可谓是不断发生，在我国长江中下游地区，洪水所带来的危害和影响往往不可估量。所以，也正是在这样的现状之下，需要加强新时期的水利工程施工建设，将洪水所带来的危害降至最低，有效地保护自然资源和人们生存的家园。本论文针对水利工程当中防渗施工技术做了详细的分析。
1、水利工程中渗水原因分析
1.1、水利工程结构发生改变导致渗水现象
由于在整个水利工程建设过程中，相关工作人员及技术员对整个工程的管理存在一些问题，如施工工人在施工时没有按技术员的要求进行，以及工程所用材料的质量无法得到充分保证等，导致在建设的过程中某些材料的应力和应变难以和起初设计的标准相吻合，从而使最终完工的水利工程在后期使用中发生一定程度的结构变化，进而出现渗透现象。此外，如果某个水利工程所在的地理位置和环境较差，如建筑体长期被海水或淡水浸透，或承受水压力的影响等，都会导致一定程度上的结构改变。只要水利工程的结构发生很小的变形，可能就会相对于原有的地基和标准发生相应的滑动，最终出现所谓的建筑渗水现象。
1.2、水利工程施工方面原因导致渗水现象
由于整个水利工程的大小和规模都非常可观，因此工程量巨大。面对如此庞大的工程任务，通常要把整个水利工程项目划分成相应的几个部分和子系统，然后分别分配给每一个施工团队去完成。这种做法虽然表面上提高了工程建设的效率，但由于不同的施工团队彼此之间存在一定差异，每个团队都有一套自己的工作方法和规章制度，相互之间也存在某种程度的利益纠纷，所以，就可能会造成从单个子系统来看，质量以及各方面品质都能够达到要求，但将各个子系统合并到一起时，会出现一些意想不到的问题和后果。因为在结合过程中难免会出现或多或少的衔接处缝隙，而这些衔接处的缝隙也正是经常出现渗水现象的地方。所以，对于水利工程的各个施工团队来说，在做好自身本职工作的同时，还应积极配合好与其他施工团队之间的衔接工作，尽量最大限度地避免由于接缝问题产生渗水现象。
2、水利工程施工中防渗技术的重要性
水利工程施工，是指按照设计提出的工程结构、数量、质量、进度及造价等要求修建水利工程。包括施工准备、施工技术与施工管理等方面。随着科学技术的发展，水利工程施工已成为一门独立的学科。随着我国现代社会的进步与发展，对水利工程建设需求也越来越大。水利工程在防洪减灾、农业灌溉、工业生产等方面有着不可替代的作用。近年来，水利工程的渗漏问题越来越严重，在我国当前社会中造成了巨大的影响。为了促进我国社会经济的稳定发展，针对水利工程渗漏问题，就必须做好防渗施工，水利工程防渗施工技术作为水利工程取得质量的重要保障，水利工程的施工也有其自身特点：水利工程承担挡水、蓄水和泄水任务，因而对水工建筑物的稳定、承压、防渗、抗冲、耐磨、抗冻、抗裂等的性能都有特殊的要求，需按照水利工程的技术规范，采取专门的施工方法和措施施工，以确保工程质量。水利工程建设企业只有加大防渗施工技术的应用，降低水利工程渗漏的发生，确保工程施工质量，进而为我国现代社会经济的发展提供保障。
3、常见的防渗施工技术的分析
3.1、水利工程项目防渗处理原则
首先是合理的选择水利工程防水材料，当前我国建筑市场的向前发展也使得各种类型防水材料不断出现，由于选择的品种较多，而不同的材料有着自身不同的特点和性质，所以在进行选择的过程之中还需要充分且全而的结合水利工程施工建设实际状况，来选择最为恰当的材料。其次，则是运用现代化的发展观点来进行渗水的处理，我国的水利工程施工建设应当是一个整体性的施工项目，其结构可以分为地下部分和地上部分等两个组成，地下的部分长时间处于湿润的环境之下，同时还会受到基础等下沉的作用力影响，久而久之难免的会出现裂纹现象。所以，对于水利工程项目地下结构的裂纹加以处理，是一个关键性的环节，在其中需要把控相关原则，不仅需要对裂纹范围中会内的相关渗水情况加以防治，同时还应当采用发展的观点，对其发展方向进行准确且直观的预测判定，最终进行全而地处理，确保水利工程防渗性可以达标。
3.2、水利工程施工前的准备
第一，建筑方在获标之后要选择好施工组织。要选取那些经验较多，能力强大的组织开展工作。第二，施工方要结合项目的地质情况选取恰当的防渗工艺。只有使用正确的防渗工艺才可以确保防渗工作开展到位，水利工程的效益才能够更好的发挥出来。
3.2、选择合适的水利施工材料
因为项目的类型不一样，所以在建设之前的时候必须做好材料选择工作，保证材料合乎相关规定。在选择防渗材料的时候必须秉承着严谨细致的精神，只有这样才可以尽量的避免项目的渗漏现象的发生。在开展施工工作的时候，要对所有的步骤积极的检测，确保所有工序都合乎品质规定。
3.3、高压喷射灌浆技术
在水利工程防渗施工中，高压喷射灌浆技术较为常用，常见的高压喷射灌浆施工技术方式有两种。一种为无损贴嘴灌浆法，它是将注浆嘴加工，打磨后，然后清晰注浆部位，将注浆嘴对准裂缝，通过高压喷射灌浆，对裂缝进行处理。另一种为打孔埋管灌浆法。在施工过程中，先根据工程施工设计图纸，进行打孔，清除孔内杂物，然后埋管，通过预埋管进行注浆封缝。高压喷射注浆法可以穿透已施工完毕的路基、结构物等，对其基础进行加固处理时，占用地上水利工程施工工作面小，不用对基础上面的结构进行破开处理，具有很大的灵活性和可操作性。相对于水利工程深层搅拌法，此法能适应不同地质情况，特别是对含水率较低的软弱地基的处理效果要比深层搅拌法要好。但是高压喷射注浆法时必须充分考虑到它对水利工程的扰动作用，并要有稳妥的施工方案及预防措施方可使用此工法进行施工，否则不但不能起到加固作用，还会危及水利结构的安全。
3.4、防渗墙施工技术
防渗墙作为水利工程一种常用的防渗处理技术，在实际水利工程施工中可以起到很好的防水防渗漏作用。在防渗墙施工工艺中，防渗墙的厚度比一般墙体工程的厚度要小，具有良好的柔韧性和耐久性。如射水法成墙工艺，在这种工艺利用造孔机成型器内的喷嘴，射出高速水流来切割土层，成型器上下运动切割休整孔壁，然后采用水泥浆进行护壁。待槽孔成型后，浇筑水下混凝土形成薄壁防渗墙。
4、结语
水利工程施工过程中的防渗问题是一个重要课题，加强水利工程项目的防渗技术的应用，对于提高水利工程项目的稳定性和安全性有重要意义，在水利工程项目施工过程中，需要加强常见的防渗技术的应用，并且加强对施工质量的监控。
参考文献
[1]梁革平.关于水利工程施工中防渗技术的分析[J].科技创业家，2014，08：13.
第12篇
关键词：工民建施工技术管理措施探讨
中图分类号：TL372文献标识码： A
近年来，我国在经济迅猛发展的同时也带动了建筑行业的发展。其中以工民建施工工程发展最为迅速。由于工民建施工对施工质量的要求相对较高，工民建工程施工的技术管理逐渐成为施工管理研究的热点之一。一个工民建筑质量的好坏，施工技术是其关键。先进有效的技术和管理措施相互结合才能发挥最大效应，才能保障工民建筑质量的合格。
一、关于工民建主要的施工技术
1.打桩施工技术。在工民建施工中，为了使修建的建筑工程的使用寿命更加的长久，一个优秀的桩基是极其必要的。桩基是整个建筑工程的基础，桩基的坚实度直接影响到整个建筑物的稳定性和质量，所以在工民建施工的过程中必须要做好桩基的修建工作，确保桩基的坚实性。桩基的重要性是毋庸置疑的，我国的许多工民建施工单位也非常重视桩基的施工，并且在不断的实践探索过程中对于桩基的施工方法不断改进，并总结出了施工中非常关键的几个施工要点，主要包括以下几点：第一工民建施工的设计过程中，设计人员应该要将桩基受到的压力产生的沉降以及桩基的承载力等两方面因素重点进行考虑，在实际的桩基施工过程中，可以选择使用横向抗压和竖向抗压两种施工技术来提高桩基的承载力，使其满足工程设计的要求。第二设计人员应该要结合工民建工程的实际情况来选择合适的桩基，应该使桩基符合当地的土壤性质，这样才能使桩基的稳定性得到有效保证。第三工民建实际施工的过程中，施工企业应该安排专门的清洁人员及时对施工现场的各种杂物进行清扫。第四，工民建实际施工过程中，必须要确保施工现场排水系运行的安全性和有效性，从而为精准的确定打桩位置做好铺垫。这四点施工技术要点都是极其重要的，施工企业在实际施工过程中必须要按照它们来进行施工，从而才能使桩基的坚实度得到有效保证。
2.工民建施工加固技术。所谓的加固法就是为了加强建筑材料的使用性以及承载能力，保证工民建筑的稳定性以及质量，所使用的一种方法。其中粘钢加固法同加大截面加固法、包钢加固法相比是如今工民建施工中采用较多的一种方法，它对周围居民影响较小，而且相对来说，施工成本较低，可以提高施工效率，是一种经济效益较高的方法。第一加固技术适用范围。能够用到加固方法的主要有：混凝土构件，如梁、柱。一般采用的方法是加大截面加固法；混凝土梁柱，采用的方法是包钢加固法，就是在混凝土梁柱外面包裹一层型钢或钢板；承载能力较弱的构件，采用粘钢加固法。第二加固技术的作用。采用加固技术，不但可以使加固的对象增加承载能力，保证工民建筑的稳定性，还可以增加工民建筑的安全性，提高工民建筑的实用性。第三使用加固技术时应注意的方面。使用加固方法时，需要注意的是：由于加大截面加固法对于周围人群的干扰很大，因此在使用此种方法时，尽量选择在人少的情况下使用；使用加固方法时，要按照具体的操作流程进行，不可忽视。
3.工民建施工防渗技术。第一外墙防渗技术，外墙防渗作为一个整体性工程，建筑主体施工阶段就应注重防渗处理，最大限度避免雨水渗漏问题的出现。降水量偏大，雨水所产生的净水压是导致外墙渗漏的最主要原因。工民建外墙施工时应注重对混凝土与砖墙交接处、穿墙孔洞、预留洞，外墙配电箱等易出现渗漏现象部位的防渗处理。第二建筑屋面防渗技术建筑施工原材料中的砂浆、水泥均具有水硬性特质，施工时应注重天气环境变化，保证屋面终凝前不会出现降雨的情况。屋面施工前，要首先对屋面基层情况进行检查，找平基层。在保温材料上覆盖找平层时，要确保保温层平整，发现松动的问题，要及时嵌填平整。完成基层修整后，对基层进行全面清理，在已处理完的基层上，通过刷素水泥浆的方法，保证基层与找平层的粘结效果。第三建筑门窗防渗处理技术建筑物门窗是建筑物上活动次数，活动范围最多的部位，防漏处理具有一定难度，门窗防渗处理人员只有具备熟练的操作技术科学的建筑理论，才能够确保门窗区域的防漏效果。由于门窗会对建筑物的外观产生整体影响，因此，在建筑门窗防渗处理时，在运用防漏技术时，不能忽视门窗安装的美观问题。
二、有关完善工民建施工项目管理措施分析
1.加强施工管理制度，一个企业的发展离不开完善的管理体制，对于工民建施工的项目建立严格的规章制度。其中包括对施工人员的教育，让他们时时刻刻注意到质量第一才是最终目的；其次是管理制度要充分结合实际，并且具有科学合理性，让每一个工作人员都严格遵守。
2.提高工作人员的素质，人为因素影响着整个建筑工程质量的高低，所以加强人员的管理是成功的关键所在。想要顺利的完成工作任务，从建筑企业来讲，保证工民建自身的施工整体质量，加强对施工人员的培训，提高人员的专业技术水平和综合素质，也要不断引进新的科学技术，使他们的施工技术跟随时代的步伐。同时也要提高他们的安全意识，在保障自身的安全的前提下，高效率的发展建筑行业。Bn
3.增加安全责任与意识，施工安全不仅关系到施工企业的声誉，也对社会产生一定的影响，所以增加安全责任和意识是十分重要的。对于企业来讲要建立安全培训考核制、安全生产标准等，针对不同项目合理分配相关的安全责任人。同时，从领导层到基层每个员工都要学习安全规章制度，树立安全意识，禁止出现违法操作，减少安全隐患的出现，有效的保证施工人员的自身安全。
4.加强材料管理，材料的使用紧密的关系着工民建的工程质量，所以要认真选择建筑材料，只有选择高质量的建筑材料，才能提高建筑工程质量。在选择材料时要经过严格的检测，确保可以应用到实际建筑中。
5.严格把控施工质量关，为了使得施工质量得到有力保障，需要建立严格的质量管理体系，将整个建筑项目实施区域化管理，利用专业化的人才实施小规模管理，保障局部区域的安全质量，使得整个建筑项目的施工质量得到监控。从细节出发，确保每一个施工环节都在监控之中。同时还要培养建立一批高素质的安全监管队伍，对于工民建施工项目的整个施工过程进行监督，以专业的知识作为指导，落实企业的安全质量管理。
近年来随着我国经济的迅猛发展，推动了建筑业的发展速度，各类建筑工程项目随之与日俱增，其中又以工民建居多。由于工民建施工对施工质量的要求相对较高，为了进一步确保并有效地提高工民建整体施工质量，应当掌握好工民建施工的关键技术，并不断加强对施工项目的管理，以此来确保工民建的整体质量。
参考文献：
[1]范俊，林程远，陈杰.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011(25).
[2]顾晓冬，沈高传.速接架在工民建工程中的应用新技术[C]//.江苏省土木建筑学会建筑机械专业委员会2011年学术年会论文集，2011(10).
第13篇
【关键词】房屋建筑；屋面渗漏；施工技术
中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A 文章编号：
一、前言
在建筑施工过程中，屋面渗漏是非常普遍出现的一个问题，而且这个问题越来越影响到了建筑物的使用年限和功能，因此，屋面渗漏问题在房屋建筑当时是不容忽视的，但是因为这个问题很难从根本上根治，给用户带来了很多的烦恼，因为屋面渗漏，有可能会给房屋建筑结构带来不良的安全影响，同时也给施工方带来了后续维修的麻烦，所以该问题的严重性，不得不引起参建各方的重视。
二、探究屋面渗漏的原因
（一）房屋建筑物设计图纸的屋面防水部分不符合相关规定的标准，因此针对在设计过程中不合理屋面防水工程的表现做出了一些归纳：
1、设计人员缺乏对屋面防水工程足够的认识，一些设计人员忽视了屋面工程是建筑物重要的组成部分，施工图纸未能详细设计，做法大样也未能明确，从而屋面防水工程部分的施工质量受到了影响。
2、缺少屋面细部节点的设计。
3、处理檐口、女儿墙等屋面突出部位不当。
4、设计保温层处理不当。
5、墙体伸缩缝没有按规范的要求设置，屋面整体性较差，致使因为温度的原因产生墙体或屋面开裂，从而破坏了防水层，引起屋面渗漏发生。
6、防水用料与等级设计不当。
（二）在斜屋面问题的施工方法上和在结构变形、温度变形和应力集中部位处上常出现的问题。
1、当采用刚性防水的有坡度或斜屋面时，由于存在坡度，斜屋面砼施工过程中，当坍落度高的砼被采用时，砼易于流淌，不容易震捣密实；当坍落度低的砼被采用时，砼比较干硬，硬缝在接口处容易出现，震捣密实也很困难。因此，渗漏隐患就留下来了，日后再对房屋渗漏部位进行修补施工的时候就会比较费时间，而且具有一定的难度。
2、当遇到工程屋面变坡或与老虎窗等构件相交部位时，如果不能在该部位设置足够的受力钢筋，则应力变形就不能满足要求，最终会在变坡处出现贯通裂缝。
（三）在屋面排水设计上，天沟坡度及屋面排水路线和排水管流量等设置不合理，导致屋面积水不能及时排出，造成屋面积水严重，渗漏就随之产生了。
（四）在屋面上面没有设置排气孔，柔性防水屋面面积比较大，就会造成保温层含水量跟最佳含水率不相符，在夏季来临的时候，防水层便会形成凸起变形，严重时会形成大面积鼓泡现象；在冬季来临的时候，保温层含水量严重超标，由于严冬冰冻的原因会引发屋面防水层开裂现象。
（五）分析施工方面的原因
1、施工人员不重视对找平层施工，因此找平层起砂、粗糙、潮湿。
2、施工中所用的防水材料的质量没有严格把关。
3、施工操作过程不认真。首先边、缝是卷材封口防水层的关键，不密封的封口就会导致进水。另外，如果卷材的搭接长度不能符合规范要求，基层处发生的微量变形就使卷材防水层拉开，从而渗漏现象就会产生。
4、造成建筑物渗漏的原因还有抢工期。一般防水层施工都是在完成主体结构施工后，往往与装修工程等工序产生交叉作业，在这过程中容易破坏防水层，若发现不及时，屋面渗漏的隐患就产生了。
5、在已经做好的防水屋面上安装配套设备设施的时候，对原有防水屋面的保护是非常重要的，如果施工不当，就会造成防水层被破坏从而引发屋面渗漏。
6、保温层施工时采用的技术措施不恰当也会使屋面渗漏发生。
7、保护层设置不当的问题。防水层上的保护层能够减少外部环境对防水屋面的破坏和侵蚀，使防水屋面寿命延长。在保护层上需设置分格缝，是为了使其在温度、变形等作用下，变形伸缩能够自由地进行，如果分格缝设置不当就会引起保护层的胀缩变形，从而对防水层造成破坏。
三、建筑屋面的防渗漏技术
（一）在设计方面应采取以下措施
在设计方面采取以下措施提高工程防水质量：
1、在设计时，设计人员应明确屋面的排水坡度。
2、要严格遵守相关的设计防水施工设计规范。
3、关键部位的防水设计应该加强加细。
4、钢筋混凝土平顶屋面可以采用挑檐形式的无组织排水或檐沟、女儿墙形式的有组织排水，在采用有组织排水时需要对落水管的数量和管径进行足够设置，避免屋面产生积水。
5、设有保温层的屋面基层必须留分格缝和排气道，缝宽可适当加宽，并应与保温层连通，排气道应纵横贯通。
6、提高建筑物的结构质量，避免不均匀沉降和屋面过大变形。可减少因结构变形导致屋面防水层开裂而产生的渗漏现象。
（二）在屋面施工方面注意事项
在对屋面进行施工的时候应该采取以下措施提高工程防水质量：
1、屋面防水工程必须由具有相应资质的施工单位施工。
2、必须严格遵守有关国家防水工程标准和操作规程，科学合理的安排施工工期，避免防水工程工期安排在夏季降雨量较大期间施工。
3、对屋面找平层、保温层及排气道等基层部位的质量要进行严格检查验收。
4、建筑屋面关键部位如檐口女儿墙处、材料接口处、落水口等部位，施工质量一定要保证，仔细施工，处理得当，避免发生逆贴、脱胶、空鼓和破损等问题。施工结束后，必须进行屋面蓄水检验进行检测。
5、对施工所用的防水材料进场后必须进行检验和查看产品合格证，严把产品质量关。
6、加强施工管理，防止在交叉作业中致使防水层被损坏。当防水层有损坏时必须及时修补，以免造成后患。
（三）在材料方面采取以下措施
在材料方面采取以下措施应该采取以下措施来提高工程防水质量：
1、施工中所用材料都应符合防水材料的“国标”和“行标”，在使用前必须经过各地区有相应资质的检测单位抽样检验认证；绝对杜绝使用一些技术落后，设备陈旧、工艺简单、管理水平低下的乡镇企业厂家生产的防水材料；严格把好“质量关和现场关”，由施工单位抽调专门人员对防水材料进行抽样复试，不合格的防水材料坚决不允许使用。
2、研究材料特性，选准防水材料要选择性能价格比高，耐久性和建筑物的防水等级要求相一致的建筑防水材料。要了解材料的特性，采用合适的施工方法。
（四）女儿墙、设备基础边缘防水涂料应上翻，高度应不小于300mm。若采用涂膜防水，施工完成后应随机检查涂膜厚度是否达到2mm，如达不到则应增加一遍涂刷，保证质量要求。
四、针对防水层的保护
防水屋面施工完毕后，应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面，以免对防水层造成破坏。若屋面局部发生渗漏，应及时排查原因并进行处理，处理完成后，可在防水层上做20mm厚1：3的水泥砂浆保护层。保护层施工完毕后应及时浇水养护，防止开裂。同时尽快安排屋面后续工程的施工。
五、结束语
在没有实施房屋建筑施工时，我们就要开始认真分析建筑屋面容易产生渗漏问题的部位，并且分析产生渗漏的原因，根据工程实际情况，制定相应的预防和防治措施，并且使用科学合理防渗漏技术应用的施工过程中，严格遵循相关要求规范，把工程的质量严格进行控制。只有这样，房屋建筑的屋面及整体质量才能得到保证。
参考文献：
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第14篇
关键词:清水池;防渗措施;施工技术;渗水机理;垂直铺塑防渗体
中图分类号:TU761
文献标识码:A
文章编号:1009-2374(2009)18-0131-02
随着城市建设的不断发展,高层建筑日益增多。根据消防要求高层建筑必须有一定数量消防用水的储存,以供消防急用,同时,尚需提供高层建筑内人们日常消耗的用水量。因而,与高层建筑配套的钢筋混凝土清水池的建设数量也逐渐增多。从经济角度讲,采用防水混凝土结构比一般混凝土结构所需增加的费用,仅相当于一般混凝土结构采用卷材防水层所耗资金的10%左右,因此,钢筋混凝土清水池一般采用防水混凝土施工。
另一方面,防水混凝土一旦施工不好,就会出现渗水、漏水的现象,而其维修又相当困难,因此,如何对清水池采取必要的防渗措施,是清水池施工的关键环节。本论文主要针对清水池在防渗方面的施工进行探讨,以期和同行分享。
一、 清水池防渗技术概述
(一)混凝土清水池的渗水机理分析
目前绝大多数的清水池构建,都是采用混凝土作为基本构筑原料的。混凝土作为一种由水泥为胶结料、以砂石骨料粘结而成的特殊材料,其结构出现水的渗漏,必然是混凝土中存在着渗漏通道。混凝土是由水泥、水、砂和石子等基本材料组成的,水泥石、集料本身在结构形态上都存在着各种大小不等的孔隙和微细裂缝,水泥石与集料的接触界面处也存在着各种形状的缝隙和毛细管。另外,施工过程中的振捣不密实、水泥骨料离析而造成混凝土的孔结构和孔隙率的增大,养护过程中的水分保持程度对水泥石大毛细孔的影响等因素,直接决定了混凝土固有的多孔性状,而混凝土内水分的不断蒸发,则将导致水泥水化的不充分并造成毛细管网彼此连通,伴随混凝土收缩出现的龟裂,形成渗水通道。一旦渗水通道形成,只要存在内外压力差,混凝土的多孔性必然会导致液体的渗流,意味着其抗渗能力的降低或丧失。这种现象就是混凝土的渗透性。
(二)防渗施工技术分析
1.传统防渗技术对比分析。(1)混凝土防渗墙。混凝土防渗墙是利用成槽设备在地基或坝体中成槽孔,并用泥浆护壁以防塌孔,成孔后用混凝土置换出孔中的泥浆,筑成墙体。该技术在水利工程中己被广泛采用,是透水地基防渗处理的一种有效措施。(2)水泥搅拌桩防渗墙。近几年,在处理淤泥、淤泥质土、粉土、粉质粘土等软弱地基时,经常采用深层搅拌桩进行复合地基加固处理。深层搅拌是利用水泥类浆液与原土通过叶片强制搅拌形成墙体的技术。该工法适用于豁土、粉质砧土、淤泥质土以及密实度中等以下的砂层,且施工进度和质量不受地下水位的影响。(3)高压喷射灌浆防渗墙。该技术既可用于低水头土坝坝基防渗,也可用于松散地层的防渗堵漏、截潜流和临时性围堰等工程,还可进行混凝土防渗墙断裂以及漏洞、隐患的修补。高压喷射灌浆防渗加固技术适用于软弱土层,包括第四纪冲击、洪积层、残积层以及人工填土等。实践证明,对砂类土、粘性土、黄土和淤泥等土层,效果较好。(4)振动沉模防渗墙。振动沉模防渗板墙技术,是利用强力振动原理将空腹模板沉入土中,向空腹内注满浆液,边振动边拔模,浆液留于槽孔中形成单块板墙,将单板连接起来,即形成连续的防渗板墙帷幕。施工时采用双模板交又套接连续施工法,可防止单元板之间垂直偏移、缩壁和塌壁现象,保证防渗墙体的连续性和可靠性。
2.新型防渗技术――垂直铺塑防渗体的应用。垂直铺塑是20世纪90年代初开始研制发展起来的一项新的防渗技术,经过十余年的发展,该技术已日趋成熟并广泛应用于水库大坝和江河、湖泊大堤的防渗加固过程。(1)垂直铺塑防渗技术的特点:1)防渗材料性能好。垂直铺塑防渗技术所采用的防渗材料一般为土工膜或塑料板如聚乙烯(PE)土工膜、聚抓乙烯(PVC)土工膜、复合土工膜或防水塑料板等。这类材料防渗效果好,本身渗透系数一般小于10～11cm/s;柔性好,易于施工,寿命长。2)施工速度快。工程造价低垂直铺塑防渗技术之所以被广泛应用,一是新型开槽机结构简单、操作方便、施工速度快、造价低:二是防渗材料的单位面积造价经济,每平方米只有80元。(2)垂直铺塑防渗技术的施工工艺。首先用水冲、链斗或柱复式锯槽机在需防渗的土体中垂直开凿槽孔,并以泥浆护槽壁,然后将与槽深相当的整卷土工膜下入槽内,倒转轴卷,使土工膜展开,相邻两幅之间用搭接的方式连接:最后进行膜两侧的回填,即形成防渗帷幕。回填时,在槽底回填粘土,厚度不小于1m,目的是密封,以防止水从下部绕渗,接着填与原筑坝土质相同的土料,待其下沉稳定后,往槽内继续填土压实;待土工膜出槽后,将其与建筑物防渗体系连接,不得外露。在与建筑物连接处,土工膜应留有足够的富裕,以防建筑物变形时拉断土工膜。(3)垂直铺塑防渗技术的防渗性能。垂直铺塑防渗体的防渗性能主要取决于土工膜的防渗性能,一般说来,如果膜体接头处理比较正常,渗透系数一般小于10～11cm/s。
二、清水池防渗施工技术分析
(一) 清水池防渗施工工艺
1.加固地基基础。为了实现清水池的高防渗能力,地基首先必须要稳固,如果地基不稳,即使混凝土施工工艺及后续其他施工步骤再完善,也无可避免水池由于地基不稳固而引起的裂变渗漏,因此,加固地基基础,对于清水池的防渗能力具有基础性的决定作用。
第15篇
关键词：屋面 结构构造 防水 施工技术
引言：随着国家经济发展，近几年来，建筑施工工作量越来越大，建筑行业从业门槛相对不高，加至建筑施工企业改制基本完成，解决了大量农村劳动力的就业，但建筑工程质量并没有得到大幅度的提高，一些大型的房地产公司包括一些上市公司开发的楼盘质量不尽人意，网络媒体上常有报道所谓楼水水现象，一些建筑施工企业原先的具备丰富经验的管理人员陆续走上了领导岗位，新生代的现场管理人员普遍的现场经验不足，造成部分建筑物屋面渗漏，影响到业主与物业的关系，影响到和谐社会的创建，
一、工程概况及防水做法要求
我省某商业小区工程，建筑总面积约120000平方米，本工程由五幢十三至二十四层的高层住宅及多幢小型商业建筑及大型地下车库组成。本工程屋面防水面积较大，工期紧，质量要求高。屋面防水的施工要求：坡屋面采用1.5厚聚氨酯防水涂料，保温层采用35厚挤塑聚苯泡沫塑料板；平屋面采用35厚SBS沥青防水卷材，保温层采用35厚挤塑聚苯泡沫塑料板。
二、施工技术要点
（一）施工准备
1.施工之前，首先熟悉图纸理解设计意图，对屋面结构所有出屋面的预留管井及洞口以及高出屋面的机房、构架全面梳理，对可能出现的构造薄弱点进行分类分项。
2.对出屋面的烟道洞口位置进行优化，以确保相关的构造防水处理方便可靠。
3.召集木工、钢筋工、砼工、水电以及防水施工专业班组进行相关的详细的技术交底，现场施工员、质量员等管理人员均参加，要求大家形成共识。
（二）施工顺序及方法
1.模板制作与安装
在模板制作与安装过程中，要求各木工班组在安装屋面层结构时，对所有临边女儿墙出屋面处要高400，外侧梁侧模板一次性安装到位，竖向木方背方一次达成，在钢筋工绑扎屋面梁板时，在木工制作间准备400宽的模板，用于屋面处女儿墙内侧吊模。同时在外面定位轴线确定后，取消屋面平面模板放线用吊线孔，除输送泵管孔外，尽可能减少屋面结构二次吊模浇筑的点数。
2.钢筋工绑扎屋面梁板钢筋
在绑扎板底筋后，对屋面顺排水坡度方向的梁上方加设反U形构造钢筋，设置不小于￠10的二级钢筋，并沿梁长方向设置两根￠10的通长构造筋，并将此部分构造钢筋点焊到梁箍筋侧面（用于确保板上层架立钢筋遇梁处的有效高度，防止梁高沿排水坡向上口未垫到位，板筋上部保护层偏大，造成虽采取砼板面找坡，反而造成砼板上表面保护层过大而形成裂缝）在板面管线予埋后，绑扎相应的板上层架立钢筋，板筋采用的双层双向拉通设置，顺排水坡方向用不同高度的马凳垫设上层板筋；对于高出屋面的机房层，均在相应处一次钢筋扎高400，或设置400高200宽的钢筋混凝土挡水坎，有剪力墙处按图纸施工，无剪力墙处设置反U形的构造筋，钢筋选材￠6的@200，宽度亦为200，出屋面的烟道同样绑扎超出屋面面层400高的构造钢筋。
3.安装专业出屋面透气管套管高度按屋面建筑做法厚度加250高设置
在钢筋绑扎成型后即进行安置并点焊于相邻板筋上，便于将来屋面防水施工时收口高度处理，女儿墙侧排落水口在安装侧面模板在浇筑砼之前一次性予留到位；侧排落水口底部高度尽可能与屋面结构面持平。
4.出屋面部分400高构件吊模安装
对所有出屋面的女儿墙以及烟道、机房相邻处止水梁墙均安装400高等同于墙厚或200宽，所有出屋面吊模均按屋面排水坡向0.5%安装，安装吊模下方不允许用木条支撑吊模，支立时可先用木条临时支立模板有效高度，在屋面钢筋绑扎成型垫设相应的坡度的马凳钢筋后，去除木条，在原木条处垫设相应高度的钢筋马凳；所有模板安装均采用钢管及相关的步步紧进行固定，以便有效控制模板的刚度及尺寸。
5.屋面结构砼浇筑
本项目均采用布料机进行外面混凝土浇筑，为确保安全浇筑砼，在浇筑混凝土过程中，采取尽可能坍落度适中的混凝土，并组织责任心较强的管理人员跟班作业监控，同时主动邀请监理公司旁站监督配合控制，组织双倍钢筋工配合并及时调整在混凝土浇筑过程中有可能变形钢筋，以确保钢筋位置的准确，在混凝土浇筑时要避开高温时段，确保温度适宜，避开雨天施工，砼面层采用原浆压光，磨光机磨平，边角处人工三次压光，确保屋面结构面层无裂缝。
6.屋面砼结构养护
在正常气温下混凝土施工，项目部采取砼浇筑完后24内覆盖淋水养护，养护7天，在养护期间养护工人要对400高吊模处混凝土的浇水养护，吊模拆除要在充分养护4天方可实施， 确保混凝土的施工质量。
三、屋面防水施工过程注意事项
屋面防水施工的注意事项： 1.严禁在雨天进行卷材和保温施工。 2.卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。 3.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。 4.卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。 5.卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。 6.铺设保温层时要保护好防水层。
四、结语
本工程屋面结构构造防水的施工，经实际施工淋水检验及后续拆模后再次淋水检验以及历经五年的考验，无一渗漏，屋面施工质量的可靠。事实证明，一个工程的屋面防水的效果，最初的结构构造防水十分重要。但后续的施工管理以及施工方法、施工技术、质量控制也是至关重要，作为施工单位不要一味地迁就房地产开发公司或业主，为降低成本，随意地降低设计要求，减少防水的道数以及降低保温层的厚度的标准，作为施工管理认真做到以上几点，严格落实施工规范要求，定能确保屋面工程的防水施工及屋面施工质量的可靠。
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