地铁经济对经济发展的影响范文

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1催生城市新经济-地铁商圈，促进广州商业形态的繁复成熟

地铁正全面催熟广州商业，从传统的“一站式消费”到“商圈式消费”“﹑商业带式消费”的过度。地铁使市民的消费空间变大，消耗时间变小，让市区的商业点得以链接，让郊区的消费需求得以满足，地铁输送的人流也成为商家源源不断的资金流﹑眼球流和价值流。传统的“一站式消费”概念因地铁商圈的出现刷新。地铁站里特色各异的超市﹑店铺，带动了这个城市的“商圈式消费”。大量人口从广州市各区﹑城郊被吸纳到由地铁串联而成的轨道交通沿线，形成庞大的消费群体，带着着周边经济迅猛发展。如一号线上的天河城购物中心﹑中心广场等，二号线上的丽影商场，三号上的天娱广场等，双休日客流量较地铁开通前增多几倍甚至十几倍。地铁商圈的出现，也有利于形成城市的“新中心”，商业中心开始由单中心向多中心发展。

2“地铁牌”带动了商住地产的发展，极大提升了土地利用程度和价值

地铁建设能诱发沿线土地和房产的升值，地铁给商住地产的营销模式带来了革命性的改变。随着地铁的发展，人们不需要再在工作和住宅中权衡利弊远近，工作和生活的空间可以分别对待，在城市中心拥有住宅将不再具有明显的优势；相反，空气好，环境优，地铁沿线的城郊，会更加吸引人们的眼球。据不完全统计，地铁沿线的楼盘在地铁兴建前后都有不同程度的价值上扬，甚至地铁能够到达的成交土地也变得寸土寸金了。地铁的开通带来了便利交通和繁荣商圈的双重效益，每个地铁站就像一个聚能环，郊区之外，也能带动一片小小的“卫星城”。地铁盘未出现前，地产商卖房热点是“地段盘”，但地段盘会有变迁风险。而当地铁出现后，地产商开始卖“地铁盘”，却发现“地铁盘”保值增值的金字招牌长盛不衰。于是，广州地铁沿线的楼盘就如雨后春笋般大量兴建，如三号线番禺长隆地段和同和地段。

3地铁媒体经济开创了最富性价比的眼球经济模式

地铁媒体既包括新媒体如移动电视等，也包括传统媒体如报纸﹑杂志﹑平面广告等形式。与大众媒体与小众媒体不同，地铁媒体往往被称作聚众媒体或精准媒体，以精准高质的眼球经济效为其特色效益。地铁媒体顺应地铁渠道而生，以新闻资讯类﹑商业广告类的内容为主，快速﹑快乐﹑价值等特点成为阅读到达率的根本保证，新锐成为地铁族形容他们在地铁空间内媒体的关键词。它不像大众媒体那样覆盖面广，也不用为此支付过多的成本，又不像小众媒体只做窄众化的内容满足小部分受众的阅听需求。地铁媒体以简明精确富于价值的“信息条”打败传统媒体的“信息块”和网络媒体的“信息流”。地铁媒体拥有广大的地铁族阅读群，所携广告信息量为其创造了巨大的利润空间。

4地铁文化开创商业新蓝海，为城市经济推波助澜

地铁给城市呈现了另一个公众文化空间，其包罗万象又自成一派，为新的文化形态另辟了生存之地。地铁广告是地铁文化中最鲜明的内容，更重要的是它能展现出地铁蓬勃的商机，作为经济新形式，地铁广告在城市经济发展中也起到了推波助澜的作用。地铁为广告市场开辟了第二空间，地铁广告不仅能促进地铁本身的经济效益，同时还能为地铁的商家带来巨大的经济效益。第二空间广告，包括地铁车体广告，站台灯箱广告，车票背面广告，地铁沿线的流动广告和地铁信息化广告等形式。在广州地铁通道中，各式各样的广告都有。以三号线为例，其沿途各站台流动广告﹑灯箱广告中展示最多的就是房产广告，印象最深的就是连续数月铺天盖地的保利西海岸和时代花生Ⅱ楼盘广告，该二楼盘一个邻近六号线，一个邻近三号线，作为地铁盘，以地铁广告作为主要宣传方式是再合适不过了。固然，地铁建设对广州经济发展的积极影响不远止于上述四点，地铁沿线地区的综合发展因地铁的运行而改变，居民的工作﹑生活习惯随之发生变化或提升。广佛地铁线的开通后，广佛城际合作关系加强，有利于大都市区域带的建设。广州地铁的四通八达，刺激广州近郊和邻近地区的经济发展，并随着地铁线的延伸，大型居民区及与之配套的商业网点﹑医院﹑学校等不断被建设，给广州市带来了大量的潜在就业机会，所产生的经济效益必定也会为广州经济发展注入新活力。

地铁经济使广州的商业结构向着立体化的方向发展，对广州经济发展带来巨大的正效应，并积极地影响着本地居民的生活方式。在未来的日子里，广州地铁经济的继续建设，势必会更大地推动广州市商业﹑文化﹑地产等城市经济的发展。

作者：邓洁单位：广东技术师范学院天河学院