民用建筑防潮层修复技术探讨范文

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摘要:

防潮层能够防止毛细水的上升，对于保证建筑的室内环境具有重要作用。防潮层可能会由于地基沉降等因素而损坏，可通过一些方法进行修复。本文介绍了两种常用的防潮层修复方法，分析了其局限性，并提出了一种改进的防潮层修复方法。

关键词:

民用建筑；防潮层修复技术

民用建筑的防潮层对于维护建筑良好的内环境具有重要的作用。在墙体砂浆风华、地表水和地下水对墙脚的作用、地面沉降、地震等因素的影响下，建筑的防潮层极易损坏，使得毛细水沿着墙体上升，导致墙脚发霉、墙身饰面脱落、细菌滋生，极大地影响了室内居住环境。

1已有防潮层修复方法及局限

对已损坏的防潮层进行修复，应根据不同的情况实施不同的方案，但都要坚持把对原有墙体及居民生活的影响降至最低的原则。现在对损坏的防潮层进行修复一般有两种方法———掏墙浇混凝土法和化学药剂注射法。掏墙浇混凝土法是一种物理方法，即人工或机械方法打开基础，置换成不吸水的新基础，或打入钢板、卷材等，隔断毛细水［1］。掏墙浇混凝土法分为无支架法和支架法，适于用墙体施工质量不同的房屋，其施工工艺也有差别。化学药剂注射法是一种物理—化学方法，即将渗透憎水材料通过无压或压力的方法注射到墙体，固化后将砌筑砂浆层和砖层变成憎水层，形成防水带，阻止毛细水上升。这两种方法有明显缺点:对原有墙体有一定的损坏，尤其是掏墙浇混凝土法，需要挖开墙脚;由于住宅室内已经装修好，室内施工会破坏装修;在施工期间，室内居民需要搬出，会极大影响居民的正常生活;对一些历史保护建筑的外观、结构会产生不利影响。因此，需要新的防潮层修复方法。

2压密注浆的防潮处理

压密注浆法(CPG)是一种通过钻孔后插入的注浆管或直接打人的注浆管，再利用较高的压力把极浓的惰性浆液注人到地基土层中，在形成均匀凝固胶结体的同时压密周围土体的方法。就目前压密注浆法的应用现状来看，其主要应用中砂地基和粘土地基中［2］，能够提高地基土的承载力、对局部地基进行加固、防止地基的不均匀沉降、对构筑物进行纠偏扶正、防止邻近挖等。

2．1压密注浆在防水堵漏中的应用压密注浆法注入的是坍落度很小或者是近似于为零的不流动的惰性浆材［3］。因为使用浆液流动性较差，所以采用此法可准确地在构筑物下预定部位形成胶凝固结体的同时压密周围土层，从而达到加固地基土的目的。浆液在挤出孔隙水压密土体的同时还能降低土壤的渗透系数，作为充填式水下补漏措施，一定程度上能够达到防水效果。如张家沟站重建工程［4］，在松散的部分液化的土中，通过压密注浆技术达到了阻水效果;安庆电厂取水工程［4］钢管周围加密堵漏处理也采用了压密注浆技术。若在其中加入有防水效果的材料，与原本的注浆材料一同注入地下，就能在预定部位形成均匀且稳定的固结体，从而形成竖向防水帷幕，达到防水防潮的效果。

2．2压密注浆的防潮层修复方案目前，建筑的改造和修复项目越来越多，防潮层的修复已经不存在技术难度。然而，现有的防潮层修复方法存在破坏墙体、影响室内环境的局限性，对居民生活造成较大的影响。在建筑的修复过程中最大程度减少对居民的影响，已成为选择修复方案所必须考虑的社会因素之一。压密注浆技术广泛地应用在地基加固处理中，同时浆液与压密土体形成的胶凝固结体又具有良好的堵漏防潮作用，形成防水帷幕。压密注浆是对地基的处理，仅对室外环境产生影响，而不像淘墙浇混凝土法和化学药剂注射法对室内环境产生一定破坏。因此，本文提出了一种将压密注浆技术运用在防潮层的修复中的方案。其基本思路是利用压密注浆技术在房屋四周灌注防水帷幕，与地下不透水层相接，从而将建筑基础和外界相隔绝，防止外界水分的进入。同时，把由防水帷幕和不透水层形成“泳池结构”内部的水抽干，对于地层干燥的情况可不进行抽水。对于降水等可能从上部进入“泳池结构”的水分，应进行及时疏导。构筑散水、明沟等排水渠道及时排除地表水，在“泳池结构”内部埋设集水管以将渗入地下的水收集起来排掉，保持防水帷幕内部土体的干燥。通过隔绝外界水、收集内部水、排走地表水的方式，它最终实现了不影响室内环境前提下的良好防潮效果。

为了达到较好的防潮效果，可以在第一层防水帷幕的外侧加注一层，以避免单层防水帷幕的损坏。施工前应进行详细的地质勘查，查清不透水地层的位置，对于隔水层过深、土质条件较差的情况亦不适用此法。注浆深度应以深入隔水层超过1m为宜，避免防水帷幕与隔水层的连接不够紧密，水分从交接处渗入。建筑外墙与地面交接处加涂防水密封胶，以取得更好的防潮效果。在施工完成后，还要注意对施工质量的检测。尽管压密注浆的防潮层修复方案造价可能高于传统的修复方法，但其不影响室内环境，避免了传统的修复施工过程中可能产生的纠纷、对室内环境的破坏等，节约了时间成本，具有良好的社会效益。

3结语

虽然传统的防潮层修复方法能够有效地修复防潮层，但是掏墙浇混凝土法和化学药剂注射法存在一定的局限，在一些实际工程项目的应用已经遇到困难。而压密注浆的防潮层修复方案则能将施工对建筑和居民生活的影响将至最低。此外，压密注浆的防潮层修复方案在实际施工过程中仍有许多挑战和不确定的因素，有待研究并解决。

参考文献

［1］张帆．近代历史建筑保护修复技术与评价研究［D］．天津大学，2010．

［2］张冰．浅谈建筑岩土施工工程项目中的注浆技术［J］．中华民居(下旬刊)，2014，10:337．

［3］尚继红，薛水鱼．浅议压密注浆法［J］．路基工程，2000，05:18－20．

［4］韩士标．压密注浆在水利工程中的应用［J］．安徽水利水电职业技术学院学报，2006，01:9－11．

作者：覃涛 王琨 单位：同济大学土木工程学院