前言:我们精心挑选了数篇优质招商引资工作汇报文章,供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发,助您在写作的道路上更上一层楼。
但同时,我们也要注意到,很多项目还处于对接、意向、洽谈阶段,没有取得实质性进展,签约项目较少;还有一些项目有了消息源、信息源,但是还没有纳入发改委的项目前期工作范围;招商工作谋划局限于部门职能和区域范围,在促进产业集聚区、轻工业片区发展上力度还不够,围绕主导产业招商效果还不明显;集团化、体系化招商工作进展还不够有力。对这些存在的问题,我们必须高度重视,认真加以研究,积极整改解决。
下面,就做好全县招商引资工作,我再讲几点意见。
招商引资是扩开放、引投资、兴产业、促就业、增收入、惠民生的重要抓手,没有招商引资,就没有新的项目落地,就不能有效促进就业、提高群众收入。我县经济基础薄弱,GDP总量在150亿左右,人均收入不足2万元,财政收入仅仅4个多亿,在全省排名比较靠后,如果我们不抓住机会、不有效利用外部资源,就不能赢得机遇、不能在新常态下实现弯道超车和跨越发展。同时,商城是国家级贫困县,上级已经明确要在2019年实现脱贫,只有吸纳更多投资、更多项目,才能有效解决扶贫开发问题,才能完成脱贫工作任务。我们前期对接的项目很多是基础领域项目,对惠民生、快致富意义重大,还有一些休闲旅游、农副产品加工、劳动密集型等优质项目,可以有效利用全县农产品资源和劳动力优势,对扶贫开发有实质性的推动作用。同时,我们要注意研究资本流动趋势,抓住资本转移和产业升级的机遇,聚焦生态农业、观光旅游等资本流入热点,利用好青山绿水的生态优势,打造良好的生态资源、旅游资源承接载体,积极迎接资本转移。比如,前期正在对接的完达山、中旅集团等项目,取得了较好进展,正是因为我们有优质的水资源、适宜的环境优势,可以与外来资本实现共赢发展。
另外,招商引资工作也是政府的一项重要职能,对调整经济结构、提升经济质量、保持经济社会持续健康发展具有重要意义。各级各部门要进一步提高认识、统一思想、形成共识,全力做好招商工作,持续强化项目服务,不断做好落地保障,努力营造招商引资有成效的浓厚氛围。
明确的工作思路是做好招商引资工作的前提,是确保工作有效开展的有力指导。各单位要认真总结全县近年来的经验做法,结合实际开展招商引资,确保工作取得实效。
(一)围绕主导产业开展集团化、体系化招商。对我县而言,集团化、体系化招商就是要围绕产业集聚区主导产业组装招商,持续招引大型骨干企业入驻,进而带动相关配套服务产业发展,形成以龙头企业为中心、相关产业配套发展的格局。就目前而言,我县食品加工和环保装备制造两大主导产业的辐射带动能力还不强,山信集团的产业链条还不够长,还停留在加工范围,上游的合作社等配套服务仅仅是基本形成,下游的物流商贸服务产业还有较大缺口;开源环保集团化发展趋势还不明显,研发制造、工程总包、水务公司等一体化发展格局还没成型。因此,我们在招商引资上,要扩宽思路、立足优势,围绕农副产品加工做文章,谋划好有机绿色食品加工产业布局,把我县稻米、茶油、茶叶、矿泉水、渔业等这些优质资源利用好,不断延长产业链条。要重点引进科技含量高、资本力量大、带动能力强的产业进行集群发展。例如我县的豆腐柴,科研机构已经就植物明胶进行了专利申请,而且有意愿在我县上项目,这样商城不仅是原料基地,还能吸引加工制造企业,充分开发医药、食品、化装品等行业,将形成较强的连锁带动影响。还有环保装备制造方面,要在发展装备制造的基础上,重点引进污水处理、垃圾处理、大气防治等方面项目,形成集团化发展效应。以商招商是我县招商工作的一个重要途径,也是一个行之有效的办法。要引导山信、开源环保等现有企业利用自身资源,主动在外寻找合作伙伴,积极招引上下游企业,通过联合实现抱团发展。鼓励乡镇企业实现联合发展,充分利用企业家自身的关系网,不断促进企业做大做强。坚持发挥商会作用,开展商会招商,工商联要加强同商会的密切联系,把长三角、珠三角等地区的商会积极调动起来。要把商城籍在外的成功人士做为重点,利用好乡土情结,鼓励成功人士回乡创业,提高以商招商成效。
(二)招资本、招人才。要转变单纯的招企业、招项目的工作思路,把招资本、招人才做为现有企业做大做强的重要途径。引进资本雄厚、管理经验丰富的企业和人才,帮助企业做好财务管理、项目包装、发展规划,比单纯找项目成本更低、效益更高。现在是大众创业万众创新的时代,人才是必不可少的前提条件,要积极挖掘和招引人才,在招引人才的同时引进专业技术和专利产品,与本地资源有效结合,打造成优质项目。各级各部门要发挥各自优势,充分利用行业特点和地域信息资源来招商。招商办、工信
局、发改委、财政局、环保局、工商联、商务局、产业集聚区等部门要按照集团化、体系化的招商思路,围绕主导产业做好招商引资工作;其他部门和乡镇要围绕人才资源、信息资源和行业部门优势,推进地域招商和行业招商齐头并进,形成工作合力,确保项目多元化,形成大项目顶天立地、小项目遍地开花的招商工作格局。(三)注意招商事项。要把握好招商引资工作中的几个关键问题,提高招商引资的针对性和实效性。一是深入研究产业政策。在招商引资工作中,我们不仅要埋头拉车,更要抬头看路,各级各部门特别是发改部门,要认真研究国家产业政策,关注投资热点和产业发展趋势。总的来讲,我们的主导产业以及养老、旅游等重点领域项目都符合国家产业发展趋势,另外城乡一体化建设、基础设施建设、生态环保、公共服务等领域项目,也是调整经济结构、提升公共服务、提高发展质量的重要手段。要把上级政策和我县发展需要相结合,把促进县域经济社会持续健康发展的产业项目做为招引重点,进行重点谋划。二是注意生态保护和生产安全。在招商引资过程中,要把握好两个底线,一个是生态环保,一个是生产安全,对触碰底线的项目要严禁进入我县。要在项目前期谋划时进行充分论证,确保选址科学安全、有利于生态保护,不能给群众生产生活和旅游产业发展造成不利影响。要搞清政策、弄懂趋势,对淘汰落后的项目技术坚决说“不”,积极引进燃气输送、污水垃圾处理等先进技术项目。抓好市场布局,做好安全论证,争取更多有利于县域发展的好项目。三是按市场规律谈判。我们在招商谈判中要依法依规,按市场规律办事,不能跨越法律和市场的底线。要认真分析项目产业政策、前景、效益及贡献,积极开展招商谈判,合理确定协议内容。对一些好项目、大项目要算好经济账,对投资额度多、强度大、效益高、带动能力强的项目,把握好尺度、分寸,在政策允许的条件下给予适当优惠。要引导企业诚信履约,按照合同约定进行投资,政府在企业履约的前提下积极兑现优惠政策,为企业落地建设搞好服务。
一、招商工作进展情况
(一)、跟踪项目
1、电力设备有限公司,总经理近期将来我县考察。
2、电缆项目,去年9月上旬,先生在推介会上与我县签订意向协议,计投资5000万生产电缆线,该协议项目初步选址在县工业园区。近期我招商分队多次与朱总洽谈,争取今年正式签订投资合同书。
(二)、在建项目
环都科技有限公司,该项目由省市区环都实业有限公司投资,投资人梁仲全,项目选址在原环都动力项目用地,该项目总投资7000万,生产塑料薄膜和电子连接器,年销售收入1.4亿。该工程去年12月开工,现已完成两层厂房7000平方米(还未封顶),计划下个月封顶,完成了两层宿舍楼800平方米(共四层半),完成了三层办公楼900平方米(共四层),完成了门卫室70平方米,完成投资1000万。
(三)签约未开工项目
线路板项目,该项目由市线路板有限公司计划投资,投资人班万平,2011年6月正式签约,项目总投资3亿,项目选址在电子器件产业基地(交土地款定金30万元),该项目产品为各类电路板,项目达产后,可实现年产值5亿元以上。目前该项目以通过环评,计划下个月开工建设。
二、工作措施
(一)、加强外出招商力度。加强领导,队长亲自带队外出招商,把外出招商工作日常化、经常化。严格执行外出招商制度,确保每月一次外出招商。
(二)、切实加强宣传,扩大影响,增强吸引力。加强与投资外商的跟踪洽谈,积极地拜访外商,加强沟通,和外商做朋友,以感情招商,以商招商。诚挚地邀请外商到来观光考察,热情接待,大力宣传我县优惠的招商政策、优越的交通位置、丰富的资源和充足的劳动力等优势,积极洽谈,促成投资。
(三)、继续做好安商服务工作。积极深入企业,帮助企业、服务企业,帮助企业办理各种手续、证照,帮助企业处理好项目建设中出现的各种纠纷和困难,帮助企业招工,动员局里干部职工联系亲朋好友,收集信息,广泛动员,切实帮助企业顺利投产。
刚才听了各乡镇、园区的工作汇报,总体感觉在今年招商引资工作任务较重的情况下,大家的积极性和主动性都比较高,工作成效也比较显著。特别是各乡镇、园区的广大干部能够迅速进入工作状态,并在赴沈阳、上海两市招商过程中取得了实际效果,在接洽的几百个项目中,有54个项目成功签约,协议投资额突破百亿,招商成果颇为丰硕。在看到成绩的同时,我们也必须清醒地认识到招商引资工作中存在的问题,要通过查找、分析和解决问题,总结经验教训,促进招商方式的再创新、招商质量的再提升,加速招商成果向现实生产力的转化。
下面,我从招商引资工作中存在的问题和应对措施讲几点意见。
一、全县招商引资工作中存在的问题
从招商形态上看:一是项目引进不平衡。主要表现在项目入驻少,各乡镇、园区之间差距较大。有的乡镇虽然能够“走出去”,但是在项目跟进上没有效果,项目没有真正地实现签约落地,乡镇之间、园区之间出现了明显的发展不平衡现象;二是项目档次不高。现阶段,我们很多乡镇、园区引进的项目缺少高新技术支撑,市场潜力不大,发展能力有限,起不到支撑经济和带动产业发展的作用。这就需要我们结合园区产业特色,有针对性地引进投资规模大、科技含量高、核心竞争力强、市场前景好的先导性项目入驻,要切忌“剜筐就是菜”;三是“请进来”的少。在两次招商活动中,我们接洽了上百个项目,但实际能够入驻的比例却很小,这就充分反映出我们招商准备工作做的还不充分、不全面,跟进力度还不到位、不扎实。其实,一个项目的生成凝聚着投资兴业者的信心和希望,甚至是一种赌注,作为理智的投资者我想必定要亲自考察、反复思考,最终才能做出决定。因此,我们不能只单独依赖于招商洽谈,要邀请接洽成功的投资者到我县进行实地参观考察。这样,既能体现出我们的诚意和姿态,也便于投资者对项目进行深层次的了解,从而达到互惠双赢,使项目成功落地。
从深层次原因看:一是招商准备工作不充分。部分乡镇和园区对招商工作的认识不够深刻,没有把招商工作当做经济工作的头等大事来抓,也体现出招商意图不明确、概念不突出,仍停留在“守株待兔”和“碰啥算啥”的状态。如果靠“碰运气”招商,园区就不会有大的发展,试想将园区建成涵盖化工、食品、有机加工的“大杂烩”园区,从项目环评和产业布局上都会存在很大问题,根本不可能形成主导产业,形成集群效应,不可能有大的发展。应突出项目集聚区的产业优势,像铁岭市的东北物流城和19平方公里专用车生产基地,就突出了专业招商的优势,汇聚各个品类,形成了产业链和自己的产业特色;二是招商政策不明确。我们的招商工作人员还存在“说大话、办小事”现象,对招商政策不明确,所以引来的项目也飘忽不定,甚至给招商工作带来了负面影响。我们的招商干部一定要将政策熟记于心,做到内外一致,办不到的事不要说空话,答应的事要办好,讲求诚信,树立我们的务实形象;三是人脉关系拓展不足。招商是以人为主的经济活动,人际关系在其中发挥了至关重要的作用,我们要充分挖掘人脉资源,拓宽视野,形成网络,营造真诚交流、相互信任的招商氛围,树立*良好的对外形象和招商品牌;四是“招大商”的魄力不够。多数人在招商过程中,都存在着底气不足、魄力不够的现象,不敢和“大商”、名家、名企接触,这其实是对各方面环境的认识不够清晰准确的一种表现,我们的招商队伍还需要在下步工作中不断地加以锤炼和提高。
二、下步招商工作中要注意的几个问题
招商引资和项目建设是加快全县经济发展的“牛鼻子”,是促进经济增长的重中之重,是我们跻身全省十强县、全国经济发达县份行列的关键所在。因此,招商数量和质量至关重要。2009年我县的发展目标已经非常明确:要确保引进项目突破500个、招商引资额突破500亿元、实际完成投资突破100亿元、新增规模以上企业150家,这些指标必须要牢牢锁定。任务已经逐项分解,各乡镇、园区要勇挑重担,承担发展责任,要按各自分工再鼓劲、再加压,切实把这项工作做好。特别是作为领导干部,必须要有这个能力、有这个责任。其实,做好招商工作对我们自己来说是谁干谁得、谁干谁受益的一件大好事。各乡镇、园区引进了好的项目,对其自身发展是很有益处的,这也能提升我们的发展能力和发展速度,遇到的一切难题也就会迎刃而解,所以就要求大家一定要增强工作的紧迫感、危机感和责任感,脚踏实地、富有成效地开展工作,决不能搞花架子,把工作浮于表面、敷衍了事,必须较真章、下硬功、求实效。
今年以来,市委、市政府进一步加大了招商引资的工作力度,出台了一系列的政策和考核办法,我局积极响应,认真贯彻落实,取得了一定的成绩。现将有关情况汇报如下:
一、进一步提高认识,切实加强组织领导。
去年,我局招商引资工作在市委、市政府的领导下取得了实质性的进展,完成招商引资任务771万,完成工作任务的136%。对此,局党委对去年招商引资工作的经验进行了认真总结分析。首先是认识进一步提高,思想基础坚实,局党委进行了广泛深入宣传,加大学习教育力度,提高思想认识,为招商引资营造了浓厚的氛围;其次组织领导进一步加强,认真部署实施。加强了领导责任制的落实工作,把招商引资工作列入重要的工作议事日程,建立招商工作领导联系制度和招商项目负责人制度,同时,根据局人动状况,及时调整了局招商引资领导小组成员,局党委书记、局长**同志亲任组长,并确定了专门办事机构。另外,在今年全市文化工作会议上,局长**建同志对招商引资工作进行了动员和部署,要求一定要把招商引资工作作为第一要务抓好,充分发挥文化的优势,构建招商引资的平台,想尽一切办法,实现新得突破。
二、详细分解目标、制定工作措施。
局党委先后两次召开了招商引资的专门会议,对我局承担的目标任务和下一步招商引资工作进行了研究和部署。并制定了下一步的工作措施:1、将招商引资目标任务进一步分解,细化量化到单位到人,领导干部要带头,要有任务,机关科室也要有指标。2、发挥文化优势,在文化资源方面多做文章,促进文化产业的发展。3、向兄弟地市、特别是经济发达地区的文化部门发招商引资函件。4、摸底了解本系统内在国外和港澳台地区有亲情关系的职工,以便通过他们进行联系。5、进一步深入开展宣传活动,使招商引资深入人心。
另外,还召开了全局各单位、机关各科室责任人会议。会议传达了市委、市政府有关文件精神,下发了《关于全局招商引资工作目标任务分解的通知》。会议要求各单位、各科室要增强历史使命感和责任感,按照局党委提出的工作要求和工作措施,调动一切可以调动的因素,利用一切可以利用的条件,力争完成分解到各单位、各科室的目标任务。会后,各单位、各科室纷纷行动起来。局招商引资办公室及时转发了市里的有关文件,提出了具体的工作要求;各科室将招商引资工作作为重要工作之一,**局还对各单位进行检查、指导;局属各单位也不同程度地加强了招商引资工作,有的单位还成立了专门的机构,有的单位将相关政策和奖励办法印发给每位职工,有的单位发动职工走出去、请进来,想法设法去招商引资。目前,**化系统各级领导招商引资的认识进一步提高,初步形成了全局上下全体动员抓招商的态势。
三、全力招商,初见成效。
1、联系**矿工日报社投资351万元增加大型印刷设备已经完成。项目联系人***。该项目从年初开始洽谈,已经达成协议,目前,该项目的相关招商引资材料已经上报至市招商办。
2、联系社会自然人***先生投资18万元与我市文艺演出业,成立“**********”,已完成所有报批手续,相关材料已经上报至市招商办。
3、引荐北京一房地产开发商来淮投资,联系人***。投资方来**实地考察,并与有关部门洽商。但终因双方条件互不满意,此项目暂停。
4、引荐一投资商来淮投资一印刷企业,投资项目是彩虹印务有限公司,注册资本50万元人民币,该项目已做好前期准备工作,将于近期完成报批手续。
5、招商引资市豫剧团开发工程。市豫剧团原团址开发工程自去年就已经启动,计划投资金额500万元,目前前期准备工作已经就绪,原住址住户搬迁工作也已完成,该工程已经于9月份开工建设。
四、下一步的措施
(一)加强宣传教育工作,努力形成浓厚的招商引资氛围。进一步加大宣传力度,加强对干部、职工的学习教育工作,努力提高认识,更新观念,克服畏难,懒惰情绪,摈弃错误的思想,努力造就人人搞招商,事事联投资的新局面。
(二)加大招商引资领导责任制和责任追究制度的落实力度。实行周报告制度,定期向分管负责同志报告招商引资工作任务完成情况及存在的困难和问题,进一步地明确主要责任人和直接责任人,将招商引资与工作责任、工作实绩、升迁奖励等挂钩,增强干部的使命感和责任感,充分调动积极性。
(三)实施文化招商引资战略。充分挖掘和利用正在筹备市歌舞团(文工团)建团35周年这一良好契机,强力推进文化招商,利用分布于全国的文化名人品牌,发挥名人效应,盘活现有的文化资源,发展文化产业,筑巢引凤;利用文化的优势,扬长避短,使**局招商引资工作取得突破。
一、引资基本情况
全年共引进合同外资2.37亿美元,完成年任务数的103%;实际利用外资2.25亿美元,完成年任务数的129%,实际利用外资完成比例在全市各区(开发区)九个责任单位中排名第一;引进内资72.2亿元,完成年任务数的120%。合同利用内资179亿元,总量居全市第一。全年新批外资项目64个,仅合同外资在500万美元以上项目8个(含增资),这8个项目合同外资占总引资额的84%;工业项目仅占合同利用外资总额的11%,绝大多数项目集中在第三产业和现代服务业项目上;促成了禹州酒店注册上市回归后的增资,注册9800万美元的特意购(XX)实业有限公司、专业从事物流担保的大盛行融资担保以及对华昌路28号厂房(原浦田服装厂房)进行改造的荣通房地产策划公司等项目均为我区外资领域的新形态。内资引资呈现先抑后扬的特点,下半年以来,新增注册500万元以上的项目数量大幅增加,全年新增注册资本500万元以上项目237个,几乎相当于去年全年的127个项目数的两倍。新引进(含增资)注册资本在3000万元以上的项目23个,这批资金密集型项目绝大多数集中在投资、担保、典当等行业上。灿星旅游、人人乐等项目注册规模虽不大,但也成为我区内资引资业态的突破;五缘湾商务营运中心湖里大厦也汇聚了金仕顿、和润担保、恒兴置业、宝拓金属等一批资本密集型企业。
二、主要做法和成效
(一)精心谋划,主动出击,不断拓宽招商渠道。**年面对金融危机对实体经济的影响而带来的全球性投资领域的持续低糜,我区制订了特殊时期的引资策略,把“请进来走出去”作为推动招商工作的重要手段。一是加强了与央企的互动,区主要领导亲自组团赴京和北方部分城市拜访了一批“中”字头企业以及考察洽谈一批在谈项目,促进了一批央企衍生项目;二是参加市里统一组织的重大片区招商,在温州、东莞、昆山、上海举行了四场专场招商会,借助了市里搭建的平台推介了我区;三是提高了境外招商的实效,如参加赴港物流地产专题招商,参加赴港招商会、香港厦门联谊总会第九届理监事会就职典礼以及前往台湾等区域的招商洽谈的项目均已报批或进入实质性实施阶段。
(二)突出优势,找准定位,努力培植特色经济。深入贯彻落实国务院支持海峡西岸经济区建设的《若干意见》,重点吸引和发展商务地产、现代物流和服务贸易、对台等特色经济。
一是强势推介湖边水库、五缘湾等重大片区,充分做好前期洽谈,主动与万科、世茂、中国万达、保利等知名地产企业接触,促成其参与竞得湖边水库等地块及一批商业地产、城市综合体项目的洽谈和策划;
二是积极协办海峡物流论坛,促进了一批重点物流项目签约;
三是推进完善了五缘湾商务营运中心湖里大厦、高新技术园等载体的建设,基本完成了湖里大厦的招商和大嘉、恒辉、大盛行等一批研发营运中心及现代服务业项目的落户。
(三)把握机遇,化“危”为机,扎实推进产业转型。适时推进“腾巢换凤”扎实推进产业转型。注重打造文化创意产业,东镀古玩城一期招商已基本完成,联盛大厦厂房的改造已进入尾声;推动“北方商务大厦”“凯迪克商务中心”等改造项目的招商,“腾巢换凤”由点代面逐步展开。
(四)强化服务,破解难题,全力推动项目升格。完善项目跟踪服务体系,建立项目分级跟踪制度。每半月更新项目进展,每月召开项目调度会,区委区政府主要领导服务靠前,亲自协调推动重大项目的进展,及时协调解决项目促进中存在的困难和问题,推动了一批重点项目落户升格和一批园区项目的顺利落户。
去年,我局招商引资工作在市委、市政府的领导下取得了实质性的进展,完成招商引资任务771万,完成工作任务的136%。对此,局党委对去年招商引资工作的经验进行了认真总结分析。首先是认识进一步提高,思想基础坚实,局党委进行了广泛深入宣传,加大学习教育力度,提高思想认识,为招商引资营造了浓厚的氛围;其次组织领导进一步加强,认真部署实施。加强了领导责任制的落实工作,把招商引资工作列入重要的工作议事日程,建立招商工作领导联系制度和招商项目负责人制度,同时,根据局人动状况,及时调整了局招商引资领导小组成员,局党委书记、局长**同志亲任组长,并确定了专门办事机构。另外,在今年全市文化工作会议上,局长**建同志对招商引资工作进行了动员和部署,要求一定要把招商引资工作作为第一要务抓好,充分发挥文化的优势,构建招商引资的平台,想尽一切办法,实现新得突破。
二、详细分解目标、制定工作措施。
局党委先后两次召开了招商引资的专门会议,对我局承担的目标任务和下一步招商引资工作进行了研究和部署。并制定了下一步的工作措施:1、将招商引资目标任务进一步分解,细化量化到单位到人,领导干部要带头,要有任务,机关科室也要有指标。2、发挥文化优势,在文化资源方面多做文章,促进文化产业的发展。3、向兄弟地市、特别是经济发达地区的文化部门发招商引资函件。4、摸底了解本系统内在国外和港澳台地区有亲情关系的职工,以便通过他们进行联系。5、进一步深入开展宣传活动,使招商引资深入人心。
另外,还召开了全局各单位、机关各科室责任人会议。会议传达了市委、市政府有关文件精神,下发了《关于全局招商引资工作目标任务分解的通知》。会议要求各单位、各科室要增强历史使命感和责任感,按照局党委提出的工作要求和工作措施,调动一切可以调动的因素,利用一切可以利用的条件,力争完成分解到各单位、各科室的目标任务。会后,各单位、各科室纷纷行动起来。局招商引资办公室及时转发了市里的有关文件,提出了具体的工作要求;各科室将招商引资工作作为重要工作之一,**局还对各单位进行检查、指导;局属各单位也不同程度地加强了招商引资工作,有的单位还成立了专门的机构,有的单位将相关政策和奖励办法印发给每位职工,有的单位发动职工走出去、请进来,想法设法去招商引资。目前,**化系统各级领导招商引资的认识进一步提高,初步形成了全局上下全体动员抓招商的态势。
三、全力招商,初见成效。
1、联系**矿工日报社投资351万元增加大型印刷设备已经完成。项目联系人***。该项目从年初开始洽谈,已经达成协议,目前,该项目的相关招商引资材料已经上报至市招商办。
2、联系社会自然人***先生投资18万元与我市文艺演出业,成立“**********”,已完成所有报批手续,相关材料已经上报至市招商办。
3、引荐北京一房地产开发商来淮投资,联系人***。投资方来**实地考察,并与有关部门洽商。但终因双方条件互不满意,此项目暂停。
4、引荐一投资商来淮投资一印刷企业,投资项目是彩虹印务有限公司,注册资本50万元人民币,该项目已做好前期准备工作,将于近期完成报批手续。
5、招商引资市豫剧团开发工程。市豫剧团原团址开发工程自去年就已经启动,计划投资金额500万元,目前前期准备工作已经就绪,原住址住户搬迁工作也已完成,该工程已经于9月份开工建设。
四、下一步的措施
(一)加强宣传教育工作,努力形成浓厚的招商引资氛围。进一步加大宣传力度,加强对干部、职工的学习教育工作,努力提高认识,更新观念,克服畏难,懒惰情绪,摈弃错误的思想,努力造就人人搞招商,事事联投资的新局面。
(二)加大招商引资领导责任制和责任追究制度的落实力度。实行周报告制度,定期向分管负责同志报告招商引资工作任务完成情况及存在的困难和问题,进一步地明确主要责任人和直接责任人,将招商引资与工作责任、工作实绩、升迁奖励等挂钩,增强干部的使命感和责任感,充分调动积极性。
(三)实施文化招商引资战略。充分挖掘和利用正在筹备市歌舞团(文工团)建团35周年这一良好契机,强力推进文化招商,利用分布于全国的文化名人品牌,发挥名人效应,盘活现有的文化资源,发展文化产业,筑巢引凤;利用文化的优势,扬长避短,使**局招商引资工作取得突破。
一、开展精准重点招商
一是紧紧围绕构建生态产业体系、脱贫攻坚、补齐基础设施短板、全域生态文明建设、保障和改善民生等重点领域,坚持招大引强、选资选商,充分利用兰洽会、“凉州文化论坛暨中国·河西走廊有机葡萄美酒节”、“归雁计划”以及“春晖行动在,武商精英回家乡”等招商平台,实行产业链招商、以商招商、以情招商、精准招商;二是常态化开展“长回家看看”联谊活动,主动对接东部投资转移,吸引成功人士回乡兴业,大力发展“归雁经济”。同时,发挥大学生农业创业示范园区和扶持发展特色产业园区作用,宣传支持返乡大学生发展农业新主体、新产业、新业态,引进新品种、示范新技术、推广新模式,同步做好招商宣传工作,吸引一批籍外地企业家回乡投资兴业;三是在招商引资的对象和领域上做到点面结合,突出重点。既引进项目、资金,又引进技术、人才。既利用外资改造传统产业,盘活存量,又积极引进新兴产业,培育增量。
二、夯实基础高效招商
一是立足县域水资源、环境容量、土地等资源禀赋,找准发展定位和主攻方向,谋划、生成一批大项目、好项目,对项目库及时进行更新充实,打牢项目永续建设的基础,编印《县环境资源情况及重点推介项目》,配套编制招商推介PPT;二是结合我县产业现状,研究市场和技术发展趋势,对谋划项目进行必要性、可行性和合规性论证,通过聘请专家和专业人士进行指导或编制,从环境容量、投入产出比、产业体系和产业之间的联系,以及投资者、市场及项目的多重效益出发,编制《招商引资项目册》,项目册涉及5大产业29个项目,尽可能给投资者提供全面、准确的投资信息服务;三是探索“互联网+”招商,建立开通招商局微信公众号,不断更新电子项目册,及时梳理国家、省、市、县相关招商引资政策,形成我县的招商引资优惠政策体系,进一步为外来投资企业提供政策依据。
三、积极对外宣传推介
一是通过政府网、招商微信平台、今日头条等公众信息服务平台,及时招商信息和项目动态,全方位深入宣传推介县优势资源、投资政策和精品项目,对引进的招商引资项目进行宣传报道,突出招商引资工作在推动经济社会发展中的重要作用,积极为招商引资营造浓厚的社会舆论氛围,不断提高投资吸引力;二是主动对接,积极作为,精准发力,不断加大赴外招商力度,进一步提高招商实效,2019年上半年,招商局通过上门招商的方式,随县上领导赴北京、上海、杭州、广州、陕西等省市开展招商引资活动,对接洽谈苏武小镇、摘星小镇、沙漠戈壁农业示范园区、苜蓿种植及加工、万寿菊种植及加工等一大批项目;三是积极对接并主动邀请客商来民实地考察,精心安排考察行程,宣传介绍优势资源,推介文化旅游、农副产品精深加工等项目。
四、围绕主导产业招商
一是坚持把生态文化旅游产业作为现代服务业发展的引擎和龙头,围绕石羊河和苏武沙漠两大景区建设,突出历史文化、乡村休闲、生态观光、民俗风情等特色旅游,精准引进国内外知名旅游企业,采取委托经营、服务外包等合作模式,深度拓展合作领域;二是围绕县域特色农产品,从种植、加工、流通全方位包装推介,引进有实力的农产品精深加工企业,大力发展蜜瓜、红枣、枸杞等特色农产品精深加工,不断延伸产业链条,提升农产品附加值;三是围绕甘草、肉苁蓉、锁阳等沙生药材,努力引进一批高效节水、绿色有机、高附加值的项目,不断提高中药材产业化水平,扩大中药材产业市场影响力。同时,紧盯全国排名靠前的农业产业化龙头企业,选择资产、技术实力雄厚,产业规模大的企业进行对接联系,提升招商引资工作的针对性和实效性。
一、提高认识,转变作风,把会议精神落实到行动上。联系本单位实际情况,认真学习广播电视大会精神,逐条逐项地贯彻落实到实际工作中去。充分发挥工商部门的作用,出台新举措,创造新方法,全力以赴,为发展县域经济保驾护航。项目建设发展到哪里,我们就支持到哪里;招商引资搞到哪里,我们就服务到哪里。
二、实施阳光行政,优化发展环境。为全面落实广播电视大会精神,推行政务公开,实施阳光行政,我局制定了《关于服务项目建设,打造企业登记绿色通道的实施意见》,对项目建设和招商引资工作实行“一简一缩四放宽”(“一简”:就是简化审批手续。“一缩”:就是缩短企业登记注册时限。“四放宽”:一是放宽企业冠名条件。二是放宽企业注册资本限制。三是放宽企业经营范围。四是放宽企业集团设立条件。),围绕“五重”搞服务(重点企业、重点项目、重点产业、重点市场、重点园区),把全县筛选出家重点企业、个重点项目、重点产业、个重点市场、个重点园区作为我们的重点服务对象。我局领导班子对重点企业建立了分包服务责任制,将张印有工商管理职能、姓名、职务、办公电话和手机号码的联系卡分发给企业,确保随联随通,随叫随到,急事急办,特事特办。
三、打造服务平台,全心全意为县域经济搞好服务。对照广播电视大会精神,我们在全系统开展了“如何为企业搞好服务大讨论”,每位工商人员都要为支持县域经济发展献计献策,首先从局机关服务窗口做起,转变工作作风,为企业服务做到:“三到位”(对当事人宣传、解释法律法规到位;给当事人以违法事实讲危害到位;执法服务到位)、“四个一”(一站式服务、一窗口办事、一口清告知、一次性办结)、“五满意”(满意在投资者、满意在生产经营者、满意在消费者、满意在市场、满意在工商窗口);打破登记注册30个工作日的法定期限,手续不全,一次告知;手续齐全,随到随办,一次办结。
从招商形态上看:一是项目引进不平衡。主要表现在项目入驻少,各乡镇、园区之间差距较大。有的乡镇虽然能够“走出去”,但是在项目跟进上没有效果,项目没有真正地实现签约落地,乡镇之间、园区之间出现了明显的发展不平衡现象;二是项目档次不高。现阶段,我们很多乡镇、园区引进的项目缺少高新技术支撑,市场潜力不大,发展能力有限,起不到支撑经济和带动产业发展的作用。这就需要我们结合园区产业特色,有针对性地引进投资规模大、科技含量高、核心竞争力强、市场前景好的先导性项目入驻,要切忌“剜筐就是菜”;三是“请进来”的少。在两次招商活动中,我们接洽了上百个项目,但实际能够入驻的比例却很小,这就充分反映出我们招商准备工作做的还不充分、不全面,跟进力度还不到位、不扎实。其实,一个项目的生成凝聚着投资兴业者的信心和希望,甚至是一种赌注,作为理智的投资者我想必定要亲自考察、反复思考,最终才能做出决定。因此,我们不能只单独依赖于招商洽谈,要邀请接洽成功的投资者到我县进行实地参观考察。这样,既能体现出我们的诚意和姿态,也便于投资者对项目进行深层次的了解,从而达到互惠双赢,使项目成功落地。
从深层次原因看:一是招商准备工作不充分。部分乡镇和园区对招商工作的认识不够深刻,没有把招商工作当做经济工作的头等大事来抓,也体现出招商意图不明确、概念不突出,仍停留在“守株待兔”和“碰啥算啥”的状态。如果靠“碰运气”招商,园区就不会有大的发展,试想将园区建成涵盖化工、食品、有机加工的“大杂烩”园区,从项目环评和产业布局上都会存在很大问题,根本不可能形成主导产业,形成集群效应,不可能有大的发展。应突出项目集聚区的产业优势,像铁岭市的东北物流城和19平方公里专用车生产基地,就突出了专业招商的优势,汇聚各个品类,形成了产业链和自己的产业特色;二是招商政策不明确。我们的招商工作人员还存在“说大话、办小事”现象,对招商政策不明确,所以引来的项目也飘忽不定,甚至给招商工作带来了负面影响。我们的招商干部一定要将政策熟记于心,做到内外一致,办不到的事不要说空话,答应的事要办好,讲求诚信,树立我们的务实形象;三是人脉关系拓展不足。招商是以人为主的经济活动,人际关系在其中发挥了至关重要的作用,我们要充分挖掘人脉资源,拓宽视野,形成网络,营造真诚交流、相互信任的招商氛围,树立**良好的对外形象和招商品牌;四是“招大商”的魄力不够。多数人在招商过程中,都存在着底气不足、魄力不够的现象,不敢和“大商”、名家、名企接触,这其实是对各方面环境的认识不够清晰准确的一种表现,我们的招商队伍还需要在下步工作中不断地加以锤炼和提高。
二、下步招商工作中要注意的几个问题
招商引资和项目建设是加快全县经济发展的“牛鼻子”,是促进经济增长的重中之重,是我们跻身全省十强县、全国经济发达县份行列的关键所在。因此,招商数量和质量至关重要。2009年我县的发展目标已经非常明确:要确保引进项目突破500个、招商引资额突破500亿元、实际完成投资突破100亿元、新增规模以上企业150家,这些指标必须要牢牢锁定。任务已经逐项分解,各乡镇、园区要勇挑重担,承担发展责任,要按各自分工再鼓劲、再加压,切实把这项工作做好。特别是作为领导干部,必须要有这个能力、有这个责任。其实,做好招商工作对我们自己来说是谁干谁得、谁干谁受益的一件大好事。各乡镇、园区引进了好的项目,对其自身发展是很有益处的,这也能提升我们的发展能力和发展速度,遇到的一切难题也就会迎刃而解,所以就要求大家一定要增强工作的紧迫感、危机感和责任感,脚踏实地、富有成效地开展工作,决不能搞花架子,把工作浮于表面、敷衍了事,必须较真章、下硬功、求实效。
一、2009年工作开展及完成情况
2009年,××区招商引资局,围绕区委、区政府的中心工作,在深入贯彻落实科学发展观的同时,不断创新招商引资思路,改进招商引资方式,拓宽招商引资领域,与市招商办及各级各部门一道,不断改善和优化投资环境,为外来投资企业和个人提供
优质高效的服务,全区招商引资工作取得了新的成效。
为完成好2009区政府工作报告中提到的:“全年策划、包装高质量项目不少于30个,引进项目不少于20个,力争引进资金8亿元”的目标任务,在项目的推进和建设上,我们主要朝着三个方向在努力:一是与各级各部门一道,通过督促、协调和服务,来加快现有已审批项目的投资建设力度;二也是与各级各部门一道,通过督促、协调和服务,促进已签约项目尽快完善手续和程序,尽快落地实施。三就是通过策划、包装项目,加大项目的对外宣传力度来进一步引进新的项目。引进新的项目,是我局工作一直努力的目标和方向。2009年,我们加强了项目库的建立和对外宣传力度,将原各乡镇、办事处和部门上报的项目经过认真筛选,重点策划和包装后,制作成dvd光碟,与市及各县一道,把它带到广州、深圳、杭州、温州等地,广泛开展推介活动。在丽江本地,我们也通过网站不断进行对外宣传。较走出去招商而言,丽江这个具有特殊旅游环境优势的地方,较其它地方更有优势,有很多的企业家会主动到丽江来,或来旅游、或来打高尔夫,我们除了通过网站进行对外宣传外,也会通过商会、企业家协会等组织,对来丽江的企业家们进行广泛的项目推介,并且我们认为这也不失为一种很好的方式,因为外出招商不仅需要花钱,有时也不一定一次就见得到很多大企业的老板。而通过协会组织企业家的项目推介会,应该说在宣传上也可以取得一定的效果。但在金融危机一定程度的影响下,外来资金投入力度较去年明显减弱。2009年,辖区内实施的外来投资项目共有22个,分别为阿曼酒店;丽江诺底咖啡屋;束河的酒吧街、 束河购物商城、 溪禺谷酒店、束河红山开发项目;“天域阳光特色民居”建设项目和“主题会馆”项目。金茂集团的世界遗产改扩建酒店项目;水木清华苑项目;悦榕酒店二期建设项目;雪山世纪花苑、新华文化广场等。招商引资项目实际到位资金内资4.9亿元。占全年目标任务数8亿的61%。
2009年辖区内新签约的招商引资项目有: 2月与龙源电力集团公司云南陆良杨梅山项目筹建处签署风能资源开发意向协议;3月丽江××阿曼(aman)酒店签署合作经营协议, 4月海南西岸乡村庄园俱乐部有限公司签署丽江普罗旺斯假期项目意向协议;5月与长江商学院项兵先生签署了丽江束河红山建雍书院项目协议;11月与深圳市桑夏科技有限公司签署丽江高科技软件研发基地项目协议。
二、2012年工作计划
一要确立重点招商项目,加大招商力度加强项目储备,筛选一批关系全区经济发展的重大项目,特别是农林牧水等非征地类项目来加大引资力度,特别是要加大对新团5平方公里规划区的招商引资工作,并把重点放在引进具有核心竞争力的大企业、大集团上,使最好的资源与最有实力的企业相结合,力求在招商引资总量、规模和档次上实现新的突破。
二要加大招商引资工作的后续服务力度,围绕区委、区政府确定的经济发展战略,进一步完善招商引资目标责任管理体系,抓好招商引资拟建项目的落地工作。进一步加强招商引资重大项目的跟踪协调力度。及时解决项目进展过程中的困难和问题。
三要大力推行全民招商、资源招商、中介招商、文化招商、窗口招商、媒体招商等招商引资新方式,真正形成全方位招商引资新格局,努力完成招商引资工作任务。
三、汇报2012年具体项目计划:
鼎业目前工程建设项目有:束河名人酒吧街建设工程、束河十院建设工程、溪禺古酒店建设工程、天域阳光建设工程。
一、 束河名人酒吧街工程 2、计划总投资:12000万元
3、自开工至今累计投资:9400万元 二、束河十院建设工程
1、开工日期:2009年4月份
2、计划总投资:5000万元
3、自开工至今累计投资:300万元
4、2012年计划6月30日竣工,计划投资4000万元。
三、天域阳光建设工程
1、开工日期:2009年3月份
2、计划总投资:14000万元
3、自开工至今累计投资:2000万元
4、2012年计划10月份竣工,计划投资6000万元。
四、溪禺古酒店建设工程
1、开工日期:2009年3月份
2、计划总投资:43000万元1050万元 金茂丽江项目2009年进展及2012年开发计划:2009年上半年启动酒店品牌选择、合同谈判等工作,已基本确定品牌和管理合同。启动酒店的规划设计工作,已完成规划和初稿。完成土地地质勘察工作
。进行设计、监理、施工等单位招标前期工作。09年在景区新购80亩土地,目前正在办理购地事宜。金茂丽江项目因总公司内部重组,涉及到相关组织和人事调整,因此项目开发进度受到较大影响。2012年将加快开发进度,并对原规划方案进行一定调整。
电解铝项目情况:2012年1月底签署协议,总投资15亿元左右(分期投资)地点:金山文华干地坝,占地1000亩,土地已在做前期征地、拆迁。
悦榕桩:2012年计划总投资3000万元左右。
丽江新华文化广场置业有限公司2012年计划总投资1400万元。
2009年,××区招商引资局,围绕区委、区政府的中心工作,在深入贯彻落实科学发展观的同时,不断创新招商引资思路,改进招商引资方式,拓宽招商引资领域,与市招商办及各级各部门一道,不断改善和优化投资环境,为外来投资企业和个人提供优质高效的服务,全区招商引资工作取得了新的成效。
为完成好2009区政府工作报告中提到的:“全年策划、包装高质量项目不少于30个,引进项目不少于20个,力争引进资金8亿元”的目标任务,在项目的推进和建设上,我们主要朝着三个方向在努力:一是与各级各部门一道,通过督促、协调和服务,来加快现有已审批项目的投资建设力度;二也是与各级各部门一道,通过督促、协调和服务,促进已签约项目尽快完善手续和程序,尽快落地实施。三就是通过策划、包装项目,加大项目的对外宣传力度来进一步引进新的项目。引进新的项目,是我局工作一直努力的目标和方向。2009年,我们加强了项目库的建立和对外宣传力度,将原各乡镇、办事处和部门上报的项目经过认真筛选,重点策划和包装后,制作成dvd光碟,与市及各县一道,把它带到广州、深圳、杭州、温州等地,广泛开展推介活动。在丽江本地,我们也通过网站不断进行对外宣传。较走出去招商而言,丽江这个具有特殊旅游环境优势的地方,较其它地方更有优势,有很多的企业家会主动到丽江来,或来旅游、或来打高尔夫,我们除了通过网站进行对外宣传外,也会通过商会、企业家协会等组织,对来丽江的企业家们进行广泛的项目推介,并且我们认为这也不失为一种很好的方式,因为外出招商不仅需要花钱,有时也不一定一次就见得到很多大企业的老板。而通过协会组织企业家的项目推介会,应该说在宣传上也可以取得一定的效果。但在金融危机一定程度的影响下,外来资金投入力度较去年明显减弱。2009年,辖区内实施的外来投资项目共有22个,分别为阿曼酒店;丽江诺底咖啡屋;束河的酒吧街、束河购物商城、溪禺谷酒店、束河红山开发项目;“天域阳光特色民居”建设项目和“主题会馆”项目。金茂集团的世界遗产改扩建酒店项目;水木清华苑项目;悦榕酒店二期建设项目;雪山世纪花苑、新华文化广场等。招商引资项目实际到位资金内资4.9亿元。占全年目标任务数8亿的61%。
2009年辖区内新签约的招商引资项目有:2月与龙源电力集团公司云南陆良杨梅山项目筹建处签署风能资源开发意向协议;3月丽江××阿曼(aman)酒店签署合作经营协议,4月海南西岸乡村庄园俱乐部有限公司签署丽江普罗旺斯假期项目意向协议;5月与长江商学院项兵先生签署了丽江束河红山建雍书院项目协议;11月与深圳市桑夏科技有限公司签署丽江高科技软件研发基地项目协议。
二、2010年工作计划
一要确立重点招商项目,加大招商力度加强项目储备,筛选一批关系全区经济发展的重大项目,特别是农林牧水等非征地类项目来加大引资力度,特别是要加大对新团5平方公里规划区的招商引资工作,并把重点放在引进具有核心竞争力的大企业、大集团上,使最好的资源与最有实力的企业相结合,力求在招商引资总量、规模和档次上实现新的突破。
二要加大招商引资工作的后续服务力度,围绕区委、区政府确定的经济发展战略,进一步完善招商引资目标责任管理体系,抓好招商引资拟建项目的落地工作。进一步加强招商引资重大项目的跟踪协调力度。及时解决项目进展过程中的困难和问题。
三要大力推行全民招商、资源招商、中介招商、文化招商、窗口招商、媒体招商等招商引资新方式,真正形成全方位招商引资新格局,努力完成招商引资工作任务。
三、汇报2010年具体项目计划:
鼎业目前工程建设项目有:束河名人酒吧街建设工程、束河十院建设工程、溪禺古酒店建设工程、天域阳光建设工程。
一、束河名人酒吧街工程
1、开工日期:2007年4月份
2、计划总投资:12000万元
3、自开工至今累计投资:9400万元
4、2010年计划于3月竣工,并将完成总投资计划12000万元。
二、束河十院建设工程
1、开工日期:2009年4月份
2、计划总投资:5000万元
3、自开工至今累计投资:300万元
4、2010年计划6月30日竣工,计划投资4000万元。
三、天域阳光建设工程
1、开工日期:2009年3月份
2、计划总投资:14000万元
3、自开工至今累计投资:2000万元
4、2010年计划10月份竣工,计划投资6000万元。
四、溪禺古酒店建设工程
1、开工日期:2009年3月份
2、计划总投资:43000万元
3、2010年计划:本年度投资600万元基础工程建设款;投资450万元建设配套工程和附属工程,2010年度计划投资1050万元
丽江铂尔曼度假酒店项目2010年投资计划及进展情况:丽江铂尔曼度假酒店项目由昆明城建房地产开发股份有限公司控股的下属子公司丽江百年房地产开发有限公司投资开发,项目定位为精品高端的五星级旅游度假酒店,引进了法国雅高国际酒店管理集团旗下的五星级酒店品牌(铂尔曼),酒店委托法国雅高国际酒店管理集团在华注册企业---雅华酒店管理(上海)有限公司进行经营管理,酒店区域总投资约为3.6亿元人民币,截止2009年12月底已累计完成投资1.8亿元人民币,2010预计投入资金约1.8亿元人民币。酒店预计2010年6月底全部建设完成。
金茂丽江项目2009年进展及2010年开发计划:2009年上半年启动酒店品牌选择、合同谈判等工作,已基本确定品牌和管理合同。启动酒店的规划设计工作,已完成规划和初稿。完成土地地质勘察工作。进行设计、监理、施工等单位招标前期工作。09年在景区新购80亩土地,目前正在办理购地事宜。金茂丽江项目因总公司内部重组,涉及到相关组织和人事调整,因此项目开发进度受到较大影响。2010年将加快开发进度,并对原规划方案进行一定调整。
电解铝项目情况:2010年1月底签署协议,总投资15亿元左右(分期投资)地点:金山文华干地坝,占地1000亩,土地已在做前期征地、拆迁。
悦榕桩:2010年计划总投资3000万元左右。
丽江新华文化广场置业有限公司2010年计划总投资1400万元。
一、2009年工作开展及完成情况
2009年,××区招商引资局,围绕区委、区政府的中心工作,在深入贯彻落实科学发展观的同时,不断创新招商引资思路,改进招商引资方式,拓宽招商引资领域,与市招商办及各级各部门一道,不断改善和优化投资环境,为外来投资企业和个人提供
优质高效的服务,全区招商引资工作取得了新的成效。
为完成好2009区政府工作报告中提到的:“全年策划、包装高质量项目不少于30个,引进项目不少于20个,力争引进资金8亿元”的目标任务,在项目的推进和建设上,我们主要朝着三个方向在努力:一是与各级各部门一道,通过督促、协调和服务,来加快现有已审批项目的投资建设力度;二也是与各级各部门一道,通过督促、协调和服务,促进已签约项目尽快完善手续和程序,尽快落地实施。三就是通过策划、包装项目,加大项目的对外宣传力度来进一步引进新的项目。引进新的项目,是我局工作一直努力的目标和方向。2009年,我们加强了项目库的建立和对外宣传力度,将原各乡镇、办事处和部门上报的项目经过认真筛选,重点策划和包装后,制作成dvd光碟,与市及各县一道,把它带到广州、深圳、杭州、温州等地,广泛开展推介活动。在丽江本地,我们也通过网站不断进行对外宣传。较走出去招商而言,丽江这个具有特殊旅游环境优势的地方,较其它地方更有优势,有很多的企业家会主动到丽江来,或来旅游、或来打高尔夫,我们除了通过网站进行对外宣传外,也会通过商会、企业家协会等组织,对来丽江的企业家们进行广泛的项目推介,并且我们认为这也不失为一种很好的方式,因为外出招商不仅需要花钱,有时也不一定一次就见得到很多大企业的老板。而通过协会组织企业家的项目推介会,应该说在宣传上也可以取得一定的效果。但在金融危机一定程度的影响下,外来资金投入力度较去年明显减弱。2009年,辖区内实施的外来投资项目共有22个,分别为阿曼酒店;丽江诺底咖啡屋;束河的酒吧街、 束河购物商城、 溪禺谷酒店、束河红山开发项目;“天域阳光特色民居”建设项目和“主题会馆”项目。金茂集团的世界遗产改扩建酒店项目;水木清华苑项目;悦榕酒店二期建设项目;雪山世纪花苑、新华文化广场等。招商引资项目实际到位资金内资4.9亿元。占全年目标任务数8亿的61%。
2009年辖区内新签约的招商引资项目有: 2月与龙源电力集团公司云南陆良杨梅山项目筹建处签署风能资源开发意向协议;3月丽江××阿曼(aman)酒店签署合作经营协议, 4月海南西岸乡村庄园俱乐部有限公司签署丽江普罗旺斯假期项目意向协议;5月与长江商学院项兵先生签署了丽江束河红山建雍书院项目协议;11月与深圳市桑夏科技有限公司签署丽江高科技软件研发基地项目协议。
二、2012年工作计划
一要确立重点招商项目,加大招商力度加强项目储备,筛选一批关系全区经济发展的重大项目,特别是农林牧水等非征地类项目来加大引资力度,特别是要加大对新团5平方公里规划区的招商引资工作,并把重点放在引进具有核心竞争力的大企业、大集团上,使最好的资源与最有实力的企业相结合,力求在招商引资总量、规模和档次上实现新的突破。
二要加大招商引资工作的后续服务力度,围绕区委、区政府确定的经济发展战略,进一步完善招商引资目标责任管理体系,抓好招商引资拟建项目的落地工作。进一步加强招商引资重大项目的跟踪协调力度。及时解决项目进展过程中的困难和问题。
三要大力推行全民招商、资源招商、中介招商、文化招商、窗口招商、媒体招商等招商引资新方式,真正形成全方位招商引资新格局,努力完成招商引资工作任务。
三、汇报2012年具体项目计划:
鼎业目前工程建设项目有:束河名人酒吧街建设工程、束河十院建设工程、溪禺古酒店建设工程、天域阳光建设工程。
一、 束河名人酒吧街工程 2、计划总投资:12000万元
3、自开工至今累计投资:9400万元 二、束河十院建设工程
1、开工日期:2009年4月份
2、计划总投资:5000万元
3、自开工至今累计投资:300万元
4、2012年计划6月30日竣工,计划投资4000万元。
三、天域阳光建设工程
1、开工日期:2009年3月份
2、计划总投资:14000万元
3、自开工至今累计投资:2000万元
4、2012年计划10月份竣工,计划投资6000万元。
四、溪禺古酒店建设工程
1、开工日期:2009年3月份
2、计划总投资:43000万元1050万元 金茂丽江项目2009年进展及2012年开发计划:2009年上半年启动酒店品牌选择、合同谈判等工作,已基本确定品牌和管理合同。启动酒店的规划设计工作,已完成规划和初稿。完成土地地质勘察工作
。进行设计、监理、施工等单位招标前期工作。09年在景区新购80亩土地,目前正在办理购地事宜。金茂丽江项目因总公司内部重组,涉及到相关组织和人事调整,因此项目开发进度受到较大影响。2012年将加快开发进度,并对原规划方案进行一定调整。
电解铝项目情况:2012年1月底签署协议,总投资15亿元左右(分期投资)地点:金山文华干地坝,占地1000亩,土地已在做前期征地、拆迁。
悦榕桩:2012年计划总投资3000万元左右。
丽江新华文化广场置业有限公司2012年计划总投资1400万元。
为进一步抓紧抓实招商引资工作,根据安排,今天下午在这里召开市政府各部门招商引资汇报会,刚才各部门负责人汇报了前阶段招商引资工作情况,听了以后,我觉得全市上下招商引资氛围已经形成,成效初步显现。具体来说:1.从数字中看思想。从汇报中的数字可以看出各部门对招商引资的思想是重视的,认识是一致的,实践证明,思想认识重视到什么程度,招商引资的数字成果就会体现到什么程度,只要各部门思想不松,精力不散,就一定能产生更令人振奋的数字。2.从数字中看思路。今年1—4月份,我市已经基本完成了绍兴市下达的全年外资任务。从数字和各部门汇报交流中可以看出各部门对掀起“招商引资新”这个思路不但贯彻的好,而且对招商引资的整体思路也非常清晰,由此看来,只要坚定这个思路,今年的招商引资结果是水到渠成的了。3.从数字中看力度。今年以来,令人振奋的招商引资数字的取得,主要得益于共识的形成,各方的努力,方法的科学,尤其是在政策制订,人力资源配置,载体的设计等方面具有较大力度是分不开的,由此看来,这种力度只能保持不能减弱,否则等于不抓。
当然,从这次招商引资汇报中来看也存在一些不足:1.是借势不够。市场经济条件下,尤其是实力有限的XXX更应借用各种形势为我所用,但这方面我觉得做得还不够,有些部门存在着“孤军作战”或就招商而招商的情况。2.借力不足。政府部门的招商引资已发动到机关干部,但利用外部招商力量的力度还欠大。3.借钱不多。虽然招商引资已取得了实实在在的成效,但与周边发达县市相比,我们在引进外来资金总量上还存在很大差距。
下面,我在几位领导讲话的基础上就下一步招商引资工作再简单提几点要求:
一、发动面要求宽。各部门要在原有动员基础上,扩大动员面,进一步深化“四个一”活动,把招商引资发动得更深、更细、更宽。
二、招商班子要求精。各部门要在前阶段发动全体机关干部招商的基础上,突出重点,确定3—5名专职招商人员,并明确由一名副局长带队,下星期立即外出招商。
(XX投资促进局)
一、招商引资完成情况
我局现阶段在谈项目共计65个,其中亿元以上项目32个。重点项目14个。
目前,共引进外埠资金XX亿元,完成全年指标的140%;
亿元以上签约项目完成X8个,完成全年指标的100%。
亿元以上落地项目上报7个。
实际利用外资已上报5亿元人民币(上报区里),本周再上报4000万人民币。
二、重点项目情况
1.XXX项目。现企业已进场施工,取得了预施工许可证。首一期范围内,围挡和桩基础施工已完成。首二期工业用地征转组卷已于7月18日报至省自然资源厅,目前等待召开省厅下批复。
2.XX大养生谷项目。准备重新签订投资协议及补充协议。现正就协议的细节问题进行磋商。争取尽快签约。
3.XX项目。8月14日一期土地摘牌。8月19日举行开工仪式。现已进场勘测。月日上审委会通过了承诺制审批。同时企业已获得土地证,用地规划许可证。
4.XX项目。总投XX亿元。准备下周会见高层进行洽谈。
5.XX项目。总投2亿美元。正在研究项目选址。
6.XX项目。总投50亿元。企业正在与国际资本洽谈融资。同时,我方也正在同XX研究入股事宜。争取九月底之前完成签约。
7.
三、下一步工作计划
我局将在各级领导的指挥下,在前一阶段工作基础上,继续加大招商引资力度。重点开展以下几方面工作:
1.积极做好XX系列项目的后续服务。协助其后续产业和配套用地的选址及报件工作。
2.积极推进一批优质项目签约落地。比如:投资50亿元的XX项目、投资10亿xx项目、投资2亿元的xx项目。
3.紧盯高质量的大项目,丰富项目库储备。比如:投资15亿元的XX项目、投资2亿美元的XX项目、投资20亿元的XX项目、投资70亿元的XX项目、投资40亿元的XX项目、投资50亿元的XX项目等。
4.开拓思路,“走出去”招商。以昆山、杭州、苏州、上海为落脚点,积极挖掘新的项目源。
今年以来,我县先后赴山西太原、广东深圳、陕西榆林和重庆等19个省市开展招商活动,组成大团队外出招商9批次,小分队外出34批次,参加各类招商节会5次;邀请四川省甘肃商会、香港、江西等客商35批次、230多人次来我县实地考察签约,共签约招商引资项目61项,签约金额337.35亿元。至8月底,全县已开工建设重点招商引资项目91项,其中新建项目52项,扩建项目4项,续建项目35项,项目总投资268亿元,2013年当年计划完成投资184.1亿元,现已完成投资80.27亿元,与上年同期相比增长169.79%,其中市外资金78.3亿元,完成市上下达全年任务的88.9%,完成任务比重名列全市第二。在市上确定的2012至2013年重大节会签约项目跟踪情况中,我县共签约项目55项,签约总额456亿元,至8月底已完成到位资金58.16亿元,建成项目8项,项目履约率98.18%,项目开工率74.55%,资金到位率12.75%,建成投产率14.55%,分别名列全市第五、第三、第五、第一,招商引资总体情况呈现出良好的发展态势。
二、存在的问题
一是项目落地开工难。受国内外大环境影响,项目业主投资信心不足,在项目开工建设上举棋不定,一些项目仍处在前期推进阶段,虽然在市上确定的2012至2013年重大节会签约项目跟踪情况中我先项目开工情况名列全市第一,但是开工项目数仅占跟踪项目的三分之二,还有三分之一的项目都处于前期及未履约状态,总体上项目开工率和资金到位率不太理想。
二是瓶颈因素制约多。由于受矿权、电力、手续办理等因素制约,部分项目进展缓慢,特别是矿权办理、电网建设等制约因素,严重影响了高载能项目的建设和企业生产
三是企业融资面临困难。我县部分招商引资企业自身实力较弱,资金来源渠道狭窄,信贷抵押资产不足,银行授信额度低,筹措资金难度较大。
四是矿产企业准入门槛高。今年市上挂牌出让的石材矿权中,核定的年开采量由1.5万方增长到5万方,矿权起拍价由105万元提高到350万元,超出企业生产能,加大了项目投资成本,企业投资的积极性下降。
三、下一步工作打算
(一)切实抓好外出招商工作。一是由县上领导带队赴珠三角,长三角、西南等地组团外出招商。二是继续抓好小分队招商工作。采取入驻园区上门推介,请来客商实地考察,驻点洽谈意向项目等方式,努力提高招商实效,确保完成今年的任务。三是抓好以商招商工作。利用各方面的关系,广泛与商会、社会中介组织联系,聘请其为我县招商代表,进一步加大我县以商招商力度。
(二)全力抓好项目建设和跟踪落地工作。一是抓项目转化工作。采取一月一督查,走出去进一步对接,请进来深入考察等方式,加强业主联系对接和项目洽谈力度,集中精力抓好去年签约项目中列入今年重点推进项目的跟踪落实和今年脱产小分队和各部门新对接项目的落地工作,努力将重点推进项目转化为重点建设项目,将投资意向转化为落地项目,并做好项目前期工作。二是抓好在建项目进度。结合项目验收考核,全力以赴抢抓项目建设进度,帮助企业解决建设过程中的各类困难与问题,努力提高项目履约率、项目开工率、建成投产率和资金到位率,确保全面完成今年的目标任务。三是认真谋划一批明年开工建设的项目,为今后工作奠定基础。
(三)重点抓好节会招商工作。一是借助第四届胡杨节,办好经贸协作洽谈会,力争签约一批落地率较大的项目。二是积极参加市上举办的各类招商节会,结识一批老板,捕捉一批信息,签约一批项目,进一步扩大招商成果。三是努力做好外地举办金塔经贸协作洽谈会工作,力争全年在外举办经贸协作洽谈会达到6场次。