小型建筑企业经营管理研究范文

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摘要:小型建筑企业在城镇化建设进程中具有成本低和管理活等优势，是农村经济和技术的先遣军，其作用和地位在不断增强，今后必成为稳定地方经济的重要因素。文章就现阶段小型建筑企业的现状和发展问题做了简单的论述，总结并提出了一些问题和建议。

关键词:小型建筑企业；经营管理；发展问题

1小型建筑企业发展的背景

我国小型建筑企业迅速发展的原因，除国务院各部委及地方简政放权、放管结合、优化服务等政策大力推进原因外，还与工商部门降低了企业工商注册门槛、建设部门简化了办证流程、互联网传送数据的速率大幅提升、高铁及民航等交通设施全面履盖并当日抵达等信息和物流的高效便捷息息相关。各行各业的发展迅速带动了个人创业的高潮。如福建省，截止2018年12月，新设立建筑企业5862家，同比2014年12月增长192.8%。

2小型建筑企业经营方向及投资费用

目前新设立的建筑企业主要根据注册地资源及基础设施建设需求选择专业，大部份新设立的建筑企业申请建筑工程总承包三级、市政工程总承包三级及建筑装饰装修二级、钢结构专业承包三级资质；沿海地区企业选择港航相关总承包或专业承包资质；矿产资源丰富的地区选择矿山专业总承包资质；有电力、水利或公路施工技术特长、有造价咨询或工程监理管理经验的个人和施工队伍，在聚合资金、业务资源后，也卯着劲申请了电力、水利、公路总承包资质或是工程造价咨询、工程监理资质。以房建、市政、装修、钢结构四项资质为例，根据住建部颁布的建筑业企业资质标准，以上四项资质需配置5名建筑工程二级建造师、5名市政工程二级建造师、8名建筑或市政相关专业的工程师、15名现场施工管理人员、30名技术工人。按目前最低工资标准计算，聘齐以上专业技术人员需要50万元左右的费用。除开办费以外，新设立企业尚需要办公费、管理人员工资、专业技术人才培训费及流动资金，新设立建筑企业总投资构成如图1所示。以成本最低原则投资并考虑资金的时间价值，房建、市政新设立小型建筑企业总投资100万元左右，其中:企业平台构建费50万元，流动资金50万元。近几年，以政府相关固定资产投入及房地产投资状况而言，如新设立企业具有一定的技术管理水平和经营管理能力，以上四项资质经营利润均可达项目合同额的5%。也就是说，新设立企业当年完成的合同额达到2000万元以上，一年内可收回投资成本。企业在赚取利润的同时，要重视质量、安全、信用及业绩的积累，不断提高参与市场竞争的实力。

3小型建筑企业的经营优、劣势

近几年，中央、地方对各项基础设施的投入呈逐年上涨的趋势，虽然大中型项目资金投资占比大，但小型项目总投资也占据30%以上,再加上城镇、农村基础设施建设项目小、工地远、资金到位慢等原因，大中型企业基本不参与，小型建筑企业在经营灵活、经营成本低的有利条件下，进驻农村，按时、保质地完成了农村基础设施建设任务，其税收收入、吸纳劳动力等方面，对注册地的税收、财政及剩余劳动力出入均有较大贡献。由于小型建筑企业主要负责人多为“包工头”或是大中型企业的项目经理，在工程管理方面具有一定经验，但在企业经营管理方面有明显不足。譬如企业专业技术人才的培养方面，应建立健全用人、育人机制，利用股份制管理办法，在帮助专业技术人才取得专业学历、专业技术职称或注册类资格的同时，既提升人才的技能水平，也完善了企业的专业技术力量。如企业经营范围横向、纵向拓展方面，除参与省、市、地方公开招标项目的投标外，要积极参与行业或部门的预选承包商选拔，利用现有的人才、业绩、技术优势，通过专业化管理提升企业资质范围和等级。再如在当今创业高潮下，通过股权合理分配、管理，融人、融资、融资源抱团前行，实现企业及个人的价值最大化。“营改增”后要根据税务总局给予的政策、结合项目的实际情况，通过销项税的扣减，抵偿进项税额；改进项目管理办法，通过外包劳务，取得劳务销项发票来提高项目利润，是值得小型建筑企业负责人花时间学习并运用的功课。

4结语

综上所述，小型建筑企业体量小、抗风险能力弱,虽然有国家扶持中小企业发展的政策支持，在地方上有资质取得和升级、税收优惠和减免等照顾，但是由于就业人员存在文化水平不高、企业资金实力不足、经营管理经验欠缺等短板，面临着专业技术人证不符、注册类资格和专业职称人才紧缺、符合资质标准的专业技术人才不足、激烈的市场竞争条件下企业经营利润逐年下滑等劣势。建筑业是支柱性产业，小型建筑企业是保证城镇基础设施建设和经济发展的主力军。需要人社、住建及各专业院校、技校根据小型建筑企业的实际情况，拓宽或放开建设相关人才的资格认证，解决建设行业人证不符问题；通过设立地方建筑行业协会并实现自律，规范小型建筑企业的竞争行为；建立健全行业融资渠道，为项目建设解决资金方面的后顾之忧；地方政府继续扶持中小企业发展，践行和兑现奖励政策，全力、全面服务中小企业生产经营活动，保民生、稳经济、促发展。

参考文献:

[1]王兴焰.浅谈建筑施工企业如何加强经营风险管理[J].中国市场,2011(19):30.

作者：张小芳 单位：福建启宏日兴建设发展有限公司