屋面防水施工方案范文

前言：我们精心挑选了数篇优质屋面防水施工方案文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键词：建筑屋面；防水施工；防水卷材；注意事项

1引言

屋面出现漏水现象已经成为建筑工程中比较常见的质量问题，很多屋面技术研究人员近些年来都在研究这个至今没有得到彻底解决的问题。漏水问题一旦得不到妥善处理不仅会影响到建筑物工程的正常使用，久而久之还会严重侵蚀到建筑物的整个结构主体，使得建筑物的使用期限不得不缩短。从中可以看出，屋面的渗漏处理是一项需要长期关注及做好防治的工作。本文结合工程实例，介绍了一种新型的2mm厚“非固特”防水胶+保护层卷材在屋面防水中的应用进行了研究，以供大家参考借鉴。

2项目概述

本工程为16层的住宅楼，屋面形式为斜坡及平屋顶混合屋面；防水构造设计为倒置式屋面，保温层做在防水层上面；排水为有组织排水。屋顶总长度为23.4m，宽为13.6m；其中斜坡屋面有南北两处，北坡高度差为3.256m，南坡高度差为1.76m。本工程地处华南沿海地区，常年雨水十分充足，加上斜坡瓦屋面与边墙处的变形量较大，屋面容易产生渗漏现象。

本工程选用的产品是2mm厚“非固特”防水胶+保护层卷材。防水胶通过一定的施工工艺在结构表面形成一道密封胶防水层，当结构主体发生裂缝时，密封胶会自动填充其中将其密封：如果卷材破损，防水胶遇到水时会自动膨胀并填塞受损部位，由于其在水中具有很好的抗流失性因此能阻断防水层与混凝土基面间的漏水及渗透。保护层卷材是防水胶的配套产品，利用其高强和延伸性，起到保护、支撑防水胶和辅助防水的作用。

3 屋面防水施工技术

3.1基层要求

找平层须平整、牢固、密实，无裂缝、脱皮、起壳等现象；基层应清扫干净，无明水即可施工；基层泛水坡度在2 以上，不得积水；基层遇转角等部位，用水泥砂浆抹成小圆角；与基层相连接的管件、排水口等，应在防水层施工前先预留安装牢固。转角处水泥砂浆收头需圆滑，管根处按设计要求用密封胶嵌填密实。

3.2工艺流程

喷涂法施工具有物料分布均匀、施工速度快的特点。胶和卷材组合使用时，底层胶能对结构起密封作用 上层卷材又对下层胶起保护作用。

3.3施工要点

（1）做好以上基层准备，以便喷涂防水胶。

（2）加热防水胶：用专用加热装置将防水胶加热到110 以上。

（3）划线试铺保护层卷材。

（4）喷涂防水胶：用专用喷涂工具将防水胶均匀喷涂在基层表面，并用刮板进行辅助涂刮，以保持胶面均匀平整。

（5）铺设卷材：防水胶喷涂后即可铺设保护层卷材，操作时要尽量排除内部空气。斜坡屋面卷材铺贴方向垂直于屋脊铺贴，卷材要搭过屋脊300 mm以上。卷材搭接方法及技术要求：1）搭接方法采用对接法，将卷材直接铺贴于防水胶上，卷材与卷材纵向并列对齐 搭接缝上部用120mm宽的自粘密封带密封。2）在天沟与屋面的交接处接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。3）同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接缝宜错开1/3幅长。铺贴顺序执行“先难后易”的原则，先做细部节点附加层防水，然后再做大面积铺贴。

（6）辊压、排气、压实：用手持压辊将卷材压实，使其与防水胶紧密结合。

（7）固定卷材：斜坡屋面采用机械固定法固定卷材。固定点选在防水卷材的边缘部位，但距边缘不得超过20mm：斜坡上沿采用压条固定。屋面的其他边缘采用金属垫片固定：垫片横向间距为30～40cm。纵向间距为2.0m，压条规格为20～40mm宽 0.5～1.0IIIm厚；钢钉钉帽直径9.5mm，钉杆直径2.0mm、长度26mm。金属压条处需用140mm宽的自粘密封带进行密封处理。

（8）收头固定密封：对卷材收头处用金属垫片固定，用沥青密封胶密封，并对防水层进行清理、检查及修整。

3.4细部构造防水处理

3.4.1天沟、檐沟防水处理

3.4.2屋面泛水防水处理

3.4.3水落口防水处理

3.4.4伸出屋面管道防水处理

伸出屋面管道周围的找平层做成圆锥台，管道与找平层问留凹槽，并嵌填密封材料 先刮涂2mm厚防水胶，然后铺贴卷材，防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料填严。

4 防水卷材施工中注意事项

（1）屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工；

（2）在进行屋面防水卷材层施工时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3―4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材；

（3）防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。

（4）防水卷材铺贴中注意要点：1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行；3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接；4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线；5）坡度超过25 %的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

5 结语

总之，屋面防水建筑施工是一项系统性、复杂性的作业。因此，要做好屋面防水施工，确保屋面防水质量就必须坚持合理的设计为前提，以保证防水材料质量为基础，以严格规范施工管理为关键。只有做到设计的科学性，切实把握好材料关口，严格控制施工中每个环节，这样才能确保屋面防水建筑工程质量及以后的使用安全。

参考文献：

第2篇

关键词：安全理念；屋面；防水施工技术；施工质量

中图分类号：TU714 文献标识码：A

随着经济体制的改革，经济发展突飞猛进，人民生活水平不断提高，商品市场的竞争也越发激烈，然而经济的快速发展满足了人民丰富的物质需要，相关的文化却发展缓慢，不能满足社会发展的需要，出现了负面影响，如大头娃娃事件、三鹿三聚氰胺事件等等，在房地产市场上的竞争中，同样如此，为了获得市场的生存空间，不得不牺牲相关消费者的利益，制造出质量不过关的产品，威胁到人民的生活生产环境，而通过对屋面防水施工技术的研究构建和谐的市场竞争环境，对维护稳定房地产市场秩序，使市场和谐稳步发展具有重要的时代意义。

1 基于安全理念屋面防水施工技术研究意义

通过基于安全理念下对屋面防水施工技术的研究，有助于企业和政府相关部门加强对防水施工作业的管理力度，加强对施工单位的监管，为构建和谐居住环境具有重大的意义。

1.1 有助于施工单位对屋面防水施工技术的改进，提高屋面防水施工的质量

通过基于安全理念屋面防水施工技术研究，使屋面防水施工的重要性引起相关管理部门的重视，为相关部门查明原因，解决屋面防水施工技术所出现的问题奠定基础。通过研究有助于施工单位对所处环境进行综合考虑，找出屋面防水施工质量出问题的主要原因和次要原因，在条件允许的情况下进行相应的调整，改进自身企业对屋面施工的防水技术，提高施工单位屋面防水施工作业的质量。

1.2 有助于提高房屋的安全性

通过基于安全理念屋面防水施工技术研究，有助于企业发现屋面防水施工技术中存在的问题，分析产生问题的原因，改进相关的防水施工技术，提高房屋防水施工的质量。依法施工，依法监工，减少屋面渗漏问题的发生，保障人民的居住条件，提高房屋居住的安全性，构建和谐的居住环境。

1.3 有助于施工单位提高市场竞争力

通过基于安全理念屋面防水施工技术研究，转变施工单位的施工及其管理理念，端正施工态度，在实现企业利润最大化的同时，考虑如何提高消费者的效用。通过对屋面防水施工的研究，有助于企业对屋面防水的重视，制定和实施相关的改进措施，提高施工单位屋面防水施工的质量，在房地产行业为企业自身塑造良好的形象，提高施工单位施工质量及施工技术的知名度，增强施工单位的市场竞争力。

2 基于安全理念完善屋面防水施工技术的措施

2.1 转变企业人员的施工理念

正所谓物质决定意识，意识反作用于物质。这就说明了人的观念对人的行为过程所起的作用何等重要，促使企业在考虑应用优秀的人才的同时，也要考虑其观念，使企业的相关人员的理念由利润最大化转变为企业和消费者的“双赢”理念，在获得利润最大化的同时兼顾消费者的效用或满意度的提高。对于屋面施工单位来讲，为了获得市场的生存空间，不得不转变相关人员的施工理念，建立市场需求为导向的施工观念，按照市场需求来进行施工，提高屋面防水施工的质量，提高房屋的居住安全性，满足市场的需求。为了转变企业相关人员的施工理念，一方面可以通过采用相关的培训，如采用管理方格理论研究，集体决策等等，转变相关人员的管理和施工理念，树立正确的价值取向，制定双赢的施工战术；另一方面是采用企业间的交流，通过交流可以使员工获得相关的反馈信息，如相关的评价，施工技术的更新，施工理念的转变等等，从而对相关员工思想的刺激，加强施工安全理念的灌输，既要安全施工也要提高房屋的安全性，提高屋面防水施工的质量。

2.2 加强施工单位相关人员的屋面防水施工技术培训

为了提高施工单位的整体技术水平，提高施工单位屋面防水施工质量，增强施工单位的市场竞争力，企业不得不加强企业内部的人力资源管理，一方面通过按照国家相关的施工技术标准，先培训，后持证上岗，灌输相关的安全理念，保证了相关施工人员的质量，为提高屋面防水施工质量奠定了基础；另一方面是采用相关的培训，加强相关人员的职业道德，提升员工的职业素养，让施工人员认识到屋面防水施工的重要性，对房屋的居住具有何等重要的意义，他们的施工工作是何等的重要，责任是如此的重大等等。通过培训不仅让施工人员掌握和学到相关的技术和专业知识，提高施工人员的整体素质，而且使施工人员塑造正确的价值观，具备良好的职业素养，为提高屋面防水施工质量提供了前提。

2.3 加强施工设计管理

屋面防水施工的前期工作就是设计。通过设计为屋面施工技术人员的施工提供了依据，所以加强施工单位的设计管理，对提高施工质量，减少屋面渗漏的发生具有重要的现实意义。这就要求企业的设计人员在设计之前，必须实地了解相关的环境，具体问题具体分析，避免对相关的屋面及相关的施工环境缺乏必要的了解而进行闭门造车，容易引发不必要的矛盾和问题的发生，通过实地了解，结合相关的材料，结合相关的理论知识，设计出科学合理的施工方案，避免设计不当造成了屋面施工中各方面受力不均而导致屋面渗漏问题的发生，加强施工前期的管理工作，提高屋面防水施工的质量，为人民提供一个和谐的生活生产环境。

2.4 提高施工单位的专业化和专门化

施工单位为了在激烈的市场竞争中获得更大的生存空间，在提高员工的屋面施工技术水平的同时，也要考虑在施工人才设置配备上体现企业施工专业化和专门化等。为了提高施工单位的专门化和专业化，为了完成每一个施工项目可以在施工单位内部，临时组成相关的矩阵，结合各个部门的专业人才，如配备项目监督、材料、施工等人才组成的团队，一方面可以加强对相关项目的监管力度，降低施工单位的监管成本，特别是对于某些对项目相关信息不对称的监控部门，更会妨碍施工人员的工作，引发不必要的麻烦，而通过团队里面设置专门的监管人员，对项目的相关信息比较熟悉，可以使项目的监管更加体现专门化，发挥监管人员的功能，避免相关施工人员的偷工减料，或对项目的施工草草了事，使屋面防水施工质量得到保障；另一方面是通过配置相关的专业人才，能为施工单位树立良好的行业形象，如对于那些对施工材料缺乏认识的消费者来讲，通过企业提供相关的咨询服务，提供相关的材料信息，提供专业的选材建议，选择科学合理的施工材料，避免因材料选择不当造成了屋面防水施工质量的降低，造成不必要的屋面渗漏现象的发生，为施工单位施工质量的提高奠定了基础，还有就是通过专业化的服务，提高消费者的满意度，消费者以一传十，十传百的滚雪球形式为企业进行宣传，提高企业的知名度，增强企业的核心竞争力，获得更大的生存空间，吸引更多的客户，提高施工单位的经营效益。

第3篇

关键词：硬泡聚氨酯；保温防水；施工工艺；过程控制。

中图分类号：TE867 文献标识码：A

工程概况

某国际缝制机械市场Ⅱ标段工程，位于某市白云商贸区，建筑面积为90555㎡，地下一层，地上5层。本工程地下室为库房及地下车库，1-5层为商场铺位，屋面为1.5万平方停车场，屋面为30mm厚硬泡聚氨酯保温防水的设计，施工质量直接影响到工程的屋面防水、保温节能隔热、屋面停车、屋面观感质量，是整个屋面工程的关键。

二、选择理由

理由一：坚持“每建必优”的质量管理方针，验收合格率100%的质量目标。

理由二：硬泡聚氨酯保温防水为新工艺、新材料，工程应用较少，本工程应用面积达1.5万平方，确保一次成优。

理由三：屋面为停车场，车辆频繁活动对防水、保温层的使用年限影响。

三、现状调查

本材料属新材料、新技术、新工艺，在施工前对以往应用本材料工程进行调查、检查，并进行数据统计分析，表面平整度、保温层厚度为占到缺陷的50%和33.3%，为主要问题。

确定目标

通过现状调查分析，原施工实测合格率为80%，将项目部将提高工程质量的目标确定为：控制平整度、保温层厚度、无折皱及破损，使施工质量合格率达到95%。

五、目标可行性分析

（一）有利因素：

公司在资金、技术、人员等方面给予大力支持。

项目部成员素质高，工作实践经验丰富，理论基础扎实，具仍很强的事业心和责任感，在施工中攻克难关。

项目部挑选了有丰富施工经验的分包单位。

（二）不利因素：

硬泡聚氨酯保温防水施工工期紧，质量要求较高，冬季施工对质量影响较大。

六、确定主要原因

我们对13个末端因素进行了认真分析，要因确认见下表：

序号 末端因素 确认内容 确认方法 确认

结果

无平整度控制措施 设置平整度控制点，并先对基层进行平整度验收 现场测试 要因

无厚度控制措施 设置厚度控制点、并先对基层进行平整度验收 现场测试 要因

操作人员技术水平低 挑选有操作上岗证、且有类似工程施工经验的工人，确保有可靠的技术水平 资料审查 非要因

操作马虎、节点质量未控制 进行节点质量重点检查，提出示范做法 调查分析 非要因

质量意识淡薄 项目部经常对施工人员进行质量教育，并进行三检制度，从而提高质量意识 资料审查 非要因

偷工减料 加强材料监管，三检制度，避免偷工减料情况发生 调查分析 非要因

材料质量不达标 原材料进行场前查验质量保证资料，并委托有资质的检测单位进行检测 调查分析 非要因

配合比有误、发泡不均 在施工期间加强检查材料配合比，喷涂机上装有自动计量机，确保配合比准确 现场测试 非要因

加热温度达不到要求 按说明书要求，将机器调整到规定温度 现场测试 非要因

设备老旧 选用汇利厂方新买设备 现场测试 非要因

节点、基层处理 节点基层按要求处理后，须经验收，方可进行下道工序 现场测试 要因

无施工方案、无技术交底 先对施工方案审核，对工人进行针对本工程质量要求的技术交底 现场测试、资料审查 非要因

气温低、雨水较多、干燥慢 提前进行找坡基层施工，抓紧在天气晴好、基层干燥的时间段施工，做好天气预报工作 现场测试 要因

制定对策

针对4条主要原因，制定了以下对策：

对策表

序号 方案 对策 目标 具体措施 地点

无平整度控制措施 设置平整度控制点，并先对基层进行平整度验收 确保平整度，达到规范要求 先检查基层平整度要满足要求，间距2m设置平整度、标高控制点。 施工现场

无厚度控制措施 设置厚度控制点、并先对基层进行平整度验收 确保厚度，达到保温规范要求 先检查基层平整度要满足要求，间距2m设置厚度、标高控制点。 施工现场

节点、基层处理 对方案进行补充、修改，节点基层按要求处理须经验收 确保节点处理无渗水、积水、空鼓、破损 先对节点进行JS防水处理，低凹进行分层喷涂，严格按节点要求进行处理 施工现场

气温低、雨水较多、干燥慢 提高浆料温度，提前进行找坡基层施工，在天气晴好、基层干燥的时间段施工。 确保浆料喷涂后充分膨胀，基层干燥、天气晴好 选择功率较大的加温机械，严格计时，对输送管进行保温处理，提前20天做好基层，保证基层干燥，抓紧在天气晴好的时间施工。 施工现场

八、对策实施

（一）先检查基层平整度，间距2m设置平整度、标高控制点

按质量对策控制要求，在施工前在硬泡聚氨酯保温防水工序施工前，就对水泥砂浆找坡屋面进行了平整度、标高、坡度、表面收光质量进行控制，并对基层的JS防水进行了隐蔽验收。

按要求间距2m设置平整度、标高控制点，在喷涂过程中，按标高点要求进行控制，确保基层的平整度达到目标要求，在每天的三检验收过程中，对不达标的部位立即整改。

（二）先检查基层平整度，间距2m设置厚度、标高控制点

基层检查要求及实施验收同对策实施1，厚度、标高控制点的设置同平整度控制点是相同的，起到双重作用。在每天的三检验中，对不达标的部位立即进行整改。

（三）先对节点进行JS防水处理，低凹进行分层喷涂，严格按节点要求进行处理

按设计要求先进行JS防水施工及隐蔽验收，特别节点、阴角、泛水、落水口、管道部位进行严格验收，确保无渗水、表面平整。

（四）选择功率较大的加温机械，严格计时，对输送管进行保温处理，提前20天做好基层，保证基层干燥，抓紧在天气晴好的时间施工

本工程为B、C区二个屋面，按计划均提前20天做好基层的水泥砂浆找平找坡、JS防水涂料等工序，基层表面干燥、坚实、牢固。

预先对天气进行关注，在天气晴好、气温较高的时间段进行连续施工，保证浆料充分、均匀膨胀。

选用新机械、娴熟的工人，在施工前对设备进行全面保温及检查，确保质量一次成优。

九、效果检查

硬泡聚氨酯保温防水施工完成后，由建设单位、监理单位和项目部成员进行了质量专项检查验收。

主控项目的材质、无渗水积水、节点防水构造、保温层厚度，均符合设计、施工规范和验评标准要求。

一般项目的粘结无起鼓、无折皱破损、无开裂孔洞、表面平整度，均均符合设计、施工规范和验评标准要求。

实测合格率达到96%，达到目标值要求。

巩固措施

以上结果，证明了所采取的措施是有效、可行的，本次的照片、数据、措施均被汇利保温公司进行推广执行，对控制硬泡聚氨酯保温防水施工工程质量起到决定作用，为类似工程提供施工依据。

在以后工作中，要加强：1、进行样板施工，按样板质量标准进行大面积施工。2、加强对工程质量的分段验收，及时将存在的问题整改。3、加强对工人质量意识教育，选用适合机械。4、加强对天气预报工作，调节工作强度。

十一、总结

通过本次实践的应用，成功地完成了硬泡聚氨酯保温防水施工的质量控制，管理人员、工人的解决问题能力、质量意识、团队精神都得到了提高，达到了预期的目标，提高了工作效率、降低材料成本、缩短工期。但也认识到自己的不足：解决问题能力有待提高、信息量不足。在今后的工作中开展更多的PCDA活动，解决更多的问题，创造更大的经济效益和社会效益。

参考文献：

《屋面工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）

第4篇

关键词：聚氨酯， 聚脲提 ，屋面施工

Abstract: this paper introduces a building with the rigid polyurethane foam body and polyurea elastomer insulation water-proof roof construction technology, this paper discusses the construction technology and process, an important node of waterproof construction in this paper.

Keywords: polyurethane, polyurea carry, roofing construction

中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：

1 工程概况

某办公楼工程位于青岛市文登路，属山东省重点工程，总建筑面积84200m2。根据屋面工程设计要求，屋面防水按I级设防，防水层耐久年限25年以上。考虑本工程的重要性，同时为其它类似工程提供施工经验，屋面采用聚氨酯硬泡体保温层、聚脲弹性体防水层的一体屋面保温防水施工技术，既可以起到良好的保温隔热功能，又可以利用聚脲体的防水性能，对防水层起到补充作用。

2施工准备

2.1屋面基层施工条件

基层表面应平整、牢固、干燥（含水率

2.2气候条件

施工现场的大气温度不宜低于10度，当气温低于10度时，应采取可靠地保温技术措施[1]。空气相对湿度宜小于80%，否则会影响工程质量，降低施工效率和固化时间；风力宜小于三级，否则聚氨酯硬泡体泡沫在风力作用下会四处飞扬，严禁在雨天、雪天和三级风及其以上时施工。

2.3施工机具

包括移动式发泡机、空压机、料桶、笤帚和防护面具、防护工作服、鞋、手套等。施工机具应具有可靠的计量装置，并能保证配料准确，喷枪宜采用高压回旋式喷头，工作时泵压力不宜低于0.4MPa。，每次施工完成后应及时清洗机具的喷头、泵体、管路等。

2.4物料准备

异氰酸酯(MDI)与聚醚多元醇(polyol)应为密封桶体液体，在热反应过程中不应产生有毒气体。发泡剂等添加剂不应含氟并无毒，阻燃剂应为长效阻燃剂。物料现场存放应摆放整齐、严谨雨水渗透和日光暴晒。

2.5技术部门负责图纸审核、方案编制，报请监理审批后执行。

3 施工操作方法

3.1工艺流程

施工准备——基层验收——喷涂聚氨酯保温层——喷涂聚脲弹性体—— 保护层施工——检查验收——成品保护。

3.2基层验收

基层表面应平整，表面压光，结构找坡应符合设计要求，要求基层干净、干燥，不得有浮灰、油污和灰尘等。检验基层干燥程序的简易方法是：将lm大小的卷材平坦无褶皱地平放（干铺）在基层上，静置3—4h后掀起观察，在基层的覆盖部位及卷材底面未见水印或水珠，即认为基层含水率符合要求[2]。

3.3 试喷

正式喷涂作业前先试喷，试喷时应先启动空压机，打开压缩空气开关，再启动发泡机料泵，待喷出的料液为黄色时再开始正式喷涂施工。

3.4 喷涂

1）移动式发泡机自动计量装置应能保证A，B料液配比准确无误，其误差不应大于4%。

2） 喷枪宜采用高压回转式喷头，工作时输料泵压力应调整至10MPa，压缩空气压力调整至0.4 MPa．

3）开喷前应将设备空运转3—5min，确认机械运转安全可靠后方能进行喷涂。

4） 喷涂作业时，应先通压缩空气，再启动物料泵，开始时的物料应放弃，待料液配比正常后方可正式喷涂作业。

5）施工喷涂的第1枪应从女儿墙转角处始喷，喷枪倾斜角度应保持在450～600左右，喷枪头距作业面的距离≤500 mm，喷枪移动的速度应均匀。施工厚度利用50 mm高塑料贴饼钉控制，喷涂作业应控制在4—5层成型。

6）第一层施工应沿屋面结构层的纵向（或横向）微喷薄面一层，厚度约2～6 mm，作为SPUF与屋藏基层的温差接应，同时给第二层SPUF提供相融性的基层，以保证第二层SPUF发泡均匀。第一层施工应在前一层SPUF固化后进行，喷涂施工方向与第一层相互垂直，同时填补第一层SPUF的“砂眼”。第三、四层施工方法同上。喷涂作业完成后的20min内，聚氨酯硬泡体上严禁上人行走或受压。喷涂作业应随时检查发泡质量，发现问题是应立即停机，查明原因并纠正故障后方可重新作业。当暂停喷涂作业时应先停物料泵，待喷枪中物料吹净后才能停压缩空气。在喷涂作业中，应喷涂一块500mmx500mmx500mm试块，以备材料的性能检测。

7） 喷涂作业完成后的30 min内，聚氨酯硬泡体上严禁上人或受压。

3.5清洗发泡机

喷涂作业完毕，应先关物料泵，停止送料，用压缩空气吹净残存在料管中的物料，然后将喷枪零件卸下浸泡在酮溶剂中，并彻底清洗干净，若24h之内继续使用，料桶及料泵可不清洗，但必须采取措施，保证泵内与外部空气隔绝，、隔绝方法是将喷枪从供料管拔下，两根料管分别插入各自料桶内的液面以下后将料筒盖严。正常情况下，使用3—5d要彻底清洗一次物料泵。

3.6细部构造节点增强处理

1）适时调整组合聚醚配比，加强施工操作监控，以确保SPUF的延伸性能。

2）屋面与女儿墙的聚氨酯硬泡体防水保温层应直接连续的喷涂至泛水高度，且不得低于250mm；

3）伸出屋面的管道（如烟道）要根据泛水高度要求连续地直接喷涂，最低不得小于250mm[3]，

4）增加l—2遍SPUF喷涂层数以保证节点处确实得到增强。

4 质量验收

材料进场时，应向监理提品质量证明文件、检查材料的品种、规格等是否符合现行国家产品标准和设计要求，经监理审核合格后方可进场使用。

聚氨酯硬泡体的厚度、密度、导热系数以及强度、吸水率必须符合现行国家产品标准和设计要求。聚氨酯硬泡体防水保温层应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致，厚度的允许偏差：+10%，-5%．聚氨酯硬泡体防水保温层不应有渗漏、起鼓、断裂现象，表面应平整，最大喷涂波纹应

屋面与山墙、女儿墙、天沟，檐沟以及突出屋面占构连接处的连接方式与结构形式应符合设计要求。

SPUA防水保温层不应有起鼓、断裂现象，表面应平整。

5结语

由于聚氨酯硬泡与聚脲弹性体保温防水材料具有良好的保温隔热和防水功能、很强的粘结性能、尺寸稳定、强度度高、断裂延伸率高、施工简便和施工周期短等优点，特别适合于重要建筑及大型建筑屋面。本工程屋面完工后，经过现场抽样检测均能满足要求，能够起到良好的保温隔热功能和防水性能。

参考文献：

[1] 马洪涛.聚氨酯硬泡体防水保温层复合屋面的施工方法.21世纪建筑材料,2010,2(6):73-75

[2] 喷涂聚氨酯泡沫聚脲弹性体复合材料.新型建筑材料,2000(12):7-9

[3] 同济大学.房屋建筑学.北京:中国建筑工业出版社,2006.

作者简介：

第5篇

关键词：防水、保温。

中图分类号： TU111.4+1文献标识码： A 文章编号：

现阶段硬质聚氨酯泡沫主要用于一般防水保温屋面和高要求防水保温隔热的工业与民用建筑。

特点

1．1硬质聚氨酯防水保温系统在材料和施工工艺上将防水和保温有机统一，采用现场无接缝喷涂，具有粘接性强、无冷热桥现象。

1．2质量轻、强度高、绝热效果好。

1．3隔声、防震、耐热、耐寒。

1.4施工方便、使用寿命长。

1.5维修方便。

2、工艺原理和特点

2.1硬质聚氨酯泡沫是以异氰酸酯和聚醚多元醇为主要原料，在发泡剂、催化剂、阻燃剂等多种助剂的作用下，通过专用设备混合，经高压喷涂现场发泡而成的高分子聚合物。 其导热系数低，仅0.022～0.024W／（m·Κ），是目前保温材料中导热系数最低的。

2.2硬质聚氨酯泡沫防水性能好，泡沫孔是封闭的，封闭率达95% ,雨水不会从孔间渗过去。现场喷涂，形成整体防水层，没有接缝。

2.3粘结性能好。能够和多种材料粘结，非常牢固。

2.4施工简便速度快。

2.5经济效益好。如果把保温层和防水层分开，造价高同时工期长。

3、屋面整体式聚氨酯发泡体工艺流程和操作要点

3.1 屋面整体式聚氨酯工艺流程：

基层验收—组配、喷涂—检查修补—保护层施工—验收

3.2气候条件

聚氨酯防水保温系统施工时现场的大气温度不宜低于8℃，空气相对湿度不宜大于90％，风力宜小于5级。

3.3基层条件

3.3.1聚氨酯现场发泡体对基层最基本的要求是干燥和平整。基底含水率按国标验收规范15％控制。

3.3.2基层的排水坡度要求：基层坡度不小于2％，天沟纵向找坡不小于1％，水落口周围500mm范围内坡度不小于5％；

3.3.3出屋面的基层管道在喷涂施工前应设置防水套管，并以砂浆以“R”式做法；管道上喷涂高度不低于300mm，收头用卡箍卡紧。

3. 3.4横向落水口底部与基层面距离为10mm，内侧与墙面平；竖向落水口的上部略高于基层面5mm。

3. 3.5屋面和山墙、女儿墙、天沟、檐沟以及突出屋面结构的连接处（阴阳角）应做成圆弧形，其圆弧半径为R＝80～100mm；泛水部位的防水保温层一般用水泥砂浆覆盖，当中设钢丝网，钢丝网采用保温钉固定，保温钉在喷涂前胶粘于泛水基层面上。

3.4喷涂操作

3.4.1喷涂前须提前1天对有落水口及管道出屋面的金属和塑料构件部位进行石油沥青聚氨酯涂料涂膜处理，使细部处理更可靠。

3.4.2聚氨酯硬泡体防水保温材料必须在喷涂施工前配制好，同时根据施工条件作适当的调整。喷涂前对基层进行清灰处理。

3.4.3现场喷涂使用专用设备，喷涂应连接均匀，每一个工作面至少分两次喷涂完成，每层为10mm～15mm左右，每一次喷涂形成一道表皮，增加其防水性能。整体完工后聚氨酯泡沫体厚度不应低于20mm。喷涂操作时应时刻掌握好喷涂方向、与施工面的距离、喷涂角度、喷出压力、以及发泡厚度、均质性等要求。施工后30分钟内严禁上人，防止损坏，完工24小时后即可作保护层。

3.4.4保温层厚度选择

屋面防水保温系统中硬质聚氨酯厚度，应按屋面所需传热系数K值（W/m²．k）计算确定，一般厚度为20-40mm,根据需要最大厚度可达80mm；不需保温部位（山墙、女儿墙、突出屋面结构等），硬质聚氨酯厚度不小于20mm；硬质聚氨酯长度在60m以上时设变形缝，变形缝宽≥20mm，用防水涂膜或聚氨酯密封膏填补。

4、材料

4.1聚氨酯硬泡体主要成分是由多元醇（Polyol）和异氢酸酯（MDI）两组分液体原料以及发泡剂等添加剂所组成，多元醇和异氢酸酯均为密封桶装液体。

4.2整体式聚氨酯（PURF）发泡体的性能指标要求：

⑴密度：≥55 Kg/m3（H型）；≥35 Kg/m3（M型）

⑵尺寸稳定性：≤1.0%

⑶不透水性：0.3 MPa，30min不透水

⑷吸水率：≤3％

⑸氧指数：26%

⑹抗拉强度：≥0.5 MPa（H型）；≥0.2 MPa（M型）

⑺粘结强度：≥0.2 MPa

⑻导热系数：≤0.027 W/(m.k) （H型）；≤0.025 W/(m.k) （M型）

⑼抗压强度：≥0.3 MPa（H型）；≥0.15 MPa（M型）

备注：H型用于上人屋面防水保温；M型用于墙体和不上人屋面防水保温。

5、施工机具

空压机、垂直和水平运输设备、聚氨酯发泡机、电动搅拌器、各种抹子、拌料桶、刮板、滚刷、铁锨、錾子等。

6、质量要求

整体式聚氨酯发泡体防水保温系统的质量验收标准参照执行现行国标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、《屋面工程质量验收规范》和《CR聚氨酯硬泡体防水保温工程技术规范》，同时还须满足以下几点：屋面防水保温层不平整度应小于10mm；整体式聚氨酯发泡体应与基层粘结牢固，其表面不的有破损、脱层、起鼓、起壳、孔洞及裂缝；防止重物撞击屋面保温系统。

7、安全措施

7．1 整体式聚氨酯发泡体防水保温系统必须由专业单位施工，主要操作人员要持证上岗。施工时应配有必要的口罩、手套、工作服等劳保用品。

7.2加强施工用电安全，不可违章操作，防止发生以外事故，确保工程顺利进行。

7.3加强施工机械管理和维护。

8、环保措施

8.1保温材料、胶粘剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料及时清出室内。

8.2禁止在室内使用有机溶剂清洗施工用具。

8.3施工现场噪声严格控制在90db以内。

9、效益分析

1整体式聚氨酯发泡体防水保温屋面能大大延长防水保温层的使用寿命，增大了防水层更新周期，节约了维修费用。

9．2施工简单，大大地提高了工效和工程质量。

9．3屋面整体式聚氨酯（PURF）发泡体防水保温系统与传统工艺施工法比较，其有许多有优点，具有很大的经济效益，具体如下：

⑴整体式聚氨酯发泡体防水保温屋面：

保温层导热系数0.023W/(m·k)，防水层使用年限25年，防水保温层造价65元/㎡，施工速度600㎡/工日，现场施工的整体性以及与基层的有效粘结可确保无渗漏。

⑵高分子防水卷材防水层、聚苯乙烯板保温层屋面：

保温层导热系数0.07～0.43W/(m·k)，防水层使用年限15年，施工周期7天左右，卷材的搭接处易造成渗漏。

第6篇

关键词:聚氨酯涂料 施工 质量要求

某高校实训中心工程项目屋面采用聚氨酯防水涂料，本文介绍该工程屋面聚氨酯防水涂膜施工技术和质量控制。

该工程建筑面积为26000m2，屋面防水设计构造为(由上至下):①40厚C30掺UEA补偿收缩细石混凝土刚性防水层;②80厚聚苯颗粒复合保温层;聚氨酯涂膜防水层;③2厚911聚氨酯涂膜防水层;④20厚1:2.5水泥沙浆找平层，屋面为2%的结构找坡，采用有组织排水方式，雨水沿屋面向女儿墙与屋面相交形成的内檐沟汇集，经水落口流入外水管至地面，内檐沟坡度为1%职称论文。

1施工准备

1.1 材料准备及性能要求:911聚氨酯防水涂料，是一种新一代高档聚氨酯防水涂料，主要成份为氨基甲酸脂，其粘结力强，成本低，施工容易，防水布强性能强，不含有机溶剂，无刺激性气味，有利于环境保护。涂膜物理力学性能超过一般防水涂料，耐热、耐低温、耐老化性能好。911聚氨酯防水涂料，系双组份反应型液体涂膜防水材料， 以甲组份及乙组份桶装出厂。911聚氨酯防水涂料的性能要求为:拉伸强度不小于1.9Mpa;断裂时的延伸率，不小于45%;低温柔性在-35℃;涂膜无裂纹;不透水性;在加压0.3Mpa保持时间30min无渗水，固体含量≥92%。材料进场时均具有出厂合格证书及厂家产品的认证文件，经现场监理见证取样进行复检，各项物理性能均符合GB/T19250-2003规范要求，两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处。施工方法:本产品由甲乙两组分组成，使用前按甲:乙=1:2重量比组合均匀，混合后应即时用完。基面必须坚实、平整、干燥、无明水、无尘土、无油污，低凹破损处须填补抹平;施工通常批刮二至三层，用橡胶刮或棕刷涂刮，第一层表干后再刮下一层，保护层施工应在最后一层涂层尚未固化前，在其表面撒上粗沙细石米，再扫一层水泥砂浆;用量:约在2-2.2kg/平方米，涂厚1.5-2.0mm左右，分两遍进行;施工后24小时内不得与水接触，施工时发现乙组份材料粘度过大不便于施工可加入少量天那水等稀释，如做好的涂膜产生气泡，应把起泡的地方切开，排除潮气，待干后再用涂料修补。

1.2 辅助材料 ①二甲苯或醋乙酯:用于稀释和清洗工具;②玻璃纤维布:用于涂膜防水层增强材料;③聚苯纤维颗粒:用于保温层;④水泥及砂石:用于配制刚性防水层;⑤Φ4钢丝:用于刚性防水层;

1.3 主要机具:电动搅拌器、搅拌桶、小铁桶、小平产、塑料或橡胶刮板、滚动毛刷、弹簧秤等。

2 施工工艺流程

基本找平层基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工保温层刚性防水层

3 基层的质量控制

3.1 找平层是涂膜防水层的基层，给涂膜防水提供一个平整、密实、有强度干净无空鼓的基层是提高涂料粘结和防水效果的构造基础。实训中心屋面设计是结构找坡，在水泥沙浆找平层施工前，先把无屋面楼板杂务清理干净，并洒谁湿润。找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用白线拉直、打点、打巴。在铺设沙浆时，按由远至近，由高到低的程序进行，并按规范要求设置分格缝，每分格缝内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮尺刮平，待沙浆稍收水后，用抹子压实，并分二次压光，12小时后用草袋覆盖浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧或圆锥台或方锥台，并用细石混凝土制成，以避免节点部位防水层折裂，利于防水涂膜粘实粘牢。

3.2 对基层的要求:基层必须干燥、洁净、平整，均匀一致无积水，排水坡度符合设计要求;表面不得有疏松、起皮、起砂现象。基层表面不得有浮灰和油污，对有油污污染的基层可用含洗衣粉的水溶液擦洗，然后用清水冲洗;分格缝可完全断开，也可上部1/2分缝，下部不断开，并嵌填密封材料;排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上;阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角，以便涂抹施工;基层干燥程度可用贴保鲜膜的办法，至少一夜后观察有无返潮现象;基层找坡层的坡度必须满足设计要求，基层应符合DBJ/CT017-2005规范要求，并通过隐蔽验收。

3.3 911涂膜防水层的施工及质量控制

3.3.1 涂刷底胶(相当于冷底子油):施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水口等部位应认真清理，施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，施工时防水基层要处于干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积约1平方米、厚度为1.5-2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2-3小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板无凝结水印，即可满足施工要求。底胶(基层处理剂)配制:我们采用911聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例(重量比)配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。底胶涂刷时，用刷子用力薄涂，使底胶尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层剂中，使之与基层牢固结合，涂刷后4h手感不粘时，即可进行下道工序施工。

3.3.2 涂膜防水层施工 材料配制:根据产品使用说明要求来配制，911聚氨酯按甲组份、乙组份以1:2比例混合，每份涂料在配制前必须先搅拌均匀，计量要准确(秤量必须准确，甲乙料混合偏差不得超过±5%)。混合后用电动搅拌器强制搅拌3-5min(转速100-500r/m

in)，至充分搅拌均匀即可使用。配比好的混合料应30分钟内用完。该工程屋面是一个平屋面，我们按先远后近的原则，从最低处向高处开始涂刷第一道聚氨酯防水涂料，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，倒料时注意控制涂料的均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄不均匀现象。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除，完成第一道涂刷，待涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第一道与第二道相间隔时间一般不小于24小时，不大于72小时。

3.3.3 蓄水试验 911聚氨酯涂膜防水层施工完毕并验收合格后，应进行蓄水试验，即在屋面蓄水48小时，经检查确认防水层无渗漏后，即可施工下道工序保温层。

3.3.4 保温层 根据设计要求保温层设在防水层上，采用聚苯颗粒复合保温材料，施工前先在防水层面铺设一道塑料薄膜隔离层，隔离层主要起到结构层与防水层变形时互不受约束和保护防水涂膜的作用。在施工保温层时也按设计坡度打点、打巴。保温层原材料不能在屋面上搅拌，以免破坏防水层。保温材料铺好后，不允许有松散或浮粒状态，做到表面平整，施工完毕后24小时洒水保养，三天后可进行下道工序施工。

3.3.5 细石混凝土刚性防水层 采用40mm厚掺5%UEA膨胀剂细石混凝土、内配Φ4、间距150mm双向钢丝网片。混凝土的配制按试验室配合比报告下料。混凝土浇筑时用滚筒压实并分二次收光，按规范要求我们将细石混凝土防水层按4000×4000设置分格缝，缝宽20mm，钢丝网片在分格缝内断开，分格缝用911聚氨酯密封胶嵌缝。混凝土浇筑完毕终凝后立即保养，养护时间不少于14天。

3.3.6 细石混凝土防水屋面特殊部位处理 在屋面刚性防水层中，女儿墙、管道伸出屋面泛水及刚性防水层分格缝防水等施工比较困难，这些部位处理的好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水处理。

3.4 屋面防水施工的注意事项 ①严禁在雨天进行涂膜防水层、保温层施工;②砂浆找平层要符合质量要求，不得有起皮、起砂、开裂、不干燥现象。③细石混凝土刚性防水层要镶实压光，并留好分格缝。特殊部位防水处理要到位，防止渗水破坏保温层和涂膜防水层。④涂料施工完毕，注意成品保护。如发现涂膜有损坏现象，应及时修补。

参考文献

第7篇

关键词 防水卷材；泛水；找平层

中图分类号TU3 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）44-0151-02

民族学院1980年代所建的住宅楼、附属医院、体育馆等工程。近几年屋面多次发生渗漏现象，严重影响正常使用，每年几乎都进行维修，但并没有从根本上解决渗漏问题，今年渗漏现象愈加严重，鉴于此我们对医院门诊楼、住院部、五栋住宅楼、风雨操场以及校园大门屋面进行了防水处理，本文介绍旧屋面翻新应注意的事项和施工方法。

1 原因分析

由于所要翻新的屋面漏水原因比较复杂，在确定施工方案之前，对所有漏水点进行了详细检查，将渗漏严重的位置从屋面上依次剥开防水层、保温层、找坡层后仔细观察和分析，取回样品，做好记录。检查结构层是否有裂痕、检测保温层的含水率、防水卷材的有关技术参数。经分析主要有以下原因。

1.1 防水层老化

屋面防水层为二毡三油，已超过使用年限，老化相当严重，经测定其柔度、抗拉强度、断裂延伸率很低，表面出现龟裂纹，失去了防水的作用。

1.2 泛水处理不符合规范要求

从建筑物内部渗漏的位置来看，大部分渗漏处于出屋面管、出屋构筑物根部。引起渗漏的原因是出屋面管道处泛水仅将油毡贴到管壁未加套箍，也没有做混泥土保护墩；构筑物根部泛水防水层收口未压木条或铁条，直接铺贴在凹槽内，用水泥沙浆粗糙的粉刷一遍；薄弱处未设附加层。山墙与预应力空心板连接处混凝土灌缝不够密实。

1.3 人为破坏

1）人为破坏最为严重是医院门诊楼屋面和住院部屋面以及临街建筑，楼顶上有许多广告牌，广告牌在安装时，用膨胀螺栓打穿防水层，直接固定在结构层上，使防水层失去作用；

2）住院部的屋面安装了采暖用热水补偿水箱，热水管道直接放在屋面上，一到冬天，屋面局部升温，且水箱溢水管的热水不断外溢造成部分防水层破坏，热水侵入；

3）人为搭建的简易房屋，这些房屋多以已建房屋为维护，为了处理其排水，故将屋面翻檐板砸出一个缺口，导致该部分屋面破坏，产生渗漏；

4）住宅楼在安装太阳能热水器时破坏防水层。

1.4 空鼓较多

屋面保温层为现浇水泥珍珠岩，在施工时要加入大量的水方能拌合，加之近几年雨水渗漏，造成保温层含水率很大，不仅大大降低了保温效果，而且导致卷材防水层起鼓、渗漏。屋面防水层空鼓后，屋面易积水，老化速度加快，空鼓面积迅速加大。《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）将第4.3.16“卷材防水层不得有渗漏或积水现象”列为强制性条文。

1.5找平层破坏

大门屋面五年前翻新过，防水材料尚未老化，但有裂纹，漏水最为严重。沿着裂纹处打开防水层发现，找平层开裂十分严重，裂纹宽度达5mm~8mm，且不规则。全部打开后，整个找平层裂成不大于2m2的碎快。

2 翻新方案

针对屋面渗漏的原因以及各建筑物产生渗漏的不同程度分别判定了翻新方案；

1）附属医院拆热水补偿水箱及广告牌，膨胀螺栓打穿屋面的部分局部处理，修补部分找平层和保温层，改进泛水作法，加强泛水处理，新作排气系统；

2）体育馆除铲除防水层，增设排气孔；

3）住宅楼铲除保护层及防水层，增设一道找平层，泛水及山墙重新根部重新处理。更换落水管，处理落水口；

4）除大门屋面外，采用4mm厚SBS重新做防水。

3 施工工艺

3.1 施工前的准备

1）检查是作业人员的上岗证；

2）检查防水材料的合格证书和性能检测报告，运入现场的防水卷材外观质量和抽样复验的技术性能指标应合格；

3）由于该工程是对原屋面的翻新，建筑物正常使用，所以施工前需编制好施工方案，以及防雨措施；

4）准备好施工工具包括：铁球、笤帚、吹尘器、手捶、钢凿、剪刀、卷材辅助器、刮板、压棍、多头垫熔喷柱、熔喷枪、切割机、砂轮、摸光机。

3.2 细部构造处理

1）对于膨胀螺栓穿墙的部位，用切割机从找平层切开300×300方块，直到结构层，将该部位处理干净，刷聚氨酯防水层一道，细石混凝土找平，待干后作SBS附加层，做法如图1。

2）泛水部分的处理

（1）出屋面管构造如图2；

（2）板缝和山墙根部构造如图3；

（3）由于医院门诊楼和住院部屋面在冬季施工，原屋面保温层含水率较大，故增加排气系统，做法如图4。

（4）学院大门屋面作倒置式屋面，屋面防水构造层次为：混凝土结构层细石混凝土找平层基层处理剂聚氨酯涂膜防水层保护层。因为大门屋面上有翻梁，所以采用聚氨酯防水层。

4 防水卷材施工

4.1 基层处理

当清理完原防水层后，剔除基层上的异物，用磨砂轮基层打磨一边，再用吹尘器清理尘灰。基层应无空鼓、裂缝、松动、鼓包、掉砂等缺陷，除屋面管道固定牢固，基层含水率≤9%。

4.2 卷材铺贴

1） 基层验收合格，清理干净，无尘土，干燥，刷基层处理剂一遍；

2） 卷材粘贴热熔应按弹好的基准线从后向前推铺。将卷材底面和基层加热，待表面沥青溶化一薄层后，边烤边向前滚动卷材，并用胶皮压辊压实；

3） 沥青的温度应控制在200℃~250℃之间，铺贴速度应在2m/min~3m/min之间，控制沥青仅熔化而不能过多地流淌或被烤透。热熔后立即滚铺，滚压排气，使其平展，粘牢、无褶皱；

4） 卷材搭接处要去除卷材保护层，搭接宽度≥100mm。粘贴要均匀，不可漏熔，应有少量多余的热熔沥青被挤出，形成条状。横向对接接缝处用密封膏处理，并用小抹子抹平；

5） 雨水口、山墙、女儿墙、天沟、阴阳角加强层宽度≥500mm。

5施工体会

1）屋面翻新时必须在确定施工方案之前对渗漏位置进行调研分析，掌握渗漏的原因及雨水侵入时对保温层的影响程度，研究制定详细的局部处理方案。解决老问题的同时不能留下新的隐患；

2）施工过程中，要加强检查，按照施工工序严格验收，建立各道工序间交接验和专职人员检查的“三查制度”；

3） 对细部构造施工必须作到认真细致。采用新的施工技术和方法克服泛水部位产生渗漏现象；

4）加强屋面的保护常识的宣传，严禁在屋面上，凿孔打洞，重物冲击。不得随意在屋面堆放杂物及增设构筑物。

参考文献

[1]屋面工程质量验收规范 GB50207-2002.

第8篇

【关键词】房屋建筑工程；屋面防水施工；质量控制

在房屋建筑工程中，屋面防水施工质量是极其重要的一个环节，是房屋卫生条件、使用环境的一项基本内容，其质量的好坏会直接影响建筑物、构筑物的使用寿命和使用功能。随着市场经济制度的不断完善，经济发展是日新月异，人们的生活水平有了大幅度的提高，同时也显著促进了城市建设，使得城市规模不断扩大，各种住宅小区、办公楼、综合楼以及其它公共设施建筑如雨后春笋，纷纷拔地而起。然而，由于一些客观、主观因素，建筑物的屋面渗漏问题愈发的凸显出来，成为在房屋建筑工程中困扰建筑设计方、建筑施工方和建筑业主的一个质量通病。

1 房屋建筑发生渗漏现象的原因

针对日益严重的房屋建筑渗漏现象，笔者通过多年的实践经验和总结分析，认为屋面渗漏原因主要由以下几个方面造成：设计存在问题，未能严格按照建筑工程中的屋面防水设计规范进行设计；使用的施工材料不合格，直接导致建筑屋面防水出现质量问题；施工方管理能力和施工工人技术水平差，施工粗糙；在房屋使用中，建筑用户未能及时发现裂缝、渗漏等问题，导致维修不及时，致使防水破坏更加严重等。

2 房屋建筑工程中的屋面防水施工质量控制要点

通过分析房屋建筑物发生渗漏现象的特点，以及以上笔者总结的几点房屋建筑发生渗漏现象的原因，要有效地实现建筑屋面防水工程不渗漏，可重点遵循以下若干控制要点。

2.1 严格遵循屋面防水施工质量设计标准是前提

房屋建筑工程相关设计人员应该熟练掌握屋面防水施工质量设计规范，如《屋面工程技术规范》等。屋面防水施工质量设计标准是在设计房屋建筑屋面防水系统上首要参考的标准，当然，各地区因建房特色以及地理环境方面存在客观差异，具体在设计房屋屋面防水系统用时应具体的结合当地建设主管行政部门制定的地方规程、细则、推荐方案，在此基础上通过具体的标准化程度从而不断地提高屋面防水系统的设计水平。

2.2 屋面防水材料质量的控制是关键

在房屋建筑屋面防水施工中，严格遵循质量设计标准是前提，关键因素还在于高品质的屋面防水材料。材料认证部门必须坚持遵循对屋面防水材料质量使用严格认证检测制度，确认在本地区推荐使用的屋面防水材料是安全、可靠、放心的。在进行材料认证过程中，必须要采用国家制定的标准或者各个地方行政部门的规定，坚持严格执行行业技术认定标准。由于目前对于屋面防水材料质量标准的制定还处于初步探索阶段，虽然有一些相关的行业规定，但是由于屋面防水材料因地而异，种类繁多，还没有一个统一的标准可以参考。与此同时，在材料认定执行上，由于一些人为因素，例如，材料认定人员执行力不强，建筑方与施工方因为利益的一致性进行相互勾结,等不规范的行为,都会或多或少的给准确的材料认证工作带来问题。

对于施工方，选择屋面防水材料必须和施工方案设计及具体的施工条件要求相统一。如：当建筑工程中可能出现变形裂缝等情形时，施工人员应优先考虑选用具有高强度、高抗压、高延伸率的材料。当采用材料延伸率较低时，应考虑在操作上以点粘法、条粘法或空铺法进行最大限度的弥补。另外，对于“外防内贴”的地下屋面防水工程，应该杜绝屋面防水涂料，优先考虑使用冷作业施工方法。

另外，相关质检部门还要加强抽样检测屋面防水材料的力度，坚决杜绝使低劣及残次品混用于屋面防水施工工程中。根据目前普遍认可的行业标准，屋面防水材料的保证期一般在10年以上。

2.3 新型屋面防水材料是补充

随着科学技术的发展，在屋面防水材料方面，各种新型的屋面防水材料已经层出不穷，大大取代了传统屋面防水材料的固有缺陷。目前，在市场上新型的屋面防水材料种类繁多，分别具有不同的特性以及各自的应用范围，这些材料并依据功能、特质等形成了不同的价格档次。

对于新型屋面防水材料的使用，可以在一定程度上增加房屋建筑屋面防水系统的效果。在新型屋面防水材料的选择上，应该遵循“因地制宜、综合治理、刚柔结合、按需选材”的原则，结合本地区实际的环境，并依据所用建筑物的构造、功能、性质、等级等特点，同时还要适应具体结构工程设计的需要和特点。比如，如改性沥青屋面防水卷材以及高分子屋面防水卷材，对于地下及屋面屋面防水工程就特别适合；一些耐老化性能好的材料则是针对外露工程使用的；新型的屋面防水涂料固化后，可以形成整体的无接缝屋面防水层，适用于形状复杂的屋面防水工程。

2.4 具体的屋面防水施工方案是基础

在施工前，建筑施工人员需要制定具体的屋面防水施工方案，因为对于一般的屋面防水工程设计文件，仅仅会对屋面防水工程设计的总体要求以及使用屋面防水材料进行说明。关于屋面防水施工方案的制定，需要很据建筑施工现场具体的情况，如施工顺序、气候条件、环境条件、具体部位操作、屋面防水要求等进行综合考虑，并按照计划严格履行实施。

2.5 专业的屋面防水队伍是保障

屋面防水系统施工人员是建筑工程屋面防水施工的主要参与者，其技术水平的好坏直接决定着施工适量的好坏。由于建筑屋面防水施工作业的要求较高，专业性较强，技术上要过硬，所以屋面防水施工必须要由专业的作业人员来进行。屋面防水施工人员必须经过专业培训，以多重考核为手段，如结业考核、绩效考核、选拔考核等，使施工人员正确掌握和理解屋面防水工程施工的要领。另外，屋面防水施工人员要端正态度，持证上岗，使屋面防水施工质量得到保证。

2.6 屋面防水工程的保修制度是责任

屋面防水系统的使用寿命是和工程施工结构、体系等紧密联系的，在房屋使用中，还要经常进行屋面防水系统的检查、发现问题及时处理，以延长其使用寿命。对于施工单位，需要完善屋面防水工程的保修制度，一般在屋面防水工程竣工后，按照规定屋面防水保修期不能低于5年，5年以内出现渗漏现象，施工单位必须负责保修，并且费用由责任方负责。

房屋建筑工程中的渗漏问题已然成了日益严重的屋面防水通病，毋庸置疑的，其严重影响了房屋业主的正常使用，然而，渗漏问题并不是不可避免的。只要我们遵循“因地制宜、综合治理、刚柔结合、按需选材”的原则，执行屋面防水施工质量设计规范，严格控制屋面防水材料质量，准确慎重使用新型屋面防水材料，制定好具体的屋面防水施工方案，培训专业的屋面防水队伍，完善屋面防水工程的保修制度，必定能达到预期的目标。

参考文献：

[1]任胜利.浅议屋面屋面防水工程施工质量控制.中小企业管理与科技：上旬刊，2010(3)．

第9篇

关键词：屋面防水工程；卷材防水；质量控制要点

近年来，众多的屋面防水工程问题成为行业关注的焦点，如何保证屋面防水工程的施工质量，是业主满意度的一项重要考核指标，因其质量好坏直接关系到建筑物屋盖的使用寿命，还会影响人民生产活动和生活的正常进行。目前市场上推广了许多新型屋面防水材料，但是传统的卷材防水仍然占有很大的使用比例，本文对如何对屋面卷材防水施工质量控制要点进行了剖析。

1 施工准备阶段的控制

1.1 技术准备

1.1.1 图纸审核控制要点

屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计院提出，并要求书面回复。

1.1.2 施工方案控制要点

施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容包括不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。对重点和关键部位应有可行的防水施工技术措施及质量保证措施，有防渗漏质量通病的措施和应急预案等。业主、监理审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。

1.2 人员准备

人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工人进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前业主、监理、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。

1.3 现场准备

1.3.1 材料质量的控制

防水材料进场前，监理、施工单位材料人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。

1.3.2 防水卷材施工程序的控制

施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。

卷材防水施工工艺流程图

基层处理砂浆找平层喷涂界面处理剂节点增强处理放线定位试铺铺贴卷材收口处理节点密封清理检查保护层施工

2 施工过程质量控制

2.1 施工环境要求

为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，冷粘法不低于5℃；热熔法和热风焊接法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。

2.2 屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

2.3 基层处理剂的要求

第10篇

近年来，我区建筑业蓬勃发展，新材料、新技术的大量使用，一些传统的施工方法已不适应工程建设的要求，新的质量通病也随之产生，以前不太注意的质量通病，现在也日显突出。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全和使用功能。在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的今天，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。从近几年质量投诉情况来看，有些质量通病长期得不到解决，主要表现在外墙开裂、渗水、屋面渗漏等方面。

为加大我区防治住宅工程质量通病的工作力度，进一步提高住宅工程质量，针对目前我区住宅工程实际状况及近期投诉重点，根据国家的有关技术规范、标准，特制定区建设局对建筑工程外墙渗、漏、裂专项治理的工作方案，具体内容如下：

一、建设单位行为要求

1、组织建设各方成立质量通病防治工作专班，加强对通病防治工作的组织领导与技术管理。

2、督促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则。

3、按合同约定，由建设单位负责采购的建筑材料、建筑构配件和设备，应保证其符合设计文件和有关技术标准的要求。

4、保证合理工期、合理造价，不得擅自降低工程质量标准，不得擅自变更已审查通过的施工图设计文件等。

5、将各专业分包纳入总承包管理。

6、在竣工验收前，应先进行通病防治效果验收。

二、施工单位行为要求

1、施工单位应按图施工，采用设计要求的墙体材料、砂浆材料和保温材料。对建筑材料、建筑构配件、商品混凝土和砂浆进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明文件和相关的技术标准；必要时，应进行相关的检测与论证工作。

2、建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检查和记录。

3、在砌体施工前制定详细的建筑工程关于外墙渗漏裂专项防治方案（包括砌体施工和外墙粉刷两方面内容），特别是针对容易出现的女儿墙开裂、外门窗洞口及外墙脚手眼处的渗漏、外墙临时施工洞口的开裂和渗漏等常见问题，并报质监站审核备案。

4、砌体施工前，施工单位要对工人进行详细地技术交底。砌体施工时，要求先做一层样板，经我站验收合格后，方可进行大面积砌体施工。

5、对外墙粉刷工程，施工单位应采用成熟有效的工法进行施工，也可选用我局推荐的工法（见附录）进行施工。施工单位采用自己的工法进行施工的，应报质监站审查后实施。

6、施工单位对关键工序、关键做法形成图片资料备查。

7、屋面施工前应制定屋面施工方案，对穿屋面管道四周的防水以及防水层泛水的高度、收口严格按施工方案落实。屋面防水层施工完后，要有试水方案。试水完毕后，经监理检查合格后报质监站进行抽查，确保屋面无渗漏。

三、监理单位行为要求

1、审查并批准施工单位提出的关于外墙渗漏裂专项防治方案

2、编制关于外墙渗漏裂专项通病防治监理实施细则以及对容易产生渗、漏、裂等质量通病部位的旁站方案。

3、在施工过程中，加强对原材料、构配件、商品混凝土和砂浆的验收与检验工作。

4、对容易产生渗、漏、裂等质量通病的部位，加强旁站、巡视和平行检验工作。

5、做好通病防治部位的隐蔽验收工作，不合格的不准进入下一道工序施工。

6、定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。

四、建管部门监管要求

1、在监督前要针对外墙开裂、渗水、屋面渗漏等质量通病制定监督方案。

2、在砌体施工前要求施工单位将砌体施工方案报质监站审核备案。

3、砌体施工要求先做一层样板，经质监站验收合格后，方可进行大面积砌体施工。

4、对外墙粉刷工程的施工方案，质监人员应督促施工单位报质监站审查后实施。

5、加强外墙施工时的监督巡查频度，要求各施工单位对关键工序、关键做法形成图片资料备查。

第11篇

关键词:创优工程;重点目标; 编制要点

Abstract: the article from refining merit proposals, get the key control target of focuses on the construction project each place making excellent project proposals points, with strong practicality and operationality.

Keywords: making excellent project; Key objectives; Key points of

中图分类号： TU71文献标识码：A 文章编号：

1、创优工作的前期准备

1.1编制创优措施提纲包括：目标管理；精品策划；过程控制；阶段考核；持续改进。

1.2完善管理制度包括：会诊制度；追根制度；奖惩制度等

1.3强化“全员质量意识”，充分认识工程质量的“社会影响”，建立牢固的“质量第一”的坚定信念，增强主动性和自觉性，将创优目标的落实融入日常工作中。

2、创优方案的编制

2.1总体要求

创优施工方案应从面面俱到的施工方案转向对重要目标的控制策划、质量标准的策划。

当前不少装饰、安装方案都是规范要求和施工工艺的翻版，面对这样“全面正确，有案可查”的施工方案，是不可能创出优质工程的。

施工方案应有明确的重点控制目标，这种重点控制目标是基于对工程的特点和环境因素的分析而得到的。没有重点目标的方案，极易造成泛泛而谈的方案，其可行性和有效性值得怀疑。

精品工程策划目的是完善精品工程预控能力，增强项目管理能力，按照目标管理创优策划过程监控阶段考核持续改进的创优方式进行展开分析工程的难点、重点，进一步规范现场的施工作业程序和标准，保证工程质量，使管理水平科学化、规范化，提高建筑施工的技术含量，达到“计划目标明确技术措施保驾质量体系严密施工方法得当工序流程控制严格检查验收及时准确”这一科学化、规范化、标准化的施工管理目标。

施工方案应措施得当，图文并茂。主要应体现在“准确、扎实、周密、有序”的上。“准确”是指方案的目标、指标必须明确，各种控制手段必须简易可行。“扎实”是指方案中的措施必须可行，且应落到实处。“周密”是指对各种措施要周密布置，将影响观感效果和安全及使用功能的所有方面尽可能的考虑周到。“有序”是指一旦开始施工，就可以有序的进行，是否有序是方案成败的关键，无序施工，会使前期策划前功尽弃或造成严重的损失。

2.2方案策划编制要点

2.2.1三条原则和十二条属性：

A、三条原则：（1）先谋后施，不应先施后修；（2）工序过程控制，不要秋后算帐；（3）要特色突出，不要平平淡淡。

B：十二条属性：（1）满足规范的基本性；（2）建筑的对称性；（3）平、齐归一性； （4）方、垂归一性（不要破活或少出破活）；（5）鲜、明标识性； （6）建筑艺术性； （7） 施工的精细性；（8）牢固耐久性；（9）防空杜裂性；（10）功能的完备性；（11）人文环保性 ；（12）与时俱进性。

2.2.2在主体施工前，主体施工方案就应考虑外墙砖排砖对门窗洞口的影响，应与甲方提前沟通，当排砖模数与结构尺寸不相符时，就应考虑对门窗口进行适当的位移或改变门窗尺寸来解决，否则会对后期的装饰施工带来无法弥补的缺陷或遗憾。楼梯施工时应考虑平台上、下踏步留出装饰时的结构尺寸问题，否则会出现平台上跑踏步最后一步与下跑踏步第一步不在一条线上，装饰边尺寸不一。

围护墙或隔断墙施工时应考虑房间方正，以利吊顶和地板砖的施工，才能保证不出楔子，特别是楼梯间平台、电梯前室方正问题较为突出。同时还应考虑卫生间的净空尺寸控制，按排砖模数给出卫生间主体施工的净空尺寸（减去贴砖基层抹灰厚度和贴砖厚度的尺寸），当净空尺寸设计结构尺寸不相符时，可通过设计考虑隔断墙位置的适当调整。

主体施工时应对全高垂直度进行控制，以防全高垂直度偏差过大，会对外墙面砖施工带来困难，在立面出现排砖不够模数或砖缝上下宽度不一致。

2.2.3屋面：

屋面应考虑排气孔的设置位置，排气管的形状、尺寸、造型设计及横竖成行、高低一致的要求；屋面避雷墩的形状、尺寸、造型设计；屋面护毡层的形状、尺寸、造型设计；屋面雨水口的处理及雨水箅子、水簸箕的形状、尺寸、造型设计；屋面设备基础的防水收头、护毡层、排水坡的形状、尺寸、造型设计，应与屋面保护层配套、协调；屋面抽气管的管根防水处理、防水收头及管根护墩的形状、尺寸、造型设计；屋面细部处理，如女儿墙压顶坡向、坡度、护栏高度、与墙连结点的处理设计等。找平层、防水层、护毡层、排、抽气管质量企业控制标准设计。

2.2.4外墙：

外墙排砖应考虑梁、柱、沿及不够排砖模数部位墙体的排砖；外墙砖与粉刷面交界部位处理做法的设计；外墙窗口、管道孔洞的排砖；分格缝、板材缝的形状、尺寸、设计；外墙应考虑装饰效果、变形缝盖板的形状、尺寸、造型设计；幕墙上、下口部位施工处理方法、造型的设计；避雷引下线在外墙上的位置，检测盒的形状、尺寸、造型设计；门窗滴水、窗台排水的形状、尺寸、造型设计；大台阶、踏步护楞、栏杆与地面交界处及与墙交接处的处理（扣碗形状、尺寸、造型或其他处理方法）设计；散水分格缝位置的设置、分格缝灌缝的材料、施工质量要求；沉降观测点、避雷检测点的形状、尺寸、造型设计；墙面、台阶、踏步、护栏、散水质量企业控制标准设计。

2.2.5吊顶：

吊顶内管道、线槽、线管、风道的布局设计；吊杆间距、双向弹线要求、吊杆后置时角码方向的要求及焊接位置（朝向）及焊接长度的要求；吊顶灯位、消防喷头位置、烟（温）感、风口、检查孔位置的设计 ；吊顶板与地砖的关系及吊顶板周边布局的设计；吊顶质量企业控制标准设计。

2.2.6卫生间：

管、墙根防水做法的设计；墙、地砖的排砖设计（排砖的同时应考虑大便器、小便斗与墙砖的关系及墙、地砖对缝的要求）；墙砖与顶棚、地面交接部位做法的设计；大便器、小便斗、地漏位置的设计（地漏尽量采用方形篦子，以便套割施工，观感效果也好于圆形蓖子）；各种管道支架位置、形状、造型设计；大便器、小便斗隔断的形状、尺寸、造型设计；过顶、地、墙管根部处理的设计；开关、插座位置的设计；管道在套管内居中的施工方法及填塞要求；墙面、地面质量企业控制标准设计。

2.2.7地面：

大面积地面垫层分格与面层分格位置的设计；板块地面排砖、水磨石地面分格设计；不同地面交接部位做法的设计；地面检查口及镶边做法的设计；地漏部位、阻水台的形状、尺寸、造型设计；地面质量企业控制标准设计。

2.2.8内墙：

用水房间（盥洗间、浴室等）墙、地砖排砖设计；墙砖与顶棚、地面交接部位做法的设计；不同墙面过墙套管根部控制设计；箱体与墙面交接部位的控制设计；阴阳角控制设计；成品保护措施设计（污染、碰撞、风力损坏门窗、地面保护、玻璃防护等）；墙面、门窗安装质量企业控制标准设计。

2.2.9水、电：

支、托架的形状、尺寸、造型设计；水、电、通风管道在吊顶内分布的设计；箱内配线的设计；管道、线路标识方法的设计；避雷接地引下线检测点装饰设计；水、电安装质量企业控制标准设计。

3、结 束 语

第12篇

关键词：房建工程；屋面；防水处理；措施

社会在进步，经济在发展，人们的生活水平和质量也在得到不断地改善。城市建设在不断地进行着，高楼大厦拔地而起，为城市增添了新的气息，人们的生活逐步迈向两人现代化、舒适化、时尚化。建筑业更是得到了蓬勃发展，人们疯狂抢购房屋，不惜高价买下，就是为了能有一个属于自己的秘密空间，有着属于自己的自由生活。因此，面对广大的消费市场，面对消费者的迫切需求，房屋建筑商应当在保证房屋质量的前提下收获经济利润，保证房屋居住者的基本生活需求，保证房屋的各方面功能。

近些年来，很多房屋没住多长时间就出现了屋面漏水等问题，在大城市里，一幢楼会住上几十户甚至上百户的居民，一旦房屋出现漏水就会影响到很多户居民的正常生活，这将是非常糟糕的。因此，为了能够保证房屋屋面不出现漏水现象，有效保证房屋的质量，房建工程施工企业在进行工程施工时，一定要做好相关的房屋质检工作，一旦发现问题就要及时处理，以免造成不良后果。

一、影响房建工程屋面防水处理效果的主要因素

（一）防水材料对防水效果的影响

要保证房建工程的防水功效，重要的是防水材料的选择。随着技术的不断进步，各种新型的建筑防水材料不断涌现，其中防水卷材的使用占到了防水材料总量的4/5。但是由于一部分建筑工程设计人员对新型建筑防水材料各种使用性能、房屋屋面防水工程所处的环境、当地的气候条件、日照强度以及降雨量等等不够了解，有些甚是误用，因而使新型建筑工程防水材料的新型功能没能发挥出来，也就没有起到防水效果。

（二）设计质量对防水效果的影响

屋面防水工程的设计是工程屋面防水效果的重要保证，如果屋面防水工程的设计质量不达标的话，就会严重影响到屋面渗漏。之所以，目前有很多的房屋屋面工程的防水设计质量不高，原因之一就是长时间以来，在我国没有制定屋面防水设计的相关法律规定，没有具体的操作规范，如“应如何对屋面进行防水设计，如何进行防水材料的选择” [1]等等，都没有明确的规定，从而使得房屋工程屋面防水设计没有具体的操作规范，只能凭借自己多年工作的经验进行施工，而时代在不断地进步，有些操作经验早已不能够适应新的环境，因而使工程防水设计质量不能得到有效地提高。

（三）施工质量对防水效果的影响

建筑工程施工的质量对于屋面防水效果的发挥是一个十分重要的环节，很多房屋建筑在竣工以后进行质量验收时，经常会出现这样那样的问题，这主要是因为在建筑施工的过场中没有对施工过程经很好地把关，从而导致施工问题重重。如，“在进行屋面防水设计时，进行找平层施工，基层表面不够干净，找平层的厚度不够，没有设分格缝，以致于引起脱皮起砂，空鼓开裂”[1]等等。这些都是因为在进行施工时，没有考虑到找平层的防水措施，进而导致给屋面造成防水隐患。

（四）防水操作人员素质对防水效果的影响

最后就是反水操作人员的个人能力和素质问题，操作人员是整个建筑施工工程的核心，他们自身的技能和职业素质影响着房屋工程屋面防水效果的发挥。由于一些设计施工人员对建筑防水质量的意识淡薄，并在利润的引诱下，在防水施工的过程中往往偷工减料、以次充好等等，严重影响了屋面防水工程的质量。还有就是部分施工操作人员没有经过专业的上岗培训，没有相关的上岗证书，对防水材料的性能及国家有关防水施工验收规范没有引起足够的重视，因而导致施工质量的低劣，给建筑工程企业带来严重经济损失。

二、提高房建工程屋面防水质量的有效措施

（一）提升房建工程屋面防水设计质量，选择适宜的防水材料

施工企业想要有效地保证房屋建筑屋面防水设计质量，那么，就要加强对防水材料选择的重视，要严格按照规范要求来确定屋面防水 等级和设防的相关要求。在进行防水材料的选择时，一定要结合房屋建筑的防水级别、建筑物的结构类型、防水工程的工作环境、当地气候条件以及防水材料的性能特点等等，只有从各方面进行考虑，才能够保证材料选择的合理性。此外，防水材料的选择还应该注重环保问题，慎选那些可能给环境带来污染和损害的材料。

（二）选择材料时应当考虑施工方案和条件要求

将选择材料与施工方案和条件相结合能够对工程的具体变化进行相应的材料选择调整，以避免更大的损失。如，“在发现工程可能变形裂缝时，应该优先选择具有高强度、高延伸率的防水材料 ”[2]等等。通过实行对防水材料质量的使用认证检测制度、确认防水材料的质量标准来对防水材料质量的严格控制，为工程选择符合标准的防水材料，进而实现房屋建筑工程屋面的有效防水。

（三）选择科学合理的施工方案

制定和选择科学合理的施工方案是保证屋面防水质量的重要前提。因为科学合理的施工方案在防水材料以及工程设计有着明确的要求，而且也考虑到了施工现场的具体情况，如“环境条件、季节条件、施工顺序以及各个部位的具体操作要求”[3]等等，而且对施工人员也有着一定的标准，对施工人员进行培训，要求施工人员掌握相关的防水施工技巧等。总之，科学合理的施工方案是从整个施工的全局进行考虑，能够有效地保证屋面防水效果。

（四）加强防水工程维护保养、防水工程管理与工程结构三者有机结合

将防水工程维护保养与防水工程管理和工程结构相结合，能够在防水工程完成以后，对施工成品实施相关的保护措施，避免因下道工序的破坏而带来更多的漏洞和缺陷。防水工程的保养与维护是一个长期的、循环的过程，这样能够增加防水工程的使用寿命，有效地保证房屋使用者的利益。

（五）采取有效的屋面节点防水处理措施

对房屋各个节点的防水的处理需要注意两个方面的问题：其一是女儿墙的防水处理 ，在工程设计的过程中，如果女儿墙的高度超过了规定的数值时，将要增设钢筋混凝土构造柱，“将根部与圈梁相连接，顶部与压顶相连接，构造柱间距视女儿墙高度的具体情况掌握 ，一般控制在3米左右”。[4]其二是变形缝的防水处理，“变形缝的宽度控制在30毫米-40毫米之间，采用埋入式的橡胶止水带，表面附贴式橡胶止水带，将其接头用XY-401胶粘贴牢固”，[5]以免松掉，造成不良后果。有效的房屋节点防水处理是保证房屋屋面防水质量的重要环节和保障。

结语：

本文通过对影响房建工程的屋面防水效果的主要因素进行了简要的分析，并根据具体的问题提出了相应的解决办法，为房建工程施工提供了参考和建议。通过本文，我们可以看出房建工程防水问题的有效处理对人们的生活有着非常重大的意义，它是衡量房屋工程质量的基本标准，也是影响人们选购房屋的重要因素，更是房建工程商实现企业经济效益的重要保障。因此，对于房建工程的防水处理问题绝对不能够忽略，更不能无视，一定要以广大消费者的基本基本利益为前提，进而实现企业的经济收益。同时还应该注意的是，保证房屋的基本质量也是房建工程企业履行社会责任的重要体现，实现社会效益的最佳方式。

参考文献

[1] 丁红.浅谈屋面防水技术的应用与实效做法[J].科技资讯,2010,(4):86-87.

[2] 林飞武.浅谈建筑工程屋面柔性防水质量控制措施[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(24).

[3] 王国琴.屋面防水处理施工的技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(21).

第13篇

【关键词】 屋面卷材；材料；施工；防水；质量控制

【中图分类号】 TU712.3 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727-5123（2013）04-035-02

屋面防水工程是房屋建筑中一项分部工程。随着基本建设事业的高速发展，新型防水材料不断产生，防水施工技术水平也不断提高。为提高屋面防水工程施工质量，国家颁布实施了各种屋面工程规范及相关施工技术规程、标准图集等。但是在屋面防水工程施工中，由于没有全面贯彻执行标准规范的规定或维护保养不当，导致屋顶漏水、外墙渗漏等工程质量总是仍有发生，不仅影响到房屋建筑使用功能、使用寿命及结构安全，也使建设单位与住户之因质量问题不能妥善解决而引发许多纠纷冲突，究其原因，主要是施工材料把关不严，施工方案考虑不周，施工管理不到位，施工工序有误等。因此，提高屋面防水施工质量水平，消除渗漏质量通病，必须贯彻综合控制的原则，对施工涉及到的各种因素通盘考虑，结合近几年施工实践，浅谈一下建筑屋面防水工程施工阶段控制要点。

1 屋面防水工程施工前期控制要点

1.1 施工前技术准备要点。屋面工程施工前，施工技术管理人员应认真学习《屋面工程质量验收规范》、《屋面工程技术规范》等相关规范，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸。掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施，如防水材料性能及作法，防水构造及其对保证质量的措施，后浇带、沉降缝等结构设置位置，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计提出，并要求书面回复。

1.2 施工方案控制要点。施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案。施工组织设计方案是指导施工的技术文件。审查时重点审查质量目标是否有保证，质量保证体系是否满足要求，防水材料选择是否符合设计和技术标准，材料质量检验和复试是否满足规定要求，材料运输保管是否符合规定，防水基层处理及验收标准、施工工艺、工序及措施是否可靠，防水节点做法，施工工序交叉衔接及成品保护措施是否可行，计划安排是否得当等。审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。

1.3 施工现场人员准备要点。屋面防水工程的完成都是通过一线施工操作人员来实现的。因此，在资质审查中要严格审查施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员素质以及在施工工艺、新技术、新工艺施工方面的能力。人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗的防水工人进行屋面工程的防水施工。施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并戴手套，必要时要戴防毒防护安全用具，采取安全防护措施。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的工作。

1.4 施工现场准备要点。

1.4.1 材料质量的控制。防水材料进场前，监理、施工单位材料人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出场合格证和出厂检验报告单及记录生产日期、批号、名称，确保其各项技术指标符合要求，产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。屋面防水工程施工材料主要以弹性体（SBS）塑性体（APP）改性沥青防水卷材、高分子防水卷材为主。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。

施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场应备有消防器材。施工现场必须符合国家有关安全防水规定。

1.4.2 防水卷材施工程序的控制。对防水基层、防水层各层次的施工，制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好监理日志，旁站记录及隐蔽工程验收记录，凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。

卷材防水施工工艺流程图。

基层处理砂浆找平层喷涂界面处理剂节点增强处理放线定位试铺铺贴卷材收口处理节点密封清理检查保护层施工

2 施工过程质量的控制要求

2.1 施工环境的要求。屋面防水施工要保证其质量，必须从屋面各构造屋做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度、保证排水顺畅。为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，冷粘法不低于5℃；热熔法和热风焊接法铺贴卷材可在10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露作业，否则要采取相应的技术措施。同时在五级风（含五级）以上不得施工。

2.2 屋面找平层的要求。找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整、二次压光，充分养护，不得有关疏松、起砂现象。找平层是铺贴卷材防水的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处，找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度就符合设计要求。平层面采用结构找坡不小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

2.3 基层处理剂的要求。为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，而后才能大面积喷、刷。喷、刷等要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴的前1～2天涂刷，基层处理剂干燥后才可铺贴卷材。

2.4 卷材的铺贴的要求。

2.4.1 卷材的铺贴方向要求。卷材铺贴的方向主要是针对沥青防水卷材规定的（考虑到沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴，以免发生流淌。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故而铺贴的方向不予限制。），结合屋面坡度和屋面是否有振动来确定。

2.4.2 铺设卷材的顺序控制要求。防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先低后高、先远后近的顺序进行。

2.4.3 卷材搭接方法及宽度的控制要求。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开，接缝要留在屋面或无沟侧面，不要留在沟底。坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。

卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹樯线施工。

2.5 加强细部构造的质量控制措施。屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等与底板接茌处是容易造成屋面渗漏的重要部位。监理这些部位的施工质量是监理的工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。屋面防水施工时，先要求做好节点、附加层和屋面排水较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度、女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。泛水与屋面相交处基层做成钝角（>135°）或圆弧（R=50～100mm），防水层向垂直面的上卷高度不小于250mm，常为300mm卷材收口要严实，卷材搭接部位以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口，以防收口处渗水。

2.6 对屋面防水卷材保护的要求及措施。防水卷铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设防水层面上加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，分格缝宽度不宜小于20mm，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。

2.7 重点节点部位的施工质量控制措施。防水施工前屋面混凝土含水量不要过大（是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设），表面要清理干净，清除表面浮尘和浮渣，经监理人员验收合格后方可进入下道工序施工。找平层表面要压实、平整，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形；找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀；卷材铺贴要按“先低后高、先远后近”的原则进行，要做好节点和排水比较集中部位防水处理。严格控制细部防水做法：山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，严格要求施工单位按设计图纸和规范施工；严格监督施工单位卷材防水附加层的施工。

3 施工结束做好防水试验

防水层完工后应检验边缘是否封牢，是否有折皱、空鼓现象，再进行蓄水试验（坡屋面需进行淋水试验），如有渗漏应及时修补。修补的方法是：将裂缝两边各30厘米宽度内的防水保护层铲除，将杂物清理干净；刷冷底子油两道；用密封材料将开裂处嵌严，在上面干铺30厘米宽防水卷材一层，再在上面粘贴与屋面同种的防水卷材两层，要贴严压平；最后做好防水保护层。

防水工程施工完成后，采用屋面淋水或围水试验进行检查，确定不积水和渗漏后交验。

第14篇

本课程以建筑施工技术职业能力目标为核心，以建筑工程施工工作过程为主线、以实践项目为起点，通过实际工作任务、典型案例或虚拟项目创设工作情景，让学生身临其境地感受职业氛围，在动手实践中，将理论知识转化为实践技能，提高工作能力。在工作过程导向课程开发过程中，本课程内容选择土方工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、结构安装工程、防水工程、装饰工程、建筑节能工程等典型的工作任务进行归纳，按照由简单到复杂的认知规律，以实践项目的作业程序安排教学计划。本课程总课时为72课时，4.5个学分，计划16课时为课外学时，由学生课外自主完成相关任务。

2《建筑施工技术》课程标准框架和内容

2.1课程标准的基本构架

课程标准是课程教学过程的基本规范和要求，是教学管理和课程评价的依据，是教材编写、教学实施和考核的依据。包括以下六个方面：①课程定位。②课程教学目标。③课程教学内容。④考核方式与标准。⑤课程教学资源及使用要求。⑥课程实施建议及其它说明。

2.2《建筑施工技术》课程标准内容

2.2.1课程定位。

《建筑施工技术》课程是建筑工程专业的中层分立课程，具有综合性、实践性强的特点，主要培养面向建筑施工企业从事建筑工程施工工作的施工人员。在建筑工程施工工作过程中，能胜任施工员的岗位工作任务的能力，即要掌握建筑施工技术的基本原理、施工工艺流程、施工规范、技术标准，同时具有施工管理方面的管理能力、沟通能力、团队合作能力、可持续发展能力等方法能力和社会能力。该课程是学生学习了《建筑构造》、《建筑结构》、《建筑材料》、《建筑工程测量》等课程后的一门专业课程，后续课程还有《建筑施工组织设计》、《建筑工程管理》等课程。

2.2.2课程目标。

本课程按照实际的工作过程，设置13个学习情境，分别是土方工程施工方案的编制、砌体工程施工方案的编制、钢筋工程施工方案的编制、模板工程施工方案的编制、混凝土工程施工方案的编制、脚手架工程施工方案的编制、防水工程施工方案的编制、装饰工程施工方案的编制、结构安装工程施工方案的编制、五个不同项目垂直运输设备的选择方案、桩基础工程施工方案的编制、后张法预应力施工、保温工程施工方案的编制。其中土方工程施工、钢筋混凝土工程施工为两个最主要的学习情境，是课程的核心部分，主要包含土方开挖、基坑降水、基坑支护、土方回填、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等内容，分解成若干的任务，每个工作任务都按照相应建筑施工规范和标准进行。具体目标如下：①能力目标：a能识读勘察报告、施工图纸、施工合同等施工文件；b能记录施工现场的质量、安全方面资料；c能对进场建筑材料进行验收并将部分材料送到测试中心检测；d能计算施工现场土方工程量，要能进行典型大梁钢筋翻样；e能对施工质量进行指导、检查验收，对施工现场的安全措施进行指导、检查；f能根据施工文件与国家施工规范、标准、操作规程编制施工技术方案；g能组织整个项目在施工现场的施工管理。②知识目标（部分内容）：a了解施工前准备工作，包括立项、规划、征地拆迁、斟察设计、招标投标、施工许可及施工工地周围环境。b针对基坑开挖项目，掌握控制地下水位、稳定边坡的方法和支护结构的设计方法。c掌握地基处理方法，了解钢筋混凝土预制桩的预制、储运和吊装流程，以及锤击法、砌砖等技术要领。d掌握预应力混凝土工程特点和施工要领；熟悉先张法、后张法的操作程序和预应力值的建立传递的原理，熟知建立张拉程序的依据和放张标准；了解预应力筋张拉的台座，锚（夹）具、张拉机具的构造及使用方法。e了解土木施工中常用的起重机械；掌握混凝土结构构件的制作和储运程序及其安装工艺。f了解常用脚手架的构造和设计方法；了解脚手架使用安全技术。g熟悉卷材防水屋面构造和各层作用；掌握卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面的施工要领；了解地下工程防水方案，卷材防水层、水泥砂浆防水层、冷胶料防水屋面的构造、性能和做法；了解沥青胶、冷底子油和冷胶料的配制。掌握普通防水混凝土的配制及施工要点。h了解抹灰的分类、组成、作用和做法；掌握装饰抹灰面层的常用做法；了解油漆和涂料的种类及性能，了解油漆的施工要点；了解幕墙及金属饰面。i了解土方工程、砌体工程、混凝土工程冬雨施工施工方法。j掌握建筑施工技术中部分的英文专业词汇。③素质目标：a具备自我学习不断提高的能力；b具备与人协作相互交流的能力；c具备对施工现场出现问题后应急解决问题的初步能力；d具备科学严谨的工作态度，不弄虚作假；e具备廉洁奉公的职业道德。

2.2.3考核方式与标准。

①采用过程考核与结果考核相结合的考核模式，改进考评标准，在考核内容中增加实践项目。②评定成绩时，要综合考虑学生的课堂表现、作业完成率、日常抽查结果、汇报、答辩和考试情况，以便做出客观判断。③重点考核学生的实践能力以及在动手实践的过程中对问题的处理能力，适当鼓励运用创新思维处理实际问题的学生。④考核要重视学生的学习态度、团队合作能力、沟通能力的评价。⑤本课程的考核分为理论考核与实际操作（练习）、成果考核，分别占有60%、40%，其中综合考核包含上课纪律、考勤、学习态度、日常工作等。

2.2.4课程教学资源。

结合课程教学内容，充分利用实训资源，实现岗位资格证与职业标准对接，充分运用专业群资源库中与课程相关的学习资源、企业案例资源、标准规范等行业技术资料。①注重教学课件、微课的开发，拓展教学资源。②常用课程资源的开发和利用。借助多媒体设备开发电子教案，直观地展示实践操作过程，使得专业知识不再晦涩难懂，提高学生的领悟能力。笔者建议，应该将常用课程内容纳入电子教案开发范畴，构建多媒体信息资源库，促进多媒体资源共享，从而提高资源利用效率。③积极推进网络课程的开发和利用。基于教育数字图书馆、电子论坛、教学网站、电子期刊等主流平台，全方位开发网络课程，实现教学手段多元化，改变“教与学”单一化的信息传播途径，实现教学资源双向传递，增进师生、生生之间的交流与互动。④产学研合作开发课程资源。充分利用各企业的资源，进行校企合作，不断更新课程教学内容。⑤积极开拓课后教学环节，将课程教学组织与管理纳入到教学资源建设中。

2.2.5课程实施建议及其它说明

①教学建议。主讲教师应对本课程的内容能够整体把握，在课前应对教授的学生做提前调研分析，掌握学情，做到心中有数，精心组织教学内容，科学设计教学方法，以学生为中心，体现教与学的沟通与和谐，实现课程教学目标。②教学方法。通过对本课程特点和与工作岗位任务分析，根据本课程的特点，建议以行动导向方式为主，采用多种教学方法相结合的灵活方式，能够提高学生学习积极性，在学习知识、掌握技术、训练技能过程中始终明确学习的目标，将工作流程融入教学流程，通过采用案例、项目任务等方式，提高职业关键能力。

3结语

第15篇

关键词：防水防渗；施工技术；建筑工程质量

1建筑防水防渗施工技术的重要性

建筑施工过程中通常会产生各种渗漏问题,导致建筑内部环境潮湿,材料变形、脱落等问题的出现。如果这些问题得不到及时处理,会严重影响建筑的稳定性,大大缩短建筑的使用寿命,进而给人们的工作和生活造成诸多不便。当前,建筑施工过程中涉及的防水防渗施工建筑技术种类繁多,这些技术在提升建筑工程的刚度和强度、预防渗漏、降低后期维护成本等方面具有重要作用,相关人员应根据实际施工要求进行合理选择,同时严格把控施工流程,从而在提高工程施工质量的同时,尽可能地降低施工成本,实现经济效益的最大化。

2建筑施工中常见的渗漏问题

众多案例表明,建筑施工过程中最常见的渗漏问题主要包括外墙渗漏、顶层渗漏、厨房卫生间渗漏以及地下室渗漏等,具体情况如下。（1）外墙渗漏。外墙渗漏是指建筑与外部门窗相连接的墙面因长期暴露在外部环境中而出现雨水渗漏的现象。这种渗漏问题在建筑施工中较为常见,其一旦发生就会对建筑内部造成不同程度的影响。如果一直得不到妥善处理,外墙渗漏还有可能演变成裂缝等更深层次的问题。（2）屋面渗漏。当前,大部分建筑项目采用混凝土框架结构,这种结构的施工工艺过于复杂,因而在建筑施工过程中,施工人员操作不当往往会造成屋面渗漏等问题。除此以外,混凝土中沙子、石子、水泥的比例,也会对屋面防水防渗效果造成影响。（3）厨房卫生间渗漏。厨房和卫生间是人们经常使用的地方,水管、水龙头、洗手池等用水设施的数量较多,因此,忘关水龙头、水管老化破裂等情况,都会导致渗漏的发生。（4）地下室渗漏。为了进一步满足人们的生活需要,维持建筑外形的美观性,设计人员通常会将各种各样的管道设置在建筑外部,并将对应的管理设备设置在地下室。在此过程中,常有设计人员忽视地下室的伸缩缝以及冷接缝处理工作的重要性,进而导致水管破裂、渗漏等问题时有发生。

3建筑施工过程中出现渗漏问题的原因

近年来,尽管防水防渗施工技术在建筑施工过程中得到了广泛运用,但各种渗漏问题仍然存在,并未得到根治。究其原因,不外乎以下几点。其一,施工人员在混凝土浇筑过程中操作不当,导致许多部位存在孔洞,一旦混凝土凝固,这些孔洞便会威胁建筑结构的稳定性。在混凝土浇筑完成后,施工人员并未及时对其进行有效养护,导致混凝土因内外温差过大而产生裂缝,进而大大降低建筑的防水性能。其二,在建筑施工过程中,施工人员未按规定要求做好防水基层的处理工作,致使防水层与基层的贴合度不高,进而引发渗漏。在建筑施工过程中,防水基层水分过多或过少、表面杂物未清除干净、防水涂料涂刷不均匀等情况,都是直接影响防水工程施工效果的关键因素。其三,在防水防渗工程施工过程中,施工人员采用的封堵原材料会对工程质量造成一定的影响。例如,在填充较大缝隙时,如果施工人员选择了粒径较大的填充材料,就会导致原材料颗粒之间的缝隙增大。长此以往,这些缝隙会逐渐扩大,从而造成雨水渗漏。另外,笔者研究发现,在防水防渗工程施工过程中,施工人员采用的防水卷材通常在材料性能与规格等方面与施工要求并不十分匹配,这也是引发渗漏问题的主要原因之一。

4防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

笔者整理了外墙、屋面、厨房卫生间以及地下室的防水防渗施工技术,具体内容如下。

4.1外墙防水防渗施工技术

据笔者分析,外墙防水防渗施工技术与混凝土材料密切相关。因此,施工人员在建筑施工过程中应根据外墙质量,尽量选用防水性能和抗压性能较高的混凝土材料。此外,为了有效避免外墙渗漏,施工人员应在每一楼的楼面上铺设外墙模板,并进行混凝土浇筑,最后再进行封膜处理。需要注意的是,施工人员在正式封膜前,应及时清理施工缝并用混凝土进行密封。与此同时,施工人员还应及时落实混凝土养护措施,最大限度地降低裂缝问题出现的概率。

4.2屋面防水防渗施工技术

在屋面施工过程中,施工人员需要在屋顶上搭建混凝土围梁,以提高屋面防水效果；在屋顶安装排水设施,以便在汛期及时排出屋面积水,避免因屋面出现渗漏问题而破坏建筑结构。若屋面结构出现较大的裂缝,施工人员应及时在裂缝中填充混凝土,以提高屋面结构的防水防渗性能。此外,施工人员还应严格控制原材料的质量,并根据施工现场条件与周边环境、当地的天气状况等因素来制订施工方案,进而保证各项施工工作的有序开展,提高防水防渗工程的最终质量。

4.3厨房卫生间防水防渗施工技术

厨房和卫生间既是人们重要的日常生活场所,也是用水量较大的功能区。因此,施工人员应在正式施工前仔细检查防水材料,确认无误后还需要在材料表面涂刷封底漆,以提高防水材料的防水性能和使用效果。在施工过程中,施工人员应采用科学的施工方法,合理增设管道井以及排水管道等设施。

4.4外门窗防水防渗施工技术

为了避免外门窗发生渗漏问题,施工人员需要准确控制墙体与门窗之间的缝隙,尽量将缝隙控制在20mm～30mm间,并使用固定链进行连接。此外,施工人员还应在墙体与外门窗之间填充防水材料,以确保门窗与墙体有效粘连,进而全面提升建筑的防水防渗效果。在具体的施工过程中,施工人员应严格把控每一道工序,同时注意边框与门窗的贴合度,以确保门窗防水防渗施工技术的应用效果。

4.5地下室防水防渗施工技术

为确保地下室能够更好地投入使用,施工人员在建设过程中还应做好地下室的防水防渗处理工作。地下室单层结构所承受的压力大,难免会出现裂缝,而一旦出现裂缝,就会造成渗漏等问题。为避免此类问题的发生,施工人员除了要提高混凝土结构的施工质量,及时做好养护工作外,还应做好套管的埋设和处理工作,以免在后期使用过程中,套管出现渗漏问题。防水层的铺设及处理同样不容忽视,施工人员应根据实际施工需求来选择合适的防水材料,尽可能提升地下室的防水防渗效果。

5提升防水防渗效果的有效途径

为了进一步提升防水防渗效果,在建筑施工过程中,施工人员还需要做好以下几个方面的工作：严格把控施工材料的质量,优化建筑工程设计方案,加强施工人员培训与管理,加强工程监督与管理,加强施工技术管理。详细内容如下。

5.1严格把控施工材料的质量

首先,建筑企业应在把握施工现场实际情况和实际施工要求的基础上,科学选择防水防渗材料,同时还要对所选材料进行实验,以便更深层次地了解材料性能,进而从源头上避免渗漏等问题的产生。随着我国科学技术的突飞猛进,市面上出现的防水防渗材料的种类日益增多,其性能不断优化,使用期限不断延长。因此,建筑企业在选择防水防渗材料时应更加谨慎。在实际工作中,建筑企业还应综合考虑材料的防水防渗性能,进而保证防水工程的施工质量。

5.2优化建筑工程设计方案

在开展建筑工程设计工作时,设计人员应该根据现场的实际情况来制订具体的施工方案,以保证施工方案与实际施工的协调性。此外,为保证施工方案的科学性和可操作性,设计人员必须结合工程建设的实际情况来合理优化防水防渗设计方案,以全面提高建筑工程施工质量。总而言之,设计人员在防水工程中,应科学选择防水材料,并结合现场的施工条件与地质环境、当地的天气等因素,合理调整设计方案。

5.3加强施工人员的培训与管理

作为建筑工程建设过程中的中坚力量,施工人员的综合水平往往直接影响着建筑工程的整体施工质量。因此,在实际施工过程中,施工人员应积极参加培训,从而掌握更多的施工经验与技术。同时,施工现场管理人员还应对卫生间、厨房、阳台、地下室、屋面等关键部位进行检查,当发现渗漏问题时,应及时要求施工人员进行处理。

5.4加强工程监督与管理

为规范建筑工程监督过程,工程质量监督部门应针对每一个施工环节制订相应的审查方案。同时,在对工程的施工次序、重要位置、关键节点进行监督与审查时,工程质量监督部门可以按照我国相关法律规章制度的要求来解决施工过程中存在的问题。此外,监督单位还应该制定质量管理制度,以及时掌握建筑工程的具体信息,从而进一步保证工程监督与管理的规范性。

5.5加强施工技术管理

建筑企业应对施工技术和施工工序进行管理,并做好施工准备工作,完善技术管理体系。为了提高建筑工程施工质量,建筑企业还应落实责任制度,以此来激发技术人员、施工人员的主观能动性。另外,建筑企业在制定具体的技术管理制度时,需要以实际施工情况为基础,制定工程质量管理条例,把握施工要点,加强施工现场管理,做好隐蔽工程技术交底工作,切实落实保护措施,为建筑工程的施工建设创造有利条件,进而在保障施工质量的同时有效控制施工成本,提高企业的经济效益。

6结语

笔者主要对建筑施工过程中常见的防水防渗施工技术进行了阐述,并针对外墙、屋面、厨房卫生间、地下室等区域常见的渗漏问题总结出若干处理措施。建筑是人们生活和工作的场所,为了进一步满足人们的生活与工作需要,建筑企业应加强防水防渗施工技术的运用,不断创新防水防渗施工技术。另外,建筑企业还要建立一支高素质、高水平的施工团队,提升施工现场的管理水平以及防水防渗工程的施工效果,为人们创造更加舒适的生活和工作环境。

参考文献：

[1]张永元.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].四川水泥,2021(9):217-218.

[2]刘伟.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].居舍,2021(24):61-62.