暖房子工程经济论文范文

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1吉林省“暖房子”工程经济效益分析

1.1项目概况及改造方案本文以长春市某项目为例进行经济效益分析。

该项目建设于20世纪90年代，按照建筑节能30%设计建设。该项目共计14栋，全部为6层砖混结构，外墙为490mm，建筑面积为94957.34m2。该项目属于非节能建筑，经调研确认65%的住宅墙体及窗户均透风，围护结构保温性能较差；住宅室内节点处及墙面结露、长毛现象严重；冬季采暖期室内温度为14℃-20℃，居民室内舒适度较差，生活质量受到影响，幸福指数不高。该项目按照实现建筑节能50%的标准进行节能改造设计。该项目拟采用EPS外墙薄抹灰保温系统对外墙进行节能改造，在外墙上粘贴70mm厚EPS保温板，外饰丙烯酸外墙涂料；在原有50mm屋面的基础上新增铺设70mm厚EPS板，抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，同时敷设4mm厚SBS防水层；将非节能窗全部更换为节能塑钢窗。按照上述方法施工改造后，该项目达到吉林省地方标准《居住建筑节能设计标准（节能50％）》的节能要求。

1.2“暖房子”工程经济效益分析

1.2.1“暖房子”工程总造价该项目总建筑面积为94957.34m2，实施节能改造所用成本共计1524.73万元。具体数据见表1。

1.2.2能耗数据该项目施工完成之后，吉林省建筑工程质量检测中心对该项目进行了能效评估，评估结果符合吉林省节能要求。①该项目改造前能耗量q前（2010年10月25日~2010年11月8日采暖期能耗由上述数据可知改造后节煤量，长春市采暖期按照165d计算，可计算得出节能改造之后每年节煤量为1012吨标准煤，按照930元/吨计算，每年可节约941160元。该项目节能改造后冬季采暖期室内平均温度从18℃提升到22℃，大幅度提高室内环境热舒适，有效提高人们的生活质量。

1.2.3投资回收期测算对既有居住建筑节能改造进行经济分析可采用净现值或投资回收期指标进行分析。由于建筑物具有耐久性，自然寿命较长的特点，在整个寿命周期内不确定因素较多，为了进行客观的评价，应采用动态投资回收期进行分析。假设基准收益率为6%，该项目节能改造现金流量表如表2所示，运用动态（静态）投资回收期公式计算结果如下：动态投资回收期Pt=16.2年，静态投资回收期Pt′=16.7年。该项目的动态投资回收期为16.7年，小于该项目改造完成之后最短使用寿命20年，由此判断该项目具有合理经济性，经济效益较好。同时，通过“暖房子”工程的实施，城市面貌和城市品味得到提升，城市风格得以体现，人居环境有效提高，地级城市房屋平均增值500-1000元，县级城市房屋平均增值300-500元。“暖房子”工程不仅实现了节能减排的目标，还实现了改善居民生活环境，提高居民舒适度，增强居民幸福感的目标，是一项让人民满意的民生工程。

1.3碳交易“暖房子”工程的经济效益除了传统意义

上节煤量带来的经济收入，还应该将CO2减排量产生的碳交易收入纳入“暖房子”工程的节能收益。2011年10月国家发展改革委员会印发《关于开展碳排放权交易试点工作的通知》，批准北京、上海、广东、深圳、天津、重庆、湖北七个省市开展碳交易试点工作。经过两年的研究和实践，2013年6月18日，深圳碳排放权交易市场正式开启，成为全国七个试点省市中最先启动交易的碳交易市场。上海、北京、广东、深圳也相继启动交易，我国力争在2015年搭建全国性的碳交易市场。碳交易的目的就是为了节能减排。碳交易市场虽然在我国只是一个新兴市场，企业对碳交易仍感陌生，但其他国家的历史证明碳交易具有的市场前景非常可观。2013年全国平均雾霾天数高达29.9天，创52年来之最。进入冬季供暖期，燃煤量高速增加，供暖第一天，长春、沈阳、哈尔滨都出现重度雾霾，局部地区能见度不足10米，整个城市沦为“雾城”。受到雾霾天气的影响，东北三省城市交通瘫痪，高速路被迫封闭，各大医院呼吸系统疾病患者激增两成以上，数千所中小学停课。碳交易的目标是节能减排，降低全社会节能减排成本。面对日益严峻的环境问题，减排迫在眉睫，“暖房子”工程应运而生。“暖房子”工程的目标是减排，碳交易是通过排放配额的交易提高企业节能减排的技术水平，从而实现长远的节能效益。2012年发改委颁布的《既有居住建筑节能改造指南》指出“鼓励社会资金以合同能源管理模式投资节能改造，鼓励探索利用清洁发展机制和碳交易开辟融资渠道”。由此可见“，暖房子”工程的经济效益分析应将碳交易所得计入节能改造收益。本文根据北京、上海、广州、天津、深圳、湖北等地2014年5月碳交易数据求取均价作为碳交易价格计算本案例节能改造实现的碳交易收入。该项目节能改造之后实现节省标准煤1012吨，减排CO22651.44吨，按照交易均价47.84元/吨计算可实现126844.89元收益。将节煤量与碳交易所得共同计入改造收益之后的现金流量如表3所示。动态投资回收期Pt=14.4年静态投资回收期Pt′=14.9年通过对比可知碳交易的实施能有效缩短投资回收期，创造更多收益，同时实现节能减排的国家战略。

财政部颁布的《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》（财建[2007]957号）中指出，既有居住建筑供热计量及节能改造项目可以向中央和各级地方财政申请供热计量和节能改造奖励资金。吉林省“暖房子”工程可获得国家奖励资金55元/m2，如果将“暖房子”工程实施的平米造价调减55元之后，吉林省政府、产权单位、能源服务公司及居民承担的成本就大大降低，可在9年内将投入的全部成本收回。上述事实证明吉林省“暖房子”工程具有较好的经济效益。

2小结

本文基于全寿命周期成本理论对吉林省“暖房子”工程进行了经济效益分析，并将碳交易所得计入节能改造收益。通过经济效益分析证实吉林省“暖房子”工程具有良好的经济效益和环境效益，良好的效益能促进吉林省早日实现全省具备节能改造价值的市（州）、县（市）既有居住建筑全部改造完成的目标。

作者：刘伟谭敬胜单位：长春工程学院