换届选举工作报告范文15篇

前言：我们精心挑选了数篇优质换届选举工作报告文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

换届选举工作报告

第1篇

阶段

序

号

工作

内容

工作步骤和要求

责任

单位

筹备阶段(X月初)

前期准备

① X党委调查摸底;

② X党委成立党支部换届选举工作领导小组；

③制定选举工作实施方案；

X党委

动员部署

①X党委召开党支部换届选举工作动员大会，安排部署工作，下发有关文件；

②做好党员群众教育、发动工作。

X党委

实施阶段（X月X日-X月XX日）

向X党委请示

请示内容包括：换届时间、选举方式、下届支委名额、选举办法等。

各支部

X党委

批复

X党委对各支部换届选举请示进行批复。

X党委

候选人

第2篇

机关（直属）党委：

根据收到关于同意我支部进行换届改选工作的批复，**党支部召开了支部委员会，对换届改选工作进行了认真的研究和部署，目前各项工作已基本就绪，召开党员大会的条件已经具备。现将有关事项请示如下：

一、党支部工作报告的起草

根据有关要求，对党支部三年来的工作情况进行了认真的回顾和总结，找出了存在的问题和不足，明确了努力方向，提出了今后一段时期内党支部工作的设想和打算。工作报告紧紧围绕机关党委和**党支部的工作思路，对今后的工作起到了重要的指导作用。报告草案已下发到支部全体党员手中，并经过讨论、修改，取得了一致的意见。

二、党费收缴情况报告的起草

按照机关党委的要求，我们对我党支部从2017年起至今的党费收缴情况进行了统计，对党费收缴情况在报告中进行了详细的阐述，找出了存在的问题及今后的整改措施。

三、党支部委员候选人的产生经过

按照《关于做好机关党（总）支部换届选举工作的通知》的有关要求，我支部应换届选举新的支部委员4名，我们按照有关程序的要求对候选人的产生首先采取自下而上、自上而下酝酿讨论的方式，由全体党员提出候选人推荐名单。其次，根据党支部和党员的意见，按照多余正式候选人20%以上的比例提出候选人初步人选名单。第三，经党支部委员会讨论研究，确定候选人预备人选。第四，经党员大会讨论，最终确定正式候选人。（下届候选人预备人选登记表、花名册）

四、下届党支部委员会及书记人选情况

**党支部现有党员22名，支部委员会由3名委员组成。委员人选的候选人是xxxxxxx。

五、选举办法

选举采用无记名投票方式进行，先进行差额预选，然后进行等额选举。新的委员会产生以后，召开第一次委员会选举产生党支部委员会委员，并进行具体分工。

六、党员大会召开时间及地点

定于2020年X月2X日上午X:X在X办公楼X会议室召开党支部换届选举党员大会。

七、会议的主要议程

一、宣布党员大会开会；

二、全体起立，奏国歌；

三、通过大会议程；

四、由上届委员作工作报告；

五、由上届支部委员作党费收缴情况报告，并审议通过；

六、由上届支部委员宣读《**党支部换届选举党员大会选举办法》，并经有表决权的正式党员举手表决通过；

七、由上届支部委员介绍**党支部新一届支部委员会委员候选人预备人选简历；

八、通过监票人XX、计票人XX名单；

九、进行差额预选，从委员预备人选中选出委员正式候选人：XX、XX、XX、XX、XX；

十、进行等额选举，选出新一届支部委员会委员XX、XX、XX、XX、XX；

十一、由上届支部委员宣布选举结果XX为支部书记、XX为组织委员、宣传委员、XX纪检委员；

十二、由上届支部委员宣读对大会决议，并审议通过上届支部委员会工作报告、大会决议；

十三、上级领导讲话；

十四、奏国际歌；

十五、宣布选举结束，散会；

妥否，请批示

**党支部

2020年5月29日

换届选举党员大会

新一届党支部委员会委员候选人预备人选简介

xx党支部换届选举选票

（按姓氏笔画为序）

符号

候选人姓名

XXX

符号

另选人姓名

说明

1、本次选举支部委员3名，只能少选，多选无效。

第3篇

1.关于召开纪念建党99周年会议的通知

各党支部：

总公司党委定于2020年6月30日(星期二)召开纪念建党99周年会议，现就有关事项通知如下：

一、活动时间

2020年6月30日(星期二)上午8：30。

二、活动地点

公司会议室。

三、参加人员

总公司党委委员;全体党员(含预备党员);全体入党积极分子。

四、活动主要内容

组织预备党员宣誓;……。

五、有关要求

1.请各党支部于6月27日中午12点前将参会人员名单统计并上报办公室(联系人：XXX;联系电话：XXX)，各党支部预备党员必须参加此次活动。

2.全体参会人员须着正装，党员须佩戴党徽。

3.请参会人员提前15分钟进入会场，会议期间请佩戴口罩，手机调至静音，严格遵守会场纪律，自觉维护会场秩序。

2.支部大会会议纪要

6月24日，XX书记在XX会议室主持召开支部大会，审议支部半年工作报告，研究讨论XXXX，安排部署XXX。现将会议议定事项纪要如下：

一、审议通过半年工作报告。会议听取了2020年上半年工作报告内容和报告形成过程，讨论认为报告内容全面，篇幅合适，比较务实，原则上同意工作报告，要求根据会议讨论情况对部分内容再做修改，一是……;二是……;三是……;四是……。

二、研究讨论党支部换届选举结果。会议听取了XXX关于各党支部换届选举结果的报告，对选举结果进行讨论研究，同意党支部换届选举结果。

四、安排组织委员与发展对象进行谈话。会议听取了XXX关于党支部2名发展对象基本情况的报告，安排XXX对XXX等2人进行入党前谈话。

第4篇

依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》，今天我们在这里召开社区居委会换届选举大会。

第一项议程：上届社区居委会主任同志作社区居委会三年工作报告。

第二项议程：请选举委员会主任汪国华同志做换届选举筹备工作报告。

第三项议程：介绍选举委员会成员（监票、唱票、计票工作人员）。工作人员负责监票；工作人员，负责监票；工作人员负责唱票。

第四项议程：请同志宣读社区居委会《换届选举办法》。

第五项议程：介绍社区居委会正式候选人名单、简历。请居委会候选人发表竞选演讲。（每人不超过五分钟）。请选民对候选人进行提问。

第六项议程：检查票箱下面，投票选举开始；在选举之前，请工作人员上台，当众检查票箱，加上封条。

第七项议程：在填写选票前，简要介绍选票的填写方法：选民对选票上的候选人，可以同意，可以反对，可以弃权，也可以另选他人。如同意，就在其姓名下方的空格内划““，如反对，就划““；如要另选他人，就在选票另选人栏内写上自己要选人的姓名，并在其姓名下方的空格内划““，不划““的作为无效；选票上不划任何符号的为弃权票。

下面，请各位选民在各居民小组选区按次序领取选票。若选民想单独投票，可到“秘密写票处“填写选票；若需他人，可到“处“请工作人员代为填写选票。填好选票后，请选民按次序投票。

第八项议程：计票。按照《选举办法》，选举投票截止时间为.07.1011.00。现请工作人员打开票箱，清点选票，当众唱票、计票。下面宣布选举结果。

社区共有选举权的社区居民名，共发出选票张，收回废票张，选举有效。本次选举应选主任1名，委员4名。正式候选人的得票情况是：

同志得票张，超过本社区参加投票选民半数，并得票最高，当选为社区居委会主任，予以公布。同志得票1518张，同志得票1479张，同志得票1344张，均超过本社区参加投票选民半数，当选为社区居委会委员，予以公布。

现在我宣布：新一届社区居委会正式成立。

下面请街道领导新当选的社区居委会主任、委员颁发当选证书，大家欢迎。

第5篇

一、区选举办工作情况

在区动员会的第二天，我们就组织了由各乡镇主管领导、党办主任、社会事务办主任和区派工作组全体成员参加的培训会，下发了工作流程表，明确了各阶段的具体工作任务、要求；建立健全了工作例会、工作报告、信息反馈、治安保卫等5项制度；区选举办自身明确了各职能组的工作职责，建立了从区级领导到乡镇领导、乡镇机关干部、区派工作组的四级包乡联村责任体系；设计制作了党支部和村委会换届选举工作推进表等等。以上这些制度、职责、表格都做到了制板上墙。此外，我们还统一印制了工作简报、便签和文件头，目前，工作简报已编发5期。同时为便于各乡镇掌握工作总体时间进度，统一下发了《一周工作要点》，组织召开了乡镇主管领导和区派工作组组长参加的周例会，听取一周来的工作情况，及时进行有针对性的指导，并分别深入五个乡镇进行面对面的工作指导。应该说，近10天来，区选举办的同志坚持周六、周日不休息，做了一些卓有成效的组织指导工作。

二、各乡镇工作进展情况及主要做法

按照区工作方案和工作流程表的安排，近10天来，各乡镇党委和区派工作组做了大量实质性工作，工作进展比较顺利、进度比较快。

一是领导重视，快速落实。全区动员会和培训会结束后，各区派工作组立即工作到位，与乡镇一起召开乡镇党委会（有的乡镇一周来已召开4次党委会），共同研究商讨村级换届选举有关事宜，切实做到加强领导，精心组织，抢前抓早，超前运作。全区5个乡镇分别于区动员会后的3天内成立了村级两委换届选举工作领导小组，建立了工作责任制，由乡镇党委书记亲自挂帅，其他党政班子成员和乡镇干部、区派工作组都落实了包村责任，做到责任到人，任务到身、一包到底。同时根据区工作方案的要求，结合实际，各乡镇分别制定了具体工作方案，并利用5、6、7日3天时间，各乡镇召开了乡镇动员会，采取“以会代训”的办法，对乡村干部进行了全面培训。按照责任分工，各乡镇和区派工作组的包村干部深入各村，进行具体指导。目前，5个乡镇中，除群力乡有4个村尚未召开动员会外，其他四个乡镇的各村动员会都已召开。通过乡、两级村动员会的细致安排部署，全区广大乡村党员干部，党员群众对村党支部换届选举工作基本做到了“五个清楚”，即职责任务清楚、阶段进度清楚、标准条件清楚、程序步骤清楚、措施要求清楚。

二是广泛宣传，家喻户晓。根据区里方案的总体安排，各乡镇在借鉴以往换届选举经验的基础上，以“会议、媒体、活动”三种形式，强化了宣传发动工作。目前全区5个乡镇38个村分别召开了换届选举动员大会，95%以上的农民党员和村民代表参加了会议，会后每个人都成为宣传员在广大村民中进行宣传。各乡镇、村充分利用有线电视、无线广播、宣传信（单）、宣传标语、板报等形式进行广泛宣传、全面覆盖，使村民在“听、看、读”的基础上，对换届选举工作有了全面的了解，做到了家喻户晓，人人皆知。目前，全区5个乡镇42个村每天广播次数总计在百次以上，发放宣传信（单）3万余份，平均每村悬挂标语10幅，出墙板报2块。此外，各乡镇还结合庆祝“十六大”胜利召开，不失时机地以群众喜闻乐见的形式，对换届选举工作进行宣传，举办各类宣传活动24场次，区派驻榆树乡工作组在进村入户的宣传中，有感而发创作了一首《选村官》的歌曲，为换届选举宣传工作增添了新的亮点。

三是严密程序，规范运作。工作中，各乡镇党委在坚持做到法定程序不变、规定步骤不减的基础上，针对时间紧、任务重的实际情况，进行了创造性开展工作，大多数村都采取了动员会和推荐会合并的办法，就是在召开各村党员、村民代表动员会的同时，组织党员、村民代表开展酝酿推荐工作。截止目前，全区42个村中，已完成“两推”的有22个（榆树乡3个村：民主、民泉、三姓；新发镇8个村：建国、红旗、二场、五星、先锋、向东、五一、庆丰；太平镇2个村：太安、太平；新农镇9个村全部结束）。在“两推”工作中，各乡镇对组织召开会议、收发推荐票、统计推荐票等每一个环节都做到“三把关”，即乡镇驻村工作组把关、乡镇党委把关、区派工作组把关，并尽最大可能地扩大“两推”参与人数，完成“两推”工作的村中，党员参与推荐面达到了95％以上，农户推荐面基本达到了80％以上。由于推荐工作组织严密，工作细致，目前没有出现任何纰漏。

总的看，应该说近10天的村党支部换届选举工作始终在紧张有序的进行，短暂的时间，做了大量工作，进度比较快，情况比较好，没有出现大的突发事件和上访事件，各乡镇党委对村党支部换届选举工作任务顺利完成信心足、把握大。

三、存在的主要问题

一是各乡镇之间工作进展不够平衡。有的乡镇如太平镇由于领导有力，工作到位，既严格的执行了各项工作程序，又做到与村委会换届选举工作有机结合，同步运作，交叉进行，工作程序按部就班，工作步骤推进较快，效果较好；相对而言，有的乡镇工作进度较慢，质量较低。分析其原因，既有因乡情决定工作难度较大的客观原因，也有乡镇领导重视程度不高、工作力度不大等主观原因。二是在一些乡镇、村中，有的外出打工和退休返乡的流动党员在支部换届期间，为了参与选举，有目的地调转组织关系，对此党规党法没有明确规定不允许，各乡镇党委从有利于稳定，有利于选举的工作的角度出发，明确村党支部换届选举期间组织关系冻结，不许迁移，因处理比较得当，目前并没有因这一问题而上访的。三是在“两推”中，由于大多数农户对党支部人选推荐的热情不高，推荐票回收率较低，加之并村带来的村型大、自然屯多，一些党员和农户把推荐视野局限于原村范围，由此造成“两推”的人选比较分散，“两推”的结果参考价值不高等问题。

第6篇

----湖南珈汇教育图书发行有限公司召开团支部委员会换届选举会议

7月7日上午9点，湖南珈汇教育图书发行有限公司召开团员大会，进行团支部委员会换届选举。

湖南珈汇教育图书发行有限公司党支部书记、董事长、总经理蔡峰，支部委员、副总经理、工会主席周跃文同志出席此次会议，会议由党群工作部部长、工会副主席肖莉同志主持，公司全体共青团员及35周岁以下青年员工代表参加了此次会议。

会上，团支部书记鲍利代表本届团支部作了工作报告，她从“坚持政治强团”、“坚持思想立团”、“坚持固本兴团”、“坚持改革强团”、“坚持从严治团”五个方面就本届团支部工作进行总结，并希望新一届团支部 “百尺竿头更进一步”。

到会的10名共青团员通过无记名投票选举的办法选举产生了新一届团支部委员，他们分别是党群工作部范佳、资产财务部王文倩、综合管理部王晓东。同时，新一届团支部召开第一次支部委员会会议，选举范佳同志担任新一届团支部书记、王文倩同志担任组织委员、王晓东担任宣传委员。

新一届团支部书记范佳作表态发言，她说：“在今后的工作中，将带领团员们将团支部打造成服务型团组织、学习型团组织、争做青年员工的表率，不辜负党支部的重托和团员青年寄予的期望”。

支部委员、副总经理、工会主席周跃文表达了对上一届团支部的感谢，对新一届团支部的希望。同时对自身和青年员工提出相关要求，一是要求自身做青年朋友的知心人，做青年工作的热心人，做青年群众的引路人，二是要求年轻人要加强自我锤炼，不负韶华，不负时光。

第7篇

请工作人员清点到会人数(计票组报告)。

省局现有会员296名，因公外出等原因请假的名，实到会员名，符合规定，可以开会。

现在宣布正式开会。全体起立，奏《国歌》。请坐。

同志们，本届机关工会委员会、经费审查委员会是1997年1月选举产生的，按照《中国工会章程》和上级工会组织的有关规定，应进行换届选举。这次会员大会的主要议程是：听取并通过机关工会工作报告;选举产生新一届机关工会委员会、经费审查委员会;省直工会工委领导和省局领导作重要讲话。这次大会是一次重要会议，希望与会的每一位会员，以认真负责的态度，充分行使民主权力，全面完成大会确定的各项议程，把这次大会开成一个发扬民主、团结向上开创机关工会工作新局面的大会。

下面，进行大会第一项议程，请××同志代表机关工会委员会作工作报告。

进行大会第二项议程，宣布选举办法，并进行表决通过。(宣读选举办法)。下面，同意的请举手(稍等)。不同意的请举手，没有，弃权的请举手，没有，通过。

进行大会第三项议程，选举新一届机关工会委员会、机关工会经费审查委员会。需要说明的是：新一届机关工会委员会拟定候选人预备人选10名;机关工会经费审查委员会拟定候选人预备人选3名，采取先由全局职工按照“一人一票”的方式民主提名，再由本届机关工会根据多数职工的意见提出预备人选名单，再次发全局职工征求意见，然后报局机关党委会和局党组同意，省直工会工委批准，产生正式“两委”委员候选人的自下而上，上下结合的方式酝酿产生。工会委员候选人是：(宣读工会委员候选人自然情况)经费审查委员会候选人是：(宣读经委委员候选人自然情况)

下面通过总监票人、监票人名单。建议×××同志担任总监票人，×××、×××、××、××同志担任监票人。请大家对建议名单进行举手表决。同意的请举手;不同意的请举手，没有;弃权的请举手。没有，通过。

下面，请总监票人×××同志主持选举工作。

继续开会。宣布选举结果(宣读当选两委委员名单)。

进行大会第四项议程，欢迎省直工会工委同志讲话。

进行大会第五项议程，欢迎省局党组成员、副局长×××同志讲话。

同志们，今天的工会会员大会，圆满地完成了各项议程。大会认真听取并审议通过了×××同志代表机关工会委员会所做的工作报告;经过充分酝酿和民主选举，产生了新一届机关工会委员会和经费审查委员会;×××同志代表省直工会工委对大会表示了热烈祝贺，提出了殷切的要求和希望;×××同志代表省局党组对大会给予了肯定，对今后机关工会工作提出了新的要求，全局工会组织，要积极宣传本次会员大会的精神，全局职工积极行动起来，以本次大会为新的起点，努力把机关工会工作提高到一个新水平。

在这次大会筹备和召开期间，省直工会工委对我们的大会给予了高度重视和具体的指导，各工会小组和全体职工对大会的召开给予了大力的支持，参加大会组织、服务工作的同志做了很多工作，保证了大会的顺利召开，在此一并表示衷心的感谢!

第8篇

请工作人员清点到会人数（计票组报告）。

省局现有会员296名，因公外出等原因请假的名，实到会员名，符合规定，可以开会。

现在宣布正式开会。全体起立，奏《国歌》。请坐。

同志们，本届机关工会委员会、经费审查委员会是1997年1月选举产生的，按照《中国工会章程》和上级工会组织的有关规定，应进行换届选举。这次会员大会的主要议程是：听取并通过机关工会工作报告；选举产生新一届机关工会委员会、经费审查委员会；省直工会工委领导和省局领导作重要讲话。这次大会是一次重要会议，希望与会的每一位会员，以认真负责的态度，充分行使民主权力，全面完成大会确定的各项议程，把这次大会开成一个发扬民主、团结向上开创机关工会工作新局面的大会。

下面，进行大会第一项议程，请××同志代表机关工会委员会作工作报告。

进行大会第二项议程，宣布选举办法，并进行表决通过。（宣读选举办法）。下面，同意的请举手（稍等）。不同意的请举手，没有，弃权的请举手，没有，通过。

进行大会第三项议程，选举新一届机关工会委员会、机关工会经费审查委员会。需要说明的是：新一届机关工会委员会拟定候选人预备人选10名；机关工会经费审查委员会拟定候选人预备人选3名，采取先由全局职工按照“一人一票”的方式民主提名，再由本届机关工会根据多数职工的意见提出预备人选名单，再次发全局职工征求意见，然后报局机关党委会和局党组同意，省直工会工委批准，产生正式“两委”委员候选人的自下而上，上下结合的方式酝酿产生。工会委员候选人是：（宣读工会委员候选人自然情况）经费审查委员会候选人是：（宣读经委委员候选人自然情况）

下面通过总监票人、监票人名单。建议×××同志担任总监票人，×××、×××、××、××同志担任监票人。请大家对建议名单进行举手表决。同意的请举手；不同意的请举手，没有；弃权的请举手。没有，通过。

下面，请总监票人×××同志主持选举工作。

继续开会。宣布选举结果（宣读当选两委委员名单）。

进行大会第四项议程，欢迎省直工会工委同志讲话。

进行大会第五项议程，欢迎省局党组成员、副局长×××同志讲话。

同志们，今天的工会会员大会，圆满地完成了各项议程。大会认真听取并审议通过了×××同志代表机关工会委员会所做的工作报告；经过充分酝酿和民主选举，产生了新一届机关工会委员会和经费审查委员会；×××同志代表省直工会工委对大会表示了热烈祝贺，提出了殷切的要求和希望；×××同志代表省局党组对大会给予了肯定，对今后机关工会工作提出了新的要求，全局工会组织，要积极宣传本次会员大会的精神，全局职工积极行动起来，以本次大会为新的起点，努力把机关工会工作提高到一个新水平。

第9篇

风起风停，月盈月亏，一切一切周而复始。当的夏日离我们远去，所有的记忆开始模糊，这段已经走远的岁月和所有的泪水欢笑混合在一起，快要让我遗忘，我想我必须得回望那段时光。从逝去的岁月里提醒自己对生活要倍加珍惜，在回望中平静地对待昨天、今天和明天。

两年前的我带着理想从繁华的城市来到＊＊一个贫困的小乡镇，同事们家都住在当地，下班后都可以回家，留下我一个人在单位，夜晚降临，看着诺大的一个院子，人在异乡的孤独感和失落感便涌上心头。每当给父母打完电话，我一个人悄悄地哭过，对自己当初的选择也质疑过，但是第二天的太阳重新升起，一天的工作开始时，我又坚定了自己的信念，要为当初的承诺负责。记得最艰难的时候是刚来乡镇工作的那年冬天，寒冷冻住了自来水，每天的刷牙洗脸吃饭都很困难，只有在附近的井边打水，这对力气小的我来说是一个挑战，最终在同事的帮助下度过了冬天。面对生活中的这些困难，我心里打过退堂鼓。但是想到有些同事在基层一呆就是一二十年，我还有什么好抱怨的呢。

生活条件艰苦，工作却不能因此不做。我明白作为一名初入社会的大学生，谦虚好学是必要是素质，于是秉承谦虚的心态对待每件工作，从零开始。在人大换届选举和政府换届选举期间，我全力协助人大主席和乡长完成了各种工作报告；在日常工作期间，我帮助其他领导写报告、搞材料，不断在逆境中获得真知。利用空闲时间，我没有虚度光阴，翻开了法律硕士考试的参考书，不断地学习深造。

年底的团委换届中，我被委以乡团委书记，一切的业务工作都是以前从没接触过的，我沉下心来用了2个月的时间学习了关于团委的知识以及在实践中如何发挥团的作用。5月12日四川汶川大地震震撼了每一个中国人的心，我率先向乡全体共青团员发出倡议书，组织大家捐款为灾区献爱心。这个活动获得了成功，当自己办成了一件有意义的事之后，我顿时明白了服务社会才是人生最有价值的事情，我也明白了我该坚守什么。

5月，我接手了乡妇联的工作，一切依然是陌生的，而且一开始面临的难题是乡妇联的工作档案不健全、制度不完善等，在领导和同事的帮助下，我先学习借鉴有关妇联的各种好的经验和工作方法，然后根据县妇联的要求，进一步把整个乡的妇女工作汇总。并且响应县妇联的号召，率先在我们新农村建设重点村成立了妇女代表会，为广大的农村妇女提供了坚强的后盾。

记得有这样一首诗：

朋友，别放弃

有情天就有阴雨

有路的地方就会有崎岖

当你百转千回与成功总难达成默契

我们只是在坎坷泥泞出提醒你：

“别放弃！”

我们只是在风和日丽时告诫你

前方仍旧会有

电闪雷鸣阴风雾雨

让青春闪光，让青春飞扬，这不只是一句华丽的口号。“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，让我们趁着青春年少，在商洛这片热土播撒我们的激情、汗水和才智。

不一样的时代，同样的无悔青春，让历史见证我们的光荣和梦想。

第10篇

来自中央教科所、华东师范大学、华中师范大学、首都师范大学、浙江大学、西南大学、四川省教科所、广州市教科所等单位的专家学者和有关代表200余人出席了本次会议。

中央教育科学研究所副所长、中国教育学会教育实验研究分会理事长田慧生研究员作了题为《全面落实，推动教育实验研究科学发展》的工作报告，报告回顾了五年来我分会的工作，总结了研究成果和教育实验的先进经验，并提出了未来的工作设想。

中国教育学会秘书处信息室主任杨太清代表中国教育学会在会上作了讲话，肯定了实验研究分会近年来所做的工作，并对分会未来工作以及教育实验的开展提出了要求和期望。

深圳市教育局副局长唐海海在开幕式上指出：《教育规划纲要》实施及十二五的开局之年，选择在富源学校召开年会具有里程碑的战略意义。深圳近期承担了国家课程改革、教育体制改革、民办教育改革三大试点任务，教育实验研究在深圳正赶上黄金时代。

全国政协委员、富源学校董事长缪寿良博士在大会上强调，民办学校应该勇于承担培养更多大师级人才的重任，让优质学校培养出的高端人才和精英人才像滚滚长江一样源源不断，只有这样我们的事业才能越做越大，国家才能越来越强。

首都师范大学特聘教授、中国教育学会教育实验研究分会副理事长石鸥作了题为“创新教育：障碍与出路”的主题报告，富源学校校长张希怀、北京十一学校校长李希贵、山东省昌乐二中校长赵丰平、广州市教科所副研究员冯国文、北京广渠门中学校长吴、中国教育学会教育实验研究分会秘书处黄爽分别作了专题报告。各报告全面、系统地回顾了我国教育教学改革的历程和进展，并且以前沿的学术思想为指导，指出目前改革中存在的主要问题，并提出改进思路，同时，报告还紧密结合目前学校教育教学改革实践，从加速推进素质教育，促进创新人才培养的角度提出自己的新观点和新见解。

会议期间，50名来自全国各地中小学优秀教师进行教学设计交流，7名教师代表在大会上作了展示和发言，专家和学者对发言教师的教学设计进行了精准的点评，并与教师及与会代表进行了热烈的讨论与交流。

第11篇

在具体工作中，镇党委围绕机关干部“五风”的转变，做到了“五个坚持”。

一、坚持理论联系实际，狠抓干部学风的转变

一是从强化培训抓起。针对干部中普遍存在的学习风气不浓的问题，结合党员先进性教育的准备工作，上半年3期培训班，参加培训的干部157名；同时，坚持和完善党委中心学习制度。党委中心学习小组每月20日集中学习，一人准备众人听，全体干部共同探讨，干部确实尝到了学习的甜头，形成了良好的学习习惯和学习风气。过去的一些模糊、片面、甚至错误的认识现在得以澄清和纠正，过去，对一些政策吃不透、把握不准，现在理解掌握得更准确、更全面、更深刻了。

二是从理论联系实际抓起。增强学习的实效性，关键在于理论联系实际。无论党委中心组学习，还是各级各类干部培训学习，对理论的掌握，始终着眼于运用，着眼于新的实践和发展，着眼于解决目前存在的实际问题。通过学习，广大干部围绕本地区、本部门、本行业存在的突出问题学，寻找差距；对照检查，围绕征求到的群众意见学，寻找根源；围绕如何落实整改措施学，寻找办法。在平时工作中，边学边干，边干边学，把理论指导实践，实践丰富理论有机地结合起来。据不完全统计，在党委中心小组的影响带动下，全镇各级干部结合实际积极撰写读书笔记人平3万字，在省市县发表理论文章10多篇，产生了积极的作用和广泛的影响，有力地促进了干部学风的转变。

三是从述学、评学、考学抓起。县委组成督查组，定期不定期督查乡镇、县直单位理论学习情况。同时，领导干部述职时坚持“述学”，民主评议干部时坚持“评学”，年终考核、考察提拔使用时坚持“考学”，使干部理论学习形成经常化和制度化。

二、坚持实事求是，狠抓干部思想作风的转变

一是从说实话抓起。长期以来，受不良风气的影响，有的干部不讲实话，人云亦云，不坚持原则；有的说话察言观色，见风使舵，专拣别人愿意听的说；有的乱说一气，随便许诺，却从不兑现；有的说话不着边际，把无说成有，把小说成大，把黑说成白，骗取荣誉，套取信任。为此，县委要求，坚持实事求是，首先要做到说实话。一方面对上级要说实话。是成绩就讲成绩，是问题就摆问题，不要虚报浮夸，更不能投领导所好。另一方面对群众要说实话。要把真实情况告诉群众，不能欺骗愚弄群众。在学教活动中，县学教办和各指导组严把征求意见、对照检查、谈心、民主生活会发言等关口，实行“三不过关”：问题谈不全的不过关，差距找不准的不过关，缺点和不足谈不实的不过关。在严格要求下，绝大多数干部都能向群众坦诚过去的一些错误做法，求得群众的谅解。县级领导干部在向上级汇报工作或述职时，做到了既不夸大成绩，也不隐瞒问题，上行下效，如今在全县干部中，形成了一种以言行一致为荣，以言不由衷为耻的良好风尚。

二是从办实事抓起。思想是行动的先导。说实话是前提，办实事才是最终的落脚点。去年，在持续四年大旱的情况下，县委、政府立足十年九旱，积极调整经济发展思路，大力发展种草养畜支柱产业，积极实施退耕还林还草工程，努力解决群众温饱，增加农民收入。“四个一”(一条路、一条街、一个市场、一个广场)工程的启动，体现了县委、政府为民办实事的决心和魄力。在学教活动的促进下，各乡镇、各部门，也从群众最怨、最盼的事做起，为群众修路架桥、通水通电、捐资助学、扶危济困，提供政策引导、技术咨询、科技示范、项目带动、劳务输出、资金注入、市场开发等产前、产中、产后服务。据统计，各级干部全年为群众办实事342件，推广科技项目33项，举办实用技术培训班177期，捐米面200吨，捐衣14000多件，救助失学儿童850多名。群众从这些看得见、摸得着的实事中，看到干部身上的“公心”多了，“私心”少了；为群众想得多了，为自己想得少了。在去年县委、乡镇党委、人大换届选举中，干部们普遍能够高票当选，使换届工作在发扬民主、严格程序、依法选举取得圆满成功。群众高兴地说：“现在的干部作风确实有了转变，能经常深入村户为群众办实事、办好事。我们拥护这样的干部，大家都愿意为他们投上一票。”

三是从求实效抓起。办实事，不仅要看动机，更要看效果。为了杜绝有些干部图虚名、图政绩、图好处，大搞劳民伤财的“形象工程”，县委、政府要求各级干部办实事要注重实效，要有科学态度，坚持从实际出发，按客观规律办事，不能盲目蛮干，还要处理好眼前利益与长远利益、局部利益与全局利益的关系。同时，县委、政府在上项目、上工程时，做到了“三注重，三严把”，即：注重调查研究，注重科学论证，注重实际效果；严把审批关，严把施工关，严把质量关，从而使办实事与求实效有机地统一起来。

三、坚持务实高效，狠抓干部工作作风的转变

干部工作作风是作风建设的关键。干部队伍具备务实高效的工作作风，是做好各项工作的保证。而转变干部工作作风是一项长期艰巨的任务，是一个庞大系统的工程。在这项工作中，选准切入点，至关重要。过去的一年里，县委抢抓机遇，狠抓干部工作作风的转变，主要选准了以下几个切入点：

一是从用人导向抓起。县委坚持以好的作风选人，选作风好的人。在选拔任用干部上，先定原则，后定人，注重实绩，注重公论，注重现实表现，提出了“十用十不用”原则。先后选拔任用了92名政绩突出、群众公认的优秀年轻干部和妇女干部，调整了63名政绩平平或不宜担任领导职务的干部，处理了5名违规转干担任领导职务的工人并恢复他们的工人身份，逐步在全县范围内形成了公开、公平、竞争、择优的用人机制，形成了良好的用人导向，把全县干部的心思都凝聚到了工作上。

二是从端正选举风气抓起。针对以往换届选举中问题多的实际，县委成立了选举领导小组，组成24个指导组，驻乡镇指导选举工作。县纪委、县委组织部在县委、乡镇党委、人大换届前就下发通知，对选举中可能出现的各种不正之风，提出预防和处理措施。选举中又对违犯组织人事纪律、干扰换届选举工作的行为进行严肃处理，及时教育了广大党员干部，扭转了选举风气，确保了全县24个乡镇党委、人大和县委换届的顺利进行和圆满成功。换届后，一些靠得住、有本事、作风好的干部被选进了各级领导班子。

三是从转变职能抓起。农村改革的深化和市场经济的发展，要求干部转变职能抓服务。但是，面对新形势，有些干部观念滞后、动作迟缓，仍然在用搞计划经济的办法来领导农民群众发展市场经济。在学教活动进村入户征求意见中，群众普遍反映：一些干部要的多，给的少；惩罚多，办法少；命令多，服务少。就像有些农民形容的那样，“想富没门路，领路没干部，难事没人问，要钱不含糊”。针对这种情况，县委要求全县各级干部要切实转变职能，改进工作方式。首先，由注重产值数量向抓宏观调控转变；其次，由下达生产计划向抓典型示范转变；第三，由抓资金、抓项目向抓环境改善、政策支持转变；第四，引导农民群众由围着政府转向围着市场转。在引导教育下，各级干部的服务意识普遍有所增强，工作作风和工作方式明显改进。如今，在干部中，强迫命令的少了，说服教育的多了；粗涉的少了，示范引导的多了；盲目指挥的少了，主动服务的多了。贾塘乡由干部牵头成立了养殖业协会，高崖乡成立了温棚甜瓜种植协会，李旺镇成立了汽车运输有限公司，这些中介组织，为农民生产经营和流通销售提供了有效服务。

四是从改进会风抓起。县委一方面着力控制会议规模，压缩精减会议，尽可能开短会、讲短话、作短报告，另一方面狠抓会议纪律，场场设立迟到席、监督员，会风出现了好转，达到了以会风促作风的目的。作为全县人民政治生活中一件大事的县第十一次党代会原定3天会期被压缩到2天，县委工作报告仅为一万字，整个会议简洁高效，令人耳目一新，赢得了代表和群众的普遍赞誉。

五是从整治乡镇干部“走读”现象抓起。以往由于乡镇办公、住宿条件差，干部不安心在乡镇工作，出现了“走读”现象。群众办事“门难找”、“事难办”，怨言较多。为改变这种现状，县委一方面要求乡镇党委加强干部思想作风教育整顿，另一方面加大投入，改善乡镇干部的办公、生活条件，解决了乡镇留不住人的问题。近年来，县财政累计投入资金467万元，为24个乡镇修缮、改造了危房，配备了办公、生活用品。24个乡镇全部实现了有灶、有娱乐活动室、有宿舍、有电话的“四有”目标，为乡镇干部蹲得住、静下心，安心工作创造了条件。

四、坚持群众路线，狠抓干部领导作风的转变

要转变干部领导作风，必须狠刹和形式主义这两股歪风。最有效的方式，就是坚持党的群众路线，发扬党的优良传统，密切党同人民群众的血肉联系。县委基于上述考虑，从两个方面狠抓了干部领导作风的转变。

一是从联系点抓起。县委始终坚持和不断完善县级领导干部联系点制度，先后两次调整县级领导干部联系点，每个县级领导干部坚持联系一个乡，包一个村，明确工作任务与目标，制定工作纪律和制度，把工作业绩与年终考核结合起来，并实行县委书记负总责、副书记分片承包的责任制。在县委的要求和县级领导干部的带动下，各乡镇坚持实行副科级以上领导干部联系行政村、包自然村，一般干部和村干部联系自然村、包贫困户制度；各单位实行部门包村扶贫制度。这些举措的实施，使领导干部沉湎于文山会海、应酬接待的少了，深入群众排查困难、解决问题、办实事的多了；做表面文章、喊口号的少了，深入基层调查研究、指导工作、抓落实的多了，干部的领导作风有了明显转变。

二是从下基层抓起。县、乡机关领导干部成年浮在上面，难免脱离实际，脱离群众，滋生厌倦情绪，出现漂浮作风。为此，县委在去年年初，认真贯彻落实自治区党委书记毛如柏同志《给全区地、市、县(区)党委一封信》的重要精神，及时从县直各部门(单位)、乡镇抽调千名机关干部，下乡进村驻户，进行“三个代表”学教活动的前期宣传调研工作，掌握群众的思想状况，解决备耕生产和群众生活中的实际困难和问题。在三批学教活动中，分三批抽调1011名县、乡机关副科级以上干部和一般干部驻乡镇、部门、村指导“学教”活动。广大机关领导干部与群众同吃、同住、同学习、同劳动，了解了实情，听到了群众的呼声，看到了群众的疾苦，思想上触动很大，感情上与群众更贴近了，作风上更扎实了。他们帮助群众抗旱救灾、积极捐款捐物、主动跑项目、自愿用工资抵押为群众贷款，为群众办了一些实实在在的好事。

五、坚持艰苦朴素，狠抓干部生活作风的转变

生活上的腐化堕落，必然导致人格上的自私自利、党性上的蜕化变质、工作上的软弱涣散。县委始终坚持认为，新时期干部生活作风不是小事，各级干部必须发扬艰苦创业、勤俭朴素的生活作风。为此，必须坚持教育与整顿两手抓。小陈老师工作室原创

一是从道德教育抓起。组织干部认真学习《全民道德建设实施纲要》，领会精神实质，对照检查自身道德素质方面存在的差距，明确今后整顿生活作风和实施道德建设的任务，加大道德教育工作力度，从源头上堵住干部生活道德败坏的漏洞。

第12篇

在具体工作中，镇党委围绕机关干部“五风”的转变，做到了“五个坚持”。

一、坚持理论联系实际，狠抓干部学风的转变

二、坚持实事求是，狠抓干部思想作风的转变

三、坚持务实高效，狠抓干部工作作风的转变

四、坚持群众路线，狠抓干部领导作风的转变

五、坚持艰苦朴素，狠抓干部生活作风的转变

第13篇

珠海市物业管理条例完整版全文第一章　总则

第一条为规范物业管理活动，维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益，营造安全、文明、整洁、优美、和谐的居住和工作环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。

第三条各级人民政府应当加强对物业管理工作的领导，促进物业管理的专业化、市场化、规范化。

第四条物业管理行政主管部门负责物业管理活动的指导、监督、管理工作。

规划、城市管理行政执法、物价、环保、公安、工商等部门在各自职责范围内，做好物业管理有关工作。

第五条街道办事处、镇人民政府以及居民委员会协助物业管理行政主管部门做好物业管理活动的监督、管理工作，协调物业管理与社区建设的关系，调解业主、业主委员会与物业服务企业相互之间的物业管理纠纷。

市、区人民政府应当向居民委员会拨付适当经费，保障其正常开展与物业管理相关的工作。

第六条本市建立市、区、街道办事处或者镇人民政府物业管理联席会议制度，协调解决物业管理有关问题。

第七条市物业服务行业协会应当做好物业服务企业的行业自律，维护物业服务企业合法权益，协助物业管理行政主管部门做好物业管理工作。

提倡物业服务企业加入物业服务行业协会。

第八条一个物业管理区域成立一个业主大会，由一个物业服务企业提供物业管理与服务。

第九条提倡通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业;提倡通过平等协商的方式解决物业管理纠纷。

第二章　业主、业主大会、业主委员会

第十条业主应当按照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规，依法行使权利，履行义务。

第十一条业主依法设立业主大会，选举业主委员会，实行业主自治和自律。

一个物业管理区域内只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第十二条区物业管理行政主管部门、街道办事处或者镇人民政府和居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

业主大会、业主委员会应当接受物业管理行政主管部门、街道办事处或者镇人民政府和居民委员会的指导、监督和管理。

第十三条划分物业管理区域时，应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则，具体划分方法如下：

(一)新建物业按照建设用地规划许可证确定的红线图范围划定;

(二)已经实施物业管理的区域，按照现有物业管理区域范围划定;

(三)分期开发或者两个以上建设单位开发建设的物业，其配套设施设备和相关场地共用的，应当划定为一个物业管理区域;配套设施设备和相关场地能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域;

(四)已经实施物业管理的毗邻的不同物业管理区域，规模较小的，经各自的业主大会同意后可以合并为一个物业管理区域。

尚未划定或者需要调整物业管理区域的，区物业管理行政主管部门应当会同街道办事处或者镇人民政府，考虑居民委员会的布局、经批准的物业建设项目规划用地范围、建筑物规模、物业的共用设施设备等因素，划定或者调整物业管理区域。

对物业管理区域划定有争议的，由区物业管理行政主管部门确定。已划定的物业管理区域不得擅自变更。

第十四条物业管理区域符合下列情形之一的，可以按照本条例规定，召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会：

(一)房屋出售交付使用的建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的百分之五十以上;

(二)首套房屋出售交付使用超过二年，交付使用的建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的百分之三十以上。

第十五条建设单位应当在符合业主大会召开条件之日起三十日内将有关情况书面报告街道办事处或者镇人民政府，并在物业管理区域内张贴公告告知业主。建设单位还应当向街道办事处或者镇人民政府提交业主名单和联系方式。

第十六条经交付使用建筑面积的全体业主户数的百分之二十以上书面同意，业主可以采用书面方式向街道办事处或者镇人民政府提出召开首次业主大会的要求。

街道办事处或者镇人民政府应当在接到业主的书面要求之日起十日内进行调查核实，符合业主大会成立条件的，应当在三十日内指导、监督业主组织成立首次业主大会会议筹备组。

第十七条业主大会行使下列职权：

(一)制定和修改管理规约和业主大会议事规则;

(二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;

(三)选聘、解聘物业服务企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行;

(四)决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(五)决定改建、重建建筑物及其附属设施;

(六)听取和审查业主委员会的工作报告;

(七)决定物业管理的其他重大事项。

第十八条业主大会成立后，业主大会会议按照业主大会议事规则的规定定期召开。遇有下列情形的，业主委员会也应当及时组织召开业主大会会议：

(一)持有百分之二十以上投票权数业主提议的;

(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;

(三)业主大会议事规则规定的其他情形。

发生上述应当召开业主大会会议的情形，业主委员会不履行组织召开会议职责的，区物业管理行政主管部门应当责令业主委员会限期组织召开。逾期仍不组织召开的，由街道办事处或者镇人民政府指导、监督居民委员会组织召开。

第十九条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

业主可以委托人出席业主大会。

第二十条业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当于参加业主大会会议前，就业主大会拟讨论的事项征求其所代表的业主意见。凡需要投票表决的，业主填写书面意见后，由业主代表在业主大会投票时代为提交。

第二十一条业主大会会议应当邀请物业管理区域内的非业主使用人到会，听取其物业管理意见。

非业主使用人可以接受业主委托，行使业主权利。

第二十二条业主在业主大会会议上的投票权分为两类：第一类根据拥有已竣工房屋的建筑面积计算，每一平方米为一投票权，不足一平方米的，按照四舍五入计算;第二类根据业主人数计算，一个独立的产权单位拥有一个业主投票权。业主在业主大会以外的其他事项上的投票权依此方法计算。

投票权的确认以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准;尚未办理房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的，应当出具所在地居民委员会的证明，房地产登记部门应当予以配合。

建设单位有未出售物业的，以业主身份参加业主大会。其所拥有的物业建筑面积为物业管理区域内可出售的房屋总建筑面积扣除已出售的房屋建筑面积后的剩余面积。

第二十三条业主大会作出筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

业主大会作出制定或者修改业主大会议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业以及其他有关共有和共同管理权利的重大事项决定，应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。

第二十四条投票表决事项应当书面送交业主或者送至业主在该物业管理区域的专有物业内，并在物业管理区域内的显著位置公告七日。公告期限届满，业主未进行投票或者未向业主代表提交书面意见的，除筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施事项外，其余表决事项，推定该业主表示同意参与投票的多数人的意见。

业主投票表决期间不在物业管理区域内居住的，应当采取有效措施通知其相关事项。

第二十五条业主委员会是经业主大会选举产生，在物业管理活动中，办理业主大会交办的具体事务的机构。业主委员会接受全体业主监督，履行下列职责：

(一)组织召开业主大会会议，报告物业管理实施情况;

(二)组织业主委员会换届选举;

(三)代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同;

(四)及时了解业主、非业主使用人的意见和建议，协调业主、非业主使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷，监督和协助物业服务企业履行物业管理服务合同，督促业主按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用;

(五)监督管理规约实施;

(六)业主大会赋予的其他职责。

第二十六条业主委员会委员人数的确定及候选人的产生应当符合下列规定：

(一)业主委员会委员为五人以上十五人以下单数，具体人数根据该物业管理区域的实际情况确定;

(二)业主委员会委员候选人采用业主自荐，或者以幢、单元、楼层为单位进行推荐以及居民委员会推荐相结合的方式产生;

(三)业主委员会委员选举实行差额选举方式。业主委员会委员候选人与业主委员会委员人数的差额比例为百分之二十至百分之三十。

居民委员会应当对自荐及被推荐人进行资格审查，确定业主委员会委员候选人名单。

第二十七条业主委员会应当在选举产生之日起三十日内向区物业管理行政主管部门备案。

业主委员会备案的有关事项发生变更的，应当自变更之日起三十日内向区物业管理行政主管部门进行变更备案。

第二十八条业主委员会委员应当在选举产生之日起七日内组织召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任一名，副主任一至二名。

第二十九条业主委员会召开会议必须有半数以上委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。

第三十条业主有下列情形之一的，不得成为业主委员会委员：

(一)存在违法装修、搭建、改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为的;

(二)连续三个月以上或者累计六个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在选举前仍未补缴的;

(三)本人、配偶以及直系亲属在所聘请的物业服务企业及其关联企业工作的;

(四)存在其他违反有关法律、法规、规章、管理规约规定的行为，不宜成为业主委员会委员的。

第三十一条业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格终止：

(一)已经不是本物业管理区域业主的;

(二)因违法犯罪等原因不能履行委员义务的;

(三)因疾病等原因丧失工作能力的;

(四)无正当理由连续三次缺席业主委员会会议的;

(五)以书面形式向业主大会提出辞呈的;

(六)存在本条例第三十条所列情形之一的。

业主委员会委员有上述情形的，由居民委员会审查后报区物业管理行政主管部门备案，并通知业主委员会进行公告或者由居民委员会自行公告。

第三十二条业主或者业主委员会委员认为业主委员会委员资格应当终止而未终止，或者不应当终止而被终止的，可以向业主委员会提出终止或者恢复委员资格的意见，经居民委员会审查，认为应当终止或者恢复委员资格的，由居民委员会向业主委员会提出意见，业主委员会应当接受。

第三十三条业主委员会应当将委员资格终止或者恢复的有关事项在物业管理区域内进行公告，公告时间不得少于七日。

第三十四条业主委员会每届任期不超过五年，业主委员会应当在任期届满前至少提前六十日书面报告街道办事处或者镇人民政府，提出换届选举意见，组织召开业主大会进行换届选举。业主大会议事规则对任期另有规定的，从其规定。

业主委员会不在规定时间内组织换届选举工作的，区物业管理行政主管部门应当责令业主委员会限期组织换届选举;逾期仍不组织的，由街道办事处或者镇人民政府指导、监督居民委员会组织召开业主大会进行换届选举。

因参加业主大会会议的业主未能达到法定数量等客观原因未能如期换届选举的，业主委员会应当继续履行职责，并在居民委员会指导下，继续组织换届，直至新一届业主委员会产生。

第三十五条业主委员会应当依法履行业主大会执行机构的职责，不得超越职权作出应当由业主大会作出的决定，不得强迫业主违背本人意愿发表意见或者投票，不得从事与物业管理无关的活动。

第三十六条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力，并应当以书面形式及时在物业管理区域内进行公告。

业主大会或者业主委员会作出的决定违反法律、法规的，区物业管理行政主管部门或者街道办事处、镇人民政府应当责令限期改正或者撤销决定，并通告全体业主。

业主大会或者业主委员会的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

业主委员会超越职权作出的决定造成损失或者不良影响的，由签名同意该决定的业主委员会委员承担有关责任。

第三十七条区物业管理行政主管部门应当定期对业主委员会依法履行职责的情况进行检查，发现业主委员会存在违法行为的应当及时予以纠正。

业主委员会有下列情形之一的，由区物业管理行政主管部门会同街道办事处或者镇人民政府指导、监督居民委员会组织召开业主大会，决定是否解散原业主委员会，选举产生新一届业主委员会：

(一)有超越职权、违反法律法规的行为，严重侵害业主合法权益的;

(二)有严重影响社区安定和社会稳定行为的;

(三)对区物业管理行政主管部门在检查中发现并责令改正的违法行为拒不改正的。

第三十八条业主大会及业主委员会的工作经费由全体业主共同承担，费用的筹集方式由业主大会决定，也可以从合法利用物业共有部分获取的收益中列支。应当设立专门帐号，对费用实施依法管理，费用的使用接受全体业主的监督。

首次业主大会会议的组织费用，由全体业主共同承担，由首次业主大会筹备组筹集或者由建设单位、物业服务企业代筹，接受业主和居民委员会监督。

第三章物业配套设施设备

第三十九条物业管理区域内的下列配套设施设备和相关场地属于业主共有，任何单位和个人不得擅自占有、处分：

(一)物业管理用房、门卫房、值班房、共用设施设备机房以及其他为物业管理区域服务的公共用房;

(二)共用的架空层、走廊、通道、楼梯间、电梯间、垃圾房以及屋面、外墙的附属空间;

(三)物业管理区域内除城镇公共道路以外的其他道路，除城镇公共绿地或者依法属于个人以外的其他绿地，非经营性的共用文体设施;

(四)建设单位在房屋买卖合同中约定或者以其他形式承诺归全体业主所有的其他配套设施设备和相关场地。

除了按照规定应当进行面积分摊的配套设施设备和相关场地之外，房地产登记部门不得向任何单位或者个人核发上述配套设施设备和相关场地的房地产权证书。

第四十条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第四十一条规划批准的人防工程，投资者可以合法利用，但不得出售或者变相出售。

第四十二条新建物业，应当在取得商品房预售许可证前依法明确所有物业配套设施和场地的权属，并将相关权属文件向市房地产登记主管部门备案。

相关权属文件应当在物业销售现场予以公告，向物业买受人予以明示，并作为房屋买卖合同的附件。

第四十三条新建物业的建设单位应当在物业管理区域内配置物业管理用房。物业管理用房包括业主委员会办公用房、物业服务企业办公用房。物业管理用房应当满足物业管理需要，最低配置标准为：

(一)物业管理区域房屋总建筑面积五万平方米以下(含五万平方米)的，不低于物业管理区域房屋总建筑面积的千分之三，且建筑面积不得少于一百平方米;

(二)物业管理区域房屋总建筑面积五万平方米以上十万平方米以下(含十万平方米)的，不低于物业管理区域房屋总建筑面积的千分之二点五，且建筑面积不得少于一百五十平方米;

(三)物业管理区域房屋总建筑面积十万平方米以上二十万平方米以下(含二十万平方米)的，不低于物业管理区域房屋总建筑面积的千分之二，且建筑面积不得少于二百五十平方米;

(四)物业管理区域房屋总建筑面积二十万平方米以上四十万平方米以下(含四十万平方米)的，不低于物业管理区域房屋总建筑面积的千分之一点五，且建筑面积不得少于四百平方米;

(五)物业管理区域房屋总建筑面积四十万平方米以上的，不低于物业管理区域总建筑面积的千分之一，且建筑面积不得少于六百平方米。

分期建设的物业，建设单位应当在首期建设的物业管理区域内依照前款规定配置物业管理用房，或者在每期建设的物业管理区域内依照前款规定按照本期房屋建筑面积与物业管理区域房屋总建筑面积的比例配置物业管理用房。

第四十四条规划行政主管部门在确定房地产项目规划设计要点时，应当按照本条例规定的标准提出物业管理用房的具体要求，并在建设工程规划许可证中载明物业管理用房的具置以及建筑面积。

建设单位申请商品房预售许可证、房地产权证书时，应当提交物业管理用房的房号、建筑面积等有关资料。建设单位未提交有关资料的，房屋销售管理部门不予核发商品房预售许可证，房地产登记部门不予核发房地产权证书。

房屋销售管理部门应当在商品房预售许可证中载明物业管理用房的具置、面积。

房地产登记部门应当在房地产权证书中载明物业管理用房的具置、面积。

第四十五条物业管理用房一般应当为地面以上首层房屋，具备基本装修和水电功能，可直接投入使用。

建设单位应当在前期物业管理期间将物业管理用房提供给负责前期物业管理的物业服务企业使用。

第四十六条建设单位应当按照房屋买卖合同的约定，为业主完善物业管理区域内的配套设施设备和相关场地。

第四章物业管理服务

第四十七条物业服务企业应当按照物业管理行政主管部门核发的物业服务企业资质证书核定的资质等级从事相应的物业管理服务活动，从业人员应当按照规定取得资格证书。

市物业管理行政主管部门可以委托各区物业管理行政主管部门核发在本区工商行政管理部门进行工商登记的物业服务企业三级(含暂定三级)资质证书。

市外的物业服务企业进入本市从事物业管理服务前，应当向市物业管理行政主管部门办理登记备案。

物业管理行政主管部门应当对物业服务企业进行考核，建立物业服务企业信用档案，向社会公开。

第四十八条住宅物业的建设单位应当在取得商品房预售许可证之前通过招投标方式选聘具有相应资质等级的物业服务企业，并将签订的前期物业管理服务合同向物业管理行政主管部门备案。前期物业管理招投标按照有关规定执行。

投标人少于三个或者住宅规模较小的，经区物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

前期物业管理服务合同可以约定期限;期限未满但业主委员会与物业服务企业签订的物业管理服务合同生效的，前期物业管理服务合同终止。

除有特别规定外，本条例关于物业管理服务合同的有关规定适用于前期物业管理服务合同。

第四十九条建设单位应当参照市物业管理行政主管部门颁布的示范文本制定临时管理规约，作为房屋买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反临时管理规约应当承担的责任等事项做出规定，但不得与法律、法规、规章相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。

第14篇

今天，我们在这里隆重集会，共同庆祝第100个国际三八妇女节，刚才，妇联主席__*同志做了工作报告，同时，对今年的妇联工作进行了安排部署，乡党委、政府对和谐家庭、好媳妇、好婆婆、女致富能手分别进行了表彰，借此机会，我谨代表乡党委、政府向你们并通过你们向全乡广大妇女致以节日的问候和崇高的敬意，向受表彰的和谐家庭和优秀个人表示热烈的祝贺。

在过去的一年里，乡妇联在县妇联的指导和帮助下，通过乡党委、政府的领导和大力支持，坚持以妇女群众的需求为服务导向，以促进全乡发展稳定为工作大局，认真贯彻男女平等基本国策，深入开展“五好文明家庭”评选活动，真情帮助弱势群体，救助贫困儿童，不断推进“巾帼建功”活动，使我乡涌现了一批巾帼科技致富带头人，为全乡经济发展做出了积极贡献。20__年，是实施“十一五”规划的最后一年，更是推进我县经济发展形势的重要年。如何做好妇女工作，使妇女工作更好地服务于经济社会发展，任务艰巨。下面，结合我县实际，讲三点意见：

一、充分认识做好新时期妇女工作的责任感和使命感

1、做好新时期妇女工作是加快我乡经济发展的需要。

我乡属典型的农业乡镇，几年来，食用菌和畜牧养殖两大产业在我乡不断发展壮大，主导地位进一步凸显。通过对上述两大主导产业发展的情况调查证明，广大妇女同志在两个主导产业的发展中起着明显的主力军作用，是两大产业生产发展的主干将。根据当前的国际国内形势，国家、省、市、县围绕“保增长、扩内需、调结构、惠民生”的目标，连续出台组合政策，对“三农”的支持力度正在不断加大，为牢牢把握发展机遇，尽早实现富民强乡的目标，乡党委、政府对狠抓农业两大主导产业的决心不会动摇。为此，全乡广大妇女同志应该审时度势，认清发展形势，把握发展机遇，积极参与经济社会建设，真正成为经济大潮中的半边天。

2、做好新时期妇女工作是加快和谐社会建设的需要。家庭是社会的细胞。家庭的和谐是社会和谐的基础。

随着妇女地位的不断提高，妇女在和谐家庭家庭创建中的作用显得尤为重要，广大妇女同志积极发挥作用促进全乡社会的和谐稳定是全乡经济实现持续快速发展的根本保证。希望在座的各位在今后的生产生活中充分发挥主观能动性，带头创建更多的和谐家庭为和谐社会建设做贡献。

3、做好新时期妇女工作是巩固党执政地位的需要。妇女是党的群众基础的重要组成部分。只有把妇女团结的党的周围，党的执政地位才会更加坚不可摧。在第八届村委会换届选举工作中，我乡14个村成功实行了定位选举女性委员，为保障女性参政议政奠定了基础。今后的工作中，党和政府的各项工作需要得到你们的大力支持和配合。

二、强化三个引导，认真做好新时期妇女工作

一是把妇女引导到特色产业发展中。要以农业园区为载体，鼓励更多地女性投入到食用菌生产、畜牧业发展等农业产业上来，争当巾帼英雄，争做致富带头人。二是把妇女引导到精神文明建设中来，鼓励他们尊老爱幼，互助互爱，争当孝顺儿女，争做文明村民。三是要把妇女引导到维护社会稳定中来，鼓励他们知法懂法，见义勇为，争当安全卫士，争做守法公民。

三、强化三个创新，做好妇联组织自身建设

一要创新工作方法。要围绕全乡、全村工作大局，谋划和做好妇女工作。赢得支持更为重要。二要创新服务载体。服务是妇女工作的永恒主题。如何丰富服务形式，使更多的妇女受益，值得深入探讨。三要创新学习形式，力促全乡妇女综合素质的明显提高。

第15篇

今年的监督工作将听取和审议“一府两院”的14项专项工作报告，内容涉及保障轨道交通安全、加强养犬管理、中长期教育改革和发展规划纲要实施、保障性住房体系建设、贯彻落实《关于加强人民检察院法律监督工作的决议》情况、促进现代服务业发展、医药卫生体制改革、垃圾分类和减量化、农村水利建设等。此外，常委会还将对审计工作报告和计划、预算执行情况报告等进行审议，开展执法检查3项，安排专题询问1项，做好对规范性文件的备案审查。

今年常委会的监督工作紧紧围绕创新驱动、转型发展和“五个更加注重”的要求，精选监督项目，集中精力有针对性地开展监督，增强监督实效；更加注重回应民生关切，促进改善民生的监督项目占了近半壁江山；加强跟踪监督的力度，在以前年度监督工作的基础上，2012年继续对生活垃圾分类和减量化、保障性住房体系建设、食品安全以及控烟等社会普遍关心的热点问题开展持续监督，不断探索形成监督工作的长效机制，巩固监督成果。

多部门联手推进养犬条例有效实施

历时近两年完成立法的《上海市养犬管理条例》已于2011年5月15日起正式实施。条例实施以来，全市狂犬病免疫点和养犬登记点大幅度增加，城市化地区办证数明显上升。同时，由于养犬管理条例是社会领域法规，它的实施关系到城市文明程度和市民行为习惯的调整，涉及公安、城管、卫生防疫等多个执法部门，给条例执行的深入推进带来一定困难。

为促进养犬条例的有效实施，正确反映和统筹兼顾不同社会群体的利益，规范市民养犬行为，提高文明养犬意识，市人大常委会统筹各委员会的力量，由内司委牵头，城建环保委和农业与农村委员会共同做好养犬管理条例实施的专项监督工作，充分发挥各委员会优势，进一步形成工作合力。市政府相关工作报告将于7月份提交常委会审议，重点报告养犬管理和处罚、犬只收容、认领和领养，犬只饲养和经营过程中影响市容环境行为的管理等内容。

专题询问医药卫生体制改革情况

2011年5月，上海市医改文件正式，政府有关部门为贯彻落实文件要求，做了大量艰苦细致的工作，各项重点改革稳步推进。2012年1月，市长韩正同志在市十三届人大五次会议上作政府工作报告时提出，要坚持把基本医疗卫生制度作为公共产品向全体市民提供，积极稳妥推进医药卫生体制改革，2012年一季度推出改革方案。继续实施国家及本市的基本公共卫生服务项目和重大公共卫生服务项目。在公立基层医疗卫生机构全面实施基本药物制度，完善药品集中采购配送机制，降低药品价格。

医药卫生体制改革是关系全体人民切身利益的大事，社会关注度很高，许多市民来信建议市人大常委会对政府推进医药卫生体制改革工作的情况进行监督。

为回应群众关切，2012年9月市人大常委会将就“医药卫生体制改革”开展专题询问，着重关注基本公共卫生服务、基层医疗卫生服务体系、基本医疗保障制度、基本药物制度、公立医院改革等重点改革的推进情况，切实推动解决群众“看病难、看病贵”的问题。从时间节点看，市人大常委会在医改文件实施近一年半和基本医疗卫生制度改革方案出台之后开展专题询问，此时医改的成效已初步显现，人大监督可以促进政府把医改做得更深入、更透彻、更符合百姓利益。

“医药卫生体制改革”专题询问是继2010年“世博后城市管理”专题询问，2011年“城市运行安全”和“食品安全”专题询问之后开展的第四次专题询问。市人大常委会将在总结历年专题询问的基础上，改进组织工作，提高公开性和透明度，进一步提高专题询问的质量和力度，推动政府顺利实现医改目标。

跟踪监督食品安全专题询问后的整改情况

食品安全事关人民群众的生命安全，牵动万千民心。去年，常委会针对“问题馒头”事件暴露出的监管问题，开展食品安全法执法检查，成立6个专题小组，组织350多人次代表，对肉类、蔬菜、米面制品、乳制品、水产品、餐饮及粮油等70余家食品单位开展明察暗访，深入了解监管制度运行的实际状况。在常委会会议审议和专题询问中，就落实监管责任、推进监管公开、强化源头管理、促进企业诚信、扶持产业发展、加大刑事打击力度等提出14条意见建议和改进要求。常委会还审议通过《上海市实施食品安全法办法》，将规范回收食品管理、建立食品安全信用档案、食品安全全程监管机制等以法规条文形式加以明确。

今年，常委会将在去年监督的基础上，对本市贯彻实施《食品安全法》和《上海市实施食品安全法办法》的情况开展执法检查，重点检查2011年常委会执法检查审议意见和专题询问中提出的意见建议落实情况，进一步推动解决本市食品安全的重点难点问题，不断提高食品安全保障水平。

据悉，食品安全执法检查工作已于近日展开。检查组紧锣密鼓地赴长宁、徐汇、宝山、闸北等区进行监督调研，重点检查市场流通环节的食品安全工作，查看了群众热切关注的废弃食用油脂管理情况。据了解，上海已构建了国内唯一的餐厨废弃油脂样品库，今后本市检测和判定餐厨废弃油脂有了重要的基础数据，餐厨废弃油脂变成“地沟油”回流餐桌更加困难。为鼓励社会监督，提升食品安全举报机制成效，全市食品药品监督电话12331已与12315无缝对接，便于群众及时快捷地反映市场违规违纪行为现象。市人大常委会力求通过持续跟踪监督，支持和督促政府切实按照“最严准入、最严监管、最严执法、最严处罚、最严问责”的要求，依法从严、从重、从快打击各类违法生产和经营活动，确保上海成为全国食品最安全的城市之一。

换届选举工作报告范文

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