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1过程管理,事中控制
1)精细管理,追求卓越。在每一道施工工序中,我项目每个成员分工合作,精益求精。不同的岗位,不同的管理经营,但我们的目标相同,要让监理,建设单位知道我们有能力组织好,施工好安装工程。工程刚开始的电气配管,我们项目采用安装分公司技术先行,样板先行的管理模式。首先优化管线,优化施工,严格的技术交底,施工员指挥配管,质检员跟踪检查到位。再让监理和建设单位共同验证。一层配管下来,建设单位就认可了安装公司,说安装的配合是免检工程。当然,建设单位越是放心,我们项目越是要严格要求,高标准做好每一项工作。
2)提高水平,展现实力。项目整体水平的高低,往往体现项目实力如何。我们每个成员都代表安装公司。对此,项目要把专业做精,不懂的谦虚认真的学习充电。在消防,通风施工工程中,甲方要分包,用我们没有专业队伍,不能验收等来为难项目。当然,我们项目已经做了充分的策划,准备。项目施工员,项目工程师把消防,通风的技术问题全部吃透。我们项目几次和甲方较量,谈判,用我们专业,技术,展现项目实力。最终,消防通风工程我们自己施工,取得了良好的经济效益。更难得的是建筑单位不再轻视我们安装公司了,更加认可我们安装公司。同样,地暖的施工,甲方自己的安装队伍也要做。当然,项目也不轻易放弃,用我们专业安装公司精湛的技术,同台和他们竞技,让他们看到我们的实力。我们项目不仅成功的施工了自己合同范围内的地暖工程,还从甲方手里又单独承包了他们公司近1万m2的地暖。这跟项目严格的管理,高水平的技术,安装公司强大的实力是分不开的。如果安装公司没有实力,建设单位不会将地暖工程让给我们山西一建的安装公司施工。其实,就是一个结论,我们的管理能力和施工实力战胜了我们的竞争对手。
3)有实力,才有空间。固然,只有把合同内所有的工程都配合好,施工好,项目才有更大的空间,才有竞争的机会。在电缆,灯具的招标工程中,我们项目凭借前期完美的配合,精湛的技术水平,有力的施工组织,赢得了建设单位的放心和信任,有机会同建设单位自己的安装公司一同竞争。建设单位要求一个月内必须通电,保证精装工程用电需要,建设单位内部安装公司知难而退,我们成功拿下这份施工合同。山西一建安装公司,项目所有成员齐心协力,精心组织。用良好的信誉赢得电缆厂家的支持,把电线电缆在最短时间进场。项目施工员,质检员和劳务合作伙伴们不分昼夜的奋战,用我们最专业的水平,完美的打好了这场硬战。当8月底3个楼灯亮时,甲方老总竖起大拇指,山西一建了不起,山西一建的安装公司就是有实力,我们富力安装公司都做不到的,一建安装公司却能做到,这给工程交工赢得了宝贵的时间。
2善始善终,事后总结
在工程施工的一年多的过程中,我们向此建设单位学习了他们先进的管理经验。对手越是强大,我们自己才更有挑战性。同时,也展现了安装项目的团队精神。原安装合同总价1580万元,我们不但全部施工完毕,还通过我们的技术,我们的整体凝聚力,把前期策划的清单没有的内容变更签证回来。并且我们山西一建的安装项目和建设单位又签订了500万元的施工合同,现在安装结算价为2080万元。这500万元的合同是由很多合同组成,电线电缆,有钢结构,有地暖,有玻璃封闭等。虽然有的合同价仅有十几万元,但是,建设单位能信赖安装公司,他们相信把工程交给我们,我们一定会给做好的。现在,此住宅小区已经顺利交工,我们维修服务都及时跟上,让业主满意。在以后承揽的此房地产的其他工程的施工中,我们同样展现了安装的实力,做好一个工程,交一方朋友,承揽更多的安装工程,为公司做出更大的贡献,树立更好的品牌和形象。
作者:罗宗平单位:山西省第一建筑工程有限公司