基于建筑信息模型的项目管理策划范文

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传统工作状态下在进行信息的传达时，设计师需要将自己的三维思想空间转化为二维图纸，然后施工工程师又需要在施工阶段将二维图纸转化为三维空间模型，在不断的转换中，由于每个人的理解不同，所以会出现过多的信息损失，甚至会出现不同施工现场工程师对图纸的理解均不相同的问题。

一、建筑信息模型运用过程中的关键技术

1做好协同作业

RevitMEP软件可以为相关的协同作业提供一个良好的平台，设计工程师在使用已经分配完成的工作集时，只需要在合理的时间频率内将新安排好的内容全部上传即可，其他设计人员都能够通过该平台查看具体的管线布置，然后在三维空间模式下采取可视化设计(如下文所述)，对管线进行合理的排布，另外还可以为其他工作集的所有人员发送请求，有效的对其管线排布情况进行修改。在该工程项目中由于包含电气、消防、空调、给排水以及智能等五个专业复杂程度都比较高的内容，在进行协同作业的过程中，需要设置十二个工作集来建造建筑信息模型，进一步提高了设计效率。

2可视化设计

对于三维模型视图的优点，设计师们不光可以在平面的二维视图中进行工作，还能够在虚拟的建筑设计对每项性能参数进行精确的检验，并对出错的地方进行实时的修改，大大的提高了工作效率。并且，在平面图中非常复杂的管线排布构图，在三维模型中变得异常的简单，这样设计师可以在任何角度去直接的观察三维模型，设计师检查所有管线的空间排布变得简便了很多。为了使设计变得更加的精准，设计师还可以使用RevitMEP软件，观察任意位置和任意数量的剖面。

3碰撞检查

使用建筑信息模型进行三维模型的检查有着很多的优点，它不光可以彻底的消除软碰撞和硬碰撞，还可以优化工程的设计，减少了在施工阶段存在的错误损失以及返工情况的发生，它还优化了管线的排布以及空间等等，还具有使用方便维修方便的特点。在施工现场，工程师还可以用碰撞优化以后的三维模型的管线方案做施工模型和施工交底的工作，在一定程度上提高了施工的质量，还提高了设计师与业主的沟通的能力。

二、基于建筑信息模型的项目管理策划

1对建筑材料进行统计

在建造建筑信息模型的过程中，任何一个元素都被会赋予与其相对应的参数。在完成模型的绘制工作之后，应该按照实际需要对单个系统所使用的具体材料以及数量等进行统计，有效的减少了前期算量周期，加快预算的进行，为项目管理策划奠定了良好的基础。为满足各方面需求，该软件还能够通过设置一些条件进行适当的筛选。物资小组根据不同施工阶段的实际需求，通过对模型进行操作即可获得相应数据，不仅能够方便物资招标，还有利于物资进场计划的制定以及库房设置的开展。

2三维模型的技术交底与校验

(1)三维模型的技术交底基本流程。首先，需要将现场的工人组织起来，对需要进行施工的地方做三维技术交底，这样做的目的就是为了防止施工人员与现场工程师针对蓝图的理解不相同而导致施工中的偏差现象。通过使用来做三维模型的可视化的技术交底时，可以在不同的角度以及不同的方位的变化中观察，使得现场工人直观地了解施工中要求的管线的走向，并且对管线在避让以及交叉时的方案有一个透彻以及清晰的认识，然后再与每一段的管线所带的相关的参数进行配合施工。这样做既杜绝了排布错误问题导致的返工，又提高了施工工作的效率。在这一项目中，办公区的吊顶内的空调风管和排风管道在交叉后，需要经过卫生间然后进入排烟竖井中，将平面上的弯头紧跟在翻弯头之后，之后还有喷淋器和桥架等别的管线，在进行这些操作时还有一个限制条件，那就是吊顶的标准高度限制，如果现场的施工人员对这些没有一个明确合理的安排，不考虑避让别的管线，那么返工现象是不可避免的了，并且还会造成没有必要的浪费。

(2)三维模型的校验的基本流程。首先，使用三维模型的可视化功能，能够直观的把模型和实际的工程相比较，发现其项目中实际与理论的差距以及不合理性，既直接又方便;其次，可以通过与三维模型的比较，使得业主对建筑相关联的功能性以及施工的过程得到进一步的了解和评估，可以尽早的提出意见，这样可以及时的对可能发生的情况作出修正。在该建筑项目工程中，地下室的不规则轴线过多，配电室、锅炉房和制冷机房都在地下室里，但是地下室的设计层高又有些低，而结构梁又相对较高，风管的尺寸也相对较大。

3对施工进度进行管理和控制

在结合使用Navisworks软件的基础上，能够有效的对项目施工进度进行编制，同时做好跟踪跟进工作。在使用该软件的过程中，会将当日需要完成的施工内容通过高亮显示出来，并能把已经完成的工程量或者待完成的工程量全部标记出来，通过对施工进度进行监督，采取合理的方法进行调整，有助于实现四维功能。项目工程的施工进度管理原理示意图如下图1所示，在该工程项目中建筑信息模型技术还没有通过4D进行管理，但是可以将其有效的应用于下个工程中。

4对工程造价进行管理和控制

基于建筑信息模型技术的新一代4G工程造价软件能够按照三维图形的模式进行“框图出价”，提高了预算的精确度，加快了月度产值的审核速度。另外该技术还可以按照业主投入的资金实时追踪，并且及时更新，能够在任意时间查阅到投资资金的拨款比例。除此之外，在进行设计变更的过程中，还需要对变更部分的造价进行计算，确保工程项目不会遭到经济上的损失。

三、结语

总而言之，本文通过结合实例对建筑信息模型技术在机电安装工程中的应用情况进行了分析，进一步细化了机电排布、设备选择、施工交底等各个方面的工作，可以有效满足业主对机电安装工程提出的各种要求，还能够确保施工现场管理有序开展，在和同类工程项目相互对比时发现，该技术能够有效避免由于排布不合理而造成的返工问题，提高了工程的施工效率。（本文作者：刘德语单位：福建省工业设备安装有限公司二安机电工程公司）