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按街道会议通知要求,现就我街道今年1-8月经济工作进展情况汇报如下:
一、主要指标完成情况
1、1-8月份完成国地两税4.51亿元同比去年增90%,其中工业入库1.73亿元同比增长18%,占总税收的38.35%;三产入库2.78亿元同比增长205%,占总税收的61.64%。
2、一般预算收入完成2.74亿元同比增长73%,完成区目标任务的97.86%。
3、规模以上工业总产值14.29亿元,同比增15.68%,超过考核目标12%的3.68个百分点。
4、61家50万税收考核入库1.4亿元,同比增21.67%,占街道工业税收的80.29%,超过区考核目标14%的7.67个百分点。
5、59家20万税收以上的考核单位完成7057万元,同比增36%,占街道服务业总税收的25%。
6、全社会投资完成20.75亿元同比增38%,完成目标任务的75.83%,其中工业投入完成2.82亿元同比增1%,完成目标任务70.5%,三产服务业完成19.93亿元同比增46%,完成目标任务76.65%。
7、到位注册外资完成2084万美元完成目标任务的104.2%。
8、服务外包完成1471.38万美元同比增103%,完成目标任务的73.57%。
9、执行金额完成1254.5万美元同比增345%,完成目标任务的89.61%。
二、重大项目推进情况
(一)区级项目完成情况:(美湖片区改造项目)
1、科创中心项目已经进入了主体第六层施工阶段。
2、86号地块拆迁及酒店落实项目:86号地块项目中,剩余项目拆迁全面启动,剩余2户住宅、1家苗圃10底全部完成拆迁。酒店项目由区确定后,加快衔接沟通,使项目顺利推进。别墅区填平补齐方案已经完成。
3、科技园区改造提升项目:全面启动了科技园区A块61亩32家企业拆迁评估工作,到目前为止已全部评估,签约22家,剩余10家力争10中旬全部签约。B块164亩企业20家,已经全面评估,2家签约(沈氏轴承、宏图锅炉)。C块77亩29家已经评估完毕,到目前还剩余两家没有签约(豪帮电器、金海丰),力争四季度签约。
(二)区域特色项目完成情况
1、美湖片区改造项目:(详见区级项目)
2、86号地块项目中,剩余项目拆迁全面启动,剩余2户住宅、1家苗圃10底全部完成拆迁。酒店项目由区确定后,加快衔接沟通,使项目顺利推进。别墅区填平补齐方案已经完成。
3、湖滨路与中南路交叉口东南侧地块前后街拆迁已经进入扫尾阶段,9月底全面完成。地块中原六中国土地块,现已经报市有关部门协调,力争取得拆迁许可证,今年能启动拆迁。湖滨综合体项目方案深化工作已基本完成。
4、美湖国际大厦(原睦邻中心)项目土地已经完成挂牌,目前正在沟通方案,确定项目性质,预计12月底启动建设;汇生科技大厦目前与市医药管理部门进行重新衔接,确定了方案,同时,项目的前期手续已经开始办理,12月15日前启动建设;夏联发展大厦目前已经立项,年内力争完成其他前期手续工作。
5、在胡埭工业园引进规模以上企业不少于2家:目前洽谈的规模企业已有4家以上,镁业项目已经落户胡埭标房,实现了腾笼换凤,华美集团高铁材料项目、日本腾龙公司光学项目、梦阳电器项目同意落户,待土地指标解决再商定。
6、利用各类载体,引进总部型税源型企业不少于5家:目前商旅大厦的招商工作已经展开,翡翠大厦的招商工作也将展开,以及利用湖滨路商业街等载体,正在进行全面的招商工作。目前完成镁业、日本腾龙公司、福建中德公司的引进。
(三)工业项目完成情况1、豪邦电器有限公司(胡埭厂房)项目目前进入主体四层施工阶段。
2、创业科技有限公司(胡埭厂房)项目主体已经封顶,进入内部施工阶段。
3、可果美()公司项目改建方案已完成,月底启动建设。
4、永新合金有限公司二期厂房项目本月已经启动。
5、润和机械有限公司胡埭厂房一期工程已进入主体第三层施工阶段,
6、天安电缆有限公司胡埭厂房项目主体已封顶,外部施工已经结束,预计年内交付搬迁。
7、安通电力有限公司胡埭厂房项目主体车间正在加快建设,办公楼已至五层。
(四)服务业重大项目推进情况:
1、蠡溪路商业街项目B块已交付,C块4月份已开盘,D块完成桩建,进行地面开挖。
2、科创中心项目目前进入地面主体第六层施工阶段。
3、美湖片区配套用房项目已封顶,10月份将进入二次装修阶段。
4、商旅大厦项目目前已封顶,预计年内交付。
5、摩天轮二期项目中单轨脚踏车、旋转飞椅、北极世界三个小项目已竣工。激流勇进、水下过山车项目上,水面利用事宜经相关部门商议后,拿出会议纪要,等待日本总部最后确定。
6、豪伟商业广场项目已经进入地面第五层建设。
7、汇生大厦项目已确定,开始办理前期手续,预计年底启动建设。
8、中医药文化博览馆目内部装修基本完工,预计年内交付。
(五)房地产项目推进情况:
1、名邸项目进展顺利,主体建设已完成90%,预计年内竣工。
2、一号项目一期已交付,二期主体建设完成80%。
3、绿城香樟园一期项目主体已经封顶,预计年内竣工。4、绿城香樟园二期项目主体建设至10层,预计年内完
成30%。
5、天安曼哈顿项目一期可交付,二期方案已报批,上半年
完成二期招投标,力争10月份启动二期建设。
(六)社会事业项目
1、谢巷幼托中心:项目拆迁结束,进入方案报批审核阶段。
2、小潘巷安置房:目前项目已完成主体建设80%,除岱岳服装影响的三幢外,其余建筑年内竣工。
3、芝兰桥安置房:8月份完成小区与公检法之间的道路施工,11月底前开工,春节前完成围栏及底板建设。
4、河北洚安置房:目前项目正在进行施工图设计,规划报批。预计年内启动建设。
5、连大桥安置房:2号房已经开工。溪南电控厂8月份搬走,9月15日前拆平交地。
三、招商引资工作进展情况
1.利用外资:1-8月份到位外资832084万美元。
2.外贸自营出口:1-8月完成4568万美元,占年目标6200万美元的73.68%,
3.服务外包:
(1)1-8月新增服务外包企业1家,为市建苑建筑设计有限公司。另有3家已完成网站登录,正在等待审核通过,全年指标为2家;
(2)接包合同协议金额1-8月完成1471万美元,占年目标2000万美元的73.56;执行金额完成1254,占年目标1400万美元的89.61%。
(3)离岸外包:接包合同协议金额1-8月完成852万美元,占年目标1000万美元的85.2%;执行金额完成611万美元,占年目标650万美元的94%。
4.招商引企到1-8月份完成85家,占全年121家指标的70%。
四、社区经济发展情况
1-8月份从街道各社区园区来看,工业纳税销售上,完成目标任务最低的是66.67%(长桥社区),最高的是87.93%(中南社区),均超过了目标任务。服务业营销上低于70%的有6个单位,其中长丰为65%,长桥为66.67%,66.92%,山明67.27%,创业园66.69%,景丽东苑68.31%。长丰未完成目标任务。
从税收分析,板块未完成任务的是长丰47.5%,中南60.99%,56.89%,主要原因中南是二泉仪表8月份没有税收,要看年终叶轮约400万元左右的入库数。
从企业来看,税收下降的主要是园区、长桥、山明。园区有豪邦电器降13%,沈氏轴承降19.56%,古德电子降10.45%。长桥有真木阳丘降16.19%,菊花电机降46.51%,长桥电炉降75%.山明有盛达机械降6.20%,圣泉金属降93%。
总的看各版块税收上有缺口的是长丰社区和供销社。
五、下阶段工作设想
(一)抓项目推进
建设项目抓进度。在建的项目要及时掌握进度,跟踪反馈项目建设情况,妥善处理困难状况,保证项目按期完工。
封顶项目抓竣工。商旅大厦项目、绿城香樟园一期项目都已经封顶,要及时跟进项目进展,在保证安全建设的情况下,督促建设单位按工期竣工验收,提前交付使用。
协调项目抓衔接。摩天轮二期项目中遇到水面利用的情况,需要对上衔接,要做好中日双方的沟通工作,保证项目的正常进行。
(二)抓招商引资
商旅大厦、科创中心、翡翠大厦都有较好的地域和环境优势,要加大对载体的招商引资力度,继续集中精力,有选择、有针对性地举办或参加综合性经贸洽谈会,确保取得实效。以省内外大企业为重点招商对象,建立客商信息库,收集、研究他们的发展动态及投资意向,并以此为基础实行定向招商,指引一批对经济社会发展有影响的总部经济、科研机构,促进经济加快转型发展。
(三)抓规划设计
一是未启动项目抓方案报批,其中汇生大厦9月底启动拆房,10月底交地,11月底通过方案,年底启动建设。二是要抓好科技创业园规划设计工作。三是抓好中桥前后街湖滨综合体项目的规划,抓拆迁手续,抓方案设计,使项目早日开工。
(四)抓目标考核
对照全年目标,今年一至八月份完成国地两税4.51亿元,同比去年增90%;招商引企完成85家占全年121家指标的70%;重大项目投资情况正常,到年底各个项目基本完成目标投资额,使各项考核能按时完成或超额完成指标任务。
(五)抓明年项目储备
积极落实推进腾龙光学项目等意向项目,积极做好泉阳二期和盛达机械二期增资手续的办理服务,为明年的外资到位指标做好准备。同时,积极抓好明年重大项目的储备工作,做好汇生大厦的启动、中南大厦的设计报批等工作,为今后服务业发展积蓄力量。