房屋施工管理存在的问题及对策范文

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一、房屋建筑

从古至今，房屋建筑就是人类时时刻刻所关心的项目，与人类的一切活动息息相关。房屋建筑的质量可以说是影响乃至决定是否能够发挥其正常功能的决定性因素。房屋建筑的施工质量是不可马虎的，“豆腐渣”工程是更加不能被允许的。其实，房屋建筑的施工质量好坏，其决定权主要还是施工的单位、企业，怎样科学的管理施工质量，是确保建筑工程成品优良质量的关键步骤，同时也是提高企业管理水平的考验。

二、房屋建筑工程质量中存在的问题

随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。

1、设计方面的问题

在房屋等建筑项目的建设过程中往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的隐患。在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计部合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。另外，由于设计问题，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象也比较严重。

2、建材及设备质量低劣

如某单层厂房共有钢屋架118榀，施工中发现有10榀钢屋架下弦角钢2<160×14的肢端普遍存在不同的裂缝。经取样查明其材质合格，裂缝是在钢材生产过程中形成的，因现场管理不严而误用到工程上，最后只得加固补强。另外，还有些工程刚刚竣工，内墙装饰涂料由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量问题，结构板面在施工中，有的施工人员在提升架口部位的板面浇筑马虎，造成提升架口板面出现结构裂缝。

3、房屋建筑工程的坍塌事故时有发生

近年来，房屋建筑工程坍塌事故频繁发生，有的是整体坍塌。2007年，中国湖南省凤凰县的一座崭新高速桥在落成数天前倒塌。1990年作为亚运会体育场馆一部分建造的中国体育博物馆，按理应该能用100年。但是，仅仅15年后，该建筑的地面和墙壁就出现长长的裂缝，基本上成了危楼。最近造好的建筑都不可思议地短命。面对房屋建筑工程质量的严峻现状，必须加强对建筑工程质量的监管力度。

4、房屋建筑工程施工中的偷工减料现象严重

由于广泛采用承包管理，承建单位除正常利润外，还希望通过材料的采购再获取一部分利益，于是他们争取扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，高估冒算，以次充优，偷工减料，有的甚至连主体结构中的钢筋型号也擅自改变。如根据《中国质量报》载，某建筑工程队所建设的某地一栋9层楼，投入3年后，底楼的墙壁和柱子已完全分离，多处梁柱出现断裂。后来才发现，该建筑有严重的偷工减料的现象。如水泥中用竹竿代替钢筋，在水泥中甚至有施工人员丢的塑料瓶。这就难怪目前不少新建的房屋在质量上有严重的问题。

三、加大房屋建筑工程的施工质量管理

1、重点抓好建设项目的设计环节设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真结合工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量问题。

2、重视采购工作，保证原材料的质量

施工材料的质量问题是施工过程中经常出现的问题。严格监管建材、建筑构件和设备质量是保证工程建设质量的物质基础，因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。首先在选采保人员方面，应挑选那些诚实守信，事业心强，并具有一定专业知识与鉴别能力的人担任。

另外，要选择具有国家认证许可证、有社会信誉的产品。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理。

3、建立质量目标责任制

工程项目质量管理，应强调建立施工现场全面质量管理体系，落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。该体系由质量检验和工序管理两个方面组成。质量检验包括对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验。工序管理主要是建立质量管理点，消化工艺文件，严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素。在质量保证体系运行中，应强调质量目标责任制，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。

四、小结

目前我国的房屋建筑行业迅速发展，致使在建筑施工中存在不少的质量问题，这严重地威胁了人民群众的生命和财产安全，建筑企业在施工过程中必须严把质量关，抓好设计环节，提高建筑人员的综合素质;另外健全管理制度，把好材料关，加大监管力度，进行有效地工程项目的质量管理，这有这样才能保证建筑的质量，保证人民的安全。