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关键词:土建工程;造价;预算控制
中图分类号: F407 文献标识码: A
一、对工程造价预算的概述
作为一项长期的工程项目,土建工程的造价和成本管理工作将关系着整个工程的施工阶段,并影响着各个具体的环节和项目的进展情况,这就要求我们给予其充分的重视。所以,有效的控制工程的造价预算,可以提高工程的经济效益,节约不必要的开支,优化投资经费结构。工程造价预算在整个实施的过程中,其目标应该是非常明确的,这项工作就是为了整个项目可以正常运行并且使得施工企业可以等到一定的利润。在对工程造价预算进行评估的过程中,工作人员应该充分掌握其存在的客观规律,并且可以通过一定的客观规律进行一定的掌握和控制。在整个工程造价预算过程中,工作人员要注重每个工作环节的工作任务,将工程造价预算工作其落实到项目工程的各个阶段,发挥土建工程建设的人力财力优势,从而使得整个组织在技术和资金方面获得最大的经济和社会效益。
二、土建工程造价预算管理的基本原则
在土建工程中,工程造价预算管理本身的专业性非常的强,想要做好工程造价预算管理便必须根据下面几项原则进行。
1、加强管理意识
必须进行造价预算管理意识的树立。对于施工企业而言,做好工程造价的预算管理是非常重要的,意义非常的重大。在施工企业中,想要提高工程造价预算的合理性,做好相关的管理工作,首先便应该努力的让企业的员工真正的认识到工程造价预算对于企业的重要意义。在平时进行施工的时候应该努力提高员工费用控制方面的意识,保证工程造价规划的合理性,并做好相应的管理工作。在施工企业中,原本不但是控制成本的对象,并且也是其主体,无论是企业的管理者还是企业的普通员工都必须真正的意识到这一点。
2、完善管理体系
对预算管理工作的相关体系进行完善。企业在进行工程造价预算管理的时候面临的环境是比较复杂的,在这种情况下,想要保证预算和管理的合理便必须不断的对管理体系进行一定的完善。在施工的时候,相关的管理人员必须根据实际情况,做到预算的规范化,将运行机制的权利、责任以及义务更好的统一在一起。
3、明确相关细则
保证运行机制能够将权责利统一在一起。想要工程造价预算管理的合理性,便必须将权责利更好的结合在一起,对企业的内部责任制进行一定的完善,保证分工的明确,在管理的时候还应该真正的做到各司其职相互配合。
4、保证运行机制能够将权责利统一在一起
想要工程造价预算管理的合理性,便必须将权责利更好的结合在一起,对企业的内部责任制进行一定的完善,保证分工的明确,在管理的时候还应该真正的做到各司其职相互配合。
三、土建工程造价预算控制要点
1、做好土建工程的预算编制相关的工作
在土建工程中,施工的重要依据便是预算编制,在施工的时候由于编制的合理性不够,很容易导致工程造价远远超过预算。所以,土建施工企业必须加强对预算工作的重视,在进行预算编制的时候,相关的工程管理人员必训真正的了解施工图纸,只有这样编制的工程造价预算才有可能是合理的。在编制造价预算的时候必须细致的分析图纸。相关的造价人员应该在保证符合规范的前提下,努力的降低工程的成本,帮助企业获得更多的利润。此外,为了保证预算的合理性,相关的造价编制人员还必须真正深入的了解工程的施工,并对施工现场进行一定的考察。在土建工程中,想要做好预算的编制,进行工程量的计算是非常重要的,在进行工程量计算的时候,造价人员必须真正的了解现行的施工定额以及劳动定额,这对于预算的编制是非常重要的。最后还应该做好复核的相关工作,只有做好的复核,才能尽可能的将错误降到最低,保证工程造价预算的合理性。
2、深入研究市场规律
随着我国市场经济的不断发展,我国的建筑行业有了卓越的进步和提升,各个建筑企业也得到了极大的规模扩展,与此同时,高速发展的市场经济也对土建工程的造价预算提出了巨大的挑战。建筑单位应该对土建工程中的建筑材料和设备进行统计。对当前已经有的材料,选择最优化的价格购置,并大量储存;对于有限的设备和材料,通过对市场的调查,整理出往年的历史价格波动范围,科学地预估材料和设备的最低价格。在土建工程项目的进行中,充分的利用已有的储存材料和未来的材料和设备价格进行土建工程造价预算,并深入的研究市场经济波动对项目中资源价格的影响规律,将这部分因素考虑到整体造价预算中。
3、避免过多的财政干预
在施工过程中尽量减少政府的过多干预,净化土建工程市场,将市场操作权交还于土建事业手中,让企业在社会主义市场经济体制下公平竞争,开放式发展运行,转变经营理念,由被动转向主动,积极参与市场竞争,提高企业承担风险能力。随着工程的完成,在良好的信誉保证下,工程的规模原来越大,项目越来越多,土建工程事业越来越大,知名度也越来越大,慢慢这个企业就成为了当地土建工程事业的工程带头人。这种工程企业的兴起不仅带动了当地经济的发展,还为解决当地居民住房问题做出重大贡献,当地政府也会为此种企业带头人提供合理的优惠政策,在这一过程中,工程预算是关乎这个项目能否完满完成的关键所在,只有做好科学合理的预算工作,才能确保工程项目得到最大经济效益。
4、加强对施工过程的监理
实际的施工情况会决定工程会不会超过工程造价预算,超预算的情况出现,很多时候都是由于工程施工监理的不到位造成的。在以后的施工时,想要保证预算本身的合理性,便必须做好施工的控制工作,真正做好各个阶段的控制。在监理的过程中,必须重视工程的变更,绝对不能出现随意变更的情况,而相关的审计人员则必须有意识的提高审计的实际力度。
5、努力提高造价员本身的专业素质
工程造价预算不合理的决定因素便是工程造价人员本身的素质满足不了造价的需要。所以企业在进行工程造价预算管理的时候必须有意识的提高造价员本身的素质。进行造价编制的工作人员必须真正的了解各种进行编制预算的办法,真正的熟悉定额的标准,不断的根据实际的需要提高自己的财务预算、运算以及工资核算方面的能力,此外编制人员还应该重视公共关系能力的提升,只有这样才能够保证工程造价预算管理的合理性。
6、对信息化建设进行重视
随着科技的发展,将信息技术运用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建设能够更好的提高工程造价预算管理本身的效率,能够更好的帮助企业做好管理预算方面的工作。所以施工企业必须真正的重视并做好信息化建设,真正的重视相关数据的收集和整理,保证造价预算监督和管理能够真正的实现动态化。
7、提高管理人员素质
在土建工程项目进行中,造价管理是一个非常重要的组成部分,它关系到了整个项目的资金的流通性和有效性,所以这也要求了管理人员需要具有良好的经济学专业基础和丰富的知识储备,除此之外,管理人员还要掌握设计,材料采购,工艺改进,工程框架等各个部分的基本概念和内容。土建工程项目是一个长期的、艰苦的工作,管理人员经常也需要和建筑施工人员一样进入到工地,进行实时调查,因此,工程管理人员不仅要专业的素质,还必须要有坚韧的意志和良好的职业操守。
结束语
在现阶段激烈的市场竞争中,土建施工单位如果想顺利的招到该工程的标,其中有很多因素,那么能作为关键的就是土建工程造价的预算。工程造价不仅影响到整个工程的经济效益,还间接的影响着工程的质量,在这种情况下,加强工程造价预算的合理性、真实性,才可以帮助企业快速、稳定的发展。
参考文献
[1]李傲凡.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].价值工程,2011(18).
[2]宋新新.土建工程造价存在的问题及控制措施分析[J].大连大学学报.2013(03).
关键词:土建工程;造价预算;实施要点
中图分类号: TU723.3 文献标识码: A
引言
在土建工程建设过程中,施工单位难以避免的会遇到各种因素的影响,如:市场、人为等,这样一来,有可能会使预期土建工程造价远远超出预算范围。所以,不利于土建项目的建设。而施工单位只有对整个施工过程进行有效的管理与控制,才能确保工程造价预算工作的顺利开展,以便提高土建工程整体经济效益。
一、土建工程造价的涵义
工程造价是指项目建设工程所发生的价格,也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格,工程价格的产生于一般商品的价格具有共通性,它是由工程的成本费用、工程的利润和工程中所产生的税金所组成的,但是工程价格的形成却又与一般商品的价格形成过程有很大的差别,工程价格的产生是一种动态的形式,任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程,对工程造价的影响因素也是层出不穷,在确定了工程投资的规模后,工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化,一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。对工程造价进行计算的主要作用表现为:工程造价是投资决策的基础和准绳,工程造价是筹集资金的依据;工程造价用来进行工程的招投标,对工程的投资进行控制;对于工程的竣工决算。所以工程造价具有非常重要的意义,特别是在我国市场经济的深化和改革中,对于环境的完善和社会的发展都是具有突出的作用的。
二、土建工程造价预算的实施要点
1、做好预算编制前的准备工作
在预算编制工作之前,要尽可能多的收集并准备基础材料,正确制定预算编制依据。在土建工程造价预算编制工作中,必须要有大量的基础材料作为支撑。在编制概预算之前,选取的预算依据会对工程造价工作产生很大的影响。所以在这个过程中预算工作人员还需要通过有关工程人员对相关情况进行询问,从中了解工程相关内容,然后随时收集对预算编制工作有帮助的资料和一些有价值的资料。从而得到正确的概预算编制依据。除此之外,建筑工程量也都会对工程造价预算产生影响。因此,还需要收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料,同时还要进一步深入现场勘察、并对工程项目的施工环境进行调查,同时仔细研究施工方案。总而言之,就是要最大程度的对基础材料进行收集,为预算编制工作的顺利进行提供依据。
2、熟知建材价格的市场动态
在土建工程项目建设中,60%-80%的工程造价为建材和人工费用。然而由于市场上建筑材料和设备有着繁多的种类,且价格参差不齐。受到市场环境的影响,材料价格的波动也会对工程预算产生直接的影响,这就使工程造价预算存在动态变化的风险。作为工程造价编制人员,一定要熟知材料设备的规格、品种、价格,从而做到心中有数,能够将市场行情的动态变化情况随时掌握。必须在投标报价时对市场行情做及时的了解,并对其变化趋势进行预测,从而准确合理的完成报价,降低风险的潜在因素。
3、加强对预算编制中的影响因素的控制
工程预算编制工作和施工单位的经济效益有着非常密切的关系。而工程预算编制工作的重要依据就是施工图纸。施工单位在进行编制施工图预算时,影响其准确性的因素包含多个方面,这些因素往往会影响到预算编制,因此必须要做好准备。在图纸设计、工程勘察、设计说明等方面都应该加强控制;通过对施工环境进行调查而完成施工组织设计的拟定,研究施工方案,通过和定额管理部门的联系和访问,对当前现行的取费标准、预算定额,以及工程量计算规则等资料进行收集,从而确定合理的预算编制方法。由于工程造价预算有一定的超前性,这就在一定程度上预示着工程造价预算编制不可避免的会出现部分问题和缺陷。
(1)工程阶段性的影响。由于完成整个工程施工需要经历三个阶段:决策、设计和实施。而工程造价预算是在设计阶段形成的产物,并没有完成工程的整个施工,所以存在一定的局限性。如国家政策的调整、材料价格的影响等等。
(2)工程量计算的误差的影响。在工程造价预算编制中,工程量的计算非常关键。而施工图纸的清晰明了性、全面性、正确性直接决定的工程量计算的准确程度。除此此外,还需要充分的做好施工的前期准备工作。
(3)设计变更和修改的影响也会对预算编制结果产生不可预见的影响。所以要做好工程造价预算编制工作,还需要从这些方面进行控制,使预算编制的准确性达到最大化。
4、增强预算编制的审核工作
在审核预算编制时,对于预算审核中存在的问题要尽可能的避免。由于概预算编制工作工程数量复杂、任务急、时间紧,往往导致编制过程中出现漏算、多算、重复计算。因此一定要强化审核力度,从而促进概预算编制准确性的提高。
(1)要对工程量、定额单价,以及指标是否合适进行审核。参照设计说明、设计图纸、施工组织设计对工程量进行审核;由于定额具备法令性、权威性、科学性,任何人都必须对其内容、形式严格执行。因此要严格审核采用的定额名称、计量单位、规格、内容等对工程施工方法要求是否满足,套用不同的定额就会有不同的单价;审核定额包含内容与设计是否相符合;采用的补充定额与要求是否符合相关要求,以及计算的正确性。
(2)对材料价格进行审核。在这个过程中都要审核材料价格和运杂费,材料价格中有没有将其运杂费包含,运输材料的措施和方法与实际情况是否相符合,在这个过程中不仅要使工程要求得到满足,而且还要尽可能的将费用降到最低。
(3)对其他费用进行审核。价差的调整与规定是否相符;计算基数与规定是否相符;费率计算的正确性;取费标准与工程性质是否相符合。
5、培养高素质的工程造价管理人才
对于工程造价预算管理工作而言,高素质的管理人才是必不可少的因素,直接关系到预算管理的质量和效果。工程造价预算工作有着繁多的内容项目,工作时间长,而且对工作的细致性也有着很高的要求。在实际工作中,即使造价预算人员对情况非常熟悉,也不可避免的会有疏漏或者较难处理的棘手问题。因此,只有通过不断的努力学习,才能够将该项工作任务较好地完成。要熟悉掌握、透彻了解施工图纸、施工区域的地方特色,以及当地的法规文件。造价预算管理人员需要向工程项目的第一线深入,将工程现场实际情况和图纸中存在的一些差异及时了解。同时在工程建设过程中,要了解掌握项目可行性研究、初步设计、全面设计、施工过程、设备安装等工作。所以说,工程造价预算管理人员在具备良好职业道德的同时,还需具备较硬的专业基本功。因此,工程造价预算单位需重视培养预算管理人才工作,搭建好造价管理人员进一步深造的基础平台。
三、结语
土建工程造价预算在整个工程的实施中都占有重要的作用,不可忽视和替代,所以在土建工程施工过程中都要给与足够的重视,确保工程在合理的预算下施工,减少不必要的成本支出,也是一项重大繁复而重要的工作。
参考文献
[1]朱红伟.探究如何控制土建工程造价[J].大观周刊,2012,(34).
关键词:土建施工;安装工程;监理;电气安装
中图分类号:TU758文献标识码: A
引言
土建工程与安装工程在施工过程中经常发生各种矛盾,常见的错、漏、碰、缺等现象都能造成工程使用功能的缺陷,给建筑留下了缺憾,加强土建与安装在施工中的协调配合,能够有力地保证工程整体质量及安全使用功能,避免造成返工及使用功能缺陷,也能降低施工方成本。
由于电气安装工程和土建施工工程联系十分紧密,随着我国现代化施工技术的快速发展,各种新结构、新工艺层出不穷,施工过程中的相互协调配合也越来越重要,变电站现代化改造是电力行业发展的重要推动因素。电气安装工程和土建施工工程的相互协调对变电站的自动化改造有一定的推动作用,两项工程的协调性需要体现在工程的整体性、耐久性、安全性和抗震性等方面。只有保证各个工种的充分配合,才能保证整个工程的质量,从而保证工程施工达到预想的目标。
土建与安装工程配合施工各阶段的监理工作管理要点
2.1、施工准备阶段
在施工的准备阶段,要积极组织施工、设计、监理各专业技术人员共同对图纸进行严格会审,但目前的会审中存在明显的缺陷,如对水、电、土建分组会审后汇总,缺少专业之间的会审,施工单位的土建、安装分设技术缺少专业审查和总工整体把关,要避免施工时遗漏造成返工事件,必须把建筑、结构、给排水、消防图纸审查意见书及图纸会审纪要内容注解于相应施工图。
2.2、基础施工阶段
基础施工阶段对施工整体有着重要作用,在此阶段,要根据设计及业主确定的±0.000标高,及时复核消防系统管道标高与现有场地标高是否符合冻土层深度,保证接地装置正确无误,监理人员共同签字确认后方可进行浇筑,仔细检查电气进线管、排水出口、给水进口标高是否与图纸相符,并检查设置套管是否符合要求,固定是否牢固;实行±0.000现浇板首层会审制,避免给排水、卫生器具在平面位置上与建筑相矛盾,在现浇板中不能先敷设电气线管后绑扎钢筋,敷设电气线管应配合土建施工,从而避免电气线管部位钢筋保护层及受力截面减小;浇筑时施工方应督促混凝土工对安装电气线管、给排水管口的保护,保证位置正确。
2.3、主体施工阶段
一层平口后施工单位要及时做安装样板间,检查卫生间、厨房排水支管是否与土建窗标高矛盾,及时处理相互矛盾而影响使用功能的安装;确保电气线管的敷设对结构钢筋位置没有影响,还要保证土建施工人员对安装管的保护;墙体施工前,应通知安装单位做好等电位接地,避免遗漏造成返工;纠查电气施工人员对钢筋焊接,保证结构受力钢筋质量,要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头,避免二次施工对结构的影响;加强对土建混凝土成品保护;检查开关安装是否有不便于使用的地方,消除观感缺陷;保证与装饰面层厚度一致,电气与土建配合,控制观感质量;土建、安装人员均进行签阅并抄写于设计图,以便及时熟知某项目部人员变更。
2.4、装饰、安装施工阶段
对安装各系统立管管口的封堵,要求施工分两次进行填充,防止渗水,对有封堵的电气线管进行疏通,监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线,土建技术人员要对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核,地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压,安装卫生间器具、管道前,施工方要对安装队伍进行技术交底,保护土建墙砖地砖成品,土建与电梯安装单位相互配合,避免电梯定位放线偏差,土建做好开关、线盒等周边缝隙的处理,以免影响美感,地面暗敷设给水、采暖管道时,要做好对防水层的保护,重视风管穿过楼板、隔墙的坐标位置复核工作,吊顶要在安装采暖、热水等管道施工完保温层后进行,监督做好总包对各安装单位的管理及协调配合工作以保证工期。
2.5、室外管网施工阶段
土建配合安装确保各系统埋深符合要求,在室外捡漏沟施工时,应设置检修井,安装队伍分包的各项工程及各系统管道铺设完成并验收后,土建人员才能进行回填,做好室外消防检查井、采暖导入口、废水井等的设置,避免影响系统运行。
2.6、竣工验收阶段
工程竣工后,要及时要求总包单位汇总各安装分包单位的技术资料,各专业单项验收时,土建要配合整改,给工程验收提供前提条件。
电气安装与土建工程配合施工的技术要点
3.1、电气安装施工前与土建施工的配合
电气安装施工的初期主要先进行土建工程施工,然后才开始进行电气安装工程施工,施工之前,要严格把握合同的工期、场地环境与季节特点,从而控制好工程的进度、质量和投资目标。同时将目标进行分解,编制成为短期和详尽的进度、成本和质量控制规划表。要善于应用科学管理工具,为后期的施工提供较为科学的指导,各个专业必须紧密配合,保证后续工程的正常进行。
施工组织的总体设计编制原则是先进行土建施工,后进行设备施工,电气安装按照从高到低、由里到外的顺序进行,而土建工程的建设程序是先深后浅,先地下后地上。工程施工之前,工程建设方要组织监理、电气安装、设计和土建施工等单位的相关工作人员对图纸进行协商,避免遗漏和差错的出现。
施工组织的设计主要由部属、方案、平面图和进度计划等几方面内容组成,各项目的工程师需要对每个环节严格审查,技术措施要合理,严格按照国家的验收规范,明确工程的操作流程和顺序。编制土建施工方案时,要将该部分工程内容延后的情况考虑在内,从而避免工程返工,进而拖延了工期,同时也增加了工程的建设成本。
3.2、电气安装施工过程中与土建施工的配合
首先,在基础工程施工中,电气安装人员要与土建施工配合好接地引线孔、过墙电缆保护管与进线管等预埋施工工作,穿墙部分需要在墙体处理施工前完成土建的二次施工,预留轴线、位置、标高、数量和尺寸等方面要与图纸要求相符,进行预埋施工时,电气施工人员要提前做好准备,避免遗漏。
混凝土浇筑的进度和流水作业要按照基本流程有序进行,对工作预留孔洞仔细检查,避免其对土建工程施工的进度和质量产生不利影响,从而拖慢电气安装的后续工序进度。为了防止振捣造成的配管损坏或灯头移位情况的发生,低压配电单位需要留人看守,对于管路的损坏,要及时发现,并进行及时修复处理。
进行装修时,电气安装人员要事先检查对土建施工过程中的预埋、预留工作,确定暗配管路等没有存在堵塞现象。要及时检查,尽早发现问题,从而在早期进行处理。电气安装时,土建墙上不允许随意打洞,抹灰时,土建施工和配电箱贴门脸与箱盒的收口工作必须很好地配合,箱盒处的抹灰收口要尽量光滑平整,以利美观。
因为电气人员需要根据该数据确定管路的预埋位置,并设置灯具、开关插座的详细位置,以及高低压开关柜基础槽钢的高度,因此在进行隔断墙砌筑之前,土建工程人员和相关技术人员要协调配合,重新核实一遍水平线和隔墙线。电气安装人员要积极主动的和土建施工人员进行联系,先进行涂料粉刷,再进行照明器具的安装,安装时,电气安装人员要保护好土建施工成品,注意对墙面和吊顶进行保护,避免造成墙面的脏损和破坏。
结束语
土建施工是一项非常复杂的工程,不仅包括给排水、土建和采暖通风等建筑工程,还包括一系列的电气安装工程,施工中各个专业之间的协调配合显得尤为重要,只有保证各个工种的充分配合,才能保证整个工程的质量,从而保证工程施工达到预想的目标。
参考文献:
[1]伍伟强. 住宅电气安装工程的质量通病及防控[J]. 中国建设信息,2005,12:38-40.
【关键词】土建,施工监理,问题,策略
前言:监理工作所追求的结果符合各方利益,开发商达到了预期建设目标,能够促进企业效益提升;施工方圆满完成建设任务,保证了自身利益;使用者也获得了高质量的建筑,得到身心上的愉悦。
1、土建工程监理的重要性
土建工程项目的监理工作在项目实施过程中,发挥着重要作用。在施工开始之前,监理人员要整合工程项目的所有相关材料,以确保能够物尽其用、人尽其才。在施工过程中,监理人员要严格审查每一批建筑材料,验收合格才能投入使用。在建筑竣工验收阶段,监理人员更要发挥作用,对建筑质量严格把关,确保建筑满足设计要求和使用要求。
1.1优化工程建设投资
土建工程建设的投资包括工程本身的造价与施工的过程中所需要的费用,工程的监理人员通过对工程造价的评估,以及对施工建设中所需要的费用的跟踪和调整,能够优化开发商的投资结构,使钱“花到刀刃上”,在保证了工程建设的同时,又能节约投资的成本,间接地增加企业的效益。
1.2控制工程建设进度
监理工作人员通过跟踪施工方的建设进程,结合外部天气情况、建筑材料价格、建筑人员工资、投资方资产投入、国家建筑法律法规变化等多方面因素,对工程建设进度进行调整,控制进度合理发展,有利于工程建设顺利进行。
1.3保证工程建设质量
对建筑质量的监理是工程监理核心和首要的工作内容,通过对施工前、施工过程中和施工后验收的整个工作的监督和管理,保证施工是按照设计图纸进行,保证建设中所用建筑材料合格,保证验收严格遵循规范标准,从而在根本上保证建筑质量,不使投资白费。
1.4管理工程建设资料
土建工程建设中涉及到的重要文件资料有各方合同、建筑图纸、资金投入和流出方向报告等,还有当时的建筑建设相关法律规定。监理人员要保存好这些资料,为明确工程建设问题中各方责任提供依据,并通过合理利用这些资料信息,对建设过程进行必要调整。
1.5协调工程建设进程
土建工程建设涉及到多方利益,不同利益组织的参与人员众多,监理工作人员一方面要协调他们之间的利益来往,另一方面还要保证施工人员的安全,处理施工中发生的突发事件或安全事故,配合相关调查,加快问题解决,使建设进程持续协调。
2、土建工程监理工作要点
在明确了工程监理的作用和重要性后,针对现今监理工作中存在的问题,工程建设者要采取一定的措施加强监理工作的进行,提高监理水平。
2.1提高监理地位,保证监理人员素质
监理工作是保证建筑质量合格与工程建设圆满完成的关键内容,应该把监理工作当做工程建设过程中的重中之重来抓,大力提高监理人员地位,使他们的监理工作能够得到认同,下达的指令能够得到执行。另外针对当今监理工作人员素质参差不齐的状况,开发商或投资业主应采取措施,不断提高监理人员素质,淘汰掉没有资质和工作不认真的成员,为监理组织配备专业的监理工程师,加强对监理人员的职业培养,切实保证监理工作的有效性。
2.2规范监理市场行为,调整监理服务价格
因为建筑行业的特性,很多时候监理工作是被外包给第三方监理单位的,然而由于很多监理单位资质没有经过严格审核,内部缺乏相关专业人员,也少有法律法规对监理单位进行监管,所以大大降低了监理的有效性和权威性。另外,由于缺乏市场规范,监理行业存在压价和盲目竞争现象,监理单位为了得到项目的监理权而压低监理服务价格,这样必然导致监理水平低下。所以,必须通过一定的法律法规来规范监理市场行为和监理服务定价,促进监理水平提高。
2.3综合多方要求,制定合理的监理计划
监理单位在接受了开发商或投资业主的委托后,应该综合多方标准要求,在监理工程师的指导下制定出一个对整个项目过程的监理计划,需要考虑监理合同规定、建筑监理大纲要求、工程项目实际情况等信息,应该包括监理工作程序、监理工作目标、合同和相关信息管理工作等内容。在监理计划获得相关负责人批准后,监理单位就可以按照计划有序的开展监理工作,并对监理内容做出实时调整,全方面监理建设过程,确保监理目标实现,保障建筑质量。
2.4建立监理工作原则,落实监理责任
监理人员在处理工程建设中出现的矛盾问题时,要坚持“质量第一”的原则,协调好质量与投资、质量与进度的关系,并且要严格遵循合同规定,跟踪和控制建设过程中的项目投资和进度情况,按照合同规定及时解决违约、索赔等事件。监理工作中还应对各级、各个监理人员的工作内容和所负责任做出明确规定,做到合理分工,使监理人员能够各司其职又协调合作,对工程建设进行全方位、多角度的监理,落实各自的监理责任,促进监理工作的完善。
2.5全土建工程质量管理体系
树立明确的监理人员责任与义务规范,使其明确自身的职责,建立监理从业人员行为准则及监理流程规范,强化对监理行业的监管力度,积极开展专项调查,规范并整改监理企业行为,实行对监理人员实行登记备案制度,便于对其进行动态管理,完善对监理人员的认定工作要求,控制超资质、超范围承揽监理项目现象、非注册监理人员和未经培训未取得上岗资格人员从事监理活动行为。实行切实有效的监理从业人员惩罚奖励制度,对表现优秀的监理从业人员加以奖励,对有不负责行为的监理从业人员加以惩处,充分发挥监理从业人员的责任意识和工作积极性。
监理工程师应核查施工单位质量管理体系,对于不完善、不健全的地方要求施工单位进行整改;审查施工单位报送的施工组织设计、(专项) 施工方案,需要修改时,施工单位完成修改后再次送审;对施工机械的配置、材料及劳动力、分包等准备情况进行控制。确保施工单位具备开工条件,保证工程项目的施工顺利实施。
2.6加强土建工程监理质量控制的全面性和系统性
加强土建工程监理质量控制的全面性和系统性需要确保土建工程监理能贯穿于工程建设的全过程。首先,对土建工程项目展开充分地勘察调研,掌握相应的数据及实际情况,以分析、评判、审核工程设计是否科学、规范、合理、可行,保持设计监理的公正性,做好工程设计阶段的监理质量控制。
其次,在施工阶段加强施工现场、施工标准、施工技术及施工工序的监理,对于重要部位及有特殊工艺要求的部分施工更需全天候跟班监督,重点进行监督管理,以便及时发现问题及时解决。在施工操作员的培训工作中,要积极配合监督施工单位,提高其实际操作能力及其整体素质,监督施工单位用工是否合理,并采取有效地措施规范其用工不合理的行为。加强对土建工程原材料质量的管理,参与到建筑原材料的采购,运输,入库,保管,领用等各个环节中,确保原材料的质量符合选用规范。
再次,施工完成后,审核工程质量验评资料,做好现场检查,加强对施工单位的相关财务状况,机械设备等情况地盘查工作,确认合格后方可签认,敦促施工单位的工程后期护理保养工作,确保整个工程得以高质量的交底。
3.结语
工程开发者和建设者应提高对监理工作的重视度,采取各种措施加强监理工作力度,切实发挥监理作用,确保各方面利益。
【参考文献】
[1]孙扣芳.建筑施工监理问题与对策分析[J].房地产导刊,2013 (2):57―60.
关键词:土建工程 预算审核方法 土建工程结算 方法
引言
近几年,随着土建工程数量的与日俱增,很多施工单位开始利用不良手段提高工程造价,这不仅浪费了资源,同时也为工程埋下了安全隐患。土建工程预算审核方法及土建工程结算对整项工作开展都具有重要价值与意义,它是保障工程造价的前提。
1、土建工程预算审核及土建工程结算审核内容
1.1 施工量
在土建工程预结算审核中,施工量是整个预结算审核的重点,这个环节对整个工程施工具有重大帮助。因此,在计算土建工程施工量时,工作者必须做好造价审核和预结算工作,这样才能保障工程效率与施工质量。在工程施工与设计中,工程造价的预结算和大多数工程都有关系,但是由于施工复杂、时间长等因素影响,很难避免计算差错。对于这类情况,在土建工程施工中,工作人员必须结合国家相关规定,做好施工量审核,这样才能确保施工质量的精确性。
1.2 建设范围
在建筑施工中,为避免漏报、重复现象的发生,施工单位应明确规定合同范围,以此减少重复与漏报情况的发生,同时这也是提高施工效率与质量的有效途径。即使工程没有漏报与重复现象,明确建设范围也能减小施工成本,这对改善土建工程质量具有重要作用,同时它也w现了建设范围发挥的价值。
2、土建工程造价预结算审核工作过程中存在的问题
由于现在的建筑市场中出现了许多的新技术、新材料以及新结构,土建工程中需要补充的项目以及定额缺项都在不断地增加。除此之外,部分的土建工程施工单位为获得更多的利润,通常采用高套定额单价、巧立名目、多计工程量等低劣手段来提高工程的造价,而不是通过改善工程项目的经营管理或是提高工程质量来控制工程的造价成本。因此,现在的工程预结算审核工作存在以下的一些问题。
2.1 预结算工程量计算不准确
工程量计算在工程预结算有着十分重要的作用,并且工程量计算也会直接影响到工程造价控制的水平。当前我国的工程预结算在工程量计算方面出现的错误主要体现在漏算、错算和重算。工程量计算实际上是通过考虑施工的设计图纸、现场的施工状况、设计图纸变更等多方面的因素,进行最终的工程预结算量的计算。
2.2 定额套用不合理
为了简化工程预结算,许多的工程项目中都采用了定额套用的方式,然而,在具体操作时,经常会发生定额套用不合理的状况。(1)为了适应当地建材市场的发展,各个地区都会每隔一段时间对土建工程的计价标准进行更换,从而确保土建工程预结算的准确性。因此,定额套用的使用范围及方式都受到了一定的限制,若是没有根据当地的要求进行定额套用,很有可能会发生工程预结算与实际的结算存在差异的情况。(2)我国某些地区在进行工程预结算时常常存在“低价套用,高价定额”的问题,甚至存在部分的结算人员将普通建筑套用为高价建筑来进行结算的问题。与建筑楼梯连接的楼板结构层及面层不包括在现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层中。(3)工程预结算审核工作中的部分工作人员经常出现随意进行定额套用或者重复套用的状况,比如,块料楼地面的定额子目中包括了砂浆结合层的内容,但是在工程计价时又一次套用了水泥砂浆结合层的定额子目,从而发生了项目重复套用计价的现象。
2.3 设计变更表述不清
当发生工程设计变更时,只有具备设计资格的单位提出的工程设计变更单才有效,如果原有图纸中没有施工预支的费用必须进行扣减。在进行工程量结算时,只有监理工程师和投资人与承包方相互配合,才能够完成相应的工程预结算审核工作。如果投资人和监理工程师不能了解透彻工程现场的施工状况,也不能表述清楚设计图纸的变更状况,就会导致施工人员和承包方不能掌握图纸改动后的具体数据。除此之外,部分工程项目是投资方通过口头交代要求施工人员对工程进行改动,完成了改动之后才进行变更手续的补办,这种情况还会导致工程预结算的审核人员无法辨识其中的变更数据,妨碍了正常的工程预结算工作。
3、土建工程造价预结算的工作要点
作为项目管理的核心方法,工程造价预结算是在科学确定项目投资的基础上,对物、人力与财力进行充分利用,得到更多的投资利益。在国民经济迅速发展的当下,国内工程事业也得到了很大发展,只有工程造价预结算审核工作正常进行,才能从根本上确保管理水平与建设效益。
3.1 优化审核机制
在工程造价预结算中,不同的编制拥有不同的工作职能与人员。因此,在现实工作中,相关人员必须严格遵循编制要求进行选择。在审核编制的同时,加大创新力度,在原基础上,不断优化审核编制,满足建设需要。在工程造价预结算审核期间,不同的工程审核方式不同,常用的审核方式有:分解对比、筛选审核、重点审核与计算审核。
3.2 对工程量加强核对工作
土建工程在进行结算工作的过程中,对于工程量的核对属于其中较为繁琐的环节之一,因为其本身需要较大的计算量,再加上计算规则具有多变性,在计算过程中就很容易出现漏算、多算、重算等问题。因此,在工程结算过程中,工程审核人员一定要对工程量核算规则进行较为具体的了解,同时加强对工程图纸的了解,这样才能对整个工程有一个较为系统且全面的认识,进而才能更好地进行土建工程结算工作b在结算过程中,工作人员一定要注意要以下几点:(1)如果工程属于较大型,在对其工程量进行计算工作的过程中,工作人员一定要将书面资料和实际情况联系在一起,以此来保障工程结算工作的合理性和准确性;(2)在结算过程中,一定要对各个项目进行合理的划分以及审核,这样才能确保结算工作的合理性;(3)在对工程量进行核算的过程中,一定要及时对其进行分配计划进行更新,这样才能保证其分配的有效性。
3.3 提高造价审核人员的工作素养
严格依照委托方的要求与土建工程实情,让造价审核人员结合自身专业知识,及时处理工程造价预结算潜在的问题。提高审核人员工作素养,不仅能协调关系,还能熟悉工程计量、计算机软件操作等内容。掌握施工程序与施工规范,让造价人员拥有良好的市场观念,这样才能不断提高项目造价精确性。
3.4 增强定额配套方式
在套用子项目时,定额套用存在很多问题,特别是子目单价领域,单位一般会使用就高不就低的方法套用,所以必须明确同行工程量子的套用界限。定额单价换算中,必须保障施工图纸与定额内容的一致性,结合定额要求,对定额材料、人工与机械数量进行有效调整,确保其和原预算价格、工料等情况相结合。在定额换算期间,除了要保障换算精确,还必须严格依照标准进行换算。
4、结语
土建工程结算审核是工程造价把控的关键所在,并且融合了技术、政策和经济等方面的内容。进行结算审计工作的造价人员需要强化责任观念,不断的加强自身素养,从而把握更多审核知识和能力技巧。并且根据相应的审核过程和审计制度来进行工作,对于已经完成的项目进行数据的收集、整理和总结工作,从而对竣工计算过程中工程造价进行合理的把控。
参考文献:
[1]李超.工程预算审核方法及有效控制土建工程结算探讨[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2014,(09):128.
关键词:土建工程;工程监理;措施
中图分类号: E271 文献标识码: A
引言
随着我国建筑行业的不断发展,土建工程作为建筑项目中的一个重要方面,一般情况下占建筑项目投资比较大,其施工质量的好与差,将会给整个工程竣工及交付后的使用带来很大的影响。而工程监理则具有重要的把关作用,如果没有监理的存在,工程的质量和完成程度就很难得到保证。尤其是土建工程施工多为隐蔽工程,只有重视了监理工作,才能提高土建施工质量,从而为确保工程建设整体质量打下坚实基础。
一、土建监理对提高建设工程质量的意义
土建监理是施工过程中对工程质量进行监管的重要措施,土建监理工作落实的是否到位直接影响着施工过程中的工程质量。建筑监理工程师有必要在建筑施工过程中的各个环节控制好对建筑工程质量的全面监控。首先,建筑工程监理工程师就得要求建筑施工方提交工程开工报告单和施工设计图及应对突发事件的方案措施等事情。对于这些资料要进行仔细认真的审核查对,同时也需要施工方提供出施工材料、施工人员及施工机械等施工条件的准备情况,并提供各个施工条件的安全检查资料表等。其次,在建筑工程施工过程中施工监理要建立完善的质量监理系统,确保能时时刻刻监护工程的质量。这里工程质量检测就包含有对施工材料、测量等相关制度的确立。建筑工程监理单位也要为工人进行定期的安全培训和教育,尤其是对于应对突发事件进行如何处理教育。监理单位将施工现场的具体情况报道给委托方,特别是在采购材料和设备的维护方面,以及最后项目验收给出严格的检查。在建筑工程的施工中,经常存在着一些不合理的施工,建筑工程的施工监理就是要很好地解决了这种问题,在施工的过程中及时发现一些不合理的施工现象,采取必要的措施来解决这些问题,有助于建筑工程按照计划规定的工期完成任务。严格的建筑监理还需要具备安全施工管理领导小组,负责抓好施工安全管理工作,加强施工人员的安全意识,严格把关,把紧材料的采购关以及使用关。由此可以看出,建筑监理工作如果做得到位,就会对施工的安全起到极大的保障作用。建筑监理部门也能协调投资单位,设计单位,建设单位,原材料供应单位之间的关系,以确保项目的顺利进行以保证工期。
二、土建工程监理工作的主要特点
土建工程监理工作是一项系统复杂的工作,其主要特点包括以下几方面:第一,强制性特点。工程监理工作是由法律规定的,必须强制实施的工作。土建工程监理工作的范围是有明确的国家法律法规规定,国务院有权干涉,而且法规中还对建筑的具体类型做出了规定。第二,社会认识浅化特点。当前土建工程监理工作还没有深入人心,在对各个环节监测时常常会受到各个地区的保护措施影响,使其制度推行受到阻碍。监理工作不能很好的在地方市场得到充分发挥,导致不公平竞争泛滥,影响建筑市场的长远发展。第三,不独立特点。监理工作受到政府方面的管理和限制,在市场作用方面受到影响。因为质量监督站转变了职能而强制发挥监理作用,所以,监理工作在政府的保护作用下受到约束和限制。监理工作在各方面条件限制下缺少自,没有相对的独立性,而且在监理企业中表现明显。监理企业为了未来发展,既要按照政府政策进行工作,又要满足建设部门提出的条件,在双重风险下,监理企业承受较大压力,而且没有精力进行思考,逐渐丧失了独立判断的能力以及权力。第四,服务性差特点。监理工作人员的实际工作水平较低已成为监理行业的普遍现象,大多数人员都不具备实际管理的经验和能力,专业水平的欠缺以及综合素质的下滑使得监理工作开展的十分困难,因此当前的监理企业缺少良好的服务已然成为一大特点。
三、完善土建工程施工监理的方法与要点
1、健全质量保障体系
监理方一旦进入工程质量监理,首先应当审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准,健全其质量管理体系,施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,并督促施工单位及时落实到位。同时,也应当仔细审查施工组织设计和施工方案,检查和审查工程材料、设备的质量,杜绝质量事故的隐患。此外,施工监理方还应当对于各项合同有良好的掌握,合同中不仅会对于项目建设行为有良好的约束,同时,也会让监理单位明确其职责范畴以及管理内容。这将会有助于施工监理更为有效的展开。
2、做好事前、事中质量控制
事前的质量控制是非常重要,这主要体现在如下几个方面。首先,要深化施工单位的质量意识,让他们明白保障工程质量的重要性。只有从思想层面深化他们的这种观念才能够不断规范他们的施工行为,进而更好的为工程质量提供保障。其次,对于建筑原材料及相关设备要实行严格的进场检验,原材料在进场前必须有严格的对材料质量进行各项检测,只有确保施工材料的质量和性能后才能够进场使用。这也是事前做好质量控制的一个关键点。事中质量控制则主要体现在对于隐蔽工程的签字验收环节进行严格把控,隐蔽工程通常是土建工程项目中质量问题高发的环节,对于这些项目中的质量把控是非常重要。可以先让施工单位进行自检核查,达标后再由监理单位按照相关标准进行检控。发现问题后必须要求施工单位返工,之后再进行复查,直到施工质量有良好保障为止。
3、加强施工巡视检查
施工监理单位还要加强对于施工现场的巡视检查,要保障施工过程中的每一个环节、每一项工序都能够落实到位。不少施工人员都缺乏责任意识及专业的工作态度,监理人员稍有疏忽就会在工程质量上出现纰漏,因此,要加强对于施工现场的巡视检查,可以对于核心施工环节进行重点监督,要保障施工单位按照合理规范的施工流程进行操作。此外,不论发现任何施工问题时都要及时处理,不能让问题遗留下来。需要返工的要立即返工,不能让小问题遗留最后影响整个项目的工程质量。
4、监理人员要尽责
监理人员应当增强的责任心及提高专业化素养,这一点对于实际工作的展开也非常重要。从许多工程项目中我们可以看出,不少监理人员自身在工程监理上就不够专业,对于工程展开中的各个环节并不是特别熟悉,对于一些突发问题也不知道应当如何处理,这些都会给监理工作带来很诸多障碍。监理人员应当不断完善自身的专业化素养,要对于工程项目建设的全周期都非常了解与熟悉。同时,应当对于在建项目的各方面情况有全方位的了解与认知,这不仅能够帮助具体问题的处理,也能够极大的提升项目监理的质量。
5、完善质量跟踪控制
施工监理不仅仅局限于整个项目的建设过程中,对于建设后期的跟踪控制也很重要。要留意施工单位对于项目建设过程中各个环节的安排,尤其是对于安排上的变化要十分留意。这些都可能会是项目建设的一些转折点,无论是施工工艺的转变还是施工原材料的变化,这些都会非常直观的对于工程质量带来影响。因此,监理单位要对于这些因素有密切的留意与跟踪,这样才能够更好的让施工质量有所保障。
结束语
想要让土建工程施工监理的整体效率不断提升,这不仅需要健全施工过程中的各项质量保障体系,这也需要做好事前、事中的质量控制,对于施工过程中的各种不规范的施工模式要命令杜绝,需要返工的应当及时要求施工单位返工。同时,监理人员应当更为尽责,要加强对于施工过程的巡视检查,并且不断完善质量跟踪控制。只有从这些方面共同作出推进才能够保障土建工程项目施工质量的全面提升。
参考文献
[1]王忠卫.土建施工监理的过程控制[J].科技资讯,2012,(20).
关键词:监理水文监测系统建设项目
中图分类号:TV文献标识码: A
1引言
工程项目建设监理,是国际上普遍实行的工程建设项目监督管理制度。它能使投资、进度、质量三大目标得到有效的控制,保证和提高工程建设水平,节省建设资金、提高投资效益。而质量控制是项目监理的一个重要内容,对工程质量的控制,一般是通过建立严格的质量监理程序和采取有效的监理手段这两个环节来实现。监理手段无非包括旁站、巡视、测量、实验、严格执行监控程序、指令性文件、拒绝支付等。这些在监理工作中有时单独采用,有时采用其中的几种。
陕西省2011年中小河流水文监测系统建设工程建设内容包括延安、宝鸡、西安、汉中、商洛、安康地区水文站新建测验河段基础设施、水位观测设施、缆道机房与控制室、降水蒸发观测设施、建设实时水文图像监控设施、站房维护和院落整治及仪器设备安装;水文站缆道新建铅鱼缆道及浮标设施工程及仪器设备安装;水位站新建测验河段基础设施雷达水位计台及仪器设备安装;雨量站建设及仪器设备安装。将人工测报雨量、水位、水文信息改造为自动化和半自动化测报,提高水文信息采集和分析的效率。
该工程不比一般(大坝、枢纽)等水利工程,它具有点多、线长、面广这三大特点。点多:多达40多个多个施工地点;线长:所要跑的路长,要开车把每个施工地点都走到,也得一个月左右;面广:牵扯到陕南所有的区县及乡镇。所以说本工程施工条件较为复杂,监理在质量控制过程中存在不小的难度。
2各个阶段质量控制工作要点
2.1监理部组建
本监理部分为四级管理,即总监理工程师----副总监理工程师----监理组长----现场监理(至少土建工程监理和仪器设备安装监理各一名,监理人员多为年轻人员)。监理部设在西安市,各地市分别设有监理组。总监理工程师负责全盘管理,副总监理工程师负责现场管理,各个地市(汉中、商洛、安康)各驻一个监理组长和两到三个现场监理,各派一台车。
2.2文件管理
本工程业主管理为两级管理,项目招投标及合同的签署和项目的全局管理由陕西省水文局完成,现场管理由各地市水文局完成。在文件管理上及现场来往文件先由施工单位报现场监理组和各地市水文局审核,完成后由各监理组报监理部审核,最后由监理部报陕西省水文局审批。
现场监理资料由现场监理组收集,监理部分阶段对各个监理组资料进行统一收集整理。查漏补缺后在监理部统一归纳。保证资料的真实性、同步性、完整性。
2.3现场质量控制
鉴于该工程的特殊情况,土建工程本监理部主要采取旁站和巡视相结合的手段。监理人员在施工期间所有隐蔽工程必须进行业主、设计、监理和施工四方联合验收。对工程的重要部位及关键部位(如:本工程中水位塔基础灌注桩混凝土浇筑、缆道塔基础混凝土浇筑和观测房基础混凝土浇筑等)对施工单位的工程活动进行旁站监督。剩余一般工序则由监理组长巡视检查,副总监理工程师仍须定时或不定时到现场巡视检查,检查施工是否正常,技术及管理人员是否在现场,检查施工记录是否认真填写,内容是否真实,以达到强化承包商的管理工作,提高工程质量水平的目的。保证对工程质量的有效控制。
仪器设备进场,必须进行业主、监理和施工三方联合开箱检查,检查出厂合格证、使用说明书、检测报告是否齐全。对安装过程进行巡查。安装完成后对于信息接收试运行进行全程监督。保证每个仪器设备都能正常运行。
2.4安全控制
本工程安全控制主要在两点:一是防汛安全,在河道施工,对暴雨洪水的预判尤为重要,在暴雨洪水来临之前在保证人身安全撤离的情况下,再行撤离机械、设备、材料等物资。二是交通管理上,施工、监理、业主在工程实施过程中每天出行平均两三百公里以上,而且大部分都是山路。所以要求各参建单位所派车辆必须由经验丰富的老司机驾驶,保证行车安全。而且监理部每次在监理例会上主要强调加强司机师傅的安全行车管理,雨、雪、雾天尽量减少出车。
2.5工程结算
工程点比较多,监理部和省水文局不可能做到每个施工点都进行复核。所以月进度款不但要按正常程序报结算资料外,而且必须附有所结算工程的现场照片(每张A4纸打印两张照片)。保证月支付工程款与工程进度相吻合。
3存在问题
3.1现场质量控制,对于工程一般项目主要靠巡视监理,所以有些质量问题不能及时发现,造成一些小的质量问题。出现补救和返工现象。这方面还需要进一步加强和完善。
3.2和业主的协调管理,本工程由两级业主管理,两级业主对于一些问题存在不同的意见和看法,监理部没有做到更深一步的协调,造成工程后期管理的被动及施工企业的左右为难。
关键词:监理;土建施工;常见的问题;有效措施
中图分类号: U415 文献标识码: A
建筑工程实际上是通过项目施工阶段将设计图纸与原材料、半成品等进行完美的结合,最终转化为工程实体的过程。在这过程之中存在着对土建项目建设的价值与其使用价值的阶段性考验,因此,更加需要在施工的时候对施工现场进行强而有力的监理,以此来对工程质量进行保障,此外,建筑工程的成本高低、工期的长短等也会关系到建筑工程的最终成果,这些都对土建施工的企业在市场的竞争之中为其提供着优势,同时对土建施工的企业其生存和发展有着不可忽视的作用。
建筑工程监理工作要点
一个建筑工程的成功与否,与其工程的质量监督管理有关,而土建工程的质量监督管理的主要内容是有许多方面的,监理的工作含有人员方面的监督管理、施工方面的监督管理、设计方面的监督管理、机械方面的监督管理、施工工艺方面的监督管理、材料方面的监督管理、对环境方面的监督管理等等类型。而目前,因为设计的原因而导致的工程质量的事故占据了很大一方面的比例,因为这样的现实,我们也必须要在对施工设计阶段进行监督和管理的同时也要把握好建筑工程的源头,即是对工程招标投标阶段的监督管理工作。重点突出质监管理的工作重点,完善与建立各种保障的制度,这样才能够真正的实现从建筑工程的设计过程到工程竣工的所有监管工作。而这其中重点需要我们注意的事项是以下几点。
设计的质量方面存在的问题。一个建筑工程设计的质量会影响到整个工程的最终质量,所以一定要严格把好建筑工程质量方面的关卡,而一般碰、漏、错就是整个设计上的通病,而又有一些的设计问题更是会危急整个工程结构方面的安全,只有专业技术方面的人员进行精细的分析检测才会发现这些个问题,因此在对比较重大的建筑工程,从工程建筑的设计阶段到方案设计、施工图的设计方面,建筑工程的监管师一定都要对其进行彻底且精细的检查。至于一般的建筑工程建设,建筑工程的监理师要特别的重视施工图设计的交底工作;另外要以仔细阅读设计图纸为基础,针对涉及整个公众的安全、隔音、防火、节能、环保等方面的内容来进行详细的审核检查,在必要时还要对建筑工程的结构力学进行复核检测,而对于检测出来的问题则应该交由专业技术部门进行研究解决。
在施工阶段出现的问题。当今有大部分的建筑队伍来自于农村,而来自于农村的建筑工队,其自身存在着一定的问题,因为来自农村的建筑队伍并没有专业的知识培训,技术知识的匮乏、知识体系的不完整、缺乏足够的责任心,所以不按照规范进行操作等地现象时有发生,可以说有许多的建筑工程质量问题都是由于建筑人员自身素质低下而造成的。某些建筑公司迫于外界形势的压迫亦或是从建筑工程之中获取私利,偷工减料或者是以次充好,置建筑工程质量与不顾;而有的建筑工队自身的技术基础极低,又缺乏技术装备,组织方面的措施无法准确落实、质保的体系也不完善,另外建筑所需的技术质量监管人员与等级工的数量不达标等一系列的施工阶段的问题都使得建筑工程的质量无法得到有效的保障。
施工工艺、材料选取的监管问题。在建筑工程之中建筑材料是其最为主要的物质基础,建材的质量是建筑工程的质量基础,施工的工艺以及方案则是进行科学的施工措施与手段,其对整个建筑工程的质量的影响是极大的。对于施工的工艺与方案,其所包含建筑施工的整个周期之内所采取的技术方案、检测的手段、工艺的流程、还有组织的措施以及组织的设计等等方面需要进行慎重的监督管理。因为这些方面都会对建筑施工的质量产生直接的影响。
建筑问题的相关处理措施
成立一个健全的监理体系机构。有规矩才能成方圆,无论是工作、学习、生活都是如此。唯有一个拥有铁打一般纪律的队伍,才能够成功的收获丰厚的成果。所以需要严格执行相关方面安全的生产规范、标准、法律法规,成立一个健全的建筑安全监理机构,在建筑监理中成立编制制度,对相关责任内容与相关人员的安全监理职责进行明确的划分,施行各司其职、各付其责。制定各项安全监理的制度、监理职责、工作程序相关、监理的方案以及一些制度的措施等,并且一定要针对建筑工程的具体情况制定安全监理方面的实施细则。
施工前安全准备要做足。建筑审查方面的内容主要包括施工单位编制对于地下管线的保护的措施以及方案,降水、基坑的支护、边坡的防护、土方开坑、模板、起重吊装、脚手架、爆破与拆除等等各项的工程的专项实施工作方案,施工的现场临时用电施工组织的设计或安全用电技术与电气防火等方面的措施。另外,在季节发生变化时也应该制定相应具体的季节性施工方案,还要对施工单位在工程项目之上安全生产的规章制度及安全监管机构的成立、健全等专职安全生产方面管理的人员配备情况进行全面的检查。对施工单位资质与安全生产许可证方面是否有效合法等方面进行详细的检查,而建筑项目相关的经理与专职生产安全管理人员是否具备一定的合法资格,与投标的文件是否一致等等诸多方面都要进行核实。建筑施工前的安全准备工作做好,才可以正式的投入工程建设工作之中。
对施工监督管理的强化工作。在对建筑工程的施工方案进行制定与审核的时候,必须要注意的是切实结合工程实际情况,在组织、工艺、操作、技术、管理、经济这些方面进行详尽的分析,然后进行综合考虑,力求制定优质的施工方案,使施工方案的技术可行、工艺先进、在加快工作速度的同时提高工作速率及工作质量的基础之上降低成本。对于施工质量的控制,其实是与技术因素有着直接关联的。而技术包括人员的技术素质、信息、装备、检验与检测技术等,所以,必须要重视新技术和新工艺的适用性和先进性。一个建筑从开始施工便会面临种种困难,除以上所述的问题以外,如水文、地质、气象等工程客观环境因素也会影响到工程的质量。因此,遵照工程特点与所面临的具体条件,我们需要对能够影响建筑质量的环境因素及时采取有效的防范措施,这样才能确保施工的质量。
总结:
综上所述,一个建筑工程的质量问题对土建工程的全部进程都有着重要的影响,而我们一定要从人民、社会、国家共同的利益出发,按照客观规律,对整个工程质量的控制力进行强化,这样才能真正的保证土建工程的质量。
参考文献:
[1]汪德.土建施工现场管理工作的探讨[J].中小企业管理与科技,2009(9)
关键词:泵站;电气安装;工程监理
中图分类号:TV675文献标识码: A
引言
机组安装工程从安装准备工作开始至机组试运行验收结束,监理工程师应依据合同所赋予的权利和规定的职责对机组安装工程的准备工作、安装过程及试运行验收等方面实施全方位的质量监控。
一、泵站电气安装监理的目标控制
建设工程有投资、质量、进度三大目标,这三大目标目标构成了建设工程的目标系统。为了有效进行目标控制,必须正确认识和处理投资、质量、进度三大目标之间的关系,并合理确定和分解这三大目标,而工程监理主要是对目标进行控制。
泵站电气安装工程作为组成泵站工程的关键部分,为确保项目全过程、全方位的有效进行,保障工程建设井然有序地进行,必须重视电气安装工程的监理。泵站电气安装工程无论是工程的前期还是到实施后期,都存在工程三大目标控制,且目标之间相互制约、相互联系。泵站电气安装工程应做好目标规划、计划和目标组织,在确保工程质量、安全的前提下,力争缩短工期、节约投资,针对工程特点及建设要求,做好“三控、两管、一协调”工作。
根据泵站电气安装工程施工要求、项目要求和特点,土建工程采用平行流水立体交叉施工,而电气安装工程主要进行立体交叉施工。监理工程师必须与建设单位、施工单位、设备安装单位、接收单位派驻现场的工作人员密切合作,通过巡视、旁站、平行检验等手段进行检查,收集工程实际状况资料,把实际状况与计划目标进行比较,如偏差及时采取纠正措施,确保工程的目标始终处于最优状态,妥善处理好三大控制目标之间的对立统一关系,以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据,采用有效监理措施和技术手段,做到事前、事中、事后控制,实现目标的有效控制。
二、开工许可的审查
(一)检查土建工程的配合条件。泵房已封顶,门窗已能遮蔽风沙,设备进泵房的通道是否建成;设备基础混凝土是否已达设计强度的70%以上;泵房内起重机是否已具备大件吊装的技术条件。
(二)审查有关人员的资质。要审查的主要有管理人员、技术人员、专职质检员及安装人员,尤其是要重视对特种作业人员的资格证、上岗证审查;机组安装工程涉及的有电工、起重工和焊工。对于不合格人员,总监理工程师有权要求安装单位予以撤换。
(三)审查安装程序。大型立式水泵机组结构形式多种多样,但大多由埋设部分、固定部分和转动部分组成。其安装步骤一般是根据由下而上、先水泵后电机、先固定部分后转动部分的规律进行的。固定部分的垂直同心及高程,转动部件轴线的摆度、垂直度、中心及各部位间隙,是安装过程中的六大关键。
三、机组试运行的质量控制
(一)试运行条件的检查
(1)参加试运行的单位和人员组成是否符合要求,试运行的操作人员是否熟悉机组的性能和设备的技术文件,是否掌握操作规程及试运行操作(2)土建工程及机组设备、附属设备是否满足试运行的要求;(3)操作规程是否经审查,试运行方案及机组启动程序是否合理,安装单位是否完成了相关的技术交底;(4)试运行的电源、所需材料、检测仪器、测量仪表、安全防护措施等能否满足试运行要求。
(二)机组试运行过程中的监控
机组试运行过程中监理工程师主要是监督安装单位按规定的步骤和内容进行试运行,督促安装单位做好各种检查记录,如上下游水位、开停机时间、电流、电压、功率、机组的振动、噪音以及油、气、水系统的运行状况等。试运行过程中如出现异常,应立即分析并指令安装单位采取相应措施。试运行过程中发现的设备缺陷和故障等问题,应查明原因,分清责任,由责任单位及时处理,或由责任单位委托施工单位处理。凡未查明原因并妥善处理的,不能移交试生产。
三、泵站电气安装监理措施
本着高标准、严要求以及针对承包单位在施工中的通病,有侧重地进行现场监督和检查,对泵站电气安装关键部位和关键工序进行旁站监理。以下根据本人这几年泵站电气安装工程监理的工作实践经验,谈谈泵站电气安装监理中一些常见问题及主要措施。
(一)施工现场用电监理措施
泵站电气安装施工现场用电必须严格按照 《建设施工安全检查标准》执行,重点检查并做到如下控制措施:①外电防护安全距离和措施;②接零的接地保护系统,严禁零地混接;③配电箱开关箱要求符合“三级配电、二级保护”,要有防雨措施,做到“一机、一闸、一漏、一箱”的要求;④现场照明要求做到灯具外壳必须接地,潮湿作业及手持照明灯必须使用36V以下电源,室内灯具高度低于2.4m时,要用安全电压供电;⑤配电线路采用五芯电缆供电,并按规定要求安装;⑥建立用电档案记录。
(二)避雷接地安装监理措施
避雷接地安装具有施工周期长、人员变动大,易发生错焊、漏焊的特点,要求承包单位配备合格的电气人员并密切配合土建施工人员,避雷接地安装施工监控采用旁站监理,做到如下控制措施:①避雷带安装必须采用热镀锌扁钢或圆钢;②接地体与接地引线连接应采用搭接焊,其搭接长度圆钢为其直径的6倍,扁钢为其宽度的2倍,圆钢与扁钢的焊接长度为圆钢直径的5倍,并且至少要三边焊(两侧和一个端头)以保证电气通路,作为防雷引下线的钢筋作好标记,保证钢筋上下贯通形成电气通路;接地母线在经过伸缩缝处做成弓形跨接。③变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接电装置引出干线连接,当延建筑物墙壁水平敷设时,距地面高度 250~300mm,与建筑墙壁间的间隙10~15mm,且接地线跨越建筑物变形缝应设补偿装置。④当利用金属构件、金属管道做接地线时,应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。
(三)配电箱、盘的安装监理措施
泵站配电箱在安装过程中应当确保设备满足设计要求,并做到如下控制措施:①箱(盘)安装牢固,垂直度允许偏差1.5‰,底边距地面为1.5m;水平度相邻两盘顶部允许偏差2mm;水平度成列盘面偏差不应大于5mm;②不平度相邻两盘边允许偏差1mm;不平度成列盘面允许偏差5mm;盘间接缝允许偏差 2mm;③内部接线端子排的同一端子,不允许有两根以上导线并接;接线要求机制线号(按设计图纸要求),且规格要求一致,所有元件接线部位,必须将螺栓旋紧,防止今后松动导线发热,实践证明这点很重要;④配电箱、盘总开关要检查是否有 24V 弱电控制线(在火灾时切除非消防电源)。
(四)水泵电气设备安装监理措施
水泵是整个泵站的核心部件,是泵站电气设备安装的核心,在安装过程必须进行以下措施控制:①设备现场外观质量检查:设备到工地后逐一进行清点、登记、检查、测量、核对,进行到场验收,设备应清洁、防腐合格、无锈蚀,水泵及埋件应有厂方检验合格证书。②确定水泵叶轮安装高程,测量泵机水平、同心。整体安装的泵安装水平,应在泵的进、出口法兰面或其他水平面上进行检测,纵向安装水平偏差不应大于0.10/1000, 横向安装水平偏差不应大于0.20/1000;解体安装的泵安装水平,应在水平中分面、轴的外露部分、底座的水平加工面上纵、横向放置水平仪检测,其偏差不应大于0.05/1000。③导流壳、泵腔、阀体、电机腔、逆止阀座等承压部件,应以最大工作压力且不应低于0.2MPa 进行严密性试验,保持压力不小于 5min 后应无泄露。④泵的试转行应符合下列要求:试运转的介质宜采用清水,当泵输送介质不是清水时,应按介质的密度、比重折算为清水试运转,流量不小于额定值的20%;泵试运转时,各固定连接部位不应有松动,管道监理与管理。
结语
综上所述,监理工程师应依据合同所赋予的权利和规定的职责对机组安装工程的准备工作、安装过程及试运行验收等方面实施全方位的质量监控。
参考文献:
[1]张翠云.现场电气监理工程师工作要点分析[J]. 江苏科技信息,2014,03:73-74.
【关键词】:园林绿化;特点;监理
1、园林绿化工程的特点
1.1综合性特征
首先,园林工程项目关乎到地貌的融合,地形的处理,建筑以及其它方面相关的内容,施工中因为受到不同类别施工程序的影响,园林绿化工程监理的难度相对较大。其次,基础工程的质量通常决定了后期植被工程的质量,越到工程后期,质量把控难度越大,因此也对于工程监理综合素质提出了更加具体的需求。再次,园林绿化工程战线较长,工程监理要想充分良好的处理这些问题的话,只有对整个园林建设工程项目进行有效的管理,避免出现顾此失彼的现象。
1.2特殊性特征
首先,材料特殊性。乔灌木、花卉、草坪等植物都要进行活体运输和栽植,对选苗、起挖、包装、运输、栽植各环节质量甚至施工天气情况要求都非常高。其次,服务对象人的特殊性。以人为本,大绿环境营造出自然界清新舒m的环境氛围,来满足人们回归自然的愿望;绿地设施多在室外,人群流量非常大,建筑物、园桥等项目,要严格控制质量,确保结构科学,舒适稳固,因地制宜,将监督工作做到最好。
2、园林监理工作存在的问题
从改革开放以来,虽然我国的园林事业取得了极大的进步,但就园林的监理工作来讲还是存在一定的问题,而这些问题归根结底主要有以下几个方面:首先是针对我国园林监理工作的相关法律法规不健全不完善,目前所有的监理工程师并没有适用于园林的;其次,我国的相关建设主管部门并没有对园林绿化工程的监理相关法律进行宣传;再次,一些项目的业主并没有意识到园林工程的重要性,当然也忽视了园林绿化工程监理的重要性,监理人员的上岗并没有经过很专业的培训,这些都会对整个园林工程监理工作起到一定的阻碍。
3、如何做好园林绿化工程的监理工作
园林工程是一项集合了建筑、生态、社会等多门课程的综合性课程,虽然经过多年的发展,我国的园林工程监理已经取得了一定的进步,但依然存在不少的问题,而要想更好地解决园林绿化监理工作中存在的问题,我们首先要做的就是明白园林绿化工作的特殊性,然后提出相应的解决措施。
3.1有效区分强制性标准和推荐性标准
在处理建设市场的技术控制问题的过程中,技术法规与技术标准的结合,是很多国家和地区都在执行的一项措施。从技术法规在土木工程建筑领域所发挥的作用来看,法律层面的强制性,是这一体制在土木工程领域发挥自身规范化作用的重要保障。从二者之间的差异性来看,推荐性标准是园林土木工程项目的各个合同方通过协商机制所采用的管理体制。强制性标准所表现出来的准确性特征在这一工程领域中的应用,也可以让其有效满足建设市场的发展需要。为了提升园林土木工程的施工安全性,推荐性标准中设计工程施工安全和施工人员自身健康问题的项目应该被列入到强制性依据标准之中,对于一些与园林土木工程自身的美学效果有着影响的要素,有关机构应该将其设置为推荐性条文。这样,可以有效区分强制性标准和推荐性标准。
3.2对工程质量、施工速度、工程造价及安全防范工作提高认识,予以足够的重视
质量监管方面,应当充分核查相关施工队伍的专业化水平,技术是否先进、方案是否合理、安全是否有保障。在施工上要严格把控栽种植物的质量、原材料的质量等等各个方面。此外还应当对整个工程监理组成员根据项目的质量要求全面综合的作出相应规划,同时根据每个工程自身的实际情况,从总体的情况出发,按照相关施工规范,指定对应工程的监理规划及工作要求。同时还应当严格把控每一道工序的相关质量,每一个环节的检查都应当认真对待。
3.3栽植验收
栽植验收是监理工作的重中之重。在植物进行栽植,必须按照行业以及国家规定的文件条款进行场地整理、树穴检验、苗木验收、种植工程、支撑浇水等工序,验收工作的好坏直接关系着最终园林工程的整体效果,是苗木成活的关键。同时在园林绿化的过程中,监理工程师必须对绿化的每一道工序质量进行严格的检查,确保在上一道工序的施工质量满足条件的前提下方可进行下一阶段的施工,确保每一道工序的施工都是符合要求的。依据相关验收程序逐步对每一项工作进行验收,合格后签发合格单,一道工序一道工序的进行逐级检查,不合格的工序未合格之前不允许进入下一道工序进行施工。栽后务必将养护工作及时跟进,绿化工程监理同其他工程监理不同,由于植物是具有生命的,因此监理的内容就还需要增加养护方面的内容,在全部工程验收完成之前都要对养护工作监督管理。
3.4切实加强过程监管
首先,全程参与园林绿化工程的监理工作,保证监理的连续性与稳定性,能对工程有全面的监督。其次,加强对园林施工的细节监管,保证园林绿化的土壤不受到大型机械的破坏,保证施工方使用正确的施工手段,确保施工进度处于合理的控制范围之内。第三,对园林绿化工程的关键环节给予必要把握,定期定时招开现场工作会议,积极对重点问题进行多方协商,切实从根本上保证绿化工程质量。第四,开展好跟踪监理服务,保证园林绿化植物的成活率,最终达到业主的施工要求。
3.5工程结算
园林绿化工程结束后肯定要进行工程的结算,而这时成本结算人员对于现场工程量的确定更多的是依靠监理工程对于现场量的确定,因此结算工作的准确性与监理工程师有着密切的关系,只有监理工程师能够在现场工程量进行一个很好的监督,才能给结算工作带来更高的精确性。因此,监理工程师在现场必须对一些工程量进行及时的确认,特别是一些隐蔽工程的工程量以及发生的变更。
3.6做好园林绿化验收工作
首先,应根据园林绿化工程的设计方案对施工情况进行全面评估总结,从而保证验收工作顺利有效地进行。其次,园林绿化工程验收还要符合《城市绿化工程施工验收规范》的具体要求,能符合国家和城市的发展要求。第三,园林绿化验收报告要及时反馈给业主和施工方,针对验收出现的问题,督促施工方积极进行整改。第四,验收工程要收集好相关资料,保证做好存档工作。
3.7加强人才队伍建设
前文所述现有的园林绿化施工队伍中具有专业背景的人员可以说是凤毛麟角,队伍中拥有监理资格的监理人员更是少之又少,因此现阶段加强相关专业人才队伍的建设工作应当是首要任务。监理工程师不但要在设计方面、植物方面具备相应的专业知识,同时还要对植物的栽培管理、栽后管理、施工过程、监理步骤及最后的工程验收等等都要熟练掌握。对工程的质量把关及监督这也是监理工程师的重要作用。因此,面对现状我们从政府层面应当出台相关政策予以大方向的引导,为具有相关资质的企业提供发展壮大的机会和平台,促进更多的专业科研院所培养更多的专业人才,不断充实到监理工作中来。
3.8跟踪监督
“三分种七分养”。绿化工程的监理与土建工程监理一个很大的区别就是责任期限的不同,土建监理的责任期限更多的是在施工A段,而园林绿化工程的责任期限更多的是全阶段的,特别是竣工后的养护管理,苗木的栽植仅仅是园林绿化工程的一部分,最终的绿化能否达到预期的效果,这与后期的养护存在很大的关系,后期的病虫灾害的防治、浇水、松土等,这些重要的工序施工必须保证监理工程师的在场。
3.9从开始介入工程
大多数项目绿化工作都是在整体的建筑工程完成以后开始的,因此前期建筑工程质量的好坏将会对后期整个绿化工程产生重要的影响,例如预留在土地上的耕植土能否得到有效的保护。在实际的工作中,很多业主和施工单位人员都会将耕植土使用成一般的填充土,而之前预留的绿地很可能就成了临时建筑堆放地。等到园林绿化工程开始,熟土没了,土壤的结构遭到严重的破坏,同时又残留了很多的垃圾。因此,如果监理工程师可以从一开始就介入,那么在现场监理工程师就可以很好的控制这些问题,消除隐患,降低栽植成本,提升苗木成活率。
结束语
园林绿化工程是风景园林绿地建设工程中的一项重要内容,在我国工程建设标准化制度的发展过程中,强制性标准与推荐性标准相结合的标准体制的建立,对土木工程建设技术的发展起到了一定的促进作用,但是从园林工作的现状来看,对强制性标准体制和推荐性标准体制的混淆,给园林土木工程的规范化发展带来了不利的影响。综上所述,园林绿化的监理工作依然存在不少的问题,文章基于这个背景,对园林绿化工程监理工作存在的问题进行有效的梳理,并在此基础上提出如何更好地开展监理工作的措施,希望本文能够更好的在以后的实践中起到参考作用。
【参考文献】:
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EPC总承包是指工程项目总承包企业按合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行等全过程服务,并对所承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,向业主交付具备使用条件的工程。EPC模式下的总承包的特点是:合同简洁明确,对总承包方管理能力要求高;风险大,利润率较高;技术要求高,管理难度大。\中国水电顾问集团成都院基于对于市场开发及后续可持续发展考虑,在坚持水电能源设计及咨询领域的专精路线外,加大了对水电项目总承包的投入,希望通过中国水电能源加大开发的时机,实施对自身业务范围领域的拓展,完成多元化产业格局。在发展总承包建设过程中,提出了以设计为龙头的EPC总承包项目管理模式,希望在总承包项目建设过程中,充分发挥其在设计上的优势来带动总承包项目。正是由于梯级流域建设发展的可持续性,业主少或唯一,在这样的情况下开展的EPC总承包建设模式应该具备以下特点:(1)具备成长性。因梯级流域项目开发呈现多项目、长时效性,在较长时间工作中EPC项目部应具有灵活的调整机制,以满足业主及外部环境的需要;将有利于工作开展的方法或有效措施作为过程资产加以固化,在后续工作中实施应用,使EPC项目管理呈现不断调整完善的趋势;(2)横向对比及动态调整。由于梯级流域电站建设所具有的时效性,可能在建设期间有多处项目展开实施。在项目建设过程中,EPC总承包项目部应积极提供关键数据及方法对比,以得到更有利于项目实施的模式或方法。
机电施工管理特点
对于水电项目来说,现场机电管理项目繁多,涉及专业互通性差,专业技术施工质量要求较高,从而给现场生产管理带来极大的不确定性,故EPC项目总承包模式下对于现场机电工程管理人员要求其具备较高的专业水平,必须在多项核心设备技术上具备一定的专业水平,才能合理安排安装工期并组织施工。对于水电项目来说,土建工程在项目施工期内所占时间较长,而机电项目占用时间较短,且多集中在项目后期。在有效的对项目进度和实际工期进行分析后,对专业分包人队伍的资源投入加以动态管理成为合理安排生产的关键,特别是要结合机电安装工作的特点,重点区分前期土建配合、主机及大型设备安装、电气设备安装调试、并网试验发电几个关键工期的不同,对资源投入进行合理管控。由于机电现场生产工作场地集中在厂房和首部枢纽部分,与土建施工工作相互干扰较大,前期在土建项目实施过程中,需要有机电专业的配合工作,主要集中在埋管、埋件以及接地工作上,后期在机电安装调试阶段,需要穿插土建尾工及装修等工作。对于土建与机电安装工作来说不但是紧前工作,而且也是紧后工作。由于涉及部位较多,需结合进度局部进行协调且持续时间较长。由于总承包项目必须对业主负责,且涵盖到项目的全生命周期内,加之机电设备在水电站项目增值及运行期管理中至关重要。机电工作在项目后期延伸性较长,故有必要在设备准入后针对项目特点制定完备的供货商选择计划及较高的安装质量,以保证后期项目运行移交及工程移交顺利完成。
梯级流域中总承包下的机电管理工作
综上所述,基于EPC总承包管理模式在梯级流域项目上的开展,结合机电现场管理工作的特点,对在梯级流域总承包模式下的机电管理工作进行经验总结和探讨是非常有必要的一项工作。占项目投资较小部分的机电项目会直接影响总承包项目部的考核计划及工程使用增值,故在机电管理工作中,如何结合EPC模式下机电工作特点,结合流域开发特点进行有针对性的管理,是梯级流域中总承包模式下机电工作的重点。在梯级流域电站开发过程中,开发序列一般会按照滚动开发模式进行。中国水电顾问集团成都院在白水江流域梯级电站总承包项目开发过程中,青龙水电站于2012年5月完成发电投产时,上游多诺水电站处于项目建设期。该流域业主单位唯一,青龙及多诺项目EPC总承包单位及机电安装专业分包单位均为相同单位。结合文中3.1看,不管是业主或EPC承包方及机电安装单位在项目投入人员上均存在人员富裕度不高,人员专业覆盖不够全面等问题。为了有效解决这个问题,在青龙项目建设过程中,总承包管理单位采取了一系列有效的人力资源调整和应用措施,确保了项目的有效实施。(1)项目部专职机电人员的培养及综合利用。项目内机电工程师的培养应结合机电生产及EPC模理模式的特点,重点在全生命周期内机电工程的全面性掌握及关键部件安装技术和工期的掌握。在以战为练的思想下克服机电管理工作的难点,完成项目部工作要求。在项目建设过程中,可以结合流域项目机电工作的工期特点,在多项目进行资源调配,以达到良好的管理及经济效益。在白水江流域总承包项目建设中,工程部机电工程师、采购部机电工程师和项目经理部机电经理采用多项目兼职的方法,将固定的人力资源同时参与了青龙及多诺项目的建设,节约了资源、提高了人员效率、培养了专业技术人才,形成了人力资源的良性循环。(2)施工单位的资源整合及利用。在青龙项目建设发电高峰期间,正值多诺水电站机电工作前期安装期,我们结合工期特点,在两个电站之间进行了安装单位专业施工人员的有效调配。例如,在青龙水电站发电高峰期间,将多诺水电站发电机、水轮机及电气安装人员大量借调以解决该电站发电期间人力资源不足的问题;在青龙水电站发电完成后期,除留下结算人员外,其他保用期服务人员由多诺在建期间机电人员进行保障,极大地提高了施工单位的人员效率,降低管理成本。结合颇具特色的EPC总承包管理模式,在水电站建设过程中形成有设计特点的总承包建设,其中过程资产尤为关键。过程资产体现在两个阶段,即:项目决策和施工阶段。项目决策阶段应根据类比项目的工程经验和先进设计理念,围绕如何有利于项目业主增值上进行服务。例如,在梯级项目上,如何在流域统一调度及优化运行上,总承包项目部应给予高度重视并通过设计在项目前期的自动化及通信等系统设计规划上加以体现,从而为业主在有效利用流域资源上提供支持。在施工阶段,结合机电设计工作的重点和难点,总承包项目部应重视过程资产的收集整理,将现场涉及机电设计工作中的优缺点及时进行总结并形成文字内容。通过固定的交流和及时与设计进行相关工作的沟通,让设计充分认识到项目实施过程中的动态变化,以便及时调整或优化设计,形成过程资产。该过程资产可有效利用到流域的后续项目中。例如青龙水电站项目实施完成后,业主运行方提出了消缺意见,项目部及时与设计联系,对其中的部分设计可优化调整项目进行确认。对较大项目进行了专业技术研讨会,形成了书面意见。该成果在后续多诺水电站建设过程中将会作为设计进行复核及调整的依据。机电设备的保用率对电站项目使用阶段至关重要。在梯级流域开发建设中,由于业主方少且唯一,故多电站机电设备保用应采用整体保用率概念,而不易采用单一电站保用方式。EPC总承包建设应充分认识到机电设备的保用特点,在流域建设中应带入全流域机电设备整体管理及保用保障概念,重点体现在以下两个环节:(1)关键机电设备的选用以及有利于后期运行方面的质量管理控制。对于重点机电设备的选用,有必要在设备准入后针对项目特点制定完备的供货商选择计划。此计划的出发点是采购主要机电设备时成本最低化。该成本最低化并不是指中标价格最低,而是性价比最好,系指在达到业主需要功能和质量的前提下设备合理化成本最低。由于项目运营阶段的保用责任在总承包项目部,但管理责任已经全部移交给业主,故在供货商选择计划中积极引入业主参与,可以在设备招标过程中使供货商的选择更灵活和准确,以达到最大限度地降低建设成本、保证工程运行质量的目标。对于流域开发水电站,选择业主熟悉和在已经投运项目上的相同厂商设备,无疑会给安全可靠运行及维护检修带来很多便利。以青龙水电站项目为例,对于水轮发电机组、主变、计算机监控系统、GIS设备等重要及复杂的机电设备,选择了与业主已经投运项目相同的厂家。这些措施极大地方便了业主对设备的熟悉和实际运行、操作,为项目投产发电后尽快办理从总承包项目部向业主运行移交提供了有力的保障。(2)有利于后期运行方面对关键设备安装质量管理的控制。机电安装工作对安装要求的精度较高,很多关键设备都有严格的国家技术规范指标要求。这些安装数据实际反映的是安装质量的优劣,亦是业主后期运行阶段可靠性的有力保障。所以,在梯级流域EPC总承包项目中,应重点考虑业主后期工程的使用增值,在关键设备的安装、调试过程中做到严格控制质量,精益求精。
关键词:智能变电站;运行维护;弊端问题;管理要点
DOI:10.16640/ki.37-1222/t.2016.21.170
0 前言
科学技术日新月异,各类创新式技术项目开始在电网建设工程中融合沿用,某种层面上使得我国电网智能化程度愈加深刻。单纯拿智能变电站为例,其可以说是我国智能电网中的核心枢纽,其运行的长期正常性,将直接决定电网运行的安全稳定状态。由此看来,尽快处理好智能变电站日常运行和维护管理要点梳理事务,对于今后电网科学合理性运行意义十分重大,有关工作人员必须持续加大对该类工作内容的关注度。
1 智能变电站概念
智能变电站在运行过程中,能够自行收集、处理和传输过去一切模拟信息,之后统一转化成为数字信息,并且搭建起和其高度匹配的通信系统、网络。换句话来说,智能变电站不同设备之间的通信原理,就是进行数字方式传输和信息共享。
2 智能变电站日常运行维护工作中遗留的弊端问题
2.1 电子互感器的电源控制问题
电子互感器在智能变电站运行维护中可谓是出现问题几率最大的结构单元,一旦说光电互感器不能得到直流工作电源支持的情况下,不管是测控或是继电保护装置,都将难以清晰化映射出一次设备的具体运行细节,此时一次设备便同步深陷于无保护的境遇之内。透过客观层面观察校验,电子互感器工作电源主要是以双重化配置原则为基础的两组直流电源供应,一旦说当中任何一路电源发生断电以及其余故障的情况下,对应的部件将无法针对当下收集到的信息予以可靠性回应,在此类条件下保护装置将自然锁闭。
2.2 智能装置运行环境质量问题
智能变电站内部通常会使用较多数量的交换机和微机系统,即存在较为广泛的智能装置就地布置现象,同步状况下会令设备出现明显的发热现象,一旦说当下散热工作处理得不够科学合理,则势必限制这部分智能装置运行的正常性。特别是在智能装置运行环境质量持续降低条件下,使得电力设备发生故障的几率急速增长。
2.3 运维人员对智能变电站了解不深入
原运维人员既存在轻二次重一次的思想,对二次设备通讯结构了解不深,随着智能化变电站的推进,现有的变电站将逐步被智能变电站所取代,对运维人员的要求与日俱增,要求各运维人员需全面了解智能变电站的通讯网络构架及网络异常的处理措施,深入了解并掌握运行、维护、操作、验收等相关环节的工作要点。
3 日后针对智能变电站运行维护管理需要注意的要点
3.1 处理好智能变电站日常运行维护事务
为了切实维持智能变电站运行的安全性,第一要务便是树立起严格的工作人员维护职责规范体系,保证现场配备专业化维护人员基础上,令他们细致化检验智能变电站设备,依照有关规程处理好对应的维护事务,使得当中遗留的隐患得以尽快消除。再就是全面融入高端的监控设备,保证针对智能变电站各类设备开展实时性监控,确保有关设备运行管理实际状况经过合理汇总过后发送到集控室之中,为后期技术人员分析提供便利条件。建立健全现场设备看板、标示(如巡视对照表、建立交换机连接拓扑图、绘制网络信息流图、规范保护压板看板)等,提升巡检工作的有效性。
3.2 建设完善的管理系统并提供科学的规范体制内容
完善的管理系统可谓是智能变电站日常运行和维护的关键性举措。鉴于当前我国智能变电站运行时间不是十分长久、不同方面实践经验缺乏等问题,唯独经过长期实践探索之后,智能变电站运维管理的标准体制才会发展的更为系统、科学和完善,至此过后清晰化映射出智能变电站各项功能特征,辅助工作人员建立起标准形态的操作流程规范体系,以针对不同运行维护工序流程做出明确规定,保证智能变电站在今后运行过程中不会重复出现以往诸多异常现象。归结来讲,智能变电站管理系统和规范体制愈加科学合理,对应的维护管理工作质量就更加理想。
3.3 强化智能变电站建设和网络交换机运行环境的维护管理实效
首先,在针对智能变电站进行建设管理过程中,应该时刻秉承安全、可靠性等规范原则,旨在同步提升运行维护管理人员工作实效,以及变电站电力设备运行水准。如若智能变电站长期沿用传统形式的互感器,则需要尽量沿用直接电缆接入的模式,如此便可以尽量省略繁琐的中间环节,确保该类智能系统整体运行的可靠性。至于技术支撑部门,则需要不断强化对电子式互感器关键技术的研究强度,提升研发能力并开发出更为稳定成熟的产品,彰显出自身产品的可靠和稳定特性;再就是提升在线检测装置入网检测水准,卫视设备运行可靠性并提升检测信息可利用率,这样信息接口便会尽可能地得到扩展,促进信息共享基础上,完成在线监测高级应用等改革指标。其次,智能变电站较为广泛地推广应用光纤连接形式,一时间增加了交换连接数量,须知智能变电站内部交换机端口数量繁多且连接方式过于随意,一旦说未能预先在连接过程中确认单位端口的连接方式,势必令后期维护工作遭受重重限制,影响相关设备运行可靠性。面对此类现象,有关工作人员要不断强化对端口光纤的定位,尽量在施工图纸上详细地记录这部分内容,尤其是在基建过程中,要注意施工环境管理的强化,旨在消除土建工程和设备安装的交叉现象,使得光纤设备接口能够免受杂物影响,保证智能变电站运行的理想状态。
4 结语
综上所述,智能变电站日常运行维护管理工作,原本就十分繁琐复杂。作为内部各类管理和基层施工人员,要确保谨慎地对待每项工作内容,包括电力设备故障检测、分析以及后期处理等。相信长此以往,必将能够为智能变电站运维管理工作提供可靠的保障条件,进一步满足社会大众不断提升的生活、生产等用电要求。
参考文献:
[1]瞿佳.智能变电站运行管理模式探究[J].科技与企业,2015,18(16):79-88.
[2]李霖.智能变电站运行维护管理探讨[J].硅谷,2015,19(04):124-137.
关 键 词:建筑工程 施工测量 平面控制网 桩位定位
中图分类号:TU198文献标识码:A 文章编号:
Abstract: Construction survey throughout the entire process of construction, at the same time the construction surveying work in the engineering quality and construction progress are closely linked. In this paper, through a combination of some construction examples of measurement, the building construction measurements are outlined as well as the construction measurement points of analysis, put forward how to do building construction measurement.
Key Words:Architectural engineering; Construction survey; Plane control network; Pile location.
1工程概况
本工程为12层办公楼,建筑面积为11644.5 m2;本工程设计标高±0.000现场确定。结构类型为框架---剪力结构,基础采取桩基础(锤击桩与冲孔灌注桩);桩基设计等级为2级。本工程施工现场场地基本平整,运输条件较好,材料和机械设备可直接运输至施工现场。施工现场由建设单位提供施工用水接驳点和施工用电接驳点,接驳点位置位于用地红线边。
2建筑工程平面控制网测设
2.1平面控制网布设原则
测设工作的准确决定着工程实施后是否与设计一致,所进行的土建测设工作必须遵循一定的原则,以确保平面控制网测设的准确性。结合工程实践,笔者提出有效的平面控制网测设方法:平面控制遵循先整体、后局部,高精度控制低精度的原则;布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图;控制点要选在拘束度大、安全、易保护的位置,通视条件良好,分布均匀;桩位必须用砼保护,需要时用钢管进行围护,作好标记。
2.2建筑物控制桩的测设
建筑物角桩的定位测设,根据本工程所在城市规划管理局和建设单位确定红线进行钉桩放线,建筑物角桩由测绘院测设定桩。对轴线控制桩的测设,由项目测量人员测量控制轴线网及定位轴线位置并予以固定。
2.3平面控制测量
(1)建筑物基础平面测量。基础施工拟采用经纬仪和全站仪配合定位。在轴线控制桩上架设经纬仪并后视同一方向控制桩,将控制轴线投测到施工平面层上,再依次放出墙体和柱子控制线。
(2)主体结构平面测量。1内控点布设。平面内控点的布设根据施工流水段的划分进行。标准层每一流水段布设4个点(内控点布设图附后),作为该流水段的测量控制点,再用铅垂仪往上投测。内控点埋设:采用钢板(150mm ×150mm ×10mm)钢板通过锚脚与首层板筋焊牢,高度与首层结构平或高出5mm即可。另外施工上升到各层楼面,每层在对应内控点竖向位置预留(150mm×150mm)方孔洞,以便竖向投递,洞口处用砂浆做成20的防水斜坡,完成后进行保护,方式见图1所示。2内控点的竖向传递。在进行内控点的竖向传递时,采用高精度铅垂仪进行内控点竖向投测。在已做好的内控点架设激光铅垂仪,并发射激光,作业层用激光接收靶接收。3作业层轴线放样。作业层轴线放样时首先用经纬仪对投测到作业层的控制点进行测角、测边校核,校核无误后根据设计尺寸放出轴线。在每层外角柱子上设控制校核线,并随楼层施工定期进行校核,防止轴线偏位。
图1预留(150mm×150mm)方孔洞
3建筑工程高程控制网测设
在场区内需埋设半永久性水准控制点建立高程控制网。根据业主提供的水准基点,采用精密水准仪测设一条附合水准路线,测出场区水准控制点高程,组成本工程施工的高程控制网。
(1)基础地下室高程测量。为了有效地保证建筑标高控制的精度要求,在基础施工中就应注意准确的测设标高,为±0.000m以上的标高传递打好基础。将基础的高程用水准仪及钢尺根据控制网点进行分步引测,在基础四周部位,以水平壁桩的形式测设标高作为垫层混凝土施工的控制依据;也可采用挑挂钢尺的方法进行引测,将标高传递到基础底板上1m标高处,并把标高转测到基槽四周,画出三角作为标高线的标志。
(2)主体结构高程测量。1高程控制点的竖向传递竖向传递高程时,首先采用水准仪将标高基准线引测到便于向上传递处,然后用检定合格的钢尺向上竖直量测,测设高程控制点。钢尺量测时须加温差、拉力、尺长改正。2作业层标高抄测。作业层标高抄测时,首先校测传递到作业层的标高控制点,经校测无误后取其平均值引测标高。
4建筑物变形监测
对建筑物进行沉降观测是确保建筑物正常工作的基础,根据设计图纸要求,掌握工程沉降变形情况,及时了解工程施工对结构变形的影响,预防结构可能出现的变异,需进行沉降监测,作为施工技术参考。沉降观测基准点的布设及测量沉降观测基准点采用施工测量所埋设的高程水准点。沉降观测点的布设沉降观测点应布设在变形明显而又有代表性的部位。其位置在基础开挖时结合现场基础开挖情况,请甲方、监理、施工与设计部门共同决定。
对建筑物沉降观测技术要求:(1)沉降观测按《国家一、二等水准测量规范》规定的二等水准测量要求进行。观测过程中应遵循观测仪器、观测路线、观测方法、观测环境、观测人员五固定的原则。沉降点埋设完毕进行首次观测时必须进行联测,以保证沉降数据的衔接和完整;首层施工完毕即观测一次,以后每施工完一层观测一次。竣工验收后第一年不少于4次,第二年不少于2次,以后每年1次,直到下沉稳定为止。对于突然发生的异常情况,应及时通知设计单位。(2)观测仪器选用精密水准仪与其配套因瓦尺进行观测。测站观测顺序:往测:奇数站为后―前―前―后;偶数站为前―后―后―前。返测:奇数站为前―后―后―前;偶数站为后―前―前―后。(3)沉降观测点埋设完毕并稳定后,连续观测两次,取其平均值作为沉降观测点的初始值;并形成技术资料如:作业说明、沉降观测记录及平面布置图等。(4)观测过程中,每观测一次,作一次沉降观测记录。(5)观测作业累计三个月,作沉降观测技术分析,并有荷载、时间、沉降量曲线图等资料作说明。(6)沉降观测工作完成(作业终止)后,对形成的沉降观测资料进行整理。
5建筑物基础定位测量
本工程基础类型采取锤击桩与冲孔灌注桩,对于桩基础施工来说,桩位的准确定位测量非常重要,测量的准确将为后续施工定位准确提供基础,否则将为后续施工甚至设计带来大量返工。对于桩位的测量应当以监理工程师确认的测量点为基准点,按设计施工图要求作好工程测量控制点,测放各桩桩位和钻机平台顶面高程,经监理工程师复核确认后准备埋设护筒。测量仪器采用全站仪,测量精度必须满足现行测量施工规范要求。用钢钎作好标记并在四周作好保护点,以便护筒埋设时校准桩位。根据现场施工条件及地层状况,护筒采用δ=10mm的钢板卷制,井口护筒内径分为Φ1200mm、Φ1000mm,护筒埋设时应按测放的桩位挖掘护筒井,直径应大于护筒外径300mm,护筒的埋深以筒底进入素土层底部300-500mm 为宜,护筒长度约为2-4m。护筒井挖好后按测放的桩位固定护筒,然后用粘性土回填护筒周围并分层夯实。护筒埋设过程中应监测其对位误差,确保其平面误差不大于5cm,护筒埋设后将桩位中心以十字叉用油漆标定在护筒口上,以便钻机安装。
6施工测量的质量保证措施
安排熟练的测量技术人员和工人组成测量组,专职负责测量工作,配合符合精度要求的测量仪器。同时施工测量技术人员应当熟悉掌握《工程测量规范》的技术要求以及掌握测量计算和测量方法。
进行土建工程测量前,测量人员需熟知与施工测量相关的设计文件和图纸,准确进行施工测量放线和高程测量。测量时严格复检测量工作,对设计图纸的数据经复检无误方用于施工测量,各项测量计算数据,经复核无误,方用于施工测量。所测量的各项数据,各项平面和高程测量均需符合规定精度要求。
对建筑工程测量实行二级管理制度,公司成立测量组,项目部成立测量小组,项目部测量成果由公司测量组复测,内容包括导线网点、高程控制点、建筑物主轴线、抽检部分轴线点及标高等。做好测量仪器的常规检校和定期送检工作,保持仪器设备良好状态。最后对测量数据,应当做好各项测量记录、测量计算单的整理、保管,以备竣工归档。
7结 论
由于建筑工程施工前需要把图纸上设计的建筑物测设到现场,施工过程中需要借助各种测量工作,保证工程质量符合设计要求。因此,测量工作贯穿着建设工作的始终,施工测量质量直接影响建设工程的质量和进度,通过结合笔者测量实践,探讨了建筑工程施工测量的质量控制,为测量人员所参考。
参考文献:
[1] 李龙江.建筑工程桩基础施工测量的质量控制[J].施工技术,2004,31(10):56~57.
[2] 顾玉萍.如何做好建筑工程施工测量工作[J].市政技术,2011,31(03):31~32.
关键词:施工进度安全质量现场管理
中图分类号:F253.3 文献标识码:A 文章编号:
1前言
土建工程建设中的现场管理工作,是项目管理的重要环节之一,现场管理工作的好坏直接关系着工程的质量、安全、成本、进度以及施工企业效益。
2 强化施工现场管理制度
从现场管理的角度出发,每个现场管理者都应把企业的实际与工作环境有机地结合起来,惟如此才能制定出既规范又可行的规章制度。例如:施工现场考勤制度、施工现场档案管理制度、施工现场文明施工管理制度、施工现场例会制度、施工现场仓库管理制度、施工现场安全生产管理制度、施工现场临时用电管理制度、施工现场保卫管理制度质量管理制度、安全生产制度、文明卫生制度、机械操作制度、材料采购验收制度、消防制度等。现场的管理制度虽然很多,却难以省略;制度规定执行的内容虽然很繁,却不能从简。制度是保证规范实施施工程序和工艺的“宪法”,没有制度保证的行为固然未必全错,但其犯错的概率却会大大提高。因此,全面制定规范、翔实的施工现场管理制度,是强化现场管理工作的重要保证。
3 大力提高团队整体素质
首先,要引入竞争机制,按照“三公”原则实行竞争上岗制度。实践已经证明:“竞争”方式是提高主观能动性,发挥竞争者潜能的有效手段。同样,在施工现场管理中,运用竞争机制能够使行业作风更好地得到转变、能使工作和办事效率显著地提高,能使职工的学习需求和热情被完全激发出来,能使广大员工的劳动生产积极性得以提高,从而有效地促进施工生产的有效性。例如项目指挥部可以组织建设者经常开展过程质量控制方法、质量评价方法指标等比武大赛,把大赛成绩作为“竞争”上岗的要素之一,通过赛场的锻炼,建设者(包括管理者)可以有效地提升自身专业技能;其次,强化激励机制。从员工最关心的分配政策入手,将员工的个人收入与相关考核指标相联系,让员工切身感受到提升自身素养带来的实实在在的好处;再次,要实施严格的奖惩制度并进行有效监管。建筑企业的最终目的就是提高工程质量和企业经济效益,以此目的为中心,只有建立有效的项目管理监督机制,才能把奖惩制度落到实处,真正把企业的制度和文化转化为员工的共识。通过实行以上有效的“竞争”、“激励”和“监管”模式,可以有效地提升团队的整体素养,从而使企业在市场竞争中获得丰厚的项目回报。
4 积极落实施工进度管理
4.1 合理控制工期、质量和费用,使项目管理达到综合优化。
4.2 通过施工网络进度计划,及时掌握实际进度与计划进度差异情况,及时调整细部工序的进度安排,体现施工进度计划的管理水平。
4.3 除充分考虑时间控制外,还应考虑劳动力、材料和施工机具设备等所必须的施工资源的有效组合问题,使其能得到最有效、最经济地配置与利用。
4.4 通过计划、组织、协调、检查与调整等手段,调动施工活动中的积极因素,努力实现施工过程中各个阶段的进度目标,以确保工程施工全过程的总工期目标的实现。
5、有效抓好施工现场质量管理
高质量的产品和服务是市场竞争的有效手段,是占领市场和发展企业的根本保证。各专业技术人员应按以下几项要求进行工作:
5.1 熟悉并掌握工程项目施工承包合同。
5.2熟悉施工图纸及有关图集,掌握《施工技术规范》和《质量评定标准》,积极组织和参与图纸会审,把图纸中的问题提出来,并做好图纸会审记录。
5.3 根据审定批准的工程项目总控制计划和单位工程施工进度计划,审查施工方案中所确定的施工方法,施工顺序是否合理,施工措施是否得当,有无工程质量方面的潜在隐患,并根据实际施工变化速度情况,及时对计划作调整。
5.4 做好进场原材料、半成品,设备的规格、性能、技术参数质量的检查验收工作,并做好记录,对未经检查验收的或经检查不合要求的材料、设备一律不准在工程中使用。对新型材料的进场必须事先做好性能测试检验工作。
5.5 做好隐蔽工程的记录和预验工作,发现问题及时纠正进行处理。关键工序、关键部位的隐蔽工程的验收,应通知业主、设计院、总监理工程师及其他相关专业人员参加,并做好隐蔽工程验收手续。
5.6 协助设计单位作好设计变更的签证,作好技术资料的收集和归档。
5.7 竣工前,项目经理部一定要组织各专业技术人员及施工队对已完工程进行预验,发现问题,及时处理,并经各方同意后,再组织验收,办理验收手续。
5.8加强质量信息管理,对异常信息的反馈和处理进行动态控制,从而使各项质量活动和工程实体质量保持受控状态,保证质量体系的有效运行。
6 高度重视现场安全管理
近年来建筑工程现场安全事故略有上升趋向,加强对建筑施工领域安全管理成为一项重要任务。安全事故存在偶然性,但是实际中,由于人为的原因而造成的安全事故较多并且后果都较为严重。建筑工程施工安全管理的根本目标就是防止或消除此类事故的发生。建筑施工领域的安全管理涉及到多个部门。加强建筑施工领域的安全生产工作需要加强综合监管和行业管理,通过协调配合形成监管合力。要做好施工项目的安全管理必须从以下几点出发:首先,要严格执行建筑项目“三同时”制度,严厉打击非法违法建设行为;其次,要加强建筑施工现场的安全管理,杜绝由于违章作业、违章指挥、违反劳动纪律而导致一些事故发生;再次,要进一步健全建筑施工安全的技术标准,严格安全准入,提高建筑施工安全技术和管理水平;最后,要加强对施工人员的安全教育和培训,强化安全意识,做到不伤自己,不伤别人,不被别人伤害。
7 及时组织施工项目验收
建筑施工项目验收就是待工程竣工完成后,对项目施工阶段的质量通过检查评定、试车运转,考核项目质量是否达到设计要求,是否符合决策阶段确定的质量目标和水平,并通过验收形式来确保实现工程项目的质量。所以工程项目验收是对项目综合质量的最终评定,其评定结论是评判最终产品的质量的直接依据。另外,只有在施工项目验收合格后才能进行工程结算。有的施工单位在施工项目验收这个阶段工作效率相当慢,其中较多原因都是由于事前或事中的正常工作不到位,待到施工结束后才对所缺的资料进行整理填补,这不仅对自身的项目管理效率有不利影响,对于工程的竣工验收也将带来严重的影响。因此,对于相关资料的整理归档必须在日常的施工阶段进行,保证随时可以接受工程监理和质量管理部门的检查,也就是说,日常验收的相关记录应与工程进度同步进行,不要把这些工作都拖到施工项目验收这个阶段。
8 忠实履行施工项目的保修义务
施工验收合格后,这并不是施工企业对此项目的最后一道工序,他们还必须按照合同约定对工程的保修继续履行义务,对保修期内的工程维修工作进行负责。施工企业在项目的保修期间需做好以下工作:第一,施工单位应根据施工合同中的保修范围.实施保修工作,保修完成后组织建设方验收;第二,对保修范围外的项目,对于紧急抢修事故,应立即组织抢修,抢修完成后组织建设方验收;第三,对涉及结构安全的质量问题,施工方应组织相关建设单位进行现场会诊,提出保修方案后再实施保修工作,保修完成后组织建设方验收。所以,工程项目后期的管理工作并没有因为工程的完工而懈怠,一个企业必须要做到这一点,确保做到善始善终,因为这关系到企业的声誉和社会竞争力。
9 结语
建筑工程现场管理是一项复杂的系统工程,并且其还是一项长期的系统工程。因此,在施工过程中一定要严格按照相关规定对建筑工程的现场进行有效管理,保证工程质量,提高建筑企业经济效益。
关键词: 供热管网;直埋敷设;设计要点;施工方法
中图分类号:S611 文献标识码:A 文章编号:
引言
在室外采暖管道外网敷设工程中,传统的施工方法是将采暖管道设置在室外专用的地沟内。这种施工方法的缺陷在于耗费的材科多、工程量大、施工周期长、施工需要的场地大、成本高且与其他专业的交叉施工涉及过多,特别是在有限的空间上要占较大位置,给室外管网的综合敷设工作造成一些问题,遇到雨量较大或地势较低的地区,通常会成为雨水沟。而室外采暖管道直埋敷设以其节约投资、占地少、施工周期短、热损失小、使用寿命长和维修小等优点,较好的解决了这些问题,目前被广泛应用。
1 直埋敷设结构特点及设计
1.1 直埋管道的结构特点 供热管道直埋结构由供热管道、保温层和保护外壳三部分紧密结合在一起,形成整体式的预制保温管结构,也称“管中管”。保温层材料多采用硬质聚氨酯泡沫塑料,其优点是密度小、导热系数低、保温性能好、吸水性小、机械强度较高。缺点是耐热温度不高。参数要求:密度为60-80kg/m3,热导率λ≤0.027W/(m•℃),抗压强度p≥200kPa,吸水性g≤0.3kg/m2,耐热温度不超过120℃。多采用高密度塑料管做保护,力学性能较高,耐磨损,抗冲击性能较好,化学稳定性好,耐腐蚀性和抗老化性能好,便于施工。,玻璃钢也是一种常见的管中管保护材料,其优点是抗压强度较高,耐蚀性,造价相对较低,但抗老化性不如高密度聚乙烯材料。
供热管道直埋敷设不需要砌筑地沟,土建工程明显减少,施工进度较快,可节省供热管网的投资。直埋结构占地较少,易于与其他地下管道和设施相协调。整体式预制保温管严密性好,管道不易腐蚀,使用寿命长。由于受土壤摩擦力的约束,预制保温管可实现无补偿直埋敷设,节省了基建费用,也缓解了现今综合管线各专业管系繁多、路面紧张的局面,利用保温管直埋敷设技术节省了大量空间。
1.2 有补偿直埋敷设 有补偿直埋敷设分为有固定点和无固定点两种方式。当管道温度过高或难以找到热源预热或不适于大面积敞开预热时,则可采用有补偿直埋方式。
1.2.1 有固定点直埋敷设。在补偿器两侧设置固定点,补偿器到固定点的间距不得超过管道最大安装长度,固定点所承受的水平推力为土壤对管道保护层的摩擦力。设计时,要考虑到由于土壤条件变化而造成的摩擦系数的变化。施工时,还要特别注意确保设计计算的热膨胀位移在运行时能够实现,在管网中采用固定支架来控制膨胀位移。
1.2.2 无固定点直埋敷设。对于无固定点有补偿的直埋敷设,首先应在管网平面布置及纵剖面上校核两个直管段是否超过最大安装长度Lmax的2倍。若L≤2Lmax,则需校核直管段两自由末端的自然弯管是否能吸收掉直管段的实际热伸长量;如果直管段长度L>2Lmax,则还需在L管段上设置补偿器,直到所有不带任何补偿器的直管段长度均不超过2Lmax为止。另外,只有在管段两端同为同一类型补偿器或补偿段时,直管上才可不设固定墩。有补偿直埋附设可以及时回填管槽,且运行安全,因此,被广泛应用于高温热水管网的地下敷设。采用有补偿直埋敷设的方法,宜选用“L”型、“乙”型、方形补偿器,并在这些补偿器部位做局部管沟;也可选用波纹补偿器、套管补偿器,将其置于检查井内,以便于检修。
2 管道试压
集中供热管网的管道直径大、管路长、用水量多、注水极慢,故可采用多位置贮水电动注水。管道试压一般按以下步骤进行:(1)缓慢向试压管道中注水,同时排出管道内的空气,水进入管道以防水锤或气锤。(2)强度试验:升压应缓慢进行,达到工作压力时,恒压3min,检查两端管身及接口,无异常情况后继续升压,升至试验压力1.2MPa,稳压0.5h,检查各接口、管身无破损及漏水现象且表压降不超过0.02MPa,试压合格。(3)管道试压合格后,进行水冲洗。(4)水压试验应做好各项记录。水压试验时,严禁对管身、焊口等部位进行敲打或修补,如有缺陷,卸压后修补。(5)水压试验完毕放水时,应先打开排气阀,防止因放水形成真空损坏管道。
技术要点:(1)水压试验措施设计中应预先考虑水压试验方案。试压前补偿器两端必须设固定支架,或打压直管段两端必须有固定点,以防止管道受内压推力影响外移拉伸;(2)波纹伸缩器的安装,建议在安装补偿器前先将管段敷设好,然后在准备安装补偿器处将管子割下一段(其长度等于补偿器的自由长度加预拉伸量),再将补偿器装上去焊接,采用割管法安装的办法。虽然造成少量管道浪费,却能保证管道同心度;(3)应注意不准在补偿器上吊装绑扎或焊接打火,以免碰损压伤;还要注意内套筒方向与介质流动方向一致,不准采用使波纹补偿器变形的方法来调整管道安装偏差,所有活动元件不得被外部构件卡死或限制其活动范围;(4)试压前应将盲端可靠固定。
3 直埋聚氨酯管道其他一些设计及施工要点
3.1 直埋聚氨酯管道设计及施工,应遵守规范CJJ34290《城市热力网设计规范及规范》、CJJ28289《城市供热工程施工及验收规范》中的有关规定。
3.2 直埋聚氨酯管道适用于输送低压蒸汽、热水等气体和液体,一般温度不超过120℃,采用聚氨酯保温时可达到150℃。
3.3 直埋聚氨酯管道的埋设深度,根据计算当覆土深度为0.5m时,其承载能力可保证载重10t卡车安全通过,但一般规定直埋聚氨酯管道应埋设在当地的冰冻线以下。
3.4 直埋聚氨酯管道的沟槽开挖尺寸,可按下列原则确定:管子与管子之间净距为200mm~250mm;管子与沟壁之间净距为200mm~250mm;管底与沟底之间净距为200mm。直埋聚氨酯管道沟槽内管子周围要填砂,然后回填土分层夯实。
3.5 管道的排水与放气。为了保证排水与排气顺利进行,应根据管段所经地区的地形状况来确定管道的坡度,管坡一般不小于2‰,室外热水管道的坡向,因受地形限制不可能都满足坡向与水流方向一致的要求,尤其是直埋敷设的管道。放气装置一般应设在管段的最高点,(包括分段阀门划分的每个管段最高处),放气阀门的管径一般采用DN15~DN32mm。为了在系统停止运行时,或在某段管道需维修时排出管道中积水,应在热水最低点安装放水装置。
3.6 所有检查井(其中安装补偿器及阀门)都应采用C15或C20混凝土浇灌的防水井,严防地下水渗漏到井内。
3.7 直埋聚氨酯管道穿过公路时,应加套管或做成管沟,管沟上面铺盖钢筋混凝土盖板。
3.8 接头处理,当安装直埋保温管道时,其管道接口处、管道与阀门、补偿器连接处,均需在现场制作氰聚塑保温结构。操作时周围环境温度应保持在10℃以上,最低温度不低于5℃。
3.9 保温管在搬运时,应在管道系绳处设护套,切忌勒痕或与尖物接触,以防损坏。在堆放保温管道时,应在管端光管处用支垫垫起。若保护层不慎损伤时,应在损伤部位涂复浸透不饱和树脂的玻璃布。
4 结语
总之,合理的设计是根本,优良的施工是保证,随着多年的应用与发展,热水管道直埋敷设在设计、施工、验收等方面,得到了逐步完善。供热管道直埋敷设具有良好的社会效益和经济效益,节约了工程投资、提高了供热质量和企业经济效益。
参考文献:
[1]曹体祥.浅谈城市供热管网设计工作要点[J].应用能源技术, 2011,(4).