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截止2014年12月底,我行发展全国性收单商户仅业百货有限公司、中连锁有限公司、华连锁有限公司三户,上线的分店分别为:百货等,全年累计交易额亿元,实现中间收入亿元。
二、目前存在的困难和问题
2014年1月,分行向总行上报了5户拟发展全国性收单业务商户名单,分别为:人乐商业集团、华万家、太洋咖啡、健康药业、爱岛。该5户商户均有潜力发展成为全国性收单商户。与此同时,我行不断挖掘、拓展商户,2014年通过与各对公团队联动,落实奖励拓展经办人等有效措施,取得一定效果。但是,对分行目前发展全国性收单商户存在的部分质疑未能解决具体情况如下:
以“人乐商业集团”、“华万家”为例。
“人乐商业集团”,分行目前已经成功营销2014年之后所有集团新增门店(9家分店)的收单业务,但全国性收单业务进展较缓:一是分行目前没有一个较为典型的收单案例,特别是在商户资金统一归集方面没有绝对的优势,我行未能提供一个整体有效的服务方案。二是差错系统方面存在质疑。人乐商业集团在全国共计130余家分店,在传统业态中,百货超市类商户的调账退款处理居最,如果统一由总部进行处理,将耗费大量的人力物力财力,且周期同比之下将有所延长。三是当地的税收如何进行处理,如何进行纳税,当地银行之间的业务是否可以给予绝对的支持等,尚无定论。
“华万家”,截至2014年底,分行成功营销了华万家3家分店,但整体进展相当缓慢,原因如下:一是收单市场竞争日益激烈,各收单机构均通过公私联动进行商户拓展,但我行奖励政策未明确,推动力度不够,奖励方面未能如数落实到具体拓展人,对公团队整体推动力度不够明显。二是各分行之间的分润模式未能明确,按目前的分润模式,收单商户全部收益归商户拓展行,各地分行之间由于未能实现分润收益,在商户后期维护方面存在诸多问题。
三、建议和措施
1、加大产品宣传、推广力度。希望总行根据产品宣传、推广未能有效发挥的情况,采取有效措施,加大产品宣传、推广力度,充分其发挥作用。
2、明确统一全国性收单整体方案。希望由总行牵头制定全国性集团类商户整体服务性方案,使各分行对集团类营销做到统一性,整体性,切实解决目前全国性集团商户存在的问题。
3、解决目前商户对我行清算模式不明确、流程不清的问题。希望总行结合市场需要,完善我行清算流程说明内容,说明如何实现清算,商家需要做那些方面配合和改造工序等,让商户更清晰、易了解到我行产品的优越性,同时也便于我们锁定和营销更多全国性集团类商户营销的工作。
【关键词】个人贷款;优化;营销策略
个人经营贷市场在当前同类产品名目繁多,产品趋同性强,各银行竞争优势并不明显的情况下,如何提高核心竞争力,增强个人经营贷款在零售贷款业务中的比重,顺利实现零售贷款业务转型,现成为各银行关心的问题,也是当今有前景、有发展的一项银行业务。
一、个人经营性贷款业务发展环境与现状分析
在银行业积极寻求转型路径的当下,个人经营性贷款成为众多银行重点发展的一项业务。2011年以来,国内信贷规模持续紧缩,房贷调控力度加大,银行希望将有限的信贷资源向个贷中更高收益的其它贷款配置。而银行在个人经营贷款领域议价能力较强,利率相对较高。且发展个人经营贷款还可以带动诸如网银、日常资金结算和财务顾问费等其他中间业务收入。个人经营贷款市场盈利空间广阔。因此,国内多数银行把发展个人经营性贷款作为战略转型的“新宠”。随着市场的需求,国内银行频频发力个人经营贷款市场。各大银行无论国有银行还是股份制银行也纷纷开始进军个人经营性贷款领域,也纷纷相继推出个人经营贷款产品,因而国内个人经营贷款市场竞争渐趋激烈。且在个人贷款业务增长快速的同时带动个人零售业务的迅猛增加。
二、个人经营性贷款业务的优化
目前,我国各银行应在个人经营贷款业务方面逐步梳理了营销服务理念,积极开发、推广新的产品,丰富个人经营贷款种类,并拓宽营销和售后方面的各种渠道,采取多样方式实施营销,使个人经营贷款业务平稳快速的发展,成为银行有市场竞争力的信贷产品。然而,国内银行在营销理念、手段方面还过于简单,品牌意识还没有充分认知,内部运作中如管理、产品开发、售后服务、客户细分、风险控制等方面的欠缺仍然明显,使个人经营贷款发展显现出科学化和系统化的水平不够。为了促进我国个人经营贷款业务的持续、健康发展,国内银行需要树立提高客户价值的营销理念,实施战略性的营销;要强化品牌建设,创建并持续推广自己的个人经营贷款主品牌;对当前市场中的个人客户进行细分,做到营销工作有的放矢;要加快产品创新,注重客户对产品功能的了解,使个人经营贷款能真正被广大客户所认知和接受;在营销工作中,还要进一步丰富营销方式,改变传统的和单一的营销手段,实现营销工作多样化,并辅之以渠道扩展。在改进银行自身营销对策的同时,还要做好保障体系建设。要逐步建立完善个人征信体系,培育良好的信用观念,从而有效降低信贷业务信用风险;为了实现信贷资产充分流动,有效提高贷款运作效率。就银行自身保障措施而言,要加强内部制度建设,完善组织架构、提高人员素质、建立激励机制,加强对个人经营贷款业务的风险防控并建设高水平电子化系统支持,有效地提高营销工作效率。
三、个人经营性贷款业务营销策略分析
(一)大型市场商户金融营销方案。该方案适用于商户在大型市场租赁或购买摊位经验商品销售的商户,这些商户具有稳健升值、转租频繁的特点。通过设计组合金融产品,为商户提供融资,包括个人循环授信贷款、商户联保贷款、存货质押贷、应收账款融资、大型批发市场经营权质押融资、市场担保融资等,同时可带动诸如财务顾问、理财、网上银行等一揽子金融业务。
(二)大卖场供应商金融营销方案。该部分客户多为长期向大型超市、专业零售卖场供货的优质小企业。从供货链上下游关系看,大卖场的上游供应商多为小企业或销售商,其资金实力较弱,大型卖场提供的付款周期内一般会产生资金周转困难问题,针对其存在短期应收账款的情况,可以大型卖场和上游供应商组合授信的方式提供包括应收账款融资、票据贴现、订单融资等。
(三)园区成长型企业金融营销方案。该方案向入驻园区的生产型企业量身制定的金融服务方案,通过与园区管委会或政府主管部门合作,对园区内的企业实现批量开发。与园区管委会洽谈对园区内企业的意向性合作额度,建立平台,选择园区内的成长型企业进行授信。方案包括园区支持型融资、资产回购式融资、联保贷款、工厂标准厂房按揭、信用证等产品,对专利具有较高市场价值的,采取专利权质押融资等。
(四)特色连锁经营型企业金融营销方案。该方案适合直销式经营、直营式连锁经营以及特许加盟连锁经营三种经营模式在总部与连锁商铺的金融服务方案,包括连锁餐饮、连锁化妆品、便利店、连锁服装、连锁酒店、连锁建材市场等。在连锁企业的运营前阶段,提供装修按揭贷款、分期还款商铺融资、商用房按揭贷款、保证贷款等;在运营阶段,提供应收账款融资、流动资金贷款、循环贷款、存货质押贷款、采购贷款、仓单质押贷款;在账户和资金管理服务商提供网上银行、现金管理、公务卡等产品。
四、结束语
本文对当前国内银行个人经营性贷款的开展情况进行了梳理,理清当前银行业开展个人经营贷款所面临的机遇与挑战;并提出业务优化的方式以及解决策略;从市场营销定位、营销渠道拓展、营销管理优化等角度对国内银行如何更好的开展个人经营性贷款营销,创建品牌,提出了营销策略;最后对国内银行开展个人经营贷款各环节遇到的风险进行了把握。
参考文献
[1]宋焕茂,应海卿.量与质的突破――中国工商银行浙江省台州分行加快个人贷款业务发展纪实.《中国城市金融》,2007
商场,指聚集在一起的各种商店组成的市场,面积较大、商品比较齐全的大商店。下面是注册费范围小编整理的《商场员工月工作计划》,供您阅读,参考。希望您能有所收获!
商场员工月工作计划
新的一年是鼠年,虎的本性预示着20__又将是不平凡的一年。依据行业现状,20__年将是南通地区家居商场竞争更为严峻、残酷的一年(百安宜家、好一家的持续白热竞争,居然之家的开业)。但危机与机遇并存这一年也将是我们扬起“高端、环保”大旗,迎接市场挑战,夯实商场管理基础,抢夺市场份额站稳脚跟的一年,在集团、区域的帮助支持下南通商场将全面提高商场专业化管理水平,促进各项工作的良性开展,树立第七代生态环保商场的完美形象。为了确保这一目标的达成20__年的主要工作我们做如下规划:
一、各项运营指标
1、经营指标
(1)全年出租率98%,收缴率98%。
(2)全年销售额3亿元,租金收入4568.11万元。
(3)全年共引进品牌18个,其中进口类品牌0个,a+类品牌3个,a类品牌5个,a-类品牌2个,b类品牌3个。品牌优化率5%。
2、企划营销活动
(1)全年组织活动:大型促销4次(3.15、五一、周年庆、国庆),团购活动10次,小区活动24次,其他节点活动40次节、建材节等)。
(2)全年不出现负面报道。
二、准确商场定位,开展特色营销
锁定客户群,围绕“高端、时尚、环保、体验“几大主题,创新营销思路,每月开展一次大型团购活动,与各大高端交付楼盘、装饰公司、婚庆公司、网站及其他潜在客户群建立战略合作联盟,做好节日、节点促销,持续开展小区营销,发展网络营销,为扩大商场销售建立有效渠道。
三、稳定经营秩序、增强经营信心
开业至今,因为开业时间短、远离市区商圈、交通不便、商户产品线不对路,营销手段单一,营业员技能差,市场适应期短等等原因导致部分商户经营状况较差,持续经营信心不足,出现退租苗头,商场将继续推行“商户座谈会”“商户代表监督员”“定点营销”“帮扶营销”等能保证与商户充分沟通的有效办法,在企划、营销、财务、培训等方面给予商户充分的帮助,稳定商户信心,维护品牌形象。
四、优化品牌
做好品牌储备,各类后备优质品牌至少5个,尤其注重考察经销商的经营意识和能力。全年实现品牌调整面积10000平米。
五、着力强化行政管理
持续招聘,做好人才储备,全年储备输出一套商场管理团队,主管级人员6名重点在业务体系和物业安全方面,健全并加强各部门和各岗位的绩效考核,推行月绩效考核制,合理安排岗位设置,逐步淘汰平庸员工,留住核心员工,年开展提升团队整体素质,增加工作效率,组建讲师队伍,每月组织学习、培训16小时,每月开展读书分享会1次,强化团队执行力。重视党工团工作。提高员工积极性,改善后勤福利,增强企业凝聚力。
六、开源节流
充分重视财务管理作用,完善成本控制体系,对各部门的支出进行预算考核,在制度上控制各项开支,管理出效益,增大利润。
七、完善顾客满意度的各项工作
做到顾客回访率100%,建立有效的三工管理模式,控制客诉率0.5%以内。初步建立顾客信息管理系统、厂家信息快速查询系统。
八、物业安保方面
确保全年无重大安全责任事故,全年进行机电、消防安全大检查各12次,重点防火区域检查48次。高压配电检修2次,空调机电设备检修保养2次,易燃易爆品等五项常规检查50次,夜间值班情况检查24次,细化商场营业结束后的安全工作清场流程。
九、基础管理和现场管理
每周召开“两会”,并及时撰写、上报会议纪要,每季度召开一次员工大会,强化商场各部门的服务意识,制定相应的监督及考核机制,真正做到一线部门为顾客、商户服务,后勤部门为一线服务。现场管理方面以综合巡检、5s管理制度为纲,要求各部门制定详细的检查内容及整改措施,加强楼层的互查、评比,并制定科学的奖惩方案。
商场员工月工作计划
根据____年度工作情况,结合公司发展状况和今后发展趋势;现制定出客服部____年度工作计划,内容如下:
一、发票方面
针对公司发票量不足与顾客急需开票之间的矛盾,制定不同解决方案,包括语言方案和物质方案。
二、会员方面
1、继续鼓励顾客办理会员卡,增加会员人数。
2、确定会员卡积分兑换礼品具体方案。
三、客诉方面
1、根据____年度顾客投诉及建议,制定完善解决客诉方案,不断提升服务质量和服务技巧。
2、开展顾客满意度调查。通过电话回访等方式展开调查,对发现的问题作出相应整改。
3、制定安抚棘手投诉顾客方案,包括向公司申请制作小礼品,报销顾客打的费用或油费。
四、接待方面
1、个人接待。做好客顾客接待和问题反馈的协调处理。
2、团体参观接待。相关人员深入了解公司企业文化及中心相关信息,各区域产品信息,业务流程(收银流程/线上线下销售流程/退换货要求及流程)等。
五、员工培训方面
为不断提高客服人员素质,制定客服人员培训计划。培训内容主要针对仪容仪表、客服礼仪、客服语言技巧、客诉处理、团队凝聚力建立等方面。
商场员工月工作计划
一、抓春节市场,确保开门红,誓夺年度目标以春节营销工作为先导,全面实施旺季市场经营战略,确保一、二月份开门红及年度经营目标的顺利实现。
二、准确把握市场定位,实施差异化经营略微调高经营档次,跟青商、徐东、销品茂实行整体错位,打造区域时尚百货。特别是在区域市场内实现主流品牌经营的格局。
三、组建货品部,实施进销分离,加大招商调整力度通过组织架构的健全,为加快调整进度提供有力的软环境,使调整工作一步一个脚印地向前发展,从而达到区域百货经典的经营格局。
四、以四楼的改造与经营为契机,全面整合场内资源做强做大是企业经营的第一要务。以开发扩大四楼经营面积和内容作为05年的首要任务,进一步提升商场的经营功能,开发新的经济增长点。
五、狠抓百万品牌,全面发挥二八效应要从招商、装修、营销、人员、考核等各方面全面整合,提高百万品牌的成功率、成活率,使已有的百万品牌发挥领军作用。
六、狠抓渠道优化,减小因供应商实力弱对经营造成的制约在渠道整合上选择有实力的品牌和供应商,淘汰或择优选择一些非厂商或一级商的供应商,在营销、价格、货源、退换货等方面争取更多的政策。