加快市区项目建设进程实施方案范文

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一、关于片区开发建设工作

1、继续完善片区规划。要着眼武都长远发展，把城市规划设计放在第一位，密切结合市区总体规划要求，进一步做好片区规划的完善工作，使片区规划更加科学合理。要真正发挥城市规划的强制约束作用，强力制止违反规划的建设行为，尽最大限度地减少土地浪费，提高土地利用效率，造福子孙后代。

2、深入研究片区功能。要按照市区整体规划要求，深入研究片区功能定位，要统筹考虑商场、市场等公共设施的布设，做到功能比较齐全，达到方便群众生活、改善居住条件、提高城市品位的目的。特别是道路要从长远考虑，按照四车道通行和东江新区路幅相匹配的标准进行设计。

3、合理维护区上利益。在片区开发建设上做了大量工作，发挥主体作用，但在目前城市规划权、建设审批权以市上为主，管理权以区上为主，各项建设要符合市区总体规划和详细规划的情况下，市上对片区的规划、建设审批等工作要尽最大努力合理维护的利益。

4、加快土地统征步伐。片区开发建设总体原则确定后，要依照法律和政策，坚持原则，完善手续，加快土地统征步伐，尽快把土地拿到手，增强开发建设的主动权。要把土地统征工作做细做实，把各项惠民政策落实到位，合理维护群众的利益。

5、加强片区管理。以全面整治片区乱修乱建行为为契机，切实加强片区建设管理，使片区包括私人建房在内的所有建设项目都要依照城市总体规划要求有序开展。要加强片区建筑的模式、风格、色调、立面的研究，通过政府引导、补助等有效方式，切实统一片区的建设风貌，真正提升城市开发建设品位。

6、优化建民大桥引道工程设计方案。由市区规划和建设部门牵头，协调有关部门，在适当增加引道路幅宽度、降低引道高度等方面加以研究，进一步优化引道工程设计方案，便于降低建设成本和施工难度。

二、关于市林业办公楼原址整合建设项目问题

1、必须坚持资源整合。要按照城市长远发展、市场运作发展、符合经济发展的要求，对市林业局办公楼原址予以大整合开发建设，这是加快城镇开发步伐，促进城镇化进程必须迈出的一步，是城市发展的大趋势。

2、必须符合城市规划。市林业局原址整合项目开发建设必须符合城市总体规划要求，在符合总体规划要求的前提下，开展项目设计、规划、审批、建设等工作。

3、必须维护各方利益。在项目整合开发中，必须按照有关法规合理维护市林业局及其下属单位办公等利益，也要合理维护住宅楼拆迁住户的利益，该补偿的一定要得到补偿。

4、必须坚持市场运作。市林业局原址整合项目必须坚持政府主导，资源整合，节约用地，增加公共用地和公共设施，市场化运作的原则进行开发建设，原则上规划开发修建带有地下停车场等公共设施的建筑，可适当提升建设容积率，提高土地利用效率。由市区规划、建设部门尽快提出开发建设意见。

三、关于市烟草公司、市农行土地整合建设项目问题

先期办公会议提出的整合开发建设思路和想法很好，市委市政府予以大力支持，要按照有关程序，尽快办理各项手续，及早开工建设。

四、关于开发建设工程

开发建设工程市区两级关注多年，也是拆迁户和广大群众盼望已久的建设工程。目前，开发建设工程有了实质性进展，应于充分肯定。开发设计功能齐全，理念顺应时代要求，要在保证质量的前提下，保证施工力量，抓紧施工建设。广场拆迁安置楼一定要抓紧建设，拆迁户已经等待两年多了，可以定期邀请安置户代表实地查看，让他们心底感到踏实。两个建设方案的选择，要根据武都城区现状，按照建成现代休闲广场的标准，完善建设方案，由市区两级规划、建设部门把关后，半个月内确定下来。广场地下停车场要设计四个出口。

五、关于钟楼滩新区开发工作

1、高标准搞好基础设施建设。钟楼滩作为武都城市建设的重要组成部分，要立足当前，着眼长远，总体考虑，科学规划，突出重点，分步实施，高标准搞好基础设施建设，特别是地下供排水、通讯、电力等各种管网该一次下地就要一次下地，道路路幅宽度要按双向四车道通行标准设计建设，真正把钟楼滩新区打造成功能齐全、布局合理的现代化新区。同时，要加强和重视与有关部门衔接协调，争取更多支持。

2、高起点规划布设专业市场。要综合统筹考虑旧城区、东江新区、片区和钟楼滩的各类专业市场，科学规划，合理布局，在钟楼滩形成布局合理、定位准确、功能齐全的专业市场。

3、深层次破解建设难点问题。要在确保群众居住面积不减少，住宅的功能不简化，全力维护群众利益的基础上，深层次破解钟楼滩开发建设中的难点问题，加快开发建设步伐。同时，要从长远考虑，完善规划，增加公共用地，提高土地效率，建筑要高低搭配，错落有致，建筑体高不能低于六层，不能出现“城中村”。

4、坚持建管并重，强化管理。要依照法律政策规定，加强钟楼滩城市建设管理，加强新区建筑风格、色彩、体量研究。同时，根据实际情况，采取变通解决群众实际问题的方式，尽可能改善群众居住条件，改善道路两边的景观，努力提高城市品位。